N

P
P+1E P+1E Stadion Dacia S.C. PRO- ARH TCC S.R.L.
Str. Dr. P. V. Ungureanu 12/A tel: 0256/285334
P

120A LOCUINTE SEMICOLECTIVE P+1E+M

120 str. CIOCARLIEI Nr. 88, CF Nr. 404021 TIMISOARA

203600

203650

203700

203750
480800 480800 480800 480800
REGLEMENTARI si
PROPUNERI ZONA DE
LOCUINTE
STR. MIR SEMICOLECTIVE
C EA CEL B
ATRAN
24 1.1 Procentul de
ocupare a terenului
maxim propus: 35%
P+M Locuinta 121
z.v.
unifamiliala Locuinta
P A 1.2 Coeficientul de
Locuinta 119/A
P unifamiliala unifamiliala C.F. nr. 423605 Timisoara
utilizare a terenului
P P Locuinta Locuinta nr. top. 19153/2/2 maxim propus: 1.05
unifamiliala unifamiliala Proprietar Luncan Ioan Claudiu 75
75/A 119/D
si Luncan Claudia Daniela
P+M P
P Locuinta Loc1.3
uintaRegimul de inaltime
unifamiliala C.F. nr. 407097 Timisoara Locuinta unifam
MAXIM
iliala propus:
S+P+E+M Proprietar Oros Nicolae Radu unifamilial
P+1E
a P+1E+M
si sotia Oros Angelica
P C.F. nr. 407098 Timisoara
Locuinta cu trei Proprietar Oros Ioan Sorin si
apartamente C.F. nr. 407096 Timisoara sotia Oros Angela1.4 Zona
Elena construibila va
P+E Proprietar Oros Nicolae Radu
P Anexa si sotia Oros Angelica fi retrasa obligatoriu:

Locuinta 3 - la 3 m de la frontul
1
unifamiliala
203600

203650

203700

203750
P+1E P 2 4
5 stradal, limita Vest
480750
P+M 480750 480750 480750 6 - la H/2, min. 4 m fata de
7 limita Sud

A
COLECTIV

)
m
a = 11.50m
rnisa = 9.00
C.F. nr. 412497 Timisoara - la H/2, min. 4 m fata de
Oprean Traian Mircea limita Nord
LOCUINTA CO

P+2E
v v v v v
Amza Ana-Maria LECTIVA - la minim 10 m de limita
P+2E
v v v v v

H max. coam
v v v v v v v

LOCUINTA CO
v v v v v v
v v v v v

LOCUINTA
v v v v v

din spateLE-CT
Est
v v v v v
H/2
v

(H max. co
v

(H max. cornisa IVA

v v v v v v v v v = 9.00m
H/2
v
v
H max. coama
v v v v
H/2
v v v v v
v v v
= 11.50m)
v v v v
14
v

(H max. cornisa
v v v v
v v v v
v v
H/2
terasa P
v v

= 9.00m

v
H/2 H max. coama

v
= 11.50m)
BILANT TERITORIAL

v
v
5.7833

v v
P+1E+M

v
12

v
3 ap. PUZ aprobat cu Suprafata aferenta zonei de 90 mp 2.16%

v
terasa P

terasa P

v
terasa P
P+1E+M

v
P+1E+M
scara
H/2

scara
locuinte individuale - propusa

v
terasa P
29.5714
P+1E+M

scara

v
scara
P+1E+M

v
3 ap.
P+1E 3 ap. HCL nr 178_08.05.2017

v
scara pentru alipire la parcela vecina
3 ap.

v v
3 ap.

v
v v
Suprafata aferenta zonei de 4065 mp 97.84%
"Zona de locuinte colective

v
pergola parcare + acces

v
pergola acces

v
P pergola acces locuinte semicolective, din care:

v
P

v
P

v
in LEregim P+2E"

v v
25.1808
-Zona verde din cadrul parcelei min 1219 mp min 30%

v
1

v
Zona locuinte semicolective LOCUINTA CO

v
CTIV

v
A

v
P+1E+M - max 3 apt/cladire pergola P P+2E LOCUINTA CO -Suprafata construita max 1423 mp max 35%

v
H
LECTIVA

v
(H max. cornisa

v
16.0174
S=4065 mp h cornisa max 8 m = 9.00m

v
P+2E

v
Locuinta unifamiliala H max. coama
- Suprafata drumuri de incinta, alei max 1423 mp max 35%

v
= 11.50m) (H max. cornisa

v
P+1E = 9.00m

v
H max. coama pietonale si parcari

v
= 11.50m)

v
v
v
pergola acces

v
Total teren 4155 mp 100%

v
P

v
v
terasa P

terasa P

v
terasa P
P+1E+M

v
scara

P+1E+M P+1E+M

scara
203600

203650

203750
scara
MOBILARE URBANA

v
v
v
3 ap. 3 ap.

v
Locuinta unifamiliala 3 ap.

v
v
480700 P+1E 480700 480700
LEGENDA

v
v
2

v
v
16.5000
P+1E

v
C.F. nr. 428682 Timisoara

v
H/2 LIMITE

v
v
nr. top. 19152/1

v
S=90 mp

v
Proprietar Gabor Vasile si sotia

v
C.F. nr. 437140 Limita teren ce face obiectul P.U.Z.

v
H/2

v
H/2 H/2 Gabor Florica

v
v
v v v v v v
Limite parcele existente

v
v v v v v v v v v v v v v v v
v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v
v v
v
v v v v v v v v v v v v v v v v v v v
v
v
v
v
v v

v
v
v
v
v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v v

parcela propusa pentru Limita documentatii aprobate

alipire la parcela vecina Limita documentatii in lucru
nr. cad. 416320 Limita de proprietate parcele propuse prin PUZ
Limita implant propusa

16 1 Numar parcele propuse

Accese propuse
ZONIFICARE FUNCTIONALA
Constructii pentru locuinte semicolective
P P+1E max. P+1E+M propuse prin PUZ
PUZ "Complex Alfa " Drumuri (carosabil) existente/reglementate

aprobat prin HCL nr 135/2004 Drumuri de incinta (carosabil) propuse prin P.U.Z.
STR. CIOCARLIEI

Locuinta Alei pietonale, parcari propuse prin P.U.Z.

Locuinta Locuinta Locuinta
unifamiliala
unifamiliala unifamiliala unifamiliala
pentru 2 familii
pentru 2 familii pentru 2 familii pentru 2 familii Constructii existente
P+M
203650

203700

203750
P+M P+M P+M
480650 480650 480650 Spatii verzi amenajate in interiorul parcelei
reglementate
Locuinta
unifamiliala P+M

6 INTR. PETRE PACURARIU

Nr. proiect:
Beneficiar: SC SANTBAU CON SRL
S.C. PRO-ARH TCC S.R.L.
Timisoara, Str. Dr.P.V.Ungureanu nr.12/A 93/24/12-2020
Locuinta tel./ fax: 0256/ 285334, 0723/334171 Amplasament: oara,
unifamiliala P e-mail: office@pro-arh.ro CF. Nr. 404021 Timi oara
PUD vile multifamiliale C.F. nr. RO 23022989 Inreg.ORC. J35/18/2008 str. Ciocarliei, nr. 88
Locuinta
aprobat unifamiliala Locuinta Specificatie Nume Semnatura Scara : Denumire proiect : Faza:
Locuinta pentru 2 familii unifamiliala P.U.Z. - LOCUINTE SEMICOLECTIVE P+1E+M
prin HCL nr 288/2007, unifamiliala P+M pentru 2 familii P.U.Z.
pentru 2 familii P+M 1:500
Sef proiect arh. Laura Tifan Gy
modificat prin Locuinta
unifamiliala
P+M
Data: Plansa: Pl. nr.:
Proiectat arh. Laura Tifan Gy
HCL nr 100/26.02.2013 P+1E Locuinta
unifamiliala P+M Desenat arh. Oana Corici iunie 2021 MOBILARE URBANA
05-A