AGENIA RELAII FUNCIARE I CADASTRU

INSTRUCIUNE
cu privire la modul de elaborare i actualizare a
planurilor cadastrale i geometrice

NREGISTRAT
la Ministerul Justiiei al Republicii Moldova

APROBAT
prin Ordinul Ageniei Relaii Funciare i Cadastru

nr.______ din ___________________2010

nr.______ din _______________________2010

____________________________ A. Tnase

___________________________ V. Grama

CAPITOLUL I
DISPOZIII GENERALE
1.
Instruciunea cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor cadastrale i
geometrice, (denumit n continuare - Instruciunea) este elaborat n conformitate cu Legea
cadastrului bunurilor imobile nr. 1543-XIII din 25 februarie 1998, Legea privind formarea
bunurilor imobile nr. 354-XV din 28. 10. 2004 i stabilete modul de elaborare a planului
geometric i a planului cadastral precum i modul de actualizare i modificare a acestora.
2.
Conform art. 25 al Legii cadastrului bunurilor imobile, nregistrarea drepturilor asupra
bunului imobil se efectueaz dup executarea lucrrilor de ntocmire a planului cadastral.
3.

n sensul prezentei Instruciuni se utilizeaz urmtoarele noiuni:

Actul de stabilire a hotarelor act ntocmit la elaborarea planului geometric, prin care se descrie
i se confirm, prin semntura persoanelor cointeresate, corectitudinea stabilirii hotarelor
terenului n natur.
Actul de constatare n teren act ntocmit la actualizarea planului cadastral, prin care se
confirm corespunderea sau ne-corespunderea datelor cadastrale cu situaia din teren i n cazul
modificrii hotarelor, acordul scris al titularilor de drepturi ale cror interese sunt atinse.
Dosarul tehnic totalitatea de documente ce descrie situaia din teren referitoare la bunul imobil
la data executrii lucrrilor cadastrale;
Hotar linie imaginar sau fizic ce indic punctele extreme (de cotitur) ale terenului,
delimitndu-l de alte terenuri;
Lucrare cadastral complex de activiti prin care se realizeaz identificarea, msurarea i
descrierea tehnico-economic a bunurilor imobile, prelucrarea datelor la calculator, perfectarea
dosarului tehnic, inclusiv a planului geometric;

Plan cadastral al teritoriului reprezentare grafic a teritoriului, care conine date despre
amplasamentul, hotarele terenurilor, construciilor, alte bunuri imobile nregistrate n registrul
bunurilor imobile, numerele cadastrale ale acestora precum i alte date stabilite de prezenta
Instruciune;
Planul cadastral al bunului imobil fragment din planul cadastral al teritoriului eliberat de
oficiul cadastral teritorial pe care se reprezint informaia grafic, date despre amplasament,
numr cadastral, proprietar, data ultimei actualizri i alte date despre bunul imobil;
Plan geometric document tehnic, ntocmit n urma lucrrilor cadastrale n care se indic
hotarele terenului i a tuturor construciilor amplasate pe acesta, precum i alte date stabilite de
prezenta Instruciune;
4.
Planul geometric poate fi elaborat n mod selectiv, la cererea titularului de drepturi, sau
n mod masiv n cadrul nregistrrii primare masive conform Programului de stat de creare a
cadastrului. Planul geometric se elaboreaz n urmtoarele scopuri:
a. pentru nregistrarea primar a bunului imobil.
b. pentru actualizarea planului cadastral ce necesit modificarea hotarelor bunurilor
imobile i/sau nscrierea sau actualizarea datelor despre construcie n Registrul bunurilor
imobile.
c. pentru formarea bunurilor imobile. Procedura de formare a bunurilor imobile este
stabilit prin Legea privind formarea bunurilor imobile.
5.
Lucrrile cadastrale pot fi executate de oficiile cadastrale teritoriale, de ntreprinderi de
stat sau private, n condiiile prevzute de legislaie.
6.
n rezultatul lucrrilor cadastrale se perfecteaz dosarul tehnic al bunului imobil
(bunurilor imobile), care se recepioneaz de oficiile cadastrale teritoriale.
7.
n temeiul dosarului tehnic recepionat, oficiile cadastrale teritoriale actualizeaz baza
de date grafice prin introducerea sau modificarea datelor inute n format digital.
8.
Rspunderea pentru corectitudinea executrii lucrrilor cadastrale i ntocmirii
dosarului tehnic, revine inginerului cadastral care a executat lucrrile.
9.
Rspunderea pentru atribuirea numrului cadastral i actualizarea bazei de date grafice
i revine specialistului oficiului cadastral teritorial care a recepionat lucrrile cadastrale.

CAPITOLUL II
CERINE FA DE HOTARELE TERENULUI
10.

Hotarul terenului pe planul geometric i/sau pe planul cadastral se caracterizeaz prin:

- tipul sistemului de coordonate;
- tipul hotarului;
- coordonatele punctelor de cotitur.

11. Coordonatele punctelor de cotitur a hotarului terenului se indic n catalogul de

coordonate.
12. Lucrrile de ntocmire a planului geometric se execut n sistemul naional de
coordonate MOLDREF-99. Drept baz geodezic pentru ntocmirea planului geometric servesc:

punctele Reelei geodezice naionale (RGN);

punctele reelelor geodezice de ndesire (RG);
13. n unele cazuri, argumentate n scris de executantul lucrrilor cadastrale (lipsei
punctelor RGN sau RG pe o raz mai mare de 2 km de la terenul hotarele cruia urmeaz a fi
stabilite; terenul este amplasat n localitile n care piaa imobiliar este slab dezvoltat;
delimitarea terenurilor proprietate public n extravilan), planului geometric se va elabora n
sistemul naional de coordonate aproximative, determinate grafic prin identificarea i extragerea
coordonatelor planimetrice ale punctelor bine determinate (minimum 3 puncte comune ntre plan
i teren) pe planul ortofoto, planuri topografice sau planuri cadastrale existente. n asemenea
cazuri lucrrile de ntocmire a planului geometric se vor considera executate n sistemul de
coordonate MOLDREF-99 (grafic).
14. Fiecare punct de cotitur a hotarului terenului se caracterizeaz prin tipul punctului de
cotitur, care indic dac acesta a fost determinat precis sau aproximativ, materializat sau nu n
teren, coordonat sau nu cu adiacenii.
15. Punctul de cotitur determinat precis este punctul, coordonatele cruia sunt
determinate prin metoda geodezic n sistemul naional de coordonate MOLDREF-99. Punctul
de cotitur determinat aproximativ este punctul determinat n sistemul de coordonate
MOLDREF-99 (grafic).
16. Punctul de cotitur materializat este punctul fixat n teren cu borne de hotar, n modul
stabilit de prezenta Instruciune, sau alte puncte de lung durat, utilizate pentru determinarea
amplasrii hotarului terenului (colul construciilor capitale, colul gardului, stlpi, etc.). Punctul
de cotitur nematerializat este punctul care nu este fixat n teren cu borne sau alt mod.
17. Punctul de cotitur coordonat cu adiacenii este punctul care la etapa stabilirii hotarului
este coordonat cu titularii terenurilor adiacente. Actul coordonrii punctului se confirm prin
semntura titularului de drept (a terenului adiacent) n actul de stabilire a hotarului sau actul de
constatare pe teren.
18. Punctul de cotitur determinat precis, materializat i coordonat cu adiacenii are statut
de punct fix, iar punctul de cotitur determinat n alt mod are statut de punct general.
19.

Hotarul fix este linia ce unete dou puncte fixe.

20. Numai punctele fixe pot fi restabilite n teren cu precizia care corespunde cerinelor
prezentei Instruciunii.
21. Bornele de hotar se instaleaz, la cererea titularului de drepturi, la punctele de cotitur
ale hotarului terenului, dac acestea nu trec pe obiecte naturale sau elemente de amenajare a
teritoriului care coincid cu hotarele sectorului de teren.
22. Dac un punct de cotitur a hotarului este situat ntr-un loc inaccesibil pentru marcare
(mlatin, ru, etc.), n locuri accesibile se materializeaz dou sau mai multe puncte de la care
se determin poziia punctului de hotar inaccesibil, pentru care se calculeaz coordonatele x, y.
Datele obinute se nscriu n formulare care se anexeaz la dosarul tehnic.
23. n funcie de situaia concret din teren, drept borne de hotar pot servi pilonii din beton,
marca, diblul, bulonul, bordurile, stlpii, evile.
n locurile unde este imposibil pstrarea punctelor pe o perioad mai ndelungat,
semnele de hotar sunt compuse din dou pri (piloni): pilonul de sus i pilonul de jos. n calitate
de pilon de jos se utilizeaz un pilon din beton n form de trunchi de piramid cu mrimea: n

partea de jos - 20x20 cm, n partea de sus - 15x15 cm, nlimea - 20 cm., cu crestare cruciform
n partea de sus. Pilonul de jos se ngroap la adncimea de, cel puin, 60 cm de la suprafaa
solului. De asupra pilonului de jos se instaleaz pilonul de sus. Acesta este un pilon din beton cu
parametrii la baz de 12x12 cm, nlimea - 115 cm, cu cruce n partea de jos. n partea de sus a
pilonului se cresteaz un semn n form de cruce sau se bate un cui. Precizia centrrii pilonului
de sus pe pilonul de jos nu va depi 1 cm (Anexa 1. des.1);
n locurile unde se poate asigura pstrarea ndelungat a punctelor de stabilire a hotarelor
se instaleaz:
- pilon din beton cu parametrii 12x12x90 cm, n partea de sus se instaleaz o eav de
fier cu lungimea de 15-20 mm, iar n partea de jos se cimenteaz dou evi de fier (Anexa 1,
des.2);
- pilon din beton n form de trunchi de piramid cu parametrii: n partea de jos - 20x20
cm, n partea de sus - 12x12 cm, nlimea - 60 cm;
- pilon din beton n form de trunchi de piramid cu parametrii: n partea de jos - 15x15
cm, n partea de sus - 10x10 cm, nlimea - 90 cm (Anexa 1. des.3);
- eav de fier cu diametrul de 35-60 mm, segmente de ine cu parametrii de 50x50x5
mm, 35x35x4 mm, lungimea 100 cm cu ancor din beton n form de trunchi de piramid cu
parametrii: n partea de jos - 20x20 cm, n partea de sus - 15x15 cm, nlimea - 20 cm. n partea
de sus a evii (inei) se sudeaz o plac de fer pentru inscripii, n partea de jos pivot de fier
(Anexa 1, des. 4).
24. n jurul bornei de hotar pe terenurile fr construcii se sap un an n form de ptrat
cu latura de 2.5 m pe conturul din exterior, cu adncimea de 0.5 m, limea de 0.2 m n partea de
jos i de 0.6 m n partea de sus.
25. n cazul n care punctul de cotitur se afl la ncheietura hotarelor i una din liniile
hotarului trece pe obiecte artificiale (perete, gard, etc.) punctul de cotitur se indic printr-un
semn de perete (vezi Anexa 1. des. 5).
26. Precizia lucrrilor cadastrale la determinarea sau restabilirea punctelor de cotitur a
hotarului este specificat n tabela nr. 1.
Tabela nr. 1

Nr.
d/o

Modul de folosin
(categoria) terenului

Terenurile din intravilanul

localitilor, ntovriri
pomicole, grdini
Terenuri cu destinaie
agricol (extravilan)
Terenuri ale fondului
silvic, apelor

2
3

Scara
planului
geometric
(S)

Eroarea
medie
ptratic
privind
poziia
reciproc a
punctelor
RGN i RG
n raport cu
punctele de
cotitur a
hotarului
(EMP), nu
mai mult, m

Eroarea admisibil n cadrul

verificrii corectitudinii
executrii lucrrilor la
determinarea sau restabilirea
punctelor de cotitur a
hotarului
Decalajul
Eroarea
(diferena)
limit de
limit a
poziie a
lungimii
punctelor de
liniei de
cotitur a
hotar (DL),
hotarului
m
(EP), m

1:2000

0,20

0,40

0,60

1:5000

0,50

1,00

1,50

1:10000

1,00

2,00

3,00

27. n cazul realizrii msurrilor ntr-un sistem de coordonate aproximative, cu ncadrarea

n sistemul naional de coordonate cu ajutorul unor puncte determinate grafic, eroarea limit de
poziie a punctelor de cotitur a hotarului nu va depi 3,00 m.

CAPITOLUL III
ELABORAREA PLANULUI GEOMETRIC PRIN METODA SELECTIV
28.

Lucrrile de ntocmire a planului geometric prin metoda selectiv includ:

a. lucrri pregtitoare pentru obinerea i examinarea documentelor ce confirm
dreptul asupra sectorului de teren, precum i a materialelor geodezice i
cartografice;
b. cercetri pe teren i evaluarea strii punctelor Reelei geodezice naionale (RGN),
reelei geodezice de ndesire (RG) i a semnelor de hotar ale sectorului de teren
ale crui hotare urmeaz a fi stabilit pe teren;
c. ntiinarea titularilor de drepturi asupra terenului ale cror hotare urmeaz a fi
stabilite pe teren i a terenurilor adiacente despre executarea lucrrilor de stabilire
a hotarelor sectorului de teren n cazul coordonrii hotarelor cu adiacenii;
d. coordonarea hotarelor cu titularii de drepturi asupra terenului ale crui hotare
urmeaz a fi stabilite pe teren i a terenurilor adiacente n caz de stabilire a
hotarelor fixe;
e. efectuarea msurrilor cadastrale;
f. prelucrarea datelor i determinarea suprafeei terenului;
g. redactarea i verificarea lucrrilor de ntocmire a planului geometric;
h. ntocmirea dosarului tehnic;
i. recepia lucrrilor;
j. eliberarea documentelor beneficiarului.

29. Planul geometric se ntocmete la cererea persoanei interesate. Solicitantul va prezenta

documentele ce confirm dreptul asupra bunului imobil.
30. n cazul ntocmirii planului geometric pentru nregistrarea primar a bunului imobil se
va prezenta unul din documente: decizia autoritii publice locale de atribuire a terenului i
schema terenului atribuit, titlul provizoriu, extrasul din registrul cadastral al deintorului de
teren, etc.
31. n cazul procurrii terenului proprietate public aferent construciei privatizate se va
anexa schema terenului aferent, elaborat de ntreprinderile liceniate n domeniul urbanismului.
32. Executantul lucrrilor cadastrale, va analiza situaia existent, conform datelor i
documentelor prezentate de beneficiar, va stabili locul amplasrii bunului imobil pe planul de
ncadrare, tipul lucrrilor cadastrale ce urmeaz a fi executate i termenul de realizare a
lucrrilor.
Lucrri pregtitoare
33. n procesul lucrrilor pregtitoare se examineaz documentele ce confirm dreptul
asupra bunului imobil prezentat de beneficiar, n mod obligatoriu se solicit informaii aflate n
baza de date a oficiului cadastral teritorial sau n baza centralizat de date a ntreprinderii de stat
Cadastru (schema i lista de coordonate ale punctelor RGN i RG, lista de coordonate ale
punctelor terenurilor adiacente, planuri de ncadrare a terenului n zona cadastral, planuri
ortofoto, informaia din cadastrul bunurilor imobile).

34. Solicitarea de date i informaii aflate n baza de date a cadastrului se face la cererea
executantului lucrrilor cadastrale, conform tarifelor n vigoare, pentru serviciile prestate de .S.
Cadastru i filialele sale.
Examinarea pe teren a punctelor reelei geodezice naionale i a semnelor de hotar
35. Examinarea pe teren a punctelor reelei geodezice naionale se efectueaz cu scopul
verificrii strii punctelor reelei geodezice i stabilirii tehnologiei de lucru.
36. Rezultatele examinrii se reprezint pe schemele RGN, RG sau pe desenul tehnic de
lucru ntocmit anterior.
37. n urma examinrilor pe teren se determin posibilitatea utilizrii anumitor metode i
utilaje pentru executarea lucrrilor cadastrale.
38.

Se ntocmete actul verificrii strii semnelor de hotar ale terenului fixate anterior.

39. La etapa lucrrilor pregtitoare se ntocmete programul de lucru n care se stabilesc

coninutul, volumul lucrrilor, starea reelei geodezice, lucrrile executate anterior, tehnologia
executrii lucrrilor.
ntiinarea titularilor de drepturi asupra terenurilor adiacente n cazul coordonrii hotarelor
40. n cazul n care a fost solicitat ntocmirea planului geometric n hotare fixe sau lucrri
de modificare a hotarului terenului nregistrat, titularii de drepturi asupra terenului hotarele
cruia urmeaz a fi stabilite pe teren n scopul ntocmirii planului geometric, precum i
proprietarii terenurilor adiacente, sunt ntiinai din timp, cu cel puin 2 zile nainte de nceperea
lucrrilor, despre iniierea lucrrilor de stabilire a hotarelor fixe a sectorului de teren.
41. Avizul despre ntiinare (anexa 2) se nmneaz prin recipis (anexa 3) cu indicarea
datei nmnrii. Avizul despre ntiinare i recipisa se ntocmesc n 2 exemplare, unul dintre
care se anexeaz la dosarul de stabilire a hotarelor sectorului de teren.
Stabilirea i coordonarea hotarelor
42. Stabilirea hotarelor terenului se efectueaz cu deplasare la faa locului, n prezena
titularului de drepturi asupra terenului hotarele cruia urmeaz a fi stabilite pe teren i a
reprezentantului autoritii publice locale (inginerul funciar), precum i - n cazul fixrii
hotarelor - a proprietarilor terenurilor adiacente sau a reprezentanilor acestora, mputernicirile
crora sunt confirmate prin procuri eliberate n modul stabilit.
43. Titularilor de drepturi sau reprezentanilor lor li se comunic procedura de stabilire a
hotarelor, drepturile i obligaiile lor.
44. Pentru bunurile imobile pentru care se ntocmete dosarul tehnic pentru efectuarea
nregistrrii primare, proprietarul n comun cu executantul lucrrilor cadastrale i reprezentantul
autoritii publice locale procedeaz la identificarea amplasamentului bunului imobil pe hotarele
naturale sau virtuale, n vederea stabilirii hotarelor i materializrii acestora cu rui de lemn sau
de metal, precum i prin marcare cu vopsea, n baza documentelor ce confirm dreptul asupra
bunului imobil. Materializarea cu borne de hotar se efectueaz doar la solicitarea titularului de
drept i din contul acestuia.

45. n cazul n care nu se poate realiza identificarea amplasamentului, executantul nu va

executa lucrarea.
46. Rezultatele stabilirii i coordonrii hotarelor se stipuleaz n actul de stabilire a
hotarelor (anexa 4), care se semneaz de titularul de drept asupra terenului hotarele cruia au
fost stabilite pe teren, reprezentantul autoritii publice locale i executantul lucrrilor cadastrale,
iar n cazul coordonrii hotarelor i de titularii de drepturi asupra terenurilor adiacente sau de
reprezentanii acestora.
47. n cazul n care titularul de drept asupra terenului adiacent refuz s semneze actul de
stabilire a hotarelor pe teren, sau dac acesta nu s-a prezentat la lucrrile de stabilire a hotarelor,
segmentul de hotar dat se consider stabilit ca hotar general.
Efectuarea msurrilor cadastrale
48. Dup marcarea i fixarea pe teren a punctelor de cotitur ale hotarelor terenului, se
purcede la executarea msurrilor cadastrale.
49.

Executarea msurrilor cadastrale const n:

a. msurrile pentru realizarea reelelor geodezice de ndesire i ridicare n sistemul
naional de coordonate, ridicarea detaliilor planimetrice cadastrale aflate pe limita
i n interiorul bunului imobil, culegerea datelor (caracteristicile tehnicoeconomice) despre bunul imobil. Punctele reelei de ridicare vor fi materializate
conform cerinelor actelor normative.
b. la ridicarea detaliilor planimetrice se va avea n vedere :
i. hotarul ntre bunurile imobile se determin la jumtatea grosimii gardului,
cu excepia cazurilor n care proprietarii vecini indic altceva;
ii. pentru construciile amplasate pe teren se va determina limitele
construciilor capitale la nivelul solului.

50. Particularitile de executare a msurrilor cadastrale la nivel de construcii i ncperi

izolate sunt descrise n Instruciunea privind modul de executare a lucrrilor cadastrale la nivel
de construcii.
51. In dependenta de starea punctelor reelelor geodezice, se vor utiliza urmtoarele metode
de efectuare a msurrilor cadastrale:
a. msurri cadastrale cu racordarea la reelele geodezice;
b. efectuarea msurrilor cadastrale cu racordarea la elementele de lunga durata
coordonatele crora sunt identificate (pe teren i plan) i extrase de pe materialul
cartografic existent (planuri cadastrale, planuri ortofoto, planuri topografice).
52.

Pentru efectuarea msurrilor sunt utilizate:

a. receptoare GPS;
b. taheometre electronice sau teodolite;
c. staii fotogrammetrice.

53. n urma msurrilor cadastrale, fotogrammetrice i cartometrice se determin

coordonatele punctelor de hotar.
Prelucrarea datelor i determinarea suprafeei sectorului de teren
54.

Datele din teren se prelucreaz la calculator, cu utilizarea programelor specializate.

55. La determinarea coordonatelor punctelor de cotitur a terenului se va ine cont ca

coordonatele punctelor de cotitur a terenului nou format s coincid cu punctele de cotitur a
terenurilor adiacente nregistrate n baza de date grafic.
56. n cazul n care coordonatele punctelor de cotitur a terenului nou format nu depete
limita erorii admisibile (EP din tabela nr. 1), n raport cu punctele de cotitur a terenurilor
adiacente nregistrate (sistemul naional de coordonate MOLDREF-99), executantul va prelua
coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor adiacente nregistrate. n caz contrar executantul,
va coordona segmentul de hotar respectiv cu titularul (ii) de drepturi a terenurilor respective.
n acelai mod se va proceda i n cazul n care punctele de cotitur a terenurilor adiacente
nregistrate, sunt calculate n sistemul naional de coordonate MOLDREF-99 (grafic) i se
prezint spre recepie un teren nou format, coordonatele punctelor de cotitur a cruia sunt
calculate de asemenea n sistemul naional de coordonate MOLDREF-99 (grafic).
57. n cazul n care punctele de cotitur a terenurilor adiacente nregistrate, sunt calculate n
sistemul naional de coordonate MOLDREF-99 (grafic) i se prezint spre recepie un teren
adiacent nou format (fapt confirmat n actul de stabilire a hotarelor sau actul de constatare pe
teren), coordonatele punctelor de cotitur a cruia sunt calculate n sistemul naional de
coordonate MOLDREF-99 i nu depete limita erorii admisibile de poziie a punctelor de
cotitur a hotarului (3,00 m), lucrarea va fi recepionat (cu condiia c executantul lucrrilor va
readuce (sistematiza) sectorul de teren adiacent, nregistrat n sistemul naional de coordonate
MOLDREF-99 (grafic) la situaia sistemului naional de coordonate MOLDREF-99, fr a fi
modificat configuraia terenului n cauz). n asemenea condiii, dup caz, pe planul cadastral al
teritoriului se vor permite unele suprapuneri sau goluri, care necesit a fi nlturate ulterior n
modul stabilit.
58. Suprafaa terenului se determin prin metoda analitic, n baza coordonatelor punctelor
de hotar i se compar cu suprafaa indicat n documentul ce confirm drepturile (actele
administrative emise de organele publice, certificate de motenire, contracte, etc.).
59. n cazul n care la ntocmirea primar a planului geometric a bunului imobil, suprafaa
terenului n localitile urbane i rurale este mai mare dect suprafaa nscris n documentul ce
confirm drepturile (att la lucrrile executate prin metoda selectiv ct i cea masiv), se
procedeaz ca i n cazul prevzut n Regulamentul cu privire la modul de transmitere n
proprietate privat a loturilor de pmnt de pe lng cas n localitile urbane, aprobat prin
Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 984 din 21 septembrie 1998, i anume:
a. dac suprafaa este pn sau egal cu 10 %, se elaboreaz planul geometric i se
ntocmete dosarul tehnic pentru a fi prezentat spre recepie oficiului cadastral
teritorial;
b. dac diferena este mai mare de 10 % lucrrile se stopeaz, pn la soluionarea
chestiunii de ctre autoritatea public local (ex. rectificarea suprafeei prin alt
act).
Crearea i verificarea planului geometric al terenului
60. Planul geometric al terenului se ntocmete pe fiiere electronice i fiiere de hrtie.
Partea grafic n form digital se elaboreaz cu respectarea prevederilor stipulate n
Indicaiile tehnicoredacionale privind crearea planurilor digitale aprobate de Agenia Relaii
Funciare i Cadastru.
61. Planul geometric al terenului se ntocmete conform modelului indicat n anexa 5 i
conine urmtoarea informaie:
a. hotarele terenului i dimensiunile lui;
b. punctele de cotitur ale hotarelor;

c.
d.
e.
f.
g.
h.

reprezentarea construciilor de pe teren;

enumerarea adiacenilor (numele prenumele sau numerele cadastrale);
scara la care a fost ntocmit planul;
sistemul de coordonate;
tipul hotarelor ( generale, fixe);
date referitoare la teren, construcii amplasate pe acesta (amplasamentul sau
adresa bunului imobil, modul de folosin, suprafaa);
i. denumirea ntreprinderii care a executat lucrrile;
j. data ntocmirii planului geometric i semntura persoanei autorizate;
k. orientarea geografic a planului.
62. Pe planul geometric se reprezint toate construciile (autorizate i ne-autorizate)
amplasate pe teren.
63.

La planul geometric se anexeaz catalogul de coordonate conform anexei 6.

64. n procesul lucrrilor de ntocmire a planului geometric i la finalizarea lor

ntreprinderea care a executant lucrrile efectueaz verificarea curent a lucrrilor.
65. Verificarea lucrrilor de ntocmire a planului geometric este efectuat n scopul
stabilirii corespunderii acestora prevederilor prezentei Instruciuni. n urma verificrii se
ntocmete nota de verificare, n care se nominalizeaz toate deficientele constatate i
completrile necesare.
66. Persoana responsabil de verificarea lucrrilor, dup necesitate, efectueaz msurri
suplimentare, verific semnele de hotar pe teren i stabilete corespunderea executrii lucrrilor
cerinelor prezentei Instruciuni.
67. La formarea iniial a terenului, planul geometric trebuie se aprob, n mod obligatoriu,
de autoritatea public local.
ntocmirea dosarului tehnic
68. Dup verificarea planului geometric executantul lucrrilor ntocmete dosarul tehnic. n
cazul n care lucrarea a fost executat pentru nregistrarea primar a bunului imobil, dosarul
tehnic va conine:
a. foaia de titlu;
b. nota explicativ (anexa 7);
c. comanda (cererea, contractul);
d. copia documentului ce confirm dreptul sau dup caz, certificatul din registrul
bunurilor imobile;
e. planul de ncadrare a terenului (pe planul ortofoto);
f. schema i inventarul cercetrii reelei geodezice, fiele corectate privind instalarea
punctelor reelei geodezice, sau dup caz, lista de coordonate extrase din
materialul cartografic existent;
g. recipisele despre ntiinarea adiacenilor privind nceperea lucrrilor de stabilire a
hotarelor sectorului de teren i procurile persoanelor mputernicite de a participa
la stabilirea hotarelor, dup caz;
h. actul de stabilire a hotarelor;
i. actul de constatare pe teren, la care se va anexa planul de ncadrare a terenului (pe
planul ortofoto) n cazul suprapunerii virtuale din planul cadastral;
j. desenul lucrrilor cadastrale i raportul prelucrrilor geodezice;
k. planul geometric;
l. catalogul de coordonate;
m. nota de verificare.

69. n cazul n care lucrarea a fost executat pentru modificarea planului cadastral, dosarul
tehnic va conine aceleai materiale, plus informaii din cadastru (planul cadastral, certificat din
registrul bunurilor imobile, etc.) i n locul actului de stabilire a hotarelor se va include actul de
constatare pe teren (anexa 8).
70. n cazul n care lucrarea a fost executat n scopul formrii bunurilor imobile, dosarul
tehnic se perfecteaz pentru fiecare bun imobil format i va conine:
a. foaia de titlu;
b. nota explicativ ;
c. comanda (cererea, contractul);
d. informaii din cadastru (planul cadastral, certificat din registrul bunurilor imobile,
etc.);
e. planul de ncadrare a terenului (pe planul ortofoto);
f. avizul (studiul) privind posibilitatea formrii bunului imobil, iar n cazul
construciilor, ncperilor izolate - raportul de expertiz tehnic n construcii n
care se va meniona posibilitatea formrii bunurilor imobile ca obiect (e) de drept
independent;
g. schema i inventarul cercetrii reelei geodezice, fiele corectate privind instalarea
punctelor reelei geodezice, sau dup caz, lista de coordonate extrase din
materialul cartografic existent;
h. recipisele despre ntiinarea adiacenilor privind nceperea lucrrilor de stabilire a
hotarelor sectorului de teren i procurile persoanelor mputernicite de a participa
la stabilirea hotarelor, dup caz;
i. actul de constatare pe teren;
j. desenul lucrrilor cadastrale i raportul prelucrrilor geodezice, dup caz;
k. proiectul de formare a bunurilor imobile coordonat cu structurile cointeresate;
l. certificat de atribuire a adresei potale, dup caz;
m. planul geometric;
n. catalogul de coordonate;
o. decizia de formare a bunurilor imobile sau alt document reieind din calea de
formare;
71. Dosarul tehnic ntocmit pe suport de hrtie i pe suport digital, precum i un exemplar
separat al planului geometric se anexeaz la cererea privind recepia lucrrilor cadastrale care se
depune n modul stabilit, pentru recepie la OCT.
Recepia lucrrilor cadastrale
72. Recepiei sunt supuse toate lucrrile cadastrale executate de ntreprinderi private i de
stat i se efectueaz de ctre ntreprinderea de stat Cadastru i filialele acesteia.
73. Recepia lucrrilor este efectuat de ctre persoanele responsabile pentru recepia
lucrrilor din cadrul OCT sau aparatul central (n continuare persoana responsabil),
nominalizate prin ordinul directorului ntreprinderii de stat Cadastru.
74. Procedura de recepie a lucrrilor const n primirea cererii de recepie a lucrrii,
verificarea lucrrii, documentarea verificrii.
75. Primirea cererii de recepie a lucrrii se efectueaz la ghieul oficiului cadastral
teritorial sau, dup caz, n incinta aparatului central al ntreprinderii.
76. Depunerea cererii de recepie a lucrrilor cadastrale se face de ctre executantul
lucrrilor cadastrale.

77. Cererea de recepie a lucrrilor cadastrale se depune n 2 exemplare, la care se anexeaz

cel puin un exemplar al dosarului tehnic pe suport de hrtie i pe suport digital, un exemplar
separat al planului geometric, precum i bonul de plat conform tarifului n vigoare.
78. Dac la depunerea cererii se constat lipsa unor compartimente din dosarul tehnic sau
unele neconcordane, cererea nu se nregistreaz n condica de cereri, iar documentaia cadastral
se restituie solicitantului n vederea completrii.
79. Dosarul tehnic prezentat spre recepie se transmite, n modul stabilit, persoanei
responsabile.
80. Termenul de verificare a documentaiei cadastrale nu trebuie s depeasc 5 zile
lucrtoare din ziua primirii cererii.
81.

Recepia lucrrii const n:

a. verificarea coninutului dosarului tehnic;
b. verificarea existenei n baza de date a Ageniei Relaii Funciare i Cadastru a
inginerului cadastral certificat care a ntocmit documentaia i valabilitatea certificatului;
c. respectarea tehnologiei msurrilor cadastrale i erorile admisibile la efectuarea
msurrilor;
d. localizarea amplasamentului bunului imobil n baza de date grafic (planul
cadastral digital), cu verificarea corectitudinii ncadrrii n limitele acestuia;
e. corespunderea ntre atributele descriptive i elementele grafice.
82. n cazul n care se consider necesar, corectitudinea ntocmirii documentaiei cadastrale
poate fi verificat pe teren de ctre persoana responsabil.
83. Dac dou sau mai multe planuri geometrice ale bunurilor imobile recepionate sau
pentru care se solicit recepia se suprapun total sau parial, se va proceda dup cum urmeaz:
a. n cazul n care este necesar lmurirea situaiei, persoana responsabil poate
convoca executantul (ii) lucrrii (lor), pentru clarificarea situaiei i stabilirea tipului de
suprapunere. Dac suprapunerea este condiionat de poziionarea eronat a terenului, persoana
responsabil re-poziioneaz terenul respectiv, n baza actului de constatare pe teren. Actul de
constatare pe teren, semnat de reprezentantul autoritii publice locale, va descrie cauza
suprapunerii virtuale, i poziia corect a amplasrii terenului n cauz. La act se va anexa planul
de ncadrare a terenului (pe planul ortofoto).
b. n cazul n care suprapunerea se datoreaz existenei mai multor acte juridice
pentru acelai amplasament, identificrii diferite a hotarelor comune sau lipsei materializrii
hotarelor la momentul identificrii, aceasta se va corecta numai cu acordul titularilor de drepturi
cointeresai sau n baza hotrrii instanei de judecat.
84. n cazul n care dosarul tehnic corespunde cerinelor prezentei Instruciuni, lucrarea se
recepioneaz prin aplicarea parafei Recepionat pe dosarul tehnic i pe planul geometric, sau
dup caz pe proiectul de formare cu indicarea datei, numelui i semntura persoanei
responsabile.
85. n cazul n care lucrarea a fost executat pentru nregistrarea primar sau formarea
bunurilor imobile, persoana responsabil, n modul stabilit, confer bunului imobil numr
cadastral, care se nscrie pe foaia de titlu a dosarului tehnic i pe planul geometric.
86. Informaia grafic recepionat (n form digital) se transfer n baza de date grafic a
cadastrului, iar originalul dosarului tehnic cu parafa Recepionat se transmite n arhiva

oficiului cadastral teritorial. Solicitantului i se restituie exemplarul separat al planului geometric

cu parafa Recepionat.
87. n cazul n care lucrarea nu este ntocmit corect, aceasta se respinge. Prin lucrarea
ntocmit incorect se nelege:
- dosarul tehnic nu conine toate compartimentele;
- calculele geodezice sunt efectuate greit;
- ne-concordane ntre planul geometric, ortofoto i situaia din teren;
- suprapuneri sau suprafee de teren libere ale bunurilor imobile recepionate anterior
ntre proprieti vecine;
- diferena dintre suprafaa calculat i suprafaa din documentul de drept este mai mare
dect valoarea admisibil.
88. n cazul n care lucrarea se respinge se ntocmete nota de constatare a defeciunilor
(anexa 9) n care se nominalizeaz toate deficienele constatate i completrile necesare, care se
restituie solicitantului mpreun cu toate materialele prezentate spre recepie.
Executorul lucrrilor este obligat s corecteze i s prezinte dosarul corectat n termen de
10 zile lucrtoare dup eliberarea actului de constatare a defeciunilor.
89. Predarea repetat a materialelor corectate n termenul stabilit se va efectua n baza unei
cereri noi, cu trimitere la numrul cererii precedente (de recepie a dosarului tehnic respectiv),
fr achitarea repetat a serviciului.
90. n cazul n care executantul nu a prezentat n termenul stabilit dosarul corectat, predarea
repetat a materialelor spre recepie se va efectua n baza unei cereri noi, cu achitarea serviciului
respectiv.
91. Faptul primirii documentelor de ctre executantul lucrrilor se confirm de fiecare dat
prin semntur n condica de cereri, cu indicarea datei primirii.

CAPITOLUL IV.
MODUL DE ELABORARE A PLANULUI
GEOMETRIC N CADRUL NREGISTRRII MASIVE
92.

Baza geodezic pentru elaborarea planurilor geometrice o constituie:

- reeaua geodezic naional (RGN);
- reelele de ndesire (RG).

93. Pentru elaborarea planurilor geometrice se utilizeaz planurile cadastrale, planurile

topografice existente, planurile ortofoto, la urmtoarele scri:
1:5 000 i mai mari - pentru extravilan;
1:2 000 i mai mari - pentru intravilan.
94. Metodele, coninutul i precizia ntocmirii planului geometric sunt expuse n prezenta
Instruciune, precum i n Instruciunea provizorie privind executarea lucrrilor cadastrale, Partea
I. (Crearea bazei geometrice a cadastrului).
95. Drept plan geometric pentru terenurile cu destinaie agricol servesc proiectele de
organizare a teritoriului, elaborate n corespundere cu Instruciunea provizorie privind elaborarea
proiectelor de organizare a teritoriului MD-36-02-03-97, aprobat prin ordinul Ageniei
Naionale Cadastru, Resurse Funciare i Geodezie nr.96-a din 09.12.1997.

96.

Lucrrile de elaborare a planului geometric includ :

a. selectarea executantului lucrrilor cadastrale;
b. lucrri pregtitoare;
c. identificarea bunului imobil;
d. conferirea numerelor cadastrale;
e. verificarea i redactarea planului geometric;
f. ntocmirea dosarului tehnic;
g. recepia lucrrilor cadastrale.

Lucrri pregtitoare
97. n scopul elaborrii planului geometric n cadrul nregistrrii primare masive
executantul lucrrilor cadastrale va acumula i analiza urmtoarele materiale i documente:
a. lista coordonatelor punctelor geodezice;
b. planul cadastral existent i planul ortofoto;
c. planul hotarului unitii administrativ - teritoriale;
d. lista titularilor de drepturi ale bunurilor imobile nregistrate n registrul bunurilor
imobile;
e. registrul cadastral al deintorilor de teren, registrul de eviden a gospodriilor,
planul de eviden grafic, materialele de atribuire a terenurilor, alte materiale ce
conin date cadastrale pstrate n arhiva autoritilor publice locale;
Reprezentarea hotarelor localitilor pe planul geometric se va coordona cu serviciul
relaii funciare i cadastru al autoritilor publice de nivelul II.
Identificarea bunului imobil
98. Pe parcursul executrii lucrrilor de identificare a bunurilor imobile se culeg date
despre starea punctelor geodezice din cuprinsul masivului, pe care urmeaz a fi executate
msurri cadastrale.
99. n cadrul lucrrilor de identificare a bunurilor imobile se precizeaz datele despre
titularul de drept, adresa fiecrui bun imobil, hotarele terenurilor, precum i nivelul corespunderii
acestor date cu datele din documentele ce confirm drepturile.
100. Terenurile aferente caselor de locuit vor fi reprezentate pe planul geometric n limitele
hotarelor juridice care de regul coincid cu contururile fixe (garduri, haturi), documentelor
juridice (cu planul terenului) sau n baza schemelor de stabilire a hotarelor. Schemele de stabilire
a hotarelor (pentru terenurile hotarele crora nu coincid cu contururi fixe) se coordoneaz cu
primria (primarul i inginerul cadastral) i conin date privind hotarele juridice ale terenurilor,
dimensiunile acestora, numerele cadastrale.
101. Terenurile blocurilor de locuit vor fi reprezentate pe planul geometric n limitele
perimetrului soclului construciei. n cazul n care obiectul este constituit din mai multe
tronsoane i au acelai numr potal hotarele bunului imobil vor fi formate cu suportul OCT i a
reprezentantului primriei, consultndu-se materialele din arhiv.
102. Terenurile pe care sunt amplasate obiectele de menire social cultural ( coli,
grdinie de copii, case de cultur, obiectelor de cult, etc.), de uz public (piee, grdini publice,
parcuri, cimitire, etc.), obiectele industriale i comerciale, vor fi identificate conform
documentelor de atribuire, iar n cazul lipsei acestora vor fi reprezentate pe plan n hotarele
existente (garduri). n cazul n care terenul este n proprietatea public, iar hotarele nu sunt
stabilite (nu exist garduri), hotarele vor fi prezentate i confirmate de ctre reprezentantul
primriei n schema de stabilire a hotarelor.

103. Pentru terenurile din extravilan transmise n proprietate conform art. 11 i 12 al Codului
funciar se va proceda astfel:
se va examina materialele de atribuire a terenurilor n proprietate sau folosin, registrul
deintorilor de teren;
se va obine de la primria respectiv i se vor examina listele i schemele de amplasare a
proprietarilor n teren. Listele i schemele respective vor fi aprobate de primrie;
se va solicita i obine informaii despre titlurile de autentificare a drepturilor deintorilor
de teren perfectate anterior, copiile deciziilor de atribuire a terenurilor n proprietate i/sau
folosin.
104. Planul geometric pentru terenurile fr construcii (grdini, fondul de rezerv) poate fi
ntocmit pe dou ci (metode):
- metoda ridicrilor de teren a situaiei existente. n acest caz sunt executate ridicri de
teren pentru fiecare punct de cotitur a hotarului terenului. Titularii de drepturi n
comun cu reprezentantul autoritii publice locale vor stabili hotarul terenului pentru
executarea msurrilor de determinare a coordonatelor;
- elaborarea proiectului de organizare a teritoriului (grdini, fondul de rezerv) conform
listelor i schemelor prezentate de primrie. n acest caz sunt executate ridicri de
teren a cmpului n ntregime i terenurilor ocupate cu plante perene, cu elaborarea
proiectului de organizare a teritoriului, conform cerinelor Instruciunii provizorie
privind elaborarea proiectelor de organizare a teritoriului MD-36-02-03-97, aprobat
prin ordinul Ageniei Naionale Cadastru, Resurse Funciare i Geodezie nr.96-a din
09.12.1997. Metoda dat admite formarea terenurilor n dependen de suprafeele
atribuite n proprietate conform legislaiei.
Organul administraiei publice locale va aproba decizia referitoare la metoda executrii
lucrrilor cadastrale. Metoda acceptat va fi adus la cunotina proprietarilor terenurilor n
cauz.
Conferirea numerelor cadastrale i calculul suprafeelor
105. Dup finisarea lucrrilor de identificare se ntocmete planul geometric. Fiecrui teren
reprezentat pe plan i se confer un numr cadastral.
Informaia grafic despre hotarele raioanelor, zonelor, masivelor i sectoarelor cadastrale,
precum i numerele acestora se conine n harta de baz a teritoriului.
106. La numerotarea terenurilor se vor lua n consideraie numerele cadastrale atribuite deja
de OCT n cadrul nregistrrii selective. Aceste numere nu se modific, cu excepia cazurilor:
existena numerelor cadastrale convenionale. n acest caz numrul convenional se va
substitui prin numere cadastrale de baz;
cnd dou sau mai multe numere identice s-au atribuit la bunuri imobile diferite. n
acest caz, unul din aceste numere va fi schimbat.
Ulterior, modificrile respective vor fi operate n dosarul cadastral i registrul bunului
imobil.
107. Dup atribuirea numerelor cadastrale terenurilor, se va efectua
verificarea
corespunderii datelor despre bunul imobil din baza de date descriptive (adresa, numrul
cadastral) cu datele din planul geometric.
108. n cazul n care coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor, conform planului
ntocmit, n mod selectiv, la atribuirea terenurilor, nu corespund coordonatelor hotarelor
terenurilor stabilite n baza msurrilor efectuate pentru ntocmirea planului cadastral n cadrul
nregistrrii masive, dac aceste msurri au fost efectuate conform cerinelor prezentei
Instruciuni, iar ne-corespunderea este generat de erori de msurare la atribuirea terenurilor, pe
planul geometric vor fi reprezentate hotarele terenurilor conform msurrilor efectuate n cadrul

nregistrrii primare masive. n acest caz, Oficiul cadastral teritorial, dup modificarea planului
cadastral va elibera proprietarului de teren al crui plan a fost modificat, planul cadastral al
bunului imobil actualizat, care va fi parte component a documentului ce confirm drepturile.
109. Planul geometric digital va fi elaborat cu respectarea prevederilor cuprinse n Indicaiile
tehnico-redacionale privind crearea planurilor digitale, elaborate i aprobate de Agenie.
110. Planul geometric ntocmit n mod masiv va conine:
- punctele reelei geodezice;
- hotarele unitii administrativ-teritoriale;
- hotarele intravilanului;
- hotarele zonei, masivului, sectorului cadastral;
- hotarele terenurilor;
- reprezentarea grafic a construciei de baz;
- numerele potale ale construciilor;
- numerele cadastrale;
- denumirea ntreprinderii care a ntocmit planul geometric, anul i luna executrii lui.
Verificarea i redactarea planului geometric
111. Executantul lucrrii de elaborare a planului geometric este obligat s efectueze
verificarea calitii lucrrilor att pe parcurs, ct i la terminarea fazelor de lucru n teren i la
birou.
112. Verificarea corectitudinii elaborrii planului geometric se efectueaz i de ctre oficiul
cadastral teritorial n cadrul recepiei lucrrilor cadastrale.
113. Verificarea fiecrei etape de lucru are drept scop asigurarea respectrii prevederilor
instruciunilor respective, condiiile tehnice de execuie i forma de prezentare a rezultatelor, n
scopul excluderii greelilor ce ar putea influena negativ lucrrile n cadrul urmtoarelor etape.
114. Dup verificarea lucrrilor, executantul lucrrilor prezint autoritii publice locale spre
examinare i aprobare urmtoarele documente:
a) planul geometric;
b) schemele de stabilire a hotarelor juridice, care nu coincid cu contururile fixe (garduri,
haturi);
c) lista persoanelor ale cror date din buletinul de identitate (paaport) nu au fost
identificate;
d) lista persoanelor crora li sa atribuit anterior terenul n proprietate, lista terenurilor proprietatea autoritii administraiei publice locale;
e) alte documente prevzute n contract.
115. Dup aprobarea planului geometric de ctre autoritatea public local, executantul
lucrrilor ntocmete dosarul tehnic.
ntocmirea dosarului tehnic
116. Toate documentele prevzute de prezenta Instruciune i contract se vor ntocmi pe
forme tipizate, fiind indicat data i locul ntocmirii lor, denumirea ntreprinderii, a
executantului, verificatorilor i semnturile lor.
117. Toate materialele ntocmite n rezultatul lucrrilor se ndoseliaz n dosarul tehnic, iar
datele se stocheaz pe supori magnetici i se prelucreaz. Pe acestea se aplic etichetele de

recunoatere i identificare a masivelor de lucru la care se refer, numerele unitilor cadastrale

(raionul, zona, masivul, sectorul).
118. Dosarul tehnic va conine:
- nota explicativ;
- materialele de examinare a punctelor geodezice;
- materialele msurrilor geodezice de cmp;
- formularele tip completate;
- actele de constatare pe teren;
- copia deciziei de aprobare a planului geometric;
- planul geometric aprobat de consiliul local;
- notele de verificare a lucrrilor cadastrale;
- alte materiale stipulate n contract.
119. Dosarul tehnic ntocmit pe suport de hrtie i pe suport digital, n formate standardizate
care permit tipizarea, conform modelelor anexate la contract, se prezint OCT pentru recepie.
Recepia lucrrilor cadastrale
120. Recepia lucrrilor cadastrale const n analiza i verificarea materialelor prezentate
spre recepie, avnd drept scop urmrirea respectrii ntocmai a prevederilor din instruciunile
tehnice. Recepia lucrrilor cadastrale se efectueaz contra plat, conform tarifelor n vigoare.
121. Persoana responsabil este obligat s controleze toate componentele lucrrilor
cadastrale, verificnd pentru fiecare operaie pn la 10 % din totalul elementelor. Toate etapele
verificate se semneaz de ctre executant i verificator, cu meniunea datei la care s-a fcut
recepia.
122. Verificrile pe teren constau din confruntarea planului geometric cu datele din teren,
pentru a se constata dac coninutul i reprezentarea detaliilor sunt executate n conformitate cu
prevederile prezentei Instruciuni. n acest scop se va verifica dac:
- s-au analizat pe teren delimitrile anterioare i dac modificrile survenite au baz
legal;
- pe planul geometric s-au reprezentat corect hotarele bunurilor imobile, dup caz,
denumirea strzilor i numerele potale ale construciilor;
- exist concordan de date ntre informaia textual culeas n teren i planul cadastral
existent;
- msurrile din teren s-au executat n conformitate cu prevederile instruciunilor
respective;
- exist concordan ntre schiele de teren i planul geometric;
- coninutul planului geometric corespunde cerinelor instruciunilor n vigoare;
- elementele planului geometric pe suport de hrtie aprobat de consiliul local corespund
cu elementele planului geometric pe suport digital;
- datele bazei de date descriptive corespund datelor bazei de date grafice (numerele
cadastrale ale bunurilor imobile, adresa bunurilor imobile, etc.).
123. Rezultatele recepiei vor fi consemnate pe dosarul tehnic prin aplicarea parafei
Recepionat, data, numele i semntura persoanei responsabile.
124. n cazul n care lucrarea necesit remedieri sau completri importante, se ntocmete
nota de constatare a defeciunilor, n care se nominalizeaz toate deficienele constatate i
completrile necesare, precum i termenii de refacere a lucrrii.

CAPITOLUL V
MODUL DE ELABORARE I ACTUALIZARE A PLANULUI CADASTRAL
Elaborarea planului cadastral
125. Oficiile cadastrale teritoriale elaboreaz planul cadastral pentru suprafaa teritoriului
din raza de activitate a acestuia.
126. Planul cadastral se elaboreaz prin introducerea n baza de date a informaiei grafice i
descriptive despre bunurile imobile n temeiul dosarelor tehnice recepionate de oficiile
cadastrale teritoriale i documentul ce confirm dreptul asupra bunului (lor) imobile.
127. Baza de date grafice conine urmtoarele date despre bunurile imobile nregistrate n
registrul bunurilor imobile:
a. hotarele terenurilor;
b. conturul cldirilor, plantaiilor perene i altor obiecte nregistrate n registrul
bunurilor imobile;
c. planul (releveul) ncperilor izolate;
d. structurizarea cadastral;
e. punctele ridicrilor de teren;
f. numerele cadastrale ale bunurilor imobile;
g. coordonatele punctelor de cotitur;
h. tipul hotarelor;
i. data ultimei actualizri.
Baza de date grafice poate s conin i alt informaie stabilit de Agenia Relaii Funciare
i Cadastru.
128. Precizia planului cadastral corespunde preciziei planului geometric ntocmit.
129. ntreprinderea de stat Cadastru ine (elaborarea, actualizarea, pstrarea, restabilirea)
informaia grafic pe ntreg teritoriul rii, formnd baza de date central. Formarea i
actualizarea bazei de date centrale se efectueaz prin transmiterea datelor din bazele de date
locale.
Actualizarea planului cadastral
130. Planul cadastral al teritoriului i/sau planul cadastral al bunului imobil poate fi
actualizat n cazurile:
a. nregistrrii primare sau curente, prin introducerea modificrilor n registrul
bunurilor imobile (construcii noi pe terenul nregistrat, demolarea sau
reconstrucia cldirii, efectuate n modul stabilit etc);
b. corectrii erorilor tehnice, care nu ating hotarele terenurilor sau nu lezeaz alte
interese ale titularilor de drepturi (alin. 3, art. 38 din Legea nr. 1543 din
25.02.98);
c. corectrii erorilor care lezeaz interesele unuia sau a mai multor titulari de
drepturi (alin. 3, art. 38 din Legea nr. 1543 din 25.02.98);
d. corectarea erorilor ce in de coordonatele hotarelor, evideniate la transpunerea
proiectelor de organizare a teritoriului (aliniatul 4.1 art. 55 din Legea nr. 1543 din
25.02.98);
e. formarea bunurilor imobile.
f. suprapunerilor virtuale a terenurilor;

g.

transformrii coordonatelor punctelor de hotar din sistemul de coordonate

convenional (local) n sistemul de coordonate naional (MOLDREF-99)
131. Actualizarea planului cadastral poate fi efectuat n temeiurile:
a) documentelor ce confirm drepturile asupra bunurilor imobile la efectuarea
nregistrrii curente privind formarea bunurilor imobile, modificrii componenei
obiectului nregistrrii;
b) deciziei registratorului OCT privind corectarea erorilor tehnice emis n temeiul
articolului 38 a Legii cadastrului bunurilor imobile;
c) acordului scris al tuturor titularilor de drepturi asupra bunurilor imobile ale cror
interese sunt atinse, n temeiul articolului 38 a Legii cadastrului bunurilor imobile;
d) hotrrii instanei de judecat;
e) deciziei consiliului local privind corectarea erorii n temeiul art. 55, alin. 4.1 al
Legii cadastrului bunurilor imobile);
f) actului de constatare pe teren i/sau actului de stabilire a hotarelor, a planului
geometric nou ntocmit.
132. Modificarea planului n scopul corectrii erorilor tehnice, se efectueaz, fr acordul
titularului, astfel:
a. executantul lucrrilor cadastrale, care a identificat eroarea tehnic, va ntocmi
actul de constatare a suprapunerii virtuale sau a transformrii coordonatelor
punctelor de cotitur, care va fi semnat de reprezentantul autoritii publice locale
respective. Actul de constatare a suprapunerii virtuale sau a transformrii
coordonatelor punctelor de cotitur, trebuie s conin urmtoarea informaie:
descrierea greelii, data descoperirii, cauza naterii ei, va descrie situaia din
planul cadastral digital, va conine propuneri privind modalitatea de corectare a
acestuia cu anexarea extraselor din planul cadastral cu situaia anterioar i
ulterioar corectrii erorii de poziionare din planul cadastral;
b. persoana responsabil pentru recepia lucrrilor al oficiului cadastral teritorial va
examina actul de constatare i va actualiza planul cadastral prin re-poziionarea
terenului conform propunerilor.
133. n cazul n care actualizarea planului atrage dup sine modificarea hotarelor bunului
imobil sau atingere n alt mod intereselor legitime ale titularilor de drepturi, o astfel de
modificare se efectueaz n baza acordului scris al tuturor celor ale cror interese sunt atinse.
134. Persoanele ale cror interese sunt atinse la modificarea planului cadastral pot fi:
proprietarii vecini, coproprietarii, creditorii gajiti i alte persoane conform legislaiei.
135. La cererea unuia sau mai multor titulari de drept, specialistul n lucrri cadastrale va
executa lucrrile de identificare a bunului imobil i de elaborare a planului geometric pentru
actualizarea planului cadastral.
136. Identificarea bunului imobil se efectueaz prin confruntarea datelor din cadastru cu
datele constatate pe teren.
137. Lucrrile de identificare a bunului imobil (teren, construcie, ncpere izolat, plantaii
perene, etc.) sunt ncepute de executant avnd la dispoziie copiile documentelor din dosarul
tehnic i informaia din cadastru ( extras din planul cadastral, copia documentului ce confirm
drepturile, extrasul din registrul bunurilor imobile, etc.).
138. Terenul se identific dup urmtoarele caracteristici: amplasarea (adresa), parametrii i
configuraia hotarelor, suprafaa bunului imobil, destinaia (modul de folosin), iar construciile
dup amplasare (adresa), date generale (numrul de etaje, numrul de ncperi izolate, anul

construciei), modul de folosin, caracteristicile elementelor constructive (fundaia, pereii,

acoperiul, etc.), suprafaa bunului imobil.
139. Identificarea bunului imobil se legalizeaz prin actul de constatare pe teren, care va
conine informaii referitoare la gradul de corespundere a datelor despre componena, suprafaa i
alte caracteristici ale bunului imobil cu datele din cadastru.

140. Modificarea planului poate fi efectuat prin hotrrea instanei de judecat dac
coproprietarii unui bun imobil sau proprietarii bunurilor imobile adiacente nu ajung la un acord
privind formarea bunului imobil, stabilirea hotarelor sau privitor la alte chestiuni.
141. n temeiul hotrrii instanei de judecat i a planului geometric nou ntocmit, se
introduc modificri n planul cadastral i n registrul bunului imobil.
142. Modificrile n plan pot fi efectuate i n scopul corectrii urmtoarelor erori ce in de
coordonatele hotarelor, evideniate la transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului:
a. proiectul de organizare a teritoriului, nu se ncadreaz n limitele masivului din
cauza erorilor geodezice sau de proiectare comise la elaborarea proiectului de
organizare a teritoriului;
b. titularii de drepturi de fapt posed terenurile n alt mod dect cel indicat n
proiectul de organizare a teritoriului.
143. n cazul n care actualizarea planului atrage dup sine modificarea coordonatelor
hotarelor, evideniate la transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului, o astfel de
modificare se efectueaz n baza deciziei consiliului local emis pe marginea noului plan
cadastral (art. 55 a Legii cadastrului bunurilor imobile).
144. La cererea unuia sau mai multor titulari de drept sau la iniiativa autoritii publice
locale de corectare a erorilor, specialistul n lucrri cadastrale va ntocmi actul de constatare, care
trebuie s conin urmtoarea informaie: descrierea greelii, data descoperirii, cauza naterii ei,
va descrie situaia din planul cadastral i ce-a din teren, va conine propuneri privind modalitatea
de corectare a acestuia cu anexarea planului cadastral cu situaia anterioar i ulterioar corectrii
erorii.
145. Actul de constatare va fi semnat de autoritatea public local. n baza actului de
constatare executantul lucrrilor va elabora planul geometric (proiectul de organizare a
teritoriului), care va fi aprobat prin decizia consiliului local i transpus n teren.
146. Decizia consiliului emis pe marginea noului plan geometric va servi drept temei
pentru modificarea planului cadastral. Oficiul cadastral teritorial, va elibera proprietarilor de
teren a crui plan a fost modificat, planul cadastral al bunului imobil, cu indicarea suprafeei
acestuia, care va fi parte component a documentului ce confirm dreptul de proprietate asupra
terenului.
147. Modificrile n planul cadastral digital se efectueaz conform prevederilor stipulate n
Indicaiile tehnicoredacionale privind modificarea planurilor cadastrale digitale aprobate de
Agenia Relaii Funciare i Cadastru.

CAPITOLUL VI
FURNIZAREA INFORMAIEI DIN BAZA DE DATE GRAFICE (PLANUL
CADASTRAL DIGITAL)
148. Informaia din baza de date grafic (planul cadastral digital) este accesibil publicului.
149. Informaia din baza de date grafic (planul cadastral digital) poate fi oferit
solicitanilor prin intermediul Internetului/Intranetului, pe suport electronic sau pe suport de
hrtie, n conformitate cu legislaia.
150. Furnizarea informaiei din baza de date grafic (planul cadastral digital) se efectueaz
n format standard sau format special.
151. n formatul standard se furnizeaz planul cadastral al bunului imobil (anexa 10).
152. Planul cadastral al bunului imobil se semneaz de executant i conductorul oficiului
cadastral teritorial sau persoana mputernicit cu indicarea numelui, prenumelui i se adeverete
prin tampil.
153. Informaia n formatul standard se furnizeaz oricrei persoane n termen de 3 zile de la
depunerea cererii.
154. Informaia n format special se elibereaz n baz de contract pentru prestarea
serviciilor de furnizare a informaiei.

Anexa nr.1
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Tipurile de baz ale bornelor de hotar

PILON DIN BETON N FORM DE TRUNCHI DE PIRAMID

125

80

115

50

10

60

20

20

20

Desenul 1

15

PILON DIN BETON

125

80

50

10

60

20

12

12

Desenul 2

PILON DIN BETON

125

80

50

10

60

20

10

15

15

Desenul 3

EAV DE FIER

125

80

50

10

60

20

20

20

Desenul 4
15

35

14

21

Desenul 5

35

28

21

14

14
35

28

21

35

SEMN N PERETE
(dimensiunile n mm)

Anexa nr.2
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

_______________________________________________________________________
Denumirea ntreprinderii care execut lucrarea

Aviz
Adresa_______________________________________________________________________
adresa / sediul persoanei fizice sau juridice cui se expediaz avizul

n atenia _____________________________________________________________________
numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice

Rog prezena personal sau a delegatului Dvs. la orele ______ ________

"______"_________________________ 20____
pe adresa _______________________________________________________________ pentru
participare la stabilirea hotarelor sectorului de teren amplasat n __________________________
_____________________________________________________________________________
adresa / amplasarea, bunului imobil

ce aparine cu drept de ___________________________________________________________

proprietate, folosin, gestiune economic, etc.

a ____________________________________________________________________________
numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice

Prezena Dvs. sau a reprezentantului cu procura de confirmare a mputernicirii de a participa la

stabilirea hotarelor sectorului de teren i semnarea documentelor respective este obligatorie.
Inginer cadastral:
___________________________ ________________________________________________
Semntura

Numele, Prenumele

---------------------------------------------------------------------------------------------------Anexa nr.3
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Recipis
Avizul privind prezena personal sau a reprezentantului meu la orele ______ pe data de
"____" __________________ 20____ pentru participarea la stabilirea hotarelor sectorului de
teren amplasat n ______________________________________________________________
adresa / amplasarea, bunului imobil

____________________________________________________________________________,
l-am primit la ora __________ pe data de ____"_____________________________ 20_____.
___________________ ________________________________________________
Semntura

numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice

Recipisa a fost nmnat de: ________________________________________________

Numele, Prenumele

Anexa nr.4
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Act de stabilire a
hotarelor sectorului de teren
"_____"______________________20____

______________________________
localitatea

n temeiul _________________ nr.____________ din __________________________20___,

comenzii / contractului

data

luna

eu, _______________________________________________________________, colaborator

numele, prenumele, funcia

al _________________________________________________________ am stabilit hotarele

denumirea ntreprinderii

sectorului de teren cu nr. cadastral _________________________, amplasat n _____________

_____________________________________________________________________________
adresa / amplasarea, bunului imobil

Datele despre titularul de drept:

___________________________________ ____________________ __________________________
Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

Reprezentantul care acioneaz n baza procurii:

___________________________________ ____________________ __________________________
Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

Procura nr. _____________, eliberat la ____________________20____,

data

luna

Datele despre adiaceni:

___________________________________ ____________________ __________________________
Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

___________________________________ ____________________ __________________________

Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

___________________________________ ____________________ __________________________

Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

___________________________________ ____________________ __________________________

Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

___________________________________ ____________________ __________________________

Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

Reprezentantul care acioneaz n baza procurii:

___________________________________ ____________________ __________________________
Numele, Prenumele

data, luna, anul naterii

IDNO

Procura nr. _____________, eliberat la ____________________20____,

data

luna

Punctele de cotitur a hotarului a fost indicat de persoana responsabil a primriei

_______________________________, _____________________________________________________
denumirea primriei

Numele, prenumele, funcia

n prezena titularului de drept ____________________________________________________

Numele, prenumele titularului

Hotarele sunt stabilite pe teren n conformitate cu decizia consiliului local __________________ nr.____
denumirea primriei

din ____________________ ________ Cu privire la atribuirea n proprietate a terenului.

data

luna

anul

Punctele de cotitur a hotarului n numr de ______ buci i descrierea elementelor de hotar sunt
indicate pe schema de stabilire a hotarului, anex la prezentul act.
1. Pe teren s-au efectuat msurri de racordare a punctelor de cotitur la elemente stabile i de lung
durat identificate pe teren, datele sunt reprezentate pe schema de stabilire a hotarelor.
2. Titularului de drept i s-au transmis spre pstrare bornele de hotar n numr _______ borne.
3. Persoanele prezente la stabilirea hotarelor sunt _________________________________ cu poziia
de acord / parial de acord

hotarelor pe teren (n natur). Persoanele prezente sunt informate c prezentul Act i planul geometric al
sectorului de teren elaborat va fi transmis oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea operaiunilor ce
rezult din prezentul Act.
4. Dup executarea lucrrilor de stabilire a hotarelor au refuzat s semneze prezentul act urmtorii
titulari de drepturi:
_____________________________ ______________________________________________________
Numele, Prenumele

indicarea motivului nesemnrii prezentului act

_____________________________ ______________________________________________________
Numele, Prenumele

indicarea motivului nesemnrii prezentului act

5. Titularii de drepturi asupra terenului hotarele cruia au fost stabilite pe teren i a terenurilor
adiacente sunt ntiinai de responsabilitatea pentru schimbarea, distrugerea sau neasigurarea integritii
punctelor de hotar stabilite.
6. Prezentul act este ntocmit n trei exemplare, dintre care unul se prezint titularului de drept asupra
terenului ale crui hotare au fost stabilite pe teren, al doilea exemplar rmne la executantul lucrrilor, iar
al treilea exemplar se transmite primriei _____________________________.
denumirea primriei

Semnturile, tampila
Executantul lucrrilor: __________________________________________ __________________
Numele, Prenumele

semntura

Titularul de drept asupra terenului: _____________________________________ _________________

Numele, Prenumele

semntura

Titularii de drept asupra terenurilor adiacente:

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________
Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , primria ____________________________

denumirea primriei

________________________________________________ ___________________
persoana responsabil a primriei

semntura

Executantul lucrrilor este responsabil de identificarea persoanelor ce au participat la stabilirea

hotarelor i confirm semnarea prezentului act de ctre persoanele respective.

Anex: Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren

Not: n cazul elaborrii planului geometric (executrii primare a lucrrilor cadastrale), n hotare generale,
semnturile adiacenilor nu sunt obligatorii. Este obligatorie prezena i semntura reprezentantului organului
administraiei publice locale.

Anex la Actul cu privire la stabilirea hotarului

sectorului de teren din ________________

Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren

Descrierea hotarelor:
Hotarul conine ______ puncte de cotitur i este materializat dup cum urmeaz:
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
Semnturile:
Executantul lucrrilor: __________________________________________ __________________
Numele, Prenumele, funcia

Proprietarul sectorului de teren: ___________________________________

Numele, Prenumele

semntura

_________________
semntura

Persoana responsabil a primriei: __________________________________ __________________

Numele, Prenumele, funcia

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

semntura

________________
semntura

________________
semntura

________________
semntura

________________
semntura

Anexa nr.5
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Anexa nr.6
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Anexa nr.7
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Not explicativ

1. Denumirea lucrrii:____________________________________________________________

2. Locul amplasrii bunului imobil:_________________________________________________

Adresa bunului imobil.

3. Beneficiarul lucrrii:___________________________________________________________
Domiciliul persoanei fizice; Sediul persoanei fizice.

4. Temeiul executrii lucrrii:______________________________________________________

Nr. comenzii., cererii, contractului

5. Scopul lucrrii:_______________________________________________________________
ntocmirea documentaiei cadastrale pentru nregistrarea primar a bunului imobil;

_____________________________________________________________________________
Modificarea planului cadastral; Formarea de noi bunuri imobile; Darea n exploatare a construciei, etc.

6. Documentul ce confirm dreptul:_________________________________________________

Titlul provizoriu; Decizia consiliului local cu privire la atribuirea terenului;

_____________________________________________________________________________
Extras din registrul cadastral al deintorilor de terenuri; Extras din registrul de eviden a gospodriilor; Alte acte.

7. Modul de folosin a bunului imobil:______________________________________________

Conform clasificatorului.

8. Metodele i aparatura folosit la msurri: _________________________________________

_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
9. Sistemul de coordonate: ____________________________________________________
Se indic sistemul de coordonate MOLDREF-99, MOLDREF-99 (grafic)

10. Punctele geodezice de sprijin vechi folosite: _______________________________________

Se descriu punctele folosite, starea acestora i punctele care lipsesc.

Inginer cadastral al _____________________________________________________________

Denumirea ntreprinderii

______________________
semntura

___________________________________________________
Numele prenumele

Anexa nr.8
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

Act de constatare pe teren

"_____"______________________20____

______________________________
localitatea

n temeiul _____________________ nr.____________ din __________________________20___,

comenzii / contractului

data

luna

eu, ____________________________________________________________________, colaborator

numele, prenumele, funcia

al _____________________________________________________________________ am examinat
denumirea ntreprinderii

sectorul de teren cu nr. cadastral ______________________________, amplasat n _______________

_____________________________________________________________________________
adresa / amplasarea, bunului imobil

n urma examinrii situaiei din teren s-a constatat faptul c documentaia cadastral
______________________ cu situaia din natur. Ca rezultat, se propune titularului de drept urmtoarele:
(corespunde / nu corespunde)

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Executantul lucrrilor: __________________________________________ __________________
Numele, Prenumele

semntura

Titularul de drept asupra terenului: _____________________________________ _________________

Numele, Prenumele

semntura

Persoanele prezente la ntocmirea actului de constatare pe teren sunt de acord cu propunerile respective,
accept poziia hotarelor pe teren (n natur) i confirm c prin modificarea hotarelor nu se efectueaz o
tranzacie ascuns, sunt ntiinai de responsabilitatea pentru schimbarea, distrugerea sau neasigurarea
integritii punctelor de hotar stabilite i sunt informate c prezentul Act i planul geometric al sectorului
de teren care urmeaz a fi elaborat, vor fi transmise oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea
operaiunilor respective.
Semnturile titularilor de drept asupra terenurilor adiacente:
de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________
Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________

Numele Prenumele

semntura

de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , primria ____________________________

denumirea primriei

________________________________________________ ___________________
persoana responsabil a primriei

semntura

Not: Executantul lucrrilor este responsabil de identificarea persoanelor ce au participat la

ntocmirea actului de constatare pe teren i confirm semnarea prezentului act de ctre persoanele
respective.
Anex: Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren (se perfecteaz n cazul fixrii sau
modificrii hotarelor sectorului de teren)

Anex la Actul de constatare pe teren din____________________

Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren

Descrierea hotarelor:
Hotarul conine ______ puncte de cotitur i este materializat dup cum urmeaz:
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
de la ___ la ___ ______________________________________________________________________
Semnturile:
Executantul lucrrilor: __________________________________________ __________________
Numele, Prenumele, funcia

Proprietarul sectorului de teren: ___________________________________

Numele, Prenumele

semntura

_________________
semntura

Persoana responsabil a primriei: __________________________________ __________________

Numele, Prenumele, funcia

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________

Numele, Prenumele

semntura

________________
semntura

________________
semntura

________________
semntura

________________
semntura

Anexa nr.9
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

ntreprinderea de Stat Cadastru

Oficiul cadastrale teritorial ________________

Nota de constatare a divergenelor

Subsemnatul, _______________________, inginer cadastral, responsabil de verificarea i
recepia lucrrilor cadastrale, n baza comenzii nr.______ din____________ , am efectuat
controlul calitii prin verificarea documentaiei cadastrale_______________________________
_____________________________________________________________________________
( denumirea tipului de lucrri cadastrale)

pentru bunul imobil ______________________ amplasat n _____________________________

( nr. cadastral)

__________________________________________________________________
( adresa ).

n rezultatul controlului au fost constatate urmtoarele divergene:

I. La compartimentul componena dosarului tehnic:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_________________________________
II. La compartimentul msurri cadastrale:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_________________________________
III. La compartimentul planul geometric digital:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
IV. Alte divergene:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Documentaia cadastral se respinge pentru a fi corectat n termen de 10 zile lucrtoare.
Responsabil pentru verificarea i recepia lucrrilor __________________________________
(semntura)

Data __________________

Anexa nr.10
la Instruciunea cu privire la modul de elaborare i
actualizare a planurilor cadastrale i geometrice