Proiectant:

Beneficiar:
TEMA GENERAL DE PROIECTARE

A.ARHITECTUR I REZISTEN
CERINE GENERALE
Funciunea imobilului: locuin altele
escr ere
Aria construit la sol: min max aproximativ tex mp.
Aria desfurat a construciei: min max aproximativ tex mp.
(Suprafaa construciei desfurat = suma suprafeelor pe fiecare nivel, inclusiv zidurile)
Regim de nlime dorit:Sp + St + Ds + P + tex E + Ems + Ms
Modificri la construcii existente:
extindere
consolidare
supraetajare
mansardare
desfiinare (demolare) integral
parial:
escr
PREZENTARE SIT
Suprafa teren:
mp
tex
Amplasare: localitatea
locul
(adres, tarla, parcel)
escr
escr
Caracteristici zon: POT max =
%; CUT max =
; H max = tex m; Regim de
tex
tex
nlime: P+ tex E
Retrageri minime fa de limitele de proprietate (hotar):
m de la strad;
tex
m fa de vecintatea din dreapta;
tex
m fa de vecintatea din stnga;
tex
- tex m fa de vecintatea din spate.
Calcan pe tex laturi: lateral stnga lateral dreapta pe spate
Construcii existente:

DISTRIBUIA I SUPRAFEELE SPAIILOR INTERIOARE

a) SUBSOL (DEMISOL): cca. tex mp care s conin
garaje centrala termic
tex
spltorie/usctorie spaii pentru divertisment/destindere crama fitness
depozitare altele
escr
b) PARTER cota 0,00 = + tex m nlimea fa de nivelul terenului amenajat
Hol spaiu de distribuie
Living - room orientat spre nord sud est vest ( cca. tex mp )
Loc de luat masa comunic direct cu camera de zi orientat spre nord sud est
vest ( cca.
mp )
tex
Buctrie orientat spre nord sud est vest ( cca.
mp )
Cmar orientat spre nord sud est vest ( cca.
mp )
tex
Dormitor orientat spre nord sud est vest ( cca.
mp )
tex
Birou - orientat spre nord sud est vest ( cca.
mp )
tex
Circulaie vertical (scara) va asigura legtura cu etajul - pe latura de
nord sud
est vest
Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

- se completeaz cu text
pagina1/3

Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie orientat spre nord sud est
vest ( cca. tex mp )

c) ETAJ / MANSARDA (se multiplic funcie de nr. de etaje stabilit la pct. A1.Regim de
nlime)
Dormitor matrimonial orientat spre nord sud est vest ( cca. tex mp )
Dormitor oaspei orientat spre nord sud est vest ( cca.
mp )
tex
Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie orientat spre nord sud est
vest ( cca.
mp )
tex
d) POD

vizitabil
nevizitabil ( cca.

tex mp )
e) GARAJ
interior (cuprins n suprafaa construit stabilit)
exterior:
nchis
deschis(copertin)
Suprafaa construit: tex mp
nlimea liber: tex m
f) BALCOANE, TERASE
balcon
nchis la nivelul parter
etajele
deschis la nivelul parter tex
etajele tex
teras nchis
deschis (copertin)
g) ALTE NCPERI
birou firm tex
mp
camer de serviciu ex
buctrie personal ex
scara secundar
altele tex

mp
mp

SISTEMUL STRUCTURAL
a) Zidria
portant ziduri din crmid cu stlpi i centuri din beton armat;
n cadre - alctuit din stlpi i grinzi din beton armat care mpreun alctuiesc cadre att n
sens transversal ct i n sens longitudinal.
Zidria exterioar va fi din tex cu grosime de tex cm.
Zidria interioar va fi din tex i va avea o grosime de tex cm.
Compartimentrilelamansardvorfirealizatedin .tex
b) Planeele vor fi din:

beton armat la parter i etajul tex

lemn peste etajul tex
c) nlimea liber pe nivel (pardoseal-plafon): + tex m
d)Acoperiul:tip teras
arpantdinlemncunvelitoareadin tabl
iglsaunlocuitoriaiacesteia.
MPREJMUIRE
comun, cu punct de paz i utiliti comune
individual
Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

- se completeaz cu text
pagina2/3

nlimea gardului: tex m

nlimea opac: tex
m

Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

- se completeaz cu text
pagina3/3