- de a asigura ocupanţilor un mediu sănătos, plăcut şi confortabil, - cât mai puţin dependent de condiţiile exterioare (îndeosebi meteorologice şi acustice). Conceptul “CASEI PASIVE” = legătura între satisfacerea acestor exigenţe şi consumul redus de energie. CASA PASIVĂ = o construcţie perfect etanşă care atinge echilibrul termic dorit şi îl menţine cu un consum mic de energie (economie de energie, bani) Comparativ construcţiile pasive şi cele tradiţionale: - investiţie cu ~ 15% mai mare şi - consum de energie cu ~ 75% mai mic. Arhitectura casei nu prezintă restricţii majore dar trebuie să se ţină cont de o formă a casei cât mai compactă, cu ferestre mari şi acoperişul orientate spre sud. ex. Casa construită cu cofraje termoizolante (se elimină punţile termice). Aceste cofraje înglobate combină izolaţia termică a pereţilor din neopor (cofrajul Amvic Pasiv cu grosimea 24,35 cm) cu avntajele unui perete monolit din beton armat (grosime 20,30 cm). Principii ale unei case pasive: 1.O izolaţie extrem de bună (exemplul anterior); 2.Fără punţi termice (ex. pe colţ cofrajul din neopor are grosimea izolaţiei de 41,50 cm); 3.Vitrificare cu 3 foi de geam şi rame bine izolate. Este necesar ca uşa de la intrare să fie dublată pentru a reduce pierderea de căldură; 4.O perfectă etanşeitate a mantalei clădirii; reduce pierderile de căldură şi creşte efectul instalaţiei de ventilaţie. Mantaua etanşă duce la evitarea defectelor de construcţie şi la creşterea protecţiei acustice; 5. Utilizarea instalaţiei de aerisire-ventilaţie, cu recuperarea de căldură. La aerisirea casei prin fereastră se pierde şi căldura din aceasta.Cu această instalaţie se recuperează 80% din căldura conţinută în aerul de evacuare; 6.Utilizarea de energii regenerabile (surse: soarele, pământul, apa, vântul), adică utilizarea de: - solare cu vid, panouri sau tuburi (a se evita instalaţiile cu tuburi care au boilerul pe acoperiş); - pompe de căldură: apă-apă, sol-apă, aer-apă. Încălzirea se va face prin pardoseală. Avantaje: - economie de bani, - mediu de viaţă sănătos (temperatură omogenă în casa pasivă, aer proaspăt în permanenţă care nu înseamnă aer condiţionat), - prietenoasă cu mediul consumă puţină energie pentru climatizare şi prin urmare gazele cu efect de seră eliminate sunt în cantităţi reduse.