___________

*)Lucrrile de montaj utilaje, echipamente #i instala$ii tehnologice nu fac obiectul prezentului regulament.

CAPITOLUL I
Prevederi generale

Art. 1. - Recepia constituie o component! a sistemului calit!ii n construcii $i este actul prin care investitorul declar! c! accept!, preia lucrarea cu sau f!r! rezerve $i c! aceasta
poate fi dat! n folosin!. Prin actul de recepie se certific! faptul c! executantul $i-a ndeplinit obligaiile n conformitate cu prevederile contractului $i ale documentaiei de execuie.
Art. 2. - n nelesul prezentului regulament, investitorul este persoana fizic! sau juridic! care ncheie contractul de executare de lucr!ri de construcii, urm!re$te ndeplinirea lui $i
preia lucrarea.
Executantul este partea contractant! care realizeaz! lucrarea sau reprezentantul legal al acestuia, dac! lucrarea este realizat! printr-o asociere.
Art. 3. - Recepia lucr!rilor de construcii de orice categorie $i instalaii aferente acestora se efectueaz! att la lucr!ri noi, ct $i la interveniile n timp asupra construciilor existente
(reparaii capitale, consolid!ri, modific!ri, moderniz!ri, extinderi etc.) $i se realizeaz! n dou! etape:
-recepia la terminarea lucr!rilor;
-recepia final! la expirarea perioadei de garanie.
Art. 4. - Pentru lucr!rile de construcii $i instalaii aferente acestora, indiferent de sursa de finanare, de forma de proprietate sau de destinaie, recepiile se vor organiza de c!tre
ordonatorii de credite sau proprietari, care, n sensul prezentului regulament, au calitatea de investitori.
Art. 5. - Recepia se poate face prin acordul p!rilor sau, n cazul cnd p!rile nu ajung la un acord pentru rezolvarea nenelegerilor ivite cu ocazia ncheierii procesului-verbal de
recepie, ele se pot adresa instanei judec!tore$ti competente.

CAPITOLUL II
Recep$ia la terminarea lucrrilor

Art. 6. - Executantul trebuie s! comunice investitorului data termin!rii tuturor lucr!rilor prev!zute n contract, printr-un document scris confirmat de investitor. O copie a comunic!rii
va fi transmis! de executant $i reprezentantului investitorului pe $antier.
Art. 7. - Comisiile de recepie pentru construcii $i pentru instalaiile aferente acestora se vor numi de c!tre investitor $i vor fi alc!tuite din cel puin 5 membri. Dintre ace$tia,
obligatoriu vor face parte un reprezentant al investitorului $i un reprezentant al administraiei publice locale pe teritoriul c!reia este situat! construcia, iar ceilali vor fi speciali$ti n
domeniu.
Pentru construciile de importan! excepional!, avnd n vedere gradul de risc sub aspectul siguranei, destinaia, modul de utilizare, complexitatea $i volumul lucr!rilor care fac
obiectul recepiei, comisiile de recepie vor fi alc!tuite din cel puin 7 membri, num!rul de speciali$ti fiind de minimum 5.
Comisiile de recepie pentru construcii de locuine parter, parter $i un etaj, cu n!limea la corni $! de maximum 8 metri, cu cel mult 4 apartamente, cu suprafa! desf!$urat! de
maximum 150 m
2
, pentru anexele gospod!re$ti ale acestora, precum $i pentru construciile provizorii, vor fi alc!tuite din 2 membri: investitorul sau proprietarul $i delegatul
administraiei publice locale
Art. 8. - Investitorul va organiza nceperea recepiei n maximum 15 zile calendaristice de la notificarea termin!rii lucr!rilor $i va comunica data stabilit!:
a) membrilor comisiei de recepie;
b) executantului;
c) proiectantului.
Reprezentanii executantului $i ai proiectantului nu pot face parte din comisia de recepie, ace$tia avnd calitatea de invitai.
Pentru obiectivele militare stabilite prin ordin al ministrului ap!r!rii naionale, al ministrului de interne $i al directorului Serviciului Romn de Informaii, comisia de recepie se
nume$te de c!tre organele proprii ale acestora.
Art. 9. - Proiectantul, n calitate de autor al proiectului construciei, va ntocmi $i va prezenta n faa comisiei de recepie punctul s!u de vedere privind execuia construciei.
Art. 10. - La recepia cl!dirilor cu n!limea de peste 28 m, cu s!li aglomerate, cu capacitate pentru mai mult de 150 persoane, a hotelurilor, a spitalelor, c!minelor pentru copii $i
b!trni sau a altor cl!diri destinate persoanelor ce nu se pot evacua singure, investitorii sunt obligai ca n comisiile de recepie s! includ! $i o persoan! desemnat! de inspeciile
teritoriale din cadrul Comandamentului trupelor de pompieri $i care va fi solicitat! n scris de c!tre investitor.
Numele persoanei desemnate de inspeciile teritoriale ale Comandamentului trupelor de pompieri va fi comunicat n scris investitorului n intervalul de timp de la primirea solicit!rii
pn! la data ntrunirii comisiei de recepie.
Procesul -verbal de recepie va consemna realizarea m!surilor prev!zute n documentaia de execuie din punct de vedere al prevenirii $i al stingerii incendiilor, f!r! de care
recepia nu este acceptat!.
Art. 11. - La recepia cl!dirilor cuprinse n listele de monumente istorice, investitorii sunt obligai ca n comisiile de recepie s! includ! $i o persoan! desemnat! de c!tre comisiile
zonale pentru monumente, ansambluri $i situri istorice.
Art. 12. - n cazul n care investitorul nu stabile$te, n urma comunic!rii primite, o dat! pentru recepia lucr!rilor n termenul prev!zut la art. 8, sau dac! la data fixat! nu se prezint!
la locul recepiei direct sau prin mputernicit, executantul va rennoi cererea pentru fixarea unei noi date de recepie n condiiile de la art. 8.
Dac! nici pn! la expirarea acestui al doilea termen investitorul nu fixeaz! recepia sau dac! comisia de recepie nu se prezint! la data fixat! direct sau prin mputernicit legal,
executantul va stabili un termen de recepie n intervalul de 12 zile calendaristice de la expirarea celui de-al doilea termen. Executantul va comunica investitorului n timp util termenul
pe care l-a fixat. Dac! investitorul, prin comisia de recepie, nu se prezint! la termenul fixat $i nici nu a convenit cu executantul, nainte de termenul fixat de acesta, asupra unui alt
termen pentru recepie, executantul va notifica n scris investitorului ultimul termen de ntrunire a comisiei de recepie.
n notificare, executantul va preciza, totodat!, c! investitorul va r!spunde pentru acoperirea tuturor pagubelor produse prin neconvocarea comisiei de recepie.
Art. 13. - Comisia de recepie se ntrune$te la data, ora $i locul fixate, iar pre$edintele acesteia, numit de investitor, stabile$te programul dup! care va fi f!cut! recepia.
Comisia de recepie poate funciona numai n prezena a cel puin 2/3 din membrii numii ai acesteia. Hot!rrile comisiei se iau cu majoritate simpl!.
n cazul n care comisia nu se ntrune$te n totalitatea ei, pre$edintele poate fixa, pentru categoriile de lucr!ri pentru care nu s-au prezentat membrii comisiei, un nou termen n
vederea efectu!rii recepiei, termen ce nu va dep!$i 4 zile lucr!toare de la data fixat! iniial.
n vederea desf!$ur!rii n bune condiii a recepiei, investitorul are obligaia de a pune la dispoziia comisiei de recepie documentaia de execuie, precum $i documentele $i
explicaiile care i sunt necesare.
Art. 14. - Comisia de recepie examineaz!:
a) respectarea prevederilor din autorizaia de construire, precum $i avizele $i condiiile de execuie impuse de autorit!ile competente.
Examinarea se va face prin:

INDACO.ro NOUT#I CUTARE MONITOARE OFICIALE REPERTORIU NEWSLETTER INDACO
Bine a$i venit! Accesa$i Lege Start, serviciul de acces online la baza legislativ Indaco LEGE!

Guvernul Romniei
Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994)
de recep$ie a lucr%rilor de construc$ii 'i instala$ii aferente
acestora*)

Publ icat n Monitorul Ofi cial nr. 193 din 28/ 07/ 1994
Afieaz# tematicile
actului
Acte similare



Serviciul Lege Start permite accesul GRATUIT
la baza de acte normative Indaco Lege,
actualizat zilnic.
Limitrile serviciului fa$ de versiunea comercial:
LegeStart permite vizualizarea tuturor textelor
actelor normative din toate publica$iile
(fr M.O. partea I bis.) aprute dup 1990
pn n prezent.
Textele actelor nu sunt afi#ate n forma
consolidat/la zi.
Nu sunt afi#ate versiunile traduse n alte limbi.
Actualizarea bazei de date se face n
acela#i timp cu versiunea comercial.


Page 1 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
-cercetarea vizual! a construciei;
-analiza documentelor coninute n cartea tehnic! a construciei;
b) executarea lucr!rilor n conformitate cu prevederile contractului, ale documentaiei de execuie $i ale reglement!rilor specifice, cu respectarea exigenelor eseniale, conform
legii;
c) referatul de prezentare ntocmit de proiectant cu privire la modul n care a fost executat! lucrarea. Investitorul va urm!ri ca aceast! activitate s! fie cuprins! n contractul de
proiectare;
d) terminarea tuturor lucr!rilor prev!zute n contractul ncheiat ntre investitor $i executant $i n documentaia anex! la contract.
n cazurile n care exist! dubii asupra nscrisurilor din documentele c!rii tehnice a construciei, comisia poate cere expertize, alte documente, ncerc!ri suplimentare, probe $i alte
teste.
Art. 15. - La terminarea examin!rii, comisia va consemna observaiile $i concluziile n procesul-verbal de recepie, model prezentat n anexa nr. 1 la regulament, $i l va nainta n
termen de 3 zile lucr!toare investitorului mpreun! cu recomandarea de admitere cu sau f!r! obiecii a recepiei, amnarea sau respingerea ei.
Art. 16. - Comisia de recepie recomand! admiterea recepiei n cazul n care nu exist! obiecii sau cele care s-au consemnat nu sunt de natur! s! afecteze utilizarea lucr!rii
conform destinaiei sale.
Art. 17. - Comisia de recepie recomand! amnarea recepiei cnd:
-se constat! lipsa sau neterminarea unor lucr!ri ce afecteaz! sigurana n exploatare a construciei din punct de vedere al exigenelor eseniale;
-construcia prezint! vicii a c!ror remediere este de durat! $i care, dac! nu ar fi f!cute, ar diminua considerabil utilitatea lucr!rii;
-exist! n mod justificat dubii cu privire la calitatea lucr!rilor $i este nevoie de ncerc!ri de orice fel pentru a le clarifica.
Art. 18. - Comisia de recepie recomand! respingerea recepiei dac! se constat! vicii care nu pot fi nl !turate $i care prin natura lor mpiedic! realizarea uneia sau a mai multor
exigene eseniale, caz n care se impun expertize, reproiect!ri, refaceri de lucr!ri etc.
Art. 19. - Absena executantului de la recepie nu constituie motiv pentru amnarea $i/sau anularea actului de recepie. n cazul n care executantul nu se prezint! la recepie,
investitorul poate solicita asisten! pentru recepie unui expert tehnic neutru atestat, care s! consemneze, separat de procesul -verbal, starea de fapt constatat!.
Art. 20. - Situaiile de absen! a unor persoane sau delegai convocai vor fi consemnate n procesul-verbal de recepie.
Art. 21. - Pre$edintele comisiei de recepie va prezenta investitorului procesul-verbal de recepie cu observaiile participanilor $i cu recomandarea comisiei. Pe baza procesului-
verbal de recepie, investitorul hot!r!$te admiterea, amnarea sau respingerea recepiei $i notific! hot!rrea sa n interval de 3 zile lucr!toare executantului, mpreun! cu un
exemplar din procesul-verbal.
Art. 22. - n cazul n care admiterea recepiei se face cu obiecii, n procesul-verbal de recepie se vor indica n mod expres acele lipsuri care trebuie s! fie remediate. Termenele
de remediere se vor conveni cu executantul, dar ele nu vor dep!$i, de regul!, 90 de zile calendaristice de la data recepiei dac!, datorit! condiiilor climatice, nu trebuie fixat alt
termen.
Art. 23. - Dac! executantul nu-$i ndepline$te obligaiile prev!zute la art. 22 dup! trecerea termenului de remediere convenit, investitorul l va soma n acest sens, iar dac!
executantul nu d! curs somaiei, investitorul este n drept s! execute remedierile pe cheltuiala $i riscul executantului n culp! $i s! pretind! plata prejudiciului produs.
Art. 24. - Refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie se consemneaz! n cadrul acestuia.
Art. 25. - Dup! executarea remedierilor, executantul va cere n scris investitorului anularea obieciilor. Dac!, n decurs de 30 de zile calendaristice de la data cererii executantului,
investitorul nu anuleaz! obieciile, se recurge la procedura de arbitraj, dac! ea a fost prev!zut! n contract $i, n cazul r!mnerii n dezacord, poate s!-l acioneze la instana
judec!toreasc! competent!.
Art. 26. - Data recepiei este cea a ncheierii de c!tre comisia de recepie a procesului-verbal de recepie a lucr!rilor, cu sau f!r! obiecii.
Art. 27. - Executantul are la dispoziie 20 de zile calendaristice de la data primirii procesului-verbal de recepie, amnare sau de respingere a recepiei pentru a contesta obieciile
sau respingerea. Litigiul se rezolv! prin arbitraj, dac! aceast! form! de conciliere a fost prev!zut! n contract, sau prin aciune naintat! la instana judec!toreasc! competent!.
Art. 28. - Investitorul preia lucrarea la data prev!zut! la art. 26, n afara cazului n care recepia este amnat! sau respins!.
Art. 29. - n cazul dep!$irii de c!tre investitor a termenului de 30 de zile prev!zut la art. 25, f!r! a c!dea de comun acord cu executantul asupra prelungirii acestui termen, se
apeleaz! la arbitraj, iar apoi la instana judec!toreasc!.
Art. 30. - Dup! acceptarea recepiei de c!tre investitor cu sau f!r! obiecii, acesta nu mai poate emite alte solicit!ri de remedieri de lucr!ri, penaliz!ri, diminu!ri de valori $i altele
asemenea, dect cele consemnate n procesul-verbal de recepie. Fac excepie viciile ascunse descoperite n termenul stabilit conform legii.
Art. 31. - n cazul n care investitorul solicit! preluarea unei p!ri din lucrare nainte de terminarea ntregii lucr!ri prev!zute n contract, se va ncheia un proces-verbal de predare-
primire ntre executant $i investitor, n care se va consemna starea p!rii de lucrare n cauz!, m!surile de conservare, precum $i cele de protecie reciproc! a desf!$ur!rii activit!ii
celor dou! p!ri. Toate riscurile $i pericolele pentru partea preluat! trec temporar asupra investitorului, cu excepia viciilor ascunse $i a celor decurgnd din executarea
necorespunz!toare.
Procesul -verbal de predare-primire ncheiat n aceste condiii nu este un proces-verbal de recepie pentru partea de lucrare n cauz!, dar investitorul poate cere nscrierea n
procesul-verbal de recepie, ntocmit la terminarea lucr!rii n ntregime, a viciilor pe care le-a constatat cu ocazia pred!rii-primirii $i le-a consemnat n procesul-verbal respectiv.
Pentru partea de lucrare preluat! de investitor, perioada de garanie pentru viciile care nu in de sigurana construciei ncepe de la data termin!rii remedierilor.

CAPITOLUL III
Recep$ia final

Art. 32. - Recepia final! este convocat! de investitor n cel mult 15 zile dup! expirarea perioadei de garanie. Perioada de garanie este cea prev!zut! n contract.
Art. 33. - La recepia final! particip!:
a) investitorul;
b) comisia de recepie numit! de investitor;
c) proiectantul lucr!rii;
d) executantul.
Art. 34. - Comisia de recepie final! se ntrune$te la data, ora $i locul fixate $i examineaz! urm!toarele:
a) procesele-verbale de recepie la terminarea lucr!rilor;
b) finalizarea lucr!rilor cerute de "recepia de la terminarea lucr!rilor";
c) referatul investitorului privind comportarea construciilor $i instalaiilor aferente n exploatare pe perioada de garanie, inclusiv viciile aferente $i remedierea lor.
Art. 35. - Comisia de recepie poate cere, n cazuri foarte bine justificate $i/sau n cazul apari iei unor vicii, efectuarea de ncerc!ri $i expertize.
Art. 36. - La terminarea recepiei comisia de recepie final! $i va consemna observaiile $i concluziile n procesul -verbal de recepie final!, model prezentat n anexa nr. 2 la
prezentul regulament, pe care-l va nainta investitorului, n termen de 3 zile lucr!toare mpreun! cu recomandarea de admitere, cu sau f!r! obiecii, a recepiei, de amnare sau de
respingere a ei.
Art. 37. - n cazul n care comisia de recepie final! recomand! admiterea cu obiecii, amnarea sau respingerea recepiei, ea va trebui s! propun! m!suri pentru nl!turarea
neregulilor semnalate.
Comisia de recepie final! recomand! respingerea recepiei finale n cazul n care nu se respect! una sau mai multe dintre exigenele eseniale.
Art. 38. - Lucrarea a c!rei recepie final! a fost respins! va fi pus! n stare de conservare prin grija $i pe cheltuial! investitorului, iar utilizarea ei va fi interzis!.
Investitorul se va putea ndrepta pentru recuperarea pagubelor mpotriva factorilor implicai n executarea construciei, vinovai de viciile constatate cu ocazia recepiei, ct $i pentru
nefuncionarea construciilor $i/sau a instalaiilor aferente acestora.
Investitorul hot!r!$te admiterea recepiei pe baza recomand!rii comisiei de recepie final! $i notific! executantului hot!rrea sa n termen de 3 zile de la primirea propunerilor
comisiei din procesul-verbal de recepie final!.
Art. 39. - Data recepiei finale este data notific!rii de c!tre investitor a hot!rrii sale.

CAPITOLUL IV
Dispozi$ii finale

Art. 40. - Se excepteaz! de la prevederile prezentului regulament construciile de locuine parter, parter $i un etaj, cu n!limea la corni$! de maximum 8 metri, cu 4 apartamente
$i, anexele gospod!re$ti ale acestora, precum $i construciile provizorii cu suprafee desf!$urate mai mici de 150 m
2
. Pentru acestea, documentele necesare sunt prezentate n
anexele nr. 3 $i 4 la prezentul regulament.
Art. 41. - Cheltuielile de orice natur! necesitate de activitatea comisiei de recepie final! cad n sarcina investitorului.
Membrii comisiei de recepie final! vor fi angajai prin contract de colaborare de c!tre investitor, dac! este cazul.
Cheltuielile ocazionate de ncerc!ri, altele dect cele care decurg din prevederile contractuale, se pl!tesc de c!tre partea care a avut iniiativa efectu!rii lor. n situaiile n care, n
urma rezultatelor nefavorabile ale ncerc!rilor, se stabile$te o culp!, cheltuielile respective se suport! de c!tre partea n culp!.
Cheltuielile de expertiz! sau cele ocazionate de asistena unui expert se pl !tesc de partea care a avut iniiativa convoc!rii expertului $i se suport! de partea n culp!.
Art. 42. - Dac! p!rile nu ajung la ncheierea unui proces-verbal de recepie final! pe cale amiabil!, ele se pot adresa instanei judec!tore$ti competente.
Art. 43. - P!rile n litigiu pot conveni asupra unei proceduri de arbitraj, potrivit legii.
Art. 44. - Procesele-verbale de recepie la terminarea lucr!rilor se difuzeaz! prin grija investitorului:
a) executantului;
b) proiectantului;
c) organului administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire;
d) organului administraiei financiare locale.
Art. 45. - Procesele-verbale de recepie final! se difuzeaz! prin grija investitorului:
a) organului administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire;
b) executantului.
Art. 46. - Cartea tehnic! a construciei, potrivit modelului prezentat n anexa nr. 6 la prezentul regulament, se p!streaz! de investitor pe toat! durata existenei construciei.
Art. 47. - n toate situaiile investitorul este depozitarul arhivei privind lucrarea n cauz!.
Art. 48. - Termenii folosii n cadrul regulamentului sunt definii n anexa nr. 5 la acesta.
Art. 49. - Ministerul Ap!r!rii Naionale, Ministerul de Interne $i Serviciul Romn de Informaii se excepteaz! de la prevederile art. 44 $i 45.
Art. 50. - Anexele nr. 1, 2, 3, 4, 5 $i 8 fac parte integrant! din prezentul regulament.

ANEXA Nr. 1
la regulament

INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCR#RILOR
Page 2 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
___________
*)Numele, prenumele #i semntura.

ANEXA Nr. 2
la regulament

___________
*)Numele, prenumele #i semntura.

ANEXA Nr. 3
la regulament

Nr. .......... din ................
privind, lucrarea ...........................................................
...............................................................................,
executat& n cadrul contractului nr. ..... din ......., ncheiat ntre .........
.................. pentru lucr&rile de .........................................
1. Lucr&rile au fost executate n baza autoriza(iei nr. .........., eliberat&
de ............. la ..........., cu valabilitate pn& la .......................
Comisia de recep(ie *i-a desf&*urat activitatea n intervalul ..............,
fiind format& din:
.............................................
(nume *i prenume)
.............................................
.............................................
3. Au mai participat la recep(ie:
................................................................................
(nume *i prenume) (calitatea)
4. Constat&rile comisiei de recep(ie:
4.1. Din documenta(ia scris& *i desenat& necesar& a fi prezentat& au lipsit
sau sunt incomplete piesele cuprinse n lista anex& nr. 1.
4.2. Cantit&(ile de lucr&ri cuprinse n lista anex& nr. 2 nu au fost
executate.
4.3. Lucr&rile cuprinse n lista anex& nr. 3 nu respect& prevederile
proiectului.
5. Comisia de recep(ie, n urma constat&rilor f&cute, propune:
................................................................................
................................................................................
6. Comisia de recep(ie motiveaz& propunerea f&cut& prin:
................................................................................
................................................................................
................................................................................
7. Comisia de recep(ie recomand& urm&toarele:
................................................................................
................................................................................
................................................................................
8. Prezentul proces-verbal, con(innd .......... file *i .............. anexe
numerotate, cu un total de ........ file, a fost ncheiat ast&zi ...............
la ................. n ........ exemplare.
Comisia de recep(ie*) Specialist*)
Pre*edinte: ..................... .................................
Membri: ......................... .................................

INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL#
Nr. ............ din ....................
privind lucrarea ............................................................
................................................................................
...............................................................................,
autorizat& cu nr. .......... din .........., cu valabilitate pn& la ..........,
de c&tre .............................
1. Comisia de recep(ie final& *i-a desf&*urat activitatea n intervalul .....
................, fiind format& din:
......................................
(nume *i prenume)
2. Au mai participat la recep(ie:
................................................................................
(nume *i prenume) (calitatea)
3. Comisia de recep(ie final&, n urma examin&rii lucr&rii *i a documentelor
cuprinse n cartea tehnic& a construc(iei, a constatat urm&toarele:
3.1. Lucr&rile pe specialit&(i au fost executate *i recep(ionate conform
listei anex& nr. 1.
3.2. Lucr&rile au fost complet terminate la data de .........................
3.3. Observa(iile f&cute de comisia de recep(ie final& sunt prezentate n
lista anex& nr. 2.
3.4. Cartea tehnic& a construc(iei *i fi*a sintetic& a obiectului au fost (nu
au fost) completate.
3.5. Instruc(iunile de exploatare *i urm&rire a comport&rii n timp a
obiectului (nu) sunt n posesia utilizatorului.
3.6. Construc(ia s-a comportat (nu s-a comportat) corespunz&tor n perioada
de la terminarea ei la data de .......... pn& n prezent, respectiv pe o durat&
de ................ luni, constat&rile comisiei fiind enumerate n anexa nr. 3.
3.7. Valoarea obiectului este de ........... lei, conform listei anex& nr. 1.
4. n baza constat&rilor f&cute, comisia de recep(ie final& propune:
................................................................................
................................................................................
5. Comisia de recep(ie final& motiveaz& propunerea f&cut& prin:
................................................................................
................................................................................
6. Comisia de recep(ie final& recomand& urm&toarele:
................................................................................
................................................................................
7. Prezentul proces-verbal, con(innd .......... file *i .............. anexe
numerotate, cu un total de ........ file, a fost ncheiat ast&zi ...............
la ............. n ....... exemplare.
Comisia de recep(ie*) Speciali*ti*)
Pre*edinte: ....................
Membri: ........................
........................
........................

INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCR#RILOR
Nr. ......... din ...................
privind lucrarea ............................................................
...............................................................................,
executat& n cadrul contractului nr. ...... din ......., ncheiat ntre ........
*i ntre ........................... pentru lucr&rile de .......................
................................................................................
1. Lucr&rile au fost executate n baza autoriza(iei nr. .......... eliberat&
de ................. la .........., cu valabilitate pn& la ....................
2. Comisia de recep(ie *i-a desf&*urat activitatea n intervalul ...........,
fiind format& din:
.......................................
(nume *i prenume)
Page 3 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
ANEXA Nr. 4
la regulament

___________
*)Numele, prenumele #i semntura.

ANEXA Nr. 5
la regulament

DEFINI'II PRIVIND TERMENII UTILIZA'I N REGULAMENT

1. Recepia lucr!rilor de construcii $i instalaii aferente acestora - actul prin care investitorul certific! (atest!) realizarea lucr!rilor de construcii $i instalaii aferente acestora, n
conformitate cu prevederile contractuale (documentaii tehnice de execuie, caiete de sarcini, specificaii tehnice etc.) $i cu cerinele documentelor oficiale (autorizaia de construire,
avize ale organelor autorizate, reglement!ri tehnice aplicabile, cartea tehnic! a construciei etc.) $i declar! c! accept! s! preia lucr!rile executate $i c! acestea pot fi date n
folosin!.
2. Recepia la terminarea lucr!rilor - recepia efectuat! la terminarea complet! a lucr!rilor unui obiect sau unei p!ri din construcie, independent!, care poate fi utilizat! separat.
3. Recepia final! - recepia efectuat! dup! expirarea perioadei de garanie.
4. Perioada de garanie - perioada de timp cuprins! ntre data recepiei $i terminarea lucr!rilor, a c!rei durat! se stabile$te prin contract $i n cadrul c!reia antreprenorul are
obligaia nl!tur!rii, pe cheltuiala sa, a tuturor deficienelor ap!rute datorit! nerespect!rii clauzelor $i specificaiilor contractuale sau a prevederilor reglement!rilor tehnice aplicabile.
5. Cartea tehnic! a construciei - ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, execuia, recepia, exploatarea $i urm!rirea comport!rii n exploatare a construciei $i
instalaiilor aferente acesteia, cuprinznd toate datele, documentele $i evidenele necesare pentru identificarea $i determinarea st!rii tehnice (fizice) a construciei respective $i a
evoluiei acesteia n timp.
6. Proprietar - dup! ncheierea procesului -verbal de recepie de la terminarea lucr!rilor, investitorul poart! denumirea generic! de proprietar.

ANEXA Nr. 6
la regulament

CARTEA TEHNIC( A CONSTRUC'IEI

CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnic! a construciei

1. Fi$a de date sintetice.
2. Capitolul A*): Documentaia privind proiectarea.
3. Capitolul B*): Documentaia privind execuia.
4. Capitolul C*): Documentaia privind recepia.
5. Capitolul D*): Documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea $i urm!rirea comport!rii n timp.
6. Jurnalul evenimentelor.

____________
3. Au mai participat la recep(ie:
................................................................................
(nume *i prenume) (calitatea)
4. Comisia de recep(ie, n urma constat&rilor f&cute, propune:
................................................................................
................................................................................
5. Comisia de recep(ie recomand& urm&toarele: ...............................
................................................................................
................................................................................
6. Prezentul proces-verbal, con(innd ........... file *i ............. anexe
numerotate, cu un total de ......... file, a fost ncheiat ast&zi ..............
la ................ n ............... exemplare.
Comisia de recep(ie*)
Investitor (proprietar): ...........................
Delegat al administra(iei publice locale: ..........

INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL#
Nr. ............. din ...................
privind lucrarea ............................................................
................................................................................
...............................................................................,
autorizat& cu nr. ....... din ........, cu valabilitate pn& la ...............,
de c&tre .......................................................................
1. Comisia de recep(ie final& *i-a desf&*urat activitatea n intervalul
..............., fiind format& din:
...................................
(nume *i prenume)
2. Au mai participat la recep(ie:
................................................................................
(nume *i prenume) (calitatea)
3. Comisia de recep(ie final&, n urma examin&rii lucr&rii *i a documentelor,
a constatat urm&toarele: .......................................................
4. Valoarea obiectului este de ............. lei, conform listei anex& nr. 1.
5. n baza constat&rilor f&cute, comisia de recep(ie final& propune:
................................................................................
6. Prezentul proces-verbal, con(innd .......... file *i .............. anexe
numerotate, cu un total de ......... file, a fost ncheiat ast&zi ..............
la ............, n ........... exemplare.
Comisia de recep(ie final&*)
Investitor (proprietar): ............................
Delegat al administra(iei publice locale: ...........

Capitolul A*) Documenta(ia privind proiectarea.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul B*) Documenta(ia privind execu(ia.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul C*) Documenta(ia privind recep(ia.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
Capitolul D*) Documenta(ia privind exploatarea, ntre(inerea, repararea *i
urm&rirea comport&rii n timp.
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................
................................................................................

Page 4 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
*)Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documenta$iei de baz #i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.

FI*A DE DATE SINTETICE

NORME DE NTOCMIRE A C(R'II TEHNICE A CONSTRUC'IEI

CAPITOLUL I
Dispozi$ii generale

1. Cartea tehnic! a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea, execuia, recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea $i urm!rirea n timp a
construciei.
2. Cartea tehnic! se definitiveaz! nainte de recepia final!.
3. Cartea tehnic!, dup! ntocmire, se completeaz! $i se p!streaz! pentru fiecare obiect de construcii de c!tre investitor sau, dup! caz, de c!tre proprietar.
4. Cartea tehnic! a construciei se ntocme$te de c!tre investitor pentru toate obiectele de construcii definitive, supuse regimului de autorizare a construciilor, indiferent de natura
fondurilor din care sunt finanate sau de natura propriet!ii asupra lor.

CAPITOLUL II
Cuprinsul cr$ii tehnice a construc$iei

5. Cartea tehnic! a construciei conine documentaia de baz! $i centralizatorul cu p!rile sale componente.
6. Documentaia de baz! va cuprinde urm!toarele capitole:
-Capitolul A: Documentaia privind proiectarea;
-Capitolul B: Documentaia privind execuia;
-Capitolul C: Documentaia privind recepia;
-Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea $i urm!rirea comport!rii n timp.
7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va cuprinde:
a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea construciei $i avize de specialitate care au stat la baza ntocmirii proiectului;
b) documentaia tehnic! care se refer! la construcia respectiv! (caracteristici, detalii de execuie pentru elementele structurii de rezisten! ca $i pentru celelalte p!ri de construcie
care asigur! funcionalitatea $i sigurana n exploatare, precum $i schemele de instalaii efectiv realizate, cu toate modific!rile aduse de proiectant, executant sau proprietar pe
parcursul execuiei construciei);
c) breviarele de calcul pe specialit!i (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dimensionare $i verificare etc.);
d) indicarea distinct! a diferenelor fa! de detaliile de execuie iniiale, cu precizarea cauzelor care au condus la aceste diferene;
e) caietele de sarcini privind execuia lucr!rilor.
8. Documentaia tehnic! privind execuia (cap. B) va cuprinde:
a) autorizaia de executare a construciei;
b) procesul-verbal de predare a amplasamentului $i reperului de nivelment general;
c) nregistr!rile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei lucr!rilor, precum $i celelalte documentaii ntocmite conform prescripiilor tehnice, prin care se
atest! calitatea lucr!rilor (rezultatul ncerc!rilor efectuate, certificatele de calitate, condica de betoane, registrul proceselor-verbale de lucr!ri ascunse, notele de constatare ale
organelor de control, registrul unic de comunic!ri $i dispoziii de $antier, procesele-verbale de probe specifice $i speciale etc.);
d) procesele-verbale de recepie a terenului de fundare, a fundaiilor $i structurii de rezisten!, procesele-verbale, de admitere a fazelor determinante;
e) procesele-verbale privind montarea instalaiilor de m!surare prev!zute prin proiectul de urm!rire special! a construciilor, dac! este cazul, precum $i consemnarea citirilor
iniiale de la care ncep m!sur!torile;
f) expertize tehnice, verific!ri n teren sau cercet!ri suplimentare efectuate n afara celor prev!zute de prescripiile tehnice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urmare
a unor accidente tehnice produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor gre$eli de execuie;
g) caietele de ata$ament, jurnalul principalelor evenimente (inundaii, cutremure, temperaturi excesive etc.).
9. Documentaia tehnic! privind recepia (cap. C) va cuprinde:
a) procesele-verbale de recepie (la terminarea lucr!rilor $i cel final), precum $i alte acte anexate acestora - pe care comisia de recepie final! le consider! necesare a fi p!strate n
cartea tehnic! a construciei;
b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie, prin care se prev!d verific!ri sau cercet!ri suplimentare, cu indicarea rezultatelor obinute $i a modului de
rezolvare.
10. Documentaia tehnic! privind urm!rirea comport!rii n exploatare $i intervenii n timp (cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urm!rirea comport!rii construciei, instruciunile de exploatare $i ntreinere $i lista prescripiilor de baz! care trebuie respectate pe
timpul exploat!rii construciei, documentaia de interpretare a urm!ririi comport!rii construciei n timpul execuiei $i al exploat!rii;
b) proiectele n baza c!rora s-au efectuat, dup! recepia final! a lucr!rilor, modific!ri ale construciei fa! de proiectul iniial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiene ap!rute dup! recepia execut!rii lucr!rilor $i m!surile de intervenie luate (procese-verbale de remediere a defectelor);
d) proiectul de urm!rire special! a construciei (ncercare prin nc!rcare, urm!rire n timp), dac! este cazul;
e) procesul -verbal de predare-primire a Instalaiilor de m!surare prev!zute prin proiectul de urm!rire special! a construciei ncheiat ntre executant $i beneficiar, dac! este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale $i finale asupra rezultatelor urm!ririi speciale, dac! este cazul;
g) procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul schimb!rii proprietarului;
h) jurnalul evenimentelor, ntocmit conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la prezentele norme.
Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea tehnic! a construciei vor putea fi nregistrate pe microfilme.
11. Pentru obiectele de construcie cl!diri de locuit pn! la dou! niveluri $i anexe gospod!re$ti, ct $i pentru cele de mic! importan! cum ar fi garduri, cabine poart! etc., cartea
1. Obiectul de construc(ie (denumire, localizare) ...........................
................................................................................
2. Investitorul (denumirea *i sediul unit&(ii) ..............................
................................................................................
3. Delega(ii investitorului cu sarcini de verificare a calit&(ii construc(iei
(numele, prenumele, func(ia, atribu(ia) ........................................
................................................................................
4. Proiectantul lucr&rii
a) Denumirea *i sediul sau adresa unit&(ii proiectant general *i a unit&(ilor
subproiectante .................................................................
................................................................................
b) Numele *i prenumele *efului de proiect ...................................
................................................................................
c) Numele *i prenumele proiectan(ilor de specialitate, denumirea *i sediul
unit&(ilor de care apar(in .....................................................
................................................................................
5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele, prenumele,
num&rul certificatului de atestare .............................................
................................................................................
6. Executantul construc(iei
a) Denumirea *i sediul sau adresa unit&(ii executante (antreprenor general)
*i, dac& este cazul, a unit&(ilor executante pentru instala(iile aferente
construc(iilor .................................................................
................................................................................
................................................................................
b) Numele *i prenumele *efului de *antier ...................................
c) Numele *i prenumele conduc&torului direct al lucr&rilor (*eful punctului
de lucru al obiectivului) ......................................................
7. Modific&ri intervenite n datele de la pct. 1-6 (data modific&rii *i
modificarea) ...................................................................
8. Exper(ii tehnici atesta(i care au verificat calitatea *i comportarea
construc(iei (numele, prenumele, num&rul certificatului de atestare) ...........
................................................................................
9. Comisia de recep(ie la terminarea lucr&rilor (numele, prenumele *i
unitatea de care apar(in) ......................................................
................................................................................
................................................................................
10. Comisia de recep(ie final& (numele, prenumele *i unitatea de care
apar(in) .......................................................................
................................................................................
................................................................................
11. Data nceperii execu(iei ................................................
12. Data aprob&rii recep(iei la terminarea lucr&rilor .......................
13. Data aprob&rii recep(iei finale .........................................
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construc(iei .......
................................................................................
15. Alte date ...............................................................
................................................................................
................................................................................

Page 5 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
tehnic! a construciei se rezum! la autorizaia de construire, procesele-verbale de recepie la terminarea lucr!rilor $i procesul-verbal de recepie final! la expirarea perioadei de
garanie, precum $i alte evenimente deosebite n viaa construciei.
12. Actele ce formeaz! documentaia de baz! a c!rii tehnice a construciei vor fi ndosariate pe capitolele respective, n ordinea enumer!rii din prezentele norme, n dosare cu file
numerotate, prev!zute cu borderou $i parafate pe m!sura ncheierii lor; fiecare dosar va purta un indicativ format din litera corespunz!toare capitolului (A, B, C, D) $i din num!rul de
ordine, n cifre arabe, al dosarului.
13. Centralizatorul c!rii tehnice a construciei va cuprinde fi$a statistic! pe obiect, borderoul general al dosarelor documentaiei de baz! $i copiile borderourilor cu cuprinsul fiec!rui
dosar n parte.

CAPITOLUL III
Modul de ntocmire, folosire #i pstrare a cr$ii
tehnice a construc$iei

14. Cartea tehnic! a construciei se ntocme$te ntr-un singur exemplar, innd seama $i de prevederile pct. 20.
15. Pentru construciile noi, pentru care la data intr!rii n vigoare a prezentelor norme nu a avut loc recepia final! a obiectelor executate, cartea tehnic! a construciei se
ntocme$te de c!tre investitor, mpreun! cu proiectantul, astfel:
a) proiectantul obiectului de construcie ntocme$te $i pred! investitorului, pe m!sura elabor!rii $i cel mai trziu pn! la data recepiei finale a lucr!rilor, documentaia prev!zut! la
pct. 7 $i 10;
b) comisiile de recepie la terminarea lucr!rilor de construcii $i de recepie final! a obiectului de construcie predau investitorului documentaia prev!zut! la pct. 8, imediat dup!
ntocmirea ei;
c) investitorul obiectului de construcie prime$te toate actele care cad n sarcina proiectantului $i comisiilor de recepie, le completeaz! cu actele ce cad n sarcina sa (cele
prev!zute la pct. 8), le ndosariaz! conform prevederilor pct. 12 $i ntocme$te centralizatorul prev!zut la pct. 13; dup! recepia final! a obiectului de construcie, investitorul reine un
exemplar complet;
d) investitorul completeaz! cartea tehnic! a construciei cu documentaia prev!zut! la pct. 10 lit. h).
16. Pentru toate construciile la care este ntocmit! cartea tehnic!, aceasta se va completa n decurs de 6 luni de la data intr!rii n vigoare a prezentelor norme de c!tre proprietar
sau administrator, cu aspectele ap!rute n timpul exploat!rii acesteia (inclusiv proiectele de execuie a lucr!rilor de remedieri sau modific!ri - acolo unde este cazul) n perioada
ncepnd de la 4 martie 1977.
17. Proprietarul sau administratorul va asigura activitatea de urm!rire a comport!rii, construciei n exploatare $i interveniile n timp asupra acesteia.
Urm!rirea comport!rii construciei n exploatare $i interveniile n timp asupra acesteia se realizeaz! direct, fie de proprietar sau administrator, fie de persoane mputernicite de
ace$tia, ce vor avea calitatea de responsabil cu urm!rirea comport!rii n timp a construciei.
18. Modul de ntocmire $i de completare a c!rii tehnice a construciei se controleaz! n mod obligatoriu de c!tre:
-comisiile de recepie final! a obiectelor de construcii, cu ocazia recepiei;
-organele de control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest domeniu, periodic.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n jurnalul evenimentelor.
19. Cartea tehnic! a construciei se p!streaz! pe toat! durata de existen! a obiectului de construcie pn! la demolarea sa; dup! demolare, investitorul pred! exemplarul complet
la arhiva unit!ilor administrativ-teritoriale, pentru p!strare.
nainte de predarea c!rii tehnice a construciei, ea va fi completat! cu modul de desf!$urare a aciunii de postutilizare, pe baza instruciunilor elaborate de proiectant.
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnic! a construciei va fi predat! noului proprietar, care va avea obligaia p!str!rii $i complet!rii acesteia, consemnnd faptul n procesul -
verbal de predare-primire $i n jurnalul evenimentelor.

JURNALUL EVENIMENTELOR
Denumirea obiectului de construcie

Instruciuni de completare
1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codific! cu urm!toarele litere n coloana 2 Categoria evenimentului:
UC - rezultatele verific!rilor periodice din cadrul urm!ririi curente;
US - rezultatele verific!rilor $i m!sur!torilor din cadrul urm!ririi speciale, n cazul n care implic! luarea unor m!suri;
M - m!suri de intervenie n cazul constat!rii unor deficiene (reparaii, consolid!ri, demol!ri etc.);
E - evenimente excepionale (cutremure, inundaii, incendii, ploi toreniale, c!deri masive de z!pad!, pr!bu$iri sau alunec!ri de teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a lucr!rilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire $i de p!strare a c!rii tehnice a construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal $i care $i au corespondent n acte cuprinse n documentaia de baz! se prev!d cu trimiteri la dosarul respectiv, menionndu-se natura
actelor.

Actul s-a nc#rcat complet.

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
-..../............./............./................/............/...............0
1 1 1 1 Prezentarea 1 Numele, 1 1
1 1 1 1evenimentului *i1prenumele *i1 1
1 1 1 1a efectelor sale1 unitatea 1 Semn&tura 1
1Nr. 1 Data 1 Categoria 1 asupra 1 persoanei 1responsabilului1
1crt.1evenimentului1evenimentului1construc(iei, cu1care nscrie1 cu cartea 1
1 1 1 1 trimiteri la 1evenimentul 1 tehnic& a 1
1 1 1 1 actele din 1*i semn&tura1 construc(iei 1
1 1 1 1documenta(ia de 1 sa 1 1
1 1 1 1 baz& 1 1 1
2....3.............3.............3................3............3...............4
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1
5....6.............6.............6................6............6...............7

Page 6 of 6 Regulament din 14/06/1994 (Regulament din 1994 de recepie a lucr!rilor de construc...
13-Mar-09 http://www.legestart.ro/AfisareAct.aspx?id_act=14478
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com