Capitolul

2
PRODUSUL CL|DIRE

muncii
(cl\diri
administrative,
industriale), odihnei pasive (cl\diri de
locuit, hoteluri, c\mine) sau odihnei
active, `n care se desf\[oar\ activit\]i
cultural-sportive (teatre, cinematografe,
s\li polivalente).

{tiin]a construc]iilor
apar]ine
domeniului [tiin]elor tehnice [i are ca
obiectiv studiul construc]iilor (materiale,
tehnologii,
metode
de
calcul),
proiectarea
cl\dirilor
(alc\tuirea
constructiv\, calculul structurilor de
rezisten]\ [i a elementelor neportante,
calculul
economic),
execu]ia
construc]iilor
ct [i urm\rirea `n
exploatare a acestora.

Ad\post

2.1. CL|DIRE - AD|POST

Hran\

Cl\dirile fac parte din necesit\]ile

importante ale omului, al\turi de hran\
[i `mbr\c\minte (fig. 2.1).

NECESIT|}I
importante ale
OMULUI
~mbr\c\minte

Fig. 2.1 Necesit\]ile importante ale

omului. Cl\dire - ad\post.

Cl\dirile sunt obiecte destinate

ad\postirii
oamenilor,
animalelor,
instala]iilor tehnologice,
depozit\rii
materialelor sau asigur\rii desf\[ur\rii
unor activit\]i umane, culturale, de
transport, producere de energie.
Cl\dirile, `n care oamenii `[i petrec
aproape toat\ via]a, sunt destinate

Cl\direa delimiteaz\ un anumit spa]iu

prev\zut suplimentar cu instala]ii, cu
scopul de a crea condi]ii necesare
realiz\rii func]iunilor pentru care a fost
conceput\. Gama variat\ a instala]iilor
va favoriza satisfacerea cerin]elor
utilizatorilor cl\dirii.

14

Instala]iile `n cl\diri sunt de:

distribu]ie [i evacuare a apei, `nc\lzire
[i ventila]ie, distribu]ie gaze, electrice,
telecomunica]ii,
transport
mecanic,
electromecanic, transport pneumatic,
prin gravita]ie [i de protec]ie. (fig. 2.2)

necesar
`nc\lzirii
cl\dirilor
`n
anotimpurile reci. Aceasta se va
mic[ora
prin
izolarea
termic\
suplimentar\ a cl\dirii.
Cl\dirile trebuie concepute astfel
`nc\t s\ r\spund\ `ntr-o propor]ie c^t
mai mare la o gam\ larg\ de exigen]e.
~n vederea mic[or\rii costului de
investi]ie al cl\dirii, cu acordul
beneficiarului, [i f\r\ a afecta cerin]ele
principale a cl\dirii se pot concepe o
serie de elemente de construc]ii cu un
pre] mai sc\zut, care pot fi `nlocuite `n
timpul exploat\rii cl\dirii.
Concep]ia economic\ a produsului
cl\dire este o lege a
progresului,
impus\
de
necesitatea
reducerii
continue a efortului uman dar [i a
cre[terii eficacit\]ii rezultatelor acestui
efort. Risipa `n concep]ia cl\dirilor poate
rezulta din orgoliu, lips\ de cultur\ sau
sim] al m\surii.
Eficien]a economic\ a unei cl\diri
trebuie privit\ `n ansamblul realiz\rii ei,
ceea ce `nglobeaz\ concep]ia, execu]ia
[i exploatarea.
Produsul cl\dire trebuie s\ fie durabil,
deci s\-[i p\streze caracteristicile pe
toat\ durata de exploatare, la ac]iunile
distructive [i agresive ale mediului. De
exemplu, asupra elementelor de
construc]ie ac]ioneaz\ c\ldura datorat\
razelor solare (varia]ii bru[te sau
repetate
ale
temperaturii),
manifest^ndu-se prin dilatarea sau
contrac]ia termic\ a acestor elemente.
Ac]iunea
chimic\
din
mediul
`nconjur\tor (poluare, umiditate) se
manifest\ de la simpla degradare

Re]ea [i obiecte sanitare pentru

Distribu]ia [i distribu]ia apei uzate [i pluviale, re]ea
evacuarea apei de canalizare
~nc\lzire
[i
ventila]ie
Distribu]ie
gaze

INSTALA}II
~N
CL|DIRI

Electrice

Re]ea de distribu]ie a gazului sau

lichidelor combustibile [i sursa de
c\ldur\ (cazan, boiler), circuit ap\ sau aer

Re]ea de distribu]ie aer comprimat,

distribu]ie pentru gaze

Re]ea distribu]ie de `nalt\ tensiune

[i/sau joas\ tensiune, re]ea [i
echipament de interven]ie

Re]ea
telefonic\,
Telecomunica]ii radioteleviziune.

de

interfon,

Ascensoare, trotuare rulante, escalatoare

Transport
mecanice, aparatur\ cur\]it fa]ade, troliu
mecanic [i
pentru ridicat.
electromecanic

Evacuare gunoi, transport lenjerie,

Transport
pneumatic [i transport pneumatic.
prin gravita]ie

Protec]ie

Paratr\snet, instala]ii de stingere [i

prevenirea incendiilor, sisteme de alarm\
contra intruziunii din exterior

Fig. 2.2 Instala]iile cuprinse `n cl\diri

2.2. CARACTERISTICILE
PRODUSULUI CL|DIRE
Caracteristicile produsului cl\dire
sunt prezentate `n figura 2.3.
Cl\direa este un produs scump,
datorit\ faptului c\ transport\ [i
manipuleaz\ o cantitate mare de
materiale [i elemente de construc]ii cu
forme [i dimensiuni diferite.
La pre]ul ridicat al cl\dirilor particip\
[i energia `nglobat\ `n materiale,
(energointensive), `n tehnologia de
execu]ie. O cantitate apreciabil\ de
energie este consumat\ `n timpul
exploat\rii prin arderea combustibilului
15

ciuperci), ac]iune ce depinde de natura

lemnului, de natura agentului biologic,
de umiditate dar [i de temperatur\.
Durabilitatea lemnului este sc\zut\ `n
spa]ii cu aer `nchis, umede (subsoluri,
tuneluri).
Piatra natural\ este un material de
construc]ie asupra c\reia a fost testat\,
de-a
lungul
secolelor,
ac]iunea
distructiv\ [i agresiv\ a mediului
exterior. Umiditatea din terenul de
fundare ac]ioneaz\ mai agresiv asupra
pietrelor cu porozitate deschis\. La
degradarea pietrei mai ac]ioneaz\
agen]ii chimici din atmosfera poluat\
(bioxid de sulf sau bioxid de carbon)
care `n prezen]a apei ac]ioneaz\ sub
form\ de acizi.
Agen]ii agresivi din atmosfer\ produc
coroziunea
elementelor
metalice,
reduc^nd sec]iunea, mic[or^nd astfel
capacitatea portant\.

superficial\,
p^n\
la
atacul
`n
profunzime
(coroziune).
Aceasta
conduce la degradarea [i distrugerea
unor elemente de construc]ie. Ac]iunea
depinde de natura materialelor dar [i de
caracteristicile [i condi]iile `n care se
desf\[oar\
ac]iunile
agresive
(poluarea).
Desc\rc\rile electrice ale tr\snetului
asupra cl\dirilor pot produce cr\p\turi
sau aprinderea elementelor din lemn. ~n
cazul elementelor din beton se produc
exfolieri la suprafa]a acestora (co[uri de
fum, piloni f\r\ instala]ii protectoare).
SCUMP

DURABIL

PRODUSUL
CL|DIRE

TIMP ~NDELUNGAT DE
EXPLOATARE

Timpul `ndelungat de exploatare a

cl\dirii este influen]at de concep]ia,
execu]ia [i calitatea materialelor. Timpul
de exploatare a cl\dirilor variaz\ `ntre
50-100 ani. ~n perioada de exploatare a
unei cl\diri, ac]iunea seismic\ de
intensitate peste gradul 7 `n scara
Richter, poate surveni o dat\ sau chiar
de mai multe ori. Cutremurele pot
produce avarii importante sau chiar
pr\bu[irea cl\dirilor.

INFLUEN}AT DE
TERENUL UNDE ESTE
AMPLASAT
GRAD SATISF|C|TOR
DE SIGURAN}| ~N
EXPLOATARE

Fig. 2.3 Schema caracteristicilor

produsului cl\dire
Ac]iunile mecanice repetate pot
cauza unor fenomene de uzur\ sau
oboseal\, la eforturi mai mici dec^t
sarcina critic\ de rupere, care conduc la
distrugeri din cauza oboselii.
Asupra elementelor din lemn mai
opereaz\ ac]iunea biologic\ (bacterii,

Natura terenului de funda]ie, de pe

amplasamentul cl\dirii, influen]eaz\
concep]ia infrastructurii (funda]ii de mic\
ad^ncime sau de ad^ncime) ce poate

16

conduce la costuri suplimentare de

investi]ie.

`nchidere, orizontale sau verticale

(pere]i neportan]i, tavane cu diverse
func]iuni, t^mpl\rie);
elemente de finisaj (tencuieli,
placaje, pardoseli);
Elementele componente ale cl\dirii
au rol de a satisface exigen]ele
utilizatorilor.
Stuctura de rezisten]\ asigur\
preluarea [i transmiterea eforturilor
produse de `nc\rc\rile ce ac]ioneaz\
asupra cl\dirii, spre infrastructura
acesteia [i `n final la terenul de fundare.
Elementele
de
compartimentare
interioar\ verticale [i orizontale au rolul
de a asigura o izolare acustic\
satisf\c\toare [i o bun\ rezisten]\ la
foc, av^nd `n acela[i timp un aspect
estetic adecvat.
Elementele de `nchidere neportante
sau portante de la exteriorul cl\dirii vor
asigura o rezisten]\ termic\ ridicat\,
pentru realizarea exigen]ei de confort
dar [i a economiei de energie `n
exploatare,
materializat\
prin
combustibilul consumat pentru `nc\lzire.
Finisajele au rol estetic
[i de
protec]ie a elementelor structurale sau
nestructurale la lovituri mecanice, la foc,
etc.

~mbun\t\]irea terenului de fundare,

de exemplu, la terenurile sensibile la
`nmuiere,
conduce
la
investi]ii
suplimentare.
Ad^ncimile mari de umplutur\ sau
cota ridicat\ a apei subterane de pe
amplasamentul cl\dirii vor influen]a
concep]ia infrastructurii cl\dirii [i
costurile ini]iale ale acesteia.
~n aceste cazuri este necesar, dup\
analiza studiului geotehnic, o abordare
ra]ional\ [i eficient\ a sistemului de
fundare.
~n vederea realiz\rii unui grad
satisf\c\tor de siguran]\ `n exploatare,
cl\direa este conceput\ astfel `nc^t
capacitatea portant\ a elementelor
structurale s\ fie mai mare ca
`nc\rc\rile ce o ac]ioneaz\.
2.3. ELEMENTELE PRINCIPALE ALE
CL|DIRII
Cl\dirile sunt compuse din:
structura de rezisten]\ (funda]ii,
st^lpi [i grinzi sau pere]i portan]i,
plan[ee, sc\ri, acoperi[);
elemente de compartimentare sau

17