1

LEGE Nr. 10 din 8 februarie 2001 *** Republicat

privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv
n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989



Act de baz
Legea nr. 10/2001, republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 798 din
2 septembrie 2005

Acte modificatoare
Rectificarea publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 914 din 12
octombrie 2005
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 209/2005
Legea nr. 263/2006
Legea nr. 74/2007
Decizia Curii Constituionale nr. 830/2008
Decizia Curii Constituionale nr. 1055/2008
Legea nr. 302/2009

NOT:
Prin Hotrrea Guvernului nr. 250/2007 au fost aprobate Normele metodologice de
aplicare unitar a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod
abuziv n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989.

CAP. 1
Dispoziii generale

ART. 1
(1) Imobilele preluate n mod abuziv de stat, de organizaiile cooperatiste sau de
orice alte persoane juridice n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, precum i cele
preluate de stat n baza Legii nr. 139/1940 asupra rechiziiilor i nerestituite se restituie n
natur sau n echivalent, cnd restituirea n natur nu mai este posibil, n condiiile
prezentei legi.
(2) n cazurile n care restituirea n natur nu este posibil se vor stabili msuri
reparatorii prin echivalent. Msurile reparatorii prin echivalent vor consta n compensare
cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit prezentei
legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau despgubiri acordate
n condiiile prevederilor speciale privind regimul stabilirii i plii despgubirilor aferente
imobilelor preluate n mod abuziv.
(3) Msurile reparatorii prin echivalent constnd n compensare cu alte bunuri sau
servicii se acord prin decizia sau, dup caz, dispoziia motivat a entitii nvestite potrivit
prezentei legi cu soluionarea notificrii. Msurile reparatorii n echivalent constnd n
despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv se propun a fi acordate prin
decizia sau, dup caz, dispoziia motivat a entitii nvestite potrivit prezentei legi cu
soluionarea notificrii.
(4) Msurile reparatorii prin echivalent pot fi combinate.
(5) Primarii sau, dup caz, conductorii entitilor nvestite cu soluionarea
notificrilor au obligaia s afieze lunar, n termen de cel mult 10 zile calendaristice
2
calculate de la sfritul lunii precedente, la loc vizibil, un tabel care s cuprind bunurile
disponibile i/sau, dup caz, serviciile care pot fi acordate n compensare.

ART. 2
(1) n sensul prezentei legi, prin imobile preluate n mod abuziv se nelege:
a) imobilele naionalizate prin Decretul nr. 92/1950 pentru naionalizarea unor
imobile, cu modificrile i completrile ulterioare, prin Legea nr. 119/1948 pentru
naionalizarea ntreprinderilor industriale, bancare, de asigurri, miniere i de transporturi,
precum i prin alte acte normative de naionalizare;
b) imobilele preluate prin confiscarea averii, ca urmare a unei hotrri judectoreti
de condamnare pentru infraciuni de natur politic, prevzute de legislaia penal,
svrite ca manifestare a opoziiei fa de sistemul totalitar comunist;
c) imobilele donate statului sau altor persoane juridice n baza Decretului nr.
410/1948 privind donaiunea unor ntreprinderi de arte grafice, a Decretului nr. 478/1954
privind donaiile fcute statului i altele asemenea, nencheiate n form autentic, precum
i imobilele donate statului sau altor persoane juridice, ncheiate n forma autentic
prevzut de art. 813 din Codul civil, n acest din urm caz dac s-a admis aciunea n
anulare sau n constatarea nulitii donaiei printr-o hotrre judectoreasc definitiv i
irevocabil;
d) imobilele preluate de stat pentru neplata impozitelor ca urmare a unor msuri
abuzive impuse de stat, prin care drepturile proprietarului nu puteau fi exercitate;
e) imobilele considerate a fi fost abandonate, n baza unei dispoziii administrative
sau a unei hotrri judectoreti pronunate n temeiul Decretului nr. 111/1951 privind
reglementarea situaiei bunurilor de orice fel supuse confiscrii, confiscate, fr
motenitori sau fr stpn, precum i a unor bunuri care nu mai folosesc instituiilor
bugetare, n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989;
f) imobilele preluate de stat n baza unor legi sau a altor acte normative nepublicate,
la data prelurii, n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, sau n Buletinul Oficial;
g) imobilele preluate de stat n baza Legii nr. 139/1940 asupra rechiziiilor i care nu
au fost restituite ori pentru care proprietarii nu au primit compensaii echitabile;
h) orice alte imobile preluate de stat cu titlu valabil, astfel cum este definit la art. 6
alin. (1) din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia,
cu modificrile i completrile ulterioare;
i) orice alte imobile preluate fr titlu valabil sau fr respectarea dispoziiilor legale
n vigoare la data prelurii, precum i cele preluate fr temei legal prin acte de dispoziie
ale organelor locale ale puterii sau ale administraiei de stat.
(2) *** Abrogat

ART. 3
(1) Sunt ndreptite, n nelesul prezentei legi, la msuri reparatorii constnd n
restituire n natur sau, dup caz, prin echivalent:
a) persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data prelurii n mod abuziv a
acestora;
b) persoanele fizice, asociai ai persoanei juridice care deinea imobilele i alte
active n proprietate la data prelurii acestora n mod abuziv;
c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate n mod abuziv de stat, de
organizaii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice dup data de 6 martie 1945;
ndreptirea la msurile reparatorii prevzute de prezentul articol este condiionat de
continuarea activitii ca persoan juridic pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi
sau de mprejurarea ca activitatea lor s fie fost interzis sau ntrerupt n perioada 6
martie 1945 - 22 decembrie 1989, iar acestea s-i fi reluat activitatea dup data de 22
decembrie 1989, dac, prin hotrre judectoreasc, se constat c sunt aceeai
persoan juridic cu cea desfiinat sau interzis, precum i partidele politice a cror
3
activitate a fost interzis sau ntrerupt n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989,
dac i-au reluat activitatea n condiiile legii.
(2) Ministerele, celelalte instituii publice ale statului sau ale unitilor administrativ-
teritoriale, inclusiv cele autonome sau independente, regiile autonome,
companiile/societile naionale, societile comerciale cu capital de stat, precum i cele
privatizate, potrivit legii, nu au calitatea de persoane ndreptite i nu fac obiectul
prezentei legi.

ART. 4
(1) n cazul n care restituirea este cerut de mai multe persoane ndreptite
coproprietare ale bunului imobil solicitat, dreptul de proprietate se constat sau se
stabilete n cote-pri ideale, potrivit dreptului comun.
(2) De prevederile prezentei legi beneficiaz i motenitorii legali sau testamentari
ai persoanelor fizice ndreptite.
(3) Succesibilii care, dup data de 6 martie 1945, nu au acceptat motenirea sunt
repui de drept n termenul de acceptare a succesiunii pentru bunurile care fac obiectul
prezentei legi. Cererea de restituire are valoare de acceptare a succesiunii pentru bunurile
a cror restituire se solicit n temeiul prezentei legi.
(4) De cotele motenitorilor legali sau testamentari care nu au urmat procedura
prevzut la cap. III profit ceilali motenitori ai persoanei ndreptite care au depus n
termen cererea de restituire.

ART. 5
(1) Nu sunt ndreptite la restituire n natur sau la msuri reparatorii n echivalent
persoanele care au primit despgubiri potrivit acordurilor internaionale ncheiate de
Romnia privind reglementarea problemelor financiare n suspensie, enumerate n anexa
nr. 1 care face parte integrant din prezenta lege.
(2) Dispoziiile alin. (1) se aplic i persoanelor ale cror averi au fost dobndite
ilicit, n conformitate cu hotrrile instanelor judectoreti pronunate pn la 6 martie
1945. Att anexa nr. 1 la prezenta lege, ct i hotrrile judectoreti respective se
afieaz pe pagina de internet a autoritii publice cu atribuii n domeniul retrocedrilor.

ART. 6
(1) Prin imobile, n sensul prezentei legi, se neleg terenurile, cu sau fr
construcii, cu oricare dintre destinaiile avute la data prelurii n mod abuziv, precum i
bunurile mobile devenite imobile prin ncorporare n aceste construcii.
(2) Msurile reparatorii privesc i utilajele i instalaiile preluate de stat sau de alte
persoane juridice odat cu imobilul, n afar de cazul n care au fost nlocuite, casate sau
distruse.
(3) n situaia prevzut la alin. (2), restituirea n natur se va dispune prin decizia
sau dispoziia unitii deintoare.
(4) n situaia n care utilajele i instalaiile solicitate sunt evideniate n patrimoniul
unor societi comerciale privatizate, altele dect cele prevzute la art. 21 alin. (1) i (2),
dup stabilirea contravalorii acestora, prin decizia entitii implicate n privatizare se va
propune acordarea de despgubiri n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i
plat a despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(5) n situaia prevzut la alin. (4), n vederea emiterii deciziei de restituire n
echivalent, la solicitarea entitii implicate n privatizare, societile comerciale privatizate
vor transmite informaiile privind existena i valoarea utilajelor i instalaiilor, n termen de
maximum 15 zile de la data primirii adresei de solicitare.

ART. 7
(1) De regul, imobilele preluate n mod abuziv se restituie n natur.
4
(1^1) Nu se restituie n natur, ci doar n echivalent, imobilele care au fost
nstrinate n baza Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaiei juridice a unor imobile
cu destinaia de locuine, trecute n proprietatea statului, cu modificrile ulterioare, cu
respectarea condiiilor cerute de lege.
(2) Dac restituirea n natur este posibil, persoana ndreptit nu poate opta
pentru msuri reparatorii prin echivalent dect n cazurile expres prevzute de prezenta
lege.
(3) n situaia n care anumite imobile-terenuri libere situate n intravilan sunt
solicitate de dou persoane ndreptite dintre cele prevzute la art. 3 alin. (1) lit. a), dintre
care unul este fostul proprietar, cruia i s-a preluat terenul prin msurile abuzive aplicate
n perioada ulterioar datei de 6 martie 1945, i cel de-al doilea, persoana creia i s-a
atribuit teren din cel preluat de la fostul proprietar, iar ulterior acest teren a fost preluat prin
msurile abuzive artate la art. 2 alin. (1), se va restitui n natur terenul celui dinti
proprietar, iar cei care au fost mproprietrii cu asemenea terenuri vor beneficia de
celelalte msuri reparatorii n echivalent, n condiiile legii.
(4) n cazurile prevzute la alin. (3) dac restituirea n natur nu este posibil potrivit
prezentei legi, ambele persoane ndreptite beneficiaz de msuri reparatorii n
echivalent.
(5) Nu se restituie n natur terenurile aferente imobilelor care au fost nstrinate n
temeiul dispoziiilor Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare.

ART. 8
(1) Nu intr sub incidena prezentei legi terenurile situate n extravilanul localitilor
la data prelurii abuzive sau la data notificrii, precum i cele al cror regim juridic este
reglementat prin Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, i prin Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de
proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor
Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut cultelor religioase preluate de stat
este reglementat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea
unor bunuri imobile care au aparinut cultelor religioase din Romnia, republicat*).
(3) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut comunitilor minoritilor naionale
preluate de stat este reglementat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 83/1999
privind restituirea unor bunuri imobile care au aparinut comunitilor cetenilor aparinnd
minoritilor naionale din Romnia, republicat*).
(4) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut patrimoniului sindical preluate de
stat sau de alte persoane juridice, va fi reglementat prin acte normative speciale.

*) Ordonana de urgen a Guvernului nr. 94/2000 i Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 83/1999 au fost republicate n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
797 din 1 septembrie 2005.

CAP. 2
Restituirea n natur sau msuri reparatorii prin echivalent

ART. 9
Imobilele preluate n mod abuziv, indiferent n posesia cui se afl n prezent, se
restituie n natur n starea n care se afl la data cererii de restituire i libere de orice
sarcini.

ART. 10
(1) n situaia imobilelor preluate n mod abuziv i ale cror construcii edificate pe
acestea au fost demolate total sau parial, restituirea n natur se dispune pentru terenul
5
liber i pentru construciile rmase nedemolate, iar pentru construciile demolate i
terenurile ocupate msurile reparatorii se stabilesc prin echivalent.
(2) n cazul n care pe terenurile pe care s-au aflat construcii preluate n mod
abuziv s-au edificat noi construcii, autorizate, persoana ndreptit va obine restituirea n
natur a prii de teren rmase liber, iar pentru suprafaa ocupat de construcii noi, cea
afectat servituilor legale i altor amenajri de utilitate public ale localitilor urbane i
rurale, msurile reparatorii se stabilesc n echivalent.
(3) Se restituie n natur terenurile pe care s-au ridicat construcii neautorizate n
condiiile legii dup data de 1 ianuarie 1990, precum i construcii uoare sau demontabile.
(4) Se restituie n natur inclusiv terenurile fr construcii afectate de lucrri de
investiii de interes public aprobate, dac nu a nceput construcia acestora, ori lucrrile
aprobate au fost abandonate.
(5) Se restituie n natur i terenurile pe care, ulterior prelurii abuzive, s-au edificat
construcii autorizate care nu mai sunt necesare unitii deintoare, dac persoana
ndreptit achit acesteia o despgubire reprezentnd valoarea de pia a construciei
respective, stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare.
(6) n cazul imobilelor preluate n mod abuziv i ale cror construcii edificate pe
acestea au fost distruse ca urmare a unor calamiti naturale, persoana ndreptit
beneficiaz de restituirea n natur pentru terenul liber. Dac terenul nu este liber,
msurile reparatorii pentru acesta se stabilesc n echivalent.
(7) Dispoziiile alin. (6) se aplic n mod corespunztor i imobilelor rechiziionate n
baza Legii nr. 139/1940 i ale cror construcii edificate pe acestea au fost distruse n
timpul rzboiului, dac proprietarii nu au primit despgubiri.
(8) Valoarea corespunztoare a construciilor preluate n mod abuziv i demolate se
stabilete potrivit valorii de pia de la data soluionrii notificrii, stabilit potrivit
standardelor internaionale de evaluare n funcie de volumul de informaii puse la
dispoziia evaluatorului.
(9) Valoarea terenurilor, precum i a construciilor nedemolate preluate n mod
abuziv, care nu se pot restitui n natur, se stabilete potrivit valorii de pia de la data
soluionrii notificrii, stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare.
(10) n situaiile prevzute la alin. (1), (2) i (6), msurile reparatorii prin echivalent
vor consta n compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea
nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite
sau despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(11) Este interzis nstrinarea sau schimbarea destinaiei imobilului a crui
restituire n natur nu este posibil datorit afectrii acestuia unei amenajri de utilitate
public. Interdicia subzist pe o perioad de 5 ani, calculat cu ncepere de la data
emiterii deciziei/dispoziiei de acordare de msuri reparatorii n echivalent motivat pe
afectarea acestuia.

ART. 11
(1) Imobilele expropriate i ale cror construcii edificate pe acestea nu au fost
demolate se vor restitui n natur persoanelor ndreptite, dac nu au fost nstrinate, cu
respectarea dispoziiilor legale. Dac persoana ndreptit a primit o despgubire,
restituirea n natur este condiionat de rambursarea unei sume reprezentnd valoarea
despgubirii primite, actualizat cu coeficientul de actualizare stabilit conform legislaiei n
vigoare.
(2) n cazul n care construciile expropriate au fost demolate parial sau total, dar
nu s-au executat lucrrile pentru care s-a dispus exproprierea, terenul liber se restituie n
natur cu construciile rmase, iar pentru construciile demolate msurile reparatorii se
stabilesc n echivalent. Dac persoana ndreptit a primit o despgubire, restituirea n
natur este condiionat de rambursarea diferenei dintre valoarea despgubirii primite i
valoarea construciilor demolate aa cum a fost calculat n documentaia de stabilire a
6
despgubirilor, actualizat cu coeficientul de actualizare stabilit conform legislaiei n
vigoare.
(3) n cazul n care construciile expropriate au fost integral demolate i lucrrile
pentru care s-a dispus exproprierea ocup terenul parial, persoana ndreptit poate
obine restituirea n natur a prii de teren rmase liber, pentru cea ocupat de
construcii noi, autorizate, cea afectat servituilor legale i altor amenajri de utilitate
public ale localitilor urbane i rurale, msurile reparatorii stabilindu-se n echivalent.
Dispoziiile art. 10 alin. (3), (4), (5) i (6) se vor aplica n mod corespunztor.
(4) n cazul n care lucrrile pentru care s-a dispus exproprierea ocup funcional
ntregul teren afectat, msurile reparatorii se stabilesc n echivalent pentru ntregul imobil.
(5) Valoarea construciilor expropriate i demolate se stabilete potrivit valorii de
pia de la data soluionrii notificrii, stabilit potrivit standardelor internaionale de
evaluare n funcie de volumul de informaii puse la dispoziia evaluatorului.
(6) Valoarea construciilor expropriate, care nu se pot restitui n natur i a
terenurilor aferente acestora se stabilete potrivit valorii de pia de la data soluionrii
notificrii, stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare.
(7) n situaiile prevzute la alin. (2), (3) i (4) valoarea msurilor reparatorii n
echivalent se stabilete prin scderea valorii actualizate a despgubirilor primite pentru
teren, respectiv pentru construcii, din valoarea corespunztoare a prii din imobilul
expropriat - teren i construcii - care nu se poate restitui n natur, stabilit potrivit alin. (5)
i (6).
(8) n situaiile prevzute la alin. (2), (3) i (4), msurile reparatorii prin echivalent
vor consta n compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea
nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite
sau despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.

ART. 12
n situaia imobilelor deinute de stat, de o organizaie cooperatist, sau de orice
alt persoan juridic dintre cele prevzute la art. 21 alin. (1), (2) i (4), dac persoana
ndreptit a primit o despgubire, restituirea n natur este condiionat de rambursarea
unei sume reprezentnd valoarea despgubirii primite, actualizat cu coeficientul de
actualizare stabilit.

ART. 13
(1) n cazul imobilelor restituite prin procedurile administrative prevzute de
prezenta lege sau prin hotrre judectoreasc sunt aplicabile prevederile privind
contractele de nchiriere cuprinse n Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999
privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei pentru spaiile cu destinaia de locuine,
aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 241/2001, cu modificrile i
completrile ulterioare.
(2) Contractele de locaiune pentru imobilele restituite n natur avnd destinaiile
artate n anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrant din prezenta lege, se
prelungesc de drept pentru o perioad de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale
contractului, iar contractele de locaiune pentru imobilele restituite n natur avnd
destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. b) pct. 1 se prelungesc de drept pentru o perioad de
1 an cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului.

ART. 14
Dac imobilul restituit prin procedurile administrative prevzute de prezenta lege
sau prin hotrre judectoreasc face obiectul unui contract de locaiune, concesiune,
locaie de gestiune sau asociere n participaiune, noul proprietar se va subroga n
drepturile statului sau ale persoanei juridice deintoare, cu renegocierea celorlalte clauze
ale contractului, dac aceste contracte au fost ncheiate potrivit legii.
7

ART. 15
(1) Contractele de nchiriere prevzute la art. 6 din Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 40/1999 se vor ncheia pentru o perioad de 5 ani. n cazul n care
chiriaului i se pune la dispoziie o alt locuin corespunztoare, acesta este obligat s
elibereze de ndat locuina ocupat.
(2) Nencheierea noului contract de nchiriere n cazul prevzut la art. 9 i 10 din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999, cauzat de nenelegerea asupra
cuantumului chiriei cerute de proprietar sau de pretenia acestuia de restrngere a
suprafeei locative pentru persoanele prevzute la art. 32 alin. (1) din aceeai ordonan,
atrage prelungirea de drept a contractului de nchiriere pn la ncheierea noului contract.
(3) Pentru chiriaii persoane fizice din imobilele restituite n natur, precum i pentru
cei din locuinele prevzute la art. 26 alin. (1) din Ordonana de urgen a Guvernului nr.
40/1999, ale cror venituri nete lunare pe membru de familie se situeaz ntre venitul
mediu net lunar pe economie i dublul acestuia, nivelul maxim al chiriei nu poate depi
25% din venitul net lunar pe familie. Dispoziiile art. 31 alin. (2) i ale art. 33*) din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999 se aplic n mod corespunztor. n cazul
n care chiria astfel calculat este mai mic dect cea calculat potrivit art. 26 - 30 din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999, proprietarul este scutit de impozitul pe
teren i cldire i este exonerat de rspundere pentru obligaiile ce i revin pe durata
contractului de nchiriere respectiv.
(4) Pentru persoanele cu handicap, pentru persoanele prevzute n Legea nr.
42/1990**) pentru cinstirea eroilor-martiri i acordarea unor drepturi urmailor acestora,
rniilor, precum i lupttorilor pentru victoria Revoluiei din Decembrie 1989, republicat,
cu modificrile ulterioare, n Legea nr. 44/1994 privind veteranii de rzboi, precum i unele
drepturi ale invalizilor i vduvelor de rzboi, republicat, cu modificrile ulterioare, i n
Decretul-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din
motive politice de dictatura instaurat cu ncepere de la 6 martie 1945, precum i celor
deportate n strintate ori constituite n prizonieri, republicat, cu modificrile ulterioare, la
efectuarea schimbului obligatoriu prevzut la cap. II din Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 40/1999 locuina oferit trebuie s asigure condiii de folosin similare celor
existente n locuina deinut.
(5) Chiriaii ale cror contracte de nchiriere nu s-au rennoit pentru motivele
prevzute la art. 14 alin. (2) lit. a) i b) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999
au prioritate la acordarea nlesnirilor prevzute de Legea locuinei nr. 114/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i a celor prevzute de
Legea nr. 152/1998 privind nfiinarea Ageniei Naionale pentru Locuine, cu modificrile i
completrile ulterioare.

*) Art. 33 a fost abrogat prin Legea nr. 241/2001 pentru aprobarea Ordonanei de
urgen a Guvernului nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei pentru
spaiile cu destinaia de locuine.
**) Legea nr. 42/1990 a fost abrogat prin art. 17 din Legea nr. 341/2004, publicat
n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 654 din 20 iulie 2004.

ART. 16
(1) n situaia imobilelor avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. a), care face
parte integrant din prezenta lege, necesare i afectate exclusiv i nemijlocit activitilor de
interes public, de nvmnt, sntate ori social-culturale, fotilor proprietari sau, dup
caz, motenitorilor acestora li se restituie imobilul n proprietate cu obligaia de a-i menine
afectaiunea pe o perioad de pn la 3 ani, pentru cele artate la pct. 3 din anexa nr. 2 lit.
a), sau, dup caz, de pn la 5 ani de la data emiterii deciziei sau a dispoziiei, pentru cele
artate la pct. 1, 2 i 4 din anexa nr. 2 lit. a).
8
(2) n acest interval plata cheltuielilor de ntreinere aferente imobilului respectiv
revine deintorilor. n perioada prevzut la alin. (1) noul proprietar va fi beneficiarul unei
chirii n cuantumul stabilit prin hotrre a Guvernului.
(3) Proprietarii vor intra n posesia bunurilor imobile restituite n termen de cel mult 5
ani de la redobndirea dreptului de proprietate.
(4) n cazul n care proprietarul pune la dispoziie un alt imobil corespunztor, care
respect normele i cerinele legale incidente desfurrii n condiii adecvate a activitii
prevzute la alin. (1), utilizatorul este obligat ca, n termen de 90 de zile, s procedeze la
eliberarea acestuia.

ART. 17
(1) Locatarii imobilelor avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. a) i lit. b) pct. 1,
care face parte integrant din prezenta lege, au drept de preemiune la cumprarea
acestora.
(2) Acest drept se poate exercita, sub sanciunea decderii, n termen de 90 de zile
de la data primirii notificrii privind intenia de vnzare.
(3) Notificarea se face prin executorul judectoresc, potrivit legii.
(4) Contractele de vnzare-cumprare ncheiate cu nclcarea dreptului de
preemiune sunt lovite de nulitate.

ART. 18
Msurile reparatorii se stabilesc numai n echivalent i n urmtoarele cazuri:
a) persoana ndreptit era asociat la persoana juridic proprietar a imobilelor i a
activelor la data prelurii acestora n mod abuziv, cu excepia cazului n care persoana
ndreptit era unic asociat sau persoanele ndreptite asociate erau membri ai aceleiai
familii;
b) imobilul nu mai exist la data intrrii n vigoare a prezentei legi, cu excepia
imobilelor distruse ca urmare a unor calamiti naturale;
c) imobilul a fost nstrinat cu respectarea dispoziiilor Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare.

ART. 19
(1) n situaia imobilelor-construcii care fac obiectul notificrilor formulate potrivit
procedurilor prevzute la cap. III i crora le-au fost adugate, pe orizontal i/sau
vertical, n raport cu forma iniial, noi corpuri a cror arie desfurat nsumeaz peste
100% din aria desfurat iniial i dac prile nu convin altfel, fotilor proprietari li se
acord sau, dup caz, propun msuri reparatorii prin echivalent. Msurile reparatorii prin
echivalent vor consta n compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de
ctre entitatea nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul
persoanei ndreptite, sau despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul
de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(2) n situaia imobilelor-construcii care fac obiectul notificrilor formulate potrivit
procedurilor prevzute la cap. III i crora le-au fost adugate, pe orizontal i/sau
vertical, n raport cu forma iniial, corpuri suplimentare de sine stttoare, fotilor
proprietari sau, dup caz, motenitorilor acestora, li se restituie, n natur, suprafaa
deinut n proprietate la data trecerii n proprietatea statului.
(3) Deintorul suprafeei adugate imobilului preluat are drept de preemiune la
cumprarea suprafeei restituite fostului proprietar sau, dup caz, motenitorului acestuia,
dispoziiile art. 17 fiind aplicabile n aceste situaii indiferent de calitatea deintorului.
(4) Noul proprietar al suprafeei restituite n proprietate potrivit alin. (2) are un drept
de preemiune la cumprarea suprafeei adugate imobilului dup trecerea acestuia n
proprietatea statului, dispoziiile art. 17 alin. (2) i (3) fiind aplicabile n mod corespunztor.
9
ART. 20
(1) Persoanele care au primit despgubiri n condiiile Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare, pot solicita restituirea n natur numai n cazul n care imobilul nu a
fost vndut pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi i numai dup returnarea sumei
reprezentnd despgubirea primit, actualizat cu indicele de inflaie.
(2) n cazul n care imobilul a fost vndut cu respectarea prevederilor Legii nr.
112/1995, cu modificrile ulterioare, persoana ndreptit are dreptul numai la msuri
reparatorii prin echivalent pentru valoarea de pia corespunztoare a ntregului imobil,
teren i construcii, stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare. Dac
persoanele ndreptite au primit despgubiri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare, ele au dreptul la diferena dintre valoarea ncasat, actualizat cu
indicele inflaiei, i valoarea corespunztoare de pia a imobilului.
(2^1) n cazul n care imobilul a fost vndut cu respectarea prevederilor Legii nr.
112/1995, cu modificrile ulterioare, chiriaii care au cumprat cu bun-credin imobilele
n care locuiau i ale cror contracte de vnzare-cumprare au fost desfiinate, fie ca
urmare a unei aciuni n anulare, fie ca urmare a unei aciuni n revendicare, prin hotrri
judectoreti definitive i irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuine
din fondurile de locuine gestionate de consiliile locale i/sau de Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor*).
(2^2) Persoanele prevzute la alin. (2^1) au dreptul de a locui cu chirie n aceste
imobile i de a le cumpra, suma pe care au pltit-o pentru cumprarea imobilului
naionalizat i care ulterior a fost restituit proprietarului constituindu-se, prin actualizare la
nivelul pieei, avans la noul imobil.
(2^3) Pn la realizarea acestor locuine, chiriaii evacuai pot beneficia de
atribuirea cu chirie a unor locuine din fondul de imobile disponibil aflat n proprietatea sau
n administrarea Regiei Autonome "Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat". Chiria
pentru aceste locuine va fi stabilit potrivit prevederilor Ordonanei de urgen a
Guvernului nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei pentru spaiile cu
destinaia de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 241/2001, cu
modificrile ulterioare.
(3) n cazurile prevzute la alin. (2) msurile reparatorii prin echivalent constau n
compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit
potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau
despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(4) Persoanele ndreptite care nu au formulat cereri potrivit prevederilor Legii nr.
112/1995, precum i cele ale cror cereri au fost respinse ori nu au fost soluionate pn
la data intrrii n vigoare a prezentei legi au dreptul de a formula o asemenea cerere n
condiiile prezentei legi.
(5) n situaia imobilelor prevzute la alin. (2), msurile reparatorii n echivalent se
acord sau, dup caz, se propun prin dispoziia motivat a primarului, respectiv a
primarului general al municipiului Bucureti.

*) Conform Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 221/2008, Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor a fost reorganizat n Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Locuinei.

CAP. 3
Proceduri de restituire

ART. 21
(1) Imobilele - terenuri i construcii - preluate n mod abuziv, indiferent de
destinaie, care sunt deinute la data intrrii n vigoare a prezentei legi de o regie
autonom, o societate sau companie naional, o societate comercial la care statul sau o
10
autoritate a administraiei publice centrale sau locale este acionar ori asociat majoritar, de
o organizaie cooperatist sau de orice alt persoan juridic de drept public, vor fi
restituite persoanei ndreptite, n natur, prin decizie sau, dup caz, prin dispoziie
motivat a organelor de conducere ale unitii deintoare.
(2) Prevederile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul n care statul sau o autoritate
public central sau local ori o organizaie cooperatist este acionar sau asociat
minoritar al unitii care deine imobilul, dac valoarea aciunilor sau prilor sociale
deinute este mai mare sau egal cu valoarea corespunztoare a imobilului a crui
restituire n natur este cerut.
(3) Dup emiterea deciziei de restituire n natur a imobilelor, organele de
conducere ale societilor comerciale prevzute la alin. (1) i (2) vor proceda, potrivit
prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societile comerciale, republicat, la reducerea
capitalului social cu valoarea bunului imobil restituit i la recalcularea patrimoniului. Cota
de participaie a statului sau a autoritii administraiei publice ori, dup caz, a organizaiei
cooperatiste se va diminua n mod corespunztor cu valoarea bunului imobil restituit.
(4) n cazul imobilelor deinute de unitile administrativ-teritoriale restituirea n
natur sau prin echivalent ctre persoana ndreptit se face prin dispoziia motivat a
primarilor, respectiv a primarului general al municipiului Bucureti, ori, dup caz, a
preedintelui consiliului judeean.
(5) Sub sanciunea nulitii absolute, pn la soluionarea procedurilor
administrative i, dup caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzis
nstrinarea, concesionarea, locaia de gestiune, asocierea n participaiune, ipotecarea,
locaiunea, precum i orice nchiriere sau subnchiriere n beneficiul unui nou chiria,
schimbarea destinaiei, grevarea sub orice form a bunurilor imobile - terenuri i/sau
construcii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.

ART. 22
(1) Persoana ndreptit va notifica n termen de 6 luni*) de la data intrrii n
vigoare a prezentei legi persoana juridic deintoare, solicitnd restituirea n natur a
imobilului. n cazul n care sunt solicitate mai multe imobile, se va face cte o notificare
pentru fiecare imobil.
(2) Notificarea va cuprinde denumirea i adresa persoanei notificate, elementele de
identificare a persoanei ndreptite, elementele de identificare a bunului imobil solicitat,
precum i valoarea estimat a acestuia.
(3) Notificarea va fi comunicat prin executorul judectoresc de pe lng
judectoria n a crei circumscripie teritorial se afl imobilul solicitat sau n a crei
circumscripie i are sediul persoana juridic deintoare a imobilului. Executorul
judectoresc va nregistra notificarea i o va comunica persoanei notificate n termen de 7
zile de la data nregistrrii.
(4) Notificarea nregistrat face dovada deplin n faa oricror autoriti, persoane
fizice sau juridice, a respectrii termenului prevzut la alin. (1), chiar dac a fost adresat
altei uniti dect cea care deine imobilul.
(5) Nerespectarea termenului de 6 luni*) prevzut pentru trimiterea notificrii atrage
pierderea dreptului de a solicita n justiie msuri reparatorii n natur sau prin echivalent.

*) Termenul de 6 luni a fost prelungit succesiv prin Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 109/2001 i prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 145/2001.

ART. 23
Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, dup caz, ale calitii de asociat
sau acionar al persoanei juridice, precum i, n cazul motenitorilor, cele care atest
aceast calitate i, dup caz, nscrisurile care descriu construcia demolat i orice alte
nscrisuri necesare evalurii preteniilor de restituire decurgnd din prezenta lege, pot fi
depuse pn la data soluionrii notificrii.
11

ART. 24
(1) n absena unor probe contrare, existena i, dup caz, ntinderea dreptului de
proprietate, se prezum a fi cea recunoscut n actul normativ sau de autoritate prin care
s-a dispus msura prelurii abuzive sau s-a pus n executare msura prelurii abuzive.
(2) n aplicarea prevederilor alin. (1) i n absena unor probe contrare, persoana
individualizat n actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus sau, dup caz, s-a
pus n executare msura prelurii abuzive este presupus c deine imobilul sub nume de
proprietar.

ART. 25
(1) n termen de 60 de zile de la nregistrarea notificrii sau, dup caz, de la data
depunerii actelor doveditoare potrivit art. 23 unitatea deintoare este obligat s se
pronune, prin decizie sau, dup caz, prin dispoziie motivat, asupra cererii de restituire n
natur.
(2) Persoana ndreptit are dreptul s susin n faa organelor de conducere ale
unitii deintoare cererea de restituire n natur. n acest scop ea va fi invitat n scris, n
timp util, s ia parte la lucrrile organului de conducere al unitii deintoare.
(3) Decizia sau, dup caz, dispoziia motivat se comunic persoanei ndreptite n
termen de cel mult 10 zile de la data adoptrii.
(4) Decizia sau, dup caz, dispoziia de aprobare a restituirii n natur a imobilului
face dovada proprietii persoanei ndreptite asupra acestuia, are fora probant a unui
nscris autentic i constituie titlu executoriu pentru punerea n posesie, dup ndeplinirea
formalitilor de publicitate imobiliar.
(5) Proprietarii crora, prin procedurile administrative prevzute de prezenta lege,
le-au fost restituite n natur imobilele solicitate vor ncheia cu deintorii actuali ai
acestora un protocol de predare-preluare, n mod obligatoriu, n termen de 30 de zile de la
data rmnerii definitive a deciziei/dispoziiei de restituire, termen dup care, dac
protocolul nu a fost semnat, se va ncheia n prezena executorului judectoresc un
proces-verbal de constatare unilateral a prelurii imobilului.
(6) Decizia sau, dup caz, dispoziia prevzut la alin. (4) trebuie pus n executare
n termen de 3 ani de la data primirii ei de ctre persoana ndreptit.
(7) Prevederile alin. (1) - (6) sunt aplicabile i dispoziiilor emise de primari ori, dup
caz, de preedinii consiliilor judeene potrivit art. 21 alin. (4).

ART. 26
(1) Dac restituirea n natur nu este posibil, deintorul imobilului sau, dup caz,
entitatea nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii este obligat ca, prin
decizie sau, dup caz, prin dispoziie motivat, n termenul prevzut la art. 25 alin. (1), s
acorde persoanei ndreptite n compensare alte bunuri sau servicii ori s propun
acordarea de despgubiri n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv, n situaiile n care msura
compensrii nu este posibil sau aceasta nu este acceptat de persoana ndreptit.
(2) Dispoziiile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul imobilelor nstrinate de
persoanele juridice prevzute la art. 21 alin. (1), (2) i (4).
(3) Decizia sau, dup caz, dispoziia motivat de respingere a notificrii sau a
cererii de restituire n natur poate fi atacat de persoana care se pretinde ndreptit la
secia civil a tribunalului n a crui circumscripie se afl sediul unitii deintoare sau,
dup caz, al entitii nvestite cu soluionarea notificrii, n termen de 30 de zile de la
comunicare.
(4) n cazul n care dispoziia motivat de soluionare a cererii de restituire n natur
este atacat n justiie de persoana ndreptit, n funcie de probele de la dosar, entitatea
care a emis dispoziia va adopta o poziie procesual raportat la acestea. De asemenea,
12
entitatea care a emis dispoziia va decide, motivat, de la caz la caz, dac va exercita cile
de atac prevzute de lege, n cazul soluiilor date de instanele de judecat.
(5) Dac oferta acceptat const n bunuri imobile, sunt aplicabile prevederile art.
25 alin. (4).
(6) Dac oferta acceptat const n bunuri mobile sau servicii, sunt aplicabile
dispoziiile dreptului comun n materie, dup caz.

ART. 27
(1) Dispoziiile art. 25 sunt aplicabile i n situaia n care persoana juridic notificat
deine numai n parte bunurile imobile solicitate. n aceast situaie persoana juridic
deintoare va emite decizia motivat de retrocedare numai pentru partea din imobil pe
care o deine.
(2) Persoana juridic notificat va comunica persoanei ndreptite toate datele
privind persoana fizic sau juridic deintoare a celeilalte pri din imobilul solicitat.
Totodat va anexa la comunicare i copii de pe actele de transfer al dreptului de
proprietate sau, dup caz, de administrare. n cazul n care nu deine aceste date
persoana juridic notificat va comunica acest fapt persoanei ndreptite.
(3) Comunicarea prevzut la alin. (2) i, dup caz, actele anexate vor fi transmise
persoanei ndreptite prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire.
4) Termenul de 6 luni*) prevzut la art. 22 alin. (1) curge n acest caz de la data
primirii comunicrii prevzute la alin. (3).
(5) Dispoziiile alin. (2), (3) i (4) se aplic n mod corespunztor i n cazul n care
unitatea notificat nu deine nici mcar n parte imobilul solicitat, dar comunic persoanei
ndreptite datele de identificare a unitii deintoare.
(6) Dispoziiile art. 26 se aplic n mod corespunztor.

*) Termenul a fost prelungit. A se vedea nota de subsol de la art. 22 alin. (1).

ART. 28
(1) n cazul n care persoana ndreptit nu cunoate deintorul bunului imobil
solicitat, notificarea se va trimite primriei n a crei raz se afl imobilul, respectiv
Primriei Municipiului Bucureti. Termenul de 6 luni*) prevzut la art. 22 alin. (1) curge,
dup caz, de la data intrrii n vigoare a prezentei legi sau de la data primirii comunicrii
prevzute la art. 27 alin. (3).
(2) n termen de 30 de zile primria notificat este obligat s identifice unitatea
deintoare i s comunice persoanei ndreptite elementele de identificare a acesteia.
(3) n cazul n care unitatea deintoare nu a fost identificat, persoana ndreptit
poate chema n judecat statul, prin Ministerul Finanelor Publice, n termen de 90 de zile
de la data la care a expirat termenul prevzut la alin. (1), dac nu a primit comunicarea din
partea primriei, sau de la data comunicrii, solicitnd restituirea n natur sau, dup caz,
msuri reparatorii prin echivalent n formele prevzute de prezenta lege.

*) Termenul a fost prelungit. A se vedea nota de subsol de la art. 22 alin. (1).

ART. 29*)
(1) Pentru imobilele evideniate n patrimoniul unor societi comerciale privatizate,
altele dect cele prevzute la art. 21 alin. (1) i (2), persoanele ndreptite au dreptul la
despgubiri n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor
aferente imobilelor preluate n mod abuziv, corespunztoare valorii de pia a imobilelor
solicitate.
(2) Dispoziiile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul n care imobilele au fost
nstrinate.
13
(3) n situaia imobilelor prevzute la alin. (1) i (2), msurile reparatorii n echivalent
se propun de ctre instituia public care efectueaz sau, dup caz, a efectuat
privatizarea, dispoziiile art. 26 alin. (1) fiind aplicabile n mod corespunztor.
(4) n situaia bunurilor imobile preluate cu titlu valabil, nstrinate sub orice form
din patrimoniul administraiei publice centrale sau locale, persoana ndreptit va notifica
organele de conducere ale acesteia. n acest caz, msurile reparatorii n echivalent vor
consta n compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea
nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite,
sau despgubiri acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.

*) Curtea Constituional, prin Decizia nr. 830/2008 (#M5), a constatat c dispoziiile
art. I pct. 60 din titlul I al Legii nr. 247/2005, prin abrogarea sintagmei "imobilele preluate
cu titlu valabil" din cuprinsul art. 29 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, ncalc dispoziiile art.
15 alin. (2) i art. 16 alin. (1) din Constituie.

ART. 30 *** Abrogat

ART. 31
(1) Persoanele artate la art. 3 alin. (1) lit. b) au dreptul la despgubiri n condiiile
legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv.
(2) De prevederile alin. (1) nu beneficiaz persoanele fizice sau juridice care au
primit despgubiri pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi, n condiiile art. 5.
(3) Msurile reparatorii prin echivalent prevzute la alin. (1) se propun dup
stabilirea valorii recalculate a aciunilor, prin decizia motivat a Autoritii pentru
Valorificarea Activelor Statului.
(4) Recalcularea valorii aciunilor se face n baza valorii activului net din ultimul
bilan contabil, cu utilizarea coeficientului de actualizare stabilit de Banca Naional a
Romniei prin Ordinul nr. 3 din 27 aprilie 2001, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 229 din 4 mai 2001, i a indicelui inflaiei stabilit de Institutul Naional de
Statistic i a prevederilor Legii nr. 303/1947 pentru recalcularea patrimoniului societilor
pe aciuni, n cazul n care bilanul este anterior acesteia.
(5) n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi Banca
Naional a Romniei va stabili coeficientul de actualizare a valorii leului de la data de 11
iunie 1948 pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(6) n termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei ndreptite sau n
termenul prelungit conform art. 28*) instituia public implicat n privatizare va stabili prin
decizie sau, dup caz, prin dispoziie motivat valoarea recalculat a aciunilor.

*) Trimiterea se refer la vechiul art. 28 din Legea nr. 10/2001, astfel cum a fost
republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 279 din 4 aprilie 2005, care a fost
abrogat prin art. I pct. 65 din Titlul I al Legii nr. 247/2005 privind reforma n domeniile
proprietii i justiiei, precum i unele msuri adiacente.
Articolul 28, abrogat, avea urmtorul coninut:
"ART. 28
(1) n termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei ndreptite organele
de conducere ale instituiei publice implicate n privatizare, prevzut la art. 27 alin. (2),
respectiv ale organizaiei cooperatiste prevzute la art. 27 alin. (4), vor stabili prin decizie
sau, dup caz, prin dispoziie motivat valoarea i modalitatea msurilor reparatorii
corespunztoare convenite prin negociere.
(2) Termenul de 60 de zile prevzut la alin. (1) poate fi prelungit numai la cererea
persoanei ndreptite, n vederea completrii dovezilor necesare, sau n caz de
imposibilitate a prezentrii persoanei ndreptite, dovedit cu nscrisuri. Prelungirea
14
termenului n vederea completrii dovezilor necesare nu poate depi 18 luni de la data
nregistrrii notificrii, sub sanciunea soluionrii cererii pe baza actelor doveditoare
existente la dosar."

ART. 32
(1) n situaia imobilelor-construcii demolate, notificarea formulat de persoana
ndreptit se soluioneaz potrivit art. 10 sau 11 prin dispoziia motivat a primarului
unitii administrativ-teritoriale n a crei raz s-a aflat imobilul, respectiv a primarului
general al municipiului Bucureti.
(2) Dispoziiile art. 22 - 28 se aplic n mod corespunztor.

CAP. 4
Rspunderi i sanciuni

ART. 33
nclcarea dispoziiilor prezentei legi atrage, dup caz, rspunderea disciplinar,
administrativ, contravenional, civil sau penal.

ART. 34
Exercitarea abuziv a dreptului de a depune notificri n vederea restituirii de
imobile n temeiul prezentei legi atrage rspunderea civil pentru pagubele pricinuite.

ART. 35
Fapta de a notifica persoana juridic deintoare a imobilului, tiind c nu este
ndreptit potrivit prezentei legi la msuri reparatorii, n scopul de a mpiedica ncheierea
actelor juridice de nstrinare a acestuia sau a actelor juridice n cadrul procesului de
privatizare, dac s-a pricinuit o pagub, constituie infraciune i se pedepsete cu
nchisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amend.

ART. 36
(1) Emiterea deciziei sau a dispoziiei de restituire n lipsa actelor doveditoare a
dreptului de proprietate, a calitii de motenitor al fostului proprietar sau, dup caz, a
calitii de asociat al persoanei juridice proprietare a imobilului preluat constituie
infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 1 an la 5 ani.
(2) Cu aceeai pedeaps se sancioneaz i emiterea deciziei sau a dispoziiei de
restituire n lipsa dovezilor privind ndreptirea persoanelor juridice prevzute la art. 3 lit.
c) de a obine msuri reparatorii.
(3) Cu aceeai pedeaps se sancioneaz i emiterea deciziei sau a dispoziiei
coninnd propunerea de acordare a despgubirilor n condiiile legii speciale privind
regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv,
ntocmit n lipsa nscrisurilor prevzute la alin. (1) i (2).

ART. 37
Dac infraciunile prevzute la art. 288 - 293 din Codul penal sunt svrite n
cadrul procedurilor de restituire a imobilelor stabilite prin prezenta lege, minimul i maximul
special al pedepsei nchisorii se majoreaz cu 2 ani.

ART. 38
(1) Nerespectarea obligaiilor prevzute de prezenta lege atrage rspunderea
contravenional a autoritii administraiei publice centrale sau locale, a instituiei sau,
dup caz, a societii, regiei autonome ori a organizaiei cooperatiste creia i incumb
aceste obligaii.
(2) Constituie contravenii urmtoarele fapte:
a) tergiversarea nejustificat a soluionrii notificrii persoanei ndreptite;
15
b) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (2) teza a II-a;
c) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (3);
d) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (5);
e) nclcarea interdiciei de nstrinare, prevzut la art. 21 alin. (5);
f) nclcarea obligaiei prevzute la art. 1 alin. (5);
g) nclcarea obligaiei prevzute la art. 6 alin. (5);
h) nclcarea interdiciei prevzute la art. 10 alin. (11).
(2^1) Constituie contravenie i se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei (RON) la
10.000 lei (RON) urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite n astfel de condiii nct
potrivit legii s fie considerate infraciune: mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea
controlului, interzicerea accesului organelor de control abilitate sau neprezentarea
documentelor solicitate de acestea.
(2^2) n cazul n care organul de control consider necesar, organele de poliie,
jandarmerie sau ali ageni ai forei publice, dup caz, sunt obligai s-i acorde concursul
pentru obinerea datelor i informaiilor necesare desfurrii activitii de control, precum
i pentru ndeplinirea oricror alte activiti necesare n acest scop.
(3) Faptele prevzute la alin. (2) lit. a) - d) se sancioneaz cu amend de la 500 lei
(RON) la 5.000 lei (RON). Faptele prevzute la alin. (2) lit. e) se sancioneaz cu amend
de la 50.000 lei (RON) la 100.000 lei (RON). Faptele prevzute la alin. (2) lit. f) i g) se
sancioneaz cu amend de la 2.000 lei (RON) la 3.000 lei (RON), iar faptele prevzute la
alin. (2) lit. h) se sancioneaz cu amend de la 50.000 lei (RON) la 100.000 lei (RON).
(4) n cazul regiilor autonome, societilor comerciale prevzute la art. 21 alin. (1) i
(2), organizaiilor cooperatiste, ministerelor i altor instituii publice centrale, constatarea
contraveniilor i aplicarea sanciunilor revin Autoritii Naionale pentru Restituirea
Proprietilor, prin corpul de control al acesteia.
(5) n cazul autoritilor administraiei publice locale situate pe raza teritorial a
judeului, respectiv a municipiului Bucureti, constatarea contraveniilor i aplicarea
sanciunilor revin organelor de control, respectiv Corpului de control din cadrul Autoritii
Naionale pentru Restituirea Proprietilor sau prefectului judeului ori al municipiului
Bucureti sau persoanelor desemnate de acetia din cadrul instituiei prefectului.
(6) Activitatea prefectului judeului, respectiv al municipiului Bucureti, prevzut la
alin. (5) este supus controlului Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor, prin
corpul de control al acesteia. n msura n care acesta constat nendeplinirea sau
ndeplinirea necorespunztoare a obligaiilor prevzute la alin. (5) va propune ministrului
administraiei i internelor msurile corespunztoare.

ART. 38^1
(1) Autoritile administraiei publice locale i centrale, precum i celelalte entiti
nvestite cu soluionarea notificrilor sunt obligate s pun la dispoziia organelor de
control, respectiv a Corpului de control din cadrul Autoritii Naionale pentru Restituirea
Proprietilor sau, dup caz, a prefectului judeului ori al municipiului Bucureti sau
persoanelor desemnate de acetia din cadrul instituiei prefectului, dosarele de restituire
solicitate, precum i orice documente referitoare la situaia restituirilor solicitate n temeiul
prezentei legi.
(2) Reprezentanii legali ai entitilor nvestite cu soluionarea notificrilor sunt
obligai s desemneze pe perioada lipsei acestora din instituie sau societate, prin
ordin/dispoziie sau decizie, o persoan care s pun la dispoziia Corpului de control din
cadrul Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor sau a prefectului judeului ori al
municipiului Bucureti sau persoanelor desemnate de acetia din cadrul instituiei
prefectului documentele solicitate de acetia n vederea efecturii controlului.
(3) Autoritile administraiei publice locale, precum i celelalte entiti implicate n
soluionarea notificrilor depuse potrivit prevederilor prezentei legi sunt obligate s
comunice lunar prefecturilor situaia retrocedrilor.
16
(4) Autoritile administraiei publice centrale, precum i prefecturile sunt obligate s
comunice lunar Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor situaia retrocedrilor.
5) nclcarea obligaiei prevzute la alin. (2), (3) i (4), precum i necomunicarea
sau comunicarea eronat a datelor prevzute la alin. (3) i (4) constituie contravenie,
atrgnd sancionarea conductorului instituiei cu amend de la 3.000 lei (RON) la
10.000 lei (RON).

ART. 39
Dispoziiile art. 38 se completeaz cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001
privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr.
180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.

ART. 40
Nerespectarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (5) atrage obligaia deintorului
cruia i revine aceast obligaie de a plti noului proprietar o sum calculat pe zi de
ntrziere, reprezentnd contravaloarea lipsei de folosin a imobilului restituit.

CAP. 5
Dispoziii tranzitorii i finale

ART. 41
(1) Distrugerile i degradrile cauzate imobilelor care fac obiectul prezentei legi
dup intrarea n vigoare a acesteia i pn n momentul predrii efective ctre persoana
ndreptit cad n sarcina deintorului imobilului.
(2) Deintorul imobilului, n prezena persoanei ndreptite, va ncheia un proces-
verbal privind starea de fapt a imobilului, n termen de cel mult 15 zile de la data solicitrii.
(3) n cazul nerespectrii de ctre deintorul imobilului a termenului prevzut la
alin. (2), persoana ndreptit se poate adresa executorului judectoresc, care va ntocmi
procesul-verbal privind situaia real a imobilului.
(4) n vederea recuperrii cheltuielilor suportate de persoana ndreptit pentru
ntocmirea procesului-verbal privind situaia de fapt a imobilului prin executorul
judectoresc copia legalizat de pe procesul-verbal constituie titlu executoriu mpotriva
deintorului imobilului.

ART. 42
(1) Imobilele care n urma procedurilor prevzute la cap. III nu se restituie
persoanelor ndreptite rmn n administrarea deintorilor actuali.
(2) Imobilele cu alt destinaie dect cea de locuin, prevzute la alin. (1), se pot
nstrina potrivit legislaiei n vigoare. Deintorii cu titlu valabil la data intrrii n vigoare a
prezentei legi au drept de preemiune.
(3) Imobilele cu destinaia de locuine, prevzute la alin. (1), pot fi nstrinate potrivit
legislaiei n vigoare, chiriaii avnd drept de preemiune.
(4) Sumele ncasate ca urmare a vnzrii imobilelor prevzute la alin. (3) vor
alimenta fondul prevzut la art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995.

ART. 43 *** Abrogat

ART. 44
(1) Persoanele crora li s-a restituit n natur un imobil cu destinaia de locuin i
care dein cu chirie n aceeai localitate o locuin din fondul locativ de stat sunt obligate
s pun la dispoziie primriei aceast locuin la data mutrii efective n imobilul restituit.
Locuinele din fondul locativ de stat eliberate se constituie ntr-un fond locativ special
destinat chiriailor din imobilele restituite fotilor proprietari.
17
(2) Familiilor cu mijloace financiare situate sub nivelul venitului minim pe economie,
invalizilor, pensionarilor i persoanelor cu handicap li se vor asigura locuine sociale
construite dintr-un fond constituit n cot de 2% din sumele obinute din privatizare i care
va fi prevzut anual n legea bugetului de stat.

ART. 45
(1) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele fcute n cadrul procesului de
privatizare, avnd ca obiect imobile care cad sub incidena prevederilor prezentei legi, sunt
valabile dac au fost ncheiate cu respectarea legilor n vigoare la data nstrinrii.
(2) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele fcute n cadrul procesului de
privatizare, avnd ca obiect imobile preluate fr titlu valabil, considerate astfel anterior
intrrii n vigoare a Legii nr. 213/1998, cu modificrile i completrile ulterioare, sunt lovite
de nulitate absolut, n afar de cazul n care actul a fost ncheiat cu bun-credin.
(2^1) Contractele de vnzare-cumprare ncheiate n temeiul Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare, sunt acte autentice i constituie titlu de proprietate opozabil de la
data ncheierii acestora.
(3) *** Abrogat
(4) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele ntocmite n cadrul procesului de
privatizare, avnd ca obiect imobile preluate cu titlu valabil, sunt lovite de nulitate absolut
dac au fost ncheiate cu nclcarea dispoziiilor imperative ale legilor n vigoare la data
nstrinrii.
(5) Prin derogare de la dreptul comun, indiferent de cauza de nulitate, dreptul la
aciune se prescrie n termen de un an*) de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.

*) Termenul de un an a fost prelungit succesiv prin Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 109/2001 i prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 145/2001.

ART. 46
(1) Prevederile prezentei legi sunt aplicabile i n cazul aciunilor n curs de
judecat, persoana ndreptit putnd alege calea acestei legi, renunnd la judecarea
cauzei sau solicitnd suspendarea cauzei.
(2) n cazul aciunilor formulate potrivit art. 45 i 47, procedura de restituire nceput
n temeiul prezentei legi este suspendat pn la soluionarea acelor aciuni prin hotrre
judectoreasc definitiv i irevocabil. Persoana ndreptit va ntiina de ndat
persoana notificat, potrivit art. 22 alin. (1).
(3) n cazul n care persoanei ndreptite i s-a respins, prin hotrre judectoreasc
definitiv i irevocabil, aciunea privind restituirea n natur a bunului solicitat, termenul
de notificare prevzut la art. 22 alin. (1) curge de la data rmnerii definitive i irevocabile
a hotrrii judectoreti.
(4) Persoana ndreptit are obligaia de a urma calea prevzut de prezenta lege,
dup intrarea acesteia n vigoare. Prevederile prezentei legi se aplic cu prioritate.

ART. 47*)
Persoanele ndreptite, precum i persoanele vtmate ntr-un drept al lor, crora
pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi li s-au respins, prin hotrri judectoreti
definitive i irevocabile, aciunile avnd ca obiect bunuri preluate n mod abuziv de stat, de
organizaii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, pot solicita, indiferent de
natura soluiilor pronunate, msuri reparatorii n natur sau prin echivalent, n condiiile
prezentei legi.

*) Curtea Constituional, prin Decizia nr. 1055/2008, a admis excepia de
neconstituionalitate a prevederilor art. 47 din Legea nr. 10/2001.

18
ART. 48
(1) Chiriaii au dreptul la despgubire pentru sporul de valoare adus imobilelor cu
destinaia de locuin prin mbuntirile necesare i utile.
(2) Indiferent dac imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau fr titlu, obligaia
despgubirii prevzut la alin. (1) revine persoanei ndreptite.
(3) *** Abrogat
(4) Valoarea despgubirilor prevzute la alin. (1) se stabilete pe baz de expertiz.
(5) Prin mbuntiri, n sensul prezentei legi, se nelege cheltuielile necesare i
utile. Cuantumul despgubirilor se stabilete la valoarea actualizat a cheltuielilor,
sczndu-se gradul de uzur al mbuntirilor, n raport cu durata de via normal a
acestora, care se suport de chiriai.

ART. 49
Secretarii unitilor administrativ-teritoriale vor lua msuri pentru conservarea
tuturor dosarelor constituite de comisiile de aplicare a Legii nr. 112/1995, vor elibera, la
cerere, copii de pe actele existente la dosar i vor da relaiile solicitate de persoanele
ndreptite.

ART. 50
(1) Cererile sau aciunile n justiie, precum i transcrierea sau intabularea titlurilor
de proprietate, legate de aplicarea prevederilor prezentei legi i de bunurile care fac
obiectul acesteia, sunt scutite de taxe de timbru.
(2) Cererile sau aciunile n justiie privind restituirea preului actualizat pltit de
chiriaii ale cror contracte de vnzare-cumprare, ncheiate cu eludarea prevederilor
Legii nr. 112/1995, au fost desfiinate prin hotrri judectoreti definitive i irevocabile
sunt scutite de taxe de timbru.
(2^1) Cererile sau aciunile n justiie avnd ca obiect restituirea preului de pia al
imobilelor, privind contractele de vnzare-cumprare ncheiate cu respectarea prevederilor
Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare, care au fost desfiinate prin hotrri
judectoreti definitive i irevocabile, sunt scutite de taxele de timbru.
(3) Restituirea preului prevzut la alin. (2) i (2^1) se face de ctre Ministerul
Economiei i Finanelor*) din fondul extrabugetar constituit n temeiul art. 13 alin. 6 din
Legea nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare.

*) Conform Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 221/2008, activitatea i
structurile specializate pe domeniul economic au fost preluate de la Ministerul Economiei
i Finanelor de ctre Ministerul Economiei, iar activitatea i structurile specializate pe
domeniul finanelor au fost preluate de la Ministerul Economiei i Finanelor de ctre
Ministerul Finanelor Publice.

ART. 50^1
(1) Proprietarii ale cror contracte de vnzare-cumprare, ncheiate cu respectarea
prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare, au fost desfiinate prin hotrri
judectoreti definitive i irevocabile au dreptul la restituirea preului de pia al imobilelor,
stabilit conform standardelor internaionale de evaluare.
(2) Valoarea despgubirilor prevzute la alin. (1) se stabilete prin expertiz.

ART. 51
n vederea organizrii executrii prevederilor prezentei legi, Guvernul este abilitat
s emit norme metodologice de aplicare unitar a acesteia.

ART. 52
La data intrrii n vigoare a prezentei legi se abrog orice alte dispoziii contrare.

19
NOT:
A se vedea i titlul II din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 184/2002.

NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. II - IV din Legea nr. 302/2009.

"ART. II
n procesele i cererile avnd ca obiect stabilirea, potrivit prevederilor art. 31 din
Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n
perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, a msurilor reparatorii prin echivalent i/sau a valorii recalculate a aciunilor,
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului se substituie i dobndete calitatea
procesual a Ministerului Finanelor Publice i instituiilor publice implicate, prelund toate
drepturile i obligaiile procesuale ale acestora, ncepnd cu data intrrii n vigoare a
prezentei legi."

"ART. III
(1) n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, Ministerul
Finanelor Publice va proceda la predarea ctre Autoritatea pentru Valorificarea Activelor
Statului, pe baz de opis, a fiecrei notificri, nsoit de toat documentaia depus de
ctre persoanele fizice, asociai ai persoanei juridice care deinea imobilele i alte active n
proprietate la data prelurii acestora n mod abuziv i care nu a fost soluionat pn la
data intrrii n vigoare a prezentei legi, precum i a dosarelor avnd ca obiect contestarea
ordinelor emise n temeiul art. 31 din Legea nr. 10/2001, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare.
(2) n termen de 60 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, entitile
nvestite cu soluionarea notificrilor formulate n temeiul prevederilor art. 31 din Legea nr.
10/2001, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, cu excepia celei prevzute
la alin. (1), vor proceda la predarea ctre Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului
a notificrilor i a documentaiei primite de la persoanele fizice, asociai ai persoanei
juridice care deinea imobile i alte active n proprietate la data prelurii acestora n mod
abuziv i care nu au fost soluionate pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(3) Dispoziiile art. 38 din Legea nr. 10/2001, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, se aplic n mod corespunztor i n cazul nerespectrii termenelor
prevzute la alin. (1) i (2)."

"ART. IV
(1) n termen de 120 de zile de la expirarea termenelor prevzute la alin. (1) i (2)
ale art. III, Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului va soluiona toate notificrile
care sunt nsoite de documentaie complet ale persoanelor fizice, asociai ai persoanei
juridice care deinea imobile i alte active n proprietate la data prelurii acestora n mod
abuziv i care nu au fost soluionate pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(2) Dispoziiile art. 38 din Legea nr. 10/2001, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, se aplic n mod corespunztor i n cazul nerespectrii termenului
prevzut la alin. (1)."
20

ANEXA 1


LISTA cuprinznd acordurile ncheiate de Romnia cu alte state
privind reglementarea problemelor financiare n suspensie


a) Acord ntre Romnia i Republica Austria, semnat la Bucureti la 3 iulie 1963,
intrat n vigoare la 27 aprilie 1965, ratificat prin Decretul nr. 784 din 31 decembrie 1963,
publicat n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 25 din 31 decembrie 1963
b) Acord ntre Guvernul Romniei, pe de o parte, i Guvernul Regatului Belgiei i
Marelui Ducat de Luxemburg, pe de alt parte, semnat la Bucureti la 13 noiembrie 1970,
intrat n vigoare la 9 septembrie 1971, aprobat prin H.C.M. nr. 197 din 2 martie 1971
c) Acord ntre Romnia i Regatul Danemarcei, semnat la Bucureti la 17 martie
1960, intrat n vigoare la 12 septembrie 1960, ratificat prin Decretul nr. 173/1960, publicat
n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 8 din 17 iunie 1960
d) Acord ntre Romnia i Republica Francez, semnat la Bucureti la 9 februarie
1959, intrat n vigoare la data semnrii, ratificat prin H.C.M. nr. 353 din 25 martie 1959
e) Acord ntre Romnia i Grecia, semnat la Atena la 2 septembrie 1966, intrat n
vigoare la data semnrii, ratificat prin Decretul nr. 956 din 30 noiembrie 1966, publicat n
Buletinul Oficial, Partea I, nr. 76 din 6 decembrie 1966
f) Acord ntre Romnia i Guvernul Italiei, semnat la Roma la 23 ianuarie 1968,
intrat n vigoare la 7 martie 1972, ratificat prin Decretul nr. 569 din 4 iulie 1968, publicat n
Buletinul Oficial, Partea I, nr. 91 din 10 iulie 1968
g) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Regatului Unit al Marii Britanii i
Irlandei de Nord, semnat la Londra la 10 noiembrie 1960, intrat n vigoare la data semnrii
h) Acord ntre Romnia i Regatul Norvegiei, semnat la Bucureti la 21 mai 1964,
intrat n vigoare la 5 aprilie 1966, ratificat prin Decretul nr. 425 din 5 iulie 1965, publicat n
Buletinul Oficial, Partea I, nr. 22 din 9 iulie 1965
i) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Regal al Olandei, semnat la Haga la 8
mai 1967, intrat n vigoare la 31 iulie 1967, aprobat prin H.C.M. nr. 1.645 din 13 iulie 1967
j) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Republicii Turcia, semnat la Bucureti
la 22 iunie 1965, intrat n vigoare la 15 martie 1967, ratificat prin Decretul nr. 623 din 19
august 1965, publicat n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 28 din 20 august 1965
k) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Canadei, semnat la Ottawa la 13 iulie
1971, intrat n vigoare la 14 decembrie 1971, ratificat prin Decretul nr. 373 din 18
octombrie 1971, publicat n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 136 din 27 octombrie 1971
l) Acord ntre Romnia i Statele Unite ale Americii, semnat la Washington la 30
martie 1960, intrat n vigoare la data semnrii
m) Orice alte asemenea acorduri ncheiate de Romnia cu alte state privind
reglementarea problemelor financiare n suspensie

ANEXA 2

a) Lista imobilelor ce intr sub incidena art. 16 din Legea nr. 10/2001, republicat:
1. Imobile ocupate de uniti i instituii de nvmnt din sistemul de stat
(grdinie, coli, licee, colegii, coli profesionale, coli postliceale, instituii de nvmnt
superior)
2. Imobile ocupate de uniti sanitare i de asisten medico-social din sistemul
public (cree, cmine-spital pentru btrni, spitale, centre de plasament, case de copii)
3. Imobilele ocupate de administraii financiare, trezorerii, ministere i alte autoriti
ale administraiei publice centrale, parchete, judectorii, tribunale, curi de apel, poliie,
poliie de frontier, jandarmerii, servicii publice comunitare pentru situaii de urgen, sedii
21
vamale, arhive naionale, direcii judeene, case de asigurri de sntate, primrii,
prefecturi, consilii locale i judeene, inspectorate colare
4. Imobilele ocupate de instituii publice de cultur: teatre, opere, biblioteci, muzee,
filarmonici, centre de cultur

b) Lista imobilelor ce intr sub incidena art. 13 alin. (2) din Legea nr. 10/2001,
republicat:
1. Imobile ocupate de sedii ale partidelor politice legal nregistrate
2. Imobile ocupate de sedii ale misiunilor diplomatice, oficiilor consulare,
reprezentanelor organizaiilor internaionale interguvernamentale acreditate n Romnia i
imobile ocupate de personalul acestora

NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. II - VI din titlul I al Legii nr. 247/2005, care nu
sunt ncorporate n textul republicat al Legii nr. 10/2001 i care se aplic n continuare ca
dispoziii proprii ale Legii nr. 247/2005:
"ART. II
(1) Deciziile sau dispoziiile ori, dup caz, ordinele conductorilor autoritilor
administraiei publice centrale, avnd ca obiect acordarea de msuri reparatorii n
echivalent pentru imobilele prevzute la art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 privind
regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945 - 22
decembrie 1989, republicat, cu modificrile aduse de prezentul titlu, emise pn la data
intrrii n vigoare a prezentei legi i nevalorificate, pot fi atacate la secia civil a
tribunalului n a crui circumscripie teritorial se afl sediul unitii deintoare, n termen
de 12 luni de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(2) Hotrrea pronunat de prima instan poate fi atacat cu recurs la curtea de
apel.

ART. III*)
Actele juridice de nstrinare avnd ca obiect imobile cu destinaia de locuin,
ncheiate dup 14 februarie 2001 cu nerespectarea interdiciei prevzute de art. 44 din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea
chiriei pentru spaiile cu destinaia de locuine, aprobat cu modificri i completri prin
Legea nr. 241/2001, cu modificrile ulterioare, i care nu au fost atacate n instan n
condiiile art. 46 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat, pot fi atacate la secia civil a
tribunalului n a crui raz teritorial se afl imobilul notificat n termen de 12 luni de la
data intrrii n vigoare a prezentului titlu sau, dup caz, de la data lurii la cunotin a
ncheierii contractului.

*) Art. 46 alin. (1) a devenit, n forma republicat, art. 41 alin. (1).

ART. IV*)
(1) n cazul n care, la data intrrii n vigoare a prezentei legi, societatea comercial
prevzut la art. 20 alin. (1) i (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor
imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989,
republicat, cu modificrile aduse prin prezentul titlu, i-a ncetat activitatea ca persoan
juridic, competena de soluionare a cererii de restituire revine entitii care a exercitat, n
numele statului, calitatea de acionar la respectiva societate comercial.
(2) n situaia prevzut la alin. (1) dispoziiile art. 27 alin. (1), (1^1) i (2) din Legea
nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6
martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicat, cu modificrile aduse prin prezentul titlu, se
vor aplica n mod corespunztor.

22
*) Art. 20 alin. (1) i (2) i art. 27 alin. (1), (1^1) i (2) au devenit, n forma
republicat, art. 21 alin. (1) i (2), respectiv art. 29 alin. (1), (2) i (3).

ART. V
(1) Notificrile nesoluionate pn la data intrrii n vigoare a prezentului titlu, avnd
ca obiect construcii de orice fel, situate n extravilanul localitilor, aparinnd exploataiilor
agricole i care au fost trecute n proprietatea statului, construcii de pe terenurile
forestiere, care au fcut parte din exploataia forestier la data trecerii n proprietatea
statului, se vor nainta n vederea soluionrii, n termen de 60 de zile, comisiilor comunale,
oreneti i municipale constituite potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare, i Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului
de proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor
Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Dispoziiile alin. (1) se aplic n mod corespunztor i pentru terenurile
prevzute la art. 8 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat.

ART. VI**)
Imobilele nstrinate cu nclcarea prevederilor legale, obiect al unor acte juridice
desfiinate prin hotrri judectoreti definitive i irevocabile, notificate potrivit art. 21 alin.
(1) din Legea nr. 10/2001, republicat, se restituie n natur."

**) Art. 21 alin. (1) a devenit, n forma republicat, art. 22 alin. (1).