AGENIA NAIONAL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR Nr. 254080 din 29.05.

2006

COMPANIA NAIONAL DE AUTOSTRZI I DRUMURI NAIONALE DIN ROMNIA S. A. Nr. 93/7819 din 29.5.2006

PROTOCOL DE COLABORARE ncheiat ntre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S. A. privind ntocmirea, avizarea documentaiilor cadastrale i intabularea dreptului de proprietate al Statului Romn asupra imobilelor expropriate n temeiul Legii nr. 198/2004, privind unele msuri prealabile lucrrilor de construcie de autostrzi i drumuri naionale PREAMBUL Prezentul Protocol se ncheie n vederea stabilirii unor proceduri unitare de aplicare a prevederilor Legii nr. 198/2004 privind unele msuri prealabile lucrrilor de construcie de autostrzi i drumuri naionale, ale Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 198/2004, aprobate prin Hotrrea de Guvern nr. 941/2004, Legii nr. 7/1996 a cadastrului i a publicitii imobiliare republicat, Ordinului ministrului administraiei i internelor nr. 456/17.12.2004 pentru aprobarea tarifelor privind activitile desfurate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale subordonate cu modificrile ulterioare, prile convenind asupra obligaiilor ce revin Companiei Naionale de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A., n calitate de expropriator, i Oficiilor de Cadastru i Publicitate Imobiliar. Prile semnatare Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, cu sediul n Bucureti, Splaiul Independenei nr. 202A, sector 6, reprezentat de dl. Mihai BUSUIOC, n calitate de Director General i Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A., cu sediul n Bucureti, Bd. Dinicu Golescu, nr. 38, sector 1, reprezentat de dl. Liviu Emilian DMBOIU n calitate de Director General. CAPITOLUL I Procedurile de urmat pentru punerea n aplicare a prevederilor art. 3 din Legea nr. 198/2004 i respectiv art. 2 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 198/2004 Art. 1 n vederea realizrii exproprierii imobilelor necesare lucrrilor care au fost declarate de utilitate public prin art. 2 (1) din Legea nr. 198/2004, persoana autorizat, la

solicitarea expropriatorului, ntocmete o documentaie cadastral, conform prevederilor acestui protocol. Art. 2 Dac imobilul este nscris n cartea funciar, n baza unei documentaii cadastrale, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, la cererea expropriatorului, va elibera, cu prioritate, o copie a dosarului cadastral, cu plata tarifelor legale. Art. 3 Dac imobilul este nscris n cartea funciar, fr documentaie cadastral, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, la cererea expropriatorului, va elibera, cu prioritate, informaiile cadastrale existente i extrasul de carte funciar pentru informare, cu plata tarifelor legale. Art. 4 - (1) Pe baza acestor documente i a limitei de expropriere, persoana autorizat va efectua msurtorile i va ntocmi propunerea de dezmembrare a parcelei/parcelelor, dup caz, care vor face obiectul exproprierii. (2) Documentaia cadastral va conine: a) cererea de recepie a documentaiei cadastrale; b) declaraia proprietarului sau a reprezentantului Consiliului Local, dup caz, privind identificarea i individualizarea limitelor imobilului; c) extras de carte funciar pentru informare; d) memoriul tehnic; e) planul de amplasament i delimitare cu propunerea de dezmembrare a imobilului; f) fiele imobilelor rezultate din dezmembrare; g) tabelul privind situaia imobilului nainte de expropriere, prevzut n anexa 1, care face parte integrant din prezentul protocol; h) plan de ncadrare n zon; i) copia actelor de proprietate; j) copia actelor de identitate ale proprietarului. Art. 5 Dac imobilul are ntocmit documentaie cadastral, dar nu a fost nscris n cartea funciar, persoana autorizat, la cererea expropriatorului, va solicita oficiului de cadastru i publicitate imobiliar o copie a dosarului cadastral, dup care ntocmete documentaia cadastral, n vederea dezmembrrii, care cuprinde documentele menionate la art. 4, cu excepia celor cuprinse la lit.c. Art. 6 - (1) Dac imobilul nu are documentaie cadastral, atunci persoana autorizat, la solicitarea expropriatorului, va ntocmi documentaia cadastral, care va conine: a) cererea de recepie a documentaiei cadastrale; b) declaraia proprietarului sau a reprezentantului Consiliului Local, dup caz, privind identificarea i individualizarea limitelor imobilului; c) memoriu tehnic; d) plan de amplasament i delimitare a imobilului; e) fia imobilului; f) plan de ncadrare n zon; g) copia actelor de proprietate; h) copia actelor de identitate ale proprietarului. (2) Dosarul va cuprinde i propunerea de dezmembrare a respectivului imobil, cu evidenierea imobilului ce va fi expropriat.

Art. 7 (1) Dac exist motive independente de voina expropriatorului, cum ar fi imobile aflate n litigiu, lipsa titlurilor de proprietate, refuzul titularilor de drepturi reale de a colabora, sau orice alte situaii care conduc la imposibilitatea ntocmirii documentaiei cadastrale, expropriatorul, prin persoana autorizat, va ntocmi o documentaie cadastral, care va conine: a) cererea de recepie a documentaiei cadastrale; b) declaraia proprietarului sau a posesorului, ori, a reprezentantului Consiliului Local, privind identificarea i individualizarea limitelor imobilului, dup caz; c) copia titlului de proprietate eliberat n baza Legii fondului funciar nr. 18/1991 republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, cu modificrile i completrile ulterioare sau copia procesului - verbal de punere n posesie i adeverina emis de ctre reprezentantul Consiliului local, care atest persoana n proprietatea sau posesia creia se afl imobilul sau, dup caz, copia actelor de proprietate. La cererea expropriatorului, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar va pune la dispoziia persoanei autorizate, copia titlului de proprietate, n urma achitrii tarifelor legale. d) memoriul tehnic; e) planul de amplasament i delimitare a imobilului; f) fia imobilului; g) planul de ncadrare n zon. (2) Dosarul va cuprinde i propunerea de dezmembrare a respectivului imobil, cu evidenierea imobilului ce va fi expropriat. Art. 8 Dac exist inadvertene ntre titlul de proprietate i actele de identitate, n ceea ce privete numele i prenumele titularului dreptului de proprietate, dosarul se va completa cu declaraia n form autentic a titularului sau cu certificatul de notorietate emis de primria unitii administrativ-teritoriale, care s ateste faptul c persoana evideniat n titlu de proprietate este una i aceeai cu persoana evideniat n actele de identitate. Art. 9 Expropriatorul, prin persoana autorizat, va solicita odat cu cererea de recepie a documentaiei cadastrale i notarea nceperii procedurii de expropriere, n baza de date cadastrale (n memoriul tehnic, titlul fiei bunului imobil, titlul planului de amplasament i delimitare a bunului imobil), i n cartea funciar a imobilului ce va fi expropriat. Meniunea va avea urmtorul coninut Imobilul este supus exproprierii n temeiul Legii 198/2004). Art. 10 Documentaiile cadastrale vor fi ntocmite i recepionate n 4 (patru) exemplare. CAPITOLUL II Procedurile de urmat pentru punerea in aplicare a prevederilor art. 15 din Legea nr. 198/2004 i respectiv art. 15 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 198/2004 Art. 11 La cererea expropriatorului, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar va ntabula dreptului de proprietate al Statului Romn i dreptul de administrare al Companiei Naionale de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia asupra imobilelor expropriate, n cartea funciar special. Art. 12 Cererea de intabulare va fi nsoit de urmtoarele documente: a) dosarul documentaiei cadastrale; b) hotrrea comisiei de expropriere n original; c) dovada plii despgubirii.
3

Art. 13 Dovada plii despgubirii se va face prin: a) ordinul de plat n copie certificat de Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A.; b) copia chitanei de plat, certificat de Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A., dac plata s-a fcut n numerar; c) copia recipisei de consemnare, certificat de Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A., dac despgubirea a fost consemnat. Art. 14 n cazurile prevzute la art. 7 alineatul 1, cererea de intabulare va fi nsoit de urmtoarele documente: a) dosarul documentaiei cadastrale; b) hotrrea comisiei de expropriere n original; c) recipisa de consemnare, dac despgubirea a fost consemnat, sau ordinul de plat, sau chitana de plat, dac plata s-a fcut n numerar, n copie certificat de ctre Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A. Art. 15 (1) Expropriatorul va putea cere, fie ntabularea fiecrui imobil n parte, fie ntabularea imobilelor comasate pe unitatea administrativ - teritorial. (2) Comasarea se va putea realiza n etape succesive. (3) n situaia n care expropriatorul va solicita ntabularea imobilelor comasate pe unitatea administrativ - teritorial, n prealabil, prin persoana autorizat, va ntocmi documentaia cadastral de comasare a imobilelor expropriate de pe raza unei uniti administrativ teritoriale. Art. 16 - (1) Dup recepionarea documentaiei cadastrale, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar va atribui imobilului comasat un singur numr cadastral pe unitatea administrativ teritorial, urmnd a fi nscris n cartea funciar special. (2) Documentaia de comasare va conine: a) cererea de recepie a documentaiei cadastrale; b) declaraia expropriatorului, privind identificarea i individualizarea limitelor imobilului; c) extrase de carte funciar pentru informare, n cazul n care imobilele au fost nscrise n cartea funciar; d) memoriul tehnic; e) planul de amplasament i delimitare a imobilului comasat; f)fiele imobilelor ce urmeaz a fi comasate i fia imobilului comasat; g) tabelul privind situaia imobilului dup expropriere, prevzut n anexa 2, care face parte integrant din prezentul protocol; h) planul de ncadrare n zon. (3) n acest caz, cererea de ntabulare va fi nsoit de urmtoatele documente: a) documentaia de comasare; b) hotrrile comisiei de expropriere n original; c) recipisa de consemnare, sau ordinul de plat, sau chitana de plat, dac plata s-a fcut n numerar, n copie certificat de ctre Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A. Art. 17 Dup ntabularea dreptului de proprietate al Statului Romn, oficiul de cadastru i publicitate imobiliar va elibera expropriatorului ncheierea de carte funciar i extrasul de carte funciar pentru informare.

CAPITOLUL III Dispoziii generale Art. 18 n vederea aplicrii art. 6 alin. 1 din Legea nr. 198/2004, privind unele msuri prealabile lucrrilor de construcie de autostrzi i drumuri naionale, respectiv art. 9 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 198/2004, oficiile de cadastru i publicitate imobiliar vor desemna cte un reprezentant n fiecare comisie de expropriere. Numele i funcia reprezentantului vor fi comunicate n scris expropriatorului, n termen de 5 zile lucrtoare de la data nregistrrii cererii la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar. Art. 19 Compania Naional de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A. va transmite Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar traseele tronsoanelor de autostrzi i drumuri naionale care implic efectuarea lucrrilor de expropriere, n format digital i analogic, cu cel puin 9 luni nainte de demararea proiectelor. Art. 20 Prezenta convenie intr n vigoare n termen de 10 zile de la data semnrii de ctre pri i se va comunica oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar prin grija Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar.

Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar

Compania National de Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S. A.

Director General Mihai BUSUIOC

Director General Liviu Emilian DMBOIU