Contract de antrepriz

Proiect:

Contract numr:

____________

Contract de antrepriz

Art. 1 Prile contractante

Prezentul contract se ncheie ntre:
.., persoan juridic romn, cu sediul social n .., (ora, adres),
nregistrat la.,
reprezentat prin ,
denumit n continuare Beneficiar
i
.., persoan juridic romn, cu sediul social n .., (ora, adres),
nregistrat la
reprezentat prin .

denumit n continuare Antreprenor

Art. 2 Obiectul contractului

2.1 Obiectul contractului l constituie construcia..,
situat n....(localitatea, adresa)
2.2 Volumul lucrrilor i relaia contractual este reglementata prin urmtoarele documente, prioritizate n
ordinea de mai jos:
2.2.1 Prezentul contract de antrepriza cu toate anexele sale, care reprezint parte integrant a contractului:
a) Anexa 1 Oferta prezentat cu anexele de la cererea de ofert
b) Anexa 2 - Grafic de execuie i termenele intermediare
c) Anexa 3 Grafic de pli (n cazul decontrii pe stadii fizice atinse)
2.2.2 Clauzele contractuale generale (CCG) pentru lucrri de antrepriza Anexa 4 la prezentul contract, in
versiunea valabila la momentul ncheierii contractului
2.2.3 Observaiile i clarificrile referitoare la proiect, la studiul de fezabilitate, la studii geotehnice i
expertizele cunoscute, la termene, descrieri tehnice i funcionale cunoscute pn la momentul ncheierii
contractului, informaii obinute pn la depunerea ofertelor ct i n perioada de evaluare
2.2.3 Documentaia de autorizaie de construcie DTAC, planuri de urbanism PUD, PUZ, PUG aprobate
conform prevederilor legale, norme tehnice n vigoare
2.2.4 Proiectul tehnic PT, detaliile de execuie DE, specificaii tehnice i plane, studiul de fezabilitate, studiul
geotehnic, studiul hidrologic, studiul, arheologic, studiul de trafic, etc., ridicare topografica, expertize
2.2.5 Prevederile Codului Civil Romn si legislaia romana in vigoare
2.2.6 Orice alte documente care fac parte din contract

Art. 3 Termenele contractuale

3.1 Termenul de ncepere a lucrrilor este la data de: , confirmat in ordinul de ncepere a
lucrrilor
3.2 Perioada de execuie a lucrrilor este de .. sptmni/ luni
3.3 Termenul de finalizare a lucrrilor este la data de: .
3.4. Termenele intermediare asumate sunt explicitate in Anexa 2 la prezentul contract

Art. 4 Valoarea contractului

4.1 Pentru toate lucrrile ofertate ce fac obiectul prezentului contract Antreprenorul primete ca remuneraie
un pre paual n valoare de LEI, fr TVA
sau
un pre in valoare de ..LEI, fr TVA, conform listei de preturi unitare i
cantitilor ofertate. Preul final poate varia n funcie de cantitile real executate.
4.2. Taxa pe valoare adugat nu este inclus n valoarea ofertei i se evideniaz separat pe factur.

Art. 5 Pli
5.1 Remuneraia prevzut la art. 4 se acorda de ctre Beneficiar
(a) prin pli pariale conform graficului de plti, n cazul decontrii pe stadii fizice atinse
sau
(b) prin plti lunare, n urma ntocmirii de ctre Antreprenor a situaiilor de lucrri lunare conform volumului de
lucrri executat, confirmate de Beneficiar, n cazul decontrii conform listelor de cantiti i a preurilor unitare
din ofert.
5.2 Beneficiarul va acorda Antreprenorului un avans in valoare de LEI sub forma unui
mprumut fr dobnd, reprezentnd 10% din valoarea sumei contractate, garantat cu o scrisoare de
garanie bancar. Acesta va fi restituit prin reineri succesive procentuale din facturile intermediare, conform
detaliilor prezentate n graficul de pli din Anexa 3 la acest contract.
5.3 Facturile emise de Antreprenor pot fi eliberate la plat numai n baza confirmrii n scris, prin semntura, a
valorii de ctre reprezentantul Beneficiarului, confirmare ce va fi ataat facturii.
5.4 Termenul de plat al facturilor intermediare este de 28 (douzeciiopt) de zile calendaristice de la data
primirii lor la sediul Beneficiarului.
5.5 Termenul de plat pentru factura final este de 56 (cincizeciiase) de zile calendaristice de la data primirii
ei la sediul Beneficiarului.
5.6 Plata facturilor intermediare efectuate de ctre Beneficiar conform contractului nu reprezint recepia de
ctre Beneficiar a lucrrilor pariale aferente.

Art. 6 Penaliti contractuale

6.1 Pentru nerespectarea termenelor intermediare sau a termenului final convenit Antreprenorul va plti
Beneficiarului o penalitate de 0,10 % din valoarea totala a valorii contractului pentru fiecare zi de ntrziere, n
cazul in care cauzele ce au dus la ntrziere cad in responsabilitatea acestuia.

6.2 Pentru nerespectarea termenelor de plat convenite in contract Beneficiarul va plti la solicitarea
Antreprenorului o penalitate de 0,10 % din valoarea facturii ntrziate la plat pentru fiecare zi de ntrziere, n
cazul n care ntrzierile s-au produs nejustificat i exclusiv din vina Beneficiarului.
6.3 Suma total ce poate fi reinut pentru ntrzieri este de maxim 5 din valoarea contractului.
6.4 Aplicarea penalitilor de ntrziere nu afecteaz n nici un fel dreptul de a solicita daune interese, n cazul
n care aceste ntrzieri au produs daune.

Art. 7 Termene de garanie, garanii si asigurri

7.1 Perioada de garanie pentru toate lucrrile de construcie/montaj este de 48 luni de la semnarea
procesului verbal de recepie la terminarea lucrrilor.
7.2 Perioada de garanie pentru echipamente electrice, electronice, mecanice livrate si montate n cadrul
lucrrilor din prezentul contract este conform specificaiilor productorului, nu ns mai mica de 24 luni de la
semnarea procesului verbal la terminarea lucrrilor.
7.3 Perioada de garanie pentru lucrrile de amenajri exterioare (peisagistica, spaii verzi) este de 24 luni de
la semnarea procesului verbal la terminarea lucrrilor.
7.4 Perioada de garanie pentru acoperiuri si hidroizolaii este de 120 luni de la semnarea procesului verbal
la terminarea lucrrilor.
7.5 Garaniile de buna execuie i asigurrile necesare ndeplinirii contractului sunt reglementate n Condiiile
Contractuale Generale pentru lucrri de antrepriza ale Beneficiarului (CCG).
7.5.1 Cuantumul garaniei de bun execuie pe perioada de derulare a contractului este de 10% din valoarea
contractului.
7.5.2 Cuantumul garaniei calitative de bun execuie, valabile odat cu semnarea procesului verbal de
recepie la terminarea lucrrilor i pn la recepia final, este de 5% din valoarea contractului. % [necesit
modificarea HG 925/2006, art. 92, alin.4 (a) si (b) ]

Art.8 Reprezentarea Beneficiarului i a Antreprenorului

8.1. Beneficiarul asigura prin angajaii si de specialitate reprezentarea intereselor sale in derularea
contractului. Rspunderea contractual i dreptul de decizie nu poate fi delegat ctre teri.
8.2. Pentru activitile operaionale cu grad mare de complexitate Beneficiarul poate angaja suplimentar
diveri experi externi, manageri de proiect, consultani, etc. care vor ajuta prin expertiza lor la derularea in
bune condiii a contractului. Atribuiile si responsabilitile acestora n cadrul proiectului se reglementeaz prin
contracte clar definite ntre Beneficiar i aceti Teri, ce vor fi comunicate Antreprenorului spre luare la
cunotin i respectare. Aceste atribuii nu pot dubla sau ngrdi atribuiile stabilite prin lege a celorlali
parteneri contractuali.

8.3 Reprezentanii Beneficiarului

..(nume si funcia - administrator/ director general/ etc.)
8.3.1 eful de proiect din partea Beneficiarului
.(nume ef de proiect)
8.3.2 eful de lucrare de specialitate din partea Beneficiarului, dup caz
(nume ef proiect instalaii HVAC/electrice/alte specializri)
8.3.3 Coordonator/manager de proiect extern din partea Beneficiarului, dac exista
(firma, numele persoanei responsabile)
8.4 Reprezentanii Antreprenorului
..(nume si funcia - administrator/ director general/ etc.)
8.4.1 eful de proiect din partea Antreprenorului
.(nume sef de proiect)
8.4.2 Responsabilul tehnic cu execuia (RTE) din partea Antreprenorului
. (nume persoan responsabila)
8.5 Dirigintele de antier din partea Beneficiarului cf. art. 44 din Ordinul 1496/20011
..( firma i numele persoanelor, n funcie de specialiti)
8.6 Responsabilul cu securitatea i sntatea muncii SSM cf. HG 300/2006 i legea 310/2006
..( firma si numele persoanei responsabile)

Art. 9 Recepia lucrrilor

Recepia lucrrilor are loc n conformitate cu legislaia in vigoare (HG 273/1994 si HG 444/2014) i cu
Condiiile Contractuale Generale (CCG) pentru lucrri de antrepriza din Anexa 4.

Art. 10 Dispoziii generale

10.1 Toate comunicrile necesare n derularea contractului se vor efectua n scris i sunt considerate ca fiind
transmise dac sunt expediate prin scrisoare recomandat sau prin curier la urmtoarele adrese ale prilor
contractante:
pentru Beneficiar
..
..
..
pentru Antreprenor

10.2 Acest contract este supus dreptului romn si a fost ntocmit n limba romna. Limba de coresponden
este limba romna.
10.3 Instana competenta pentru toate litigiile este la sediul Beneficiarului
.
10.4 Toate modificrile sau completrile relaiilor contractuale necesit acceptul n scris, de comun acord, al
ambelor pri contractante, transmis prin pota sau fax, pentru a-i produce efectul.
10.5 n cazul n care o prevedere a acestui Contract de antrepriza este sau devine nul, valabilitatea celorlalte
prevederi rmne n vigoare. Prile contractante se oblig s nlocuiasc prevederea respectiv cu o
reglementare care s corespund ct mai apropiat nelesului iniial i scopului comun urmrit.
10.6 Prezentul contract a fost ncheiat i semnat astzi, .., n 2 exemplare originale, cte 1
exemplar pentru fiecare parte.

Beneficiar

___________________________________

Antreprenor

___________________________________