LEGE pentru punerea n aplicare a titlului VI din Codul fiscal nr. 1056-XIV din 16.06.

2000
Republicat: Monitorul Oficial, ediie special din 08.02.2007, pag.114 Republicat: Monitorul Oficial, ediie special, 2005, pag.102 Monitorul Oficial al R.Moldova nr.127-129/886 din 12.10.2000

*** Parlamentul prin prezenta lege organic adopt titlul VI din Codul fiscal. Articolul 1. Intrarea n vigoare Titlul VI din Codul fiscal intr n vigoare la 1 ianuarie 2001. Articolul 2. Abrogarea La data intrrii n vigoare a titlului VI din Codul fiscal se abrog Legea nr.1245 -XII din 22 decembrie 1992 privind impozitul funciar i modul de impozitare. Articolul 3. Modificarea actelor normative Guvernul, n termen de 2 luni: a) va prezenta Parlamentului propuneri pentru aducerea legislaiei n vigoare n concordan cu titlul VI din Codul fiscal; b) va aduce actele sale normative n concordan cu titlul VI din Codul fiscal; c) va asigura revizuirea i abrogarea de ctre ministere i departamente a actelor lor normative care contravin titlului VI din Codul fiscal. Articolul 4. Dispoziii finale i tranzitorii (1) Obligaiile fiscale privind impozitul funciar i impozitul pe bunurile imobiliare, aprute pn la 1 ianuarie 2001, se reglementeaz conform legislaiei n vigoare la momentul apariiei acestor obligaii fiscale. (2) Pn la 1 ianuarie 2014, prin derogare de la prevederile Codului fiscal, aplicarea impozitului funciar i impozitului pe bunurile imobiliare se reglementeaz conform prevederilor alin.(4)-(11) din prezentul articol i ale anexelor nr.1 i nr.2 la prezenta lege.
[Alin.2 modificat prin Legea nr.178 din 11.07.2012, n vigoare 14 .09.2012] [Alin.2 modificat prin Legea nr.267 din 23.12.2011, n vigoare 13.01.2012] [Alin.2 modificat prin Legea nr.48 din 26.03.2011, n vigoare 04.04.2011]

(3) Prevederile alin.(2) nu se extind asupra: a) bunurilor imobiliare cu destinaie locativ (apartamente i case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri) din municipii i orae, inclusiv din localitile aflate n componena acestora, cu excepia satelor (comunelor) ncepnd cu 1 ianuarie 2007; a1) bunurilor imobiliare cu destinaie locativ (apartamente i case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri) din satele (comunele) municipiilor Chiinu i Bli ncepnd cu 1 ianuarie 2012; b) garajelor i terenurilor pe care acestea snt amplasate, loturilor ntovririlor pomicole cu sau fr construcii amplasate pe ele; bunurilor imobiliare cu alt destinaie dect cea locativ sau agricol ncepnd cu 1 ianuarie 2010; c) terenurilor agricole cu construcii amplasate pe ele ncepnd cu 1 ianuarie 2012.

ncepnd cu datele prevzute la prezentul alineat, impozitarea bunurilor respective se efectueaz n conformitate cu prevederile Codului fiscal.
[Alin.3 completat prin Legea nr.267 din 23.12.2011, n vigoare 13.01.2012]

(31) Bunurile imobiliare prevzute la art.280 din Codul fiscal, care nu au fost evaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate se impoziteaz n baza prevederilor prezentei legi. Impozitarea acestor bunuri conform valorii estimate se va realiza ncepnd cu anul urmtor anului n care bunurile imobiliare au fost evaluate.
[Alin.31 modificat prin Legea nr.267 din 23.12.2011, n vigoare 13.01.2012] [Alin.31 introdus prin Legea nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010]

(4) Cotele concrete ale impozitului funciar i impozitului pe bunurile imobiliare se stabilesc anual de ctre autoritile reprezentative ale administraiei publice locale la aprobarea bugetelor respective, n limitele (inclusiv limitele maxime) specificate n anexele nr.1 i nr.2 la prezenta lege, ns nu mai mici dect 50% din cota maxim. (5) Costul bunurilor imobiliare impozabile se determin n modul stabilit de Guvern, prin evaluarea i/sau reevaluarea acestor bunuri n baza documentelor de eviden contabil pentru persoanele juridice i n baza documentelor care se pstreaz n arhivele organelor cadastrale ori n baza rezultatelor examinrii obiectelor pentru persoanele fizice. (6) Subieci ai impunerii cu impozit funciar i/sau impozit pe bunurile imobiliare snt persoanele specificate la art.277 din Codul fiscal, innd cont de prevederile art.283 i 284 din Codul fiscal i ale anexei nr.2 la prezenta lege (n ce privete impozitul pe bunurile imobiliare). (7) Impozitul funciar se determin prin nmulirea cotei concrete a impozitului la numrul de grad-hectare, hectare sau la suprafaa terenului ce aparine persoanei juridice sau persoanei fizice, se calculeaz i se achit dup cum urmeaz: a) persoanele juridice i persoanele fizice care desfoar activitate de ntreprinztor, cu excepia gospodriilor rneti (de fermier), calculeaz de sine stttor suma anual a impozitului funciar i pn la 1 iulie a anului fiscal n curs prezint inspectoratelor fiscale teritoriale calculul impozitului funciar. Pentru terenurile dobndite dup expirarea termenului stabilit pentru prezentarea calculului impozitului funciar, calculul menionat se prezint nu mai trziu de 31 martie a anului urmtor anului fiscal de gestiune. Calculul impozitului funciar se prezint utiliznd, n mod obligatoriu, metode automatizate de raportare electronic, n condiiile stipulate la art.187 alin.(21) din Codul fiscal; b) pentru persoanele fizice, altele dect cele specificate la lit.a), precum i pentru gospodriile rneti (de fermier) calcularea sumei anuale a impozitului funciar i ntocmirea avizelor de plat a impozitului se efectueaz, conform instruciunii aprobate de Guvern, de ctre serviciile de colectare a impozitelor i taxelor locale ale primriilor cu participarea inspectoratelor fiscale teritoriale. Avizele de plat a impozitului funciar se nmneaz subiecilor impunerii cel trziu cu 60 de zile pn la expirarea primului termen de plat a impozitului stabilit la lit.c) din prezentul alineat; c) persoanele specificate la lit.a) i b) din prezentul alineat achit impozitul funciar n bugetul unitii administrativ-teritoriale respective, n pri egale, cel trziu la 15 august i 15 octombrie a anului fiscal n curs, iar n cazul achitrii sumei integrale a impozitului funciar pentru anul fiscal n curs pn la data de 30 iunie a anului respectiv, aceste persoane beneficiaz de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmeaz a fi achitat. Avizele de plat a impozitului funciar, nmnate subiecilor impunerii, se ntocmesc inndu-se cont de acest drept. Pentru terenurile dobndite dup expirarea termenului stabilit pentru prezentarea calculului impozitului funciar, achitarea se efectueaz nu mai trziu de 31 martie a anului urmtor anului fiscal de gestiune; d) prevederile lit.a) i b) nu se extind asupra ntreprinztorilor individuali al cror numr mediu anual de salariai, pe parcursul perioadei fiscale, nu depete 3 uniti, care nu snt nregistrai ca pltitori de T.V.A. i care prezint, n termen de pn la 31 martie al anu lui

urmtor anului fiscal de gestiune, o dare de seam fiscal unificat, cu achitarea impozitului n acelai termen.
[Alin.7 modificat prin Legea nr.267 din 23.12.2011, n vigoare 13.01.2012] [Alin.7 completat prin Legea nr.48 din 26.03.2011, n vigoare 01.01.2012] [Alin.7 modificat prin Legea nr.108-XVIII din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2012] [Alin.8 exclus prin Legea nr.178 din 11.07.2012, n vigoare 14.09.2012]

(9) Impozitul pe bunurile imobiliare se determin prin nmulirea valorii bunurilor imobiliare impozabile la cota concret a impozitului, se calculeaz i se achit dup cum urmeaz: a) persoanele juridice i persoanele fizice care desfoar activitate de ntreprinztor calculeaz de sine stttor suma anual a impozitului pe bunurile imobiliare i achit impozitul n bugetul unitii administrativ-teritoriale trimestrial, n pri egale, nu mai trziu de ultima zi a lunii imediat urmtoare trimestrului gestionar al anului fiscal n curs. n acelai termen persoanele menionate prezint organelor fiscale teritoriale calculul impozitului. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare se prezint utiliznd, n mod obligatoriu, metode automatizate de raportare electronic, n condiiile stipulate la art.187 alin.(21) din Codul fiscal; b) pentru persoanele fizice care nu desfoar activitate de ntreprinztor calcularea sumei anuale a impozitului pe bunurile imobiliare i perfectarea avizelor de plat a impozitului se efectueaz, conform instruciunii aprobate de Guvern, de ctre serviciile de colectare a impozitelor i taxelor locale ale primriilor cu participarea organelor fiscale teritoriale. Avizele de plat a impozitului pe bunurile imobiliare se nmneaz subiectului impunerii cel trziu cu 60 de zile pn la expirarea primului termen de plat a impozitului. Persoanele menionate achit impozitul pe bunurile imobiliare n bugetul unitii administrativ-teritoriale respective, n pri egale, cel trziu la 15 august i 15 octombrie a anului fiscal n curs, iar n cazul achitrii de ctre aceste persoane a sumei integrale a impozitului pentru anul fiscal n curs pn la 30 iunie a anului respectiv, ele beneficiaz de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmeaz a fi achitat. Avizele de plat a impozitului pe bunurile imobiliare, nmnate subiecilor impunerii, se ntocmesc inndu-se cont de acest drept; c) prevederile lit.a) i b) nu se extind asupra ntreprinztorului individual, gospodriei rneti (de fermier) al cror numr mediu anual de salariai, pe parcursul perioadei fiscale, nu depete 3 uniti, care nu snt nregistrai ca pltitori de T.V.A. i care prezint, n termen de pn la 31 martie al anului urmtor anului fiscal de gestiune, o dare de seam fiscal unificat, cu achitarea impozitului n acelai termen.
[Alin.9 completat prin Legea nr.48 din 26.03.2011, n vigoare 01.01.2012] [Alin.9 modificat prin Legea nr.108-XVIII din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2012]

(10) ntreprinderile, instituiile, organizaiile i persoanele fizice care au bunuri imobiliare, inclusiv terenuri, amplasate n afara unitii administrativ-teritoriale n care se afl reedina de baz, transfer impozitul pe bunurile imobiliare i impozitul funciar, calculate pentru aceste bunuri i terenuri, integral la bugetele satelor (comunelor), oraelor sau municipiilor, la locul de amplasare a bunurilor imobiliare i a terenurilor.
[Alin.11 exclus prin Legea nr.267 din 23.12.2011, n vigoare 13.01.2012] [Alin.11 modificat prin Legea nr.172-XVI din 10.07.2008, n vigoare 10.08.2007]

(111) Prin derogare de la prevederile art.282 alin.(2) din Codul fiscal, n anul 2007, contribuabilii din orae i municipii, inclusiv din localitile aflate n componena acestora, cu excepia satelor (comunelor), subieci ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare cu destinaie locativ (apartamente i case de locuit individuale) vor beneficia de dreptul la reducerea specificat la alin.(2) din articolul menionat n cazul achitrii sumei integrale a acestui impozit pn la 15 august 2007.

(12) Prezenta lege intr n vigoare la data publicrii, cu excepia alineatelor (1), (2), (4) (11) din prezentul articol, care se pun n aplicare la data intrrii n vigoare a titlului VI din Codul fiscal.
[Art.4 modificat prin Legea nr.280-XVI din 14.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Art.4 modificat prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Art.4 modificat prin Legea nr.172-XVI din 10.07.2008, n vigoare 25.07.2008] [Art.4 modificat prin Legea nr.177-XVI din 20.07.2007, n vigoare 10.08.2007] [Art.4 completat prin Legea nr.144-XVI din 22.06.2007, n vigoare 06.07.2007] [Art.4 modificat prin Legea nr.82-XVI din 29.03.2007, n vigoare 04.05.2007] [Art.4 completat prin Legea nr.428-XVI din 27.12.2006, n vigoare 26.01.2007] [Art.4 modificat prin Legea nr.448-XVI din 28.12.2006, n vigoare 01.01.2007] [Art.4 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 01.01.2007] [Art.4 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Art.4 modificat prin Legea nr.353-XVI din 22.12.05, n vigoare 01.01.06] [Art.4 modificat prin Legea nr.261-XVI din 27.10.05, n vigoare 01.01.06] [Art.4 modificat prin Legea nr.35-XVI din 15.04.05, n vigoare 06.05.05] [Art.4 completat prin Legea nr.293-XV din 28.07.04, n vigoare 06.08.04] [Art.4 modificat prin Legea nr.501-XV din 11.12.03, n vigoare 01.01.04] [Art.4 modificat prin Legea nr.1440-XV din 08.11.02, n vigoare 01.01.03] [Art.4 modificat prin Legea nr.1163-XV din 27.06.2002] [Art.4 modificat la 01.07.2002 prin Legea nr.408-XV din 26.07.2001] PREEDINTELE PARLAMENTULUI Chiinu, 16 iunie 2000. Nr.1056-XIV. Dumitru DIACOV

Anexa nr.1 Obiectele impunerii i cotele maxime ale impozitului funciar 1. Terenurile cu destinaie agricol: a) toate terenurile, altele dect cele destinate fneelor i punilor: - care au indici cadastrali 1,5 lei pentru 1 grad-hectar; - care nu au indici cadastrali 110 lei pentru 1 hectar; b) terenurile destinate fneelor i punilor: - care au indici cadastrali 0,75 lei pentru 1 grad-hectar; - care nu au indici cadastrali 55 lei pentru 1 hectar; c) terenurile ocupate de obiecte acvatice (iazuri, lacuri etc.) 115 lei pentru 1 hectar de suprafa acvatic.
[Pct.1 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Pct.1 completat prin Legea nr.1440-XV din 08.11.02, n vigoare 01.01.03]

2. Terenurile din intravilan: a) terenurile pe care snt amplasate fondul de locuine, loturile de pe lng domiciliu (inclusiv terenurile atribuite de ctre autoritatea administraiei publice locale ca loturi de pe lng domiciliu i distribuite n extravilan, din cauza insuficienei de terenuri n intravilan): - n localitile rurale 1 leu pentru 100 m2; a1) terenurile atribuite de ctre autoritatea administraiei publice locale ca loturi de pe lng domiciliu i distribuite n extravilan din cauza insuficienei de terenuri n intravilan, neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate: - n orae 2 lei pentru 100 m2; - n municipiile Chiinu i Bli 10 lei pentru 100 m2; - n celelalte municipii i n oraele-reedin 4 lei pentru 100 m2;
[Lit.a1) introdus prin Legea nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010]

b) terenurile destinate ntreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate: - n orae i n localitile rurale 10 lei pentru 100 m2; - n municipiile Chiinu i Bli 30 lei pentru 100 m2; - n celelalte municipii i n oraele-reedin 10 lei pentru 100 m2.
[Lit.b) completat prin Legea nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010] [Pct.2 modificat prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.2 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Pct.2 modificat prin Legea nr.501-XV din 11.12.03, n vigoare 01.01.04]

3. Terenurile din extravilan, altele dect cele specificate la pct.5, neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate 70 lei pentru 1 hectar.
[Pct.3 introdus prin Legea nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010] [Pct.3 exclus prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.3 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Pct.3 modificat prin Legea nr.501-XV din 11.12.03, n vigoare 01.01.04] [Pct.4 exclus prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.4 n redacia Legii nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006]

5. Terenurile din extravilan pe care snt amplasate cldiri i construcii, carierele i pmnturile distruse n urma activitii de producie, neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate 350 lei pentru 1 hectar.
[Pct.5 n redacia Legii nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010] [Pct.5 modificat prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.5 introdus prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006]

Anexa nr.2 Subiecii impunerii, obiectele impunerii, baza impozabil (costul) i cotele maxime ale impozitului pe bunurile imobiliare 1. Impozitul pe cldirile i construciile cu destinaie agricol, precum i pe alte bunuri imobiliare, neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate, se stabilete dup cum urmeaz: - pentru persoanele juridice i fizice care desfoar activitate de ntreprinztor 0,1 la sut din valoarea de bilan a bunurilor imobiliare pe perioada fiscal; - pentru persoanele fizice, altele dect cele specificate la prima liniu 0,1 la sut din costul bunurilor imobiliare.
[Pct.1 n redacia Legii nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010] [Pct.1 n redacia Legii nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.1 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Pct.1 modificat prin Legea nr.501-XV din 11.12.03, n vigoare 01.01.04]

2. Impozitul pe bunurile imobiliare cu destinaie locativ (apartamente i case de locuit individuale) din localitile rurale se stabilete dup cum urmeaz: - pentru persoanele juridice i fizice care desfoar activitate de ntreprinztor 0,1 la sut din valoarea de bilan a bunurilor imobiliare pe perioada fiscal; - pentru persoanele fizice, altele dect cele specificate la prima liniu 0,1 la sut din costul bunurilor imobiliare.
[Pct.2 n redacia Legii nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010] [Pct.2 modificat prin Legea nr.108-XVI din 17.12.2009, n vigoare 01.01.2010] [Pct.2 modificat prin Legea nr.268-XVI din 28.07.2006, n vigoare 08.09.2006] [Pct.2 modificat prin Legea nr.501-XV din 11.12.03, n vigoare 01.01.04]

21. Impozitul pe bunurile imobiliare cu alt destinaie dect cea locativ (apartamente i case de locuit individuale) din municipii i orae, care aparin persoanelor fizice, neevaluate de ctre organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate, se stabilete dup cum urmeaz: - n orae, n oraele-reedin i n municipii, cu excepia municipiilor Chiinu i Bli 0,2 la sut din costul bunurilor imobiliare; - n municipiile Chiinu i Bli 0,3 la sut din costul bunurilor imobiliare.
[Pct.21 introdus prin Legea nr.128 din 18.06.2010, n vigoare 01.01.2010]

3. n cazurile n care suprafaa total a locuinelor i a construciilor principale, ale persoanelor fizice care nu desfoar activitate de ntreprinztor nregistrate cu drept de proprietate, depete 100 m2 inclusiv, cotele concrete stabilite ale impozitului pe bunurile imobiliare se majoreaz n funcie de suprafaa total, dup cum urmeaz: - de la 100 la 150 m2 inclusiv de 1,5 ori; - de la 150 la 200 m2 inclusiv de 2 ori; - de la 200 la 300 m2 inclusiv de 10 ori; - peste 300 m2 de 15 ori. Construcie principal construcie nregistrat cu drept de proprietate a persoanei fizice, care are destinaie de locuin i nu este antrenat n activitatea de ntreprinztor.
[Pct.3 modificat prin Legea nr.177-XVI din 20.07.2007, n vigoare 10.08.2007] [Pct.3 modificat prin Legea nr.448-XVI din 28.12.2006, n vigoare 01.01.2007]