Subsemnatul ____________________, cu resedinta pentru citare la sediul
____________________, chem în judecată pe pârâtii _______________________ cu domiciliu in _____________________________, pentru ca prin hotărârea ce veţi pronunţa să constataţi că sunt propietarul unui apartament cu doua camere (si dependinte, vestibul, bucatarie, hol, baie, balcon, camera de serviciu nr.20 si boxa nr.18) in suprafata utila de 106,62 m.p. situat in ___________________________ Solicit ca hotărârea să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. MOTIVE: In fapt, între subsemnat şi pârâti a intervenit o convenţie de vânzare- cumpărare, la data de _____________, prin care pârâtii se obligau sa vanda acest apartament pentru suma de 220 000 euro. La momentul incheierii conventiei eu am achitat suma de 140 000 euro urmand ca ulterior sa platesc si diferenta de 80 000 euro la momentul incheierii actului de vanzare cumparare. Desi eu am achitat in totalitate pretul stabilit in conventie, respectiv suma de 220 000 euro, nu am putut sa mai incheiem actul autentic la notar intrucat paratul ______________ a fost retinut de organele de cercetare penală si in prezent se afla in arestul Politiei ________________ . Din acest motiv nu ne mai putem prezenta la notariat in vederea intocmirii actului autentic, existand riscul ca eu sa raman cu banii dati, desi sunt in stapanirea imobiluui respectiv. Pentru a ma putea inregistra in cartea funciara ca proprietar imi este necesara aceasta hotarare judecatoreasca care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare. Ca urmare, întrucât sunt întrunite toate elementele unei convenţii de vânzare-cumpărare, solicit instanţei să constate existenţa dreptului meu de proprietate dobândit prin înscrisul sub semnătură privată, obligatiile partilor fiind executate iar hotărârea să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. În drept, art.111 C.pr.civ. Proba o fac cu acte, interogatoriul pârâtilor, alte mijloace de probă ce se vor dovedi necesare.
Reclamant prin,
DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI ______________