OBSERVATII LA PROIECTUL

1. Fata exterioara a peretilor ( sau soclurilor ) laturilor spre

strada trebuie sa fie la rosu la min 35 cm de limita de
proprietate pentru a realiza
sprijinirea
taluzului gropii
sapaturii generale si hidroizolatia
2. Fara exterioara a pretelui de calcan la nivelul subsolului
trebuie sa fie la min 20 cm de limita de proprietate sau
fundatia calcanului existent ( daca cladirea vecina are subsol
atunci distant se reduce la 10 cm )
3. Pe zona construita ( amprenta ) , daac subsolul nu este
extins in afara cladirii , sapatura se va executa sub forma de
sapatura generala ( groapa generala) , eliminand orice
fundatie existenat din beton sau caramidaiar fundatia va fi
sub forma de radier general de circa 60cm gros + circa 10cm
beton de egalizare pentru ca fundatiile excentrice de pe
contur nu pot fi echilibrate decat cu grinzi la fel de mari deci
atentie la groapa liftului si canalizarea apelor din subsol
( central termica ? curte de lumina la centrala ? ALA ? grup
sanitar, WC ? )
4. Daca : radier+egalizare =75cm +inaltime libera min .
225cm ( ALA
240cm) + gros placa15cm( ALA 20cm)
+termoiz 5cm+pardoseala 5cm = 325 cm( 340 cm ALA) .
Daca frobabil fundatiile de zidarie sunt la 300 cm de la
trotoar atunci cota parterului va fi la min 25cm deasupra
trotoarului deci fara ferestre la subsol. Daca fundatiile din
zidarie sunt mai sus la 240cm de trotoar atunci se pot face
si ferestre la subsol .
5. Trebuie proiect de sprijinerea taluzulelor verticale ale
sapaturii atat spre strazi cat si spre calcanul cladirii vecine+
tehnologia de executie cu verificare A f
( de ing
geotehnician ) pentru avizul ISC
6. Sprijinirile sunt relative costisitoare si necesita o analiza
atenta pentru alegerea solutiei ca preturile se pot dubla sau
tripla invers fata de riscuri , desi ele nu folosesc numic
constructiei finale
7. Structura va fi de tip mixt si trebuie evitata o structura cu
alcatuirea dezechilibrata adica cu toti peretii pe o directie
sau numai 1 pe directia perpendiculara ; se recomanda min

8.

2 pereti pe fiecare directie si amplasati pe fatade+calcan cu

lungimi de min 300cm
Pentru restul terenului cred ca este posibila executarea unei
placi din beton pentru parcare si curte interioara dar este
necesara o expertiza a constructiilor existente mai ales
dupa ce vor fi sectionate pentru separare de noua casa