Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Cu regret, o bun parte dintre acestea nu cunosc date eseniale cu referire la procur, cum ar fi,
termenul, persoanele care au dreptul s autentifice procura, cazurile cnd este necesar autentificarea
procurii etc. n scopul clarificrii sensului i a unor trsturi caracteristice, precum i modalitatea de
semnare a procurii, nevalabilitatea acesteia, venim cu unele informaii cu caracter general, care vor
contribui la evitarea situaiilor neplcute, precum i a riscurilor necunoaterii legii
Astfel, procura este un act prin care o persoan transmite mputerniciri de reprezentare unei sau mai
multor persoane de a ncheia acte juridice pentru persoana reprezentat. Aceasta constituie un nscris
ntocmit pentru atestarea mputernicirilor conferite de reprezentat unuia sau mai multor
reprezentani, prin care se deleg dreptul de a ncheia acte juridice n numele i pe contul primului.
Referitor la termenul de valabilitate al procurii, este necesar de cunoscut faptul c aceasta este
valabil doar pentru perioada indicat n ea. n cazul n care n procur nu este indicat un termen de
valabilitate, atunci acea procur va fi valabil timp de un an. ns n situaia cnd n procur nu este
indicat data ntocmirii acesteia, ea este nul. Prin urmare, este foarte important de cunoscut acest
moment n vederea evitrii deinerii unei procuri nule.
O dat cu expirarea termenului de 3 ani, cel care a eliberat procura trebuie s elibereze o nou
procur, dac dorete ca interesele sale s fie reprezentate n continuare de alt persoan. Or,
termenul maxim care poate fi scris n procur este de 3 ani. Prin urmare, o procur nu poate fi
eliberat pentru o perioad mai mare de 3 ani, astfel includerea ntr-o procur a unui termen mai
mare de 3 ani este ilegal i acea procur este nul.
Conform art. 255 Codul civil al Republicii Moldova, procura nu va mai fi valabil n urmtoarele
situaii:
cnd expir termenul ei;
cnd persoana care a eliberat procura o anuleaz, adic o declar nevalabil;
cnd persoana care reprezint pe cineva n baza unei procuri renun de a executa mputernicirile
cu care a fost nsrcinat;
odat cu moartea, dispariia persoanei care elibereaz procura sau a persoanei mputernicite prin
procur;
la dizolvarea persoanei juridice care a eliberat procura sau care este mputernicit prin procur de
a reprezenta.
Exist trei tipuri de procur:
1. Procur general, prin intermediul creia persoana care mputernicete transmite altei persoane
dreptul de a ncheia orice fel de acte juridice (acest tip de procur se elibereaz, de regul, de o
persoan care pleac pe o perioad ndelungat, lsnd gestiunea ntregii sale averi pe seama
reprezentantului);
2. Procur special, prin intermediul creia reprezentantul este mputernicit s efectueze anumite
operaiuni determinate (de exemplu, operaiuni de administrare a unui imobil) sau s ncheie numai
o anumit categorie de acte (de exemplu, acte de achiziionare de materie prim);
3. Procura este dat pentru un singur act cnd are ca obiect ncheierea unui anumit act sau o
anumit operaiune care este expres prevzut n coninutul procurii, cum ar fi, procura eliberat
pentru ncheierea unui act de vnzare-cumprare a unui autoturism determinat sau pentru ridicarea
unui colet, etc.
Evideniem faptul c dreptul de a autentifica procuri l au notarii. ns, sunt echivalate cu procurile
autentificate notarial i procurile eliberate de ctre:
consulii i secretarii de primrie;
efii instituiilor medicale, sanatoriilor, medicul-ef, medicul de gard, n cazul n care persoana
reprezentat se afl n aceste instituii;
comandantul unitii militare, pentru militari i familia acestora n punctele n care se afl unitile
militare;
eful instituiilor de detenie, cnd persoana reprezentat se afl n nchisoare;
conductorul organului de protecie social, cnd persoana reprezentat se afl n instituia de
protecie social;
procurile eliberate pentru primirea salariilor sau pentru alte acte ce se refer la locul de munc,
pensii, burse, ndemnizaii, colete, corespondene pot fi autentificate de administraia de la locul de
munc, de instituia medical n care se afl persoana care elibereaz procura.
Procura va putea fi dat doar n form scris. nscrisul va fi ntocmit n condiiile prevzute de art.
210 din Codul civil i va trebui s conin anumite elemente pentru a putea fi valabil ca procur, i
anume: datele de identificare ale reprezentatului i reprezentantului, obiectul i limitele
mputernicirilor conferite reprezentantului, data ntocmirii.
Exist situaii expres prevzute de legislaie cnd procura trebuie autentificat notarial. Astfel, n
conformitate cu art. 252 alin. (2) Cod civil al RM, procura trebuie autentificat notarial cnd
mputernicirile cuprinse de ea se refer la ncheierea unor acte juridice ce trebuie s fie autentificate
notarial. De exemplu: contractul de vnzare-cumprare a unui teren de pmnt trebuie n mod
obligatoriu autentificat notarial, prin urmare i procura eliberat pentru vnzarea unui teren de
asemenea va trebui s fie autentificat notarial n mod obligatoriu. Dac procura nu va fi
autentificat notarial, atunci ea nu are nici o valoare juridic, este nul.
La ncetarea valabilitii procurii, persoana care reprezint sau urmaii acesteia sunt obligai s
napoieze procura celui care a eliberat-o. n scopul protejrii terilor de bun-credin ce au ncheiat
acte juridice cu reprezentantul cruia i-au ncetat mputernicirile, legea consider valabile toate
actele juridice ncheiate de acesta pn la momentul cnd a aflat sau trebuia s afle despre ncetarea
valabilitii procurii. Actele astfel ncheiate i vor produce efectele att fa de reprezentat ct i fa
de succesorii si, cu excepia cazului n care acetia demonstreaz c terul contractant a tiut sau
trebuia s tie c procura a ncetat. Toate actele efectuate de ctre reprezentant pn la momentul
cnd a aflat sau trebuia s afle despre ncetarea valabilitii procurii se consider valabile. n acelai
context, toate actele efectuate de reprezentant dup ncetarea valabilitii unei procuri sunt nule, cu
condiia c reprezentantul tia sau trebuia s cunoasc despre ncetarea valabilitii procurii.
n concluzie, am putea afirma c pentru a exista sigurana ducerii la ndeplinire a obiectului procurii,
dar i pentru a fi siguri c reprezentantul nu i va depi limitele mputernicirilor, este recomandabil
ca semnarea actelor de transmitere a mputernicirilor s fie ncheiate n faa unui notar.
Preul unei procuri sau mputerniciri notariale difer n funcie de tipul i complexitatea acesteia. De
exemplu, redactarea procurii va costa mai mult dac presupune analizarea unui volum mare de acte.
De asemenea, la calculul onorariului notarial, notarul trebuie s ina cont de Ordinul Ministerului
Justiiei care stabilete onorariile minimale ale notarilor publici i nu poate percepe un pre mai mic
dect cel prevzut prin acest act normativ.
Republica Moldova
PARLAMENTUL
LEGE Nr. 271
din 27.06.2003
cu privire la metodologia calculrii plii pentru servicii notariale
Publicat : 11.07.2003 n Monitorul Oficial Nr. 141-145
art Nr : 576
MODIFICAT
LP71 din 07.04.11, MO82/17.05.11 art.206
LP185 din 15.07.10, MO155-158/03.09.10 art.563
LP130-XVIII din 23.12.09, MO197-200/31.12.09 art.666; n vigoare 31.12.09
LP164-XVI din 09.07.08, MO138-139/29.07.08 art.561
LP103-XVI din 20.04.07, MO70-73/25.05.07 art.320
Parlamentul adopt prezenta lege ordinar.
Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
Articolul 1. Plata pentru servicii notariale
(1) Prezenta lege stabilete modul de calculare a plii pentru servicii notariale prestate.
(2) Plata pentru servicii notariale reprezint o sum de bani perceput de notarii publici i de
alte persoane abilitate prin lege s desfoare activitate notarial pentru efectuarea de acte
notariale.
[Art.1 al.(2) modificat prin LP130-XVIII din 23.12.09, MO197-200/31.12.09 art.666; n
vigoare 31.12.09]
Articolul 2. Cuantumul plii pentru servicii notariale
(1) Cuantumul plii pentru servicii notariale se determin:
a) n funcie de valoarea tranzaciei dac poate fi evaluat;
b) n form de sum fix n cazul n care tranzacia nu este evaluabil.
(2) Pentru servicii notariale prestate se percepe plat de comun acord cu solicitantul, innduse cont de prevederile prezentei legi. La determinarea cuantumului plii se ine cont de
complexitatea actului notarial. Modificrile (majorare sau reducere) cuantumului plii se
confirm printr-un acord semnat de notar public sau de o alt persoan abilitat prin lege s
desfoare activitate notarial i solicitant, n care se indic: mrimea plii stabilite prin lege,
cauza modificrii ei i mrimea plii negociate. Acordul ncheiat n scris se anexeaz la actul
notarial ndeplinit i se pstreaz mpreun cu acesta n arhiva notarial.
[Art.2 al.(2) modificat prin LP130-XVIII din 23.12.09, MO197-200/31.12.09 art.666; n
vigoare 31.12.09]
Capitolul II
VALOAREA TRANZACIEI
Articolul 3. Metodologia determinrii valorii tranzaciei
(1) La determinarea valorii tranzaciei se ia ca baz valoarea, de la momentul efecturii
aciunii, a bunului sau a dreptului care constituie obiectul actului notarial.
(2) Se consider valoare a bunului sau a dreptului preul declarat de solicitantul actului
notarial.
(3) Dac preul bunului sau al dreptului declarat de solicitantul actului notarial se dovedete a
fi mai mic dect valoarea lor estimat, valoarea tranzaciei se determin n baza valorii indicate n
registrul de bunuri imobile, sumei asigurate conform poliei de asigurare a bunului sau dreptului
ori n baza unor alte acte de evaluare eliberate de persoane liceniate n acest sens.
[Art.3 al.(3) modificat prin LP103-XVI din 20.04.07, MO70-73/25.05.07 art.320]
(4) La determinarea valorii tranzaciei nu se exclud obligaiile materiale cu care este grevat
bunul sau dreptul ce constituie obiectul tranzaciei.
Not: n lipsa valorii estimate n registrul bunurilor imobile, oficiile cadastrale teritoriale
prezint informaia privind valoarea bunurilor calculat n conformitate cu pct.2.2.1 alin.(2) din
Metodologia de calculare a tarifelor la serviciile prestate de ntreprinderea Specializat n
Cadastru i de filialele acesteia, aprobat prin Legea nr.393-XVI din 8 decembrie 2006.
[Art.3 nota introdus prin LP103-XVI din 20.04.07, MO70-73/25.05.07 art.320]
Articolul 4. Actul notarial complex
(1) Pentru un act notarial complex (care cuprinde cteva aciuni juridice), plata se stabilete
prin cumularea plilor pentru toate aciunile juridice.
(2) Dac actul cuprinde cteva aciuni juridice dintre care una principal i celelalte accesorii,
valoarea tranzaciei se determin n funcie de valoarea bunului sau dreptului ce constituie
obiectul aciunii principale. Plata se percepe numai pentru aciunea principal.
Articolul 5. Valoarea tranzaciei de ipotec
La autentificarea ipotecii, valoarea tranzaciei se consider valoarea bunului ipotecat, stabilit
de pri.
Articolul 6. Valoarea tranzaciei de dare n folosin
(1) Valoarea tranzaciei de dare n folosin pe un termen determinat se calculeaz din valoarea
total a folosinei pentru perioada stabilit n contract.
(2) Valoarea tranzaciei de dare n folosin pe un termen nedeterminat se calculeaz din
valoarea total a folosinei pentru o perioad de 10 ani.
Articolul 7. Valoarea tranzaciei de schimb
Valoarea tranzaciei de schimb se determin din valoarea bunului supus schimbului cu preul
cel mai mare sau din valoarea bunului cu preul cel mai mic, lundu-se n considerare sulta
achitat, dac rezultatul depete valoarea cea mai mare.
Capitolul III
PLATA PENTRU AUTENTIFICAREA
TRANZACIILOR EVALUABILE
Articolul 8. Plata raportat la valoarea tranzaciei
(1) Cuantumul plii pentru autentificarea tranzaciilor evaluabile se determin n funcie de
valoarea tranzaciei, dup cum urmeaz:
Valoarea tranzaciei
Plata
de pn la 20 000 lei
1,3 %, dar nu mai puin de 180 lei
20 001 - 50 000 lei
1,0 %
50 001 - 100 000 lei
0,9 %
vigoare 31.12.09]
Articolul 14. Contestarea plii pentru serviciile notariale
(1) Contestarea cuantumului plii pentru serviciu notarial se face, n termen de 30 de zile de la
data efecturii plii, n instana judectoreasc de la locul de aflare a biroului notarial.
(2) n cazul ncasrii sumei pentru servicii notariale contrar prezentei legi, notarul public sau o
alt persoan abilitat prin lege s desfoare activitate notarial restituie, n temeiul unei hotrri
judectoreti definitive, suma ncasat nentemeiat.
[Art.14 al.(2) modificat prin LP130-XVIII din 23.12.09, MO197-200/31.12.09 art.666; n
vigoare 31.12.09]
Capitolul VI
DISPOZIII FINALE
Articolul 15
Guvernul, n termen de 3 luni, va prezenta Parlamentului propuneri privind aducerea legislaiei
n vigoare n concordan cu prezenta lege.
Articolul 16
Prezenta lege intr n vigoare la expirarea a 10 zile de la data publicrii.
PREEDINTELE
PARLAMENTULUI
Chiinu, 27 iunie 2003.
Nr. 271-XV.
Eugenia OSTAPCIUC
Prin procura notarial putei mputernici o alt persoan, numit mandatar, s ncheie unul sau mai
multe acte juridice n numele dvs. De exemplu, l putei mputernici pe mandatar s v reprezinte la
notariat pentru vnzarea unui imobil, la dezbaterea succesiunii, n faa instanei sau a unei instituii
bancare etc. Vedei mai multe exemple i modele de procuri aici: modele de procuri.
Ca s evitai orice eventual ateptare la sediul biroului nostru, v recomandm s v programai n
prealabil la numerele afiate pe site sau prin e-mail. De asemenea, putei s ne trimitei prin e-mail
actele scanate, astfel nct s venii la notariat doar pentru a semna i ridica procura.
Acte necesare pentru procur
Note:
1) Pe lng actele menionate mai sus, n funcie de obiectul procurii, pot fi solicitate i alte documente;
2) Partea care face mputernicirea trebuie s se prezinte personal la notariat n toate cazurile;
Tipuri de procure
1) Procura auto
Prin acest tip de procur (procur auto), mandantul poate mputernici o alt persoan (mandatar) sa
cltoreasc att n ar ct i n strintate cu autoturismul proprietatea mandatarului, n numele
acestuia din urm i pentru el.
De asemenea, mandatarul l poate reprezenta pe mandant n faa organelor de asigurare n legtur
cu autoturismul n cauz, la poliie, precum i oriunde va mai fi necesar. Mandatarul va putea
efectua reparaii, va face cereri, va da declaraii i va efectua toate formalitile legale necesare, va
ncasa n numele mandantului i pentru el orice sume de bani care i se cuvin cu orice titlu acestuia
din urma, semnnd n numele lui i pentru el oriunde va fi necesar, n limitele mandatului, semntura
sa fiindu-i opozabil.
PROCUR SPECIAL
Subsemnatul [...] domiciliat n [...], posesor al C.I. seria [...] nr. [...] emis de [...], CNP
[...] mputernicesc prin prezenta pe [...] domiciliat n [...], posesor al C.I. seria [...] nr. [...] emis de
[...], CNP [...], ca n numele meu i pentru mine sa cltoreasc att n ar ct i n strintate cu
autoturismul marca [...], tip [...] numr de identificare [...], numr de omologare [...], culoare [...], an
de fabricaie [...], cu numr de nmatriculare [...], proprietatea mea.
De asemenea, mandatarul meu m va reprezenta n fata organelor de asigurare n legtur cu acest
autoturism, la Poliie, precum i oriunde va mai fi necesar, va putea efectua reparaii, va face cereri,
va da declaraii i va efectua toate formalitile legale necesare, va ncasa n numele meu i pentru
mine orice sume de bani ce mi se cuvin cu orice titlu, semnnd n numele meu i pentru mine
oriunde va fi necesar, n limitele de mai sus, semnatura sa fiindu-mi opozabila.
Prezentul mandat este cu titlu gratuit, netransmisibil i este valabil pn la ndeplinirea mandatului.
De asemenea, n eventualitatea revocrii acestei procuri, eu, mandantul, prin reprezentant, m oblig
s comunic personal revocarea BNP Ioana Surdescu, spre a se face meniunea despre aceasta pe
exemplarul din arhiva biroului, asumndu-mi ntreaga responsabilitate n cazul n care voi omite
acest lucru.
Tehnoredactat la sediul Biroului Notarului Public [...], astzi, data autentificrii, n trei exemplare,
din care dou s-au nmnat prii.
MANDANT,
2) Procura de vinzare auto
Prin procura de vnzare auto, proprietarul unui autovehicul poate mputernici o alt persoan s l
reprezinte la toate operaiunile necesare vnzrii autoturismului, inclusiv la ncheierea contractului
de vnzare a mainii, radierea din evidenele fiscale i a organelor de poliie etc.
mputernicirea se poate realiza la orice notar public din Romnia sau, n cazul cetenilor romni
aflai n strintate, la consulatul Romniei din ara n care se afl.