GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Î R E nr. ___
din ____________ 2019
Chişinău

pentru aprobarea Regulamentului privind modul de completare, eliberare şi

păstrare a Titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren

În temeiul art. 20 Codului Funciar al Republicii Moldova nr. 828/ 1991

(Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr. 107, art. 817), cu modificările
ulterioare, Guvernul HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă Regulamentul privind modul de completare, eliberare şi păstrare

a Titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren (se anexează).
2. Implementarea prevederilor Regulamentului se va efectua din contul şi în
limita mijloacelor aprobate în acest scop.
3. Se abrogă Hotărîrea Guvernului nr. 449 din 29.06.1992 despre aprobarea
modelelor unice ale documentelor, ce confirmă dreptul de proprietate, posesiune şi
beneficiere funciară.

Prim-ministru

Contrasemnează:
Ministrul Economiei
şi Infrastructurii

Ministrul Agriculturii,
Dezvoltării Regionale şi Mediului
Vizează:

Secretar general al Guvernului

Aprobată în şedinţa Guvernului

din

Coordonat:

Secretar general de stat

al Ministerului Economiei
şi Infrastructurii
 Aprobat
prin Hotărârea Guvernului
nr. _____din _________________

Regulamentul
privind modul de completare, eliberare şi păstrare a
Titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren

Capitolul I. Dispoziţii generale

1. Regulamentul privind modul de completare, eliberare şi păstrare a titlurilor de autentificare a
dreptului deţinătorului de teren (în continuare - Regulament), stabileşte modelul unic a titlului,
determină modul de completare, eliberare şi păstrare a titlurilor de autentificare a dreptului
deţinătorului de teren (în continuare - titlu).
2. Pentru terenurile, proprietate publică a statului şi a unităţii administrative-teritoriale (în
continuare – UAT), titlul se elibereaza autorităţii publice care administrează terenul.
3. Pentru fiecare teren, deţinătorului i se eliberează cîte un titlu, indiferent de mărimea şi numărul
terenurilor ce aparţin unui deţinător, conform modelului din anexa nr. 1..
4. Completarea, eliberarea şi păstrarea titlurilor se asigură de către primăria, în raza căreia se află
terenul, precum şi de către Organul abilitat cu funcţii de promovare şi implementare a politicii de
stat în domeniul relaţiilor funciare şi organizării teritoriului (în continuare – Organul abilitat), la
atribuirea terenurilor proprietatea publică a statului.
5. Titlurile se completează şi se eliberează în decurs de 10 zile din ziua adoptării deciziei cu
privire la atribuirea terenului de către organul administrării publice competente.
6. Pentru terenurile, proprietate publică a statului, titlurile se completează de către întreprinderile
care au executat lucrările cadastrale.
7. Titlul se completează în baza raportului lucrării, recepţionat în modul stabilit de Agenţia
Servicii Publice (în continuare – ASP), şi reflectă amplasarea hotarelor terenurilor atribuite în
temeiul actelor administrative privind atribuirea terenului.
8. Fiecărui teren i se atribuie un număr cadastral unic, structura şi principiul de formare ale căruia
sunt stabilite în conformitate cu Regulamentul cu privire la modul efectuării înregistrării primare
masive, anexa nr. 2 la Hotărîrea Guvernului nr. 1030 din 12 octombrie 1998.

Capitolul II. Completarea titlului

9. La atribuirea terenurilor proprietate publică a UAT, titlul se completează în două exemplare

(un exemplar color şi un exemplar alb-negru).
10. Ambele titluri se înmînează deţinătorului de teren, unul dintre care (color) rămîne la
deţinător, iar al doilea (alb-negru), după înregistrarea în registrul bunurilor imobile, se păstrează la
organul cadastral teritorial.
 11. La atribuirea terenurilor proprietate publică a statului, titlul se completează în 3 exemplare
(un exemplar color şi două exemplare alb-negru). Un exemplar alb-negru se păstrează la Organul
abilitat, un exemplar color şi un exemplar alb-negru se înmînează deţinătorului de teren, unul dintre
care (color) rămîne la deţinător, iar al doilea (alb-negru), după înregistrare în registrul bunurilor
imobile, rămîne la organul cadastral teritorial.
12. Titlul se completează cu cerneală neagră, prin tipar. La completarea titlului nu se admit
corectări sau ştersături, care duc la nulitatea acestuia.
13. Numărul titlului corespunde cu numărul cadastral al terenului.
14. În punctul 1 al titlului se introduce denumirea completă a deţinătorului terenului (pentru
terenul proprietate publică a statului – autoritatea publică centrală care administrează terenul şi
sediul ei, în baza actelor de constituire), sau numele, prenumele şi patronimicul persoanei fizice şi
adresa domiciliului, în baza actului de identitate.
15. În punctul 2 al titlului se introduce următoarea informaţie:
a) se indică actele administrative de atribuire a terenului, numărul, data, luna şi anul adoptării
actelor,
b) tipul de drept: „proprietate”, „administrare” sau „folosinţă”; în cazul în care terenul se află
în proprietatea a doi sau mai mulţi proprietari, se înscrie „proprietate comună” cu indicarea cotei
părţi (în fracţie simplă sau zecimală), dacă aceasta este stabilită;
c) suprafaţa terenului în hectare cu precizia de pînă la al patrulea semn după virgulă.
16. În punctul 3 se indică categoria de destinaţie a terenului şi în paranteze modul de folosinţă a
terenului.
17. În punctul 4 se indică numărul de înregistrare şi data efectuării înscrierii în registrul
cadastral al deţinătorilor de terenuri.
18. În punctul 5 se indică, cu cifre data eliberării titlului deţinătorului de teren.
19. La atribuirea terenurilor proprietate publică a UAT, titlul se semnează de către primar,
secretar şi specialistul pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare al primăriei.
Semnăturile se autentifică cu ştampila primăriei.
20. În cazul atribuirii terenurilor proprietate publică a statului, titlul se semnează de către
conducătorul Organului abilitat şi inginerul cadastral al autorităţii publice, nominalizat prin
ordin. Semnăturile se autentifică prin aplicarea ştampilei autorităţii publice.
21. Sub informaţia grafică reprezentată pe pagina 3, pe un loc gol a titlului, se aplică ştampila cu
denumirea întreprinderii care a completat titlul şi semnătura executorului.
22. Informaţia grafică se reprezintă pe pagina 3, în formă de teren aparte. În cazul în care
informaţia grafică include un fragment din planul cadastral sau din proiectul de organizare a
teritoriului, în acest fragment se indică toate numerele cadastrale ale terenurilor adiacente.
 23. Terenul pentru care se eliberează titlul este evidenţiat cu o linie pronunţată, care reflectă
perimetrul hotarelor lui sau prin aplicarea unui fundal întunecat.
24. În colţul drept de sus, pe pagina 3 se indică numărul cadastral complet al terenului atribuit.
25. Informaţia grafică va conţine numărul punctelor de cotitură a hotarelor terenului şi după caz,
prin semne convenţionale, zona de aplicare a servitutei, superficiilor şi altor interdicţii. Distanţele
dintre punctele de cotitură se redau în formă de tabel.
26. Sub reprezentarea grafică se indică scara. Pentru terenul din intravilan se indică adresa
acestuia şi după caz denumirea obiectivului.
27. Pentru terenul din extravilan se indică denumirea comunei, satului şi amplasamentul
„extravilan”.
28. În cazul cînd planul terenului nu se încadrează în formatul titlului, se intocmeşte anexă la
titlu, iar în locul reprezentării grafice se indică „Planul se anexează”.

Capitolul III. Evidenţa, eliberarea şi păstrarea titlurilor

29. Tirajarea şi transmiterea gratuită executorilor lucrărilor a formularelor titlului, confecţionate

din contul surselor bugetare de stat, se asigură de către Organul abilitat.
30. Evidenţa formularelor titlurilor se va efectua în Condica de evidenţă a formularelor titlurilor
de autentificare a dreptului deţinătorului de teren conform modelului stabilit de Organul abilitat.
31. Titlurile completate se eliberează de către primării sau de către Organul abilitat (în
corespundere cu împuternicirile sale), deţinătorilor de terenuri după înregistrarea lor în registrul
cadastral al deţinătorilor de terenuri, care este ţinut de aceste autorităţi.
32. Un exemplar al titlului se păstrează la organul cadastral teritorial în dosarul cadastral, iar la
Organul abilitat, titlurile eliberate pentru terenurile proprietate publică a statului, în safeu metalic.
Conducătorul şi inginerul cadastral al Organului abilitat au acces la acestea.
33. Titlurile pot fi anulate la solicitarea şi cu acordul titularului, prin actul administrativ al
organului emitent (ordinul Conducătorul Organului abilitat, dispoziţia primarului).
34. Eliberarea duplicatului se efectuiază de organul cadastral territorial.
35. Duplicatul titlului se eliberează pentru bunurile imobile înregistrate în registrul cadastral al
deţinătorilor de terenuri şi titularul de drepturi l-a declarat pierdut prin postarea anunţului în
Monitorul Oficial al Republici.
36. Duplicatul titlului se autentifică de către autoritatea publică care la eliberat.