Beneficiar :IFIN-HH

Denumire : INFRASTRUCTURA DE CERCETARE ELI-NP S.C. HACHIKO DESIGN S.R.L.

ROMANIA Str. DINU VINTILA nr. 11
Etaj 8, camera 8, sector 2
Adresa : Str. Reactorului nr. 30, Magurele, ILFOV BUCURESTI

Pr.nr.: 26/2011
Faza : P.T. + C.S. – revizia 1
Data : mai 2012

INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII

INSTALATII SANITARE

Exploatarea instalaŃiilor sanitare trebuie să se facă astfel încât acestea să menŃină pe

durată de folosinŃă următoarele cerinŃe de calitate cu caracter de obligativitate:
- rezistenŃă şi stabilitate;
- siguranŃă în exploatare;
- siguranŃă la foc;
- igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecŃia mediului;
- izolaŃia termică, hidrofugă şi economie de energie;
- protecŃie împotriva zgomotului.
Exploatarea instalaŃiilor trebuie făcută pe întreaga perioadă de utilizare a acestora,
inspecial în primii 2- 3 ani, după darea în folosinŃă cand apar multe defecte, determinate
de defecŃiuni de fabricaŃie şi execuŃie, nedepistate la probele şi recepŃiile finale.
La exploatarea instalaŃiilor sanitare se vor respecta pe lângă indicaŃiile din instrucŃiunile de
exploatare şi prevederile cuprinse în:
- prescripŃiile tehnice conexe domeniului instalaŃiilor sanitare;
- fişele tehnice ale aparatelor, utilajelor, echipamentelor şi materialelor date de fabricant.
Exploatarea instalaŃiei sanitare cuprinde următoarele operaŃii:
- controlul şi verificarea instalaŃiei pentru asigurarea funcŃionării în regim normal;
- revizia instalaŃiei;
- reparaŃii curente;
- reparaŃii capitale;
- reparaŃii accidentale.
Controlul şi verificarea instalaŃiei au caracter permanent, făcând parte din urmărirea
curentă privind starea tehnică a construcŃiei, care corelată cu activitatea de întreŃinere şi
reparaŃii au ca obiectiv menŃinerea instalaŃiei la parametrii proiectaŃi.
Controlul şi verificarea instalaŃiei se fac pe baza unui program, de către personalul de
exploatare.
Programul de întocmeşte de beneficiar (administratorul) instalaŃiei, Ńinând cont de
prevederile proiectului şi de instrucŃiunile de exploatare ale echipamentelor.
Programul va cuprinde prevederi referitoare la întreaga instalaŃie, pe categorii de elemente
ale instalaŃiei şi pe operaŃiuni funcŃionale, consemnate în instrucŃiunile de exploatare ale
instalaŃiei.
Revizia instalaŃiei se face periodic şi are ca scop cunoaşterea stării instalaŃiei la un anumit
moment, în vederea luării unor eventuale măsuri pentru ca instalaŃia să funcŃioneze la
parametrii proiectaŃi.
ReparaŃiile curente se fac pe baza constatărilor făcute la revizii sau preventiv, pentru
elementele susceptibile unor defecŃiuni într-o perioadă apropiată de timp.
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII Pag 1 / 3
Data: mai 2012
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

ReparaŃiile capitale se fac cu scopul ca, prin înlocuirea unor elemente de instalaŃie, să se
asigure funcŃionarea instalaŃiei la parametrii prevăzuŃi în proiect sau la parametrii superiori
acestora (lucrări de modernizare). Perioada şi data reparaŃiei se stabilesc în funcŃie de
constatările făcute cu ocazia verificărilor şi reviziilor în decursul exploatării, şi de durata de
viaŃă normată, avându-se în vedere gradul de uzură al elementelor instalaŃiei şi influenŃa în
exploatare (pierderi de apă şi energie, reparaŃii repetate etc.), frecvenŃa apariŃiei
defecŃiunilor, cheltuielile necesare remedierilor etc.
ReparaŃiile accidentale sunt determinate de apariŃia neaşteptată a unor defecŃiuni sau
avarii a căror înlăturare imediată se impune pentru menŃinerea instalaŃiei în stare normală
de funcŃionare şi de siguranŃă.
Responsabilitatea exploatării revine proprietarului, utilizatorului sau administratorului, care
asigură exploatarea tuturor instalaŃiilor.
Personalul de exploatare are obligaŃia de a cunoaşte în detaliu configuraŃia instalaŃiei,
modul de funcŃionare al acesteia, poziŃia şi rolul fiecărui element, parametrii funcŃionali,
urmările nerespectării parametrilor proiectaŃi, cauzele posibile şi modul de înlăturare a
cauzelor care perturbă buna funcŃionare.
În acest scop se va folosi schema funcŃională a instalaŃiei şi instrucŃiunile de exploatare ale
instalaŃiei, iar când acestea nu există, se recomandă întocmirea unei scheme pe baza
planurilor existente şi a unui releveu, precum şi instrucŃiunile de exploatare.
Pentru menŃinera instalaŃiei la valoarea parametrilor de proiectare, persoanele care se
ocupă cu întreŃinerea şi exploatarea instalaŃiilor au obligaŃia să remedieze orice
defecŃiune, îndată ce aceasta a fost sesizată, limitând astfel pierderile de apă, de energie,
scăderea gradului de confort, de siguranŃă etc.
Până la înlăturarea defecŃiunii se impune, după caz, scoaterea din funcŃiune a punctelor
de consum, a echipamentelor sau a părŃilor de instlaŃie, defecte.
RecepŃionarea lucrărilor efectuate în timpul exploatării (reparaŃii capitale, modificări,
modernizări, extinderi etc.) se va face în conformitate cu prevederile “Normativului pentru
proiectarea şi executarea instalaŃiilor sanitare" - I.9 şi a “Regulamentului de recepŃie a
lucrărilor de construcŃii şi instalaŃii aferente acestora" .
După recepŃie, lucrările de reparaŃii vor fi consemnate - conform reglementărilor în vigoare
- în cartea tehnică a construcŃiei.

Echipamente şi materiale
La efectuarea reparaŃiilor, echipamentele, accesoriile şi materialele folosite pentru
înlocuirea celor necorespunzătoare trebuie să îndeplinească următoarele condiŃii:
- să fie însoŃite de certificatul de calitate şi de garanŃie al producătorului;
- echipamentele standardizate să respecte toate caracteristicile dimensionale, de calitate
şi fiabilitate prevăzute în standardele de produs respective;
- echipamentele care funcŃionează sub presiune să corespundă reglementărilor tehnice
ISCIR;
- echipamentele sau materialele produse în Ńară sau provenite din import, care nu au la
bază un standard privind calitatea produsului, să fie însoŃite de agrementul ethnic sau de
certificatele de omologare eliberate de organele abilitate în acest scop.
Certificatele de calitate şi de garanŃie, agrementul tehnic sau certificatele de omologare
precum şi instrucŃiunile de exploatare ale fabricilor constructoare de echipamente şi
instalaŃii se vor păstra, în mod obligatoriu, la cartea tehnică a construcŃiei, împreună cu
instrucŃiunile de exploatare ale instalaŃiei.
CondiŃii generale de furnizare a apei
Pentru ca societatea (regia) de distribuŃie a apei să furnizeze apa în instalaŃia interioară
este necesar să existe un contract între societate (regie) şi beneficiarul instalaŃiei, iar, din
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

punct de vedere tehnic, Branşamentul de apa este executat şi recepŃionat de catre

societatea de distribuŃie a apei.
Echipamentul de măsurare (apometrul) cu ajutorul căruia se înregistrează consumul de
apă, va fi exploatat (întreŃinut, verificat, reparat sau înlocuit) de către societatea (regia) de
apă.
Beneficiarul instalaŃiilor interioare are următoarele obligaŃii:
- să respecte reglementările tehnice privind buna funcŃionare a aparatelor de măsură şi
control şi să evite degradarea lor;
- să menŃină curăŃenia în căminele de apometru sau la locul de amplasare a cestuia;
- să permită personalului împuternicit de conducerea societăŃii (regiei) de distribuŃie a apei
accesul la căminul apometrului sau la locul de montaj al acestuia în vederea efectuării
controlului, înregistrării consumurilor şi executării lucrării de întreŃinere şi reparaŃii;
- să nu desigileze robinetele sigilate de delegaŃii societăŃii (regiei);
- să nu racordeze la instalaŃia interioară vase sau recipiente prin intermediul cărora se pot
introduce în circuitul apei potabile substanŃe toxice sau microorganisme (bacterii, microbi
etc.);
- să nu facă modificări ale instalaŃiilor în urma cărora se pot produce accidente, deteriorări,
contaminări;
- să nu facă legături directe între conducte de apă şi alte reŃele (ex. reŃele de apă
nepotabilă, reŃele de canalizare etc.).

CondiŃii generale de evacuare a apelor uzate în reŃelele exterioare

Beneficiarul instalaŃiei interioare de canalizare are următoarele obligaŃii:
- apele evacuate la canalizare vor respecta, din punct de vedere al calităŃii, prevederile
NTPA 001;
- să nu evacueze în reŃeaua interioară de canalizare substanŃe, deşeuri, reziduri etc., care
ar putea duce la înfundarea sau deteriorarea racordului de canalizare sau a reŃelei publice
de canalizare;
- să asigure curăŃenia şi integritatea căminului de racord.
Proprietarii construcŃiilor precum şi administratorii construcŃiilor în care se desfăşoară
activităŃi de la care rezultă substanŃe care pot fi dăunătoare pentru reŃeaua de canalizare,
au obligaŃia ca, în timpul exploatării instalaŃiilor, să facă periodic şi controlul calităŃii apelor
uzate evacuate în reŃeaua de canalizare publică în vederea prevenirii unor efecte
dăunătoare locale, precum şi asupra reŃelei publice de canalizare.
Controlul calităŃi apei uzate se va face în laboratoare de specialitate.

Principalii parametri care caracterizează starea tehnică şi modul de întreŃinere şi

utilizare a instalaŃiei
Principalii parametri care pot fi influenŃaŃi de existenŃa unor defecŃiuni sau/şi deficienŃe în
exploatarea instalaŃiilor sanitare, având drept urmare creşterea cheltuielilor de exploatare
şi scăderea gradului de confort şi siguranŃă şi care trebuiesc urmăriŃi permanent pentru
asigurarea funcŃionării instalaŃiei la parametrii proiectaŃi, sunt:
- nivelul consumurilor de apă;
- nivelul consumurilor de energie termică;
- nivelul consumurilor de energie electrică;
- nivelul zgomotului în instalaŃie;
- starea construcŃiei în zona conductelor şi echipamentelor;
- calitatea apei furnizate de reŃeaua exterioară (publică);
- apariŃia unor anomalii în alimentarea cu apă a unor puncte de consum.

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

Nivelul consumului de apă

Creşterea consumului de apă, peste valoarea normală, poate avea următoarele cauze:
- creşterea numărului consumatorilor;
- defecŃiuni în instalaŃie;
- exploatarea neraŃională;
- calitatea necorespunzătoare a apei.
Dacă în urma verificării instalaŃiei se constată că nu există motive care să justifice
creşterea consumului de apă se va cere societăŃii (regiei) de distribuŃie a apei să verifice
sau să înlocuiască apometrul.
DefecŃiunile în instalaŃie, care pot produce pierderi importante de apă, pot fi:
- pe reŃelele de distribuŃie;
- la armăturile de serviciu;
- la pompe;
- la rezervorul tampon;
Exploatarea neraŃională constă, în principal, în:
- menŃinerea robinetelor deschise pe tot timpul unei utilizări, când nu este necesar să se
utilizeze apa;
- presiunea prea mare la punctele de consum, datorită nereglării presiunii în instalaŃie;
- furnizarea cu intermitenŃă a apei reci;
- înlăturarea cu întârziere a defecŃiunilor;
Pentru realizarea unei exploatări raŃionale se impune:
- educarea consumatorilor în spiritul folosirii raŃionale a armăturilor de serviciu;
- reglarea presiunii în instalaŃie în vederea obŃinerii presiunii minime de utilizare la toate
punctele de consum;

Nivelul consumului de energie electrică

Creşterea consumului de energie electrică poate avea următoarele cauze:
- defecŃiuni la pompe;
- folosirea unor agregate de pompe supradimensionate pentru alimentarea cu apă;
- folosirea neraŃională a staŃiei de hidrofor;
- folosirea unor pompe cu uzură avansată.
Pentru menŃinerea consumului de energie electrică la nivelul minim este necesar:
- înlocuirea cu ocazia reparaŃiilor capitale sau a defectării pompelor supradimensionate cu
pompe corespunzătoare necesităŃilor reale;
- asigurarea în permanenŃă a pernei de aer în recipienŃi de hidrofor, menŃinând astfel
numărul teoretic de porniri orare ale pompelor.

Nivelul zgomotului
Creşterea nivelului de zgomot în instalaŃie poate avea următoarele cauze:
- defecŃiuni la agregatul de pompare;
- curgerea apei în rezervorul tampon de la înălŃime;
- lipsa sau distrugerea garniturilor dintre rezervoare şi elementele constructive de
susŃinere;
- defectarea garniturii la armăturile de reŃinere;
- deteriorarea legăturilor elastice dintre pompe şi conducte;
- defecŃiuni la armăturile de serviciu;
- deteriorarea fonoizolaŃiei dintre obiectele sanitare şi suporŃi, pereŃi etc.;
- presiunea mare la armăturile de serviciu;
- viteza mare de scurgere a apei în conducte;

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

- folosirea unor armături de serviciu cu un nivel acustic specific care depăşeşte pe cel
admis.
Pentru menŃinerea nivelului de zgomot în limitele admisibile se vor lua, după caz,
următoarele măsuri:
- se vor prelungi conductele de alimentare cu apă a rezervorului până în apropierea
fundului rezervorului (aproximativ la nivelul sorbului);
- se vor introduce bucăŃi de material elastic între rezervorul tampon şi elementele
constructive de susŃinere;
- se vor înlocui garniturile defecte;
- se vor înlocui racordurile elastice defecte cu unele noi;
- se vor reface instalaŃiile defecte;
- se va reduce presiunea la armăturile de serviciu la valoarea minimă de utilizare;
- se vor folosi armăturile de serviciu silenŃioase şi se vor dota cu perlator.

Starea construcŃiei şi terenului în zona conductelor şi echipamentelor

ApariŃia unor zone umede pe pereŃi şi planşee şi/sau tasarea locală a terenului poate avea
următoarele cauze:
- conductele de alimentare cu apă defecte;
- conductele de canalizare defecte;
- distrugerea hidroizolaŃiei la sifoanele de pardoseală, sau la cele de terasă;
- distrugerea hidroizolaŃiei dintre perete şi căzile de duş;
- condensarea umidităŃii din aer pe suprafaŃa rece a conductelor neizolate sau izolate
necorespunzător;
- influenŃa reŃelelor de canalizare şi refulare la nivelul superior;
- existenŃa unui robinet deschis, care debitează o cantitate de apă mai mare decât poate
prelua conducta de canalizare a obiectului racordat.
După depistarea cauzelor, se vor remedia defecŃiunile după caz, prin:
- refacerea hidroizolaŃiei;
- înlocuirea garniturilor defecte;
- lipirea sau înlocuirea conductelor fisurate;
- izolarea corespunzătoare a conductelor;
- desfundarea reŃelei de canalizare şi înlăturarea cauzelor (curăŃirea periodică de depuneri
a reŃelelor de canalizare);
- în cazul tasării terenului, se va remedia defecŃiunea la conductă sau îmbinare şi se va
compacta terenul.

Calitatea apei
Calitatea apei furnizate de reŃeaua exterioară se va stabili prin analize periodice efectuate
în laboratoare de specialitate şi prin constatări directe.
Se recomandă ca beneficiarul să facă analiza calităŃii apei, la un laborator de specialitate,
ori de câte ori constată deprecierea calităŃii apei primite.
De calitatea apei furnizată în sistemul centralizat răspunde furnizorul, care are
obligaŃia efectuării periodice a analizelor de calitate a apei.

Reglarea hidraulică a instalaŃiei de alimentare cu apă (rece şi caldă)

Pentru reducerea pierderilor de apă şi energie precum şi a zgomotului în instalaŃie, este
necesară reglarea instalaŃiei, astfel încât presiunea disponibilă la toate punctele de
consum să fie cât mai aproape de valoarea presiunii minime de utilizare.
În cazul unui excedent de presiune în instalaŃie se va reduce presiunea disponibilă prin
închiderea parŃială a robinetului de închidere de la intrarea în clădire.
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

Închiderea se va face în perioada de consum maxim, asigurând presiunea de utilizare la

obiectele sanitare cele mai defavorizate.
Pentru reducerea presiunii la valorile presiunii de utilizare la toate punctele de consum, se
vor folosi robinetele de închidere de pe coloane, niveluri şi, în final, cele de reglaj de la
obiectele sanitare.
Pentru fiecare baterie amestecătoare se va verifica presiunea disponibilă, reglându-se, cu
ajutorul celor două robinete de închidere aferente obiectului sanitar respectiv, presiunea,
astfel încât presiunea disponibilă a apei reci şi a apei calde să fie, pe cât posibil, egală.
În cazul asigurării presiunii cu ajutorul staŃiilor de hidrofor, se va verifica, în
momentul pornirii pompelor, în condiŃiile unui consum maxim, disponibilul de presiune la
obiectele plasate cel mai defavorabil.
Dacă în acest caz există, la aceste puncte de consum, o presiune disponibilă mai mare
decât presiunea de utilizare, se va regla presostatul pentru o presiune de pornire mai
mică, reducându-se corespunzător şi presiunea de oprire.
Pentru celelalte puncte de consum reglajul se va face cu ajutorul robinetelor de închidere
de pe coloane, niveluri şi cele de reglaj de la obiectele sanitare.
Având în vedere că pe parcursul utilizării instalaŃiei intervin diferiŃi factori perturbatori (ex.
depuneri pe conducte, închiderea şi deschiderea robinetelor de trecere impusă de
necesitatea unor remedieri etc.) este necesară verificarea periodică a instalaŃiei şi
corectarea reglajului.
Se recomandă montarea robinetelor de închidere şi reglaj la toate obiectele sanitare, la
care nu au fost montate iniŃial.
Pentru a evita dereglarea instalaŃiei, urmare a unor intervenŃii necesare, se recomandă ca,
pe lângă armăturile de închidere să se prevadă - cu ocazia reparaŃiilor - şi o armătură
pentru reglarea presiunii, astfel încât, în cazul unor intervenŃii, să se acŃioneze numai
armătura de închidere, cea de reglaj rămânând în poziŃia în care a fost reglată.
ProtecŃia, siguranŃa şi igiena muncii
Pe toată durata de exploatare a instalaŃiilor sanitare vor fi respectate cerinŃele referitoare
la protecŃia, securitatea şi igiena muncii.
Verificările, probele şi încercările echipamentelor componente ale instalaŃiilor sanitare vor
fi efectuate respectându-se instrucŃiunile specifice de protecŃie a muncii în vigoare pentru
fiecare categorie de echipamente.
Realizarea instructajelor specifice de protecŃie a muncii, verificarea cunoştinŃelor şi
abaterile de la normele în vigoare, inclusiv sancŃiunile aplicate, vor fi consemnate în fişele
de instructaj individuale.
Manevrele corespunzătoare exploatării vor fi efectuate numai de personal calificat.
InstalaŃiile vor fi echipate cu dispozitivele de protecŃie necesare menŃionate în norme.
Zonele periculoase sau cele cu instalaŃii în probe se îngrădesc şi se avertizează,
interzicându-se accesul persoanelor neautorizate.
Măsurile de protecŃia muncii se vor completa cu măsurile de protecŃie a muncii specificate
cuprinse în instrucŃiunile de exploatare ale instalaŃiilor respective, care se vor afişa la locul
de muncă.

Prevenirea şi stingerea incendiilor pe durata exploatării instalaŃiilor sanitare

Respectarea reglementărilor de prevenire şi stingere a incendiilor precum şi echiparea şi
dotarea cu mijloace şi echipamente de prevenire şi stingere a incendiilor la construcŃii este
obligatorie pe întreaga durată de exploatare a instalaŃiilor sanitare aferente construcŃiilor.
ObligaŃiile şi răspunderile privind prevenirea şi stingerea incendiilor revin atât proprietarilor
şi administratorilor instalaŃiilor în funcŃiune, cât şi personalului care efectuează exploatarea
acestor instalaŃii.

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

Pe durata reviziilor, reparaŃiilor, înlocuirilor şi dezafectărilor instalaŃiilor vor fi respectate

toate măsurile specifice de prevenire şi stingerea incendiilor; răspunderile privind
prevenirea şi stingerea incendiilor revin unităŃilor şi persoanelor care efectuează aceste
operaŃii.
Înainte de executarea unor operaŃii cu foc deschis (sudură, lipire cu flacără, topire de
materiale hidroizolante etc.) se va face un instructaj special personalului care efectuează
aceste lucrări.
Lucrările cu foc deschis vor fi executate numai după obŃinerea permisului de lucru cu foc,
astfel încât să se evite riscul producerii de incendiu sau explozii.
Înainte de începerea lucrărilor cu foc deschis, semnatarii permisului de lucru cu foc vor
controla îndelinirea condiŃiilor şi realizarea măsurilor menŃionate în permis.

Scoaterea din funcŃiune a instalaŃiilor de alimentare cu apă (caldă şi rece)

InstalaŃiile de alimentare cu apă, care, după recepŃie, nu sunt puse în funcŃiune până la
patru săptămâni sau care sunt în conservare, se vor închide şi se vor goli complet prin
obiectele sanitare şi robinetele de golire.
Dacă recepŃia se face în sezonul rece, iar instalaŃia de încălzire nu funcŃionează în
perioada respectivă, instalaŃiile de alimentare cu apă se vor goli imediat după recepŃie
indiferent de mărimea perioadei de întrerupere.
Nu se recomandă menŃinerea sub presiune şi fără supraveghere a instalaŃiilor de
alimentare cu apă nefolosită pe o perioadă mai lungă de timp deoarece se poate ajunge la
agravarea unor defecŃiuni, având drept urmare degradarea şi/sau inundarea clădirii,
precum şi deprecierea calităŃii apei prin stagnare.

Repunerea în funcŃiune a instalaŃiilor de alimentare cu apă (rece sau caldă)

La repunerea în funcŃiune a instalaŃiilor de alimentare cu apă se va urmări:
- eliminarea aerului din instalaŃie;
- spălarea instalaŃiei;
- verificarea şi remedierea eventualelor defecŃiuni;
- reglarea instalaŃiei.
Repunerea în funcŃiune se va face respectând următoarele operaŃii:
- deschiderea parŃială a armăturii folosite pentru închiderea instalaŃiei şi deschiderea
progresivă a robinetului, respectiv bateriei aflate în poziŃia cea mai depărtată şi la cea mai
mare înălŃime, pentru eliminarea aerului, şi evitarea loviturilor de berbec.
OperaŃia se va repeta pentru toate coloanele şi ramificaŃiile.
- deschiderea completă, după eliminarea aerului, a armăturilor de închidere şi umplerea
instalaŃiei cu apă, închiderea armăturii făcându-se odată cu apariŃia apei;
- spălarea instalaŃiei după umplere se face lăsând să curgă sub formă de jet, câteva
minute, pe fiecare robinet în parte. În acest timp, se recomandă ca celelalte robinete
(baterii) să fie închise;
- verificarea instalaŃiei, care se face cu instalaŃia sub presiune şi cu toate robinetele şi
bateriile închise.
Verificarea constă în controlul vizual al etanşeităŃii armăturilor, îmbinărilor şi conductelor şi
a stării generale a instalaŃiei.
La instalaŃiile dotate cu staŃii de pompare, înainte de pornirea pompelor se verifică dacă:
- băile de ulei şi casetele de rulmenŃi sunt în perfectă stare de curăŃenie şi prevăzute cu
lubrifiantul necesar;
- axul pompei se roteşte uşor cu mâna;
- este amorsată pompa şi a fost evacuat tot aerul, fiind interzisă pornirea pompei, dacă nu
este umplută complet cu apă;
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

- există tensiune electrică de alimentare.

Pornirea electropompelor se face cu respectarea următoarelor reguli:
- se verifică instalaŃiile electrice şi se porneşte electromotorul; se observă indicaŃiile
manometrului şi se verifică cu ajutorul ampermetrului corecta funcŃionare a
electromotorului;
- după atingerea turaŃiei de regim se deschide treptat vana de pe conducta de refulare;
- se urmăresc indicaŃiile vacumetrului, ale manometrului şi ale ampermetrului.
Dacă instalaŃia este prevăzută cu recipienŃi de hidrofor, înainte de punerea în funcŃiune, se
reface perna de aer prin punerea în funcŃiune a compresorului, care trebuie să funcŃioneze
până când manometrul indică o presiune egală cu valoarea presiunii iniŃiale, menŃionată în
proiect.
După verificarea instalaŃiei şi remedierea eventualelor defecŃiuni, se va regla instalaŃia
conform indicaŃiilor de mai sus.

EXPLOATAREA INSTALAłIILOR DE ALIMENTARE CU APĂ RECE

Exploatarea instalaŃiilor de alimentare cu apă rece se efectuează asupra instalaŃiilor

delimitate de apometrul general şi robinetele (bateriile) de la punctele de consum şi care
cuprind:
- instalaŃiile interioare de alimentare cu apă rece;
- reŃelele exterioare de alimentare cu apă rece;
- staŃii de pompare (hidrofor), inclusiv rezervoare de apă.

Exploatarea instalaŃiilor interioare de alimentare cu apă rece

Exploatarea instalaŃiilor interioare de alimentare cu apă rece se efectuează asupra
instalaŃiei din interiorul clădirii - de la limita clădirii până la punctele de consum.

Controlul şi verificarea
Controlul şi verificarea instalaŃiilor interioare se face zilnic şi constă în:
- controlul vizual al etanşeităŃii instalaŃiei (conducte, îmbinări, armături de închidere şi de
serviciu);
- controlul modului de alimentare cu apă a punctelor de consum (presiune, debit);
- controlul direct al calităŃii apei; (culoare, miros, conŃinut de suspensii etc.)
- verificarea integrităŃii termoizolaŃiei.
Eventualele defecŃiuni sesizate cu ocazia controlului se vor remedia imediat.
Până la remedierea defecŃiunilor, datorate neetanşeităŃii instalaŃiei, porŃiunile de instalaŃie
defecte vor fi scoase din folosinŃă, izolându-se.

Revizia
Revizia instalaŃiei se face periodic, de regulă o dată pe an, şi constă în:
- controlul etanşeităŃii instalaŃiei (conducte, îmbinări, armături de închidere şi de serviciu);
- verificarea gradului de corodare sau depunere prin demontarea unor armături de pe
traseu şi controlarea capetelor conductelor;
- verificarea modului de fixare a suporŃilor conductelor şi armăturilor şi a gradului de uzură
a garniturilor aferente;
- verificarea manşoanelor de trecere prin pereŃi şi planşee şi a izolaŃiei dintre manşon şi
conductă. Golurile din pereŃi şi planşee cu rol de protecŃie la foc, vor fi etanşate obligatoriu
cu materiale rezistente la foc;
- verificarea modului de funcŃionare a armăturilor de închidere (uşurinŃă în manevrare,
gradul de închidere şi deschidere, starea garniturilor). În cazul blocării sau reducerii
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

secŃiunii de trecere din cauza depunerilor, armăturile se vor demonta şi se vor curăŃa, iar
pentru etanşare se vor folosi garnituri noi;
- verificarea etanşeităŃii robinetelor de reŃinere, verificarea reductoarelor de presiune prin
demontarea şi verificarea pieselor componente şi, la nevoie, înlocuirea celor defecte;
- verificarea reglajului instalaŃiei.
După fiecare revizie sau după fiecare intervenŃie la care s-au folosit robinetele de
închidere pentru reglajul hidraulic al instalaŃiei, se va efectua reglarea din nou a instalaŃiei.
Rezultatele constatărilor făcute cu ocazia verificărilor şi reviziilor vor fi trecute într-un
proces - verbal pentru a fi avute în vedere cu ocazia reparaŃiilor curente şi capitale.

ReparaŃii curente
ReparaŃiile curente se fac pentru remedierea defecŃiunilor constatate cu ocazia verificărilor
şi reviziilor şi au drept scop menŃinerea siguranŃei în funcŃionare a instalaŃiilor.

ReparaŃii capitale
ReparaŃiile capitale constau în înlocuirea parŃială sau totală a unor părŃi din reŃea sau a
întregii reŃele interioare de alimentare cu apă rece.
ReparaŃiile capitale sunt, de regulă, planificate şi Ńin seama de durata de folosinŃă a
elementelor instalaŃiei şi de rezultatele verificărilor anterioare.
În cazul înlocuirii obiectelor sanitare sau a accesoriilor acestora se recomandă ca
înlocuirea să se facă cu obiecte sanitare, respectiv armături de serviciu, care conduc la un
consum mai mic de apă şi de energie şi au o mare fiabilitate.
În acest scop se recomandă:
- folosirea closetelor dotate cu robinete de alimentare cu apă rece sub presiune cu diverse
sisteme de acŃionare, având consum redus de apă pentru spălare;
- dotarea lavoarelor, căzilor de duş şi spălătoarelor cu baterii amestecătoare cu consum
redus de apă şi de mare fiabilitate.
Din această categorie de baterii se recomandă: bateriile cu manocomandă, bateriile cu
cartuş interior ceramic, bateriile cu elemente de etanşare ceramice, bateriile cu dispozitiv
automat de amestec, bateriile prevăzute cu elemente de formă torică, cu filet trapezoidal
cu deschidere lentă, cu dublă etanşeitate etc.
Pentru a înlătura principala cauză a defectării armăturilor - impurităŃile din apă - se
recomandă montarea pe reŃeaua de alimentare a unui filtru (sau a unei baterii de filtre)
pentru reŃinerea impurităŃilor.

ReparaŃiile accidentale
ReparaŃiile accidentale sunt reparaŃiile care trebuie efectuate îndată ce a apărut o
defecŃiune care periclitează siguranŃa în funcŃionare a instalaŃiei.
Până la remediereaa defecŃiunii, porŃiunea de instalaŃie, care conŃine avaria trebuie
scoasă din funcŃiune.

PrescripŃii specifice
Pentru menŃinerea potabilităŃii apei, în instalaŃia interioară de alimentare cu apă, este
interzisă racordarea directă a conductelor de apă potabilă cu cele nepotabile sau cele de
ape uzate precum şi racordarea la reŃea a unor aparate care pot contamina apa din
instalaŃie.
În cazul în care este necesară spălarea unor conducte sau armături de scurgere, aceasta
se va face folosind jetul unui furtun, pe o perioadă cât mai scurtă de timp. Nu se va lăsa
furtunul în contact cu tubul de scurgere, sifonul de pardoseală sau căminul folosit pentru
spălare.
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

Pentru evitarea îngheŃării apei în conductele expuse îngheŃului, este necesar ca, în funcŃie
de condiŃiile locale, să se asigure periodic o circulaŃie a apei în conductele respective,
dacă nu pot fi golite pe o perioadă de îngheŃ.

Exploatarea reŃelelor exterioare de alimentare cu apă rece

Exploatarea reŃelelor exterioare de alimentare cu apă rece montate subteran se
efectuează asupra reŃelelor exterioare a căror exploatare nu intră în obligaŃia societăŃii de
distribuŃie a apei şi care sunt delimitate de apometru (căminul apometru) şi clădirile servite
de aceste reŃele.

Controlul şi verificarea
Controlul şi verificarea reŃelelor exterioare montate în sol se fac lunar prin parcurgerea
traseului şi observarea:
- stării umpluturilor pe traseu;
- stării umpluturilor în jurul căminilor şi hidranŃilor;
- băltirii sau depozitării de materiale pe traseul reŃelei sau pe cămine;
- stării căminilor (starea generală a construcŃiei, starea capacului, a treptelor de acces şi a
vanelor, precum şi existenŃa apei în cămin).
Pentru depistarea defecŃiunilor în stare incipientă, se recomandă ca în timpul verificării să
se folosească aparatură electronică de detectare.
Rezultatul controlului şi verificării, precum şi propunerile de remediere, se trec într- un
proces-verbal de constatare.

Revizia
Revizia reŃelei se face parcurgând traseul acesteia pentru a constata starea reŃelei şi a
construcŃiilor aferente (ca la verificare) precum şi uşurinŃa de manevrare (închidere şi
deschidere) a vanelor, funcŃionarea hidranŃilor şi armăturilor de golire.
Revizia reŃelei se face de două ori pe un an (de regulă înaintea perioadei de îngheŃ şi
după perioada de îngheŃ).

ReparaŃii curente
ReparaŃiile curente constau în remedierea defecŃiunilor constatate cu ocazia operaŃiunilor
de verificare şi revizie.
În cazul unor defecŃiuni care impun înlocuirea unor porŃiuni mai mari din reŃelele metalice
subterane, se recomandă să se prevadă şi măsuri de protecŃie electrică, în special în
cazul terenurilor agresive şi a celor bogate în curenŃi electrici, în paralel cu o izolaŃie
întărită a conductei.
Se va da o atenŃie deosebită modului de umplere cu pământ a tranşeii, după efectuarea
reparaŃiei, pentru a evita spargerea tubului sau distrugerea izolaŃiei prin lovire cu corpuri
tari sau scoase din umpluturi sau aduse din alte locuri.
După efectuarea reparaŃiei şi umplerea cu pământ a tranşeii, este obligatoriu aducerea
terenului la starea iniŃială (anterioară ivirii defecŃiunii).

ReparaŃii capitale
ReparaŃiile capitale se planifică în funcŃie de starea generală a reŃelei şi constau în
înlocuirea unor porŃiuni de reŃea sau/şi a unor accesorii (vane, hidranŃi etc.) care au suferit
deteriorări avansate.

ReparaŃii accidentale
ReparaŃiile accidentale se fac ori de câte ori apare o defecŃiune sau o avarie pe reŃea.
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

CurăŃirea, spălarea şi dezinfectarea reŃelei

ReŃelele de alimentare cu apă montate direct în sol sunt expuse impurificării apei. Cauzele
care pot conduce la degradarea calităŃii apei sunt:
- intervenŃiile efectuate pentru remedierea defecŃiunilor la conducte, îmbinări, armături şi
accesorii, fără să se ia măsuri corespunzătoare pentru evitarea impurificării apei;
- materialul de construcŃii sau de îmbinare;
- infiltraŃiile de apă din terenul învecinat prin neetanşeităŃile conductelor şi ale îmbinărilor;
- infiltraŃii prin hidranŃii de stropit;
- stagnarea timp îndelungat a apei în unele ramificaŃii;
- calitatea apei furnizată de reŃeaua publică.
Pentru menŃinerea calităŃii apei la parametrii normali şi pentru eliminarea depunerilor din
conducte, care reduc secŃiunea utilă a acestora, este necesar ca, periodic, reŃelele să fie
curăŃate, spălate şi dezinfectate.
CurăŃirea, spălarea şi dezinfectarea reŃelei se efectuează la intervale de 3- 5 ani sau
atunci când se constată alterarea calităŃii apei sau când s-au produs depuneri în conducte,
şi întotdeauna după efectuarea unor lucrări de reparaŃii sau extinderi.
Verificarea calităŃii apei se face prin analize de laborator şi constatări directe, iar existenŃa
depunerilor se constată prin măsurători şi, direct, prin reducerea capacităŃii de transport şi
necesitatea măririi presiunii de pompare (în cazul staŃiilor de pompare), respectiv
reducerea presiunii de utilizare, în cazul racordării directe.
CurăŃirea conductelor se face cu ajutorul unor dispozitive adecvate (răzuitoare, perii,
buşoane din burete de material plastic armat, cabluri etc.) pentru depuneri aderente sau
prin spălare pentru îndepărtarea depunerilor neaderente sau a celor desprinse de pe
pereŃi cu ajutorul răzuitoarelor etc.
DezinfecŃia conductelor trebuie efectuată periodic şi după fiecare reparaŃie sau curăŃire,
folosind cloramină, clorură de var în soluŃie sau clor gazos.
Repunerea în funcŃiune se face numai după ce rezultatele analizelor confirmă o calitate
corespunzătoare a apei.
OperaŃia de dezinfecŃie se va efectua numai de personal special instruit.
Primenirea apei din ramificaŃiile care alimentează hidranŃii se va face prin punerea în
funcŃiune a acestora o dată pe lună.

EXPLOATAREA STAłIILOR DE POMPARE

Exploatarea staŃiilor de pompare a apei se efectuează asupra celor care asigură:
- alimentarea cu apă rece pentru consumul menajer;
- alimentarea cu apă pentru pentru combaterea incendiilor;
- evacuarea apelor uzate de la un obiect sanitar sau de la mai multe obiecte sanitare din
clădire sau a apei colectate de pe pardoseli sau în cazul golirii instalaŃiei şi a rezervoarelor
de apă.
DefecŃiunile specifice fiecărui tip de pompă şi modul de remediere sunt menŃionate în
cartea tehnică a fiecărei pompe.
Remedierile vor fi efectuate numai de personal calificat, fiind recomandabil ca acesta să
fie abilitat de fabricantul agregatului de pompare.
IntervenŃiile la instalaŃia electrică şi cea de automatizare se vor face numai de către
persoane autorizate.
Personalul de exploatare are obligaŃia să studieze şi să-şi însuşească indicaŃiile cuprinse
în instrucŃiunile de exploatare ale fabricilor constructoare, care sunt specifice fiecărui tip de
pompă, precum şi instrucŃiunile de exploatare ale staŃiei de pompare, pentru a putea
remedia defecŃiunile în cel mai scurt timp.
Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

În cazul unor defecŃiuni care impun înlocuirea pompelor şi a celorlalte echipamente,

precum şi cu ocazia reparaŃiilor capitale se recomandă ca staŃia de pompare să fie
reutilată numai cu echipamente performante, cu randament şi fiabilitate ridicată,
silenŃioase, antrenate - dacă este oportun din punct de vedere tehnico economic – cu
motoare cu turaŃie variabilă, pentru a se realiza economii de energie, confort în exploatare
şi cheltuieli de întreŃinere reduse.
Totodată se vor lua măsuri de reducere a nivelului de zgomot, produs de electropompe,
prin:
- aplicarea unui tavan fonoabsorbant în încăperea staŃiei de hidrofor, iar când pereŃii fac
parte din structura de beton a clădirii se va executa o izolaŃie fonică şi la pereŃi;
- amplasarea electromotoarelor pe fundaŃii cu suspensii elastice;
- introducerea unor racorduri elastice între electropompe şi conducte;
- introducerea unor garnituri elastice la clapeŃii supapelor de contrasens.
În încăperea staŃiei de pompare se va fixa, la loc vizibil, schema staŃiei de pompare şi
instrucŃiunile de exploatare.
De asemenea, va fi afişat regulamentul privind tehnica securităŃii şi protecŃiei muncii care
va cuprinde măsurile specifice necesare a fi respectate în operaŃiile de exploatare curentă
şi reparaŃii pentru toate categoriile de instalaŃii aferente.
În cazul staŃiilor de pompare pentru ape uzate vor fi menŃionate, în mod expres,
măsurile speciale caracteristice acestui tip de instalaŃii, măsurile de prim ajutor care
trebuiesc acordate în primă urgenŃă în caz de intoxicare cu gaze evacuate din instalaŃiile
de canalizare, echipamentul de protecŃie obligatoriu (măşti de alimentare cu aer din spaŃiul
exterior staŃiei de pompare, centuri de siguranŃă cu dispozitive de ridicare etc.), precum şi
componenŃa formaŃiei de lucru (respectiv de minim 3 operatori).
Pentru o bună exploatare a staŃiilor de pompare se vor păstra în evidenŃă toate
documentele de certificare a calităŃii echipamentelor, cartea tehnică a utilajelor, procesele
verbale de funcŃionare, şi se va menŃine intactă placa de timbru a echipamentelor.

Controlul şi verificarea
Controlul şi verificarea staŃiei de pompare se face zilnic de către mecanicul de serviciu,
care va trebui să depisteze neregulile (vizibile sau sesizabile) din punct de vedere al
exploatării şi să stabilească cauzele care ar putea produce sau au produs defecŃiuni.
OperaŃia constă în verificarea:
- etanşeităŃii conductelor, armăturilor şi echipamentelor;
- starea elementelor care contribuie la exploatarea în siguranŃă a staŃiei de pompare;
armături de siguranŃă, elemente în mişcare (motoare, pompe), protecŃia contra
electrocutării, nivelul gazelor emanate în staŃiile de pompare a apelor uzate etc.;
- nivelul zgomotelor produse de echipamente în mişcare;
- indicaŃiile aparatelor de măsură;
- starea izolaŃiei termice a conductelor şi echipamentelor;
- buna funcŃionare a instalaŃiilor de iluminat, forŃă şi automatizare.
De asemenea, se vor unge lagărele electropompelor şi toate piesele în mişcare conform
indicaŃiilor din cartea tehnică a agregatului.
Mecanicul de serviciu trebuie să urmărească indicaŃiile aparatelor de control:
manometre, ampermetre etc., pentru a se controla şi dacă toate elementele staŃiei
funcŃionează normal, la parametrii prevăzuŃi în proiect.
La staŃiile de hidrofor se va urmări dacă conŃinutul de aer în recipienŃi se menŃine în
limitele normale, şi dacă presiunea de pornire şi oprire a pompelor este cea indicată în
proiect.

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

La rezervorul tampon se va verifica dacă sunt pierderi de apă prin preaplin, dacă
alimentarea cu apă se face normal şi dacă starea generală a rezervorului este cea
corespunzătoare.
La rezervoarele la care pornirea şi oprirea pompelor se face funcŃie de nivelul apei din
rezervor, se va verifica dacă pompele pornesc şi se opresc la nivelele stabilite prin proiect.
În timpul exploatării staŃiei se vor respecta următoarele reguli pentru buna funcŃionare a
pompelor:
- încălzirea palierelor nu trebuie să depăşească 60°C (nu trebuie să depăşească o
temperatură suportabilă la atingerea cu mâna);
- verificarea etanşeităŃii presetupelor (ele trebuie să fie strânse uşor pentru a permite ca
puŃină apă să poată umezi garnitura);
- se efectuează controlul palierelor răcite cu apă, verificând dacă sistemul de răcire nu
este întrerupt;
- se verifică dacă încălzirea electromotorului este normală;
- se verifică starea cuplajului pompă-motor;
- se verifică şi se menŃin în stare de funcŃionare conductele care preiau apa de la
presetupe.
Pentru staŃiile de pompare a apelor uzate vor fi respectate, în mod suplimentar, şi
următoarele prescripŃii:
- îndepărtarea la timp a depunerilor care pot obtura aspiraŃia pompelor;
- menŃinerea în perfectă stare de funcŃionare a sistemului de ventilare a staŃiei de pompare
(încăpere şi rezervor) prin efectuarea la timp a curăŃirii, reviziei şi reparării elementelor
componente;
- menŃinerea curăŃeniei în încăperea pompelor;
- menŃinerea în perfectă stare de funcŃionare a instalaŃiei de evacuare a lichidelor din
încăperea pompelor;
- spălarea periodică a bazinului de recepŃie şi menŃinerea în stare de funcŃionare a
instalaŃiei de spălare;
- spălarea periodică a încăperii pompelor.

Revizia
Revizia staŃiei de pompare se face anual, urmărindu-se cunoaşterea în detaliu a fiecărui
element al staŃiei în vederea unor eventuale intervenŃii care să permită evitarea unor
accidente.
La agregatele de pompare se va verifica:
- starea generală a agregatului;
- modul de fixare pe postament;
- modul de racordare la reŃelele de aspiraŃie şi refulare;
- starea instalaŃiei de alimentare cu energie electrică;
- starea instalaŃiei de automatizare;
- nivelul de zgomot produs în timpul funcŃionării.
La rezervoare se va verifica:
- starea stratului de protecŃie interior şi exterior;
- gradul de corodare;
- starea izolaŃiei termice;
- calitatea îmbinărilor;
- modul de funcŃionare a robinetelor de alimentare cu apă;
- starea flotoarelor şi modul în care sunt reglate;
- starea sorbului în general şi a elementelor componente;
- starea preaplinului, inclusiv existenŃa gărzii hidraulice (dacă este cazul);

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

- etanşeitatea la trecerea conductelor prin pereŃii rezervorului;

- modul de fixare pe postament.
Rezervorul se va curăŃa de depuneri, se va spăla şi dacă este necesar, se va grundui şi
vopsi cu grund şi vopsele agrementate pentru contact cu apă potabilă.
La recipienŃii de hidrofor se va verifica:
- starea stratului interior de protecŃie (dacă este necesar, recipientul se va grundui);
- etanşeitatea îmbinărilor şi calitatea garniturilor.
Recipientul se va curăŃa de depuneri şi se va spăla.
Verificarea recipientelor sub presiune şi a armăturilor de siguranŃă se face în conformitate
cu prevederile ISCIR pentru echipamente care intră sub acest control.
La armăturile de închidere se va verifica:
- modul de închidere şi deschidere a robinetelor (uşurinŃă de manevrare, gradul de
închidere şi deschidere etc.);
- etanşeitatea robinetelor.
La ventilele de siguranŃă se va verifica:
- funcŃionarea la presiunea de evacuare precum şi capacitatea de acŃionare (în timpul
exploatării instalaŃiei se va acŃiona periodic dispozitivul de aerisire al robinetului de
siguranŃă, iar după închiderea dispozitivului se va observa dacă robinetul se închide);
- etanşeitatea îmbinărilor.
La aparatele de măsură şi control se va efectua verificarea funcŃionării şi eventual,
reetalonarea (de către unităŃi specializate) sau după caz - înlocuirea acestora.
Aparatele de măsură vor avea marcate pe scală valorile limită permise.
La conducte şi izolaŃii se va verifica:
- starea generală a conductelor şi izolaŃiei;
- etanşeitatea îmbinărilor (la filet, garnituri) şi pe traseul conductelor;
- modul de fixare al conductelor şi al suporŃilor acestora;
- calitatea manşoanelor de protecŃie şi a izolaŃiei la trecerea conductelor prin pereŃi şi
planşee.
InstalaŃia de automatizare - de siguranŃă sau reglare a parametrilor – se întreŃine, verifică
şi revizuieşte de către o unitate specializată, conform indicaŃiilor producătorului. Unitatea
poate face parte din organizaŃia de exploatare a instalaŃiilor sau poate fi independentă,
asigurând serviciile pe bază de contract.
InstalaŃia de evacuare a apei, aferentă staŃiei de pompe, se verifică dacă poate asigura
evacuarea în bune condiŃii a apei rezultate ca urmare a unor defecŃiuni la robinetele de
plutitor, sau al golirea instalaŃiei (rezervor, recipiente de hidrofor, conducte).
Rezultatul verificărilor făcute la revizie se consemnează într-un process verbal care va sta
la baza reparaŃiei şi a recepŃiei care se va face după reparaŃie.

ReparaŃii curente
ReparaŃiile curente se efectuează pe baza constatărilor făcute de verificări şi revizii şi
preventiv, pentru elementele la care se întrevede că vor putea apare defecŃiuni după o
perioadă relativ scurtă de timp.
Prin efectuarea reparaŃiilor curente se asigură funcŃionarea staŃiei de pompare la
parametrii prevăzuŃi în proiect.
ReparaŃiile curente se fac la unele elemente care pot afecta buna funcŃionare a instalaŃiei
şi durează, în general, o perioadă scurtă de timp.
ReparaŃiile curente se fac de către personalul de exploatare folosind, de regulă, piesele de
rezervă din stoc.
ReparaŃii capitale

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

ReparaŃiile capitale sunt planificate; ciclurile perioadei de timp între două reparaŃii capitale
se stabilesc în funcŃie de durata normală de serviciu a instalaŃiei şi de gradul de uzură a
elementelor acestora.
În cadrul reparaŃiilor capitale se înlocuiesc unele elemente ale instalaŃiei sau părŃi din
acestea cu scopul menŃinerii instalaŃiei la parametrii proiectaŃi.
Repararea agregatelor de pompare şi reetalonarea aparatelor de măsură şi control se face
în ateliere de specialitate.
Procesul-verbal, încheiat după efectuarea probelor şi recepŃia instalaŃiei, se va depune la
cartea tehnică a construcŃiei.

ReparaŃii accidentale
ReparaŃiile accidentale, care sunt determinate de apariŃia neaşteptată a unor defecŃiuni,
deteriorări sau avarii, se execută imediat, pentru a menŃine în permanentă siguranŃă
funcŃionarea instalaŃiei.
În cazul avariei parŃiale sau totale a unor echipamente, se separă imediat echipamentul
avariat de restul instalaŃiilor astfel:
- la pompe, se opreşte electromotorul şi apoi se închid vanele la aspiraŃia şi refularea
pompei;
- la rezervorul tampon, se opresc pompele şi se închide robinetul de pe conducta de
alimentare a rezervorului; alimentarea cu apă a instalaŃiei făcându-se pe conducta de
ocolire;
- la recipienŃii de hidrofor, în cazul existenŃei unui singur recipient, se procedează ca la
rezervorul tampon, iar în cazul în care instalaŃia este echipată cu mai mulŃi recipienŃi se
izolează recipientul defect, prin închiderea robinetelor de izolare;
- la staŃiile de pompare a apei uzate, în cazul defectării pompei şi în lipsa rezervei, se
scoate din funcŃiune instalaŃia aferentă (obiectul sau obiectele sanitare).
La instalaŃiile de pompare comune pentru consum menajer şi incendiu sau la cele
independente de incendiu se vor respecta prevederile din instrucŃiunile de funcŃionare şi
verificare periodică ale instalaŃiilor prevăzute pentru stingerea incendiilor, care trebuiesc să
cuprindă modul de utilizare şi întreŃinere a instalaŃiilor în situaŃie normală şi în caz de
incendiu.
În vederea efectuării reparaŃiilor curente sau accidentale este necesar ca unitatea de
exploatare să dispună de rezerve de echipament de tipul celor aflate în exploatare şi
anume:
- o electropompă, montată sau în depozit;
- armături de închidere, reŃinere şi siguranŃă;
- seturi de aparatură de măsură şi control;
- Ńevi, flanşe, fitinguri, vată minerală, materiale de etanşare, garnituri etc.;
- automat de pornire.

ProtecŃia, siguranŃa şi igiena muncii

În afara prevederilor privind protecŃia muncii, menŃionate mai sus, la staŃiile de pompare a
apelor uzate trebuiesc respectate şi următoarele măsuri specifice:
- curăŃirea şi manipularea pompelor trebuie făcută cu mănuşi de cauciuc cu cleşte special,
cu cârlige sau alte dispozitive;
- personalul de exploatare trebuie să respecte cu deosebită rigurozitate normele de igienă
personală;
- se interzice fumatul şi folosirea sculelor cu flacără;

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

- sudarea rezervoarelor metalice de primire se va face după ce s-au făcut mai multe
verificări şi sunt create condiŃii normale de lucru (încăperea este bine ventilată şi nu există
riscul unor accidente).

EXPLOATAREA INSTALAłIILOR DE CANALIZARE

StaŃiile de pompare a apelor uzate, aferente instalaŃiilor de canalizare, se vor exploata

conform prevederilor anterioare.
Proprietarii şi administratorii clădirilor care asigură exploatarea instalaŃiilor de canalizare,
răspund de calitatea apelor evacuate în reŃeaua de canalizare.
Exploatarea instalaŃiilor interioare de canalizare a apelor uzate menajere şi a celor
meteorice
Controlul şi verificarea
Controlul şi verificarea instalaŃiilor de canalizare constă în:
- verificarea aspectului general al instalaŃiei;
- depistarea unor anomalii în funcŃionarea reŃelei de canalizare (refulări periodice,
reducerea debitului evacuat, emanaŃii de mirosuri provenite din reŃeaua de canalizare
etc.);
- urmărirea gradului de etanşeitate al instalaŃiei şi depistarea eventualelor pete de
umezeală pe pereŃi, planşee, conducte, tasarea pardoselii etc.;
- integritatea izolaŃiei fonice specifice (garnituri de cauciuc la prinderi, garnituri sau
frânghie gudronată şi mastic bituminos la traversarea pereŃilor şi planşeelor);
- integritatea dispozitivelor de susŃinere a conductelor;
- controlul subsolurilor şi canalelor tehnice în vederea depistării eventualelor scurgeri
şi/sau infiltraŃii;
- controlul depunerilor de frunze, gunoaie, zăpadă etc. pe receptorii de terasă sau pe
capacele gurilor de scurgere a apelor meteorice;
- existenŃa căciulilor de protecŃie la coloanele de ventilare.

Revizia
Revizia instalaŃiei se face anual şi se referă la calitatea apelor uzate şi la funcŃionarea în
ansamblu, astfel:
- controlul calitativ al apei uzate se face pe baza analizelor de laborator;
- controlul calitativ se realizează folosind metode şi mijloace specifice;
- verificarea aspectului general al instalaŃiei;
- verificarea gradului de etanşeitate al instalaŃiei (îmbinări, starea tuburilor, sifoane şi
recipienŃi de pardoseală, coloane de ventilare etc.);
- verificarea legăturii directe a reŃelei de canalizare cu atmosfera pentru a evita
suprapresiunile şi depresiunile în reŃea;
- verificarea sistemului de prindere şi susŃinere a coloanelor şi colectoarelor şi modul de
conservare a pantelor colectoarelor;
- verificarea dispozitivelor de susŃinere şi fixare a obiectelor sanitare.

ReparaŃii curente
ReparaŃiile curente constau în remedierea defecŃiunilor constatate cu ocazia controalelor
şi verificărilor.

ReparaŃii capitale
ReparaŃiile capitale constau în înlocuirea unor elemente din instalaŃie uzate sau
deteriorate, în vederea asigurării funcŃionării instalaŃiei la parametrii proiectaŃi.

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

ReparaŃii accidentale
ReparaŃiile accidentale constau în remedierea operativă a defecŃiunilor şi avariilor apărute,
pentru a menŃine în permanentă siguranŃă în funcŃionare a instalaŃiei şi evitarea unor
urmări grave.

CurăŃirea şi spălarea instalaŃiei

Pentru a evita formarea de depozite întărite în instalaŃia interioară de canalizare se
recomandă să se efectueze periodic curăŃirea şi spălarea reŃelei.
CurăŃirea şi spălarea instalaŃiilor interioare de ape uzate se face anual sau de câte ori se
impune.
Spălarea şi curăŃirea instalaŃiei se începe din amonte de la obiectele sanitare - folosind
unelte şi dispozitive adecvate.
După colectarea şi evacuarea depunerilor scoase din instalaŃie, se curăŃă locul de muncă
şi se procedează la etanşarea dispozitivelor de curăŃire.
ReŃeaua de canalizare a apelor meteorice se recomandă să fie revizuită şi curăŃată anual,
precum şi după furtuni violente.

Exploatarea reŃelelor exterioare de canalizare

Controlul, verificarea şi revizia
Controlul, verificarea şi revizia reŃelelor exterioare de canalizare constau într-un control de
suprafaŃă (control exterior) şi un control de adâncime (control interior).
Controlul exterior se face lunar şi constă în parcurgerea la suprafaŃă a traseelor canalelor
de către echipele de control.
În cadrul controlului exterior se verifică:
- dacă pe traseul canalelor sau/şi în jurul căminelor s-au ivit tasări ale solului sau ale
pavajelor;
- dacă capacele sau grătarul căminilor şi gurilor de scurgere sunt crăpate sau lipsă, creând
pericol pentru circulaŃie şi posibilităŃi de introducere a gunoaielor în canal;
- dacă pe cămine şi guri de scurgere s-au depozitat diverse materiale, care împiedică
vizitarea şi intervenŃia rapidă în caz de necesitate, respectiv dacă împiedică scurgerea
apelor meteorice în reŃeaua de canalizare;
- dacă capacele şi grătarele sunt aşezate corect în lăcaşul lor.
Controlul interior al canalelor se face o dată pe an cu ajutorul oglinzilor (canalele fiind de
regulă nevizitabile) sau cu ajutorul unor “roboŃi" speciali.
În cazul controlului interior se mai verifică:
- dacă pereŃii şi treptele căminelor au suferit degradări;
- dacă pereŃii tuburilor au suferit fisurim deformaŃii, eroziuni şi orice alte degradări, care
favorizează uzura anormală a reŃelei;
- dacă scurgerea prin canale şi prin rigolele căminelor se face normal şi nu se produc
depuneri.
ObservaŃiile echipei de control se trec într- un proces-verbal pentru remedierea
defecŃiunilor constatate.

ReparaŃii curente
ReparaŃiile curente constau în:
- înlocuirea capacelor uzate şi defecte la căminele de vizitare;
- înlocuirea grătarelor uzate şi defecte la gurile de scurgere;
- fixarea treptelor dislocate şi înlocuirea celor uzate la căminele de vizitare;
- repararea reŃelei defecte (tuburi, îmbinări, rigole);

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1
 Beneficiar : INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE, DEZVOLTARE
PENTRU FIZICA SI INGINERIE NUCLEARA – HORIA HULUBEI
Denumire : ELI-NP (Extreme Lighht Infrastructure) – Nuclear Physics

- repararea zidăriilor, tencuieli şi a altor elemente de construcŃie care compun canalele şi

lucrările accesorii acestora;
- repararea pavajelor deteriorate de exfiltraŃii anormale şi/sau de defecŃiuni ale canalizării.

ReparaŃii capitale
ReparaŃiile capitale constau în înlocuirea unor tronsoane sau refacerea unor cămine sau
guri de scurgere în vederea asigurării unei normale funcŃionări a reŃelei de canalizare.

ReparaŃii accidentale
ReparaŃiile accidentale se fac ori de câte ori se constată deteriorări, defecŃiuni sau avarii,
pentru menŃinerea instalaŃiei în stare normală de funcŃionare şi siguranŃă.
După efectuarea reparaŃiilor (curente, capitale sau accidentale) şi umplerea cu pământ a
tranşeei, este obligatorie aducerea terenului la starea iniŃială (anterioară ivirii defecŃiunii).

CurăŃirea şi spălarea reŃelelor

În cazul reŃelelor de canalizare la care nu se asigură viteza de autocurăŃire şi au loc
depuneri, este necesară curăŃirea şi spălarea reŃelei.
Spălarea reŃelei exterioare de canalizare are drept scop prevenirea înfundării canalelor
prin depuneri care se întăresc.
Spălarea se face cu apă curată sau uzată colectată în căminele de spălare.
CurăŃirea canalelor nevizitabile se face prin mijloace mecanice sau prin spălare.
Se recomandă curăŃirea cel puŃin o dată pe an.
Gurile de scurgere se curăŃă cel puŃin de patru ori pe an.
Pentru curăŃirea canalelor se folosesc sfere metalice, perii, răngi, sârmă groasă etc.
În cazul în care canalul nu poate fi desfundat prin folosirea mijloacelor clasice, înseamnă
că tubul este spart şi pământul a obturat trecerea. În acest caz, se execută săpătura şi se
înlocuieşte tubul defect.
CurăŃirea canalelor se va face din amonte spre aval.
Gurile de scurgere cu sifon şi depozit se curăŃă cu autovidanja.

ProtecŃia, siguranŃa şi igiena muncii

InstrucŃiunile de protecŃie, siguranŃă şi igiena muncii pentru exploatarea reŃelelor exterioare
de canalizare şi a construcŃiilor aferente (cămine, separatoare de grăsimi şi nămol etc.),
vor cuprinde, în afara indicaŃiilor menŃionate mai sus şi indicaŃii privind:
- măsuri de igienă personală a celor care lucrează la exploatare pentru evitarea pericolului
de îmbolnăvire sau contaminare a persoanelor cu care vin în contact;
- măsuri de curăŃire şi, după caz, de dezinfecŃie a echipamentului de protecŃie şi interdicŃia
utilizării acestuia în afara serviciului;
- măsuri de protecŃie în timpul lucrului.
Înainte de intrarea în căminul de vizitare se va face aerisirea după caz - timp de 1/2 - 3
ore.
În cazul curăŃirii separatoarelor de grăsimi şi nămol, în vederea executării unor reparaŃii,
se va folosi masca de gaze, iar lucrătorul va fi supravegheat de alŃi doi oameni care, la
nevoie, să- l poată trage în exterior cu ajutorul unor frânghii.

Intocmit,
ing. Catalina Filiuta

Pr.nr.: 26/2011
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE, INTRETINERE SI REPARATII
Data: mai 2012 Pag 2 / 18
INSIALATII SANITARE Faza: P.T.+C.S revizia 1