DIRECŢIA ACHIZITII PUBLICE

Tel: (+4 021) 264.32.99; Fax: (+4 021) 264.32.98; E-mail: procurement@andnet.ro

CLARIFICAREA NR. 4
la DOCUMENTATIA DE ATRIBUIRE a contractului:
Prestari servicii pentru intocmirea documentatiei tehnice in vederea dobandirii
prin expropriere / transfer a imobilelor necesare executarii lucrarilor de constructie ale obiectivului
„Autostrada Sebes Turda, km 0+000 – km 70+000 – Lot 1, Lot 2, Lot 3, Lot 4”, pe raza unitatilor
administrativ teritoriale ale localitatilor Sebes, Alba Iulia, Ciugud, Sintimbru, Galda de Jos, Teius,
Aiud, Radesti, Miraslau, Unirea din judetul Alba respectiv Moldovenesti, Mihai Viteazu si Calarasi
din judetul Cluj.

Intrebare 1 Va rugam sa precizati daca serviciile ce urmeaza a fi prestate de catre Prestator/ Expert
autorizat prevazute la cap. B.1. pct. 7) din Caietul de Sarcini respectiv "Instiintarea
printr-un anunt afisat la sediul consiliului local al unitatii administrativ teritoriale, a
detinatorilor cu orice titlu a imobilelor afectate de amplasamentul proiectului in vederea
efectuarii masuratorilor topografice si a obtinerii" fiecarei proprietati private si de
verificare a actelor de proprietate privata, pentru toate imobilele cuprinse in toate
tarlalele afectate de coridorul de expropriere, in conformitate cu prevederile art. 86 alin.
1 din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al ANCPI si nu doar pentru
imobilele ce se expropriaza efectiv.
Raspuns 1 Legea nr. 255/2010, CAPITOLUL III: Documentaţiile cadastrale, Art.11, alin.(4) prevede
urmatoarele:
"Tabelele cu imobilele proprietate privată expropriate în condiţiile prezentei legi,
cuprinzând judeţul, localitatea, numărul cadastral, suprafaţa în metri pătraţi şi
numele/denumirea proprietarului/deţinătorului, conform documentaţiei cadastrale, vor fi
aduse la cunoştinţa publică prin afişare la sediul consiliului local al fiecărei unităţi
administrativ-teritoriale pe raza căreia se află imobilele expropriate şi pe pagina proprie
de internet a expropriatorilor, cu 10 zile înainte de data începerii activităţii comisiei
prevăzute la art. 18."
Intrebare 2 Daca raspunsul la intrebarea 1 este afirmativ, va solicitam sa precizati care este valoarea
suplimentara pentru fiecare imobil identificat in sistem STEREO 1970 caruia i se
atribuie numar cadastral, pe care Autoritatea contractanta o va plati Prestatorului
pentru prestarea acestor servicii suplimentare - ce vizeaza tarlale afectate de proiect
pentru care nu sunt intocmite planuri parcelare in sistem STEREO 1970, precum si
modalitatea de plata a acesteia.
Raspuns 2 A se vedea Raspunsul 1 si Raspunsul 3 din prezenta Clarificare.

Intrebare 3 Daca raspunsul la intrebarea 1 este negativ, va solicitam sa precizati expres ca toate
imobilele afectate de coridorul de expropriere sunt cuprinse in planuri parcelare
intocmite in sistem STEREO 1970 la nivelul fiecarui UAT.
Raspuns 3 Legea nr. 255/2010, SECŢIUNEA 2: Etapa II - Consemnarea sumei individuale şi afişarea
listei imobilelor ce urmează a fi expropriate, Art.7, prevede faptul ca identificarea
proprietarilor/detinatorilor imobilelor afectate de realizarea obiectivului de investitii
mentionat mai sus, se face pe baza "... evidentelor Agentiei Nationale de Cadastru si
Publicitate Imobiliara sau ale unitatilor administrativ-teritoriale, afectati de prevederile
prezentei legi, precum si obligatia afisarii listei imobilelor ce urmeaza a fi expropriate si
care fac parte din coridorul de exproprire...".

1
 In situatia in care in vreo localitate nu exista plan parcelar, acesta va fi necesar a fi
intocmit la etapa de avizare a documentatiilor cadastrale. Acest fapt nu va modifica in nici
un fel valoarea contractului, ci reprezinta lucrari necesare indeplinirii obiectului
contractului.
Intrebare 4 Avand in vedere prevederile Legii nr. 255/2010, ale HG nr. 53/2011 si cerintele
documentatiei de atribuire, va solicitam sa ne precizati daca, pe langa personalul cheie
indicat la Cap. III.2.3.a) privind Capacitatea profesionala, prestarea serviciilor prevazute
in caietul de sarcini implica in mod necesar si personal cu alte specializari de inginer
geodez.
Raspuns 4 Cerintele prevazute in Caietul de sarcini in ceea ce priveste personalul sunt pentru
personalul cheie. Acestea reprezinta cerinte minime obligatorii si s-au fundamentat avand
in vedere natura serviciilor necesar a fi prestate pentru indeplinirea etapelor prevazute in
contract, precum si complexitatea acestora.
Intrebare 5 Avand in vedere serviciile prevazute la art. B.1. pct. 16 "prestarea oricaror altor activitati
necesare exproprierii urmare a publicarii Hotararii de Guvern de expropriere/ transfer",
serviciile prevazute la art. B.2. si B.3. vizeaza si prestarea serviciilor privind asigurarea
de personal care sa efectueze notificarile prevazute de Cap. II, Sectiunile 2 si 3 din Legea
nr. 255/2010, daca vizeaza participarea la procedura de expropriere in cadrul comisiilor,
asigurarea reprezentarii in cadrul contestatiilor etc. conform Cap. V din Legea nr.
255/2010, precum si daca serviciile vizeaza obtinerea avizului RNP Romsilva si a
acordului de mediu necesare scoaterii din circuitul forestier a imobilelor afectate de
expropriere.
Raspuns 5 Serviciile prevazute la art. B.1 pct.16 mentionate, se refera strict la etapele precizate la cap.
B.1.
Avand in vedere prevederile cap. B.2 - Servicii în vederea transmiterii dreptului de
administrare din domeniul public/privat al statului roman in administrarea Departamentului
pentru Proiecte de Infrastructură, Investiţii Străine, Parteneriat Public-Privat şi Promovarea
Exporturilor – C.N.A.D.N.R. S.A., pct.2), este obligatia Prestatorului "... să obţină
acordurile de transfer şi/sau de folosinţă de la titularii dreptului de
administrare/proprietate, dovezi ca imobilele ce vor fi transferate nu fac obiectul unor
cereri de revendicare in baza Legii nr. 10/2001 cu modificările si completările ulterioare,
sau al unor contracte de concesiune, numerele de inventar atribuite de Ministerul
Finanţelor Publice, cat si extrasele de carte funciara de informare, în baza unui mandat
dat de către Client".
Obtinerea avizului de mediu nu intra in sarcina Prestatorului;
Intrebare 6 Va solicitam sa precizati daca amplasamentul lucrarii este deja materializat prin bornare
sau daca bornarea amplasamentului constituie si ea obiect al serviciilor prevazute in
caietul de sarcini. In cazul in care executarea lucrarii de bornare a amplasamentului
urmeaza sa fie realizata de Prestator, va solicitam sa precizati concret procedura,
inclusiv data la care bornele vor fi puse la dispozitia Prestatorului de catre Beneficiar.
Raspuns 6 Bornarea amplasamentului lucrarii nu intra in sarcina Prestatorului, acesta fiind materializat
de catre Constructor.
Intrebare 7 Va rugam sa precizati care sunt conditiile concrete a caror indeplinire determina
exercitarea dreptului de optiune al autoritatii contractante de a achizitiona ulterior
servicii suplimentare, respectiv daca aceste servicii vizeaza numarul de imobile
identificate in plus de catre Prestator fata de numarul initial estimat de 4720 de imobile.
De asemenea, va solicitam sa precizati daca onorariul aferent acestor servicii
suplimentare se va raporta la onorariul fix/imobil initial contractat.

2
Raspuns 7 In situatia in care exista neconcordante intre situatia actuala si situatia aparuta in urma
intocmirii documetatiilor cadastrale, exista posibilitatea aparitiei unor imobile suplimentare
afectate de coridorul de expropriere. Onorariul aferent acestor servicii suplimentare nu va
putea depasi onorariul/imobil ce se va stabili in cadrul contractului;
Intrebare 8 Va rugam sa precizati daca pot fi studiate la sediul Autoritatii contractante, in ce zile si
in ce interval orar, studiul de fezabilitate varianta finala (integral), Hotararea de Guvern
privind declansarea procedurilor de expropriere, Anexele HG precum si documentatia
care a stat la baza adoptarii hotararii de guvern (integral) precum si orice alte
documente detinute de autoritatea contractanta care vizeaza activitatile obiect ale
caietului de sarcini.
Raspuns 8 Din cadrul Studiului de fezabilitate, serviciile necesar a fi prestate in cadrul contractului au
la baza Volumul de ocupari terenuri, volum ce contine coridorul de expropriere avizat la
OCPI, listele cu proprietarii insusite de catre autoritatile locale si Raportul de evaluare
intocmit de un evaluator autorizat. Aceste date se pot gasi pe site-ul CNADNR SA sau
in cuprinsul Hotararii de Guvern de expropriere HG 399/2014, publicata in Monitorul
Oficial al Romaniei (Partea I) nr. 406 din 2 iunie 2014 .
Exista si posibilitatea consultarii acestor date la sediul autoritatii contractante, pe baza unei
solicitari scrise.
Intrebare 9 Avand in vedere faptul ca Decizia nr. 548/18.11.2014 a Curtii de Apel Cluj, Sectia
Contencios prin care s-a dispus suspendarea executarii HG nr. 399/2014 privind
declansarea procedurilor de expropriere al obiectivului de investitie "Autostrada Sebes
Turda" a fost pronuntata anterior publicarii Anuntului de participare nr.
155956/05.12.2014, va rugam sa precizati daca calendarul procedurii prevazut in anunt
va fi respectat sau veti proceda la suspendarea procedurii.
Raspuns 9 Avand in vedere faptul ca procedura de expropriere se desfasoara conform prevederilor
Legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării
unor obiective de interes naţional, judeţean şi local si a HG 53/2011 pentru aprobarea
Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză
de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local,
calendarul procedurii de atribuire se va respecta.

DIRECTOR GENERAL,
Ing. NARCIS STEFAN NEAGA

DIRECTOR PREGATIRE PROIECTE,

Horia NICOLAE

DIRECTOR DIRECTOR ADJUNCT SEF SERVICIU LICITATII

ACHIZITII PUBLICE, ACHIZITII PUBLICE, FC/IFI,
Silvia BARBULESCU Nicoleta MARGARIT Marius CURCULESCU

Intocmit: Marin Andreescu