Prin contractul de împrumut o parte (împrumutător) se obligă să dea în proprietate celeilalte părţi

(împrumutatul) bani sau alte bunuri fungibile, iar aceasta se obligă să restituie banii în aceeaşi sumă
sau bunuri de acelaşi gen, calitate şi cantitate la expirarea termenului pentru care i-au fost date.
Caracterele juridice
-unilateral, pentru că împrumutătorul nu-şi asumă nici o obligaţie faţă de împrumutat;
- translativ de proprietate, împrumutatul devenind proprietarul bunului împrumutat;
-gratuit, dar poate fi şi oneros atunci cînd împrumutătorul urmăreşte un interes material percepînd o
dobîndă ca preţ al transferului de proprietate;
-real, ca şi în cazul contractului de comodat fiind necesară remiterea bunului împrumutat pentru
încheierea sa valabilă.
Elementele contractului de împrumut sunt:
a) Obiectul contractului, care, potrivit Codului Civil, poate fi atît sub formă de bani, cît şi sub formă
de bunuri fungibile consumptibile.
b) Cauza, care trebuie să fie licită şi morală.
c) Părţile, adică împrumutătorul şi împrumutatul.

Prin contract de comodat o parte (comodant) dă cu titlu gratuit un bun în folosinţă celeilalte părţi
(comodatar), iar aceasta se obligă să restituie bunul la expirarea termenului pentru care i-a fost dat.
Caracterele juridice ale comodatului
a) unilateral deoarece naşte obligaţii numai în sarcina comodatarului. Este posibil ca pe parcursul
executării contractului, să se nască obligaţii şi în sarcina comodantului, obligaţii care nu au, însă, ca
temei acordul de voinţă al părţilor, ci derivă dintr-un fapt accidental şi ulterior încheierii contractului.
b) cu titlu gratuit întrucît are drept cauză imediată intenţia comodantului de a procura
comodatarului un folos gratuit, fără a urmări obţinerea unei contraprestaţii.
c) real deoarece pentru formarea sa nu este suficientă simpla manifestare de voinţă a părţilor, ci
este necesar să aibă loc remiterea materială a bunului care formează obiectul derivat al
contractului; înţelegerea părţilor, prealabilă predării, valorează antecontract (promisiune unilaterală
sau bilaterală). Dacă bunul se află deja în posesia/detenţia comodatarului, contractul se încheie
solo consensu, fiind suficientă manifestarea de voinţă a părţilor contractante;
d) cu executare succesivă, prin urmare sancţiunea aplicabilă în cazul neexecutării sau executării
necorespunzătoare de către o parte a obligaţiei va fi rezilierea;
e) generator de drepturi de creanţă întrucît comodatarul dobîndeşte doar un drept de folosinţă
asupra lucrului. În consecinţă, proprietarul bunului, iar nu comodatarul, va avea toate drepturile şi va
suporta toate consecinţele ce decurg din calitatea de proprietar.

Leasing-ul este o operaţie juridică complexă prin care o persoană (de obicei o societate
specializată), cumpără un bun pentru a-l închiria unei alte persoane (utilizator), care la sfârşitul
contractului de locaţie are posibilitatea de a cumpăra bunul respectiv contra unui preţ rezidual (preţ
convenit în aşa fel încât să se ţină seama, cel puţin în parte, de vărsămintele efectuate cu titlu de
chirie, adică de amortizare a bunului pe această cale).
Caracterele juridice. Contractul de leasing este un contract consensual, sinalagmatic, cu titlu oneros, negociat şi
cu executare succesivă.
Arenda este contractul încheiat între o parte – proprietar, uzufructuar sau un alt posesor legal de
terenuri şi de alte bunuri agricole (arendator) – şi altă parte (arendaş) cu privire la exploatarea
acestora pe o durată determinată şi la un preţ stabilit de părţi.
Caracterele juridice ale contractului de arendă

1. bilateral, obligaţia arendatorului de a transmite şi garanta folosinţa unor bunuri agricole avînd
drept cauză juridică obligaţia arendaşului de a plăti arenda;
2. cu titlu oneros, exploatarea bunurilor agricole de către arendaş făcîndu-se întotdeauna în
schimbul arendei;
3. comutativ, în care existenţa şi întinderea drepturilor şi a obligaţiilor nu depind de hazard. Deşi
contractul de arendare cunoaşte unele riscuri caracteristice, determinate de recoltele obţinute
ce pot fi mai mari sau mai mici, putîndu-se ajunge pînă la pierderea întregii recolte, astfel de
împrejurări nu determină modificări ale obligaţiilor părţilor care să nu le fie cunoscute acestora
în momentul încheierii contractului;
4. generator de drepturi de creanţă deoarece prin încheierea sa nu se transmit drepturi reale
asupra bunurilor agricole;
5. cu executare succesivă, sancţiunea aplicabilă în cazul neexecutării sau executării
necorespunzătoare de către o parte a obligaţiei la care este ţinut fiind rezilierea;
6. contract intuitu personae;
7. solemn;
8. numit.