1. Preurile unui activ financiar la sfritul unor ani succesivi sunt de 100, 121, 134, 155, 143, 154 i 234 de lei. Calculai rentabilitile anuale pe baza cursurilor date mai sus, rentabilitatea media i riscul aferent investiiei respective.
2. Aciunile companiei Business Adventures se tranzacioneaz pentru 40 de dolari per aciune. n funcie de starea economiei n anul urmtor, dividendul i preul aciunilor la sfritul anului pot fi:
Dividend ($) Preul aciunii ($) Boom 2,00 50 Stare normal 1.00 43 recesiune 0,50 34
a) Calculai rentabilitatea anual ateptat i abaterea medie ptratic dat fiind c scenariile sunt echiprobabile. b) Calculate rentabilitatea ateptat i riscul afferent unui portofoliu investit jumtate n aciunile companiei descries mai sus i jumtate n certificate de trezorerie. Rentabilitatea certificator de trezorerie n anul urmtor este de 4%.
3. De-a lungul unei perioade de 74 de ani, ntre 1926 i 1999, rentabilitatea media anual a aciunilor (msurat pentru indicele S&P) a fost de 13,3% iar rentabilitatea medie anual a obligaiunilor corporative a fost de 5,9%. A. n cazul n care ai fi investit 1.000 de dolari n aciuni la inceputul lui 1926 i le-ai fi inut pn l asfritul lui 1999, care ar fi fost valoarea portofoliului la sfritul perioadei? B. Dar dac ai fi investit aceeai sum n obligaiuni pe care s le fi inut pentru aceeai perioad de timp?
4. Aciunile legendarei companii nfiinate de Warren Buffet, Berkshire Hathaway, se vindeau cu 12 dolari n 1968. La 30 decembrie 2005, preul aciunii era de 88.620 de dolari. Care a fost rentabilitatea anual pentru deintorii aciunilor acestei companii presupunnd c aceasta a fost constant pe perioada deinerii?
2
5. Calculai valoarea prezent a urmtoarelor serii de pli: A. 10.000 de dolari peste un an, 20.000 de dolari peste doi ani i 10.000 de dolari peste trei ani. Presupunem o rat a dobnzii de 6% n primul an, 8% n al doilea an i 12% n al treilea an. B. 50.000 de dolari pe an pentru 20 de ani. Prima plat este realizat peste un an. Presupunem o rat a dobnzii constant de 7% de-a lungul perioadei. C. 50.000 de dolari pe an pentru 20 de ani. Prima plat se realizeaz peste 10 ani. Presupunem o rat a dobnzii constant de 7% de-a lungul perioadei. D. 50.000 de dolari din 2 n doi ani pentru 20 de ani. Prima plat se realizeaz peste 2 ani. Presupunem o rat a dobnzii constant de 7% de-a lungul perioadei. E. 20 de pli anuale, din care prima este de 1.000 de dolari i va fi realizat peste un an. Plile vor crete apoi cu o rat anual de 8%. Rata de actualizare este de 6%.
6. Ctigtorul unui premiu la loterie i poate ncasa premiul ntr-una din urmtoarele variante: A. 100.000 de dolari pe loc; B. 180.000 de dolari peste patru ani; C. 11.400 de dolari pe ani n perpetuitate; D. 19.000 de dolari pe an pentru 10 ani; E. 6.500 de dolari anul viitor i apoi o suma ce va crete cu 5% n fiecare an. n cazul n care rata de dobnd pe pia este de 12%, care dintre variante de mai sus este mai avantajoas?
7. n ct timp putei tripla o sum de bani la o rat anual a dobnzii de 7%?
8. Ct va valora o sum de bani investit n prezent pentru cinci ani la o rat anual a dobnzii de 12% n cazul n care capitalizarea dobnzii se face trimestrial?
9. Gsii dobnda anual echivalent n fiecare dintre urmtoarele situaii:
Donda anual afiat (APR) Perioada de compunere a dobnzii 12% Lunar 8% Trimestrial 10% Semestrial
10. Determinai rata de dobnd afiat de ctre banc n fiecare din urmtoarele situaii:
Donda anual echivalent Perioada de compunere a dobnzii 10% Lunar 6,09% Semestrial 8,24% Trimestrial
11. Avei posibilitatea de a achiziiona o proprietate imobiliar cu 3.000.000 RON pe care o vei putea vinde peste cinci ani pentru un pre de 4.000.000 RON. ntre timp nu nchiriai respective proprietate i nu obinei nici un fel de venituri de pe urma ei. 3 a. n cazu n care rata de dobnd pe piaa va fi de 8% pe ntreaga perioad considerate, care este valoarea prezent a sumei de revnzare a proprietii? b. Considerai c aceast investiie este avantajoas? Motivai-v rspunsul! c. Cum s-ar modifica rspunsul de la punctual anterior dac pe perioada de deinere a proprietii ai obine un venit anual din nchirierea acesteia n valoare de 200.000 RON?