P.U.Z. - Zona de locuinte cu functiuni complementare, dotari si servicii publice; Com. Giroc, Jud. Timis; CF nr.

408253 si 410544, nr. CAD. 408253 (A323/1/11/a) si nr. CAD.410544(A323/1/10/2)

Nr. cad. A323/2/13 S=11600mp
p Hc
S= 14100m 92.896 A 323/2/12 93.151
93.498
93.679
93.854 n 28
d. A3 23/1/5 20 m 92.186 S=25.200 mp 4
Nr. ca 12
PdT290/1 92.498 92.614 94.504
92.350 92.945 93.468

72.
93.264 93.761 12 m

21
mp 92.678
S=25200mp
S= 4400 92.204 12 m Nr. cad. A323/2/12
93.456 93.987
/6 92.346
. A 323/1

210000
d zona
Nr. ca 92.564
92.658
93.520
12
92.057 92.354 99.975 93.350 93.621 93.783 1315
1 0000mp p PUZ avizat
. A323/
1/ 7 S = S=3075m
Nr. cad . c ad . 411687
N r

p
S=3075m
PROPUNERE DE PARCELARE PROPUNERE DE PARCELARE
12
411688
Nr. cad. CELARE
E PA R
NERE D
88.38

209450

209550

209650
mp PROPU
S=10058
12
88.21
DC

40 9941
Nr. cad. Nr. cad. A323/2/11 S=33200mp
31

E 468750 468750 87.30 468750

RCELAR
87.10
88.43
PA
8(

E D E
NER
PROPU 12
40

16 208mp
1/8/2 S=
24

3 2 3/ 12
A
67

88.49 Nr . cad. 12
)

88.37 TE
U CUPLA
DIV ID UALE SA 12
TE IN
LOCUIN +M
P + 1E
PU BLICE max.
ERVICII .T . = 35%
OTARI S P.O
CELARE
A D E D = 1,05
ZON C.U.T. ,00m R
max. P+1
E+M rnisa = 9 p E PA Nr. cad. A323/2/10 S=10400mp
Hm a x co
S=2400m ERE D 87.30 86.74
88.35
88.57
P.O.T. = 40%
9 P ROPUN 88.08
PROPUNERE DE PARCELARE PROPUNERE DE PARCELARE
A323/1/
.T . = 1 ,20 88.48
C.U 0m .
rn isa = 9,0 r. c a d
H max co
cor nisa
N 88.42 87.19
12 sau H/2
pt.P+1E
; P+1E+
M

86.84
87.14
E 88.50

2.00
88.57 86.99
RCELAR mp
88.43
S=10000
A 87.97
D E P 6.00
88.51
NERE 88.21 4388.18
88.53
PROPU
cornisa cor nisa
5

20.44
sau H/2 sau H/2
vor fi 1 0 M M

4 ; P+1E+ ; P+ 1E+
88.59
VERZI ce . pt.P+1E pt.P+1E
88.52 88.62
S PA T II Nr. ca d .00 676 m2
ZONA 88.58 2.00 10

10.00
88.07

2.00
in CF cu 87.11
intabulate "SPATII VERZI" 88.08 cor nisa 88.60 16
a sau H/2
6.00
2.00

denumire
M

S=15500mp
; P+1E+
pt.P+1E 88.33 87.32
88.28
10.00
16.6588.44 87.79 Nr. cad. A323/2/9 Beneficiari/ Proprietari:

209650
88.43

37.14
18.57
m2
Nr. cad. 409341 (PD409)

88.51 88.35 88.56 687

16.50
88.33 632 m2
12 678 m 2 2.00

21.15
88.63 88.30 16.30 18.57
632 m2 698 m2 20
50.00 16.30 88.57
209250

209350

profil stradal ca si la puz-ul aprobat

10.00

37.14

209550
-BURESCU FLORINA-LUCIANA ,LUPEI

209450
16.30 632 m2 15
18.57

2
88.52 16.3
88.34
0 606 m
88.39 10 86.80 86.56
17
16.30 8 8.90 21.31
468650 ELENA ANDREI si sotul LUPEI NARCIS,
10.00

468650 88.39 468650 88.31 468650 18.50 468650

.94 88.62 2.00 .00 14
10.00

15.08
30 672 m2 12 JURATONI DARIUS-FLORIN,

5
88.46

6.00
15.08

1788.14

4.9
87.62
37.15

88.44 0 13
21.15

30.17 m2
606 m2 60688.36 12 17.0 87.64 12

12.00
600 m2 ZAHAPSCHI MIHAI, BLAJ CORINA
PT2

0 6.00 17.00
606 m2 6.00 12.0
Nr. cad. A323/2/8 (402122) S=5000mp
88.45 33.00 88.67 88.42 4.9
2
606 m88.36 16.65 11 12 *CF. NR 408253 Giroc,
18.58

10.00 5
37.14

2 2.00
606 m 9 20.58
6.00

6.00
4.9
21.15

29.15 5 9.67 18
86.64 Nr. TOP. 408253; S=11200,00 mp
88.78 1,222 m2 cornisa 17.00 20 86.79
5

sau H/2
7 88.49
17.00 21

12.27
4.9

De323/3
M
88.43 16.30
; P+1E+
7.00 7.00 86.75 *CF. NR 410544 Giroc,
33.86

18.58
pt.P+1E
6
Padure Giroc

1,114 m2 88.35
88.73 88.53 5 16.30 88.60 17.00 22 87.92
2.00 88.51 16.30
mp 17.00 23 87.86
6.00

Nr. TOP. 410544; S=18700,00 mp

S=18700 4.95
3.00 16.30 4 87.64 568 m2
12.00

33.00
6.00

3 2.00
4.9

16.30
12.00

2.00 88.34 88.40

288.09 410544 24 631 m2

18.57
88.22
34.85
c ad . 88.63 631 m2 86.70 86.59
19 Indici urbanistici:

21.15
1 N r. 34.36 27 12.00 632 m2

37.14
20
6.00

18.70
2
26.67 632 m
15.07

37.16
88.34 16.30 28 37.86 567 m2 Zona de locuinte individuale sau

18.56
672 m2
15.17

6.00
6.00

PT2

87.85 16.30 29 21.8688.55 86.64 PROPUNERE DE PARCELARE 12 PROPUNERE DE PARCELARE

2.00
87.69
88.28 PT1
4 87.18 88.50 0 86.87
.68 12 16.30 30 2.00 10.0 10.00 2.00 PT1 cuplate
6.00

87.18
87.14 16.30 31 701 m2 88.48 88.01
16.30
18.58
32 88.32

10.00
30.90 33 25 678 m2 88.05 29.4286.65 Nr. cad. A323/2/7 S=18500mp
6.00

37.18

26 P.O.T. maxim = 35%

0

17.00
5 .2

37.19
21.19

26.67
18.59

34
21.21

2
87.12 2 606 m 88.44 17.00 cor nisa 86.85 86.83 CUT= 1,05
18.50

87.40 606 m sau H/2

87.43
PT2
M
17.00
; P+1E+
m2
606 87.17 701 m2
pt.P+1E
88.46 regim max= P+1E+M
2.00

86.90 606 m2 88.62 17.00 87.93

87.15 606 m2
11200m p PT2 36.50 87.96 Zona dotari−servicii publice
2.00

2.00 1,223 m2 S=87.50 CELARE

10.00

87.38 88.44 sau H/2

cornisa

408253
M

87.92 1,117 m 2
3.00
2.00
d . 88.12
pt.P+1E
; P+ 1E+

E PAR 87.15
N r. c a 37.86
000mp NE RE D P.O.T. maxim = 40%
33.94

87.11
10.00

86.98
PROPU
87.48 87.26 16.30 cor nisa
b S =1 0
88.34 CUT= 1,20
23/1/11/
cornisa
sau H/2
; P+ 1E+M 16.30 sau H/2
pt.P+1E
; P+1E+
M
regim max= P+1E+M
10.00

pt.P+1E
87.89 16.30 A3
PT1 PT1 88.01
16.30
16.30 87.37 86.96 Nr. cad.
87.56

34.82 87.73 Legenda:

209250

209350

209450

209550

209650
88.27 88.19 12
30.17 87.95
88.09
PAR C
88.08 ELARE Limita zona studiata
468550
NE
88.14
R E DE 468550 468550 468550 468550 Limita parcele supuse reglementarii propuse
88.42
88.39
PROPU L E SAU CU
PLATE 12 pentru indroducere in intravilan
88.44 88.10 ID UA Limita cadastrala parcele
TE INDIV
LOCUIN +M 12
Zona protectie LEA 20kV - 7.00 m

1 E Limită intravilan existent

max. P+ 5% 88.66 88.67
3
P.O.T. = ,05
1 Nr. cad. 410911 S=29700mp Linie medie tensiune LEA 20kV
8800mp
C.U.T . = ,00m E
H ma x co rnisa = 9
1 2 S =1 PARCELAR 88.67 PROPUNERE DE PARCELARE PROPUNERE DE PARCELARE Padure Giroc; Pdt 290/1
23/1/ E D E 88.69
12 Nr. cad. A3 PROPU
NER Canal Hcn 284

88.72 88.70 Drum existent De323/3 si DC318 (402467)

INTRAVILAN CONFORM

Strada reglementata/ propusa spre reglementare

E 00mp
RCELAR
Zona de locuinte reglementata/propusa spre reglementare

D E PA 3 S =6 0
NER E 3/1/1
cad. A32
Zona dotari si servicii publice reglementata/propusa spre reglementare
PROPU Nr. Zona spatii verzi reglementata/propusa spre reglementare ce vor fi
intabulate in CF "spatii verzi"
900 mp 12
14 S=3
88.85 Zona spatii verzi de aliniament
3 2 3/ 1 /
88.82
Nr. cad .A Trotuar
12
Pista biciclisti

Nr. cad. 410910 S=10000mp

Zona protectie 7m+7m de la LEA 20kV(conform lucrare Enel
PUG GIROC

Distributie Banat 6069/2015) - interdictie de construire

Zona protectie 50,0m de la liziera padurii Giroc

Zona de implantare a constructiilor

12 Limita zona de implantare a constructiilor

10 Numar parcela
E
E RCELAR
RCELAR 220 0mp RE D E PA Propunere acces auto
15 S=3
D E PA NE PROPUNERE DE PARCELARE
NER E 2 3/ 1 / PROPU
PROPU Nr. cad .A3 Zona dotari si servicii publice propunere studiu cvartal

Zona spatii verzi propunere studiu de cvartal

Zona locuire propunere studiu cvartal

Drumuri propuse studiu cvartal

BILANT TERITORIAL
Nr. cad. A323/2/5S=21600mp
Existent Propus
ZONE Functionale
Suprafata din Suprafata din % Suprafata mp % ACEST PROIECT SI INFORMATIILE CUPRINSE IN EL NU POT FI COPIATE, REPRODUSE SAU UTILIZATE, PARTIAL SAU IN INTREGIME DECAT CU ACORDUL
CF mp CF masurata SCRIS AL "3d archiDraw srl" SI NU VOR FI FOLOSITE IN ALT SCOP DECAT CEL PENTRU CARE AU FOST ELABORATE
Teren arabil 29900,0 mp 29900,0 mp 100
Total circulatii 6238,0 mp 20,86 Ing. Drumuri Ing. Zbircea Adrian
Zona de locuire propusa 18986,0 mp 63,50 Specialist atestat
Arh. Constantin Ciocan
RUR
Zona de dotari si servicii publice 2445,0 mp 8,18 VERIFICATOR/ NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA-NR./DATA
EXPERT
Spatii verzi amenajate propuse 2231,0 mp 7,46 Proiectant: BENEFICIAR: PR. NR.
Sediu:Str. F.C. Ripensia nr.13, ap.20, 300566 Timisoara BURESCU FLORINA-LUCIANA 25/2015
Suprafata TOTALA 29900,0 mp 29900,0 mp 100 29900,0 mp 100
15000mp
Birou: Str. Treboniu Laurean, nr.5, ap.8,300200 Timisoara
Tel: 004 0723 587981 ; Fax: 004 0356 816440 ; si coproprietarii
1 / 16 S = Suprafata aflata in extravilan 29900,0 mp 29900,0 mp 100
E-mail: archidraw3d@yahoo.com; 3darchidraw@gmail.com DENUMIRE PROIECT: FAZA

A 323/ CUI 30152744, J35/1087/05.05.2012 Cont: RO36INGB0000999903004062 P.U.Z -Zona de locuinte cu functiuni
Nr. cad. Suprafata ce va fi introdusa in
intravilan 29900,0 mp 100
PdT321
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA SCARA complementare, dotari si servicii publice
Com. Giroc, Jud. Timis; CF: 408253 si 410544,
P.U.Z.
Sef proiect: arh. Despotovics Roxana R. 1:1000 Nr. TOP 408253 respectiv 410544
DENUMIRE PLANSA: PL. NR.
Proiectat: arh. Despotovics Roxana R. DATA

Desenat: arh. Despotovics Roxana R. NOV 2016 Reglementari urbanistice A03