CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 1

CAIET DE SARCINI GENERAL PENTRU EXECUTAREA

LUCRRILOR DE ARHITECTUR

1 GENERALITI
Prevederile cuprinse n acest Caiet de sarcini general pentru executarea lucrarilor de
arhitectura numit de acum nainte CSGA, sunt aplicabile i obligatorii la lucrrile de
arhitectur, cuprinse n proiect.

Sunt cuprinse caiete de sarcini pentru demolri i pentru lucrrile de arhitectur,

necesare a se realiza dup intervenia de consolidare, cum ar fi: elemente de
nchidere i compartimentare ale cldirii, pentru finisaje denumite n continuare
lucrri de arhitectur.
Caracterul special, particular al acestora const n faptul c unele lucrri au ca
scop refacerea pe ct posibil a aspectului existent. Aceasta se refer n special la
refacerea faadei din b-dul Magheru, a slii de consiliu i a scrii principale.
Astfel nici o lucrare de demolare nu va fi iniiat dect dup constatarea existenei
releveelor detaliate a situaiei existente.
n caietele de sarcini privind lucrrile de arhitectur care urmeaz se fac trimiteri la
aceste prevederi generale i sunt cuprinse prevederi specifice fiecrei categorii de
lucrri.
Construcia, funcie de gradul de importan conferit obiectului reclam respectarea
unui anumit nivel de calitate n realizarea lucrrilor i impune n consecin o activitate
riguroas de urmrire permanent pe tot parcursul execuiei.
Se va putea asigura astfel o corect verificare i recepionare a fazelor intermediare i a
celei finale.
Construcia are n prezent urmtoarea alctuire constructiv:
Aripa din B-dul Magheru este o construcie de tip stlpi i grinzi de beton armat,
neorganizat n cadre, fundat pe tlpi din beton armat. Planeele sunt de tip casetat
Aripa din curte, o realizare structural din beton armat deosebit prin care nivelurile (3
7) de deasupra slii de consiliu de la etajul 1 i 2 (fr stlpi n interior) sunt suspendate
prin dou iruri de stlpi interiori de tip tirani, de riglele cadru de acoperi.
Dup consolidare construcia va avea urmtoarea alctuire constructiv:
Diafragme din beton armat pe verticala cldirii adiacent stlpilor, cu mbrcarea
acestora, stlpi izolai cmuii, Cmuiala grinzilor de acoperi la aripa din curte,
Stlpii tirani din beton armat, ancorai de aceste grinzi, de care sunt suspendate
planeele de la etajele 3-7, vor fi cmuii cu profile metalice verticale.
Antreprenorul, conform condiiilor generale i speciale de contractare, are obligaia s
studieze documentaia pus la dispoziie de investitor. S obin ori ce alte informaii

CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 2

considerate de el necesarepri condiiile i dificultile de execuie a lucrrilor de

arhitectur
Pe durata execuiei, antreprenorul va lua toate msurile care se impun pentru a
respecta condiiile de realizare a lucrrilor de arhitectur n conformitate cu cerinele
impuse de documentaiile de contractare.
Detaliile de execuie, calitatea materialelor i tehnologiile de punere n oper se vor
realiza conform planurilor, caietelor de sarcini i eventualelor precizri fcute de
proiectant.
1
naintea nceperii lucrrilor antreprenorul, poate prezenta i o alt propunere de
tehnologie de execuie fa de cea prevzut n proiect, dar va trebui s o supun spre
aprobare proiectantului i investitorului. Noua tehnologie, propus i aprobat, va
respecta condiiile de calitate impuse de lucrarea respectiv.
Investitorul i proiectantul i rezerv dreptul ca, nainte sau dup nceperea lucrrilor s
opereze adaptri sau modificri fa de proiect , n vederea asigurrii calitii, ca urmare
a apariiei unor materiale sau tehnologii noi.
n toate activitile de pe antier vor fi respectate norme de protecia muncii i cele de
prevenire a incendiilor.

2 M AT E R I A L E I P R O D U S E
Materialele i produsele trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii:
- s fie de foarte bun calitate, cu aspect corespunztor, n condiii de pre optim
i cu garanie de lung durat dat de furnizor;
- productorul s poat asigura constana calitilor fizico-chimice (stabilitate
chimic, dimensional, etc,) i vizuale (culoare, textur, etc.)
- s corespund specificului funcional al spaiilor unde sunt aplicate;
- s fie agrementate tehnic n condiiile stipulate de legea nr.10/1995;
- productorul s furnizeze date complete privind tehnologia de punere n oper
(unde este cazul);
- s existe for de munc specializat pentru lucrri cu astfel de materiale.
Se va organiza i urmri cu rigurozitate controlul calitii materialelor intrate n antier
pentru certificarea lor nainte de punere n oper.

3 MOSTRE I TESTRI
Antreprenorul va prezenta una sau mai mult mostre de produse nsoite de certificatele
de calitate de la furnizor (care vor fi supuse avizrii de ctre proiectant) pentru toate
categoriile de lucrri prevzute n proiect.
Pentru materialele sau produsele din import este obligatorie existena: certificatului de
calitate emis de unitatea importatoare sau de cea care asigur desfacerea. Cu aceast
ocazie se va face echivalarea cu materialele prevzute n proiect lundu-se n

CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 3

considerare toi parametrii de calitate, dup care se va obine avizul proiectantului i

investitorului.

4 L I V R A R E , D E P O Z I TAR E , M A N I P U L A R E
Livrarea materialelor i produselor se va face conform recomandrilor din capitolele
respective ale normativelor specifice n vigoare i va fi nsoit de certificat de calitate.
n cazul n care livrarea se face de ctre o baz de aprovizionare, aceasta este obligat
s transmit certificate de garanie corespunztoare loturilor livrate.
Depozitarea i manipularea produselor i materialelelor prevzute n proiect trebuie s
se fac separat, pe tipuri de materialel n spaii amenajate i dotate corespunztor,
astfel nct s se asigure:
evitarea condiiilor care ar putea conduce la deprecierea lor;
evitarea murdririi acestora cu pmnt sau alte materiale;
asigurarea posibilitilor de identificare uoar.
Se vor respecta instruciunile scrise ale productorului, privind manipularea,
depozitarea i protecia materialelor i produselor respective

5 E X E C U TAR E A L U C R A R I L O R
Antreprenorul ve executa lucrarea conform proiectului i acestor caiete de sarcini,
innd cont de normativele specifice categoriei de lucrri i de prescripiile tehnice n
vigoare.
Se vor respecta de asemenea instruciunile scrise ale productorului, privind execuia
lucrrilor respective.
nainte de ncepera lucrrilor propriuzise la o anume categorie de lucrri se vor executa
operaiunile pregtitoare necesare i anume:
Verificarea lucrrilor ce trebuie complet terminate naintea de executarea respectivei
lucrri. Dac situaia concret nu este conform cu proiectul se va solicita reexaminarea
soluiei de ctre proiectant.
Execuia lucrrilor va fi asigurat de personal calificat i nalt calificat pentru fiecare
specialitate i urmrit de cadre tehnice avnd cunotine de nivel superior n
practicarea profesiei.
Nu se admit modificri de soluiei tehnice sau de partiu fr acordul expres al
proiectantului de specialitate. Dispoziiile de antier emise de proiectant, i respectarea
normelor legale, au aceeai putere ca i proiectul de execuie din toate punctele de
vedere, inclusiv al verificrii calitii.
Precizrile i recomandrile cuprinse n caietul de sarcini nu sunt limitative,
antreprenorul putnd lua orice msur pe care o consider necesar i eficient i care
se nscrie n prevederile actuale, normative, n vederea asigurrii sau creterii calitii
lucrrilor.
Pe parcursul execuiei va fi respectat programul de control al calitii lucrrilor pe antier
cuprins n proiectul de execuie al fiecrui obiect i care precizeaz fazele determinate

CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 4

la care vor fi convocai din timp delegaii beneficiarului i ai inspeciei teritoriale pentru
calitatea n construcie.
Se vor ntocmi de ctre organele de control ale beneficiarului procese verbale de
calitate a execuiei lucrrilor ascunse.
Pe ntregul parcurs al lucrrilor se vor face verificri privind corespondena ntocmai a
acestora cu soluiile i prevederile proiectantului i cu specificaiile tehnice specifice, n
limitele indicatorilor de calitate, abaterilor i toleranelor admisibile prevzute de acetia.

6 VERIFICRI IN VEDEREA RECEPIEI LUCRRILOR

Se va verifica realizarea lucrrii conform proiectului, prevederilor caietelor de sarcini
respective cu respectarea instruciunilor scrise ale productorului de material sau
ansamblu (unde este cazul), n vederea asigurrii condiiilor de calitate cerute.
Respectarea condiie tehnice de calitate trebuie urmrit permanent de antreprenor
(prin efii formaiilor de lucru) i de investitor (prin personalul tehnic anume nsrcinat cu
conducerea lucrrilor, n cadrull activitii de ndrumare i supraveghere)
Se vor efectua verificri:
- Pe parcursul execuiei pentru toate categoriile de lucrri, nainte ca ele s devin
ascunse prin acoperire cu alte categorii de lucrri destinate a rmne vizibile.
- La terminarea unei faze de lucru;
- La recepia preliminar a obiectelor
Verificrile de la poziiile a. i b. se efectueaz conform anexei I.1. (Instruciuni pentru
verificarea calitii i recepionarea lucrrilor ascunse la construcii i instalaii aferente)
din capitolul de prevederi generale ale normativului C 56-85, iar cele de la poziia c.
conform reglementrilor n vigoare privind recepia obiectivelor de investiie.
Se vor ntocmi de ctre organele de control ale beneficiarului procese verbale de
calitate a execuiei lucrrilor ascunse.
Pe ntregul parcurs al lucrrilor se vor face verificri privind corespondena ntocmai a
acestora cu soluiile i prevederile proiectantului i cu specificaiile tehnice specifice, n
limitele indicatorilor de calitate, abaterilor i toleranelor admisibile prevzute de acetia.
Rezultatul verificrilor i recepiilor de lucrri ascunse, precum i concluziile privind
posibilitatea continurii lucrrilor se consemneaz ntr-un registru, care este un
document oficial semnat deopotriv de antreprenor i investitor.
Remedierile mai importante, sau privind lucrri de tehnicitate ridicat, se vor executa
numai cu avizul proiectantului i consemnate ca atare n registrul de procese verbale.
Comisia de recepie preliminar va avea la dispoziie registrul de procese verbale de
lcrri ascunse, la cererea preedintelui comisiei, antreprenorul va prezenta o not de
sintez cu date asupra ntocmirii pentru ntregului obiect a proceselor verbale,
buletinelor de ncercri, remedierilor, etc., cu frecvenele prescrise.

CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 5

La baza activitii de verificare i control al lucrrilor stau urmtoarele acte normative

generale:
legea 10/1995 Calitatea n construcii
normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i
instalaii aferente indicativ C 56-85 publicat n Buletinul Construciilor I-2/1986
i
modificrile la instruciuni n BC 4/1976 i BC 4/1977.
IGSC
28/7.II.1976 IGSIC 20/4.IV.1977
Beneficiarul va asigura completarea i pstrarea Crii tehnice pentru fiecare obiect de
construcii n parte, conform normativului C 167-77 Norme privind cuprinsul si modul de
intocmire, completare si pastrare a cartii tehnice a constructiilor i modificrile la C 16777 n BC 5-6/1983, IGSIC si ICCPDC 17/14.VIII.1983

7 M S U R T O R I I D E C O N TAR E
Nu se vor putea deconta de ctre banca finanatoare acele lucrri pentru care nu se vor
prezenta procesele verbale care s ateste elocvent c lucrri respective sunt de calitate
conform cu proiectul i prescripiile tehnice n vigoare sau c (n urma remedierilor
fcute) au fost aduse n aceast situaie.

8 S TAN D A R D E D E R E F E R I N
Sub acest titlu vor fi menionate standardele, normativele i alte prescripii care trebuie
respectate la materiale, utilaje, confecii, execuie, montaj, probe, teste i verificri.
La acestea se adaug urmtoarele, cu aplicabilitate general:
8.1. ACTE NORMATIVE PRIVIND CALITATEA
-

LEGEA 10/1995 Legea calitii n construcii;

Legea nr.8, privind Asigurarea durabilitii i siguranei n exploatare,
funcionalitii i calitii construciilor.
HG 925/1995 Regulamentului de verificare si expertizare tehnica de calitate a
proiectelor, a executiei lucrarilor si constructiilor
Norme pentru utilizarea formularelor tipizate n activitatea de control tehnic de
calitate n construcii-montaj publicate n Buletinul Construciilor nr. 8/1987.
C.56-85, Normative pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i
instalaii aferente. (BC -2/1986)
C16-84 - " Normativ pentru realizarea pe timp friguros a lucrarilor de constructii si
a instalatiilor aferente ", Precizri n BC 7/1986 ;

8.2. MSURI DE TEHNICA SECURITII MUNCII

-

La care se adaug i prevederile specifice fiecrei categorii de lucrri, menionate

n normativele care o guverneaz.

Regulamentului de protecia i igiena muncii, n activitatea de construcii

aprobat de MLPAT cu Ordinul nr.9/N/15.03.1995;
Norme de protecia muncii n construcii - montaj aprobate de M.C.Ind. cu
ordinul 7/7. 11.1978.
Norme departamentale de protecia muncii n construcii executate la nlime.

CAIET DE SARCINI ARHITECTUR

GENERAL

PAG. 6

Norme specifice de protecia muncii pentru lucrri de zidrie, montaj prefabricate

i finisaje n construcii indicativ I.M.006 96, aprobate cu Ordinul M.L.P.A.T.
nr.73/N/15.10.1996.
Norme specifice de protecia muncii pentru lucrri de cofraje, schele i eafodaje,
indicativ I.M.007 / 96 aprobat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr.73/N/15.10.1996.

8.3. MSURI DE PROTECIE CONTRA INCENDIULUI

C 300 aprobat de MLPAT cu ordinul nr. 20N/1994
HGR 51/1997 privind avizarea, autorizarea PSI;
OGR 60/1998 privind organizarea aprrii mpotriva incendiilor,
completat cu OGR 114/2000;
HGR 571/1998 aprobarea construciilor care se supun autorizrii;
Ordin MI 775/1998 pentru aprobarea Normelor generale de prevenire si
stingere a incendiilor;
P 118/1999 Normativ de siguran la foc a construciilor;
DG PSI 005/2001 Dispoziii generale PSI privind activitatea de aprare
mpotriva incendiilor, aprobat cu Ordinul MI 138/05.09.2001.
La realizarea investiiei, vor fi respectate ultimele versiuni, n vigoare, ale actelor
normative menionate.