Universitatea Tehnica Gh. Asachi din Iasi Facultatea de Textile Pielarie si Management Industrial Grupa 10 0!

"tudenti #

Amena&are Piscina Ac'perita si "patii %'mplementare

$APA"%$

Pr'(es'r c''rd'nat'r# %i')anu *'me' Mihai

$+00,$

%uprins

1. +. 5. . 7. pr'gram

Titlul pr'iectului -denumire. acr'nim/ 0'cali1area pr'iectului -l'cali1are ge'gra(ic2 3i 'rgani1a4i'nal2/ 6)iectivele pr'iectului Indicat'ri de reali1are -cantitativi 3i calitativi/ *elevan4a pr'iectului# a/ *elevan4a pr'iectului (a42 de ')iectivele 3i necesit24ile unui

)/ Identi(icarea nev'il'r 3i c'nstr8ngeril'r din regiunea 4int2 -din 1'na ge'gra(ic2 9n care se va des(23ura pr'iectul/ c/ :escrierea grupului 4int2 3i a )ene(iciaril'r (inali. precum 3i num2rul estimat d/ M'tivele select2rii grupului 4int2. identi(icarea nev'il'r 3i a c'nstr8ngeril'r acest'ra ;. %adrul met'd'l'gic general ;.1. Managerul de pr'iect ;.+. <chipa de pr'iect ;.5. "tructura 'rgani1a4i'nal2 a pr'iectului ;. . P2r4i implicate 9n pr'iect ;.7. Parteneri ;.;. Managementul riscuril'r ;.!. %'nceperea ')iectului pr'iectului prin ingineria val'rii -anali1a (unc4i'nal2/ ;.,. <valuarea pr'iectului -chec=$list/ !. Plani(icarea pr'iectului ,. *e1ultatele pr'iectului -re1ultate prec'ni1ate/ ,.1. >m)un2t24irea situa4iei grupului 4int2 3i a )ene(iciaril'r ,.+. <(ecte multiplicat'are ,.5. "ustena)ilitatea pr'iectului ?. @ugetul pr'iectului 10. :iseminarea pr'iectului

1. Titlu# AAmena&are Piscina Ac'perita si "patii %'mplementare $ APA"% +.0'cali1area pr'iectului #

*'mania.Iasi.@$dul Bic'lina

5.6)iectivele Pr'iectului#
-amenajarea unei zone de agrement pentru locuitorii orasului Iasi. -oferirea posibilitatii de a innota in orice perioada a anului; -oportunitatea invatarii unui sport nou(innotul intr-un mediu placut); -amejarea de spatii destinate relaxarii(masaj,sauna,spa)

.Indicat'ri de reali1are#
Proiectul de fa urm re!te "ndeplinirea urmatorilor indicatori# concesionarea terenului ridicarea cladirii constructia bazinului finisarea cladirii amenajarea bazinului ac$izitia ec$ipamentelor %P&

7.*elevanta pr'iectului
a/Fata de ')iectivele si pri'ritatile unui pr'gram
Proiectul de incadreaza in programul de sprijinire a dezvoltarii durabile a oraselor - poli urbani de crestere, 'Planuri integrate de dezvoltare urbana' Proiectul urmareste amenajarea unei piscine acoperite in orasul Iasi care sa includa si spatii pentru masaj,sauna si spa.(inand cont de faptul ca in oras nu exista alta piscina amenajata,proiectul nostru vine in intampinarea tuturor amatorilor de innot,distractie,relaxare,si petrecere a timpui liber in conditii deosebite de comfort si igiena.

)/Identi(icarea nev'il'r si c'nstrangeril'r 1.Bev'i

)ipsa unui asemnea spatiu in oras.

+.%'nstrangeri
*onduri limitate,spatiu aflat sub administratia primariei Iasi,mentalitatea.

c/Cd/ :escierea grupului tinta.a )ene(iciaril'r (inali si numarul estimat.M'tivele selectarii grupului tinta.identi(icarea nev'il'r si a c'nstrangeril'r acest'ra.

+rupul tinta este alcatuit din persoane cu varste cuprinse intre , si -. de ani cu venituri medii deoarece aceste persoane sunt active,entuziaste,pasionate de diversificarea activitatilor(grup din care se pot descoperi potentiali sportivi) si femei intre /0-.0 ani. 1eneficiarii finali sunt reprezentati de toti locuitorii orasului Iasi cu varsta peste , ani.

;.%adrul met'd'l'gic general#

;.1. Managerul de Pr'iect
2aspunde de coordonarea ec$ipei de proiect, a serviciilor de analiza si implementare, conduce activitatile, stabileste sarcinile si responsabilitatile asociate.

33333333333333333333333333333333333333333333333333333333

%U**I%U0UM DITA< P'1i4ia pr'pus2 9n pr'iect# I4I(I&(526) P25I78(6)6I 9. 4umele de familie# :i$u -. Prenumele# *lorian %orin /. ;ata na!terii# -<.0=.9>?< =. 4aionalitate# roman .. (elefon# 0,==.9-/=.< <. %tare civil # necasatorit ,. 7ducaie# Instituia *acultatea de textile pielarie ;in (&nul) -00. P@n la (&nul) -00> +radul obinut Inginer si 7conomist

?. )imbi str ine (acordai "ntre 9-. pentru competen A . maximum,9 minim) )imba 7ngleza Italiana *ranceza 8itit . = . / / Borbit . / = %cris

>.&partenen la asociaii profesionale# membru al &%I7: Iasi 90.&lte competene# 99.Poziia actual "n firm Corganizaie# manager de proiect 9-.Bec$ime "n firm Corganizaie# / luni 9/.8alific ri c$eieC 5cupaia "n prezent# operator comercial 9=.7xperien specific rilor 7st 7uropene# 9..7xperiena profesional # 9- luni operator comercial (elecom Italia 9<.&lte activit i# teatru 9,.;eclaraie# ;eclar prin prezenta c subsemnatul am statut de funcionar public.

;.+. <chipa de pr'iect

:enumire# D1astilia E "l'gan# D;aca vrei sa faci un lucru bun fa-l in ec$ipaE
<%EIPA :< P*6I<%T :enumirea pr'iectului# APA"% Manager de pr'iect# Mihu Fl'rian

Br. crt . 9
/ = . <

Bume 3i prenum e 1ulgaru ;aniela 8$elariu &drian Pojar 8laudiu

Atri)u4ii 9n pr'iect -(unc4ie. r'l/ Iniiator

8oordonator Investigator de resurse &ranjor Practician 7valuator

:epartamen t

Tel. Fax F e$mail

Manageru l direct

0,./C=->-/. 0,==C/.-<=> 0,=.C-/-... 0,--C/-9=.> 0,,0C-.?>=9 0,.=C<>?9-/ 0,-=C?.=/-> 0,.=C?>9-., 0,-<C9.=</?

4egru Paula ;obrea 5ana +$eorg$i 5lga , Porcaru &nca Perfecionist ? 5prea &na %pecialist > (ataru )ucr tor Bioleta 4ote%#

;istribuit la#

;.5 "tructura 'rgani1ati'nala a pr'iectului

%tructura organizatoric a firmei contractate este compus din muncitori speciali!ti# fierari, betoni!ti,dulg$er, zidari,tencuitori, finisori, parc$etari, instalatori, electricieni, dar !i cadre te$nice responsabile cu execuia lucr rilor. 7c$ipele de lucru sunt formate astfel# -dou ec$ipe de c@te - perosoane pentru proiectare, amplasament, masuratori la fara locului, organizarea santierului -ec$ipe de cate = muncitori (zidari, tamplari, fierari betonisti in functie de etapa), dirijai de cate un inginer pentru constructia cladirii si a bazinului; -pentru amenajarea spatiului interior, o ec$ipa de = zidari; -pentru instalarea ec$ipamentelor %P& apelam la firma furnizoare

;. . Parti Implicate in pr'iect

PF2GI I4(727%&(7 (%(&H7I5);72%)
:enumirea pr'iectului# APA"% Manager de pr'iect# Mihu Fl'rian )ocaie (el. Int fax. email.

4 r. cr t#

8od

46:7 sau ;746:I27

7xt

2esponsab il contact din partea ec$ipei de proiect

9. -. /. =. ..

Primaria Iasi 2ajac Jiarul K&devarul de searaE 8etatenii orasului Iasi 8ompania %pa ;esign International

Ia!i Iasi Iasi Iasi 8raiova

;.7. Parteneri
- ;irectia de &sistenta 8omunitara - ziarul D&devarul de searaE - (ele: Iasi

;.;. Managementul *iscuril'r

*I"%U*I P6T<BGIA0< :enumirea pr'iectului# APA"% Manager de pr'iect# Mihu Fl'rian 8odul ;ataC activi perioa 2i t. ;escrierea da s "n riscului previz c care .a n apare apari r# riscul iei 9 / = . < , ? > 8ondiii meteo nefavorabile Mnt@rzierea materialelor 4eseriozitatea firmei :ateriale de proast calitate Posibilitatea provoc rii inundaiilor, incendiilor ;epasirea bugetului &ccidentarea muncitorilor : sur tori gre!ite 7c$ipamente de protecie

Pr')a) 9L>

:-mare :d-mediu m-mic

I m p a c t

Mnreg . "n form ularN ; 4 a u

+radul de risc

: d

= < ? > , / . ,

:d : m : : : :d : m x

x x x x x x x

9 0

insuficiente Instabilitatea terenului

Mntocmit (numele !i prenumele)#

&ctualizat (numele si prenumele)

;ata
;ata#

:<"%*IPT6*II *I"%U0UI MAH6*

:enumirea pr'iectului# APA"% Manager de pr'iect# Mihu Fl'rian :enumirea riscului# Materiale de pr'ast2 calitate :escrierea riscului# 0ivrarea de catre (urni1'ri a un'r materiale nec'respun1at'are standardel'r

*recvena de apariie#

Pr')a)ilitate

mic

9 - / = . < , ?

mare

;urata de manifestare# Impact mare mediu mic "emnale re(erit'are la apari4ia riscului#Fisuri in pereti.de(ectiuni ale sistemului de canali1are. mucegai :'meniile din pr'iect a(ectate de risc# Planificarea proiectului, rezultatele !i bugetul. %'nsecin4e asupra pr'iectului# 8osturi suplimentare pentru reconditionare. Ac4iuni pr'puse pentru prevenirea riscului sauF3i eliminarea urm2ril'r pr'ducerii riscului
Investigarea activit ii anterioare a firmei 2esponsabil din partea ec$ipei de proiect Pojar 8laudiu

4umirea unui supervizor

1ulgaru ;aniela

;.!. %'nceperea ')iectului pr'iectului prin ingineria val'rii I anali1a (uncti'nal

%imbol ;enumirea functiei %a asigure conditii de innot %a asigure conditii de sauna %a asigure conditii de masaj %a asigure ambiate placute %a asigure conditii de igiena %a asiguare teste medicale %a asigure securitatea clientilor %a asigure temperaturi optime %a asigure conditii de filtrare continua a apei ;( (denumire, u.m.) ;imensiunea bazinului (m-) 4r. ;e instalatii de sauna 4r. de saloane de masaj 8uloarea peretilor, muzica 4r. de femei de service Personal medical 4r. de agenti de paza +rade 8elsius ;ebit Principale %ecundare 5biective %ubiective

*9

*-

*/

*=

*.

*<

*,

*?

*>

;.,. <valuarea pr'iectului

%e vor evalua periodic activit ile proiectului prin rapoarte lunare, rapoarte individuale pe fiecare activitate. %e vor organiza "nt@lniri de evaluare a activit ii cu "ntreaga ec$ip de evaluare a proiectului. Proceduri pentru evaluarea periodic a activit ilor !i a gradului de atingere a obiectivelor propuse# - planificare a lucrarilor; - raport de evaluare iniial ; - rapoarte periodice de evaluare; - plan de activit i; - rapoarte lunare de activitate; - raport de supervizare; - raport final la inc$eierea raportului.

!. Plani(icarea pr'iectului
Pre1entarea activit24il'r principale

"im).

:enumire etap2

:urate pr')a)ile :'i :mi

9. 9. 90

%'ndi4i'n2ri <tape imediat precedente %(&2( a b c <tape imediat urm2t'are b c d e

:pi
-0 -0 / 9.

:ai
9. 9. 90

Proiectarea 7valuarea furnizorilor 8omandarea materialelor 2ecepia cantitativa si calitativa a materialelor Dalidare 1 e &mplasament f 5rganizare santier g :asuratori la fata locului

a b c d

90 90 9 .

9 / 9

. -

/ , /

. -

d e f

f g $

Dalidare + $ %apaturi O cofrare fundatie i &rmare j ;ecofrare, nivelare pamant Dalidare 5 P 7xecutia in cadre a cladirii A cofrare si armare cadre l Jidarie interioara si exterioara m Inc$idere- usi, ferestre n (encuiala Dalidare o 7xecutie bazin p 7xecutare instalatii aductiune apa O canalizare Q 7xecutare instalatii climatizare si ventilatie r 7xecutare instalatii %pa si sauna Dalidare 7 s *inisaj interior t &c$izitii accesorii auxuliare Dalidare ;

. 9 9 90 . / / < / = /

< 9 9, = = , = . =

, 9 / 9= > . . ? . < .

< 9 9, = = , = . =

g $ $ $ P l m l o o o

i,j P P l m n s p,Q,r s s s

< 9

, 9

? 9

, 9

p,Q,r,n s

t %(5P

Dalidare 1 #
7valuarea proiectelor de constructie si inventarierea materiilor prime primite. Dalidare + # Intocmirea planurilor de amplasare a cladirii,verificarea masuratorilor.

Dalidare 5 #
Intocmirea rapoartelor de verificare a fundatiei,verificarea posibilitatii de incepere a constructiei pe fundatie.

Dalidare

7valuarea statusului peretilor interiorCexterior ,verificare usi,geamuri si intocmirea rapoartelor de desfasurare in conditii normale a activitatii.

Dalidare 7 #
2ealizarea verificarilor parametrilor de functionare a instalatiilor sanitare,electrice,climatizare si de incalzire.

Dalidare ; #
Intocmirea rapoartelor de evaluarea statusului finisajelor,inventarierea ultimelor ac$izitii si verificarea tuturor sistemelor si ec$ipamentelor.

Gra(ul pr'iectului 3i calculul elementel'r 'pera4i'nale

0 a 1 0 1 5 15 2 1 25 0 1 0 b 2 5 1 5 1 5 25 2 40 2 6 c 4 0 1 4 2 28 5 42 3 1 48 8 0 d 1 4 4 52 2 4 2 50 8 e 2 5 4 54 2 5 5 55 0 f 3 5 4 59 4 5 2 57 5 g 4 5 4 61 9

6 1 64 3 i 10 6 5 69 8 8 8 n 9 6 4 92 20 100

7 7 l 8 1 5 6 63 7 h 15 6 4 67 1 6 1 77 5 2 k 30 6 4 81 9

7 84 15 4 88

8 4 88 4 m 12 9 8 96 2

9 4 p 9 6 8 4 o 8 8 7 94 8 1 95

4 98 6 2 100

9 4 q 9 5

5 99 5 1 100

6 3 j 6 7

2 65 8 4 69

99 s 10 0

7 106 10 1 107

10 7 t 10 7

1 108 3 0 108

8 4 r 9 6

4 88 12 2 100

Gra(icul Gantt
Proiectul se desfasoara in 9> saptamani cu . zile lucratoare pe saptamana.

@i)li'gra(ie

AManagementul Pr'iectel'r. Aut'r *'me' $ Mihai %i')anu <ditura AGh.Asachi +00+ http#FFJJJ.(inantare.r'F

,. *e1ultatele pr'iectului -re1ultate prec'ni1ate/

,.1. >m)un2t24irea situa4iei grupului 4int2 3i a )ene(iciaril'r 8onstructia si amenajarea piscinei acoperite, impreuna cu spatiile cenexe, vor oferi grupului tinta un spatiu de relaxare, agrement si posibilitatea desfasurarii unui sport, imbunatatind astfel standardul de viata.

,.+. <(ecte multiplicat'are Proiectul poate fi replicat in orice mediu cu sistem de canalizare si apa curenta.

,.5. "ustena)ilitatea pr'iectului din punct de vedere (inanciar

8alculul de sustenabilitate s-a bazat pe resursele financiare,costurile investitiei si veniturile probabile survenite in urma desfasurarii proiectului.

?.@ugetul pr'iectului
?.1 %'sturi t'tale estimative -eur'/

?.+ "urse de (inantare

;escriere cost :aterii prime si Materia le %heltuie li adminis trative %heltuie li pers'na l :aterii prime :ateriale consumabi le :ateriale auxiliare 8$eltuieli cu utilitatile 7c$ipame nte %alarii contrib la asigurari sociale 8ontrib la asigurari de somaj 8ontrib.la asigurari medicale Impozit salarii &rticole promoion ale

%9-.0000 /=><

%/-= 0 /=><

%.-< 0 /=><

%,-? 0 =.,<

%>-90 0 /=><

%99-9/.000 /=><

%9/-9= 0 =.,<

%9. 0 /=><

%9< 0 /=><

%9, 0 =.,<

%9? 0 /=><

%9> 0 /=><

(otal

9=->./ 9/00

0 9/00

0 9/00

0 9/00

0 9-00

0 9-00

0 9-00

0 9-00

0 9-00

0 9/00

0 9/00

0 9/00

9/.00 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

-.000 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

0 90000 -/=0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

9-0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

<<0

9<00 99-0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

9<00 -?0

Altele

(otal

?=9/<

9>,><

9>,><

-0?,<

9><><

.=<><

-0,,<

==<><

9><><

-0?,<

9>,><

9>,><

36463 2

Proiectul se incadreaza in programult de fornduri structurale 'Poli de crestere' , obiectivul acestui domeniu major de interventie il reprezinta - conform Programului 5perational 2egional - cresterea calitatii vietii si crearea de noi locuri de munca in orase, prin reabilitarea infrastructurii urbane si iimbunatatirea serviciilor urbane, inclusiv a serviciilor sociale, precum si prin dezvoltarea structurilor de sprijinire a afacerilor si a antreprenoriatului,ceea ce ofera o posibilitate de finantare. &lte surse de finantare sunt bancile,in afar de cele comerciale mai exista o o initiativa a 1ancii 7uropene de 2econstructie si ;ezvoltare (172;), a 8omisiei 7uropene si a +uvernului 2omaniei - prin :inisterul ;ezvoltarii, )ucrarilor Publice si )ocuintei (:;)P)) prin care se ofera o solutie integrata pentru un proiect de investitii al unei I:: prin faptul ca asigura# - sursa de finantare; - asistenta te$nica gratuita; - grant de pana la -0R.Baloarea maxima a imprumutului este de .00.000 7uro. Pot fi finantate mai multe investitii in cadrul unui imprumut al unei I::, dar valoarea totala a imprumutului nu va depasi .00.000 7uro. @ancile c'merciale '(era credite pentru c'nstructia de imm')ile si echiparea acest'ra sau a spatiil'r pr'ductive ast(el#

@anca Alpha @an= *'mania ".A.acorda micilor intreprinzatori, persoanelor fizice autorizate sau liber profesioniste credite intre ..000 si 900.000 762oferind ca posibilitate de garantare ipoteca pe imobilul ce se ac$izitioneaza C construieste C amenajeaza din credit.

@anca *'maneasca ".A.ofera D8reditul pentru finantarea proiectelor de investitiiE credit ce se adreseaza persoanelor juridice din 2omania acordat pentru ac$izitia de terenuri, cladiri, utilaje, ec$ipamente, PnoS-$oS, constructii noi sau modernizari de spatii productive.Baloarea creditata fiind de maximum ?.R din valoarea proiectului, restul reprezent@nd contributia proprie a clientului si accepta ca garantii ipoteci, gajuri, cesiuni de creanta, cas$ colateral, scrisori de garantie, garantii emise de *4+8I:: si *+82.

@anca @.%. %arpatica ".A. ofera creditul DPrima afacereE avand ca solicitanti eligibili agenti economici (inclusiv &*, P*&, profesii liberale) organizati conform legii, care nu beneficiaza de credit bancar si se incadreaza agenti economici organizati conform legii, care au activitate, dar care doresc sa demareze afaceri noi.%umele acordate sunt discutate la fata locului in functie de amploarea proiectului si necesitatile banesti ale solicitantului.

10. :iseminarea pr'iectului# 5rganizarea unei conferinte de presa odata cu desc$iderea oficiala unde vom invita oameni de afaceri, personalitati din judet si oameni politici. ;atorita divergentei dintre cei din trusturi diferite de presa vom organiza cocPtailuri unde ii vom c$ema separat. ;e asemenea vom imparti fluturasi, flaiere, bannere prin oras precum si mediatizare virtuala pe site-uri.