CONTRACT DE PRESTRI SERVICII

NR......................... din ..

CAP. I PRILE CONTRACTANTE

Art. 1. S. C. Moldova Lift S. R. L. cu sediul in IAI, str. Vasile Lupu nr.
70-74, bl. P3, Tr. 2, et.5, ap. 33, nregistrat la Oficiul Registrului Comerului sub nr.
J22/48/2013, avnd Cod unic de nregistrare RO 31076025, reprezentat legal prin
administrator .., avnd calitatea de Prestator
i
Asociaia de Proprietari
.. cu sediul n
..... Cod Fiscal ..............................., reprezentat
prin preedinte . avnd calitatea de Beneficiar.
CAP. II OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2 Obiectul contractului consta n :
Art. 2. 1.
a). Revizia tehnic curent efectuat de prestatorul de servicii ctre
beneficiar, care const n ansamblul operaiunilor de ntreinere, reglare i
mentenan n scopul asigurrii siguranei n funcionare a ascensorului,
proprietate a beneficiarului,
b). Revizia general care se execut n mod obligatoriu la un interval
de timp cuprins ntre 6 luni i 2 ani (n funcie de vechimea i exploatarea
ascensorului), n conformitate cu Prescripiile Tehnice I. S. C. I. R. R2/2010.
c). Reparaiile accidentale datorate uzurii premature a pieselor
componente, viciilor ascunse ale acestora, deteriorrii prin violent, incendiilor,
inundaiilor, cutremurelor sau oricror altor situaii rezultate din neasigurarea
condiiilor normale de funcionare i care se vor executa conform devizului
ntocmit de prestator n urma comenzii beneficiarului.
Art. 2. 2. Manopera
Preul manoperei prestatorului pentru lucrrile ce constituie obiectul
contractului, respectiv reparatii accidentale, reviziile generale i lucrrile de
modernizare la ascensor va fi stabilit prin devizele de lucrri ntocmite de ctre
prestator.
Devizele vor putea fi emise i pentru o parte din lucrri dac acestea pot
fi separate de restul lucrarilor.
CAP. 3 DURATA CONTRACTULUI

Art. 3. Prezentul contract se ncheie pe o perioad de 2 ani, cu

prelungirea acestuia n mod automat la fiecare doi ani dac nici una din pri
nu solicit rezilierea acestuia cu cel putin 30 de zile nainte de expirarea
termenului contractual.
Art. 4 Prile nu pot denuna unilateral contractul.
CAP. 4 PREUL I MODALITI DE PLAT

Art. 5. Valoarea ntreinerii i reviziilor tehnice lunare este

prevazut n anexa nr. 1 care face parte integrant din prezentul contract.
Art. 6. Termenul de plat pentru revizia lunar i ntreinere este
de 30 de zile de la comunicarea procesului verbal i emiterea facturii
fiscale care atest realizarea acestor lucrri.
Art. 7. Valoarea celorlalte lucrri de reparaii i valoarea
lucrrilor de modernizare se va stabili prin deviz n funcie de preurile
pieselor i manoperei practicate la data respectiv de ctre prestator.
Art. 8. Pe baza contractului i a devizelor de preuri i lucrri se
vor emite de ctre prestator facturi fiscale.
Art. 9. Termenul de plat al facturilor fiscale este de 30 de zile de
la emiterea acestora de ctre prestator.
Art.10. n cazul depirii termenelor de plat cu mai mult de 30
de zile de la data emiterii facturii se vor aplica penaliti de 0,1% pe zi,
dup acest termen prestatorul avnd dreptul s declare rezilierea
contractului fr notificare, fr punerea n ntrziere precum i fr
intervenia instanei de judecat (pact comisoriu gr. IV).
CAP. 5 OBLIGAIILE PRILOR CONTRACTANTE
Art. 1. 1. A) Obligaiile executantului:
11.1. Prestatorul de servicii este obligat ca lunar s execute revizia
curent dup un grafic stabilit de ctre acesta i s consemneze orice defeciune
i nlocuiri de piese n registrul de supraveghere aflat n camera mainii a
ascensorului.
11.2. S ntocmeasc un proces verbal lunar privind funcionarea
ascensorului.
11.3. S efectueze interveniile operative de ridicare a deranjamentelor
prin serviciul de dispecerat la tel. 0726-683827 sau ..ntre
orele 07.00 - 22.00, inclusiv smbta, duminica i srbatorile legale dup cum
urmeaz:
a) n max. 1 ora de la sesizare n cazul n care ascensorul s-a oprit cu
persoane ntre etaje, inclusiv pentru orele 22.00 - 07.00.
b) n max. 2 ore pentru alte situaii reclamate.
11.4. S emit procesele verbale lunare privind efectuarea reviziilor i
a reparaiilor de mentenan i devizele de lucrri i preuri, cnd este cazul, i
s le aduc la cunotina beneficiarului pentru confirmare.

B) Obligaiile beneficiarului:

11. 5. Beneficiarul are obligaia s asigure integritatea instalaiei de

ascensor, aceasta find parte de folosin comun. n cazul n care beneficiarul
constat deficiene care pericliteaz sigurana funcionrii ascensorului, va
anuna de urgen executantul la nr. de telefon menionat n contract, n vederea
remedierii deficienelor semnalate.
11. 6. Beneficiarul rspunde de descompletarea instalaiei i de
defeciuni ce apar ca urmare a unor deficiene a instalaiei de for i
mpmntare ori de utilizarea necorespunztoare a ascensorului;
11.7. Beneficiarul are obligaia s asigure n camera mainii mijloace
specifice de stingere a incendiilor, precum i grtar i covor electroizolant la
panoul de comand.
11.8. Staionarea ascensorului pentru derularea normal a serviciilor
de ntreinere i/sau reparaii.
11.9. Beneficiarul este obligat s confirme prin tampil i
semntur procesele verbale de revizie lunare precum i devizele de lucrri i
preuri pentru celelalte tipuri de lucrri/servicii.
11.10. Beneficiarul este obligat s confirme factura emis de ctre
prestator prin aplicarea tampilei i a semnturii.
11.11. Beneficiarul este obligat s semneze Registrul de
supraveghere al ascensorului ntocmit de ctre prestator.
11.12. Beneficiarul este obligat s achite facturile n termenul prevzut de
prezentul
contract.

CAP. 6 GARANII
Art. 12. Executantul garanteaz funcionarea la parametrii nominali ai
ascensorului n concordan cu performanele tehnice definite de fabricantul
instalaiei i cu respectarea Prescripiilor tehnice I.S.C.I.R. n vigoare, R2 / 2010.
Executantul efectueaz lucrrile numai cu personalul propriu calificat i
autorizat I.S.C.I.R. pe baz de devize de lucrri.
Pierd garania de funcionare instalaiile de ascensor supuse unor cauze
care nu sunt legate de activitatea de ntreinere i revizie a executantului, astfel:
a) s-a intervenit cu personal strin de S. C. MOLDOVA LIFT S. R. L.
b) instalaiile care au fost folosite n alte scopuri sau la alte sarcini dect
la la acelea la care au fost destinate.
c) instalaii alimentate cu energie electric fr asigurarea parametrilor
nominali (tensiune 380V, frecvena 50 Hz, putere 4-6 Kw)

CAP. 7 FORA MAJOR

Art. 13. Fora major este acel eveniment mai presus de controlul
prilor, care nu se datoreaz greelii sau culpei acestora, care nu putea fi

prevzut n momentul ncheierii Contractului i care face imposibil

executarea Contractului.
Art. 14. Partea care invoc fora major nu va nclca prezentul
contract i nu va fi n nici un alt mod rspunztoare fa de cealalt parte
(partea care nu invoc fora major) pentru orice ntrziere n executare
sau pentru orice neexecutare a oricreia dintre obligaiile sale n baza
prezentului Contract (iar timpul pentru executare va fi prelungit n mod
corespunzator) dac i n msura n care ntrzierea sau neexecutarea sunt
cauzate de fora major.
Art. 15. Partea care invoc fora major va notifica cu
promptitudine partea care nu invoc fora major despre natura i
amploarea mprejurrilor ce au dat natere la fora major.
Art. 16. Dac fora major n discuie persist pentru o perioad
continu ce depete 30 zile de la data la care aceasta a aprut, partea
care nu invoc fora major va avea dreptul s remit prii care invoc
fora major o notificare de ncetare a prezentului contract. Notificarea de
ncetare trebuie s specifice data ncetrii, care nu poate fi mai devreme
de 30 de zile (exclusiv data notificrii i data ncetrii) de la data remiterii
notificrii de ncetare. Odat ce o notificare de ncetare a fost remis n
mod valabil, contractul va nceta la data ncetrii specificat n notificare.

CAP. 8 LITIGII
Art. 17. Interpretarea, valabilitatea, realizarea acestui Contract i
relaiile dintre prtile din acest Contract vor fi determinate n conformitate cu
Legea Romn.
Art. 18. Orice disput eventual aprut din sau n legtura cu
prezentul Contract va fi soluionat pe cale amiabil, de ctre ambele pri. n
cazul n care soluionarea pe cale amiabil eueaz, toate nenelegerile
privind validitatea sau rezultatele din interpretarea, executarea sau ncetarea
prezentului Contract vor fi supuse spre soluionare instanelor de judecat
competente din Iai.

CAP. 9 NOTIFICARE
Art. 19. n sensul acestui contract, orice ntiinare/comunicare
adresat de ctre o parte celeilalte va fi considerat ca valid efectuat dac
a fost nmnat celeilalte pri la adresa specificat n introducerea
prezentului contract. n cazul n care comunicarea/ntinarea a fost trimis
prin pot, ea va lua forma unei scrisori recomandate cu confirmare de
primire. n cazul n care comunicarea/ntiinarea va fi sub form de fax sau
telex, comunicarea va fi considerat primit de destinatar n urmatoarea zi
lucrtoare care urmeaz transmisiei acesteia.
CAP. 10 CLAUZE SPECIALE
Art. 20. Acceptarea devizelor de reparaii, confirmarea facturrii

activitii de service va fi certificat numai de reprezentanii legali ai

beneficiarului.
Art. 21. Pe perioada derulrii contractului beneficiarul nu are
dreptul de a efectua lucrri i reparaii la ascensor cu alte firme sub
sanciunea plii de daune interese egale cu valoarea contractului.
Art.22. Verificrile periodice efectuate de organele tehnice ale
I.S.C.I.R. vor fi achitate de asociaie conform facturii emise de acest
organ.
Art. 23. Proprietatea asupra pieselor i echipamentelor utilizate
de prestator n realizarea obiectului contractului se transmite
beneficiarului dup achitarea integral a facturilor emise de ctre
prestator, pn n acel moment n favoarea prestatorului fiind instituit o
ipotec mobiliar conform prevederilor 2389 i urmtoarele din Noul Cod
Civil.
Art. 24. Riscul pierderii, furtului, deteriorarii asupra pieselor i
echipamentelor se transmite beneficiarului din momentul realizrii
lucrarilor sau predrii lor ctre beneficiar pe baz de proces verbal.
Art. 25. Prile declar c au negociat i i nsuesc toate
clauzele prezentului contract, acestea exprimnd acordul lor de voin.
Art. 26. Orice modificare la contract pe perioada derulrii
acestuia se va face pe baz de act adiional semnat cu acordul ambelor
pri.
Prezentul contract este ncheiat ncepnd cu data de .
. pn la data de . ntocmit azi
.. n dou exemplare, cte unul
pentru fiecare parte.

ANEXA 1

Nr.

Cod ascensor

Sediu
ascensor

EXECUTANT,

Sarcin
ascensor

Nr. staii
(accese)

Tarif
Lei/Lun

BENEFICIAR,

...
S. C. MOLDOVA LIFT S. R. L.
Administrator,

Director,

Preedinte,