Sa solicitat autentificarea prezentulai insets: PROCURA Subsernnata cetijean roman, CNP: (NI, domicilita in se, ARAN, 22 DIG, sc, ct, 2p ADR sector B poscsoare a CI sexia SM nc. MMM, cerata de (SRN: sts cc MMB, in caltate de proprictar al apartamentului nr, situat in Bucuresti, sector 1, ste. Virgiliu nt. 55-57, bLA, et. sil terenuli in suprafata de 2.429,69 m.p, in cota indiviza 32,21 m.p, imputemieese eu putesi depline pe SC_ ARCOM SA, persoant joridic’ roman, cu sed in Bucuresti, st. Virgin nr. 81, sector 1/numér de ordine in Registrul Comertului J40/2147/23.04.1991, cod ‘unic de integistrare 405195, ca in numele meu si pentru mine sa indeplineasca orice formalitati pentrsintabulare integzala a imobiluli bloc locuinte si dezmembrstes in sumere cadastral distinete pentru fiecare proprictar in parte in functie de apartamentul detnut De asemenea, prin prezentul mandat, imputernicesc cu puteri depline pe SC ARCOM SA ca in umele meu si pentru mine siindeplineasca orice formalitati pentru realizarea Hotararii nt. 260/15.07.2009 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti privind aprobarea schimbului de Proprictiti intre o suprafata din terenul situat in Bucuresti, str. Virgiliu nr. 55-57, sector 1, proprietatea $.C. ARCOM S.A. si proprietati cote indivize instrainate de SC ARCOM SA si terenul situat adiacent imobil din ste. Viegiliu ne. 55-57, sector 1, apartinind Municipiului Bucuresti si sa incheie, operatiunile necesare pentru aducerea la indeplinire a acestei hotarari, Pentru realizarea acestui mandat, mandataral meu va face dovada calitiil mele de proprictar, ma ‘va reprezenta cu puteri depline in vederea dezmembrati terenului in suprafiya de 65,12 mp. din totaal terenuli in suprafata de 2429,69 mp, cu numar cadasteal 23658 inscrs in CF ns. 71867 a localitaté Bucuresti sector 1, situat in stx. Virgin nz. 55-57, sector 1, idemtfiat conform anexei nt. 1 la Hotitirea nx 260/15.07.2009 a Consiliului General al Municipiulsi Bucuresti, a schimbului de propritit intze suprafata de teren de 65,12 mp situat in Bucuresti, str. Virgil nr. 5-57, sector 1, ce va rezulta in sma dezmembrari si terenul situat adiacent imobil din sts. Virgiiu nr. 55-57, sector 1, aparjinind domenilui privat al Monicipiului Bucuresti ia alipiti terenului primit in schimb la verenul situat in Bucuregt sz. Virgliu nz. 55- 51, sector 1. Tmputenicese cu putes depline pe SC ARCOM SA ca in mumele meu si pentru mine sa indeplineasca orice formalitati in legatura cu contractele de utiltatl (Enel, Distrigaz, Apa Nova, salubitate, etc), atat pentra blocul net cat si pentra blocul nr. 2 edificat pe terenul rezutat in urma alipiii rezultate din paragrafele precedente inclusv contractul de servitute de trecete/stz/superficie. In baza prezentulsi mandst, mandatarul va intocmi si va semna in numele meu si pentra mine oricare inte si toate documentele afezente operatiunilor juridice descrise mai sus, respectv, dar fara a se limita la actele autentie de intabulate, dezmembrare,schiml, apse, incheieri de reetifcare, va obtine documenta tehnice cadastrale, inserier in cartea funciats, certificate de atestare fiscal certificate de urbanism, extrase de carte funciara, se va prezenta in fata oriciror persoane fizice sau juridice in vederea aduceri a indeplinire prezentului mandat (Consilial General al Municipiuhui Bucuresti, Primfnia Municipiutui Bucuresti, notaiat, OCPI Sector 1, Dixectia de Impozite si Taxe Locale, Enel, Distrigaz, Apa Nova, salubritate, etc), va face ceret, va completa formulate, va da declarai, va plati taxe, va depune si va ridica acte, semnind valabil in rnumele meu si pentru mine, osiunde va fi necesar, semnitura sa findu-mni opozablla Eu, mandantal, ma oblig sa transmit eatre subdobanditosii mei toate obligate asumate prin prezenta procuta Daca pentra indeplinirea mandatului sau numai o parte a s2 se va invoca necesitatea unui mandat special sau o referire explicitd pentru 0 anumitk aefiune, eu mandantul, declar in mod expres ef prezentul ‘mandat cuprinde si asemenea situa Prezentul mandat este gratuit, netranssnisibil si valabil de astazi, data autentificar, pina la revocarea ‘expresa de eatre mandant ‘Tehnoredactat i autentificat la Biroul Notarilor Publici Asociati MIRCEA ANISOARA. NURCIU MARIANA in 4 excmplate, din care 3 exemplare pentru parte si 1 exemplar pentru athiva Diroului notasial MANDANT ‘Apostol Crina-VivianaROMANIA BIROUL NOTARILOR PUBLICI ASOCIATI ‘MIRCEA ANISOARA si NURCIU MARIANA Calea 13 Septembrie nr.103, 61.99, parter, sector 5, Bucuresti Nr. 1543 — Registral de Evidenta a Operatorilor de Date Personale Tel, /Pax : 021 /411.26.32; 021 411.7839 INcHetens pzavrvrecans ve lh Ano Ln A Zi. In aya mea, NURCIU MARIANA, nota publi, a prezentat a sel biroulu: : aS CNP: GEE comiciliata in CMD ste. se et, ap Wh sector idencficata cu CI seria ne. qgggm, eiberaa de Diroul nr. la data de gggagggag, in nume propria, care dupa citirea actului a consimpit la antentificarea prezentului inscris si a semnat toate exemplarele Ini, fn cemeiulax.8, ith din Legea n6.36/1995 SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS Spe sn de 10 bis TVA de 241 conform cits NOTAR PUBLIC, NURCIU MARIANAS-a solicitat autentificarea prezentului inscris: DECLARATIE, PREAMBUL: Avind in vedere faptul ca "Ansamblul tezidential Vitgiliu" dezvoltat de SC ARCOM SA, petsoana juridica romana, cu sediul social in Bucuresti, St. Virgil nt. 81, sector 1, avand cod tunic de inregistrare: RO 405195 si num de ordine la Oficiul Registrului Comerpului de pe langa ‘Tribunalul Bucuresti: }40/2147/1991, este conceput din doua blocuri de locuinge cu acces si folosinta comuna a parcajului subteran datorita modalitatii de avizare de citre Comisia de Circulatie a Municipiului Bucuresti, precum si faptul ca odati cu vanzarea apartamentelor cate compun blocul de locuinte s-a transmis actualilor proprietari si cota indiviza de teren aferenta fiecirui apartament, astfel incat acestia au devenit coproprietari asupra terenului, iar centrala termica si statia de pompe au fost proiectate sa deserveasct ambele blocuri edificate pe terenul afectat ansamblului rezidential, a SEE c:5(c10 roman, CNP: NY, domiciliaca ee 5c NN, BLD, cB cB, op MW, sector prin mandatar Sa. domicinn in str, RNP or. BW D18, sc. Meet. 6, ap aw sector ® posesoare a CT secia SI: cliberata de QM Ia. daca, de CNP (MANNS, imp ecernicita in baza procurii autentificata sub nr, GM de notar public Stefan Tulia Silvia din cadrul Biroului Notarilor Publici Asociati Daniela Negeilé, Meda Enache si Iulia Silvia Stefan din Bucuresti, titular al dreptului de proprietate asupra apartamentului nr.@@] situat in Bucuresti, sector 1, str. Virgiliu nr. 55-57, bl. 1, et! asupta terenului in suprafata de 2.429,69 mop,, in cota indiviza 32,21 m.p., cunoseind dispozitile art, 292 din Codul penal privind falsul in declaratii, declar pe proprie rispundere urmatoarcle Urmate a faptului ca am dobandit, prin actul de vanzare-cumparare incheiat cu S.C. ARCOM S.A., autentificat pad de BNP "Etica", modificat prin actul aditional autentificat sub nt. fae BNP Etica, cota indiviza de 32,21m.p., din terenul proptietatea ARCOM S.A. in suprafata totala de 2429,69 m.p., identificat cu numir cadastral MMM si inscris in cartea funciara individuala nr. iggy a municipiului Bucuresti, sector 1, afetenta apartamentului mentionat mai sus, dobAndit in proprietate exclusiva prin cumpirare de la societatea comerciala ARCOM S.A. in baza aceluiagi act de vanzare-cumparare, Subsemnata, vazand Hotitirea nr. 260/15.07.2009 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti, privind aprobarea schimbului de proprietifi intre o sectiune din terenul situat in str. Virgil ne. 55-57, sector 1, proprietatea $.C. ARCOM S.A. si terenul situat adiacent imobil din ste. Virgiliu nt. 55-57, sector 1, apartinand Municipiului Bucuresti, declar ca sunt de acord si dau mandat expres societitii ARCOM S.A. sa incheie, prin acordul siu exclusiv de vointa, operatiunile necesare pentru aducerea la indeplinire a acestei hotirati, respecti + dedlipirea sectiunii in suprafaya de 65,12 mop. din terenul situat in Bucuresti, ste. Virgiiu ‘nt, 55-57, sector 1, proptietatea $.C, ARCOM S.A,, si proprietati cote indivize instrainate de SC ARCOM SA, identificet conform anexei nr. 1 la Hotirirea ne. 260/15.07.2009 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti; + schimbul de proprictiti intre sectiunea din terenul situat in Bucuresti, str. Virgiliu ne. 55.57, sector 1, proprietatea S.C. ARCOM S.A., si proprietati cote indivize instrainate de SC ARCOM SA, descrisa mai sus, si terenul situat adiacent imobill din ste. Virpiliu ne. 55- 57, sector 1, apartinand domeniului privat al Municipiului Bucuresti, ambele terenuri in suprafata egala de 65,12 m.p., identificate conform anexei nr. 1 la Hotirirca nr. 260/15.07.2009 a Consiliului General al Municipiului Bucurestis ~ alipitea terenului primit la schimb de ARCOM S.A. si proprietati cote indivize instrainate de SC ARCOM SA, in suprafaja de 65,12 mp,, la terenul situat in Bucuresti, str. Virgiliu nt. 55-57, sector 1, proprietatea S.C. ARCOM S.A. si proprietati cote indivize instrainate de SC ARCOM SA., rezultat in urma dezlipisii mentionate anterior. Subsemnata declar in mod expres ca sunt de acord ca propsietarul societatea comerciala S.C. ARCOM S.A., persoana jutidica romana, cu sediul social in Bucuresti, Ste. Virgiliu nr. 81,sector 1, avind cod unic de inrepistrare: RO 405195 si numér de ordine la Oficiul Repistrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti: J40/2147/1991, in calitate de investitor, sa edifice in regie proptie, cu materiale proptii, pe terenul rezultat din alipirea mentionata anterior in vecinatatea blocului construit in baza autorizatilor ne. 762/37 V/12793/05 din 06.09.2005 si ne. 227/7 V/10697 din 25.06.2010 din care face parte si apartamentul pe care il detin in proptietate, un al doilea bloc de locuinge, prezenta declaratie tinand loc de acord exptes de construire, fiind suficient pentru orice solicitare a Primatiei, a furnizorilor de utilitati, precum si a oricaror alte organe / autoritati competente, din partea mea, pentru eliberatea autorizatiei de constmite, precuth si a oricaror avize, autorizatii, etc, pentru construirea celui de al doilea bloc, SC ARCOM ‘SA avand drepturi exclusive de dispozitie si folosinta asupra constructieice se va edifica, De asemenea, avind in vedere ca centrala termica si statia de pompe care se afla in folosinfa blocului edificat in baza autorizatlor de construire mentionate mai sus, au fost dimensionate prin proiect sa deserveasc’ cele doua blocusi ce usmau a fi edificate de investitorul ARCOM S.A. pe terenul din Bucuresti, str. Vigilu nr. 55-57, sector 1, adici inclusiv blocul ce formeazi obiectul acordului de la paragraful anterior, subsemnatul declar in mod expres ca sunt de cord ca, dupit edificarea celui de al doilea bloc, S.C. ARCOM S.A. sa dispuni prin vointa sa exclusiva, brangamentul acestuia la centrala tetmica sila statia de pompe, astfel incat acestea sa se afle in folosinta comuna a celor dowa blocuti De asemenea declar in mod expres ca sunt de acord cu inscrierea unui drept de servitute de trecete pietonal, auto, etc, in favoarea proprietatilor blocului nr. 2 pe paztile comune aferente blocului nt. 1, numai conditionat de constituirea unui drept de servitute de trecere in favoarea noastra pe partle comune aferente Blocului 2. De asemenea SC ARCOM SA se angajeaza sa prevada in contractele de construire sau de vanzare-cumparare a apartamentelor de Ia blocul nt.2, conditia de constituire a dreptului de servitute de trecete in favoarea proprietarilor de la blocul ne. 1 pe partile comune aferente blocului ns. 2 In baza prezentului mandat, S.C. ARCOM S.A. va intocmi si va semna in numele meu si pentru mine oticare dintre si toate documentele aferente operatiunilor juridice descrise mai sus, respectiv, dar fara a se limita la: actele autentice de dezmembrate, schimb, alipire, contract de servitute de trecere/uz/superficie, inclusiv servitute de trecere/ uz/superficie in favoarea Enel pentru oricate dintre terenurile pe care va fi nevoie pentru racordare; se va prezenta in fata oriciror persoane jutidice in vederea aducerii la indeplinire a prezentului mandat (Primicia Municipiului Bucuresti, Primatia sector 1 Bucuresti, notariat, OCPI Sector 1, Directia de Imporite si Taxe Locale si alte persoane juridice), va face ceresi, va completa formulate, va da declatagi, va plati taxe, va depune si va ridica acte, semnfnd valabil in numele meu si pentra mine Ja persoanele jutidice mentionate mai sus, otiunde va fi necesar, semnitura sa fiindu-mi opozabila. Declat in mod expres ca prezentul acord inlocuieste acordul asociatiei de proprictari din str, Virgiliu nt, 55-57, Bucuresti, sector 1, care nu va putea fi contrar voingei mele valabil exptimate prin prezentul inscris, Bu, declaranta, ma oblig sa transmit catre subdobanditosii mei tonte obligaile asumate prin prezentul acord pana la receptia finala a blocului 2. Tehnoredactat si autentificat la Biroul Notarilor Publici Asociati MIRCEA. ANISOARA si NURCIU MARIANA in 3 exemplare din care s-au eliberat 2 exemplare. DECLARANTA prin mandatarROMANIA BIROUL NOTARILOR PUBLICI ASOCIATI MIRCEA ANISOARA si NURCIU MARIANA Calea 13 Septembrie nr.103, b1.99, parter, sector 5, Bucuresti Nr. 1543 —Registrul de Evidenta a Operatorilor de Date Personale Tel./Fax : 021/411.26.32; 021/411.78.39 INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. Ls Anul 2011 Lune SZ: in fafa mea, NURCIU MARIANA, notzr public, s-a prezentat la sediul biroului: a. domiciliata in Bucuresti, str. SP) nc. 61. @ scl c.g ap. sector @ identificata cu Cl seriaggi#or. GEM, cliberata de QB la data de SD CNP SN in. calitate de mandatar al dnci Sa? CNP RAMAN inpetericita in baza procurii autentificata sub or. AAMT de notar public Stefan Iulia Silvia din cadrul Biroului Notarilor Publici Asociati Daniela Negril’, Meda Enache gi Iulia Silvia $tefan din Bucuresti, care dupa citirea actului a consimtit la autentificarea prezentului inscris $i a semnat toate exemplarele tui. in temeiul art.8, litb din Legea nr.36/1995 SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS s f onoratit in sumbeades 100 lei si TVA de 24 lei, conform chitanjei ~ ae 20 si factusii nr 2011, NOTAR PUBLIC,