Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Contractul de Locatiune
Contractul de Locatiune
1. Obligaiile mprumutatului
Restituirea la scaden a unor bunuri de acelai gen, calitate, pe care le-a primit. Dac
mprumutatul a restituit alte categorii de bunuri, acestea ar schimba natura juridic a
contractului. Conform art. 871, dac termenul nu este prevzut, atunci mprumutatul este
obligat s restituie, n termen de 30 de zile bunul, acest termen fiind unul extinctiv. Atunci
cnd contractul este cu titlu gratuit, mprumutatul poate s execute obligaia oricnd.
2. Obligaiile mprumuttorului
n principiu, mprumuttorul nu are nici o obligaie, contractul fiind unilateral. Conform art.
847, mprumuttorul poart rspundere pentru viciile bunului, n conformitate cu regulile de
rspundere a comodatului. Astfel, mprumuttorul poart rspundere numai pentru intenie
sau culp grav.
Dac a ascuns cu viclenie viciile bunului transmis n folosin gratuit, mprumuttorul este
obligat s repare mprumutatului prejudiciul cauzat astfel.
mprumutul cu dobnd
Cnd mprumutul de consumaie e cu titlu oneros, acesta ia forma mprumutului cu dobnd.
n acest caz, mprumuttorul pretinde pe lng restituirea lucrului i o alt prestaie care
const, de regul, ntr-o sum de bani numit dobnd.
De asemenea, dobnda poate consta i n alte prestaii, n schimbul folosirii capitalului.
n baza contractului de mprumut, prile pot prevedea i plata unei dobnzi, care trebuie s
se afle ntr-o relaie rezonabil cu rata de baz a Bncii Naionale a Moldovei.
Nerespectarea acestei condiii asupra dobnzii este nul.
Se pltete dobnd la expirarea fiecrui an pentru perioada dintre momentul ncheierii
contractului i cel al restituirii mprumutului dac n contract nu este prevzut altfel. n cazul
n care mprumutatul nu pltete dobnda n termen, mprumuttorul poate cere restituirea
imediat a mprumutului i a dobnzii aferente.
Revocarea promisiunii de mprumut. mprumuttorul are dreptul s renune la ndeplinirea
obligaiilor n cazul n care situaia material a mprumutatului se nrutete substanial,
fapt ce ar periclita restituirea mprumutului, chiar dac nrutirea s-a produs nainte de
ncheierea contractului i a devenit cunoscut mprumuttorului ulterior. n cazul n care
mprumuttorul nu execut obligaia de a da bunul, mprumutatul poate cere doar repararea
prejudiciului.
Efectele nerestituirii mprumutului
n cazul n care mprumutatul nu restituie n termen mprumutul, mprumuttorul poate cere
pentru ntreaga sum datorat o dobnd n mrimea prevzut la art.619 dac legea sau
contractul nu prevede altfel. Obligaiilor pecuniare li se aplic dobnzi pe perioada ntrzierii.
Dobnda de ntrziere reprezint 5% peste rata dobnzii prevzut la art.585 dac legea sau
contractul nu prevede altfel. Este admis proba unui prejudiciu mai redus.
n cazul actelor juridice la care nu particip consumatorul, dobnda este de 9% peste rata
dobnzii prevzut laart.585 dac legea sau contractul nu prevede altfel. Nu este admis
proba unui prejudiciu mai redus.
n cazul n care creditorul poate cere n alt temei juridic dobnzi mai mari, ele vor trebui
pltite. Nu se exclude invocarea dreptului privind repararea unui alt prejudiciu. Dobnzile de
ntrziere nu se aplic la dobnzi.
Dac n contract este prevzut restituirea mprumutului n rate i mprumutatul nu restituie
n modul stabilit nici cel puin o rat, mprumuttorul poate cere restituirea imediat a
ntregului mprumut i a dobnzii aferente.
n cazul n care nu poate restitui bunul, mprumutatul trebuie s plteasc valoarea acestuia
calculat n funcie de locul i timpul executrii obligaiei.
Efectele nerespectrii obligaiilor de garantare a executrii. n cazul n care mprumutatul nu-
i respect obligaiile privind garantarea restituirii bunului, mprumuttorul poate cere
restituirea lui imediat i a dobnzii aferente.