Sunteți pe pagina 1din 18

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

GUVERNUL ROMNIEI
HOTRREA
Nr. 273 din 14 iunie 1994
privind aprobarea Regulamentului de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora
ANEX
CAPITOLUL 1 Prevederi generale
CAPITOLUL 2 Recepia la terminarea lucrrilor
CAPITOLUL 3 Recepia final
CAPITOLUL 4 Dispoziii finale
+ : ANEXE

Guvernul Romniei hotrte:


Art. 1. - Se aprob Regulamentul de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, prevzut
n anexa la prezenta hotrre.
Art. 2. - Prezenta hotrre intr n vigoare n termen de 30 de zile de la publicarea ei n Monitorul Oficial al
Romniei.
Art. 3. - Prevederile contrare prezentei hotrri se abrog.
PRIM-MINISTRU
NICOLAE VCROIU
Contrasemneaz:
Ministrul lucrrilor publice
i amenajrii teritoriului,
Marin Cristea
p. Ministru de stat,
ministrul finanelor,
Dan Mogo,
secretar de stat

ANEX
REGULAMENT*)
de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora
CAPITOLUL 1 Prevederi generale
CAPITOLUL 2 Recepia la terminarea lucrrilor
CAPITOLUL 3 Recepia final
CAPITOLUL 4 Dispoziii finale
ANEXE
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 1

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

CAPITOLUL 1
Prevederi generale
Art. 1. - Recepia constituie o component a sistemului calitii n construcii i este actul prin care
investitorul declar c accept, preia lucrarea cu sau fr rezerve i c aceasta poate fi dat n folosin. Prin
actul de recepie se certific faptul c executantul i-a ndeplinit obligaiile n conformitate cu prevederile
contractului i ale documentaiei de execuie.
Art. 2. - (1) n nelesul prezentului regulament, investitorul este persoana fizic sau juridic care ncheie
contractul de executare de lucrri de construcii, urmrete ndeplinirea lui i preia lucrarea.
(2) Executantul este parte contractant care realizeaz lucrarea sau reprezentantul legal al acestuia, dac
lucrarea este realizat printr-o asociere.
Art. 3. - Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i instalaii aferente acestora se efectueaz att la
lucrri noi, ct i la interveniile n timp asupra construciilor existente (reparaii capitale, consolidri,
modificri, modernizri, extinderi etc.) i se realizeaz n dou etape:
- recepia la terminarea lucrrilor;
- recepia final la expirarea perioadei de garanie.
Art. 4. - Pentru lucrrile de construcii i instalaii aferente acestora, indiferent de sursa de finanare, de forma
de proprietate sau de destinaie, recepiile se vor organiza de ctre ordonatorii de credite sau proprietari, care,
n sensul prezentului regulament, au calitatea de investitori.
Art. 5. - Recepia se poate face prin acordul prilor sau, n cazul cnd prile nu ajung la un acord pentru
rezolvarea nenelegerilor ivite cu ocazia ncheierii procesului-verbal de recepie, ele se pot adresa instanei
judectoreti competente.
CAPITOLUL 2
Recepia la terminarea lucrrilor
Art. 6. - (1) Executantul trebuie s comunice investitorului data terminrii tuturor lucrrilor prevzute n
contract, printr-un document scris confirmat de investitor. O copie a comunicrii va fi transmis de executant
i reprezentantului investitorului pe antier.
(2) n termen de 3 zile de la data primirii comunicrii prevzute la alin. 1, investitorul are obligaia s notifice
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n vederea desemnrii unui reprezentant al acestuia n comisia de
recepie. (alineat introdus prin art. unic pct. 1 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. va comunica, n cazul participrii, desemnarea
reprezentantului acestuia n comisia de recepie n termen de 3 zile de la primirea notificrii. (alineat introdus
prin art. unic pct. 1 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
Art. 7.
[{*}] (1) Comisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se vor numi de ctre
investitor i vor fi alctuite din cel puin 5 membri. Dintre acetia, obligatoriu vor face parte un reprezentant
al investitorului, un reprezentant al administraiei publice locale pe teritoriul creia este situat construcia,
iar ceilali vor fi specialiti n domeniu, dintre care unul poate fi din partea Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C. (alineat modificat prin art. unic pct. 2 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie
2014)
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 2

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

[{*}] (2) Pentru construciile din categoria de importan excepional, avnd n vedere gradul de risc sub
aspectul siguranei, destinaia, modul de utilizare, complexitatea i volumul lucrrilor care fac obiectul
recepiei, comisiile de recepie vor fi alctuite din cel puin 7 membri, numrul de specialiti fiind de
minimum 5, dintre care unul este reprezentantul Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. (alineat
modificat prin art. unic pct. 2 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
(21) Pentru obiectivele de investiii prevzute la alin. 2, finanate parial sau total din surse ale bugetului de
stat, inclusiv din credite externe, i pentru care aprobarea documentaiilor tehnico-economice este de
competena Guvernului, n comisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se va
numi n mod obligatoriu cte un reprezentant desemnat de ordonatorul principal de credite bugetare, care nu
are sau nu se subrog calitii de investitor. (alineat introdus prin art. unic pct. 1 din H.G. nr. 1303/2007, n
vigoare de la 31 octombrie 2007)
(3) Comisiile de recepie pentru construcii de locuine parter, parter i un etaj, cu nlimea la corni de
maximum 8 metri, cu cel mult 4 apartamente, cu suprafaa desfurat de maximum 150 mp, pentru anexele
gospodreti ale acestora, precum i pentru construciile provizorii, vor fi alctuite din 2 membri: investitorul
sau proprietarul i delegatul administraiei publice locale.
Art. 8. - (1) Investitorul va organiza nceperea recepiei n maximum 15 zile de la notificarea terminrii
lucrrilor i va comunica data stabilit:
a) membrilor comisiei de recepie;
b) executantului;
c) proiectantului.
[{*}] (2) Reprezentanii executantului i ai proiectantului nu pot face parte din comisia de recepie, acetia
avnd calitatea de invitai. (alineat modificat prin art. unic pct. 3 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3
iunie 2014)
[{*}] (21) Pentru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice, precum i pentru obiectivele de
investiii constnd n construcii ncadrate n categoria de importan A - "excepional" i B - "deosebit",
indiferent de sursele de finanare ale acestora, prezena reprezentanilor Inspectoratului de Stat n Construcii
- I.S.C. n calitate de membri ai comisiilor de recepie este obligatorie. (alineat modificat prin art. unic pct. 3
din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
(22) Pentru obiectivele de investiii cuprinse n programe guvernamentale i finanate parial sau total din
surse ale bugetului de stat, inclusiv din credite externe, care nu se ncadreaz n prevederile art. 7 alin. 21,
solicitarea prezenei reprezentanilor ordonatorului principal de credite bugetare, n calitate de invitai, este
obligatorie. (alineat introdus prin art. unic pct. 2 din H.G. nr. 1303/2007, n vigoare de la 31 octombrie
2007)
(3) Pentru obiectivele militare stabilite prin ordin al ministrului aprrii naionale, al ministrului de interne i
al directorului Serviciului Romn de Informaii, comisia de recepie se numete de ctre organele proprii ale
acestora.
Art. 9. - Proiectantul, n calitate de autor al proiectului construciei, va ntocmi i va prezenta n faa comisiei
de recepie punctul su de vedere privind execuia construciei.
Art. 10. - (1) La recepia cldirilor cu nlimea de peste 28 m, cu sli aglomerate, cu capacitate pentru mai
mult de 150 persoane, a hotelurilor, a spitalelor, cminelor pentru copii i btrni sau a altor cldiri destinate
persoanelor ce nu se pot evacua singure, investitorii sunt obligai ca n comisiile de recepie s includ i o
persoan desemnat de inspeciile teritoriale din cadrul Comandamentului trupelor de pompieri i care va fi
solicitat n scris de ctre investitor.
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 3

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

(2) Numele persoanei desemnate de inspeciile teritoriale ale Comandamentului trupelor de pompieri va fi
comunicat n scris investitorului n intervalul de timp de la primirea solicitrii pn la data ntrunirii comisiei
de recepie.
(3) Procesul-verbal de recepie va consemna realizarea msurilor prevzute n documentaia de execuie din
punct de vedere al prevenirii i al stingerii incendiilor, fr de care recepia nu este acceptat.
Art. 11. - La recepia cldirilor cuprinse n listele de monumente istorice, investitorii sunt obligai ca n
comisiile de recepie s includ i o persoan desemnat de ctre comisiile zonale pentru monumente,
ansambluri i situri istorice.
Art. 12. - (1) n cazul n care investitorul nu stabilete, n urma comunicrii primite, o dat pentru recepia
lucrrilor n termenul prevzut la art. 8, sau dac la data fixat nu se prezint la locul de recepie direct sau
prin mputernicit, executantul va rennoi cererea pentru fixarea unei noi date de recepie n condiiile de la art.
8.
(2) Dac nici pn la expirarea acestui al doilea termen investitorul nu fixeaz recepia sau dac comisia de
recepie nu se prezint la data fixat direct sau prin mputernicit legal, executantul va stabili un termen de
recepie n intervalul de 12 zile calendaristice de la expirarea celui de-al doilea termen. Executantul va
comunica investitorului n timp util termenul pe care l-a fixat. Dac investitorul, prin comisia de recepie, nu
se prezint la termenul fixat i nici nu a convenit cu executantul, nainte de termenul fixat de acesta, asupra
unui alt termen pentru recepie, executantul va notifica n scris investitorului ultimul termen de ntrunire a
comisiei de recepie.
(3) n notificare, executantul va preciza, totodat, c investitorul va rspunde pentru acoperirea tuturor
pagubelor produse prin neconvocarea comisiei de recepie.
Art. 13. - (1) Comisia de recepie se ntrunete la data, ora i locul fixate, iar preedintele acesteia, numit de
investitor, stabilete programul dup care va fi fcut recepia.
(2) Comisia de recepie poate funciona numai n prezena a cel puin 2/3 din membrii numii ai acesteia.
Hotrrile comisiei se iau cu majoritate simpl.
(3) n cazul n care comisia nu se ntrunete n totalitatea ei, preedintele poate fixa, pentru categoriile de
lucrri pentru care nu s-au prezentat membrii comisiei, un nou termen n vederea efecturii recepiei, termen
ce nu va depi 4 zile lucrtoare de la data fixat iniial.
(4) n vederea desfurrii n bune condiii a recepiei, investitorul are obligaia de a pune la dispoziia
comisiei de recepie documentaia de execuie, precum i documentele i explicaiile care i sunt necesare.
[{*}] Art. 14. - Comisia de recepie examineaz obligatoriu:
a) respectarea prevederilor din autorizaia de construire, precum i avizele i condiiile de execuie
impuse de autoritile competente;
b) executarea lucrrilor n conformitate cu prevederile contractului, ale documentaiei de execuie i ale
reglementrilor specifice, cu respectarea exigenelor eseniale, conform legii;
c) referatul de prezentare ntocmit de proiectant cu privire la modul n care a fost executat lucrarea.
Investitorul va urmri ca aceast activitate s fie cuprins n contractul de proiectare;
d) terminarea tuturor lucrrilor prevzute n contractul ncheiat ntre investitor i executant i n
documentaia anex la contract.
n cazurile n care exist dubii asupra nscrisurilor din documentele crii tehnice a construciei,
comisia poate cere expertize, alte documente, ncercri suplimentare, probe i alte teste;
e) valoarea declarat a investiiei.
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 4

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

Examinarea se efectueaz n toate cazurile prin cercetarea vizual a construciei i analizarea


documentelor coninute n cartea tehnic a construciei.
f) documentele doveditoare de la Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. care s certifice c au fost
confirmate plile efectuate, respectiv investitorul a fcut dovada achitrii cotei de 0,1%, conform
prevederilor art. 30 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i a cotei de 0,70%, potrivit
prevederilor art. 40 alin. (1) din Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile
ulterioare. (liter introdus prin art. unic pct. 4 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
(articol modificat prin art. unic pct. 3 din H.G. nr. 940/2006, n vigoare de la 28 iulie 2006)
[{*}] Art. 15. - La terminarea examinrii, comisia va consemna observaiile i concluziile n procesul-verbal
de recepie, care va cuprinde obligatoriu valoarea declarat a investiiei, al crui model este prezentat n
anexa nr. 1 la regulament, i l va nainta n termen de 3 zile lucrtoare investitorului mpreun cu
recomandarea de admitere, cu sau fr obiecii, a recepiei, amnarea sau respingerea ei. (articol modificat
prin art. unic pct. 4 din H.G. nr. 940/2006, n vigoare de la 28 iulie 2006)
Art. 16. - Comisia de recepie recomand admiterea recepiei n cazul n care nu exist obiecii sau cele care
s-au consemnat nu sunt de natur s efectueze utilizarea lucrrii conform destinaiei sale.
Art. 17. - Comisia de recepie recomand amnarea recepiei cnd:
- se constat lipsa sau neterminarea unor lucrri ce afecteaz sigurana n exploatare a construciei din
punct de vedere al exigenelor eseniale;
- construcia prezint vicii a cror remediere este de durat i care, dac nu ar fi fcute, ar diminua
considerabil utilitatea lucrrii;
- exist n mod justificat dubii cu privire la calitatea lucrrilor i este nevoie de ncercri de orice fel
pentru a le clarifica.
- nu au fost prezentate documentele doveditoare prevzute la art. 14 alin. 1 lit. f) din prezentul
regulament. (liniu introdus prin art. unic pct. 5 din H.G. nr. 444/2014, n vigoare de la 3 iunie 2014)
Art. 18. - Comisia de recepie recomand respingerea recepiei dac se constat vicii care nu pot fi nlturate
i care prin natura lor implic realizarea uneia sau a mai multor exigente eseniale, caz n care se impun
expertize, reproiectri, refaceri de lucrri etc.
Art. 19. - Absena executantului de la recepie nu constituie motiv pentru amnarea i/sau anularea actului de
recepie. n cazul n care executantul nu se prezint la recepie, investitorul poate solicita asisten pentru
recepie unui expert tehnic neutru atestat, care s consemneze, separat de procesul-verbal, starea de fapt
constatat.
Art. 20. - Situaiile de absen a unor persoane sau delegai convocai vor fi consemnate n procesul-verbal de
recepie.
Art. 21. - Preedintele comisiei de recepie va prezenta investitorului procesul-verbal de recepie cu
observaiile participanilor i cu recomandarea comisiei. Pe baza procesului-verbal de recepie, investitorul
hotrte admiterea, amnarea sau respingerea recepiei i notific hotrrea sa n interval de 3 zile lucrtoare
executantului, mpreun cu un exemplar din procesul-verbal.
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 5

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

Art. 22. - n cazul n care admiterea recepiei se face cu obiecii, n procesul-verbal de recepie se vor indica
n mod expres acele lipsuri care trebuie s fie remediate. Termenele de remediere se vor conveni cu
executantul, dar ele vor depi, de regul, 90 de zile calendaristice de la data recepiei dac, datorit
condiiilor climatice, nu trebuie fixat alt termen.
Art. 23. - Dac executantul nu-i ndeplinete obligaiile prevzute la art. 22 dup trecerea termenului de
remediere convenit, investitorul l va soma n acest sens, iar dac executantul nu d curs somaiei, investitorul
este n drept s execute remedierile pe cheltuiala i riscul executantului n culp i s pretind plata
prejudiciului produs.
Art. 24. - Refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie se consemneaz n cadrul acestuia.
Art. 25. - Dup executarea remedierilor, executantul va cere n scris investitorului anularea obieciilor. Dac,
n decurs de 30 de zile calendaristice de la data cererii executantului, investitorul nu anuleaz obieciile, se
recurge la procedura de arbitraj, dac ea a fost prevzut n contract i, n cazul rmnerii n dezacord, poate
s-l acioneze la instana judectoreasc competent.
Art. 26. - Data recepiei este cea a ncheierii de ctre comisia de recepie a procesului-verbal de recepie a
lucrrilor, cu sau fr obiecii.
Art. 27. - Executantul are la dispoziie 20 de zile calendaristice de la data primirii procesului-verbal de
recepie, amnarea sau de respingere a recepiei pentru a constata obieciile sau respingerea. Litigiul se
rezolv prin arbitraj, dac aceast form de conciliere a fost prevzut n contract, sau prin aciune naintat
la instana judectoreasc competent.
Art. 28. - Investitorul preia lucrarea la data prevzut la art. 26, n afara cazului n care recepia este amnat
sau respins.
Art. 29. - n cazul depirii de ctre investitor a termenului de 30 de zile prevzut la art. 25, fr a cdea de
comun acord cu executantul asupra prelungirii acestui termen, se apeleaz la arbitraj, iar apoi la instana
judectoreasc.
Art. 30. - Dup acceptarea recepiei de ctre investitor cu sau fr obiecii, acesta nu mai poate emite alte
solicitri de remediere de lucrri, penalizri, diminuri de valori i alte asemenea, dect cele consemnate n
procesul-verbal de recepie. Fac excepie viciile ascunse descoperite n termenul stabilit conform legii.
Art. 31. - (1) n cazurile n care investitorul solicit prelucrarea unei pri din lucrare nainte de terminarea
ntregii lucrri prevzute n contract, se va ncheia un proces-verbal de predare-primire ntre executant i
investitor, n care se va consemna starea prii de lucrare n cauz, msurile de conservare, precum i cele de
protecie reciproc a desfurrii activitii celor dou pri. Toate riscurile i pericolele pentru partea preluat
trec temporar asupra investitorului, cu excepia viciilor ascunse i a celor decurgnd din executarea
necorespunztoare.
(2) Procesul-verbal de predare-primire ncheiat n acele condiii nu este un proces-verbal de recepie pentru
partea de lucrare n cauz, dar inverstitorul poate cere nscrierea n procesul-verbal de recepie, ntocmit la
terminarea lucrrii n ntregime, a viciilor pe care le-a constatat cu ocazia predrii-primirii i le-a consemnat
n procesul-verbal respectiv. Pentru partea de lucrare preluat de investitor, perioada de garanie pentru viciile
care nu in de sigurana construciei ncepe de la data terminrii remedierilor.
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 6

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

CAPITOLUL 3
Recepia final
Art. 32. - Recepia final este convocat de investitor n cel mult 15 zile dup expirarea perioadei de garanie.
Perioada de garanie este cea prevzut n contract.
Art. 33. - La recepia final particip:
a) investitorul;
b) comisia de recepie numit de investitor;
c) proiectantul lucrrii;
d) executantul.
Art. 34. - Comisia de recepie final se ntrunete la data, ora i locul fixate i examineaz urmtoarele:
a) procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor;
b) finalizarea lucrrilor cerute de "recepia de la terminarea lucrrilor";
c) referatul investitorului privind comportarea construciilor i instalaiilor aferente n exploatare pe
perioada de garanie, inclusiv viciile aferente i remedierea lor.
Art. 35. - Comisia de recepie poate cere, n cazuri foarte bine justificate i/sau n cazul apariiei unor vicii,
efectuarea de ncercri i expertize.
Art. 36. - La terminarea recepiei comisia de recepie final i va consemna observaiile i concluziile n
procesul-verbal de recepie final, model prezentat n anexa nr. 2 la prezentul regulament, pe care-l va nainta
investitorului, n termen de 3 zile lucrtoare mpreun cu recomandarea de admitere, cu sau fr obiecii, a
recepiei, de amnare sau de respingere a ei.
Art. 37. - (1) n cazul n care comisia de recepie final recomand admiterea cu obiecii, amnarea sau
respingerea recepiei, ea va trebui s propun msuri pentru nlturarea neregulilor semnalate.
(2) Comisia de recepie final recomand respingerea recepiei finale n cazul n care nu se respect una sau
mai multe dintre exigenele eseniale.
Art. 38. - Lucrarea (1) a crei recepie final a fost respins va fi pus n stare de conservare prin grija i pe
cheltuiala investitorului, iar utilizarea ei va fi interzis.
(2) Investitorul se va putea ndrepta pentru recuperarea pagubelor mpotriva factorilor implicai n executarea
construciei, vinovai de viciile constatate cu ocazia recepiei, ct i pentru nefuncionarea construciilor
i/sau a instalaiilor aferente acestora.
(3) Investitorul hotrte admiterea recepiei pe baza recomandrii comisiei de recepie final i notific
executantului hotrrea sa n termen de 3 zile de la primirea propunerilor comisiei din procesul-verbal de
recepie final.
Art. 39. - Data recepiei finale este data notificrii de ctre investitor a hotrrii sale.
CAPITOLUL 4
Dispoziii finale
Art. 40. - Se excepteaz de la prevederile prezentului regulament construciile de locuine parter, parter i un
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 7

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

etaj, cu nlimea la corni de maximum 8 metri, cu 4 apartamente i anexele gospodreti ale acestora,
precum i construciile provizorii cu suprafee desfurate mai mici de 150 mp. Pentru acestea, documentele
necesare sunt prezentate n anexele nr. 3 i 4 la prezentul regulament.
Art. 41. - (1) Cheltuielile de orice natur necesitate de activitatea comisiei de recepie final cad n sarcina
investitorului.
(2) Membrii comisiei de recepie vor fi angajai prin contract de colaborare de ctre investitor, dac este
cazul.
(3) Cheltuielile ocazionate de ncercri, altele dect cele care decurg din prevederile contractuale, se pltesc
de ctre partea care a avut iniiativa efecturii lor. n situaiile n care, n urma rezultatelor nefavorabile ale
ncercrilor, se stabilete o culp, cheltuielile respective se suport de ctre partea n culp.
(4) Cheltuielile de expertiz sau cele ocazionate de asistena unui expert se pltesc de partea care a avut
iniiativa convocrii expertului i se suport de partea n culp.
Art. 42. - Dac prile nu ajung la ncheierea unui proces-verbal de recepie final pe cale amiabil, ele se pot
adresa instanei judectoreti competente.
Art. 43. - Prile n litigiu pot conveni asupra unei proceduri de arbitraj, potrivit legii.
Art. 44. - Procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor se difuzeaz prin grija investitorului:
a) executantului;
b) proiectantului;
c) organului administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire;
d) organului administraiei financiare locale.
Art. 45. - Procesele-verbale de recepie final se difuzeaz prin grija investitorului:
a) organului administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire;
b) executantului.
Art. 46. - Cartea tehnic a construciei, potrivit modelului prezentat n anexa nr. 6 la prezentul regulament, se
pstreaz de investitor pe toat durata existenei construciei.
Art. 47. - n toate situaiile investitorului este depozitarul arhivei privind lucrarea n cauz.
Art. 48. - Termenii folosii n cadrul regulamentului sunt definii n anexa nr. 5 la acesta.
Art. 49. - Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul de Interne i Serviciul Romn de Informaii se
excepteaz de la prevederile art. 44 i 45.
Art. 50. - Anexele nr. 1, 2, 3, 4, 5 i 6 fac parte integrant din prezentul regulament.

*) Lucrrile de montaj utilaje, echipamente i instalaii tehnologice nu fac obiectul prezentului regulament.

SUMAR:
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 8

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

ANEXA Nr. 1 Proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor nr . . . . . din . . . . privind lucrarea . . . .


. executat n cadrul contractului nr . . . . . din . . . . . , ncheiat ntre . . . . . pentru lucrrile de . . . . .
ANEXA Nr. 2 Proces-verbal de recepie final nr . . . . . din . . . . privind lucrarea . . . . . . . . , autorizat
cu nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , cu valabilitate pn la . . . . . . . . , de ctre . . . . .
ANEXA Nr. 3 Proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor nr . . . . . din . . . . privind lucrarea . . . .
. . . . , executat n cadrul contractului nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , ncheiat ntre . . . . . . . . i ntre . . . . . .
. . pentru lucrrile de . . . . . . . .
ANEXA Nr. 4 Proces-verbal de recepie final nr . . . . . din . . . . privind lucrarea . . . . . . . . , autorizat
cu nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , cu valabilitate pn la . . . . . . . . , de ctre . . . . . . . .
ANEXA Nr. 5 Definiii privind termenii utilizai n regulament
ANEXA Nr. 6 Centralizatorul pieselor cuprinse n cartea tehnic a construciei

ANEXA Nr. 1
la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCRRILOR
Nr . . . . . din . . . . .
privind lucrarea . . . . . executat n cadrul contractului nr . . . . . din . . . . . , ncheiat ntre . . . . . pentru
lucrrile de . . . . .
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei nr . . . . . , eliberat de . . . . . la . . . . . , cu valabilitate pn
la . . . . .
2. Comisia de recepie i-a desfurat activitatea n intervalul . . . . . , fiind format din:
.....
(nume i prenume)
3. Au mai participat la recepie:
. . . . .
(nume i prenume)

. . . . .
(calitatea)

4. Constatrile comisiei de recepie:


4.1. Din documentaia scris i desenat necesar a fi prezentat au lipsit sau sunt incomplete piesele
cuprinse n lista anexa nr. 1.
4.2. Cantitile de lucrri cuprinse n lista anexa nr. 2 nu au fost executate.
4.3. Lucrrile cuprinse n lista anexa nr. 3 nu respect prevederile proiectului.
4.4. Valoarea declarat a investiiei este de . . . . . lei. (subpunct introdus prin art. unic pct. 5 din H.G.
nr. 940/2006, n vigoare de la 28 iulie 2006)
5. Comisia de recepie, n urma constatrilor fcute, propune:
........
6. Comisia de recepie motiveaz propunerea fcut prin:
........
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 9

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

7. Comisia de recepie recomand urmtoarele:


........
8. Prezentul proces-verbal, coninnd . . . . . . . . file i . . . . . . . . anexe numerotate, cu un total de . . . . . . . .
file, a fost ncheiat astzi . . . . . . . . la . . . . . . . . n . . . . . . . . exemplare.
Comisia de recepie*)

Specialist*)

Preedinte: . . . . . . . .
Membri: . . . . . . . .
*) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA Nr. 2
la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL
Nr . . . . . . . . din . . . . . . . .
privind lucrarea . . . . . . . . , autorizat cu nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , cu valabilitate pn la . . . . . . . . ,
de ctre . . . . . . . .
1. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea n intervalul . . . . . . . . , fiind format din:
........
(nume i prenume)
2. Au mai participat la recepie:
. . . . . . . .
(nume i prenume)

. . . . . . . .
(calitatea)

3. Comisia de recepie final, n urma examinrii lucrrii i a documentelor cuprinse n cartea tehnic a
construciei, a constatat urmtoarele:
3.1. Lucrrile pe specialiti au fost executate i recepionate conform listei anexa nr. 1.
3.2. Lucrrile au fost complet terminate la data de . . . . . . . .
3.3. Observaiile fcute de comisia de recepie final sunt prezentate n lista anexa nr. 2.
3.4. Cartea tehnic a construciei i fia sintetic a obiectului au fost (nu au fost) completate.
3.5. Instruciunile de exploatare i urmrire a comportrii n timp a obiectului (nu) sunt n posesia
utilizatorului.
3.6. Construcia s-a comportat (nu s-a comportat) corespunztor n perioada de la terminarea ei la data
de . . . . . . . . pn n prezent, respectiv pe o durat de . . . . . . . . luni, constatrile comisiei fiind
enumerate n anexa nr. 3.
3.7. Valoarea obiectului este de . . . . . . . . lei, conform listei anexa nr. 1.
4. n baza constatrilor fcute, comisia de recepie final propune:
........
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 10

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

5. Comisia de recepie final motiveaz propunerea fcut prin:


........
6. Comisia de recepie final recomand urmtoarele:
........
7. Prezentul proces-verbal, coninnd . . . . . . . . file i . . . . . . . . anexe numerotate, cu un total de . . . . . . . .
file, a fost ncheiat astzi . . . . . . . . la . . . . . . . . n . . . . . . . . exemplare.
Comisia de recepie*)

Specialiti*)

Preedinte: . . . . . . . .
Membri: . . . . . . . .
*) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA Nr. 3
la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCRRILOR
Nr . . . . . . . . din . . . . . . . .
privind lucrarea . . . . . . . . , executat n cadrul contractului nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , ncheiat ntre . .
. . . . . . i ntre . . . . . . . . pentru lucrrile de . . . . . . . .
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei nr . . . . . . . . eliberat de . . . . . . . . la . . . . . . . . , cu
valabilitate pn la . . . . . . . .
2. Comisia de recepie i-a desfurat activitatea n intervalul . . . . . . . . , fiind format din:
........
(nume i prenume)
3. Au mai participat la recepie:
. . . . . . . .
(nume i prenume)

. . . . . . . .
(calitatea)

4. Comisia de recepie, n urma constatrilor fcute, propune:


........
5. Comisia de recepie recomand urmtoarele: . . . . . . . .
6. Prezentul proces-verbal, coninnd . . . . . . . . file i . . . . . . . . anexe numerotate, cu un total de . . . . . . . .
file, a fost ncheiat astzi . . . . . . . . la . . . . . . . . n . . . . . . . . exemplare.
Comisia de recepie*)
Investitor (proprietar): . . . . . . . .
Delegat al administraiei publice locale: . . . . . . . .

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 11

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

*) Numele, prenumele i semntura.


ANEXA Nr. 4
la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINAL
Nr . . . . . . . . din . . . . . . . .
privind lucrarea . . . . . . . . , autorizat cu nr . . . . . . . . din . . . . . . . . , cu valabilitate pn la . . . . . . . . ,
de ctre . . . . . . . .
1. Comisia de recepie final i-a desfurat activitatea n intervalul . . . . . . . . , fiind format din:
........
(nume i prenume)
2. Au mai participat la recepie:
. . . . . . . .
(nume i prenume)

. . . . . . . .
(calitatea)

3. Comisia de recepie final, n urma examinrii lucrrii i a documentelor, a constatat urmtoarele:


........
4. Valoarea obiectului este de . . . . . . . . lei, conform listei anexa nr. 1.
5. n baza constatrilor fcute, comisia de recepie final propune:
........
6. Prezentul proces-verbal, coninnd . . . . . . . . file i . . . . . . . . anexe numerotate, cu un total de . . . . . . . .
file, a fost ncheiat astzi . . . . . . . . la . . . . . . . . , n . . . . . . . . exemplare.
Comisia de recepie final*)
Investitor (proprietar ) . . . . . . . .
Delegat al administraiei publice locale: . . . . . . . .
*) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA Nr. 5
la regulament
DEFINIII PRIVIND TERMENII UTILIZAI N REGULAMENT
1. Recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora - actul prin care investitorul certific
(atest) realizarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, n conformitate cu prevederile
contractuale (documentaii tehnice de execuie, caiete de sarcini, specificaii tehnice etc.) i cu cerinele
documentelor oficiale (autorizaia de construire, avize ale organelor autorizate, reglementri tehnice
aplicabile, cartea tehnic a construciei etc.) i declar c accept s preia lucrrile executate i c acestea pot
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 12

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

fi date n folosin.
2. Recepia la terminarea lucrrilor - recepia efectuat la terminarea complet a lucrrilor unui obiect
sau unei pri din construcie, independent, care poate fi utilizat separat.
3. Recepia final - recepia efectuat dup expirarea perioadei de garanie.
4. Perioada de garanie - perioada de timp cuprins ntre data recepiei i terminarea lucrrilor, a crei
durat se stabilete prin contract i n cadrul creia antreprenorul are obligaia nlturrii, pe cheltuiala sa, a
tuturor deficienelor aprute datorit nerespectrii clauzelor i specificaiilor contractulale sau a prevederilor
reglementrilor tehnice aplicabile.
5. Cartea tehnic a construciei - ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, execuia,
recepia, exploatarea i urmrirea comportrii n exploatare a construciei i instalaiilor aferente acesteia,
cuprinznd toate datele, documentele i evidenele necesare pentru identificarea i determinarea strii tehnice
(fizice) a construciei respective i a evoluiei acesteia n timp.
6. Proprietar - dup ncheierea procesului-verbal de recepie de la terminarea lucrrilor, investitorul poart
denumirea generic de proprietar.
ANEXA Nr. 6
la regulament
CARTE TEHNIC A CONSTRUCIEI
CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnic a construciei
Fia de date sintetice
Norme de ntocmire a crii tehnice a construciei
Jurnalul evenimentelor
1. Fia de date sintetice.
2. Capitolul A*): Documentaia privind proiectarea.
3. Capitolul B*): Documentaia privind execuia.
4. Capitolul C*): Documentaia privind recepia.
5. Capitolul D*): Documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea comportrii n
timp.
6. Jurnalul evenimentelor:
Capitolul A*) Documentaia privind proiectarea.
........
Capitolul B*) Documentaia privind execuia.
........

*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i copiile
borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 13

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

Capitolul C*) Documentaia privind recepia.


........
Capitolul D*) Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea comportrii n
timp.
........
FIA DE DATE SINTETICE
1. Obiectul de construcie (denumire, localizare) . . . . . . . .
2. Investitorul (denumirea i sediul unitii) . . . . . . . .
3. Delegaii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construciei (numele, prenumele, funcia,
atribuia) . . . . . . . .
4. Proiectantul lucrrii:
a) Denumirea i sediul sau adresa unitii proiectant general i a unitilor subproiectante . . . . . . . .
b) Numele i prenumele efului de proiect . . . . . . . .
c) Numele i prenumele proiectanilor de specialitate, denumirea i sediul unitilor de care aparin . . . .
....
5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele, prenumele, numrul certificatului de atestare . . .
.....
6. Executantul construciei:
a) Denumirea i sediul sau adresa unitii executante (antreprenor general) i, dac este cazul, a
unitilor executante pentru instalaiile aferente construciilor . . . . . . . .
b) Numele i prenumele efului de antier . . . . . . . .
c) Numele i prenumele conductorului direct al lucrrilor (eful punctului de lucru al obiectivului) . . . .
....
7. Modificri intervenite n datele de la pct. 1-6 (data modificrii i modificarea) . . . . . . . .
8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea construciei (numele, prenumele,
numrul certificatului de atestare) . . . . . . . .
9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor (numele, prenumele i unitatea de care aparin) . . . . . . . .
10. Comisia de recepie final (numele, prenumele i unitatea de care aparin) . . . . . . . .
11. Data nceperii execuiei . . . . . . . .
12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor . . . . . . . .
13. Data aprobrii recepiei finale . . . . . . . .
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei . . . . . . . .
15. Alte date . . . . . . . .

*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baz i copiile
borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 14

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

CAPITOLUL 1 Dispoziii generale


CAPITOLUL 2 Cuprinsul crii tehnice a construciei
CAPITOLUL 3 Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii tehnice a construciei
CAPITOLUL 1
Dispoziii generale
1. Cartea tehnic a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea,
execuia, recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a construciei.
2. Cartea tehnic se definitiveaz nainte de recepia final.
3. Cartea tehnic, dup ntocmire, se completeaz i se pstreaz pentru fiecare obiect de construcii de
ctre investitor sau, dup caz, de ctre proprietar.
4. Cartea tehnic a construciei se ntocmete de ctre investitor pentru toate obiectele de construcii
definitive, supuse regimului de autorizare a construciilor, indiferent de natura fondurilor din care sunt
finanate sau de natura proprietii asupra lor.
CAPITOLUL 2
Cuprinsul crii tehnice a construciei
5. Cartea tehnic a construciei conine documentaia de baz i centralizatorul cu prile sale componente.
6. Documentaia de baz va cuprinde urmtoarele capitole:
- Capitolul A: Documentaia privind proiectarea;
- Capitolul B: Documentaia privind execuia;
- Capitolul C: Documentaia privind recepia;
- Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea comportrii n
timp.
7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va cuprinde:
a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea construciei i avize de specialitate care au stat la
baza ntocmirii proiectului;
b) documentaia tehnic care se refer la construcia respectiv (caracteristici, detalii de execuie pentru
elementele structurii de rezisten ca i pentru celelalte pri de construcie care asigur funcionalitatea
i sigurana n exploatare, precum i schemele de instalaii efectiv realizate, cu toate modificrile aduse
de proiectant, executant sau proprietar pe parcursul execuiei construciei);
c) breviarele de calcul pe specialiti (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dimensionare i
verificare etc.);
d) indicarea distinct a diferenelor fa de detaliile de execuie iniiale, cu precizarea cauzelor care au
condus la aceste diferene;
e) caietele de sarcini privind execuia lucrrilor.
8. Documentaia tehnic privind execuia (cap. B) va cuprinde:
a) autorizaia de executare a construciei;
b) procesul-verbal de predare a amplasamentului i reperului de nivelment general;
c) nregistrrile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei lucrrilor, precum i
celelalte documentaii ntocmite conform prescripiilor tehnice, prin care se atest calitatea lucrrilor
(rezultatul ncercrilor efectuate, certificatele de calitate, condica de betoane, registrul proceselorLexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 15

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

verbale de lucrri ascunse, notele de constatare ale organelor de control, registrul unic de comunicri i
dispoziii de antier, procesele-verbale de probe specifice i speciale etc.);
d) procesele-verbale de recepie a termenului de fundare, a fundaiilor i structurii de rezisten,
procesele-verbale de admitere a fazelor determinate;
e) procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de urmrire
special a construciilor, dac este cazul, precum i consemnarea citirilor iniiale de la care ncep
msurtorile;
f) expertize tehnice, verificri n teren sau cercetri suplimentare efectuate n afara celor prevzute de
prescripiile tehnice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urmare a unor accidente tehnice
produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor greeli de execuie;
g) caietele de ataament, jurnalul principalelor evenimente (inundaii, cutremure, temperaturi excesive
etc.).
9. Documentaia tehnic privind recepia (cap. C) va cuprinde:
a) procesele-verbale de recepie (la terminarea lucrrilor i cel final), precum i alte acte anexate
acestora - pe care comisia de recepie final le consider necesare a fi pstrate n cartea tehnic a
construciei;
b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie prin care se prevd verificri sau
cercetri suplimentare, cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de rezolvare.
10. Documentaia tehnic privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii n timp (cap. D) va
cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii construciei, instruciunile de
exploatare i ntreinere i lista prescripiilor de baz care trebuie respectate pe timpul exploatrii
construciei, documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei n timpul execuiei i al
exploatrii;
b) proiectele de baz crora s-au efectuat, dup recepia final a lucrrilor, modificri ale construciei
fa de proiectul iniial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiene aprute dup recepie executrii lucrrilor i msurile de
intervenie luate (proces-verbal de remediere a defectelor);
d) proiectul de urmrire special a construciei (ncercare prin ncrcare, urmrire n timp), dac este
cazul;
e) procesul-verbal de predare-primire a instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de urmrire
special a construciei ncheiat ntre executant i beneficiar, dac este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale i finale asupra rezultatelor urmririi speciale, dac este cazul;
g) procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul schimbrii proprietarului;
h) jurnalul evenimentelor, ntocmit conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la prezentele
norme.
Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea tehnic a construciei vor putea fi nregistrate pe
microfilme.
11. Pentru obiectele de construcie cldiri de locuit pn la dou niveluri i anexe gospodreti, ct i
pentru cele de mic importan cum ar fi: garduri, cabine poart etc., cartea tehnic a construciei se rezum
la autorizaia de construire, procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor i procesul-verbal de
recepie final la expirarea perioadei de garanie, precum i alte evenimente deosebite n viaa construciei.
12. Actele ce formeaz documentaia de baz a crii tehnice a construciei vor fi ndosariate pe capitolele
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 16

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

respective, n ordinea enumerrii din prezentele norme, n dosare cu file numerotate, prevzute cu borderou i
parafate pe msura ncheierii lor; fiecare dosar va purta un indicativ format din litera corespunztoare
capitolului (A, B, C, D) i din numrul de ordine, n cifre arabe, al dosarului.
13. Centralizatorul crii tehnice a construciei va cuprinde fia statistic pe obiect, borderoul general al
dosarelor documentaiei de baz i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
CAPITOLUL 3
Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii tehnice a construciei
14. Cartea tehnic a construciei se ntocmete ntr-un singur exemplar, innd seama i de prevederile pct.
20.
15. Pentru construciile noi, pentru care la data intrrii n vigoare a prezentelor norme nu a avut loc recepia
final a obiectivelor executate, cartea tehnic a construciei se ntocmete de ctre investitor, mpreun cu
proiectantul, astfel:
a) proiectantul obiectului de construcie ntocmete i pred investitorul, pe msura elaborrii i cel mai
trziu pn la data recepiei finale a lucrrilor, documentaia prevzut la pct. 7 i 10;
b) comisiile de recepie la terminarea lucrrilor de construcii i de recepie final a obiectului de
construcie predau investitorului documentaia prevzut la pct. 8, imediat dup ntocmirea ei;
c) investitorul obiectului de construcie primete toate actele care cad n sarcina proiectantului i
comisiilor de recepie, le completeaz cu actele ce cad n sarcina sa (cele prevzute la pct. 8), le
ndosariaz conform prevederilor pct. 12 i ntocmete centralizatorul prevzut la pct. 13; dup recepia
final a obiectului de construcie, investitorul reine un exemplar complet;
d) investitorul completeaz cartea tehnic a construciei cu documentaia prevzut la pct. 10 lit. h).
16. Pentru toate construciile la care este ntocmit cartea tehnic, aceasta se va completa n decurs de 6
luni de la data intrrii n vigoare a prezentelor norme de ctre proprietar sau administrator, cu aspectele
aprute n timpul exploatrii acesteia (inclusiv proiectele de execuie a lucrrilor de remedieri sau modificri
- acolo unde este cazul) n perioada ncepnd de la 4 martie 1977.
17. Proprietarul sau administratorul va asigura activitatea de urmrire a comportrii construciei n
exploatare i interveniile n timp asupra acesteia. Urmrirea comportrii construciei n exploatare i
interveniile n timp asupra acesteia se realizeaz direct, fie de proprietar sau administrator, fie de persoane
mputernicite de acetia, ce vor avea calitatea de responsabil cu urmrirea comportrii n timp a construciei.
18. Modul de ntocmire i de completare a crii tehnice a construciei se controleaz n mod obligatoriu de
ctre:
- comisiile de recepie final a obiectelor de construcii, cu ocazia recepiei;
- organele de control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest domeniu, periodic.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n jurnalul evenimentelor.
19. Cartea tehnic a construciei se pstreaz pe toat durata de existen a obiectului de construcie pn la
demolarea sa; dup demolare, investitorul pred exemplarul complet la arhiva unitilor administrativteritoriale, pentru pstrare.
nainte de predarea crii tehnice a construciei, ea va fi completat cu modul de desfurare a aciunii de
postutilizare, pe baza instruciunilor elaborate de proiectant.
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnic a construciei va fi predat noului proprietar, care va avea
obligaia pstrrii i completrii acesteia, consemnnd faptul n procesul-verbal de predare-primire i n
jurnalul evenimentelor.
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 17

Hotarire 273 14-Iun-1994 Guvernul

UTG colectie republicari 3 03-Iun-2014; se aplica de la: 03-Iun-2014 - Text prelucrat de UltraTech Group

JURNALUL EVENIMENTELOR
Denumirea obiectului de construcie
........
Prezentarea
Numele,
Semntura
evenimentului
prenumele i
responsabilului
i a efectelor
unitatea persoacu cartea tehnic
Nr.
Data
Categoria sale asupra connei care nscrie
a construciei
crt. eveni- evenimen- struciei, cu trievenimentul
mentului
tului
miteri la actele
i semntura sa
din documentaia
de baz
----------------------------------------------------------------------------0
1
2
3
4
5
-----------------------------------------------------------------------------

Instruciuni de completare
1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codific cu urmtoarele litere n coloana 2 Categoria
evenimentului:
UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care implic
luarea unor msuri;
M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiene (reparaii, consolidri, demolri etc.);
E - evenimentele excepionale (cutremure, inundaii, incendii, ploi torteniale, cderi masive de zpad,
prbuiri sau alunecri de teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a lucrrilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i de pstrare a crii tehnice a construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal i care i au corespondent n acte cuprinse n documentaia de baz
se prevd cu trimiteri la dosarul respectiv, menionndu-se natura actelor.

Lista actelor modificatoare:


1. 28 iulie 2006 - H.G. nr. 940/2006 pentru modificarea i completarea Regulamentului de recepie a
lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 273/1994,
publicat n Monitorul Oficial nr. 652 din 28 iulie 2006;
2. 31 octombrie 2007 - H.G. nr. 1303/2007 pentru completarea Regulamentului de recepie a lucrrilor
de construcii i instalaii aferente acestora, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 273/1994, publicat
n Monitorul Oficial nr. 739 din 31 octombrie 2007.
3. 3 iunie 2014 - H.G. nr. 444/2014 pentru modificarea i completarea Regulamentului de recepie a
lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 273/1994,
publicat n Monitorul Oficial nr. 409 din 3 iunie 2014.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group

Pagina 18

S-ar putea să vă placă și