Lucru individual Spea 1 Trei frai au procurat un teren cu o suprafa de 9000 metri ptrai de la un proprietar unic.

Actul de vnzare-cumprare a fost ncheiat n anul 199 !i tot n acel an a fost nscris n re"istrul #unurilor imo#ile. $e parcursul a doi ani cei trei frai au ridicat pe acest teren trei case de locuit% pentru fiecare cite una% dar nici una nu aparinea n e&clusivitate unui sin"ur frate% fiindc fiecare a contri#uit n mod e"al la construcia fiecrei case. 'n ianuarie (001% fratele cel mai mare !i cel mi)lociu au plecat la lucru peste hotare% iar cel mic a rmas s n"ri)easc de toate trei case. $e parcursul anului (001 fraii plecai la lucru transferau n fiecare lun fratelui rmas s ntrein casele cite 100 de dolari S*A. La finele anului (001 fratele cel mai mare s-a ntors n ar !i i-a repro!at mezinului c acesta nu n"ri)e!te corespunztor nici de case% nici de teren. 'n particular% n anul (001 nu au fost culese merele !i prunele. +ratele mai mic a promis c ulterior va ntreine corespunztor att terenul afferent caselor de locuit% ct !i casele nse!i. $e parcursul anului (00( fratele rmas n ar a nchiriat dou case% preul de chirie fiind sta#ilit, de comun acord cu ceilali frai. -in #anii primii a cumprat un autoturism care a fost nre"istrat pe numele fratelui mai mic. -e asemenea% cel rmas n ar a vndut din proprie iniiativ o parte din teren vecinilor pe care ace!tia au construit dou "ara)e. 'n primavara aceluia!i an (00( fratele rmas a ridicat pe o parte din teren ni!te acareturi% unde pn n toamn a crescut (0 de porci pe care ulterior i-a vndut. Tot n (00( fratele rmas a racordat casele la reeaua de "az natural% instalnd n fiecare cas !i posture telefonice. .entor!i n ar% ntre frai au aprut diver"ene cu privire la sumele de #ani pe care fratele rmas acas le datora celorlali. /e"sind un numitor comun referitor la mprirea #unurilor% ace!tia au adresat instanei )udectore!ti o cerere de parta)are a #unurilor% cernd clarificarea tuturor relaiilor patrimoniale liti"ioase ntre ei.

Sarcina este sa solutionati speta cit mai detaliat si comprehensiv cu trimitere la toate normele legale si jurisprudenta.