CONTRACT DE PRESTARI SERVICII

NR. PA 81 din 07.12.2023

I. PARTILE CONTRACTANTE

Art.1. Prezentul contract de prestari servicii de cadastru si topografie se incheie intre:

P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU) cu sediul social in Judetul Ilfov,

Com. Chiajna, Sat Chiajna, Strada Sergent Ilie Petre, Nr. 100A, Et. 7, Ap. 172, tel. 0742296446, cod unic de
inregistrare 44891470, având cont nr. RO87INGB0000999908482771, deschis la Banca ING, reprezentata
prin administrator ing. Popescu Alexandru in calitate de PRESTATOR pe de o parte,

si,

NICULAE CORNEL-DAN cu domiciliul in Mun. Bucuresti, Sector 6, Strada Valea Roșie,

Nr. 9, Bl. Z5, Et. 2, Ap. 17, tel. 0770804425, CNP 1640531400017, legitimat cu CI, seria RK, nr. 059222 in
calitate de BENEFICIAR pe de alta parte.

II. Definiţii

Art.2. - In prezentul contract următorii termeni vor fi interpretaţi astfel:

a. contract – reprezintă prezentul contract si toate Anexele sale.

b. BENEFICIAR si PRESTATOR - partile contractante, aşa cum sunt acestea numite in prezentul contract;
c. UAT – unitate administrativ teritoriala;
d. preţul contractului - preţul plătibil prestatorului de către Client, in baza contractului, pentru îndeplinirea integrala si
corespunzătoare a tuturor obligaţiilor asumate prin contract;
e. servicii - activităţi a căror prestare fac obiect al contractului;
f. produse - echipamentele, maşinile, utilajele, piesele de schimb si orice alte bunuri cuprinse in anexa/anexele la
prezentul contract si pe care prestatorul are obligaţia de a le furniza aferent serviciilor prestate conform contractului;
g. forţa majora - un eveniment mai presus de controlul parţilor, care nu se datorează greşelii sau vinei acestora, care nu
putea fi prevăzut la momentul încheierii contractului si care face imposibila executarea si, respectiv, îndeplinirea
contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, incendii, inundaţii sau orice alte catastrofe
naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustiva ci enunciativa. Este
deasemenea considerat forţa majora un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de
executare, face extrem de costisitoare executarea obligaţiilor uneia din parţi;
h. zi - zi lucratoare; an - 365 de zile.

III. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.3. PRESTATORUL – in speta P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU) – se

obliga sa presteze servicii cadastrale sau topografice conform anexelor la prezentul contract.

IV. VALOAREA CONTRACTULUI SI MODALITATEA DE PLATA

Art.4. Valoarea serviciilor prestate este de 1150 lei inclusiv TVA conform anexelor la prezentul
contract.
Art.5. In valoarea contractului mentionat la art. 4. nu sunt incluse taxele privind avizarea si
receptia documentatiei de catre OCPI, taxele privind obtinerea extrasului de carte funciara, taxele
privind legalizarea actelor de proprietate sau orice alte taxe si onorarii necesare indeplinirii serviciilor.
Taxele privind obtinerea avizelor si a taxelor catre stat vor fi platite direct de catre BENEFICIAR in baza
documentelor de plata eliberate de catre emitentii avizelor.
Art.6. La momentul semnarii contractului BENEFICIARUL va plati minim 50% din valoare
contractului in baza facturii emise de catre PRESTATOR reprezentand contravaloarea serviciilor de analiza
documente si/sau efectuarea masuratorilor cadastrale si topografice dupa caz. Contractul intra in vigoare de la

Page 1
 momentul platii facturii de catre BENEFICIAR urmand ca restul de plata sa se achite in transe in functie de
finalizarea prestarii serviciilor asumate in contract.
Art.7. Beneficiarul se obliga sa plateasca contravaloarea serviciilor receptionate in termen de maxim
10 de zile de la primirea facturii de la Prestator in numerar la sediul clientului, prin transfer bancar – ordin de
plata sau depunere de numerar – in contul Prestatorului mentionat la art. 1, sau prin orice alt mijloc de plata
convenit impreuna cu Prestatorul.

V. DURATA CONTRACTULUI SI TERMENE DE PREDARE

Art.8. Durata prezentului contract este pana la indeplinirea tuturor obligatiilor contractuale.
Art.9. Termenul de realizarea a masuratorilor cadastrale si/sau topografice dupa caz este de 15 zile
lucratoare de la data intrarii in vigoare a contractului.
Art.10. Termenul de predare a documentatiilor avizate OCPI este de 90 de zile lucratoare de la data
predarii de catre BENEFCIAR a documentelor necesare elaborarii documentatie tehnice de specialitate – acte
de proprietate, certificat fiscal, alte acte administrative si juridice necesare, si se poate prelungi pana la
indeplinirea tuturor obligatiilor contractuale
Art.11. In conditiile in care Clientul nu pune la dispozitie aceste documente mentionate la articolul
anterior, sau in caz ca Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara solicita documente suplimentare, termenul
de predare se prelungeste corespunzator.
Art.12. In conditiile in care in urma depunerii spre avizare a documentatiei tehnice de specialitate se
constata existenta unor inadvertente de ordin tehnic (suprapuneri de imobile, etc.), inadvertente care nu pot fi
imputate PRESTATORULUI, atunci termenul se va prelungi pana la solutionarea acestor inadvertente. In
cazul in care in urma solicitarilor de informatii nu exita planuri parcelare receptionate pentru terenurile aflate
in extravilanul localitatii atunci termenul de predare se prelungeste pana la receptia planului parcelar,
PRESTATORUL neavand obligativitatea conform prezentului contract de a intocmi documentatia privind
receptia planului parcelar.

VI. RECEPTIA DOCUMENTATIEI TEHNICE SI MODALITATI DE PREDARE

Art.13. Receptia serviciilor se va face la sediul beneficiarului conform termenelor angajante.

Art.14. Documentatiile tehnice care fac obiectul prezentului contract se predau/se aduc la cunostinta
Beneficiarului in masura obtinerii. Orice copie suplimentara ceruta de Beneficiar se va face pe cheltuiala
acestuia.

VII. OBLIGATIILE PARTILOR

Art.15. Contractul de prestari servicii se poate modifica prin acte acte aditionale cu acordul ambelor
parti, in cazul in care pe durata executarii lui apar modificari ale conditiilor sau datelor initiale avute in vedere
la intocmirea lui. Ambele parti semnatare se obliga sa instiinteze partenerul in timp asupra oricaror dificultati
survenite in executarea contractului, precum si asupra oricaror modificari ale acestuia ce pot aparea ca
necesare.
Art.16. Prezentul contract reprezentand se poate modifica prin acte aditionale cu acordul ambelor
parti, in cazul in care apar servicii suplimentare care nu sunt evidentiate in contract si obiectul contractului.
Art.17. Obligatiile principale ale PRESTATORULUI sunt urmatoarele:
a. Prestatorul are obligaţia de a executa serviciile prevăzute în contract cu profesionalismul şi
promptitudinea cuvenite angajamentului asumat, respectand normativele tehnice si legislatia romana in
vigoare fara a face rabat de la deontologia profesionala.
b. Prestatorul are obligatia de a remedia in termen de 30 de zile de la sesizare inadvertentele sau omisiunile
din documentatiile tehnice semnalate de catre Beneficiar in cazul in care acestea sunt vina exclusiv a
Prestatorului, si sa stabileasca impreuna cu Beneficiarul un termen de rezolvare al acestora. In conditiile in
care inadvertentele sau omisiunile nu se datoreaza vinei exclusiv a Prestatorului, acesta din urma va
asigura Beneficiarului asistenta tehnica si tot sprijinul necesar rezolvarii inadvertentelor sau omisiunilor.
c. Prestatorul are obligatia sa informeze pe Beneficiar asupra tuturor imprejurarilor neconforme cu situatia
avuta in vedere la contractare si sa participe la solutionarea problemelor ivite pe parcursul derularii
contractului.
d. Prestatorul este pe deplin responsabil pentru prestarea serviciilor în conformitate cu graficul de prestare
convenit. Totodată este răspunzător atât de operaţiunile şi metodele de utilizate în vederea îndeplinirii

Page 2
 obligaţiilor contractuale, cât şi de calificarea personalului folosit pe toata durata de executare a
contractului.
Art.18. Obligatiile principale ale Beneficiarului sunt urmatoarele:
a. Beneficiarul are obligaţia de a efectua platile facturilor conform obligatiilor prevazute in prezentul
contract de prestari servicii.
b. Beneficiarul are obligaţia de a pune la dispozitia Prestatorului documentele – cereri de receptie, declaratii,
etc., semnate de catre proprietarii de drept a imobilelor conform legislatiei in vigoare, responsabilitatea
privind autenticitatea semnaturilor revin exclusiv Beneficiarului cu exceptia in care Beneficiarul este si
proprietarul imobilelor in cauza care fac obiectul prezentului contract.
c. Beneficiarul are obligatia sa puna la dispozitia Prestatorului toate documentele cerute de catre acesta
referitoare obiectul prezentului contract. Responsabilitatea privind autenticitatea si legalitatea acestora
revine exclusiv Beneficiarului. Beneficiarul are obligatia sa le puna la dispozitia Prestatorului in cel mai
scurt timp.
d. Beneficiarul are obligatia de a permite accesul reprezentantilor Prestatorului in imobilul care face obiectul
prezentului contract, in vederea culegerii datelor tehnice si efectuarii studiilor necesare executarii
obligatiilor contractuale.
e. Beneficiarul are obligatia sa asigure in timp util obtinerea din partea forurilor in drept a aprobarilor /
avizelor – tehnice si financiare – ce cad in sarcina sa, conform legislatiei in vigoare.
f. Beneficiarul are obligatia sa receptioneze serviciile in termen de maxim 7 zile de la notificarea prin orice
mijloace a acestuia (telefonic, e-mail sau corespondenta) de catre Prestator asupra finalizarii obligatiilor
contractuale.

VIII. PENALITATI SI DESPAGUBIRI

Art.19. În cazul în care Prestatorul nu reuşeşte să-şi îndeplinească obligaţiile asumate prin contract
in conditiile in care nu se poate proba ca vina privind neindeplinirea obligatiilor contractuale revin
Prestatorului, atunci Beneficiarul este îndreptăţit de a rezilia contractul cu obligatia de a plati serviciile
executate de catre acesta si fara a solicita plata unor daune-interese sau despagubiri.
Art.20. În cazul în care Beneficiarul din culpa sa nu onorează facturile în termen de 10 de zile de la
expirarea perioadei convenite, fara a notifica Prestatorul, atunci acesta are obligaţia de a plăti, ca penalităţi, o
sumă echivalentă cu o cotă procentuală de 0,50% pe zi intarziere din plata neefectuată.
Art.21. În cazul în care Prestatorul nu isi indeplineste obligatiile contractuale, atunci acesta are
obligatia de a plati Beneficiarului ca penalitati, o suma procentuala de 0,50% pe zi intarziere din valoarea
documentatiilor ramase nesolutionate, in conditiile in care se probeaza ca vina pentru neindeplinirea
obligatiilor contractuale revine exclusiv Prestatorului. Valoarea penalitatilor platite de catre PRESTATOR nu
poate excede valorii contractului.

IX. INCETAREA CONTRACTULUI

Art.22. Prezentul contract încetează în următoarele cazuri:

a) părţile convin de comun acord încetarea contractului;
b) expirarea duratei contractului;
c) în cazul dizolvării, lichidării, falimentului, retragerii autorizaţiei de funcţionare a unuia din
contractanţi;
d) prin denunţare unilaterală în următoarele condiţii: ca efect al manifestării de voinţă expresă a uneia
din părţi cu notificarea prealabilă de minim cinci zile lucrătoare, a partenerului de contract, sub rezerva ca
opţiunea pentru încetare să nu fi fost derivată dintr-o nesocotire culpabilă a obligaţiilor contractuale pentru
eliminarea răspunderii.
e) prin imposibilitate de executare.

X. DREPTUL DE PROPRIETATE INTELECTUALA SI CONFIDENTIALITATE

Art.23. Parţile contractante se obligă să trateze toate informaţiile şi documentaţiile de care au luat la
cunoştinţă în cursul derulării prezentului Contract ca informaţii confidenţiale, să nu le divulge terţilor şi să
păstreze secretul comercial, astfel încât să nu prejudicieze cu nimic cealaltă parte. Parţile contractante vor
pastra în strictă confidenţialitate toate datele şi informaţiile comerciale cu privire la preţuri, cantităţi, logistică
utilizată, etc, orice denunţare a acestor informaţii de către o parte contractantă care pot leza interesele

Page 3
 celeilalte părţi, poate atrage raspunderea părţii implicate în instanţă, cu recuperarea pagubelor create de către
partea lezată.
Excepţie de la această clauză o constituie autorităţile de control indreptatite in baza legislatiei romane
in vigoare. Încălcarea de către oricare dintre părţi a obligaţiei de confidenţialitate, va da naştere, în sarcina
parţii aflate în culpă, a unei obligaţii de plată, conform sumelor avansate de către cealaltă parte, până la
momentul respectiv.
Art.24. Documentatiile tehnice intocmite de catre Prestatorul si rezultatul acestora predate
Beneficiarului in original devin proprietatea acesuia dupa plata obligatiilor asumate in prezentul contract. In
conditiile in care Beneficiarul va folosi documentatiile tehnice intocmite de catre Prestatorul si rezultatul
acestora in orice forma (copii, copii certificate, duplicate, extrase, etc) fara a avea acordul Prestatorului
inainte de plata obligatiilor asumate in contract da drept Prestatorului de a rezilia contractul si de a cere
despagubiri de maxim cinci ori valoarea serviciilor contractate si neachitate.

XI. FORTA MAJORA

Art.25. Partile sunt exonerate de raspundere in caz de forta majora iar termenul de executare a
dispozitiilor contractuale se prelungeste cu durata imprejurarilorde forta majora. Termenele si valoarea
contractului se decaleaza – respectivse recalculeaza corespunzator – la reluarea activitatii dupa incetarea
imprejurarilor de forta majora. Daca aceste imprejurari vor dura mai mult de 6 luni, fiecare din partile
contractantee are dreptul de a renunta la executarea contractului, notificand aceasta celeilaltei parti.
Evenimentul de forta majora trebuie sa fie confirmat de catre organele de sta competente.

XII. LITIGII
Art.26. Orice litigii decurgand din executarea sau neexecutarea in toatalitate sau in parte a
contractului se vor realiza pe cale amiabila, in caz contrar litigiile vor fi rezolvate de catre instantele
judecatoresti competente.

XIII. ALTE CLAUZE SI PRECIZARI

Art.27. Termenele din cuprinsul prezentului contract, exprimate in numar de zile se refera in toate
cazurile la zile lucratoare.
Art.28. Clauzele si prevederile prezentului contract nu pot fi modificate sau denuntate – partial sau
total – de una din parti si nu pot face obiectul unor negocieri pe parcursul derularii contractului , decat daca
ambele parti isi dau explicit acordul. Nu poate fi invocata intr-o asemenea situatie vointa unor terte persoane fizice
sau juridice, care nu au legatura cu contractul.

Incheiat astazi 07.12.2023 in 2 (doua) exemplare cate unul pentru fiecare din parti.

Beneficiar, Prestator,

P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU)

ing. Popescu Alexandru

Page 4
 ANEXA 1 din 07.12.2023
la
CONTRACTUL DE PRESTARI SERVICII
NR. PA 81 din 07.12.2023
reprezentand detalierea obiectului si valorii contractului

Prestatorul se obliga sa presteze servicii cadastrale sau topografice:

1. Solicitare informații din arhiva biroului teritorial OCPI Dâmbovița pentru imobilul situat in
extravilanul/intravilanul UAT Crevedia, avand adresa Tarla 24, Parcela 136/1/32/1 pentru suma de 50 lei
inclusiv TVA.
2. Solicitare informații din arhiva biroului teritorial OCPI Dâmbovița pentru imobilul situat in
extravilanul/intravilanul UAT Crevedia, avand adresa Tarla 19, Parcela 105/1/45 pentru suma de 50 lei inclusiv
TVA.
3. Solicitare informații din arhiva biroului teritorial OCPI Dâmbovița pentru imobilul situat in
extravilanul/intravilanul UAT Crevedia, avand adresa Tarla 58, Parcela 474/2/8 pentru suma de 50 lei inclusiv
TVA.
4. Solicitare informații din arhiva biroului teritorial OCPI Dâmbovița pentru imobilul situat in
extravilanul/intravilanul UAT Crevedia, avand adresa Tarla 19, Parcela 105/1/44 pentru suma de 50 lei inclusiv
TVA.
5. Solicitare informații din arhiva biroului teritorial OCPI Dâmbovița pentru imobilul situat in
extravilanul/intravilanul UAT Crevedia, avand adresa Tarla 28, Parcela 153/3/47 pentru suma de 50 lei inclusiv
TVA.
6. Întocmire documentație de prima înregistrare imobil, pentru terenul situat în extravilanul/intravilanul UAT
Crevedia, avand adresa Tarla 24, Parcela 136/1/32/1 pentru suma de 900 lei inclusiv TVA.

Valoarea totala a serviciilor conform anexei este de 1150 lei inclusiv TVA.

Incheiat astazi 07.12.2023 in 2 (doua) exemplare cate unul pentru fiecare din parti.

Beneficiar, Prestator,

P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU)

Administrator,
ing. Popescu Alexandru

Page 5
P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU)

ACORD PRIVIND PRELUCRAREA DATELOR CU CARACTER PERSONAL

P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU), persoana juridica romana cu sediul in Judetul
Ilfov, Com. Chiajna, Sat Chiajna, Str. Sergent Ilie Petre, Nr. 100A, Et. 7, Ap. 172, cod fiscal 44891470, in
calitatea de prestator, avand in vedere prevederile privind protectia persoanelor cu privire la prelucrarea
datelor cu caracter personal aduce la cunostinta urmatoarele:
1. Informatiile oferite de dumneavoastra ce contin date de identificare vor fi folosite in scopul
intocmirii contractului si anumitor documente ce vizeaza indeplinirea obligatiilor contractuale.
2. Stocarea datelor se va face numai pe durata desfasurarii activitatii in baza contractului si potrivit
normelor specifice domeniului de activitate al firmei, al legii nr. 677/2001, al legii nr. 16/1996, al
legii nr. 135/2007, al legii nr. 138/2013 si a Ordinului MFP nr. 2634/2015.

Administrator,
______________________________
Digitally signed by
Alexandru Popescu
Alexandru Popescu Date: 2023.12.07
12:22:42 +02'00'

Imi exprim in mod expres consimtamantul ca P.F.I. POPESCU ALEXANDRU (BIROU CADASTRU) sa
foloseasca datele de identificare cu caracter personal, puse la dispozitie, numai pentru intocmirea
documentelor contractuale si anumitor documente ce vizeaza indeplinirea obligatiilor contractuale cu
respectarea legislatiei in vigoare.

Nume si Prenume, Data,

NICULAE CORNEL-DAN 07.12.2023
Semnatura

Page 6