Analiza pietii

imobiliare
2022
Realizat de:Andronic Liviu
Verificat de:Tatiana Chetosan
Mersul Prezentarii
Prezentarea graficelor
Voi prezenta graficile tutorul bunurilor bunurilo immobile din diferite sectoare cu a
jutorul graficelor

Prezentarea Tabelelor
Prezentarea tabelelor cu toate datele despre bunurile immobile din diferite sectoare
ale Chisinaului

Concluzia
Concluzia mea personala bazata asupra datelor prezentate despre datele care
urmeaza a fi prezentate

Sfarsit
Sfarsitul prezentarii,pot incepe intrebarile in cazul in care cineva nu a inteles.
 Analiza ofertei de bunuri imobile locative. Analiza prețului mediu
de ofertă a bunurilor imobiliare locative(Apartamente cu 2 camere)

12

10

0
Botanica Rascani Centru Ciocana Buiucani

Series 1
 Adresa bunului imobi Suprafața,
Sectorul Prețul, euro/lunar C1m2, euro Sursa/linkul
l m2
str. Grenoble 80 700 € 6.722972973https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/grenoble_botanica_chisinau_m77415002
bd.Decebal . 55 600 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/decebal_botanica_chisinau_a77396240
Botanica str. Decebal. 75 340 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/decebal_botanica_chisinau_v69513450
str. Grenoble. 86 350 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/grenoble_botanica_chisinau_v67734599
TOTAL 296 1990
bd,Moscova 48 215 € 10.20072993https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/moscova_rascani_chisinau_m77718789
str. Bogdan Voievod . 67 1,600 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/b_voievod_rascani_chisinau_a77415925
Râșcani str. Nicolae Dimo. 74 600 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/n_dimo_rascani_chisinau_m77390959
str. S. Radauțanu. 85 380 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/s_radautanu_rascani_chisinau_v69417716
TOTAL 274 2795
str. București. 75 900 € 9.731543624https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/bucuresti_centru_chisinau_x64371116
str. Columna. 69 700 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/columna_centru_chisinau_m77810480
Centru str. Lev Tolstoi 82 700 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/lev_tolstoi_centru_chisinau_m77777759
str.Lev Tolstoi 72 600 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/lev_tolstoi_centru_chisinau_m77567244
TOTAL 298 2900
str. Primăverii. 125 900 € 8.25 €https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/primaverii_buiucani_chisinau_a66724185
str. Ion Inculeț 67 600 € https://accesimobil.md/apartamente-chirie/center/centru-str-ismail-208183
Ciocana str. Grenoble 40 450 € https://accesimobil.md/apartamente-chirie/botanica/botanica-strgrenoble-207670
str. Vasile Alecsandri 150 1,200 € https://accesimobil.md/apartamente-chirie/center/centru-strvasile-alecsandri-207546
TOTAL
str. N. Costin! 47 600 € 7.794117647https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/n_costin_buiucani_chisinau_m77803278
str. I. Creangă. 67 500 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/i_creanga_buiucani_chisinau_m77706546
Buiucani str. Alba Iulia 72 375 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/alba_iulia_buiucani_chisinau_e77581978
str. Nicolae Costin 52 380 € https://www.remark.md/ro/chirie_apartamente/n_costin_buiucani_chisinau_v76438680
TOTAL 238 1855
Analiza ofertei de terenuri agricole vs terenuri destinate construcții
lor pe sectoarele mun. Chișinău, anul 2022
Agricol Constructii

13765

3327 3255 3109

2112 1795 1781 2119

366 511

Botanica Rascani Centru Ciocana Buiucani

 Adresa bunului imob Suprafa Prețul de ofer Costul 1 ar,
Sectorul Sursa/linkul
il ța, ar tă, euro euro
str. Andrei Ciurunga 5 175000 1795.092282https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-andrei-ciurunga-29860
str. Petricani 14 500000 https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-petricani-29751
Râșcani str. Grătiești 5.8 63900 https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/posta-vechestr-gratiesti-26606
str. Bucovinei! 5 117000 https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascanistr-bucovinei-22672
TOTAL 29.8 855900
31-Aug-89 4 490,000 € 3327.702703https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/31_august_1989_centru_chisinau_t7528564
8
str.BUJORILOR 6 210,000 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/bujorilor_centru_chisinau_e42299472
Centru str.FIERARILOR 17 850,000 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/fierarilor_centru_chisinau_a61703773
A. MATEEVICI 10 420,000 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/a_mateevici_centru_chisinau_a68665759
TOTAL 37 1970000
str. Busuiocești! 6 125,000 € 367.15625https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/botanica/botanica-str-busuiocesti-30940
Dimitrie Moruzi! 6 180,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/botanica/botanicastr-dimitrie-moruzi-28401
Botanica str. Cetatea Albă 5 120,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/botanica/botanicastr-boteaza-18878
str. Băcioi Noi 3 749,900 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/muncesti_botanica_chisinau_v73951571
TOTAL 20 1174900
str. Eroii Neamului 6 84,900 € 511.0873288https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/ciocana/ciocana-str-eroii-neamului-30313
str. N. M. Spătaru 55 199,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/ciocana/ciocanastr-n-m-spataru-22390
Ciocana str. Transnistria 80 800,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/ciocana/ciocana-str-transnistria-21338
str.BUCOVINEI 5 110,000 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/bucovinei_ciocana_chisinau_e73002315
TOTAL 140 1109000
Str.GHIOCEILOR 6 59,900 € 13765.70916https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/ghioceilor_buiucani_chisinau_v72224552
str.PRIMĂVERII 4.28 90,000 € https://www.remark.md/ro/vanzare_terenuri/primaverii_buiucani_chisinau_e75864096
Buiucani str. Burebista 6 59,900 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/buiucani/buiucani-str-burebista-29097
str. Drumul Crucii 6 96,900 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/buiucani/buiucani-str-drumul-crucii-13342
TOTAL 22.28 306700
 Suprafața, Prețul de ofer
Sectorul Adresa bunului imobil Costul 1 ar,euro Sursa/linkul
ar tă, euro
str. Mihail Ceachir 8 135,000 € 3255.208333https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/center/centru-str-mihail-ceachir-23665
str. Kogalniceanu 8 650,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/center/centru-str-m-kogalniceanu-23118

Centru str.Columnia 3 115,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/center/centru-str-columna-10991

str.Ismail 5 350,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/center/centru-str-ismail-938
TOTAL 24 1250000
Str.Gratiesti 6 63,900 € 1781.009615https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/posta-vechestr-gratiesti-26606
str.BUCOVINEI 5 117,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascanistr-bucovinei-22672
Râșcani str.pantea 5 140,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-p-gh-pantea-12685
str.Mateevici 10 420,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15435
TOTAL 26 740900
str. Busuiocești! 7 138,000 € 2192.398649https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15437
Dimitrie Moruzi! 5 280,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15438

Botanica str. Cetatea Albă 6 130,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15439

str. Băcioi Noi 19 749,900 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15440

TOTAL 37 1297900 https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15441

str. Eroii Neamului 6 184,900 € 3109.114583https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-mateevici-15453
str. N. M. Spătaru 5 299,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-spataru-15441
Ciocana str. Transnistria 8 600,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-transnistria-15442
str.BUCOVINEI 5 110,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-BUcovinei-15443
TOTAL 18 1009000
Str.GHIOCEILOR 6 159,900 € 2192.398649https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-Ghioceilor-15445
str.PRIMĂVERII 4 190,000 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-Primaverii-15446
Buiucani str. Burebista 6 99,900 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-Burebista-15447
str. Drumul Crucii 6 116,900 € https://accesimobil.md/terenuri-vanzare/rascani/rascani-str-drumul-crucii-15448
TOTAL 22 566700
Analiza ofertei de bunuri imobile comerciale și industriale. Analiza
prețului mediu de ofertă a bunurilor imobiliare comerciale și
industriale.
Comerciale Industtiale

1500

1223

1009

815
683 727
644
519
389
301

Centru Rascani Botanica Buiucani Ciocana

 Adresa bunului i C1m2, e
Sectorul Suprafața, m2 Prețul de ofertă, euro Sursa/linkul
mobil uro
str. Mitropolit B. Spațiu Comercial 60m2! str. Mitropolit B. Bodoni, Centru! Prima linie! (ac
60 96000
Bodon cesimobil.md)
Spațiu Comercial 260m2! Centru, str. Armenească! Prima Linie! Investiți
str. Armenească 260 400000
e Perfectă! (accesimobil.md)
1319.197
Centru bd. Ștefan cel Ma Spațiu Comercial, 163m2! bd. Ștefan cel Mare, Centru! (accesimobil.md
163 170000 208
re )
Spațiu Comercial 90m2! Centru, str. Ivan Zaikin! Variantă albă! (accesim
str. Ivan Zaikin 90 89900
obil.md)
TOTAL 573 755900
str. S. Rădăuțean Spațiu Comercial, 315m2! Rîșcani, str. S. Rădăuțeanu! Variantă Albă! (a
315 105900
u ccesimobil.md)
336.1904
Râșcani
762

TOTAL
bd. Cuza Vodă 66 35000 Spațiu Comercial 66m2! Botanica, bd. Cuza Vodă! (accesimobil.md)
Spațiu Comercial 440m2! Botanica, str. Decebal! Varianta albă! (accesi
str. Decebal 440 440000
937.3572 mobil.md)
Botanica
str. Minsk 37 26000 594 Spațiu Comercial! Botanica, str. Minsk! (accesimobil.md)
Spațiu Comercial 70m2! Botanica, bd. Dacia/ Aeroport! Variantă albă! (a
bd. Dacia 70 73600
ccesimobil.md)
TOTAL 613 574600
https://accesimobil.md/spatii-comerciale-vanzare/ciocana/ciocana-str-ale
cu-russo-30320
Spațiu pentru Producere/Depozit 4000m2, Ciocana, str. Uzinelor. Eurore
str. Uzinelor 4000 2500000
641.6485 parație! (accesimobil.md)
Ciocana
str. Milescu Spăt 113 Dansicons! Spațiu Comercial! Ciocana, str. Milescu Spătaru. Variantă Al
131 150650
aru bă! (accesimobil.md)

TOTAL 4131 2650650

str. Ion Creangă 41 29500 Spațiu Comercial 41m2! Buiucani, str. Ion Creangă! (accesimobil.md)
str. G. Alexandre Spațiu Comercial, 45m2! Buiucani, str. G. Alexandrescu! Euroreparație!
45 25500
scu (accesimobil.md)
736.6548
Buiucani Spațiu Comercial 140m2! Buiucani, str. Doina și Ion Aldea-Teodorovici!
str. Doina 140 110000 043
Euroreparație! (accesimobil.md)
str. Tudor Vladimi Spațiu Comercial! Buiucani, str. Tudor Vladimirescu, 55m2! (accesimobil
55 42000
rescu .md)
TOTAL 281 207000
Pauza
Ne relaxam si noi un pic.
 Concluzia
Dupa ce am analizat toate datele am ajuns la concluzia ca
cele mai cautate bunuri immobile de tip casa de locuit sau
apartamente sunt cautate in sectorul centru,insa terenrile
agricole sunt cele mai cautate in sectorul buiucani si botanica.

Deasemenea diferenta Dintre preturile terenurilor de

constructie si cele agricole este minima dupa cum am putu
vedea in grapic si in tabele.

In cele din urma pot spune ca in Orasul Chisinau

Concluzia finala cele mai cautate bunuri immobile sunt de tip
apartamente sau case de locuit,insa din cauza
preturilor ridicate multe apartamente stau
nevandute si neinchiriate de luni bune.
Sfarsit

Intrebari?