Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Manuela Tbra
Contractul de arend
Contractul de arend
Concept
Este contractul prin care o persoan numit arendator se oblig sa asigure
celeilalte pri numite arenda foloina unui fond agricol pentru o anumit perioad
n schimbul unui pre numit arend.
Caractere juridice:
Contract sinalagmatic
Caracter oneros
Contract cu executare
succesiv
Contractul de arend
Caracter executoriu
Caracter executoriu
Contract netranslativ
de proprietate
Contract solemn
Contractul de arendare este un contract solemn
ntruct se prevede prin lege c acest contract
trebuie ncheiat n form scris, sub sanciunea
nulitii absolute.
Drept civil. Contracte speciale.
Contractul de arend
Contract intuitu
personae
Contractul de arend
Contractul de arend
Contractul de arend
Contractul de arend
Contractul de arend
dimpotriv, legiuitorul artnd n mod expres c ele pot fi nstrinate sub condiia
suspensiv a neexercitrii dreptului de preempiune de ctre preemptor.
Dreptul legal de preempiune nu necesit, pentru a fi ocrotit, nscriere n
Cartea Funciar a imobilului dat n arend, notarea dreptului de preempiune fiind
imperativ pentru ocrotirea acestui drept doar n privina dreptului convenional de
preempiune.
n ceea ce privete exercitarea dreptului de preempiune, trebuie artat c
vnztorul este acela care demareaz exercitarea acestui drept, notificnd pe titularul
dreptului cu privire la cuprinsul contractului de vnzare, artndu-se bunul, sarcinile care
l greveaz, termenii i condiiile vnzrii.
Urmare a acestei notificri preemptorul i poate manifesta acordul de
ncheiere a contractului de vnzare, nsoind acordul de consemnarea preului la
dispoziia vnztorului.
2.
3.
4.
Analizai jurisprudenial
cuantumului arendei.
motivaia
arendaului
de
reducere
Aplicaie:
Redactai un contract de arend n care se solicit instituirea unei
rspunderi agravante arendaului.
Contractul de arend