at003S/2023

ata, una p anu cu itere

Municipiul
(localitatea
)
Subsemna{ii, din partea
vAr municipiuHor ul satul
( titularul dreptului de proprietate asupra terenului)
in persoana,
Vicep••’••••ulffi dl Ilie Ceban
(func}ia, nuniele §i prenumele)
care ac{ioneazd in baza dispoziJiei Primanului General al muni•!‘p!‘•lui Ch’qinâu
( o en pute c e

nr. 1616-dc din „01 ” noiembrie 2022 denumit in continuare „Proprietar”, pe de o parte, §i

dna Violeta T•• can (codul personal 0970603049675)

(denumirea coinpletd a persoanei juridice sau a infi•epriaderii irid fi›idzzaIe numârul §i data inregisn•drii de Aat,' nnmele §i prenzzmele persoanei

cu domiciliul in. mun. Chi inâu, str. Ion Creangâ, 8274, ap. 16

posesoarea buletinului de identitate seria B 01134140, eliberat de ASP la 16.02.2018,

(documentul ce con5rmd imputenricirile)

denumitit in continuare „Superficial”, pe de alta” parte, in continuare — „Piir{ile”, in temeiul

prevederilor Codului civil (republicat la 01.03.2019), Legii Republicii Moldova nr. 133 din
15.11.2018 „Privind modernizarea Codului civil §i modificarea unor acte legislative”, deciziei
Consiliului municipal Chi§inâu nr. 14/6-4 din 29.09.2022, au incheiat prezentul Contract, privind
urmatoarele:

I. Obieetul contractului
Prin prezentul contract, „Proprietarul”, consimte constituirea dreptului de superficie al
„Superficiarului”, asupra intreg terenului (in continuare Teren) cu numdrul cadastral 0100208510
cu suprafa{a de 0,0138 ha, situat in municipiul Chi§inâu, str. Mihail Kogâlniceanu, 15, pentru
deservirea
§i exploatarea obiectivului destinat locuin{ei,• amplasat paJal in zona de proiectare §i extindere in
perspectivh a str. Mihail Kogiilniceanu, co orm planului-anexa nr. 2 (lotul nr.2) anexat la
decizia Consiliului Municipal Chi§inâu nr. 14/6-4 din 29.09.2022.
Terenul conform datelor cadastrului funciar apar{ine domeniului privat al municipiului Chi§inhu.

II. Durata contractului

Dreptul de superficie in baza prezentului contract subzistE pe un termen de 30 ant. La
implinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reinnoit, dace nu intervine una dintre
cauzele de incetare a drept de superficie.

, III. Drepturile superficiarului

„Superficiarul” poate folosi terenul in condi{iile legisla{iei in vigoare gi ale deciziei
Consiliului municipal Chitinâu nr. 14/6-4 din 29.09.2022, Uarh a aduce atingere drepturilor
tertilor.
Digitally signed by Graur Nica
Date: 2023.02.21 15:20:38 EET
Reason: MoldSign Signature
Location: Moldova
 Superficiarul are dreptul de a folosi terenul potrivit destina{iei sale, dobândind in acest
sens §i posesia asupra terenului, precum §i dreptul de a dispune de substan{a terenului in limitele
impuse de necesitatea deservirii §i exploatkrii obiectivului destinat locuin{ei, amplasat partial in zona
de proiectare
§i extindere in perspective a str. Mihail Kogdlniceanu.

IV. Obligatiile superficiarului

„Superficiarul” se oblige:
Sa foloseasca terenul conform destina{iei indicate §i in limitele stabilite in contract, precum
§i sa intre}ina construc{ia ca un bun proprietar, inclusiv având ob1iga{ia de conservare.
Sâ preavizeze in scris Proprietarul despre inten}ia de vânzare a imobilului amplasat pe teren, cu
treizeci de zile inainte.
Sâ asigure accesul liber serviciilor specializate in scopul deservirii §i exploatirli re{elelor
tehnico-edilitare existente, precum §i proprietarilor imobilelor adiacente (dupi caz) pentru
deservirea
§i exploatarea construc{ii1or capitale amplasate la hotarele invecinate.
Sâ efectueze, pe cheltuiala sa, amenajarea complexa a terenului inclusiv §i a celui adiacent.
Sh nu dep eascâ limitele terenului specificat in pet. 4 al deciziei Consiliului Municipgl
Chi§inau nr. 14/6-4 din 29.09.2022.
Sâ respecte sarcinile legale cu privire la protec{ia mediului $i sâ asigure buna vecin$tate. '"
!
Sii achite impozitul pe bunurile imobiliare in conformitate cu prevedenle legisla{iei in vigoare. ",
Sii incheie cu intreprinderea specializatâ un contract, prim d salubrizarea Terenului 3i a celui
adiacent.
Sâ suporte cheltuielile aferente contractdrii superficiei, inclusiv a autentificârii notariale a
contractului §i indeplinirii condi}iilor de publicitate imobiliari ( in registrul bunurilor
imobile).
Sâ transmits prezentul Contract Serviciului cadastral teriiprial in termen de trei luni de la
data incheierii, pentru inregistrarea dreptului de superficie in Regismil bunurilor imobile.

V. Drepturile proprietarului
Proprietarul are dreptul de a greva cu sarcini nuda proprietate asupra terenului cu respectarea
prerogativelor Superficiarului constituite prin prezentul contract §i cele conferite lui in baza legii.
Proprietarul are dreptul sâ inspecteze terenul, verificând ob1iga{iunile asumate de Superficiar.

VI. ObligaJiile proprietarului

„Proprietarul” se oblige:
- sa nu atribuie terenul respectiv altor persoane fizice sau juridice pâna la expirarea
termenului de valabilitate al prezentului contract.
Proprietarul are ob1iga{ia de a garanta Superficiarului folosin{a linipita” §i utila a terenului,
precum i obliga{ia de a-l garanta pe Superficiar impotriva evic{iunii.

VII. Alte condifii

„Proprietarul” nu garanteazâ careva caracteristici ale „Terenului”, altele decat cele stipulate in
prezentul contract.
2
ns
§i „Proprietarul” nu este obligat sa efectueze sau sâ acopere niciun fel de repara{ii sau
.e de investi{ii aferente „Terenului” grevat de superficie sau constructiei ori construc{iei provizorii a
ctare
titularului de drept.
„Proprietarul” nu este obligat sa despâgubeasca „Superficiarul” pentru orice imbunatâ{ire sau
construc{ie pe care o prime§te in proprietate la expirarea contractului ori incetare a raportului juridic
pe alt temei. La alegerea sa, la expirarea contractului, „Proprietarul” poate cere demolarea
oricdror imbunath{iri sau construc{ii efectuate pe „Teren”, pe cheltuiala „Superficiarului”.
n gi “Proprietarul” acordh depline puteri §i imputemiciri “Superficiarului” sa efectueze
inregistrarea dreptului de superficie asupra Terenului la Serviciul cadastral teritorial
, cu Chi§inâu, inclusiv imputemicirea pentru depunerea cererii de recep{ie §i de verificare a
lucrdrilor cadastrale.
:lor
rea VIII. Râspunderea contractualé
fn cazul inc6lcârii de chtre „Superficiari” a condi{iilor prezentului contract „Proprietarul”
poate cere rezolu}iunea contractului.

IX.Incetarea contractului
Dreptul de superficie inceteazâ pentru una dintre urmâtoarele cauze:
la expirarea termenului, daca „Pdr{ile” nu hotkrasc prelungirea, ori dace a intervenit rezolu{iunea
lui , prezentului contract;
, prin consolidate, dace terenul §i construc{ia devin proprietatea acelea§i
a persoane; prin pieirea construc{iei;
or in alte cazuri prevdzute de lege.
Pdr{ile pot cere rezo1u{iunea contractului in condi}iile 1egis1a{iei Republicii Moldova.
,ta
X. Impedimentul justificator
Impedimentul justificator exonereazâ pdr{ile de r spundere in cazul executârii
necorespunzâtoare sau cu intârziere a obliga{iilor asumate prin prezentul contract.
!a Prin impediment justificator se tn{elege un eveniment independent de voin{a pdr{i1or,
imprevizibil §i insurmontabil, adicñ in afara controlului debitorului §i daca debitorului nu i se
putea cere in mod rezonabil sa evite sau sâ depi1§eascâ impedimentul ori consecin{ele acestuia,
apdrut dupe incheierea contractului §i care impiedicâ pdr{ile sa-gi execute ob1iga{iile asumate.
Impedimentul justificator va fi interpretdt in conformitate cu legisla}ia aplicabilâ a Republicii
Moldova.
i Partea care invocâ impedimentul justificator trebuie sâ anun{e cealaltñ parte in termen de
15 zile de la data apari{iei respectivului caz §i, de asemenea, de la incetarea acestui caz. Dace
nu procedeaza la anun{area, in termenele prevdzute mai sus, a inceperii §i incet6rii cazului de
impediment justificator, partea care il invoca va suporta toate daunele provocate celeilalte pdr{i prin
neanun{area in termen.
In cazul când imprejurdrile care obligñ la suspendarea executdrii prezentului contract se
prelunge8c o perioadâ mai mare de base luni, fiecare parte poate cere rezo1u}iunea contractului.

XI.Litigii
Litigiile ce decurg din acest contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea,
executarea on desfiin}area prezentului contract se vor soluliona de câtre instan{ele judecâtore§ti
3
 competente ale Republicii Moldova, in conformitate cu 1egis1a{ia Republicii Moldova, dupa aotificarea
§i incercarea de solu{ionare a disputelor pe cale amiabilâ.

XII. DispoziJii finale

Prezentul contract este perfectat in limba de stat, in patru exemplare. Primul exemplar
revine Proprietarului, a1 doilea - Superficiarului, a1 treilea la pastrare biroului notarial, tar al
patrulea Serviciului cadastral teritorial. Toate patru exemplare au aceia i putere.
Partea integrantâ a prezentului contract sunt urmatoarele
documente: 1), Decizia Consiliului Municipal Chi§inâu nr. 14/6-4
din 29.09.2022. 2). Planul terenului (lotului de pâmânt), in scara
1:1500.
Contractul intro in vigoare din momentul semndrii lui de catre P”aqi §i reprezinta” voin{a P”ar{ilor.
Toate modificdrile §i completdrile la prezentul contract, inclusiv in caz de subrogare, vor
insu§i putere juridicâ, dupe semnarea i aprobarea acordurilor-adi{ionale de catre persoanele
imputemicite ale „P”ar{i1or” §i persoanele interesate (in cazul subrogarii), in modul stabilit
^i
pentru prezentul c bit.

XIII. Adresele juridice, rechizitele $i semnñturile pér{ilor

mun. Chi in0u, bd. lftefan cel Mare i Republica Moldova, mun. Chi
Sfânt, 83, DirecJia funciarâ, inâu, str. Ion Creangâ, 8274, ap.
tel.022228054, 022221545 16
codul personal 0970603049675

Din partea Proprietarului Din partea Superficiarului

Viceprimar /
Ilie CE Violeta T CAN

In cazul modificiirii unor date ale. prezentului contract, partea inteazE partea opusâ in
termen rezonabil, respectind prevederile pertinente ale Codului administrativ §i ale Codului civil
Republicii Moldova

Datele ce decurg din prez.entul Contract sunt treeute de câtre

Direcjia eneralâ arhitecturâ, urbanism ii rela)ii unciare GA IRF
enumirea autontittii pu ice competente, care tlne ocumentapa ca astr fl

in Registrul cadastral al de{inatorilor de terenuri cu nr.

dm " 20

atura
 REPUBLICA MOLDOVA
area
NOTARUL Evghenii Berghii
SEDIUL BIROULUI: mun. Chi§inâu, str. Pu§kin, 24

line aptesprezece februarie cnut doud mii doudzeci qi frei

ulea

Eu, notarul Evghenii Berghii autentific prezentul contract. - — — —— ——

In fata mea, la sediul biroului s-au prezentat pi1r}ile: Unitatea Administrativ Teritorialit
Chi§initu in persoana viceprimarului cet. Ceban Ilie, nâscut(h) la 24.12.1984, c/p
for. 2001038202365, identificat(â) in baza BI nr. A38093846, eliberat la 13.01.2010,
su§i
domici1iat(A): RM, mun. Chipinâu, str. Valea Trandafirilor, rir. 6/1, ap. 42, care ac{ioneazâ in
ocite
temeiul dispoziJiei primarului general al municipiului Chi§inâu nr. 1616-dc din 01.11.2022, §i
t.
—-
cet. Turcan Violeta, ndscut(â) la 29.11.1972, c/p 0970603049675, identificat(i1) in baza BI
M B01134140, eliberat la 16.02.2018, domiciliat(i1): RM, mun. Chi§indu, str. Ion Creangil, nr.
’‘ /4, ap. 16, care an cerut autentificarea prezentului contract.
' . '‘“ Contractul intocmit a fost prezentat pdrJilor pentru a face cuno§tinJâ cu con’Qnutul
acestuia, apoi citit in glas de câtre notar. — —
Fiind cunoscute cu cuprinsul §i efectele prezentului contract, pdr}ile au declarat ch i-au
inJeIes con’Qnutul, câ cele expuse reprezintd voin@ ii au consimtit la autentificarea
contractului eg ate exemplarele acestuj

S-§ inregistra
Yé inca taxa de stat 10 lei
S-a p lata pentru asisten{a notariald 900 let

NOTAR Evghenii BERGHII

Acest document confine date en caracter personal, preluacrarea in cadrul sistemului de e »f »r. 0002196, inregistrat in
rrgistnil de n›iden â al operatorilor de date en caracter personal unrmt.reyistru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioarâ a
«cestor date pool:e fi efecWatâ numai i‘n cmdifiile prinilizue de Legea privind protecfia datelor en caracter personal.
 CONSILIUL MUNICIPAL CIII$INAU

DECIZIE

Cu privire la formarea si stabilirea

hotarelor lotului de pamant din str.
Mihail Kogalniceanu, 15, folosit
cu drept de superficie de catre dna
Violeta Turcan

Avand in vedere cererea si actele prezentate de catre dna Violeta Turcan

(codul personal 0970603049675), schema de situa{ie a hotarelor terenului,
eiaborata de catre Direc{ia generala arhitectura, urbanism §i rela{ii funciare, data
fiind lipsa documentului referitor la suprafata terenului atribuit anterior si
imposibilitatea valorificarii in alte scopuri a acestuia, in temeiul Regulamentului
privind gestionarea resurselor funciare municipale aprobat prin decizia Consiliului
lGiunicipal Chi§inau nr. 3/23 din 02.04.2013, Regulamentului privind raporturile
juridice de superficie §i loca{iune care au ca obiect terenuri munieipale aprobat
prin decizia Consiliului Municipal Chiqinau nr. 11/13 din 16.07.2020, Legii
cadastrului bunurilor imobile nr. 1543/1998, articolelor 29 (1) qi 29 (21d) din Legea
nr. 1125/2002 „Pentru punerea in aplicare a Codului civil al Republicii Moldova”,
Legii nr. 133/2018 „Privind modemizarea Codului civil §i modiflcarea unor acte
!•gislative”, art. (2) lit. h) din Legea nr. 121/2007 „Privind administrarea §i
deetatizarea proprieta{ii publice”, articolelor 9, 20, 42 §i 46 din Codul funciar,
articolelor 14 (2) lit. b) - lit. e), 19 (4) din Legea nr. 436/2006 „Privind
administra{ia publica locala”, art. 6 din Legea nr. 136/2016 „Privind
municipiului Chi§inau”, Consiliul Municipal Chi§inau DECIDE:

1. Se stabilesc suprafata 3i hotarele terenului proprietate publica municipala

din domeniul privat cu modul de folosinta pentru constructii, aferent obiectivelor
din str. Mihail Kogalniceanu, 15 (nr. cadastral 0100208250), in limitele specificate
in planul-anexa nr. 1.

2. Se modifica planul cadastral al terenului proprietate publica municipala

din domeniul privat, modul de folosinta pentru constructie, cu numârul cadastral
0100208250 avand suprafata de 0,1463 ha din str. Mihail Kogñlniceanu, 15,
conform planului-anexa nr. 1, cu actualizarea hotarelor comune cu terenul
proprietate publica municipala din domeniul public cu numârul cadastral
0100208487.
 3. Se formeaza din bunul imobil proprietate publica municipala,
dome privat cu numârul cadastral 0100208250 §i cu suprafata de 0,1463 ha
din Mihail Kogklniceanu, 15, prin separare um atoarele bunuri imobile:
3.1. Bunul imobil initial-modificat, proprietate publica municipala, dome
privat, cu numârul cadastral 0100208250 §i cu suprafata de 0,1325 ha, cu
modul folosin{a“ pentru construc{ie (aferent obiectivelor destinate
locuintei), confo planului-anexa nr. 2 (lotul nr.1).
3.2. Bunul imobil nou-format, proprietate publica municipala, dome
privat, cu suprafata de 0,0138 ha, cu modul de folosin{a pentru construc{ie
(afer obiectivului destinat locuintei), amplasat partial in zona de proiectare §i
extindere perspectiva a str. Mihail Kogâlniceanu, conform planului-anexa nr. 2
(lotul nr.2).

4. Se stabilesc cu dna Violeta Turcan, pe o perioada de treizeci de a

rela{ii funciare de superficie contractuala (cu titlu gratuit) asupra terenului
suprafata de 0,0138 ha din str. Mihail Kogâlniceanu, 15, pentru deservirea
exploatarea obiectivului destinat locuintei, amplasat partial in zona de proi
extindere in perspectivii a str. Mihail Kogâlniceanu, conform planului-anexa
N (lotul nr.2) la prezenta decizie.

5. Superficiarul se obliga:
5.1. Sa incheie contractul de superflcie a lotului de pâmânt men{ionat
in pct a1 prezentei decizii.
5.2. Sa autentifice notarial contractul de superficie, pe cheltuiala sa.
5.3. Sa inregistreze la Serviciul cadastral teritorial Chi$inau dreptul
superficie.
5.4. Sa asigure accesul liber serviciilor specializate in scopul deservirii
exploatñrii re{elelor tehnico-edilitare existente, precum gi proprietarilor imobile
adiacente (dupa caz) pentru deservirea §i exploatarea construc{ii1or capi
amplasate la hotarele invecinate.
5.5. Sa asigure, pe cheltuiala sa, perfectarea documenta{iei cadastra
inregistrarea acesteia in Registrul bunurilor imobile la Serviciul cadastral
terit Chi inau.

6. Direc{ia generala arhitectura, urbanism $i re1a{ii funciare va asigura:

6.1. Perfectarea gi eliberarea contractului de superficie (cu titlu gratuit
lotului de pâmânt.
6.2. Inscrierea proprietarului in registrul cadastral al de{inatorilor de terenu
6.3. Operarea modificârilor in documenta{ia cadastrala a terenurilor
numerele cadastrale 0100208250 st 0100208487.

7. Se imputemice3te dna Violeta Turcan:

7.1. Sa efectueze perfectarea documentatiei cadastrale de formare a
terenu i (prin intermediul executantului de lucrâri cadastrale).
7.2. Sa solicite Serviciului cadastral teritorial Chi3inau inregistrm
terenului non-format, specificat in planul-anexa nr. 2 la prezenta decizie
me hl operarea modificârilor in documentapa cadastralii a terenurilor cu numerele
cadastrale 0100208250 i 0100208487 pt inregistrarea dreptului de superficie
asupra terenului.

8. Serviciul cadastral teritorial Chi innu, la cerere:

8.1. Va opera modificdrile de rigoare in Registrul bunurilor imobile in
baza planului bunurilor imobile gi a actelor de drept pentru terenurile proprietate
ne publica municipalñ cu numerele cadastrale 0100208250 i 0100208487.
ter 8.2. Va inregistra terenul nou-format.
lere 8.3. Va inregistra dreptul de superficie asupra terenului, pomind de la
). prevederile pct. 4 al presenter decizii.

9. Prezenta decizie poate fi contestatd cu cerere de chemare ñi

ui i judecata”, depusa la Judeciitoria Chi$inñu, sediul scant, municipiul
'ea Chi$iniiu (str. Kiev, 3), in tennen de 30 zile de la comunicare, in
corespundere cu prevederile Codului administrativ al Republicii Moldova.

10. Viceprimarul de ramurh al municipiului Chiginiiu va asigura controlul

, ' •.g indeplinirii prevederilor prezentei decizii.

PRE§EDINTE DE,
omeliu PANTEA
,

SECRETAR ian TALMACI

ALCONSLIUL
 Anexa nr. 1
iliului Municipal

PLANUL TE
Nr. cadastral: 0100208250 Suprafata: 0.1463 ha
Amplasat: mun. Chi§inau, str. Mihail Kogalniceanu, 15
Categoria terenului: Terenuri din intravilanul localitñtilor

Modul de folosinta: aferent obiectivului destinat 1ocuin{ei

LE6ENDA: Hotare: general

Linii rosi Scara 1:500
Arhitect-s Svetlana Dogotaru
Seful Dii
Andrian Grigoritchi
Seful secti
Sergiu Bors
 Anexa m. 2
onsiliului municipal Chisinau
9‹ 022

categoria

mun Chi§inau, str Terenuri din intravilanul aferent obiectivului destinat

0100208.... 0.0138
Kogalmceanu, 15 alitñpl ocuin
mun. Chi3inau, Terenuri din intravilanul aferent obiectivului destinat
0100208250 0.1325
str Kogalniceanu, ocalita”{i1
15

-E «ENDA:
Hotare: generate
Scgra 1: 500

Svetlana Dogotaru
 Institu{ie Publicii Agen{ia Servicii Publice
Departamentul Cadastru
_ Sec{ia de verificare §i recep{ia lucrñrilor eadastrale_
I ‹ih‹Ii\ iziu*›ea can a csec ›lai 'eri licar<a doctimc‹ttatici ca‹Iwstrale)

Aviz de recep{ie
a lucrñrii cadastrale
La eererea numñrul: 0l0tl/22/1 ll3'944 din 09.12.21122

T ie ket# 2il22 l2l)il3ii71*J'l7

(iotrepl›nderua care a excccnal I‹›crñrile cadasrralel

1. AVII•
in urma examinârii s-a constatat câ documentnfia cadastralâ
premntatâ: corespunde /uti corespunde

ceriii{elor a‹-telor normative i“n vip•oare 5i lucrureo caJosiralâ se declarâ

2. IN VENTA RUL DI VERG ENTEt.OR[ I ]:

a. La conzpartiinentul: C‹›mf›‹›nen(n rnf›‹›rfuIui Iu‹'rârii:

b. La compartimentul: Cerin(e de calitate la i‘ntocmirea rapartului in format digital: "

c. La compartimentul: ExistenJa semnâtiirilor: I'-

d. La coiñpartimentul: Corespunderea elementelor plaiiului geometric aprobat cu

o6iecfefe informa{ionale i‘n/or@at digital:

e. La compartimentul: Calitatea obiectelor informa(i‹›nale i”n formal digital:

Responsabilitatea pentru fdentificarea corectâ in teren a bunului imobil, corectitcidinea c•/e‹’tuñrii

mâsurârilor, colectârii parcimetrilor tehnici, inlocmirii actelor ii legalitatea lucrñrilor executale, ‹›
poartâ executantul lucrârilor cadastrale.

E.xecutantul recey{iei: Croitoni Glieorglie

 “GEO-MIR COMPANY“S.R.L.

BENEFICIAR: UAT mun.Chisinñu

ADRESA BUNULUI IMOBIL:

mun. Chisinau sect. Centru str. alniccanu

Proiectul de formare a bunului

imobil prin Se arare
NR. 2022/172

CHI$INAU 2022
 Cerere
cu privire la formarea bunului imobil

Subsemnatul * IJA’I noun.C1iisi1i3n

( gr i›TteIe. prenumele. anul na§terIi. codul personal s8u dalele den p qdrt. Denumirea depling. data numârril inrcgistrgri” de slat $i sedN.‹I pers‹›anei |ur idice )

ad‹esaJom‹cl›ulu›

propi ietarul (gestionarul) bunului imobil (bunurilor iirobile) eu numarul cadasti al (ni .
cadastrale). () ll)i)2f)8.2?i1 him intro thin J’ciii1 ti c‹’.iis'i ilciii
en I

a a n

na na ,

I) 10(J208.25fL03 Casñ dc locuit individualñ C’asñ de lociiit indi

'idual /a
ago

Amplasat (amplasate) in mun. Chi§in‹iu. sect. Centni str. Mihail Ktigâ1nice:iiiu. 1. 5

(adresa bunului ‹mob‹I bununlcr ‹rr<'b‹Iclt

solicit executarea lucrarii de formare a bunului imobil, prin Separare

t separarr. ‹:h• iz rr. . :c•mbinare. rrparcelare I

in scopul pentru tranzactii

(se indica scopul formarii bunului ›mobiI)

Pentru bunul non format se va eonferi adresa noua nti

(dv/nu I

J Intr on area dreptului de proprietate (gestiune economica) a bunului (rilor) ,‘

a S II X e

Titularii drepturilor ce greveazñ dreptul de proprietate

gas
De u ea d p da a n u n d sa ed u p soan u d ce)

Dcclar pe proprie raspundere ca date Ie men{ionate in prezenta cerere ti materialele

anexate sint veridice.

Data: fi 1 . 1. 1 .2022

Semnatura:

* Se indica to(i proprietarii bunulu'

 Studiu privind posibilitatea form arii bunului imobil
I n temeiul cereri i de formare a bunurilor imobile a
L!,fi I in flu. C’h is in Liu
( Nrn›1cle. prenumeI*. anvil na§leri i. codul personal sau dateIe din pa§apnn. Den *n›irca dept ins. data numarul inregistrâr i i de stat i srdiul persc+ant•i {air irJ ce )

cu sediul in main. Colt iSin‹au, or. Chips ruin. Hulevai’dul ate fan eel X4are §i Sffiim. b3
’ adresa dour ici liill in

s-a efectuat studiul privind posibilitatea formarii bunului imobil (bunurilor imobile)
cu ' numarul cadastral (numerele cadastrale):
0.100208.250 Din intrav Pentru con:stntc{ii
ilan
(n imâr\il cadastral. des‹inal ia. modul ale folosinl â )

( numâr ii cadastral. destinat ia. mndul dc lolosinlâ)

(numarul cadastral. destinat ia. modul dc tolosint â )

(numâml cadastral. destinalia. moduli de foIus*ntâ)

amplasate in: mum. C’liiJinân, sect. Centru xtr. Mihail KU 'al1H(iUgl IN LI.
) Adresa bunului imobil (bunurilor imobile)

Avind drept baza prevederile Legii en privire la formarea bunurilor imobile nr.354-XV
din 28 octombrie 2004 s-au examinat posibilitñ{ile de foi mare a bunului i (biinui ilol)
imobile men{ionate pi in v eri ticarca:
a) regimului Juridic nl imobilului initial.•

I denuinirea docuinen I ul ui in temeiul cñruia a in.sl in rest istrai dreptul de proprietate)

b) regimului tehnico-economic ml imobilului initial:

i i I ‹ltJ2f)8.25(1 Din iiiir‹ii ilun I°enlru consiruc{i i tI, I 4fi3 ha
pea u adas a d na n ob aa pa a n u c a a p an d

, sunt constructii pe teren - 3

alnplasarea c0nslruclillor ii instaIa{iilor pe lerenul suptis rnrin0ri i. cfc. ›

- -—Jul cadastral. deslina{ia hunului illlohi I ini(iaI. ainplasarea. suprafa\a. nivel ul dc cal itate al planul ui cadastral. dala §i inetoda in team irii

' ‹ ifi20S.25(I.()2 D1‹ic locati›’ ii loc locatix’ 1. 25.3 irrp.

--A-ul cadastral. destina(ia hunului imobil initial. amplasarea. suprafa(a, nivel ul de calilale al planului cadasiral, data §i metoda in fociniri i

' ' ' *?05.250.03 Casla tic locti it indie itlual‹ (’ask de lociiit indivitlti:il‹ 1. 0. 1 .'? in.p.
od-I cadasiral. desIina(ia bunul ui im0bil ini(iaI. amplasarea. suprafata. ni velul de calitate al planului cadastral, data i metnda in lccmiri i

cI scopul formñrii bunului imobil: cntru tr‹inz‹ic

@ calea de formare ale bunului imobil: fiep‹irai e
G rczultatul eontruntñrii dateloi din cadastru cri daiele din ieren s-a constatat c?a
din cadastru corcs)›iiii‹1 cu date ie identi locate in tei en.

in cazf I ncct•rcsprinrlcri i. se clescrie pro !e*»a s' r •Princr de scilut ionare

M rezultatul examinñrii documenta{iei existente yr verilicarii datelor prezentate de

ti identificirii bunului imobil se emite urmatorul AVIZ:
din bunul imobil initial, inregistrat in registrul bunurilor imobile cu numarul
(11 ()ti2()8.25 tI ,aiaiplasat pe adresa
CY-•c, o. ›cc1. C’cnti ii str . M ih‹i il Ktig‹u1niccanu. 1. 5 cu suprafata II.1 4C3
h.i
Url Illl1”ai i lan modul de folosintñ I°cntru ct›n.st i tic i i
 inclusiv construc{iile cu numerele cadastrale:
0100208.250.01 , cu suprafata 494.0 m.p. , Bloc locativ
01 t)0208.250.02 , cu suprafa{a 125,3 m.p. , 8loc locativ
t)1(lf)208.25fl.03 , cu suprafata 101.*7 m.p. , Casa de locuit individuala
prin Separare , urmatoarele bunuri imobile:
tseparate, comasare, combitiare. divizare)

a) bunul imobil cu numârul cadastral 010fl2O8.250 , amplasat pe adresa

mun. C’hitin3u. sect. Centru str. Mihail K.ogñlniceanu, 15 cu suprafata 0.132.5 ha
destina)ia Din inoavilan modul de folosin{ii Pentru constructii
inclusiv construc{iile cu numerele cadastrale:
ñ1tJ0208.250.01 , cu suprafa)a 494.0 m.p. , Bloc locativ
01(10208.250.02 , cu suprafata l 25.3 m.p. , Bloc locativ
b) 6ifa2f/ imobil cu numârul cadastral 01(J92OS. N/m , amplasat pe adresa
inun. C.hitinñu, sect. Centrti str. Mihai) Kogfilniceanu. 1 S cu suprafata 0,(H3S lia
destina{ia Din intravilan modul de folosin}a‘ Pentru constructii
inclusiv construc{iile cu numerele cadastrale:
0100208. .01 , cu suprafata 101,9 m.p. , Casd de locuit individuala
2) Legisla)ia permits formarea unui asemenea bun imobil;
3) formarea bunului imobil din punct de vedere tehnic cu caracteristicile solicita
este posibilñ
(este posibil8, nu este posibil$ ori so propunc o variants posibilâ)

4) destina{ia ini{iala a bunului imobil este pñstratñ

5) exista un eventual impact al formarii bunului imobil asupra modului de folosin{a”

a bunurilor imobile adiacente, inclusiv asupra accesului la ciiile de transport.

tie va menJiona niimelc sun dcnumirea juridica a acestoral

6) la formarea bunului imobil, sunt lezate alte persoane in drepturi

lsr va men}iona numele thu denumirua juridica a acestora)

7) exista posibilitatea asigurarii bunului imobil ce se va forma cu acces la drumul

public, prin stabilirea dreptului de trecere,.eu conducte de canalizare, de apa, etc. sau
posibilitatea asigurarii cu ie§ire separata a incaperii izolate -
8) exista alte probleme ce privesc formarea bunului imobil -
9) lucriirile/coordonari/documente suplimentare care necesita a fi
executate/prezentate pana la formarea bunului imobil
10) hotarul de protect §i caracteristicile tehnice sint reprezentate in proiectul de formare,
: anexa la prezentul act.
Inginer cadastral: Robu Marc

Certificat de calificare nr. 267 din 31.12.20 19

Data 01.1 l.2()22

*Se indica to{i proprietarii bunului imobil

 PROIECTUL DE FORMARE
prin separare
la nivel de teren cu sau fñrâ constructii •“”(•

a .250

Q2

.23iJ - nuinârul Ier(›Iiului

hl - nr.cadnsti-al aI cladirii
Caracteristicile tehnice ale bunului(rilor) imobil(e) initiate
mar_cadastraI Tipul_bunului Suprafata Destinatia Mod_de_folosinta
0208.250 Teren 0.1463 ha Din intravilan Pentru constructii
00208.250.01 construc{ie 494.0 m.p. Bloc locativ
00208.250.02 construc{ie 125.3 m.p. Bloc locativ
00208.250.03 constructie 101.9 m.p. Casa de locuit
inaividuala

Caracteristici le tehnice ale bunului(rilor) imobil(e) formate

mar_cadastral Tipul_bunului Suprafata Destinati Mod de
s nt il

00208.250 Teren go 1325 haDin intravilan Pentru constructii

00208.250.01 constructie 494.0 m.p. Bloc locativ
00208.250.02 , construc(ie
125.3 m p. Bloc locativ
00208. Teren
0.0138 ha ' Din intravilan Pentru constructii
00208.//0.01 cnstruc{ie
101.9 m p. " Casa de locuit individuala
Men{irini:

0.1

0,0

Trai
rec‹

pres

Ti
res

Pui

Me

Ser

E›
ORDONA T / ! S.R.L. Geo-Mir Company
mun. Chiginâu .str. M/hai/ pg/n/ceanu nr. 15
Conducâtor / CO
Verificat \ Ro6u glare
Executant /
Certiticat
T
Duta elaburâri i: Sistem de cocfd irate:
Scara:
a .». 2022 MoIdRef'99 1:500
‹•l *iu n ct• iJ i io tu« *

I*a ina2din2
 ACT
de stabilire in teren a hotarelor proiectului de formare

01.11 .2022 mun. Chi§inâu, sect. Centru str. Mihail Kogalniceanu, I ñ

oca ea

In temeiul proiectul ui de formare a terenului cu numñrul cadastral Ill 00205.25tl . suprafata

ft. I3*.s ha, destinatia l3in i nli a ilun . modul de folosintñ Penh ii con striiel ii
§i a terenului cu numarul cadasti al i1I fl02US. J/# . suprafata
0,01°s ha, destinatia I)in intra\ i itll , modul de folosintñ Pcnti ii con.sit ucti i

amplasate pe adresa rnun. I.hi,sin5u, scc’1. f’entru str. filihail K‹i kiln ice‹iiiu, 1 5 , eu Robu M. , ing.cad.

al "GEO-MIR COMPANY"S.R.L. , am efectuat lucrñrile de stabilize a hotarului proiectului de formare

Transpunerea hotarelor terenului a fost efectuata in perioada ()1 . I 1.2tl22 , cu utilizarea

receptorului GNSS "Spectra SP80" .

Punctele de hotar sunt marcate cu borne de hotar de lunga durata, in numâr de 4

bucati, in prezenta titularilor de drept UAT

mttn.Chi§inñu

Titularii de drepturi sunt de acord cu pozi)ia hotarelor pe teren st au tost avertizati de

responsabilitatea pentru re-amplasarea sau distrugerea bornelor de hotar stabilize.

Punctele de cotitura a hotarului si descrierea elementelor de htitai su.nt indicate pe scheme a ale

transpunere a hotarului, anexa la prezentul act.

Men iuni:

Semn ñturile:

Executantul lucrarilor:
Robu Marc
Numele, Prenumele se “iur’a

Conducatorul/Verific at: Robu Marc

Nuniele, Prenumele

Titul arul(ii ) de drept: UAT mun.Chisinñu t

 A nexa la Actul de stabilize in teren a
hotarelor proiectului de formare

Schema de stabilire a hotarelor

hotarelor:
ne 4 puncte de cotiturâ §i este materializat dupa cum urmeazâ:

” ’lor: Robu Marc

Numele. Prenumele se“lura

” Robu Marc
Numele, Prenumele em ur
r*“““
UAT 1Tllqf1. Chi§inâ u
*â-
.S’’timele. Prenumele urci
 PLANUL GEOMETRIC
at bunului imobil 0100208.250
format prin separare
marul(rele) cadastral(e) al bunului(rilor) imobil(e) initial(e): 0100208.250

Amplasamenlul bunului

IO

02S0 - numâmJ terenului

Caracteristicile tehnice ale bunului

imobil
Tipul_bunulul Destinatia Mod de folosinta

08.250 Teren 1325 ha Din intravilan Pentru constructii

%-1.%0%.01 construe\ie 494.0 m.p. Bloc locativ
%-1.%0%.02 conslructie 125.3 m.p. Bloc locativ

Catalogul ‹oordonatelor si paramctr\i hotarului vezi verso

 CATALOGUL COORDONATELOR

bunului imobil (format prin separare) cu numarul cadastral 0100208.250

Punct X Y Tipul_punct Hotar Dbtanca Tipul botar Adiacenti

1 232970.3212 208585.9667 general 1-2 7.65 general 01002080487
2 232976.1179 208580.7539 general 2-3 9.49 general 01002080487
3 232983.0719 208574.2955 general 3-4 11.30 general 01002080
4 232975.5702 208565.8400 general 4-5 I 1.52 general 01002080
5 232983 9103 208557.8901 general i-6 I 1.32 geneml 01002080
6 232991.5683 208566.231 I general 6-7 3.79 geneml 01002080487
7 23299J.5700 208563.9196 general 7-8 15.58 general 01002080111
8 232984.0661 208552.4187 general 8-9 3.h3 general 01002080111
9 232981.5529 208549.8009 general 9-10 8.04 general 01002080111
10 232973.9819 208543.9979 gerieml 10- 11 2.73 general 01002080111
11 232974. 1180 208542.£DI9 geiwml 11- 12 9.31 general 01002080111
12 232967 6660 208535.2832 12- l3 5.29 general 01002080111
13 232063 98Ki 208531 4757 geiwral 13- 14 33.01 general 01002080129
14 2ñ293'?98' I Wfi 41377 gcrmaI I4-IS 500 general 01( 12080237
lv y3294J408 _ 377J70 I3-I6 I044 general 01002080237
16 *3*9 g674S 6ñ. l&l7 12 79 general 01002080237
17 *329fi9 Zg2 4077 17-1 1588 general 0I002080*37

Mentiuni

COORDONAT S.R.L. Geo-Mir Company

4/n/ceanc/
Titularul de drepturi
Conduc8tor / Verifier
Executan Certificat
Data elcbor8rii:Sistem de coordon
 PLANUL GEOMETRIC
al bunului imobil 0100208. go
format prin separare
0100208 250
Numarul(re le) cadastral(e) at bunului(rilor) imobil(e) initial(e):

Amploson1enliil buiiului

Caracteristicile tehnice ale bunului imobil

nar_cadastral Tipul_bunului Suprafata t Destlnatia Mod_de_folosinta
208. 0 Teren | 0.0138 ha | Din intravilan Pentru constructii
D208. .01 construe(ie | 101.9 m.p. Casa de locuit individuala _

Catalog i COOrdonatelor si parametri i hotarului vezi vgm

 1
CATALOGUL COORDONATELOR

bunului imobil (format prin separare) cu numarul cadastral 0100208. yO

Panct X \ ”Fipul punct II utur lJistun la ”ripuI hota r

I 232‘J7'S.ñ70* 208S6ñ.8400 general I -2 I I .30 general 0 I0020S025O
* *J2‘76ñ.U7 I V 20dñ74.2fi** 8eneral 3-? U.43 general 9 I tl(i20b0487
3 232983.3598 208574.6202 general 3-4 1 1.72 general 0 [ 002080487
4 232991.9804 208566.6802 general 4-3 0.61 general 01002080487
5 232991.5683 208566.2311 general 5-6 11.32 8enera l 01002080250
6 232983.9103 208557.8901 general 6-1 11.52 general 01002080250

. Menliuni

!, ” ” -” 8

C OORDO *T "“S.R.L. Geo-Mir Company

1.itul.zrul de tlrepluri
mun. Chiginâu, str. ñf/fiaif gâfniceanct
tonducâtor / Robu /garc
Verificat
Executant /
Certiliual

Data elaborñrii: Sistem de «onr. onatc’. Scara:

a g . j .ygyy MoIdReI99 1:500

*' ** *
f'eyinn 2 din 2
Republica Moldova
Notar Evghenii Berghii
Sediul: mun. Chi§inâu, str. Pu§kin, 24

japtesyrezece fehtiarie ailiil doiiâ tnii doiiñzeci st trei

Eu, notarul Berghii Evghenii, legalizez aceastfi copie identica cu ori ’nalul documentului
prezentat mie, care nu confine 5tersñturi sau adñugiri, vinte s rimate sau alte corectari
nespecificate.

S-a inregistrat cu . "

S-a incasat ta de stat lei
S-a percep a ntru as’ “ otariala lei

NOTAR Evghenii BERGHII