Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Andrei SANGHELI
Pagina 1 din 18
la prezentul Regulament i l va
nainta
investitorului
n
termen
de 3 zile lucrtoare mpreun cu
recomandarea
de
admitere
cu
sau
fr
obiecii a recepiei, amnarea sau respingerea ei.
20. Comisia de recepie recomand admiterea recepiei n cazul n care
nu exist obiecii sau n situaiile cnd cele care s-au consemnat nu snt de natur s
afecteze utilizarea lucrrii conform destinaiei sale.
21. Comisia de recepie recomand amnarea recepiei n cazul cnd:
1) se constat lipsa sau neterminarea unor lucrri de construcie-montaj prevzute de
proiect;
2) lipsete Cartea tehnic a construciei sau este incomplet;
3) lipsesc avizele organelor respective de control;
4) construcia prezint vicii a cror remediere este de durat i care, dac nu ar fi fcut, ar
diminua considerabil utilitatea lucrrii;
5)
exist n mod justificat dubii cu privire la calitatea
lucrrilor
i
este nevoie de ncercri suplimentare i expertize pentru a le clarifica;
6) obiectul a fost construit cu abateri de la documentaia de execuie;
7) obiectul a fost construit nelegitim (fr certificatul de urbanism, fr proiect, fr
autorizaie de construire).
22. Comisia de recepie recomand respingerea recepiei dac constat vicii care nu pot fi
nlturate i care, prin natura lor, mpiedic realizarea uneia sau a mai multor exigene eseniale,
caz n care se impun expertize, reproiectri, refaceri de lucrri etc.
23. Absena executantului de la recepie nu constituie motiv pentru amnarea i/sau anularea
actului
de
recepie.
n
cazul
n care
executantul
nu
se
prezint
la
recepie, investitorul poate solicita asistena pentru recepie unui expert t ehnic independent atestat
care va consemna, separat de procesul-verbal, starea de fapt constatat.
24. Situaiile de absen a unor persoane sau delegai convcai vor fi consemnate n procesulverbal de recepie.
25.
Preedintele
comisiei
de
recepie
va
prezenta investitorului
procesulverbal de recepie cu observaiile sau obieciile participanilor i cu recomandarea comisiei.
Investitorul hotrte admiterea, amnarea sau respingerea recepiei i notific executantului
hotrrea sa n interval de 3 zile lucrtoare, anexnd la ea un exemplar al procesuluiverbal. Procesele-verbale ntocmite de comisia de recep ie a lucrrilor de construcie socialculturale, comunale i a blocurilor locative, finanate din surse bugetare sau extrabugetare, se
aprob prin decizia organelor publice locale n termen de 3 zile.
26. n cazul cnd admiterea recepiei se face cu obiecii, n procesul-verbal de recepie se vor
indica n mod expres acele lipsuri care trebuie s fie remediate. Termenele de remediere
se vor conveni cu executantul, dar ele nu vor depi 90 zile calendaristice de la data
recepiei, cu excepia cazurilor cnd, datorit condiiilor climatice, trebuie fixat alt termen.
27. Dac executantul nu-i ndeplinete obligaiile prevzute n pct. 26, la expirarea termenului
de
remediere
convenit
investitorul
l
va
soma
n
acest
sens,
iar dac executantul nu d curs somaiei, investitorul este n drept s execute remedierile pe
cheltuiala i riscul executantului n culp i s pretind recuperarea prejudiciului ce i s-a produs.
28. Refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie se consemneaz n cadrul
acestuia.
29. Dup executarea tuturor remedierilor, executantul va cere n scris investitorului anularea
obieciilor. Dac n decurs de 30 zile calendaristice din data cererii executantului, investitorul nu
anuleaz obieciile, executantul poate re curge la Inspecia de Stat n Construcii
iar n cazul rmnerii n dezacord - poate s-l acioneze n instana judectoreasc competent.
Pagina 4 din 18
30. Data recepiei este data semnrii de comisia de recepie a procesului-verbal, cu sau fr
obiecii.
31. Executantul are la dispoziie 20 zile calendaristice de la data primirii procesului-verbal de
recepie, amnare sau de respingere a recepiei pentru a contesta obieciile sau respingerea. Litigiul
se rezolv prin instanele superioare ale Inspeciei de Stat n Construcii, dac aceast form
de conciliere a fost prevzut n
contract
sau
printr-o
aciune
naintat unei instane judectoreti competente.
32. Investitorul preia lucrarea la data prevzut n pct. 30, cu excepia cazului n care recepia
este amnat sau respins.
33. n cazul depirii de ctre investitor a termenului de 30 zile prevzut n pct. 29, fr a cdea
de acord cu executantul asupra prelungirii acestui termen, se apeleaz la Inspecia de Stat n
Construcii, iar pe urm - n instana jud ectoreasc competent.
34.
Dup ce investitorul a acceptat recepia cu sau
fr
obiecii, el nu mai poate solicita alte remedieri de lucrri, penalizri, diminuri de valori i
altele dect cele consemnate n procesul-verbal de recepie. Fac excepie de la aces t punct numai
viciile ascunse, descoperite n termenul stabilit conform legii.
35. n cazul n care investitorul solicit preluarea unei pri din lucrare nainte de termenul
prevzut n contract, el va ncheia cu executantul un proces-verbal de predare-primire n care se va
consemna starea prii de lucrare n cauz,msurile de conservare,precum i ce- le de protecie
reciproc a desfurrii activitii la cele dou pri. n atare situaii, toate riscurile i pericolele
pentru partea preluat trec temporar asupra investitorului, cu excepia viciilor ascunse i a celor ce
decurg din nerespectarea cerinelor documentaiei de execuie.
Procesul-verbal de predare-primire ntocmit n aceste condiii nu este un proces-verbal de
recepie pentru partea de lucrare n cauz, dar investitorul poate cere nscrierea n procesul-verbal de
recepie, ntocmit la terminarea lucrrii n ntregime, a viciilor i obieciilor pe care le-a
constatat cu ocazia predrii-primirii i le-a consemnat n procesul-verbal respectiv. Pentru partea de
lucrare, preluat astfel de investitor, perioada de garanie pentru viciile, care nu in de sig urana
construciei, ncepe din data terminrii remedierii deficienelor.
III. RECEPIA FINAL
36. Recepia final este convocat de investitor n cel mult 15 zile dup expirarea perioadei de
garanie. Perioada de garanie este cea prevzut n contract.
37. La recepia final particip:
1) investitorul;
2) comisia de recepie desemnat de investitor;
3) proiectantul lucrrii;
4) executantul.
38. Comisia de recepie final se ntrunete la data, ora i locul fixate i examineaz
urmtoarele:
1) procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor;
2) lichidarea viciilor depistate n cadrul recepiei dup terminarea lucrrilor;
3) concluzia investitorului privind comportarea construciilor i instalaiilor aferente acestora
n exploatare n perioada de garanie, incluznd viciile depistate i remedierea lor.
39. Comisia de recepie poate cere, n cazuri foarte bine justificate i/sau n cazul apariiei unor
vicii, executarea de ncercri i expertize.
40. La terminarea recepiei, comisia de recepie i va consemna observaiile i concluziile
n procesul-verbal de recepie final, ntocmit conform modelului prevzut n anexa nr.2
la prezentul Regulament, pe care l va nainta investit orului n termen de 3 zile lucrtoare mpreun
cu recomandarea de admitere cu sau fr obiecii a recepiei, de amnare sau de respingere a ei.
Pagina 5 din 18
41. n cazul n care comisia de recepie final recomand admiterea recepiei cu obiecii,
amnarea sau respingerea ei, ea va trebui s propun msuri pentru nlturarea neregulilor
semnalate.
Comisia de recepie final recomand respingerea recepiei finale n cazul
n care nu au fost respectate una sau mai multe din exigenele eseniale.
42. Lucrarea, a crei recepie final a fost respins, va fi pus n stare de conservare prin grija i
pe cheltuiala investitorului, iar utilizarea ei va fi interzis. n atare situaii, investitorul este n
drept s pretind recuperarea pagubelor factorilor implicai n
executarea
construciei,
vinovai de viciile constatate cu ocazia
recepiei, ct i a prejudiciului decurgnd din
nefuncionarea construciilor i/sau a instalaiilor aferente acestora.
Investitorul hotrte admiterea recepiei pe baza recomandrii comisiei de recepie final i
notific executantului hotrrea sa n termen de 3 zile de la primirea procesului-verbal de recepie
final.
43. Data recepiei finale este data notificrii de ctre investitor a hotrrii sale.
IV. DISPOZIII FINALE
44.Cheltuielile de orice natur, necesitate de activitatea comisiei de recepie, cad n sarcina
investitorului. Membrii comisiei de recepie vor fi angajai prin contract de colaborare de ctre
investitor, dac este cazul.
Cheltuielile ocazionate de ncercri, altele dect cele ce decurg din prevederile contractuale, se
pltesc de ctre partea care a avut iniiativa efecturii lor. n situaiile n care, n urma rezultatelor
nefavorabile ale ncercrilor, s e stabilete o culp, cheltuielile respective se suport de ctre
partea n culp. Cheltuielile de expertiz sau cele ocazionate de asistena unui expert se pltesc de
partea care a avut iniiativa convocrii expertului i se suport de partea n culp.
45.
Dac
prile
nu
ajung
la ncheierea unui proces-verbal
de
recepie pe cale amiabil, ele se pot adresa unei instane judectoreti competente.
46. Prile n litigiu pot conveni asupra unei proceduri de arbitraj, potrivit legii.
47. Procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor se difuzeaz prin grija investitorului:
1) executantului;
2) proiectantului;
3) organului administraiei publice locale;
4) Inspeciei de Stat n Construcii;
5) organelor financiare locale.
48. Procesele-verbale de recepie final se difuzeaz prin grija investitorului:
1) executantului;
2) organului administraiei publice locale;
3) organului local al statisticii de stat.
49. Cartea tehnic a construciei, potrivit modelului prezentat n anexa nr. 6 la prezentul
Regulament, se pstreaz de investitor pe toat durata existenei construciei.
50. n toate situaiile investitorul este depozitarul arhivei privind lucrarea n cauz.
51. Prevederile prezentului Regulament nu izeaz obiectele cu destinaie special construite de
Ministerul Aprrii, Ministerul Afacerilor Interne, Serviciul de Informaii i Securitate al
Republicii
Moldova
i
Departamentul
Trupelor
de
Grniceri.
[Pct.51 modificat prin HG1269/20.12.2000, MO163/29.12.2000]
52. Investitorul, executantul, preedintele comisiei de recepie i membrii ei, precum i toate
persoanele participante la recepia construciei poart rspunderea prevzut de lege, n cazul
nclcrii prevederilor prezentului Regulament .
INVESTITOR
Anexa nr. 1
la Regulamentul de recepie
Pagina 6 din 18
a construciilor i instalaiilor
aferente
PROCES-VERBAL
DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCRRILOR
Nr. _______ din ____
privind lucrarea _________________________________________
executat la obiectul _______________________________________n cadrul
contractului nr. ________ din __________________________ncheiat ntre
________________________________________________pentru
lucrrile de _______________________________________
_____________________________________________________
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei nr. _________,
eliberat de _________________________ la________________,
cu valabilitate pn la _____________________________________________.
2. Comisia de recepie i-a desfurat activitatea n intervalul
__________________________________________________, fiind format din:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
(numele, prenumele)
(calitatea)
Lucrarea_____________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
"_______"_____________199
L.. ____________________ ____________________________
(semntura)
(semntura)
INVESTITOR
Anexa nr. 2
la Regulamentul de recepie
a construciilor i instalaiilor
aferente
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL
Nr. _______ din_________
Obiectul _____________________________________
este executat n cadrul contractului nr._____ din "__" _________199__.
Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei nr. ________ din __________ valabil
pn la _____, de ctre ________________________________________
1. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea n intervalul ____________, fiind
format din:
______________________________________________________
_______________________________________________________
______________________________________________________
(numele, prenumele)
(calitatea)
_______________________________________________________________
______________________________________________________________
6. Comisia de recepie final recomand urmtoarele:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
7. Prezentul proces-verbal, coninnd __________ file i ________________ anexe numerotate,
cu un total de________file, a fost ncheiat astzi____________la n _________exemplare.
Comisia de recepie final:
Specialiti:
Preedinte:_________________
__________________
Membri:_____________________
______________
_____________________
__________________
(numele, prenumele, semntura)
(calitatea)
___________________________________________________
5. Comisia de recepie recomand urmtoarele:
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
6. Prezentul proces-verbal, coninnd _____ file i _____________
anexe numerotate, cu un total de ________ file, a fost ncheiat astzi
___________________ la _______________ n _________ exemplare.
Comisia de recepie:
Investitor (proprietar): ____________________________
Reprezentant al administraiei
publice locale: ___________________________________
Arhitect-ef
___________________________________
(numele, prenumele, semntura)
INVESTITOR
Anexa nr. 4
la Regulamentul de recepie a
construciilor i instalaiilor
aferente
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL
(pentru construcii de locuine cu un nivel)
Nr. _________ din __________
privind lucrarea ______________________________________
__________________________________________________
executat n baza autorizaiei nr. _______________ din ___________
cu valabilitate pn la ____________________________________, de ctre
_______________________________________________________
1. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea n intervalul ______,
fiind format din: _______________________________________
(numele, prenumele)
(calitatea)
Anexa nr. 5
la Regulamentul de recepie a
Pagina 10 din 18
construciilor i instalaiilor
aferente
DEFINIII
PRIVIND TERMENII UTILIZAI
1. Recepia construciilor (lucrrilor de construcie) i instalaiilor aferente acestora - actul prin
care investitorul certific (atest) realizarea lucrrilor de construcie i instalaii aferente
acestora, n conformitate cu prevederi le contractuale (documentaii tehnice de execuie, caiete de
sarcini, specificaii tehnice etc.) i cu cerinele documentelor oficiale (autorizaia de
construire, avize ale organelor autorizate, reglementri tehnice aplicabile, Cartea tehnic a
constr uciei etc.), i declar c accept, preia construciile/lucrrile executate i c acestea pot fi
date n folosin.
2. Recepia la terminarea lucrrilor - recepia efectuat la terminarea complet a lucrrilor
unui obiect sau a unei pri din construcie, independent, care poate fi utilizat separat.
3. Recepia final - recepia efectuat dup expirarea perioadei de garanie.
4. Perioada de garanie - perioada de timp cuprins ntre data recepiei i terminarea lucrrilor,
a crei durat se stabilete prin contract i n cadrul creia executantul are obligaia nlturrii, pe
cheltuiala
sa,
a
tuturor
defectel
or
i
nefinisrilor
aprute
datorit
nerespectrii clauzelor i specificaiilor contractuale sau a prevederilor documentelor tehnice
aplicabile.
5.
Cartea
tehnic
a
construciei
ansamblul
documentelor
tehnice
referitoare la proiectarea, execuia, recepia, exploatarea i urmrirea comportrii n exploatare
a construciei i instalaiilor
aferente acesteia, cuprinznd toate datele,
necesare
pentru
identificarea i determinarea strii tehnice (fizice) a construciei respective i a evoluiei acesteia n
timp.
6. Proprietar - dup ncheierea procesului-verbal de recepie la terminarea lucrrilor, investitorul
poart denumirea generic de proprietar.
7. Documentaia de execuie - documentaia cuprins n Cartea tehnic a construciei,
capitolele A, B, C.
Anexa nr. 6
la Regulamentul de recepie a
construciilor i instalaiilor
aferente
CARTEA TEHNIC A CONSTRUCIEI
CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n Cartea tehnic a construciei
1) Fia de date sintetice;
2) Capitolul A*): documentaia privind proiectarea;
3) Capitolul B*): documentaia privind execuia;
4) Capitolul C*): documentaia privind recepia;
5) Capitolul D*): documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea
comportrii n timp;
6) Jurnalul evenimentelor.
Capitolul A*): documentaia privind proiectarea
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
________________________________________________________
Capitolul B*): documentaia privind execuia
Pagina 11 din 18
________________________________________________________
________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Capitolul C*): documentaia privind recepia
_________________________________________________________
_________________________________________________________
__________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Capitolul D*): documentaia privind exploatarea, repararea,ntreinerea i urmrirea comportrii n timp
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
* Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i copiile
borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
FIA DE DATE SINTETICE
1. Obiectul de construcie (denumire, localizare) ____________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
2. Investitorul (denumirea i sediul unitii) ________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
3. Reprezentanii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construciei (numele,
prenumele, funcia, atribuia)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
4. Proiectantul lucrrii:
a) denumirea i sediul sau adresa unitii-proiectant general i a unitilor subproiectante
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
b) numele i prenumele efului de proiect ______________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
c) numele i prenumele proiectantului de specialitate, denumirea i sediul unitilor de care
aparin
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
5. Verificatorul (sau verificatorul de proiecte atestat), (numele, prenumele, nr. certificatului de
atestare) _______________
________________________________________________________
________________________________________________________
Pagina 12 din 18
6. Executantul construciei:
a) denumirea i sediul sau adresa unitii executante (antreprenor general) i, dac este cazul, a
unitilor executante pentru instalaiile aferente construciilor
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
b) numele i prenumele dirigintelui de antier atestat
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
c) numele i prenumele conductorului direct al lucrrilor (eful punctului de lucru al
obiectivului)
_______________________________________________________________________
7. Modificri intervenite n datele de la pct.1-6 (data modificrii i modificarea)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea construciei
(numele, prenumele, nr. certificatului de testare) _______________________________
_____________________________________________________________________
9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor (numele i prenumele membrilor ei,
unitatea n care muncesc)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
10. Comisia de recepie final (numele i prenumele membrilor ei i unitatea fiecruia
de munc) _____________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
11. Data nceperii execuiei _________________________________________________
______________________________________________________________________
12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor _______________________________
______________________________________________________________________
13. Data aprobrii recepiei finale ____________________________________________
______________________________________________________________________
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei
______________________________________________________________________
15. Alte date ____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
JURNALUL EVENIMENTELOR
_____________________________________
(denumirea obiectului)
ReprezenDenumirea
tarea
unitii,
Semntura
eveniNr.
numele
responData
Codul mentului
Nr.
procesului prenumele,
sabi-lului
eveni- eveni- i a
d/o
-verbal,nr. funcia
de Cartea
mentului mentului efectelor
dosarului persoanei care tehnic a
sale
nscrie
construciei
asupra
evenimentul
obiectului
Pagina 13 din 18
1 2
Instruciuni de completare:
Rubrica 1 - numrul de ordine a nscrierilor;
Rubrica 2 - data (ziua, luna, anul);
Rubrica 3 - codul evenimentului.
Evenimentele care se nscriu n Jurnal se codific cu urmtoarele litere:
Codul Denumirea evenimentului
_____ ______________________________
UC Rezultatul verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US Rezultatul verificrilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care implic luarea anumitor
msuri;
M Constatarea unor deficiene (reparaii, consolidri etc.) i msurile de intervenie;
E Evenimente excepionale (cutremur, incendii, inundaii, alunecri de teren, cderi masive de
zpad, etc.);
A Rezultatul verificrilor organelor de control;
C Rezultatul controlului privind modul de ntocmire i pstrare a Crii tehnice a construciei.
Rubrica 4 - prezentarea evenimentului;
Rubrica 5 - numrul procesului-verbal al evenimentului constatat i numrul dosarului unde este
ndosariat procesul-verbal;
Rubrica 6 - denumirea unitii, numele, funcia persoanei care nscrie evenimentul;
Rubrica 7 - semntura responsabilului de ntocmire i pstrarea Crii tehnice a construciei.
NORME
PRIVIND CUPRINSUL I MODUL DE NTOCMIRE,
COMPLETARE I PSTRARE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
I. DISPOZIII GENERALE
1. Cartea tehnic construciei (C.T.C.) cuprinde toat documentaia tehnic privind realizarea
construciei ncepnd cu etapa de proiectare i pn la punerea n funciune a obiectului, oglindind,
totodat, i exploatarea ulterioar a o biectului, inclusiv toate modificrile ce se vor opera n
procesul exploatrii lui.
2. Cartea tehnic a construciei are ca scop reflectarea documentar a mersului execuiei
construciei. Ea ofer posibilitatea de a urmri i cunoate calitatea lucrrilor de construcie,
principalele caracteristici i parametri ai obiect ului, precum i evoluia lor dup predarea lui n
exploatare i, nemijlocit, n timpul exploatrii lui.
3. Cartea tehnic a construciei se ntocmete pentru toate obiectele de construcie, indiferent de
natura proprietii lor.
4. Cartea tehnic a construciei se elaboreaz pentru fiecare obiect de construcie i este
eliberat mpreun cu documentaia de proiect i de deviz ca parte integrant a proiectului.
2. CUPRINSUL CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
5. Cartea tehnic a construciei este alctuit din 4 capitole:
A, B, C i D, care cuprind urmtoarea documentaie tehnic:
Capitolul A: Documentaia tehnic privind proiectarea construciei,
Capitolul B: Documentaia tehnic privind execuia construciei,
Capitolul C: Documentaia tehnic privind recepia construciei,
Pagina 14 din 18
h) lista materialelor, utilajelor, construciilor nsoite de certificate sau fie tehnice care
oglindesc calitatea lor;
i) fia tehnic a obiectului;
k) adeverina privind efectuarea lucrrilor de amenajare;
l) adeverina privind corespunderea n natur a construciilor i faadelor cldirii cu soluia din
proiect;
m) procesul-verbal al adunrii consiliului cooperativei de construcie locativ (pentru atare
cooperative) privind hotrrea de recepie a cldirii;
n) documentele centralizate ale comisiei de recepie la terminarea lucrrilor;
o) documentele centralizate ale comisiei de recepie final.
10. Documentaia tehnic privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea comportrii n
timp, specificat la capitolul D, va cuprinde:
a) indicaiile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii obiectului n timpul
exploatrii lui, instruciunile de exploatare i ntreinere, lista prescripiilor de baz care trebuie
respectate n timpul exploatrii obiectului;
b) documentaia privind urmrirea comportrii obiectului n timpul exploatrii (acolo
unde este cazul); proiectul de urmrire special a obiectului (urmrire n timp);
c) proiectele conform crora au fost efectuate modificrile n execuia construciei dup
recepia obiectului n exploatare;
d) procesele-verbale de constatare a deficienelor n execuia proiectului i/sau n execuia
construciei
dup recepia obiectului
i
n
timpul
exploatrii,
msurile
de intervenie pentru remedierea lor;
e) procesele-verbale de constatare a consecinelor aprute n timpul exploatrii (inclusiv
proiectele i lucrrile de remediere);
f) procesele-verbale de predare-primire a obiectului n cazul schimbrii unitii de exploatare;
g) jurnalul evenimentelor din perioada urmririi comportrii obiectului n timpul exploatrii lui;
h) alte documente.
11.
Pentru
obiectele de construcie proprietate personal i
anexele gospodreti, ca i pentru obiectele
de construcie proprietate de stat de
mic importan (garduri, oproane etc.), Cartea tehnic a construciei va cuprinde actele
pri vind atribuirea terenului pentru construcie, autorizaia de executare a construciei i
documentaia tehnic necesar la darea obiectului n exploatare.
12. Actele ce formeaz documentaia de baz a Crii tehnice a construciei vor
fi ndosariate pe capitolele respective. Fiecare dosar va fi marcat cu litera corespunztoare
capitolului: A, B, C, D, iar numrul de ordine al dosarului - cu cifre arabe.
3. COMPLETAREA, FOLOSIREA I PSTRAREA
CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
13.
Cartea
tehnic
a
construciei
se
ntocmete
pentru
obiectele
noi de ctre investitor mpreun cu unitile de
proiectare, executantul i unitatea de
exploatare.
14. Proiectantul obiectului de construcie ntocmete i pred investitorului, pe
msura elaborrii,
ns cel trziu cu 3 zile
nainte de data admiterii recepiei la terminarea lucrrilor, documentaia prevzut n capitolul
A, pct. 7.
15. Executantul ntocmete documentaia prevzut la capitolul B, pct. 8 i documentaia
prevzut n capitolul C n pct. 9 a, b, c, d, f, g, h, i, l, m, n, o.
16.
Investitorul
completeaz
documentaia
prevzut
la capitolul
C, pct. 9 e, m, o i, pe parcursul executrii construciei, completeaz documentaia prevzut
n capitolele A, B, C cu actele ce cad n sarcina sa, le ndosariaz n confor mitate cu prevederile din
Pagina 16 din 18
pct.
12
i
ntocmete
borderoul documentaiei pe capitole. Aceast
documentaie investitorul o prezint la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor i recepiei
finale.
17. Cartea tehnic a construciei se prezint comisiilor de recepie la terminarea lucrrilor
dup efectuarea recepiei finale a obiectului de construcie, apoi se pred pentru pstrare
investitorului (n cazul cnd investitorul este n a celai timp i unitatea de exploatare) sau unitii
de exploatare.
18. Dup recepia final a obiectului, Cartea tehnic a construciei se pstreaz la investitor
(n cazul cnd investitorul este n acelai timp i unitatea de exploatare) sau la unitatea de
exploatare, care pe parcursul exploatrii obiec tului completeaz capitolul respectiv al Crii
tehnice a construciei (capitolul D).
19. Conductorul unitii investitorului sau conductorul unitii de exploatare (preedintele
consiliului cooperativei locative) este persoana responsabil de Cartea tehnic a construciei, de
efectuarea urmririi comportrii obiectului n timpul exploatrii lui n conformitate cu prezentele
Norme.
20. n cazul schimbrii investitorului sau a unitii de exploatare, se va preda i Cartea
tehnic a construciei, consemnnd acest fapt n procesul-verbal de predare-primire, efectund,
totodat, nscrierea respectiv i anexnd procesul-verbal la capitolul D.
21. Rezultatele urmririi comportrii obiectului i starea lui n timpul exploatrii se vor
consemna n Jurnalul evenimentelor o dat n semestru, dac proiectul nu prevede alt termen.
n cazul cnd au loc evenimente excepionale (cutremure, incendii, inundaii, alunecri de
teren etc.), se efectueaz examinarea obiectului. Rezultatele examinrii se vor consemna n
Jurnalul evenimentelor la capitolul D. Urmrirea compor trii obiectului n acest caz se
efectueaz n msura necesitii.
22. Respectarea prezentelor Norme se controleaz de ctre:
- comisiile de recepie cu ocazia recepiilor la terminarea lucrrilor i recepia final a
obiectului;
- reprezentanii organelor de supraveghere, sub controlul crora se afl obiectul;
- conductorul autoritii ierarhice a investitorului sau a unitii de exploatare;
- reprezentanii puterii publice locale n teritoriul creia este situat obiectul.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n Jurnalul evenimentelor.
23.
Mijloacele
financiare
necesare
pentru
ntocmirea,
completarea
i
pstrarea Crii tehnice a construciei vor fi acoperite de unitatea responsabil de pstrarea
Crii tehnice a construciei.
24. Este categoric interzis nstrinarea parial sau total a Crii tehnice a construciei.
25.
Cartea
tehnic
a
construciei
se
pstreaz pe toat durata
existenei
construciei, pn la demolarea ei. Hotrrea privind demolarea construciei se va consemna
n Jurnalul evenimentelor, la capitolul D. n acest caz, Cartea tehnic a construciei se va preda
Serviciului de Stat de Arhiv.
26.
Vinovaii de
nerespectarea
prezentelor Norme
poart
rspundere
n
conformitate cu legislaia n vigoare a Republicii Moldova.
Anexa nr. 2
la Hotrrea Guvernului
Republicii Moldova nr. 285
din 23 mai 1996
Lista hotrrilor i dispoziiilor
guvernamentale care se abrog
1. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr.108 din 5 martie 1981
"Cu privire la recepia obiectelor a cror construcie este terminat".
Pagina 17 din 18
2. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr.274 din 10 august 1984 "Cu
privire la modificarea unor dispoziii ale Guvernului R.S.S. Moldoveneti n legtur cu trecerea la
noile norme de deviz i preuri n construcii (Vetile R.S.S. Moldoveneti, 1984, nr. 8, art. 79).
3. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr. 99 din 14 martie 1985 "Cu privire
la evidena de stat a fondului de locuine din R.S.S. Moldoveneasc" (Vetile R.S.S.
Moldoveneti, 1985, nr. 5, art. 59).
4. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr.154 din 30 aprilie 1985 "Cu
privire la msurile pentru dezvoltarea serviciilor de reparare i construire a locuinelor, garajelor
i altor cldiri la comenzile populaiei n a nii 1986-1990 i pn n anul 2000" (Vetile R.S.S.
Moldoveneti, 1985, nr. 6, art. 68).
5. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S.Moldoveneti nr.261 din 13 august 1985 "Cu privire
la concretizarea ordinii de recepie a ntreprinderilor construite n baza utilajului tehnologic
complicat, fabricat n ar".
6. Hotrrea Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr. 32 din 12 februarie 1988 "Cu
privire la dezvoltarea n continuare a arhitecturii i urbanismului n R.S.S. Moldoveneasc"
(Vetile R.S.S. Moldoveneti, 1988, nr. 3, art. 27).
7. Dispoziia Sovietului Minitrilor al R.S.S. Moldoveneti nr. 276 din 26 octombrie 1987.
Pagina 18 din 18