Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
AL
ROMANIEI
P A'R TEA I
Anul187 (XXXI) - Nr. 77 bis LEGI, DEC RETE, HOTARARI ~I ALTE ACTE Joi, 31 ianuarie 2019
SUMAR
ORDIN
privind modificarea ~i completarea Speciflcatiilor tehnice
de realizare a lucrarilor sistematice de cadastru pe sectoare
cadastrale in vederea inscrierii imobilelor in cartea funciara,
aprobate prin Ordinul directorului general al Agentiei
Nationale de Cadastru ~i Publicitate lmobiliara nr. 1.427/2017*)
Avand in vedere prevederile art. 11 alin. (2) din Legea cadastrului si a
publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si cornpletarile
ulterioare,
in temeiul art. 3 alin. (13) din Legea cadastrului ~i a publicitatii imobiliare
nr. 7/1996, republicata, cu rnodificarile si cornpletarile ulterioare,
Anexa
publicate;
i) Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului, 'in urma solutionarii cererilor de
rectificare si ca unnare a integrarii lucrarilor sporadice inregistrate in perioada de publicare;
j) i~chiderea lucrarilor' sistematice de cadastru, in vederea inscrierii 'in cartea funciara ~i'
.
>1'" .
3. Punctul2.2 "Informatii generale Decesare realizarii Iucrarilor sistematice cadastru"
se modifica ~i se completeaza dupa cum urmeaza:
,,2.2 Inforrnatii generale necesare realizarii lucrarilor sistematice cadastru
Informatiile ~i datele necesare realizarii lucrarii de inregistrare sistematica a imobilelor la
nive1 de sectoare cadastrale, sunt puse la dispozitia Prestatoru1ui de catre Achizitor, conform
prevederilor legale. Aceste informatii sunt prezentate in Anexa nr. l-Date generale.
ANCPI prin intermediul OCPI, pune la dispozitia Prestatorului, care va fi mandatat 'in scris
de catre Achizitor, informatiile si date le pe care Ie detine cu privire la imobile, necesare realizarii
lucrarilor de inregistrare sistematica,
In cazul 'in care in evidentele OCPI exista informatii suplimentare, care nu au fost prevazute
In Anexa ill, 1, dar care sunt utile realizarii lucrarilor, acestea vor fi puse la dispozitia Prestatorului
in termen de 30 de zile de la intrareain vigoare a contractului.
Prestatorul are obligatia sa solicite in termen de eel mult 10 zile de la incheierea contractului,
I
M
o
toate documentele prevazute in Anexa 1 - Date genera Ie, inclusiv dreptul de acces la baza de date a
sistemului integrat de cadastru si carte funciara. Termenul de predare a datelor de catre OCPI este
de eel mult 10 de zile de la solicitarea Prestatorului. Solicitarea ulterioara de catre Prestator a unor
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 5
. .J.
6 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019
inform are, iar la finalizarea activitatii va incheia un proces-verbal, semnat de catre reprezentantii
UAT si ai Prestatorului, care atesta parcurgerea acestei etape de informare ~i cantitatile materialelor
informationale folosite. Prestatorul comunica OCPI un exemplar al procesului-verbal intocmit;
- organizeaza cu sprijinul primariei intalniri de infonnare cu cetatenii, in functie de
particularitatile UAT ~ ului ~i de nevoile identificate (existenta strainasilor, asezarilor informale,
minoritatilor etnice, etc.), iar la finaliz~rea activitatii va incheia un proces-verbal ce contine date
privind calendarul intalnirilor realizate, numarul participantilor, probleme semnalate, etc.
Prestatorul comunica OCPl un exemplar al procesului-verbal intocmit.
Desfasurarea campaniei de informare in etapa 1 va fi evidentiata in cadrul Memoriului
tehnic aferent Livrarii nr. 1 - .Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare".
A doua etapa a campaniei de infonnare se deruleaza In perioadele de pregatire a publicarii
documentelor tehnice ale cadastrului ~i de publicare a acestora, in scopul verificarii datelor de catre
orice persoana ..
In perioada de pregatire a publicarii documentelor tehnice ale cadastrului, Prestatorul
distribuie cetatenilor instiintari pentru convocarea acestora la primarie in scopul veri ficari i
rezultatelor privitoare la proprietatile pe care le detin si afiseaza postere in locuri vizibile .
. OCPl va verifica si monitoriza activitatile realizate de Prestator in cadrul carnpaniei de
informare publica si va eonsernna in Raportul transrnis lunar la ANCPI numarul rnaterialelor
informationale (postere, pliante) folosite in eele doua etape ale carnpaniei de informare, precum si
,t"
numarul intalnirilor organizate eu cetatenii,
Anterior distribuirii materialelor informationale (pentru ambele etape ale eampaniei de
informare), intre Prestator si OCPI se incheie un proces verbal de constatare in care se consemneaza
faptul ea acesta a tiparit materialele (pliante ~i postere) 'in numarul ~i formatele solicitate prin
specificatiile tehnice, iar rnodelele sunt cele aprobate de achizitor."
Achizitor si ANCPI:
_ lirnitele UAT- ului si ale intravilanelor componente detinute de OCPI, utilizate in
activitatea de receptie a documentatiilor cadastrale ~i de inscriere 11,1 cartea funciara;
- limitele sectoarelor cadastrale;
_ ortofotoplanul corespunzator sectorului cadastrallsectoarelor cadastrale;
M
o - planurile cadastrale/topografice;
•• /
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 7
I
ID-Cn-Ul11.pdf, unde:
ID - identificator imobil
11
) Cn - litera "C" urmata de numarul de ordine al constructiei condominiu
Um - litera "U" urmata de numarul de ordine al UI din cadrul constructiei condominiu."
"II
.
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 9
_.I
10 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019
suprafetele diminuate ~i nu pot indica nici amplasamentele si nici limitele imobilelor, iai
identificarea nu poate fi realizata nid de catre Prestator, acesta va proceda la alocarea unui singur
ID pentru iutregul sector cadastral, care va fi considerat un singur imobil.
, In Registrul cadastral
. al
imobilelor, In partea a 2 a ProprietateaJPosesia se vor mentiona titularii drepturilor de proprietate
conform titlurilor de proprietate din sectorul respectiv si informatiile aferente deschiderii cartilor
funciare individuale derivate, care se deschid pentru fiecare parcela in partein favoarea titularului
dreptului inscris in titlul de proprietate.
I
Conform Legii, actualizarea cartilor funciare individuale derivate din carte a funciara a
titlurilor de proprietate din sector, prin realizarea geometriei fiecarui imobil, se poate realiza cu
acordul tuturor proprietarilor, -iar in lipsa consensului, prin hotarare judecatoreasca definitiva.
Proprietarii inscrisi in cartile funciare individuale derivate din cartea funciara a titlurilor de
proprietate din sector i~i pot exercita liber prerogativele dreptului de proprietate, potrivit Legii, in
regim de carte funciara.'
M
o
M(
A.
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 7T bis/31.1.2019 11
!
t1
)
judecatoresti definitive, concomitent cu radierea din oficiu a notarii.
In cazul imobilelor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale,
intabularea se realizeaza in baza actelor de proprietate, iar in lipsa acestora, a copieiextrasului de
pe inventarul centralizat al bunurilor respective, ate stat prin hotarare a Guvemului, insotita de un
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 13
inscris emis de catre conducatorul institutiei publice centrale sau locale, care are obligatia intocmirii
~i modificarii inventarului centralizat, prin care se confirm a identitatea dintre imobilul din
qocumentatia cadastrala ~i eel evidentiat in inventarul centralizat. Pentru imobilele a caror
apartenenta la domeniul public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale este stabilita prin
acte normative,, intabularea se va efectua ill baza hotararilor Guvernului, hotararilor consiliului
local, judetean sau al municipiului Bucuresti de insusire a inventarelor cu privire la aceste bunuri
imobile, insotite de un inscris emis de catre conducatorul institutiei publice centrale sau locale, prin
care se.confirma identitatea dintre imobilul din documentatia cadastrala si eel a carui intabulare se
solicita, cu respectarea prevederilor legale in vigoare.
In cazul imobilelor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale care
nu intrunesc conditiile pentru intabulare, se poate dispune inscrierea provizorie a dreptului de
proprietate 'in baza actelor administrative emise cu privire la imobil, in conditiile legii,
In cazul imobilelor proprietate privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale,
intabularea se realizeaza 'in baza actelor de proprietate, iar in lipsa acestora, se poate dispune
''inscrlerea provizorie a dreptului de proprietate in baza actelor administrative emise cu privire la
imobil, in conditiile legii.
Autoritatile si institutiile publice centrale ~i locale au obligatia, conform legii, de a pune la
dispozitia Prestatorului, in cali tate de mandatar al ANCPI, gratuit, datele, informatiile si copiile
~ertificate ale documentelor referitoare la imobilele pe care le detin, in vederea inscrierii acestora
in cartea fufitiara.
. Conform prevederilor legale, primarul pune la dispozitia Prestatorului, toate informatiile ~i
,
evidentele detinute de primarie, privitoare la imobile si detinatori. De asemenea, primarul elibereaza
docnmentele necesare realizarii lucrarilor, 'in termen de 30 de zile de la solicitare."
t, '
14 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019
M
o
Me
Ac
MONITORUr-OFICIAI:."7\[. ROMANIEI, PARTEA I: Nr. 77 bis/31.1.2019 15
TABEL LIVRABILE
Format/TIT. exemplare
Nr.
Livrabil Format
crt. I
F ortnat digital
analogic
Memoriu tehnic cu descrierea .pdf
1 1 ex.
lucrarilor efectuate
Fisele de date ale imobilelor, actele .pdf")
2 colectate in cadrul lucrarilor . 1 ex.
sistematice de cadastru
3 Fisierele .cgxml nu .xml*)
4 Registrul cadastral al imobilelor 1 ex. .pdf
Opisul alfabetic al titularilor .pdf
5 drepturilor reale de proprietate, al 1 ex.
posesorilor si al altor detinatori
.tiff georeferentiat,
6 Planurile cadastrale 1 ex.
.shp/.dxf
,. 4 I
drepturilor reale de proprietate, al nu.
posesorilor ~i al al!or detinatori
.tiff georeferentiat,
5 Planurile cadastrale nu.
.shp/.dxf
. .
Documentele analogice se predau pe sectoare cadastrale, in dosare care contin aproximatix
'
100 de file, ordonate crescator dupa ID imobil. Pe fiecare dosar se mentioneaza numele UAT-ului
numarul sectorului cadastral si intervalul ID continut,
Or~inea documentelor analogice trebuie sa fie identica cu cea din fisierul .pdf.
Formatul fisierelor .cgxml este prezentat in Anexa nr. 8.
Dupa semnarea contractului, ANCPI pune la dispozitia Prestatorului un fisier .xsd continani
schema fisierului .cgxml. Schema .xsd a fisierului .cgxml poate fi descarcata de pe site-ul ANCP
(http://www.ancpi.ro/pnccf/documente-support.html).
Prestatorul poate descarca datele disponibile din sistemul integrat de cadastru si can
funciara in format .xml.
Pentru generarea fisierelor .cgxml Prestatorul i§i poate dezvolta propria aplicatie sau poai
utiliza aplicatia pusa la dispozitie de ANCPI. ,
Reprezentantii Prestatorului care au acces la datele ~i informatiile puse la dispozitie (
se vor preciza numele, prenumele, codul numeric personal al reprezentantilor ~i va fi insotit de copii
ale cartilor de identitate ale acestora. Fiecare reprezentant al Prestatorului va completa 0 cerere de
acces la date le digitale.
In paralel cu lucrarile de sistematice de cadastru se desfasoara si inregistrarea sporadica a
proprietatilor, prin care se modifica in permanenta evidenta de cadastru si publici tate imobiliara a
imobilelor.
In consecinta, Prestatorul are responsabilitatea de a verifica periodic evidentele OCPI prin
intermediul functionalitatilor sistemului integrat de cadastru si carte funciara si de a integra noile
date cu privire la imobile, in documentele tehnice ale cadastrului. Ultima verificare In scopul
actualizarii se face cu eel mult de 5 'zile lucratoare inainte de data predarii pentru livrarile
.Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" si .Documentele tehnice ale
cadastrului - copie finala". De asemenea, OCPI va comunica Prestatorului orice modificari sau
completari ale documentelor predate conform Anexei nr. 1 la specificatiile tehnice, aparute pe
parcursul realizarii lucrarilor de inregistrare sistematica (anularea!modificarea unor titluri de
proprietate, modificari ale lirriitelor UA:r conform hotararilor judecatoresti etc).
Documentele tehnice ale cadastrului (Registrul cadastral al .imobilelor, Opisul alfabetic al
titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor si al altor detinatori, Planurile cadastrale)
predate la livrarea .Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare" poarta mentiunea
.Spre )?ubl~,9flre", iar cele predate la livrarea .Documentele tehnice ale cadastrului - copie finala"
poarta mentiunea .Dccumente finale". Aceasta mentiune se face pe fiecare pagina/plansa.
La procesele-verbale de predare-primire a livrabilelor se va anexa un tabel cu numele,
functia ~i semnatura persoanelor care au participat la realizarea fiecarui livrabil (conform rnodelului
de mai jos):
Denumire livrare (de exemplu: Livrarea nr. 1 - Documentele
tehnice ale cadastrului - copie spre publicare)
Nume si Functia')
Data Semnatura
prenume Speciali tatea
Denumire livrabil (de exemplu: 1. Memoriu tehnic cu descrierea
lucrarilor efectuate)
Intocmit
I IntocnUt If----...--f---I----t-I---l
1) functia se precizeaza acolo unde este cazul
I
M
o
de solutionare a cererilor de rectificare din cadrul OCPI desemnata pentru indeplinirea aces tor
atributii. Solutionarea cererilor de rectificare se realizeaza in perioada afisarii pub lice, dar nu mai
tarziu de 30 de zile de la data finalizarii perioadei de afisare.
Me
AI
MONITORUL OFICIAL AL ROI'I4ANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 19
~. ./
I".,~~ .
I
M
o
primire, conform modelului prevazut la Anexa nr. 13.
Exceptand cazurile in care
\
0 livrare este considerata ca neefectuata, Prestatorul poat
interveni cu corectii/mcdificari numai asupra imobilelor (fisier .cgxml si ID.pdf) care au fo:
identificate ca fiind "incorecte" de catre OCP!.
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.L2019 21
in mod exceptional, in cazul in care pentru realizarea unei corectii asupra unui imobil
identificat de OCPI ca fiind "incorect" este necesara efectuarea de modificari asupra altor imobile
vecine, In procesele-verbale de predare-primire Prestatorul va include 0 lista a imobilelor pentru
care OCPI nu a solicitat corectii/modificari ~i motivele modificarilor/corectiilor aduse acestor
imobile."
23. Punctul 3.7.1 "Receptia documentelor tehnice ale cadastrului - copie spre
publicare" se modifica ~i va avea urmatorul cuprins:
,,3.7.1 Receptia documentelor tehnice ale cadastrului - copie spre publicare
Activitatea de receptie se desfasoara in doua etape.
Etapa 1 se finalizeaza cu emiterea unei notificari prin care Comisia de receptie din cadrul
OCPI comunica Prestatorului faptul ca livrabilele aferente acestei etape sunt corecte ~i solicita
. predarea restului livrabilelor. Etapa 2 se finalizeaza cu emiterea de catre Comisia de receptie din,
cadrul OCPI a Procesului-verbal de receptie cantitativa si calitativa a livrarii .Documentele tehnice
ale cadastrului - copie spre publicare", care se comunica Achizitorului ~i Prestatorului. Modelul
Notificarii se regaseste in Anexa nr. 14.
Procesul-verbal de acceptanta se emite de catre Achizitor in baza procesului-verbal de
receptie cantitativa si calitativa a livrarii .Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre
publicare". pupa emiterea Procesului-verbal de acceptanta se trece la etapa de publicare a
documentelor tehnice.
If" •
Modelul proceselor-verbale de respingere, proceselor-verbale de constatare, proceselor-
. ve~bale de receptie cantitativa si calitativa si al proceselor-verbale de acceptanta (in cazul in care.
Achizitorul este primaria) vor fi puse la dispozitie de ANCPI dupa sernnarea contractelor.
Etapa 1
Prestatorul preda toate livrabilele prevazute la punctul 3.3.5.2 Livrabile numai in format
digital, la terinenul stabilit In contract, conform graficului de activitati. Data inregistrarii la OCP1 a
Procesului-verbal de predare-primire a livrabilelor in format digital reprezinta data predarii Livrarii
, nr. 1 -_;"Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare". Depasirea datei de predare a
Livrarii nr. 1 si/sau a tennenelor dintre etape, respectiv termenelor de refacere se considera
intarziere conform prevederilor contractuale.
Comisia de receptie din cadrul OCPI face verificari in toate componentele livrarii.
Numarul total de imobile din cadrul unei livrari (NT) este format din numarul imobilelor de
tip teren cu sau fiira constructie (care este egal ~u numarul de fisiere .cgxml al livrarii) la care se
adauga numarul de U1 din constructiile condominiu ale livrarii respective.
Numarul total de imobile care se verifica (N) este format din Nl +N2, unde:
22 MONITORUL OFICIAL AL ROMAN lEI, PARTEA I, Nr.· 77 bis/31.1.2019
- Nl = numarul imobilelor care contin informatii in Partea a III-a a cartii funciare (in acest
caz, lista imobilelor de verificat va fi fermata din toate imobilele care contin informatii in Partea a
III-a a cartii funciare), din totalul imobilelor livrate (NT);
- N2 = 10% din NT-Nl (in acest caz, din lista imobilelor de verificat nu vor face parte
imobilele care con tin informatii in Partea a III-a a cartii funciare) ..
In cazul in ca~e Comisia de receptie din cadrul OCPI constata ca nu au fost predate toate
livrabilele prevazute la punctuI3.3.5.2 Livrabile sau ca exista deficiente la un procent egal sau mai
mare de 20% din totalul imobilelor verificate (N), intreaga livrare se considera ca nepredata urmand
a se aplica prevederile contractuale.
In acest caz, Comisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste un proces-verbal de
respingere, ce contine lista imobilelor verificate si raportul erorilor si deficientelor identificate, care
se comunica Prestatorului.
In cazul in care Comisia de receptie din cadrul OCPI constata deficiente la un procent mai
mic de 20% din totalul imobilelor verificate (N), intocmeste un proces-verbal de constatare, insotit
de lista imobilelor verificate ~i raportul erorilor ~i 'deficientelor identificate, care se comunica
Prestatorului.
Pre~tatorul corecteaza livrabilele ~t Ie redepune la OCPI in termen de maxim 10 zile de la
comunicarea procesului-verbal de constatare.
II'"' • In situatia in care la verificarea datelor din fisierele redepuse de catre Prestator, Comisia de
receptie din cadrul OCPI constata ca acestea prezintain continuare deficiente, intocmeste un proces-
verbal de constatare, insotit de lista imobilelor verificate ~i raportul erorilor si deficientelor
identificate, care se comunica Prestatorului. Prestatorul corecteaza livrabilele ~i redepune la OCP]
fisierele corectate, in tennen de maxim 5 zile de la comunicarea procesului-verbal de constatare.
In situatia in care la verificarea datelor din fisierele redepuse a doua oara de catre Prestator,
Comi~ia de receptie din cadrul OCPI constata ca acestea prezinta in continuare deficiente, lucraree
se respinge si intreaga livrare se considera ca nepredata, urmand a se aplica prevederile contractuale
,/ In aceasta situatie, Comisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste un proces-verbal de respingere
ce contine lista imobilelor verificate ~i raportul erorilor si deficientelor identificate, care Sf
comunica Prestatorului.
La finalul acestei etape, in momentul in care livrabilele verificate nu mai prezinta deficient'
de coree tat, . Comisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste notificarea aferenta etapei 1 si (
comunica Prestatorului, in vederea predarii livrabilelor in format analogic conform tabelulu
I
M
o
Livrabile de la pet. 3.3.5.2.
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 23
Etapa 2
In termen de 5 zile de la data primirii notificarii aferente etapei I, Prestatorul· are obligatia
sa predea livrabilele prevazute lapunctul 3.3.5.2 - Livrabile, in format analogic, avand indeplinita
cerinta prevazuta de art. 12 alin. (14) din Lege.
Daca un livrabil lipseste, este incomplet sau nu corespunde cerintelor din specificatiile
tebnice, Cornisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste un proces-verbal de constata;e cu
descrierea deficientelor identificate, care se comunica Prestatorului. Prestatorul corecteaza
deficientele ~i redepune la OCP! livrabilele corectate in termen de maxim 5 zile de la comunicarea
procesului-verbal de constatare.
In situatia in care la verificarea livrabilelor redepuse de catre Prestator, Comisia de receptie
din cadrul OCPI constata ~a acestea prezinta in continuare livrabile lipsa, sunt incomplete sau nu
corespund cerintelordin specificatiile tebnice, lucrarea se respinge ~i intreaga livrare aferenta etapei
2 se considera ca nepredata, urmand a se proceda la aplicarea prevederilor contractuale. In aceasta
situatie Comisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste un proces-verbal de respingere, ce contine
deficientele constatate, care se comunica Prestatorului.
Cand livrarea este completa si nu mai prezinta deficiente de corectat, Comisia de receptie
din cadrul OCPI intocmeste in 3 exemplare Procesul-verbal de receptie cantitativa si calitativa a
. livrarii - .Documentele tebnice ale cadastrului - copie spre publicare", dintre care un exemplar se
comunica Achizitorului ~i un exemplar Prestatorului.
if" k·~l)lza procesului-verbal de receptie cantitativa ~i calitativa, Achizitorul emite procesul-
"verbal de acceptanta a livrarii .Documentele tebnice ~le cadastrului - copie spre publicare"."
24. Punctul 3.7.2 "Receptia documentelor tehnice ale cadastrului - copie fin alii" se
modificii ~i va avea urmatorul cuprins:
,,3.7.2 Receptia documentelor tehnice ale cadastrului - copie finala
Receptia documentelor aferente Livrarii Dr. 2 se realizeaza dupa parcurgerea etapei de
publicare a dooumentelor tehnice ale cadastrului ~i dupa cea de solutionare a cererilor de rectificare.
" / "
.-comunicarea
~/ ." . Prestatorul corecteaza livrabilele si Ie redepune
procesului-verbal de constatare.
la OCPI in termen de maxim 7 zile de la
In situatia ill care, la verificarea datelor din fisierele redepuse de catre Prestator, Comisia de
receptie din cadrul OCPI constata ea acestea prezinta in continuare deficiente, intocmeste un proces-
verbal de constatare, insotit de lista imobilelor verificate si raportul erorilor si deficientelor
identificate, care se comunica Prestatorului. Prestatorul corecteaza livrabilele ~i redepune la OCPI
fisierele corectate in termen de maxim 5 zile de la comunicarea procesului- verbal de constatare . .
In situatia in care la verificarea datelor din fisierele redepuse a doua oara de catre Prestator, .
M
o Comisia de receptie din cadrul OCPI constata ca aces tea prezinta in continuare deficiente, lucrarea
M, se respinge si 'intreaga Livrare nr. 2 se considera ca nepredata, urmand a se aplica prevederile
A.,
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 25
contractuale. In aceasta situatie, Comisia de receptie din cadrul OCPI intocmeste un proces-verbal
de respingere, ce contine deficientele constatate, care se comunica Prestatorului.
Cand livrarea este completa si nu mai prezinta deficiente, Comisia de receptie din cadrul
OCPI intocmeste in 3 exemplare Procesul-verbal de receptie cantitativa si calitativa ~ Livrarii nr. 2
- .Documentele tehnice ale cadastrului - copie finala" si comunica un exemplar Achizitorului si un
exemplar Prestatorului.
In baza Procesului-verbal de receptie cantitativa ~i calitativa, Achizitorul emite Procesul-
verbal de acceptanta a livrarii .Documentele tehnice ale cadastrului - copie finala"."
25. Punetul 3.8 "Desehiderea cartilor funciare" .se modified ~i va avea urrnatorul
euprins:
,,3.8 Deschiderea cartilor,funciare
Dupa emiterea Procesului-verbal de acceptanta a livrarii .Documentele tehnice ale
cadastrului - copie finala", OCPI deschide noile carti funciare, in baza documentelor tehnice [male
ale cadastrului si a documentelor aferente, conform Regulainentului aprobat prin ordin al
directorului general al ANCP1.
OCPI transmite Achizitorului· si Primariei documentele tehnice ale cadastrului. finale, in
format digital.
In urma deschiderii noilor carti funciare, OCPI transmite autoritatii administratiei publice
locale, pr'\Tederea comunicarii persoanelor interesate, potrivit evidentei de carte funciara:
- extrasul de carte funciara pentru informare;
- extrasul de plan cadastral (in intelesul prezentelor specificatii telmice, pnn acest
document se intelege reprezentarea grafica din anexa la Partea r a cartii funciare)." .
UAT .
Sector cadastral .
ill imobil .
1. DATE TEREN
Nr. Nr. Nr. Imprejmuit/ Zona cooperativizata/
Suprafata Nr.
Tarlal parcela/ cadi Neirnprejmuit necooperativizata
masurata CF
..
strada nr. postal nr. top (lIN). (ColNco)
Observatii:
11"" ~./
.7. DATE CONSTRUCTII PERMANENTE
Cod Constr. Constructie Nr. Suprafata
Identificator Numar Nr.
grupa cu acte condominiu total construita
constructie niveluri bloc
destinatie (DAINU) (DAlNU) UI masurata
Cl
C2
....
Cn
Partile comune:
Observatii:
=
I
M
o
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 27
3. PROPRIET ATEA/POSESIA
Nume ~i
prenume
Nr. detinator/ CNPI Nr. act de
Observatii
Crt. Denumire CUI proprietate/posesie
persoana
juridica
I
\
2
Note~
.' ..• Pentru a prelua toate datele constatate la teren, in cazul situatiilor complexe, Prestatorul poate
modifica-formatul fisei de date a imobilului, cu acordul Achizitorului.
- Declaratia titularului dreptului de proprietate se completeaza in cazul sectoarelor cadastrale cu
deficit de suprafata. Fisa de date este semnata in mod obligatoriu de catre titularii dreptului de
proprietate.
- In cazul imobilelor cu posesori, Fisa de date este sernnata in mod obligatoriu de catre posesori
"
N
co
A' .,
. 28. Anexa nr. 8 - STRUCT~RA SI"DESCRIEREA CAMrURILOll. FISIE~ULUI CGXML se modiflca ~i va avea urmatorul
cuprins:
ANEXANr.8
s:
o
STRUCTURA $1 DESCRIEREA CAMpURILOR F1$1ERULU1 CGXML z
=:j- -
o
;:0
C
r
, STRUCTURA $1 DESCRIEREA CAMpURILOR F1$IERULUI CGXML
v '
o
-n
- Lungime n
Tabela Coloana Tip Date PK N ote/Observatii s
r
coloana »
r -
;:0
Address o
S:.
ADDRESSID 1nt32 TRUE Identifieatorul unie al ».
z
" iii
adresei
"'0
»
SIRSUP String 50 SIRUTA superioara
~
m
reprezentand U A T »
.r:
SIRUTA String 50 SIRUTA
reprezentand
loealitatea
INTRAVILAN Boolean Valoare booleana N
o
_...
(,0
intravilan
DISTRICTTYPE ', String 50 Tip subunitate .
'''"
, '-
.\ .•
administrativa
{Dictionar)
"
"
DISTRICTNAME String 50 Denumire subunitate s:
o
administrativa z
=l
o
STREETTYPE String 50 Tip strada (Dictionar) ;0
C
r
STREETNAME String 50 Denumire strada o
" o
11
- constructiei
N
(0
'"
w
o
constructie z
;""
,
-....J
-....J
IUNO Int32 Numar unitati )
0-
~
individuale _..
W
:....
N
TAXVALUE Double Valoare de _..
o
co
impozitare
NOTES String 2000 Comentarii/Mentiuni
constructie
-- ---- - -
ISLEGAL Boolean Valoare booleana
~ -
'Are acte'
-
" LEGAL AREA
"
Double Suprafata din acte a
constructiei s:
o
z
E2IDENTIFIER String 200 Identificatorul
=i
o
electronic apartinand : :0
C
r
- sistemului ETERRA o
'TI
PAPERCADNO String 200 Numar cadastral o
5>
r
hartie »r
: :0
PAPERLBNO String 200 Numar carte funciara o
s:».
hartie z
TOPONO String 200 Numar topografic
i!j,
~
CADGENNO" String 200 Identificator : :0
-!
m
inregistrare »
.r:
Z
sistematica :"'
-..J
-..J
BuildingCommonParts I
0-
~
BUILDINGCOMMONPARTID Int32 TRUE Identificatorul unic al W
_"
tv
partii comune o
_"
<0
BUILDINGID Int32 Identificatornl
i
constructiei de care
I
w
l> s: I 0<: ~_. I
(.N
N
"
comuna
..
COMMONPARTTYPE String 255 Tip parte comuna
(Dictionar) $:
o
Contested z
=i
o
;:0
CONTESTEDID Int32 TRUE Identificator unic al C
r
contestatiei o
"Tl'
o
CONTESTEDNUMBER Int32 Numar cerere de
»r
rectificare/contestatie »
r
;:0
CONTESTEDDATE DateTime Data cererii de o
$:
rectificare/contestatiei ».
z
m
SOLVTIONNUMBER Int32 Numar proces verbal
~
de solutionare cerere ;:0
~
m
de »
- rectificare/ contestatie
SOLUTIONDATE DateTime Data proces verbal de
solutionare cerere de
. rectificare/contestatie N
o
~
co
ContestedxEntity
CONTESTEDXENTITYID Int32
-
TRUE Identificatorul unic al
w
w
"""O!" I "". _
II
w
oj::.
\\!
JDEEbDATE
. "' - DateTime Data
actuluil documentul ui
"
DEEDTYPE .. String 50 Tipul
actuluil documentul ui ~
o
(Dictionar) z
=i
o
AUTHORITY String 50 Autoritatea emitenta ::u
cr
NOTES String 4000 Descriere o
-n
." (')
suplimentara
»r
act/document »
r
::u
FILEID Int32 Identificatoiul o
- ~
descrierii fisierului de ».
z
.. care se leaga
Bj
;g
actul/ documentul
~
VALUE CURRENCY . String 50 Tip moneda valoare j;!
.r:
act/document z....•
--.J
--.J
VALUEAMOUNT String 200 Valoare act/document 0-
FileDescription ~
...•.
FILENAME 50 Denumirea fisierul N
String o
...•.
to
CGXML
EXPORTDATE DateTime Data exportului
- fisierului din sistemul
!
--- ---
..... ETERRA
FILEVERSION String 50 Versiunea fisierului
".
CG/aplica!iei
,
Generare CG cu care 5:
o
a fost generat z
=i
o
OPERA TIONTYPE String 50 Tip operatiune ;0
C
r
cadastrala (Dictionar) o
LICENSEDNAME String 255 Denurnire/Nume "
fi
5>
r
autorizat :t>
r
;0
LICENSENUMBER String 50 Serie licente autorizat o
5:
:t>.
FILEID Int32 TRUE Identificatorul unic al z
m
descrierii fisierului
"1J
:t>
Land - ;0
-l
m
LANDID Int32 TRUE Identificatorul unic al :t>
-
Z
terenului :"'
--J
--J
CADSECTOR String 200 Sectorul cadastral in 0-
~
care se afla terenul W
; :....
tv
ADDRESSID Int32 Identificatorul adresei . o
... •
<0
terenului
MEASUREDAREA Double Suprafata masurata
teren
W
01
v
co
OJ
"
" PARCEL~EGALAR.EA
"'\,
Double Suprafata totala din
'" ': acte teren
"
ISNEW Boolean ,
' Valoare booleana tip
'.
teren nou s::
o
z
FILEID Int32 Identificatorul
~
descrierii fisierului ;:u
C
r
-~ CG de care se leaga o
terenul "
(.)
»r
BUILDINGLEGALAREA Double ' Suprafata total a din »
r
- acte constructii ;:u
o
s::
TAXVALUE Double Valoare de ».
z
[Ij,
, impozitare .
~
, NOTES String 2000 Comentarii/Mentiuni
~
m
teren »
.r:
Valoare booleana Z
ENCLOSED Boolean :"
-..J
-..J
imprejmuit (TRUE), 0-
Ui'
neimprejmuit i;;
-"
/ (FALSE) _.
i-<l
o
<D
COAREA Boolean Valoarebooleana
zona cooperativizata
(TRUE),
--
.
,
. necooperativizata
~,
" \:
(FALSE)
E2IDENTIFIER " String 200 Identificatorul
-
electronic apartinand s::
o
sistemului ETERRA z
::::j
o
: :0
PAPERCADNO String 200 Numar cadastral
C
r
hartie o
.."
PAPERLBNO String 200 Numar carte funciara (5
5>
r:
hartie »
r
: :0
. TOPONO String 200 Numar topografic o
s:»,:
CADGENNO String 200 Identificator z
!:!J
inregistrare
"
sistematica ~-
. .. j
m
IU _-»
IUID Int32 TRUE Identificatorul unic al z-,
-...J
-...J
unitatii individuale cr
~
w
BUILDINGID Int32 Identificatorul
:...
constructiei de care N
o
-"(0
apartine unitatea
W
-...J
w
co
_- IDENTIFIER . Identificator
...
String 50
"-
,.
'~.-, .,
,
apartament
SECTION String 50 Tronsonul blocului de
care apartine unitatea :s::
o
individuals z
=i
o
APNO String 50 Numar
_ ::0
C
r
apartament/denumire o
, a unitatii individuale o."
."
r
s
-ENTRY String 50 Scara blocului »
- r
';0
MEASUREDAREA Double Suprafata masurata o
:s::
TOTALAREA Double Suprafata utila ».
z
LANDINDIVISIONAREA String Valoare cota teren
m
~
indiviza (fractie)
~
m
COMMONP ARTSAREA String Valoare cota parti _-»
comunetfractie)
NOTES String 2000 Comentarii/Mentiuni
unitate individual a
FLOOR String 50 Etaj' -
LANDDIVlSIONTYPE String Tip cota teren
indiviza (Dictionar)
COMMONPARTSTYPE String Tip cota parti comune
" (Dictionar)
ROOMNO Int16 Numar camere
E2IDENTIFIER String 200 Identificatorul $:
o
electronic apartinand z
=l
o
sistemului ETERRA ;0
C
r
PAPERCADNO . String 200 Numar cadastral o
hartie o."
»r
PAPERLBNO String 200 Numar carte funciara »
r
;0
hattie o
$:
TOPONO String 200 Numar topografic »>
z
[!J
CADGENNO String 200 Identificator
;g
inregistrare ~
.. m
sistematica »
.r:
Parcel
PARCELID Int32 TRUE Identificatorul unic al
parcelei
:....
N
LANDID Int32 Identificatorul o
....>.
<0
terenului de care
apartine parcela
NUMBER Int32 Numar parcela .
.
W
<0
o
"""
impozitare
"
»r
TITLENO String 50 Numar titlu de »
r
;:0
proprietate o
s:»>:
LANDPLOTNO String 50 Numar tarla z
m
PARCELNO "
String 50 Numarul parcelei din
~
tarla ;:0
--i
m
NOTES String 2000 Comentarii/Mentiuni _-»
parcela z..,
---J
---J
E2IDENTIFIER String 200 Identificatorul 0-
(ii'
electronic apartinand W
sistemului ETERRA N
o
...•.
CD
PAPERCADNO String 200 Numar cadastral
hartie
.
'.
'. .,
. ~
hartie
TOPONO String 200 Numar topografic
parcela s:
o
CADGENNO String 200 Identificator z
~
inregistrare ::0
C
r
sistematica o
'Tl
Person o
5>
r:
PERSONID Int32 TRUE Identificatorul unic al »r
persoanei ::0
o
J
s:
»,
ADDRESSID Int32 Identificatorul adresei z
m
'.
persoanei
~
FIRSTNAME String 255- Prenume persoana ::0
-i
m
fizica »
r:
.l>-
N
"
DEFUNCT ' '-
:
Boolean , Valoare booleana
\;. decedat (TRUE),
"
viu/stare
nedeterminata s::
o
(FALSE) z
::::j
o
IDENTIFIED - Boolean Valoare booleana
C
r
;:0
c proprietar identificat o
"T1
,. (TRUE), neidentificat o
»r
(FALSE) »r
IDCODE String 50 Cod CNP/CUI, ;:0
o
s:»,:
PREVIOUSLASTNAME String 50 Nurne anterior z
m
" persoana
~
F ATHERINITIAL String 50 Initiala tatalui
~
m
CITIZENSHIPCOUNTRY String 50 Cetatenie (Dictionar) »
r:
Z
IDCARDTYPE String 50 Tip act de identitate :""
---J
---J
(Dictionar) cr
iii'
IDCARDSERIALNO String 50 Serie act de identitate W
-"
!
punctului o
5>
r
_ IMMOV ABLEID Int32 Identificatorul r
>-
:;0
terenului de care o
$:
apartine punctul >-.
z
m
BUILDINGID . Int32 Identificatorul
_ :g:;0
constructiei de care -j
m
apartine punctul _->-
Z
NO String 50 Numar punct :"'
-..J
-..J
X Double Coordonata X a 0-
Ui·
punctului W
->.
:._
y N
Double Coordonata Y a o
->.
<0
punctului
Registration
I
.j::>.
w
.j>.
.j>.
dreptului (Dictionar)
-..j
0-
iir
QUOTA TYPE String 50 Tip cota W
inregistrare si entitate N
. .•
o
<0
I
REGISTRATIONID Int32 Identificatorul
!
inregistrarii
- - -_.-
.p..
CJ1
.j::..
O'l
Nota: _-
..z
.•
In cazul in care structura fisierului .cgxml va suferi modificari, acestea vor fi aduse la cunostinta Prestatorului.
:......
i\)
.... .•
o
CD
. 48 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019
OCPI Nr Data :.
Livrarea nr. 1 - Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare - Etapa 1
Nr.
Livrabil Format digital Nr. fisiere'
crt.
.1 Memoriu tehnic cu descrierea .pdf
lucrarilor efectuate
2 Fisele de date ale imobilelor, .pdf
actele colectate In cadrul
lucrarilor sistematice de
cadastru
3 Fisierele .cgxml .xml
4 Registrul cadastral al imobilelor .pdf
5 Opisul alfabetic al titularilor .pdf
drepturilor reale de proprietate,
al posesorilor si al altor
detinatori
6 Planurile cadastrale .tiff georeferentiat,
.shpz.dxf?
Livrarea nr. 1 - Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare - Etapa 2
Nr. Format
Livrabil Cantitati
crt. analogic
1 Memoriu tehnic cu descrierea 1 ex. nr. dosare ... : ........ ~
lucrarilor efectuate nr. pagml .............
2 Fisele de date ale imobilelor, 1 ex . nr. dosare .............
/
. "
1m. pagini .
\
georeferentiat,
.shp/.dxf'!
Am primit,
Comisia de receptie din cadrul OCP!:
Nume prenume, functie, serviciu, semnatura
Nume prenume, functie, serviciu, semnatura
Am predat,
Reprezentantul Prestatorului,
Nume prenume, functie, semnatura
Observatie:
Daca se considera necesar, prezentul model poate fi completatlmodificat.
• "I
MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019 51
ANEXANr.14
MODEL NOTIFICARE
OCPI, .
Nr , Data .
NOTIFICARE
Livrarea nr . l: Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare
ET AP A 1 - Livrabile in format digital
UAT , JUDETUL .
SECTOR CADASTRAL .
I
"
documentatia depusa de
cadastral nr din UAT
(denumirea contractantului) pentru sectorul
: , reprezentand Livrarea nr. 1:
Documentele tehnice ale cadastrului - copie spre publicare, etapa 1 - livrabile in format digital,
predate conform Procesului-yerbal de predare-primire nr I(data) .
Documentele predate au avutlnu au avut nevoie de refaceri.
(daca este cazul- refacerea 1)
in baza Procesului-verbal de constatare nr I(data) emis de Comisia
de receptie, Prestatorul a corectat si a efectuat redepunerea fn term en de . zile de la
comunicare.
(dacd este cazul - refacerea 2)
52 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIEI, PARTEA I, Nr. 77 bis/31.1.2019
Membri:
Nume prenume, functie,
semnatura
Nume prenume, functie,
semnatura