HOTRRE cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii

n instituiile publice (bugetare) din sate (comune) nr. 1259 din 12.11.2008
Monitorul Oficial nr.206-207/1271 din 18.11.2008

*** n scopul realizrii Programului de aciuni consacrate Anului Tineretului, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr.333 din 20 martie 2008 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2008, nr.61-62, art.399), pentru facilitarea ncadrrii absolvenilor instituiilor de nvmnt n cmpul muncii, precum i n temeiul Legii nr.279-XIV din 11 februarie 1999 cu privire la tineret (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1999, nr.39-41, art.169), cu modificrile ulterioare, Legii nvmntului nr.547-XIII din 21 iulie 1995 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1995, nr.62-63, art.692), cu modificrile i completrile ulterioare, Legii ocrotirii sntii nr.411-XIII din 28 martie 1995 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1995, nr.34, art.373), cu modificrile i completrile ulterioare, Guvernul HOTRTE: 1. Se aprob: Regulamentul cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), conform anexei nr.1; componena nominal a Comitetului de coordonare a activitii de asigurare cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), conform anexei nr.2; Regulamentul Comitetului de coordonare a activitii de asigurare cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), conform anexei nr.3; modificrile i completrile ce se opereaz n unele hotrri ale Guvernului, conform anexei nr.4. 2. Se stabilete c, n caz de eliberare din funciile publice deinute a membrilor Comitetului de coordonare, atribuiile lor vor fi exercitate de persoanele nou-desemnate n posturile respective, fr emiterea unei noi hotrri de Guvern. 3. Ministerul Finanelor va identifica mijloacele financiare necesare pentru implementarea prezentei hotrri. 4. Ministerul Administraiei Publice Locale: se numete ordonatorul principal al mijloacelor financiare pentru procurarea, n limita resurselor financiare alocate din bugetul de stat pe anul respectiv, a locuinelor destinate pentru tinerii specialiti, fr cofinanare din partea acestora; va acorda n comodat locuinele procurate i ulterior le va transmite cu titlu gratuit n proprietate tinerilor specialiti, conform modului stabilit de Regulamentul cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune); va prezenta Ministerului Finanelor anual, pn la 1 martie, n baza informaiei prezentate conform punctului 5 al prezentei hotrri, calculele privind necesarul de mijloace financiare pentru procurarea locuinelor pe anul urmtor i prognoza respectiv pe un termen de 2 ani.

5. Ministerul Educaiei i Tineretului, Ministerul Sntii, Ministerul Proteciei Sociale, Familiei i Copilului, Ministerul Culturii i Turismului vor prezenta anual Ministerului Administraiei Publice Locale, pn la 15 februarie, informaia referitoare la numrul de absolveni care vor fi repartizai n cmpul muncii n anul urmtor, n funcie de necesitile de personal ale sectorului rural, precum i prognoza respectiv pe un termen de 2 ani, n scopul executrii prezentei hotrri. 6. Prevederile prezentei hotrri nu vor aduce atingere drepturilor tinerilor specialiti de a beneficia i de alte nlesniri prevzute de legislaie, cu excepia nlesnirilor din partea statului sau a autoritilor administraiei publice locale la procurarea (construcia) spaiului locativ, conform legislaiei n vigoare. 7. Prevederile prezentei hotrri se pun n aplicare pentru tinerii specialiti, absolveni ai instituiilor de nvmnt superior i ai studiilor postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic, care au fost repartizai i activeaz n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), ncepnd cu 1 ianuarie 2008. 8. Controlul asupra executrii prezentei hotrri se pune n sarcina domnului Victor Stepaniuc, viceprim-ministru, i a Ministerului Administraiei Publice Locale.
PRIM-MINISTRU Contrasemneaz: Prim-viceprim-ministru, ministrul economiei i comerului Viceprim-ministru Ministrul finanelor Ministrul administraiei publice locale Chiinu, 12 noiembrie 2008. Nr.1259. Zinaida GRECEANI

Igor Dodon Victor Stepaniuc Mariana Durleteanu Valentin Guznac

Anexa nr.1 la Hotrrea Guvernului nr.1259 din 12 noiembrie 2008 REGULAMENTUL cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune ) I. Dispoziii generale 1. Scopul prezentului Regulament este atragerea n localitile rurale a tinerilor specialiti cu studii superioare n domeniul pedagogic, asistenei sociale, culturii i cu studii postuniversitare medicale i farmaceutice, prin acordarea de ctre stat acestora a locuinelor gratuite n cazul repartizrii i angajrii lor n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), inclusiv n cele amplasate n satele (comunele) din componena municipiilor, precum i acoperirea necesitilor de personal ale instituiilor respective. 2. Prezentul Regulament stabilete modul de procurare de ctre stat a locuinelor, acordare n comodat i transmiterea acestora cu titlu gratuit n proprietate tinerilor specialiti repartizai i angajai n instituiile bugetare (publice) din sate (comune). 3. Se stabilete c locuinele se procur i se acord n limita mijloacelor financiare alocate n acest scop i n limitele ofertei de locuine. 4. n sensul prezentului Regulament se definesc urmtoarele noiuni: locuin oferit gratuit cas individual cu terenul i obiectele aferente/apartament sau alt ncpere de locuit separat, amplasat n sate (comune) i acordat gratuit n baza unui

contract de comodat tinerilor specialiti care activeaz n unitatea administrativ-teritorial respectiv; tnr specialist absolvent al instituiei de nvmnt superior i/sau al studiilor postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic, angajat n cmpul muncii conform repartizrii n decurs de 3 luni dup absolvirea instituiei de nvmnt, care activeaz pe parcursul primilor cinci ani consecutivi n instituiile publice (bugetare) din sate (comune), inclusiv n cele din componena municipiilor. II. Categoriile de tineri specialiti care beneficiaz de locuin gratuit 5. De locuin gratuit beneficiaz urmtoarele categorii de tineri specialiti: a) cadrele didactice; b) medicii i farmacitii; c) asistenii sociali; d) specialitii din domeniul culturii. III. Condiiile privind acordarea locuinei gratuite 6. Pentru a beneficia de locuin gratuit, tnrul specialist (n continuare beneficiar) trebuie s ntruneasc urmtoarele cerine: a) este angajat i activeaz n raza unitii administrativ-teritoriale conform repartizrii n instituiile publice (bugetare) din sat (comun); b) nu deine n proprietate locuin n unitatea administrativ-teritorial de nivelul nti n care este angajat n cmpul muncii sau suprafaa locativ care revine fiecrui membru al familiei beneficiarului n localitatea respectiv este sub norma minim stabilit de 6 m2; c) nu a nstrinat locuin n ultimii 5 ani pe teritoriul unitii administrativ-teritoriale de nivelul nti n care este angajat n cmpul muncii; d) nu a beneficiat de susinere din partea statului, autoritilor administraiei publice locale sau prin intermediul proiectelor realizate de stat, autoritile administraiei publice locale la procurarea (construcia) locuinei, conform legislaiei n vigoare. 7. Cheltuielile de ntreinere a locuinei (serviciile comunale, apa, energia electric, gazele sau alt combustibil, asigurarea imobilului) se acoper de ctre beneficiar. 8. Dup expirarea termenului de cinci ani de activitate n instituia public (bugetar), locuina utilizat de ctre beneficiar, la solicitarea lui, se transmite gratuit n proprietatea acestuia, n corespundere cu modul stabilit de prezentul Regulament. 9. n cazul n care beneficiarul nceteaz activitatea n instituia public (bugetar) n care a fost angajat pn la expirarea termenului de cinci ani, cu excepia circumstanelor ce nu au depins de voina lui, n corespundere cu art.82 din Codul muncii, acesta se oblig s elibereze locuina respectiv n termenul stabilit de contractul de comodat. 10. n cazul n care beneficiarul nceteaz activitatea n instituia public (bugetar) pn la expirarea termenului de cinci ani n circumstane ce nu au depins de voina lui, conform art.82 lit.a) din Codul muncii, locuina utilizat de ctre beneficiar, n funcie de starea civil, se transmite gratuit n proprietatea familiei beneficiarului (soului/soiei, copiilor lor minori). 11. n cazul n care beneficiarul nceteaz activitatea n instituia public (bugetar) pn la expirarea termenului de cinci ani n circumstane ce nu au depins de voina lui, conform art.82 (cu excepia lit.a) din Codul muncii, acesta utilizeaz n continuare locuina, care i va fi transmis ulterior gratuit n proprietate n cazul n care beneficiarul se va angaja, n decursul a 2 luni, ntr-o alt instituie public (bugetar) din satul (comuna) din aceeai unitate administrativteritorial i va activa cinci ani cumulativi n aceast unitate administrativ-teritorial, cu respectarea cerinelor expuse n prezentul Regulament. 12. Beneficiarul este obligat s comunice n scris Ministerului Administraiei Publice Locale, n termen de 3 zile, despre schimbarea condiiilor stipulate n pct.6 din prezentul Regulament. 3

13. n cazul ncetrii contractului individual de munc cu beneficiarul, angajatorul i/sau autoritatea respectiv a administraiei publice, n termen de 3 zile, va informa n scris Ministerul Administraiei Publice Locale. 14. Integritatea imobilului dup evacuarea beneficiarului n corespundere cu pct.9 va fi asigurat de ctre autoritatea administraiei publice locale din teritoriul respectiv. 15. Dac solicitantul are dreptul la susinere din partea statului, autoritilor administraiei publice locale la procurarea (construcia) locuinei n temeiul mai multor acte normative, acesta va alege una din posibilitile oferite. 16. Beneficiarul nu poate folosi contrar destinaiei locuina oferit gratuit de ctre stat. IV. Modul de procurare a locuinei 17. Locuina pasibil procurrii, amplasat n sate (comune), reieind din mijloacele bugetare existente i oferta disponibil, se procur de ctre Ministerul Administraiei Publice Locale n termenele stabilite i conform prevederilor legale cu inciden n domeniul achiziiilor publice. Modelul contractului de vnzare-cumprare a bunului imobil este expus n anexa nr.1 la prezentul Regulament. 18. n cazul lipsei ofertei privind vnzarea caselor n satul (comuna) n care a fost repartizat i angajat tnrul specialist, se va examina, la dorina tnrului specialist, oferta din satele (comunele) vecine din aceeai unitate administrativ-teritorial. n cazul n care nu va exista ofert nici n satele (comunele) vecine, decizia privind modul de asigurare a tnrului specialist cu locuin va fi luat de ctre Comitetul de coordonare. n acest caz direcia teritorial control administrativ a Ministerului Administraiei Publice Locale (n continuare direcia teritorial), pe a crei raz de activitate se afl localitatea rural (sat/comun), va alctui o list de ateptare pentru solicitanii de locuin n baza cererii depuse, satisfacerea ulterioar a cererilor solicitrilor fiind efectuat n ordinea nregistrrii lor. 19. Nu se permite procurarea locuinei n ncperile de locuit eliberate din casele avariate i din alte cldiri neadaptate pentru domiciliere, care urmeaz s fie demolate ori trecute n categoria celor nelocuibile. 20. Preul locuinei inclus n contractul de vnzare-cumprare nu va depi 100 mii lei, cu includerea taxelor i a altor pli obligatorii. 21. Proiectele contractelor de vnzare-cumprare se perfecteaz prin intermediul direciilor teritoriale i se prezint spre examinare Ministerului Administraiei Publice Locale. 22. Dup caz, Ministerul Administraiei Publice Locale, n baza deciziei Comitetului de coordonare, este n drept s determine o alt modalitate de procurare a locuinelor pentru beneficiar, neinterzis de legislaia n vigoare. V. Modul de acordare de ctre stat a locuinelor gratuite tinerilor specialiti din sate (comune) 23. Locuinele gratuite se acord n baza cererilor tinerilor specialiti depuse de ctre acetia la direcia teritorial, pe a crei raz de activitate se afl localitatea rural (sat/comun), dup modelul aprobat de Ministerul Administraiei Publice Locale. 24. La cerere trebuie s fie anexate urmtoarele documente: a) copia buletinului de identitate; b) copia diplomei de studii superioare sau postuniversitare de rezideniat; c) copia adeverinei privind repartizarea n cmpul muncii, eliberate de ctre ministerul de resort; d) certificatul de la locul de munc de baz ce confirm faptul c beneficiarul este angajat conform repartizrii n instituia public (bugetar); e) informaia privind existena sau lipsa bunurilor imobile cu drept de proprietate n unitatea administrativ-teritorial nivelul nti n care tnrul specialist este repartizat n cmpul muncii, eliberat de ctre oficiul cadastral teritorial. Informaia oferit de oficiul cadastral

teritorial va conine meniuni privind ultima nregistrare a dreptului de proprietate asupra unui bun imobil, dac aceasta a avut loc. f) certificatul eliberat de ctre primria unitii administrativ-teritoriale prin care se confirm c suprafaa locativ care revine fiecrui membru al familiei beneficiarului este sub norma minim stabilit de 6 m2, n cazul n care tnrul specialist este repartizat n cmpul muncii n satul (comuna) unde i are domiciliul; g) confirmarea eliberat de autoritile administraiei publice locale unde solicitantul i are domiciliul, c acesta nu a beneficiat de susinere din partea statului, autoritilor publice locale sau prin intermediul proiectelor realizate de stat, autoritile publice locale la procurarea (construcia) locuinei, conform legislaiei n vigoare. 25. Direcia teritorial, n termen de 10 zile lucrtoare, va examina cererile nsoite de documentele specificate n pct.24 din prezentul Regulament, depuse de solicitani, i le va prezenta spre examinare Ministerului Administraiei Publice Locale. 26. Direcia teritorial va ine separat ntr-un registru evidena cererilor, nsoite de documentele specificate n pct.24, nregistrarea fiind efectuat n ordinea depunerii cererilor. Cererile depuse vor fi satisfcute n ordinea n care au fost nregistrate. 27. Ministerul Administraiei Publice Locale va examina lunar propunerile direciilor teritoriale i va iniia procedura de achiziionare a spaiului locativ. 28. Ministerul Administraiei Publice Locale va nainta lunar spre aprobare Comitetului de coordonare lista locuinelor pasibile procurrii i lista tinerilor specialiti crora le vor fi acordate n comodat locuinele procurate. 29. Comitetul de coordonare va adopta decizia privind aprobarea listei locuinelor ce vor fi procurate i transmise n comodat tinerilor specialiti i o va remite Ministerului Administraiei Publice Locale spre executare. 30. Decizia Comitetului de coordonare privind procurarea locuinelor i transmiterea acestora n comodat tinerilor specialiti se plaseaz pe pagina web a Ministerului Administraiei Publice Locale: www.mapl.gov.md. 31. Ministerul Administraiei Publice Locale transfer mijloacele financiare destinate procurrii locuinelor pentru tinerii specialiti de la contul trezorerial al Ministerului Administraiei Publice Locale, n baza contractelor de vnzare-cumprare, pe contul bancar al vnztorului, dup adoptarea deciziei Comitetului de coordonare. 32. Ministerul Administraiei Publice Locale acord locuina beneficiarului n baza contractului de comodat, al crui model este expus n anexa nr.2 la prezentul Regulament. VI. Modul de atribuire n proprietate privat a locuinelor 33. Lista beneficiarilor ce solicit s primeasc cu titlu gratuit n proprietate locuina utilizat se aprob prin decizia Comitetului de coordonare n corespundere cu suprafaa de cel puin de 9 m2 pentru fiecare persoan. 34. Atribuirea n proprietate privat a locuinelor se efectueaz n baza unei cereri scrise, depuse de ctre tnrul specialist la direcia teritorial control administrativ, care va fi examinat, conform procedurii stabilite n pct.23-25 din prezentul Regulament. 35. Transmiterea n proprietate se va efectua n baza unui contract de donaie a locuinei, aprobat de Comitetul de coordonare. 36. Contractul de donaie a locuinei se elaboreaz de Ministerul Administraiei Publice Locale i se semneaz de ctre beneficiar i proprietar (Ministerul Administraiei Publice Locale). 37. Contractul de donaie a locuinei va servi drept temei pentru nregistrarea dreptului de proprietate la oficiile cadastrale teritoriale. 38. Pentru nerespectarea prevederilor prezentului Regulament i viciile imobilelor (inclusiv cele ascunse) nu pot fi solicitate despgubiri. VII. Monitorizarea i evaluarea activitii de acordare 5

a locuinelor gratuite tinerilor specialiti 39. Ministerul Administraiei Publice Locale va elabora rapoarte anuale privind procurarea de ctre stat a locuinelor i acordarea gratuit a acestora tinerilor specialiti. 40. Raportul va fi examinat n edinele Comitetului de coordonare i va fi prezentat Guvernului spre aprobare. 41. Raportul anual privind procurarea de ctre stat a locuinelor i acordarea gratuit a acestora tinerilor specialiti, cu indicarea beneficiarilor, va fi plasat pe pagina web a Ministerului Administraiei Publice Locale: www.mapl.gov.md. 42. Ministerul Administraiei Publice Locale va prezenta trimestrial Ministerului Finanelor rapoarte privind utilizarea mijloacelor alocate pentru procurarea de ctre stat a locuinelor i acordarea gratuit a acestora tinerilor specialiti.
Anexa nr.1 la Regulamentul cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile bugetare (publice) din sate (comune) CONTRACT-MODEL de vnzare-cumprare a bunului imobil _________________________________anul 200_ Subsemnaii: 1. Ministerul Administraiei Publice Locale , cu sediul n mun.Chiinu, Piaa Marii Adunri Naionale, nr.1, telefon _____________, fax ____________, cod fiscal____________________________, cont nr.________________, deschis la________________________________________________________, reprezentat prin_______________________________________, cu funcia de ________________________________________, n calitate de Cumprtor, i 2.Ceteanul/reprezentat de ctre ceteanul __________________________________, (numele i prenumele) data naterii____________________, domiciliat n satul __________________, str._________nr.____, ap. nr._______, raionul_________________________, actul de identitate seria______ nr.___________, eliberat de ________________ la data de _______________, codul personal ____________________________, /n baza procurii nr.__________________ din ______________________ 200_, autentificat de ctre Ambasada Republicii Moldova n ______________ (denumirea rii) (dac vnztorul este stabilit peste hotarele rii), n calitate de Vnztor, au ncheiat prezentul contract privind urmtoarele: 1. Vnztorul vinde, iar Cumprtorul cumpr casa individual/apartamentul/locuina nr.__, amplasat/ pe str._____________, satul (comuna)_________ raionul____________, cu suprafaa total de ______________ metri ptrai. 2. Bunul imobil nstrinat aparine Vnztorului cu drept de proprietate n temeiul: ___________________ (denumirea actului de confirmare) nr._______din ___________________, autentificat de ctre notarul __________________, cu sediul n _____________________, numrul cadastral _______________, conform extrasului din registrul bunurilor imobile ___ __________, eliberat de oficiul cadastral teritorial ___________________la data de __________. 3. Preul de vnzare-cumprare a imobilului a fost stabilit de comun acord de ctre prile contractuale la suma de________________________ lei, potrivit Hotrrii Guvernului nr.____ din ____________200_, care urmeaz a fi achitat n termen de 5 zile lucrtoare la semnarea Actului de primire-predare a locuinei. 4. Locuina se consider vndut din data semnrii actului de primire-predare de ctre Vnztor i Cumprtor i nregistrrii lui n Registrul bunurilor imobile la organul cadastral teritorial. 5. Vnztorul va preda bunul Cumprtorului n termen de 3 zile dup ncheierea prezentului contract. 6. Riscul pieririi sau deteriorrii fortuite a bunului este transferat Cumprtorului n momentul n care Vnztorul i-a executat obligaiile contractuale privind punerea bunului la dispoziia Cumprtorului. 7. Obligaia de predare a bunului se consider executat n momentul predrii bunului ctre Cumprtor. 8. Vnztorul a asigurat Cumprtorul, sub responsabilitate proprie, c la data ncheierii prezentului contract locuina nstrinat este liber de orice vicii de natur juridic i material i nu formeaz obiectul nici unui litigiu. 9. Cumprtorul are dreptul s nainteze, n termen de 6 luni din ziua predrii bunului, pretenii vnztorului,

ndat ce a descoperit viciile bunului nedeclarate de acesta pn la vnzare. 10. Subsemnatele pri ale prezentului contract declar, sub rspundere proprie, cunoscnd consecinele ce privesc falsul n declaraii i cele cu privire la evaziunea fiscal, c preul declarat i menionat n prezentul act este real. Rspunderea pentru comunicarea preului ireal, altor date eronate, frauda sau prezentarea de documente false (nevalabile) n procesul tranzaciei o poart partea vinovat. 11. n conformitate cu art.755 din Codul civil al Republicii Moldova, cheltuielile legate de ntocmirea prezentului contract snt achitate de Cumprtor. 12. Contractul este ntocmit i semnat n trei exemplare, dintre care primul se va pstra n arhiva notarului de stat_________________, cu sediul n (localitatea)___________________________________, iar altele dou snt nmnate prilor contractante. 13. n baza art.290 din Codul civil al Republicii Moldova, Cumprtorul se oblig s nregistreze prezentul contract n Registrul bunurilor imobile al organului cadastral teritorial____________________________________. Pentru VNZTOR ____________________ Pentru CUMPRTOR _______________________

Anexa nr.2 la Regulamentul cu privire la asigurarea cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile bugetare (publice) din sate (comune) CONTRACT-MODEL de comodat ncheiat astzi ____________________ la ________________________ 2008 I. PRILE CONTRACTANTE 1.1. Ministerul Administraiei Publice Locale , cu sediul n mun.Chiinu, Piaa Marii Adunri Naionale, nr.1, telefon_________, fax___________, cod fiscal__________________, cont nr.____________, deschis la _____________________________________________________, reprezentat de__________________, cu funcia de _______________________________________, n calitate de Comodant, i 1.2. Ceteanul________________________________ (numele i prenumele), data naterii ____________, actul de identitate, seria_______________ nr.______, eliberat de _________________ la data de _______________, codul personal ______________, cu domiciliul n ____________________, (localitatea) str.____________ nr.___, ap. nr.___, raionul___________, n calitate de Comodatar, au convenit s ncheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urmtoarelor clauze: II. OBIECTUL I TERMENUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului l constituie bunul/bunurile dat/e n folosin cu titlu gratuit de ctre comodant comodatarului, exclusiv ca locuin: casa nr.___ /apartamentul/locuina nr.___ amplasat/ pe str. _________, satul (comuna)______________ raionul__________________________, denumite n continuare locuin, n conformitate cu actul de primire-predare. 2.2. Preul locuinei date n folosin cu titlu gratuit, care face obiectul prezentului contract, este de _________ lei. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prile au convenit s ncheie prezentul contract de comodat pe un termen de 5 (cinci) ani, ncepnd cu data semnrii lui. 3.2. Predarea locuinei date n folosin cu titlu gratuit ctre Comodatar va avea loc la ________________________, dat la care ncepe executarea contractului. 3.3. Prin acordul prilor, prezentul contract poate s nceteze i nainte de termen, n condiiile prezentului contract. IV. PLATA PENTRU SERVICIILE PRESTATE 4.1. Cheltuielile de ntreinere a locuinei (serviciile comunale, apa, energia electric, gazul sau alt combustibil, asigurarea imobilului etc.) vor fi acoperite de ctre comodatar. 4.2. Comodatarul va ncheia de sine stttor contracte directe cu prestatorii de servicii comunale i necomunale.

V. CONDIII SPECIALE PRIVIND FOLOSIREA LOCUINEI 5.1. Comodatarul accept locuina dat cu titlu gratuit n folosin n starea ei actual. 5.2. Comodatarul nu este n drept s intervin n reelele inginereti, care snt amplasate n interiorul sau exteriorul locuinei, fr acordul n scris al comodantului. 5.3. n cazul n care comodantul are reclamaii (pretenii) fa de comodatar, prejudiciul cauzat de ctre acesta comodantului se lichideaz de comodatar n termen de 5 zile din ziua naintrii reclamaiei. 5.4. Comodatarul nu este n drept s cear compensarea valorii mbuntirilor locuinei fcute de acesta sau restituirea unor cheltuieli fcute n scopul ntreinerii, reparaiei curente sau a reparaiei capitale a locuinei. 5.5. n cazul n care comodatarul refuz s elibereze locuina dat cu titlu gratuit n folosin de ctre comodant, comodatarul urmeaz s fie evacuat pe cale judiciar, n corespundere cu legislaia n vigoare. 5.6. Pentru lichidarea prejudiciului cauzat comodantului nu snt necesare acorduri, aprobri etc. din partea comodatarului. 5.7. Comodatarul nu este n drept s transmit n folosin unor teri locuina primit gratuit. VI. DREPTURILE I OBLIGAIILE COMODANTULUI 6.1. Comodantul d locuina cu titlu gratuit n folosin comodatarului n conformitate cu actul de primirepredare. 6.2. Comodantul este n drept s viziteze locuina dat cu titlu gratuit n folosin, n scopul de a lua cunotin de starea acesteia i modul de utilizare a ei. 6.3. Comodantul este n drept s nu efectueze reparaia capital a locuinei date cu titlu gratuit n folosin. 6.4. Comodantul este n drept s limiteze accesul comodatarului, precum i a persoanelor crora comodatarul le-a permis folosina locuinei sau accesul la ea n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare de ctre comodatar a unor obligaii asumate prin prezentul contract. 6.5. Comodantul se oblig: a) s nu-l mpiedice pe comodatar sa foloseasc locuina dat cu titlu gratuit n folosin conform destinaiei pn la termenul convenit; b) s plteasc despgubiri civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoate, dar nu le-a adus acestuia la cunotin. VII. DREPTURILE I OBLIGAIILE COMODATARULUI 7.1. Comodatarul are dreptul: a) s foloseasc locuina primit cu titlu gratuit n folosin n condiiile i termenele stabilite de prezentul contract; b) s foloseasc exclusiv conform destinaiei locuina primit cu titlu gratuit n folosin. 7.2. Comodatarul se oblig: a) s nu modifice destinaia locuinei date lui cu titlu gratuit n folosin; b) s elibereze n decurs a cel mult 30 de zile locuina transmis lui cu titlu gratuit n folosin n cazul n care nceteaz activitatea n instituia public (bugetar) pn la expirarea termenului de cinci ani, cu excepia circumstanelor ce nu au depins de voina lui, n corespundere cu art.82 din Codul muncii; c) s ngrijeasc locuina transmis lui n folosin, ca un bun proprietar, n condiii funcionale bune; d) s repare prejudiciul cauzat locuinei, n termen de cinci zile din ziua survenirii acestuia; e) s repare, n termen de cinci zile din ziua survenirii, prejudiciul cauzat bunurilor comodantului, altele dect locuina transmis lui n folosin, de ctre persoanele crora le-a permis folosina bunului sau accesul la el; f) s asigure respectarea normelor tehnice, sanitare, antiincendiare etc., a regulamentelor interne stabilite de comodant pentru uz general; g) s ia msuri urgente, n cazuri de for major, pentru lichidarea urmrilor acestora, cu informarea n termen ct mai restrns a organelor de resort i a comodantului despre survenirea acestora. VIII. GARANII 8.1. Comodantul declar c nu snt necesare acorduri, aprobri sau acceptri din partea organelor colegiale, unipersonale sau persoanelor tere pentru validarea prezentului contract. 8.2. Comodantul garanteaz c clauzele prezentului contract nu vor fi n contradicie cu nici o convenie, act normativ sau administrativ. 8.3. Comodantul declar c prezentul contract nu este afectat de vicii juridice. IX. NCETAREA CONTRACTULUI 9.1. Prezentul contract poate fi reziliat prin acordul ambelor pri, n conformitate cu legislaia n vigoare i prevederile stabilite n prezentul contract. 9.2. Comodantul este n drept s rezilieze unilateral prezentul contract, n cazul n care: a) comodatarul nceteaz activitatea n instituia public (bugetar) pn la expirarea termenului de cinci ani, cu excepia circumstanelor ce nu au depins de voina lui, n corespundere cu art.82 din Codul muncii; b) comodatarul nu folosete locuina conform destinaiei stabilite n pct.2.1 al prezentului contract; c) alte cazuri prevzute de lege.

9.3 n cazurile expuse n pct.9.1 i 9.2 ale prezentului contract, comodantul va ntiina comodatarul cu cinci zile nainte privind rezilierea prezentului contract. 9.4. Prezentul contract va fi reziliat dup expirarea termenului de ntiinare. 9.5. Folosirea locuinei date n comodat nceteaz: a) la expirarea termenului indicat n pct.3.1 al prezentului contract; b) daca una dintre pri: cesioneaz drepturile i obligaiile sale fr acordul celeilalte pri; i ncalc vreuna dintre obligaiile sale, dup ce a fost avertizat printr-o notificare scris de ctre cealalt parte c o nou nerespectare a acestora va duce la rezilierea lui; c) n alte cazuri prevzute de actele normative n vigoare. X. FORA MAJOR 10.1. Nici una dintre pri nu rspunde pentru neexecutarea la termen sau/i de executarea n mod necorespunztor total sau parial a oricrei obligaii care i revine n baza prezentului contract, dac neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiei respective a fost cauzat de fora major, aa cum este definit de legislaia n vigoare. 10.2. Partea care invoc fora major este obligat s notifice celeilalte pri, n termen de trei zile, producerea evenimentului i s ia toate msurile posibile n vederea limitrii consecinelor lui. 10.3. Dac n termen de 10 zile de la producere evenimentul respectiv nu nceteaz, prile au dreptul s-i notifice ncetarea de plin drept a prezentului contract, fr ca vreuna dintre ele s pretind daune-interese. 10.4. Cazul de for major exclude rspunderea comodatarului dac acesta nu a putut prevedea pericolul. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract poate fi modificat doar prin acordul scris semnat de prile contractante sau de reprezentanii mputernicii ai prilor. 11.2. Prezentul contract conine toate condiiile asupra crora au convenit prile. 11.3. Prile au convenit ca toate nenelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea i ncetarea acestuia s fie rezolvate pe cale amiabil. 11.4. n cazul n care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibil pe cale amiabil, prile se vor adresa instanelor judectoreti ale Republicii Moldova, n conformitate cu legislaia n vigoare a Republicii Moldova. 11.5. Prezentul contract este ntocmit n dou exemplare originale, cte unul pentru fiecare parte. Pentru COMODANT ___________________ Pentru COMODATAR _____________________

Anexa nr.2 la Hotrrea Guvernului nr.1259 din 12 noiembrie 2008 COMPONENA NOMINAL a Comitetului de coordonare a activitii de asigurare cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune)
Stepaniuc Victor Guznac Valentin Ciur Dmitrii Lupan Nina Sainciuc Sergiu Eanu Nicolae Bulat Galina Golovin Boris Bucinschi Iurii urcan Anatol Munteanu Ion viceprim-ministru, preedinte al Comitetului de coordonare ministru al administraiei publice locale, vicepreedinte al Comitetului de coordonare ef al Direciei juridice i control administrativ, Ministerul Administraiei Publice Locale, secretar al Comitetului de coordonare viceministru al finanelor viceministru al economiei i comerului viceministru al justiiei viceministru al educaiei i tineretului viceministru al sntii viceministru al proteciei sociale, familiei i copilului viceministru al construciilor i dezvoltrii teritoriului viceministru al culturii i turismului

Bannicov Alexandr Srbu Iurie Axentii Adrian

director general al Ageniei Relaii Funciare i Cadastru vicepreedinte al Organizaiei de Tineret din cadrul Confederaiei Naionale a Sindicatelor din Moldova director executiv al Confederaiei Naionale a Patronatelor din Republica Moldova

Anexa nr.3 la Hotrrea Guvernului nr.1259 din 12 noiembrie 2008 REGULAMENTUL Comitetului de coordonare a activitii de asigurare cu locuin gratuit a tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune) I. Dispoziii generale 1. Prezentul Regulament stabilete statutul juridic, modul de organizare i funcionare a Comitetului de coordonare a activitii de procurare de ctre stat a locuinelor i de acordare a acestora cu titlu gratuit tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune) (n continuare Comitet). 2. Comitetul este un organ coordonator, creat pe lng Guvern, n scopul coordonrii i supravegherii activitii de procurare de ctre stat a locuinelor i de acordare a acestora cu titlu gratuit tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune). II. Atribuiile i drepturile Comitetului 3. Comitetul are urmtoarele atribuii de baz: a) adoptarea deciziei privind aprobarea listelor locuinelor care urmeaz a fi procurate n corespundere cu contractele de vnzare-cumprare i a listelor tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic care vor fi asigurai cu locuine i prezentarea acestora Ministerului Administraiei Publice Locale; b) coordonarea i supravegherea procesului de examinare a contractelor de vnzarecumprare, a cererilor de adoptare a deciziilor i de acordare gratuit a locuinelor tinerilor specialiti cu studii superioare i postuniversitare de rezideniat n nvmntul medical i farmaceutic, repartizai i angajai n cmpul muncii n instituiile publice (bugetare) din sate (comune); c) soluionarea problemelor ce in de procesul examinrii, calculrii i acordrii gratuite a locuinelor tinerilor specialiti, inclusiv stabilirea modelului cererii. 4. Comitetul are urmtoarele drepturi: a) s antreneze n activitatea sa conductori i specialiti din organele centrale de specialitate ale administraiei publice, precum i din autoritile administraiei publice locale; b) s solicite i s primeasc din partea organelor centrale de specialitate ale administraiei publice, autoritilor administraiei publice locale informaiile necesare pentru ndeplinirea atribuiilor sale. III. Preedintele Comitetului 5. Funcia de preedinte al Comitetului este exercitat de unul dintre viceprim-minitri. 6. Preedintele Comitetului are urmtoarele atribuii: a) organizeaz i dirijeaz activitatea Comitetului; 10

b) prezideaz edinele Comitetului; c) invit, dac este necesar, conductori i specialiti din organele centrale de specialitate ale administraiei publice, din autoritile administraiei publice locale pentru participare la activitile Comitetului. IV. Vicepreedintele Comitetului 7. Funcia de vicepreedinte al Comitetului este exercitat de ministrul administraiei publice locale. 8. Vicepreedintele Comitetului are urmtoarele atribuii: a) coordoneaz activitatea n domeniul respectiv; b) n absena preedintelui Comitetului, prezideaz edinele acestuia, n baza deciziei preedintelui; c) exercit alte atribuii, n limitele competenei i n condiiile legii. V. Secretarul Comitetului 9. Secretarul Comitetului asigur funcionarea Comitetului. 10. Secretarul Comitetului exercit urmtoarele atribuii: a) efectueaz sintetizarea n procese-verbale a dezbaterilor din cadrul edinelor Comitetului, precum i ine alte lucrri de secretariat; b) pregtete edinele Comitetului; c) execut dispoziiile preedintelui Comitetului; d) ntreine relaiile Comitetului cu organele centrale de specialitate ale administraiei publice, cu autoritile administraiei publice locale i direciile teritoriale; e) informeaz Comitetul despre executarea hotrrilor anterioare. VI. Organizarea activitii Comitetului 11. edinele Comitetului se convoac n conformitate cu planul de lucru, dar nu mai rar dect o dat n trimestru. 12. Decizia de convocare a edinei Comitetului este luat de ctre preedinte. 13. Proiectul ordinii de zi a edinei Comitetului i materialele privind chestiunile vizate se expediaz membrilor Comitetului de ctre secretarul acestuia, cu cel puin 7 zile nainte de data edinei. 14. Pentru validarea deliberrilor edinei Comitetului este necesar prezena a cel puin 2/3 din membrii acestuia. 15. Comitetul adopt hotrri n limitele competenei sale. Hotrrile privind chestiunile examinate se adopt cu 3/4 din voturile membrilor Comitetului prezeni la edin. 16. Membrii Comitetului care nu snt de acord cu hotrrea adoptat au dreptul la opinie separat, care se consemneaz n procesul-verbal al edinei. 17. Membrii Comitetului i exercit funciile fr a fi remunerai. 18. Procesul-verbal al edinei Comitetului se ntocmete de ctre secretarul Comitetului i se certific de ctre preedintele acestuia. Anexa nr.4 la Hotrrea Guvernului nr.1259 din 12 noiembrie 2008 MODIFICRILE I COMPLETRILE ce se opereaz n unele hotrri ale Guvernului 1. Hotrrea Guvernului nr.728 din 27 iunie 2006 Cu privire la aprobarea structurii, efectivului-limit i Regulamentului privind organizarea i funcionarea Ministerului Administraiei Publice Locale (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2006, nr.102-105, 11

art.768), cu modificrile i completrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz: la punctul 2, cifra 32 se substituie cu cifra 47; la punctul 5 din anexa nr.1, dup alineatul apte se introduce un alineat nou, cu urmtorul cuprins: asigur procesul de procurare, acordare i monitorizare a locuinelor pentru tinerii specialiti cu studii superioare, n modul stabilit de Guvern; anexa nr.2 va avea urmtorul cuprins: Anexa nr.2 la Hotrrea Guvernului nr.728 din 27 iunie 2006 STRUCTURA aparatului central al Ministerului Administraiei Publice Locale Conducerea Ministerului Direcia relaii cu autoritile administraiei publice locale Direcia juridic i control administrativ Secia control administrativ Secia avizare i elaborare a actelor normative Direcia dezvoltare regional Direcia administrativ-financiar Secia administrativ Secia financiar Direcia relaii internaionale Direcia analiz, monitorizare i evaluare a politicilor Serviciul resurse umane Serviciul secretariat 2. Hotrrea Guvernului nr.1060 din 14 septembrie 2006 Cu privire la direciile teritoriale control administrativ ale Ministerului Administraiei Publice Locale (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2006, nr.150-152, art.1145), cu modificrile i completrile ulterioare, se modific i se completeaz dup cum urmeaz: la punctul 2, cifra 98 se substituie cu cifra 108; anexa nr.2, dup poziia Consultant superior (jurist) 3-8 (n funcie de numrul unitilor-administrativ teritoriale din competena teritorial) se introduce poziia Consultant superior 1. 3. La anexa nr.2 din Hotrrea Guvernului nr.735 din 16 iunie 2003 Cu privire la structura i efectivul-limit ale serviciilor publice desconcentrate ale ministerelor, departamentelor i altor autoriti administrative centrale (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2003, nr.123-125, art.770), cu modificrile i completrile ulterioare, n coloana Ministerul Administraiei Publice Locale, cifrele 8, 8, 8, 10, 10, 10, 8, 7, 16, 13, 98, 98 se substituie cu cifrele 9, 9, 9, 11, 11, 11, 9, 8, 17, 14, 108, 108. &

12