Is_P

4
64
6+
N
PLAN CIRCULATIA TERENUIRLOR

00
0
60
6+

6
NV

6+
NE

Sc. 1:1.000
N 625826.042 S34
E 261100.349 110.986

E
Ei
V 6+
55
0

6+
55
0

REGULAMENT LOCAL DE URBANISM IN LIMITA PUZ - ZONA DE

SV SE
00 Ei ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - Ei
S
5 0
6+ 50
6+

ZONA Ei - Zona de activitati economice cu caracter industrial

.00
7.00 7.00
14.00

17
0
6+
45

6+
45
0 CARACTERUL ZONEI:
CARACTERUL ACTUAL

al
loc
ire

m
bil
m

dru
sta
- Conform MASTERPLAN
5m

.91
R= 80 km m

Re
7.7
54
4
/h

V = 6 5.2

49

B=
C=
0m

ardnia
9

T=
-50

a
A

Ei
tost va
RB

Aura nsil
CU

6+4
00
0 Ei Ei (conform legenda)
T

40
6+
Ei (conform legenda)
0
.0
25

(conform legenda)
Ei
R

R1
2.25
5

0
.0
25
Santion R 0
6+ 35
5
42
R20.
Podet

3
5.5
R2
N 625598.262 S33
E 261139.505 111.441

8.50 8.50
17.00
R
25 Ax Drum
.00

6+300
Podet

.53
R25
Is_P
INDICI CONSTRUCTIVI:
ra
Oradea
Centu

Is_P - FUNCTIUNI PROPUSE - ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL

Si9=km
6+260.8
1
- P.O.T. MAXIM PROPUS = 60 %
SS

- C.U.T. MAXIM PROPUS = 1.2

Zona mixta
XPRE

6+250
- REGIM MAXIM DE INALTIME = (1-3S)+P+4E
- H. MAX. LA STREASINA = 21.00 M DE LA C.T.A
Is-Ei
E

- H. MAX. LA COAMA = 28.00 M DE LA C.T.A

12
DRUM

- APELE PLUVIALE SE VOR DEVERSA IN INCINTA PROPRIE

- INCINTA SE VA RACORDA LA RETELELE PUBLICE DE ELECTRICITATE, APA, CANALIZARE MENAJERA, CANALIZARE PLUVIATA,
Oi9=km 6+210
.81
Is_P TERMOFICARE/GAZ,
6+200
6+200
6+196 LIMITA DE IMPLANTATE CONSTRUCTII PROPUSE:
- SPRE STRADA / ALINIAMENT VOR SI DISPUSE SPATIILE DE ACCES / PARCARE / SERVICII.
DRUM
PRIVAT - LIMITA DE IMPLANTARE STRADA PRINCIPALA: MINIM 9.50 m (RESPRECTIV 18.00 m DIN AXUL DRUMULUI PENTRU STRADA CU PROFIL
EXISTEN
T
TRANSVERSAL DE 17.00 m, RESPECTIV PENTRU STRADA CU PROFIL TRANSVERSAL DE 14.00 m LIMITA VA FI 16.50 m DIN AXUL
6+150 DRUMULUI)
6+150
- RETRAGERI LATERALA/SPATE - MINIM 5.00 m
- AMPLASAREA CONSTRUCTIILOR IN INTERIORUL PARCELELOR VOR RESPECTA PREVEDERILE LEGISLATIEI IN VIGOARE (L 50/2001 -
HGR 525/1996...), IN VECINATATEA ACESTORA SE VOR AMENAJA PLATFORME DE PARCARE, SPATII VERZI SI ALEI DE ACCES AUTO SI
Deviere albie

PIETONAL
(canal)

6+10 0

6+100 CIRCULATII SI ACCESE:

- FIECARE PARCELA TREBUIE SA AIBE POSIBILITATEA ADECVATA DE ACCES LA DRUMURILE PUBLICE
- ACCESELE CAROSABILE SE VOR FACE DIN DRUMURILE RELGEMENTATE PRIN PUZ-MASTERPLAN
- IN ZONELE DE ACCES CAROSABIL PE PARCERLA, SE VA ASIGURA, IN AFARA CIRUCLATIILOR PUBLICE, SPATIUL NECESAR STATIONARII
6+050 SI MANEVRARII AUTOVEHICULELOR CARE ASTEAPTA INTRAREA IN INCINTA
6+050

N 625297.458
E 261054.298
S32
111.477
PARCAJE AUTO:
Is_P
Ei - 1 loc de parcare AUTO la 80 mp
- LOCURI PARCARE BICICLETE
6+000

Ei
6+00
SPATII VERZI:
Separator I/
Deviere albie

i Tip
hidrocarbur ator
(canal)

- MIN 20% DIN SUPRAFATA TOTALA A TERENULUI

Separator I/

Type I
Oil separ
i Tip
hidrocarbur ator

- SPATIILE VERZI VOR CUPRINDE GAZON+DALE INIERBATE PENTRU LOCURILE DE PARCARE

Type I
Oil separ

- IN INCINTA SE VOR PREVEDEA ARBORI

5+950 - VEGETATIA VA FI JOASA, MEDIE SI INALTA
950
PROFIL DRUM DE 14,005+
M PROFIL DRUM DE 17,00 M - IN CADRUL PLATFORMELOR DE PARCARE SE VOR INTEGRA ARBORI - MINIMUM UNUL LA 6 LOCURI
REZERVA TEREN (PERDEA VERDE)

REZERVA TEREN (PERDEA VERDE)

LIMITA PROPRIETATE NOU PROPUSA - IMPREJMUIRE

LIMITA PROPRIETATE NOU PROPUSA - IMPREJMUIRE

IMPREJMUIRI
LIMITA VECHE DE PROPRIETATE

LIMITA VECHE DE PROPRIETATE

5+920
- IMPREJMUIREA SPRE SPATIUL PUBLIC VA AVEA UN SOCLU OPAC CU INALTIMEA MAXIMA DE 80 cm SI O PARTE TRANSPARTENTA,
REZERVA TEREN
REZERVA TEREN

CAROSABIL AUTO
PISTA BICICLETE

PISTA BICICLETE
SPATIU VERDE

SPATIU VERDE
PISTA BICICLETE

PISTA BICICLETE

CAROSABIL AUTO
SPATIU VERDE

SPATIU VERDE

REALIZATA DIN GIRLAJ

TROTUAR

TROTUAR
TROTUAR

TROTUAR

METALIC SAU INTR-UN SISTEM SIMILAR CARE PERMITE VIZIBILITATEA IN AMBELE DIRECTII SI PATRUNDEREA VEGETATIEI
- INALTIMEA MAXIMA A IMPREJMUIRILOR VA FI DE 2.20 M
- IMPREJMUIRILE VOR PUTEA FI DUBLATE DE GARD VIU
- IMPREJMUIRILE SPRE PARCELEL VECINE VOR AVEA MAXIM 2.20M INALTIME SI VOR FI DE TIP TRANSPARENT SAU OPAC
1,25 1,75 4,00 4,00 1,75 1,25 - PORTILE IMPREJMUIRILOR SITUATE IN ALINIAMENT SE VOR DESCHIDE FARA A AFECTA SPATIUL PUBLIC
2.75 1.75 4.00 4.00 1.75 2.75
14,00
17,00

LEGENDA INDICI CONSTRUCTIVI:

- FUNCTIUNI PROPUSE - ACTIVITATI ECONOMICE CU

Limita studiu MASTERPLAN - CARACTER INDUSTRIAL
PUZ faza I - P.O.T. MAXIM PROPUS = 60 %
- C.U.T. MAXIM PROPUS = 1.2
Limita studiata - REGIM MAXIM DE INALTIME = (1-3S)+P+4E
- H. MAX. LA STREASINA = 21.00 M DE LA C.T.A Prezenta documentaie este valabila doar pentru constructia care face obiectul prezentului obiect si este proprietatea SC DAM PROIECT SRL, Oradea, CUI RO 23543081, putand fi folosita doar pentru scopul in
- H. MAX. LA COAMA = 28.00 M DE LA C.T.A care in mod specific este furnizata. Ea nu poate fi reprodusa, copiata, imprumutata integral sau partia, direct sau indirect sau extinsa in afara amplasamentului specificat In virtutea dreptului de autor folosirea
Domeniu public - APELE PLUVIALE SE VOR DEVERSA IN INCINTA
lui de către terţi fiind permisă numai cu acordul expres al autorilor de mai sus
Verificator Cerinta: REFERAT/EXPERTIZA/ NR. DATA
PROPRIE Expert
Terenuri private aflate in proprietatea - INCINTA SE VA RACORDA LA RETELELE PUBLICE DE Beneficiar: S.C. EUROALPIN S.R.L.
persoanelor fizice sau juridice ELECTRICITATE, APA, CANALIZARE MENAJERA, S.C. DAM TURISM S.R.L. Nr. pr:
61/2017
Titlu proiect : PUZ - FAZA II - URBANIZARE ZONA DESTINATA
CANALIZARE PLUVIATA, TERMOFICARE/GAZ, adresa: RO, jud. Bihor, com.Diosig, sat Diosig, Str.Dumbravei, nr.142, STRUCTURILOR ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL PLAN
Teren ce se propune a se dona catre domeniul public in telefon: 0744/36.00.18, e-mail: baciugaby@yahoo.com
DIRECTOR Faza:
vederea realizarii profilului straldal Proiectant de specialitate:
arh. Baciu Gabriel Amplasament: mun. Oradea, Calea Borsului, NR. CAD. 164170, P.U.Z.
163779, 164146
Şef proiect arh. ZARNESCU VIORICA Titlu plansa: Volum I:
Scara:
1:1.000 -arhitectura-
Proiectat arh. BACIU GABRIEL
PLAN CIRCULATIA TERENURILOR Plansa:
15.08.
Desenat arh. BACIU GABRIEL 2017 13/U