Spea nr.

2
Dreptul de proprietate i alte drepturi reale
1. Anterior constituirii ntreprinderii familiale, s-au produs urmtoarele acte i fapte juridice:
a) soia a construit o cas cu soul Nicolae Tiberiu - , bun comun pe terenul soului;
b) nepotul a construit o cas pe terenul intravilan al bunicii prin acordul unilateral al acesteia;
c) ulterior a primit tot de la bunic o suprafa de teren de 15000 m.p cu plantaie de pomi fructiferi, extravilan
n baza unei convenii oneroase n sensul de a se folosi i a culege fructele ca i proprietarul, iar bunica i-a
rezervat dreptul de a dispune de teren; nepotul oferindui o garanie de 1000 lei
2. Dup constituirea ntreprinderii familiale, s-au produs urmtoarele acte i fapte juridice:
- prin reprezentantul ntreprinderii familiale s-au fcut unele lucrri pentru instalarea unui telefon fix de ctre o
firm de telecomunicaii, astfel c s-a ngropat un cablu de 200 de metri n terenul ntreprinderii familiale;
- pentru a reduce consumul de energie electric ntreprinderea familial prin reprezentantul acesteia a contractat
amplasarea unei instalaii eoliene pe terenul ntreprinderii familiale, acordd un drept de acces pentru reparaii
ulterioare, o anumit cantitate de energie este livrat ntreprinderii pe gratis. Restul de energie produs de
instalaia eolian este distribuit contra-cost altor beneficiari;
- soul sorei soiei lui Nicolae Tiberiu a cumprat o marc de fabric pe o perioad de 5 ani, cu un an nainte de
a se epuiza termenul, un spot publicitar pe un post de televiziune, local, a prezentat o marc asemntoare, s-a
creat o confuzie i cifra de afaceri a ntreprinderii familiale a sczut cu 5%;
- scurgndu-se timpul, a expirat termenul de 5 ani afectat perioadei de valabilitate a mrcii n favoarea
ntreprinderii familiale, n magazilul sorei soiei lui Nicolae Tiberiu au rmas mrfuri sub marc n valoare de
5000 lei iar n stoc n valoare de 3000 lei . Marfa din stoc a fost adus alturi de cea din magazin pentru a fi
vndut i obinut preul;
- Nicolae Tiberiu a propus reprezentantului ntreprinderii familiale s se edifice o construie sub form de
barac-magazie pentru primirea comenzilor, cu fundaie i stlpi din fier beton, prin participarea tuturor
membrilor ntreprinderii familiale, pe un teren al su. Baraca-magazie s-a construit cu perei din scndur,
polistiren i rigips, fr autorizaie de construire.
- bunica, nepotul, soia lui Niculae Tiberiu i celelalte persoane fac parte din ntreprinderea familial cu bunurile
menionate; Niculae Tiberiu este fiul bunicii.
Sarcini:
- studierea i soluionarea raporturilor juridice, a drepturilor i obligaiilor persoanelor;
- categoriile de bunuri existente n spe:
- persoanele fizice care fac parte din ntreprinderea familial (datele personale le stabilii dumneavoastr
inclusiv gradul de rudenie).
Studiu pentru spea nr. 2
Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil, republicat n Monitorul Oficial al Romniei Partea I nr.
505 din 15 iulie 2011
Bunurile i drepturile reale
ntocmit
dr. Lazr Teofil