3.3. Clasificarea nulitilor actului juridic civil A.

Criteriile de clasificare i categoriile de nuliti n funcie de aceste criterii

Criteriile de clasificare i categoriile de nuliti n funcie de aceste criterii sunt:

a) n funcie de natura interesului ocrotit prin dispoziia legal nclcat la ncheierea actului juridic civil, nulitatea poate fi: absolut i relativ; b) n funcie de ntinderea efectelor sale, distingem ntre: nulitate total i nulitate parial; c) n funcie de modul de consacrare legislativ distingem nulitatea expres i nulitatea virtual; d) dup felul condiiei de validitate nclcate la ncheierea actului juridic civil, nulitile sunt de fond sau de form; e) dup modul de valorificare, nulitile se mpart n nulitate judiciar i nulitate amiabil. B. Nulitatea absolut i nulitatea relativ Nulitatea absolut este acea nulitate care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea actului juridic a unei norme care ocrotete un interes general, obtesc. Nulitatea absolut opereaz n toate cazurile n care lipsete una din condiiile de validitate ale actului juridic civil. Nulitatea relativ este aceea care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea actului juridic civil a unei norme care ocrotete un interes particular, individual sau personal. Sub aspect terminologic, n practica judiciar sau n doctrin, sau dat mai multe formule pentru desemnarea nulitii absolute: actul este nul de drept", actul este nul", nul de plin drept", iar pentru nulitatea relativ s-au dat urmtoarele formule: actul este anulabil", actul poate fi anulat". Decisiv pentru stabilirea caracterului nulitii este determinarea normei legale nclcate. Dac legiuitorul a stabilit n mod expres c ntr-o anumit situaie este vorba despre o nulitate absolut sau nulitate relativ, nu mai este necesar stabilirea caracterului nulitii. De exemplu, Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare, prin art. 5 prevede c, sub sanciunea nulitii, pn la rambursarea integral a creditului ipotecar, imobilul ipotecat poate fi nstrinat doar cu acordul prealabil al creditorului ipotecar, aceasta dei interesul urmrit este interesul creditorului ipotecar, care este un interes individual. C. Nulitatea parial i nulitatea total

Nulitatea parial este acea nulitate care desfiineaz numai o parte din efectele actului juridic civil, celelalte efecte urmnd s se produc deoarece acestea nu contravin legii. Nulitatea total sau integral este acea nulitate care desfiineaz actul juridic civil n ntregime. In sistemul nostru de drept, nulitatea parial reprezint regula, iar nulitatea total reprezint excepia, ceea ce nseamn c o clauz nu atrage, n principiu, nulitatea ntregului act, aadar va fi nul doar clauza care ncalc dispoziia legal sau este contrar regulilor de convieuire social, restul actului rmnnd, n principiu, neafectat. In situaia n care nulitatea lovete acea parte a actului sau chiar numai una din clauzele, care a constituit cauza principal i determinant a actului juridic fr de care acesta nu s-ar fi ncheiat, atunci
ntregul act este desfiinat. In practica judiciar a fost aplicat nulitatea total, spre exemplu n urmtoarele cazuri: - nstrinarea de ctre un so a unei construcii fr consimmntul expres al celuilalt so; - cnd s-a nclcat principiul specialitii de folosin a persoanelor juridice etc. Nulitatea parial presupune existena unui act juridic cu coninut complex (actul juridic cu mai multe cauze i, n consecin, mai multe efecte), deoarece numai n aceast situaie se pune problema desfiinrii unor efecte i a meninerii altora. Nu trebuie confundat clasificarea nulitilor pariale i a nulitilor totale cu clasificarea nulitilor n absolute i relative. Din combinarea celor dou criterii de clasificare (natura interesului ocrotit i ntinderea efectelor) se deosebesc: Nulitatea absolut i parial, nulitatea absolut i total, nulitatea relativ i parial, nulitatea relativ i total.

D. Nulitatea expres i nulitatea virtual

Nulitatea este expres cnd este prevzut ca atare ntr-o dispoziie special. Din aceast categorie fac parte cele mai multe nuliti, acestea fiind reglementate de Codul civil sau de alte acte normative. Nulitatea este virtual cnd nu este prevzut n mod expres de lege, dar rezult din modul n care este reglementat o condiie de validitate a actului juridic civil (ex. art. 813 Cod civil, art. 858-859 Cod civil). Avnd n vedere cele dou criterii diferite de clasificare, nu trebuie confundate nulitile absolute i relative cu nulitile exprese i virtuale, deoarece pot exista nuliti absolute i exprese, nuliti exprese i relative, nuliti virtuale i absolute, nuliti virtuale i relative. E. Nuliti de fond i nuliti de form Nulitile de fond intervin n caz de lips ori nevalabilitate a unei condiii de fond a actului juridic civil: consimmnt, capacitate, obiect, cauz.

Nulitile de form intervin nerespectrii formei cerut ad validitatem (ex. art. 886 Cod civil care prevede c Formalitile la care sunt supuse deosebitele
testamente... se vor observa sub pedeaps de nulitate"). n practic, cele mai numeroase sunt nulitile de fond.

3.4. Cauzele de nulitate. Prezentare general Nulitatea are drept cauz generic nerespectarea dispoziiilor legale care reglementeaz condiiile sale de valabilitate. Sunt cauze de nevalabilitate a actului juridic civil: - nclcarea dispoziiilor legale privind capacitatea de a face actul; - lipsa ori nevalabilitatea consimmntului; - nevalabilitatea actului juridic civil; - nevalabilitatea formei cerute ad validitatem; - nesocotirea limitelor libertii actelor juridice; - lipsa ori nevalabilitatea autorizaiei administrative; - fraudarea legii. Unele dintre aceste cauze atrag nulitatea absolut, iar altele, nulitatea relativ; cnd legea nu precizeaz felul nulitii, interpretul urmeaz s stabileasc acest aspect, n raport de natura interesului ocrotit prin dispoziia legal nclcat la ncheierea actului juridic civil. 3.4.1. Cauzele de nulitate absolut Cauzele care atrag nulitatea absolut a actului juridic civil sunt urmtoarele: - nclcarea regulilor privind capacitatea civil a persoanelor n
urmtoarele cazuri: nerespectarea unei capaciti speciale impus pentru ocrotirea unui interes obtesc; lipsa capacitii de folosin a persoanelor juridice; nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin a persoanei juridice;

- lipsa total a consimmntului, cum este cazul erorii - obstacol - nevaliditatea obiectului actului juridic civil; - cnd cauza lipsete ori este ilicit sau imoral; - nerespectarea formei cerut ad validitatem; - nerespectarea dreptului de preemiune n condiiile art. 52 din Codul silvic; - nclcarea ordinii publice; - fraudarea legii. 3.4.2. Cauzele de nulitate relativa Atrag nulitatea relativ a actului juridic civil, urmtoarele cauze: - viciile de consimmnt (eroarea grav, dolul, violena i leziunea);

- lipsa discernmntului n momentul ncheierii actului juridic civil; - nerespectarea dreptului de preemiune n cazul prevzut de art. 14 alin. 1 din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietii i justiiei, precum i unele masuri adiacente care face referire la circulaia juridic a terenurilor i n cazul prevzut de art. 15 alin. 2 i art. 30 alin. 3 din Legea nr. 16/1996 a Arhivelor Naionale1;
- nerespectarea regulilor privind capacitatea de exerciiu a persoanei: actul juridic este ncheiat de persoana lipsit de capacitate de exerciiu (minor sub 14 ani); actul juridic de administrare s-a ncheiat fr ncuviinarea ocrotitorului legal i este lezionar pentru minorul ntre 41-18 ani; actul juridic de dispoziie s-a ncheiat fr ncuviinarea prealabil a ocrotitorului legal sau a autoritii tutelare; actul juridic s-a ncheiat n lipsa ori cu depirea puterilor pentru persoana juridic sau cu nerespectarea unor incapaciti speciale de folosin, instituite n vederea protejrii unor interese individuale.