1

Drept Roman Curs 12

Curs 12

Possessio ad usucapionem Acea posesiune care duce la dobndirea proprietii, prin

uzucapiune dac, pe lng posesiune sunt ntrunite i celelalte condiii necesare uzucapiunii.
Possessio iniusta/vitiosa Este posesiune vicioas care nu se bucur de protecie juridic
pentru ca are vicii. Acestea sunt violena, precaritatea i clandestinitatea. Prin urmare, nu se
bucur de protecie juridic acela care intr n posesia lucrului prin mijloace violente, acela care
stpnete lucrul cu titlu precar, ceea ce nseamn c trebuie s l restituie la cerere, precum i
acela care stpnete un lucru n mod clandestin.
Possessio iuris/cvasipossessio Este posesiunea de drept sau posesiunea unor drepturi
patrimoniale, ntruct, pornind de la anumite analogii, n dreptul evoluat, romanii au admis c i
drepturile patrimoniale sunt susceptibile de posesiune.
Pe de alt parte, posesiunea genereaz i anumite efecte juridice:
1. Posesorul se bucur de protecie juridic prin intermediul interdictelor.
2. La procesul de revendicare, posesorul are ntotdeauna calitatea de prt care l avantajeaz,
deoarece el se apr afirmnd: Posed pentru c posed i nu trebuie s m justific fa de nimeni,
iar dac tu, reclamant, vrei s m deposedezi, f dovada n faa judectorului c e ti
proprietar.Aadar, posesorul poate fi deposedat de lucru numai de acela care dovedete pe cale
judiciar c este proprietar i astfel se asigur ordinea social pe trm patrimonial, cci, n lipsa
proteciei juridice a posesiunii, societatea alunec n anarhie.
3. Posesorul are perspectiva de a deveni proprietar dac sunt ndeplinite anumite condiii.
Aa cum spuneam, protecia juridic a posesiunii s-a asigurat prin interdicte, care sunt de
dou feluri: interdicte recuperandae possessionis causa i interdicte retinendae possesionis
causa.
Interdictele recuperandae erau date de pretor n vederea redobndirii unei posesiuni
pierdute i sunt n numr de trei: interdictul unde vi, interdictul de precario i interdictul de
clandestina possessione.

Interdictul unde vi era dat mpotriva aceluia care a intrat n posesia lucrului prin
mijloace violente.
Interdictul de precario se ddea mpotriva aceluia care stpnea lucrul cu titlu
precar i trebuia s l restituie la cererea proprietarului.
Interdictul de clandestina possessione era dat mpotriva aceluia care stpnea
lucrul pe ascuns, fr tirea proprietarului.

2
Drept Roman Curs 12

Interdictele retinendae possesionis causa erau date n vederea pstrrii unei posesiuni
existente i erau n numr de dou: interdictul utrubi i interdictul ubi possidetis.
Interdictul utrubi era dat n materia mobiliar (litigii cu privire la bunuri mobile)
i se acorda de pretor aceluia care fcea dovada c a stpnit lucrul un interval de
timp mai mare n anul anterior eliberrii interdictului. Spre exemplu, dac Primus
a posedat lucrul 8 luni, iar Secundus a posedat lucrul urmtoarele 7 luni,
interdictul i va fi acordat lui Secundus.
Interdictul ubi possidetis (dup cum posedai) a fost elaborat de pretor n legtur
cu litigiile asupra imobilelor i se acorda aceluia care locuia n cas n momentul
eliberrii interdictului.
Aceste soluii nu par a avea vreo logic i nici nu trebuie s aib, deoarece interdictele
posesorii soluionau litigiile cu privire la posesiune numai temporar, pn cnd pretorul avea
timpul necesar pentru a organiza procesul n revendicare, ocazie cu care se stabilea cine este
proprietarul i, totodat, se stabilea, de data aceasta definitiv, i cine este posesorul, de vreme ce
toi proprietarii sunt i posesori.
Un al doilea titlu juridic cu care persoanele pot stpni lucrurile este DETENIUNEA.
i deteniunea, ca i posesiune, presupune ntrunirea a dou elemente: animus i corpus.
Corpus al deteniunii este identic cu corpus al posesiunii i, prin urmare, const n
totalitatea faptelor materiale prin care se exercit stpnirea fizic asupra unui lucru. Animus al
deteniunii const n intenia persoanei de a stpni lucrul, nu pentru sine ca la posesiune, ci
pentru altul, de regul pentru proprietari, ceea ce nseamn c, spre deosebire de posesor,
detentorul nu se comport fa de lucru ca un adevrat proprietar, ci dimpotriv, el intenioneaz
s i restituie acel lucru proprietarului fie la termenul stabilit, fie la cerere.
De aceea, deteniunea nu poate duce la dobndirea proprietii prin uzucapiune, iar titlul
juridic al deteniunii a fost creat de romani pentru a se putea realiza o serie de opera iuni
juridice cum ar fi nchirierea unei case, arendarea unui teren, mprumutul n vederea folosin ei
sau depozitarea unui lucru. Toate aceste operaiunii juridice nu s-ar putea realiza dac lucrul s-ar
transmite cu titlul de posesiune, deoarece posesorul poate deveni proprietar.
Al treilea titlu juridic cu care persoanele stpnesc lucruri este PROPRIETATEA.
Conceptul de proprietate are dou sensuri largi: un sens economic i un sens juridic.
Proprietatea n sens economic se studiaz la disciplinele economice, iar proprietatea n sens
juridic se studiaz la disciplinele juridice. Proprietatea n sens juridic este denumit din punct de
vedere tehnic drept de proprietate.

3
Drept Roman Curs 12

La rndul lui, dreptul de proprietate este utilizat cu dou sensuri: dreptul de proprietate n
sens subiectiv i dreptul de proprietate n sens obiectiv. n sens subiectiv, acesta desemneaz
aptitudinea persoanei de a stpni lucrul prin putere proprie i n interes propriu , iar n
sens obiectiv desemneaz ansamblul normelor juridice care reglementeaz stpnirea
lucrurilor de ctre persoane. Distincia dintre dreptul de proprietate n sens subiectiv i dreptul
de proprietate n sens obiectiv are caracter didactic, este artificial, cci n realitate ele nu pot fi
disociate mecanic, de vreme ce dreptul de proprietate n sens subiectiv este definit de normele
care formeaz dreptul de proprietate n sens obiectiv. Cu alte cuvinte, dreptul de proprietate n
sens obiectiv definete dreptul de proprietate n sens subiectiv.
Potrivit acestei definiii, titlularul dreptului de proprietate exercit trei atribute pe care le
denumim atributele dreptului de proprietate: ius utendi (dreptul de a folosi lucrul), ius
fruendi (dreptul de a i culege fructele) i ius abutendi (dreptul de a dispune de lucru). n unele
texte, dreptul de dispoziie mai este denumit i ius distrahendi sau ius disponendi. Prin urmare,
acela care exercit asupra unui lucru n acelai timp ius utendi, ius fruendi et abutendi are
calitatea de proprietar.
La romani, dreptul de proprietate a cunoscut o evoluie ndelungat i a mbrcat forme
diverse. Astfel, n epoca prestatal, romanii au cunoscut formele primitive de proprietate. n
epoca veche, ei au consacrat proprietatea colectiv a statului i proprietatea quiritar. n
epoca clasic, proprietarea quiritar a supravieuit, dar au mai aprut proprietatea pretorian,
proprietatea provincial i proprietatea peregrin. n dreptul postclasic asistm la un proces
de unificare a proprietii care s-a desvrit n vremea mpratului Justinian.

Normele primitive de proprietate sunt n numr de dou: proprietatea colectiv a ginii

i proprietatea familial.
Proprietatea colectiv a ginii este atestat de vechii autori latini i greci. Astfel, Marcus
Varro afirm c, la fondarea cetii, regelele Romulus ar fi mprit solul roman n trei mari loturi
ntre cele trei triburi fondatoare. Grecul Dionis din Halicarnas afirm c Romulus ar fi mpr it
solul roman n treizeci de loturi, ntre cele treizeci de curii. n aparen , textele se contrazic, dar
n realitate ele se susin reciproc, de vreme ce ambele menioneaz proprietatea colectiv.
Pe de alt parte, proprietatea colectiv a lsat urme puternice asupra unor institu ii
juridice de mai trziu. Spre exemplu, mancipaiunea este modul originar de dobndire a
proprietii asupra lucrurilor mancipii i presupune respectarea unor condiii de form, ntre care
i aducerea lucrului n faa martorului, ceea ce nseamn c, la origine, mancipaiunea se aplica
numai la lucrurile mobile, nu i la imobile, ntruct ele nu se aflau n proprietate privat, ci n
proprietate colectiv.
i proprietatea familial este menionat de vechii autori, fiind desemnat prin termenul
de heredium i avnd destinaia de loc de cas i de grdin. Aceast proprietate primitiv
prezint trei caractere:
Este inalienabil.
Are un caracter indivizibil, ceea ce nseamn c, la moartea unui pater familias, fiii de familie
dobndeau cele dou iugre de pmnd ntr-o stare de indiviziune. Abia mai trziu, prin Legea

4
Drept Roman Curs 12

celor XII Table, s-a creat o aciune special denumit actio familiae herciscundae, prin care fiii
de familie, dac doreau, puteau s obin ieirea din indiviziune.
Prezint un caracter de coproprietate, n sensul c proprietatea familial era exercitat de pater
familias mpreun cu fiii de familie, iar la moartea lui pater familias, fiii de familie dobndeau un
bun pe care l stpniser i nainte de moartea lui pater familias, mpreun cu el. De aceea, Paul
spune c, n cazul proprietii familiale, ne aflm mai degrab n faa continurii unei proprieti
preexistente, mai degrab dect n faa unei moteniri propriu-zise.
n epoca veche au fost sancionate proprietatea colectiv a statului i proprietatea
quiritar.
Proprietatea colectiv a statului purta asupra teritoriului terenurilor dobndite de la
dumani, care treceau n proprietatea statului cu titlul de ager publicus. Tot n proprietatea
statului se aflau i unii sclavi, denumii servi publici.
Proprietatea quiritar este prima form a proprietii private pe care au cunoscut-o
romanii. Denumirea de proprietate quiritar este convenional, cci romanii o desemnau printro perifraz, spunndu-i dominium ex iure quiritum, adic stpnire n conformitate cu dreptul
cetenilor romani. De aceea, n unele texte, ea este denumit i proprietate civil sau
proprietatea cetenilor romani, a quiriilor.
Aceast form de proprietate prezint trei caractere:
1. Un caracter exclusiv
2. Un caracter absolut
3. Un caracter perpetuu
n virtutea caracterului exclusiv, proprietatea quiritar poart numai asupra unor lucruri
romane, adic asupra lucrurilor mancipii. De asemenea, ea putea fi exercitat numai de quiri i,
numai de cetenii romani. Putea fi transmis numai prin acte de drept civil i putea fi reclamat
n justiie numai prin aciuni civile.
n virtutea caracterului absolut, proprietatea civiritar putea fi exercitat fr vreo
ngrdire, n sensul c proprietarul quiritar putea exercita jus utendi, jus fruendi et abutendi fr
vreo limit, avnd inclusiv dreptul de a distruge lucrul.
n virtutea caracterului perpetuu, proprietatea quiritar nu se exercit pn la un anumit
termen, ci pentru totdeauna, spre deosebire de drepturile de crean, care sunt prin excelen
temporare, n sensul c ele se sting prin exercitare sau se sting n momentul exercitrii lor.
Dreptul de proprietate quiritar nu numai c nu se stinge prin exercitare, ci dimpotriv, se
consolideaz. De aceea, romanii spuneau proprietas ad tempus constitui non potest (Nu poate
exista proprietate pn la un anumit termen, cci ea exist pentru totdeauna).
n dreptul clasic au aprut i alte forme de proprietate. n primul rnd, a aprut
proprietatea pretorian, care este de asemenea o denumire convenional, cci romanii o
desemnau prin cuvintele in bonis. Aceast form de proprietate a aprut n legtur cu
transmiterea unui lucru mancipiu prin tradiiune. Avem n vedere faptul c, n epoca veche,

5
Drept Roman Curs 12

proprietatea asupra lucrurilor mancipii se transmitea prin mancipaiune, iar proprietatea asupra
lucrurilor nemancipii se transmitea prin tradiiune.
Mancipaiunea presupunea respectarea unor condiii de form foarte complicate, pe cnd
tradiiunea nu presupunea respectarea unor asemenea condiii. De aceea, din raiuni de ordin
practic, romanii au nceput s transmit lucruri mancipii prin tradiiune. Atunci cnd un lucru se
transmitea prin tradiiune, cel ce nstrina acel lucru era denumit tradens, iar dobnditorul
lucrului era denumit accipiens. Dac tradens era de rea-credin, dup ce se transmitea un lucru
mancipiu prin tradiiune, intenta mpotriva lui accipiens aciunea n revendicare, fcea dovad c
un lucru mancipiu s-a transmis prin tradiiune i ctiga procesul, deposedndu-l pe accipiens, cu
toate c acesta fusese de bun-credin i pltise preul.
Firete, pretorul a considerat c aceast soluie nu este echitabil. De aceea, el a venit n
sprijinul lui accipiens prin dou mijloace procedurale, i anume prin exceptio rei venditae et
traditae, adic excepiunea lucrului vndut i transmis i prin actio publicianae.
Dac tradens l chema n justiie pe accipiens, acesta se apra cu succes, opunndu-i
exceptio rei venditae et traditae, prin care aciunea lui tradens era paralizat, iar accipiens
rmnea n posesia lucrului. Dac accipiens pierdea posesia lucrului, avea la dispoziie ac iunea
publician, pe care o intenta mpotriva posesorului, ctiga procesul i reintra n posesia lucrului.
Prin urmare, indiferent de calitatea procesual pe care o avea, accipiens este acela care
ctiga ntotdeauna procesul i rmnea n posesia lucrului.