LIMITĂ P.U.Z.

PENTRU CENTRU REZIDENȚIAL DE RECUPERARE

DIN ADICȚII "NOI ORIZONTURI"

CARTIERUL MĂNĂȘTUR

VIVO!

PĂDUREA
MĂNĂȘTUR -
GĂLCER

DRUM
UL SFÂ
NTUL IO
AN PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
- DJ107
R PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.

BENEFICIAR
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro
LUI

Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj

GÂRBĂU

PLANŞA
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
PLAN DE INCADRARE
VALEA

str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
STRADA

COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu

SCARA
ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:15000
PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
arh. Vlad Sebas an Rusu
arh. Andra Vlădoiu
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.01
2024
arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 LIMITĂ P.U.Z. PENTRU CENTRU
REZIDENȚIAL DE RECUPERARE DIN
ADICȚII "NOI ORIZONTURI"

PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.

BENEFICIAR
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
PLANŞA
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
PLAN DE INCADRARE IN PUG
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
SCARA
ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:10000
PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
arh. Vlad Sebas an Rusu
arh. Andra Vlădoiu
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.02
2024
arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 Liu PROPUNERE ETAPIZARE PUZ-uri AFERENTE "U - PUZ"
Aapp
Ve ETAPA 1 - P.U.Z. PENTRU CENTRU REZIDENȚIAL DE RECUPERARE DIN ADICȚII "NOI ORIZONTURI"
ETAPA 2
ETAPA 3
ETAPA 4
Ve Aapp ETAPA 5
ETAPA 6
ETAPA 1 - S ~ 1,5 ha
Aapp
ETAPA 2 - S ~ 2,08 ha
6
ETAPA 3 - S ~ 2,94 ha
ETAPA 4 - S ~ 10 ha
ETAPA 5 - S ~ 3 ha
ETAPA 6 - S ~ 8,34 ha

1 TDA TOTAL S ~ 27,86 ha

Etapele de reglementare p PUZ se
pot dezvolta independent în funcție
de situația par culară pe care fiecare
zonă o impune.

2
Limita P.U.Z. PENTRU
CENTRU REZIDENȚIAL DE
RECUPERARE DIN ADICȚII
"NOI ORIZONTURI"
Etape viitoare P.U.Z.-uri
din cadrul U / PUZ

Limită teritoriul
administra v

Limită intravilan

PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
3 SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.
4
BENEFICIAR
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
PLANŞA
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
PROPUNERE ETAPIZARE PUZ-URI
AFERENTE UTR U - PUZ
5 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
SCARA
ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:5000
PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
arh. Vlad Sebas an Rusu
arh. Andra Vlădoiu
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.03
TDA arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
2024

GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 83
90

V axles
S tir . (e
57 33

lu
4 381.00

au
57 57

388000

388100

388200
30

rb
1Cc
57 34 4 3030
30 57
57380.96 57 30

Ga
5757
4 57
26FIN 4 57

R_
30 57 57
30

ST
CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI 37
322
380.944
321 Nr. 329
30

Cad:328
6755/3
381.20
381.16
381.05 381.38
36 35 330
380.99
30 380.90
4
331 381.61
30

Ve
381.61
Beneficiar : Centrul de Asistență Socială și Medicala Cluj-Napoca

Amplasament :Cluj-Napoca, jud. Cluj

355 354
380.91 380.81
38 430
380.9830
39
30
Nr. Cad: 6755/4 Aapp
583400 380.86 583400
40
Suprafata = 10504 mp, 1.0504 ha 26
381.35 381.30
4
357
358 380.83
380.79
360
Plan topografic 41 4 380.83361
381.06 380.91
Scara 1:1500 42 4
381.02 25
43
UAT: Cluj-Napoca
1Cc 26
47
4 381.25

Data : OCTOMBRIE 2023 315

381.42
4
49
4 57 18 44
57 4
381.52
381.57 381.23 45
314 381.50
381.31 52 57 53
TEREN 4
381.66
313 381.62
311 381.54

Drum
Lungimi 310
Nr. Coordonate pct.de contur 307
381.39 381.24

ui
308

aul
laturi 381.37
26
381.41 54

arb
Pct. X [m] Y [m] 4 55 382.18

aG
D(i,i+1) 303 Nr. Cad: 6755/4
382.16
6755/1

ale
302 17
381.38
30
430

.V
381.40 30

)
299

0M
301

Str
1 583257.556 388148.718 59.241 298 56
19

50
381.47 381.86
2 583201.980 388128.205 23.955 300 381.87 57

x
382.60

ro
381.43
292 293

ap
3 583179.507 388119.911 48.740 381.44 381.22 58
291 383.03

idiu
4 583133.714 388103.219 2.257 381.50 60 59

Ov
290 430 289 382.90 383.07
5 583131.593 388102.446 33.686 30
381.70 Nr. Cad: 6755/5 Aapp

de
381.53 20
287
6 583098.341 388097.056 15.297

sa
381.31 285 61

tin
283
7 583083.075 388096.081 16.552 381.60 383.67

xs
26 381.72 63 62
583300 583300

(e
4
8 583066.523 388096.070 66.913 282 281 284 383.19 383.86

i
381.78 381.95

lu
381.83 64
9 583082.714 388031.145 18.762

au
280 384.15

rb
278 65
10 583100.409 388037.381 21.405 381.86 430

Ga
Legenda: 279 30 381.60 70 384.28

R_
11 583120.268 388045.367 16.906 381.21 276 382.44 69

ST
381.92
.00 277 384.35
272 271 2 68
12 583135.746
Limita 388052.168
proprietate 25.480 269 381.31
4 38 382.34 66
6755/2
382.13 384.91 385.03
382.22
13 583158.757 388063.110 14.660 268 274 67

ui
382.26 270 382.20 385.05

aul
Limita UAT
14 583171.937 388069.530 15.931 275 71

ANDREI-DAN
382.18

arb
267 382.63 385.07
Semnat digital de ANDREI-DAN

aG
15 583185.958 388077.094 87.854 382.32

ale
Vecinatati 254 43016 DITA

.V
DITA
16 583261.222 388122.411 87.094 25357 26 30
1 72

Str
381.90 4

17 583335.691 388167.574 38.252

382.15
57
252
57 2657
262 74
385.52 Data: 2023.11.21 07:49:33 +02'00'

.00
Taluz 388189.683
sus 382.2826 57 250 382.41 384.52 73 Intocmit:

383
18 583366.907 36.569 249 2657
382.31 263
382.50 4 382.39 386.13
248 266 75

Mihai Digitally
19 583330.941 388183.068
Ax rigola 27.455

Drum
382.46 Nr. Cad: 6755/576
signed
382.56 387.00
20 583309.212 388166.286 54.562 80 387.09
Pod 245
246
383.45
ing. DITA Andrei Dan
381.82
382.55 247
S(1)=10503.89mp P=711.572m
Stalp beton 243
244
382.77
4
242
25
382.08 79
386.60 by Mihai Konradi Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246

Konradi 13:28:11 +02'00'

Date: 2023.12.07
26382.79 382.74 77
241 0 81 78 388.16
382.81 4.0 384.18 388.44
239 238 38
Copac 382.22 82
4236
382.61 386.80
383.19
00

237
7.

383.52 88
38

235 234 83
383.45 383.38 0384.88 84 389.61
5.0 2
38 87 389.69
6755/3
00

ANDREI-DAN
583200 233 387.53 583200
9.
00

232
Semnat digital de ANDREI-DAN
38

383.96
8.

383.61
38

231 4 230
25384.21 .00 DITA
DITA
383.09 86
389 85
228
26
4
383.97 3015
430 386.40 86 390.40 Data: 2023.11.21 07:49:33 +02'00'
390.54
30
90 T: 0741093569
226 388.88
Intocmit:
383.81 3
229
composesorat
Mihai
227 386.84 91
110
Digitally signed
383.83 223 390.43
14 388.81 92
383.88
224 3030
4
391.59 ing. DITA Andrei Dan
383.31 222 109 93

by Mihai Konradi
26 4
384.78 391.02 391.70
108 Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
217 430 3013 391.53
TDA
Konradi
384.00

Date: 2023.12.07
216
220 383.33
384.42 215 105
384.17 4
219
214 386.08 387.91 106
390.83 95
94
392.87
PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
384.08
4 384.70
213 107
392.80
13:28:11 +02'00'
6755/4 PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
Drum

430 384.72 391.31

SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
20912
210 430 96
393.73
0

383.65 384.29
30 104 4 Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
7.0

207
26 4 208 212 5 97
387.66 103 393.92 conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.
38

384.37 384.42 386.24

390.56 102
0
9.0
0

192 206 391.47

5.0

391.58
BENEFICIAR
38

383.22 384.45
00
38

00

19326 430 11 100 98

ANDREI-DAN
8.

191
Semnat digital de ANDREI-
1.

0.00 394.74 DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,

38

30
394.40
39

383.24 383.5557 2657

57 4 99
190 57 T: 0741093569 Municipiul Cluj-Napoca
201
DAN 388.66
DITA112 394.63
STUDIO 82
57 111
383.59 188 205
384.19 57 384.65
00

185
4 386.49 INVESTIŢIA
00

57
.00

DITA Data: 2023.10.0911309:43:28

57
186 57 204 390.79
2.

384.54
4.

39

arhitectură și urbanism
386

384.3957 4
38

385.32
184 Intocmit: 392.33 114
+03'00' ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
384.71 30
.00

583100 116 394.53 583100 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
u lu i

57 4 3010
ing. DITA Andrei Dan
393

183 132 6115 395.67 www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
rba

2736 57384.64 388.24

131
395.68
a Ga

171
0

PLANŞA
vlad sebas an rusu
169 390.36
394.0

174 385.26
V a le

57
180 385.20
4 385.02 130
384.55 170 168
Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
391.81
PLAN SITUATIE EXISTENTA
S tr .

4 7 118
384.59 385.71 128
57178
384.73 179 129 396.27 396.46
birou individual de arhitectură
00

393.95 117 119

57 57
182 385.64
430 9
5.

396.64 397.23
39

30
181
384.83
384.64
164
386.33
155
133
387.48 134
388.96
127 123
396.25 396.82
122
396.40 6755/5 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
396.00

162 4 163 386.76 135

Legenda:
386.63 386.46 389.87 COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
57 4 8 SCARA
4 161
30
57
388.23
30 154
153 ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:1500
156 30 387.61
397.00

387.90 136 142

Limita proprietate 387.57
4
30158
387.34
390.94 143
397.88
398.05 PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
157 159 152
Taluz sus 387.40
4 137 arh. Vlad Sebas an Rusu
Drum

388.37 388.57
392.67
Ax rigola 430 150
Pod 4
30
151 390.02 138 arh. Andra Vlădoiu
389.70 394.32 140
399.32 arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
149 141
Stalp beton 43030
391.19
139
399.47
Sistem de proiectie: Stereografic 1970 mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.04
398.06
Sistem de cote: Marea Neagra 1975 arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
Copac
148
393.10
2024
146 144 arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
aprox 500M)
388000

388100

388200

398.49 400.16
147 145
GSPublisherVersion 34.13.90.2 395.40 400.19 REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 83
90

V axles
S tir . (e
57 33

lu
4 381.00

au
57 57

388000

388100

388200
30
Limita P.U.Z. PENTRU

rb
57 34 4 3030
30 57
57380.96 57 30

Ga
5757
4 57
26FIN 4 57

R_
30 57 57
30
CENTRU REZIDENȚIAL DE

ST
CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI 1Cc 37
321
322
380.944
329
30

328
381.20
RECUPERARE DIN ADICȚII
381.16
381.05 381.38
36
380.99
Nr. Cad: 6755/3
35 330 "NOI ORIZONTURI"
30 380.90
4
331 381.61
30
Zona cu risc mare de
Ve
381.61
Beneficiar : Centrul de Asistență Socială și Medicala Cluj-Napoca

Amplasament :Cluj-Napoca, jud. Cluj

355
380.91
38 430
380.9830
39
30
354
380.81 alunecări de teren Aapp
conform P.U.G. Cluj-
583400
40
380.86 583400 Nr. Cad: 6755/4
Napoca
Suprafata = 10504 mp, 1.0504 ha 26
381.35 381.30
4
357
358 380.83
380.79
360 Zona edificabilă
Plan topografic 41 4 380.83361
381.06 380.91
Scara 1:1500 42 4
381.02 25
43
UAT: Cluj-Napoca 47
4 381.25

1Cc
26
Data : OCTOMBRIE 2023 315
381.42
4
49
4 57 18 44
57 4
381.57 381.23
314
45
381.52
381.50
Etape viitoare P.U.Z.-uri
TEREN 381.31
4
313 381.62
52 57 53
381.66 din cadrul UTR-ului u / PUZ
TDA 311 381.54

Drum
Lungimi 310
Nr. Coordonate pct.de contur 307
381.39 381.24

ui
308

aul
laturi 381.37
26
381.41 54 12.00

arb
Pct. X [m] Y [m] 4 55 382.18

aG
D(i,i+1) 303 382.16
6755/1 3.50 3.50 2.00 1.00 Drum public cadastrat

ale
302 17
381.38
381.40 30 Nr. Cad: 6755/4
30
430

.V
)
299 proprietate privată trotuar bandă bandă trotuar fâșie proprietate privată

0M
301

Str
1 583257.556 388148.718 59.241 298 56
19

50
381.47 381.86 auto auto verde
2 583201.980 388128.205 23.955 300 381.87 57

x
382.60

ro
381.43
292 293

ap
3 583179.507 388119.911 48.740 381.44 381.22 58
291 383.03

idiu
4 583133.714 388103.219 2.257 381.50 60 59

Ov
5 583131.593 388102.446 33.686 290 430 30
289
381.70
382.90 383.07
Aapp Limită teritoriul

de
381.53 20
287
6 583098.341 388097.056 15.297 administra v

sa
381.31 285 61

tin
283
7 583083.075 388096.081 16.552 381.60 383.67 Nr. Cad: 6755/5

xs
26 381.72 63 62
583300 583300

(e
4
8 583066.523 388096.070 66.913 282 281 284 383.19 383.86

i
381.78 381.95

lu
381.83 64
9 583082.714 388031.145 18.762

au
280 384.15

rb
65
10 583100.409 388037.381 21.405 381.86 430 278
Limită intravilan

Ga
279 30 381.60 70 384.28

R_
11 583120.268 388045.367 16.906 381.21 276 382.44 69

ST
381.92 P - PROFIL TRANSVERSAL REGLEMENTAT PRIN PUZ
272 271 2.00 277 384.35
12 583135.746 388052.168 25.480 269 381.31
4 38 382.34 68 66
Legenda:
6755/2
382.13 384.91 385.03
382.22
13 583158.757 388063.110 14.660 268 274 67

ui
382.26 270 382.20 385.05

aul
14 583171.937 388069.530
Limita proprietate 15.931 382.18 275 71

arb
267 382.63 385.07

aG
15 583185.958 388077.094 87.854 382.32
Acces auto și pietonal

ale
254 43016

.V
Limita UAT
16 583261.222 388122.411 87.094 25357 26 30 72
ANDREI-DAN
1

Str
381.90 4
382.15
57 57 2657 385.52 Semnat digital de ANDREI-DAN
17 583335.691 388167.574 38.252 252 262 74

.00
Vecinatati 382.2826 57 250 382.41 384.52 73 DITA

383
249 26 263
DITA
18 583366.907 388189.683 36.569 57
382.31
386.13
382.39
19 583330.941 388183.068 27.455
382.50 4
248 266 75 P - VEDERE PLAN REGELEMENTAT PRIN PUZ Data: 2023.11.21 07:49:33 +02'00'

Drum
382.56 382.46 76 387.00 2.00 3.50 3.50 2.00 1.00
Taluz sus
20 583309.212 388166.286 54.562 80 Nr. Cad: 6755/5 387.09 Intocmit: BILANȚ TERITORIAL EXISTENT
245
246 12.00
381.82 383.45
Suprafață Procent

Mihai
Ax rigola 382.55 247
S(1)=10503.89mp P=711.572m 244 ha %
Pod P 243
382.77
4
242
25
382.08 79
386.60
77
Digitally signed ing. DITAparcele
Suprafață Andrei Dan
- neconstruite 10504 mp 100%
26382.79 382.74

Stalp beton 239 238

241
382.81
38
4
0 81
.0 384.18
82
78
388.44
388.16
by Mihai Konradi Autorizatia Suprafață totală
: Seria: RO-CJ-F Nr. 0246 10504 mp 100%

Konradi
382.22
4236
383.19
382.61 P386.80
Date: 2023.12.07 BILANȚ TERITORIAL PROPUS
00

237 Suprafață Procent

7.

Copac 383.52 88
13:28:11 +02'00' ha %
38

235 234 83
ON O

383.38 0384.88 84 389.61

AL

383.45
IET UT

5.0 2 UTR Is_A 10504 mp 100%

38 87 389.69
6755/3
00
SI P CES A

583200 233 387.53 583200

9.
00

232
38

383.96 Suprafață totală 10504 mp 100%

8.

ANDREI-DAN
383.61
38

231 4 230
Semnat digital de ANDREI-DAN
AC

383.09 25384.21 .00

86
389 85
228
26
386.40 86 390.40 DITA UNITĂȚI TERITORIALE DE REFERINȚĂ PROPUSE
DITA
4 3015
383.97430
390.54
226
30
90 Data: 2023.11.21 07:49:33 +02'00' Is_A - Zonă de ins tuţii şi servicii publice şi de interes
388.88 3
383.81 public cons tuite în ansambluri independente
227
383.83 223
229
386.84 110 91
390.43
composesorat Intocmit:
T: 0741093569

Mihai
14 388.81 92
383.88
224 3030
4 P.O.T. maxim = 40 %
Digitally signed
391.59
383.31 222 109 93
26 4
384.78 391.02 391.70 ing. DITA Andrei Dan C.U.T. maxim = 1,2
108
217 430 3013 391.53
by MihaiTDA
Konradi Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
384.00

216
220 383.33
384.42 215 105

Konradi
PROIECTANT GENERAL
Date: 2023.12.07 SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
384.17 4
219 106 94
214 386.08 387.91
384.08 390.83 95 392.87
384.70
4
213 107
392.80
6755/4 PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
13:28:11 +02'00'
Drum

430 384.72 391.31

SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
20912
210 430 96
393.73
0

383.65 384.29
30 104 4 Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
7.0

207
26 4 208 212 5 97
387.66 103 393.92 conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.
38

384.37 384.42 386.24

390.56 102
0
9.0
0

192 206 391.47

5.0

391.58
BENEFICIAR
38

383.22 384.45
00
38

00

19326 430 11 100 98

ANDREI-DAN
8.

191
Semnat digital de ANDREI-
1.

0.00 394.74 DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,

38

30
394.40
39

383.24 383.5557 2657

57 4 99
190 57
Municipiul Cluj-Napoca
201
DAN 388.66
DITA112 394.63
STUDIO 82
57 111
383.59 188 205
384.19 57 384.65 T: 0741093569
00

185
4 386.49 INVESTIŢIA
0

57
.00

DITA Data: 2023.10.0911309:43:28

57
186 57
PIET TO SI 84.0

204 390.79
2.

384.54
39

arhitectură și urbanism
386

384.3957 4 385.32
AU VICIU3

ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001

SER CCES

184 Intocmit: 392.33 114

+03'00'
AL

384.71 30
.00

str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
ON

583100 116 394.53 583100

u lu i

57 4 3010
A

ing. DITA Andrei Dan

393

183 132 6115 395.67 www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
rba

2736 57384.64 388.24

131
395.68
a Ga

171
0

PLANŞA
vlad sebas an rusu
169 390.36
394.0

174 385.26
V a le

57
180 385.20
4 385.02 130
384.55 170 168
Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
391.81
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE
S tr .

4 7 118
384.59 385.71 128
57178
384.73 179 129 396.27 396.46
birou individual de arhitectură
00

117 119
57 57
182 385.64
430 9 393.95
UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - UTR
5.

396.64 397.23
39

30
181
384.83
384.64
164
386.33
155
133
387.48 134
388.96
127 123
396.25 396.82
122
396.40 6755/5 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
396.00

162 4 163 386.76 135

Legenda:
386.63 386.46 389.87 COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
57 4 8 SCARA
4 161
30
57
388.23
30 154
153 ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:1500
156 30 387.61
397.00

387.90 136 142

Limita proprietate 387.57
4
30158
387.34
390.94 143
397.88
398.05 PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
157 159 152
Taluz sus 387.40
4 137 arh. Vlad Sebas an Rusu
Drum

388.37 388.57
392.67
Ax rigola 430 150
Pod 4
30
151 390.02 138 arh. Andra Vlădoiu
389.70 394.32 140
399.32 arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
43030 149 139 141
Stalp beton
391.19 398.06 399.47
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.05
Copac
148
393.10 Sistem de proiectie: Stereografic 1970
2024
146 144 arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
aprox 500M)
388000

388100

388200

147
398.49
145
400.16 Sistem de cote: Marea Neagra 1975
GSPublisherVersion 34.13.90.2 395.40 400.19 REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 83
90

V axles
S tir . (e
57 33

lu
4 381.00

au
57 57

388000

388100

388200
30

rb
57 34 4 3030
30 57
57380.96 57 30

Ga
4
26FIN 4 57
5757
57
Limita P.U.Z. PENTRU

R_
30 57 57
30

ST
CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI 37
321
322
380.944
30

329
328
381.20
CENTRU REZIDENȚIAL DE
381.16
381.05 381.38
36
380.99
35
30 380.90
330 RECUPERARE DIN ADICȚII
331 381.61
4
30
"NOI ORIZONTURI"
Ve
381.61
Beneficiar : Centrul de Asistență Socială și Medicala Cluj-Napoca

Amplasament :Cluj-Napoca, jud. Cluj

355 354
380.91 380.81
38 430
380.9830
30
Nr. Cad: 6755/3 3
Aapp
Zona cu risc mare de
583400
39
380.86 583400 alunecări de teren
Suprafata = 10504 mp, 1.0504 ha
40
26
381.35 381.30
4
357
conform P.U.G. Cluj-
358 380.83
380.79
360
Napoca
Plan topografic 41 4 380.83361
381.06 380.91
Scara 1:1500 42 4

UAT: Cluj-Napoca
381.02
47
43 25
4 381.25
Proprietatea Primăriei
Data : OCTOMBRIE 2023 315 381.52
26
381.42
4
49
4 57 18 44
57 4
Cluj-Napoca
381.57 381.23 45
314 381.50
381.31 52 57 53
TEREN 4
381.66
313 381.62
311 381.54

Drum
Lungimi 310
Coordonate pct.de contur 381.39
Nr. 307 381.24
Limită teritoriul

ui
308

aul
laturi 381.37
26
381.41 54

arb
Pct. 55 382.18
administra v
4
X [m] Y [m]

aG
D(i,i+1) 303 382.16
6755/1

ale
302 17
381.38
30
430

.V
381.40 30

)
299

0M
301

Str
TDA 1 583257.556 388148.718 59.241 298 56
19

50
381.47 381.86
2 583201.980 388128.205 23.955 300 381.87 57

x
382.60

ro
46.9 381.43
292 293

ap
3 583179.507 388119.911 48.740 7m
381.44 381.22 58 Nr. Cad: 6755/4
291 383.03

idiu
4 583133.714 388103.219 2.257 381.50 60 59
Limită intravilan

Ov
290 430 289 382.90 383.07 2
5 583131.593 388102.446 33.686 30
381.70 Aapp

de
381.53 20
287
6 583098.341 388097.056 15.297

sa
381.31 285 61

tin
283
7 583083.075 388096.081 16.552 381.60 383.67

xs
26 381.72 63
583300 62 583300 1

(e
4
8 583066.523 388096.070 66.913 282 281 284 383.19 383.86

i
381.78 381.95

lu
381.83 64
9 583082.714 388031.145 18.762

au
280 384.15

rb
278 65
10 583100.409 388037.381 21.405 381.86 430

Ga
279 30 381.60 70 384.28

R_
11 583120.268 388045.367 16.906 381.21 276 382.44 69

ST
381.92
.00 277 384.35
272 271 2 68
12 583135.746 388052.168 25.480 269 381.31
4 38 382.34 66
6755/2
382.13 384.91 385.03
382.22
13 583158.757 388063.110 14.660 268 274 67

ui
382.26 270 382.20 385.05

aul
14 583171.937 388069.530 15.931 382.18 275 71

arb
267 382.63 385.07

aG
15 583185.958 388077.094 87.854 382.32

ale
254 43016

.V
16 583261.222 388122.411 87.094 25357 26 30
1 72

Str
381.90 4
382.15
57 57 2657 385.52
17 583335.691 388167.574 38.252 252 262 74

.00
382.2826 57 250 382.41 384.52 73

383
18 583366.907 388189.683 36.569 249 2657
382.31 263
382.50 4 382.39 386.13
19 583330.941 388183.068 27.455 248 266 75

Drum
382.56 382.46 76 387.00
20 583309.212 388166.286 54.562 80 387.09
246
245 381.82 383.45
382.55 247
S(1)=10503.89mp P=711.572m 244 79
382.08
382.77
4 386.60
243 242
25
26382.79 382.74 77 6755/5
Nr. Cad:
241 0 81 78 388.16
382.81 4.0 384.18 388.44 1. - Nr. cad. 353371
239 38
382.22
238 82 2. - Nr. cad.
4236
382.61 386.80
383.19
3. - Nr. cad. 341257
00

237
7.

383.52 88
38

235 234 83
ON O

383.38 0384.88 84 389.61

AL

383.45
IET UT

5.0 2
38 87 389.69
6755/3
00
SI P CES A

583200 233 387.53 583200

9.
00

232
38

383.96
8.

383.61

ANDREI- Semnat digital de

38

231 4 230
AC

383.09 25384.21 .00

86
389 85
228
26
86
386.40 390.40
ANDREI-DAN DITA
4 3015
383.97430
390.54
30
90
226 388.88

DAN DITA Data: 2023.10.19

383.81 3
227
383.83 223
229
386.84 110 91
390.43
composesorat
08:55:07 +03'00'
14 388.81 92
4 383.88
224 3030 391.59
383.31 222 109 93
26 4
384.78 391.02 391.70 Intocmit:
108
217 430 3013 391.53
TDA
384.00

216
220 383.33
384.42 215 105
384.17 4
219
214 386.08 387.91 106
390.83 95
94
392.87
PROIECTANT GENERAL ing. DITA Andrei Dan SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
384.08
384.70
4
213 107
392.80
6755/4 PROIECTANŢI DEAutorizatia
SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
Drum

430 384.72 391.31 : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246

SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
20912
210 430 96
393.73
0

383.65 384.29
30 104 4 Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
7.0

207
26 4 208 212 5 97
387.66 103 393.92 conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.
38

384.37 384.42 386.24

390.56 102
0
9.0
0

192 206 391.47

5.0

391.58
BENEFICIAR
38

383.22 384.45
00
38

00

19326 430 11 100 98

ANDREI-DAN
8.

191
Semnat digital de ANDREI-
1.

0.00 394.74 DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,

38

30
394.40
39

383.24 383.5557 2657

57 4 99
190 57
Municipiul Cluj-Napoca
201
DAN 388.66
DITA112 394.63
STUDIO 82
57 111
383.59 188 205
384.19 57 384.65
00

185
4 386.49 INVESTIŢIA
0

57
.00

DITA Data: 2023.10.0911309:43:28

57
186 57
PIET TO SI 84.0

204 390.79
2.

384.54
39

arhitectură și urbanism
386

384.3957 4 385.32
AU VICIU3

ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001

SER CCES

184 Intocmit: 392.33 114

+03'00'
AL

384.71 30
.00

T: 0741093569
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
ON

583100 116 394.53 583100

u lu i

57 4 3010
A

ing. DITA Andrei Dan

393

183 132 6115 395.67 www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
rba

2736 57384.64 388.24

131
395.68
a Ga

171
0

PLANŞA
vlad sebas an rusu
169 390.36
394.0

174 385.26
V a le

57
180 385.20
4 385.02 130
384.55 170 168
Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
391.81
PLAN PROPRIETATE SI CIRCULATIA
S tr .

4 7 118
384.59 385.71 128
57178
384.73 179 129 396.27 396.46
birou individual de arhitectură
00

117 119
57 57
182 385.64
430 9 393.95
JURIDICA ALE TERENURILOR
5.

396.64 397.23
39

30
181
384.83
384.64
164
386.33
155
133
387.48 134
388.96
127 123
396.25 396.82
122
396.40 6755/5 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
396.00

162 4 163 386.76 135

Legenda:
386.63 386.46 389.87 COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
57 4 8 SCARA
4 161
30
57
388.23
30 154
153 ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:1500
156 30 387.61
397.00

387.90 136 142

Limita proprietate 387.57
4
30158
387.34
390.94 143
397.88
398.05 PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
157 152
Taluz sus 387.40
4 159
137 Intocmit: arh. Vlad Sebas an Rusu
Drum

388.37 388.57
392.67
Ax rigola 430 150
Pod 4
30
151 390.02 138 arh. Andra Vlădoiu
389.70 394.32 140
399.32
ing. DITA Andrei Dan arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
43030 149 139 141
Stalp beton
391.19 398.06 399.47
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.06
148 Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246 2024
Copac 393.10 146 144 arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
aprox 500M)

Sistem de proiectie: Stereografic 1970

388000

388100

388200

398.49 400.16
147 145
GSPublisherVersion 34.13.90.2 395.40 400.19 Sistem de cote: Marea Neagra 1975 REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 Nr. Cad: 6755/2 Nr. Cad: 6755/3
Nr. Cad: 6755/4
Nr. Cad: 6755/5

1
55/
: 67
Cad

.1 6
.4 7

400
399
Nr.

.3 2
399
.0 5

.1 9
.0 6
398

400
CORP III CORP IV

398
Drum

.2 3
CORP II
CENTRU CENTRU

397

.4 9
.4 0
GARAJ

.8 8

398
CORP I REZIDENȚIAL REZIDENȚIAL

396
397

397
SUPRATERAN
.00

.3 2
SALA DE SPORT 10 locuri RECUPERARE RECUPERARE

394

.4 0
.0 0

6 .8 2
ADICTII ADULTI ADICTII COPII

395
387

.1 6

.6 7
396

.1 0
.4 0

39
.6 1
388
.00

.7 0

.6 7
395
.9 2

393
390
389

.6 3
.0 3

.8 7

.6 4
391

392
Dr um

393

.2 5
394
.5 9
385

392

.7 3

.7 4

396
.2 8

396
391
.0 9
.8 6
.00

393

394

7
.5 3
384

.4 4
.0 7

.6 9
395

9 6 .2
.6 8
.5 4
387
383

.0 7
Drum

.5 2

394
388
383

389
.1 3
.9 1

395
390

.9 4
385
.0 5
.1 5

3
.8 0
.6 7

385
.1 8

386

.1 9
384
.6 6

390
385
384
.00 394.00

392
383

.6 0
382

.3 5

3 .9 5

391
389

.0 3

.4 0
381
.5 2

386

6.16
384
.9 0
383

394
.9 1

.3 1

39
.5 8
.5 3
0
381

8 3 .1

.3 3

1
.5
.2 5

.8 0
382
.8 3

9 1 .8
380

.5 2

391
393.00
Dr um
.8 3

.0 2
391
391
381

392
.4 3
381

386
3
.1 6
380

.6 0

384
380

390
.5 3

3
390

.8 7
.47
.00

.4 4

391
382
.6 2

.6 3
00
382

.0 2
388

387
.00 392.

.8 3
.9 5

3.60

389
.3 4
382
.2 4

387
1
381

382

391
.7 9

.5 6
P+2
.8 6
8 1 .4

390
381

382
.0 6
.3 0

381

.4 5
380

390
381

.1 8
0
.3 8
.0 2

.7 0
391.0
381

P+2
3

.7 0
381

383

.7 9
.5 4

6
.4 2

384
.2 3

381

.8 8
8 1 .2

9 0 .3
381

381

389
390
381

.2 0
.6 0
381

.8 8
P
381

388
.35
381

St r. Va le a CURTE
.8 7

3
382
381
0

.4 6
.9 2

384
4.0

.9 6
G ar ba ul ui

.6 0
TEHNICĂ
.3 9

00
381

.5 0

.9 1
38

.7 8
383.00

382
.3 1

.6 6
381
2.
.4 0

388
389.00

.3 2
381
381

00

.5 7
.8 1
381

387
.1 8

.6 6
381
38
381

.3 7

387
.1 3
5.
381

36.10
36.10
382
.4 4
7

0
P+1
8 1 .5
P P+1
3
8 1 .5

38

8 7 .9

388
388
382

.3 9

388

4
381

.4 1
382
CURTE INTERIOARĂ

.5 2
8 1 .4

.7 2

.4 0

8 8 .2
381

.3 1
00 ADULȚI

382
.00

382
3

.2 1

383
3

381
1 .4 7

3
8

386
6. ZONĂ ECHIPAMENTE FITNESS 388
3

CURTE INTERIOARĂ

.7 4

.8 1
8 2 .0

3
381

.4 8
.8 2
381
38

8
387.00 COPII

.8 6

.2 4
8 6 .0
38

382

382
.3 1

387
3

381
P

3
ACCES DE SERVICIU

8 1 .8

381

.6 1

386
ACCES PRINCIPAL

381

3
St r. Va le a

.9 6

.4 9
ACCES PRINCIPAL P

382
G ar ba ul ui ACCES SECUNDAR

.2 1
.3 1
3

383

386

.3 7
.6 1
8 2 .5

.8 4

.7 6
.3 8

384
382

7
ACCES SECUNDAR

.3 4
.2 2

.2 6

.7 1
.3 2
.7 8
8 2 .7
.5 5

388
387
.7 9

386

386
383

.7 2

387
3

2
382

382

385
.1 9

385
384

8 4 .7
8 4 .4
382
386.00

382
3

.8 8

.4 6
0

384

.0 2
.5 0

.6 5
383
.9

2
ACCES PRINCIPAL

0 .0 0
3
8 2 .2

383
6.100

3 85.05
3

.4 2

5.30
4 .2 9

386
381

385
382

384
0

7 .5 7
.2 3
384
385.00

4
3

1
.9 7

0
ACCES PRINCIPAL

8 5 .6
.5 9
.8
384.

.3 1
.2 8

8 7 .4
388
.8 3

38
00

383
383
LEGENDĂ

384
AUTO SI PIETONAL

.3 3
383
382

3
.1 5

383
ACCES SERVICIU

3
.5 4
DRUM DE ACCES

.6 5

386
382

.6 3
AUTO SI PIETONAL

384
383

386
4 .3 7

.7 3

.6 4
Zonă teren propusă pentru amenajare

.2 0
.3 9
.1 7

38

384

384

3
385
384
384

8 4 .8
.4 5

.1 9
384

3 .5 5

3
.00

5
384
384

.5
Corpuri de clădire nou propuse CORP V

384
38
P+1
CASĂ

.5 9
3 .2 2
Suprafețe permeabile plantate cu PORTAR

383
38
vegetație joasă și medie

.2 4
383
Suprafețe sigilate din pavaje minerale

Vegetație existentă - arbori .

AT Floresti
Limita U

Vegetație propusă - arbori

PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Accese auto și pietonale în incintă PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
Accese în clădiri SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.

BENEFICIAR
CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI PLAN TOPOGRAFIC DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
TEREN

Coordonate pct.de contur Lungimi

Scara 1:1000 STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
Nr.
laturi UAT: Cluj-Napoca ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
Pct. X [m] Y [m] D(i,i+1) Data : OCTOMBRIE 2023 str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
1 583257.556 388148.718 59.241 Întocmit: ing. DITA Andrei Dan
2 583201.980 388128.205 23.955
PLANŞA
3
4
5
583179.507
583133.714
583131.593
388119.911
388103.219
388102.446
48.740
2.257
33.686
Autorizatia : Seria: RO-CJ-F Nr. 0246
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
PLAN MOBILARE URBANISTICA
6 583098.341 388097.056 15.297
7 583083.075 388096.081 16.552 Beneficiar : Centrul de Asistență Socială și Medicala Cluj-Napoca str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
8 583066.523 388096.070 66.913
9 583082.714 388031.145 18.762 Amplasament :Cluj-Napoca, jud. Cluj COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
10 583100.409 388037.381 21.405 Suprafata = 10.504 mp, 1.05 ha SCARA
11 583120.268 388045.367 16.906 ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:1000
12 583135.746 388052.168 25.480
13 583158.757 388063.110 14.660 Sistem de proiectie: Stereografic 1970 PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
14 583171.937 388069.530 15.931
15 583185.958 388077.094 87.854 Sistem de cote: Marea Neagra 1975 arh. Vlad Sebas an Rusu
16 583261.222 388122.411 87.094 arh. Andra Vlădoiu
17 583335.691 388167.574 38.252
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
18 583366.907 388189.683 36.569
19 583330.941 388183.068 27.455
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.07
20 583309.212 388166.286 54.562 2024
S(1)=10503.89mp P=711.572m arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.

BENEFICIAR
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
PLANŞA
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
PROPUNERI DE ILUSTRARE URBANISTICA
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
SCARA
ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu
PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
arh. Vlad Sebas an Rusu
arh. Andra Vlădoiu
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.08
2024
arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan
 TERASA CIRCULABILA COPII TERASA VERDE NECIRCULABILA PANTA EXISTENTA TERASA VERDE NECIRCULABILA

+10.60
+9.60

3.00
12.00 5.40 +7.60

3.50 3.50 2.00 1.00

proprietate privată trotuar bandă bandă trotuar fâșie proprietate privată
auto auto verde +5.20

3.00
+4.20
LIMITA DE PROPRIETATE

LIMITA DE PROPRIETATE
3.30

3.30
±0.00

PROIECTANT GENERAL SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
PROIECTANŢI DE SPECIALITATE Arhitectură: Vlad Sebas an Rusu B.I.A., Cluj-Napoca, arh. Vlad Sebas an Rusu
SC. Studio 82 SRL., Cluj-Napoca, arh. Octav Silviu Olănescu
Documentul reprezintă proprietatea intelectuală a autorilor, transmiterea sau reproducerea integrală sau parțială, fără aprobarea scrisă a acestora se sancționează
conform legii nr 8/1996. Planșa este valabilă numai cu semnăturile și ștampilele în original.

BENEFICIAR
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI MEDICALĂ,
Municipiul Cluj-Napoca
STUDIO 82
arhitectură și urbanism
INVESTIŢIA
ELABORARE SF ȘI PLAN URBANISTIC ZONAL CONFORM LEGII NR. 350/2001
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca / +4 0751 055 365 / studiooptdoi@gmail.com / CU MODIFICĂRILE ȘI COMPLETĂRILE ULTERIOARE
www.s82.ro Valea Gârbăului, Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj
PLANŞA
vlad sebas an rusu
birou individual de arhitectură
SECTIUNE CARACTERISTICA
str. Ion I. C. Bră anu, nr. 33, Cluj-Napoca/ t.+4 0747 289 311/e-mail: vlad.rusu@arch.utcluj.ro/ www.vladrusu.ro
COORDONATOR RUR arh. Mariana Michiu
SCARA
ȘEF PROIECT arh. Octav Silviu Olănescu 1:200
PROIECTAT arh. Octav Silviu Olănescu
arh. Vlad Sebas an Rusu
arh. Andra Vlădoiu
arh. stag. Andrada Pinte DATA PROIECT NR. FAZA FORMAT PLANȘA NR.
arh. stag. Petrică Maier-Drăgan mar e 11/2023 PUZ 420 x 297 mm A.09
2024
arh. stag. Alex Gabriel Bolasz
GSPublisherVersion 34.13.90.2
REDACTAT arh. stag. Petrică Maier-Drăgan