Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Solicitrile financiare:
Ca urmare a cresterii continue a cererii pentru serviciile cofetariei si
a mini-restaurantului n conditiile unei capacitti limitate, s-a hotrt
deschiderea unui restaurant si cofetarii care vine n ntmpinarea
tendintelor pietei, si a maririi laboratoarelor pentru a putea face fata
comenzilor in crestere.
Pentru dezvoltarea activittii societatea consider necesar
deschiderea noilor spatii de alimentatie publica , investitie care necesit
300.000 USD. Pentru aceasta se urmreste contractarea unui credit pe
trei ani cu dobnda de 12% pe an.
mprumutul va fi garantat printr-un contract de gaj si ipoteca asupra
activelor societtii.
I. Descrirea afacerii
1. Descrirea ideii de afaceri:
Prin intermediul cofetariei El Predo, SC Preda SA presteaz servicii de
alimentatie public de 15 ani. n acest interval de timp, ca urmare a
calittii ireprosabile a serviciilor sale, firma cu serviciile pe care le ofera
si-a cstigat un renume binemeritat si o cot de piat confortabil.
Calitatea ofertei si preturile accesibile atrag totusi un numr important
de consumatori din toata zona Olteniei. n prezent, capacitatea de
deservire a cofetariei este utilizat n proportie de 75%.
Strategia afacerii:
Pe baza cunostintelor dobndite, succeselor anterioare si tipul
serviciilor oferite, strategia viitoare a afacerii va fi una de diferentiere
calitativ fat de oferta concurentei.
Cu toate c exist o serie de localuri n care se pot servii produse
de patiserie si cofetarie la preturi mai mici, special pentru atragerea si
mentinerea clientilor-tint vizati de societate, acest tip de strategie s-a
dovedit a fi cel mai performant. Experienta si succesul celor 15 ani de
activitate argurmenteaz foarte bine alegerea acestei strategii.
2. Descrierea societtii:
Prezentatrea situatiei actuale:
n prezent societatea dispune de un capital social de 520 mii lei,
reprezentat de un numr de 5.200 de actiuni n valoare de 10 mii lei/
actiune. Finantarea activittii sale se face predominant din surse proprii,
la data ntocmirii planului de afaceri structura de finantare a activittii
cuprinznd n proportie de 80% capitaluri proprii si 20% datorii curente
ctre furnizori, actionari si institutii ale statului.
La aceast dat, SC Preda SA si-a consolidat imaginea si pozitia
de piat-tint, valoarea cifrei de afaceri la sfarsitul anului 2006
ajungnd la nivelul record de aproximativ 61000 USD .
Structura actual a cifrei de afaceri lunare este urmtoarea:
Structura
lunar a
cifrei de afaceri
Catering
Servicii directe n
incinta
cofetariegelateriei si a
minirestaurantului
Total
Procent
Numr mediu de
clienti (zilnic)
25%
75%
Valoare
lunar
(mii lei)
262
108.750
100%
370.750
614
154
460
500
400
300
catering
servicii directe
200
100
0
procent
valoare nr mediu
lunara de clienti
Nr.
aprox.
sortimente
150
70
70
de
Pondere n CA total
50%
30%
20%
produse
specialitati
bauturi
Capaci
tate
(locuri
CA lunar
estimat
lei
Calitate
Preturi
Amplasame
nt
Distanta
aproximati
va fat de
)
Restaura
nt
Omnia
Restaura
nt
Ploiesti
Restaura
nt Parc
Restaura
nt
Central
Restaura
nt Mon
Ami
60
100
Similar
Similar
e
Similar
amplasam
ent (KM.)
0.5
100
170
Similar
Similar
e
Inferior
2.6
40
120
300
Superio
are
Inferioa
re
Superior
200
Superio
ar
Inferioar
Inferior
0.5
80
140
Similar
Superio
are
Similar
Concure
nt
Cpacita
te
(locuri)
CA
lunar
estimat
lei
Calitate
Preturi
Amplasam
ent
Restaura
nt Sud
Restaura
nt Gara
Restaura
nt
Hemilton
Restaura
nt
Bigben
Restaura
nt Joung
80
120
Similare
Similar
70
150
Inferioar
Similar
Distanta
aproxima
tiv
fat
de Hedon
(KM)
0.3
Superior
0.1
150
200
Inferioar
Superioa
re
Inferioar
e
Similar
0.7
60
90
Similar
Superioa
re
Inferior
1.3
80
130
Similar
Similare
Superior
2.7lei
0.75lei
0.25lei
Pine
Butur
Desert
0.15 lei
7.5 lei
1.5 lei
Compania
Strategiade
de
promovare
distributie:
si programul de relatii publice vor fi conduse
n mod direct de domnul Irinel Poenaru, ce a desfturat timp de 5 ani
o activitate
Se va mentine
similarstrategia
pentru adoptat
cunoscutul
pn restaurant
n prezent, strategie
Select din
ce
Bucuresti.
si-a dovedit eficienta. n continuare se va acorda o important
deosebit satisfacerii cu promptitudine a cererilor de livrare la
domiciliu sau la birouri a preparatelor solicitate.
Pentru noul restaurant si noua cofetarie se vor achizitiona 3
autovehicule. Se doreste c durata maxim de distributie a
comenzii s fie de 20 minute din momentul n care autoturismul
pleac de la restaurant. n cazul unor aglomerri se va recurge la
folosirea masinilor personale a doi angajati (picoli) ce vor avea
aceast sarcin complementar n situatiile de fort major.
Promovarea si relatiile publice:
Bugetul previzionat ce va fi alocat promovrii n primul an de
previziune este de fapt de aproximativ 10.000 lei si cuprinde:
Tip de promovare
Valoare
( lei)
Aparitia in revista de
specialitate si cotidiene
Radio si tv local
Pliante cu ofert
produse; fluturasi
de
Detalii
1500
-periodic,
durata anului
4500
-posturile X,Y,Z
-n primele 3 luni dup
inaugurarea
noului
restaurant
-realizare la Tipografia
Copiex;
-livrate la domiciliu sau la
birourilor firmelor
4000
pe
toat
Amenajrile necesare:
Noul restaurant si cofetaria vor fi deschise n zona sudica a
orasului, ntr-un imobil pentru care s-a pltit deja un avans de
aproximativ 11% (14.000 USD). Amplasamentul viitorului restaurant va
fi pe strada Garii nr 7. Acesta se afl ntr-o zon usor accesibil, n
vecinitatea Garii Centrale si a unor importante centre de afaceri al
orasului.
Imobilul n care se va materializa proiectul de inventie necesit
unele renovri, mbunttiri si amenajri. Pentru aceasta se vor
efectua lucrri de consolidare a structurii de rezistent si reparatiile
necesare. O atentie special va fi acordat utilittiilor, finisajelor
superioare si elementelor de decor- geam termopan, lambriuri din
lemn pretios, iluminat indirect, instalatie de climatizare, si altele.
Incinta va cuprinde o sal de mese (27 mese), un spatiu pentru
separeuri (3 mese), garderob, vestiare pentru angajati, grupuri
sanitare, buctrie, depozit pentru restaurant si sala vitrinelor pentru
preparatele de patiserie si cofetarie si birourile.
Restaurantul va beneficia de toate dotrile necesare: mobilier,
utilaje de buctrie, vesel.
Valoarea total a amenajrilor si dotrilor va fi de 190.000 USD:
-amenajri- 100.000 USD (conform devizului de cheltuieli
anticipate);
-dotri materiale- 86.000 USD (conform preturilor pietei si
selectiilor de ofert).
Pentru realizarea amenajrilor vor fi necesare dou luni fiind
angajata firma specializata.
Cercetarea de piat:
S.C. Preda SA a solicitat o cercetare de piat firmei specializate
din Ploiesti pentru a identifica imaginea restaurantului n piat si
situatia general a pietei-tint. Cercetarea s-a realizat pe un esantion
reprezentativ de 1.000 de subiecti. Rezultatele acestui sondaj se
prezint astfel:
- 65% dintre subiecti iau masa cel putin de 4 ori/ sptmn la
restaurante de clas similar;
- 7% declar c iau n mod frecvent masa si consuma produsele
firmei El Preda
- 15% prefer restaurantele luxoase;
- 25% prefer serviciile de livrare a produselor la domiciliu/
birou;
- 45% au auzit de serviciile prestate de El Preda, dar nu au servit
masa la aceasta (60% sunt din zona de sud a municipiului);
- 15% nu au auzit de cofetaria El Predo ( numai 40% din acestia
sunt din zona de sud a Ploiestiului) ;
de
unit;
amplasament
favorabil
al
restaurantelor;
- strategie de marketing eficient;
- servicii variate ti de calitate;
- raport pret/ calitate favorabil;
- relatii strnse cu un important post TV
Oportunitti (Opportunities)
- posibilitti de obtinere a unor granturi
Phare;
-crettere macroeconomic prognozat;
- program de lucru ncrcat pentru
persoanele din segmentul tint;
- cadrul legislativ favorabil pentru IMM;
- utilizarea la scar tot mai larg a
internetului (comenzi pentru e-mail);
- construirea unui centru de afaceri n
apropierea noului restaurant.
7. Analiza SWOT
I.
Planul operational
X
X
X
X
10
11
12
e
Transportul
, montarea
si probele
utilajelor
Recrutare
si angajare
personal
Instruire si
verificare
personal
Inaugurare
a
restaurantu
lui
si
a
cofetariei
X
X
X
Numr
ef cofetarie-restaurant
Resposabil
aprovizionare
Buctari
Gestionari
Chelneri
Picoli/ Picolite
Garderobier
Personal de curtenie
oferi-distribuitori
1
1
Salariul individual
net
(USD)
290
200
6
2
6
5
1
2
3
155
120
100
100
94
80
100
DIRECTORGENERAL
GENERAL
DIRECTOR
DIRECTOR
DIRECTOR
EXECUTIV
EXECUTIV
DIRECTOR
DIRECTOR
ECONOMIC
ECONOMIC
CONTABILIT
CONTABILIT
ATE
ATE
RESPONSAB
RESPONSAB
ILI
ILI
DEPARTAME
DEPARTAME
NTE
NTE
DIRECTORDE
DE
DIRECTOR
MARKETING
MARKETING
2. Propritarii afacerii:
Bazele acestei afaceri au fost puse n anul 1991 prin participarea
egal la capitalul social al S.C. El Preda SA a domnilor Anton Preda si
Vasilescu Silviu. Structura si volumul capitalului social au variat n
timp. La data ntocmirii planului de afaceri structura capitalului social
este urmtoarea:
Anton Preda
32%
Vasilescu Silviu 32%
SC Ploiesti 1 TV SA 30%
Pana Sergiu
6%
Toate actiunile societtii confera drept de vot n AGA.
3. Organizarea afacerii:
Organizarea afacerii este una mix n care, plecnd de la o
organizare de responsabilitti, se ajunge la organizarea pe produs
respectiv pe cele dou locatii-cofetarie-restaurant.
Conducerea operativ este asigurat de cei 4 membrii ai echipei
manageriale aflati n directa subordonare a directorului general.
Activitatea celor dou sedii de prestare de servicii de alimentatie
publica este direct supravegheat de cei doi sefi care au n subordine
cte 29 de angajati. Pentru noua investitie se va recurge la aceeati
structur a personalului, numrul salariatilor si caracteristicile
necesare angajrii permitnd atingerea volumului de activitate
previzionat.
Politica de management a resurselor umane:
Programul de recrutare si verificare a personalului se va derula
conform precizrilor din planul operational. Recrutarea personalului se
va executa prin colaborare cu o firma de recrutare si plasare a fortei
de munc.
V. Necesarul de finantare
1. Destinatia fondurilor:
Pentru realizarea proiectului de investitii specificat societatea
indentific un necesar de finantare de 300.000 USD, suma care se
argumenteaz astfel:
Alocri fonduri
-achizitie imobil cu destinatia cofetarierestaurant, din care:
-Teren (300 mp; 80 USD/mp)
-Constructie (250 mp; 400 USD/mp)
-amenajri
-utilaje de buctrie si mobilier
-autoturisme pentru livrri (3)
Total necesar
Acoperit de surse proprii
Necesar de finantare
Suma
USD
124.000
24.000
100.000
110.000
55.000
25.000
314.000
14.000
300.000
2. Modul de finantare:
Se intentioneaz ca necesarul de finantare astfel obtinut s fie
acoperit
prin obtinerea unui credit din partea unei institutii
specializate. Previziunile financiare s-au fcut sub premisele obtinerii
unui mprumut pe termen lung de 300.000 USD, a crui rambunsare se
va face n 3 ani prin rate egale si dobnd calculat la sold. Rata
dobnzii creditului n valut ce a fost utilizat n proiectiile financiare
este de 12%.
3. Momentul finantrii:
Datorit timpului scurt n care se va efectua investitia, creditul se
va trage ntr-un singur an, mai exact n primul trimestru al anului
2007, dup cum urmeaz;
a. 313.5 lei n luna ianuarie
Denumire indicator
INDICATORI DE LICHIDARE
Lichiditate
global
(Active
circulante/Pasive
curente)
Lichiditate imediat (Disponibilitti/Pasive
curente)
INDICATORI DE SOLVABILITATE
Rata datoriilor (Total datorii/Total active)
Rata de solvabilitate (datorii financiare/
Capital Propriu)
Rata de acoperire a capitalului propriu
(Total datorii/Capital Propriu)
Rata de acoperire a datoriilor
(Rezultat net+Amortizare+Dobnzi/Rata
de rambursare
200
4
200
5
200
6
0.48
0.64
1.47
0.27
0.23
0.78
0.50
0.49
0.19
0.98
0.96
0.23
INDICATORI DE GESTIUNE
Viteza de rotatie a activelor circulante
prin
cifra de afaceri (Active circulante x 365
zile/
Cifra de afaceri); zile
Viteza de rotatie a stocurilor
(Stocuri x 365 zile/Cifra de afaceri); zile
Viteza de rotatie a creantelor
(Creante x 365 zile/Cifra de afaceri din
vnzri fr incasare inedit); zile
Viteza de rotatie a furnizorilor (Furnizori
x 365 zile/Cumprri pe credit); zile
INDICATORI DE RENTABILITATE
27
38
34
13
10
27
26
22
6.4
5.7
6.1
200
8
2007
22.9
6
26.25
16.6
4
18.94
105.
52
111.72
73.4
5
78.24
2
0
0
6
2
2.
8
4
1
6.
5
1
6
1.
5
2
6
8.
9
3
Elemente de cost:
Costul mrfurilor vndute se mentin la aprox. 45% din vnzrile
de marfuri si reprezint cca. 15 % din volumul cheltuielilor de
exploatare. Cheltuielile cu materiile prime anticipate pentru perioada
de previziune constituie aprox. 57% din totalul cheltuielilor de
exploatare. Nivelul costurilor indirecte ale societtii se situeaz la
aprox. 11% din totalul cheltuielilor de exploatare, iar cheltuielile cu
amortizrile reprezint aprox. 2.3% din aceasta din urm.
Cheltuielile cu dobnzi s-au dimensionat n raport de programul
de rambursare a mprumutului la o rat a dobnzii de 12% pentru
mprumuturile n valut. mprumutul solicitat va fi de 300.000 USD, cu
rambursare n 3 ani prin rate egale si dobnd calculat la sold. S-a
considerat o perioad de garantie de 6 luni.
Sinteza planului de rambursare anual este prezentat n tabelul
de mai jos:
explicatie
Rambursar
e Dobnzi
Anuitti
2007
Trim. II
Trim. I
0
Trim. III
85.5
24.79
0
17.95
25.65
25.65
Trim. IV
85.5
22.23
107.73
- leiTotal
171
90.63
261.63
107.73
17.95
5
An 2008
342
63.27
405.27
An 2009
342
22.23
364.23
Explicat
ie
Rambursar
e
Dobnzi
2007
Trim. II
Trim.I
0
Trim. IV
Total
0
0,6
Trim. III
0,9
0.8
7
0.7
8
3.18
Anuitti
0,6
0.9
3.87
3.78
An
2008
An
2009
12
2.22
14.22
12
0.78
12.78
9.18
CF2007
261.19
CA2007pr. = = =
MCF2007%
28,8%
9o5.548 lei,
Unde:
variabile.
n conditiile volumului de activitate anticipat pentru exercitiu
N+1, valoarea astfel obtinut se traduce printr-o cifr de afaceri la
prag lunar de 75.462.3 lei.
Determinarea intervalului de sigurant:
2007
unde:
Cifra
de
afa-ceri la
prag
Interval
de
sigurant
2007
24.004.39
6
2008
38.810.00
0
2009
36.898.60
0
2010
38.743.53
0
2011
38.743.53
0
9.055.480
9.441.335
10.120.86
7
10.562.54
6
10.723.15
0
14.948.9
16
25.368.6
65
26.777.7
33
26.180.9
84
28.020.38
0
interne
de
rentabilitate