CONTRACTUL DE ANTREPRIZĂ Secţiunea I. NOŢIUNEA, CARACTERELE JURIDICE ŞI CONDIŢIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI DE ANTREPRIZĂ
1. 1. Noţiunea contractului de antrepriză
Contractul de antrepriză este contractul prin care antreprenorul se obligă ca, pe riscul său, să execute o anumită lucrare, materială ori intelectuală, sau să presteze un anumit serviciu pentru beneficiar, în schimbul unui preţ (art. 1851 Cod civil). Noţiunea de antrepriză este generală iar obiectul contractului poate fi dintre cele mai diferite, de ex. lucrări de construcţii, executarea de instalaţii şi reparaţii la construcţii, confecţionarea sau repararea unor obiecte de uz casnic sau personal ori prestarea de servicii medicale, montarea unui utilaj sau lucrări sau activităţi intelectuale ca meditaţii, consultaţii profesionale, executarea unui tablou, organizarea de spectacole, elaborarea unui proiect, tipărirea unei lucrări ş.a. În ce priveşte delimitarea contractului de antrepriză faţă de contractul de vânzare- cumpărare, art. 1855 Cod civil prevede că un contract este de vânzare, iar nu de antrepriză, atunci când, potrivit intenţiei părţilor, executarea lucrării nu constituie scopul principal al contractului, avându-se în vedere şi valoarea bunurilor furnizate. 1. 2. Caracterele juridice ale contractului de antrepriză Antrepriza este un contract sinalagmatic (bilateral), cu titlu oneros, comutativ, cu executare succesivă, consensual şi, în principiu, intuitu personae, caracter care vizează numai organizarea şi conducerea lucrării de către antreprenor, nu însăşi executarea ei efectivă; antreprenorul este obligat însă să execute personal lucrarea în cazul în care s-a stipulat această clauză expres în contract sau când executarea personală de către antreprenor este subînţeleasă (de exemplu angajarea unui artist pentru a prezenta un spectacol sau a unui anumit chirurg pentru operaţie). 1. 3. Condiţiile de validitate ale contractului de antrepriză Condiţiile de validitate sunt, în general, cele de drept comun, cu unele particularităţi. Referitor la capacitatea părţilor, clientul trebuie să aibe capacitatea de exerciţiu deplină când obiectul antreprizei îl constituie un act de dispoziţie, de exemplu angajarea construirii unei case sau poate avea capacitatea de exerciţiu restrânsă în cazul în care obiectul antreprizei constă într-un act de administrare, de exemplu executarea reparaţiilor la un autoturism. Antreprenorul, în toate cazurile, trebuie să aibă capacitate deplină de exerciţiu.
Secţiunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE ANTREPRIZĂ
2. 1. Obligaţiile antreprenorului Prin încheierea contractului de antrepriză, antreprenorul are următoarele obligaţii: A. Obligaţia de a executa lucrarea sau serviciul promis, la termenul convenit Referitor la procurarea, păstrarea şi întrebuinţarea materialelor, art. 1857 Cod civil prevede că dacă din lege sau din contract nu rezultă altfel, antreprenorul este obligat să execute lucrarea cu materialele sale. Antreprenorul care lucrează cu materialele sale răspunde pentru calitatea acestora, potrivit regulilor din materia contractului de vânzare-cumpărare. Antreprenorul căruia beneficiarul i-a încredințat materialele este obligat să le păstreze și să le întrebuințeze potrivit destinației lor, conform regulilor tehnice aplicabile, să justifice modul în care acestea au fost întrebuințate și să restituie ceea ce nu a fost folosit la executarea lucrării. În situaţia în care antreprenorul nu execută lucrarea la termenul stipulat în contract, el răspunde pentru întârziere în condiţiile dreptului comun. Obligaţia de executare a lucrării la termen include şi obligaţia de predare a acesteia. Dacă lucrarea a fost efectuată, dar antreprenorul refuză nejustificat să o predea, clientul poate cere instanţei executarea silită. În cazul în care există imposibilitatea predării lucrării, rezolvarea situaţiei diferă în funcţie de cauza care a generat-o, problema fiind aceea a suportării riscului contractului, situaţie care este rezolvată de art. 1860 din Codul civil. Astfel, dacă anterior recepţiei lucrarea piere ori se deteriorează din cauze neimputabile beneficiarului, antreprenorul care a procurat materialul este dator să o refacă pe cheltuiala sa şi cu respectarea condiţiilor şi termenelor iniţiale, ţinând seama, dacă este cazul, de regulile privind suspendarea fortuită a executării obligației. Atunci când materialul a fost procurat de beneficiar, acesta este ţinut să suporte cheltuielile refacerii lucrării numai dacă pieirea s-a datorat unui viciu al materialelor. În celelalte cazuri, beneficiarul este obligat să furnizeze din nou materialele, dacă pieirea sau deteriorarea nu este imputabilă antreprenorului. Aceste reglementări nu sunt aplicabile atunci când pieirea sau deteriorarea are loc după recepţia lucrării, situaţie în care antreprenorul rămâne răspunzător, dacă este cazul, în temeiul garanţiei contra viciilor şi pentru calităţile convenite. B. Obligaţia de informare a beneficiarului Cu caracter de noutate, Noul Cod civil reglementează în art. 1858 obligaţia de informare fără întârziere a beneficiarului dacă normala executare a lucrării, trăinicia ei sau folosirea potrivit cu destinația acesteia ar fi primejduită din cauza: a) materialelor procurate sau a celorlalte mijloace pe care, potrivit contractului, beneficiarul le-a pus la dispoziție; b) instrucţiunilor necorespunzătoare date de beneficiar; c) existenţei sau ivirii unor împrejurări pentru care antreprenorul nu este ţinut să răspundă. Dacă beneficiarul, deşi a fost înştiinţat de către antreprenor în condiţiile art. 1858 Cod civil, nu ia măsurile necesare într-un termen potrivit cu împrejurările, antreprenorul are două opţiuni: poate rezilia contractul; poate continua executarea acestuia pe riscul beneficiarului, notificându-l în acest sens. Cu toate acestea, dacă lucrarea ar fi de natură să ameninţe sănătatea sau integritatea corporală a persoanelor, antreprenorul este obligat să ceară rezilierea contractului, sub sancţiunea de a prelua riscul și de a răspunde pentru prejudiciile cauzate inclusiv terţilor. C. Obligaţia de a-i permite beneficiarului controlul executării lucrării Beneficiarul are dreptul ca, pe propria sa cheltuială, să controleze lucrarea în cursul executării ei, fără a-l stânjeni în mod nejustificat pe antreprenor, precum și să îi comunice acestuia observațiile sale. D. Obligaţia de garanţie pentru vicii ascunse şi pentru calităţile convenite ale lucrării În această materie se aplică regulile de la contractul de vânzare-cumpărare privitoare la garanţia vânzătorului contra viciilor lucrului vândut. 2. 2. Obligaţiile clientului A. Obligaţia de plată a preţului. În contractul de antrepriză preţul poate consta într-o sumă de bani sau în orice alte bunuri sau prestaţii. Prețul trebuie să fie serios și determinat sau cel puțin determinabil. Atunci când contractul nu cuprinde clauze referitoare la preţ, beneficiarul datorează preţul prevăzut de lege ori calculat potrivit legii sau, în lipsa unor asemenea prevederi legale, preţul stabilit în raport cu munca depusă și cheltuielile necesare pentru executarea lucrării ori prestarea serviciului, avându-se în vedere și uzanţele existente. Neplata preţului antrenează răspunderea potrivit dreptului comun. Plata trebuie făcută la data şi locul recepţiei întregii lucrări, dacă prin lege sau contract nu se prevede altfel. În cazul în care lucrarea a pierit ori s-a deteriorat înainte de recepție, fără vina beneficiarului, antreprenorul nu are dreptul la preț atunci când el a dat materialul sau când pieirea ori deteriorarea a avut o altă cauză decât viciile materialului dat de beneficiar. În acest caz, contractul rămâne valabil şi se vor aplica regulile de la riscul contractului. Până la plata preţului, antreprenorul are un drept de retenţie asupra lucrării executate până la plata preţului convenit, iar clientul poate să invoce excepţia de neexecutare, nefiind obligat să plătească preţul până la primirea lucrării, dacă antreprenorul nu execută la scadenţă. În contractul de antrepriză preţul poate fi fixat în două feluri: forfetar şi de deviz. Preţul forfetar sau global constă în stabilirea prin contract a unei sume globale, determinate, ca echivalent a lucrărilor ce urmează a fi executate de antreprenor. Atunci când contractul este încheiat pentru un preț global, beneficiarul trebuie să plătească preţul convenit și nu poate cere o diminuare a acestuia, motivând că lucrarea sau serviciul a necesitat mai puţină muncă ori a costat mai puțin decât s-a prevăzut. Prețul forfetar rămâne neschimbat, cu toate că s-au adus modificări cu privire la condiţiile de executare iniţial prevăzute, dacă părţile nu au convenit altfel. Preţul de deviz este determinabil la încheierea contractului, întocmit în baza unor evaluări provizorii pe articole, urmând ca în final, pe baza cheltuielilor efective, să se facă însumarea lor, după executarea integrală şi să rezulte preţul datorat de client. Dacă prețul este stabilit în funcție de valoarea lucrărilor executate, a serviciilor prestate sau a bunurilor furnizate, antreprenorul este ținut, la cererea beneficiarului, să îi dea socoteală despre stadiul lucrărilor, despre serviciile deja prestate şi despre cheltuielile deja efectuate. Potrivit art. 1865 Cod civil, atunci când, cu ocazia încheierii contractului, prețul lucrărilor sau al serviciilor a făcut obiectul unei estimări, antreprenorul trebuie să justifice orice creştere a preţului. Beneficiarul nu este ţinut să plătească această creştere decât în măsura în care ea rezultă din lucrări sau servicii care nu puteau fi prevăzute de către antreprenor la momentul încheierii contractului. Pentru garantarea plății prețului datorat pentru lucrare, antreprenorul beneficiază de o ipotecă legală asupra lucrării, constituită şi conservată în condițiile legii. Acţiunea directă a lucrătorilor. Art. 1856 Cod civil dă posibilitate persoanelor care, în baza unui contract încheiat cu antreprenorul, au desfăşurat o activitate pentru prestarea serviciilor sau executarea lucrării contractate - care nu au raporturi directe cu clientul - de a pretinde plata sumelor ce li se cuvin pentru lucrările efectuate direct de la beneficiar, până la concurența sumei pe care acesta din urmă o datorează antreprenorului la momentul introducerii acțiunii. B. Obligaţia de a recepţiona şi prelua lucrarea Clientul are obligaţia de a recepţiona şi prelua lucrarea în momentul terminării lucrării de către antreprenor sau la termenul stabilit în contract. Prin recepţie se înţelege verificarea cantitativă şi calitativă a lucrării contractate, iar preluarea înseamnă luarea ei în stăpânire. Prin preluare se consideră efectuată şi recepţia, dacă lucrarea a fost acceptată fără obiecţiuni. De îndată ce a primit comunicarea prin care antreprenorul îl înştiinţează că lucrarea este finalizată, beneficiarul are obligaţia ca, într-un termen rezonabil potrivit naturii lucrării și uzanțelor din domeniu, să o verifice și, dacă aceasta corespunde condițiilor stabilite prin contract, să o recepţioneze, precum şi, atunci când este cazul, să o ridice. Dacă, fără motive temeinice, beneficiarul nu se prezintă sau nu comunică neîntârziat antreprenorului rezultatul verificării, lucrarea se socotește recepționată fără rezerve. Beneficiarul care a recepţionat lucrarea fără rezerve nu mai are dreptul de a invoca viciile aparente ale lucrării sau lipsa aparentă a calităților convenite. C. Obligaţia de a ridica în termen bunurile În acest sens, art. 1868 Cod civil prevede că dacă antreprenorul s-a obligat să execute o lucrare cu materialul beneficiarului sau să presteze un serviciu cu privire la un bun pe care beneficiarul i l-a predat în acest scop, iar acesta din urmă nu ridică bunul în termen de 6 luni socotit din ziua convenită pentru recepție sau, când lucrarea ori serviciul s-a finalizat mai târziu, de la data finalizării, antreprenorul, după ce l-a înștiințat în scris pe beneficiar, are dreptul să vândă bunul cu diligența unui mandatar cu titlu gratuit al beneficiarului. După reținerea prețului lucrării și a cheltuielilor de vânzare, antreprenorul va consemna diferența la dispoziția beneficiarului. Aceste reguli nu se aplică în cazul în care beneficiarul introduce împotriva antreprenorului o acțiune întemeiată pe neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a lucrării.
Secţiunea a III-a. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ANTREPRIZĂ
Încetarea contractului de antrepriză se poate produce, pe lângă executarea lui integrală, prin: a) decesul antreprenorului (art. 1871 Cod civil) sau incapacitatea acestuia de a finaliza lucrarea sau de a presta serviciul, ca o consecinţă a caracterului intuitu personae al contractului. Decesul beneficiarului nu determină încetarea contractului decât dacă aceasta face imposibilă sau inutilă executarea sa. În cazul în care antreprenorul decedează sau devine, fără culpa sa, incapabil de a finaliza lucrarea sau de a presta serviciul, contractul încetează dacă a fost încheiat în considerarea aptitudinilor personale ale antreprenorului. Beneficiarul este ținut să recepţioneze partea deja executată, dacă o poate folosi. b) rezilierea sau rezoluţiunea contractului, în cazul neîndeplinirii obligaţiilor contractuale; Antrepriza este un contract cu executare succesivă din partea ambelor părți dar poate fi cu executare succesivă din partea antreprenorului și cu executare uno ictu din partea beneficiarului (de ex. plata prețului se face printr-o singură prestație). Beneficiarul are dreptul să obțină rezilierea sau, după caz, rezoluţiunea contractului în cazurile în care, fără justificare: a) respectarea termenului convenit pentru recepţia lucrării a devenit vădit imposibilă; b) lucrarea sau serviciul nu se execută în modul convenit și într-un termen stabilit de beneficiar potrivit cu împrejurările, antreprenorul nu remediază lipsurile constatate și nu schimbă pentru viitor modul de executare a lucrării sau serviciului; c) nu se execută alte obligaţii ce revin antreprenorului potrivit legii sau în temeiul contractului. Dacă antreprenorul nu poate începe sau continua executarea contractului din cauza neîndeplinirii fără justificare de către beneficiar a propriilor obligații, antreprenorul este îndreptățit să obţină rezoluţiunea ori rezilierea contractului, cu daune-interese, dacă este cazul.