Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Legea 17 Din 2014
Legea 17 Din 2014
(7) Dac, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), niciunul dintre
titularii dreptului de preempiune nu i manifest intenia de a cumpra terenul,
vnzarea terenului este liber, cu respectarea dispoziiilor prevzute de prezenta lege
i de normele metodologice, urmnd ca vnztorul s ntiineze n scris primria
despre aceasta. Vnzarea liber a terenului la un pre mai mic dect cel cerut n oferta
de vnzare prevzut la art. 6 alin. (1) ori n condiii mai avantajoase dect cele
artate n aceasta atrage nulitatea absolut.
(8) n cazul n care, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), respectiv n
termenul de 10 zile prevzut la art. 7 alin. (5), vnztorul modific datele nscrise n
oferta de vnzare, acesta reia procedura de nregistrare a cererii prevzute la art. 6, cu
respectarea dispoziiilor prezentei legi.
ART. 8
Dispoziiile prezentului capitol privitoare la exercitarea dreptului de preempiune se
completeaz cu prevederile dreptului comun.
CAPITOLUL IV
Controlul aplicrii procedurii dreptului de preempiune
ART. 9
Avizul final necesar ncheierii contractului de vnzare n form autentic de ctre
notarul public sau pronunrii de ctre instan a unei hotrri judectoreti care ine
loc de contract de vnzare se emite de ctre structurile teritoriale pentru terenurile cu
suprafaa de pn la 30 de hectare inclusiv, iar pentru terenurile cu suprafaa de peste
30 de hectare, de ctre structura central.
ART. 10
(1) Verificarea ndeplinirii condiiilor prevzute la art. 4 se va face de ctre
structura central, respectiv de ctre structurile teritoriale de la locul siturii
imobilului, dup caz, n termen de 5 zile lucrtoare de la primirea datelor i
documentelor prevzute la art. 6, respectiv art. 7. n cazul ndeplinirii condiiilor
legale, n termen de dou zile lucrtoare de la expirarea termenului pentru verificare,
structura central, respectiv structurile teritoriale, dup caz, vor emite avizul necesar
ncheierii contractului de vnzare-cumprare. n cazul n care niciun preemptor nu i
manifest intenia de cumprare prin depunerea ofertei n termenul prevzut de
prezenta lege, nu este necesar emiterea avizului prevzut de art. 9. n acest caz,
contractul de vnzare se ncheie pe baza adeverinei eliberate de primrie.
(2) n situaia n care, n urma verificrilor de ctre structura central, respectiv
structurile teritoriale, dup caz, se constat c preemptorul ales nu ndeplinete
condiiile prevzute de prezenta lege, se va emite un aviz negativ, n termen de dou
zile lucrtoare de la expirarea termenului pentru verificare prevzut la alin. (1).
(3) Avizele prevzute la alin. (1) i (2) vor fi eliberate prin grija structurilor
teritoriale. Avizele vor fi publicate pe site-urile proprii, n termen de dou zile
lucrtoare de la emitere.
- -
(4) n situaia n care nu mai exist nicio ofert de cumprare din partea titularilor
dreptului de preempiune care i-au manifestat acceptarea ofertei n termenul legal,
vnzarea este liber i se aplic n mod corespunztor dispoziiile art. 7 alin. (7).
(5) Structurile prevzute la alin. (1) i procedura de emitere i de eliberare a
avizelor vor fi stabilite prin normele metodologice de aplicare a prezentei legi.
(6) n situaia n care nu mai exist niciunul dintre titularii dreptului de preempiune
care i-au manifestat acceptarea ofertei n termenul prevzut la art. 7 alin. (1), se
aplic prevederile art. 7 alin. (7).
ART. 11
Arendaul care dorete s cumpere terenul agricol situat n extravilan trebuie s
dein aceast calitate pentru terenul respectiv, stabilit printr-un contract de arend
valabil ncheiat i nregistrat potrivit dispoziiilor legale, la momentul afirii ofertei
de vnzare la sediul primriei.
ART. 12
n exercitarea atribuiilor care rezult din aplicarea prezentei legi, Ministerul
Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, mpreun cu structurile subordonate, dup caz:
a) asigur publicarea ofertelor de vnzare-cumprare pe site-ul propriu;
b) asigur verificarea exercitrii dreptului de preempiune;
#M1
c) verific ndeplinirea condiiilor legale de vnzare-cumprare de ctre
preemptorul potenial cumprtor, prevzute de prezenta lege;
#B
d) emit avizul prevzut la art. 9 necesar ncheierii contractului de vnzarecumprare a terenurilor agricole situate n extravilan;
e) nfiineaz, gestioneaz i administreaz baza de date a terenurilor agricole
situate n extravilan, potrivit normelor metodologice de aplicare a prezentei legi;
f) constat contraveniile i aplic sanciunile prevzute de prezenta lege, prin
personalul mputernicit.
CAPITOLUL V
Dispoziii finale i tranzitorii
ART. 13
nclcarea dispoziiilor prezentei legi atrage rspunderea administrativ,
contravenional sau civil, dup caz.
ART. 14
Constituie contravenii urmtoarele fapte:
a) vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan, n care se afl
situri arheologice, n care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau
zone cu potenial arheologic evideniat ntmpltor, fr avizul specific al
Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, dup
caz, prevzut la art. 3 alin. (4);
b) vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan fr avizul specific
al Ministerului Aprrii Naionale, prevzut la art. 3 alin. (1), dac aceast situaie era
- -
#B
ART. 21
(1) n termen de 7 zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, se vor elabora
normele metodologice pentru aplicarea prevederilor prezentei legi, care se aprob prin
ordin comun al ministrului agriculturii i dezvoltrii rurale, al ministrului dezvoltrii
regionale i administraiei publice, al ministrului aprrii naionale i al ministrului
culturii, cu consultarea Uniunii Naionale a Notarilor Publici din Romnia i a
Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar.
(2) Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I.
(3) Normele metodologice vor fi emise n termen de 7 zile de la data intrrii n
vigoare a prezentei legi.
(4) Pn la data publicrii normelor metodologice n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, se aplic regulile de drept comun.
TITLUL II
Dispoziii privind modificarea Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societilor
comerciale ce dein n administrare terenuri proprietate public i privat a statului cu
destinaie agricol i nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului, precum i unele msuri
de organizare a Ageniei Domeniilor Statului
ART. 22
Legea nr. 268/2001 privind privatizarea societilor comerciale ce dein n
administrare terenuri proprietate public i privat a statului cu destinaie agricol i
nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 299 din 7 iunie 2001, cu modificrile i completrile ulterioare, se
modific dup cum urmeaz:
1. La articolul 4, partea introductiv a alineatului (1) i alineatul (2) se modific i
vor avea urmtorul cuprins:
"ART. 4
(1) Agenia Domeniilor Statului, instituie public cu personalitate juridic,
finanat integral de la bugetul de stat, prin bugetul Secretariatului General al
Guvernului, n subordinea Guvernului i n coordonarea tehnic a ministrului
agriculturii i dezvoltrii rurale, are urmtoarele atribuii:
..........................................................................
(2) Structura organizatoric, regulamentul de organizare i funcionare ale Ageniei
Domeniilor Statului se aprob prin hotrre a Guvernului."
2. Articolul 5 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"ART. 5
(1) Agenia Domeniilor Statului este condus de un preedinte cu rang de secretar
de stat, i un vicepreedinte cu rang de subsecretar de stat, numii prin decizie a primministrului.
- -
- -
10