NOIU

Intravilanul reedinei Noiu se mparte n uniti teritoriale de referin (UTR)

care se suprapun pe zonele funcionale dup cum urmeaz:
1) UTR D zona dotrilor cu funciuni de interes public;
2) UTR L zona de locuine existente i propuse;
3) UTR I zona uniti de micro- producie agricol
4) UTR - P zona plantat de agrement si sport
5) UTR G zona de gospodrie comunal
6) UTR S zona ci de comuncaie drumuri i strzi
7) UTR H zona terenuri aflate permanent sub ape
-

ZONA AFERENT DOTRILOR CU FUNCIUNI DE

INTERES PUBLIC- UTR=D

Suprafaa= 1,200 ha
cuprinde zona aferent instituiilor publice constnd din : coala, biserica
ortodox, caminul cultural, ,centrul de colectarea laptelui,comer.
funciunea dominant instituii publice, comer, etc

Utilizri premise
- completarea i extinderea dotrilor
conform specificului zonei;
- edificarea de construcii noi
destinate instituiilor;
- mbuntirea aspectului exterior
al fondului construit existent;
- amenajarea spaiilor n vederea
ameliorrii funcionale;
- echipare edilitar.

Utilizri interzise
- depozite deeuri;
- este interzis orice funciune care
nu este compatibil cu destinaia zonei.

Condiii de amplasare i conformare a construciilor:

- Orientarea fa de punctele
cardinale
toate categoriile de construcii destinate instituiilor publice i comerciale se
recomand orientarea astfel nct s se asigure nsorirea spaiilor destinate
publicului i birourilor;
construciile pentru cultur- nvmnt , orientarea slilor de clas va fi sud,
sud-est, sud-vest;

1
 pentru construciile de cult, condiiile de orientare sunt date de specificul
cultului.
- Amplasarea fa de drumurile
publice
autorizarea executrii construciilor la drumurile publice este permis cu
respectarea zonei de siguran;
nu sunt admise cldiri care prin amplasarea i forma lor mpieteaz desfurarea
fluent a traficului rutier.
- Amplasarea fa de aliniament
n cazul zonelor construite , construciile vor fi amplasate la aliniamentul
cldirilor existente.
- Amplasarea n interiorul
parcelei
construciile noi se vor amplasa la o distan minim de 3 m fa de limitele
laterale, dar nu mai puin de jumtate de nalimea acesteia.
streaina s fie n interiorul parcelei pe care se afl construcia.

- Asigurarea acceselor obligatorii:

Accese carosabile
Vor fi prevzute accese carosabile la construcii, dup cum urmeaz:
autorizarea executrii construciilor este permis numai dac exist posibiliti
de acces la drumurile publice direct sau prin servitute conform destinaiei
constuciei, avndu-se n vedere separarea de circulaia public.
construciile de nvmnt vor fi prevzute cu accese de circulaie din reeaua
de circulaie public major existent n relaie cu transportul n comun. Se vor
asigura dou accese carosabile separate pentru evacuri n caz de urgen;
pentru construciile de cult se vor asigura alei carosabile n legtura cu reeaua
de circulaie major;
pentru construciile comerciale funcie de capacitate, se vor asigura accese
carosabile separate pentru consumatori, personal i aprovizionare;
se vor prevedea accese pentru intervenii n caz de incendiu.

Accese pietonale
toate construciile i amenajrile vor fi prevzute cu accese pietonale
dimensionate dup marimea fluxului de utilizatori i caracterul deplasrii, care
s asigure deplasarea pietonal n condiii de confort i siguran.
se vor prevedea accese care s asigure circulaia persoanelor cu handicap.

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar:

- Autorizarea executrii
construcilor este permis numai dac exist posibilitatea racordrii la reelele
existente n zon.
- n lipsa echiprii cu reele de ap
i canalizare, se vor adopta soluii locale

Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i construciilor:

2
 - Se pstreaz parcelarul existent.
- n cazul n care se propune o nou
parcelare, aceasta va respecta prevederile RGU, respective front minim la strada
12 m i suprafa minim 200 mp.

nalimea construciilor
- Autorizarea executrii
construciilor se face cu respectarea nalimii medie a cldirilor nvecinate i a
caracterului zonei, fr ca diferena de nalime s depeasc cu mai mult de
dou niveluri cldirile nvecinate;
- Regimul de nalime maxim
P+1+M.

Aspectul exterior al construciilor

- Autorizarea executrii
construciilor este permis numai dac aspectul lor exterior nu contravine
funciunii acestora i se ncadreaz n specificul zonei montane;
- Se vor folosi materiale de
construcii specifice zonei ; este interzis folosirea placilor de azbociment pentru
nvelitori.
- Finisajele exterioare i culorile s
fie naturale, compatibile cu zona,.

Procentul de ocupare a terenului

- P.O.T.max = 50%;
- CUT max = 1
- Pentru nvmnt: 25% teren
ocupat cu construcii i 75% teren amenajat (curte recreaie, amenajri sportive,
zon verde, etc) din terenul total
.

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi i mprejmuiri:

Parcaje:
- Autorizarea executrii
construciilor care, prin destinaie necesit spaii de parcare, se face numai dac
exist posibilitatea realizrii acestora n afara domeniului public;
- Vor fi prevzute spaii pentru
parcare dup cum urmeaz:
pentru construcii administrative: 1 loc parcare pentru 10-40 de angajai i un
spor de 30% locuri de parcare suplimentare;
pentru construciile de nvamnt vor fi prevzute cu 3-4 locuri de parcare la 12
cadre didactice;
pentru construciile de cult: minim 5 locuri de parcare;
construciile comerciale: 1 loc parcare la 200 mp suprafa desfurat;
n cazul n care nu se pot asigura locurile de parcare n limita parcelei, se poate
realize un parcaj colectiv la o distan de maxim 150 m.

3
 Spaii verzi
- Instituii publice, sedii birouri
minim 10% din suprafaa total a terenului
- Construcii comerciale min. 2-
5% din suprafaa total a terenului
- Construcii de cult n funcie de
amplasare i localizare ( min.10-20% din suprafaa terenului)

mrejmuiri
- Aspectul va fi compatibil cu
specificul zonei.
- mprejmuirile vor fi transparente,
decorative sau gard viu.

ZONA LOCUINE I FUNCIUNI COMPLEMENTARE -U.T.R. = L

Suprafaa= 76,20 ha
Funciunea dominant: locuine i anexe gospodreti, n construcii existente i
propuse n trupurile T1-T45.
Funciunile complementare: suprafee agricole n gospodrii, comer, culte, spaii
verzi, servicii, mici producii, dotri.

Utilizri premise:
- mbuntirea aspectului exterior a
fondului construit;
- mbuntiri, completri,
echiparea edilitar a zonei;
- Locuine noi n regim individual
sau cuplat cu P P+1E+M
- Amenajarea spaiilor private i
publice aferente cu mobilier urban;
- Reparaii, amenajri, extinderi,
mansardri;
- Funciuni complementare
comerciale i servicii profesionale (alimentaie public, comer, etc) la parterul
construciilor;
- Activiti de mic producie sau
artizant,nepoluante i amplasate pe baz de PUZ sau PUD,cu aviz privind
protecia mediului

4
 - Anexe gospodreti pentru
adpostirea animalelor; depozitarea reziduurilor, cu condiia respectrii distanei
de protecie de 25 m.
Utilizri interzise:
- Funciuni incompatibile cu
destinaia zonei;
- Funciuni comerciale i servicii
prfesionale ce depesc suprafaa de 150 mp, arie desfurat;
- Activiti productive poluante cu
risc tehnologic sau care genereaz trafic mare;
- Depozitare en-gros;
- Depozitri de materiale
refolosibile, substane inflamabile sau toxice;
- Platforme de colectare a deeurilor
- Autobaze i staii ntreinere auto;
- Activitate care produce poluare
sonor;
- Activiti care conduc a
degradarea terenului i a peisajului: cariere, gropi de mprumut, etc;

Condiii de amplasare i conformare a construciilor:

- Orientarea fa de punctele
cardinale
se recomand evitarea orientrii spre nord a dormitoarelor, perioada minim de
nsorire de 1,5 ore la solstiiu de iarn.

- Amplasarea fa de drumurile
publice
amplasarea construciilor la drumurile publice comunale este permis cu
respectarea zonei de protecie (siguran);
la toate drumurile se prevede amenajarea trotuarelor, rigolelor, spaiilor verzi,
semnalizarea rutier, iluminat public.

- Amplasarea fa de aliniament
n cazul zonelor construite, construciile vor fi amplasate la aliniamentul cldirilor
existente.
n cazul zonelor neconstruite, aliniamentul se va stabili prin plan urbanistic zonal-
PUZ sau de detaliu-PUD. Se recomand retragerea la minim 4 m fa de limita
zonei de protecie a drumului

- Amplasarea n interiorul
parcelei
construciile noi se vor amplasa la o distan minim de 3 m fa de limitele
laterale, dar nu mai puin de jumtate de nalimea acesteia.

5
 distana minim ntre construciile amplasate pe aceeai parcel s fie egal cu
jumtate din nalimea construciei celei mai nalte dar nu mai mic de 3 m.
streaina s fie n interiorul parcelei pe care se afl construcia.

- Reguli cu privire la asigurarea

acceselor obligatorii:
Accese carosabile
se vor asigura obligatoriu acces carosabil pentru locatari, acces carosabil pentru
colectarea deeurilor menajere i pentru accesul mijloacelor de stingere a
incendiilor;
pentru zonele ce necesit parcelri, accesele carosabile se vor stabili prin P.U.Z.

Accese pietonale
toate construciile i amenajrile vor fi prevzute cu accese pietonale dimensionate
dup marimea fluxului de utilizatori;
n cazul funciunilor conplementare se vor prevedea accese pentru persoanele cu
handicap;

- Reguli cu privire la echiparea

tehnico-edilitar
Autorizarea executrii construcilor este permis numai cu posibilitatea asigurrii
utilitilor edilitare, prin racordarea la reelele existente i propuse
Pentru gospodriile izolate se vor adopta soluii locale :
- Fntnile individuale vor fi
amplasate la cel puin 10 m fa de orice surs de poluare i la 30 m fa de fosa
septic.

Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i construciilor:

Parcelarea
n zonele construite, sau parial construite se pstreaz parcelarul existent;
pentru zonele neconstruite, parcelarea se va rezolva prin PUZ cu respectarea
prevederilor RGU respectiv: - front minim la strad 12 m
- suprafaa minim de 200 mp
- adncimea mai mare sau cel puin
egal cu limea parcelei
nu se recomand cldirile niruite, acestea nefiind specifice zonei .

nalimea construciilor
- Autorizarea executrii
construciilor se face cu respectarea nalimii medie a cldirilor nvecinate i a
caracterului zonei, fr ca diferena de nalime s depeasc cu mai mult de
dou niveluri cldirile nvecinate;
- nalimea maxim admis
P+1E+M.

6
 Aspectul exterior al construciilor
- Autorizarea executrii
construciilor este permis numai dac aspectul lor exterior nu contravine
funciunii acestora i se ncadreaz n specificul zonei montane;
- Se vor folosi materiale de
construcii specifice zonei de munte; este interzis folosirea tablei i a placilor de
azbociment pentru nvelitori.
- Finisajele exterioare i culorile s
fie naturale, compatibile cu zona, se va folosi tmplrie de lemn, exclus P.V.C.

Procentul de ocupare a terenului

- P.O.T.max = 35%;
- CUT max = 0,6.

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi i mprejmuiri:

Parcaje:
- Construciile vor fi autorizate
numai dac exist posibilitatea realizrii parcajelor nafara domeniului public;
- Construciile de locuine
unifamiliale cu acces i lot propriu vor fi prevzute cu cte 1 loc parcare la 1-5
locuine unifamiliale.

Spaii verzi
- Se vor prevedea spaii verzi n
funcie de tipul de locuire, dar nu mai puin
de 2 mp/locuitor.

mprejmuiri
- Compatibile cu tradiia din zona
opace i transparente;
- Materiale folosite: la socluri
crmid aparent sau tencuite, piatr natural sau placaje de piatr i cu grilaje
metalice sau din lemn;
- Porile se vor deschide spre
interiorul incintei.

ZONA UNITI DE PRODUCIE-UTR=I

Suprafaa= 1,10 ha
Funciune dominant mic producie agricol: microferme de creterea animalelor
Funciuni complementare-depozitare , servicii conexe

Utilizri permise

7
 - Activiti productive agricole
nepoluante.
- Completri cu uniti de micro-
producie prelucrtoare sau industriale.
- Depozitarea i distribuia
bunurilor i a materialelor
- Reconversie, intervenii la
cldirile existente, spaii verzi, perdele plantate.

Utilizri interzise
- Se interzice orice activitate care
nu este compatibil cu destinaia zonei.

Condiii de amplasare i conformare a construciilor:

n zonele neconstruite,amplasarea acestor obiective se va face prin PUZ sau PUD
aprobat si avizat privind protecia mediului.

Amplasarea fa de drumurile publice

- Amplasarea construciilor se face
cu respectarea zonelor de protecie a drumurilor publice.

Amplasarea fa de aliniament
- Conform proiectelor de
specialitate i a normelor specifice, n funcie de profilul activitii.

Amplasarea n interiorul parcelei

- Construciile se vor amplasa la o
distan minim de 3 m fa de limitele laterale, dar nu mai puin de jumtate din
nalimea acestora.
- Se va ine seama de condiiile de
protecie fa de incendii i alte norme tehnice specifice.

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii:

Accese carosabile
- Vor fi prevzute accese carosabile
pentru toate categoriile de construcii de mic producie industrial i agricol;
- Se vor asigura accese pentru
intervenii n caz de incendiu, dimensionate conform normelor;
- Staionarea autovehiculelor
necesare funcionrii diferitelor activiti se admite numai n interiorul parcelelor.

Accese pietonale
- Se vor prevedea accese pietonale
dimensionate dup marimea fluxului de utilizatori;
- Se vor prevedea acese pentru
circulaia persoanelor cu handicap.

8
 Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar:
- Autorizarea executrii
construciilor este permis numai dac exist posibilitatea asigurrii utilitilor
edilitare, prin racordarea la reelele existente n zon, sau prin adoptarea de soluii
locale.

Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i construciilor:

Parcelarea
- Front minim la strad 12 m;
- Suprafa minim 200 mp;
- Adncimea mai mare sau cel puin
egal cu limea parcelei.

nlimea construciilor
- Autorizarea executrii
construciilor se face cu respectarea nalimii medii a cldirilor nvecinate;
- nlimea maxim admis
P+1E+M.

Aspectul exterior al construciilor

- Autorizarea executrii
construciilor este permis numai dac aspectul lor exterior nu constravine
funiunii acestora i nu depreciaz aspectul specific al zonei;
- Se exclude tabla i plcile de
azbociment pentru nvelitori;
- Finisajele i culorile s fie naturale
compatibile cu zona n care se ncadreaz.

Procentul de ocupare a terenului

POTmax = 50%
CUTmax = 1,5

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje i spaii verzi:

Parcaje
- Spaiile de parcare se vor amenaja
n afara domeniului public;
- Vor fi prevzute parcaje n funcie
de specificul activitii, dup cum urmeaz:
activiti desfurate pe o suprafa de 10-100 mp, un loc de parcare la 25 mp;
activiti desfurate pe o suprafa de 100-1000 mp, un loc de parcare la
150 mp.

9
 Spaii verzi
- Pentru construciile de mic
producie agro-industrial vor fi prevzute spaii verzi i aliniamente cu rol de
protecie, funcie de categoria acestora, dar nu mai puin de 20% din suprafaa
total a terenului.

mprejmuiri
- Compatibile cu zona i funciunea
construciei;
Toate tipurile de mprejmuiri pot purta reclame comerciale.

ZONA PLANTAT DE AGREMENT I SPORT U.T.R. = P

Suprafaa = 9,50 ha
Funciunea dominant: agrement i sport ; protecie mpotriva inundaiilor i
consolidri de versani.
Funciuni complementare: comer, alimentaie public.

Utilizri premise:
- mbuntirea aspectului fondului
vegetal existent;
- Amenajri sportive teren de
fotbal
- Spaii verzi publice parc de
joac pentru copii;
- Plantaii de protecie n luncile
inundabile ale vilor
- Plantaii suplimentare pe terenuri
n pant
- Repararea, completarea
infrastructurii existente.

Utilizri interzise:
- Funciuni comerciale i
profesionale care depesc suprafaa de 150 mp arie desfurat construit;
- Funciuni care genereaz trafic
mrit;
- Activiti poluante, cu risc
tehnologic;
- Creterea animalelor pentru
producie;
- Depozitare en-gros;
- Depozitri materiale refolosibile;
- Platforme de colectare deeuri
menajere;

10
 - Defriri necontrolate;
- Orice activitate care nu este
compatibil cu destinaia zonei.

Condiii de amplasare i conformare a construciilor:

Orientare fa de punctele cardinale
- Terenurile de sport axa
lingitudinal pe direcia nord-sud

Amplasarea fa de drumurile publice

- Amplasarea construciilor va
respecta zona de siguran a drumului.

Amplasarea fa de aliniament
- Se va stabili prin planuri
urbanistice zonale i planuri urbanistice de detaliu, dup caz.

Amplasarea n interiorul parcelei

- Construciile se vor amplasa la
distana minim de 3 m fa de limitele laterale, dar nu mai puin de jumtate din
nalimea acestora;
- Se va ntocmi PUZ sau PUD dup
caz.

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii:

Accese carosabile
- Pentru amenajri de agrement i
sport vor fi prevzute accese separate pentru public i personal de ntreinere;
- Se va asigura acces pentru
intervenii de urgen: salvare, pompieri, etc;

Accese pietonale
- Toate construciile vor fi prevzute
cu accese pietonale dimensionate n funcie de destinaia amenajrii;
- Se vor prevedea accese speciale
pentru persoanele cu handicap.

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar:

- Autorizarea executrii
construcilor este permis numai cu posibilitatea asigurrii utilitilor edilitare,
prin racordarea la reelele existente sau prin adoptarea de soluii locale.
- Fntnile individuale vor fi
amplasate la cel puin 10 m fa de orice surs de poluare i la 30 m fa de fosa
septic.

11
Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i construciilor:
Parcelarea
- Pentru zonele neconstruite, parcelarea se va rezolva prin PUZ cu respectarea
prevederilor RGU respective: - front minim la strad 12 m
- suprafaa minim de 200 mp
- adncimea mai mare sau cel puin
egal cu limea parcelei

nalimea construciilor
- nalimea maxim admis P+1E

Aspectul exterior al construciilor

- Aspectul exterior se va ncadra n
specificul zonei i va fi adecvat funciunii;
- Se vor folosi materiale de
construcie specifice construciilor sportive de calitate
- Finisajele i culorile vor fi n
culori naturale.

Procentul de ocuparea terenului

POTmax = 30%
CUTmax = 0,6

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi :

Parcaje
- Realizarea parcajelor se va face
nafara domeniului public, se va rezolva prin PUZ;
- Pentru construciile i amenajrile
de agrement vor fi prevzute parcaje funcie de capacitatea construciei, cte 1 loc
pentru 10-30 persoane, se va reglementa prin PUZ sau PUD

Spaii verzi
- Pentru construcii de sport i
agrement: minim 25% din suprafaa total a terenului PUD;
- Pentru locuine de vacan:
2mp/locuitor

mprejmuiri
- Aspectul va fi compatibil cu
specificul zonei, transparente, decorative.

ZONA DE GOSPODRIE COMUNAL UTR=G

Suprafaa = 3,50 ha

12
Zona cuprinde terenurile ocupate cu cele 2cimitire ,din vatra satului i respectiv din
ctunul Ropota, rezervor de ap propus, precum i terenul viitoarei staii de epurare.
Funciune dominant: cimitire 3,23ha
rezervor ap propus
staia de epurare propus
Funciuni complementare: platforme i alei pentru accesul carosabil i pietonal
plantaii de protecie
mprejmuiri.

Utilizri premise:
- Cimitir, activiti de cult, capel;
- Captri ap;
- Rampe deeuri;
- Spaii plantate;
- Accese pietonale i carosabile;
- ntreinere, reparare.
Utilizri interzise:
- Se interzice orice activitate care
nu este compatibil cu destinaia zonei.

Condiii de amplasare i conformare a construciilor

- Conform proiectelor de
specialitate
- Pentru cimitirul memorial se
stabilete o zon de protecie de 200m.n care, orice intervenie se face cu acordul
Direciei monumentelor.

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii:

- Vor fi prevzute accese carosabile
dimensionate conform normelor n funcie de destinaie
- Se vor prevedea accese pietonale
n funcie de destinaie i mrimea fluxului de utilizatori

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar

- Conform proiectelor de
specialitate

Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i construciilor:

Parcelarea
- Conform proiectelor de
specialitate

nalimea construciilor
- Conform proiectelor de
specialitate.

13
 Aspectul construciilor
- Conform proiectelor de
specialitate

Procentul de ocupare a terenului

- Conform normativelor n vigoare
i a proiectelor tehnice de specialitate.

Reguli cu privire la amplasarea de parcaje i spaii verzi:

Parcaje
- Se stabilesc n afara domeniului
public, conform proiectelor de specialitate

Spaii verzi
- Se vor prevedea conform
reglementrilor n vigoare zonele de protecie necesar conform proiectelor de
specialitate;
- Se vor prevedea spaii verzi
plantate pe conturul incintei rezervorului i zon de protecie cu regim sever
45mx45 m;
- Se vor prevedea spaii verzi plantate pe conturul incintei staiei de pompare
hidrofor i zon de protecie cu regim sever 20mx20 m;
- Se va prevedea pe perimetrul staiei de epurare o fie plantat de protecie
sanitar cu lime de cca2,0 m;
- Se vor prevedea spaii verzi pe
min.10-15% din suprafaa cimitirelor.

mprejmuiri
- Conform proiectelor de
specialitate

ZON PENTRU CI DE COMUNICAII: DRUMURI I STRZI - UTR =S

Suprafaa= 8,60 ha

Include strzile cu circulaie major din intravilan care se suprapun peste drumul
clasificat- DC, precum i pe cele cu circulaie secundar mai redus.
Funciunea dominant: -circulaia carosabil
Funciuni complementare: - funciuni specializate anexe;
- circulaia pietonal;
- echipare tehnico-edilitar;
- reclame, mobilier urban;
- fii plantate cu rol de protecie.

Utilizri permise

14
 - Reabilitarea, modernizarea
drumurilor;
- Amenajarea trotuarelor i a
sistemului de colectarea a apelor pluviale;
- Amenajarea de parcri;
- Plantare fii verzi de protecie;
- Amenajri aferente drumurilor;
- Lucrri aferente lucrrilor tehnico-
edilitare;
- Interveniile cu obiecte de
mobilier urban, plantaii i reclame vor avea n vedere respectarea condiiilor de
vizibilitate i de fluen a trficului rutier, de sigurana participanilor la trafic,
precum i a pietonilor.

Utilizri interzise
- Orice activitate care nu este
compatibil cu destinaia zonei;
- Traseu drumului comunal va avea
rezervat fie de protecie din ax de 18 m.

Condiii de amplasare i de conformare a construciilor

- Conform proiectelor tehnice de
specialitate

Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii:

- Caracteristicile acceselor la
drumurile publice trebuie s permit intervenia mijloacelor de stingere a
incendiilor;
- Orice acces la drumurile publice
se va face conform avizului de specialitate eliberat de administratorul acestora;
- Stabilirea numrului admis de
accese din strzi i localizarea acestora se va face astfel nct s nu afecteze
fluena circulaiei;
- Interveniile cu obiecte de
mobilier urban, plantaii i reclame va avea n vedere respectarea condiiilor de
vizibilitate i de fluen a traficului.

Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar:

- Reelele tehnico-edilitare nsoesc
reeaua de strzi i drumuri a localitii, dispuse i organizate conform proiectelor
tehnice de specialitate.

Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i a construciilor

- Conform proiectelor tehnice de
specialitate

15
Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi i mprejmuiri
- Conform proiectelor tehnice de
specialitate
-

ZON TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE - UTR =H

Suprafaa = 1,70 ha
Reprezint zona aferent vii i a afluenilor acestuia, din teritoriul intravilan al
localitii

Utilizri permise:
- amenajri hidrotehnice conform proictelor tehnice de specialitate:
- regularizri i lucrri pentru prevenirea i combaterea aciunilor
distructive ale apelor;
- lucrri de art;
- reparaii i ntreineri;
- platforme meteorologice

Utilizri interzise: orice fel de construcii care nu sunt compatibile cu zona.

Reglementri:
Albia minor necesit o zon de protecie de 15 m laime pe ambele laturi ale cursului de
ap.
Autorizarea executrii construciilor de orice fel n albiile minore ale cursurilor de ap
este interzis cu excepia lucrrilor de poduri, lucrrilor drumurilor de traversare a
albiilor precum i a lucrrilor de gospodrire a apelor.
Autorizarea lucrrilor respective este permis numai cu asigurarea msurilor de aprare
mpotriva inundaiilor, a msurilor de prevenire a deteriorrii calitii apelor de suprafa,
cu respectarea zonelor de protecie.

16