Sunteți pe pagina 1din 5

Cererea de evacuare ca urmare a ncetrii/rezilierii contractului de

nchiriere potrivit procedurii reglementate de art. 1033-1044 C. proc.


civ.

Sediul materiei:
Art. 1033- 1044 C. proc. civ.
Art. 148-151 C. proc. civ.
Art. 192 C. proc. civ.
Art. 194-195 C. proc. civ.

Judectoria .....

Domnule Preedinte,

Subsemnatul1(nume ....., prenume .....), cu domiciliul n ....., avnd codul


numeric personal ....., cu domiciliul procesual ales2 pentru comunicarea actelor de
procedur la numitul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul n.....,
avndurmtoarele date de contact3, personal/reprezentatprinmandatar
/prinreprezentant legal/prinreprezentantjudiciar (nume ....., prenume .....)/reprezentat
prin avocat (nume ....., prenume .....), cu sediul profesional n ....., avnd urmtoarele
date de contact4 .....
sau

1
Meniunile se refer la persoana fizic.
2
Meniunea nu este obligatorie, ns trebuie s fie indicat, n cazul n care, reclamantul dorete comunicarea
actelor de procedur la o alt adres dect cea de domiciliu.
3
Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
4
Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
Subscrisa5 (denumirea .....), cu sediul6 n ....., avnd codul unic de
nregistrare/codul de identitate fiscal/numrul de nmatriculare n registrul
comerului7/numrul de nscriere n registrul persoanelor juridice8/contul bancar
....., cu sediul procesual ales9 pentru comunicarea actelor de procedur la numitul
(nume ....., prenume .....), cu domiciliul n ....., avndurmtoarele date de contact10,
prin reprezentant11 (nume ....., prenume .....)/prin consilier juridic (nume .....,
prenume .....)/prin avocat (nume ....., prenume .....), cu sediul profesional n .....,
avnd urmtoarele date de contact12 .....
n contradictoriu cu prtul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul n.....,
avnd codul numeric personal13 .....,
sau
n contradictoriu cu prta (denumirea persoanei juridice .....), cu sediul n .....,
avnd codul unic de nregistrare/codul de identitate fiscal/numrul de nmatriculare
n registrul comerului/numrul de nscriere n registrul persoanelor juridice/contul
bancar14, prin reprezentant15 (nume ....., prenume .....), formulm

CEREREA DE CHEMARE N JUDECAT

5
Meniunile se refer la persoana juridic.
6
n raport de calitatea reclamantului i de obiectul cererii de chemare n judecat se poate indica i sediul
dezmembrmntului sau domiciliul/sediul reprezentantului desemnat, n conformitate cu art.155 alin. (1)
pct.3) i 4) din C. proc. civ.
7
Se completeaz n cazul societilor comerciale, care sunt nregistrate n registrul comerului.
8
Se completeaz n cazul asociailor, fundaiilor, sindicatelor, confederaiilor sau partidelor politice .
9
Meniunea nu este obligatorie, ns trebuie s fie indicat, n cazul n care, reclamantul dorete comunicarea
actelor de procedur la alt sediu, dect cel indicat.
10
Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
11
Se va indica reprezentantul menionat n evidenele publice n cazul persoanelor juridice de drept privat
i reprezentantul desemnat pentru asociaiile, societile i entitile fr personalitate juridic, conform art.
155 alin. (1) pct. 3) i 4) din C. proc. civ.
12
Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
13
Se va indica de ctre reclamant, n msura n care este cunoscut, n conformitate cu art. 194 din C. proc.
civ.
14
Se vor indica de ctre reclamant, n msura n care sunt cunoscute, n conformitate cu art. 194 din C. proc.
civ.
15
Se va indica reprezentantul menionat n evidenele publice n cazul persoanelor juridice de drept privat
i reprezentantul desemnat pentru asociaiile, societile i entitile fr personalitate juridic, conform art.
155 alin. (1) pct. 3) i 4) din C. proc. civ.
prin care solicitm instanei, ca prin hotrrea ce o va pronuna s dispun
evacuarea prtului/prtei din imobilul situat n16 .. i plata chiriei/arenzii
exigibile n cuantum de ..

n fapt, artm c sunt proprietar/locator al imobilului situat n .. Prtul


ocup n fapt imobilul fr permisiunea sau ngduina mea.
sau
Prtul a fost locatar al imobilului n baza contractului ncheiat la data de ..
sub nr.. , care a ncetat la data de .., prin expirarea termenului/prin denunarea
unilateral/prin reziliere unilateral/prin reziliere de plin drept ca urmare a
pactului comisoriu prevzut de art.. din contract.
Dei l-am notificat n scris, la data de.., prin intermediul executorului
judectoresc .., prtul refuz s prseasc, n mod voluntar, imobilul.
Totodat, prtul mi datoreaz i suma de , reprezentnd contravaloarea
chiriei/arenzii pn la data ncetrii contractului, pe care nu mi-a achitat-o.

n drept, ne ntemeiem cererea pe dispoziiile art. 1033-1044 din C. proc. civ.

n dovedire, solicitm ncuviinarea probei cu nscrisuri/probei


testimoniale/probei cu interogatoriul prtului.

n cadrul probei cu nscrisuri, depunem urmtoarele nscrisuri17 ....., n copii


certificate pentru conformitate cu originalul, n18 .... exemplare.

16
Se va indica adresa complet a imobilului din care se solicit evacuarea prtului/prtei.
17
Se vor enumera nscrisurile depuse, cu menionarea elementelor pentru identificare.
18
nscrisurile se vor depune n attea exemplare cte pri sunt i unul pentru instan, n conformitate cu
art.149-150 din C. proc. civ. n cazul n care prile au un reprezentant comun sau partea figureaz n mai
multe caliti, se vor depune ntr-un singur exemplar pentru comunicare i unul pentru instan.
n cadrul probei testimoniale, indic n vederea audierii, n calitate de
martori, pe numiii ....., cu domiciliul n19 ....., pentru dovedirea urmtoarelor
mprejurri de fapt ..... i solicit citarea acestora.

n cadrul probei cu interogatoriu, solicitm citarea prtului, persoan


fizic20, cu meniunea personal la interogatoriu, sub sanciunea aplicrii dispoziiilor
art.358 din C. proc. civ., pentru dovedirea faptelor personale viznd21 .....
Solicitm judecarea cauzei, n lips22, n conformitate cu art. 411 alin.(1)
pct.2) din C. proc. civ.
n conformitate cu art.453 din C. proc. civ., solicitm instanei s oblige
prtul la plata cheltuielilor de judecat23 ocazionate de acest proces.
Depunem prezenta cerere de chemare n judecat, n24 ..... exemplare.
Anexm dovada notificrii prtului, dovada achitrii taxei judiciare de
timbru n cuantum de25 ..... i procura n original/copie legalizat/mputernicirea
avocaial/delegaia de reprezentare26/copie legalizat de pe nscrisul doveditor al
calitii de reprezentant27/extras din registrul public28/extras, n copie legalizat, din
actul care atest dreptul de reprezentare29.

19
Se va meniona adresa complet a martorilor (localitate, strada, numr, bloc, scara, etajul, blocul,
sectorul/judeul).
20
Dac prtul este o persoan juridic, care potrivit art.355 din C. proc. civ., rspunde numai n scris la
interogatoriu, reclamantul trebuie s ataeze interogatoriul cererii de chemare n judecat, n dou
exemplare, din momentul depunerii acesteia, n conformitate cu art.194 alin.(1) lit.e) teza a-II-a din C.
proc.civ.
21
Se vor meniona faptele, pe care reclamantul dorete s le probeze. De exemplu, stpnirea n fapt a
imobilului, fr niciun titlu de ctre prt.
22
Meniunea este facultativ i depinde de poziia reclamantului. Se va indica numai dac reclamantul nu
dorete s se prezinte la fiecare termen de judecat.
23
Cheltuielile de judecat constau n taxele judiciare de timbru, onorariile avocailor /sumele cuvenite
martorilor/cheltuielile de transport/cheltuielile de cazare i orice alte cheltuieli necesare pentru buna
desfurare a procesului.
24
Cererea de chemare n judecat va fi depus, n conformitate cu art. 149 din C. proc. civ., n attea
exemplare ci pri sunt i un exemplar pentru instan. Dac pri au un reprezentant comun sau partea
figureaz n mai multe caliti, se poate depune un singur exemplar pentru pri.
25
Taxa de timbru se va calcula, n conformitate cu dispoziiile O.U.G. nr.80/2013.
26
Se va depune atunci cnd cererea este formulat prin reprezentant/avocat/consilier juridic.
27
Se va depune atunci cnd cererea este formulat de ctre reprezentantul legal al reclamantului.
28
Se depune atunci cererea este formulat de ctre o persoan juridic de drept privat.
29
Se va depune atunci cnd cererea este formulat de ctre asociaii/societii sau entiti fr personalitate
juridic.
Data, Semntura30,

Domnului Preedinte al Judectoriei

30
Semntura de pe cererea de chemare n judecat trebuie s fie olograf (scris de mn).