HOTRRE Nr.

525 din 27 iunie 1996 *** Republicat

pentru aprobarea Reula!entului eneral de urbani"!
E#$TENT% &'(ERN') RO#N$E$
*'+)$,-T .N% #ON$TOR') O/$,$-) NR. 056 din 27 noie!brie 2112
*2 Republicat 3n te!eiul art. $$ din Hotr4rea &u5ernului nr. 055621117 publicat
3n #onitorul O8icial al Ro!4niei7 *artea $7 nr. 576 din 19 "epte!brie 2111.
Hotr4rea &u5ernului nr. 525 din 27 iunie 19967 publicat 3n #onitorul O8icial al
Ro!4niei7 *artea $7 nr. 199 din 16 iulie 19967 a 8o"t recti8icat 3n #onitorul O8icial al
Ro!4niei7 *artea $7 nr. 199 din 26 auu"t 1996 :i a 8o"t !odi8icat :i co!pletat prin
Hotr4rea &u5ernului nr. 709 din 2 dece!brie 19977 publicat 3n #onitorul O8icial al
Ro!4niei7 *artea $7 nr. ;56 din 15 dece!brie 19977 prin Hotr4rea &u5ernului nr. 59
din 9 8ebruarie 19997 publicat 3n #onitorul O8icial al Ro!4niei7 *artea $7 nr. 55 din
0 8ebruarie 19997 prin Hotr4rea &u5ernului nr. 961 din 10 noie!brie 19997 publicat
3n #onitorul O8icial al Ro!4niei7 *artea $7 nr. 567 din 19 noie!brie 1999 :i prin
Hotr4rea &u5ernului nr. 055 din ;1 auu"t 21117 publicat 3n #onitorul O8icial al
Ro!4niei7 *artea $7 nr. 576 din 19 "epte!brie 2111.
-RT. 1
<e aprob Reula!entul eneral de urbani"! pre5=ut 3n ane>a nr. 1 care 8ace
parte interant din pre=enta ?otr4re.
-RT. 2
@12 *ri!arii !unicipiilor7 ora:elor :i co!unelor 5or lua !"uri pentru elaborarea
:i6"au actuali=area docu!entaAiilor de urbani"! :i le 5or "upune "pre aprobare
con"iliilor locale7 !unicipale7 or:ene:ti :i co!unale :i7 re"pecti57 ,on"iliului
&eneral al #unicipiului +ucure:ti7 dup ca=.
@22 /ondurile nece"are pentru elaborarea :i6"au actuali=area planurilor urbani"tice
enerale :i a reula!entelor locale de urbani"! "e a"iur potri5it pre5ederilor art.
51 alin. @12 din )eea nr. ;5162111 pri5ind a!enaBarea teritoriului :i urbani"!ul.
/inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii ace"tor docu!entaAii "e 8ace con8or!
Nor!elor !etodoloice pri5ind 8inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor
urbani"tice enerale ale localitAilor :i reula!entelor locale de urbani"! pre5=ute
3n ane>a nr. 2.
@;2 ,onAinutulCcadru al planului urbani"tic eneral7 care "e 5a "tabili pe cateorii de
!ri!e :i co!ple>itate a localitAilor7 "e aprob prin ordin al !ini"trului lucrrilor
publice7 tran"porturilor :i locuinAei.
-RT. ;
,ontrolul aplicrii Reula!entului eneral de urbani"! "e e8ectuea= de ctre
co!parti!entele de "pecialitate din aparatul propriu al con"iliilor locale :i BudeAene7
re"pecti5 ,on"iliul &eneral al #unicipiului +ucure:ti7 dup ca=7 :i de ctre
$n"pectoratul de <tat 3n ,on"trucAii7 con8or! pre5ederilor leale.
-RT. 9
#ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei 5a aproba7 prin ordin al
!ini"trului7 3n ter!en de dou luni7 un ?id cuprin=4nd preci=ri7 detalieri :i
e>e!pli8icri pentru elaborarea :i aprobarea reula!entelor locale de urbani"! de
ctre con"iliile locale.
-RT. 5
,u aducerea la 3ndeplinire a pre=entei ?otr4ri "e 3n"rcinea= !ini"terele7 celelalte
orane de "pecialitate ale ad!ini"traAiei publice centrale :i autoritAile ad!ini"traAiei
publice locale.
-NED- 1
RE&')-#ENT') &ENER-) EE 'R+-N$<#
,-*. 1
*rincipii enerale
-RT. 1
Rolul Reula!entului eneral de urbani"!
@12 Reula!entul eneral de urbani"! repre=int "i"te!ul unitar de nor!e te?nice
:i Buridice care "t la ba=a elaborrii planurilor de a!enaBare a teritoriului7 planurilor
urbani"tice7 precu! :i a reula!entelor locale de urbani"!.
@22 Reula!entul eneral de urbani"! "tabile:te7 3n aplicarea leii7 reulile de
ocupare a terenurilor :i de a!pla"are a con"trucAiilor :i a a!enaBrilor a8erente
ace"tora.
@;2 *lanurile de a!enaBare a teritoriului "au7 dup ca=7 planurile urbani"tice :i
reula!entele locale de urbani"! cuprind nor!e obliatorii pentru autori=area
e>ecutrii con"trucAiilor.
-RT. 2
Eo!eniul de aplicare
@12 Reula!entul eneral de urbani"! "e aplic 3n proiectarea :i reali=area tuturor
con"trucAiilor :i a!enaBrilor7 a!pla"ate pe orice cateorie de terenuri7 at4t 3n
intra5ilan7 c4t :i 3n e>tra5ilan.
@22 <e e>ceptea= de la pre5ederile alin. @12 con"trucAiile :i a!enaBrile cu caracter
!ilitar :i "pecial7 care "e autori=ea= :i "e e>ecut 3n condiAiile "tabilite de lee.
,-*. 2
Reuli de ba= pri5ind !odul de ocupare a terenurilor
<E,F$'NE- 1
Reuli cu pri5ire la p"trarea interitAii !ediului :i proteBarea patri!oniului
natural :i con"truit
-RT. ;
Terenuri aricole din e>tra5ilan
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor :i a!enaBrilor pe terenurile aricole din
e>tra5ilan e"te per!i" pentru 8uncAiunile :i 3n condiAiile "tabilite de lee.
@22 -utoritAile ad!ini"traAiei publice locale 5or ur!ri7 la e!iterea autori=aAiei de
con"truire7 ruparea "upra8eAelor de teren a8ectate con"trucAiilor7 "pre a e5ita
preBudicierea acti5itAilor aricole.
-RT. 9
Terenuri aricole din intra5ilan
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor pe terenurile aricole din intra5ilan e"te
per!i" pentru toate tipurile de con"trucAii :i a!enaBri "peci8ice localitAilor7 cu
re"pectarea condiAiilor i!pu"e de lee :i de pre=entul reula!ent.
@22 Ee a"e!enea7 autori=area pre5=ut la alin. @12 "e 8ace cu re"pectarea nor!elor
"tabilite de con"iliile locale pentru ocuparea raAional a terenurilor :i pentru reali=area
ur!toarelor obiecti5e%
a2 co!pletarea =onelor centrale7 potri5it condiAiilor urbani"tice "peci8ice i!pu"e de
caracterul =onei7 a54nd prioritate in"tituAiile publice7 precu! :i "er5iciile de intere"
eneralG
b2 5alori8icarea terenurilor din =onele ec?ipate cu reAele te?nicoCedilitareG
c2 a!pla"area con"trucAiilor7 a!enaBrilor :i lucrrilor te?nicoCedilitare a8erente
ace"tora 3n an"a!bluri co!pacte.
@;2 *rin autori=aAia de con"truire7 terenurile aricole din intra5ilan "e "cot din
circuitul aricol7 te!porar "au de8initi57 con8or! leii.
-RT. 5
<upra8eAe 3!pdurite
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor :i a!enaBrilor pe terenuri cu de"tinaAie
8ore"tier e"te inter=i". .n !od e>cepAional7 cu a5i=ul oranelor ad!ini"traAiei
publice de "pecialitate7 "e pot autori=a nu!ai con"trucAiile nece"are 3ntreAinerii
pdurilor7 e>ploatrilor "il5ice :i culturilor 8ore"tiere. )a a!pla"area ace"tor
con"trucAii "e 5a a5ea 3n 5edere de=a8ectarea unei "upra8eAe c4t !ai !ici din cultura
8ore"tier.
@22 ,abanele :i alte con"trucAii :i a!enaBri de"tinate turi"!ului 5or 8i a!pla"ate
nu!ai la li=iera pdurilor7 cu a5i=ul con8or! al #ini"terului -pelor :i *rotecAiei
#ediului7 al #ini"terului -riculturii7 -li!entaAiei :i *durilor :i al #ini"terului
Turi"!ului.
@;2 Eeli!itarea pe BudeAe a terenurilor cu de"tinaAie 8ore"tier7 "tabilit 3n condiAiile
leii7 de ctre oranele de "pecialitate ale ad!ini"traAiei publice7 "e co!unic
con"iliilor BudeAene prin ordinul !ini"trului apelor :i protecAiei !ediului :i al
!ini"trului ariculturii7 ali!entaAiei :i pdurilor.
-RT. 6
Re"ur"ele "ub"olului
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor de8initi5e7 altele dec4t cele indu"triale7
nece"are e>ploatrii :i prelucrrii re"ur"elor 3n =one deli!itate con8or! leii7 care
conAin re"ur"e identi8icate ale "ub"olului7 e"te inter=i".
@22 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor indu"triale nece"are e>ploatrii :i
prelucrrii re"ur"elor identi8icate ale "ub"olului "e 8ace de ctre con"iliile BudeAene "au
con"iliile locale7 dup ca=7 cu a5i=ul oranelor de "tat "peciali=ate.
@;2 .n ca=ul identi8icrii de =one cu re"ur"e 3n intra5ilanul localitAii7 !odalitatea
e>ploatrii ace"tora 5a 8ace obiectul unui "tudiu de i!pact aprobat con8or! leii.
@92 Honele care conAin re"ur"e identi8icate ale "ub"olului7 deli!itate potri5it leii7
"e co!unic la con"iliile BudeAene prin ordin al pre:edintelui -enAiei NaAionale
pentru Re"ur"e #inerale7 pentru 8iecare BudeA.
-RT. 7
Re"ur"e de ap :i plat8or!e !eteoroloice
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor de orice 8el 3n albiile !inore ale cur"urilor
de ap :i 3n cu5etele lacurilor e"te inter=i"7 cu e>cepAia lucrrilor de poduri7
lucrrilor nece"are cilor 8erate :i dru!urilor de tra5er"are a albiilor cur"urilor de ap7
precu! :i a lucrrilor de o"podrire a apelor.
@22 -utori=area e>ecutrii lucrrilor pre5=ute la alin. @12 e"te per!i" nu!ai cu
a5i=ul pri!arului :i al autoritAilor de o"podrire a apelor :i cu a"iurarea !"urilor
de aprare a con"trucAiilor re"pecti5e 3!potri5a inundaAiilor7 a !"urilor de pre5enire
a deteriorrii calitAii apelor de "upra8aA :i "ubterane7 de re"pectare a =onelor de
protecAie 8aA de !alurile cur"urilor de ap :i 8aA de lucrrile de o"podrire :i de
captare a apelor.
@;2 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor de orice 8el 3n =ona de protecAie a
plat8or!elor !eteoroloice "e 8ace cu a5i=ul prealabil al autoritAii co!petente pentru
protecAia !ediului.
@92 Honele de protecAie "anitar "e deli!itea= de ctre autoritAile ad!ini"traAiei
publice BudeAene :i a !unicipiului +ucure:ti7 pe ba=a a5i=ului oranelor de
"pecialitate ale ad!ini"traAiei publice.
-RT. 0
Hone cu 5aloare pei"ai"tic :i =one naturale proteBate
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor :i a a!enaBrilor care7 prin a!pla"a!ent7
8uncAiune7 5olu!etrie :i a"pect ar?itectural C con8or!are :i a!pla"are oluri7 raport
olCplin7 !ateriale utili=ate7 3n5elitoare7 palet cro!atic etc. C deprecia= 5aloarea
pei"aBului e"te inter=i".
@22 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n parcuri naAionale7 re=er5aAii naturale7
precu! :i 3n celelalte =one proteBate7 de intere" naAional7 deli!itate potri5it leii7 "e
8ace cu a5i=ul con8or! al #ini"terului -pelor :i *rotecAiei #ediului7 #ini"terului
-riculturii7 -li!entaAiei :i *durilor :i al #ini"terului )ucrrilor *ublice7
Tran"porturilor :i )ocuinAei.
@;2 ,on"iliile BudeAene 5or identi8ica :i 5or deli!ita7 3n 8uncAie de particularitAile
"peci8ice7 acele =one naturale de intere" local ce nece"it protecAie pentru 5aloarea lor
pei"ai"tic :i 5or "tabili condiAiile de autori=are a e>ecutrii con"trucAiilor7 a54nd 3n
5edere p"trarea calitAii !ediului natural :i a ec?ilibrului ecoloic.
-RT. 9
Hone con"truite proteBate
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n =onele care cuprind 5alori de
patri!oniu cultural con"truit7 de intere" naAional7 "e 8ace cu a5i=ul con8or! al
#ini"terului ,ulturii :i ,ultelor :i al #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor
:i )ocuinAei.
@22 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n =onele care cuprind 5alori de
patri!oniu cultural con"truit7 de intere" local7 declarate :i deli!itate prin ?otr4re a
con"iliului BudeAean7 "e 8ace cu a5i=ul "er5iciilor publice de"centrali=ate din BudeA7
"ubordonate !ini"terelor pre5=ute la alin. @12.
@;2 -utori=area e>ecutrii lucrrilor de con"trucAii7 care au ca obiecti5 cercetarea7
con"er5area7 re"taurarea "au punerea 3n 5aloare a !onu!entelor i"torice7 "e 5a 8ace
cu a5i=ul con8or! al #ini"terului ,ulturii :i ,ultelor7 3n condiAiile "tabilite prin ordin
al !ini"trului culturii :i cultelor.
<E,F$'NE- 2
Reuli cu pri5ire la "iuranAa con"trucAiilor :i la aprarea intere"ului public
-RT. 11
E>punerea la ri"curi naturale
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor "au a a!enaBrilor 3n =onele e>pu"e la
ri"curi naturale7 cu e>cepAia acelora care au drept "cop li!itarea e8ectelor ace"tora7
e"te inter=i".
@22 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin ri"curi naturale "e 3nAelee% alunecri de
teren7 ni"ipuri !i:ctoare7 terenuri !l:tinoa"e7 "cureri de torenAi7 ero=iuni7 a5alan:e
de =pad7 di"locri de "t4nci7 =one inundabile :i altele a"e!enea7 deli!itate pe
8iecare BudeA prin ?otr4re a con"iliului BudeAean7 cu a5i=ul oranelor de "pecialitate
ale ad!ini"traAiei publice.
-RT. 11
E>punerea la ri"curi te?noloice
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n =onele e>pu"e la ri"curi te?noloice7
precu! :i 3n =onele de "er5itute :i de protecAie ale "i"te!elor de ali!entare cu enerie
electric7 conductelor de a=e7 ap7 canali=are7 cilor de co!unicaAie :i altor
a"e!enea lucrri de in8ra"tructur e"te inter=i".
@22 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 ri"curile te?noloice "unt cele deter!inate de
proce"ele indu"triale "au aricole care pre=int pericol de incendii7 e>plo=ii7 radiaAii7
"urpri de teren ori de poluare a aerului7 apei "au "olului.
@;2 /ac e>cepAie de la pre5ederile alin. @12 con"trucAiile :i a!enaBrile care au drept
"cop pre5enirea ri"curilor te?noloice "au li!itarea e8ectelor ace"tora.
-RT. 12
,on"trucAii cu 8uncAiuni eneratoare de ri"curi te?noloice
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor care7 prin natura :i de"tinaAia lor7 pot
enera ri"curi te?noloice "e 8ace nu!ai pe ba=a unui "tudiu de i!pact elaborat :i
aprobat con8or! pre5ederilor leale.
@22 )i"ta cateoriilor de con"trucAii eneratoare de ri"curi te?noloice "e "tabile:te
prin ordin co!un al !ini"trului indu"triei :i re"ur"elor7 !ini"trului ariculturii7
ali!entaAiei :i pdurilor7 !ini"trului apelor :i protecAiei !ediului7 !ini"trului "ntAii
:i 8a!iliei7 !ini"trului lucrrilor publice7 tran"porturilor :i locuinAei7 !ini"trului
aprrii naAionale :i !ini"trului de interne.
-RT. 1;
-"iurarea ec?iprii edilitare
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor care7 prin di!en"iunile :i de"tinaAia lor7
pre"upun c?eltuieli de ec?ipare edilitar ce dep:e"c po"ibilitAile 8inanciare :i
te?nice ale ad!ini"traAiei publice locale ori ale in5e"titorilor intere"aAi "au care nu
bene8icia= de 8onduri de la buetul de "tat e"te inter=i".
@22 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor poate 8i condiAionat de "tabilirea7 3n
prealabil7 prin contract7 a obliaAiei e8ecturii7 3n parte "au total7 a lucrrilor de
ec?ipare edilitar a8erente7 de ctre in5e"titorii intere"aAi.
-RT. 19
-"iurarea co!patibilitAii 8uncAiunilor
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor "e 8ace cu condiAia a"iurrii
co!patibilitAii dintre de"tinaAia con"trucAiei :i 8uncAiunea do!inant a =onei7 "tabilit
printrCo docu!entaAie de urbani"!7 "au dac =ona are o 8uncAiune do!inant
tradiAional caracteri=at de Ae"ut urban :i con8or!are "paAial proprie.
@22 ,ondiAiile de a!pla"are a con"trucAiilor 3n 8uncAie de de"tinaAia ace"tora 3n
cadrul localitAii "unt pre5=ute 3n ane>a nr. 1 la pre=entul reula!ent.
-RT. 15
*rocentul de ocupare a terenului
-utori=area e>ecutrii con"trucAiilor "e 8ace cu condiAia ca procentul de ocupare a
terenului " nu dep:ea"c li!ita "uperioar "tabilit con8or! ane>ei nr. 2 la
pre=entul reula!ent.
-RT. 16
)ucrri de utilitate public
@12 -utori=area e>ecutrii altor con"trucAii pe terenuri care au 8o"t re=er5ate 3n
planuri de a!enaBare a teritoriului7 pentru reali=area de lucrri de utilitate public7
e"te inter=i".
@22 -utori=area e>ecutrii lucrrilor de utilitate public "e 8ace pe ba=a
docu!entaAiei de urbani"! "au de a!enaBare a teritoriului7 aprobat con8or! leii.
,-*. ;
,ondiAii de a!pla"are :i con8or!are a con"trucAiilor
<E,F$'NE- 1
Reuli de a!pla"are :i retraeri !ini!e obliatorii
-RT. 17
Orientarea 8aA de punctele cardinale
-utori=area e>ecutrii con"trucAiilor "e 8ace cu re"pectarea condiAiilor :i a
reco!andrilor de orientare 8aA de punctele cardinale7 con8or! ane>ei nr. ; la
pre=entul reula!ent.
-RT. 10
-!pla"area 8aA de dru!uri publice
@12 .n =ona dru!ului public "e pot autori=a7 cu a5i=ul con8or! al oranelor de
"pecialitate ale ad!ini"traAiei publice%
a2 con"trucAii :i in"talaAii a8erente dru!urilor publice7 de de"er5ire7 de 3ntreAinere :i
de e>ploatareG
b2 parcaBe7 araBe :i "taAii de ali!entare cu carburanAi :i re"ur"e de enerie @inclu"i5
8uncAiunile lor co!ple!entare% !aa=ine7 re"taurante etc.2G
c2 conducte de ali!entare cu ap :i de canali=are7 "i"te!e de tran"port a=e7 AiAei
"au alte produ"e petroliere7 reAele ter!ice7 electrice7 de teleco!unicaAii :i
in8ra"tructuri ori alte in"talaAii "au con"trucAii de ace"t en.
@22 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin =ona dru!ului public "e 3nAelee
a!pri=a7 84:iile de "iuranA :i 84:iile de protecAie.
@;2 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor cu 8uncAiuni de locuire e"te per!i"7 cu
re"pectarea =onelor de protecAie a dru!urilor deli!itate con8or! leii.
@92 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin 8uncAiuni de locuire "e 3nAelee% locuinAe7
ca"e de 5acanA :i alte con"trucAii cu caracter turi"tic7 "paAii de ca=are per!anent "au
te!porar pentru ne5oi "ociale7 indu"triale "au de aprare7 cu! ar 8i% c!ine pentru
btr4ni7 c!ine de ne8a!ili:ti7 "anatorii7 c!ine pentru orani=area de :antier7
c!ine de arni=oan.
-RT. 19
-!pla"area 8aA de ci na5iabile e>i"tente :i cur"uri de ap potenAial na5iabile
@12 .n =ona cilor na5iabile :i a cur"urilor de ap potenAial na5iabile "e pot
autori=a7 cu a5i=ul con8or! al #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i
)ocuinAei7 ur!toarele lucrri%
a2 con"trucAii :i in"talaAii a8erente cilor na5iabile7 de de"er5ire7 de 3ntreAinere :i
de e>ploatareG
b2 "e!nale 5i=uale7 auditi5e :i 8aruri7 precu! :i alte a!enaBri re8eritoare la
"iuranAa na5iaAieiG
c2 con"trucAii pentru obiecti5e portuare7 8ronturi de aco"tare7 plat8or!e de
depo=itare7 dru!uri de circulaAie7 cldiri7 con"trucAii ?idrote?nice pentru :antierele
na5ale7 ri 8lu5iale :i alte lucrri "i!ilareG
d2 tra5er"ri "au "ubtra5er"ri ale cilor na5iabile :i ale canalelor :i cur"urilor de
ap potenAial na5iabile cu conducte de pre"iune @ap7 a=e7 AiAei7 abur2 de linii
electrice :i de teleco!unicaAii7 precu! :i tra5er"rile cu poduri :i lucrrile de
a!enaBri ?idroeneretice :i de artG
e2 adpo"turi de iarn pentru na5e7 "taAii de ali!entare cu carburanAi :i re"ur"e de
enerieG
82 in"talaAii de captare a apei din albia cilor na5iabile :i in"talaAii de e5acuare a
apelor re=iduale "au de alt naturG
2 aprri de !aluri de orice natur7 diuri lonitudinale :i tran"5er"ale :i alte
lucrri "i!ilare.
@22 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin =on 8lu5ial "e 3nAelee 84:ia de teren
"ituat 3n lunul Ar!ului apelor interioare na5iabile "au potenAial na5iabile. Hona
8lu5ial "e "tabile:te de ctre autoritatea de "tat co!petent7 potri5it leii. .n porturi7
=ona cilor na5iabile coincide cu incinta portuar.
-RT. 21
-!pla"area 8aA de ci 8erate din ad!ini"trarea ,o!paniei NaAionale de ,i /erate
I,./.R.I C <.-.
@12 .n =ona de protecAie a in8ra"tructurilor 8ero5iare "e pot a!pla"a7 cu a5i=ul
#ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei%
a2 con"trucAii :i in"talaAii a8erente e>ploatrii :i 3ntreAinerii liniilor de cale 8eratG
b2 con"trucAii :i in"talaAii pentru e>ploatarea !aterialului rulant :i a !iBloacelor de
re"tabilire a circulaAieiG
c2 in"talaAii 8i>e pentru tracAiune electricG
d2 in"talaAii de "e!nali=are7 centrali=are7 bloc de linie auto!at7 teleco!unicaAii7
tran"!i"iuni de date :i con"trucAiile a8erente ace"tora.
@22 ,on"trucAiile care "e a!pla"ea= 3n =ona de protecAie a in8ra"tructurii 8ero5iare
"ituat 3n intra5ilan "e autori=ea= cu a5i=ul ,o!paniei NaAionale de ,i /erate
I,./.R.I C <.-. :i al #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei.
@;2 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin =on de protecAie a in8ra"tructurii
8ero5iare "e 3nAelee 84:ia de teren7 indi8erent de proprietar7 cu lAi!ea de 111 !
!"urat de la li!ita =onei cada"trale ,./.R.7 "ituat de o parte :i de alta a cii 8erate.
@92 )ucrrile de in5e"tiAii ale aenAilor econo!ici :i ale in"tituAiilor publice7 care
a8ectea= =ona de protecAie a in8ra"tructurii 8ero5iare7 "e 5or autori=a nu!ai cu a5i=ul
,o!paniei NaAionale de ,i /erate I,./.R.I C <.-. :i al #ini"terului )ucrrilor
*ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei7 :i anu!e%
a2 ci 8erate indu"trialeG
b2 lucrri ?idrote?niceG
c2 tra5er"area cii 8erate de ctre dru!uri prin pa"aBe deni5elateG
d2 "ubtra5er"area liniilor de cale 8erat de reAele de teleco!unicaAii7 enerie
electric7 conducte "ub pre"iune de ap7 a=e7 produ"e petroliere7 ter!ote?noloice :i
canale libere.
@52 .n =ona de protecAie a in8ra"tructurii tran"porturilor 8ero5iare "e inter=ic%
a2 a!pla"area oricror con"trucAii7 depo=ite de !ateriale "au 3n8iinAarea de plantaAii
care 3!piedic 5i=ibilitatea liniei :i a "e!nalelor 8ero5iareG
b2 e8ectuarea oricror lucrri care7 prin natura lor7 ar pro5oca alunecri de teren7
"urpri "au ar a8ecta "tabilitatea "olului prin tierea copacilor7 e>traerea de !ateriale
de con"trucAii "au care !odi8ic ec?ilibrul p4n=ei 8reatice "ubteraneG
c2 depo=itarea necore"pun=toare de !ateriale7 "ub"tanAe "au de:euri care contra5in
nor!elor de protecAie a !ediului "au care ar putea pro5oca deradarea in8ra"tructurii
cilor 8erate ro!4ne7 a =onei de protecAie a in8ra"tructurii cilor 8erate ro!4ne7
precu! :i a condiAiilor de de"8:urare nor!al a tra8icului.
@62 Eepo=itarea "au !anipularea unor !ateriale7 "ub"tanAe "au de:euri de 8elul
celor pre5=ute la alin. @52 lit. c2 e"te per!i" nu!ai cu re"pectarea condiAiilor
"tabilite de ,o!pania NaAional de ,i /erate I,./.R.I C <.-.
@72 -!enaBrile :i in"talaAiile de !anipulare7 de tran"5a=are "au de depo=itare a
!aterialelor7 "ub"tanAelor "au de:eurilor pre5=ute la alin. @62 "e pot reali=a pe ba=
de "tudii pri5ind i!plicaAiile a"upra acti5itAii 8ero5iare :i de !ediu e>ecutate de
unitAi de proiectare autori=ate7 pe ba=a a5i=ului ,o!paniei NaAionale de ,i /erate
I,./.R.I C <.-. :i cu autori=aAia #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i
)ocuinAei.
@02 ,edarea7 tran"8erul7 ocuparea te!porar "au de8initi5 a terenului din
patri!oniul ,o!paniei NaAionale de ,i /erate I,./.R.I C <.-.7 pentru lucrrile de
intere" public7 at4t 3n intra5ilan c4t :i 3n e>tra5ilan7 "e 8ac nu!ai cu a5i=ul ,o!paniei
NaAionale de ,i /erate I,./.R.I C <.-. :i al #ini"terului )ucrrilor *ublice7
Tran"porturilor :i )ocuinAei.
-RT. 21
-!pla"area 8aA de aeroporturi
-utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n 5ecintatea terenurilor a8erente
aeroporturilor :i a culoarelor de "iuranA "tabilite con8or! leii "e 8ace cu a5i=ul
con8or! al #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei.
-RT. 22
Retraeri 8aA de 84:ia de protecAie a 8rontierei de "tat
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor 3n e>tra5ilan "e 8ace nu!ai la di"tanAa de
511 ! 8aA de 84:ia de protecAie a 8rontierei de "tat7 ctre interior.
@22 <e e>ceptea= de la pre5ederile alin. @12 punctele de control pentru trecerea
8rontierei7 cu con"trucAiileCane>7 ter!inalele 5a!ale :i alte con"trucAii :i in"talaAii
care "e pot a!pla"a cu a5i=ul con8or! al oranelor de "pecialitate ale ad!ini"traAiei
publice :i cu re"pectarea pre5ederilor leale pri5ind 8rontiera de "tat a Ro!4niei.
-RT. 2;
-!pla"area 8aA de alinia!ent
@12 ,ldirile 5or 8i a!pla"ate la li!ita alinia!entului "au retra"e 8aA de ace"ta7
dup cu! ur!ea=%
a2 3n ca=ul =onelor con"truite co!pact7 con"trucAiile 5or 8i a!pla"ate obliatoriu la
alinia!entul cldirilor e>i"tenteG
b2 retraerea con"trucAiilor 8aA de alinia!ent e"te per!i" nu!ai dac "e re"pect
coerenAa :i caracterul 8ronturilor "tradale.
@22 .n a!bele "ituaAii7 autori=aAia de con"truire "e e!ite nu!ai dac 3nlAi!ea
cldirii nu dep:e:te di"tanAa !"urat7 pe ori=ontal7 din orice punct al cldirii 8aA
de cel !ai apropiat punct al alinia!entului opu".
@;2 /ac e>cepAie de la pre5ederile alin. @22 con"trucAiile care au 8o"t cuprin"e 3ntrC
un plan urbani"tic =onal aprobat con8or! leii.
@92 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin alinia!ent "e 3nAelee li!ita dintre
do!eniul pri5at :i do!eniul public.
-RT. 29
-!pla"area 3n interiorul parcelei
-utori=area e>ecutrii con"trucAiilor e"te per!i" nu!ai dac "e re"pect%
a2 di"tanAele !ini!e obliatorii 8aA de li!itele laterale :i po"terioare ale parcelei7
con8or! ,odului ci5ilG
b2 di"tanAele !ini!e nece"are inter5enAiilor 3n ca= de incendiu7 "tabilite pe ba=a
a5i=ului unitAii teritoriale de po!pieri.
<E,F$'NE- 2
Reuli cu pri5ire la a"iurarea acce"elor obliatorii
-RT. 25
-cce"e caro"abile
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor e"te per!i" nu!ai dac e>i"t po"ibilitAi
de acce" la dru!urile publice7 direct "au prin "er5itute7 con8or! de"tinaAiei
con"trucAiei. ,aracteri"ticile acce"elor la dru!urile publice trebuie " per!it
inter5enAia !iBloacelor de "tinere a incendiilor.
@22 .n !od e>cepAional "e poate autori=a e>ecutarea con"trucAiilor 8r 3ndeplinirea
condiAiilor pre5=ute la alin. @127 cu a5i=ul unitAii teritoriale de po!pieri.
@;2 Nu!rul :i con8iuraAia acce"elor pre5=ute la alin. @12 "e deter!in con8or!
ane>ei nr. 9 la pre=entul reula!ent.
@92 Orice acce" la dru!urile publice "e 5a 8ace con8or! a5i=ului :i autori=aAiei
"peciale de con"truire7 eliberate de ad!ini"tratorul ace"tora.
-RT. 26
-cce"e pietonale
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor :i a a!enaBrilor de orice 8el e"te per!i"
nu!ai dac "e a"iur acce"e pietonale7 potri5it i!portanAei :i de"tinaAiei con"trucAiei.
@22 .n "en"ul pre=entului articol7 prin acce"e pietonale "e 3nAelee cile de acce"
pentru pietoni7 dintrCun dru! public7 care pot 8i% trotuare7 "tr=i pietonale7 pieAe
pietonale7 precu! :i orice cale de acce" public pe terenuri proprietate public "au7
dup ca=7 pe terenuri proprietate pri5at re5ate de "er5itutea de trecere public7
potri5it leii "au obiceiului.
@;2 -cce"ele pietonale 5or 8i con8or!ate a"t8el 3nc4t " per!it circulaAia
per"oanelor cu ?andicap :i care 8olo"e"c !iBloace "peci8ice de depla"are.
<E,F$'NE- ;
Reuli cu pri5ire la ec?iparea te?nicoCedilitar
-RT. 27
Racordarea la reAelele publice de ec?ipare edilitar e>i"tente
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor e"te per!i" nu!ai dac e>i"t
po"ibilitatea racordrii de noi con"u!atori la reAelele e>i"tente de ap7 la in"talaAiile
de canali=are :i de enerie electric.
@22 Ee la di"po=iAiile alineatului precedent "e poate deroa7 cu a5i=ul oranelor
ad!ini"traAiei publice locale7 pentru locuinAe indi5iduale7 3n ur!toarele condiAii%
a2 reali=area de "oluAii de ec?ipare 3n "i"te! indi5idual care " re"pecte nor!ele
"anitare :i de protecAie a !ediuluiG
b2 bene8iciarul "e obli " racorde=e con"trucAia7 potri5it reulilor i!pu"e de
con"iliul local7 la reAeaua centrali=at public7 atunci c4nd acea"ta "e 5a reali=a.
@;2 *entru celelalte cateorii de con"trucAii "e poate deroa de la pre5ederile alin.
@12 cu a5i=ul oranelor ad!ini"traAiei publice co!petente7 dac bene8iciarul "e obli
" prelunea"c reAeaua e>i"tent7 atunci c4nd acea"ta are capacitatea nece"ar7 "au "e
obli 8ie " !rea"c capacitatea reAelelor publice e>i"tente7 8ie " con"truia"c noi
reAele.
@92 *re5ederile alin. @22 :i @;2 "e aplic7 3n !od core"pun=tor7 autori=rii e>ecutrii
con"trucAiilor 3n localitAile unde nu e>i"t reAele publice de ap :i de canali=are.
-RT. 20
Reali=area de reAele edilitare
@12 E>tinderile de reAele "au !ririle de capacitate a reAelelor edilitare publice "e
reali=ea= de ctre in5e"titor "au bene8iciar7 parAial "au 3n 3ntrei!e7 dup ca=7 3n
condiAiile contractelor 3nc?eiate cu con"iliile locale.
@22 )ucrrile de racordare :i de bran:are la reAeaua edilitar public "e "uport 3n
3ntrei!e de in5e"titor "au de bene8iciar.
-RT. 29
*roprietatea public a"upra reAelelor edilitare
@12 ReAelele de ap7 de canali=are7 de dru!uri publice :i alte utilitAi a8late 3n
"er5iciul public "unt proprietate public a co!unei7 ora:ului "au BudeAului7 dac leea
nu di"pune alt8el.
@22 ReAelele de ali!entare cu a=e7 cu enerie electric :i de teleco!unicaAii "unt
proprietate public a "tatului7 dac leea nu di"pune alt8el.
@;2 )ucrrile pre5=ute la alin. @12 :i @227 indi8erent de !odul de 8inanAare7 intr 3n
proprietatea public.
<E,F$'NE- 9
Reuli cu pri5ire la 8or!a :i di!en"iunile terenului :i ale con"trucAiilor
-RT. ;1
*arcelarea
@12 *arcelarea e"te operaAiunea de di5i=are a unei "upra8eAe de teren 3n !ini!u! 9
loturi alturate7 3n 5ederea reali=rii de noi con"trucAii. *entru un nu!r !ai !are de
12 loturi "e poate autori=a reali=area parcelrii :i e>ecutarea con"trucAiilor cu condiAia
adoptrii de "oluAii de ec?ipare colecti5 care " re"pecte nor!ele leale de iien :i
de protecAie a !ediului.
@22 -utori=area e>ecutrii parcelrilor7 3n ba=a pre=entului reula!ent7 e"te
per!i" nu!ai dac pentru 8iecare lot 3n parte "e re"pect cu!ulati5 ur!toarele
condiAii%
a2 8ront la "trad de !ini!u! 0 ! pentru cldiri 3n:iruite :i de !ini!u! 12 !
pentru cldiri i=olate "au cuplateG
b2 "upra8aAa !ini! a parcelei de 151 !p pentru cldiri 3n:iruite :i7 re"pecti57 de
!ini!u! 211 !p pentru cldiri a!pla"ate i=olat "au cuplateG
c2 ad4nci!e !ai !are "au cel puAin eal cu lAi!ea parcelei.
@;2 <unt con"iderate loturi con"truibile nu!ai loturile care "e 3ncadrea= 3n
pre5ederile alin. @22.
-RT. ;1
.nlAi!ea con"trucAiilor
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor "e 8ace cu re"pectarea 3nlAi!ii !edii a
cldirilor 3n5ecinate :i a caracterului =onei7 8r ca di8erenAa de 3nlAi!e "
dep:ea"c cu !ai !ult de dou ni5eluri cldirile i!ediat 3n5ecinate.
@22 .n "en"ul pre=entului reula!ent7 cldiri i!ediat 3n5ecinate "unt cele a!pla"ate
alturat7 de aceea:i parte a "tr=ii.
@;2 /ac e>cepAie de la pre5ederile alin. @12 con"trucAiile care au 8o"t cuprin"e 3ntrC
un plan urbani"tic =onal7 aprobat con8or! leii.
-RT. ;2
-"pectul e>terior al con"trucAiilor
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor e"te per!i" nu!ai dac a"pectul lor
e>terior nu contra5ine 8uncAiunii ace"tora :i nu deprecia= a"pectul eneral al =onei.
@22 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor care7 prin con8or!are7 5olu!etrie :i a"pect
e>terior7 intr 3n contradicAie cu a"pectul eneral al =onei :i deprecia= 5alorile
eneral acceptate ale urbani"!ului :i ar?itecturii7 e"te inter=i".
<E,F$'NE- 5
Reuli cu pri5ire la a!pla"area de parcaBe7 "paAii 5er=i :i 3!preB!uiri
-RT. ;;
*arcaBe
@12 -utori=area e>ecutrii con"trucAiilor care7 prin de"tinaAie7 nece"it "paAii de
parcare "e e!ite nu!ai dac e>i"t po"ibilitatea reali=rii ace"tora 3n a8ara
do!eniului public.
@22 *rin e>cepAie de la pre5ederile alin. @127 utili=area do!eniului public pentru
"paAii de parcare "e "tabile:te prin autori=aAia de con"truire de ctre deleaAiile
per!anente ale con"iliilor BudeAene "au de ctre pri!ari7 con8or! leii.
@;2 <upra8eAele parcaBelor "e deter!in 3n 8uncAie de de"tinaAia :i de capacitatea
con"trucAiei7 con8or! ane>ei nr. 5 la pre=entul reula!ent.
-RT. ;9
<paAii 5er=i :i plantate
-utori=aAia de con"truire 5a conAine obliaAia !enAinerii "au crerii de "paAii 5er=i
:i plantate7 3n 8uncAie de de"tinaAia :i de capacitatea con"trucAiei7 con8or! ane>ei nr. 6
la pre=entul reula!ent.
-RT. ;5
.!preB!uiri
@12 .n condiAiile pre=entului reula!ent7 e"te per!i" autori=area ur!toarelor
cateorii de 3!preB!uiri%
a2 3!preB!uiri opace7 nece"are pentru protecAia 3!potri5a intru=iunilor7 "epararea
unor "er5icii 8uncAionale7 a"iurarea protecAiei 5i=ualeG
b2 3!preB!uiri tran"parente7 decorati5e "au ard 5iu7 nece"are deli!itrii parcelelor
a8erente cldirilor :i6"au interrii cldirilor 3n caracterul "tr=ilor "au al
an"a!blurilor urbani"tice.
@22 *entru a!bele cateorii7 a"pectul 3!preB!uirilor "e 5a "upune acelora:i
e>ienAe ca :i 3n ca=ul a"pectului e>terior al con"trucAiei.
,-*. 9
Ei"po=iAii 8inale
-RT. ;6
-utori=area direct
@12 Reula!entele locale de urbani"! 5or ur!ri detalierea articolelor cuprin"e 3n
pre=entul reula!ent7 con8or! condiAiilor "peci8ice 8iecrei localitAi :i
caracteri"ticilor unitAilor teritoriale de re8erinA.
@22 *4n la aprobarea planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de
urbani"!7 autori=area e>ecutrii con"trucAiilor "e 5a 8ace nu!ai 3n condiAiile "tabilite
de pre=entul reula!ent.
-RT. ;7
Ee"tinaAia unui teren "au a unei con"trucAii
.n "en"ul pre=entului reula!ent7 prin de"tinaAia unui teren "au a unei con"trucAii "e
3nAelee !odul de utili=are a ace"tora7 con8or! 8uncAiunii pre5=ute 3n rele!entrile
cuprin"e 3n planurile de urbani"! :i de a!enaBare a teritoriului7 aprobate con8or!
leii.
-RT. ;0
Oranele ad!ini"traAiei publice co!petente
Oranele ad!ini"traAiei publice co!petente la care "e 8ace tri!itere 3n pre=entul
reula!ent7 pentru a da a5i=e 3n procedura de eliberare a autori=aAiilor7 "e deter!in
periodic7 3n 8uncAie de orani=area concret a ad!ini"traAiei publice7 prin ordin co!un
al !ini"trului lucrrilor publice7 tran"porturilor :i locuinAei :i al !ini"trului
ad!ini"traAiei publice.
-RT. ;9
)itiiile
)itiiile dintre "olicitanAii de autori=aAii :i autoritAile ad!ini"traAiei publice "unt de
co!petenAa in"tanAelor Budectore:ti7 3n condiAiile )eii contencio"ului ad!ini"trati5.
-RT. 91
-ne>ele reula!entului
-ne>ele nr. 1 C 6 8ac parte interant din pre=entul reula!ent.
-NED- 1
la reula!ent
-#*)-<-RE-
con"trucAiilor7 3n 8uncAie de de"tinaAia ace"tora7 3n cadrul localitAii
1.1. C ,on"trucAii ad!ini"trati5e
1.1.1. C <ediul *arla!entului
1.1.2. C <ediul *re:edinAiei
1.1.;. C <ediul &u5ernului
1.1.9. C <ediul ,urAii <upre!e de Ju"tiAie
1.1.5. C <ediul ,urAii ,on"tituAionale
1.1.6. C <ediul ,on"iliului )ei"lati5
1.1.7. C <edii de !ini"tere
-!pla"a!ent% capitala Ro!4niei7 3n =ona central
1.1.0. C <edii de pre8ecturi
1.1.9. C <edii de "er5icii de"centrali=ate 3n teritoriu ale !ini"terelor :i ale altor
orane de "pecialitate ale ad!ini"traAiei publice centrale
-!pla"a!ent% !unicipii re:edinA de BudeA7 3n =ona central "au pe principalele
artere de circulaAie
1.1.11. C <edii de pri!rii
-!pla"a!ent% !unicipii7 ora:e "au co!une7 3n =ona central
1.1.11. C <edii de partid
C "ediul central
-!pla"a!ent% capitala Ro!4niei7 3n =ona central "au pe principalele artere de
circulaAie
C 8iliale
-!pla"a!ent% !unicipii7 ora:e7 re:edinAe de co!un7 3n =ona central "au pe
principalele artere de circulaAie
1.1.12. C <edii de "indicate7 culte7 8undaAii7 orani=aAii neu5erna!entale7 a"ociaAii7
aenAii7 8onduri etc.
-!pla"a!ent% !unicipii7 ora:e7 re:edinAe de co!un7 3n =ona central "au pe
principalele artere de circulaAie
1.1.1;. C <edii de birouri
-!pla"a!ent% !unicipii7 ora:e7 re:edinAe de co!un7 3n =ona central7 pe
principalele artere de circulaAie "au 3n =one de intere".
1.2. C ,on"trucAii 8inanciarCbancare
1.2.1. C <ediul +ncii NaAionale a Ro!4niei C "ediul central
-!pla"a!ent% capitala Ro!4niei7 3n =ona central
-!pla"a!ent% "ectoarele !unicipiului +ucure:ti7 !unicipii re:edinA de BudeA7
!unicipii7 ora:e7 3n =ona central
1.2.2. C <edii de bnci
C "ediul central
-!pla"a!ent% capitala Ro!4niei7 !unicipii re:edinA de BudeA7 3n =ona central
C 8iliale
-!pla"a!ent% "ectoarele !unicipiului +ucure:ti7 !unicipii :i ora:e7 3n =ona
central "au pe principalele artere de circulaAie
1.2.;. C <edii de "ocietAi de a"iurri @de bunuri7 de per"oane27 bur"e de 5alori :i
!r8uri
-!pla"a!ent% 3n =ona central6de intere".
1.;. C ,on"trucAii co!erciale
1.;.1. C ,o!erA neali!entar
-!pla"a!ent% 3n =onele de intere" co!ercial
1.;.2. C #aa=in eneral
-!pla"a!ent% 3n =ona central6=ona re=idenAial6centrul de cartier
C "e 5a e5ita a!pla"area 3n 5ecintatea aeroporturilor "au a indu"triilor noci5e
1.;.;. C <uper!aa=in @"uper!arKet2
-!pla"a!ent% 3n =ona central6=ona re=idenAial6centrul de cartier
C "e 5a e5ita a!pla"area 3n 5ecintatea aeroporturilor "au a indu"triilor noci5e
1.;.9. C *iaAa aroali!entar
-!pla"a!ent% 3n =ona de intere" co!ercial "au !ini!u! 91 ! 8aA de cldiri
a54nd alte 8uncAiuni dec4t cea co!ercial
1.;.5. C ,o!erA ali!entar
-!pla"a!ent% 3n =ona de intere" co!ercial
C "e 5a e5ita a!pla"area 3n =onele puternic poluate
1.;.6. C -li!entaAie public
-!pla"a!ent% 3n =onele re=idenAiale "au de intere" co!ercial7 3n =onele turi"tice :i
de are!ent
C "e ad!ite a!pla"area la parterul locuinAelor nu!ai 3n condiAiile a"iurrii i=olrii
totale a aburului7 !iro"ului :i =o!otului
1.;.7. C <er5icii
-!pla"a!ent% 3n =ona central7 co!ercial7 re=idenAial "au de are!ent
C "e inter=ice a!pla"area atelierelor poluante 3n =ona de locuit
C "e inter=ice a!pla"area 3n =one indu"triale pentru alte "er5icii dec4t cele
indu"triale
1.;.0. C -uto"er5ice
-!pla"a!ent% la li!ita =onei indu"triale
C "e 5or e5ita "ur"ele de poluare c?i!ic7 po"turile tra8o :i =onele de a8luenA a
publicului.
1.9. C ,on"trucAii de cult
1.9.1. C )ca:e de cult
-!pla"a!ent% alturarea de lca:e de cult noi 3n incinta "au 3n 5ecintatea
!onu!entelor i"torice "e 5a 8ace cu re"pectarea pre5ederilor leale
1.9.2. C #n"tiri
1.9.;. C <c?ituri
-!pla"a!ent% 3n a8ara localitAilor
C e>tinderea !n"tirilor 5ec?i C !onu!ente i"torice C "e 5a 8ace cu re"pectarea
pre5ederilor leale
1.9.9. C ,i!itire
-!pla"a!ent% la !arinea localitAii
C e>tinderea ci!itirelor "e 8ace cu re"pectarea pre5ederilor leale.
1.5. C ,on"trucAii de cultur
1.5.1. C E>po=iAii
1.5.2. C #u=ee
1.5.;. C +iblioteci
1.5.9. C ,luburi
1.5.5. C <li de reuniune
1.5.6. C ,a=inouri
1.5.7. C ,a"e de cultur
1.5.0. C ,entre :i co!ple>e culturale
1.5.9. C ,ine!atora8e
1.5.11. C Teatre dra!atice7 de co!edie7 de re5i"t7 oper7 operet7 de ppu:i
1.5.11. C <li poli5alente
-!pla"a!ent% 3n =ona de"tinat dotrilor pentru cultur7 educaAie "au 3n =ona 5erde
C e"te po"ibil a!pla"area 3n =ona co!ercial7 ad!ini"trati57 reliioa" "au de
are!ent
C "e 5a e5ita a!pla"area 3n 5ecintatea unitAilor poluante
1.5.12. C ,irc
-!pla"a!ent% 3n =ona de are!ent6=ona 5erde.
1.6. C ,on"trucAii de 3n5A!4nt
1.6.1. C .n5A!4nt pre:colar @rdiniAe2
-!pla"a!ent% 3n =onele re=idenAiale7 di"tanAa !a>i! de parcur" 511 !
1.6.2. C Lcoli pri!are
1.6.;. C Lcoli i!na=iale
1.6.9. C )icee
1.6.5. C Lcoli po"tliceale
1.6.6. C Lcoli pro8e"ionale
-!pla"a!ent% 3n =onele :i cartierele de locuit7 di"tanAa !a>i! de parcur" 1111 !
1.6.7. C .n5A!4nt "uperior
-!pla"a!ent% 3n 8uncAie de condiAiile :i e>ienAele pro8ilului de 3n5A!4nt.
1.7. C ,on"trucAii de "ntate
1.7.1. C <pital clinic uni5er"itar
-!pla"a!ent% 3n ca!pu"urile uni5er"itare "au adiacent 8acultAilor de pro8il
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2
1.7.2. C <pital eneral @BudeAean7 or:ene"c7 co!unal7 cuplat "au nu cu di"pen"ar
policlinic2
1.7.;. C <pital de "pecialitate @!aternitate7 pediatrie7 contaio:i7 oncoloie7 urenA7
reu!atoloie7 clinici particulare2
-!pla"a!ent% 3n =ona de"tinat dotrilor pentru "ntate7 3n 8uncAie de pro8ilul
"pitalului
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2
1.7.9. C -"i"tenA de "pecialitate @boli cronice7 ?andicapaAi7 recuperri 8uncAionale7
centre p"i?iatrice2
-!pla"a!ent% 3n =one e>traor:ene:ti7 3n =one 3n care 8or!ele de relie8 :i 5eetaAia
per!it crearea de =one 5er=i @parcuri7 rdini etc.2
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2
1.7.5. C Ei"pen"ar policlinic M@r. 17 27 ;2 6117 1.2117 2.911 con"ultaAii6=iN
-!pla"a!ent% independent "au 3n cadrul unor con"trucAii pentru "ntate6locuinAe
1.7.6. C Ei"pen"ar urban @cu 2 C 9 circu!"cripAii independente "au cuplate cu
"taAionar7 ca" de na:teri7 8ar!acie2
1.7.7. C Ei"pen"ar rural @cu 2 C 9 circu!"cripAii independente "au cuplate cu
"taAionar7 ca" de na:teri7 8ar!acie2
-!pla"a!ent% independent "au 3n cadrul unor con"trucAii pentru "ntate6locuinAe
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2
1.7.0. C -lte unitAi @centre de recoltare "4ne7 !edicin pre5enti57 "taAii de
"al5are7 8ar!acii2
-!pla"a!ent% 3n cadrul unor con"trucAii pentru "ntate "au independent7 3n
8uncAie de pro8ilul unitAii
1.7.9. C ,re:e :i cre:e "peciale pentru copii @cu 17 2 ...7 n rupe2
-!pla"a!ent% 3n cadrul unor con"trucAii publice6locuinAe
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2
C "e reco!and a!pla"area 3n =one de relie8 :i cadru natural 8a5orabil
1.7.11. C )ean de copii
-!pla"a!ent% 3n eneral 3n =one e>traor:ene:ti
C "e inter=ice a!pla"area 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @aeroport7 indu"trii
noci5e7 tra8ic reu2.
1.0. C ,on"trucAii :i a!enaBri "porti5e
1.0.1. C ,o!ple>uri "porti5e
1.0.2. C <tadioane
1.0.;. C <li de antrena!ent pentru di8erite "porturi
-!pla"a!ent% 3n =one 5er=i7 nepoluate7 :i pe c4t po"ibil 3n 5ecintatea unor cur"uri
"au olin=i de ap
1.0.9. C <li de co!petiAii "porti5e @"peciali=ate "au poli5alente2
1.0.5. C *atinoare arti8iciale
-!pla"a!ent% de pre8erinA 3n =onele re=idenAiale "au 3n 5ecintatea co!ple>urilor
"porti5e :i de are!ent
1.0.6. C *olioane pentru tir
1.0.7. C *opicrii
-!pla"a!ent% 3n =one nepoluate7 boat plantate7 :i pe c4t po"ibil 3n 5ecintatea
unor cur"uri "au olin=i de ap.
1.9. C ,on"trucAii de are!ent
1.9.1. C )ocuri de Boac pentru copii
-!pla"a!ent% 3n cadrul =onei de locuit
C "e 5or e5ita a!pla"a!entele 3n 5ecintatea "ur"elor de =o!ote puternice :i de
5ibraAii @aeroporturi7 =one indu"triale7 artere de tra8ic reu2
1.9.2. C *arcuri
1.9.;. C <cuaruri
-!pla"a!ent% "e 5or e5ita a!pla"a!entele 3n 5ecintatea "ur"elor productoare de
=o!ote puternice :i de 5ibraAii @aeroporturi7 =one indu"triale7 artere de tra8ic reu2.
1.11. C ,on"trucAii de turi"!
1.11.1. C Hotel * C *****
1.11.2. C HotelCaparta!ent * C *****
1.11.;. C #otel * C **
1.11.9. C (ile ** C *****
-!pla"a!ent% 3n =one nepoluate7 boat plantate
C "e pot a!pla"a :i 3n 5ecintatea altor dotri turi"tice
C "e 5or e5ita a!pla"a!entele 3n 5ecintatea "ur"elor de poluare @=one indu"triale7
artere de tra8ic reu2
1.11.5. C +unalouri * C ***
-!pla"a!ent% 3n peri!etrul ca!pinurilor7 "atelor de 5acanA "au ca "paAii
co!ple!entare unitAilor ?oteliere
1.11.6. C ,abane cateoria * C ***
-!pla"a!ent% 3n =one !ontane7 re=er5aAii naturale7 3n apropierea "taAiunilor
balneare "au a altor obiecti5e de intere" turi"tic
1.11.7. C ,a!pinuri * C ****
1.11.0. C <ate de 5acanA ** C ***
-!pla"a!ent% 3n locuri pitore:ti7 cu !icrocli!at 8a5orabil7 8erite de =o!ot "au de
alte "ur"e de poluare7 precu! :i de orice alte ele!ente care ar putea pune 3n pericol
"ecuritatea turi:tilor @linii de 3nalt ten"iune7 terenuri "ub ni5elul !rii7 =one
inundabile2.
1.11. C ,on"trucAii de locuinAe
-!pla"a!ent% "e 5or e5ita a!pla"a!entele 3n 5ecintatea "ur"elor productoare de
no>e7 =o!ote puternice :i 5ibraAii @aeroport7 =one indu"triale7 artere de tra8ic reu2.
-NED- 2
la reula!ent
*RO,ENT')
de ocupare a terenurilor
*rocentul !a>i! de ocupare a terenurilor "e "tabile:te 3n 8uncAie de de"tinaAia
=onei 3n care ur!ea= " 8ie a!pla"at con"trucAia :i de condiAiile de a!pla"are 3n
cadrul terenului7 dup cu! ur!ea=%
2.1. C Ee"tinaAia =onei 3n care ur!ea= " 8ie a!pla"at con"trucAia%
2.1.1. - Zone centrale - 80%
2.1.2. - Zone comerciale - 85%
2.1.3. - Zone mixte - 70%
2.1.4. - Zone rurale - 30%
2.1.5. - Zone rezideniale
- zon exclusiv rezidenial
cu locuine ! "1! "2 - 35%
- zon rezidenial cu cldiri
cu mai mult de 3 niveluri - 20%
- zon #redominant rezidenial
$locuine cu dotri a%erente& - 40%
2.1.6. C Hone indu"triale
C pentru cele e>i"tente
C nu e"te pre5=ut un procent !a>i! de ocupare a terenului
C pentru cele propu"e
C procentul !a>i! de ocupare a terenului "e "tabile:te prin "tudiu de 8e=abilitate
2.1.7. C Hone de recreere
C nu e"te pre5=ut un rad !a>i! de ocupare a terenului.
2.2. C ,ondiAii de a!pla"are 3n cadrul terenului
2.2.1. C ,on"trucAii de cultur :i alte con"trucAii ce cuprind "li de reuniuni
*entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent7 la pct. 1.5.57 1.5.7 C
1.5.127 1.0.17 1.0.27 1.0.97 1.0.57 a54nd un nu!r de !ini!u! 211 de locuri7 "e 5a
pre5edea un "paAiu a!enaBat7 e>terior con"trucAiei7 cu o "upra8aA de 176 !p6loc7 3n
a8ara "paAiului de"tinat circulaAiei publice. )a acea"ta "e 5a adua "upra8aAa nece"ar
"paAiilor 5er=i :i plantaAiilor7 di!en"ionat con8or! ane>ei nr. 6 la pre=entul
reula!ent.
2.2.2. C ,on"trucAii de 3n5A!4nt
-!pla"a!ent orani=at 3n patru =one7 di!en"ionate 3n 8uncAie de capacitatea
unitAii de 3n5A!4nt7 dup cu! ur!ea=%
C =ona ocupat de con"trucAieG
C =ona curAii de recreaAie7 de reul a"8altatG
C =ona terenurilor :i in"talaAiilor "porti5eG
C =on 5erde7 inclu"i5 rdin de 8lori.
*entru 3n5A!4ntul pre:colar @rdiniAe2 "e 5a a"iura o "upra8aA !ini! de teren
de 22 !p6copil7 iar pentru :coli pri!are7 i!na=iale7 licee7 :coli po"tliceale :i :coli
pro8e"ionale7 o "upra8aA !ini! de 21 !p6ele5.
*rocentul !a>i! de ocupare a terenului "e 5a re8eri la toate cele patru =one
!enAionate%
C 25O teren ocupat de con"trucAii
C 75O teren a!enaBat @curte recreaAie :i a!enaBri "porti5e7 =on 5erde7 rdin de
8lori2 din terenul total.
2.2.;. C ,on"trucAii de "ntate
-!pla"a!ent orani=at 3n trei =one7 di!en"ionate 3n 8uncAie de capacitatea
con"trucAiei7 dup cu! ur!ea=%
C =ona ocupat de con"trucAiiG
C =ona acce"e7 alei7 parcaBeG
C =ona 5erde7 cu rol decorati5 :i de protecAie.
,apacitatea con"trucAiilor cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.5 C 1.7.7
"e "tabile:te pe ba=a populaAiei arondate pentru care "e acord 3n !edie 775 con"ultaAii
pe an de locuitor7 pentru un nu!r de 201 de =ile lucrtoare.
<upra8aAa !ini! a terenului care 5a cuprinde cele trei =one 8uncAionale e"te de 5
!p6con"ultaAie.
<e reco!and orani=area unei incinte 3!preB!uite la cldirile independente.
*entru con"trucAiile de cre:e :i cre:e "peciale a!pla"a!entul trebuie " a"iure o
"upra8aA de !ini!u! 25 !p6copil pentru cre:e :i de 91 !p6copil pentru cre:ele
"peciale orani=ate 3n patru =one%
C =ona ocupat de con"trucAiiG
C =ona ocupat de "paAii de Boac @ni"ip7 ba=in7 plaB7 a=on2G
C =ona pentru "paAiu te?nicoCo"podre"cG
C =ona 5erde de parc :i alei.
*rocentul !a>i! de ocupare a terenului pentru con"trucAii 5a 8i de 21O .
2.2.9. C ,on"trucAii :i a!enaBri "porti5e
*entru con"trucAiile :i a!enaBrile "porti5e cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la
pct. 1.0.1 C 1.0.57 a!pla"a!entul trebuie " per!it orani=area 3n trei =one
8uncAionale7 di!en"ionate con8or! capacitAii con"trucAiei%
C =ona pentru con"trucAiiG
C =ona pentru "paAii 5er=iG
C =ona pentru alei7 dru!uri :i parcaBe.
*rocentul !a>i! de ocupare a terenului 5a 8i de%
C 51O pentru con"trucAii :i a!enaBri "porti5eG
C 21O pentru alei7 dru!uri :i parcaBeG
C ;1O pentru "paAii 5er=i.
2.2.5. C ,on"trucAiile :i a!enaBrile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct.
1.17 1.27 1.;7 1.97 1.5.1 C 1.5.;7 1.7.0 C 1.7.117 1.97 1.11 :i 1.11 5or re"pecta condiAiile
"peci8ice date de de"tinaAia =onei 3n care ur!ea= " 8ie a!pla"ate.
-NED- ;
la reula!ent
OR$ENT-RE-
con"trucAiilor 8aA de punctele cardinale
;.1. C ,on"trucAii ad!ini"trati5e :i 8inanciarCbancare
*entru toate cateoriile de con"trucAii ad!ini"trati5e :i 8inanciarCbancare "e
reco!and orientarea7 a"t8el 3nc4t " "e a"iure 3n"orirea "paAiilor pentru public :i a
birourilor.
;.2. C ,on"trucAii co!erciale
*entru toate cateoriile de con"trucAii co!erciale "e reco!and orientarea7 a"t8el
3nc4t " "e a"iure 3n"orirea "paAiilor pentru public :i a birourilor.
<e reco!and orientarea nord a depo=itelor7 atelierelor de lucru7 buctriilor :i a
"paAiilor de preparare.
;.;. C ,on"trucAii de cult
,ondiAiile de orientare "unt date de "peci8icul cultului.
;.9. C ,on"trucAii de cultur
;.9.1. C ,on"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.5.1 C 1.5.; :i
1.5.0 5or a5ea "paAiile de lectur :i "lile de e>punere orientate nord7 nordCe"t7 nordC
5e"t.
-colo unde 3ncadrarea 3n =on nu per!ite o a"t8el de orientare a "lilor de lectur
:i a "lilor de e>punere7 re=ol5rile de 8aAad 5or e5ita 3n"orirea.
;.9.2. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.5.9 C
1.5.12 nu "e i!pun condiAii de orientare 8aA de punctele cardinale.
;.5. C ,on"trucAii de 3n5A!4nt
*entru toate cateoriile de con"trucAii de 3n5A!4nt7 orientarea "lilor de cla" 5a
8i "ud7 "udCe"t7 "udC5e"t.
+ibliotecile7 "lile de ateliere :i laboratoare "e 5or orienta nord.
Terenurile de "port 5or a5ea latura lun orientat nordC"ud.
;.6. C ,on"trucAii de "ntate
;.6.1. C ,on"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.1 C 1.7.9 5or
a5ea%
C "aloanele :i re=er5ele orientate "ud7 "udCe"t7 "udC5e"tG
C laboratoarele :i "er5iciile te?nice !edicale orientate nordG
C cabinetele 5or 8i orientate "ud7 "udCe"t.
;.6.2. C ,on"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.5 C 1.7.0 5or
a5ea aceea:i orientare pentru cabinete7 laboratoare :i "er5icii te?nice.
;.6.;. C Eor!itoarele :i "paAiile de Boac din cre:e7 cre:e "peciale :i leane de
copii 5or 8i orientate "ud7 "udCe"t7 "udC5e"t.
;.7. C ,on"trucAii :i a!enaBri "porti5e
(or 8i luate !"uri de protecAie 3!potri5a 3n"oririi e>ce"i5e%
C copertine dea"upra radenelor pentru "pectatori7 3n ca=ul "tadioanelor "au al
terenurilor pentru co!petiAiiG
C plantaAii de arbori :i arbu:ti c4t !ai uni8or!e ca den"itate :i 3nlAi!e7 pe toate
laturile terenurilor pentru antrena!ente7 3n "copul e5itrii 8eno!enelor de
di"continuitate lu!inoa"G
C para"olare "au ea!uri ter!opanCre8lectori=ante la pereAii 5itraAi orientaAi "udC
5e"t "au 5e"t ai ?olurilor pentru public "au ai "lii de "port.
Terenurile de "port 3n aer liber 5or 8i orientate cu a>a lonitudinal pe direcAia
nordC"ud7 cu abatere de !a>i!u! 15 rade "pre 5e"t "au "pre e"t.
*i"cinele de"coperite :i acoperite @3not7 "rituri7 polo2 5or 8i orientate cu a>a
lonitudinal pe direcAia nordC"ud7 cu o abatere de !a>i!u! 21 rade "pre 5e"t "au
e"t.
*olioanele pentru tir 5or 8i orientate cu a>a !are pe direcAia nordC"ud7 Aintele 8iind
a!pla"ate "pre nord.
*entru ba=ele ?ipice7 linia de "o"ire "pre potou 5a 8i orientat nord7 nordCe"t.
;.0. C ,on"trucAii de are!ent
<lile de tip club 5or 8i orientate "ud7 "udC5e"t "au "udCe"t.
;.9. C ,on"trucAii de turi"!
*entru toate cateoriile de con"trucAii de turi"! "e reco!and orientarea nord a
"paAiilor te?nice :i a ane>elor.
;.11. C ,on"trucAiile de locuinAe
<e reco!and e5itarea orientrii "pre nord a dor!itoarelor.
-NED- 9
la reula!ent
-,,E<E ,-RO<-+$)E
<tabilirea nu!rului ad!i" de acce"e din "tr=ile de cateoria $ :i a $$Ca7 ca :i
locali=area ace"tora "e 5or 8ace a"t8el 3nc4t " nu a8ecte=e 8luenAa circulaAiei.
9.1. C ,on"trucAii ad!ini"trati5e
9.1.1. C ,on"trucAiile ad!ini"trati5e cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct.
1.1.1 C 1.1.11 5or 8i pre5=ute cu%
C acce"e caro"abile directe din "tr=i de cateoria $ :i a $$Ca7 dup ca=G
C acce"e caro"abile "eparate% acce" o8icial7 acce" pentru per"onal7 acce" pentru
public7 acce" de "er5iciu7 dup cu! ur!ea=%
C acce"ul caro"abil o8icial 5a 8i pre5=ut p4n la intrarea principal a cldiriiG
C acce"ele caro"abile pentru per"onal :i cel pentru public 5or 8i pre5=ute cu
locurile de parcare a8erenteG
C aleile caro"abile de "er5iciu 5or 8i re=ol5ate 8r a inter"ecta acce"ul o8icial.
9.1.2. C ,on"trucAiile ad!ini"trati5e cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct.
1.1.11 C 1.1.1; 5or 8i pre5=ute cu acce"e caro"abile7 con8or! de"tinaAiei :i capacitAii
ace"tora7 a54nduC"e 3n 5edere "epararea de circulaAia public.
9.2. C ,on"trucAii 8inanciarCbancare
9.2.1. C *entru toate cateoriile de cldiri 8inanciarCbancare 5or 8i pre5=ute acce"e
caro"abile directe din "tr=i de cateoria $ :i a $$Ca7 dup ca=.
9.2.2. C <e 5or a"iura acce"e caro"abile "eparate pentru% acce"ul o8icial7 acce"ul
per"onalului7 acce"ul publicului7 acce" la te=aur7 acce" de "er5iciu.
9.;. C ,on"trucAii co!erciale
9.;.1. C *entru con"trucAiile co!erciale "e 5or a"iura acce"e caro"abile "eparate
pentru con"u!atori7 per"onal :i apro5i=ionare.
9.;.2. C .n 8uncAie de de"tinaAia :i capacitatea con"trucAiei 5or 8i pre5=ute%
C alei caro"abile :i parcaBe 3n interiorul a!pla"a!entuluiG
C plat8or!e de depo=itare :i acce"e !a:ini :i utilaBe "peciale "eparate de aleile
caro"abile de"tinate con"u!atorilor.
9.9. C ,on"trucAii de cult
*entru con"trucAiile de cult "e 5or a"iura alei caro"abile7 3n letur cu reAeaua de
circulaAie !aBor.
9.5. C ,on"trucAii de cultur
9.5.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii de cultur "e 5or a"iura acce"e
caro"abile "eparate pentru 5i=itatori "au "pectatori7 pentru per"onal :i apro5i=ionare.
9.5.2. C .n 8uncAie de de"tinaAia con"trucAiei "au a a!enaBrii 5or 8i pre5=ute%
C alei caro"abile 3n interiorul a!pla"a!entului :i parcaBele a8erente7 3n ca=ul 3n care
acce"ul "e 8ace din "tr=i de cateoria $ "au a $$CaG
C parcaBe nece"are 3n interiorul a!pla"a!entului7 3n ca=ul 3n care acce"ul "e
reali=ea= direct din "tr=i de cateoria a $$$Ca.
9.6. C ,on"trucAii de 3n5A!4nt
9.6.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii de 3n5A!4nt "e 5or a"iura acce"e
caro"abile de letur cu reAeaua de circulaAie !aBor :i cu !iBloacele de tran"port 3n
co!un.
9.6.2. C <e 5or a"iura dou acce"e caro"abile "eparate pentru e5acuri 3n ca= de
urenA @cutre!ure7 inundaAii7 incendii2.
9.7. C ,on"trucAii de "ntate
9.7.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii de "ntate "e 5a a"iura letura cu
reAeaua de circulaAie !aBor prin dou acce"e caro"abile "eparate.
9.7.2. C -cce"ele caro"abile ce 5or 8ace letura cu reAeaua de circulaAie !aBor de
cateoria $ :i a $$Ca 5or 8i reali=ate prin%
C "tr=i de cateoria a $(Ca de de"er5ire localG
C "tr=i de cateoria a $$$Ca7 colectoare7 care a"iur acce"ul 5e?iculelor :i al
per"oanelor acAion4nd 3n do!eniul "ntAii7 "alubritAii :i *.<.$.
9.7.;. C -leile caro"abile din interiorul a!pla"a!entului 5or 8i con8or!ate dup
cu! ur!ea=%
C cu o band de circulaAie de ;75 ! lAi!e pentru cele cu o luni!e !a>i! de
11711 !G
C cu dou ben=i de circulaAie de 7 ! lAi!e pentru cele cu o luni!e !ai !are de
11711 !.
9.7.9. C -cce"ul caro"abil re=er5at "al5rii "au inter5enAiilor de urenA nu 5a
inter"ecta aleile de acce" caro"abil pentru per"onal :i pacienAi.
9.0. C ,on"trucAii :i a!enaBri "porti5e
9.0.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii :i a!enaBri "porti5e "e 5or a"iura
acce"e caro"abile "eparate pentru public7 "porti5i :i per"onalul te?nic de 3ntreAinere.
9.0.2. C .n interiorul a!pla"a!entului 5or 8i a"iurate%
C circulaAia caro"abil "eparat de cea pietonalG
C alei caro"abile de de"cone"tionare care "e 5or di!en"iona 3n 8uncAie de
capacitatea "lii "au a "tadionului7 dar nu !ai puAin de 7 ! lAi!eG
C alei caro"abile de circulaAie curent de !ini!u! ;75 ! lAi!eG
C alei caro"abile de "er5iciu :i 3ntreAinere de !ini!u! 6 ! lAi!e.
9.9. C ,on"trucAii :i a!enaBri de are!ent
*entru toate cateoriile de con"trucAii :i a!enaBri de are!ent "e 5a a"iura
acce"ul caro"abil "eparat pentru public de acce"ul "e "er5iciu :i de 3ntreAinere.
9.11. C ,on"trucAii de turi"!
9.11.1. C *entru con"trucAiile de turi"! 5or 8i pre5=ute acce"e caro"abile "eparate
pentru utili=atori7 per"onal :i acce" te?nic de 3ntreAinere.
9.11.2. C -leile "e!icaro"abile din interiorul a!pla"a!entelor7 cu o luni!e de
!a>i!u! 25 !7 5or a5ea o lAi!e !ini! de ;75 !7 iar cele cu luni!i !ai !ari de
25 ! 5or 8i pre5=ute cu "upralriri de dep:ire :i "upra8eAe pentru !ane5re de
3ntoarcere.
9.11.;. C Nu!rul acce"elor :i con8or!area lor "e 5or 8ace 3n 8uncAie de cateoria :i
capacitatea obiecti5ului turi"tic.
9.11. C ,on"trucAii de locuinAe
9.11.1. C *entru locuinAe uni8a!iliale cu acce" :i lot propriu "e 5or a"iura%
C acce"e caro"abile pentru locatariG
C acce" caro"abil pentru colectarea de:eurilor !enaBere :i pentru acce"ul
!iBloacelor de "tinere a incendiilorG
C alei @"e!i2caro"abile 3n interiorul =onelor parcelate7 cu o luni!e de !a>i!u!
25 ! 5or a5ea o lAi!e de !ini!u! ;75 !7 iar pentru cele cu luni!i !ai !ari de 25
! 5or 8i pre5=ute "upralriri de dep:ire :i "upra8eAe pentru !ane5re de 3ntoarcereG
C 3n ca=ul unei parcelri pe dou r4nduri7 acce"ele la parcelele din "pate "e 5or
reali=a prin alei de de"er5ire local @8undturi2%
C cele cu o luni!e de ;1 ! C o "inur band de ;75 ! lAi!eG
C cele cu o luni!e de !a>i!u! 111 ! C !ini!u! 2 ben=i @total 7 !27 cu trotuar
cel puAin pe o latur :i "upralriri pentru !ane5re de 3ntoarcere la capt.
9.11.2. C *entru locuinAe "e!icolecti5e cu acce" propriu :i lot 8olo"it 3n co!un "e
5or a"iura%
C acce"e caro"abile pentru locatariG
C acce"e de "er5iciu pentru colectarea de:eurilor !enaBere :i pentru acce"ul
!iBloacelor de "tinere a incendiilorG
C 3n ca=ul unei parcelri pe dou r4nduri7 acce"ele la parcelele din "pate "e 5or
reali=a prin alei de de"er5ire local @8undturi2%
C cele cu o luni!e de !a>i!u! ;1 ! C o "inur band de ;75 ! lAi!eG
C cele cu o luni!e de ;1 ! p4n la !a>i!u! 111 ! C !ini!u! 2 ben=i @total 7
!27 cu trotuar cel puAin pe o laturG "upralriri pentru !ane5re de 3ntoarcere la capt.
9.11.;. C )ocuinAele colecti5e cu acce" :i lot 8olo"it 3n co!un 5or 8i pre5=ute cu%
C acce"e caro"abile pentru locatariG
C acce"e de "er5iciu pentru colectarea de:eurilor !enaBere :i pentru acce"ul
!iBloacelor de "tinere a incendiilorG
C acce"e la parcaBe :i araBe.
9.12. C Toate cateoriile de con"trucAii
*entru toate cateoriile de con"trucAii :i a!enaBri "e 5or a"iura acce"e pentru
inter5enAii 3n ca= de incendiu7 di!en"ionate con8or! nor!elor pentru tra8ic reu.
.n ca=ul con"trucAiilor ce 8or!ea= curAi interioare7 a"iurarea acce"ului 5e?iculelor
de po!pieri "e 5a 8ace prin anuri cu o lAi!e !ini! de ; ! :i o 3nlAi!e de ;75 !.
-cce"ele :i pa"aBele caro"abile nu trebuie " 8ie ob"trucAionate prin !obilier urban
:i trebuie " 8ie p"trate libere 3n per!anenA.
-NED- 5
la reula!ent
*-R,-JE
Nece"arul de parcaBe 5a 8i di!en"ionat con8or! pre5ederilor Nor!ati5ului * 1;2C
9;7 3n 8uncAie de cateoria localitAii 3n care "unt a!pla"ate con"trucAiile.
5.1. C ,on"trucAii ad!ini"trati5e
5.1.1. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.1.1 C
1.1.11 5or 8i pre5=ute%
a2 c4te un loc de parcare pentru 11 C 91 "alariaAiG
b2 locuri de parcare "upli!entare celor re=ultate con8or! lit. a27 dup cu!
ur!ea=%
C un "por de 11O pentru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct.
1.1.1 C 1.1.7G
C un "por de ;1O pentru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct.
1.1.7 C 1.1.11G
C atunci c4nd con"trucAiile cuprind "li de con8erinAe :i alte "paAii de"tinate
reuniunilor "e 5or pre5edea 1 C 2 locuri de parcare pentru autocare.
5.1.2. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.1.11 C
1.1.1; 5or 8i pre5=ute c4te un loc de parcare pentru 11 C ;1 "alariaAi plu" un "por de
21O pentru in5itaAi.
5.2. C ,on"trucAii 8inanciarCbancare
5.2.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii 8inanciarCbancare 5or 8i pre5=ute
c4te un loc de parcare la 21 de "alariaAi :i un "por de 51O pentru clienAi.
5.2.2. C .n 8uncAie de de"tinaAia cldirii :i de a!pla"a!ent7 parcaBele pentru "alariaAi
pot 8i orani=ate 3!preun cu cele ale clienAilor7 adiacent dru!ului public.
5.;. C ,on"trucAii co!erciale
5.;.1. C *entru con"trucAiile co!erciale 5or 8i pre5=ute locuri de parcare pentru
clienAi7 dup cu! ur!ea=%
C un loc de parcare la 211 !p "upra8aA de"8:urat a con"trucAiei pentru unitAi de
p4n la 911 !pG
C un loc de parcare la 111 !p "upra8aA de"8:urat a con"trucAiei pentru unitAi de
911 C 611 !pG
C un loc de parcare la 51 !p "upra8aA de"8:urat a con"trucAiei pentru co!ple>uri
co!erciale de 611 C 2.111 !pG
C un loc de parcare la 91 !p "upra8aA de"8:urat a con"trucAiei pentru co!ple>uri
co!erciale de pe"te 2.111 !p.
5.;.2. C *entru re"taurante 5a 8i pre5=ut c4te un loc de parcare la 5 C 11 locuri la
!a".
5.;.;. C )a ace"tea "e 5or adua "paAiile de parcare "au arare a 5e?iculelor
proprii7 care pot 8i a!pla"ate independent de parcaBele clienAilor.
5.9. C ,on"trucAii de cult
*entru con"trucAiile de cult nu!rul "paAiilor de parcare 5a 8i "tabilit 3n 8uncAie de
obiecti57 a54nduC"e 3n 5edere un !ini! de 5 locuri de parcare.
5.5. C ,on"trucAii culturale
5.5.1. C *entru con"trucAiile culturale 5or 8i pre5=ute locuri de parcare pentru
5i=itatori "au "pectatori :i per"onal7 dup cu! ur!ea=%
C pentru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.5.1 :i 1.5.27
c4te un loc de parcare la 51 !p "paAiu de e>punereG
C pentru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.5.; C 1.5.127 un
loc la 11 C 21 de locuri 3n "al.
5.6. C ,on"trucAii de 3n5A!4nt
5.6.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii de 3n5A!4nt 5or 8i pre5=ute ; C 9
locuri de parcare la 12 cadre didactice.
5.6.2. C *entru 3n5A!4ntul uni5er"itar7 la cele re=ultate con8or! pct. 5.6.1 "e 5a
adua7 3n 8uncAie de capacitatea con"trucAiei7 un nu!r de 1 C ; locuri de parcare
pentru autocare.
5.6.;. C *entru "edii ale taberelor :colare "e 5or pre5edea locuri de parcare pentru
autocare7 con8or! capacitAii de ca=are.
5.7. C ,on"trucAii de "ntate
5.7.1. *entru con"trucAii de "ntate 5or 8i pre5=ute locuri de parcare dup cu!
ur!ea=%
C pentru cele cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.1 C 1.7.77 c4te un loc
de parcare la 9 per"oane anaBate7 cu un "por de 11OG
C pentru cele cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.0 C 1.7.117 c4te un loc
de parcare la 11 per"oane anaBate.
5.7.2. C *arcaBele pot 8i a!pla"ate di8erenAiat pentru per"onal7 pacienAi :i 5i=itatori7
ca= 3n care cele pentru per"onal :i pacienAi 5or 8i a!pla"ate adiacent dru!ului public.
5.0. C ,on"trucAii "porti5e
5.0.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii :i a!enaBri "porti5e 5or 8i pre5=ute
locuri de parcare pentru per"onal7 pentru public :i pentru "porti5i7 3n 8uncAie de
capacitatea con"trucAiei7 dup cu! ur!ea=%
C pentru con"trucAii cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.0.17 1.0.; :i
1.0.97 un loc de parcare la 5 C 21 de locuriG
C pentru con"trucAii cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.0.27 1.0.5 C 1.0.77
un loc de parcare la ;1 de per"oane.
5.0.2. C )a cele re=ultate con8or! punctului 5.7.1 "e 5a adua7 3n 8uncAie de
capacitatea con"trucAiei7 un nu!r de 1 C ; locuri de parcare pentru autocare.
5.9. C ,on"trucAii :i a!enaBri de are!ent
5.9.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii :i a!enaBri de are!ent 5or 8i
pre5=ute parcaBe 3n 8uncAie de capacitatea con"trucAiei7 c4te un loc de parcare pentru
11 C ;1 de per"oane.
5.9.2. C *entru cluburi 5a 8i pre5=ut c4te un loc de parcare la ; C 11 !e!bri ai
clubului.
5.11.C ,on"trucAii de turi"!
5.11.1. C *entru toate cateoriile de con"trucAii de turi"! 5or 8i pre5=ute locuri de
parcare7 3n 8uncAie de tipul de cldire :i de cateoria de con8ort7 1 C 9 locuri de parcare
la 11 locuri de ca=are.
5.11.2. C *entru !oteluri "e 5or a"iura 9 C 11 locuri de parcare la 11 locuri de
ca=are.
5.11. C ,on"trucAii de locuinAe
5.11.1 C *entru con"trucAii de locuinAe7 3n 8uncAie de indicele de !otori=are a
localitAii7 5or 8i pre5=ute locuri de parcare dup cu! ur!ea=%
C c4te un loc de parcare la 1 C 5 locuinAe uni8a!iliale cu lot propriuG
C c4te un loc de parcare la 1 C ; aparta!ente pentru locuinAe "e!icolecti5e cu acce"
propriu :i lot 8olo"it 3n co!unG
C c4te un loc de parcare la 2 C 11 aparta!ente 3n locuinAe colecti5e cu acce" :i lot 3n
co!un.
5.11.2. C Ein totalul locurilor de parcare pentru locuinAele indi5iduale 5or 8i
pre5=ute araBe 3n procent de 61 C 111O .
5.12. C ,on"trucAii indu"triale
(or 8i pre5=ute parcaBe 3n 8uncAie de "peci8icul acti5itAii7 dup cu! ur!ea=%
C acti5itAi de"8:urate pe o "upra8aA de 11 C 111 !p7 un loc de parcare la 25 !pG
C acti5itAi de"8:urate pe o "upra8aA de 111 C 1.111 !p7 un loc de parcare la 151
!pG
C acti5itAi de"8:urate pe o "upra8aA !ai !are de 1.111 !p7 un loc de parcare la o
"upra8aA de 111 !p.
5.1;. C *entru con"trucAii ce 3nlobea= "paAii cu di8erite de"tinaAii7
pentru care e>i"t nor!e di8erite de di!en"ionare a parcaBelor7 5or 8i luate 3n
con"iderare cele care pre5d un nu!r !ai !are de locuri de parcare.
-NED- 6
la reula!ent
<*-F$$ (ERH$ L$ *)-NT-TE
6.1. C ,on"trucAii ad!ini"trati5e :i 8inanciarCbancare
6.1.1. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.1.1 C
1.1.11 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i cu rol decorati57 !ini!u! 15O din "upra8aAa
terenului.
6.1.2. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.1.11 C
1.1.1; :i 1.2 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i cu rol decorati5 :i de protecAie7 !ini!u!
11O din "upra8aAa total a terenului.
6.1.;. C ,on8or!area :i di!en"ionarea "paAiilor 5er=i7 a plantaAiilor :i a
!obilierului urban 5or 8i aprobate prin planuri urbani"tice.
6.2. C ,on"trucAii co!erciale
*entru con"trucAiile co!erciale 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate7 cu rol
decorati5 :i de are!ent7 3n e>teriorul cldirii "au 3n curAi interioare C 2 C 5O din
"upra8aAa total a terenului.
6.;. C ,on"trucAii de cult
*entru con"trucAiile de cult 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate7 cu rol decorati5
:i de protecAie7 di!en"ionate 3n 8uncAie de a!pla"area 3n localitate :i de condiAiile
i!pu"e prin reula!entul local de urbani"!.
6.9. C ,on"trucAii culturale
*entru toate cateoriile de con"trucAii culturale 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i
plantate7 "paAii de Boc :i de odi?n7 3n 8uncAie de capacitatea con"trucAiei C 11 C 21O
din "upra8aAa total a terenului.
6.5. C ,on"trucAii de "ntate
6.5.1. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.1 C
1.7.0 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate 3n interiorul incintei7 dup cu! ur!ea=%
C alinia!ente "i!ple "au duble7 cu rol de protecAieG
C parc orani=at cu o "upra8aA de 11 C 15 !p6bolna5.
6.5.2. C *entru con"trucAiile cuprin"e 3n ane>a nr. 1 la reula!ent la pct. 1.7.9 C
1.7.11 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate de 11 C 15 !p6copil.
6.6. C ,on"trucAii :i a!enaBri "porti5e
*entru con"trucAii :i a!enaBri "porti5e 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate7
!ini!u! ;1O din "upra8aAa total a terenului.
6.7. C ,on"trucAii de turi"! :i are!ent
*entru con"trucAii de turi"! :i are!ent 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate7 3n
8uncAie de de"tinaAie :i de radul de con8ort7 dar nu !ai puAin de 25O din "upra8aAa
total a terenului.
6.0. C ,on"trucAii de locuinAe
*entru con"trucAiile de locuinAe 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i plantate7 3n 8uncAie
de tipul de locuire7 dar nu !ai puAin de 2 !p6locuitor.
6.9. C ,on"trucAii indu"triale
*entru con"trucAiile indu"triale 5or 8i pre5=ute "paAii 5er=i :i alinia!ente cu rol de
protecAie7 3n 8uncAie de cateoria ace"tora7 dar nu !ai puAin de 21O din "upra8aAa
total a terenului.
-NED- 2
NOR#E #ETOEO)O&$,E
pri5ind 8inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor urbani"tice enerale ale
localitAilor :i a reula!entelor locale de urbani"!
,-*. 1
Ei"po=iAii enerale
-RT. 1
*lanurile urbani"tice enerale "unt docu!entaAii co!ple>e care "e 3ntoc!e"c
pentru 3ntreul teritoriu intra5ilan al localitAilor 3n corelare cu teritoriul ad!ini"trati5
al ace"tora :i rele!entea= utili=area terenurilor :i condiAiile de ocupare a ace"tora
cu con"trucAii7 inclu"i5 in8ra"tructuri7 a!enaBri :i plantaAii7 con"tituinduC"e 3n
"uportul pentru reali=area prora!elor de de=5oltare a localitAilor.
Reula!entele locale de urbani"! 3ntre"c :i detalia= pre5ederile planurilor
urbani"tice enerale re8eritoare la !odul concret de utili=are a terenurilor :i de
a!pla"are7 di!en"ionare :i reali=are a con"trucAiilor7 a!enaBrilor :i plantaAiilor7
con"tituinduC"e 3n in"tru!entul de ba= al reali=rii di"ciplinei 3n con"trucAii.
-RT. 2
*otri5it atribuAiilor "ale7 #ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei
r"punde de a"iurarea cadrului leal de rele!entare pri5ind reali=area
con"trucAiilor7 3ncuraBarea in5e"tiAiilor !aBore 3n do!eniul con"trucAiilor :i de
coordonarea elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor urbani"tice enerale ale
localitAilor :i a reula!entelor locale de urbani"! a8erente.
-RT. ;
*lanurile urbani"tice enerale :i reula!entele locale de urbani"! a8erente "e
a5i=ea= :i "e aprob 3n ba=a )eii nr. ;5162111 pri5ind a!enaBarea teritoriului :i
urbani"!ul7 a )eii nr. 5161991 pri5ind autori=area e>ecutrii lucrrilor de
con"trucAii7 republicat7 cu !odi8icrile :i co!pletrile ulterioare.
-RT. 9
#ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei coordonea= din punct
de 5edere te?nic :i al e8icienAei econo!ice elaborarea :i6"au actuali=area planurilor
urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"! a8erente7 3n colaborare cu
co!parti!entele de "pecialitate ale con"iliilor BudeAene7 ale !unicipiilor7 ale ora:elor
:i co!unelor.
,ontrolul7 recepAia :i a5i=area planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor
locale de urbani"! "e reali=ea= de ctre direcAiile de urbani"! :i a!enaBarea
teritoriului BudeAene :i7 re"pecti57 a !unicipiului +ucure:ti7 3n ba=a pre5ederilor art.
62 alin. @12 din )eea nr. ;5162111 :i ale ane>ei nr. 1 la acea"t lee.
,-*. 2
/inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor urbani"tice enerale :i a
reula!entelor locale de urbani"!
-RT. 5
/inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor urbani"tice enerale :i a
reula!entelor locale de urbani"! "e reali=ea= din buetele locale ale unitAilor
ad!ini"trati5Cteritoriale7 precu! :i din buetul de "tat7 prin #ini"terul )ucrrilor
*ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei.
*ri!arii co!unelor7 ora:elor :i !unicipiilor :i :e8ii co!parti!entelor de
"pecialitate din cadrul aparatului propriu al con"iliilor BudeAene7 re"pecti5 al
,on"iliului &eneral al #unicipiului +ucure:ti7 5or de"c?ide la tre=oreriile "tatului7
potri5it art. 99 din )eea nr. 7261996 pri5ind 8inanAele publice7 contul 21.;7.12.11
I<ub5enAii pri!ite de buetele locale pentru 8inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii
planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!I.
-ce"te conturi "e ali!entea=7 pe !"ura nece"itAilor7 cu "u!ele pre5=ute 3n
buetul #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei7 repre=ent4nd
tran"8eruri de la buetul de "tat%
a2 #ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei aloc "u!e7 cu ordin
de plat7 "ub 8or! de tran"8eruri7 autoritAilor locale pe ba=a cererilor Bu"ti8icati5eG
b2 tran"8erurile pri!ite de autoritAile locale 5or 8i cuprin"e 3n 5eniturile buetului
local la capitolul ;7.12 I<ub5enAii pri!ite din buetul de "tatI "ubcapitolul ;7.12.11
I<ub5enAii pri!ite de buetele locale pentru 8inanAarea elaborrii :i6"au actuali=rii
planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!IG
c2 c?eltuielile din buetul local "e e8ectuea= pe ba= de de"c?ideri de credite
potri5it nor!elor 3n 5ioare.
Ein "u!ele 3nca"ate 3n contul 21.;7.12.11 con"iliile BudeAene :i ,on"iliul &eneral
al #unicipiului +ucure:ti 5irea= "u!ele cu5enite 8iecrui buet local7 3n contul
ace"tora nr. 21.;7.12.117 de"c?i" la unitAile teritoriale de tre=orerie :i contabilitate
public.
-RT. 6
*entru 8unda!entarea nece"arului de alocaAii de la buetul de "tat 3n 5ederea
elaborrii :i6"au actuali=rii planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale
de urbani"! "e procedea= a"t8el%
C co!parti!entele de "pecialitate din cadrul aparatului propriu al con"iliilor
BudeAene7 re"pecti5 al ,on"iliului &eneral al #unicipiului +ucure:ti7 e>a!inea= :i
centrali=ea= "olicitrile pri!ite de la con"iliile locale7 "tabile"c prioritAile :i tran"!it
#ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei7 p4n la data de 1 !ai a
anului 3n cur" pentru anul ur!tor7 li"ta cuprin=4nd planurile urbani"tice enerale7
reula!entele locale de urbani"! care ur!ea= " 8ie elaborate "au actuali=ate :i
5aloarea total a c?eltuielilor7 potri5it ane>ei nr. 1 la pre=entele nor!e !etodoloiceG
C #ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei e>a!inea= :i
centrali=ea= propunerile con"iliilor BudeAene :i ale ,on"iliului &eneral al
#unicipiului +ucure:ti7 pe ba=a crora pre=int #ini"terului /inanAelor *ublice
e"ti!rile proprii7 3n "copul includerii 3n proiectul buetului de "tat pentru anul
ur!tor7 potri5it !odelului pre=entat 3n ane>a nr. 2 la pre=entele nor!e
!etodoloice.
-RT. 7
.n li!ita alocaAiilor aprobate prin leea anual a buetului de "tat #ini"terul
)ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei 5a reparti=a :i 5a co!unica con"iliilor
BudeAene :i ,on"iliului &eneral al #unicipiului +ucure:ti pla8oanele aprobate pentru
elaborarea :i6"au actuali=area planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor
locale de urbani"! a8erente.
*e ba=a :i 3n li!itele pla8oanelor tran"!i"e con"iliile BudeAene :i ,on"iliul &eneral
al #unicipiului +ucure:ti7 3n 8uncAie de prioritAile "tabilite7 5or co!unica
#ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei li"ta cuprin=4nd
lucrrile7 3ntoc!it con8or! ane>ei nr. 1 la pre=entele nor!e !etodoloice7 precu!
:i 5aloarea ace"tora reparti=at pe tri!e"tre7 3n li!ita pre5ederilor buetare
co!unicate.
,?eltuielile pentru orani=area licitaAiilor7 precu! :i cele pentru 5eri8icarea :i
a5i=area planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"! "e 5or
a"iura 3n li!ita alocaAiilor buetare aprobate prin leea anual a buetului de "tat7
potri5it nor!elor :i nor!ati5elor 3n 5ioare.
-RT. 0
.n li!ita pla8oanelor aprobate con"iliile locale 5or 3nc?eia contracte de elaborare
:i6"au actuali=are a planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de
urbani"!7 cu aenAi econo!ici de "pecialitate.
-RT. 9
,o!parti!entele de "pecialitate din cadrul aparatului propriu al con"iliilor
BudeAene7 re"pecti5 al ,on"iliului &eneral al #unicipiului +ucure:ti7 5eri8ic
docu!entaAia pri!it7 acord 5i=a de control 8inanciar propriu :i 3ntoc!e"c decontul
Bu"ti8icati57 care "e tran"!it #ini"terului )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i
)ocuinAei 3n dou e>e!plare p4n la data de 5 a lunii ur!toare 3nc?eierii
tri!e"trului7 potri5it !odelului pre=entat 3n ane>a nr. 2 la pre=entele nor!e
!etodoloice.
#ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei7 pe ba=a deconturilor
Bu"ti8icati5e7 "olicit #ini"terului /inanAelor *ublice de"c?iderea de credite 3n li!ita
alocaAiilor buetare aprobate :i 5irea= "u!ele con"iliilor BudeAene "au ,on"iliului
&eneral al #unicipiului +ucure:ti7 cu ordin de plat7 la tre=orerii7 3n contul
21.;7.12.11 I<ub5enAii pri!ite de buetele locale pentru 8inanAarea elaborrii :i6"au
actuali=rii planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!I7 la
care "e 5a ane>a c4te un e>e!plar din deconturile Bu"ti8icati5e7 5eri8icate :i a5i=ate de
!ini"ter.
*re:edinAii con"iliilor BudeAene :i pri!arul eneral al !unicipiului +ucure:ti 5or
5ira "u!ele con"iliilor locale7 iar pri!arii !unicipiilor7 ora:elor :i co!unelor 5or
e8ectua7 3n ter!en de ; =ile7 plAile 3n conturile celor care au elaborat docu!entaAiile7
no!inali=aAi 3n decontul Bu"ti8icati57 5eri8icat :i a5i=at de #ini"terul )ucrrilor
*ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei.
-RT. 11
*re:edinAii con"iliilor BudeAene7 pri!arul eneral al !unicipiului +ucure:ti :i
pri!arii celorlalte unitAi ad!ini"trati5Cteritoriale r"pund7 3n con8or!itate cu
pre5ederile art. 29 :i 26 din )eea nr. 10961990 pri5ind 8inanAele publice locale7 de
utili=area 8ondurilor pri!ite de la #ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i
)ocuinAei.
-RT. 11
Tri!e"trial7 #ini"terul )ucrrilor *ublice7 Tran"porturilor :i )ocuinAei 3!preun
cu con"iliile BudeAene :i cu ,on"iliul &eneral al #unicipiului +ucure:ti 5or anali=a
"ituaAia con"iliilor locale care nu au 3nc?eiat contracte de elaborare :i6"au actuali=are
a planurilor urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!7 ur!4nd ca
li"ta " 8ie co!pletat cu alte prioritAi.
-RT. 12
.n li!ita pla8oanelor aprobate :i a prioritAilor "tabilite con"iliile BudeAene7
re"pecti5 ,on"iliul &eneral al #unicipiului +ucure:ti7 precu! :i con"iliile locale
r"pund7 con8or! pre5ederilor leale7 de elaborarea :i6"au actuali=area planurilor
urbani"tice enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!.
,-*. ;
,ontractarea lucrrilor de elaborare :i6"au actuali=are a planurilor urbani"tice
enerale :i a reula!entelor locale de urbani"!
-RT. 1;
,ontractarea lucrrilor de elaborare :i6"au actuali=are a planurilor urbani"tice
enerale :i a reula!entelor locale de urbani"! "e 5a 8ace cu re"pectarea lei"laAiei
pri5ind ac?i=iAiile publice.
,ontractele pri5ind elaborarea :i6"au actuali=area planurilor urbani"tice enerale :i
a reula!entelor locale de urbani"! "e 3nc?eie de ordonatorii principali de credite cu
o8ertantul 3n 8a5oarea cruia "Ca adBudecat licitaAia.
)a contract "e ata:ea= IEe5i=ul de c?eltuieliI care 8unda!entea= 5aloarea
contractului7 pe total :i pe 8iecare ele!ent de c?eltuieli.
Ee5i=ul de c?eltuieli 8ace parte interant din contract.
)ucrrile de elaborare :i6"au actuali=are a planurilor urbani"tice enerale :i a
reula!entelor locale de urbani"! a8late 3n cur" de e>ecuAie "e 5or 8inali=a de ctre
e>ecutanAii iniAiali ai lucrrilor.
,-*. 9
Ei"po=iAii 8inale
-RT. 19
*lanurile urbani"tice enerale :i reula!entele locale de urbani"! au caracter
public.
-RT. 15
-ne>ele nr. 1 :i 2 8ac parte interant din pre=entele nor!e !etodoloice.
-NED- 1
la nor!ele !etodoloice
'onsiliul(& ...............
)*+,-
cu#rinz.nd lucrrile #rivind ela/orarea 0i1sau actualizarea #lanurilor
ur/anistice 2enerale 0i a re2ulamentelor locale de ur/anism.
- mii lei -
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
)ista 4aloarea 4aloarea 4aloarea 5in care 6n ,ermenul
.............. total rmas de 200..... trimestrul7 de
5enumirea lucrrii executat 33333333333 %inalizare
.......................... * ** *** *4
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
0 1 2 3 4 5 8 7 8
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
,otal! din care7
-. )ucrri 6n continuare
1. 'onsiliul )ocal .........
a& lanul ur/anistic 2eneral
$ela/orare1actualizare&
- studii de %inanare
- situaia existent
- re2lementri 0i #ro#uneri
/& 9e2ulamentul local
de ur/anism
$ela/orare1actualizare&
- zone %uncionale
- re2lementri
2. 'onsiliul )ocal .........
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
,:,-) -7
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
;. )ucrri noi
1. 'onsiliul )ocal .........
a& lanul ur/anistic 2eneral
$ela/orare1actualizare&
- studii de %undamentare
- situaia existent
- re2lementri 0i #ro#uneri
/& 9e2ulamentul local
de ur/anism
$ela/orare1actualizare&
- zone %uncionale
- re2lementri
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
,:,-) ;7
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
re0edinte! <ntocmit!
.................... 5irecia de ur/anism 0i amena=area
teritoriului a =udeului ................
CCCCCCCCCCCC
*2 <e co!pletea=7 dup ca=% JudeAean "au &eneral al #unicipiului +ucure:ti.
-NED- 2
la nor!ele !etodoloice
'onsiliul(& ................
+e a#ro/ 4izat
+ecretar de stat 5irector 2eneral
>inisterul )ucrrilor u/lice! 5irecia 2eneral amena=area
,rans#orturilor 0i )ocuinei teritoriului 0i ur/anism
5?':@, AB+,*C*'-,*4
#rivind %undamentarea necesarului de alocaii /u2etare #e trimestrul ...1200...
#entru ela/orarea sau actualizarea #lanurilor ur/anistice 2enerale 0i a
re2ulamentelor locale
+emni%icaia coloanei - din ta/elul de mai =os este urmtoarea7
- - @umrul 0i data de#unerii documentelor la 'onsiliul(&.............
- mii lei -
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
@r. ;ene%iciarul - @umrul 0i @umrul 4aloarea 5is#oni/ilul
crt. ..................... data contului 0i lucrrilor la %inele
5enumirea lucrrii contractului /anca executate trimestrului
..................... /ene%iciarului #recedent
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
0 1 2 3 4 5 8
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
1. 'onsiliul
)ocal ...............
a& lanul ur/anistic
2eneral
/& 9e2ulamentul local
de ur/anism
2. 'onsiliul
)ocal ...............
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
,:,-) 'onsiliul
)ocal ...............
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
2. 'onsiliul
)ocal ...............
a& .....................
/& .....................
,otal 'onsiliul
)ocal ...............
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
,otal
'onsiliul(& .........
33333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333
re0edinte! 'ontrol %inanciar #ro#riu
.......................... 5irector!
..............................
CCCCCCCCCCCC
*2 <e co!pletea=7 dup ca=% JudeAean "au &eneral al #unicipiului +ucure:ti.
CCCCCCCCCCCCCCC