TP5 L1b str.

Pj
TE9 UTR 46
Hen

V1d ry Ig 172

IS1 IS2 LEGENDA

natie 264

PLAN URBANISTIC GENERAL SI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM L1b L1b 818

444

IS1
323

IS3b 1306 1273

461 437

Beneficiar: Consiliul Local al Mun.

1076

Mangalia, jud. Constanta LIMITE STUDIATE

M2 IS3cP SATURN 1392
Limita domeniului public al statului
TE10 IS2a
432

20 KV
1325
Limita teritoriului administrativ
21 TE11 Executant: S.C. BLOM ROMANIA S.R.L
1230

L1b L1b 20 KV
438 Sit arheologic subacvatic

REGLEMENTARI URBANISTICE TP6 -ZONIFICARE FUNCTIONALA

307 1088
CT-I-s-A-02561
530
Limita teritoriului intravilan propus Limita de creasta a falezei
L1b IS3b
536 1227
725

Pj

port
Vestigii arheologice subacvatice

UTR 47
M1b A1
473 519 175 CT-I-s-A-02561.1
Limita tarm

en
KV
M2
CT-I-s-A-02561.2
Limita teritoriului intravilan existent

Gre
IS1
451 CT-I-s-A-02561.3

X=784780.3170 CT-I-s-A-02561.4

35
L1b Proiectare de specialitate: S.C. PLAN CO. URBISDESIGN S.R.L

str.
781 CT-I-s-A-02561.5

S1 A2 G1 A3 IS3a
735 3 240
106
Limita zona centrala
Y=264807.1490 L1b
527 865

IS3c
863
TDS MApN 2439
575
1394

1327 836 411 1305 Limita UTR

P
641
S= 72782 mp 14
str
596
At1
IS1
342

M1b M1b M1b G1 L2

.G 791
eo
ZONA CENTRALA-C
L1b
803

P At1
rge 452

str.Lumin
En 1275
str.M.I.Dobrogeanu

str.Soarelui
es
cu 531 1239 C1 - subzona centrala cu regim de construire continuu si discontinuu amplasata in situl urban

str
1218

Netoi
COD LMI DENUMIRE LOCALITATE ADRESA DATARE
L1bL1b

.
L1b

Ro
1371 319 802
Indicatori: POT:40%; CUT=0.8 (PT P+1);CUT=2 (pt P+4); Regim de inaltime: P+1E/P+4E
M1b
93

ii
859

ze
281

eorghe
625

lor

str. Rozelor
str.P

V C2 - subzona centrala cu regim de construire continuu si discontinuu situata in afara zonelor de

DOTARI M1b E

a
ro f. Ra 809
CT-I-s-A-02696 Situl arheologic `Orasul antic Callatis` Municipiul Mangalia Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultura,

galin
IS3c
du V 722 397

str.Gh
ulpii 804
625 LICEU
M1b M2 str. Constantei, Geamie si intrarea in protectie a valorilor istorice si arhitectural urbanistice

l Dra
L1b
1165

str.Munteniei
626 LABORATOR METROLOGIE 795 1304 410 553 Sit arheologic subacvatic
Indicatori: POT: 60%; CUT =1.8; Regim de inaltime: P+2E
M2

enera

u
portul comercial
Pj

resc
5
CT-I-s-A-02561
1 ZONA DE PESCUIT
S
675
627, 628 LABORATOR ANALIZE 772

l B oe
str.G
Vestigii arheologice subacvatice

NR.48 UZINA ELECTRICA MEDICALE

1352 str.Ga
rii 533
CT-I-s-A-02561.1
CT-I-m-A-02696.01 Cetatea romana si romano- bizantina Municipiul Mangalia Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultura, sec. I - VII p. Chr., ZONA MIXTA -M
20 K
P P P
CT-I-s-A-02561.2

KV
653 681 97

enera
807
10 UNITATEA MILITARA 02109 V
852 CT-I-s-A-02561.3
str. Constantei, Geamie si intrarea in Epoca romana si M1 - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu si regim mic de inaltime
629 JUDECATORIE 796

L1b CT-I-s-A-02561.4

35
L1b IS1

str.G
M1b
CT-I-s-A-02561.5
11 UNITATE MILITARA portul comercial romano bizantina
631 INSTALATII ENERGIE SOLARA
L1b M2 P M2 M1a - subzona mixta situata in situl urban, cu regim de construire continuu si discontinuu cu inaltime

prea
12 UNITATE MILITARA 632 HIPODROM

nu O
L1b maxima de P+1E
212
CT-I-m-A-02696.02 Morminte hypogee paleocrestine cu Municipiul Mangalia Pe DJ391 spre Albesti, în zona intersectiei sec.VI-VII, Epoca
UTR 35
str.Ga 216
13UM 02060 633 HIPODROM str. Du str.1 rii 1033

sovea
L1b L1b
Mai
mitru
cu str. Vartejan, in dreptul Fabricii de romano bizantina Indicatori: POT: 40%; CUT =1; Regim de inaltime: P+1E
L1b inscriptii
Ana
14U.M. BAZINE- UM 02146 634 HERGHELIA MANGALIA
IS2 L2 G1 V1a
1026 490
1129

str.Cru
15UNITATE MILITARA 1099
1262 214
lapte, statia de betoane si de biogaz M1b - subzona mixta, situata in afara zonelor de protectie, cu regim de construire continuu si
635 HERGHELIA MANGALIA
L1b L1b
1027 1056 213

str
L1b
516
16 TURN DE APA CT-I-m-A-02696.03 Bazilica Municipiul Mangalia La SE de stadion, langa zidul de incinta sec. V - VI p. Chr.

.H
637 GRUPUL DE NAVE MANGALIA
1028 965
discontinuu cu inaltime maxima de P+2E

or
L1b
215

L1b

ia,
649
17- 195, 1274 TURISM (latura de N) Epoca

Cl
966
638 GRUP SCOLAR INDUSTRIAL ION 1043 316
Indicatori: POT: 40%; CUT =1.2; Regim de inaltime: P+2E

os

str. Rozelor
str
ca
198- 199 SERVICII TRANSPORT str.1 M

L1b
1018

rcu
romano-bizantina
M2M2L2 M2 G1

KV
BANESCU

.M
779 ai
M2 - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mediu de inaltime P+4E

si
galina

str.Ge
684

L1b

.I.
n Me
1353

C
L1b
951
2-7, 200, 277, 278, 330-339, 347, 356-
22

ris

Do
581
20 K

35
639 DEPOZIT ECOLOGIC MANGALIA CT-I-m-A-02696.04 Cladire Municipiul Mangalia In marginea de SE a stadionului sec. V - VI p. Chr. Indicatori: POT: 40%; CUT =2; Regim de inaltime: P+4E

an
948

b ro
834

ral Dra

str.Io

n
358470, 606, 650-653, 702, 728, 729, V 1225

eral B
945 950
640 HERGHELIA MANGALIA

ge
P M1b M1b

str.C
X=785084.8267 L1b str.G str.Ez 1203
875
Epoca M2a - subzona mixta cu regim de construire continuu si discontinuu cu regim mediu de inaltime P+5E

an
e rului 4
heorg
1214, 1319-1323, 1375-1390, 1322 1038

ne
23

u
641- 646 GRADINITA

oeres
h

L1b

str. Pictor To
L1b
e Do 757 783 1204

rinulu
1331 1391
ja
romano-bizantina Indicatori: POT: 60%; CUT =3.5; Regim de inaltime: P+5E
P
929931

11
926

str.Ge
str. Io

UTR 44
932
1395-1401 SERVICII
L1b
n Cre
Y=264321.0120 L1b
1330
646 GRADINA CINEMA FARUL
M2

0
anga

cu
1041

i
1040 1401
CT-I-m-A-02696.05 Necropola Municipiul Mangalia In marginea de V a orasului, intre calea sec. IV -VI p. Chr.

KV
201- NR.204 TERENURI TENIS 758
M3- subzona mixta cu regim de construire continuu sau discontinuu cu regim mare de inaltime P+10E;
648, 649 GARA
L1b L1b L1b L1b M1b M1bL2 P IS1
786
1351
487 1211 475 928 880 1313
ferata, drumul spre Albesti si grajdurile Epoca

nitza
1086 183
205- NR. 210/ 212-NR. 216 TEREN
L1b Indicatori: POT: 60%; CUT =4.8*; Regim de inaltime: P+10E
Sit arheologic subacvatic
654 FOSTA UNITATE MILITARA X=785030.8556 732 1210 864 1080
1321
CT-I-s-A-02561

SPORT 20 K str. A 774 str.M

aior G 866 952 CAP Mangalia romano-bizantina
655 FOSTA U.M. V
vram
Iancu 814 iuras761 762
862
556 964 Vestigii arheologice subacvatice
M4- subzona mixta cu regim de construire continuu sau discontinuu cu regim mic de inaltime
L1b

a
cu 953

PL2
861 555

ragalin
1181 CT-I-s-A-02561.1
211 TEREN MINIGOLF 662 FERMA NR.2 MANGALIA S.R.L. Y=264289.8043 867 256
CT-I-m-A-02696.06 Zidul de aparare al cetatii Callatis Municipiul Mangalia La S de oras, langa statia de decantare sec. VI a. Chr. -

str. Sos
UTR 45 P *Cu excepția zonelor în care sunt prevăzute accente înalte conform Studiului de altimetrie(pentru acestea CUT se va detalia prin P.U.Z.)
944 CT-I-s-A-02561.2

u
CT-I-s-A-02561.3

ean
217- 276, 367-442, 485, 497, 647, 663 FERMA AGROCINEGETICA
str.Sim
ion CT-I-s-A-02561.4
V p. Chr., Epoca Indicatori: POT: 90%; CUT =1.8; Regim de inaltime: P+1E

neral D

anu
Banitiu str.Ez 1300

L1b S= 1040 mp L1b G1

brog
erulu 857 946 CT-I-s-A-02561.5

toi
TDS MApN 2745 incinta 8 636

eaua C
i 971 291
675-680, 1212, 1213, 1293, 1294,

ine
ZONA DE LOCUIT - L
L2 L1b M2
967
664 FERMA (NEFUNCTIONALA) 858
greco-romana

he Ne

o
969

.I.D
str.Ge
856

ara
838
1304-1306, 1347-1361, 1372-1374 665- 674 FERMA CT-I-m-A-02696.07 Necropola tumulara Municipiul Mangalia In perimetrul intregului teritoriu sec. III - I a. Chr., L1- subzona de locuire individuala

onstante
793 854

rM

str.M
heorg
L1b
820 853 949
ALIMENTATIE PUBLICA
L2

lte
695 FAR 35 KV
L1b P
str. A administrativ Mangalia Epoca elenistica L1a - subzona de locuire individuala cu regim de construire continuu sau discontinuu cu inaltime

Va
311

M2
955

str. G
789 v ram Ia 1255 976

L2

str. Rozelor
279, 317, 352, 487, 488, 492, 493, 519, ncu str. Va 839 974

str.

i
ejan
696- 701UNITATE PRODUCTIE
IS1
lter Ma
CT-I-m-A-02696.08 Colonia greaca Callatis Municipiul Mangalia Intre Sanatoriul balnear, Casa de Cultură, sec. IV - I a. Chr.,
P
792
V 652
maxima de P+1E amplasate in situl urban
20 KV

racine 552 957

eanu

cu
anu
616-624, 661, 681-694, 737-1210 K
L1b M2 L1b
980

l Vart
278 851
703, 704 DOC

n Me
35
L1b M2 P str. Constanţei, Geamie şi intrarea în Epoca greaca
1278 631

L1b Indicatori POT: 40% (pt extinderi POT 70%); CUT:0.8 (pt extinderi CUT=1.4); Regim de inaltime P+1E

rusov
979
COMERT
L3P M2 M1b

latis
enera
523
705 DISPECERAT CAZARE 958

str. Io

str. C
760
portul comercial
G1

str
1184 978
959

prea C

b-dul Cal
280 STATIE INALTA TENSIUNE
P

.H
322
710 DETASAMENT JANDARMI ZP 1 L1b
687
L1b- subzona de locuire individuala cu regim de construire continuu sau discontinuu cu inaltime

str.G
521

rinulu
rga

P L2G1 At1

ria
str.Io In partea de V a stadionului, langa Muzeu sec. IV - I a. Chr.,
35 KV CT-I-m-A-02696.09 Mormantul `cu papirus` Municipiul Mangalia
281 STATIE POMPARE APA REZIDUALA
L1b

,C
1251 960
727 CRUCEA ROSIE
M1b IS1

str. O

los
M1b P M2
472
769
maxima de P+2E situata in afara zonelor de protectie a valorilor istorice si arhitectural -urbanistice

i
848

L1b Latène

ca
763
282 STATIE POMPARE APA RAJA 1249

L1b CT-I-m-A-02696.10
615
730, 731 CRESA 359 787

si
603 1187

24 L3

Cr
IS1
842
283- 286 STATIE POMPARE CT-I-m-A-02696.10 Necropola Municipiul Mangalia Zona stadionului si a Sanatoriului TBC sec. IV - II a. Chr. Indicatori POT: 50% (pt extinderi POT 70%); CUT:1.5(pt extinderi CUT=2); Regim de inaltime P+2E
M2

isa
L1b
str. M
732, 733 CRAMA
L1b L2 L2 At2
349 aior S

IS1 UTR
846

n
348 ontu 551
V
287 STATIE PECO(DEZAFECTATA) K
L1b
str. Ma
35 963
Epoca elenistica
IS2
642
736 CONSILIUL LOCAL
L3 L2 - subzona de locuire colectiva, cu regim de construire continuu sau discontinuu si inaltime max. de P+4E
tei Ba 765 844 992

P
554
20 K
L1b M2
sa rab 991
288- 290, 495, 496 STATIE PECO
M1b
1090
1215 CLUB SPORTIV AL ARMATEI V
P
998
CT-I-m-A-02696.11 Mormantul cu bolta (scitic) Municipiul Mangalia Pe malul lacului Mangalia, la V de satul sec. IV - III a. Indicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+4E
506 101 Sit arheologic subacvatic

str. M. I. Dobrogeanu
999 CT-I-s-A-02561
291 STATIE OXIGEN
L1b P

str.Roze
M2
628 987
706-708, 1216-1227, 1307, 1308 CLUB/ Chr., Latène

11
L1b M3

iei
1001
470 1182 100 Vestigii arheologice subacvatice 2 Mai L3 - subzona de locuire colectiva, cu regim de construire continuu sau discontinuu si inaltime max. de P+10E
292 STATIE METEO
L1b 36 L2

b
X=784750.4695 1091 1003

0
151

M2

asara
CT-I-s-A-02561.1
AGREMENT 1092 1006
942
Str. D CT-I-s-A-02561.2

IS1

KV
G1

lor
P
elavra
293, 294 STATIE GPL
317 1065
Indicatori POT: 60%; CUT=4; Regim de inaltime P+10E
M1b
460
ncea CT-I-s-A-02561.3
CT-I-m-A-02696.12 Zid de incinta Municipiul Mangalia Pe latura de S a stadionului, pe sub hala sec. IV a. Chr.,
1228 CIRCA SANITAR-VETERINARA
A2
1248

str.B
495 1213 727 1381 1244 CT-I-s-A-02561.4
str.Bu 104
295 STATIE GAZE Y=263972.9774 covin

IS1
1379 1096 1364 366 1232 465 CT-I-s-A-02561.5
Epoca romana L4 - subzona de locuinte individuale si servicii turistice

u
iei
1229- 1232 CINEMATOGRAF ei 650 934 899
centrala si piata actuala
M3 M3M3
str.Ma 1380

irtejan
1102

IS1 L1b
576

ilvan
tei Basa 10751077 1390
rab
296 STATIE ELECTRICA
TE13
726 1179 1083 1093 1358 933
1233- 1237 CIMITIR TDS MApN 870 TE14 L1b
str.Bucov 1234 1085 1277 1317
Str. Frumoasei, Parvan V., Marasesti, Alecsandri L4a - subzona de locuinte individuale si servicii turistice

rans
498
CT-II-s-B-02899 Sit urban Municipiul Mangalia
L1b M2
inei

L1b

neral V
331 994

L1b UTR 49
711
297 STATIE ELECTRICA
P M2
1236 1363

G1
902
1239 CENTRUL SPORTIV MANGALIA V., Eminescu M., 1 Decembrie 1918, Mihai Indicatori POT: 40%; CUT=1.6; Regim de inaltime P+1E
L1b L1b
621

str.T
618 1087 901

incinta 7
V1a
755

ei
298 STATIE DE POMPARE A APELOR Viteazul, Delfinului, str. Mircea cel Batran, str.
M3

str. Ge
P L4b - subzona de locuinte individuale si servicii turistice
756
1240 CENTRUL MILITAR AL ARMATEI

risan
1094
str.De

L1b IS1 MANGALIA

702

TDS MApN 5274 L1b

V

metrio

G2 G2
1377
REZIDUALE s Calla 718 str. Matei Basarab 612
Izvor Indicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+3E
P
1024
S= 1252 mp
P M3
900
1241 CENTRUL MEDICAL MANGALIA
35 K

str.C
tianul

L1b A2 M1b L1b

1383 325 1130 620 1025 688
1243 1071 1074

P
1235
299 STATIE DE TRATARE A APEI 1242 CENTRUL CULTURAL NEPTUN
str.De 356 1268 310
CT-II-m-A-02897 Casa Mehmet Hagi Ismail Municipiul Mangalia ZONA INSTITUTIILOR PUBLICE SI SERVICIILOR - IS

ei
1082
S= 3100 mp metrio 1048 504
Str. Delfinului 12 sf. sec. XVIII
TDS MApN 2745
L2 M2 M2
s

G1

oldov
1112

M3 P
Callati

L1b
1292 466 981
300 STATIE DE POMPARE A APELOR anul

L1b
1050 845

20
1243 CENTRU MEDICAL rtu
lui 1324
IS1 - subzona institutiilor publice si serviciilor

Str. M
286
UZATE incinta 3
TE12 L1b Po

KV
1237 1035 283
606
CT-II-m-B-02898 Casa Șerban Municipiul Mangalia
1244 CENTRU MATERNAL
P
505
.
Str. Delfinului 16 sf. sec. XIX
L1b G1 str
1160 1296

M1b IS1 326 993

Indicatori POT: 50%; CUT=2.5; Regim de inaltime P+4E
301 STATIE DE GAZE 1248- 1273 CENTRALE TERMICE S= 16754 mp 573
16

L1b CT-I-m-A-02696.07 IS1 M1b L2

210
1276 179 1084 970 292

CT-II-m-B-02900 Biserica `Sf Gheorghe` Municipiul Mangalia IS1a - subzona institutiilor publice si serviciilor
303, 304 STATIE ASFALT
L1b 1914-1929
1314

n
1216

G2 Str. Mihai Viteazul 7

315
1249 CENTRALA TERMICA
V1b S2 CT-I-m-A-02696.09

on Pan
1178 Sit arheologic subacvatic

305 STATIE APA DEZAFECTATA L1b L1b L1b L1b L1b V1b
661 CT-I-s-A-02561

CT-II-a-A-02901 Ansamblul geamiei `Esmahan Sultan` Municipiul Mangalia Str. Oituz 1 1590 Indicatori POT: 50%; CUT=1.5; Regim de inaltime P+5E
20 KV

1303 608 87 Vestigii arheologice subacvatice

IS1

str. Ant
1400

L1b
1267
IS2- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip comercial
306, 307 STANA
L1b L1b

nduri
CT-I-s-A-02561.1
1275 CASTEL APA 445 345

rei
308 829
CT-I-s-A-02561.2

L1b M3
str.9 M 1012 1208

d
308, 309 STADION str. Po CT-I-s-A-02561.3
CT-II-m-A-02901.01 Geamia `Esmahan Sultan` Municipiul Mangalia 1590 Indicatori POT: 40%; CUT=1.2; Regim de inaltime P+2E

str. Pa
IS3c
ai 440

lul An

i
1277 CASA TINERETULUI 277 rtului Str. Oituz 1

ltenie
niei
At1 CT-I-s-A-02561.4

tii
vei

ei
378
TDS MApN 1669
S1 M1b
str.M

L1b L1b

ta
310, 311 SPITAL CT-I-s-A-02561.5
IS2a- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip comercial

risan
L2

nte
str.Oitu aram 1209

L1b

oldo
1020
1279 CASA NATIONALA DE PENSII

iber
posto
z

str.O
uresu 1310 1384 694
CT-II-m-B-02902 Scoala, corpul vechi Municipiul Mangalia inc. sec XX

str.Mu
lui 1021
Str. Oituz 2

str.
203

orulu
312- 316 SPATIU JOACA Indicatori POT: 50%; CUT=1.5; Regim de inaltime P+2E

str.C

str.L
str.M
1280 CASA DE CULTURA S= 40204 mp
CT-I-m-A-02696.05 L1b S2 IS1
290 587

str.A

gei

i
natulu

Mun
Pj
1368 646
329 str.Izvor
CT-III-m-B-02957 Statuie `Fata sezand` Localitatea Neptun 1945

uncit
318, 711-726 SPATII PENTRU 909 1207
Hotel `Traian`

bro
1017
1282 CAPITANIA PORTULUI MANGALIA
L1b CT-I-m-A-02696.12 1022 630 611
IS3- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic
L1b L1b

cito
S2
654

str.Do

i
742

L1b

str.Ba
vanie
1297

str. M
DEPOZITARE
M2 X=788973.1446 1023
Municipiul Mangalia

rulu
1283 CANTINA SOCIALA str.11
IS3a- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime

11
Iunie

L1b IS1 C2 M1a

371

V1a

i
319- 328 SPALATORIE AUTO

ransil
M1a
1298
1284- 1288 CAMPING TDS MApN Indicatori POT: 40%; CUT=1.2; Regim de inaltime P+2E

0
1111

M1b L1b
str.Oitu
M1a Y=263592.6891 1108
CT-IV-m-A-02901.02 Cimitir musulman Municipiul Mangalia

KV
341 SECTIA DE POMPIERI MANGALIA z 897 1180 1107 1117
Str. Oituz, in curtea geamiei Esmahan sec XVII
L2

str.T
314

u
893
1289 CAMIN SANTIER NAVAL 11141113
443
IS3a1- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime

irtejan
896 624 989 Sit arheologic subacvatic

L1b
1228
lui
3033

20
str. Te 1118 1115 CT-I-s-A-02561

L1b
rtu 1311
342 SECTIA DE JANDARMERIE TDS MApN 2420
G1
6
1290 CAMIN MILITAR TDS MApN 2420 incinta 1
547
Po985
pes Vo 1101
1103 1100
1128 str.Vasile Parvan Sultan Indicatori POT: 40%; CUT=1.6; Regim de inaltime P+3E

str.
1126

M1a P M1a
297 da
894 tr.

KV

neral V
Vestigii arheologice subacvatice

L2
1123 1127

L1a
s 990
9825
MANGALIA 1138 1120

A2
1081

Sos
1291 CAMIN BATRANI incinta 2 S= 103758 mp
1389
1016
1125 CT-I-s-A-02561.1
CT-I-s-A-02561.2 CT-I-s-A-02561 Sit arheologic subacvatic Platforma continentala a litoralului IS3b- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mediu de inaltime
M1b
1162 1124

L2 L1a

eau
343 SECTIA APA - CANALIZARE str.Tep CT-I-s-A-02561.3

L1b

str. Ge
831 1110 es
1295- 1299 CABINET STOMATOLOGIC romanesc al Marii Negre (jud. Constanta)

20
885 Voda
Indicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+4E
L1b
501 1144 CT-I-s-A-02561.4

a
S= 3804 mp TDS MAN 2745
L1b
997

L1b
1253 1105 1141

str.M
327 CT-I-s-A-02561.5
344- 346, 348-351 SCOALA GENERALA

Con
L2

ertati
KV
str. Dr. Motas

SIT ARHEOLOGIC SUBMERS

1106
1300- 1303 CABINET MEDICAL 567
CT-I-m-A-02561.01 Vestigii arheologice subacvatice Platforma continentala a litoralului Epoca medievala IS3b1- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mediu de inaltime
M2 L2 L2

s
IS3b

aras
503689 995
353 SAT VACANTA TDS MApN 870 1154

tante
973 1382

ib
1309 BISERICA MILITARA DE incinta 1 590

str. L
1152 150

L1b CT-I-m-A-02696.02
L1a M1a CT-I-s-A-02696 romanesc al Marii Negre (jud. Constanta) Indicatori POT: 40%; CUT=2; Regim de inaltime P+5E

esti
L1b
1150 1161

ZID INCINTA
1116 252
354 SANTIER MILITAR
UTR 41

i
1301 1294
GARNIZOANA incinta 6 str. M 1156
S= 341908 mp
A2 L1a
1121

M2
514 446 1122 ihai V 1163

359 SALA DE SPORT 479

str.Oitu
z 1214 iteazu 586 1069 1376 1157
CT-I-m-A-02561.02 Vestigii arheologice subacvatice Platforma continentala a litoralului Epoca romano IS3c- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim inalt de inaltime

C2 P M1a
1164

asei
1310 BISERICA CRESTINA 954 941 938 324

X=784579.7790 S= 6321 mp
L1b
1166 147

r
1315 1385 1397
728
Indicatori POT: 60%; CUT=4.8; Regim de inaltime P+9E si peste

Teilo
L1a L1a romanesc al Marii Negre (jud. Constanta) bizantina
911
361- 366 REZERVOR
UTR 37

rumo
1158 1167
PENTICOSTALA
L1b
918

L1b
713 1119 1170 947
619

CT-I-s-A-02696.01
1168

110 KV
1159
444 REMIZA DE VAGOANE 943 1137 1143 str. M
IS3d- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime si densitate redusa
P P P

Str.
956

UTR 50

str.F
1378 ih ri
1311 BISERICA CATOLICA
M2
bloc

1173
ai Vite
Platforma continentala a litoralului
Acces

Y=263491.3127 L1a
582 1145
1049
azu 1070 1109
nd CT-I-m-A-02561.03 Vestigii arheologice subacvatice Epoca romana
M1bL2 C1
354 1078
927 1169 sa
445 RELEU
L1b
1174
1079
ec
1312- 1318 BISERICA 1098 439
1350
1348 l
romanesc al Marii Negre (jud. Constanta) Indicatori POT: 20%; CUT=0.5; Regim de inaltime P+1E
UTR 43
eA
ZP 2 1059 1402
1175 1172
il

IS3b
7 1034 471 148
446- 449 RAMPA DESEURI 321 1073 690 1177
as
1324 BIBLIOTECA IS3e- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu regim mic de inaltime si densitate redusa
L1b .V
1066 1068 1036 1176
1259
str441
1399 1133
CT-I-m-A-02561.04 Vestigii arheologice subacvatice Platforma continentala a litoralului
L1b Epoca elenistica
370
451 PUT APA 939

L1b C1
448 678 1032 1135
1325- 1342 BAZINE
L1b
1054

20
Indicatori POT: 40%; CUT=0.8; Regim de inaltime P+1E
M2
930 497 1139

V1a romanesc al Marii Negre (jud. Constanta)

1142 1060 1057
453 PUNCT COLECTARE DESEURI
P
1030
1345 BAZA SPORTIVA CS RUGBY
M1a

KV

tii
IS3f- subzona institutiilor publice si serviciilor de tip turistic cu densitate redusa

str.Sirenei
1037

C1

rta
447 1323 1183

L1b

str. C
149
461- 469 PT.
C1

ibe
577 1192

st
1046
CALATIS TDS MApN 2440
L1b P CT-I-m-A-02561.05 Vestigii arheologice subacvatice
482
Platforma continentala a litoralului

r.
351 1318
Epoca greaca Indicatori POT: 10%; CUT=0.3; Regim de inaltime P+2E

.L
L2 At4
8
V

CT-II-m-B-02900

O
TDS MApN 2745
M1a

str. R
IS1

o
471 PRIMARIE

str
1195

L2

itu
1302 1104 Bis.Sf.Gheorghe 1045

nstan
1362- 1368 BANCA
35 K

1189

z
489
romanesc al Marii Negre (jud. Constanta)
474 POPAS TURISTIC S= 142567 mp
L1b C1

epubli
20
P L1a

are
462 200
1369, 1370 BALASTIERA incinta 1 11991200 1044 693

M2

tin B
935 Sit Urban 428
S2 - zona cu destinatie speciala - situri arheologice;( conditii speciale pentru amenajari si construire

str.Albatros
1393

el M
IS3b At4
str. Pe 1201

KV
475, 477, 478 POLITIE tru Ma

M2
481 1196 1047

cii
TDS MApN 870

rancu
1371 BAIE COMUNALA CT-II-s-B-02899
M1b
1205 ior 1042
S= 341908 mp
M1b L2 TDS MApN 1468 in functie de adancime interventiilor -30-40 cm maxim)
1367

nc
1197 1198
476 POLITIA DE PROXIMITATE
L1b
1039

M2 S2

efa
C1 S= 405 mp
700
1391 ARHIEPISCOPIA TOMISULUI
L1b
491

si

ga
incinta 5 1202
Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime-;
M1b
614

C1 ZONE PROTEJATE
1299 1280

IS1

. St
ar
str. Petru
479 POLIGON
L1b
15 313 Maior 1344

M
1097
1392 AQUA PARK Limita zona protectie sit arheologic subacvatic - CT-I-S-A-02561

Str
V1a C1 IS1 C1

ge
Sit arheologic subacvatic
S3 - zona cu destinatie speciala

i
184

tulu
489 PIATA DEZAFECTATA S= 4436 mp 903 680

M1a

or
740 CT-I-s-A-02561
1402 ADMINISTRATIA FINANTELOR

Ge
L1b Limita zona de protectie situri arheologice
str.F 972

Por
arulu

L1b IS3bIS3a

str.Petru Maior

.
str. Ge
490, 491 PIATA

str
L1b
Vestigii arheologice subacvatice

L1a Indicatori: POT: 20%; CUT = 1 ; Regim de inaltime P+4E;

1328 orge C i 599
rus

str.
PUBLICE
L2
975
TDS MApN 870 alinesc CT-I-s-A-02561.1

eilor
C1
ca 925 988 1134
Limita zona protejata
UTR 38 M2
u Pes
464 1089 CT-I-s-A-02561.2
494 PEPINIERA 588 1361 346 str. str.P 923 139
1403 ADMINISTRATIA CONSILIULUI
L1b
1274 977 CT-I-s-A-02561.3

Str. T
250 1061 872 1281 etru
Limita zona protectie/ Ansambluripropuse pt clasare ca M.I.
incinta 8
C1

str
712 251 CT-I-s-A-02561.4
623 Maio
498 PAROHIA ORTODOXA SF. NICOLAE 986

.
KV
r r 961 CT-I-s-A-02561.5
ZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE - A

Ge
LOCAL 1095 870
103
aio 962 CT-II-m-B-02902

L2 Cladiri/ Ansambluri valoroase propuse pt clasare ca monumente

or
str. Georg M 984Scoala
TDS MApN 2295
L1b P L1a L1a
334 983
499- 513 PARCARE 35
e Bacovi ru 594

ge
1269
1404 ABATOR a et 1007

L1b L1b P L2 C1 P At4 .P

A1 - subzona activitatilor predominant industriale cu regim de construire continuu si discontinuu

Mu
str1349
259 1136
istorice
514 PARC INDUSTRIAL
L1b V1a T1b
1369

rn
360 449
1405 SEDIUL JANDARMERIEI NEPTUN S= 6000 mp 683 295

str.T.S Saveanu

u
str.Albatros
609
Monumente istorice categoria A

str.Sirenei
515 PARC DISTRACTIE
20
558
695

L1b L1a S2 str. Mar

868
str. Autogarei Geamia Esmahan Sultan
CT-II-m-A-02901.01 Indicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2E
L2L2
in Sores str.
516- 518 PARC
L1b T1a P IS1a Monumente istorice categoria B
cu 847 Arc 627

L1a
855
K 589 ulu 1320 Cimitirul musulman
A2 - subzona activitatilor compuse predominant din industrie nepoluanta si servicii, zone pretabile la
S1
1254

L1b
488 i
520- 604 P.T. V
CT-II-m-A-02901,1 517
849
Cladiri cu valoare arhitecturala si ambientala de secol XX
605 OFICIU POSTAL NEPTUN L1b L1b L1b P M1b TDS MApN 1373 C1 G1 V1a At2 463
850
1395
Casa Mehmet Hagi Ismail
1264 1319

Situl urban ( categoria B) conversii functionale ( zone agricole, de depozitare, de productie care sunt dezafectate in prezent), cu regim
P
Casa Serban CT-II-m-A-02897 940 1009
TDS MApN 2745 incinta 2 1279 1010

de construire continuu sau discontinuu in constructii de tip hala si cu partiu;

L2 L2
CT-II-m-B-02898
TDS MApN 2745 incinta 9
P
Str.
607 MUZEUL MARINEI ROMANE
L2
str. Eugen Barbu 729 336 Van
Casa 1897 s atori lui Arie protejata SCI
IS1
1131
TDS MApN S= 2377 mp u
S= 4917 mp
V1b L1b IS1 P At2 urn rtu
344 CT-II-m-B-20161
608 MUZEUL DE ARHEOLOGIE Indicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2E
IS2 ge M Po
550
S= 12967 mp 205
eor

L1b 499
str.G 1388
St
r.
Arie protejata SPA

str. Albatros
609 MOSCHEE 2749 TDS MApN 870 incinta 4 At2
1403

L1b P A3 - subzona activitatilor compuse predominant din industrie nepoluanta si unitati agricole
1386

L1b L1a
916 1132

re
937

L1b L2 C1 P IS1
OBIECTIVE DE INTERES - DEZVOLTARE PRIORITARA

str.M
350

Ma
615 MEDSIM POLICLINICE S= 30621 mp S= 7758 mp
510
913

cel
508
Port turistic obiectv de interes- dezvoltare prioritara Indicatori POT: 60%; CUT=1.8; Regim de inaltime P+2E

.Kog
644

an
1241

fan
922

T1b L1a

atr
731 1291
TDS MApN 870 incinta 3
L2 G1
337

L2

alnic
AMPLASAREA MONUMENTELOR ISTORICE SI A SITURILOR

Ste

lB
511 Sit arheologic subacvatic

M2 C2 IS1
692

str.
ZONA DE AGREMENT - TURISM
P

ce
CT-I-s-A-02561

L2 CT-I-m-A-02696.08
1396

str. P

str.
eanu
ARHEOLOGICE
L1b
1345

Pe
279 1250
S= 4849 mp

ea
458

P M2
Vestigii arheologice subacvatice

L2
936

tre

irc
L2 L2
373
Limita situri arheologice

ortulu
CT-I-s-A-02561.1
At1 - zona de agrement- turism

.M
IS1incinta 2,3 L2

Isp
L2 P
1289 578 CT-I-s-A-02561.2

str
629

L1b C2

ires
921 1362 CT-I-s-A-02561.3
Movila funerara existenta in anul 2015

i
PUZ-uri aprobate prin HCL IS2M2 TDS MApN P
Indicatori: POT= 40%; CUT= 0.5; Regim de inaltime Parter
CT-I-s-A-02561.4
TDS MApN 1302 905

cu
617 733 877 904

M2 M2
CT-I-s-A-02561.5
KV

424 9

UTR 42 M2 TDS MApN Movile funerare - cartare mapn in proiectie gauss

580
At2 - zona de agrement
G2
1295 685

At2
1233 347 1282
686
S= 2905 mp, 947 mp
M2 P P
(nivelate dupa 1989)
35

914 8 339
str. 1 Decembrie 191

M2
919

P P 2294 Indicatori: POT= 50% (pt extindere POT=80%); CUT= 0.5(pentru extinderi 0.8); Regim de inaltime P+terasa

i
lu
920 917 915

S1
607 335
TDS MApN 540

rtu
1309

IS1 2586 TDS MApN 5079 Tumuli a caror manta a fost distrusa pana la nivelul
613 196
1. PUZ - `Extinderea si diversificarea ofertei turistice si de
P

Po
338

P
442

M3
1387
S= 4875 mp
1359 924 485
circulabila

r.
M2 mormantului -cartare 1990

St
302 132 1356

agrement - statiuni Mangalia` - HCL 233/2004 S= 104031 mp TDS MApN 1302 incinta 1 S= 4321 mp S= 5148 mp str. 1 Decembrie 1193 1238 1194 622 133
421

M2 M2 At3 - zona de agrement/ vacanta

1011 1240
1013
Movila funerara existenta in anul 1990
M2
493 507
1014 1191 374
651 423 265

2. PUZ - `Olimp Nord` - HCL 232/2004 13 TDS MApN 870 S= 108227 mp PORT TURISTIC 10
434
429
1190
1188
509
CIRCUIT TURISTIC Indicatori: POT= 30%; CUT= 0.6; Regim de inaltime P+1E
S1 IS2
454
Propus pentru includere in circuite turistice
M2 At4 - zona de agrement
1186

T1b
585
incinta 1
3.PUZ - `Jupiter - zona Tir cu Arcul` - HCL 236/2004
L2 G1 L3 1019
1258 1005
1185

Indicatori: POT= 50%; CUT= 1; Regim de inaltime P+1E/terasa circulabila

UTR 41 TDS MApN 2745 TDS MApN 3512

str.Negru Voda
996

4. PUZ - `Plaja turistica si zona limitrofa - orasul Mangalia si S= 7882 mp

M1b S1 IS2 L3 L2 L2 12 898
1357
584
ZONA SPATIILOR VERZI- V
T1b DOTARI AFERENTE ZONEI DE PLAJA
V1 - zona spatiilor verzi amenajate, scuaruri publice, parcuri, agrement cu acces nelimitat
statiunile Saturn, Venus, Jupiter si Cap Aurora, Neptun, Olimp, IS1 L2 UTR 39
208

UTR 41
1000 343

str. P
incinta 6 643
Zona aferenta amplasarii cu preponderenta a sezlongurilor si V1a - zona spatiilor verzi amenajate, gradini public, scuaruri si fasii plantate;
zona Olimpus` - HCL 52/2002 L2 L2 G1
1257 1265

oda
ortulu
S= 29586 mp umbrelelor

Voda
892
TDS MApN 1308
572
Indicatori: POT: 10%; CUT=0.3; Regim de inaltime P+1E;
V1b CT-I-m-A-02696.06
312

ru V
730
Centru de inchiriere a dotarilor de plaja - 9 mp

i
209

5. PUZ - `Ansamblu rezidential si servicii turistice (cazare,

egru

Neg
11
V1b- zona destinata amenajarilor sportive
S= 192236 mp 703

IS2 L2 1316
1335 Grup sanitar si dusuri propuse

str. N

str.
alimentatie publica) in statiunea Olimp, Complex Camping Olimp, 1015 476
Grup sanitar si dusuri existente
Indicatori: POT: 30%; CUT=1.0; Regim de inaltime P+2E;
str. Amfiteatru nr 5` - HCL 28/2016 TDS MApN 870 L2 X=788884.9297 604
1336
364

Punct de prim ajutor

V1c- zona spatiilor verzi de agrement;
S1
1338

incinta 2 TDS MApN 1275 1339

299 637 Indicatori: POT: 25%; CUT=0.5; Regim de inaltime P+1E;
6.PUZ - `Construire Complex Hipermarket si Galerie Comerciala, in
L3 V1d- zona spatiilor verzi si parcuri protejate (Padurea Comorova, Padurea de stejari brumarii Neptun, Balta
365

TDS MApN 870 incinta 1 S= 15130 mp S= 146011 S1

mp Y=262532.6500 638
1337
Teren de sport
Municipiul Mangalia, statiunea Saturn, str. Lavrion nr 30, lot 2` - 895
1341 Beach bar 25mp Mangalia, Balta Hergheliei)
HCL 208/2015
UTR TDS MApN 2745 S= 216414 mp L2 907
Cabine de schimb Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime -; zona cu regim special;
7. PUZ - `Reabilitare, modernizare, supraetajare si extindere a incinta 5 704 IS1 1283 570

Agrement nautic V2- zona padurilor de agrement

S= 5367 mp S1
TDS MApN Indicatori: POT: -; CUT =-; Regim de inaltime -;
41
Foisor salvamar
pavilionului A situat in Municipiul Mangalia, str Mircea cel Batran, TDS MApN 2745 incinta 7 2815 TDS MApN 2745 incinta 8 1290 V3- zona spatiilor verzi cu destinatie tehnica ( culoare de protectie pentru infrastructura de
nr 2` - HCL 221/2015 S= 7761 mp L2 S= 35432 mp
890
Dotari de agrement pentru copii
omunicatie rutiera, feroviara, maritima, infrastructura de transport energetic, gaze, apa, canal etc.)
8. PUZ - `Ansamblu rezidential locuinte individuale/case de Indicatori: POT: -; CUT -; Regim de inaltime -;
V1a IS2 V4- terenuri aferente ferme agricole
vacanta, statiunea Olimp, str Faleza Olimp nr 1B, Complex
Camping Olimp, lot 1/2` -HCL 190/2014 At1 TE2 889 1256

ZONA DE PLAJA
Pj - Zona de Plaja
9. PUZ - `Amenajare lucrari edilitare si sistematizare verticala IS2 1215
701

565

ZONA TRANSPORTURILOR -T
Cartier Dobrogea II, beneficiar Primaria Municipiului Mangalia` - TDS MApN 1521 T1- zona transporturilor rutiere
TDS MApN 3542
HCL 304/2007
S= 26617 mp M1b 1370

480
S= 16122 mp TDS MApN 3481 incinta 2
S= 1434 mp
T1a- zona transporturi rutiere (parcuri auto, baze pentru transportul in comun, hale, depouri);
Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;
10. PUZ - `Actualizare PUZ Dobrogea II - Amenajare lucrari edilitare ZP 1 T1b- zone parcaje auto supraterane;
si sistematizare pe verticala in vederea construirii de locuinte Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;
ieftine pentru tineri, Cartier Tineret, str Oituz nr 73` - HCL
178/2010, cu modificarea tematica a documentatiei `Actualizare M1b UTR
492
T2- zona transporturi feroviare
Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;
Plan Urbanistic Zonal Dobrogea II` - HCL 45/2012 T3- zona transporturi maritime
11.PUZ - `Pentru zona delimitata astfel: la Nord M.I.R.A. - Directia
de logistica si Romano - Trading SRL, la Est: Romano Trading SRL,
40 Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;
ZONA GOSPODARIILOR COMUNALE -G
Univertis SA, Ybo Selin SRL si domeniu public, la Sud: str. Rozelor, IS3c G1- constructii, instalatii si amenajari aferente gospodariei comunale; (statii de epurare, statii de
pompare, centrale termice etc.);
la Vest: str Soseaua Constantei (DN 39), beneficiar SC. Five Holding TDS MApN 3481 incinta 3
SA` - HCL 22/2018 TDS MApN 3481 incinta 1 Indicatori: POT: 50%; CUT =1.5; Regim de inaltime P+2E;
S= 129 mp
S= 323 mp G2-cimitire si cladiri anexa;
12. PUZ - `Locuinta P+2, anexe gospodaresti si imprejmuire teren, Indicatori: POT: 50%; CUT =1; Regim de inaltime P+1E;
str Petru Maior nr 22A, beneficiar Udrea Liviu Aurel, Udrea Nelu si TDS MApN 2887
ZONA TERENURILOR CU DESTINATIE SPECIALA
Udrea Maria`, HCL 89/2016 S= 1567 mp
S1 - zona cu destinatie speciala - unitati militare, unitati de aparare civila, unitati de politie, unitati de
13. PUZ - `Construire imobil de apartamente S+P+5E+6-9 retras`, COMUNA LIMANU 35 K
V
pompieri etc.
Statiunea Cap Aurora, zona hotel Onix, , HCL 179/2010 COMUNA A2 Indicatori: POT: 50%; CUT =2.5; Regim de inaltime: P+4;
ZONE DE PROTECTIE SI INTERDICTIE
14.PUZ - `Introducere in intravilan a terenului reprezentand
parcela A224/38, tarla 47`, HCL nr 66/2008 LIMANU ZP 1 T3 Zona de protectie sanitara - Cimitire 50m; statii de epurare: 300m
35 K
V UTR51 TE3
Zona de protectie fata de LEA LEA 110 KV LEA 20/35 KV
- zona centrala; poli functionali cu caracter mixt; parcelari noi; extinderi ale teritoriului intravilan;
Zona cu interdictie definitiva de construire
TDS MApN 2745 incinta 4 - Zona de siguranta CF -20m, Zone cu riscuri naturale: inundabilitate, alunecari de teren;
S= 87892 mp Zona de protectie infrastructura de transport feroviara - Zona de protectie CF -100 m;
ZONE DE PROTEJARE A LITORALULUI
KV

Fasie de teren privind protejarea conditiilor ambientale si a valorii patrimoniale si peisagistice/ banda
35

litorala.
VARIATII ALE ZONIFICARII CIRCULATII
FUNCTIONALE EXISTENT-PROPUS Electrificare si modernizare CF
PLANSA 3.3
35 K

Modernizare statie CF Halta Neptun

V

EXISTENT 334.99 ha Transregio Marea Neagra TR81 - modernizare DE87

Locuire PROPUS 400.78 ha +19.64% Traseu centura ocolitoare
1650 x 914 mm Zona protectie centura ocolitoare - 25 m

35 K
V Industrie si EXISTENT 143.32 ha +16.13% Sistematizare/ Reabilitare circulatie rutiera D:\STAGIU\PUG MANGALIA\s_firma.jpg
depozitare PROPUS 166.44 ha Strazi propuse cu caracter predominant pietonal
COMUNA EXISTENT PROPUS
Unitati EXISTENT 71.86 ha
Piste biciclete
Noduri propuse pentru modernizare
LIMANU ZONE FUNCTIONALE
Suprafata (HA) Procent din total
intravilan (%)
Suprafata (HA) Procent din total
intravilan (%)
agro-zootehnice PROPUS 93.53 ha +30.16%
Realizare pasarela pietonala
Reabilitare pod rutier
Locuinte si functiuni complementare 334.99 13.73 400.78 13.84 Institutii publice si EXISTENT 463.07 ha +23.37% Realizare/ reabilitare/ redesenare si constructie / amenajare sensuri giratorii si intersectii

PLANSA 3.5 PLANSA 3.2 35 KV

Unitati industriale si depozite 143.32 5.88 166.44 5.75
servicii
Cai de comunicatie EXISTENT 214.08 ha
PROPUS 571.30 ha
P
Amenajare zona transfer multimodal
Amenajare zona parcari la nivel

1650 x 914 mm 1650 x 914 mm DN

39 Unitati agro-zootehnice 71.86 2.95 93.53 3.23 Unitati agro-zootehnice
si transport rutiere PROPUS 177.62 ha
-17.03% P
P
Amenajare zona parcari supraetajate/ parcare in zona multifunctionala
Spatii de parcare propuse
Institutii si servicii de interes public 463.07 18.99 571.30 19.72 Institutii si servicii de interes public ZONE UNDE SE VA REALIZA PUZ
Cai de comunicatie EXISTENT 38.80 ha -1.86% Zona unde se va realiza PUZ Zona centrala
COMUNA LIMANU Cai de comunicatie 216.18 8.86 177.62 6.13
si transport feroviarePROPUS 38.08ha Zona unde se va realiza PUZ
ZONE DE RISC
Cai de comunicatie si transport feroviare 38.80 1.59 38.08 1.31 Cai de comunicatie si transport feroviare
Zona buna de construit cu amenajari speciale contra inundatiilor
Spatii verzi, sport EXISTENT 545.34 ha
Cai de comunicatie si transport naval 6.44 0.26 7.03 0.24 agrement,
Cai de comunicatie protectie
si transport naval PROPUS 776.45 ha +42.38% Zona buna de construit cu amenajari speciale pentru stabilizarea terenurilor
IS1 Spatii verzi, sport, agrement, protectie 545.34 22.36 776.45 26.80 Spatii verzi, sport, agrement, protectie
Zona improprie de construit
Gospodarie EXISTENT 54.21 ha ALTIMETRIE

PLANSA 3.4 PLANSA 3.1 +7.31% Cladiri inalte propuse posibil a fi amplasate numai prin P.U.Z.
Gospodarie comunala, cimitire 54.21 2.22 58.17 2.01 comunala, cimitire PROPUS 58.17 ha
M2 Zona cu protectie speciala 182.11 7.47 195.38 6.74 EXISTENT 141.67 ha
Denumire proiect: ACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. MUNICIPIUL
MANGALIA, JUDETUL CONSTANTA

1650 x 914 mm 1650 x 914 mm Ape 141.67 5.81 359.62 12.41

Ape PROPUS 359.62ha +153.85%
D:\PROIECTE IN CURS\pug mangalia\modificari\FINALE_august\sigla cartus 2.jpg
Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI MANGALIA
Faza: P.U.G
Nr. contract: 91/29.11.2007 - Cod proiect 029/2008
RESPONSABIL PROIECT Marius Mirea
Zona destinatie EXISTENT 182.11 ha SEF PROIECT (2013) dr. urb. Andreea Popa D:\PROIECTE IN CURS\pug mangalia\modificari 20 - 03 martie -mai 2017\planse PUG M\semnatura.jpg

PROPUS 195.38 ha +7.29%

Terenuri agricole in intravilan 188.80 7.74 0.00 0.00 PLAN URBANISTIC GENERAL- PLANSA
speciala PROIECTAT urb.dpl. Mircea Atanasiu
arh. Bianca Diculescu PROPUNERI SI REGLEMENARI 3.1
Plaje 52.30 2.14 52.30 1.81 urb. peis. Ligia Gorovei Scara
URBANISTICE
INTRAVILAN EXISTENT 2439.09 ha urb. peis. Raluca Duica (Mihailescu) 1.5000

PROPUS 2896.70 ha +18.76% INTOCMIT urb. peis. Ligia Gorovei

TOTAL INTRAVILAN 2439.09 100.00 2896.7 100.00 urb. peis. Raluca Duica (Mihailescu)
REDACTAT urb. dipl. MIrcea Atanasiu
PROIECTIE STEREO 70. cote Marea Neagra
M2
VERIFICAT arh. Doinea Petrescu
1031

UTR 21
str.Hipodrom

IS3a UTRIS3b
16IS3c IS3c
At4

At2
538
68

396
70

534
484

Sit arheologic subacvatic

A3

Is3a
10

IS3a IS3b
Pj

X=788127.5689
Y=267326.9456
P

IS3c
146

str. Principesa Elena IS3c

17

358
398

561.1
561.2
-561.3
561.4
561.5
A-02
CT-I-
561

STRADA HENRI COAND

Ă

str. Iuliu Maniu

s

Vestigii arheologice subacvatice

IS3c

Iorga
IS1

str. Nicolae

IS3a IS3c IS3c IS3b

1229

656
274

372

173

174

At2
str.Dem Radulescu

53

55

1072
826
239
744
825
235
IS3a

IS3c IS3d UTR 19 IS3c IS3c

162

170
str. Princiopesa Elena

1360
60

389
65
63

69
str.Viceamiral Grigore Martes

71

395
824
537
IS3a
Iuliu Maniu

22
UTR
IS3d IS3c IS3c UTR
IS3a IS3d 20IS3a
486

1286

str.
145

194
18

177

539
261
164
176

228

390
474

67
392
92

561.1
561.2
CT-I-
-561
sA-02

Sit arheologic
Vestigii arheologice
subacvatic
subacvatice
Tutuianu

IS3c

IS3a T1a
str.Gheorghe

IS3c IS3c IS3c

427

540

400

234
233

-561.3
561.4
561.5
A-02
CT-I-

str. Nicolae Iorga

74
75

394
393

89

407
86

85
1271
1373
405
546

406
84

s
IS3c

Iorga
G1

str.Nicolae

A3 IS3b IS3c IS3c IS3c IS3c

574

305

142

144

1398

399

805
230

811
810
391
str. Circului

73

66

676
830

300
402
548
408
81

403
544
83
At2

At2
A3

V1d IS3c UTRIS3a

24Pj
IS3c
217
806
682

1329
808
812
827

1223
542

78
A-02
CT-I-
-561
50

Sit arheologic
Vestigii
561.2
561.1 arheologice
subacvatic
subacvatice
Is3a

UTR
At1 Pj
566

379
355

-A-02
CT-I-
s

561.5
561.4
561.3
23
A3

Pj VENUS
202
23

Is3a Sit arheologic

Vestigii
CT-I- arheologice
subacvatic
subacvatice
561.1
561.2
-561.3
561.4
561.5
561
sA-02
Pj

Mangalia
Mlastina At2
str. Circului

561.1
-561.2
561.3
561.4
CT-I-
561
sA-02

Sit arheologic
Vestigii arheologice
subacvatic
subacvatice

Pj
561.5
-A-02
CT-I-
s