ANEX

( ANEXA nr. 2.4 la Hotrrea Guvernului nr. 363/2010)

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 1 / 18

C U P R I N S :
1. PREAMBUL
2. REFERINE
3. TERMINOLOGIE
4. OBIECTIV DE REFERIN
5. REABILITARE TERMIC BLOC DE LOCUINE STANDARDE DE COST
5.1. REABILITARE TERMIC FAAD PARTE OPAC
5.1.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.1.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.1.3. Unitate de msur
5.1.4. Pre unitar de referin
5.2. REABILITARE TERMIC TERMO-HIDROIZOLARE TERAS
5.2.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.2.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.2.3. Unitate de msur
5.2.4. Pre unitar de referin
5.3. REABILITARE TERMIC - SUBSOL
5.3.1 Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.3.2 Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.3.3 Unitate de msur
5.3.4 Pre unitar de referin
5.4. REABILITARE TERMIC - FAAD PARTE VITRAT.
5.4.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.4.1 Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.4.2 Unitate de msur
5.4.3 Pre unitar de referin
5.5. REABILITARE TERMIC - INSTALAIE DE DISTRIBUIE N SUBSOL I
ECHILIBRARE TERMOHIDRAULIC
5.5.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.5.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.5.3. Unitate de msur
5.5.4. Pre unitar de referin
5.6. REABILITARE TERMIC - CENTRAL TERMIC DE BLOC / TRONSON /SCAR
5.6.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
5.6.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
5.6.3. Unitate de msur
5.6.4. Pre unitar de referin
Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 2/18


2
1. PREAMBUL
Reabilitarea termic a blocurilor de locuine are drept scop reducerea consumurilor energetice
din surse convenionale i diminuarea emisiilor de gaze cu efect de ser, astfel nct consumul
anual specific de energie calculat pentru nclzire s scad sub 100 kWh/m
2
arie util, n condiii
de eficien economic i n condiiile pstrrii valorii arhitecturale, ambientale i de integrare
cromatic n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine.
Utilizarea eficient a energiei n cldiri i diminuarea pierderilor energetice, impune realizarea
unor lucrri de reabilitare termic att la anvelopa cldirii, ct i la unele componente ale
sistemului de nclzire, n condiiile asigurrii cerinelor fundamentale de calitate n construcii
prin utilizare de produse pentru construcii i tehnologii performante, conforme cu specificaiile
tehnice aplicabile.
Standardul de cost cuprinde preuri unitare de referin pentru evaluarea cheltuielilor
estimative cuprinse n Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiia de baz din structura devizului
general estimativ, al crui coninut cadru este cuprins n Anexa nr. 5 la Hotrrea Guvernului nr.
28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente
investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru
obiective de investiii i lucrri de intervenii.
Preurile unitare se refer la lucrri de intervenie/activiti eligibile de reabilitare termic a
blocurilor de locuine, cu grad mare de repetabilitate i pentru care s-au luat n considerare, n
principal:
- pentru materiale, utilaje i transport:
preuri estimative la nivelul lunii august 2012;
- pentru manoper:
salariul mediu brut pe ramura construcii comunicat de Institutul Naional de
Statistic la nivelul mediei aferente semestrului I, 2012;
contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n
costuri: cotele n vigoare conform Legii bugetului asigurrilor sociale de stat pe
anul 2012 nr. 294/2011 i a Legii nr.346/2002 privind asigurarea pentru accidente
de munc i boli profesionale republicat, cu modificrile ulterioare;
- pentru cheltuieli indirecte:
procent max. de 10%;
- pentru profit:
procent max. de 5%;
- pentru cursul lei/euro:
1 euro = 4,45 lei, curs valutar mediu luat n calcul la rectificarea Bugetului de stat
din august 2012.

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 3/18


3
2. REFERINE
- Legea nr.10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare;
- Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiiilor de introducere pe
pia a produselor pentru construcii, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare;
- Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, indicativ Mc 001,
aprobat prin ordinul MTCT 157/2007, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor,
indicativ C 107-2005, aprobat prin ordinul MTCT 2055/2005, cu modificrile i
completrile ulterioare;
- Normativ de siguran la foc a construciilor, indicativ P 118-1999, aprobat prin
Ordinul MLPAT nr. 27/N/07.04.1999;
- Regulamentul privind clasificarea i ncadrarea produselor pentru construcii pe
baza performanelor de comportare la foc aprobat cu ordinul MTCT-MAI nr.
1822/394/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.

3. TERMINOLOGIE
a) produs pentru construcii: produs n scopul de a fi ncorporat n mod permanent n
construcii sau pri ale acestora i a crui performan afecteaz performana aferent
cerinelor fundamentale aplicabile construciilor i este determinat, verificat i declarat n
conformitate cu prevederile specificaiei tehnice armonizate, standardului naional sau
agrementului tehnic n construcii aplicabil, dup caz;
b) anvelop: totalitatea elementelor de construcie perimetrale prin care are loc transferul de
cldur;
c) flux termic: transferul de cldur prin transmisie direct prin suprafaa anvelopei cldirii,
pentru o diferen de temperatur ntre interior i exterior de 1K;
d) rezistena termic: parametru de performan caracteristic fiecrui element de anvelop,
necesar pentru evaluarea performanei energetice a cldirilor;
e) rezistena termic corectat: rezistena termic la care se ia n consideraie influena tuturor
punilor termice asupra rezistenelor termice n cmp curent;
f) indicele de form al cldirii: raportul dintre aria anvelopei prin care are loc transferul de cldur i
volumul util al cldirii.






Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 4/18


4

4. OBIECTIV DE REFERIN
Cldire cu destinaie bloc de locuine cu urmtoarele caracteristici:

Nr.
crt.
Date tehnice UM Valori de referin
1. Regim de nlime - P+9E
2. nlime liber de nivel m 2,52
3.
Tip acoperi -
Teras
necirculabil
4. A
u
arie util cldire mp 2.895,30
5. A
fo
- arie faad parte opac mp 2.281,00
6. A
fv
arie faad parte vitrat mp 722,00
7. A
ter
arie teras mp 268,00
8. A
s
arie planeu peste subsol mp 228,00
9. A
anv
arie anvelop mp 3.499,00
10. V
u
- volum util mc 7.289
11. Raportul ntre aria faadei parte
vitrat i aria util a cldirii
- 0,25
12. Indice de form al cldirii - 0,48




Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 5/18


5

5. STANDARD DE COST


REABILITARE TERMIC BLOC DE LOCUINE
REABILITARE TERMIC
SISTEM DE NCLZIRE
5.5
INSTALAIE DE
DISTRIBUIE N
SUBSOL I
ECHILIBRARE
TERMOHIDRAULIC

5.6
CENTRAL
TERMIC DE
BLOC /
TRONSON /
SCAR
REABILITARE TERMIC
ANVELOP
5.1

FAAD
PARTE
OPAC
5.2

TERMO-
HIDROIZOLARE
TERAS
5.3

PLANEU
PESTE
SUBSOL
5.4

FAAD
PARTE
VITRAT
Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 6/18


6
5.1. REABILITARE TERMIC FAAD PARTE OPAC

5.1.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curare prin periere, splare strat suport i control tehnic de calitate;
- izolare termic suprafa exterioar faad, cu produse de construcii
compatibile tehnic, inclusiv termoizolarea conturului golurilor (palei,
buiandrugi, glafuri);
- termoizolare soclului (h
med
= 0,6 m);
- montare - demontare i transport schel;
- utilizarea schelei aferent unei perioade de nchiriere de 1,5 luni
calendaristice;
- transport materiale i moloz la o distan de 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- reparaii la tencuieli exterioare;
- consolidarea/demolarea i refacerea unor elemente structurale/nestructurale a
cror necesitate este stabilit, n condiiile legii, prin raport de expertiz
tehnic;
- repararea/consolidarea parapeilor la balcoane/logii, a aticelor i a altor
elemente de faad cu potenial risc de desprindere/prbuire;
- demontare - remontare echipamente pe faad.
Precizri
1. Izolarea termic a suprafeei exterioare a faadei blocului de locuine se poate realiza lundu-se n
considerare de ctre proiectant:
a) sisteme compozite de izolare termic - n structur compact sau cu strat de aer ventilat -,
nsoite de documente de atestare a conformitii - certificat de conformitate/declaraie de
performan - ntocmite pe baza unui referenial - standard/agrement tehnic aplicabil.
b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de reabilitare termic
bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i niveluri de performan stabilite de
proiectant n documentaia tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de
izolare termic nou creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii.

2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal:
- aplicarea adezivului pentru lipirea izolaiei termice pe stratul suport;
- material termoizolant;
- pozarea i fixarea mecanic a materialului termoizolant;
- aplicarea masei de paclu armat cu plas din fibr de sticl;
- realizarea stratului de finisare cu tencuial decorativ.

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 7/18


7
Se pot adopta i alte sisteme de izolare termic, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din produse
de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de
performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile i care ntrunesc cumulativ
urmtoarele condiii:
- se realizeaz n baza unui referenial - standard/agrement tehnic aplicabil;
- se ncadreaz n clasa de reacie la foc prevzut de prezentul standard de cost corespunztor
regimului de nlime al blocului de locuine pentru care se propune aplicarea sistemului de izolare
termic;
- produsele de construcii utilizate sunt compatibile tehnic, iar caracteristicile tehnice, clasele i
nivelurile de performan se ncadreaz n prevederile reglementrilor tehnice aplicabile;
- preul unitar se ncadreaz n preul unitar de referin prevzut n prezentul standard de cost.

3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
Efortul de compresiune al plcilor la o deformaie de
10% - CS(10)

min. 80 kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 120 kPa

b) vat mineral bazaltic (MW):
Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a
plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)

min. 30 kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 10 kPa

c) spum poliuretanic rigid ignifugat ( PUR) :
Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a
plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)

min.140 kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 200 kPa

4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.











Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 8/18


8
5.1.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
Clase / niveluri de performan
Caracteristici tehnice
H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Rezistena termic minim corectat a peretelui exterior
reabilitat termic
R
min
1,8 m
2
K /W R
min
1,8 m
2
K /W
Clasa de reacie la foc
***)
a sistemului compozit de
izolare termic n stuctur compact
B s2,d0
**)
A1 A2 s1,d0

*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc);

**)
se realizeaz bordarea golurilor (ferestre i ui) pe toate laturile exterioare cu materiale termoizolante
din clasa de reacie la foc A1 sau A2 s1,d0 cu limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime cu a
materialului termoizolant al faadei; varianta alternativ: bordarea cu fii orizontale continui de material
termoizolant cu clasa de reacie la foc A1 sau A2 s1, d0 dispuse n dreptul tuturor planeelor cldirii cu
limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime cu a materialului termoizolant B s2,d0 utilizat la
termoizolarea faadei.
***)
pentru sisteme compozite de izolare termic cu strat de aer ventilat, clasa de reacie la foc a
materialului termoizolant este A1 sau A2 s1,d0.


5.1.3. Unitate de msur: m
2
faad parte opac reabilitat termic.
5.1.4. Pre unitar de referin
H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Reabilitare termic
faad parte opac
Lei / m
2
(exclusiv TVA)
Euro

/m
2
(exclusiv TVA)
Lei / m
2
(exclusiv TVA)

Euro

/m
2
(exclusiv
TVA)

Grosime
***)
material
termoizolant
10 cm 152 34 179 40


*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc);

***)
Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 9/18


9
5.2. REABILITARE TERMIC TERMO-HIDROIZOLARE TERAS
5.2.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curare stratul suport i control tehnic de calitate;
- termohidroizolarea terasei (suprafaa orizontal i atic h
med
= 0,40 m) cu
produse de construcii compatibile tehnic;
- nlocuire copertin atic;
- recondiionare/nlocuire piese deteriorate (parafrunzare, guri de scurgere, guri
de aerisire);
- proba de inundare a terasei n vederea recepionrii lucrrilor;
- transport materiale i moloz la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- ndeprtare strat protecie de nisip i dale;
- desfacere hidroizolaie existent i reparare termoizolaie existent, activiti
a cror necesitate este stabilit, n condiiile legii, prin raport de expertiz
tehnic;
- demontare - remontare echipamente pe teras;
- supranlare atic i realizarea balustrzii de protecie la atic.

Precizri
1. Termohidroizolarea terasei blocului de locuine se poate realiza lundu-se n considerare de ctre
proiectant:
a) sisteme compozite de izolare termic - nsoite de documente de atestare a conformitii -
certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite pe baza unui referenial -
standard/agrement tehnic - aplicabil;
b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de reabilitare termic
teras bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i niveluri de performan stabilite
de proiectant n documentaia tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de
termohidroizolare termic nou creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii.

2. Sistemul de termohidroizolare cuprinde, n principal:
- strat difuzie i barier contra vaporilor;
- material termoizolant;
- ap armat cu plas sudat;
- material hidroizolant cu autoprotecie;



Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 10/18


10
Se pot adopta i alte sisteme de termohidroizolare, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din
produse de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de
performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile.

3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de
10% - CS(10/Y)
min. 120 kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee -TR min. 150 kPa

b) polistiren extrudat ignifugat (XPS):
Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de
10% - CS(10/Y)
min. 200kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 200 kPa

c) vat mineral bazaltic (MW):
Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune
a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)
min. 50 kPa
Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR min. 10 kPa

d) spum poliuretanic ignifugat ( PUR):
Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune
a plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)
min. 140 kPa

4. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale hidroizolante utilizabile:
membran bituminoas exterioar cu autoprotecie
Fora de rupere la traciune
longitudinal
transversal

450 N/5cm
400 N/5cm
Stabilitatea la cald min. 120
o
C
Flexibilitatea la rece - 12
o
C
Rezistena la perforare static 15 kg
Impermeabilitate 60 kPa
Grosime( fr strat de autoprotecie) 4,0 mm

5. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.





Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 11/18


11
5.2.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
Clase / niveluri de performan
Caracteristici tehnice
H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Rezistena termic minim corectat a
planeului peste ultimul nivel reabilitat termic
R
min
5 m
2
K
Clasa de reacie la foc a sistemului compozit de
izolare termic
C-s2,d0 B-s2,d0 A1 A2 s1,d0

*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc.)


5.2.3. Unitate de msur: m
2
de teras termohidroizolat

5.2.4. Pre unitar de referin

H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Reabilitare termic
termohidroizolare teras
Lei / m
2
(exclusiv TVA)
Euro

/m
2
(exclusiv TVA)
Lei / m
2
(exclusiv TVA)

Euro

/m
2
(exclusiv TVA)

Grosime
**)
material
termoizolant
16 cm 183 41 214 48

*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc.)

**)
Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 12/18


12
5.3. REABILITARE TERMIC PLANEU PESTE SUBSOL
5.3.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curare prin periere, splare strat suport i control tehnic de calitate;
- izolare termic planeu peste subsol cu produse de construcii compatibile
tehnic;
- transport materiale i moloz la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- reparare i igienizare elemente de construcie din subsol;
- demontare - remontare echipamente n subsol.
Precizri
1. Izolarea termic a planeului peste subsolul blocului de locuine (intradosul plcii) se poate realiza
lundu-se n considerare de ctre proiectant:
a) sisteme compozite de izolare termic - nsoite de documente de atestare a conformitii -
certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite pe baza unui referenial -
standard/agrement tehnic - aplicabil;
b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de reabilitare termic
teras bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i niveluri de performan stabilite
de proiectant n documentaia tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de
izolare termic nou creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii.

2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal:
- aplicarea materialului termoizolant pe intradosul planeului peste subsol;
- fixarea stratului termoizolant;
- executarea stratului de protecie al termoizolaiei cu tencuial subire cu mortar adeziv armat cu
plas din fibr de sticl;
- zugrveal simpl cu lapte de var.
Se pot adopta i alte sisteme de termoizolare, standardizate/agrementate tehnic sau realizate din produse
de construcii compatibile tehnic, care ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de
performan prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile.

3. Materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
Efortul de compresiune al plcilor la o deformaie de
10% - CS(10)

min. 70 kPa

b) spum poliuretanic rigid ignifugat ( PUR):
Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a
plcilor la o deformaie de 10% - CS(10/Y)

min.140 kPa

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 13/18


13
4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.

5.3.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
Caracteristici tehnice Clase / niveluri de performan
Rezistena termic minim corectat a
planeului peste subsol reabilitat termic
R
min
2,9 m
2
K /W
Clasa de reacie la foc
*)
a sistemului compozit de
izolare termic
B-s2,d0

*)
Clasa de reacie la foc a sistemului compozit de izolare termic a planeului peste subsolul destinat
parcajelor subterane va fi A2 s1,d0.

5.3.3. Unitate de msur: m
2
planeu peste subsol reabilitat termic.


5.3.4. Pre unitar de referin
Reabilitare termic
planeu peste subsol
Lei / m
2
(exclusiv TVA)
Euro

/m
2
(exclusivTVA)
Grosime
*)
material termoizolant 8 cm 54 12

*)
Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i grosimea materialului
termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile.
Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 14/18


14
5.4. REABILITARE TERMIC FAAD PARTE VITRAT
5.4.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- demontare tmplrie exterioar existent;
- montare tmplrie exterioar termoizolant cu glaf exterior ;
- transport materiale i deeuri rezultate din demontare la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- elemente de nchidere la balcoane/logii (stlpi de col, stlpi unghi variabil,
profile de compensare, profile de dilatare).
Precizri
Principale caracteristici ale tmplriei exterioare termoizolante:
Comportarea la ncovoiere din vnt clasa B2
Rezistena la deschidere-nchidere repetat
ferestre: min. 10.000 cicluri
ui:min. 100.000 cicluri
Etaneitatea la ap min. clasa 5A
Permeabilitatea la aer min. clasa 3
Numrul minim de schimburi de aer 0,5 schimburi /or
Izolarea la zgomot aerian n funcie de categoria strzii - min.25 dB

Cerine constructive pentru tmplrie exterioar termoizolant din profile PVC cu glaf exterior:
- Profil cu 5 camere, culoare alb;
- Clasa A;
- Armtur oel zincat;
- Gril de ventilaie mecanic;
- Geam termoizolant dublu 4-16- 4, low-E;
- Feronerie oscilo-batant cu nchideri multipunct;
- Glaf exterior.

5.4.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
Clase / niveluri de performan
Caracteristici tehnice
H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Rezistena termic minim corectat a
tmplriei exterioare termoizolante
R
min
0,77 m
2
K /W
Clasa de reacie la foc a tmplriei exterioare
termoizolante
min. C-s2, d0 A1 sau A2 s1,d0

*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc.)

Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 15/18


15

5.4.3. Unitate de msur: m
2
tmplrie exterioar termoizolant.

5.4.4. Pre unitar de referin

H
bloc
P+11 E
*)
H
bloc
> P+11 E
Reabilitare termic
faad parte vitrat
Lei / m
2
(exclusiv
TVA)
Euro

/m
2
(exclusiv
TVA)
Lei / m
2
(exclusiv
TVA)

Euro

/m
2
(exclusiv
TVA)

Tmplrie exterioar termoizolant 423 95 512 115

*)
inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului limit se afl un singur nivel construit ce ocup
maximum 50% din aria construit a blocului i cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau
spaii anex (spltorii, clctorii etc.)




Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 16/18


16

5.5. REABILITARE TERMIC - INSTALAIE DE DISTRIBUIE N
SUBSOL I ECHILIBRARE TERMOHIDRAULIC

5.5.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- repararea/ refacerea instalaiei de distribuie a agentului termic pentru nclzire i ap
cald menajer, ntre punctul de racord i planeul peste subsol, care cuprinde, n
principal:
- golire instalaie interioar ;
- desfacere - refacere izolaie la conductele de distribuie, n zonele de intervenie;
- demontare - montare conducte de distribuie n zonele de intervenie
- reparare supori susinere conducte de distribuie;
- realizare protecie anticoroziv la conducte i supori.
- echilibrarea termohidraulic a instalaiei interioare de nclzire, care cuprinde, n
principal:
- demontare robinete pe conductele de distribuie;
- montare robinete de echilibrare termohidraulic la baza coloanelor, n
subsolul blocului;
- demontare robinete radiatoare i montare robinete cu cap termostatic i
robinete de aerisire;
- splare instalaie interioar de nclzire;
- transport materiale i moloz la 10 km.

B. Standardul de cost nu cuprinde:
- probe la rece, la cald i de circulaie;
- reparaii majore la sistemul de nclzire, a cror necesitate este stabilit, n
condiiile legii, prin raport de expertiz tehnic a instalaiei.

5.5.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan
- Conductivitatea termic a izolaiei conductelor:

max
= 0,05 W/m K;
- Grosimea termoizolaiei conductelor:
d
min
= 20 mm.



Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 17/18


17
5.5.3. Unitate de msur: m
2
arie util bloc de locuine.

5.5.4. Pre unitar de referin


Denumire lucrare
Lei / m
2
(exclusiv
TVA)
Euro

/m
2
(exclusiv
TVA)
Reabilitare termic
instalaie distribuie subsol i
echilibrarea hidraulic
32 7


Indicativ:
SCOST04/MDRT
REABILITARE TERMIC

BLOC DE LOCUINE
Versiune revizuit
octombrie 2012

STANDARD DE COST Fila: 18/18


18
5.6. REABILITARE TERMIC - CENTRAL TERMIC DE BLOC /
TRONSON /SCAR

5.6.1. Lucrri de intervenie/activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- golire instalaie;
- demontare cazan/arztor, inclusiv legturile aferente acestuia;
- reparare / nlocuire cazan/arztor;
- protecie anticoroziv i izolare termic la conductele i piesele de legtur
aferente;
- splare instalaie;
- curare co de fum;
- proba la rece a cazanului;
- transport materiale i moloz la 10 km
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- lucrri de amenajri interioare, inclusiv realizare legturi la instalaia din centrala
termic;
- probe cazan (la cald, de punere n funciune);
- dotri;
- schimbarea tipului de combustibil utilizat pentru producerea energiei termice.

5.6.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan:
- Randament cazan:

min
= 91%;
- Conductivitatea termic a izolaiei conductelor:

max
= 0,05 W/m K;

- Grosimea termoizolaiei conductelor:
d
min
= 20 mm.

5.6.3. Unitate de msur: m
2
arie util bloc de locuine.

5.6.4. Pre unitar de referin
Denumire lucrare
Lei / m
2
(exclusiv TVA)
Euro

/m
2
(exclusiv TVA)
Reabilitare termic
central termic
36 8