11. O societate procedeaz la construirea unei cldiri n care va funciona serviciul administrativ.

Pentru construcia cldirii, ntreprinderea a obinut, n N-1, un mprumut bancar de 20.000.000

u.m., la o rat a dobnzii de 6%, pltit la sfritul fiecrei luni. mprumutul se ramburseaz
integral pe 31 decembrie N.
Pe 30 septembrie N, s-a ncheiat construcia fizic a cldirii. Ea nu poate fi dat ns n funciune
imediat, ntruct se dorete decorarea slilor de conferine i instalarea unor accesorii.
S se stabileasc n ce moment se stopeaz capitalizarea costurilor mprumuturilor n
conformitate cu IAS 23 Costurile ndatorrii".

Rezolvare:
Activitile indispensabile realizrii cldirii sunt terminate la sfritul lunii septembrie N. Dobnzile
ncorporate n costul cldirii n numele exerciiului N sunt: 20.000.000 u.m. x 6% x 9 luni / 12
luni = 900.000 u.m.
Costurile mprumuturilor aferente perioadei octombrie-decembrie N (20.000.000 u.m. x 6% x 3
luni / 12 luni = 300.000 u.m.) nu pot fi ncorporate deoarece efectuarea decoraiunilor interioare i
instalarea accesoriilor reprezint modificri minore, care se realizeaz dup terminarea
activitilor de construcie.