Institutii de Drept Privat 2012

1
cUPRINS
TITLUL PRELIMINAR. APLICAREA N TIMP A CODULUI CIVIL DIN 2009____ 1
1. Aspecte generale privind criteriul neretroactivitii.
Facta praeterita, facta pendentia, facta futura ___________________ 1
2. Precizri introductive privind aplicarea n timp a noului Cod civil _____ 2
3. Legea aplicabil actului juridic ________________________________ 3
4. Legea aplicabil prescripiei extinctive i decderii ________________ 7
5. Legea aplicabil accesiunii, uzucapiunii i posesiei _______________ 8
6. Legea aplicabil dezmembrmintelor dreptului de proprietate privat _ 9
7. Legea aplicabil n materie de carte funciar ___________________ 10
8. Legea aplicabil faptelor juridice licite ca izvoare de obligaii _______ 11
9. Legea aplicabil faptelor ilicite ca izvoare de obligaii (rspunderii
civile delictuale)_________________________________________ 11
10. Legea aplicabil garaniilor_________________________________ 12
11. Legea aplicabil n materie de motenire _____________________ 13
12. Legea aplicabil efectelor viitoare ale altor situaii uridice trecute___ 14
TITLUL I. DREPTUL DE PROPRIETATE ______________________________ 16
Capitolul I. Consideraii generale referitoare la dreptul de proprietate ___ 16
1. Noiunile de proprietate i de drept de proprietate________________ 16
2. Formele dreptului de proprietate _____________________________ 16
Capitolul II. Dreptul de proprietate privat __________________________ 17
1. Noiune _________________________________________________ 17
2. Titularii dreptului de proprietate privat ________________________ 18
3. Obiectul dreptului de proprietate privat _______________________ 18
4. Coninutul juridic al dreptului de proprietate privat_______________ 19
4.1. Posesia (ius possidendi) ________________________________ 19
4.2. Folosina (ius utendi i ius fruendi)_________________________ 19
4.3. Dispoziia (ius abutendi sau abusus) _______________________ 20
5. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat ___________ 20
5.1. Dreptul de proprietate privat este un drept absolut ___________ 20
5.2. Dreptul de proprietate este un drept exclusiv ________________ 21
5.3. Dreptul de proprietate este un drept perpetuu________________ 21
6. Limitele exercitrii dreptului de proprietate privat________________ 21
6.1. Consideraii generale ___________________________________ 21
6.2. Limite legale de interes privat ____________________________ 23
6.2.1. Limite referitoare la folosirea apelor ________________________23
6.2.2. Pictura streinii _______________________________________24
6.2.3. Distana i lucrrile intermediare cerute pentru anumite
construcii, lucrri i plantaii___________________________________25
6.2.4. Limite privind vederea asupra proprietii vecinului ____________25
6.2.5. Limite referitoare la dreptul de trecere ______________________25
Instituii de drept civil
VIII
6.2.6. Alte limite legale_______________________________________ 27
2

6.3. Limite convenionale (voluntare) ___________________________27
7. Enumerarea modurilor de dobndire a dreptului de proprietate
privat _________________________________________________29
8. Regimul juridic al imobilelor proprietate privat __________________29
8.1. Realizarea i desfiinarea construciilor______________________29
8.2. Circulaia juridic a imobilelor proprietate privat ______________32
Capitolul III. Dreptul de proprietate public__________________________34
1. Noiune _________________________________________________34
2. Titularii (subiectele) dreptului de proprietate public_______________35
3. Obiectul dreptului de proprietate public________________________36
4. Caracterele juridice specifice dreptului de proprietate public _______37
5. Modurile de dobndire a proprietii publice. Exproprierea pentru
cauz de utilitate public___________________________________38
5.1. Enumerarea modurilor de dobndire a proprietii publice _______38
5.2. Exproprierea pentru cauz de utilitate public ________________39
6. Exercitarea dreptului de proprietate public _____________________43
6.1. Consideraii generale ___________________________________43
6.2. Dreptul de administrare__________________________________45
6.3. Concesionarea bunurilor proprietate public _________________47
6.4. nchirierea bunurilor proprietate public _____________________50
6.5. Dreptul de folosin gratuit ______________________________51
7. ncetarea dreptului de proprietate public_______________________51
Capitolul IV. Aciunea n revendicare _______________________________52
Seciunea I. Aspecte generale referitoare la aciunea n revendicare
imobiliar _____________________________________________________52
1. Noiune i caractere generale ________________________________52
2. Delimitarea aciunii n revendicare de alte aciuni reale ____________52
2.1. Aciunea n revendicare i aciunea posesorie ________________52
2.2. Aciunea n revendicare i aciunea confesorie________________53
2.3. Aciunea n revendicare i aciunea negatorie ________________53
2.4. Aciunea n revendicare i aciunea n grniuire ______________54
2.5. Aciunea n revendicare i petiia de ereditate ________________54
2.6. Aciunea n revendicare i aciunea n evacuare ______________55
2.7. Aciunea n revendicare i aciunea n constatare _____________56
3. Calitatea procesual _______________________________________56
Seciunea a II-a. Aciunea n revendicare imobiliar____________________59
1. Proba dreptului de proprietate________________________________59
2. Imprescriptibilitatea aciunii n revendicare imobiliare______________65
Seciunea a III-a. Aciunea n revendicare mobiliar____________________65
1. Situaii de distins __________________________________________65
2. Ipoteza reglementat de art. 937 alin. (1) C.civ. __________________66
2.1. Precizri prealabile _____________________________________66
2.2. Condiii referitoare la bunuri ______________________________66
2.3. Condiii referitoare la persoane ____________________________67
Cuprins
3

IX
2.4. Condiii referitoare la posesia terului dobnditor______________ 68
3. Revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la terul
dobnditor de bun-credin _______________________________ 69
4. Revendicarea bunului mobil de la ho, de la gsitorul care nu s-a
conformat dispoziiilor art. 941 i urm. C.civ. sau de la terul
dobnditor de rea-credin_________________________________ 71
5. Ipoteza n care gsitorul bunului mobil s-a conformat dispoziiilor
art. 941 i urm. C.civ. _____________________________________ 72
Seciunea a IV-a. Efectele admiterii aciunii n revendicare______________ 73
1. Precizri introductive ______________________________________ 73
2. Restituirea lucrului ________________________________________ 73
3. Restituirea productelor i a fructelor __________________________ 74
4. Suportarea cheltuielilor fcute de ctre posesor _________________ 75
TITLUL II. ACTUL JURIDIC CIVIL ___________________________________ 77
Capitolul I. Definiia i clasificarea actelor juridice civile ______________ 77
1. Definiia actului juridic civil __________________________________ 77
2. Clasificarea actelor juridice civile _____________________________ 77
2.1. Acte juridice unilaterale, acte juridice bilaterale i acte juridice
plurilaterale__________________________________________ 77
2.2. Acte juridice cu titlu oneros i acte juridice cu titlu gratuit _______ 79
2.3. Acte juridice constitutive, acte juridice translative i acte juridice
declarative __________________________________________ 82
2.4. Acte juridice de conservare, acte juridice de administrare i
acte juridice de dispoziie_______________________________ 83
2.5. Acte juridice consensuale, acte juridice solemne (formale) i
acte juridice reale_____________________________________ 84
2.6. Acte juridice patrimoniale i acte juridice nepatrimoniale _______ 85
2.7. Acte juridice civile ntre vii i acte juridice civile pentru cauz
de moarte___________________________________________ 85
2.8. Acte juridice civile subiective i acte juridice civile condiie ______ 85
2.9. Acte juridice civile pure i simple i acte juridice civile afectate
de modaliti_________________________________________ 86
2.10. Acte juridice civile principale i acte juridice civile accesorii ____ 87
2.11. Acte juridice civile cauzale i acte juridice civile abstracte _____ 87
2.12. Acte juridice civile strict personale i acte juridice civile
care pot fi ncheiate i prin reprezentant ___________________ 88
2.13. Acte juridice civile numite i acte juridice civile nenumite ______ 88
2.14. Acte juridice civile cu executare dintr-o dat i acte
juridice civile cu executare succesiv _____________________ 89
Capitolul II. Condiiile actului juridic civil ___________________________ 90
Seciunea I. Noiunea i clasificarea condiiilor actului juridic civil _________ 90
1. Noiune _________________________________________________ 90
2. Clasificarea condiiilor actului juridic civil _______________________ 91
4

X
Seciunea a II-a. Capacitatea de a ncheia actul juridic civil ______________92
1. Noiune _________________________________________________92
2. Regula (principiul) capacitii de a ncheia acte juridice i excepia
incapacitii _____________________________________________92
Seciunea a III-a. Consimmntul _________________________________94
1. Noiune i aspecte generale _________________________________94
2. Corelaia dintre consimmnt i voina juridic. Principiile
voinei juridice ___________________________________________95
3. Cerinele valabilitii consimmntului _________________________98
3.1. Precizri introductive____________________________________98
3.2. Consimmntul s provin de la o persoan cu discernmnt ___98
3.3. Consimmntul s fie exprimat cu intenia de a produce efecte
juridice (animo contrahendi negotii) _______________________99
3.4. Consimmntul s fie liber, adic s nu fie alterat de vreun
viciu de consimmnt_________________________________100
4. Eroarea ________________________________________________100
4.1. Noiune _____________________________________________100
4.2. Clasificare ___________________________________________100
4.3. Structura erorii eseniale ________________________________103
4.4. Cerinele erorii eseniale ________________________________103
4.5. Sanciune____________________________________________104
5. Dolul___________________________________________________105
5.1. Noiune _____________________________________________105
5.2. Structura dolului_______________________________________106
5.3. Cerinele dolului_______________________________________107
5.4. Sanciune____________________________________________108
5.5. Proba dolului _________________________________________109
6. Violena ________________________________________________109
6.1. Noiune _____________________________________________109
6.2. Clasificare ___________________________________________109
6.3. Structura violenei _____________________________________110
6.4. Cerinele violenei _____________________________________110
6.5. Sanciune____________________________________________112
7. Leziunea _______________________________________________112
7.1. Noiune _____________________________________________112
7.2. Structura leziunii ______________________________________113
7.3. Domeniul de aplicare___________________________________113
7.4. Sanciune____________________________________________115
Seciunea a IV-a. Obiectul actului juridic civil ________________________115
1. Noiune ________________________________________________115
2. Cerinele valabilitii obiectului actului juridic civil ________________116
2.1. Enumerarea cerinelor valabilitii obiectului actului juridic civil __116
2.2. Obiectul s fie determinat sau determinabil _________________116
2.3. Obiectul s fie licit _____________________________________117
5

2.4. Obiectul s existe _____________________________________118
Cuprins
XI
2.5. Obiectul s fie posibil __________________________________ 119
2.6. Obiectul s fie n circuitul civil ___________________________ 119
2.7. Obiectul s fie o fapt personal a celui care se oblig________ 119
2.8. Existena autorizaiei administrative sau judiciare ori a altei
cerine prevzute de lege______________________________ 120
Seciunea a V-a. Cauza (scopul) actului juridic civil___________________ 120
1. Noiune ________________________________________________ 120
2. Cerinele valabilitii cauzei actului juridic civil__________________ 121
2.1. Enumerarea cerinelor valabilitii cauzei actului juridic civil ____ 121
2.2. Cauza s existe ______________________________________ 122
2.3. Cauza s fie licit _____________________________________ 122
2.4. Cauza s fie moral ___________________________________ 123
3. Proba cauzei____________________________________________ 123
Seciunea a VI-a. Forma actului juridic civil _________________________ 124
1. Consideraii generale _____________________________________ 124
1.1. Noiunea de form a actului juridic civil ____________________ 124
1.2. Principiul consensualismului ____________________________ 124
1.3. Clasificarea condiiilor de form ale actului juridic civil ________ 125
2. Forma ad validitatem _____________________________________ 125
3. Forma ad probationem____________________________________ 128
4. Forma pentru opozabilitate fa de teri _______________________ 129
Seciunea a VII-a. Modalitile actului juridic civil_____________________ 131
1. Termenul ______________________________________________ 131
1.1. Noiune_____________________________________________ 131
1.2. Clasificare___________________________________________ 131
1.3. Efecte ______________________________________________ 133
2. Condiia _______________________________________________ 135
2.1. Noiune_____________________________________________ 135
2.2. Clasificare___________________________________________ 135
2.3. Efectele condiiei _____________________________________ 138
2.4. Comparaie ntre termen i condiie _______________________ 141
3. Sarcina ________________________________________________ 142
3.1. Noiune_____________________________________________ 142
3.2. Clasificare___________________________________________ 142
3.3. Efecte ______________________________________________ 143
3.4. Comparaie ntre condiie i sarcin_______________________ 143
Capitolul III. Efectele actului juridic civil___________________________ 144
1. Consideraii generale referitoare la efectele actului juridic civil _____ 144
1.1. Noiunea de efecte ale actului juridic civil __________________ 144
1.2. Determinarea efectelor actului juridic civil __________________ 144
1.3. Noiunea i enumerarea principiilor efectelor actului juridic civil _ 147
2. Principiul forei obligatorii __________________________________ 147
6

2.1. Noiune i justificare___________________________________ 147
2.2. Excepii_____________________________________________ 148
XII
3. Irevocabilitatea actului juridic civil ____________________________153
3.1. Noiune i justificare ___________________________________153
3.2. Excepii _____________________________________________154
4. Principiul relativitii efectelor actului juridic civil_________________157
4.1. Noiune i justificare ___________________________________157
4.2. Principiul relativitii i opozabilitatea fa de teri a actului
juridic ______________________________________________157
4.3. Noiunile de parte, ter i avnd-cauz _____________________158
4.4. Excepii de la principiul relativitii efectelor actului juridic civil___162
4.5. Excepii de la opozabilitatea actului juridic civil_______________171
4.6. Simulaia ____________________________________________172
4.6.1. Noiune_____________________________________________ 172
4.6.2. Formele simulaiei ____________________________________ 173
4.6.3. Efectele simulaiei ____________________________________ 174
4.6.4. Aciunea n simulaie __________________________________ 177
5. Efectele specifice contractelor sinalagmatice ___________________179
5.1. Consideraii introductive ________________________________179
5.2. Excepia de neexecutare a contractului ____________________179
5.3. Rezoluiunea i rezilierea _______________________________181
5.3.1. Rezoluiunea ________________________________________ 181
5.3.2. Rezilierea___________________________________________ 185
5.4. Riscul contractului sinalagmatic __________________________185
6. Rspunderea civil contractual (executarea indirect a obligaiilor
contractuale) ___________________________________________187
6.1. Consideraii prealabile__________________________________187
6.2. Condiiile acordrii de despgubiri ________________________188
6.2.1. Enumerare __________________________________________ 188
6.2.2. Fapta ilicit__________________________________________ 188
6.2.3. Prejudiciul __________________________________________ 189
6.2.4. Raportul de cauzalitate ________________________________ 190
6.2.5. Vinovia ___________________________________________ 191
6.2.6. Punerea n ntrziere __________________________________ 191
6.2.7. Clauzele cu privire la rspundere ________________________ 193
6.3. Evaluarea despgubirilor________________________________194
6.3.1. Enumerarea modurilor de evaluare _______________________ 194
6.3.2. Evaluarea judiciar ___________________________________ 194
6.3.3. Evaluarea convenional. Clauza penal___________________ 195
6.3.4. Evaluarea legal _____________________________________ 196
Capitolul IV. Nulitatea actului juridic civil __________________________198
1. Noiuni generale _________________________________________198
1.1. Definiia nulitii _______________________________________198
7

1.2. Funciile nulitii_______________________________________199
1.3. Concepia despre nulitate _______________________________200
1.4. Clasificarea nulitilor actului juridic civil ____________________200
1.4.1. Nulitatea absolut i nulitatea relativ _____________________ 200
1.4.2. Nulitatea parial i nulitatea total _______________________ 201
Cuprins
XIII
1.4.3. Nulitatea expres i nulitatea virtual______________________202
1.4.4. Nuliti de fond i nuliti de form ________________________203
1.4.5. Nuliti amiabile i nuliti judiciare. Precizri privind
aa-numitele nuliti de drept. Clauze considerate nescrise _________203
1.5. Delimitarea nulitii de alte sanciuni de drept civil (de alte
cauze de ineficacitate a actului juridic) ___________________ 206
1.5.1. Nulitatea i rezoluiunea ________________________________207
1.5.2. Nulitatea i rezilierea __________________________________208
1.5.3. Nulitatea i revocarea__________________________________208
1.5.4. Nulitatea i caducitatea_________________________________208
1.5.5. Nulitatea i inopozabilitatea _____________________________209
1.5.6. Nulitatea i reduciunea ________________________________210
2. Cauzele de nulitate_______________________________________ 210
2.1. Precizri introductive __________________________________ 210
2.2. Cauzele de nulitate absolut ____________________________ 211
2.3. Cauzele de nulitate relativ _____________________________ 214
3. Regimul juridic al nulitii __________________________________ 215
3.1. Precizri introductive __________________________________ 215
3.2. Regimul juridic al nulitii relative_________________________ 215
3.2.1. Enumerarea regulilor care guverneaz regimul juridic
al nulitii relative __________________________________________215
3.2.2. Nulitatea relativ poate fi invocat, n principiu, numai
de persoana interesat______________________________________216
3.2.3. Nulitatea relativ este prescriptibil pe cale de aciune
i imprescriptibil pe cale de excepie __________________________217
3.2.4. Nulitatea relativ poate fi acoperit prin confirmare expres
ori tacit _________________________________________________217
3.3. Regimul juridic al nulitii absolute________________________ 219
3.3.1. Enumerarea regulilor care guverneaz regimul juridic al
nulitii absolute ___________________________________________219
3.3.2. Nulitatea absolut poate fi invocat de oricine are interes,
de instan, de procuror sau de alte organe prevzute de lege _______219
3.3.3. Nulitatea absolut este imprescriptibil ____________________221
3.3.4. Nulitatea absolut, n principiu, nu poate fi acoperit prin
confirmare________________________________________________221
3.4. Comparaie de regim juridic ntre nulitatea absolut i nulitatea
relativ ____________________________________________ 222
4. Efectele nulitii _________________________________________ 223
8

4.1. Consideraii generale __________________________________ 223
4.1.1. Noiunea de efecte ale nulitii ___________________________223
4.1.2. Enumerarea principiilor efectelor nulitii ___________________224
4.2. Principiul retroactivitii efectelor nulitii ___________________ 224
4.2.1. Noiune _____________________________________________224
4.2.2. Excepii_____________________________________________225
4.3. Principiul restabilirii situaiei anterioare (restitutio in integrum) __ 225
4.3.1. Noiune _____________________________________________225
XIV
4.3.2. Aspecte procesuale ___________________________________ 226
4.3.3. Excepii de la principiul restitutio in integrum________________ 227
4.3.4. Modaliti de restituire _________________________________ 228
4.4. Principiul anulrii actului subsecvent ca urmare a anulrii
actului iniial (resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis) ___230
4.4.1. Noiune i justificare___________________________________ 230
4.4.2. Excepii ____________________________________________ 230
4.5. Cazurile care nltur principiul quod nullum est,
nullum producit effectum_______________________________234
4.5.1. Precizri prealabile ___________________________________ 234
4.5.2. Conversiunea actului juridic_____________________________ 234
4.5.3. Error communis facit ius________________________________ 236
4.5.4. Principiul rspunderii civile delictuale _____________________ 237
TITLUL III. RSPUNDEREA CIVIL DELICTUAL _____________________238
Capitolul I. Consideraii generale _________________________________238
1. Noiune ________________________________________________238
2. Forme _________________________________________________238
Capitolul II. Condiiile rspunderii civile delictuale pentru fapta
proprie __________________________________________________239
Seciunea I. Prejudiciul _________________________________________239
1. Noiune. Prejudiciul patrimonial i prejudiciul moral ______________239
2. Cerinele reparrii prejudiciului ______________________________240
2.1. Prejudiciul s fie cert ___________________________________240
2.2. Prejudiciul s nu fi fost reparat n prealabil de o ter
persoan fizic sau juridic_____________________________240
3. Principiile reparrii prejudiciului______________________________242
3.1. Principiul posibilitii reparrii prejudiciului pe cale
convenional _______________________________________242
3.2. Principiul reparrii integrale a prejudiciului __________________242
3.3. Principiul reparrii n natur a prejudiciului __________________243
3.4. Principiul rspunderii solidare ____________________________243
4. Repararea prin echivalent a prejudiciului ______________________243
4.1. Modaliti de reparare prin echivalent a prejudiciului __________243
4.2. Stabilirea despgubirilor n cazul reparrii prin echivalent
a prejudiciului _______________________________________244
9

Seciunea a II-a. Fapta ilicit _____________________________________246
1. Noiune ________________________________________________246
2. Fapta ilicit, element distinct al rspunderii civile delictuale ________247
3. Cauzele care nltur caracterul ilicit al faptei prejudiciabile________247
3.1. Precizri introductive___________________________________247
3.2. Legitima aprare (art. 1360 C.civ. i art. 44 C.pen.) ___________248
3.3. Starea de necesitate (art. 1361 C.civ. i art. 45 C.pen.) ________248
3.4. ndeplinirea unei activiti impuse ori permise de lege
sau ordinul superiorului________________________________248
Cuprins
XV
3.5. Divulgarea secretului comercial impus de anumite
mprejurri _________________________________________ 249
3.6. Exercitarea normal a unui drept subiectiv _________________ 249
3.7. Consimmntul victimei _______________________________ 250
Seciunea a II-a. Raportul de cauzalitate dintre fapta ilicit i prejudiciu ___ 251
Seciunea a IV-a. Vinovia _____________________________________ 252
1. Noiunea i structura vinoviei _____________________________ 252
2. Formele i modalitile vinoviei ____________________________ 252
3. Criterii pentru stabilirea vinoviei ___________________________ 253
4. Capacitatea delictual (discernmntul) ______________________ 254
5. Cauzele care nltur vinovia _____________________________ 255
Seciunea a V-a. Aspecte specifice privind rspunderea civil
delictual a persoanei juridice pentru fapta sa proprie_________________ 256
1. Particulariti privind condiiile rspunderii persoanei juridice
pentru fapta proprie _____________________________________ 256
2. Efectele rspunderii persoanei juridice _______________________ 256
Capitolul III. Rspunderea civil delictual indirect_________________ 257
Seciunea I. Rspunderea pentru fapta altuia _______________________ 257
1. Rspunderea pentru fapta minorului sau a celui pus sub interdicie _ 257
1.1. Reglementare. Domeniul de aplicare______________________ 257
1.2. Fundamentarea rspunderii pentru fapta minorului sau a celui
pus sub interdicie ___________________________________ 257
1.3. Condiiile rspunderii pentru fapta minorului sau a celui
1.4. Efectele rspunderii pentru fapta minorului sau a celui
1.5. Corelaia dintre rspunderea prinilor i rspunderea
altei persoane care avea obligaia de supraveghere
a minorului _________________________________________ 260
2. Rspunderea comitentului pentru fapta prepusului ______________ 261
2.2. Fundamentarea rspunderii comitentului pentru fapta
prepusului__________________________________________ 263
2.3. Condiiile rspunderii comitentului pentru fapta prepusului _____ 263
10

2.4. Efectele rspunderii ___________________________________ 264
2.4.1. Efectele rspunderii comitentului n raporturile dintre
comitent i victima prejudiciului _______________________________264
2.4.2. Efectele rspunderii comitentului n raporturile dintre
comitent i prepus. Regresul comitentului _______________________266
2.5. Corelaia dintre rspunderea prinilor i rspunderea
comitentului ________________________________________ 267
Seciunea a II-a. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de
animale sau de lucruri _________________________________________ 268
1. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri n general _____ 268
XVI
1.2. Fundamentarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate
de lucruri n general __________________________________270
1.3. Condiiile rspunderii. Cauze exoneratoare de rspundere _____271
1.4. Efectele rspunderii____________________________________272
1.5. Corelaia cu alte forme de rspundere _____________________272
2. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale _____________272
2.1. Reglementare. Domeniul de aplicare ______________________272
2.2. Fundamentarea rspunderii _____________________________274
2.3. Condiiile rspunderii. Cauzele exoneratoare de rspundere____274
3. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate prin ruina edificiului ______275
3.1. Reglementare. Domeniul de aplicare ______________________275
3.2. Fundamentarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate prin
ruina edificiului ______________________________________275
3.3. Condiiile rspunderii. Cauzele exoneratoare de rspundere____275
4. Rspunderea pentru prejudiciul cauzat prin cderea sau
aruncarea din imobil a unui lucru ___________________________276
TITLUL IV. PRESCRIPIA EXTINCTIV I DECDEREA________________277
Capitolul I. Prescripia extinctiv _________________________________277
Seciunea I. Consideraii generale referitoare la prescripia extinctiv _____277
1. Definiia i reglementarea prescripiei extinctive_________________277
2. Natura juridic a prescripiei extinctive ________________________278
3. Efectul prescripiei extinctive________________________________279
3.1. Noiune i consecine __________________________________279
3.2. Principiile efectului prescripiei extinctive ___________________280
Seciunea a II-a. Domeniul prescripiei extinctive _____________________282
1. Noiune ________________________________________________282
2. Domeniul prescripiei extinctive n cadrul drepturilor patrimoniale ___282
2.1. Prescripia extinctiv i drepturile de crean ________________282
2.2. Prescripia extinctiv i drepturile reale accesorii _____________283
2.3. Prescripia extinctiv i drepturile reale principale ____________283
11

3. Domeniul prescripiei extinctive n cadrul drepturilor
nepatrimoniale__________________________________________284
3.1. Principiul imprescriptibilitii drepturilor nepatrimoniale ________284
3.2. Excepii de la principiul imprescriptibilitii drepturilor
nepatrimoniale_______________________________________285
4. Probleme speciale referitoare la domeniul prescripiei extinctive ____285
4.1. Valorificarea dreptului subiectiv civil pe calea excepiei
(a aprrii de fond) ___________________________________285
4.2. Aciunea n constatare__________________________________287
4.3. Aciunile mixte ________________________________________288
4.4. Dualitatea de aciuni ___________________________________288
4.5. Drepturile potestative (secundare) ________________________289
Cuprins
XVII
4.6. Aciunea n repararea (compensarea) prejudiciului moral ______ 290
4.7. Aciunea n restituirea prestaiilor executate n baza
unui act juridic civil desfiinat, desfcut sau ale crui
obligaii au devenit imposibil de executat _________________ 290
4.8. Aciunile n materie de carte funciar______________________ 291
4.9. Prescripia extinctiv n materie succesoral________________ 292
Seciunea a III-a. Termenele de prescripie extinctiv _________________ 295
1. Noiune i clasificare _____________________________________ 295
2. Termenul general de prescripie extinctiv ____________________ 296
3. Termene speciale de prescripie extinctiv ____________________ 297
Seciunea a IV-a. Cursul prescripiei extinctive ______________________ 300
Subseciunea I. nceputul prescripiei extinctive ____________________ 300
1. Regula general privind nceputul prescripiei extinctive__________ 300
2. Reguli speciale privind nceputul prescripiei extinctive___________ 300
2.1. Ipoteza dreptului la aciunea n executarea obligaiilor
de a da sau de a face ________________________________ 300
2.2. Ipoteza dreptului la aciunea n restituirea prestaiilor _________ 301
2.3. Ipoteza dreptului la aciunea n executarea prestaiilor
succesive __________________________________________ 301
2.4. Ipoteza dreptului la aciune n materia asigurrilor contractuale _ 301
2.5. Ipoteza dreptului la aciunea n repararea pagubei
cauzate printr-o fapt ilicit i cazuri asimilate _____________ 301
2.6. Ipoteza dreptului la aciunea n anularea actului juridic ________ 304
2.7. Ipoteza dreptului la aciunea n rspundere pentru vicii
aparente___________________________________________ 305
2.8. Ipoteza dreptului la aciunea n rspundere pentru vicii
ascunse ___________________________________________ 306
2.9. Alte reguli speciale privind nceputul prescripiei extinctive _____ 307
Subseciunea a II-a. Suspendarea prescripiei extinctive _____________ 310
1. Noiune. Justificare_______________________________________ 310
2. Cauzele de suspendare ___________________________________ 311
12

2.1. Cauzele generale de suspendare ________________________ 311
2.2. Cauzele speciale de suspendare_________________________ 312
3. Efectele suspendrii______________________________________ 313
3.1. Efectul general _______________________________________ 313
3.2. Efectul special _______________________________________ 313
3.3. Beneficiul i extinderea efectului suspendrii _______________ 314
Subseciunea a III-a. ntreruperea prescripiei extinctive _____________ 314
2. Cauzele de ntrerupere____________________________________ 315
3. Efectele ntreruperii ______________________________________ 318
4. Beneficiul i extinderea efectului ntreruptiv____________________ 319
Subseciunea a IV-a. Repunerea n termenul de prescripie extinctiv __ 319
2. Domeniul repunerii n termenul de prescripie extinctiv __________ 320
XVIII
3. Termenul pentru repunerea n termenul de prescripie
extinctiv ______________________________________________321
4. Efectul repunerii n termenul de prescripie extinctiv_____________321
Subseciunea a V-a. mplinirea prescripiei extinctive ________________322
1. Precizri prealabile _______________________________________322
2. Regulile de stabilire a momentului mplinirii prescripiei extinctive ___322
Capitolul II. Decderea __________________________________________323
1. Noiune. Clasificarea termenelor de decdere __________________323
2. Domeniul de aplicare______________________________________323
3. Regimul juridic ___________________________________________326
4. Efectele decderii ________________________________________327
TITLUL V. CONTRACTE SPECIALE _________________________________328
Capitolul I. Contractul de vnzare_________________________________328
Seciunea I. Noiune, reglementare i caractere juridice________________328
1. Noiune ________________________________________________328
2. Reglementri naionale i europene __________________________329
3. Caracterele juridice ale vnzrii _____________________________329
Seciunea a II-a. Condiii de validitate specifice ______________________333
1. Regula: capacitatea; excepia: incapacitatea ___________________333
2. Incapaciti speciale de a vinde i de a cumpra ________________334
A. Incapaciti de a cumpra ________________________________335
B. Incapaciti de a vinde ___________________________________336
3. Consimmntul__________________________________________336
A. Antecontractul de vnzare-cumprare_______________________337
B. Pactul de opiune: promisiune unilateral de vnzare___________338
C. Promisiunea bilateral de vnzare-cumprare ________________340
D. Pactul de preferin _____________________________________341
E. Promisiunea faptei altuia (convenia de porte-fort) _____________341
F. Dreptul de preempiune al cumprtorului____________________342
13

G. Manifestri ale consimmntului n vnzarea de consumaie ____346
H. Arvuna i acontul _______________________________________349
4. Obiectul contractului de vnzare-cumprare____________________350
A. Lucrul vndut __________________________________________351
B. Preul, obiect al obligaiei cumprtorului ____________________358
C. Preul lezionar i vnzarea pe un euro ______________________361
5. Cauza: motivul, scopul i interesul prilor _____________________362
6. Publicitatea imobiliar _____________________________________364
7. Interpretarea clauzelor i calificarea contractului ________________365
A. Interpretarea (clauzelor) contractului ________________________365
B. Calificarea contractului___________________________________366
Seciunea a III-a. Efectele contractului de vnzare-cumprare___________367
1. Transferul proprietii: de drept sau n sarcina vnztorului? _______367
A. Strmutarea proprietii: de drept (automatic, abstract i
instantanee)_________________________________________368
Cuprins
XIX
B. Momentul transferului dreptului de proprietate________________ 369
C. Riscul pieirii fortuite a lucrului i al contractului _______________ 370
2. Obligaiile vnztorului ____________________________________ 371
A. Obligaia de predare a lucrului vndut ______________________ 372
B. Obligaia de garanie contra eviciunii_______________________ 377
C. Obligaia de garanie contra viciilor lucrului vndut ____________ 382
3. Obligaiile cumprtorului__________________________________ 390
A. Obligaia de plat a preului ______________________________ 390
B. Obligaia de a prelua lucrul vndut _________________________ 393
C. Obligaia de a suporta cheltuielile vnzrii. __________________ 393
Seciunea a IV-a. Varieti ale contractului de vnzare-cumprare:
vnzri particularizate__________________________________________ 394
1. Vnzarea pe ncercate ____________________________________ 395
2. Vnzarea unei moteniri___________________________________ 396
3. Vnzarea cu opiune de rscumprare _______________________ 397
4. Vnzarea de consumaie __________________________________ 398
A. Contractul de consumaie: o nou teorie general?____________ 399
B. Armonizarea i normalizarea contractelor de consumaie ______ 401
Capitolul II. Contractul de donaie ________________________________ 403
Seciunea I. Delimitarea contractului de donaie _____________________ 403
1. Noiune i reglementare ___________________________________ 403
2. Caractere juridice ________________________________________ 404
Seciunea a II-a. Condiii de fond _________________________________ 405
1. Capacitatea prilor ______________________________________ 405
A. Incapaciti de a dispune prin donaii _______________________ 406
B. Incapaciti de a primi donaii _____________________________ 407
C. Incapaciti privind donaiile de organe _____________________ 408
D. Incapaciti privind donaiile fcute partidelor politice __________ 410
14

2. Formarea acordului de voine_______________________________ 411
3. Obiectul contractului______________________________________ 412
4. Cauza _________________________________________________ 413
Seciunea a III-a. Principiul irevocabilitii speciale a donaiei___________ 413
1. Clauze incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor.________ 414
2. Clauze compatibile cu principiul irevocabilitii donaiei. __________ 415
3. Revocabilitatea donaiilor ntre soi __________________________ 415
Seciunea a IV-a. Principiul solemnitii donaiei _____________________ 416
Seciunea a V-a. Donaiile deghizate, donaiile indirecte i darurile
de nunt ____________________________________________________ 418
1. Donaia deghizat _______________________________________ 418
2. Donaiile indirecte________________________________________ 419
A. Renunarea la un drept __________________________________ 419
B. Remiterea de datorie ___________________________________ 420
C. Stipulaia n favoarea unei tere persoane ___________________ 420
3. Darul manual ___________________________________________ 421
A. Darul manual: donaie simplificat _________________________ 421
XX
B. Darurile de nunt _______________________________________422
Seciunea a VI-a. Efectele contractului de donaie ____________________422
1. Obligaiile donatorului _____________________________________423
A. Obligaia de predare a lucrului_____________________________423
B. Obligaia de garanie a donatorului _________________________423
2. Obligaiile donatarului _____________________________________424
3. Efectele donaiei fa de teri________________________________424
Seciunea a VII-a. Cauzele legale de revocare a donaiilor _____________424
1. Revocarea donaiei pentru neexecutarea fr justificare
a sarcinii ______________________________________________425
A. Neexecutarea sarcinii ___________________________________426
B. Revizuirea condiiilor i sarcinilor___________________________426
2. Revocarea pentru ingratitudine ______________________________427
Capitolul III. Contractul de locaiune ______________________________430
Seciunea I. Noiune, delimitare i formare __________________________430
1. Definirea i durata locaiunii ________________________________430
2. Delimitarea locaiunii ______________________________________431
A. Caracterele juridice ale locaiunii ___________________________431
B. Asemnri i deosebiri fa de alte contracte _________________432
3. Natura juridic a dreptului locatarului _________________________433
4. Formarea contractului de locaiune___________________________433
A. Consimmntul prilor __________________________________433
B. Capacitatea prilor _____________________________________434
C. Obiectul contractului ____________________________________434
Seciunea a II-a. Efectele contractului de locaiune ___________________436
1. Obligaiile locatorului ______________________________________437
15

A. Obligaia de predare a lucrului_____________________________437
B. Obligaia meninerii strii corespunztoare de ntrebuinare
a lucrului ___________________________________________437
C. Obligaia de garanie ____________________________________438
2. Obligaiile locatarului (chiriaului) ____________________________441
A. Obligaia de a lua n primire lucrul __________________________441
B. Obligaia de plat a chiriei ________________________________441
C. Obligaia de a folosi lucrul cu pruden i diligen _____________443
D. Obligaia de restituire a lucrului ____________________________444
Seciunea a III-a. Sublocaiunea i cesiunea locaiunii _________________445
1. Sublocaiunea ___________________________________________446
2. Cesiunea contractului de locaiune ___________________________447
Seciunea a IV-a. ncetarea contractului de locaiune__________________448
1. ncetarea locaiunii prin denunare unilateral __________________449
2. ncetarea locaiunii prin expirarea termenului i tacita relocaiune ___450
3. ncetarea locaiunii prin reziliere _____________________________451
4. ncetarea locaiunii prin distrugerea (pieirea) lucrului _____________451
5. ncetarea locaiunii prin desfiinarea (desfacerea) titlului
locatorului _____________________________________________452
6. Efectele nstrinrii lucrului nchiriat prin acte ntre vii ____________452
Cuprins
XXI
Seciunea V. Particularitile nchirierii locuinei______________________ 453
1. nchirierea locuinei varietate a contractului de locaiune ________ 453
2. Formarea contractului ____________________________________ 454
A. Prile contractante_____________________________________ 454
B. Locuina nchiriat______________________________________ 454
C. Forma contractului de nchiriere___________________________ 456
3. Durata nchirierii locuinei determinat: prin consens,
dar i prin lege _________________________________________ 456
4. Executarea contractului de nchiriere a locuinei ________________ 458
5. Subnchirierea, cesiunea nchirierii locuinei i schimbul
de locuine ____________________________________________ 459
6. Atribuirea contractului n caz de divor________________________ 460
7. ncetarea contractului de nchiriere a locuinei__________________ 461
8. Regimul juridic al locuinelor cu destinaie special______________ 463
A. Locuina social _______________________________________ 463
B. Locuina de serviciu i locuina de intervenie ________________ 464
C. Locuina de necesitate __________________________________ 466
D. Locuina de protocol ____________________________________ 466
Seciunea a VI-a. Particularitile contractului de arendare _____________ 467
1. Formarea contractului de arendare __________________________ 467
A. Obiectul arendrii ______________________________________ 468
B. Forma contractului de arendare ___________________________ 468
2. Executarea contractului de arendare _________________________ 469
16

A. Obligaiile arendatorului _________________________________ 469
B. Obligaiile arendaului___________________________________ 469
3. Suportarea riscurilor______________________________________ 471
4. ncetarea i rennoirea contractului de arendare ________________ 472
Capitolul IV. Contractul de mandat _______________________________ 473
Seciunea I. Regimul juridic general_______________________________ 473
Seciunea a II-a. Mandatul cu reprezentare _________________________ 474
1. Caractere juridice i delimitare______________________________ 474
2. Formarea contractului de mandat ___________________________ 476
A. Capacitatea prilor_____________________________________ 476
B. Obiectul contractului ____________________________________ 476
C. Forma i ntinderea mandatului ___________________________ 477
D. Durata i dovada mandatului _____________________________ 478
3. Efectele contractului de mandat_____________________________ 479
A. Efectele mandatului ntre pri ____________________________ 479
B. Efectele mandatului fa de teri ___________________________ 482
4. ncetarea mandatului _____________________________________ 483
A. Cazuri de ncetare______________________________________ 483
B. Efectele ncetrii mandatului______________________________ 484
Seciunea a III-a. Mandatul fr reprezentare (contractul de interpunere) _ 485
Seciunea a IV-a. Contractul de comision __________________________ 486
1. Definire, caractere, reglementare____________________________ 486
XXII
2. Condiii de validitate ______________________________________487
3. Efectele contractului de comision ____________________________488
A. Obligaiile comisionarului _________________________________488
B. Obligaiile comitentului ___________________________________489
C. Efectele executrii contractului de comision fa de teri_________490
4. ncetarea contractului de comision ___________________________491
Seciunea a V-a. Contractul de consignaie _________________________492
1. Definire, caracteristici, reglementare__________________________492
2. Executarea contractului de consignaie________________________493
A. Obligaiile consignantului _________________________________493
B. Obligaiile consignatarului ________________________________494
3. ncetarea contractului de consignaie _________________________496
Seciunea a VI-a. Contractul de expediie___________________________496
1. Definire, caractere, reglementare ____________________________496
2. Efectele contractului de expediie ____________________________497
A. Obligaiile expeditorului __________________________________497
B. Obligaiile comitentului ___________________________________498
Capitolul V. Contractul de mprumut ______________________________499
Seciunea I. mprumutul de folosin _______________________________499
1. Noiune i caractere juridice ________________________________499
2. Formarea contractului de comodat ___________________________501
17

3. Efectele contractului de comodat ____________________________501
A. Obligaiile comodatarului _________________________________501
B. Obligaiile comodantului__________________________________504
4. ncetarea contractului de comodat ___________________________504
Seciunea a II-a. mprumutul de consumaie_________________________505
1. mprumutul de consumaie gratuit____________________________505
A. Noiune, caractere, delimitare _____________________________505
B. Formarea mprumutului de consumaie______________________506
C. Executarea mprumutului de consumaie. ____________________507
D. ncetarea mprumutului de consumaie ______________________509
2. mprumutul cu dobnd (oneros) ____________________________509
A. Dobnda obiect al mprumutului __________________________509
B. Dobnda legal pentru obligaii bneti______________________510
TITLUL VI. DREPTUL DE MOTENIRE_______________________________513
Capitolul I. Motenirea reguli generale ___________________________513
Seciunea I. Definire, terminologie, reglementare _____________________513
Seciunea a II-a. Felurile motenirii ________________________________514
1. Motenirea legal ________________________________________515
2. Motenirea testamentar___________________________________515
3. Coexistena motenirii legale cu cea testamentar_______________516
Seciunea a III-a. Deschiderea motenirii ___________________________516
1. Data deschiderii motenirii _________________________________517
Cuprins
XXIII
A. Stabilirea momentului deschiderii motenirii__________________ 517
B. Importana datei deschiderii motenirii ______________________ 518
2. Locul deschiderii motenirii ________________________________ 519
A. Noiunea de loc al deschiderii motenirii ____________________ 519
B. Importana practic a locului deschiderii motenirii ____________ 520
Seciunea a IV-a. Condiii generale ale dreptului de motenire __________ 521
1. Capacitatea de a moteni__________________________________ 521
A. Persoane care au capacitate succesoral ___________________ 522
a) Persoanele fizice n via la data deschiderii succesiunii__________522
b) Persoanele concepute, dar nenscute la data deschiderii
succesiunii _______________________________________________522
c) Persoanele disprute _____________________________________523
d) Persoanele juridice_______________________________________523
B. Persoane care nu au capacitate succesoral_________________ 524
a) Predecedaii i persoanele juridice care au ncetat s mai
aib fiin ________________________________________________524
b) Comorienii i codecedaii__________________________________524
2. Vocaia (chemarea) la motenire ____________________________ 525
3. Nedemnitatea succesoral_________________________________ 526
A. Definire, caractere, natur juridic _________________________ 526
B. Felurile nedemnitii succesorale __________________________ 527
18

C. Efectele nedemnitii ___________________________________ 528
D. Invocarea nedemnitii succesorale ________________________ 531
Capitolul II. Motenirea legal ___________________________________ 532
Seciunea I. Principiile motenirii legale ____________________________ 532
1. Condiiile speciale ale motenirii legale _______________________ 532
A. Vocaia succesoral legal _______________________________ 533
2. Principiile generale ale devoluiunii legale _____________________ 534
A. Principiul chemrii la motenire a rudelor n ordinea
claselor de motenitori legali ___________________________ 535
B. Principiul proximitii gradului de rudenie ntre motenitorii
din aceeai clas ____________________________________ 536
C. Principiul egalitii ntre rudele din aceeai clas i de acelai
grad chemate la motenire ____________________________ 536
Seciunea a II-a. Reprezentarea succesoral _______________________ 537
1. Definire, natur juridic i domeniu de aplicare _________________ 537
2. Condiiile reprezentrii succesorale __________________________ 538
3. Modul n care opereaz reprezentarea _______________________ 539
4. Efectele reprezentrii succesorale___________________________ 540
A. Efectul general ________________________________________ 540
XXIV
B. Efectul particular al reprezentrii succesorale_________________541
C. Particulariti ale motenirii imobilelor prin reprezentare n
condiiile Legii nr. 18/1991 i Legii nr. 10/2001______________541
Seciunea a III-a. Reguli aplicabile claselor de motenitori legali _________542
1. Clasa I de motenitori legali (descendenii defunctului) ___________542
A. Dreptul la motenire al descendenilor_______________________543
B. Caracterele juridice ale drepturilor descendenilor _____________544
2. Clasa a II-a de motenitori legali (ascendenii privilegiai
i colateralii privilegiai) ___________________________________544
A. Ascendenii privilegiai ___________________________________544
B. Colateralii privilegiai ____________________________________546
3. Clasa a III-a de motenitori legali (ascendenii ordinari) ___________548
4. Clasa a IV-a de motenitori legali (colateralii ordinari) ____________549
Seciunea a IV-a. Drepturile succesorale ale soului supravieuitor _______550
1. Condiiile speciale cerute soului supravieuitor pentru
a putea moteni_________________________________________550
A. Calitatea de so i vocaia sa la motenire ___________________551
B. Comunitatea de bunuri a soilor i soului supravieuitor _________552
2. Drepturile soului supravieuitor n concurs cu oricare
dintre clasele de motenitori legali __________________________552
3. Dreptul special al soului supravieuitor asupra mobilierului
i obiectelor de uz casnic _________________________________554
4. Dreptul de abitaie al soului supravieuitor _____________________556
Seciunea a V-a. Motenirea vacant ______________________________558
19

1. Noiunea de motenire vacant______________________________558
2. Natura juridic ___________________________________________559
A. Fundamentul vocaiei succesorale a statului__________________559
B. Importana determinrii naturii juridice. Conflictul de legi ________560
3. Procedura atribuirii motenirii vacante ________________________561
Capitolul III. Motenirea testamentar _____________________________563
Seciunea I. Testamentul________________________________________563
1. Definire, caractere, cuprins _________________________________563
A. Noiunea testamentului __________________________________563
B. Caracterele testamentului ________________________________563
C. Cuprinsul testamentului __________________________________564
2. Condiiile validitii testamentului ____________________________566
A. Condiii de fond ________________________________________566
B. Condiii de form _______________________________________569
C. Reguli de form comune tuturor testamentelor ________________569
D. Sanciunea nerespectrii formei testamentului ________________571
Cuprins
XXV
3. Interpretarea i proba testamentului _________________________ 571
A. Metoda interpretrii subiective a testamentului _______________ 572
B. Proba testamentului incumb succesibilului__________________ 572
Seciunea a II-a. Formele testamentelor ___________________________ 572
1. Testamentele ordinare ____________________________________ 572
A. Testamentul olograf ____________________________________ 572
B. Testamentul autentic____________________________________ 576
2. Testamentele privilegiate __________________________________ 578
A. Testamentele n caz de epidemii, catastrofe, rzboaie _________ 578
B. Testamentele maritime i fluviale __________________________ 579
C. Testamentele militarilor__________________________________ 579
D. Testamentele persoanelor internate ntr-o instituie sanitar _____ 579
E. Reguli comune testamentelor privilegiate____________________ 580
3. Alte forme testamentare___________________________________ 580
4. Testamentul internaional__________________________________ 583
Seciunea a III-a. Legatul _______________________________________ 584
1. Definire i condiii ________________________________________ 584
2. Clasificarea legatelor _____________________________________ 585
A. Clasificarea legatelor dup modalitile care afecteaz voina
testatorului _________________________________________ 585
B. Clasificarea legatelor dup obiectul lor______________________ 586
C. Forme ale legatului cu titlu particular _______________________ 588
3. Efectele legatelor ________________________________________ 589
4. Ineficacitatea legatelor ____________________________________ 590
A. Revocarea legatelor ____________________________________ 591
B. Revocarea judectoreasc_______________________________ 593
C. Caducitatea legatelor ___________________________________ 594
20

D. Legatul conjunctiv i dreptul de acrescmnt_________________ 596
Seciunea a IV-a. Exheredarea (dezmotenirea) _____________________ 598
A. Felurile exheredrii _____________________________________ 598
B. Efectele exheredrii ____________________________________ 599
C. Nulitatea exheredrii____________________________________ 600
Seciunea a V-a. Execuiunea testamentar ________________________ 600
1. Delimitarea execuiunii testamentare_________________________ 600
2. Drepturile i obligaiile (puterile) executorului testamentar ________ 601
3. ncetarea execuiunii testamentare __________________________ 602
Seciunea a VI-a. Limitele dreptului de a dispune prin acte juridice
de bunurile succesiunii _________________________________________ 602
1. Oprirea actelor (pactelor) asupra motenirii nedeschise __________ 603
A. Condiii ______________________________________________ 603
XXVI
B. Nulitatea actelor asupra motenirilor nedeschise ______________604
2. Substituia fideicomisar ___________________________________605
A. Definire i elemente constitutive ___________________________605
B. Condiiile substituiei fideicomisare _________________________606
C. Efectele substituiei fideicomisare __________________________607
D. Legatul rmiei (liberalitile reziduale) ____________________607
E. Noiunea de substituie ordinar (vulgar)____________________608
3. Oprirea liberalitilor care ncalc rezerva succesoral ___________609
A. Caracterele juridice ale rezervei succesorale _________________609
B. Rezerva succesoral a descendenilor ______________________611
C. Rezerva succesoral a ascendenilor privilegiai_______________612
D. Rezerva succesoral a soului supravieuitor _________________614
4. Cotitatea disponibil special a soului supravieuitor_____________614
A. Domeniul de aplicare ____________________________________615
B. Liberalitile care intr sub incidena art. 1090 C.civ. ___________615
C. Determinarea cuantumului cotitii disponibile speciale _________616
5. Determinarea masei succesorale ____________________________617
A. Determinarea valorii bunurilor existente n patrimoniul
defunctului la data deschiderii succesiunii (activul brut) _______617
B. Determinarea activul net al motenirii _______________________618
C. Reunirea fictiv la activul net a donaiilor fcute de titularul
motenirii___________________________________________618
6. Reduciunea liberalitilor excesive___________________________620
A. Cile procedurale de exercitare a dreptului la reduciune ________620
B. Ordinea reduciunii liberalitilor excesive ____________________621
C. Efectele reduciunii______________________________________622
Capitolul IV. Transmisiunea motenirii ____________________________624
Seciunea I. Dreptul de opiune succesoral_________________________624
1. Subiectele dreptului de opiune succesoral____________________624
A. Succesibilii legali i testamentari ___________________________625
21

B. Creditorii personali ai succesibilului_________________________625
2. Actul juridic de opiune succesoral __________________________626
A. Caractere juridice_______________________________________626
B. Condiii de validitate_____________________________________627
3. Prescripia dreptului de opiune succesoral ___________________628
A. nceputul prescripiei dreptului de opiune succesoral__________629
B. Suspendarea i repunerea n termenul de prescripie___________630
4. Acceptarea motenirii _____________________________________632
A. Acceptarea voluntar i acceptarea forat ___________________632
Cuprins
XXVII
B. Acceptarea expres i acceptarea tacit ____________________ 633
C. Efectele acceptrii motenirii _____________________________ 636
5. Renunarea la motenire __________________________________ 637
A. Condiii de fond i de form cerute pentru renunare ___________ 638
B. Efectele renunrii la motenire ___________________________ 639
C. Revocarea (retractarea) renunrii de ctre succesibili _________ 639
D. Revocarea renunrii de ctre creditorii succesibililor __________ 640
Seciunea a II-a. Transmisiunea patrimoniului succesoral______________ 640
1. Obiectul transmisiunii _____________________________________ 640
A. Cuprinsul activului succesoral ____________________________ 641
B. Cuprinsul pasivului motenirii (datoriile i sarcinile) ____________ 641
2. Transmisiunea activului motenirii ___________________________ 642
3. Transmisiunea pasivului succesoral _________________________ 643
A. Categorii de motenitori care suport pasivul motenirii ________ 643
B. Divizarea de drept a pasivului succesoral ___________________ 644
Seciunea a III-a. Dobndirea posesiunii motenirii ___________________ 644
1. Dobndirea de drept a posesiei motenirii (sezina)______________ 645
A. Noiunea de sezin _____________________________________ 645
B. Motenitorii sezinari ____________________________________ 646
C. Efectele sezinei________________________________________ 646
2. Trimiterea n posesie a motenitorilor legali nesezinari___________ 646
3. Predarea legatelor _______________________________________ 647
A. Predarea legatului universal ______________________________ 648
B. Predarea legatului cu titlu universal ________________________ 648
C. Predarea legatului cu titlu particular ________________________ 649
4. Procedura succesoral notarial ____________________________ 649
A. Deschiderea procedurii succesorale________________________ 650
B. Desfurarea procedurii succesorale _______________________ 653
C. Suspendarea procedurii succesorale _______________________ 654
D. Certificatul de motenitor ________________________________ 654
6. Petiia de ereditate _______________________________________ 657
A. Delimitarea petiiei de ereditate de alte aciuni________________ 657
B. Caractere juridice ______________________________________ 658
C. Efectele petiiei de ereditate ______________________________ 658
22

INDEX_________________________________________________________ 661

TITLUL PRELIMINAR
Aplicarea n timp a Codului civil din 2009
1. Aspecte generale privind criteriul neretroactivitii. Facta praeterita,
facta pendentia, facta futura
Pentru a stabili un criteriu abstract al neretroactivitii, trebuie s se in seama,
pe de o parte, de diferitele perioade n care timpul poate fi considerat (trecutul, prezentul
i viitorul), iar, pe de alt parte, de elementele prin care o situaie juridic
poate fi legat de una dintre aceste perioade (fie constituirea, modificarea sau stingerea
situaiei juridice, fie efectele pe care aceasta le produce).
O lege ar fi retroactiv dac ar reglementa fie fapte care, nainte de intrarea ei
n vigoare, au dat natere sau, dup caz, au modificat ori au stins o situaie juridic,
fie efecte pe care acea situaie juridic le-a produs nainte de aceeai dat.
Prin urmare, innd cont de principiul neretroactivitii, ct i de posibilitatea
legiuitorului de a opta ntre aplicarea imediat a legii noi i ultraactivitatea legii
vechi, pot fi deosebite trei categorii de situaii juridice:
facta praeterita, adic faptele constitutive, modificatoare sau extinctive de
situaii juridice, realizate n ntregime nainte de intrarea n vigoare a legii noi, ct i
efectele produse de acea situaie juridic nainte de acest moment. n privina
acestora, poate fi aplicat numai legea veche, adic legea n vigoare la data producerii
faptei respective ori efectelor ei, deoarece, dac s-ar aplica o lege ulterioar
ar nsemna s i se atribuie efect retroactiv. n consecin: o lege ulterioar nu poate
s aduc atingere constituirii, modificrii sau stingerii situaiilor juridice anterioare,
indiferent dac legea nou ar suprima un mod de formare, modificare sau stingere
ori ar schimba condiiile necesare; faptele care nu au putut determina constituirea
sau stingerea unei situaii juridice potrivit legii n vigoare la data cnd ele
s-au realizat nu pot s fie socotite de o lege ulterioar c au produs aceste efecte,
ceea ce nseamn c legea nou nu poate atribui unui fapt trecut efecte pe care
acest fapt nu le putea produce sub imperiul legii n vigoare n momentul realizrii
faptului; dac legea creeaz o situaie juridic nou, ea nu ar putea s prevad c
noua situaie juridic s-a nscut din fapte anterioare intrrii sale n vigoare sau,
dup caz, organul de jurisdicie nu ar putea decide c situaia juridic reglementat
doar de legea nou s-a nscut din fapte ntmplate n ntregime nainte de intrarea
ei n vigoare;
facta pendentia, adic situaiile juridice n curs de formare, modificare sau
stingere la data intrrii ei n vigoare. n privina acestora, legiuitorul poate opta ntre
aplicarea legii noi i ultraactivitatea (supravieuirea) legii vechi. Dac ns elementele
ce alctuiesc constituirea sau, dup caz, modificarea ori stingerea au individualitate
proprie, atunci pentru fiecare element se aplic legea n vigoare la
momentul la care acesta s-a produs;
2
facta futura, adic situaiile juridice care se vor nate, modifica sau stinge
dup intrarea n vigoare a legii noi, precum i efectele viitoare ale situaiilor juridice
23

trecute. n privina acestora, se va aplica legea nou, afar de cazul n care legiuitorul
opteaz pentru supravieuirea legii vechi. n privina efectelor viitoare ale
situaiilor juridice trecute, Codul civil din 2009 a preferat, ca regul, soluia ultraactivitii
legii n vigoare la data naterii situaiei juridice. Efectele produse n timp
ale unei situaii juridice vor fi cele stabilite de legea n vigoare n momentul n care
se realizeaz fiecare efect n parte, deci legea nou nu se poate aplica efectelor
produse de aceste situaii juridice nainte de intrarea ei n vigoare, deoarece ar
nsemna o aplicare retroactiv a legii noi. De asemenea, n cazul n care legea
nou ar suprima o situaie juridic, ea poate fi aplicat numai efectelor viitoare, nu
ns i efectelor produse de acea situaie juridic nainte de intrarea n vigoare a
legii noi.
2. Precizri introductive privind aplicarea n timp a noului Cod civil
Art. 6 C.civ. conine anumite dispoziii privind aplicarea n timp a legii civile, ns
trebuie subliniat c textul stabilete reguli generale n materie, deci reguli care au
vocaia s se aplice i n cazul unor acte normative viitoare, n msura n care
acestea nu vor conine dispoziii exprese privind succesiunea legilor n timp.
Ct privete aplicarea n timp a Codului civil din 2009 n raport de reglementrile
anterioare, trebuie avute n vedere i dispoziiile corespunztoare din
Legea nr. 71/2011.
n prealabil, semnalm c, potrivit art. 223 din Legea nr. 71/2011, procesele i
cererile n materie civil sau comercial n curs de soluionare la data intrrii n
vigoare a Codului civil din 2009 se soluioneaz de ctre instanele legal nvestite,
n conformitate cu dispoziiile legale, materiale i procedurale n vigoare la data
cnd aceste procese au fost pornite (deci sunt aplicabile dispoziiile din reglementrile
nlocuite de Codul civil din 2009), afar de cazul n care n Legea nr. 71/2011
exist dispoziii care prevd altfel.
Acest text de lege necesit ns unele precizri. n opinia noastr, nu ar fi
suficient ca n Legea nr. 71/2011 s existe dispoziii speciale din care s rezulte c
anumite norme din noul Cod civil sunt de imediat aplicare pentru ca acestea s se
aplice i proceselor declanate nainte de intrarea n vigoare a noului Cod civil, ci,
o eventual derogare de la art. 223 din Legea nr. 71/2011 ar presupune o dispoziie
special care s prevad expres c noua reglementare se aplic i proceselor
n curs. Este cazul:
art. 36 alin. (2) din Legea nr. 71/2011, care dispune c n ipoteza cererilor de
mprire a bunurilor comune aflate n curs de judecat n prim instan (per a
contrario, nu i n apel sau recurs) la data intrrii n vigoare a Codului civil din
2009, instana de judecat poate dispune mprirea bunurilor comune n timpul
cstoriei, fr a mai fi necesar examinarea motivelor temeinice;
art. 40 din Legea nr. 71/2011, potrivit cruia, n cazul cererilor de divor formulate
anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, instana poate s dispun
Titlu preliminar
3
divorul prin acordul soilor, dac sunt ndeplinite condiiile prevzute la art. 373
lit. a) i art. 374 C.civ.;
art. 42 din Legea nr. 71/2011, care prevede c n cazul cererilor de divor
24

formulate anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, instana de judecat
poate s dispun divorul n temeiul prevederilor art. 373 lit. b) i art. 379 alin. (1)
C.civ., chiar dac reine culpa exclusiv a reclamantului, n msura n care
motivele de divor subzist i dup intrarea n vigoare a noului Cod civil;
art. 63 din Legea nr. 71/2011, conform cruia dispoziiile art. 643 alin. (1) i
(2) C.civ. se aplic i n cazurile n care hotrrea judectoreasc nu a rmas definitiv
pn la data intrrii n vigoare a noului Cod civil, iar cele ale art. 643 alin. (3)
se aplic i n situaiile n care pricina nu a fost soluionat n prim instan pn
la data intrrii n vigoare a noului Codului civil.
Orice alte dispoziii tranzitorii nscrise n Legea nr. 71/2011 nu se aplic i proceselor
care au fost declanate cel mai trziu la data de 30 septembrie 2011
(intereseaz data nregistrrii cererii de chemare n judecat), deci fondul acestor
procese va fi guvernat de reglementarea anterioar.
Mai subliniem c n frecvente cazuri noua reglementare rezolv o problem
controversat, oferind ca soluie legislativ una dintre soluiile date n jurisprudena
sau n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare. ntr-un asemenea caz,
chiar i pentru situaiile nscute anterior s-ar putea da soluia la care s-a oprit i
noua reglementare (i chiar este recomandabil n considerarea imperativului de a
avea o practic judiciar previzibil), fr a se putea reproa c s-ar atribui efect
retroactiv legii noi, ns soluia nu poate fi motivat pe dispoziiile legii noi, ci pe
argumentele deduse din vechea reglementare. Spre exemplu, n cazul unei donaii
deghizate sub forma unui contract de vnzare ncheiat n form autentic, ncheiate
anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, soluia potrivit creia actul
secret produce efecte ntre pri dac ndeplinete condiiile de validitate de fond,
iar nu i de form (altfel spus, actul secret a mprumutat forma ad validitatem de
la actul public) nu poate fi motivat pe art. 1289 alin. (2) C.civ., deoarece acest din
urm text de lege se aplic, aa cum stabilete art. 109 din Legea nr. 71/2011,
numai n cazul n care contractul secret este ncheiat dup intrarea n vigoare a
Codului civil din 2009, ci pe argumentele corespunztoare Codului civil din 1864.
De asemenea, dorim s mai menionm c n acele cazuri n care noua
reglementare nu a fcut altceva dect s preia dispoziiile din reglementarea anterioar,
stabilirea legii aplicabile, dei nu va influena soluia pe fond, va viza ns
motivarea acesteia.
3. Legea aplicabil actului juridic
Pentru actul juridic, legiuitorul a stabilit ca regul aplicarea legii n vigoare la
data ncheierii actului juridic nu numai n privina condiiilor de validitate i, pe cale
de consecin, a nulitii, ci i pentru alte aspecte ce privesc ncheierea actului juridic,
pentru alte cauze de ineficacitate, pentru regulile de interpretare a actului, pentru
efectele actului juridic (inclusiv cele produse dup intrarea n vigoare a unei noi
4
legi), pentru executarea obligaiilor asumate de pri, pentru ncetarea actului
juridic.
Aceast regul se desprinde att din dispoziiile art. 6 alin. (2) i (3) C.civ.
(reluate n art. 3 i art. 4 din Legea nr. 71/2011), ct i din art. 102 alin. (1) din
25

Legea nr. 71/2011, potrivit cruia contractul este supus dispoziiilor legii n vigoare
la data cnd a fost ncheiat n tot ceea ce privete ncheierea, interpretarea,
efectele, executarea i ncetarea sa.
Potrivit art. 6 alin. (3) C.civ. i art. 4 din Legea nr. 71/2011, actele juridice lovite
de nulitate absolut ori relativ sau afectate de alte cauze de ineficacitate la data
intrrii n vigoare a legii noi sunt supuse dispoziiilor legii vechi, neputnd fi considerate
valabile ori, dup caz, eficace potrivit dispoziiilor legii noi. Aadar, validitatea
sau eficacitatea actelor juridice se apreciaz potrivit condiiilor stabilite de
legea n vigoare n momentul ncheierii actului juridic, fiind fr relevan faptul c
legea nou (ulterioar momentului ncheierii actului) ar aduga o condiie de
validitate sau eficacitate a actului juridic sau ar suprima o asemenea condiie.
Altfel spus, nulitatea sau alt cauz de ineficacitate a actului juridic (de exemplu:
inopozabilitatea, caducitatea, revocarea, rezoluiunea etc.) este supus legii n
vigoare n momentul ncheierii actului.
Legea nr. 71/2011 conine o serie de dispoziii care nu reprezint altceva dect
cazuri particulare ale acestei reguli. Spre exemplu:
art. 60 din Legea nr. 71/2011 dispune c validitatea clauzei de inalienabilitate
instituite prin convenie sau testament este guvernat de legea n vigoare la data
ncheierii conveniei sau testamentului;
din art. 65 din Legea nr. 71/2011 rezult c proprietatea comun n devlmie
poate avea ca izvor i actul juridic numai pentru actele juridice ncheiate
dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009;
din art. 102 din Legea nr. 71/2011 rezult c modificarea contractului se face
cu respectarea tuturor condiiilor prevzute de legea n vigoare la data modificrii,
iar elementele ce nu fac obiectul modificrii sunt supuse dispoziiilor legii n vigoare
la data cnd a fost ncheiat contractul;
art. 168, art. 170 i art. 187 din Legea nr. 71/2011 prevd c ipotecile imobiliare,
ipotecile mobiliare (garaniile reale mobiliare) i gajurile constituite sub imperiul
reglementrii anterioare sunt supuse, n ceea ce privete condiiile de valabilitate,
dispoziiilor legale existente la data constituirii lor;
art. 202 din Legea nr. 71/2011 prevede c dispoziiile art. 2515 C.civ. (care
permit prilor s modifice, n anumite condiii, durata termenelor sau cursul
prescripiei) nu valideaz conveniile avnd ca obiect modificarea regimului legal al
prescripiei ncheiate anterior intrrii lor n vigoare etc.
n cazul nulitii nu s-ar putea deroga de la aceast regul (deoarece ar nsemna
s se atribuie legii noi efect retroactiv), dar n privina unor cauze de ineficacitate
regula menionat, n msura n care nu ar constitui o aplicaie a principiului
neretroactivitii legii noi, ci a ultraactivitii legii vechi, este susceptibil de nuanri.
Astfel:
art. 96 din Legea nr. 71/2011 dispune c prevederile din vechea reglementare
referitoare la revocarea donaiei pentru survenien de copil (caz de revocare care
Titlu preliminar
5
a fost prevzut de Codul civil din 1864, dar care nu a mai fost reglementat de
Codul civil din 2009) nu se aplic n ipoteza n care copilul s-a nscut dup intrarea
26

n vigoare a Codului civil (dac nu ar fi existat aceast dispoziie special, atunci
toate donaiile anterioare ar fi fost susceptibile de revocare indiferent de data la
care s-ar fi nscut copilul);
art. 130 din Legea nr. 71/2011 prevede c dac formalitile de opozabilitate
nu au fost ndeplinite cu privire la un contract de locaiune n curs de executare la
data intrrii n vigoare a Codului civil din 2009 i bunul dat n locaiune este
nstrinat dup aceast dat, contractul de locaiune este opozabil dobnditorului
numai dac sunt ndeplinite formalitile prevzute la art. 1811 C.civ., deci, pentru
ipoteza nstrinrii bunului dat n locaiune dup intrarea n vigoare a noii
reglementri, opozabilitatea/inopozabilitatea contractului de locaiune anterior nu
se va raporta la legea n vigoare la data ncheierii sale.
ns, n lipsa unor derogri exprese n Legea nr. 71/2011, cauzelor de ineficacitate
li se aplic legea n vigoare la data ncheierii actului juridic, chiar dac mprejurarea
ce a condus la ineficacitatea actului a survenit sub imperiul noii reglementri.
De exemplu, art. 2251 alin. (2) C.civ., care recunoate credirentierului dreptul
la rezoluiunea contractului de rent viager constituit cu titlu oneros chiar i n
lipsa unui pact comisoriu, nu s-ar putea aplica n cazul contractelor ncheiate sub
imperiul vechii reglementri, chiar dac neexecutarea ar avea loc dup intrarea n
vigoare a Codului civil din 2009.
Pe temeiul art. 6 alin. (2) C.civ. i al art. 3 din Legea nr. 71/2011, legea n
vigoare la data ncheierii unui act juridic va reglementa att efectele trecute, adic
efectele care s-au produs sub imperiul ei (principiul neretroactivitii), ct i efectele
viitoare, adic efectele care se vor produce dup intrarea n vigoare a legii noi
(ultraactivitatea legii vechi).
Ca aplicaii ale acestei reguli, menionm:
art. 60 alin. (1) din Legea nr. 71/2011 prevede c efectele juridice ale clauzei
de inalienabilitate instituite prin convenie sunt guvernate de legea n vigoare la
momentul ncheierii conveniei;
art. 66 alin. (1) din Legea nr. 71/2011, din care rezult c efectul constitutiv al
conveniei de partaj, precum i alte efecte se aplic doar conveniilor de partaj
ncheiate ulterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, deci conveniile de
partaj anterioare produc efectele reglementate de legea n vigoare la data ncheierii
lor, ceea ce nseamn, ntre altele, c au efect declarativ. n privina partajului
judiciar, art. 66 alin. (2) din Legea nr. 71/2011 stabilete c dispoziiile Codului civil
din 2009 sunt aplicabile atunci cnd cererea de chemare n judecat a fost introdus
dup intrarea lui n vigoare;
art. 107 din Legea nr. 71/2011 prevede c dispoziiile art. 1271 C.civ. privitoare
la impreviziune se aplic numai contractelor ncheiate dup intrarea n vigoare
a acestuia;
art. 108 din Legea nr. 71/2011 stabilete c dispoziiile art. 1274 C.civ. privitoare
la transferul riscurilor n contractele translative de proprietate se aplic numai
contractelor ncheiate dup intrarea lui n vigoare;
6
potrivit art. 142 din Legea nr. 71/2011, contractele de mandat ncheiate
27

nainte de intrarea n vigoare a Codului civil din 2009, pentru care prile nu au prevzut
un termen, rmn supuse legii n vigoare la data ncheierii lor etc.
Exist totui unele cazuri n care legiuitorul a derogat de la aceast regul,
desigur numai n privina efectelor viitoare. Astfel:
pe temeiul art. 121 din Legea nr. 71/2011, anumite dispoziii ale Codului civil
din 2009 referitoare la obligaia de garanie contra viciilor lucrului vndut (deci la un
efect al contractului de vnzare), anume art. 1710, 1711, art. 1712 alin. (2) i
art. 1713, se aplic i n cazurile n care viciile ascunse au fost descoperite dup
data intrrii n vigoare a Codului civil, iar, ntruct textul de lege nu distinge,
nseamn c inclusiv n cazul contractelor ncheiate sub imperiul reglementrii
anterioare;
art. 122 din Legea nr. 71/2011 prevede c dispoziiile art. 1717 C.civ., care
reglementeaz defeciunea imputabil cumprtorului, se aplic i contractelor
ncheiate nainte de data intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, n cazul n care
comportamentul cumprtorului care pricinuiete defeciunea intervine dup
aceast dat;
art. 125 din Legea nr. 71/2011 stabilete c, dac legea nu prevede altfel, dispoziiile
art. 1734 C.civ., referitoare la concursul ntre preemptori, se aplic i drepturilor
de preempiune izvorte din contracte ncheiate nainte de intrarea lui n
vigoare;
art. 128 din Legea nr. 71/2011 prevede c dispoziiile art. 1807 C.civ., care,
ntre altele, confer locatorului o aciune direct fa de sublocatar, sunt aplicabile
contractelor de sublocaiune ncheiate dup data intrrii n vigoare a Codului civil
din 2009, chiar i n cazurile n care contractul de locaiune s-a ncheiat anterior
acestei date;
art. 129 din Legea nr. 71/2011 stabilete c dispoziiile art. 1810 C.civ., care
instituie o cerin suplimentar n ceea ce privete tacita relocaiune fa de
reglementarea anterioar (ndeplinirea obligaiilor de ctre locatar), sunt aplicabile
n cazul tuturor contractelor de locaiune al cror termen se mplinete dup data
intrrii n vigoare a Codului civil din 2009;
art. 131 din Legea nr. 71/2011 dispune c prevederile Codului civil din 2009
referitoare la mbuntirile efectuate de locatar se aplic i contractelor de
locaiune n curs la data intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, dac lucrrile
adugate sau autonome au fost efectuate dup aceast dat;
art. 134 din Legea nr. 71/2011 prevede c art. 1834 C.civ. (privitor la anumite
particulariti n cazul decesului chiriaului) se aplic i contractelor de nchiriere a
locuinelor aflate n curs de executare la data intrrii n vigoare a Codului civil din
2009;
art. 141 din Legea nr. 71/2011 stabilete c rspunderea transportatorului i
a expeditorului este guvernat de legea n vigoare la data producerii evenimentului
care a cauzat prejudiciul, chiar dac acesta a fost cunoscut de pasager, expeditor
sau destinatar, dup caz, ulterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009; ar fi
posibil ca ncheierea contractului de transport s fi avut loc sub imperiul reglementrii
anterioare, dar dac evenimentul care a cauzat prejudicul se produce
Titlu preliminar
28

7
dup intrarea n vigoare a noii reglementri, atunci aceasta din urm, astfel cum
rezult din prima parte a dispoziiei legale menionate *care are caracterul de
norm special n raport cu art. 6 alin. (2) C.civ. i art. 3 din Legea nr. 71/2011+, se
va aplica rspunderii civile contractuale;
art. 144 i art. 145 din Legea nr. 71/2011 dispun c efectele contractului de
cont bancar curent sau ale contractului de facilitate de credit ncheiat nainte de
data intrrii n vigoare a Codului civil din 2009 i care s-a ncheiat pe termen
nedeterminat sunt guvernate de legea n vigoare la data producerii lor.
4. Legea aplicabil prescripiei extinctive i decderii
Prescripiile extinctive ncepute i mplinite sub imperiul reglementrii anterioare
nu sunt supuse dispoziiilor legii noi, deoarece ele reprezint situaii juridice trecute.
Mai mult, art. 6 alin. (4) C.civ. i art. 201 din Legea nr. 71/2011 stabilesc c i
prescripiile extinctive (precum i decderile i uzucapiunile) ncepute i nemplinite
la data intrrii n vigoare a legii noi sunt n ntregime supuse dispoziiilor legale care
le-au instituit.
Prin urmare, legea aplicabil prescripiei extinctive, sub toate aspectele (nceput,
termen, suspendare, ntrerupere, repunere n termen, efecte), este legea n vigoare
la data la care prescripia a nceput s curg. Practic, trebuie stabilit dac, pentru
situaia concret, prescripia extinctiv a nceput s curg potrivit dispoziiilor din
reglementarea anterioar, iar n caz afirmativ aceast reglementare se va aplica
prescripiei respective sub toate aspectele; dac ns se ajunge la concluzia c
prescripia nu a nceput s curg sub imperiul reglementrii anterioare potrivit
regulii stabilite de aceasta, atunci devin incidente dispoziiile Codului civil din 2009.
Subliniem c dispoziia nscris n art. 6 alin. (4) C.civ. poate fi privit nu numai
ca o derogare de la principiul aplicrii imediate a legii noi pentru facta pendentia,
ci, n funcie de mprejurarea concret, i ca o aplicaie a principiului neretroactivitii
(spre exemplu, s-ar atribui efect retroactiv legii noi dac s-ar considera
prescripia suspendat pe temeiul unei mprejurri petrecute sub imperiul legii
vechi i care numai potrivit legii noi ar constitui o cauz de suspendare).
Art. 203 i art. 204 din Legea nr. 71/2011 instituie i dou derogri de la aplicarea
legii sub imperiul creia a nceput s curg prescripia. Astfel:
dispoziiile art. 2532 pct. 6 i 7 C.civ. privitoare la suspendarea cursului prescripiei
se aplic i n cazul prescripiilor ncepute nainte de intrarea n vigoare a
Codului civil, dac mprejurrile care atrag suspendarea s-au produs dup aceast
din urm dat;
dispoziiile art. 2539 alin. (2) teza a II-a C.civ. se aplic i n cazul cererii de
chemare n judecat sau de arbitrare introduse dup intrarea n vigoare a Codului
civil.
Orice alte prevederi nscrise n Codul civil din 2009, indiferent c sunt de drept
material sau vizeaz aspecte procesuale, se aplic numai prescripiilor extinctive
care ncep dup intrarea n vigoare a acestui act normativ. Spre exemplu, n
practica recent s-a pus problema dac pentru prescripiile ncepute sub imperiul
fostului Decret nr. 167/1958 instana mai poate s invoce din oficiu excepia de
29

8
prescripie extinctiv. Rspunsul este afirmativ, deoarece Legea nr. 71/2011 nu
cuprinde vreo dispoziie special n acest sens, ceea ce nseamn c se aplic
regula stabilit de art. 6 alin. (4) C.civ., care nu face vreo distincie ntre dispoziiile
de drept material i cele procesuale n materia prescripiei. La spea n care s-a
ridicat pentru prima dat aceast problem de drept, soluia mai putea fi motivat
i pe art. 223 din Legea nr. 71/2011, deoarece procesul era n curs de desfurare
la data de 1 octombrie 2011.
Decderea, sub toate aspectele, este supus legii n vigoare la data la care a
nceput s curg termenul de decdere *art. 6 alin. (2) C.civ.+.
O aplicaie a acestei reguli este fcut de art. 205 din Legea nr. 71/2011,
potrivit cruia dispoziiile art. 2548 alin. (1) i (2) C.civ. (referitoare la imposibilitatea
de principiu de suspendare i ntrerupere, dar i la cauza general de suspendare a
termenelor de decdere) se aplic numai termenelor de decdere care au nceput s
curg dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009.
5. Legea aplicabil accesiunii, uzucapiunii i posesiei
n privina accesiunii, Legea nr. 71/2011 conine dou norme juridice tranzitorii
(art. 57 i art. 58), anume: dispoziiile Codului civil din 2009 referitoare la accesiunea
natural asupra animalelor se aplic situaiilor nscute dup intrarea acestuia
n vigoare; n toate cazurile n care accesiunea imobiliar artificial presupune
exercitarea unui drept de opiune de ctre proprietarul imobilului, efectele accesiunii
sunt guvernate de legea n vigoare la data nceperii lucrrii.
innd cont i de art. 6 alin. (2) C.civ., putem spune c accesiunea este supus
legii n vigoare la data producerii sau svririi mprejurrii sau faptei care atrage
incidena accesiunii, iar, pentru ipoteza unor fapte continue, intereseaz legea n
vigoare la data nceperii.
Uzucapiunile ncepute i nemplinite la data intrrii n vigoare a legii noi sunt n
ntregime supuse dispoziiilor legale care le-au instituit [art. 6 alin. (4) C.civ.]. A
fortiori, i uzucapiunile mplinite sub imperiul legii vechi sunt supuse dispoziiilor
acesteia, numai c n cazul lor nu mai este vorba de ultraactivitatea legii vechi
pentru o situaie juridic pendente, ci de neretroactivitatea legii noi.
innd cont i de dispoziiile art. 82 din Legea nr. 71/2011, vom deosebi urmtoarele
ipoteze:
n cazul n care posesia a nceput sub imperiul reglementrii anterioare,
atunci aceast reglementare este aplicabil uzucapiunii;
n cazul n care posesia asupra unui imobil a nceput dup intrarea n vigoare
a Codului civil din 2009, dar la data nceperii posesiei nu era deschis carte funciar
pentru imobilul respectiv, uzucapiunea este supus dispoziiilor Codului civil
din 1864;
dac posesia asupra unui imobil a nceput dup intrarea n vigoare a Codului
civil din 2009 i la data nceperii posesiei era deschis carte funciar pentru acel
imobil, uzucapiunea este guvernat de dispoziiile Codului civil din 2009. Considerm
ns c posesorul nu este obligat s se prevaleze de posesia exercitat sub
imperiul reglementrii anterioare, ci, dimpotriv, poate s renune la aceasta i s
Titlu preliminar
30

9
nceap, dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009, o uzucapiune ntemeiat
pe prevederile acestuia;
uzucapiunea mobiliar, n condiiile art. 939 C.civ., poate fi invocat numai n
cazul n care posesia a nceput dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009.
Ct privete posesia, n afara dispoziiilor referitoare la unul dintre efectele
acesteia (uzucapiunea), Legea nr. 71/2011 mai prevede, n art. 81, c intervertirea
deteniei n posesie este supus legii n vigoare la data apariiei cazului de intervertire.
Pentru alte aspecte privind posesia, inclusiv alte efecte ale posesiei, se aplic,
n baza art. 6 alin. (2) C.civ., legea n vigoare la data nceperii posesiei.
6. Legea aplicabil dezmembrmintelor dreptului de proprietate privat
Sunt supuse prevederilor Codul civil din 2009 numai dreptul de superficie
constituit dup intrarea lui n vigoare (art. 68 din Legea nr. 71/2011).
n privina dreptului de uzufruct (precum i, pentru identitate de raiune, a dreptului
de uz i a dreptului de abitaie, acestea fiind varieti de uzufruct), art. 69 din
Legea nr. 71/2011 stabilete regula potrivit creia exercitarea acestuia, dup intrarea
n vigoare a Codului civil din 2009, este guvernat de noua reglementare.
De la aceast regul exist unele derogri: uzufructul constituit prin convenie
ncheiat anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009 este i rmne incesibil,
mai puin n cazul n care prile convin altfel (art. 70 din Legea nr. 71/2011);
dispoziiile art. 715 alin. (2)-(4) C.civ., referitoare la opozabilitatea sau ncetarea
anumitor contracte, se aplic numai n cazurile n care ncheierea sau rennoirea
contractelor de locaiune ori de arendare are loc dup intrarea n vigoare a Codului
civil din 2009 (art. 71 din Legea nr. 71/2011); dispoziia din noua reglementare
referitoare la stingerea uzufructului prin neuzul timp de 10 ani sau, dup caz, 2 ani
se aplic drepturilor de uzufruct constituite ulterior intrrii ei n vigoare (art. 72 din
Legea nr. 71/2011); prevederea referitoare la stingerea uzufructului n caz de abuz
de folosin este aplicabil i uzufructului constituit anterior intrrii n vigoare a
Codului civil din 2009, dac abuzul de folosin este svrit ulterior acestei date
(art. 73 din Legea nr. 71/2011); dispoziia referitoare la stingerea uzufructului n caz
de pieire a bunului se aplic n toate cazurile n care bunul a fost distrus ulterior
intrrii n vigoare a noii reglementri (art. 74 din Legea nr. 71/2011).
Ct privete dreptul de servitute, art. 75 din Legea nr. 71/2011 stabilete c
dispoziia din noua reglementare referitoare la stingerea servituii prin neuzul timp
de 10 ani se aplic numai drepturilor de servitute constituite ulterior intrrii n vigoare
a Codului civil din 2009.
Legea nr. 71/2011 nu conine ns i alte dispoziii tranzitorii n materia dreptului
de servitute. Considerm c, n privina altor aspecte ce vizeaz exercitarea sau
stingerea dreptului de servitute, urmeaz a se recurge la art. 6 alin. (2) C.civ. [iar
nu la art. 6 alin. (6), deoarece referirea din acest ultim alineat la regimul general al
bunurilor trebuie neleas n contextul raporturilor de proprietate, fiind deci vorba
de regimul circulaiei juridice a bunurilor+, deci servituile constituite sub imperiul
reglementrii anterioare sunt guvernate de ctre aceasta. De altfel, pentru fostele
10
31

servitui naturale i legale, care, potrivit actualei reglementri, sunt limite legale ale
dreptului de proprietate, aceast soluie rezult din art. 59 din Legea nr. 71/2011.
7. Legea aplicabil n materie de carte funciar
O dispoziie tranzitorie foarte important este nscris n art. 56 din Legea
nr. 71/2011, din care rezult c prevederile din noua reglementare referitoare la
proba dreptului de proprietate cu extrasul de carte funciar pentru imobilele nscrise
n cartea funciar i mai ales la caracterul constitutiv al nscrierilor n cartea
funciar se aplic numai dup finalizarea lucrrilor de cadastru pentru fiecare
unitate administrativ-teritorial i deschiderea, la cerere sau din oficiu, a crilor
funciare pentru imobilele respective, pn atunci nscrierea n cartea funciar a
dreptului de proprietate i a altor drepturi reale, pe baza actelor prin care s-au
transmis, constituit ori modificat n mod valabil, fcndu-se numai n scop de opozabilitate
fa de teri.
Dispoziiile art. 876-915 C.civ., privitoare la cazurile, condiiile, efectele i regimul
nscrierilor n cartea funciar, se aplic numai actelor i faptelor juridice
ncheiate sau, dup caz, svrite ori produse dup intrarea n vigoare a Codului
civil (art. 76 din Legea nr. 71/2011).
nscrierile n cartea funciar efectuate n temeiul unor acte ori fapte juridice
ncheiate sau, dup caz, svrite ori produse anterior intrrii n vigoare a Codului
civil din 2009 vor produce efectele prevzute de legea n vigoare la data ncheierii
acestor acte ori, dup caz, la data svririi sau producerii acestor fapte, chiar
dac aceste nscrieri sunt efectuate dup data intrrii n vigoare a Codului civil din
2009 (art. 77 din Legea nr. 71/2011).
n cazul n care, pentru prima dat, s-au nscris n cartea funciar, fr cauz
legitim, drepturi reale potrivit art. 581 din Legea nr. 7/1996, terii dobnditori cu
titlu oneros ai vreunui drept real imobiliar, ntemeindu-se, cu bun-credin, pe
cuprinsul crii funciare, nu se pot prevala contra adevrailor proprietari, strini de
cartea funciar, de dispoziiile art. 901 C.civ. sau ale art. 31 din Legea nr. 7/1996,
republicat, dup caz, ct timp nu s-a mplinit termenul de uzucapiune tabular
prevzut de Codul civil din 2009 sau dac n acest termen s-a nscris o aciune prin
care se contest cuprinsul crii funciare. n cazul nscrierilor efectuate nainte de
intrarea n vigoare a Codului civil din 2009 sunt aplicabile dispoziiile de drept comun
privitoare la uzucapiune, n vigoare la data intrrii n posesia imobilului (art. 79 din
Legea nr. 71/2011).
Cererile de nscriere, precum i aciunile n justiie, ntemeiate pe dispoziiile
Legii nr. 7/1996, indiferent de data introducerii lor, se soluioneaz potrivit normelor
materiale n vigoare la data ncheierii actului sau, dup caz, la data svririi ori
producerii faptului juridic generator al dreptului supus nscrierii, cu respectarea
normelor procedurale n vigoare n momentul introducerii lor (art. 80 din Legea
nr. 71/2011).
Titlu preliminar
11
8. Legea aplicabil faptelor juridice licite ca izvoare de obligaii
Faptele juridice licite ca izvoare de obligaii, fiind fapte extracontractuale, cad
sub incidena regulii stabilite de art. 103 din Legea nr. 71/2011, potrivit cruia obligaiile
32

nscute din faptele juridice extracontractuale sunt supuse dispoziiilor legii n
vigoare la data producerii ori, dup caz, a svririi lor, dar i a excepiei de la
aceasta, instituit prin art. 118 din aceeai lege, conform cruia obligaiile extracontractuale
nscute nainte de intrarea n vigoare a Codului civil sunt supuse
modurilor de stingere prevzute de acesta.
Pentru gestiunea de afaceri (gestiunea intereselor altuia), regula este reluat,
ntr-o alt formulare, de art. 110 din Legea nr. 71/2011, care prevede c dispoziiile
art. 1330-1340 C.civ. nu sunt aplicabile gestiunii de afaceri ncepute nainte de
data intrrii n vigoare a acestuia.
Aadar, n cazul gestiunii de afaceri se aplic legea care era n vigoare la data
la care a nceput gestiunea, adic la data efecturii primului act material sau juridic
cu intenia de a gera interesele altuia.
Plata nedatorat este guvernat de legea n vigoare la data la care a fost
efectuat, adic la data la care solvensul a executat obligaia de care nu era inut.
n cazul mbogirii fr just cauz se aplic legea care era n vigoare la data
la care s-a produs mprejurarea ce a condus la mbogirea, neimputabil, dar fr
temei juridic, a unei persoane n detrimentul srcirii altei persoane.
n schimb, modurile de stingere a obligaiilor nscute pe temeiul gestiunii de
afaceri, plii nedatorate i mbogirii fr just cauz cad sub incidena legii n
vigoare la data cnd se produce stingerea, deci dac asemenea obligaii se sting
dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009, atunci dispoziiile acestuia,
inclusiv cele referitoare la restituirea prestaiei nedatorate, sunt aplicabile.
9. Legea aplicabil faptelor ilicite ca izvoare de obligaii (rspunderii civile
delictuale)
Pe temeiul aceluiai art. 103 din Legea nr. 71/2011, rspunderea pentru faptele
ilicite cauzatoare de prejudicii (rspunderea civil delictual) este guvernat de
legea n vigoare n momentul svririi faptei ilicite.
Spre exemplu: pentru o fapt prejudiciabil svrit de o persoan pus sub
interdicie anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, rspunderea tutorelui
nu va putea fi angajat pe temeiul art. 1372 C.civ., ci numai pe temeiul i n condiiile
art. 998-art. 999 C.civ. din 1864, fiind deci vorba nu de o rspundere pentru
fapta altuia, ci de o rspundere pentru fapta proprie; art. 1368 C.civ., care reglementeaz
obligaia subsidiar ce incumb autorului prejudiciului, chiar lipsit de discernmnt,
de a plti victimei o indemnizaie ntr-un cuantum echitabil atunci cnd
nu poate fi angajat rspunderea persoanei care avea ndatorirea de a-l supraveghea,
se aplic faptelor prejudiciabile svrite dup intrarea n vigoare a Codului
civil din 2009 etc.
12
ns, dup intrarea n vigoare a noii reglementri, modurile de stingere a obligaiilor
nscute din rspunderea civil delictual sunt supuse dispoziiilor acestuia,
indiferent de data la care s-a nscut obligaia (art. 118 din Legea nr. 71/2011).
10. Legea aplicabil garaniilor
Constituirea garaniilor este guvernat de legea n vigoare la data constituirii,
indiferent de legea n vigoare la data la care s-ar formula ori soluiona cererea privind
33

valabilitatea constituirii. Aceast regul este prevzut n mod expres pentru
scrisorile de garanie *art. 150 alin. (1) din Legea nr. 71/2011, textul stabilind c i
efectele sunt supuse regulilor aplicabile la data emiterii scrisorii de garanie+, pentru
privilegii *art. 155 alin. (1) din Legea nr. 71/2011, textul dispunnd c i coninutul,
precum i opozabilitatea privilegiului sunt supuse dispoziiilor legii n vigoare la
data cnd s-a nscut+, pentru ipoteci, att imobiliare, ct i mobiliare *art. 168 i
art. 170 din Legea nr. 71/2011], pentru gaj [art. 187 alin. (1) din Legea nr. 71/2011]
i pentru dreptul de retenie *art. 189 alin. (1) din Legea nr. 71/2011+. Nu exist o
dispoziie expres i pentru fideiusiune, ns, avnd n vedere c aceast garanie
presupune n mod necesar ncheierea unui contract, regula se desprinde din art. 6
alin. (3) C.civ. i art. 4 din Legea nr. 71/2011.
Dintre alte dispoziii tranzitorii n materie nscrise n Legea nr. 71/2011, mai
amintim:
art. 151 alin. (1) - dispoziiile art. 2324 alin. (4) C.civ., referitoare la urmrirea
bunurilor care fac obiectul unei diviziuni a patrimoniului afectate exerciiului unei
profesii autorizate de lege, se vor aplica n cazurile n care profesionistul i opereaz
diviziunea patrimoniului dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009;
art. 177 alin. (1) - avizele de garanie nscrise n Arhiva Electronic de
Garanii Reale Mobiliare anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009 continu
s i produc efectele;
art. 155 alin. (2) - formalitile de publicitate pentru opozabilitate fa de teri a
privilegiilor sunt guvernate de dispoziiile legii n vigoare la data efecturii acestora;
art. 155 alin. (3) - privilegiile pentru care formalitile de publicitate au fost
efectuate nainte de intrarea n vigoare a Codului civil din 2009 i pstreaz rangul
de prioritate dobndit conform legii n vigoare la momentul realizrii acestora;
art. 78 - privilegiile speciale imobiliare i ipotecile legale nscute pn la intrarea
n vigoare a Codului civil din 2009 pot fi nscrise i dup aceast dat, fie n
vechile registre de publicitate imobiliar, dac pentru imobilele grevate nu sunt
deschise cri funciare noi, fie n noile cri funciare. Privilegiile speciale imobiliare,
nscrise fie n vechile registre de publicitate imobiliar, fie n noile cri funciare, se
convertesc de plin drept n ipoteci legale dup expirarea unui termen de un an de
la intrarea n vigoare a Codului civil din 2009 sau, dup caz, de la data nscrierii i
se vor supune dispoziiilor Codului civil din 2009. De la data intrrii n vigoare a noii
reglementri, privilegiile speciale imobiliare prevzute n legi speciale devin ipoteci
legale i vor fi supuse regimului prevzut de Codul civil pentru ipoteci legale;
Titlu preliminar
13
art. 178 - dispoziiile art. 2426 C.civ., referitoare la preferin n cazul ipotecilor
asupra contului, nu se aplic ipotecilor constituite nainte de data intrrii lor n
vigoare;
art. 187 alin. (2) - gajul pentru care formalitile de deposedare sau de nregistrare
au fost ndeplinite nainte de data intrrii n vigoare a Codului civil din 2009
i pentru care condiia deposedrii nu s-a pierdut pn la data intrrii n vigoare a
noii reglementri este supus, n ceea ce privete ordinea de preferin, opozabilitatea
i efectele fa de teri, dispoziiilor legale existente la data deposedrii
34

debitorului sau la data nregistrrii gajului;
art. 189 alin. (2) - drepturile de retenie nregistrate nainte de data intrrii n
vigoare a Codului civil din 2009 vor fi supuse, n ceea ce privete ordinea de preferin,
opozabilitatea i efectele fa de teri, dispoziiilor legale existente la data
nregistrrii lor.
Mai reinem c, potrivit art. 187 alin. (3) din Legea nr. 71/2011, executarea silit
a gajului nceput nainte de data intrrii n vigoare a noii reglementri va fi continuat
n conformitate cu dispoziiile legale existente la data nceperii executrii.
Pentru executarea silit a altor garanii nu exist dispoziii tranzitorii, ns, ntruct
suntem pe trm procesual, urmeaz s aplicm regula conform creia normele de
executare silit sunt de imediat aplicare.
11. Legea aplicabil n materie de motenire
Motenirea legal este guvernat de legea n vigoare la data deschiderii succesiunii,
adic la data decesului celui despre a crui motenire este vorba. n acest
sens, art. 91 din Legea nr. 71/2011 dispune c motenirile deschise nainte de
intrarea n vigoare a Codului civil din 2009 sunt supuse legii n vigoare la data deschiderii
motenirii.
Astfel, motenirile vacante deschise anterior datei de 1 octombrie 2011 se cuvin
statului romn, iar cele deschise dup aceast dat vor fi culese de comuna,
oraul sau municipiul n a crui raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii
motenirii *art. 963 alin. (3) C.civ.+ sau, dac se afl n strintate, de statul romn
[art. 553 alin. (3) C.civ.]; reprezentarea nedemnului (art. 965 C.civ.) este posibil
numai n cazul motenirilor deschise dup intrarea n vigoare a noii reglementri,
iar nu i pentru motenirile deschise anterior, chiar dac acestea s-ar dezbate
dup 1 octombrie 2011 etc.
Totui, n materia nedemnitii (care intereseaz att n cazul devoluiunii
legale, ct i n cazul devoluiunii testamentare), s-ar putea admite o derogare,
care ar rezulta din art. 93 din Legea nr. 71/2011, textul stabilind aplicarea Codului
civil din 2009 dac faptele au fost svrite dup intrarea lui n vigoare; ar fi posibil
ca decesul s se fi produs anterior, ns faptele de nedemnitate judiciar la care se
refer art. 959 alin. (1) lit. b) C.civ. (ascunderea, alterarea, distrugerea sau falsificarea
testamentului) s se ntmple sub imperiul noii reglementri.
n cazul motenirii testamentare, trebuie deosebit ntre, pe de o parte, validitatea
testamentului, pentru care se aplic legea n vigoare n momentul ntocmirii
acestui act juridic unilateral [art. 6 alin. (3) C.civ.+, chiar dac decesul testatorului ar
14
surveni dup intrarea n vigoare a legii noi, iar, pe de alt parte, efectele dispoziiilor
testamentare (de exemplu, atribuirea bunurilor legatarilor), care sunt guvernate de
legea n vigoare n momentul deschiderii succesiunii (art. 91 din Legea nr. 71/2011).
Spre exemplu, dac ntre momentul ntocmirii testamentului i cel al morii testatorului
ar interveni o lege care ar modifica forma testamentului, aceast lege nu se
va aplica testamentului deja fcut. n schimb, dac n acelai interval de timp ar
interveni o lege care ar stabili o alt cotitate disponibil (cota din motenire de care
poate dispune testatorul), aceast lege se va aplica testamentului anterior fr a fi
35

considerat retroactiv, deoarece drepturile legatarilor se nasc n momentul
deschiderii succesiunii. Aadar, art. 1088 C.civ., care stabilete o alt modalitate
de determinare a rezervei descendenilor i a rezervei ascendenilor privilegiai,
influeneaz i legatele fcute nainte de 1 octombrie 2011 dac motenirea s-a
deschis ncepnd cu aceast dat.
O aplicaie a regulii nscrise n art. 6 alin. (3) C.civ. o ntlnim n art. 60 alin. (2)
din Legea nr. 71/2011, potrivit cruia valabilitatea clauzei de inalienabilitate instituite
prin testament este guvernat de legea n vigoare la data ncheierii acestuia,
iar efectele clauzei sunt guvernate de legea n vigoare la data deschiderii succesiunii.
12. Legea aplicabil efectelor viitoare ale altor situaii juridice trecute
Ca i n cazul actelor juridice, efectele viitoare ale altor situaii juridice sunt
guvernate, ca regul, de legea n vigoare la data svririi ori producerii lor *art. 6
alin. (2) C.civ. i art. 3 din Legea nr. 71/2011, precum i interpretarea per a
contrario a art. 6 alin. (6) C.civ.].
Art. 6 alin. (6) C.civ. *i art. 5 alin. (2) din Legea nr. 71/2011+ instituie ns o
derogare semnificativ de la ultraactivitatea legii vechi, stabilind aplicabilitatea legii
noi n privina efectelor viitoare ale situaiilor juridice trecute, n msura n care acestea
deriv din starea i capacitatea persoanelor, din cstorie, filiaie, adopie i
obligaia legal de ntreinere, din raporturile de proprietate, inclusiv regimul general
al bunurilor, i din raporturile de vecintate, desigur dac aceste situaii juridice
subzist dup intrarea n vigoare a legii noi.
Aplicarea Codului civil din 2009 efectelor viitoare ale unor situaii juridice existente
la data intrrii lui n vigoare este prevzut i de unele norme speciale din
Legea nr. 71/2011, precum:
art. 13 referitor la exercitarea drepturilor personalitii;
art. 16 n privina capacitii persoanelor aflate sub tutel, curatel, interdicie
sau alte msuri de ocrotire;
art. 18 n ceea ce privete regimul juridic general aplicabil persoanelor juridice,
n msura n care prin legile aplicabile fiecrei persoane juridice nu se prevede
altfel;
art. 27 referitor la relaiile personale i patrimoniale dintre soi etc.
Legea nr. 71/2011 conine ns i norme speciale care se abat de la aceast
din urm regul, spre exemplu:
Titlu preliminar
15
art. 59 prevede c dispoziiile referitoare la limitele legale ale dreptului de proprietate
din noua reglementare nu se aplic situaiilor juridice nscute anterior
intrrii n vigoare a acesteia;
art. 61 stabilete c dispoziiile referitoare la limitele judiciare ale dreptului de
proprietate se aplic numai inconvenientelor cauzate dup data intrrii n vigoare a
Codului civil din 2009;
art. 62, potrivit cruia, n ipoteza coproprietii, prevederile referitoare la
regula majoritii sau, dup caz, a unanimitii pentru actele de administrare ori,
dup caz, de dispoziie se aplic numai actelor juridice ncheiate dup intrarea n
vigoare a Codului civil din 2009 etc.
36

TITLUL I
Dreptul de proprietate
Capitolul I. Consideraii generale referitoare
la dreptul de proprietate
1. Noiunile de proprietate i de drept de proprietate
Sub aspect economic, proprietatea exprim o relaie social de apropriere a
unor lucruri, n mod direct i nemijlocit.
Sub aspect juridic, dreptul de proprietate reprezint un ansamblu de atribute
ocrotite juridic, n temeiul crora titularul dreptului i poate satisface, n mod direct
i nemijlocit, interesele sale legate de aproprierea unui lucru.
n doctrina de specialitate au fost formulate mai multe definiii ale dreptului de
proprietate, ns noi o reinem pe aceea potrivit creia dreptul de proprietate poate
fi definit ca acel drept subiectiv care d expresie aproprierii unui lucru, permind
titularului su s exercite posesia, s foloseasc i s dispun de acel lucru, n
putere proprie i n interes propriu, n cadrul i cu respectarea dispoziiilor legale.
Este de reinut c, n accepiunea clasic, dreptul de proprietate poate avea ca
obiect numai un lucru corporal, iar, dup cum acest lucru este mobil sau imobil, se
face deosebire ntre proprietatea mobiliar i proprietatea imobiliar. Mai mult,
dreptul de proprietate (care este cel mai ntins i complet drept subiectiv asupra
unui lucru) este ncorporat i materializat n obiectul su, deci se confund cu lucrul
ce i formeaz obiectul.
Aadar, noiunea de proprietate, pe lng nelesul de drept real asupra unui
lucru corporal, mai poate avea un neles, anume acela de obiect al dreptului de
proprietate, desemnnd lucrul asupra cruia poart dreptul de proprietate.
Noiunea de proprietate este susceptibil i de un sens mai larg, fiind extins i
la lucruri incorporale, vorbindu-se despre aa-numitele proprieti incorporale, care
poart asupra unor bunuri a cror existen depinde de activitatea i de puterea
creatoare a omului, fie dintr-o activitate n curs (de exemplu, fondul de comer), fie
dintr-o activitate trecut i materializat n creaii spirituale (drepturile de proprietate
industrial, drepturile de autor i drepturile conexe acestora).
2. Formele dreptului de proprietate
Art. 552 C.civ., prelund prevederile art. 136 alin. (1) din Constituie, prevede c
proprietatea este public sau privat, n timp ce alin. (2) al art. 136 din Constituie
dispune c proprietatea public aparine statului sau unitilor administrativ-teritoriale.
I. Dreptul de proprietate
17
Aadar, exist dou forme (feluri) ale dreptului de proprietate, anume:
dreptul de proprietate public;
dreptul de proprietate privat.
Capitolul II. Dreptul de proprietate privat
1. Noiune
Art. 555 C.civ. definete dreptul de proprietate privat ca fiind dreptul titularului
de a poseda, folosi i dispune de un bun n mod exclusiv, absolut i perpetuu, n
limitele stabilite de lege.
Prin aceast definiie, legiuitorul a rspuns astfel criticilor formulate de-a lungul
37

timpului n doctrina de specialitate. Se susinea c art. 480 C.civ. din 1864,*1+ care
oferea o definiie dreptului de proprietate, n general, ar fi trebuit s fac o enumerare
complet a acestor atribute, ns textul de lege nu se referea i la prerogativa
titularului dreptului de proprietate de a se folosi de lucru (n realitate ns, suntem
de prere c dreptul de a se bucura de lucru, n sens larg, cuprindea att folosirea
lucrului, ct i culegerea fructelor).
Definirea dreptului de proprietate ca un drept absolut nu corespunde cu realitatea
juridic i practic.
S-a artat c definirea dreptului de proprietate prin evidenierea atributelor pe
care acesta le confer titularului su (posesia, folosina i dispoziia) nu este de
natur s pun n eviden i coninutul social-economic al dreptului analizat, fiind
astfel necesar s se indice i modul n care sunt exercitate atributele respective.
Este posibil ca o parte dintre atributele dreptului de proprietate s fie exercitate de
ctre o alt persoan dect proprietarul, n temeiul unui drept real derivat din
dreptul de proprietate sau n temeiul unui raport juridic obligaional (spre exemplu:
n cazul unui contract de locaiune, locatarul deine bunul nchiriat i l folosete,
ns el exercit aceste atribute numai n msura n care i-au fost conferite de proprietar;
uzufructuarul este titularul unui drept real care i confer prerogativa stpnirii
i pe cea a folosirii bunului, dar, de regul, cel ce a constituit dreptul de uzufruct
este proprietarul bunului, care continu s exercite atributul dispoziiei asupra
bunului dat n uzufruct altei persoane; superficiarul poate exercita atributele de
posesie i folosin i, n anumite limite, chiar i atributul de dispoziie etc.). Prin
urmare, simpla ntrunire a atributelor prin care se exteriorizeaz dreptul de proprietate
nu este suficient pentru definirea acestuia, ci trebuie precizat poziia specific
a celui cruia el i aparine sau a celui care exercit aceste atribute.
Spre deosebire de titularii altor drepturi subiective asupra aceluiai bun, proprietarul
exercit atributele juridice ale dreptului de proprietate n putere proprie i interes
propriu. Proprietarul exercit atributele dreptului su n putere proprie, deoarece
el se supune numai legii, astfel cum reiese din chiar definiia dat de Codul
*1+ Art. 480 C.civ. din 1864 definea proprietatea ca fiind dreptul ce are cineva de a se
bucura i dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de
lege.
18
civil din 2009; celelalte persoane, altele dect proprietarul, exercit unele atribute
ale dreptului de proprietate n virtutea puterii transmise de proprietar i n conformitate
nu numai cu legea, ci i cu voina proprietarului, care, recunoscnd altei persoane
aceste atribute asupra unui bun care i aparine, i le concretizeaz i le
fixeaz limitele de exercitare. Proprietarul exercit atributele dreptului su de proprietate
n interesul su propriu; chiar dac titularii altor drepturi subiective, reale
sau de crean, prin exercitarea acestor atribute, urmresc realizarea unor interese
proprii, proprietarul este singurul subiect de drept care exercit, direct sau indirect
(prin alte persoane), plenitudinea atributelor proprietii, n cele din urm, n propriul
su interes.
Astfel, vom defini dreptul de proprietate privat ca fiind acel drept subiectiv asupra
38

unor bunuri, altele dect cele care alctuiesc domeniul public, n temeiul cruia
titularul su exercit posesia, folosina i dispoziia, n putere proprie i n interes
propriu, n limitele determinate de lege.
2. Titularii dreptului de proprietate privat
Potrivit art. 553 C.civ., titular al dreptului de proprietate privat poate fi orice
subiect de drept civil, deci orice persoan fizic sau persoan juridic de drept
privat ori de drept public. Prin urmare, statul i unitile administrativ-teritoriale pot
fi i titulari ai dreptului de proprietate privat.
n acest sens, art. 6 din Legea nr. 18/1991 dispune c domeniul privat al statului
i, respectiv, al comunelor, oraelor, municipiilor i judeelor este alctuit din
terenurile dobndite de acestea prin modurile prevzute de lege, precum i din
terenurile dezafectate, potrivit legii, din domeniul public. El este supus dispoziiilor
de drept comun, dac prin lege nu se prevede altfel. De asemenea, art. 4 din
Legea nr. 213/1998 dispune c domeniul privat al statului i al unitilor administrativ-
teritoriale este alctuit din bunuri aflate n proprietatea lor i care nu fac
parte din domeniul public, asupra acestor bunuri statul sau unitile administrativteritoriale
avnd un drept de proprietate privat. Prevederi asemntoare ntlnim
i n art. 121 alin. (1) i (2) din Legea nr. 215/2001, n care se arat c domeniul
privat al unitilor administrativ-teritoriale este alctuit din bunuri mobile i imobile,
altele dect cele care aparin domeniului public, intrate n proprietatea acestora
prin modalitile prevzute de lege, i c bunurile din domeniul privat sunt supuse
dispoziiilor de drept comun, dac prin lege nu se prevede altfel.
3. Obiectul dreptului de proprietate privat
Poate forma obiect al dreptului de proprietate privat orice bun mobil sau imobil,
cu excepia bunurilor care, prin natura lor, formeaz obiectul exclusiv al proprietii
publice.
n legtur cu obiectul dreptului de proprietate privat, trebuie subliniat c anumite
bunuri proprietate privat, datorit importanei lor, precum i n considerarea
unor interese de ordin general, sunt supuse unui regim juridic special, nerespectarea
acestuia atrgnd sanciuni administrative (spre exemplu, amenzi contravenioI.
19
nale) ori, dup caz, sanciuni civile (de exemplu, nulitatea actului juridic ncheiat cu
nerespectarea unei condiii speciale de validitate impuse de lege). Se includ n
aceast categorie: armele, muniiile i materialele explozive, produsele i substanele
stupefiante, medicamentele, produsele i substanele toxice, documentele care fac
parte din fondul arhivistic naional,*1+ bunurile din patrimoniul cultural naional*2+ etc.
4. Coninutul juridic al dreptului de proprietate privat
Aa cum reiese din redactarea art. 555 C.civ., prin coninutul juridic al dreptului
de proprietate privat desemnm atributele acestui drept, care sunt n numr de
trei: posesia (ius possidendi), folosina (ius utendi i ius fruendi) i dispoziia (ius
abutendi).
4.1. Posesia (ius possidendi)
Pe temeiul acestui atribut al dreptului de proprietate, titularul dreptului de proprietate
(proprietarul) are posibilitatea fie de a exercita o stpnire efectiv a
39

lucrului n materialitatea sa, direct i nemijlocit prin putere proprie i n interes
propriu, fie de a consimi ca stpnirea s fie exercitat, n numele i n interesul
lui, de ctre o alt persoan.
4.2. Folosina (ius utendi i ius fruendi)
Prin acest atribut se desemneaz facultatea conferit titularului dreptului de
proprietate de a pune lucrul n valoare prin exploatarea acestuia n propriul su
interes, dobndind n proprietate fructele*3+ pe care le poate obine din acesta.
Dobndirea fructelor poate fi rezultatul exploatrii directe i nemijlocite a lucrului
de ctre titularul dreptului de proprietate, dar i al cedrii folosinei lucrului ctre o
alt persoan, n schimbul unei sume de bani. Aadar, prerogativa proprietarului
de a culege fructele lucrului presupune fie acte materiale, fie acte juridice.
Ct privete utilizarea bunurilor consumptibile, trebuie subliniat c, de regul,
uzul lor se confund cu dreptul de a dispune de ele, deoarece consumarea nseamn
dispariia lor.
[1] Regimul juridic al documentelor care fac parte din Fondul Arhivistic Naional al Romniei
este reglementat de Legea nr. 16/1996 a Arhivelor Naionale, cu modificrile ulterioare.
*2+ Regimul juridic al bunurilor mobile (att cele care formeaz obiectul proprietii publice,
ct i cele care formeaz obiectul proprietii private a statului, a unitilor
administrativteritoriale,
a persoanelor fizice sau a persoanelor juridice) din patrimoniul cultural naional
este reglementat de Legea nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural naional
mobil, iar regimul juridic al bunurilor imobile (proprietate public sau proprietate privat)
care
sunt, potrivit legii, monumente istorice este reglementat de Legea nr. 422/2001 privind
protejarea
monumentelor istorice, cu modificrile ulterioare.
*3+ n doctrin, de regul, se face referire i la venituri, ns acestea se includ tot n
categoria fructelor, fiind ceea ce denumim fructe civile. Alteori, se consider c dobndirea
productelor ar fi tot o consecin a atributului ius fruendi, ns, avnd n vedere c se
consum substana lucrului, rezult c dobndirea productelor vizeaz dispoziia material.
20
De asemenea, se admite c dreptul proprietarului de a uza de bunul su implic
i latura negativ a acestei prerogative, anume facultatea de a nu uza de bun, de a
nu se servi de el, n afara situaiilor n care nsi legea l oblig s o fac.
4.3. Dispoziia (ius abutendi sau abusus)
Prin acest atribut se nelege prerogativa titularului dreptului de proprietate de a
dispune de lucru.
Este vorba fie de dispoziia material, adic de prerogativa titularului dreptului
de proprietate de a dispune de substana lucrului, prin consumare, transformare
sau chiar distrugere, desigur cu respectarea prevederilor legale, fie de dispoziia
juridic, adic de prerogativa de a nstrina lucrul sau de a constitui asupra lui
drepturi reale n favoarea altor persoane.
De reinut c prerogativa dispoziiei este un atribut specific dreptului de proprietate,
care nu se mai ntlnete la niciun alt drept real; este adevrat c, n
40

cazurile admise de lege, i alte drepturi reale pot fi nstrinate, numai c, n cazul
dreptului de proprietate, nstrinarea acestuia echivaleaz cu nsi nstrinarea
lucrului, pe cnd nstrinarea altui drept real asupra lucrului nu se confund cu
nstrinarea lucrului nsui.
5. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat
Caracterele dreptului de proprietate privat sunt i ele n numr de trei:
caracterul absolut, caracterul exclusiv i caracterul perpetuu.
5.1. Dreptul de proprietate privat este un drept absolut
Nu exist un punct de vedere unitar n ceea ce privete explicarea caracterului
absolut al dreptului de proprietate. Uneori, se arat c acest caracter vizeaz
opozabilitatea erga omnes a dreptului de proprietate, n sensul c toate celelalte
subiecte de drept sunt obligate s respecte prerogativele titularului. Alteori, caracterul
absolut este explicat prin aceea c acest drept este nelimitat, nengrdit n
coninutul su, ns, aa cum vom vedea, aceast afirmaie nu este exact, de
vreme ce dreptul de proprietate se exercit numai n limitele stabilite de lege. ntro
a treia opinie, prin caracterul absolut al dreptului de proprietate se nelege faptul
c, n exercitarea atributelor dreptului de proprietate, titularul acestuia nu are
nevoie de concursul altei persoane. ntr-o ultim concepie, majoritar, caracterul
absolut este explicat prin raportarea dreptului de proprietate la celelalte drepturi
reale, artndu-se c numai dreptul de proprietate reunete cele trei atribute (posesia,
folosina i dispoziia), celelalte drepturi reale comportnd numai unul sau
dou atribute (se spune c proprietatea este absolut n comparaie cu celelalte
drepturi reale, ns nu este absolut n ea nsi).
21
5.2. Dreptul de proprietate este un drept exclusiv
Prin caracterul exclusiv al dreptului de proprietate se nelege c titularul acestuia
exercit singur (este singurul ndreptit s exercite) toate atributele dreptului
de proprietate, cu excluderea tuturor celorlalte persoane, acestea avnd obligaia
de a nu face nimic de natur a aduce atingere dreptului titularului.
Acest caracter cunoate unele limitri, anume atunci cnd exist un dezmembrmnt
al dreptului de proprietate privat.
Unii autori consider i cazul proprietii comune ca o limitare a caracterului
exclusiv al dreptului de proprietate, ns, n realitate, nu este vorba dect de o aparent
limitare, deoarece titularii dreptului de proprietate comun au posibilitatea s
exercite, mpreun, toate atributele dreptului de proprietate.
5.3. Dreptul de proprietate este un drept perpetuu
Prin caracterul perpetuu al dreptului de proprietate se nelege, pe de o parte,
c dreptul de proprietate nu are o durat limitat n timp, iar, pe de alt parte, c
dreptul de proprietate nu se pierde prin nentrebuinare din partea titularului.
Mai mult, dreptul de proprietate i pstreaz calitatea sa abstract de drept real
ct timp lucrul exist, n sensul c:
nstrinarea lucrului nu este de natur s sting dreptul de proprietate, ci
dreptul se va regsi n patrimoniul dobnditorului, deci nstrinarea transmite dreptul
de proprietate fr s l sting;
41

dreptul de proprietate nu se pierde prin moartea titularului.
i acest caracter al dreptului de proprietate cunoate unele limitri. Astfel, n
cazul exproprierii este posibil s se schimbe natura i coninutul dreptului.
De asemenea, unele aciuni n revendicare sunt totui prescriptibile extinctiv
sau supuse unui termen de decdere.
Mai adugm c, prin excepie, potrivit noii reglementri, s-ar putea admite c
dreptul de proprietate se stinge n momentul n care bunul mobil este prsit
(abandonat) de proprietarul su. Astfel, se presupune c, pn la momentul n
care o persoan devine proprietarul bunului abandonat prin ocupaiune (astfel cum
aceasta este reglementat n art. 941 i urm. C.civ.), dreptul de proprietate asupra
acestuia nu a mai existat din momentul abandonrii i pn n momentul dobndirii
dreptului de proprietate prin ocupaiune.
6. Limitele exercitrii dreptului de proprietate privat
6.1. Consideraii generale
n ceea ce privete coninutul su i ntinderea atributelor sale, dreptul de
proprietate nu este nengrdit, ci, dimpotriv, nsi legea stabilete c exercitarea
dreptului de proprietate este susceptibil de anumite limitri (ngrdiri, restricii),
care nu sunt altceva dect expresia mbinrii interesului individual al titularului
dreptului de proprietate cu interesele generale.
22
Astfel, art. 44 alin. (1) din Constituie prevede c dreptul de proprietate este
garantat, coninutul i limitele acestuia fiind stabilite prin lege, iar alin. (7) al aceluiai
articol dispune c dreptul de proprietate oblig la respectarea sarcinilor
privind protecia mediului i asigurarea bunei vecinti, precum i la respectarea
celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.
De asemenea, art. 555 C.civ. precizeaz c atributele dreptului de proprietate
sunt recunoscute n limitele stabilite de lege.
Trebuie fcut distincia, n primul rnd, ntre limitele materiale i limitele juridice
ale exercitrii dreptului de proprietate.
Limitele materiale ale exercitrii dreptului de proprietate sunt determinate de
corporalitatea lucrului, obiect al dreptului de proprietate. Un exemplu de astfel de
limitare material este aceea instituit prin art. 559 C.civ., prin care se stabilete c
proprietatea asupra terenului se ntinde i asupra solului i a spaiului de deasupra
terenului, cu respectarea limitelor legale. Mai mult, proprietarul poate exercita asupra
spaiului suprapus terenului ct i n subsolul terenului anumite acte materiale
pe care le gsete de cuviin, ns este inut s respecte, de exemplu, drepturile
terilor asupra resurselor materiale ale subsolului, izvoarelor i apelor subterane.
Limitele juridice, adic acelea care vizeaz exercitarea atributelor dreptului de
proprietate, pot izvor din:
lege;
uzane (mai exact, din obicei);
convenie;
hotrre judectoreasc. Spre exemplu, art. 630 C.civ. reglementeaz, pentru
ipoteza depirii inconvenientelor normale ale vecintii, posibilitatea instanei de
42

a stabili anumite limite n exercitarea dreptului de proprietate sau, dup caz, obligarea
la despgubiri. Astfel, dac proprietarul cauzeaz, prin exercitarea dreptului
su, inconveniente mai mari dect cele normale n relaiile de vecintate, instana
poate, din considerente de echitate, s l oblige la despgubiri n folosul celui vtmat,
precum i la restabilirea situaiei anterioare atunci cnd acest lucru este
posibil. n cazul n care prejudiciul cauzat ar fi minor n raport cu necesitatea sau
utilitatea desfurrii activitii prejudiciabile de ctre proprietar, instana va putea
ncuviina desfurarea acelei activiti, ns cel prejudiciat va avea dreptul la despgubiri.
Dac prejudiciul este iminent sau foarte probabil, instana poate s ncuviineze,
pe cale de ordonan preedinial, msurile necesare pentru prevenirea
pagubei.
Unele limite ale exercitrii dreptului de proprietate sunt stabilite prin dispoziii
legale (de natur civil sau administrativ) justificate fie de un interes public, fie de
un interes privat. n acest sens, art. 602 alin. (1) C.civ. prevede c legea poate
limita exercitarea dreptului de proprietate fie n interes public, fie n interes privat.
Prin urmare, putem s mai distingem ntre:
limite legale de interes public;
limite legale de interes privat.
Dintre limitele (ngrdirile) legale de interes public, amintim: ngrdirile stabilite
n considerarea naturii sau destinaiei specifice a anumitor bunuri (avem n vedere
acele ngrdiri ce constituie cauze de inalienabilitate temporar a unor bunuri),
23
ngrdirile n interes edilitar i de estetic urban (de exemplu, autorizaia administrativ
prealabil de construire), ngrdirile n interes de salubritate i sntate
public, ngrdirile n interes cultural, istoric i arhitectural, ngrdirile n interes
economic general sau fiscal, ngrdirile n interes de aprare a rii, ngrdirile proprietii
situate n zona de frontier, ngrdiri care rezult din regimul juridic al
pdurilor, al apelor, inclusiv al celor navigabile, al construirii drumurilor, al cilor
ferate, al siguranei zborurilor aeriene etc.
Limitele (ngrdirile) legale de interes privat decurg din raporturile de vecintate.
Este vorba despre ceea ce Codul civil din 1864 denumea servitui naturale i
servitui legale, care, n realitate, nu reprezentau veritabile servitui (ca drepturi
reale, dezmembrminte ale dreptului de proprietate), ci ele reflectau o situaie normal,
generat de vecintate, ce impunea proprietarilor obligaii fireti, corespunztoare
unor necesiti de ordin social (cum ar fi, de exemplu, folosirea apelor,
pictura streinii, dreptul de trecere sau vederea asupra proprietii vecinului).
Acesta a fost i motivul principal pentru care fostele servitui naturale i cele legale
au fost reglementate distinct n Codul civil din 2009, anume n Capitolul III - Limitele
juridice ale dreptului de proprietate privat, din Titlul II - Proprietatea privat, al
Crii a III-a - Despre bunuri.
De menionat c limitele legale de interes privat pot fi modificate ori desfiinate
temporar prin acordul prilor, ns, pentru opozabilitatea fa de teri este necesar
ndeplinirea formalitilor de publicitate prevzute de lege *art. 602 alin. (2)
C.civ.].
43

Este de reinut c limitele exercitrii dreptului de proprietate determinate de
raporturile de vecintate au o sfer mai larg dect categoria obligaiilor de vecintate
reglementate n materia limitelor legale. Astfel de limite pot fi i rezultatul
stabilirii de ctre proprietarii vecini a unor drepturi i obligaii, fiind deci vorba despre
limite convenionale, ori chiar rezultatul unor simple ngduine (tolerane), n
lipsa oricrei convenii, precum i consecina unei hotrri judectoreti.
Dintr-un alt punct de vedere, mai putem distinge:
restricii ale exercitrii dreptului de proprietate corespunztoare unor drepturi
reale;
restricii corespunztoare unor obligaii propter rem;
restricii corespunztoare unor drepturi de crean;
restricii ce reprezint simple ngduine din partea titularului dreptului de proprietate,
beneficiarii acestor ngduine neputnd solicita protecia judiciar.
6.2. Limite legale de interes privat
6.2.1. Limite referitoare la folosirea apelor
Art. 604 C.civ. stabilete anumite reguli privind curgerea fireasc a apelor.
Astfel, proprietarul fondului inferior nu poate mpiedica n niciun fel curgerea
fireasc a apelor provenite de pe fondul superior. Dac aceast curgere cauzeaz
prejudicii fondului inferior, proprietarul acestuia poate cere instanei s i permit s
fac pe fondul su lucrrile necesare schimbrii direciei apelor, suportnd toate
24
cheltuielile ocazionate. La rndul su, proprietarul fondului superior este obligat s
nu efectueze nicio lucrare de natur s agraveze situaia fondului inferior.
Ct privete curgerea provocat a apelor, exceptnd cazurile n care pe fondul
inferior se afl o construcie, mpreun cu grdina i curtea aferent, sau un cimitir,
art. 605 C.civ. dispune c proprietarul fondului inferior nu poate mpiedica nici
curgerea provocat de proprietarul fondului superior sau de alte persoane, aa
cum este cazul apelor care nesc pe acest din urm fond datorit unor lucrri
subterane ntreprinse de proprietarul acestuia, al apelor provenite din secarea
terenurilor mltinoase, al apelor folosite ntr-un scop casnic, agricol sau industrial,
ns numai dac aceast curgere preced vrsarea ntr-un curs de ap sau ntr-un
an. n acest caz, proprietarul fondului superior este obligat s aleag calea i
mijloacele de scurgere de natur s aduc prejudicii minime fondului inferior,
rmnnd dator la plata unei despgubiri juste i prealabile ctre proprietarul
acestui din urm fond.
Art. 606 C.civ. permite proprietarului care vrea s foloseasc pentru irigarea
terenului su apele naturale i artificiale de care poate dispune n mod efectiv ca,
pe cheltuiala sa exclusiv, s fac pe terenul riveranului opus lucrrile necesare
pentru captarea apei.
Proprietarul cruia i prisosete apa pentru necesitile curente este obligat ca,
n schimbul unei juste i prealabile compensaii, s ofere acest surplus pentru proprietarul
care nu i-ar putea procura apa necesar pentru fondul su dect cu o
cheltuial excesiv. Proprietarul nu poate fi scutit de aceast obligaie pretinznd
c ar putea acorda surplusului de ap o alt destinaie dect satisfacerea necesitilor
44

curente, ns poate cere despgubiri suplimentare proprietarului aflat n nevoie,
cu condiia de a dovedi existena real a destinaiei pretinse (art. 607 C.civ.).
Proprietarul poate acorda orice ntrebuinare izvorului ce ar exista pe fondul
su, sub rezerva de a nu aduce atingere drepturilor dobndite de proprietarul fondului
inferior. Proprietarul fondului pe care se afl izvorul nu poate s i schimbe
cursul dac prin aceast schimbare ar lipsi locuitorii unei localiti de apa necesar
pentru satisfacerea nevoilor curente (art. 608 C.civ.).
Proprietarul fondului pe care se afl izvorul poate cere repararea prejudiciilor
cauzate de persoana care, prin lucrrile efectuate, a secat, a micorat ori a alterat
apele sale. Dac starea de fapt o permite, proprietarul fondului poate pretinde
restabilirea situaiei anterioare atunci cnd apa era indispensabil pentru exploatarea
fondului su. Aceste reguli se aplic n mod corespunztor i n cazul n care
izvorul se ntinde pe dou fonduri nvecinate, urmnd a se ine seama de ntinderea
izvorului pe fiecare fond (art. 609 C.civ.).
6.2.2. Pictura streinii
Art. 611 C.civ. l oblig pe proprietar s i fac streaina casei sale astfel nct
apele provenind de la ploi s nu se scurg pe fondul proprietarului vecin.
25
6.2.3. Distana i lucrrile intermediare cerute pentru anumite construcii,
lucrri i plantaii
Construciile, lucrrile sau plantaiile se pot face de ctre proprietarul fondului
numai cu respectarea unei distane minime de 60 de centimetri fa de linia de
hotar, dac nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel
nct s nu se aduc atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la
distana minim se poate face prin acordul prilor exprimat printr-un nscris
autentic (art. 612 C.civ.).
n lipsa unor dispoziii cuprinse n lege, regulamentul de urbanism sau a obiceiului
locului, arborii trebuie sdii la o distan de cel puin 2 metri de linia de
hotar, cu excepia acelora mai mici de 2 metri, a plantaiilor i a gardurilor vii. n caz
de nerespectare a distanei, proprietarul vecin este ndreptit s cear scoaterea
ori, dup caz, tierea, la nlimea cuvenit, a arborilor, plantaiilor ori a gardurilor
vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate. Proprietarul
fondului peste care se ntind rdcinile sau ramurile arborilor aparinnd proprietarului
vecin are dreptul de a le tia, precum i dreptul de a pstra fructele czute
n mod natural pe fondul su (art. 613 C.civ.).
6.2.4. Limite privind vederea asupra proprietii vecinului
Dup ce art 614 C.civ. prevede c nu este permis s se fac fereastr sau
deschidere n zidul comun dect cu acordul proprietarilor, art. 615 C.civ. stabilete
distana minim pentru fereastra de vedere. Astfel, este obligatorie pstrarea unei
distane de cel puin 2 metri ntre fondul, ngrdit sau nengrdit, aparinnd
proprietarului vecin i fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrri
ce ar fi orientate ctre acest fond. Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea
lucrri neparalele cu linia de hotar spre fondul nvecinat sunt interzise la o
distan mai mic de un metru. Distana se calculeaz de la punctul cel mai apropiat
45

de linia de hotar, existent pe faa zidului n care s-a deschis vederea sau, dup
caz, pe linia exterioar a balconului, pn la linia de hotar. Distana, i n cazul
lucrrilor neparalele, se msoar tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat
al lucrrii de linia de hotar i pn la aceast linie.
ns, art. 616 C.civ. permite proprietarului s i deschid, fr limit de distan,
ferestre de lumin dac sunt astfel construite nct s mpiedice vederea spre
fondul nvecinat.
6.2.5. Limite referitoare la dreptul de trecere
Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea public are dreptul s i se
permit trecerea pe fondul vecinului su pentru exploatarea fondului propriu.
Trecerea trebuie s se fac n condiii de natur s aduc o minim stnjenire
exercitrii dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea public; n
cazul n care mai multe fonduri vecine au acces la calea public, trecerea se va
face pe fondul cruia i s-ar aduce cele mai puine prejudicii. Dreptul de trecere este
26
imprescriptibil. El se stinge n momentul n care fondul dominant dobndete un alt
acces la calea public (art. 617 C.civ.).
Dreptul de trecere are caracter de accesoriu al fondului, de care nu poate fi
desprit spre a forma un drept de sine stttor. Ca atare, este lipsit de relevan
juridic schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra terenului ce reprezint
fondul aservit, dreptul de trecere durnd ct timp se menine situaia din care
s-a nscut.
Art. 617 alin. (1) C.civ. vizeaz imposibilitatea absolut de ieire la drumul
public a celui care reclam constituirea unui drept de trecere pe terenul proprietatea
altei persoane, textul gsindu-i aplicare n situaia n care pentru proprietarul
fondului dominant nu exist nicio ieire la calea public. ntruct instituirea unui
drept de trecere constituie o ngrdire a dreptului de proprietate pentru proprietarul
fondului aservit, cu consecina micorrii valorii economice, deoarece exercitarea
dreptului de trecere influeneaz negativ folosirea deplin a terenului aservit, dac
locul nfundat are ieire la calea public pe un drum care poate deveni practicabil
cu efectuarea unor cheltuieli, textul nu i mai gsete aplicare.*1+
Detentorul fondului care nu are acces la calea public (de exemplu, arendaul,
locatarul etc.) nu are calitatea procesual de a solicita recunoaterea unui drept de
trecere, ci el va trebui s i solicite proprietarului acestui fond (arendatorului, locatorului
etc.) s i asigure folosina terenului dat n arend, locaiune etc.*2+
Din art. 620 alin. (1) C.civ., rezult c proprietarul fondului pe care se face
trecerea (proprietarul fondului aservit) este ndreptit s pretind o despgubire de
la proprietarul fondului lipsit de acces la calea public (proprietarul fondului dominant),
care, n caz de nenelegere a prilor, va fi stabilit de instan, ns numai
la cererea proprietarului fondului aservit. Termenul de prescripie pentru dreptul la
aciunea n despgubire pe care o are proprietarul fondului aservit mpotriva proprietarului
fondului dominant ncepe s curg din momentul stabilirii dreptului de
trecere.
ns, proprietarul fondului dominant nu poate fi obligat s dea n compensare
46

proprietarului fondului aservit o suprafa de teren egal cu cea care servete ca
acces la calea public, ci numai la despgubiri pentru paguba cauzat.
Dac lipsa accesului provine din vnzare, schimb, partaj sau dintr-un alt act
juridic, trecerea nu va putea fi cerut dect celor care au dobndit partea de teren
pe care se fcea anterior trecerea *art. 618 alin. (1) C.civ.+.
[1] ntr-o spe, s-a decis c existena unei pante nclinate de 60 de grade nu constituie
un impediment de natur s confere terenului reclamantei calitatea de loc nfundat n
sensul fostului art. 616 C.civ. din 1864 (corespondentul art. 617 C.civ.), ct timp expertul a
stabilit c se poate realiza o cale de acces la drumul public, iar mprejurarea c reclamanta
nu are mijloace materiale pentru amenajarea cii de acces la drumul public nu are relevan
juridic, deoarece caracterul de loc nfundat al terenului nu este dat de lipsa posibilitilor
materiale ale proprietarului pentru a-i asigura accesul la drumul public - C.A. Iai, dec. civ.
nr. 698 din 8 mai 2002, n Jurisprudena Curii de Apel Iai n materie civil pe anul 2002, de
M.M. PIVNICERU, M. GAI, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2004, p. 32.
*2+ A se vedea i Curtea de Apel Bucureti, secia a IV-a civil, dec. nr. 1326 din 25 iunie
2007, n Curtea de Apel Bucureti, Culegere de practic judiciar n materie civil 2007,
Ed. Wolters Kluwer, 2007, p. 602 i urm.
27
n cazul n care lipsa accesului este imputabil proprietarului care pretinde trecerea,
aceasta poate fi stabilit numai cu consimmntul proprietarului fondului
care are acces la calea public i cu plata dublului despgubirii *art. 618 alin. (2)
C.civ.].
Art. 619 C.civ. prevede c ntinderea i modul de exercitare a dreptului de
trecere sunt determinate prin nelegerea prilor, prin hotrre judectoreasc sau
printr-o folosin continu pe timp de 10 ani.
n cazul n care nceteaz dreptul de trecere, proprietarul fondului aservit este
dator s restituie despgubirea ncasat, cu deducerea pagubei suferite n raport
cu durata efectiv a dreptului de trecere *art. 620 alin. (2) C.civ.+.
Trebuie amintite i dispoziiile art. 772 C.civ., din care rezult c servitutea
(dreptul) de trecere va putea fi rscumprat de proprietarul fondului aservit dac
exist o disproporie vdit ntre utilitatea care o procur fondului dominant i
inconvenientele sau deprecierea provocat fondului aservit; n caz de nenelegere
ntre pri, instana poate suplini consimmntul proprietarului fondului dominant,
iar ntr-o asemenea situaie, la stabilirea preului de rscumprare, instana va ine
cont de vechimea servituii (dreptului de trecere) i de schimbarea valorii celor
dou fonduri.
6.2.6. Alte limite legale
Proprietarul este obligat s permit trecerea prin fondul su a reelelor edilitare
ce deservesc fonduri nvecinate sau din aceeai zon, de natura conductelor de
ap, gaz sau altele asemenea, a canalelor i a cablurilor electrice, subterane ori
aeriene, dup caz, precum i a oricror alte instalaii sau materiale cu acelai scop.
Aceast obligaie subzist numai pentru situaia n care trecerea prin alt parte ar fi
imposibil, periculoas sau foarte costisitoare. n toate cazurile, proprietarul are
dreptul la plata unei despgubiri juste. Dac este vorba despre utiliti noi, despgubirea
47

trebuie s fie i prealabil. Cldirile, curile i grdinile acestora sunt
exceptate de la acest drept de trecere, dac ea are ca obiect conducte i canale
subterane, n cazul n care acestea sunt utiliti noi (art. 621 C.civ.).
Art. 622 C.civ. stabilete obligaia proprietarului de a permite folosirea fondului
su pentru efectuarea unor lucrri necesare fondului nvecinat, precum i accesul
vecinului pe terenul su pentru tierea crengilor i culegerea fructelor, n schimbul
unei despgubiri, dac este cazul. i aceast obligaie subzist numai pentru situaia
n care trecerea prin alt parte ar fi imposibil, periculoas sau foarte costisitoare.
Proprietarul unui fond nu poate mpiedica accesul altuia pentru a redobndi
posesia unui bun al su, ajuns ntmpltor pe fondul respectiv, dac a fost ntiinat
n prealabil. n toate cazurile, proprietarul fondului are dreptul la o just despgubire
pentru prejudiciile ocazionate de reintrarea n posesie, precum i pentru
cele pe care bunul le-a cauzat fondului (art. 623 C.civ.).
6.3. Limite convenionale (voluntare)
Art. 626 C.civ. permite instituirea de limite n exercitarea dreptului de proprietate
prin acte juridice, cu condiia de a nu se nclca ordinea public i bunele moravuri.
28
Limitele n exercitarea dreptului de proprietate care sunt create prin voina
prilor, exprimat n acte juridice, se numesc limite convenionale sau limite voluntare,
aceast din urm denumire fiind mai exact dect denumirea folosit de
Codul civil, deoarece asemenea limite pot fi create nu numai prin convenie, ci i
prin act juridic unilateral, spre exemplu, prin testament.
Limitele convenionale ale exercitrii atributelor dreptului de proprietate au ridicat
o serie de probleme referitoare la valabilitatea clauzelor ce le stabilesc, atunci
cnd ar fi vorba despre inalienabilitatea lucrului (spre exemplu, n actul juridic
translativ de proprietate s-ar insera o clauz prin care s-ar interzice dobnditorului
nstrinarea bunului cumprat, donat, primit cu titlu de legat etc.). Tocmai de
aceea, art. 627-629 C.civ. neglementeaz n mod expres clauza de inalienabilitate.
Potrivit art. 627 alin. (1) C.civ., clauza de inalienabilitate este valabil numai
atunci cnd:
s-ar justifica pe un interes serios i legitim;
ar fi instituit pentru o perioad de cel mult 49 de ani, termenul ncepnd s
curg de la data dobndirii bunului.
Dac a disprut interesul care a justificat clauza de inalienabilitate sau cnd un
interes superior o impune, dobnditorul poate solicita instanei s fie autorizat s
dispun de bun chiar nainte de mplinirea termenului pentru care a fost stipulat
inalienabilitatea.
Art. 627 alin. (4) C.civ. prevede i un caz de inalienabilitate convenional implicit.
Potrivit acestui text de lege, clauza de inalienabilitate este subneleas n
conveniile din care se nate obligaia de a transmite n viitor proprietatea ctre o
persoan determinat sau determinabil.
Invocarea clauzei de inalienabilitate este condiionat de ndeplinirea a dou
condiii, de valabilitate i de opozabilitate.
Astfel, fiind introdus ntr-un act juridic, clauza de inalienabilitate poate fi lovit
48

de nulitate iar, n cazul n care clauza a fost determinant la ncheierea actului
respectiv, nulitatea clauzei va atrage nulitatea ntregului act. n contractele cu titlu
oneros, caracterul determinant se prezum, pn la proba contrarie.
Pentru a putea fi invocat mpotriva dobnditorilor bunului sau a creditorilor
proprietarului care s-a obligat s nu nstrineze bunul, trebuie ndeplinite i condiiile
de opozabilitate, deci clauza de inalienabilitate este supus formalitilor de
publicitate prevzute de lege, dac este cazul. ns, n cazul bunurilor mobile, sunt
aplicabile regulile dobndirii proprietii prin posesia de bun-credin. De asemenea,
clauza de inalienabilitate inserat ntr-un contract cu titlu gratuit este opozabil
i creditorilor anteriori ai dobnditorului.
n cazul n care clauza de inalienabilitate este valabil, dar nu au fost ndeplinite
condiiile de opozabilitate, iar bunul a fost nstrinat, beneficiarul clauzei de inalienabilitate
nu se mai poate prevala fa de terul dobnditor de clauza de inalienabilitate,
ns are dreptul de a pretinde daune-interese proprietarului care nu s-a
conformat obligaiei convenionale de inalienabilitate.
Efectul clauzei de inalienabilitate const n aceea c, pn la expirarea termenului
prevzut n cuprinsul ei, bunul nu mai poate fi nstrinat prin acte juridice inter
vivos. De asemenea, aa cum prevede art. 629 alin. (3) C.civ., bunul pentru care
29
s-a stipulat inalienabilitatea nu este susceptibil de a forma obiectul unei urmriri
silite ct timp clauza produce efecte, dac prin lege nu se prevede altfel. ns,
astfel cum dispune art. 627 alin. (5) C.civ., clauza de inalienabilitate nu poate opri
transmiterea bunului pe calea succesiunii.
Nerespectarea clauzei de inalienabilitate atrage rezoluiunea contractului sinalagmatic
n care a fost inserat. De asemenea, beneficiarul clauzei de inalienabilitate,
adic nstrintorul din contractul n care a fost inserat sau terul n favoarea
cruia s-a stipulat inalienabilitatea, poate cere anularea actului subsecvent
ncheiat cu nclcarea clauzei *art. 629 alin. (1) i (2) C.civ.+.
7. Enumerarea modurilor de dobndire a dreptului de proprietate privat
Dup cum rezult din art. 557 alin. (1) i (2) C.civ., dreptul de proprietate se
poate dobndi, n condiiile legii:
prin convenie (translativ);
prin motenire legal sau testamentar;
prin accesiune;
prin uzucapiune;
ca efect al posesiei de bun-credin n cazul bunurilor mobile i al fructelor;
prin ocupaiune;
prin tradiiune;*1+
prin hotrre judectoreasc, atunci cnd aceasta este translativ de proprietate
prin ea nsi;
prin efectul unui act administrativ, ns numai n cazurile expres prevzute de
lege.
Alin. (3) al aceluiai articol dispune c prin lege pot fi reglementate i alte
moduri de dobndire a dreptului de proprietate.
49

8. Regimul juridic al imobilelor proprietate privat
8.1. Realizarea i desfiinarea construciilor
Articolul 559 alin. (2) C.civ. dispune c proprietarul poate face, deasupra i n
subsolul terenului, toate construciile, plantaiile i lucrrile pe care le gsete de
cuviin, n afar de excepiile stabilite de lege, i poate trage din ele toate foloasele
pe care acestea le-ar produce. Aadar, n coninutul juridic al dreptului de
proprietate care are ca obiect un teren exist n mod firesc posibilitatea titularului
de a edifica orice construcie. De asemenea, este posibil ca proprietarul s permit
unei alte persoane s construiasc pe terenul su (spre exemplu, n temeiul unei
convenii de constituire a unui drept de superficie).
[1] n realitate, tradiiunea, prin ea nsi, nu constituie un mod distinct de dobndire a
dreptului de proprietate, ci, n cazul anumitor convenii translative (spre exemplu, darurile
manuale), remiterea bunului nu nseamn executarea obligaiei asumate, ci este chiar o
condiie pentru ncheierea valabil a actului juridic.
30
Regula potrivit creia proprietarul poate realiza pe terenul su orice construcie
nu este ns absolut, ci trebuie privit n cadrul juridic general al amenajrii teritoriului
i cel al executrii, al transformrii i al demolrii construciilor i, de asemenea,
trebuie s se in cont de dispoziiile legale privind amplasarea construciilor i
calitatea n construcii. Dispoziiile cuprinse n Legea nr. 350/2001 privind amenajarea
teritoriului i urbanismul, precum i cele cuprinse n Legea nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile ulterioare,
stabilesc principiile generale n aceast materie.
Amenajarea teritoriului reprezint o activitate complex care are ca scop armonizarea
la nivelul ntregului teritoriu a politicilor economice, sociale, ecologice i
culturale, stabilite la nivel naional i local pentru asigurarea echilibrului n dezvoltarea
diferitelor zone ale rii, urmrindu-se creterea coeziunii i eficienei relaiilor
economice i sociale dintre acestea. Potrivit art. 9 din Legea nr. 350/2001, principalele
obiective ale amenajrii teritoriului sunt: dezvoltarea economic i social
echilibrat a regiunilor i zonelor, cu respectarea specificului acestora, mbuntirea
calitii vieii oamenilor i colectivitilor umane, gestionarea n spiritul dezvoltrii
durabile a resurselor naturale i a peisajelor naturale i culturale, utilizarea
raional a teritoriului i conservarea i dezvoltarea diversitii culturale.
Urbanismul este componenta cea mai important a amenajrii teritoriului, avnd
ca principal scop stimularea evoluiei complexe a localitilor, prin realizarea strategiilor
de dezvoltare pe termen scurt, mediu i lung. Principalele obiective ale activitii
de urbanism, potrivit art. 13 din Legea nr. 350/2001, sunt: mbuntirea condiiilor
de via prin eliminarea disfuncionalitilor, asigurarea accesului la infrastructuri,
servicii publice i locuine convenabile pentru toi locuitorii; crearea condiiilor
pentru satisfacerea cerinelor speciale ale copiilor, vrstnicilor i ale persoanelor
cu handicap; utilizarea eficient a terenurilor, n acord cu funciile urbanistice
adecvate i extinderea controlat a zonelor construite; protejarea i punerea n
valoare a patrimoniului cultural construit i natural; asigurarea calitii cadrului
construit, amenajat i plantat din toate localitile urbane i rurale; protejarea localitilor
50

mpotriva dezastrelor naturale. Activitatea de amenajare a teritoriului i
urbanism este nfptuit de organele administraiei centrale i locale, fiind coordonat
la nivel naional de Guvern.
Certificatul de urbanism este actul de informare, cu caracter obligatoriu, prin
care autoritatea administraiei publice judeene sau locale face cunoscute regimul
juridic, economic i tehnic al imobilelor, precum i condiiile necesare pentru realizarea
unor investiii, tranzacii imobiliare i alte operaiuni imobiliare potrivit legii.
Potrivit art. 29 alin. (2) din Legea nr. 350/2001, certificatul de urbanism este obligatoriu
pentru adjudecarea, prin licitaie, a lucrrilor de proiectare i de execuie a
lucrrilor publice, precum i pentru ntocmirea documentaiilor cadastrale de comasare,
respectiv de dezmembrare a bunurilor imobile n cel puin trei parcele. n
cazul vnzrii de imobile, solicitarea certificatului de urbanism (care va cuprinde
informaii referitoare la consecinele urbanistice ale operaiunii) este facultativ.
Conform art. 6 din Legea nr. 50/1991, republicat, certificatul de urbanism se emite
i n vederea concesionrii de terenuri, a adjudecrii prin licitaie a proiectrii
31
lucrrilor publice n faza de studiu de fezabilitate, precum i pentru cereri n justiie
i operaiuni notariale privind circulaia imobiliar.
Certificatul de urbanism reflect statutul documentaiilor de urbanism reprezentate
de Planul urbanistic general i regulamentul local aferent acestuia, Planul
urbanistic zonal i regulamentul local aferent acestuia, precum i Planul urbanistic
de detaliu. Planul urbanistic general face obiectul revizuirii la intervale de cel mult
10 ani. Planul urbanistic zonal reglementeaz condiiile de amplasare a investiiilor,
indiferent de natura lor i de beneficiar.
Certificatul de urbanism se emite de preedinii consiliilor judeene, primarul
general al municipiului Bucureti sau, dup caz, primari, la cererea persoanelor
fizice sau juridice, n vederea obinerii ulterioare a autorizaiei de executare a lucrrilor
de construcii i a instalaiilor aferente acestora, precum i n vederea desfiinrii
construciilor. El nu confer dreptul de a construi, de a amenaja un anumit
teren sau de a-l planta [art. 29 alin. (4) din Legea nr. 350/2001 i art. 6 alin. (5) din
Legea nr. 50/1991, republicat, modificat i completat+.
n certificatul de urbanism se va meniona n mod obligatoriu scopul pentru care
a fost eliberat. Din punctul de vedere al regimului juridic al imobilului, certificatul de
urbanism trebuie s conin meniuni referitoare la: dreptul de proprietate asupra
imobilului i servituile de utilitate public care l greveaz; situarea terenului n
intravilan sau n afara acestuia; prevederi ale documentaiilor de urbanism care
instituie un regim special asupra imobilului (zone protejate, zone n care acioneaz
dreptul de preempiune asupra imobilului, interdicii definitive sau temporare de
construcie sau dac acesta este nscris n Lista cuprinznd monumentele istorice
din Romnia), precum i alte meniuni prevzute de lege.*1+
Potrivit art. 1 din Legea nr. 50/1991, republicat, modificat i completat, executarea
lucrrilor de construcii este permis numai pe baza unei autorizaii de
construire. Nerespectarea normelor juridice din acest domeniu nu afecteaz, n
principiu, dreptul de proprietate, ns atrage pentru cel n cauz sanciuni administrative
51

sau penale, instana avnd posibilitatea s dispun, la cererea organelor
abilitate, ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei sau desfiinarea construciilor
nelegal realizate *art. 28 alin. (1) din Legea nr. 50/1991, republicat+.
Autorizaia de construire este un act al autoritii publice locale pe baza cruia
se asigur aplicarea msurilor prevzute de lege privitoare la amplasarea, proiectarea,
executarea i funcionarea construciilor. Ea se emite n temeiul i cu respectarea
prevederilor documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului,
avizate i aprobate potrivit legii.*2+ n vederea emiterii autorizaiei de construire, este
*1+ Certificatul de urbanism cuprinde i elemente referitoare la regimul economic i tehnic
al imobilului (folosina actual, reglementri fiscale specifice zonei, procentul de ocupare a
terenului, coeficientul de utilizare a terenului, echiparea cu utiliti, circulaii i accese
pietonale
i auto, parcaje necesare, alinierea terenului i a construciilor fa de strzile adiacente
terenului, nlimea minim i maxim admis etc.).
*2+ Autorizaiile de construire sau de desfiinare, emise cu nclcarea prevederilor legale,
pot fi anulate de ctre instanele de contencios administrativ, cererea putnd fi introdus i
de ctre prefect, inclusiv la sesizarea organelor de control ale Inspectoratului de Stat n
Construcii.
32
necesar o cerere n acest sens formulat de ctre deintorul titlului de proprietate
asupra imobilului (teren i/sau construcie) ori a altui act care i confer dreptul de
construire sau de desfiinare, n condiiile legii. n doctrin s-a subliniat c noiunile
de titlu de proprietate i de act care s confere dreptul de construire trebuie nelese
n sensul de negotium iuris sau de temei juridic al dreptului exercitat asupra
imobilului respectiv.*1+ Autorizaia se emite, n cel mult 30 de zile de la data nregistrrii
cererii, de ctre preedintele consiliului judeean, primarul general al municipiului
Bucureti sau, dup caz, primar, pe baza documentaiei depuse, care va
cuprinde, printre altele, certificatul de urbanism, dovada titlului asupra terenului
i/sau construciilor, precum i proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii.
De la obligativitatea obinerii autorizaiei prealabile nu se poate deroga dect n
cazurile strict prevzute de art. 11 din Legea nr. 50/1991, pentru lucrri care nu
modific structura de rezisten i/sau aspectul arhitectural al construciilor.
De asemenea, operaiunile de demolare, dezafectare ori dezmembrare, parial
sau total, a construciilor i a instalaiilor aferente, precum i a oricror amenajri
pot fi fcute numai pe baza autorizaiei de desfiinare, obinut n prealabil de la
aceleai autoriti publice i n aceleai condiii ca autorizaia de construire (art. 8
din Legea nr. 50/1991, republicat).*2+
Construciile de orice fel pot fi amplasate numai n intravilanul localitilor (art. 91
din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, modificat i republicat). Prin excepie,
unele construcii care, prin natura lor, pot genera efecte poluante factorilor de
mediu pot fi amplasate n extravilan pe baza studiilor ecologice de impact. Vor fi
amplasate n extravilan i construciile care, prin natura lor, nu se pot amplasa n
intravilan, precum i adposturile de animale.
52

Este interzis amplasarea construciilor de orice fel pe terenuri agricole din
extravilan de clasa I i a II-a de calitate, pe cele amenajate cu lucrri de mbuntiri
funciare, precum i pe cele plantate cu vii i livezi, parcuri naionale, rezervaii,
monumente, ansambluri arheologice i istorice. De la aceast regul sunt exceptate
construciile cu destinaie militar, cile ferate, oselele de importan deosebit,
conductele magistrale de transport gaze sau petrol, liniile electrice de nalt
tensiune, lucrrile de gospodrire a apelor i realizarea de surse de ap.
8.2. Circulaia juridic a imobilelor proprietate privat
Construciile i terenurile aflate n proprietate privat, indiferent de titular (persoane
fizice, persoane juridice, statul sau unitile administrativ-teritoriale), sunt n
circuitul civil general, astfel nct ele pot fi nstrinate (dobndite) prin oricare dintre
modurile de dobndire a proprietii reglementate de lege.
De asemenea, dreptul de proprietate privat asupra construciilor sau terenurilor
este compatibil cu constituirea unor drepturi reale principale dezmembr-
*1+ C. BRSAN, Drept civil. Drepturile reale principale, Ed. All Beck, Bucureti, 2001, p. 136.
*2+ Normele juridice referitoare la autorizarea efecturii sau a desfiinrii construciilor se
aplic tuturor executanilor de asemenea lucrri, inclusiv n ceea ce privete construciile
proprietate public.
33
minte ale dreptului de proprietate (uzufruct, uz, abitaie, servitute, superficie), precum
i cu constituirea unor garanii reale imobiliare (ipotec imobiliar i privilegii
imobiliare).
Persoanele fizice sau juridice strine pot dobndi dreptul de proprietate asupra
construciilor fr nicio restricie.
ns, n privina terenurilor situate n Romnia, cetenii strini, apatrizii i persoanele
juridice strine pot dobndi dreptul de proprietate asupra acestora n condiiile
prevzute de art. 44 alin. (2) din Constituie i de Legea nr. 312/2005. Astfel,
textul din Constituie prevede c cetenii strini i apatrizii pot dobndi dreptul de
proprietate privind terenurile numai n condiiile rezultate din aderarea Romniei la
Uniunea European i din alte tratate internaionale la care Romnia este parte, pe
baz de reciprocitate, n condiiile prevzute de legea organic, precum i prin
motenire legal. Legea nr. 312/2005 privind dobndirea dreptului de proprietate
privat asupra terenurilor de ctre cetenii strini i apatrizi, precum i de ctre
persoanele juridice strine acord posibilitatea condiionat a dobndirii dreptului
de proprietate asupra terenurilor, n privina acestor categorii de persoane, condiionat
de aderarea Romniei la Uniunea European, i chiar decalat fa de
momentul aderrii, precum i n condiiile tratatelor internaionale la care Romnia
este parte.
Prin dispoziii legale exprese, pot fi instituite unele interdicii temporare cu privire
la exercitarea atributului dispoziiei juridice prin nstrinarea construciilor sau
terenurilor (spre exemplu, art. 9 din Legea nr. 112/1995 a instituit o inalienabilitate
temporar, stabilind c locuinele cumprate de chiriai n condiiile acestei legi nu
pot fi nstrinate prin acte juridice ntre vii, timp de 10 ani de la data cumprrii,
eventualul act de nstrinare cu nerespectarea acestei interdicii fiind lovit de
53

nulitate absolut). Art. 9 alin. (8) care instituia aceast interdicie a fost abrogat prin
art. 230 lit. ) din Legea nr. 71/2011. De asemenea, n anumite cazuri expres i
limitativ prevzute de lege, nstrinarea este supus unei autorizri prealabile [de
exemplu: art. 12 alin. (2) din Decretul-lege nr. 61/1990 a prevzut c, pn la rambursarea
integral a creditului ctre Casa de Economii i Consemnaiuni, locuina
dobndit n condiiile acestui act normativ nu putea fi nstrinat dect cu autorizarea
prealabil a Casei de Economii i Consemnaiuni, sub sanciunea nulitii
relative; art. 5 din Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare
dispune c, pn la rambursarea integral a creditului, imobilul ipotecat poate
fi nstrinat de ctre debitorul care a constituit ipoteca numai cu acordul prealabil
al creditorului ipotecar, acord dat pentru fiecare nstrinare, sub sanciunea nulitii
absolute+, ceea ce ns nu pune n discuie principiul liberei circulaii a terenurilor i
construciilor proprietate privat.
Indiferent de titularul dreptului de proprietate, n msura n care construcia care
face obiectul nstrinrii constituie un monument istoric, potrivit prevederilor Legii
nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, sub sanciunea
nulitii absolute, nstrinarea poate opera numai cu respectarea dreptului de
preempiune n favoarea statului romn ori unitii administrativ-teritoriale. Pentru a
fi aplicabile dispoziiile art. 4 din lege privitoare la existena dreptului de preempiune,
este necesar ntrunirea cumulativ a urmtoarelor condiii: construcia s
34
reprezinte un monument istoric (dispoziiile privitoare la dreptul de preempiune
nefiind extensibile pentru situaia n care construcia se gsete pe un sit istoric
sau ntr-o zon protejat), nstrinarea s se produc prin vnzare (donaia,
motenirea sau alte modaliti de transfer al dreptului de proprietate nefiind asimilate),
bunul s se afle n circuitul civil (exercitarea dreptului de preempiune nefiind
de natur s acopere eventuale interdicii de nstrinare).
O problem distinct legat de regimul nstrinrii construciilor i terenurilor o
reprezint existena unor condiii de form necesare la ncheierea actelor juridice
de nstrinare.
Astfel, potrivit art. 10 alin. (1) din Legea nr. 114/1996 privind locuina, actele
juridice ntre vii de nstrinare a locuinelor i unitilor individuale trebuie s se
ncheie n form autentic, sub sanciunea nulitii absolute. De altfel, art. 1244
C.civ. a impus forma autentic ad validitatem pentru orice convenie care strmut
sau constituie drepturi reale ce urmeaz a fi nscrise n cartea funciar. Prin
urmare, orice convenie prin care se nstrineaz un imobil (indiferent c ar fi vorba
de o construcie sau de un teren) ori prin care se constituie un drept real imobiliar
trebuie, sub sanciunea nulitii absolute, s fie ncheiat prin nscris autentic.
Mai mult, nscrierea n cartea funciar n cazul nstrinrii i constituirii de
drepturi reale imobiliare va avea caracter constitutiv [art. 885 alin. (1) C.civ.], deci
va fi o condiie de validitate pentru nsi ncheierea actului juridic respectiv, cu
precizarea c prevederea legal referitoare la caracterul constitutiv al nscrierii n
cartea funciar se va aplica numai dup finalizarea lucrrilor de cadastru pentru
fiecare unitate administrativ-teritorial, pn la acea dat nscrierea fcndu-se
54

numai n scop de opozabilitate fa de teri.
Capitolul III. Dreptul de proprietate public
1. Noiune
Dreptul de proprietate public este acel drept de proprietate ce aparine statului
sau unitilor administrativ-teritoriale i care are ca obiect bunuri care, prin natura
lor sau printr-o dispoziie special a legii, sunt de uz sau de interes public.
Trebuie menionat c, potrivit art. 554 alin. (2) C.civ., n lips de prevedere
legal contrar, dispoziiile aplicabile dreptului de proprietate privat se aplic i
dreptului de proprietate public, n msura n care sunt compatibile cu aceasta.
Spre exemplu, n privina limitelor exercitrii dreptului de proprietate public,
art. 862 C.civ. dispune c dreptul de proprietate public este susceptibil de orice
limite reglementate de lege pentru dreptul de proprietate privat, n msura n care
acestea sunt compatibile cu uzul sau interesul public cruia i sunt destinate
bunurile afectate; incompatibilitatea se constat prin acordul dintre titularul proprietii
publice i persoana interesat sau, n caz de divergen, pe cale judectoreasc,
persoana interesat avnd dreptul la o just i prompt despgubire din
partea titularului proprietii publice.
Este de reinut c, uneori, legiuitorul folosete noiunea de proprietate public,
alteori pe aceea de domeniul public, astfel nct se pune problema de a ti dac
35
exist suprapunere ntre cele dou noiuni. n ceea ce ne privete, apreciem c
rspunsul este afirmativ, n sensul c dreptul de proprietate public are ca obiect
bunuri aparinnd domeniului public. n alte cuvinte, domeniul public este format
din bunurile proprietatea public a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale
(judeul, municipiul, oraul, comuna), adic din acele bunuri care, prin natura lor
sau prin destinaia legii, sunt de uz sau de interes public.*1+
2. Titularii (subiectele) dreptului de proprietate public
Aa cum rezult din art. 136 alin. (2) din Constituie, precum i din art. 858
C.civ., numai statul i unitile administrativ-teritoriale pot fi titulari ai dreptului de
proprietate public.
n cazul bunurilor din domeniul public de interes naional, dreptul de proprietate
public aparine statului. Bunurile din domeniul public de interes (public) judeean
sau local sunt n proprietatea public a unitilor administrativ-teritoriale (judeul,
municipiul, oraul, comuna).
n acest sens, art. 3 alin. (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate
public dispune c domeniul public al statului este alctuit din bunurile prevzute
la art. 136 alin. (3) din Constituie, din cele prevzute la pct. I din anex, precum i
din alte bunuri de uz sau de interes public naional, declarate ca atare prin lege;
art. 3 alin. (3) din Legea nr. 213/1998 stabilete c domeniul public al judeelor
este alctuit din bunurile prevzute la pct. II din anex i din alte bunuri de uz sau
de interes public judeean, declarate ca atare prin hotrre a consiliului judeean,
dac nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public naional. n
sfrit, art. 3 alin. (4) din Legea nr. 213/1998 stabilete c domeniul public al comunelor,
al oraelor i al municipiilor este alctuit din bunurile prevzute la pct. III
55

din anex i din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare
prin hotrre a consiliului local, dac nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau
de interes public naional ori judeean.
De reinut c niciun alt subiect de drept (persoan fizic sau persoan juridic,
indiferent dac aceasta din urm ar fi de drept privat sau de drept public) nu poate
fi titular al dreptului de proprietate public. mprejurarea c persoane juridice de
drept public primesc n administrare bunuri din domeniul public ori c altor
persoane juridice sau fizice le sunt concesionate ori nchiriate sau le sunt date n
folosin gratuit asemenea bunuri nu reprezint altceva dect modaliti specifice
de exercitare a dreptului de proprietate public, fr ns a transforma un astfel de
subiect de drept n titular al dreptului de proprietate public, ci numai n titular al
unui drept de administrare, de concesionare sau de folosin.
*1+ Menionm totui c sunt i autori care deosebesc, pe de o parte, domeniul public n
sens larg, ce ar cuprinde toate bunurile care, indiferent de forma de proprietate (public sau
privat), prin natura lor sau printr-o dispoziie special a legii, trebuie pstrate i transmise
generaiilor viitoare, iar, pe de alt parte, domeniul public n sens restrns, care ar cuprinde
bunurile proprietatea public a statului i a unitilor administrativ-teritoriale, precum i
serviciile publice.
36
3. Obiectul dreptului de proprietate public
Att art. 136 alin. (3) din Constituie, ct i art. 859 C.civ. enumer anumite
bunuri ce aparin exclusiv proprietii publice: bogiile de interes public ale subsolului,
cile de comunicaie, spaiul aerian, apele cu potenial energetic valorificabil
i acelea ce pot fi folosite n interes public, plajele, marea teritorial, resursele
naturale ale zonei economice i ale platoului continental; n partea sa final,
acelai text dispune c, prin lege, pot fi stabilite i alte bunuri care s formeze
obiectul exclusiv al proprietii publice.
Dispoziii legale referitoare la bunurile ce alctuiesc domeniul public (deci
obiectul dreptului de proprietate public) ntlnim i n alte acte normative. Astfel,
art. 4 alin. (4) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar dispune c terenurile
din domeniul public sunt cele afectate unei utiliti publice, iar art. 5 alin. (1) din
aceeai lege enumer terenurile care aparin domeniului public: terenurile pe care
sunt amplasate construcii de interes public, piee, ci de comunicaii, reele
stradale i parcuri publice, porturi i aeroporturi, terenurile cu destinaie forestier,
albiile rurilor i fluviilor, cuvetele lacurilor de interes public, fundul apelor maritime
interioare i al mrii teritoriale, rmurile Mrii Negre, inclusiv plajele, terenurile
pentru rezervaii naturale i parcuri naionale, monumentele, ansamblurile i siturile
arheologice i istorice, monumentele naturii, terenurile pentru nevoile aprrii sau
pentru alte folosine care, potrivit legii, sunt de domeniul public ori care, prin natura
lor, sunt de uz sau interes public; art. 7 din O.U.G. nr. 105/2001 privind frontiera de
stat a Romniei, care include n domeniul public culoarul de frontier i fia de
protecie a frontierei, respectiv imobilele n care funcioneaz punctele pentru trecerea
frontierei i terenurile aferente acestora; art. 57 alin. (1) din Legea nr. 114/1996 a
locuinei, care prevede c locuinele de protocol sunt proprietatea public a
56

statului; art. 1 din Legea nr. 85/2003 a minelor, potrivit cruia resursele minerale
situate pe teritoriul i n subsolul rii i al platoului continental din zona economic
a Romniei (...) fac obiectul exclusiv al proprietii publice i aparin statului
romn; art. 120 alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administraiei publice locale,
conform cruia aparin domeniului public de interes local sau judeean bunurile
care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public i nu sunt
declarate prin lege de uz sau de interes public naional etc.
Legea nr. 213/1998 conine o anex, modificat prin Legea nr. 241/2003, n
care sunt menionate, cu caracter exemplificativ, bunurile ce alctuiesc domeniul
public al statului i al unitilor administrativ-teritoriale.
Delimitarea dintre domeniul public naional, judeean i local se face n condiiile
legii [art. 860 alin. (2) C.civ.+. Bunurile care formeaz obiectul exclusiv al proprietii
publice a statului sau a unitilor administrativ-teritoriale potrivit unei legi organice
nu pot fi trecute din domeniul public al statului n domeniul public al unitii
administrativ-teritoriale sau invers dect ca urmare a modificrii legii organice. n
celelalte cazuri, trecerea unui bun din domeniul public al statului n domeniul public
al unitii administrativ-teritoriale i invers se face n condiiile legii *art. 860 alin. (3)
C.civ.].
37
Este de reinut c legiuitorul nu a urmrit s ofere o enumerare exhaustiv a
bunurilor ce formeaz obiectul dreptului de proprietate public (de altfel, practic,
acest lucru ar fi greu de realizat), ci menioneaz, n concret, anumite bunuri ce
alctuiesc domeniul public, iar apoi se mulumete s recurg la o determinare
generic (bunuri care, prin natura lor, sunt de uz sau de interes public).
Aadar, apartenena unui bun, proprietatea statului sau a unitilor administrativ-
teritoriale, la domeniul public se deduce prin utilizarea a dou criterii:
indicarea expres a legiuitorului;
natura bunului, n sensul c acesta este de uz public (bunul este afectat folosinei
publice directe) sau de interes public (bunul este afectat unui serviciu public).[1]
Sub acest aspect, orice lucru susceptibil de apropriere poate constitui obiect al
dreptului de proprietate public, iar unele lucruri, determinate n mod expres de
lege, sunt obiect numai al dreptului de proprietate public, neputnd fi i obiect al
dreptului de proprietate privat.
Ca o consacrare legal a determinrii apartenenei unui bun proprietatea statului
sau a unitilor administrativ-teritoriale la domeniul public, prin utilizarea, alternativ,
a celor dou criterii, menionm i art. 3 alin. (1) din Legea nr. 213/1998,
care dispune c domeniul public este alctuit din bunurile prevzute la art. 136
alin. (3) din Constituie, din cele stabilite n anexa care face parte integrant din
prezenta lege i din orice alte bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de
uz sau de interes public i sunt dobndite de stat sau de unitile administrativteritoriale
prin modurile prevzute de lege, precum i art. 858 C.civ., potrivit cruia
proprietatea public este dreptul de proprietate ce aparine statului sau unei uniti
administrativ-teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraia
legii, sunt de uz ori de interes public, cu condiia s fie dobndite prin unul dintre
57

modurile prevzute de lege.
Subliniem c unele acte normative stabilesc un regim juridic special privitor la
pstrarea, conservarea, gospodrirea i administrarea anumitor bunuri, indiferent
de titularul dreptului de proprietate asupra bunurilor respective. Aceasta nu nseamn
ns c bunurile n discuie ar aparine n mod obligatoriu domeniului public, ci
soluia trebuie dat prin raportarea la cele dou criterii menionate mai sus.
4. Caracterele juridice specifice dreptului de proprietate public
Dreptului de proprietate public i sunt specifice urmtoarele caractere juridice:
inalienabilitatea;
imprescriptibilitatea;
insesizabilitatea.
n acest sens, art. 5 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 prevede c terenurile care
fac parte din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile i imprescriptibile (spre
deosebire de art. 6 din aceeai lege, care dispune c terenurile din domeniul privat
*1+ n sensul c, n principiu, toate bunurile afectate folosinei publice fac parte din domeniul
public, a se vedea C.S.J., s. cont. adm., dec. nr. 152/1994, n B.J. 1994, p. 349. Folosina
public nu trebuie ns confundat cu folosina colectiv.
38
al statului, respectiv al comunelor, oraelor, municipiilor i judeelor sunt supuse
dispoziiilor de drept comun, dac prin lege nu se prevede altfel); art. 120 alin. (2)
din Legea nr. 215/2001 dispune c bunurile ce fac parte din domeniul public (al
unitilor administrativ-teritoriale) sunt inalienabile, imprescriptibile i insesizabile
*spre deosebire de art. 121 alin. (2) din aceeai lege, care prevede c bunurile ce
fac parte din domeniul privat al unitilor administrativ-teritoriale sunt supuse dispoziiilor
de drept comun, dac prin lege nu se prevede altfel+.
Generaliznd, art. 861 C.civ. prevede, n alin. (1), c bunurile proprietate public
sunt inalienabile, imprescriptibile i insesizabile, iar, n alin. (2), c proprietatea
asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz i nu poate fi dobndit de teri
prin uzucapiune sau, dup caz, prin posesia de bun-credin asupra bunurilor
mobile.
Dreptul de proprietate public este inalienabil, deci bunurile care alctuiesc
domeniul public nu pot fi nstrinate, sub sanciunea nulitii absolute a eventualului
act de nstrinare.
Asupra lucrurilor ce formeaz obiect al dreptului de proprietate public nu se
pot constitui dezmembrminte ale dreptului de proprietate (uzufruct, uz, abitaie,
servitute sau superficie).
De asemenea, bunurile proprietate public nu pot fi dobndite de cel care
exercit posesia asupra lor prin uzucapiune i nici ca efect al posesiei de buncredin
n condiiile ce ar rezulta din art. 935 C.civ.
Inalienabilitatea bunului opereaz numai att timp ct bunul aparine domeniului
public. Dac ns, n condiiile legii, bunul este dezafectat din domeniul public i
trecut n domeniul privat, atunci el va putea fi nstrinat n condiiile legii.
Dreptul de proprietate public este imprescriptibil, ceea ce nseamn nu numai
c el nu se stinge prin neuz, dar i c aciunea n revendicarea unui bun proprietate
58

public poate fi exercitat oricnd n timp, fiind imprescriptibil extinctiv chiar i
n acele situaii de excepie n care aciunea n revendicare a unui bun proprietate
privat ar fi supus prescripiei extinctive sau unui termen de decdere.
Dreptul de proprietate public este insesizabil, deci bunurile din domeniul public
nu pot fi urmrite de ctre creditorii titularilor dreptului de proprietate asupra acestor
bunuri (adic de ctre creditorii statului sau ai unitilor administrativ-teritoriale).
5. Modurile de dobndire a proprietii publice. Exproprierea pentru
cauz de utilitate public
5.1. Enumerarea modurilor de dobndire a proprietii publice
Art. 863 C.civ. prevede c dreptul de proprietate public se dobndete:
a) prin achiziie public, efectuat n condiiile legii;
b) prin expropriere pentru cauz de utilitate public, n condiiile legii;
c) prin donaie sau legat, acceptat n condiiile legii, dac bunul, prin natura lui
sau prin voina dispuntorului, devine de uz ori de interes public;
39
d) prin convenie cu titlu oneros, dac bunul, prin natura lui sau prin voina
dobnditorului, devine de uz ori de interes public;
e) prin transferul unui bun din domeniul privat al statului n domeniul public al
acestuia sau din domeniul privat al unei uniti administrativ-teritoriale n domeniul
public al acesteia, n condiiile legii;
f) prin alte moduri stabilite de lege.
5.2. Exproprierea pentru cauz de utilitate public
Ct privete exproprierea pentru cauz de utilitate public, sediul materiei l
reprezint art. 44 alin. (3) din Constituie (care prevede c nimeni nu poate fi
expropriat dect pentru o cauz de utilitate public, stabilit potrivit legii, cu dreapt
i prealabil despgubire), art. 562 alin. (3) C.civ. (conform cruia exproprierea
se poate face numai pentru o cauz de utilitate public stabilit potrivit legii, cu
just i prealabil despgubire, fixat de comun acord ntre proprietar i expropriator.
n caz de divergen asupra cuantumului despgubirilor, acesta se stabilete
pe cale judectoreasc) i Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru
cauz de utilitate public, republicat.
Exproprierea este definit ca un act de putere public prin care se realizeaz
dobndirea forat a proprietilor private asupra imobilelor necesare executrii
lucrrilor de utilitate public, n schimbul unei despgubiri.
Exproprierea conduce la transformarea calitativ a proprietii, din proprietate
privat n proprietate public.
Exproprierea nu trebuie confundat cu rechiziionarea de bunuri, aceasta din
urm fiind reglementat de Legea nr. 132/1997 privind rechiziiile de bunuri i
prestrile de servicii n interes public, cu modificrile ulterioare, i care poate fi analizat
ca o restricie n exercitarea dreptului de proprietate. Principalele deosebiri
sunt urmtoarele: pot fi rechiziionate nu numai bunurile imobile, ci i bunurile
mobile; interesul public ce justific rechiziionarea este circumscris de lege (declararea
mobilizrii generale sau pariale ori a strii de rzboi, instituirea strii de
asediu sau de urgen, concentrri, exerciii i antrenamente de mobilizare); bunurile
59

(cu excepia celor consumptibile i a celor perisabile) se restituie celor de la
care au fost rechiziionate, fie la expirarea termenelor, fie la ncetarea cauzelor ce
au determinat rechiziia; dreptul la despgubire exist numai dac bunurile au suferit
degradri sau devalorizri, iar, n orice caz, despgubirea nu este prealabil etc.
Referitor la obiectul exproprierii, este de reinut c, potrivit art. 2 din Legea
nr. 33/1994, pot fi expropriate bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau a
persoanelor juridice cu sau fr scop lucrativ, precum i, pentru lucrri de utilitate
public de interes naional, cele aflate n proprietatea privat a comunelor, oraelor,
municipiilor sau judeelor.
Rezult c nu pot fi supuse exproprierii:
bunurile imobile proprietate public, ntruct acestea, prin natura i destinaia
lor, sunt afectate unei utiliti publice;
bunurile imobile aflate n proprietatea privat a statului, deoarece, n cazul
acestora, statul, n calitate de proprietar, are posibilitatea s afecteze utilitii
40
publice oricare dintre bunurile pe care le are n proprietate privat. Aadar, prin
puterea statului, ca titular al dreptului de proprietate, exprimat de organul competent
potrivit legii [trecerea unui bun din domeniul privat al statului n domeniul
public se face prin hotrre a Guvernului art. 8 alin. (1) din Legea nr. 213/1998],
se va schimba regimul juridic al imobilului respectiv, prin intrarea sa n categoria
bunurilor proprietate public, fr a mai fi nevoie de expropriere pentru aceast
transformare a formei dreptului de proprietate;
bunurile imobile aflate n proprietatea privat a comunelor, oraelor, municipiilor
sau judeelor, ns numai dac utilitatea public nu este de interes naional.
n cazul n care utilitatea public ar fi de interes local, nu mai este nevoie de expropriere,
ci titularul dreptului de proprietate, prin organul competent [trecerea unui
bun din domeniul privat al unei uniti administrativ-teritoriale n domeniul public al
acesteia se face prin hotrre a consiliului judeean, a Consiliului General al Municipiului
Bucureti sau a consiliului local art. 8 alin. (1) din Legea nr. 213/1998], va
hotr trecerea bunului din proprietatea sa privat n proprietatea public a
aceleiai uniti administrativ-teritoriale.
Dac ns bunul se afl n patrimoniul unei societi comerciale la care statul
sau o unitate administrativ-teritorial este acionar i nu se obine acordul adunrii
generale a acionarilor, atunci el poate fi trecut n domeniul public numai prin
procedura exproprierii [art. 8 alin. (3) din Legea nr. 213/1998].
Procedura exproprierii poate fi evitat de cei interesai prin cesiune amiabil,
prile stabilind deci o alt modalitate de transfer din proprietate privat n proprietate
public al imobilelor susceptibile de a forma obiectul exproprierii (de
exemplu, vnzare-cumprare, schimb etc.). Cesiunea amiabil poate interveni n
orice faz a procedurii de expropriere, pn n momentul soluionrii cererii de
expropriere de ctre tribunal. Este posibil ca prile s se neleag numai n
privina modalitii de transfer cu titlu oneros al bunului (de exemplu, vnzarecumprare),
dar nu i asupra naturii i ntinderii despgubirilor pe care urmeaz a
le primi proprietarul (transmitorul), situaie n care instana competent va lua act
60

de nelegerea prilor i va stabili ntinderea despgubirilor sau, dup caz, echivalentul
n natur ce se cuvine proprietarului.
Procedura exproprierii presupune parcurgerea a trei etape: a) declararea utilitii
publice; b) msurile pregtitoare exproprierii (etapa administrativ); c) exproprierea
propriu-zis i stabilirea despgubirilor (etapa judiciar).
a) Declararea utilitii publice. Pentru lucrrile de interes naional, utilitatea
public se declar de ctre Guvern, iar pentru lucrrile de interes local, utilitatea
public se declar de ctre consiliile judeene sau Consiliul General al Municipiului
Bucureti. Pentru lucrrile de interes local care se desfoar pe teritoriul mai
multor judee, utilitatea public este declarat de o comisie compus din preedinii
consiliilor judeene respective, iar n caz de dezacord, utilitatea public n cauz
poate fi declarat de ctre Guvern. n anumite situaii speciale, prevzute n art. 7
alin. (4) din Legea nr. 33/1994 (cnd, indiferent de natura lucrrilor, sunt supuse
exproprierii lcauri de cult, monumente, ansambluri i situri istorice, cimitire, alte
aezminte de valoare naional deosebit, localiti urbane sau rurale n ntregime),
utilitatea public se declar pentru fiecare caz n parte prin lege.
41
Declaraia de utilitate public se face numai dup o cercetare prealabil, efectuat
de ctre comisiile prevzute de lege. Pe baza rezultatului cercetrii prealabile,
Guvernul sau, dup caz, consiliul judeean ori Consiliul General al Municipiului
Bucureti va adopta actul de declarare a utilitii publice. Acest act se aduce la
cunotin public prin afiare la sediul consiliului local n raza cruia se afl
imobilul supus exproprierii i prin publicare n Monitorul Oficial al Romniei (pentru
utilitatea public de interes naional) sau n presa local (pentru utilitatea public
de interes local). Sunt exceptate de la publicitate actele de declarare a utilitii
publice pentru lucrri privind aprarea rii i sigurana statului.
Ca natur juridic, declaraia de utilitate este un act administrativ act condiie ,
fiind supus controlului constituionalitii i legalitii sale n aceast etap la Curtea
Constituional (dac utilitatea public a fost declarat prin lege) sau la instana de
contencios administrativ, fr ns a se putea examina oportunitatea acestui act
administrativ.
b) Msurile pregtitoare exproprierii. Dup aducerea la cunotin public a
declaraiei de utilitate public, expropriatorul (adic, pentru lucrrile de interes
naional, statul, prin organismele desemnate de Guvern, iar, pentru lucrrile de
interes local, judeele, municipiile, oraele i comunele) ntocmete planul imobilelor
supuse exproprierii, indicnd numele proprietarilor i ofertele de despgubiri.
Aceste documente se depun la consiliul local n raza cruia sunt situate imobilele
respective, n vederea consultrii de ctre cei interesai. n cazul lucrrilor privind
aprarea rii i sigurana naional, se depune doar oferta de despgubiri.
Propunerile de expropriere i procesul-verbal prin care s-a finalizat cercetarea
prealabil declarrii utilitii publice se notific titularilor drepturilor reale asupra
imobilelor supuse exproprierii, n termen de 15 zile de la publicare. Acetia pot face
ntmpinare n termen de 45 de zile de la primirea notificrii, ntmpinare ce se
depune la primarul localitii unde se afl imobilul expropriabil i care se soluioneaz
61

de ctre comisia la care se refer art. 15-17 din Legea nr. 33/1994. Hotrrea
comisiei poate fi atacat de partea interesat (expropriatorul,*1+ proprietarul
sau titularii altor drepturi reale asupra imobilului propus spre expropriere) n termen
de 15 zile de la comunicare, prin intermediul contestaiei, care se judec de instana
de contencios administrativ n circumscripia creia este situat imobilul propus
pentru expropriere, potrivit regulilor stabilite de Legea nr. 554/2004 privind contenciosul
administrativ.
c) Exproprierea propriu-zis i stabilirea despgubirilor. Soluionarea cererilor
privitoare la expropriere este de competena tribunalului n raza cruia este situat
imobilul propus pentru expropriere.
Judecarea cererii de expropriere se face cu citarea nu numai a proprietarului
sau a posesorului, desigur i a expropriatorului, ci i cu citarea oricrui titular al
unor drepturi reale asupra imobilului supus exproprierii, precum i a oricrei persoane
ce ar putea justifica un interes legitim asupra acestuia.
*1+ n situaia n care comisia respinge propunerile expropriatorului, acesta poate s
revin cu noi propuneri, cu refacerea corespunztoare a planurilor, urmndu-se aceeai
procedur.
42
Instana va verifica numai ndeplinirea condiiilor cerute de lege pentru expropriere
i va stabili despgubirile, fr ns a avea posibilitatea s se pronune asupra
necesitii exproprierii, ntinderii acesteia etc. n mod excepional, anume atunci
cnd expropriatorul cere exproprierea numai a unei pri de teren sau din construcie,
iar proprietarul solicit exproprierea total, instana poate s aprecieze n raport
cu situaia real i s dispun, dac este cazul, exproprierea total.
n vederea stabilirii despgubirilor, instana va dispune efectuarea unei expertize
de ctre o comisie format din trei experi (unul numit de instan, unul desemnat
de expropriator i unul din partea persoanelor supuse exproprierii). Despgubirea
se compune att din valoarea real a imobilului (pentru determinarea
acesteia se va avea n vedere valoarea de pia a unui imobil similar, la data
ntocmirii raportului de expertiz), ct i din prejudiciul cauzat proprietarului sau
altor persoane ndreptite. Despgubirile ce se cuvin proprietarului se evalueaz
separat de cele care se cuvin titularilor altor drepturi reale sau altor persoane
ndreptite. Instana va acorda despgubirile ntre limita minim oferit de expropriator
i limita maxim solicitat de expropriat sau de alte persoane ndreptite,
innd cont desigur i de raportul de expertiz.
Modalitatea de plat a despgubirilor, precum i termenul de plat se stabilesc
de ctre instan, astfel nct s nu se depeasc 30 de zile de la data rmnerii
definitive a hotrrii de expropriere.
Transferul dreptului de proprietate de la expropriat la expropriator are loc n
momentul n care expropriatorul i-a executat obligaia de plat a despgubirilor.
Eliberarea titlului executoriu i punerea n posesie a expropriatorului se fac pe
baza ncheierii instanei prin care se constat ndeplinirea obligaiilor privind
despgubirea, ncheiere ce va fi pronunat n cel mult 30 de zile de la data plii
despgubirii. Dac exproprierea are ca obiect terenuri cultivate cu plantaii, punerea
62

n posesie a expropriatorului va avea loc numai dup ce recolta a fost culeas,
afar de cazul cnd valoarea recoltei neculese a fost inclus n calculul despgubirilor.
n caz de extrem urgen, impus de lucrri ce intereseaz aprarea
naional, ordinea public i sigurana naional, precum i n caz de calamiti
naturale, instana poate dispune punerea de ndat n posesie a expropriatorului,
iar acesta din urm va avea obligaia de a consemna despgubirea n termen de
30 de zile pe numele expropriailor.
Efectul esenial al exproprierii const n trecerea imobilului expropriat din
proprietatea privat n proprietatea public, prin hotrre judectoreasc, liber de
orice sarcini. Uzufructul, uzul, abitaia i superficia, dreptul de concesiune, dreptul
de folosin, precum i orice alte drepturi reale se sting prin expropriere, titularii
acestora avnd dreptul la despgubiri. Servituile stabilite prin fapta omului se sting
n msura n care devin incompatibile cu situaia natural i juridic a obiectivului
urmrit prin expropriere. Ipotecile i privilegiile constituite asupra imobilului expropriat
se strmut de drept, prin subrogaie real cu titlu particular, asupra despgubirilor
stabilite de instan. Dac imobilul expropriat forma obiectul unei locaiuni,
aceasta nceteaz de drept pe data rmnerii definitive a hotrrii judectoreti de
expropriere. Dac se expropriaz cldiri cu destinaie de locuine, persoanele care
le ocup n mod legal n calitate de proprietari i chiriaii ce au contracte de
43
nchiriere ncheiate legal nainte de nscrierea lucrrii n planurile urbanistice i de
amenajare a teritoriului pot fi evacuai numai dup ce expropriatorul le asigur, la
cererea acestora, spaiul de locuit, conform celor stabilite n hotrrea judectoreasc
de expropriere (ntr-o asemenea situaie, despgubirile trebuie s cuprind
i prejudiciul cauzat proprietarului sau chiriailor prin obligarea la mutarea din
cldirea expropriat).
Art. 34-37 din Legea nr. 33/1994 conin o serie de prevederi prin care legiuitorul
a urmrit s asigure o protecie suplimentar proprietarului imobilului expropriat.
Astfel:
dac imobilul expropriat este oferit spre nchiriere nainte de utilizarea lui n
scopul pentru care a fost expropriat, expropriatul are drept prioritar pentru a-i fi
nchiriat, n condiiile legii;
dac n termen de un an bunurile imobile expropriate nu au fost utilizate potrivit
scopului pentru care au fost preluate de la expropriat sau, dup caz, lucrrile nu
au fost ncepute, fotii proprietari pot s cear retrocedarea lor, dac nu s-a fcut o
nou declaraie de utilitate public, aceasta dispunndu-se prin hotrre judectoreasc
(competena aparinnd tot tribunalului), ipotez n care preul imobilului
retrocedat care va trebui restituit expropriatorului se va stabili ca n situaia exproprierii
i nu va putea fi mai mare dect despgubirea de expropriere actualizat.
Cererea de retrocedare se introduce n termenul general de prescripie, de 3 ani,
care curge de la data la care expropriatorul i-a notificat pe fotii proprietari;
dac lucrrile pentru care s-a fcut exproprierea nu s-au realizat, iar expropriatorul
dorete s nstrineze imobilul dobndit prin expropriere, fostul proprietar
are un drept prioritar la dobndirea acestuia (drept de preempiune), la un pre ce
63

nu poate fi mai mare dect despgubirea actualizat. n acest scop, expropriatorul
l va notifica pe fostul proprietar, iar dac acesta nu opteaz pentru cumprare n
termen de dou luni de la primirea notificrii, imobilul poate fi nstrinat n mod
liber. Dac dreptul prioritar de dobndire este nclcat, fostul proprietar se poate
substitui n drepturile cumprtorului, pltind acestuia preul, n limita despgubirii
actualizate, precum i cheltuielile ocazionate de vnzare. Dreptul de substituire se
exercit n termen de dou luni de la data comunicrii ncheierii prin care s-a
dispus nscrierea n cartea funciar n folosul cumprtorului. n acest caz, fostul
proprietar preia locul cumprtorului, substituindu-se acestuia din urm n toate
drepturile i obligaiile nscute din contractul ncheiat cu nclcarea dreptului
prioritar de dobndire.
6. Exercitarea dreptului de proprietate public
Exercitarea dreptului de proprietate public prezint anumite particulariti, fiind
necesar s se in cont de anumite principii de ordin general.*1+
*1+ A se vedea i C. BRSAN, op.cit., p. 105.
44
n primul rnd, trebuie avut n vedere c dreptul de proprietate public prezint
importan deosebit pentru asigurarea dezvoltrii sociale, deoarece aparine unor
subiecte de drept care organizeaz nsi viaa social, iar bunurile ce i formeaz
obiectul intereseaz societatea, astfel nct modul de exercitare a dreptului de proprietate
public trebuie s corespund finalitii sale, anume asigurarea realizrii
intereselor societii, n ansamblul ei.
n al doilea rnd, titularii dreptului de proprietate public sunt, n principal, subiecte
de drept public, iar n aceast calitate apar ca purttoare ale unor prerogative
de putere n exercitarea funciilor statale cu care sunt nvestite, potrivit
Constituiei i legilor care le organizeaz activitatea.
n al treilea rnd, titularii dreptului de proprietate public au un patrimoniu
propriu, distinct de acela al altor subiecte de drept, iar n aceast calitate realizeaz
nu numai exercitarea autoritii statale, dar sunt i persoane juridice care pot
participa i la raporturi de drept civil, n condiiile determinate de lege.
n analiza exercitrii dreptului de proprietate public trebuie avute n vedere
dispoziiile constituionale n materie, precum i prevederile din celelalte acte normative
care determin regimul juridic al exerciiului dreptului de proprietate public.
Astfel, potrivit art. 136 alin. (4) din Constituie, bunurile proprietate public pot fi
date n administrare regiilor autonome ori instituiilor publice sau pot fi concesionate
ori nchiriate, precum i date n folosin gratuit instituiilor de utilitate public.
Din art. 866 C.civ. rezult c drepturile reale corespunztoare proprietii publice
sunt dreptul de administrare, dreptul de concesiune i dreptul de folosin cu titlu
gratuit, iar art. 861 alin. (3) C.civ. dispune c n condiiile legii, bunurile proprietate
public pot fi date n administrare sau n folosin i pot fi concesionate ori nchiriate.
De asemenea, n conformitate cu art. 15 din Legea nr. 213/1998, concesionarea
sau nchirierea bunurilor proprietate public se face prin licitaie public, n
condiiile legii. n sfrit, potrivit art. 124 din Legea nr. 215/2001, consiliile locale i
64

consiliile judeene pot da n folosin gratuit, pe termen limitat, bunuri mobile i
imobile proprietate public (din patrimoniul unitilor administrativ-teritoriale) persoanelor
juridice fr scop lucrativ, care desfoar activitate de binefacere sau de
utilitate public ori serviciilor publice.
Dreptul de proprietate public se exercit fie de ctre titularii acestui drept, de
regul, prin intermediul unor subiecte de drept administrativ, fie prin intermediul
unor subiecte de drept civil.
Titularii dreptului de proprietate public pot exercita acest drept n temeiul
capacitii lor de drept administrativ, ca purttori ai unor prerogative de putere.
Exerciiul efectiv al dreptului de proprietate public poate fi ncredinat autoritilor
publice centrale sau locale, care, dei nu devin titulari ai dreptului de proprietate
public, au n patrimoniul lor un drept de administrare asupra bunurilor din
domeniul public. Aadar, ntr-o asemenea ipotez, exerciiul dreptului de proprietate
public este supus unui regim de drept administrativ.
Exerciiul dreptului de proprietate public se realizeaz ns i prin intermediul
unor subiecte de drept civil. Astfel, prin acte de putere sau prin contracte, bunurile
proprietate public, n vederea punerii lor n valoare, sunt ncredinate unor perI.
45
soane juridice nfiinate n acest scop sau altor persoane juridice ori unor persoane
fizice.
Prin urmare, administrarea bunurilor din domeniul public de ctre regiile autonome
ori instituiile publice, concesionarea, nchirierea sau darea n folosin
gratuit a acestor bunuri unor persoane juridice sau fizice reprezint forme juridice
de exercitare a dreptului de proprietate public. n patrimoniul acestor subiecte de
drept civil va exista un drept de administrare (n cazul regiilor autonome i al instituiilor
publice) sau, dup caz, un drept de concesiune ori un drept de folosin (n
cazul altor persoane juridice i al persoanelor fizice) cu privire la bunurile proprietate
public.
Dreptul de administrare este efectul unui act de autoritate, n schimb, dreptul de
concesiune i dreptul de folosin sunt efectele unor acte juridice civile.
Mai reinem c, astfel cum dispune art. 865 C.civ., obligaia aprrii n justiie a
proprietii publice revine titularului; titularii drepturilor corespunztoare proprietii
publice sunt obligai: a) s l informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare
adus dreptului de proprietate public; b) s l introduc n proces pe titularul dreptului
de proprietate public, n condiiile prevzute de Codul de procedur civil
(este vorba despre artarea titularului dreptului real, reglementat de art. 64-66
C.proc.civ.).
6.2. Dreptul de administrare
Art. 868 alin. (1) C.civ. dispune c dreptul de administrare aparine regiilor
autonome sau, dup caz, autoritilor administraiei publice centrale sau locale i
altor instituii publice de interes naional, judeean sau local.
Potrivit art. 867 C.civ., darea n administrare se realizeaz prin hotrre a
Guvernului (pentru bunurile din domeniul public al statului) sau, dup caz, prin
hotrre a consiliului judeean ori a consiliului local (pentru bunurile din domeniul
65

public al judeelor sau, dup caz, al municipiilor, oraelor ori comunelor).
Pentru a determina natura juridic a dreptului de administrare a bunurilor proprietate
public de ctre regiile autonome i instituiile publice, trebuie s avem n
vedere dou categorii de raporturi juridice:
raporturile juridice care se stabilesc ntre, pe de o parte, titularii dreptului de
proprietate public (statul i unitile administrativ-teritoriale), iar, pe de alt parte,
titularii dreptului de administrare a bunurilor proprietate public (regiile autonome i
autoritile administraiei publice centrale sau locale i alte instituii publice de
interes naional, judeean sau local);
raporturile juridice ce se stabilesc ntre, pe de o parte, titularii dreptului de
administrare a bunurilor proprietate public, iar, pe de alt parte, celelalte subiecte
de drept.
Ct privete prima categorie de raporturi juridice, este de reinut c titularii dreptului
de proprietate public nfiineaz, prin acte de autoritate (emise de organele
competente potrivit legii), subiectele dreptului de administrare a bunurilor proprietate
public, determinnd i sfera de activitate a acestora, n funcie de care hotrsc
ce bunuri proprietate public le vor fi ncredinate n administrare. Se observ
46
c persoanele juridice astfel nfiinate sunt n raporturi de subordonare fa de
titularii dreptului de proprietate public. Deci, n raporturile juridice dintre titularii
dreptului de proprietate public i titularii dreptului de administrare a bunurilor proprietate
public, dreptul de administrare este supus unui regim juridic administrativ.
n legtur cu cea de-a doua categorie de raporturi juridice, este de reinut c
regiile autonome i autoritile administraiei publice centrale sau locale i alte
instituii publice de interes naional, judeean sau local (instituiile publice), n vederea
realizrii scopului pentru care au fost nfiinate (satisfacerea unor interese
publice sau ndeplinirea unor servicii publice, n alte cuvinte, asigurarea finalitii
exerciiului dreptului de proprietate public), particip n nume propriu la circuitul
civil, intrnd n raporturi juridice cu celelalte subiecte de drept, raporturi guvernate
de normele juridice civile.
Aadar, dreptul de administrare a bunurilor proprietate public este un drept
real cu o natur juridic mixt, att administrativ, ct i civil, iar din aceast
calificare rezult importante consecine practice.
Astfel, trstura de drept administrativ a dreptului real de administrare ar exclude
opozabilitatea sa fa de titularii dreptului de proprietate public, n sensul c
acetia din urm, prin organul competent potrivit legii, ar trebui s aib posibilitatea
de a retrage unei regii autonome sau instituii publice dreptul de administrare a
unor bunuri proprietate public, fie n scopul redistribuirii acestor bunuri (meninndu-
se forma de exercitare a dreptului de proprietate public asupra acestora, adic
administrarea, ns de ctre o alt regie autonom sau instituie public), fie n
scopul schimbrii formei juridice de exercitare a dreptului de proprietate public
asupra bunurilor respective (din administrare n concesionare sau nchiriere ori
dare n folosin gratuit), iar cel ce a fost titularul dreptului de administrare nu ar
putea opune mijloacele de aprare specifice dreptului civil (de exemplu, aciunea
66

n revendicare, aciunea posesorie) mpotriva msurilor luate cu privire la exerciiul
dreptului de proprietate public, ns, dac ar fi vorba despre luarea unor asemenea
msuri cu nerespectarea condiiilor prevzute de lege, ar avea la ndemn
calea unei aciuni n contencios administrativ.
Art. 869 C.civ. prevede c dreptul de administrare poate fi revocat dac interesul
public o impune, de organul care l-a constituit. Se poate observa c sfera de
aplicare a revocrii la care se refer acest text de lege este mai larg fa de cea
reglementat de fostul art. 12 alin. (3) din Legea nr. 218/1998 (n prezent abrogat),
ntruct revocarea conform reglementrii anterioare era posibil numai atunci cnd
exista o neexecutare a drepturilor i obligailor nscute din actul de constituire de
ctre titularul dreptului de administrare, deci numai cu titlu de sanciune.
Aceeai trstur de drept administrativ face imposibil dezmembrarea dreptului
de administrare a bunurilor proprietate public, posibilitate specific dreptului
civil.
Natura civil a dreptului real de administrare a bunurilor proprietate public are
drept consecin opozabilitatea dreptului respectiv fa de celelalte subiecte de
drept, deci mpotriva acestora titularul dreptului de administrare poate recurge la
mijloacele de aprare specifice dreptului civil. Astfel, n cazul n care titularul dreptului
de administrare este mpiedicat n exercitarea dreptului su, acesta poate
47
exercita aciunea confesorie mpotriva oricrei persoane, inclusiv mpotriva titularului
dreptului de proprietate public *art. 870 alin. (2) i art. 696 alin. (1) C.civ.+.
De asemenea, aceeai natur civil permite exercitarea anumitor atribute
(prerogative) de drept civil asupra bunurilor proprietate public de ctre regiile
autonome i autoritile publice, direct i nemijlocit. n acest sens, art. 868 alin. (2)
C.civ. prevede c titularul dreptului de administrare poate folosi i dispune de
bunul dat n administrare n condiiile stabilite de lege i, dac este cazul, de actul
de constituire.
Folosina permite regiilor autonome i instituiilor publice s exercite posesia i
s ntrebuineze bunurile proprietate public, n vederea realizrii scopului pentru
care au fost nfiinate, n puterea proprietarului i potrivit destinaiei bunurilor (uzul
sau interesul public). n virtutea acestei prerogative, titularii dreptului real de administrare
pot dobndi, n proprietate, fructele produse de bunurile proprietate public
pe care le administreaz. n acest sens, spre exemplu, art. 16 alin. (2) din Legea
nr. 213/1998 stabilete c, n cazul cnd titularul dreptului de administrare direct a
ncheiat un contract de nchiriere a bunului proprietate public, el are dreptul s
ncaseze din chirie o anumit cot-parte (restul se face venit la bugetul de stat sau
la bugetele locale).
Posesia regiilor autonome i a instituiilor publice, ca atribut al dreptului real de
administrare a bunurilor proprietate public, este asemntoare sub aspectul elementului
material cu posesia exercitat de titularul dreptului de proprietate public,
ns difer elementul intenional, care este corespunztor doar coninutului dreptului
real de administrare, iar nu dreptului de proprietate public.
n anumite limite, determinate de exploatarea bunurilor conform destinaiei lor,
67

regiile autonome i instituiile publice se bucur i de o dispoziie material (spre
exemplu, ar putea s efectueze unele lucrri ce ar afecta substana lucrului, fr
ns a-i schimba destinaia; ar putea obine productele).
n legtur cu raporturile juridice dintre titularii dreptului real de administrare a
bunurilor proprietate public i celelalte subiecte de drept, mai sunt de reinut i
caracterele juridice ale acestui drept, anume: inalienabilitatea, imprescriptibilitatea
i insesizabilitatea.
6.3. Concesionarea bunurilor proprietate public
Concesionarea bunurilor proprietate public este evocat de art. 136 alin. (4)
din Constituie, de art. 15 din Legea nr. 213/1998 i este n prezent reglementat
de art. 871-873 C.civ. i de O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune
de bunuri proprietate public. Este de reinut c, pentru corecta nelegere
i aplicare a noiunii i regimului concesionrii bunurilor proprietate public, trebuie
avut n vedere i O.U.G. nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziie
public, a contractelor de concesiune de lucrri publice i a contractelor de concesiune
de servicii, aprobat prin Legea nr. 337/2006. Aceste acte normative au nlocuit
vechea reglementare a Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, care
privea att concesiunea de bunuri publice, ct i concesiunea de lucrri i servicii
publice, cu precizarea c acest act normativ era aplicabil i ipotezelor n care
48
obiectul concesiunii l constituiau bunuri proprietate privat. Modificarea legislativ
s-a impus ca urmare a procesului de armonizare a cadrului normativ intern cu
legislaia i practica Uniunii Europene.
O.U.G. nr. 54/2006 i O.U.G. nr. 34/2006 nu se aplic n mod cumulativ, iar distincia
situaiilor n care sunt incidente cele dou acte normative rezult din indicarea
n corpul textelor legale a excepiilor de aplicare. Probleme de calificare apar
mai cu seam pentru acele situaii n care realizarea unei lucrri publice ori a unui
seviciu public implic folosirea unor bunuri aflate n proprietate public. Astfel,
potrivit art. 2 din O.U.G. nr. 54/2006, atunci cnd obiectul concesiunii l reprezint
atribuirea contractelor de achiziie public, concesiunea de lucrri publice i
concesiunea de servicii publice, se aplic exclusiv O.U.G. nr. 34/2006, prelund,
potrivit alin. (2) al aceluiai articol, cadrul i procedura aplicate contractului n
cauz i n ceea ce privete dreptul de exploatare a bunului public.
Concesiunea, ca form de exercitare a dreptului de proprietate public, presupune
ncheierea unui contract de concesiune, ns raporturile juridice dintre pri
nu in doar de domeniul dreptului civil, ci trebuie avute n vedere i elementele de
drept public, care sunt prezente n cadrul lor.
Potrivit art. 1 alin. (2) din O.U.G. nr. 54/2006, contractul de concesiune este
acel contract n form scris prin care autoritatea public, denumit concedent,
transmite, pe o perioad determinat, unei persoane, numit concesionar, care
acioneaz pe riscul i pe rspunderea sa, dreptul i obligaia de exploatare a unui
bun proprietate public, n schimbul unei redevene.
Concesiunea de bunuri poate fi definit ca acel contract prin care o autoritate
public permite unei persoane fizice sau juridice private s exercite posesia i s
68

foloseasc, n condiiile legii i ale contractului de concesiune, un bun ce aparine
domeniului public al statului ori al unitilor administrativ-teritoriale. Cu toate c
textul legal nu prevede expres sanciunea, apreciem c forma scris a ncheierii
contractului este necesar ad validitatem, lipsa ei reprezentnd o cauz de nulitate
absolut i virtual a actului juridic. Mai mult, scopul stpnirii i folosirii bunului, n
cazul concesiunii de bunuri, nu trebuie s fie executarea unei lucrri sau a unui
serviciu public, caz n care vor fi aplicabile prevederile O.U.G. nr. 34/2006, iar nu
ale O.U.G. nr. 54/2006.
n temeiul O.U.G. nr. 34/2006, contractul de concesiune de lucrri publice are
ca obiect execuia unei lucrri, avnd drept contraprestaie dreptul concesionarului
de a exploata pe o perioad determinat rezultatul lucrrilor, global sau nsoit de
plata unei sume de bani prestabilite, iar contractul de concesiune de servicii are ca
obiect prestarea unui serviciu, avnd contraprestaie dreptul concesionarului de a
exploata pe o perioad determinat rezultatul serviciilor, global sau nsoit de plata
unei sume de bani prestabilite.
ncheierea contractului de concesiune este precedat de o procedur de
concesionare, legea reglementnd procedura concesionrii prin licitaie public,
precum i procedura concesionrii prin negociere direct. Potrivit art. 15 din O.U.G.
nr. 54/2006, Concedentul are obligaia de a atribui contractul de concesiune, de
regul, prin aplicarea procedurii licitaiei, iar potrivit art. 26, Concedentul are
49
dreptul de a aplica procedura de negociere direct numai n situaia n care, dup
repetarea procedurii de licitaie (...), nu au fost depuse cel puin 3 oferte valabile.
Art. 5 din O.U.G. nr. 54/2006 dispune c au calitatea de concedent, n numele
statului sau al unitii administrativ-teritoriale, autoritile publice de la nivel central
(ministere sau alte organe de specialitate ale administraiei publice centrale) pentru
bunurile proprietate public a statului (ori pentru activitile sau serviciile publice de
interes naional), respectiv consiliile judeene, consiliile locale sau instituiile publice
de interes local, pentru bunurile ce le aparin n proprietate public (sau pentru activitile
ori serviciile publice de interes local). Conform art. 6 din ordonan *articol
ce i gsete corespondentul n art. 871 alin. (2) C.civ.+, calitatea de concesionar o
poate avea orice persoan fizic sau orice persoan juridic, romn sau strin.
Pe cale de consecin, rezult c persoanele juridice de drept public pot avea calitatea
de concesionar ubi lex non distinguit, nec nos distinguere debemus. Mai
mult, potrivit art. 59 din ordonan, concesionarea se poate face prin atribuire
direct n favoarea companiilor i societilor naionale.
Concesionarul va plti concedentului o redeven proporional cu beneficiile
obinute din exploatarea bunului concesionat, care se face venit la bugetul de stat
sau, dup caz, la bugetele locale, deci concesiunea se face cu titlu oneros.
Articolul 59 din O.U.G. nr. 54/2006 permite subconcesionarea, numai n mod
excepional, prin aprobarea concedentului i cu respectarea anumitor condiii, ceea
ce confer contractului de concesiune un puternic caracter intuitu personae.
ntruct concesionarul exercit asupra bunului sau bunurilor proprietate public
ce formeaz obiectul contractului de concesiune posesia i folosina, putnd s
69

culeag fructele produse de acesta i, n limitele prevzute de lege i n actul de
constituire, productele *art. 872 alin. (2) C.civ.+, rezult c din contractul de concesiune
izvorte un drept real opozabil erga omnes i, n anumite limite, opozabil
chiar i concedentului pe durata existenei concesiunii.
Acest drept real are o existen limitat n timp la durata concesiunii, care nu
poate fi mai mare de 49 de ani. Ea poate fi prelungit o singur dat, prin simplul
acord de voin al prilor, pe o perioad egal cu cel mult jumtate din durata
iniial *art. 7 din O.U.G. nr. 54/2006+.
Sub sanciunea nulitii absolute, titularul dreptului de concesiune nu are prerogativa
dispoziiei juridice asupra bunurilor concesionate. n acest sens, potrivit
art. 872 alin. (1) teza a II-a C.civ., concesionarul nu poate nstrina i nici greva
bunul dat n concesiune sau, dup caz, bunurile destinate ori rezultate din realizarea
concesiunii i care trebuie, potrivit legii sau actului constitutiv, s fie predate
concedentului la ncetarea, din orice motive, a concesiunii.
La expirarea termenului concesiunii, concesionarul este obligat s restituie, n
deplin proprietate, liber de orice sarcin, bunul concesionat, inclusiv investiiile pe
care el le-a realizat. Bunul concesionat i investiiile poart denumirea generic de
bunuri de retur, avnd un regim juridic diferit de cel al bunurilor proprii ale concesionarului,
cele din urm revenindu-i de drept acestuia la ncetarea contractului de
concesiune.
50
Contractul de concesiune poate s nceteze, potrivit art. 57 din O.U.G. nr. 54/2006:
prin ajungerea la termenul prevzut n contract, afar de situaia prelungirii lui
prin acordul prilor pentru o perioad de cel mult jumtate din durata sa iniial;
prin denunarea unilateral a contractului de ctre concedent, n cazul n care
interesul naional sau local impune o asemenea ncetare, cu plata de despgubiri
juste i prealabile ctre concesionar dac acesta sufer un prejudiciu ca urmare a
unei asemenea denunri unilaterale;
prin reziliere, n cazul neexecutrii culpabile a obligaiilor contractuale de ctre
oricare dintre prile sale, cu plata de despgubiri n sarcina prii rspunztoare
de neexecutare;
prin dispariia, dintr-un caz de for major, a bunului concesionat, precum i
n cazul imposibilitii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunare,
fr plata unei despgubiri.
Trebuie reinut c aprarea dreptului de concesiune n justiie revine concesionarului,
acesta putnd recurge la mijloacele de aprare specifice dreptului civil
i, aa cum am artat i n cazul aprrii dreptului de administrare, n cazul n care
titularul dreptului este mpiedicat n exercitarea dreptului su, acesta poate exercita
aciunea confesorie mpotriva oricrei persoane, inclusiv a titularului dreptului de
proprietate public.
De reinut c litigiile referitoare la ncheierea, executarea i ncetarea contractului
de concesiune sunt de competena instanelor judectoreti de drept comun.
6.4. nchirierea bunurilor proprietate public
Posibilitatea nchirierii bunurilor proprietate public este recunoscut att de
70

art. 136 alin. (4) din Constituie, ct i de alte acte normative. Astfel, art. 14 alin. (1)
din Legea nr. 213/1998 dispune c nchirierea bunurilor proprietate public a
statului sau a unitilor administrativ-teritoriale se aprob, dup caz, prin hotrre a
Guvernului, a consiliului judeean, a Consiliului General al Municipiului Bucureti
sau a consiliului local, iar contractul de nchiriere va cuprinde clauze de natur s
asigure exploatarea bunului nchiriat, potrivit specificului acestuia.
Contractul de nchiriere se poate ncheia cu orice persoan fizic sau juridic,
romn ori strin, fie de ctre titularul dreptului de proprietate, fie de ctre titularul
dreptului de administrare [art. 14 alin. (2) din Legea nr. 213/1998].
nchirierea bunurilor proprietate public se face prin licitaie public, n condiiile
legii [art. 15 din Legea nr. 213/1998].
Potrivit articolului urmtor din aceeai lege, sumele ncasate din nchiriere se
fac venit, dup caz, la bugetul de stat sau la bugetele locale. n cazul n care contractul
de nchiriere se ncheie de ctre titularul dreptului de administrare, acesta
are dreptul s ncaseze din chirie o cot-parte ntre 20-50%, stabilit, dup caz,
prin hotrrea Guvernului, a consiliului judeean, a Consiliului General al Municipiului
Bucureti sau a consiliului local prin care s-a aprobat nchirierea.
Aa cum s-a subliniat, spre deosebire de contractul de concesiune care conduce
la naterea unui drept real asupra bunului concesionat, avnd ca titular pe
51
concesionar, contractul de nchiriere duce la naterea unui raport juridic obligaional.*
1]
Mai precizm c litigiile privitoare la nchirierea bunurilor proprietate public
sunt de competena instanelor de drept comun.
6.5. Dreptul de folosin gratuit
n plus, fa de dispoziiile constituionale care prevd n mod expres posibilitatea
ca bunurile proprietate public a statului sau a unitilor administrativteritoriale
s fie date n folosin gratuit unor persoane fizice sau juridice *art. 136
alin. (4)], potrivit art. 874 alin. (1) C.civ. dreptul de folosin asupra bunurilor proprietate
public se acord, cu titlu gratuit, pe termen limitat, n favoarea instituiilor
de utilitate public. De asemenea, potrivit art. 124 din Legea nr. 215/2001, bunurile
mobile i imobile proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale pot fi
date n folosin gratuit, pe termen limitat, persoanelor juridice fr scop lucrativ
care desfoar activitate de binefacere sau de utilitate public ori serviciilor
publice.
Aadar, dreptul de folosin gratuit:
se nate prin acte ale autoritilor publice;
este un drept real, deoarece permite titularului exercitarea unor prerogative
asupra bunurilor primite n folosin n acest sens, titularul dreptului de folosin
cu titlu gratuit nu beneficiaz de fructele civile n lipsa unor dispoziii contrare n
actul de constituire;
este un drept temporar;
are ca obiect bunuri imobile proprietate public a statului sau bunuri imobile i
mobile proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale;
71

are ca beneficiari numai persoane juridice fr scop lucrativ care desfoar
activitate de binefacere sau de utilitate public ori serviciile publice.
Ct privete regimul juridic al dreptului de folosin gratuit, se aplic, n mod
corespunztor, regulile referitoare la dreptul de administrare, art. 874 alin. (3) C.civ.
stabilind c dispoziiile privind constituirea i ncetarea dreptului de administrare
se aplic n mod corespunztor.
7. ncetarea dreptului de proprietate public
Art. 864 C.civ. prevede dou moduri de ncetare a dreptului de proprietate
public, anume:
pieirea bunului;
trecerea bunului n domeniul privat, dac a ncetat uzul sau interesul public.
Trecerea bunului din domeniul public n domeniul privat se face, dup caz, prin
hotrre a Guvernului, a consiliului judeean, a Consiliului General al Municipiului
Bucureti sau a consiliului local, afar de cazul cnd prin Constituie sau prin lege
[1] C. BRSAN, op. cit., p. 116.
52
se dispune altfel. Hotrrea respectiv poate fi atacat, n condiiile legii, la instana
de contencios administrativ n a crei raz teritorial se afl bunul.
Subliniem ns c, n cazul n care un bun a devenit proprietate public n
temeiul legii (n sensul restrns al acestei noiuni, deci de act normativ emis de
Parlament), atunci trecerea lui n domeniul privat presupune un act normativ de cel
puin aceeai for juridic.
Capitolul IV. Aciunea n revendicare
Seciunea I. Aspecte generale referitoare la aciunea
n revendicare imobiliar
1. Noiune i caractere generale
Aciunea n revendicare este acea aciune n justiie prin care reclamantul, care
pretinde c este proprietarul unui bun individual determinat cu privire la care a
pierdut posesia, solicit obligarea prtului, care stpnete bunul respectiv, s i
recunoasc dreptul de proprietate i s i restituie bunul.
n doctrina de specialitate se spunea c aciunea n revendicare este acea
aciune prin care proprietarul neposesor pretinde restituirea bunului de la posesorul
neproprietar, ns aceast afirmaie nu este riguros exact, deoarece, aa cum
rezult n mod expres din art. 563 alin. (1) C.civ., aciunea n revendicare poate s
fie exercitat mpotriva posesorului sau a oricrei alte persoane care deine bunul
fr drept (de exemplu, detentorul care refuz restituirea bunului).
Aciunea n revendicare este o aciune real, putnd fi exercitat mpotriva
oricrei persoane care deine bunul sau, cum se mai spune relativ impropriu, dar
foarte sugestiv, aciunea urmrete bunul, iar nu o anumit persoan.
Aciunea n revendicare este o aciune petitorie, deoarece prin intermediul ei se
urmrete nsi aprarea unui drept real, mai exact, aciunea n revendicare tinde
s stabileasc direct existena dreptului de proprietate al reclamantului asupra
bunului.
2. Delimitarea aciunii n revendicare de alte aciuni reale
72

2.1. Aciunea n revendicare i aciunea posesorie
n cazul admiterii aciunii n revendicare, reclamantul redobndete posesia
asupra bunului revendicat, ns este vorba doar de un efect accesoriu al admiterii
aciunii n revendicare. Tocmai de aceea, o asemenea aciune nu trebuie confundat
cu aciunea posesorie, prin care reclamantul urmrete s pstreze ori s
redobndeasc posesia, ca simpl stare de fapt, fr ns a pune n discuie
existena dreptului de proprietate asupra bunului.
Dac aciunea posesorie poate fi exercitat de simplul posesor, indiferent dac
acesta este sau nu i titularul dreptului real principal, n schimb, admiterea aciunii
53
n revendicare implic, printre altele, dovedirea dreptului de proprietate al reclamantului
asupra bunului revendicat.
Aciunea posesorie trebuie exercitat ntr-un interval scurt de timp [termenul de
prescripie extinctiv fiind de un an de la tulburare sau deposedare art. 951 alin. (1)
C.civ.+, n vreme ce aciunea n revendicare este, n principiu, imprescriptibil
extinctiv.
Hotrrea pronunat n posesoriu nu are autoritate de lucru judecat n petitoriu,
astfel nct cel care a pierdut ntr-o aciune posesorie este ndreptit s introduc
o aciune n revendicare cu privire la acelai bun,*1+ ns hotrrea prin care s-a
admis aciunea n revendicare are autoritate de lucru judecat i n posesoriu, ceea
ce nseamn c partea care a pierdut ntr-o aciune n revendicare nu este
ndreptit s solicite, printr-o aciune posesorie, ocrotirea posesiei pe care a
exercitat-o asupra bunului respectiv.
2.2. Aciunea n revendicare i aciunea confesorie
Aciunea confesorie este acea aciune n justiie prin care se urmrete aprarea
unui dezmembrmnt al dreptului de proprietate (privat), solicitndu-se
instanei s l oblige pe prt s permit reclamantului exercitarea deplin i netulburat
a dreptului real principal.
Dac persoana care pretinde c este proprietar are poziia procesual de reclamant
ntr-o aciune n revendicare, n schimb, n aciunea confesorie, poziia procesual
de reclamant este deinut de cel care afirm c este titularul unui drept de
uzufruct, de uz, de abitaie, de servitute ori de superficie, iar poziia procesual de
prt este deinut fie de proprietar, fie de o alt persoan care contest existena
dreptului real principal n favoarea reclamantului. n acest sens, art. 696 alin. (1)
C.civ. prevede c aciunea confesorie de superficie poate fi intentat mpotriva
oricrei persoane care mpiedic exercitarea dreptului, chiar i a proprietarului
terenului, textul de lege aplicndu-se n mod corespunztor i dreptului de
uzufruct (art. 705 C.civ.), implicit dreptului de uz i de abitaie, care sunt varieti de
uzufruct (art. 754 C.civ.), dreptului de servitute (art. 757 C.civ.), dar i drepturilor
reale corespunztoare dreptului de proprietate public, anume dreptului de
administrare [art. 870 alin. (2) C.civ.], dreptului de concesiune [art. 873 alin. (2)
C.civ.+ i dreptului de folosin *art. 875 alin. (2) C.civ.+.
Spre deosebire de aciunea n revendicare, care, n principiu, este imprescriptibil
extinctiv, aciunea confesorie *cu excepia celei ntemeiate pe dreptul de
73

superficie, care este declarat imprescriptibil de art. 696 alin. (2) C.civ.+ se
prescrie n termen de 10 de ani.
2.3. Aciunea n revendicare i aciunea negatorie
Potrivit art. 564 alin. (1) C.civ., proprietarul poate intenta aciunea negatorie
contra oricrei persoane care pretinde c este titularul vreunui drept real, altul
*1+ Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 816/1955, n C.D. 1955, vol. I, p. 220; C.A. Ploieti,
dec. civ. nr. 106/1998, n B.J., semestrul I/1998, p. 189.
54
dect cel de proprietate, asupra bunului su, o asemenea aciune fiind imprescriptibil
extinctiv potrivit alin. (2) al aceluiai articol.
Aadar, aciunea negatorie este acea aciune n justiie prin care se contest
existena unui dezmembrmnt al dreptului de proprietate, ceea ce nseamn c,
indirect, prin intermediul ei se apr i dreptul de proprietate.
Printr-o asemenea aciune nu se pune n discuie dreptul de proprietate, ci
numai (in)existena dreptului real principal (dreptul de uzufruct, de uz, de abitaie,
de servitute sau de superficie) pe care prtul pretinde c l are.
2.4. Aciunea n revendicare i aciunea n grniuire
Potrivit art. 560 C.civ., proprietarii terenurilor nvecinate sunt obligai s contribuie
la grniuire prin reconstituirea hotarului i fixarea semnelor corespunztoare,
suportnd, n mod egal, cheltuielile ocazionate de aceasta.
Aciunea n grniuire (n hotrnicie) este acea aciune n justiie prin care se
solicit instanei determinarea, prin semne exterioare, a liniei despritoare dintre
dou fonduri vecine.
Se admite c aciunea n grniuire poate fi introdus nu numai de ctre proprietar,
ci i de ctre titularul unui dezmembrmnt al dreptului de proprietate
asupra fondului respectiv, precum i de simplul posesor; pe cale de consecin, o
asemenea aciune ar putea fi exercitat mpotriva proprietarului fondului vecin, a
titularului unui alt drept real sau chiar a titularului unui drept de folosin, ca drept
personal (de crean).
Prin aciunea n grniuire se urmrete (re)constituirea hotarului real dintre cele
dou fonduri, fr a se contesta dreptul de proprietate asupra fondului vecin i fa
de care se va face delimitarea. Aadar, aciunea n grniuire nu implic dovedirea
dreptului de proprietate asupra fondurilor cu privire la care se va stabili hotarul
despritor.
Dac ns, cu ocazia grniuirii, reclamantul pretinde o parte determinat din
terenul limitrof,*1+ atunci grniuirea este dublat de o revendicare a poriunii respective
de teren, astfel nct va trebui s se fac dovada dreptului de proprietate
cu privire la aceasta.[2]
2.5. Aciunea n revendicare i petiia de ereditate
Art. 1130 C.civ. prevede c motenitorul cu vocaie universal sau cu titlu
universal poate obine oricnd recunoaterea calitii sale de motenitor contra
*1+ n principiu, grniuirea reprezint o operaiune de determinare prin semne exterioare
a limitelor dintre dou proprieti vecine, cu scopul stabilirii traseului real pe care trebuie s l
urmeze hotarul. Rezult c grniuirea, fiind menit s apere dreptul de proprietate, se poate
74

cere att n cazul inexistenei unei delimitri ntre proprieti, ct i n situaia n care astfel
de
semne exterioare exist, dar sunt contestate de pri. Totodat, este necesar ca o grniuire
dispus prin hotrre judectoreasc s rezolve contestaiile i preteniile prilor cu caracter
revendicativ, dar i s in seama de transformrile produse n configuraia terenurilor din
cauze care nu le sunt imputabile - C.S.J., Secia civil, decizia nr. 1330 din 5 mai 1995, n
B.J. 1990-2003, Ed. All Beck, Bucureti, 2004, p. 217-218.
[2] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 15/1970, n Repertoriu 1969-1975, p. 96.
55
oricrei persoane care, pretinznd c se ntemeiaz pe titlul de motenitor, posed
toate sau o parte din bunurile din patrimoniul succesoral.
Aadar, petiia de ereditate poate fi definit ca acea aciune n justiie prin care
reclamantul solicit instanei recunoaterea calitii sale de motenitor universal ori
cu titlu universal (ori de succesor n drepturi al unui astfel de motenitor), precum i
obligarea prtului, care se pretinde de asemenea motenitor universal sau cu titlu
universal, la restituirea bunurilor succesorale pe care le deine, drepturile pretinse
de cele dou pri fiind inconciliabile.
Chiar din aceast definiie rezult c natura aciunii se poate stabili numai dup
ce prtul i precizeaz poziia sa fa de cererea reclamantului; dac prtul se
apr pretinznd c este motenitor universal ori cu titlu universal, atunci aciunea
formulat de reclamant va fi calificat ca petiie de ereditate, ns, dac prtul se
prevaleaz de o alt calitate (de proprietar, de titular al altui drept real sau de simplu
posesor), aciunea reclamantului va fi calificat ca aciune n revendicare sau,
dup caz, ca aciune negatorie. n ambele situaii ns, reclamantul, pentru a-i
justifica legitimarea (calitatea) procesual activ, va trebui s fac dovada calitii
sale de motenitor (motenitor legal sau legatar universal ori cu titlu universal).
2.6. Aciunea n revendicare i aciunea n evacuare
Avnd n vedere c ntr-o aciune n revendicare reclamantul solicit nu numai
obligarea prtului s i recunoasc dreptul de proprietate, ci i obligarea prtului
s i predea bunul, rezult c, n materie imobiliar, revendicarea implic i evacuarea.
Prin urmare, dac se admite aciunea n revendicare, nu mai este necesar
s se formuleze i o aciune n evacuare, care, de altfel, ar fi lipsit de interes.
n afar de evacuare, ca o component a aciunii n revendicare imobiliar,
exist i o aciune n evacuare de sine stttoare.
Sunt soluii, de cele mai multe ori implicite, potrivit crora calificarea aciunii s-ar
face n raport de atitudinea prtului n proces, mai exact, dup cum acesta prezint
sau nu titlu de proprietate.*1+ n ce ne privete, nu putem fi de acord cu o
asemenea soluie, care ar restrnge sfera de aplicare a aciunii n revendicare la
situaia n care ambele pri ar deine cte un titlu de proprietate, mai exact,
*1+ Aciunea n revendicare este cel mai specific mijloc juridic de aprare a dreptului de
proprietate, pentru c prin aceast aciune proprietarul poate s obin restituirea bunului
proprietatea sa de la cel care l deine fr drept. Pentru nlturarea unor atingeri aduse
dreptului su i asigurarea exercitrii lui n condiii normale, proprietarul poate formula i
alte
75

aciuni care, dei nu se ntemeiaz direct pe dreptul de proprietate, ci pe un raport juridic
obligaional (contract, delict, mbogire fr just cauz, anularea actelor juridice), n mod
indirect apr i dreptul de proprietate, dac raportul juridic obligaional este legat de
dreptul
real. n spe, reclamantul a formulat aciune n evacuare, invocnd dreptul su de
proprietate
asupra imobilului, iar prtul i-a negat dreptul, susinnd c imobilul aparine domeniului
public al municipiului C. Soluia de respingere a aciunii de evacuare este legal, deoarece,
atunci cnd ambele pri invoc un drept de proprietate asupra aceluiai bun, trebuie s se
procedeze la compararea titlurilor ce se opun, comparare care nu este posibil n aciunea
n evacuare - I.C.C.J., Secia civil i de proprietate intelectual, decizia nr. 2574 din 31
martie 2005, n nalta Curte de Casaie i Justiie. Jurisprudena Seciei civile pe anul 2005,
Ed. Hamangiu, Bucureti, 2006, p. 21-22.
56
ambele pri ar invoca un mod de dobndire a proprietii. De altfel, aa cum am
menionat deja, aciunea n revendicare poate fi exercitat i mpotriva detentorului,
care, prin ipotez, nu pretinde c ar fi proprietar al bunului revendicat.
n opinia noastr, aciunea n evacuare este admisibil doar n cazul n care
ntre reclamant i prt a existat un raport juridic prin care s-a transmis folosina
imobilului, care a ncetat, precum i atunci cnd, ca urmare a toleranei ndelungate,
s-a creat aparena existenei unui asemenea raport juridic. n lipsa transmiterii
voluntare a folosinei ctre prt sau a toleranei, proprietarul are la ndemn
numai calea aciunii n revendicare.
2.7. Aciunea n revendicare i aciunea n constatare
Prin aciunea n constatare, reglementat de art. 111 C.proc.civ., reclamantul
solicit instanei numai s constate existena unui drept subiectiv al su, ori
inexistena unui drept subiectiv al prtului mpotriva sa, deci reclamantul nu urmrete
s obin obligarea prtului s efectueze o prestaie ctre el. Trebuie reinut
c aciunea n constatare are un caracter subsidiar fa de cererea n realizare,
urmnd a se respinge ca inadmisibil dac partea poate cere realizarea dreptului.
n msura n care justific un interes, n sensul de folos practic, aciunea n
constatare este deschis proprietarului care se gsete n posesia bunului, atunci
cnd acestuia i este necesar o hotrre judectoreasc prin care s i se recunoasc
dreptul su, dac dovedete c acest drept i este contestat de prt,*1+
deoarece nu are la ndemn calea unei aciuni n realizare, respectiv a aciunii n
revendicare, aceasta din urm presupunnd existena unui proprietar neposesor i
a unui posesor neproprietar[2] ori a unui detentor.
3. Calitatea procesual
ntr-o aciune n revendicare, calitatea procesual activ aparine proprietarului,*
3+ iar calitatea procesual pasiv revine celui care stpnete, ca posesor
sau chiar ca detentor, bunul revendicat. Desigur c, n baza art. 1560 C.civ., aciunea
n revendicare poate fi exercitat i de creditorii proprietarului, pe calea aciunii
oblice.
Dac, la data intentrii aciunii, reclamantul nu mai este proprietar al bunului pe
76

care l revendic, ntruct dreptul de proprietate asupra acelui bun fusese anterior
dobndit de o alt persoan prin oricare dintre modurile de transmitere (dobndire)
a proprietii prevzute de lege, atunci aciunea n revendicare se va respinge ca
*1+ Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1528/1978, n Revista romn de drept, nr. 3/1979, p. 52;
C.A. Iai, dec. civ. nr. 799/1997, n Culegere de practic judiciar 1997, p. 48.
*2+ Trib. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 2140/1997, n Culegere de practic judiciar
1993-1997, p. 270.
[3] Legatarul cu titlu particular este succesor n drepturile autorului su numai n limitele
legatului transmis. Prin urmare, legatarul unei sume de bani nu are calitate procesual
activ ntr-o aciune n revendicare care are ca obiect un bun imobil din patrimoniul autorului
su, ntruct vocaia sa succesoral privete strict suma de bani - C.A. Bucureti, secia
a IV-a civ., dec. nr. 923/1995, n Culegere de practic judiciar civil 1993-1998, p. 87.
57
fiind introdus de o persoan fr calitate procesual activ.*1+ n alte cuvinte,
admiterea aciunii n revendicare presupune, printre altele, c dreptul de proprietate
asupra bunului revendicat nu a ieit din patrimoniul reclamantului, prin niciunul
dintre modurile de transmitere (dobndire) a proprietii, deci c reclamantul a
pierdut numai stpnirea material a bunului respectiv.
n cazul n care dreptul de proprietate asupra acelui bun a fost transmis (dobndit
de) ctre o alt persoan, atunci aciunea n revendicare exercitat de fostul
proprietar se va respinge; ns, n funcie de mprejurrile concrete ale speei, se
va putea invoca, inclusiv pe cale incidental n cadrul aciunii n revendicare, nevalabilitatea
dobndirii dreptului de proprietate de ctre tera persoan (prin raportare
la dispoziiile legale n vigoare la momentul la care a avut loc dobndirea).
S-a decis c n raporturile dintre coproprietari nu poate fi folosit aciunea n
revendicare, titularii avnd drepturi simultane i concurente asupra bunului proprietate
comun, niciunul neavnd vreun drept exclusiv pn la efectuarea partajului.[2]
Pentru ipoteza revendicrii unui bun proprietate comun pe cote-pri, legiuitorul
ofer pentru prima dat o soluie expres. Astfel, art. 643 alin. (1) C.civ. prevede
c fiecare coproprietar poate sta singur n justiie, indiferent de calitatea
procesual, n orice aciune privitoare la coproprietate, inclusiv n cazul aciunii n
revendicare, deci aciunea n revendicarea bunului proprietate comun deinut de
o ter persoan poate fi introdus de ctre un singur coproprietar.*3]
*1+ Spre exemplu, n cazul unui imobil expropriat, fostul proprietar nu mai este ndreptit
s exercite aciunea n revendicarea imobilului respectiv C.S.J., s. civ., dec. nr. 1276/1995,
n B.J. 1995, p. 42.
[2] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1335/1978, n C.D. 1978, p. 32.
*3+ Corespunztor reglementrii anterioare, ntr-o prim etap, se admitea aproape unanim
c legitimarea (calitatea) procesual activ aparine tuturor titularilor dreptului de
proprietate
comun, deci aciunea n revendicarea bunului proprietate comun deinut de o
ter persoan ar trebui introdus de toi coproprietarii, unul dintre acetia nefiind
ndreptit
s acioneze singur, fr acordul expres al celorlali; dac nu s-ar obine acordul unuia dintre
77

titulari n vederea declanrii aciunii n revendicare, ar trebui s se solicite partajul, dup
care aciunea n revendicare se va exercita de ctre coprtaul n lotul cruia a fost inclus
bunul aflat n posesia (detenia) terului (a se vedea, de exemplu: Trib. Suprem, s. civ., dec.
nr. 1105/1969, n Culegere de decizii 1969, p. 237; dec. nr. 1030/1975, n Culegere de decizii
1975, p. 222; C.S.J., s. civ., dec. nr. 1467/1992, n revista Dreptul, nr. 7/1993, p. 91; dec.
nr. 295/1993, n Buletinul jurisprudenei 1993, p. 131; dec. nr. 892/1995, n Buletinul
jurisprudenei
1995, p. 103; C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 285/1998, n Culegere de
practic judiciar civil 1993-1998, p. 172; dec. nr. 184/1999, n Culegere de practic
judiciar
n materie civil 1999, p. 186; s. a III-a civ., dec. nr. 2025/1999, n Culegere de
practic judiciar n materie civil 1999, p. 204; C. BRSAN, Drept civil. Drepturile reale
principale, Ed. All Beck, Bucureti, 2001, p. 201; E. POPA, Aciunea n revendicare,
Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998, p. 66-67. Pentru opinia c aciunea n revendicarea
bunului proprietate comun aflat n posesia unei tere persoane poate fi introdus de un
singur coproprietar, a se vedea, ns, L. POP, Dreptul de proprietate i dezmembrmintele
sale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2001, p. 254-255).
ns, CEDO, prin Hotrrea din 14 decembrie 2006, pronunat n cauza Lupa i alii c.
Romniei, M. Of. nr. 464 din 10 iulie 2007, a constatat nclcarea art. 6 parag. 1 din
Convenie prin aplicarea strict a regulii unanimitii n materia aciunii n revendicare a unui
bun proprietate comun pe cote-pri: Curtea reamintete nc de la nceput c art. 6
parag. 1 i garanteaz fiecruia dreptul ca o instan s ia act de orice contestaie legat de
58
Alin. (2) al aceluiai articol stabilete c hotrrile judectoreti pronunate n
folosul coproprietii profit tuturor coproprietarilor, ns hotrrile judectoreti
potrivnice unui coproprietar nu sunt opozabile celorlali coproprietari.
Mai trebuie subliniat c n cazul n care aciunea nu este introdus de toi
coproprietarii, prtul poate cere instanei de judecat introducerea n cauz a
drepturile i obligaiile sale cu caracter civil. ( 62) Desigur, dreptul de acces la o instan nu
este absolut. El poate da ocazia unor limitri implicit admise, deoarece el reclam prin nsi
natura sa o reglementare din partea statului. n elaborarea unei astfel de reglementri,
statele se bucur de o anumit marj de apreciere. Cu toate acestea, limitrile aplicate nu
pot restrnge accesul deschis individului de o manier sau ntr-o asemenea msur nct
dreptul s fie atins n nsi substana sa. Mai mult dect att, ele nu se conciliaz cu art. 6
parag. 1 dect dac urmresc un scop legitim i dac exist un raport rezonabil de
proporionalitate
ntre mijloacele utilizate i scopul vizat. ( 63) Conform regulii unanimitii, instanele
interne le-au declarat aciunile inadmisibile pe motivul c fuseser introduse fr acordul
motenitorilor a doi dintre fotii coproprietari ai bunurilor revendicate. ( 66) Aadar, este
obligaia Curii s verifice dac regula unanimitii aplicat n spe de instanele interne
este clar, accesibil i previzibil n sensul jurisprudenei Curii, dac limitarea pe care a
impus-o dreptului reclamanilor de acces la o instan urmrea un scop legitim i dac era
proporional cu acesta. ( 67) Curtea constat n primul rnd c regula n discuie este o
construcie jurisprudenial ce nu decurge dintr-o dispoziie procedural specific, ci este
78

inspirat din particularitile aciunii n revendicare. ( 68) Avnd n vedere faptul c aceast
regul jurisprudenial era respectat de majoritatea instanelor interne, Curtea poate
admite c ea era clar i accesibil i c aplicarea sa n spe era previzibil. Curtea poate,
de asemenea, s admit c ea urmrea un scop legitim, i anume protejarea drepturilor
tuturor motenitorilor fotilor coproprietari ai bunului. ( 69) Curtea nu consider necesar s
soluioneze aceast controvers, ce ine de teoria i practica interne de drept civil. ( 72)
ntr-adevr, este suficient s constate c regula unanimitii nu numai c i-a mpiedicat pe
reclamani s obin examinarea temeiniciei aciunilor lor de ctre instane. n realitate,
inndu-se cont de circumstanele speciale ale speei i n special de data naionalizrii i de
dificultile ce decurg din aceasta pentru a identifica motenitorii unui fost coproprietar,
precum i de refuzul motenitorului unui alt fost coproprietar de a se altura aciunilor lor, ea
reprezint un obstacol insurmontabil pentru orice tentativ viitoare de revendicare a
bunurilor indivize. ( 73) Desigur, Curtea observ c cea de-a doua aciune n revendicare
nu a fost introdus dect de motenitorii lui Nicolae Lupa. Cu toate acestea, avnd n
vedere imposibilitatea de a obine consimmntul tuturor motenitorilor fotilor
coproprietari,
Curtea apreciaz c o eventual cerere de intervenie din partea celorlali 14 reclamani
nu ar fi schimbat nimic n soluia acestei aciuni. ( 74) n lumina considerentelor de
mai sus, Curtea apreciaz c aplicarea strict a regulii unanimitii le-a impus reclamanilor
o sarcin disproporionat ce i-a privat de orice posibilitate clar i concret de a obine
examinarea de ctre instane a cererilor lor de restituire a terenurilor n litigiu, aducnd astfel
atingere substanei nsei a dreptului lor de acces la o instan. ( 76)
Dup aceast hotrre, s-a exprimat o opinie mai nuanat, innd cont de fondul motivrii
instanei europene a drepturilor omului, n sensul c regula unanimitii n privina
revendicrii bunului proprietate comun pe cote-pri ar trebui aplicat cu mai mult suplee,
deci c s-ar putea recunoate calitatea procesual doar unuia dintre coproprietari atunci
cnd acesta face dovada c a fost n imposibilitate de a obine consimmntul tuturor
celorlali, inclusiv atunci cnd unul dintre coproprietari s-ar opune introducerii aciunii (a se
vedea, spre exemplu: G. BOROI, M.M. PIVNICERU, T.V. RDULESCU, C.A. ANGHELESCU, Drept
civil. Drepturile reale principale. Note de curs, jurispruden relevant, spee, teste gril, ed.
a II-a, Ed. Hamangiu, 2011, p. 70; I.C.C.J., Secia civil i de proprietate intelectual, decizia
nr. 4442 din 2 aprilie 2009, www.scj.ro), dar i opinia n sensul soluiei pentru care, ulterior,
a optat noua reglementare.
59
celorlali coproprietari n calitate de reclamani, n termenul i condiiile prevzute n
Codul de procedur civil pentru chemarea n judecat a altor persoane *art. 643
alin (3) C.civ.].
Seciunea a II-a. Aciunea n revendicare imobiliar
1. Proba dreptului de proprietate
Regula nscris n art. 1169 C.civ. din 1864 (nc n vigoare) referitoare la
sarcina probei i gsete aplicare i n materia aciunii n revendicare. De
asemenea, potrivit art. 919 alin. (3) din C.civ., pn la proba contrar, posesorul
este considerat proprietar, cu excepia imobilelor nscrise n cartea funciar. Deci,
cel care pretinde c este proprietar (reclamantul) trebuie s fac dovada dreptului
79

su de proprietate. Posesorul chemat n judecat (prtul) are o situaie comod,
pur pasiv, de ateptare, n favoarea lui opernd o prezumie de proprietate
dedus din simplul fapt al posesiei.
Regula general instituit de art. 565 C.civ. este aceea c proba dreptului de
proprietate asupra imobilelor nscrise n cartea funciar se va face cu extrasul de
carte funciar. ns, potrivit art. 56 din Legea nr. 71/2011, aceast regul se va
aplica numai dup finalizarea lucrrilor de cadastru pentru fiecare unitate
administrativ-teritorial i deschiderea, la cerere sau din oficiu, a crilor funciare
pentru imobilele respective, n conformitate cu dispoziiile Legii cadastrului i a publicitii
imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
De altfel, chiar i dup ce art. 565 C.civ. va deveni aplicabil, regula referitoare la
dovada dreptului de proprietate imobiliar nu va avea caracter absolut, n sensul
c textul de lege menionat va trebui interpretat n acord nu numai cu art. 885
alin. (1) C.civ., potrivit cruia, sub rezerva unor dispoziii legale contrare, drepturile
reale asupra imobilelor cuprinse n cartea funciar se dobndesc, att ntre pri,
ct i fa de teri, numai prin nscrierea lor n cartea funciar, pe baza actului sau
faptului care a justificat nscrierea, ci i cu art. 887 alin. (1) C.civ., conform cruia,
drepturile reale se dobndesc fr nscriere n cartea funciar cnd provin din
motenire, accesiune natural, vnzare silit, expropriere pentru cauz de utilitate
public, precum i n alte cazuri expres prevzute de lege, precum i de art. 892
C.civ., de art. 897 C.civ. i de art. 908 C.civ.*1+
*1+ Art. 892 C.civ. Situaia terului dobnditor de rea-credin.
(1) Cel care a fost ndreptit, printr-un act juridic valabil ncheiat, s nscrie un drept real
n folosul su poate cere radierea din cartea funciar a unui drept concurent sau, dup caz,
acordarea de rang preferenial fa de nscrierea efectuat de alt persoan, ns numai
dac sunt ntrunite urmtoarele 3 condiii:
a) actul juridic n temeiul cruia se solicit radierea sau acordarea rangului preferenial
s fie anterior aceluia n baza cruia terul i-a nscris dreptul;
b) dreptul reclamantului i cel al terului dobnditor s provin de la un autor comun;
c) nscrierea dreptului n folosul reclamantului s fi fost mpiedicat de terul dobnditor
prin violen sau viclenie, dup caz.
60
Vom trata n cele ce urmeaz proba dreptului de proprietate astfel cum aceasta
a fost conturat n trecut, de doctrina de specialitate i n jurispruden.
Dac dreptul de proprietate asupra imobilului revendicat a intrat n patrimoniul
reclamantului printr-un mod originar de dobndire a proprietii (cum ar fi uzucapiunea,
accesiunea natural), se consider c proba existenei acestui drept, care
const n dovedirea unui astfel de fapt juridic, are un caracter cert, absolut.
Dac ns dreptul de proprietate a fost dobndit printr-un mod derivat, adic
printr-un act juridic translativ de proprietate, dovada acestui drept implic produ-
(2) Radierea sau acordarea rangului preferenial poate fi cerut i dac violena ori
viclenia a provenit de la o alt persoan dect terul dobnditor, dar numai dac acesta din
urm a cunoscut sau, dup caz, trebuia s cunoasc aceast mprejurare la data ncheierii
contractului n baza cruia a dobndit dreptul intabulat n folosul su.
80

(3) Dreptul la aciune se prescrie n termen de 3 ani de la data nscrierii de ctre ter a
dreptului n folosul su.
Art. 897 C.civ. Efectele aciunii n prestaie tabular fa de terul dobnditor de reacredin
(1) Aciunea n prestaie tabular se va putea ndrepta i mpotriva terului dobnditor
nscris anterior n cartea funciar, dac actul juridic invocat de reclamant este anterior celui
n temeiul cruia a fost nscris dreptul terului dobnditor, iar acesta a fost de rea-credin la
data ncheierii actului.
(2) Dreptul la aciune mpotriva terului se prescrie n termen de 3 ani de la data nscrierii
de ctre acesta a dreptului n folosul su, cu excepia cazului n care dreptul la aciune al
reclamantului contra antecesorului tabular s-a prescris mai nainte.
Art. 908 C.civ. Rectificarea intabulrii sau nscrierii provizorii
(1) Orice persoan interesat poate cere rectificarea unei intabulri sau nscrieri provizorii,
dac:
1. nscrierea sau ncheierea nu este valabil ori actul n temeiul cruia a fost efectuat
nscrierea a fost desfiinat, n condiiile legii, pentru cauze ori motive anterioare sau
concomitente ncheierii ori, dup caz, emiterii lui;
2. dreptul nscris a fost greit calificat;
3. nu mai sunt ntrunite condiiile de existen a dreptului nscris sau au ncetat efectele
actului juridic n temeiul cruia s-a fcut nscrierea;
4. nscrierea n cartea funciar nu mai este, din orice alte motive, n concordan cu
situaia juridic real a imobilului.
(2) Rectificarea nscrierilor n cartea funciar se poate face fie pe cale amiabil, prin
declaraia autentic notarial a titularului dreptului ce urmeaz a fi radiat sau modificat, fie,
n caz de litigiu, prin hotrre judectoreasc definitiv.
(3) Cnd dreptul nscris n cartea funciar urmeaz a fi rectificat, titularul lui este obligat
s predea celui ndreptit, odat cu consimmntul dat n form autentic notarial pentru
efectuarea rectificrii, i nscrisurile necesare, iar n caz contrar, persoana interesat va
putea solicita instanei s dispun nscrierea n cartea funciar. n acest din urm caz,
hotrrea instanei de judecat va suplini consimmntul la nscriere al prii care are
obligaia de a preda nscrisurile necesare rectificrii.
(4) Aciunea n rectificare poate fi introdus concomitent sau separat, dup ce a fost
admis aciunea de fond, cnd este cazul. Ea poate fi formulat att mpotriva
dobnditorului
nemijlocit, ct i mpotriva terilor dobnditori, cu titlu oneros sau cu titlu gratuit, n
condiiile prevzute la art. 909, cu excepia aciunii ntemeiate pe dispoziiile alin. (1) pct. 3 i
4, care nu poate fi pornit mpotriva terilor care i-au nscris vreun drept real, dobndit cu
bun-credin i printr-un act juridic cu titlu oneros sau, dup caz, n temeiul unui contract de
ipotec, ntemeindu-se pe cuprinsul crii funciare.
61
cerea nscrisului constatator al actului juridic respectiv, iar proba dreptului de proprietate
nu mai are caracter cert, absolut.
Se pot ivi unele dificulti de ordin material, n sensul c n multe cazuri nu s-au
ncheiat sau nu se ncheie nscrisuri constatatoare ale actului juridic translativ de
proprietate ori, dei au fost redactate asemenea nscrisuri, acestea nu au fost nsoite
81

de planuri topografice de natur a individualiza imobilul fr niciun echivoc sub
aspectul ntinderii i al vecintilor sale.
n cazul dobndirii dreptului de proprietate prin acte juridice translative, dovada
proprietii imobiliare ntmpin nu numai dificulti de ordin material, ci i unele
dificulti de ordin juridic.
Astfel, dovada cert a proprietii s-ar putea face numai n condiiile probrii
mprejurrii c persoana care a transmis dreptul avea calitatea de adevrat proprietar,
n sensul c aceasta l-ar fi dobndit, la rndul ei, de la adevratul proprietar
.a.m.d., deci dac s-ar proba c toi autorii care anterior au nstrinat imobilul au
fost ei nii adevrai proprietari. n alte cuvinte, proba ar avea un caracter absolut
numai atunci cnd reclamantul ar produce n instan, pe lng nscrisul constatator
al actului juridic prin care el a dobndit dreptul de proprietate, toate nscrisurile
din care s rezulte transmiterile anterioare ale proprietii, ncepnd de la
primul titular al dreptului de proprietate. O asemenea prob ar fi, mai ales n privina
terenurilor, o probatio diabolica.
O alt dificultate de ordin juridic ar putea decurge i dintr-o anumit interpretare
a principiului relativitii efectelor actelor juridice, n sensul c prtul se va apra
invocnd faptul c actul juridic prin care reclamantul pretinde c a dobndit dreptul
de proprietate nu i produce efectele dect ntre pri, nu i fa de el, care este
un ter fa de acest act.
Pentru rezolvarea dificultilor de ordin juridic ale probei dreptului de proprietate,
n doctrin i n jurispruden s-a ncercat s se contureze, pe de o parte,
noiunea de titlu, iar, pe de alt parte, s se stabileasc o serie de reguli n funcie
de situaiile posibile n cadrul aciunii n revendicare imobiliar.
Astfel, prin titlu n aceast materie se nelege actul juridic, actul jurisdicional
sau chiar actul administrativ translativ, constitutiv ori chiar declarativ de proprietate,
care genereaz o prezumie de proprietate n favoarea persoanei care l invoc.
Includem n aceast noiune, spre exemplu: contractul de vnzare-cumprare,
legatul cu titlu particular, convenia sau hotrrea de partaj, tranzacia convenional
sau judiciar, hotrrea judectoreasc ce ine loc de contract pronunat
n condiiile legii etc.
Valoarea probatorie a nregistrrii n cartea funciar este ntrit, pentru ipoteza
n care obiectul revendicrii l constituie o unitate imobiliar de locuit, i de art. 101
din Legea 114/1996,*1+ nregistrarea fiind adugat titlului de proprietate n vederea
dovedirii dreptului de proprietate.
*1+ Art. 101 din Legea nr. 114/1996 prevede c dovada dreptului de proprietate i a
celorlalte drepturi reale asupra unei uniti de locuit se face numai pe baza actelor de
proprietate
i a extrasului de carte funciar pentru informare. Totodat, potrivit art. 900 C.civ.,
nregistrarea prezum c exist dreptul n favoarea persoanei pn la proba contrar.
62
Corespunztor reglementrii anterioare, n privina certificatului de motenitor,
n principiu, se admitea c acesta nu ar constitui titlu, deoarece singura lui funcie
ar fi aceea de a atesta calitatea de motenitor, precum i ntinderea drepturilor
82

succesorale ale persoanei ori persoanelor avnd aceast calitate. n realitate ns,
aa cum de altfel s-a artat,*1+ reclamantul se putea prevala de motenirea legal
sau testamentar, n msura n care va reui s fac dovada c autorul su era
proprietarul imobilului pe care l revendic de la prt; altfel spus, certificatul de
motenitor putea fi folosit ca mijloc de dovad a unui mod de dobndire a proprietii.
Legiuitorul a pus capt acestei controverse, art. 1133 alin. (1) C.civ. stipulnd
expres c certificatul de motenitor face dovada calitii de motenitor, legal sau
testamentar, precum i dovada dreptului de proprietate al motenitorilor acceptani
asupra bunurilor din masa succesoral, n cota care se cuvine fiecruia. Desigur
c proba dreptului de proprietate asupra bunurilor succesorale nu are caracter
absolut, n sensul c persoana interesat poate s dovedeasc faptul c autorul nu
era proprietar al unui anumit bun, caz n care va deveni incident principiul conform
cruia nimeni nu poate transmite, inclusiv pe cale succesoral, mai multe drepturi
dect are.
Efectul ce i se atribuie titlului, n accepiunea artat mai sus, este acela de a
crea o prezumie simpl n legtur cu calitatea de proprietar a persoanei care l
produce, prezumie care poate fi ns rsturnat de partea advers, inclusiv prin
invocarea unui titlu propriu de natur s genereze o prezumie de proprietate mai
puternic, dar tot susceptibil de a fi combtut.
Trebuie subliniat c principiul relativitii efectelor actului juridic (jurisdicional)
nu este nclcat prin invocarea titlului fa de o ter persoan, ntruct cel care se
prevaleaz de titlu nu tinde s obin recunoaterea unei obligaii n sarcina celui
cruia i se opune titlul respectiv, ci, dimpotriv, drepturile i obligaiile izvorte din
acel act juridic (jurisdicional) profit sau, dup caz, incumb numai prilor, ns
actul juridic (jurisdicional) ca titlu de proprietate este opozabil oricrui ter.*2+
Mai este de reinut c, ntruct noiunea de act juridic este susceptibil de dou
nelesuri (negotium iuris i instrumentum probationis), i noiunea de titlu poate fi
folosit, la rndul ei, ntr-unul dintre aceste nelesuri. n alte cuvinte, nu trebuie
exclus ipoteza n care, neexistnd un nscris care s constate actul juridic (negotium)
translativ sau declarativ de proprietate, ncheierea acestuia se probeaz prin
alte mijloace de prob, n aplicarea excepiilor de la regulile restrictive stabilite de
lege.
Conturarea noiunii de titlu permite stabilirea unor soluii n funcie de diferitele
situaii care se pot ivi n cadrul aciunii n revendicare imobiliar.
Se impun ns unele precizri prealabile.
*1+ A se vedea, spre exemplu, G. BOROI, M.M. PIVNICERU, T.V. RDULESCU, C.A.
ANGHELESCU,
op. cit., p. 72.
*2+ Cnd reclamantul invoc o hotrre de partaj fa de o persoan care nu a fost parte n
acel proces, existena titlului constituie o prezumie simpl de proprietate, susceptibil a fi
nlturat
prin dovada contrar Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1287/1971, n R.R.D. nr. 7/1972,
p. 111.
63
83

n primul rnd, trebuie reinut c nu este obligatoriu ca n aciunea n revendicare
s se ajung la compararea de titluri (de moduri de dobndire a dreptului de
proprietate). Am artat c o asemenea aciune poate fi introdus i mpotriva unei
persoane care nu pretinde vreun drept real asupra bunului revendicat, adic mpotriva
unui detentor, caz n care este suficient ca reclamantul s dovedeasc modul
de dobndire a proprietii pe care l invoc, iar dac ntre pri nu exist ori nu mai
exist raporturi juridice pe temeiul crora a fost transmis folosina bunului, atunci
aciunea va fi admis.
n al doilea rnd, subliniem c pentru ipoteza n care att reclamantul, ct i
prtul pretind c sunt proprietari ai bunului n litigiu, nu este riguros exact s se
vorbeasc de compararea de titluri, ci mai degrab de compararea de moduri de
dobndire a proprietii, pentru a se putea stabili care dintre cele dou moduri de
dobndire/transmitere a proprietii invocate de pri este preferabil. Astfel, un mod
originar de dobndire a proprietii este preferat unui mod derivat de dobndire a
proprietii; dac ns ambele pri se prevaleaz de moduri derivate, urmeaz a
se recurge la regulile pe care le vom nfia imediat.
n al treilea rnd, menionm c, pentru aceeai ipotez n care ambele pri
pretind c sunt proprietari ai bunului n litigiu, invocnd moduri de dobndire a proprietii
care nu sunt originare, trebuie avut n vedere i regula general nscris
n art. 17 alin. (1) C.civ., care dispune c nimeni nu poate transmite sau constitui
mai multe drepturi dect are el nsui, inndu-se cont totodat de faptul c excepiile
de la aceast regul sunt numai acelea expres i limitativ stabilite de lege.
n sfrit, mai adugm c ntr-o aciune n revendicare se va ajunge la compararea
de titluri atunci cnd ambele titluri sunt valabile sau cnd partea nu este
persoana ndreptit s invoce nulitatea relativ a titlului celeilalte pri din proces.
Dac ns se invoc (inclusiv pe cale de excepie, nefiind deci necesar un capt de
cerere distinct) i dovedete nulitatea absolut sau relativ a titlului uneia dintre
pri, se va trece n situaia aciunii n revendicare n care numai una dintre pri
are titlu.
a) O prim situaie este aceea n care ambele pri, adic att reclamantul care
se pretinde proprietar, ct i prtul care exercit posesia asupra imobilului, prezint
cte un titlu cu privire la imobilul n litigiu. ntr-o asemenea ipotez, se va
avea n vedere proveniena titlurilor. Astfel:
dac ambele titluri provin de la acelai autor, iar numai unul dintre dobnditori
i-a nscris titlul su n documentele de publicitate imobiliar, atunci acesta va avea
ctig de cauz, afar de cazul n care i-ar gsi aplicare, pentru identitate de
raiune, art. 892, art. 897 sau art. 908 C.civ., ceea ce presupune c, n cadrul aciunii
n revendicare, a fost formulat i o cerere ntemeiat pe unul dintre aceste
texte de lege;
dac ambele titluri provin de la acelai autor, iar ambii dobnditori i-au
nscris titlurile n documentele de publicitate imobiliar, atunci va avea ctig de
cauz, n principiu, cel care i-a nscris mai nti titlul (qui prior tempore, potior
iure), chiar dac actul nscris mai nti a fost ncheiat ulterior celuilalt act, afar de
cazul n care i-ar gsi aplicare art. 892, art. 897 sau art. 908 C.civ.;
84

64
dac ambele titluri provin de la acelai autor, iar niciunul dintre dobnditori nu
i-a nscris titlul su n documentele de publicitate imobiliar (ipotez puin probabil
n practic), atunci va avea ctig de cauz cel al crui titlu are data mai veche
(explicaia acestei soluii const n aceea c autorul nu mai putea nstrina n mod
valabil imobilul a crui proprietate o transmisese n prealabil primului dobnditor
nemo dat quod non habet), cu excepia cazului cnd ambele pri n litigiu produc
ca titlu cte un testament redactat de aceeai persoan i avnd ca obiect acelai
imobil, caz n care va ctiga legatarul din testamentul ulterior, ntruct ultimul legat
l-a revocat pe cel anterior;
dac cele dou titluri provin de la autori diferii, urmeaz a se compara titlurile
pe care se ntemeiaz drepturile autorilor, dndu-se ctig celui al crui autor avea
un drept preferabil (fundamentul acestei soluii este principiul nemo dat quod non
habet).[1]
b) O a doua situaie este aceea n care numai una dintre prile n litigiu are titlu
(dovedete un mod de dobndire a proprietii).
Dac ntr-o asemenea poziie se afl reclamantul, atunci aciunea n revendicare
imobiliar se va admite. Uneori, se consider c ar fi necesar ca data titlului
s fie anterioar datei la care prtul a intrat n posesia imobilului, aceast condiie
fiind explicat prin aceea c, n mod firesc, atunci cnd se ncheie actul juridic,
imobilul ce formeaz obiectul transmisiunii se gsete n posesia nstrintorului,
aa nct, dac imobilul s-ar afla n stpnirea unui ter (viitorul prt din aciunea
n revendicare), dobnditorul ar trebui s se ntrebe de ce imobilul nu se gsete la
cel cu care ncheie actul juridic i care pretinde c este proprietar.
Dac prtul este cel care are titlu, deci exist concordan ntre titlu i posesie,
atunci aciunea n revendicare imobiliar se va respinge.
c) O a treia situaie este aceea n care niciuna dintre prile n litigiu nu produce
un titlu i, desigur, nu se invoc uzucapiunea sau un alt mod originar de dobndire
a proprietii.
Ar urma ca aciunea n revendicare imobiliar s fie respins, ntruct n favoarea
posesorului actual (prtul) opereaz prezumia de proprietate, iar, n ipoteze
identice, mai bun este situaia celui care posed in pari causa, melior est causa
possidentis. Cu toate acestea, s-a admis n doctrin c o asemenea soluie nu s-ar
aplica automat, ci, ar trebui s se recurg la procedeul identificrii posesiei celei
mai caracterizate, n sensul c se va compara posesia actual a prtului cu
posesia anterioar a reclamantului i se va da ctig de cauz celui ce invoc o
posesie mai caracterizat, iar pentru aceasta se folosesc diferite criterii, precum
caracterul neviciat al posesiei, existena bunei-credine, ntemeierea posesiei pe un
just titlu, durata posesiei etc.
n ceea ce ne privete, nu putem fi de acord cu un astfel de procedeu, deoarece
ar nsemna ca o aciune petitorie s se rezolve inndu-se cont doar de posesia, ca
simpl stare de fapt, exercitat de fiecare dintre prile n litigiu asupra imobilului
*1+ Pentru aceast ipotez au fost avansate i alte soluii (s fie preferat posesorul, s fie
preferat cel al crui titlu are o dat mai veche), nereinute ns de jurispruden i de
majoritatea
85

doctrinei.
65
revendicat; ntruct, aa cum am artat anterior, reclamantul este cel care are
sarcina probei, nedovedirea dreptului su de proprietate asupra imobilului pe care
l revendic trebuie s atrag respingerea aciunii.*1+
2. Imprescriptibilitatea aciunii n revendicare imobiliare
Corespunztor reglementrii anterioare, chiar i n lipsa unui text expres de
lege, n cele din urm jurisprudena i doctrina s-au oprit la soluia imprescriptibilitii
aciunii n revendicare imobiliar, soluie care se ntemeia pe caracterul perpetuu
al dreptului de proprietate, drept ce nu se stinge prin neuz orict timp ar fi
trecut de la neexercitarea lui.[2]
n actuala reglementare, art. 563 alin. (2) C.civ. prevede expres c dreptul la
aciunea n revendicare este imprescriptibil, cu excepia cazurilor n care prin lege
se dispune altfel.
Pentru aciunea n revendicare ntemeiat pe dreptul de proprietate public,
indiferent c titularul dreptului de proprietate public este statul sau o unitate
administrativ-teritorial, imprescriptibilitatea este prevzut de art. 136 alin. (4) din
Constituie i de art. 861 alin. (1) i art. 865 alin. (3) C.civ.
Totui, n cazurile prevzute de art. 572 C.civ. (avulsiunea) i de art. 520
C.proc.civ. (revendicarea imobilului adjudecat la licitaie public n cadrul procedurii
de urmrire silit imobiliar), aciunea n revendicare imobiliar ntemeiat pe dreptul
de proprietate privat este prescriptibil extinctiv n termen de 1 an de la ruperea
poriunii de teren, respectiv de 3 ani de la data nscrierii actului de adjudecare
n cartea funciar.
n schimb, aciunea n revendicarea unui bun proprietate public este imprescriptibil
extinctiv n toate cazurile, chiar i n acelea n care, potrivit dispoziiilor
speciale menionate mai sus, aciunea n revendicarea unui bun proprietate
privat este supus prescripiei extinctive.
Seciunea a III-a. Aciunea n revendicare mobiliar
1. Situaii de distins
Aciunea n revendicarea bunurilor mobile proprietate privat poate fi uneori
admis, alteori se va respinge de plano. Tocmai de aceea, trebuie deosebite urmtoarele
situaii:
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 397/1971, n Repertoriu 1969-1975, p. 95;
C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 3029/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 188.; G. BOROI,
M.M. PIVNICERU, T.V. RDULESCU, C.A. ANGHELESCU, op. cit., p. 73.
[2] A se vedea: C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, Tratat de drept civil
romn, vol. II, Ed. All, colecia Restitutio, Bucureti, 1996, p. 70-71; C. BRSAN, op. cit.,
p. 208; L. POP, op. cit., p. 257; Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 539/1953, n Repertoriu 1952-
1969, p. 175; s. civ., dec. nr. 392/1986, n C.D. 1986, p. 15.
66
proprietarul se desesizeaz de bunul mobil n mod voluntar, ncredinndu-l
unui detentor precar, iar acesta l nstrineaz cu titlu oneros unui ter dobnditor
86

de bun-credin;
proprietarul se desesizeaz involuntar de bunul mobil, ca urmare a unui furt
sau a pierderii bunului, iar bunul respectiv ajunge n posesia unui dobnditor de
bun-credin; aceast situaie prezint unele particulariti atunci cnd dobndirea
de ctre terul de bun-credin a bunului mobil pierdut sau furat a avut loc n
condiii speciale, prevzute de lege (reclamant este cel care a pierdut sau cruia i
s-a furat bunul mobil, iar prt este dobnditorul de bun-credin);
proprietarul se desesizeaz involuntar de bunul mobil, iar cel care l-a gsit se
conformeaz dispoziiilor art. 941 i urm. C.civ.;
bunul mobil se afl n posesia hoului, gsitorului (care nu s-a conformat
dispoziiilor art. 942 i urm. C.civ.) sau a dobnditorului de rea-credin (reclamant
este cel cruia i s-a furat sau care a pierdut bunul mobil, iar prt este posesorul
de rea-credin).
Menionm c ultima situaie, care, teoretic, reprezint regula n materia revendicrii
mobiliare, nu este reglementat expres de Codul civil, n schimb, celelalte
situaii sunt reglementate n art. 937-940 sau art. 942-945 C.civ.
2. Ipoteza reglementat de art. 937 alin. (1) C.civ.
2.1. Precizri prealabile
Potrivit art. 937 alin. (1) C.civ., persoana care, cu bun-credin, ncheie cu un
neproprietar un act translativ de proprietate cu titlu oneros avnd ca obiect un bun
mobil devine proprietarul acelui bun din momentul lurii sale n posesie efectiv.
Dac sunt ntrunite anumite condiii privitoare la bunuri, la persoane i la
posesia terului dobnditor (condiii la care ne vom referi mai jos), posesia acestuia
capt valoarea unei prezumii legale absolute i irefragabile de proprietate, consecina
fiind respingerea aciunii n revendicare mobiliar. Aadar, modul de
dobndire a proprietii asupra unui bun mobil consacrat de art. 937 alin. (1) C.civ.
este preferabil oricrui alt mod de dobndire a proprietii.
Regula nscris n art. 937 alin. (1) C.civ. se justific pe considerente de
echitate, ct i pe necesitatea asigurrii siguranei circuitului civil n privina bunurilor
mobile. Terul a dobndit bunul fiind de bun-credin i ntemeindu-se pe aparena
de proprietate pe care nsui proprietarul a creat-o atunci cnd a ncredinat
bunul mobil unei anumite persoane; lipsa de diligen n alegerea persoanei creia
proprietarul i-a ncredinat bunul mobil trebuie suportat de proprietar, iar nu de
terul care, cu bun-credin, a dobndit bunul respectiv de la cel care avea aparena
c este proprietar.
2.2. Condiii referitoare la bunuri
Articolul 937 alin. (1) C.civ. se aplic bunurilor mobile corporale, deoarece
acestea sunt susceptibile de o posesie efectiv.
67
Textul respectiv se aplic i anumitor bunuri mobile incorporale, mai exact
acelor drepturi de crean ce sunt ncorporate n nscrisuri, formnd un tot indisolubil,
de exemplu, aa cum dispune art. 940 C.civ., titlurile la purttor, n msura n
care prin lege special nu se dispune altfel.
Bunul mobil trebuie s fie privit n mod individual, art. 937 alin. (1) C.civ. neaplicndu-
87

se universalitilor (spre exemplu, n cazul unei succesiuni mobiliare).
Articolul 937 alin. (1) C.civ. nu poate fi invocat pentru a se dobndi proprietatea
bunurilor mobile considerate accesorii ale unui imobil [art. 937 alin. (4) C.civ.],
adic lucrurilor care, dei servesc ca accesorii la un imobil, i pstreaz nsuirea
de bunuri mobile (de exemplu, mobilierul dintr-o locuin).
De asemenea, mai este necesar ca bunul mobil s nu fac parte din categoria
bunurilor supuse nmatriculrii, precum navele, aeronavele etc., deoarece n cazul
acestora nu s-ar mai putea vorbi despre buna-credin a terului ce a dobndit de
la un neproprietar.
n sfrit, mai trebuie reinut c, spre a fi incident art. 937 alin. (1) C.civ., bunul
mobil trebuie s fie proprietate privat, iar nu proprietate public.
2.3. Condiii referitoare la persoane
Din chiar art. 937 alin. (1) C.civ. rezult c dispoziiile acestui text de lege pot fi
invocate numai de terul care (cu bun-credin) a intrat n posesia bunului mobil
ca urmare a nstrinrii (cu titlu oneros) acestuia de ctre un detentor precar,
cruia adevratul proprietar i l-a ncredinat de bunvoie.
Dac terul a dobndit bunul mobil de la adevratul proprietar, atunci el nu mai
are nevoie de a invoca n favoarea sa dispoziiile art. 937 alin. (1) C.civ., ntruct
temeiul dobndirii dreptului de proprietate l constituie nsui actul juridic ncheiat
cu adevratul proprietar, iar dac acest act juridic este lovit de nulitate, vor deveni
incidente regulile aplicabile n materia nulitii.
De asemenea, dac proprietarul nu s-a desesizat de bunvoie de bunul su, ci
l-a pierdut sau acesta i-a fost furat, atunci devin incidente alte prevederi legale
[art. 937 alin. (2) sau art. 937 alin. (3) C.civ., n cazul n care bunul se gsete la
cel care a dobndit cu bun-credin de la ho sau gsitor; cu att mai mult, art. 937
alin. (1) C.civ. nu se aplic atunci cnd bunul mobil se afl la ho sau la gsitor,
adic, mai larg, la un posesor de rea-credin+, iar desesizarea de bunvoie de
bunul mobil presupune c proprietarul a ncredinat bunul respectiv unui detentor
precar (locatar, depozitar, mprumutat etc.).
n sfrit, dac bunul mobil se afl la detentor, acesta nu poate invoca n beneficiul
su art. 937 alin. (1) C.civ., deoarece este inut de obligaia contractual de
restituire a bunului. Dac bunul mobil se afl la detentor, proprietarul are mpotriva
acestuia o aciune contractual pentru restituirea lui sau poate formula chiar i o
aciune n revendicare mpotriva detentorului (care prezint interes mai ales dac a
intervenit prescripia extinctiv a aciunii contractuale). Dac ns detentorul nu se
mai afl n posesia lucrului mobil, ci l-a nstrinat unui ter dobnditor de bun-credin,
aciunea n restituire ce putea fi exercitat mpotriva detentorului se transform
ntr-o aciune n despgubire.
68
Aadar, ipoteza de aplicare a art. 937 alin. (1) C.civ. (cnd aciunea n revendicare
mobiliar va fi respins) este urmtoarea: proprietarul bunului mobil l ncredineaz
unei persoane, care capt calitatea de detentor precar; detentorul, nclcndu-
i obligaia de restituire a bunului, ce i revenea potrivit actului juridic prin
care a dobndit detenia, nstrineaz (cu titlu oneros) acest bun ctre un ter
88

dobnditor, care are convingerea c a tratat cu adevratul proprietar (este de
bun-credin).
Art. 1275 alin. (1) C.civ. face o aplicaie a modului de dobndire a proprietii
asupra unui bun mobil prin posesia de bun-credin pentru situaia transmiterii
succesive a unui bun mobil, dispunnd c dac cineva a transmis succesiv ctre
mai multe persoane proprietatea unui bun mobil corporal, cel care a dobndit cu
bun-credin posesia efectiv a bunului este titular al dreptului, chiar dac titlul
su are dat ulterioar, alin. (2) artnd c este de bun-credin dobnditorul
care, la data intrrii n posesie, nu a cunoscut i nici nu putea s cunoasc
obligaia asumat anterior de nstrintor.*1+
Spre exemplu, s presupunem c Primus, proprietar al unui bun mobil, vinde
acest bun lui Secundus, ns remiterea bunului mobil nu are loc imediat; ulterior,
Primus, care a devenit un simplu detentor precar al bunului mobil respectiv, deoarece,
din momentul realizrii acordului de voin, proprietatea a fost transferat
asupra lui Secundus independent de predarea efectiv a bunului, vinde acel bun
mobil i lui Tertius, care intr n posesia lui fiind de bun-credin, adic necunoscnd
i neavnd posibilitatea s cunoasc faptul c bunul fusese vndut lui
Secundus, deci c nu a dobndit de la adevratul proprietar. ntr-o astfel de ipotez,
contrar principiului nemo dat quod non habet, art. 1275 alin. (1) i (2) C.civ. l
declar pe Tertius proprietar al bunului mobil respectiv.
Aa cum a rezultat deja, o alt condiie pentru ca art. 937 alin. (1) C.civ. s i
gseasc aplicare este aceea ca posesorul de bun-credin s fi dobndit bunul
mobil de la detentorul precar printr-un act juridic cu titlu oneros, iar nu printr-un act
juridic cu titlu gratuit, deoarece, n acest din urm caz nu mai subzist raiunea de
a prefera buna-credin a terului dobnditor cu titlu gratuit fa de lipsa de diligen
a proprietarului, n sensul c lipsa de diligen a acestuia n alegerea persoanei
creia i-a ncredinat bunul mobil este acoperit de principiul conform cruia trebuie
protejat cel care se strduiete s evite o pagub (certat de damno vitando), iar nu
cel care urmrete s pstreze un ctig (certat de lucro captando).
2.4. Condiii referitoare la posesia terului dobnditor
Terul dobnditor se poate prevala de dispoziiile art. 937 alin. (1) C.civ. numai
dac posesia sa este real, util i de bun-credin.
Posesia terului dobnditor trebuie s fie real, adic s ntruneasc n persoana
terului dobnditor ambele elemente ale posesiei (animus i corpus). Astfel,
*1+ Interesant (i destul de neobinuit n privina prii finale) este i alin. (3) al art. 1275
C.civ., potrivit cruia, dac niciunul dintre dobnditori nu a obinut posesia efectiv a
bunului mobil corporal i creana fiecruia de predare a bunului este exigibil, va fi preferat
cel care a sesizat cel dinti instana de judecat.
69
art. 937 alin. (1) C.civ. nu se aplic atunci cnd terul, dei a ncheiat actul juridic
translativ cu detentorul precar, nu a cptat nc detenia material a bunului
mobil, stpnind lucrul corpore alieno.
Posesia terului dobnditor trebuie s fie util, adic neviciat, cu precizarea c,
dintre caracterele posesiei, nu se pune, n aceast materie, problema continuitii
89

posesiei. Utilitatea posesiei se prezum, cel interesat (proprietarul care a introdus
aciunea n revendicare) avnd posibilitatea s fac dovada contrar.
Prin posesie de bun-credin, n aceast materie, se nelege posesia exercitat
de o persoan ce are convingerea sincer c a dobndit bunul mobil nu de
la un detentor precar, ci de la adevratul proprietar, deci, aa cum prevede art. 938
C.civ., n momentul intrrii efective n posesia bunului mobil, terul dobnditor nu a
cunoscut i nici nu putea s cunoasc, dup mprejurri, lipsa calitii de proprietar
a nstrintorului, adic faptul c bunul mobil i este nstrinat de un neproprietar.
Buna-credin a terului dobnditor trebuie s existe la data intrrii n posesia
efectiv bunului *art. 938 alin. (2) C.civ.+, nefiind suficient s existe, pentru ipoteza
n care intrarea n posesie a dobnditorului este ulterioar ncheierii actului juridic
dintre el i detentor, numai la data realizrii acordului de voin.*1+
n schimb, faptul c ulterior intrrii n posesie efectiv dobnditorul i d seama
c a tratat cu un neproprietar nu face inaplicabil art. 937 alin. (1) C.civ.
Potrivit art. 14 alin. (2) C.civ., buna-credin se prezum. Este vorba de o prezumie
legal relativ, astfel nct reclamantul din aciunea n revendicare are posibilitatea
s dovedeasc reaua-credin a posesorului, iar n acest scop poate
recurge la orice mijloc de prob.
Corespunztor reglementrii anterioare, n doctrin s-a pus problema de a ti
dac justul titlu este un element distinct de buna-credin, predominant fiind opinia
potrivit creia, n aceast materie, justul titlu nu ar fi un element separat de
buna-credin, ci este un element intrinsec acesteia; prin urmare, se admitea c ar
fi suficient i un titlu putativ, adic un titlu care exist numai n imaginaia posesorului
de bun-credin (spre exemplu, terul crede c intrarea sa n posesia bunului
mobil are la baz un contract, care, n realitate, nu s-a ncheiat); de asemenea,
includerea justului titlu n sfera bunei-credine avea drept consecin faptul c terul
dobnditor era scutit de sarcina de a proba existena acestuia, deoarece, prezumndu-
se buna-credin, se prezuma i existena justului titlu.*2+ Evident c o
asemenea opinie ar trebui s dispar, ct vreme art. 937 alin. (1) C.civ. se refer
expres la un act translativ de proprietate cu titlu oneros.
3. Revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la terul dobnditor de
bun-credin
Articolul 937 alin. (1) C.civ. nu se aplic n cazul bunului pierdut sau furat, nici
chiar atunci cnd bunul mobil a ajuns n posesia unui ter dobnditor de bun-
[1] Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1120/1966, n C.D. 1966, p. 90.
*2+ n mod surprinztor, o asemenea opinie era mbriat i de unii autori care admiteau
c aplicarea fostului art. 1909 alin. (1) C.civ. din 1864 presupunea ca posesorul s fi dobndit
bunul mobil printr-un act juridic cu titlu oneros, iar nu printr-un act juridic cu titlu gratuit.
70
credin, ci, ntr-o asemenea situaie, se va aplica art. 937 alin. (2) C.civ. ori, dup
caz, art. 937 alin. (3) C.civ., aciunea n revendicare mobiliar putnd fi admis.
Potrivit art. 937 alin. (2) C.civ., bunul pierdut sau furat poate fi revendicat de la
posesorul de bun-credin, dac aciunea este intentat, sub sanciunea decderii,
n termen de 3 ani de la data la care proprietarul a pierdut stpnirea material
90

a bunului.
Ct privete sfera de aplicare a art. 937 alin. (2) C.civ., este de reinut c, pe
lng condiiile referitoare la bunuri i la posesia terului dobnditor (analizate mai
sus), mai trebuie ndeplinite nc dou condiii speciale.
n primul rnd, este necesar ca terul s dobndeasc bunul mobil de la ho sau
de la cel care i-a nsuit nelegitim bunul pierdut de adevratul proprietar ori chiar
de la o alt persoan care, la rndul ei, a dobndit de la ho sau gsitor. n alte
cuvinte, bunul mobil a ieit din posesia proprietarului fr voia sa. Tocmai de
aceea, cu nsuirea bunului prin svrirea infraciunii de furt este asimilat
desesizarea produs pe calea tlhriei ori a pirateriei.
n schimb, nu se ncadreaz n situaia avut n vedere de art. 937 alin. (2)
C.civ. unele infraciuni cum ar fi abuzul de ncredere, nelciunea, gestiunea frauduloas,
deoarece n asemenea cazuri proprietarul s-a desesizat de bunvoie de
bunul su.
Ct privete pierderea bunului mobil, nu prezint interes dac aceasta se datoreaz
neglijenei proprietarului sau unui eveniment fortuit, n ambele cazuri art. 937
alin. (2) C.civ. fiind aplicabil.
n al doilea rnd, pentru a fi admis, aciunea n revendicare trebuie introdus n
termen de trei ani de la data pierderii sau furtului bunului mobil, acesta fiind un
termen legal de decdere, deci, neintroducerea aciunii nuntrul acestui termen
are ca efect, potrivit art. 2545 alin. (2) C.civ., chiar pierderea dreptului de proprietate
asupra bunului mobil respectiv.
n concluzie, aciunea n revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la terul
dobnditor de bun-credin va fi admis dac proprietarul o introduce n cel mult
trei ani de la data pierderii sau furtului i, desigur, dac dovedete dreptul su de
proprietate asupra bunului, ieirea bunului din posesie fr voia sa, precum i
identitatea dintre bunul revendicat i bunul pierdut sau furat.
Dac aciunea n revendicare a fost admis, terul dobnditor are la ndemn
regresul mpotriva hoului sau a gsitorului, ns va suporta riscul eventualei insolvabiliti
a acestuia.
Cu toate acestea, dac terul a dobndit bunul mobil pierdut sau furat n anumite
condiii speciale, prevzute de lege, condiii care, prin natura lor, sunt susceptibile
de a ntri buna-credin a terului, dei aciunea n revendicare mobiliar se
va admite, proprietarul va trebui s i plteasc terului de bun-credin o sum de
bani egal cu preul pe care acesta l-a pltit pentru a dobndi bunul respectiv. n
acest sens, art. 937 alin. (3) C.civ. prevede c, dac bunul pierdut sau furat a fost
cumprat dintr-un loc ori de la o persoan care vinde n mod obinuit bunuri de
acelai fel ori dac a fost adjudecat la o licitaie public, iar aciunea n revendicare
a fost introdus nuntrul termenului de 3 ani, posesorul de bun-credin poate
reine bunul pn la indemnizarea sa integral pentru preul pltit vnztorului.
71
Trebuie reinut c art. 937 alin. (3) C.civ. se refer la un caz particular al situaiei
avute n vedere de art. 937 alin. (2) C.civ., ceea ce nseamn c sunt comune
celor dou texte de lege condiiile referitoare la bunuri, la posesia terului dobnditor,
91

la desesizarea involuntar a proprietarului i la termenul de trei ani.
Proprietarul va putea recupera ulterior, prin intermediul unei aciuni n despgubire
introduse mpotriva hoului sau gsitorului, suma pe care a pltit-o terului,
numai c, de data aceasta, riscul insolvabilitii hoului sau a gsitorului nu va mai
fi suportat de terul de bun-credin ce a dobndit bunul n anumite condiii speciale,
ci de proprietar.
4. Revendicarea bunului mobil de la ho, de la gsitorul care nu s-a
conformat dispoziiilor art. 941 i urm. C.civ. sau de la terul dobnditor de
rea-credin
Dovedirea de ctre reclamant a dreptului su de proprietate este suficient
pentru a conduce la admiterea aciunii n revendicare, indiferent dac bunul mobil
se afl la autorul furtului, la cel care i-a nsuit bunul gsit (fr a se conforma
dispoziiilor nscrise n art. 941 i urm. C.civ.) sau la o alt persoan care este de
rea-credin. n privina acestor persoane, nu se aplic art. 937 alin. (2) C.civ. i cu
att mai mult nu se aplic nici art. 937 alin. (1) C.civ., ceea ce nseamn c
aciunea n revendicare poate fi admis.
Reaua-credin const n faptul c persoana a intrat n posesia bunului mobil n
condiii ce exclud formarea convingerii sale sincere c a dobndit dreptul de
proprietate asupra bunului. Spre exemplu, sunt posesori de rea-credin att cel
care dobndete bunul mobil de la o persoan despre care tia sau ar fi trebuit s
tie c nu are calitatea de proprietar, ct i cel care dobndete bunul mobil de la
adevratul proprietar, ns obine consimmntul acestuia prin dol. Desigur c tot
posesori de rea-credin sunt i houl, precum i cel care i-a nsuit bunul gsit.
Pe temeiul art. 563 alin. (2) C.civ., care nu distinge ntre revendicarea unui
imobil i revendicarea unui mobil, aciunea n revendicarea bunului mobil proprietate
privat pierdut sau furat de la terul de rea-credin este imprescriptibil
extinctiv. ns, posesorul de rea-credin ar putea invoca, potrivit art. 939 C.civ.,
uzucapiunea de 10 ani.
Aciunea n revendicarea unui bun mobil proprietate public este imprescriptibil
extinctiv *art. 136 alin. (4) din Constituie i art. 861 alin. (1) i art. 865 alin. (3)
C.civ.+ i nu poate fi paralizat prin invocarea uzucapiunii *art. 861 alin. (2) C.civ.+.
Mai precizm c aciunea n revendicare mobiliar poate fi exercitat i mpotriva
detentorului precar, urmnd a se aplica regulile de la revendicarea bunului
mobil de la posesorul de rea-credin, cu particularitatea c n nicio situaie detentorul
nu poate invoca uzucapiunea.
72
5. Ipoteza n care gsitorul bunului mobil s-a conformat dispoziiilor
art. 941 i urm. C.civ.
Art. 942 C.civ., dup ce afirm regula c bunul mobil pierdut continu s
aparin proprietarului su, l oblig pe gsitorul bunului ca, n termen de 10 zile,
s l restituie proprietarului ori, dac acesta nu poate fi cunoscut, s l predea organului
de poliie din localitatea n care a fost gsit. Organul de poliie are obligaia de
a pstra bunul timp de 6 luni, fiind aplicabile n acest sens dispoziiile privitoare la
depozitul necesar, precum i obligaia de a afia la sediul su i pe pagina de
92

internet un anun privitor la pierderea bunului, cu menionarea tuturor elementelor
de descriere a acestuia.
Textul de lege menionat mai sus se aplic nu numai n ipoteza bunului mobil
pierdut de ctre proprietarul su, ci i n cazul bunului mobil furat, care apoi a fost
abandonat de ho.
Pentru cazul n care bunul mobil a fost gsit ntr-un loc public, art. 943 C.civ.
prevede c bunul trebuie predat, pe baz de proces-verbal, persoanei care deine
un titlu, altul dect titlul de proprietate public, asupra locului respectiv. n termen
de 3 zile de la data prelurii bunului pierdut, aceast persoan este obligat s l
predea, pe baz de proces-verbal, organelor de poliie din localitate, anunul
privitor la pierderea bunului afindu-se la locul unde a fost gsit bunul.
Dac, datorit mprejurrilor sau naturii bunului, pstrarea sa tinde s i diminueze
valoarea ori devine prea costisitoare, bunul va fi vndut prin licitaie public,
conform legii, iar, ntr-o asemenea situaie, drepturile i obligaiile legate de bun se
vor exercita n legtur cu preul obinut n urma vnzrii (art. 944 C.civ.).
Proprietarul bunului este ndreptit s pretind bunul sau preul obinut din
valorificarea lui nuntrul termenului n care organul de poliie are obligaia de
pstrare, deci n termen de 6 luni de la data la care gsitorul l-a predat organului de
poliie. Acesta este, potrivit art. 945 alin. (1) C.civ., un termen legal de decdere.
Bunul mobil va fi remis proprietarului numai dup ce acesta achit cheltuielile
legate de pstrarea bunului.
Mai mult, n cazul bunurilor cu valoare comercial, proprietarul este obligat s
plteasc gsitorului o recompens reprezentnd a zecea parte din pre sau din
valoarea actual a bunului, cu excepia situaiei cnd gsitorul este persoana care
deine locul public unde a fost gsit bunul ori un reprezentant sau un angajat al
acesteia. Dac proprietarul a fcut o ofert public de recompens, gsitorul are
dreptul de a opta ntre suma la care s-a obligat proprietarul prin aceast ofert i
recompensa fixat de lege ori stabilit de ctre instana judectoreasc *art. 945
alin. (2) i (3) C.civ.+.
Potrivit art. 945 alin. (4) C.civ., n situaia n care bunul sau, dup caz, preul nu
este pretins de proprietarul originar, el va fi considerat lucru fr stpn i remis
gsitorului pe baz de proces-verbal. n acest caz, gsitorul dobndete dreptul de
proprietate prin ocupaiune. Dovada ocupaiunii se poate face prin procesul-verbal
menionat sau prin orice alt mijloc de prob.
73
Dac gsitorul refuz s preia bunul sau preul, acesta revine comunei, oraului
sau municipiului pe teritoriul cruia a fost gsit i intr n domeniul privat al acestuia
[art. 945 alin. (5) C.civ.].
Seciunea a IV-a. Efectele admiterii aciunii n revendicare
1. Precizri introductive
n principiu, efectele admiterii aciunii n revendicare sunt aceleai, indiferent
dac bunul revendicat este mobil sau imobil.
Efectele admiterii aciunii n revendicare vizeaz urmtoarele aspecte:
restituirea lucrului;
93

restituirea productelor i a fructelor produse de lucrul revendicat n intervalul
de timp n care proprietarul a fost lipsit de stpnirea acestuia;
suportarea cheltuielilor fcute de ctre posesorul neproprietar cu privire la
bunul revendicat.
n prealabil, menionm c, potrivit art. 563 alin. (4) C.civ., hotrrea judectoreasc
prin care s-a admis aciunea n revendicare este opozabil i poate fi
executat i mpotriva terului dobnditor, n condiiile Codului de procedur civil.
2. Restituirea lucrului
Dac aciunea n revendicare este admis, reclamantului i se recunoate dreptul
de proprietate asupra lucrului revendicat, iar prtul este obligat la restituirea
acestuia. Bunul este readus n patrimoniul proprietarului liber de eventualele sarcini
cu care fusese grevat de ctre posesorul neproprietar resoluto iure dantis resolvitur
ius accipientis.
n cazul n care restituirea lucrului n natur nu mai este posibil datorit pieirii
lucrului din vina prtului ori lucrul a fost nstrinat de ctre acesta (i, pe temeiul
unor dispoziii legale speciale, terul dobnditor nu mai poate fi evins de ctre proprietarul
originar), obligaia de restituire va fi nlocuit cu o obligaie de dezdunare,
deci instana l va obliga pe prt la plata unei sume de bani cu titlu de despgubire,
evaluat n raport cu momentul restituirii lucrului *art. 566 alin. (1) C.civ.+.
n ce ne privete, apreciem c obligarea prtului la despgubiri se va face cu
respectarea dispoziiilor procesuale n materie, ceea ce presupune fie c reclamantul
a formulat o aciune prin care a solicitat condamnarea alternativ (n principal,
restituirea lucrului n natur, iar, n subsidiar, obligarea la plata contravalorii
lucrului), fie modificarea obiectului cererii de chemare n judecat *art. 132 alin. (2)
pct. 3 C.proc.civ.], transformndu-se astfel aciunea n revendicare intentat de
reclamant ntr-o aciune n despgubiri, fie introducerea unei cereri de revizuire a
hotrrii prin care a fost admis aciunea n revendicare (art. 322 pct. 3 C.proc.civ.),
fie sesizarea instanei de executare cu o cerere prin care se solicit stabilirea
echivalentului valoric al lucrului a crei predare nu mai este posibil (art. 574
C.proc.civ.).
74
Dac bunul revendicat a pierit fortuit i era asigurat, prtul va restitui indemnizaia
de asigurare pe care a ncasat-o sau, dup caz, va fi obligat s cedeze
dreptul de a primi indemnizaia (art. 1642 teza I C.civ., aplicat prin analogie). n
cazul n care bunul, care nu era asigurat, a pierit fortuit, posesorul de bun-credin
nu poate fi obligat la despgubiri, deoarece, aa cum prevede art. 558 C.civ., riscul
pieirii fortuite a lucrului este suportat de ctre proprietar res perit domino; n
schimb, posesorul de rea-credin va fi obligat s restituie contravaloarea lucrului,
afar de situaia cnd dovedete c lucrul ar fi pierit i dac s-ar fi aflat la data
pieirii, la reclamantul proprietar (art. 1642 teza a II-a C.civ., aplicat prin analogie).
Dac imobilul revendicat a fost expropriat, prtul va restitui doar despgubirea
primit ca urmare a exproprierii.
3. Restituirea productelor i a fructelor
La cererea reclamantului (principiul disponibilitii), prtul, indiferent c a fost
94

posesor de bun-credin sau de rea-credin, va fi obligat s restituie i productele
sau, dup caz, s plteasc echivalentul valoric al productelor care nu mai pot
fi restituite n natur, contravaloarea stabilindu-se n raport cu momentul restituirii
[art. 566 alin. (1) C.civ.].
Ct privete restituirea fructelor produse de bunul revendicat n perioada n care
proprietarul a fost lipsit de stpnirea acestui bun, trebuie s deosebim situaia
posesorului de bun-credin i cea a posesorului de rea-credin.
Astfel, posesorul de bun-credin va reine n deplin proprietate fructele produse
de bun pe tot intervalul de timp ct a durat buna sa credin (art. 948 C.civ.),
cu precizarea c buna-credin a posesorului a ncetat, cel mai trziu, la data
introducerii aciunii n revendicare.
n schimb, posesorul de rea-credin sau detentorul precar, pe temeiul art. 566
alin. (2) C.civ., este inut s restituie n natur toate fructele produse de bun pn
la napoierea acestuia ctre proprietar sau, dup caz, s plteasc echivalentul
valoric al fructelor valorificate. De asemenea, pe temeiul art. 948 alin. (5) C.civ.,
posesorul de rea-credin poate fi obligat i la plata echivalentului valoric al
fructelor pe care a omis s le perceap.
Subliniem c obligarea posesorului de rea-credin la restituirea n natur a
fructelor sau la plata contravalorii acestora va fi dispus de ctre instan numai
dac proprietarul solicit n mod expres aceasta, nu ns i din oficiu.
Cererea prin care proprietarul solicit restituirea n natur a fructelor naturale i
industriale este imprescriptibil extinctiv, n schimb, cererea prin care se solicit
fructele civile sau contravaloarea fructelor naturale i industriale este supus
prescripiei extinctive, n condiiile dreptului comun *art. 638 alin. (2) i (3) C.civ.,
aplicat prin analogie].
Prtul care este obligat s restituie, n natur sau, dup caz, prin echivalent,
productele i fructele produse de bunul revendicat, este ndreptit, potrivit art. 566
alin. (5) C.civ., s solicite obligarea proprietarului s i restituie cheltuielile necesare
pentru producerea i culegerea fructelor sau productelor. Exceptnd cazul n care
prtul a intrat n stpnirea material a bunului revendicat prin violen sau
75
fraud, precum i cazul produselor care sunt bunuri perisabile ori care sunt supuse,
ca urmare a trecerii unei perioade scurte de timp, unei scderi semnificative a
valorii lor *art. 566 alin. (7) C.civ.+, prtul are un drept de retenie asupra produselor
pn la restituirea cheltuielilor fcute pentru producerea i culegerea acestora,
cu excepia cazului n care proprietarul furnizeaz prtului o garanie ndestultoare
[art. 566 alin. (6) C.civ.].
4. Suportarea cheltuielilor fcute de ctre posesor
Ct privete situaia cheltuielilor fcute de posesor cu lucrul pe care l restituie,
dac aceste cheltuieli nu s-au concretizat ntr-o lucrare nou *ntr-un asemenea
caz, astfel cum dispune art. 566 alin. (9) C.civ., devin incidente dispoziiile corespunztoare
din materia accesiunii imobiliare artificiale+, este necesar s se disting
ntre: cheltuielile necesare, cheltuielile utile i cheltuielile voluptorii.
Pe temeiul art. 566 alin. (3) C.civ., cheltuielile necesare, adic acelea fcute
95

pentru conservarea lucrului, se vor restitui integral, deci prtul din aciunea n
revendicare, indiferent dac a fost de bun sau de rea-credin, este ndreptit s
solicite, fie prin intermediul unei cereri reconvenionale, fie printr-un proces distinct,
obligarea proprietarului s i plteasc o sum de bani egal cu cheltuielile fcute
n vederea conservrii lucrului.
n baza art. 566 alin. (4) C.civ., la cererea posesorului, proprietarul va fi obligat
s suporte i cheltuielile utile, adic acelea care, fr a fi necesare, sporesc totui
valoarea lucrului, ns numai n msura sporului de valoare adus lucrului, socotit n
momentul restituirii.
n ambele cazuri, restituirea acestor cheltuieli, indiferent dac posesorul care le-a
efectuat a fost de bun-credin sau de rea-credin, este justificat de necesitatea
de a evita o mbogire fr just cauz a proprietarului n detrimentul posesorului.
Se observ c, n cazul n care cheltuielile utile efectuate de posesor depesc
sporul de valoare adus lucrului revendicat, regulile mbogirii fr just cauz nu
sunt nfrnte, deoarece exist o srcire a posesorului (diferena dintre cheltuielile
efectuate i suma pe care o va primi de la proprietar), fr ns a exista o navuire
a proprietarului, de vreme ce acesta profit doar de sporul de valoare adus lucrului
prin cheltuielile respective.
Pe temeiul art. 2495 C.civ. [iar nu al art. 566 alin. (6) C.civ., acest text de lege
referindu-se doar la cheltuielile fcute pentru producerea i culegerea produselor,
adic pentru producerea i culegerea fructelor i productelor+, se poate admite c
posesorul de bun-credin este ndreptit s solicite instanei i s obin
recunoaterea unui drept de retenie asupra lucrului revendicat pn la data la
care proprietarul i va plti cheltuielile (necesare i, n limita sporului de valoare,
utile) pe care le-a fcut n legtur cu bunul respectiv.
n schimb, potrivit art. 2496 alin. (2) C.civ., dreptul de retenie nu poate fi invocat
de ctre posesorul de rea-credin dect n cazurile anume prevzute de lege, iar
n materia aciunii n revendicare nu exist vreo dispoziie expres care s prevad
dreptul posesorului de rea-credin de a invoca un drept de retenie pentru cheltuieInstituii
de drept civil
76
lile necesare fcute cu bunul revendicat sau cheltuielile care au sporit valoarea acestuia,
ci doar pentru cheltuielile fcute pentru producerea i culegerea produselor.
Proprietarul nu poate fi obligat s suporte cheltuielile voluptuare, adic acelea
pe care posesorul le-a efectuat pentru simpla lui plcere, fr a se ajunge, pe
aceast cale, la creterea valorii lucrului. n msura n care lucrrile sau amenajrile
aduse bunului ca urmare a unor asemenea cheltuieli se pot detaa de bun
fr ca prin aceasta bunul respectiv s se deterioreze, posesorul are dreptul s le
ridice [art. 566 alin. (8) C.civ.].
TITLUL II
Actul juridic civil
Capitolul I. Definiia i clasificarea actelor juridice civile
1. Definiia actului juridic civil
Prin act juridic civil se nelege manifestarea de voin fcut cu intenia de a
produce efecte juridice, adic de a nate, modifica sau stinge un raport juridic civil
96

concret.
Din aceast definiie rezult c elementele caracteristice actului juridic civil sunt
urmtoarele:
prezena unei manifestri de voin, care poate s provin de la una sau de la
mai multe persoane fizice ori juridice;
manifestarea de voin este exprimat cu intenia de a produce efecte juridice
civile (prin acest element, actul juridic civil se deosebete de faptul juridic civil,
acesta din urm fiind svrit fr intenia de a se produce efecte juridice, efecte
care ns se produc n temeiul legii);
efectele juridice urmrite pot consta n a da natere, a modifica sau a stinge
un raport juridic civil concret (prin acest element, actul juridic civil se delimiteaz de
actele juridice din alte ramuri de drept).
Cuvntul act poate avea dou nelesuri.
Primul sens este acela care se desprinde din definiia de mai sus, deci de
operaiune juridic. Pentru acest sens, se utilizeaz i formula negotium iuris sau,
mai simplu, cuvntul negotium.
ns, att n legislaie, ct i n doctrin sau n jurispruden, prin act (uneori
chiar prin sintagma act juridic) se desemneaz i nscrisul constatator al manifestrii
de voin, adic suportul material care consemneaz sau red operaiunea
juridic. Pentru acest al doilea sens se folosete i expresia instrumentum probationis
sau, mai simplu, cuvntul instrumentum. ntr-o exprimare riguros exact,
pentru cel de-al doilea sens ar trebui s se foloseasc termenul de nscris.
2. Clasificarea actelor juridice civile
2.1. Acte juridice unilaterale, acte juridice bilaterale i acte juridice plurilaterale
n funcie de numrul prilor, actele juridice civile se clasific n unilaterale,
bilaterale i plurilaterale (multilaterale).
Actul juridic unilateral este rezultatul voinei unei singure pri (art. 1324 C.civ.).
78
Categoria actelor juridice civile unilaterale include: testamentul, acceptarea
motenirii, renunarea la motenire, denunarea unui contract de ctre una dintre
pri (n msura n care legea permite aceasta ori prile au stipulat n contract
posibilitatea denunrii unilaterale), oferta de a contracta, promisiunea public de
recompens, oferta de purg,*1+ ratificarea unui act juridic ncheiat n lipsa ori cu
depirea mputernicirii de a reprezenta, confirmarea unui act juridic anulabil,*2+
mrturisirea etc.
Dup cum formarea sau producerea efectelor impune sau nu comunicarea
manifestrii de voin ctre destinatarul direct al actului, actele juridice unilaterale
se subclasific n acte supuse comunicrii (oferta, promisiunea public de recompens,
denunarea unilateral a contractului de mandat etc.) i acte nesupuse
comunicrii (de exemplu, testamentul).
Actul juridic bilateral reprezint voina concordant (acordul de voine) a dou
pri. Sunt acte juridice bilaterale: contractul de vnzare, contractul de schimb,
contractul de donaie, contractul de locaiune, contractul de mandat etc.
Actul juridic plurilateral este rezultatul voinei concordante (acordului de voine)
97

a trei sau mai multor pri. Un asemenea act este contractul de societate civil,
dac a fost ncheiat de cel puin trei asociai.*3+ Din mprejurarea c, de regul,
acesta este singurul exemplu oferit n literatura de specialitate, nu trebuie tras
concluzia c nu ar mai exista i alte acte juridice plurilaterale. Dimpotriv, n
aceast categorie mai putem include: convenia de partaj atunci cnd sunt trei sau
mai muli coprtai, contractul de tranzacie ncheiat de cel puin trei pri,
contractul de joc sau prinsoare dintre trei sau mai multe persoane.
n ceea ce privete criteriul acestei clasificri, subliniem c nu trebuie pus
semnul egalitii ntre noiunile de parte a actului juridic civil i de persoan,
ntruct o parte poate s fie format i din dou sau mai multe persoane. Spre
exemplu, dac doi coproprietari fac o ofert de vnzare, suntem n prezena unui
act juridic unilateral, deoarece, dei este vorba de dou persoane, ele formeaz o
singur parte (ofertantul).
Atragem atenia c nu trebuie confundat clasificarea actelor juridice civile n
unilaterale i bilaterale cu clasificarea contractelor civile n contracte unilaterale i
contracte bilaterale [art. 1171 C.civ.]. Contractul unilateral este acel contract care
d natere la obligaii numai pentru una dintre pri, cealalt parte avnd numai
*1+ Oferta de purg este acea ofert fcut de dobnditorul unui imobil ipotecat ctre
creditorul
ipotecar de a plti datoriile i sarcinile ipotecare pn la concurena preului prevzut
n actul cu titlu oneros prin care a dobndit imobilul sau, dup caz, pn la valoarea de
preuire a imobilului dobndit prin act cu titlu gratuit. n cazul n care creditorul ipotecar
accept aceast ofert, iar dobnditorul pltete preul sau consemneaz suma, imobilul
este curit (purgat) de ipoteca respectiv.
[2] Actul confirmativ este acel act prin care o persoan renun la dreptul de a invoca
nulitatea relativ a unui act juridic.
*3+ n cazul contractului de societate civil, fiecare asociat se oblig la un aport i la
desfurarea
unei anumite activiti, existnd ns o particularitate spre deosebire de celelalte
contracte, n sensul c n cazul contractului de societate obligaiile prilor sunt convergente
(iar nu concurente, diferite), iar scopul urmrit de pri este comun (iar nu diferit) FR. DEAK,
Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti, 1999, p. 459.
II. Actul juridic civil
79
calitatea de creditor, cum este cazul: contractului de donaie, al contractului de
mprumut de folosin (comodat), al contractului de mprumut de consumaie
(mutuum), chiar i atunci cnd ar fi cu dobnd (ntruct att obligaia de restituire,
ct i obligaia de plat a dobnzilor revin mprumutatului), al depozitului cu titlu
gratuit (neremunerat), al promisiunii unilaterale de vnzare sau de cumprare
(afar de situaia cnd beneficiarul promisiunii, n schimbul dreptului de opiune ce i
se confer, se oblig la plata unei sume de bani) etc. Contractul bilateral, numit i
contract sinalagmatic, se caracterizeaz prin reciprocitatea obligaiilor ce revin
prilor i prin interdependena obligaiilor reciproce (art. 1171 C.civ.), deci fiecare
parte are att calitatea de creditor, ct i calitatea de debitor, cum este cazul n:
contractul de vnzare, contractul de antrepriz, contractul de schimb, contractul de
98

locaiune, contractul de nchiriere a suprafeelor locative, contractul de arendare,
contractul de depozit cu titlu oneros, contractul de ntreinere, contractul de tranzacie,
promisiunea bilateral de vnzare-cumprare, contractul de concesiune etc.
Clasificarea actelor juridice n unilaterale i bilaterale se face dup criteriul
numrului prilor, pe cnd clasificarea contractelor n unilaterale i bilaterale se
face dup criteriul coninutului lor. Toate contractele, deci i contractele unilaterale,
fac parte din categoria actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, n schimb, actele
juridice unilaterale nu sunt contracte, deoarece nu sunt consecina unui acord de
voin, ci sunt rezultatul manifestrii unilaterale de voin.
Aceast prim clasificare a actelor juridice civile prezint importan practic
sub urmtoarele aspecte:
ct privete formarea valabil a lor, n cazul actelor juridice unilaterale, cercetarea
valabilitii voinei unice este nu numai necesar, dar i suficient, pe
cnd, n cazul actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, trebuie s se cerceteze
fiecare dintre cele dou sau mai multe manifestri de voin;
regimul juridic al viciilor de consimmnt este difereniat;
actele juridice bilaterale sau plurilaterale pot fi revocate de comun acord de
ctre pri, deci printr-un act simetric celui de constituire (mutuus consensus
mutuus dissensus), n vreme ce asupra actelor juridice unilaterale nu se poate
reveni prin manifestarea de voin n sens contrar a autorului actului, cu excepia
cazurilor expres prevzute de lege.
2.2. Acte juridice cu titlu oneros i acte juridice cu titlu gratuit
Dup scopul urmrit la ncheierea lor, deosebim actele juridice civile cu titlu
oneros i actele juridice civile cu titlu gratuit.
Actul juridic cu titlu oneros este acela prin care fiecare parte urmrete s i
procure un avantaj n schimbul obligaiilor asumate *art. 1172 alin. (1) C.civ.+. Spre
exemplu, n contractul de vnzare, vnztorul urmrete s obin preul n
schimbul bunului, iar cumprtorul urmrete s obin bunul n schimbul preului.
Actul juridic cu titlu gratuit este acela prin care una dintre pri urmrete s procure
celeilalte pri un beneficiu, fr a obine n schimb vreun avantaj *art. 1172
alin. (2) C.civ.]. Ca exemple de acte juridice civile cu titlu gratuit, citm: donaia,
80
comodatul (mprumutul de folosin), mprumutul de consumaie fr dobnd,
mandatul gratuit, depozitul neremunerat, contractul de voluntariat,[1] legatul.
Importana practic a acestei clasificri a actelor juridice vizeaz urmtoarele
aspecte:
exist un regim juridic diferit din punctul de vedere al capacitii, legea fiind n
general mai exigent atunci cnd este vorba de acte juridice cu titlu gratuit (sunt
instituite anumite incapaciti speciale; actele cu titlu gratuit nu pot fi ncheiate de
ctre persoanele lipsite de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu
restrns nici prin reprezentantul legal sau, dup caz, nici cu autorizarea prealabil
a ocrotitorului legal);
n principiu, regimul juridic al viciilor de consimmnt difer dup cum este
vorba de un act cu titlu oneros sau de un act cu titlu gratuit (de exemplu, problema
99

leziunii nu se pune n actele juridice cu titlu gratuit; spre a fi vorba de o eroare-viciu
de consimmnt, n cazul actelor cu titlu oneros este necesar o cerin suplimentar
fa de actele cu titlu gratuit);
n cazul actelor cu titlu oneros, obligaiile prilor sunt reglementate cu mai
mult severitate (de exemplu, garania mpotriva eviciunii apare, de regul, n
actele cu titlu oneros i numai n mod excepional n actele cu titlu gratuit), iar rspunderea
se apreciaz cu mai mult severitate *spre exemplu, n materia mandatului,
art. 2018 alin. (1) C.civ. prevede c dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul
este inut s execute mandatul cu diligena unui bun proprietar, iar dac
mandatul este cu titlu gratuit, mandatarul este obligat s-l ndeplineasc cu diligena
pe care o manifest n propriile afaceri;
aciunea revocatorie (paulian)*2+ va reui n condiii mai lesnicioase dac se
pune problema nlturrii opozabilitii unor acte cu titlu gratuit, fiind suficient s se
*1+ Contractul de voluntariat este acel contract prin care o persoan fizic, numit
voluntar, se oblig fa de o persoan juridic, numit organizaie gazd, s presteze o
activitate de interes public fr a obine o contraprestaie material *art. 2 lit. d) din Legea
nr. 195/2001 a voluntariatului, republicat+.
*2+ Prin aciunea revocatorie (numit i aciunea paulian), reglementat de art. 1562-
1565 C.civ., creditorii unei persoane urmresc s obin declararea inopozabilitii actelor
juridice frauduloase ale debitorului i care au adus atingere dreptului lor de gaj general (este
vorba nu de desfiinarea actului juridic erga omnes, ci doar de nlturarea opozabilitii
acelui act juridic fa de creditorul care a introdus aciunea sau care a intervenit pe parcursul
unui astfel de proces). Ca exemplu de aciune revocatorie, menionm cazul n care Primus,
n calitate de creditor al lui Secundus, solicit nlturarea opozabilitii actului juridic prin
care debitorul su i-a donat lui Tertius un imobil, crendu-i prin aceasta o stare de
insolvabilitate,
astfel nct Primus s nu mai aib posibilitatea de a-i satisface creana prin
urmrirea bunurilor lui Secundus. Aciunea revocatorie nu trebuie confundat cu aciunea
oblic (numit i subrogatorie sau indirect), care este reglementat de art. 1560-1561
C.civ. i care poate fi exercitat, n numele debitorului, de ctre creditorii chirografari ai
acestuia, urmrindu-se deci valorificarea unui drept ce aparine debitorului. Spre exemplu,
Primus are la ndemn o aciune n revendicarea unui imobil mpotriva lui Secundus i,
dei acesta din urm este pe cale s i opun uzucapiunea, neglijeaz intentarea aciunii
respective; Tertius, creditor al lui Primus, n baza art. 563 C.civ., exercit el aciunea n
revendicare, avnd astfel posibilitatea ca, dup readucerea imobilului n patrimoniul
debitorului
su, s treac la executarea silit asupra imobilului respectiv.
81
dovedeasc frauda svrit de ctre debitor, iar nu i participarea la fraud a
terului dobnditor al bunului;
n materie succesoral, exist o serie de reguli deosebite pentru anumite acte
cu titlu gratuit.
La rndul lor, actele juridice cu titlu oneros se subclasific n acte comutative i
acte aleatorii.
100

Actele comutative sunt acele acte juridice cu titlu oneros n care, la momentul
ncheierii lor, existena drepturilor i obligaiilor prilor este cert, iar ntinderea
acestora este determinat sau determinabil *art. 1173 alin. (1) C.civ.+. Sunt comutative,
spre exemplu, contractul de vnzare, contractul de locaiune, contractul de
antrepriz etc.
Actele aleatorii sunt acele acte juridice cu titlu oneros care, prin natura lor sau
prin voina prilor, ofer cel puin uneia dintre pri ansa unui ctig i o expune
totodat la riscul unei pierderi, ce depind de un eveniment viitor i incert [art. 1173
alin. (2) C.civ.+. n fapt, n actele juridice aleatorii exist anse de ctig i de pierdere
pentru toate prile actului juridic respectiv, fiecare dintre acestea urmrind s
realizeze un ctig i s evite suportarea unei pierderi, iar aceste anse nu pot fi
evaluate n momentul ncheierii actului juridic, ci numai n momentul ndeplinirii sau
al nendeplinirii evenimentului; n schimb, incertitudinea, adic ntinderea sau chiar
i existena obligaiei, poate s fie unilateral, bilateral sau plurilateral.
Dintre actele juridice cu titlu oneros aleatorii, menionm: contractul de rent
viager, contractul de ntreinere, contractul de joc sau prinsoare, contractul de
asigurare, convenia de constituire a unui uzufruct viager, vnzarea unui lucru viitor
atunci cnd cumprtorul i asum riscul nerealizrii, vnzarea unui drept litigios
etc.
Distincia dintre actele juridice comutative i actele juridice aleatorii prezint
consecine practice, precum: problema resciziunii pentru leziune se poate pune
numai n cazul actelor comutative, nu ns i n cazul celor aleatorii; actele juridice
aleatorii care se refer la jocuri de noroc interzise de lege sunt lovite de nulitate
absolut, pentru cauz ilicit.
Actele juridice cu titlu gratuit se subdivid, la rndul lor, n acte dezinteresate i
liberaliti.
Actele dezinteresate sunt acele acte juridice cu titlu gratuit prin care dispuntorul
procur un beneficiu cuiva fr s i micoreze patrimoniul. Sunt acte
dezinteresate: mandatul gratuit, comodatul, depozitul neremunerat etc.
Liberalitile sunt acele acte juridice cu titlu gratuit prin care dispuntorul i
micoreaz patrimoniul cu folosul patrimonial procurat gratificatului. Sunt liberaliti:
legatul, contractul de donaie, mecenatul.*1]
*1+ Mecenatul este acea liberalitate prin care o persoan fizic sau juridic, numit
mecena, transfer, fr obligaie de contrapartid direct sau indirect, dreptul de
proprietate
asupra unor bunuri materiale sau mijloace financiare ctre o persoan fizic, ca activitate
filantropic avnd caracter umanitar, pentru desfurarea unor activiti n domeniile
cultural, artistic, medico-sanitar sau tiinific cercetare fundamental i aplicat *art. 1
82
Importana distinciei ntre liberaliti i acte dezinteresate const n urmtoarele:
condiiile de form sunt mai restrictive n cazul liberalitilor (n general,
liberalitile sunt acte juridice solemne, ceea ce nu este cazul actelor dezinteresate);
regulile prevzute n materie succesoral n legtur cu reduciunea se
aplic numai n cazul liberalitilor, iar cele privind raportul vizeaz numai donaiile.
101

2.3. Acte juridice constitutive, acte juridice translative i acte juridice
declarative
Clasificarea actelor juridice civile n constitutive, translative i declarative se
face dup criteriul efectului lor.*1+
Actul juridic constitutiv este acela care d natere unui drept subiectiv civil ce
nu a existat anterior. Ca exemple de acte juridice constitutive, menionm: instituirea
unui uzufruct, contractul prin care se instituie un drept de gaj, contractul de
ipotec, convenia de partaj (de mpreal art. 680 C.civ.) etc.
Actul juridic translativ este acela care are ca efect strmutarea unui drept
subiectiv din patrimoniul unei persoane n patrimoniul altei persoane. Sunt translative,
de exemplu: contractul de vnzare, donaia, cesiunea de crean etc.
Actul juridic declarativ este acela care are ca efect consolidarea sau definitivarea
unui drept subiectiv civil preexistent. Fac parte din aceast categorie actul
confirmativ, tranzacia.*2+
Interesul acestei clasificri se manifest sub urmtoarele aspecte:
actele juridice constitutive i cele translative i produc efectele numai pentru
viitor (ex nunc), ns actele juridice declarative i produc efectele i pentru trecut
(ex tunc);
calitatea de avnd-cauz (habentes causam) o are numai dobnditorul unui
drept printr-un act translativ sau constitutiv, iar nu i partea dintr-un act declarativ;
n principiu, numai actele constitutive i cele translative sunt supuse publicitii
imobiliare;
numai actele juridice translative i constitutive, dac sunt contracte sinalagmatice,
sunt supuse rezoluiunii sau, dup caz, rezilierii, iar nu i actele juridice
declarative.
alin. (3) din Legea nr. 32/1994 privind sponsorizarea, cu modificrile i completrile
ulterioare].
*1+ Dup acelai criteriu (efectele produse), se mai poate face o alt clasificare a actelor
juridice, anume acte juridice constitutive sau translative de drepturi reale i acte juridice
generatoare de drepturi de crean. A se vedea, pentru aceast clasificare a contractelor,
C. STTESCU, C. BRSAN, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, ed. a 9-a, Ed. Hamangiu,
Bucureti, 2008, p. 33.
*2+ Dei, n principiu, tranzacia produce efecte declarative, n anumite cazuri ea poate
produce i efecte constitutive sau translative *de exemplu, atunci cnd, n schimbul
renunrilor
fcute de o parte, cealalt parte efectueaz sau promite anumite prestaii art. 2267
alin. (1) ultima tez C.civ.+. A se vedea, pentru dezvoltri, FR. DEAK, op. cit., p. 613-614.
83
2.4. Acte juridice de conservare, acte juridice de administrare i acte juridice
de dispoziie
n raport de importana lor, actele juridice civile pot fi: de conservare, de administrare
i de dispoziie.
Actul juridic de conservare este acela prin care se urmrete prentmpinarea
pierderii unui drept subiectiv civil. Actul de conservare este ntotdeauna un act
102

avantajos pentru autorul su, deoarece presupune cheltuieli de o valoare mult mai
mic dect valoarea dreptului ce se tinde a fi salvat. Sunt considerate acte de conservare:
ntreruperea unei prescripii, nscrierea unei ipoteci sau a unui privilegiu,
somaia, punerea peceilor etc.
Actul juridic de administrare este acel act juridic civil prin care se urmrete s
se realizeze o normal punere n valoare a unui bun sau patrimoniu. n legtur cu
aceste acte, trebuie fcut distincia, impus de chiar dispoziiile legale n materie
[de exemplu, art. 501 alin. (1) C.civ., art. 142 C.civ., art. 144 alin. (2) C.civ. etc.],
ntre actul de administrare a unui bun privit izolat de alte bunuri (ut singuli) i actul
de administrare a unui patrimoniu. Primul are semnificaia de act de punere n
valoare a unui bun, fr s se ajung la nstrinarea lui. Cel de-al doilea include
ns i acte care, raportate la un anumit bun, reprezint acte de nstrinare, dar,
raportate la un patrimoniu, reprezint msuri de normal folosire, exploatare, valorificare
a patrimoniului respectiv. Sunt socotite acte de administrare: culegerea
fructelor, asigurarea unui bun, locaiunea unui bun*1+ etc.
Actul juridic de dispoziie este acela care are ca rezultat ieirea din patrimoniu a
unui drept sau grevarea cu sarcini reale a unui bun. Pot fi incluse n aceast categorie:
vnzarea, donaia, renunarea la un drept, constituirea dreptului de uzufruct,
de superficie, constituirea unei ipoteci, a unui gaj sau a unei garanii reale mobiliare
(care reprezint, totodat, grevarea unui bun cu sarcini reale) etc.
Importana acestei clasificri a actelor juridice vizeaz urmtoarele aspecte:
capacitatea de a ncheia acte juridice civile, n sensul c actele de conservare
pot fi ncheiate i de cel lipsit de capacitate de exerciiu; actele de administrare, n
msura n care nu sunt lezionare, pot fi ncheiate de minorul cu capacitate de
exerciiu restrns fr a fi nevoie de ncuviinarea prealabil a ocrotitorului legal
[art. 41 alin. (2) C.civ.], iar, pentru cel lipsit de capacitate de exerciiu, actele de
administrare se ncheie de reprezentantul legal [art. 43 alin. (2) C.civ.]; actele de
dispoziie pot fi ncheiate de cel cu capacitate de exerciiu deplin, de minorul cu
capacitate de exerciiu restrns, dar numai cu ncuviinarea prealabil a ocrotitorului
legal, precum i cu autorizarea instanei de tutel, iar pentru cel incapabil de
ctre reprezentantul legal, cu autorizarea instanei de tutel;*2+
*1+ Precizm ns c locaiunea unui imobil, ncheiat pe o durat ce depete termenul
de 5 ani, este considerat de lege ca fiind un act juridic de dispoziie *art. 1784 alin. (3)
C.civ.].
*2+ Prin excepie, actele de dispoziie pot fi ncheiate att de persoanele lipsite de capacitate
de exerciiu, ct i de persoanele cu capacitate de exerciiu restrns dac acestea
sunt de mic valoare, au caracter curent i se execut la data ncheierii lor *art. 41 alin. (3)
C.civ. i art. 43 alin. (3) C.civ.+.
84
n cazul n care s-a dat un mandat general (mandatarul a primit mputernicirea
de a se ocupa de toate treburile mandantului procuratio omnium bonorum), pentru
actele de dispoziie este totui nevoie de un mandat special *art. 2016 alin. (2)
C.civ.];
acceptarea motenirii, n sensul c nu pot fi considerate acte de acceptare
103

tacit a motenirii nici actele de conservare i nici actele de administrare cu caracter
urgent, n schimb, actele de administrare ce nu au caracter urgent i angajeaz
viitorul, precum i actele de dispoziie presupun intenia neechivoc de a accepta
tacit motenirea *art. 1110 C.civ.+.
2.5. Acte juridice consensuale, acte juridice solemne (formale) i acte juridice
reale
n funcie de modul de formare, acte juridice civile se mpart n consensuale,
solemne (formale) i reale.
Actul juridic consensual este acel act juridic care ia natere n mod valabil prin
simpla manifestare de voin a prii sau a prilor, nensoit de niciun fel de
form. Chiar dac prile neleg s nsoeasc manifestarea de voin de redactarea
unui nscris care s o consemneze, ele o fac nu pentru validitatea actului, ci
pentru a-i asigura un mijloc de prob privind ncheierea i coninutul acestuia.
Trebuie subliniat c, din punctul de vedere al formei n care se ncheie actele juridice,
actul juridic consensual reprezint regula, vorbindu-se astfel despre principiul
consensualismului (art. 1178 C.civ.).
Actul juridic solemn (denumit i formal) este acel act juridic pentru formarea
cruia simpla manifestare de voin nu este suficient, ci aceasta trebuie s mbrace
o anumit form prescris de lege. Aceast form (de regul, forma autentic)
reprezint o condiie pentru nsi valabilitatea actului juridic respectiv. Se obinuiete
s se spun c forma este cerut ad validitatem sau ad solemnitatem. Sunt
acte juridice solemne: testamentul, donaia, contractul de ipotec etc.
Actul juridic real este acela care nu se poate forma valabil dect dac manifestarea
de voin este nsoit de remiterea (predarea) bunului. Deci, n cazul actelor
juridice reale, predarea nu ine de executarea actului, ci chiar de ncheierea lui
valabil, un asemenea act nelund natere n mod valabil dect din momentul predrii
(remiterii materiale a) bunului. nelegerea prealabil predrii poate fi considerat
ca avnd valoarea unei simple promisiuni (unilaterale sau, dup caz, bilaterale)
de a ncheia actul juridic real, dar nu se confund cu acesta din urm. Fac
parte din categoria actelor juridice reale: mprumutul, att cel de folosin (comodatul),
ct i cel de consumaie (mutuum), depozitul, darul manual, gajul cu deposedare
etc.
Importana acestei clasificri privete urmtoarele aspecte:
n cazul actelor juridice solemne, nerespectarea formei prescrise de lege atrage
sanciunea nulitii absolute *art. 1242 alin. (1) C.civ.];
ct privete ncheierea actului juridic solemn prin mandatar, aplicndu-se
principiul simetriei de form, este necesar ca i procura s mbrace forma solemn
[art. 2013 alin. (2) C.civ.];
85
modificarea actului juridic solemn nu se poate face dect tot prin form
solemn *art. 1242 alin. (2) C.civ.+;
regimul probelor este diferit n cazul celor trei categorii de acte juridice.
2.6. Acte juridice patrimoniale i acte juridice nepatrimoniale
Dup criteriul coninutului lor, actele juridice civile se clasific n patrimoniale i
104

nepatrimoniale.
Actul juridic este patrimonial dac are un coninut evaluabil pecuniar. n principiu,
sunt asemenea acte cele care privesc drepturile reale i drepturile de crean.
Actul juridic este nepatrimonial dac are un coninut neevaluabil n bani. Spre
exemplu, nelegerea prinilor unui copil din afara cstoriei ca acesta s ia numele
unuia dintre ei sau numele lor reunite reprezint un act juridic nepatrimonial.
Aceast clasificare a actelor juridice civile prezint interes n materia nulitilor (nu
se pune problema restituirii prestaiilor n cazul actelor nepatrimoniale), n materia
simulaiei (care poate fi ntlnit numai n cazul actelor juridice patrimoniale art. 1294
C.civ.), precum i n materia ocrotirii incapabilului.
2.7. Acte juridice civile ntre vii i acte juridice civile pentru cauz de moarte
n funcie de momentul n care i produc efectele, actele juridice civile se
mpart n acte ntre vii i acte pentru cauz de moarte.
Actul juridic ntre vii (inter vivos) este acela care i produce efectele necondiionat
de moartea autorului sau autorilor lui. Actele ntre vii reprezint majoritatea
actelor juridice civile.
Actul juridic pentru cauz de moarte (mortis causa) este acela de a crui esen
este faptul c nu i produce efectele dect la moartea autorului su, un asemenea
act juridic fiind fcut tocmai n considerarea morii. Testamentul este un act juridic
mortis causa.
Clasificarea respectiv prezint importan dup cum urmeaz:
actele juridice mortis causa se bucur de o reglementare amnunit, pe cnd
nu toate actele juridice inter vivos au o asemenea reglementare;
actele juridice mortis causa nu pot fi dect cele prevzute de lege, deci sunt
numai acte juridice numite (tipice);
actele juridice mortis causa sunt supuse, n general, unor condiii mai
restrictive n ceea ce privete capacitatea de a dispune, iar uneori i capacitatea de
a primi;
actele mortis causa sunt acte juridice solemne, n vreme ce actele inter vivos
sunt solemne numai ca excepie.
2.8. Acte juridice civile subiective i acte juridice civile condiie
Aceast clasificare se face n raport de rolul voinei prilor n stabilirea coninutului
86
Actul juridic subiectiv este acel act al crui coninut este determinat prin voina
autorului sau autorilor lui. Majoritatea actelor juridice civile intr n aceast categorie.
Actul juridic condiie este acel act la a crui ncheiere prile i exprim voina
numai n privina naterii, coninutul acestuia fiind predeterminat de norme de la care
prile nu pot deroga. Ca exemplu de act juridic condiie, menionm cstoria.
O categorie intermediar o reprezint contractul de adeziune, ale crui clauze
eseniale sunt impuse ori sunt redactate de una dintre pri, pentru aceasta sau ca
urmare a instruciunilor sale, cealalt parte neavnd dect s le accepte ca atare
[art. 1175 C.civ.].
Interesul acestei clasificri a actelor juridice privete aprecierea condiiilor lor de
105

valabilitate. n cazul actelor juridice condiie coninutul lor fiind stabilit de norme
juridice imperative, prile nu pot modifica, prin voina lor, aceste reguli i nici nu
pot deroga de la acestea, deci regimul acestor acte juridice este apreciat cu mult
severitate. n cazul actelor juridice subiective, prile pot deroga de la normele
juridice dispozitive, astfel nct aprecierea valabilitii unor asemenea acte juridice
se face n limite mai largi.
Dintr-un alt punct de vedere, actele juridice condiie nu pot fi dect cele stabilite
de lege (deci sunt acte juridice numite), pe cnd actele juridice subiective nu se
limiteaz la cele expres reglementate de lege.
n sfrit, n cazul contractelor de adeziune, se pune mai frecvent problema
clauzelor abuzive.
2.9. Acte juridice civile pure i simple i acte juridice civile afectate de
modaliti
Dup legtura lor cu modalitile (termen, condiie, sarcin), deosebim acte juridice
civile pure i simple i acte juridice civile afectate de modaliti.
Actul juridic pur i simplu este acela care nu cuprinde o modalitate. De altfel,
unele acte juridice sunt incompatibile cu modalitile, spre exemplu, actul de
opiune succesoral (acceptarea sau renunarea la o motenire), recunoaterea
filiaiei, cstoria, adopia etc.
Actul juridic afectat de modaliti este acela care cuprinde o modalitate, adic
un termen, o condiie sau o sarcin. Unele acte juridice civile sunt esenialmente
acte afectate de modaliti, de exemplu, contractul de mprumut, contractul de
rent viager, contractul de ntreinere, contractul de donaie cu sarcin, contractul
de asigurare etc.
innd cont de cele menionate mai sus, poate rezulta i o alt clasificare a
actelor juridice n funcie de criteriul legturii lor cu modalitile, i anume:
acte juridice incompatibile cu modalitile;
acte juridice care pot fi sau nu afectate de modaliti;
acte juridice inseparabile de modaliti.
Interesul acestei clasificri se manifest n ceea ce privete valabilitatea actelor
juridice (de exemplu, n cazul actelor juridice de a cror esen este existena unei
87
modaliti, lipsa acesteia conduce la ineficacitatea actului), precum i producerea
efectelor actelor juridice.
2.10. Acte juridice civile principale i acte juridice civile accesorii
Dup raportul dintre ele, actele juridice civile pot fi principale sau accesorii.
Actul juridic principal este acel act care are o existen de sine stttoare,
regimul su juridic nedepinznd de cel al altui act juridic. n circuitul civil, cele mai
multe acte juridice sunt acte principale.
Actul juridic accesoriu nu are o existen de sine stttoare, soarta sa juridic
depinznd de soarta altui act juridic, principal. Sunt acte juridice civile accesorii:
clauza penal, fideiusiunea, arvuna, contractul de gaj, convenia de ipotec etc.
Actul juridic accesoriu poate fi ncheiat n acelai timp cu actul juridic principal, dar
i ntr-un moment diferit; de asemenea, el poate fi un act separat, dar poate fi
106

inclus i n actul principal, sub forma unor clauze.
Importana acestei clasificri const n aceea c, pe cnd validitatea actului
juridic principal i meninerea lui se examineaz numai n funcie de propriile
elemente, independent de alte acte juridice, validitatea i eficacitatea actului juridic
accesoriu se apreciaz nu numai n raport de propriile elemente, ci i n funcie de
validitatea i eficacitatea actului juridic principal; soarta actului juridic accesoriu
urmeaz soarta actului juridic principal accesorium sequitur principale. Desfiinarea
sau ncetarea actului juridic principal atrage i desfiinarea sau ncetarea
actului juridic accesoriu.[1]
2.11. Acte juridice civile cauzale i acte juridice civile abstracte
Dup legtura cu cauza (scopul), actele juridice civile se clasific n cauzale i
abstracte.
Prin act juridic cauzal se nelege acel act a crui valabilitate implic analiza
cauzei sale (scopului su); n cazul n care cauza lipsete, este fals, ilicit sau
imoral, nsui actul juridic este lovit de nulitate. Cele mai multe acte juridice civile
sunt acte cauzale.
Prin act juridic abstract se desemneaz acel act a crui valabilitate nu implic
analiza cauzei. Apariia actelor juridice abstracte a fost impus de nevoile circuitului
civil i comercial, care presupun uneori o desfurare rapid a anumitor
operaii juridice i, prin aceasta, eliminarea posibilitii permanente de a pune n
discuie valabilitatea lor din punctul de vedere al cauzei. Pe aceste premise au
aprut titlurile de valoare. n cazul acestora, actul juridic (negotium), care a dat
[1] Spre exemplu, s-a decis c desfiinarea contractului de mprumut (prin rezoluiune)
atrage i stingerea contractului de ipotec prin care s-a garantat obligaia de restituire a
sumei
de bani mprumutate C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1827/1998, n C.P.J.C. 1993-
1998, p. 9. n schimb, dac ipoteca s-a stins, raportul obligaional principal, ntemeiat pe
contractul de mprumut, rmne n fiin. mprejurarea c s-a desfiinat ipoteca cu care a fost
garantat mprumutul nu are drept consecin dect faptul c partea a devenit, dintr-un
creditor
ipotecar care beneficia de aceast garanie real imobiliar, un creditor chirografar I.C.C.J.,
s. civ. i de propr. int., dec. nr. 1703 din 22 februarie 2007, www.scj.ro.
88
natere unui raport obligaional, este inseparabil de nscrisul constatator (instrumentum),
deci nscrisul respectiv ncorporeaz creana ce a luat natere din actul
juridic. Avantajul titlurilor de valoare const n faptul c executarea lor nu cere o
cercetare a scopului (cauzei) actului juridic, debitorul neputnd invoca excepia
nevalabilitii cauzei pentru a refuza executarea.
Aceast clasificare i manifest importana pe planul valabilitii actelor juridice,
precum i al regimului probatoriu.
2.12. Acte juridice civile strict personale i acte juridice civile care pot fi
ncheiate i prin reprezentant
Aceast clasificare se face n raport de modalitatea ncheierii actelor juridice.
Actul juridic strict personal este acel act care nu poate fi ncheiat dect personal,
107

nefiind deci susceptibil de a fi ncheiat prin reprezentare. Cu titlu exemplificativ,
pot fi incluse n aceast categorie: testamentul, cstoria, recunoaterea unui
copil.
Majoritatea actelor juridice civile este format din acele acte ce pot fi ncheiate
personal, dar care pot fi ncheiate i prin reprezentant.
Clasificarea prezint importan sub urmtoarele aspecte:
constituind excepia, normele juridice care reglementeaz actul juridic strict
personal sunt de strict interpretare i aplicare;
capacitatea de a ncheia acte juridice strict personale este guvernat de
anumite reguli speciale, prevzute expres de lege;
problema actelor strict personale nu se poate pune dect n cazul persoanelor
fizice;
valabilitatea actului juridic strict personal se apreciaz numai n raport de
persoana sau persoanele care l ncheie, n schimb, de regul, la aprecierea actului
juridic ncheiat prin reprezentare se are n vedere i persoana reprezentantului.
Spre exemplu, potrivit art. 1299 C.civ., actul juridic ncheiat prin reprezentare este
anulabil pentru vicii de consimmnt atunci cnd consimmntul reprezentantului
a fost viciat, ns, dac viciul de consimmnt privete elemente stabilite de reprezentat,
actul este anulabil numai dac voina acestuia din urm a fost viciat.
2.13. Acte juridice civile numite i acte juridice civile nenumite
Dup reglementarea i denumirea lor legal, actele juridice civile se clasific n
acte juridice numite (tipice) i acte juridice nenumite (atipice).
Prin act juridic civil numit (tipic) se nelege acel act care are o denumire stabilit
de lege, precum i o reglementare proprie.
Prin act juridic civil nenumit (atipic) se nelege acel act care nu se bucur de o
reglementare proprie. Aceste acte juridice dau expresie principiului libertii actelor
juridice, de care ne vom ocupa atunci cnd vom analiza principiile voinei juridice.
De exemplu, convenia prin care se realizeaz o delegaie imperfect, nemaifiind
reglementat de legislaia noastr, este un contract nenumit.
89
Este ns de reinut c n categoria contractelor nenumite nu se includ i contractele
complexe, adic acele contracte care reunesc elementele a dou sau mai
multor contracte numite (de exemplu, contractul hotelier, ce reunete elementele
contractului de locaiune, n privina camerei nchiriate, precum i ale contractului
de depozit, n privina lucrurilor cltorului aduse n hotel). Pentru asemenea contracte,
n msura n care nu ar exista o reglementare special, se vor aplica normele
prevzute de lege pentru elementele (contractele) componente.*1+
Interesul acestei clasificri se manifest n ceea ce privete determinarea regulilor
aplicabile. Astfel, pentru actele juridice numite, nu este necesar ca prile s
prevad ntotdeauna ntregul coninut al lor, ci, n msura n care nu au derogat de
la dispoziiile legale ce reglementeaz actul juridic ncheiat (sau nu puteau s deroge),
acestea se vor aplica n mod automat i complet. Simpla calificare a actului
juridic (ncadrarea lui ntr-un anumit tip de act juridic numit) este suficient pentru
cunoaterea regimului su juridic. n schimb, n cazul actelor juridice nenumite, se
108

vor aplica regulile stabilite de pri, iar pentru aspectele la care prile nu s-au
referit n mod expres i vor gsi aplicare regulile generale care crmuiesc materia
obligaiilor, iar dac acestea nu sunt ndestultoare, regulile speciale privitoare la
actul juridic cu care se aseamn cel mai mult (art. 1168 C.civ.). Spre exemplu:
promisiunea de a ncheia n viitor un contract real nu va fi guvernat de regulile
aplicabile contractului real proiectat, ci de cele generale n materie de obligaii, iar
numai pentru situaiile neprevzute de regulile generale se vor aplica normele privitoare
la contractul real respectiv; de asemenea, potrivit art. 1651 C.civ., obligaiile
vnztorului se aplic, n mod corespunztor, obligaiilor nstrintorului n cazul
oricrui alt contract avnd ca efect transmiterea unui drept, dac din reglementrile
aplicabile acelui contract sau din cele referitoare la obligaii n general nu rezult
altfel etc.
Menionm c este posibil ca un act juridic nenumit s devin un act juridic
numit, n msura n care se adopt o reglementare corespunztoare. Spre exemplu:
dup adoptarea Legii nr. 32/1994 privind sponsorizarea, contractul de sponsorizare,
dintr-un contract nenumit, a devenit un contract numit; ca urmare a emiterii
O.G. nr. 51/1997 i O.G. nr. 52/1997, contractul de leasing i contractul de franciz
au devenit acte juridice numite; dup intrarea n vigoare a Codului civil din 2009,
contractul de ntreinere a devenit un act juridic numit *art. 2254 2263 C.civ.] etc.
2.14. Acte juridice civile cu executare dintr-o dat i acte juridice civile cu
executare succesiv
Aceast clasificare are drept criteriu modul de executare a actelor juridice civile.
Actul juridic civil cu executare dintr-o dat (uno ictu) este acel act a crui executare
presupune o singur prestaie din partea debitorului. El se mai numete i
act cu executare instantanee.
Actul juridic civil cu executare succesiv este acel act a crui executare presupune
mai multe prestaii ealonate n timp. Pot fi incluse n aceast categorie:
[1] n acest sens, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 8, nota 11.
90
contractul de locaiune, contractul de arendare, contractul de nchiriere a suprafeelor
locative, contractul de societate civil etc.
Clasificarea respectiv prezint interes din urmtoarele puncte de vedere:
sanciunea pentru neexecutarea culpabil sau pentru executarea necorespunztoare
va fi rezoluiunea n cazul contractelor sinalagmatice cu executare
dintr-o dat (deci contractul se desfiineaz cu efect retroactiv), iar n cazul contractelor
sinalagmatice cu executare succesiv va interveni rezilierea, care are ca efect
desfacerea contractului numai pentru viitor [art. 1554 alin. (3) C.civ.];[1]
problema suspendrii executrii, din motive de for major, pe toat durata
imposibilitii de executare, se pune numai n cazul actelor juridice cu executare
succesiv *art. 1557 alin. (2) teza I C.civ.+;
dac una dintre prile contractante are dreptul de a denuna unilateral contractul,
condiiile exercitrii acestuia difer dup cum contractul este cu executare
dintr-o dat sau cu executare succesiv *art. 1276 alin. (1) i (2) C.civ.+;
posibilitatea denunrii unilaterale a contractului ncheiat pe durat nedeterminat
109

(art. 1277 C.civ.) vizeaz contractele cu executare succesiv;
n cazul actelor juridice cu executare succesiv, pentru fiecare prestaie curge
cte o prescripie extinctiv distinct, cu excepia cazului n care prestaiile succesive
alctuiesc, prin finalitatea lor, rezultat din lege sau din voina prilor, un tot
unitar *art. 2503 alin. (2) i (3) C.civ.+.
Capitolul II. Condiiile actului juridic civil
Seciunea I. Noiunea i clasificarea condiiilor actului juridic civil
1. Noiune
Prin condiiile actului juridic civil vom nelege acele componente care trebuie
sau pot s intre n structura actului juridic civil, deci elementele din care este alctuit
actul juridic civil.
*1+ Este ns de reinut c, potrivit art. 2263 alin. (2) C.civ., aa cum de altfel se subliniase
anterior n literatura de specialitate, n materia contractului de ntreinere, neexecutarea
culpabil
a obligaiei de ntreinere atrage ca sanciune rezoluiunea, iar nu rezilierea, deoarece
aceasta din urm presupune ca obligaiile ambelor pri contractante s aib caracter
succesiv, ceea ce nu se ntmpl n cazul contractului de ntreinere, deoarece transferul
dreptului
de la creditorul ntreinerii la debitorul acesteia se produce uno ictu; n caz de neexecutare
culpabil, contractul de ntreinere se desfiineaz i bunul sau alt prestaie se redobndete
cu efect retroactiv, iar mprejurarea c nu se restituie valoarea ntreinerii prestate i
contravaloarea
folosinei bunului se justific prin caracterul aleatoriu al contractului (respectiv prin
compensare cu prestaiile efectuate) FR. DEAK, op. cit., p. 587, nota 215. Sanciunea
incident
este rezoluiunea (iar nu rezilierea) i n cazul contractului de rent viager, conform
art. 2251 C.civ. (desigur, numai n acele ipoteze n care legea admite desfiinarea contractului
de rent viager pentru neexecutare), precum i n cazul altor contracte sinalagmatice n care
obligaia uneia dintre pri presupune o singur prestaie (de exemplu, vnzarea cu plata
preului
n rate; de altfel, referitor la acest exemplu, se poate considera c plata n rate reprezint
doar o modalitate de executare a unei prestaii unice, anume plata preului).
91
Subliniem c, n teoria actului juridic civil, cuvntul condiie are i o alt semnificaie
dect cea menionat mai sus, desemnnd i o modalitate a actului juridic
civil, adic un eveniment viitor i nesigur ca realizare, de care depinde naterea
sau desfiinarea actului juridic civil. De asemenea, n vorbirea curent, cuvntul
condiie mai este folosit i cu sensul de clauz a actului juridic civil. Desigur c, din
contextul n care apare cuvntul condiie, interpretul va deduce sensul ce i se
atribuie de fiecare dat.
n considerarea nelesului polivalent al termenului condiie, n doctrin i n
jurispruden, pentru desemnarea condiiilor actului juridic civil, se prefer uneori
utilizarea expresiei elementele actului juridic civil sau chiar cerinele actului
juridic civil. n ceea ce ne privete, optm pentru denumirea tradiional, care,
110

de altfel, este consacrat de legislaia noastr. Astfel, art. 1179 C.civ. folosete
expresia condiiile eseniale pentru validitatea contractului, art. 1246 alin. (1)
C.civ. vorbete despre condiiile cerute de lege pentru ncheierea valabil a contractului
etc.
2. Clasificarea condiiilor actului juridic civil
O prim clasificare a condiiilor actului juridic se poate face n funcie de
aspectul la care se refer acestea. Potrivit acestui criteriu, rezult dou categorii de
condiii ale actului juridic, anume: condiii de fond (numite i condiii intrinseci) i
condiii de form (numite i condiii extrinseci). Condiiile de fond sunt cele care
privesc coninutul actului juridic civil, iar condiiile de form sunt cele care se refer
la exteriorizarea voinei.
Dup criteriul obligativitii sau neobligativitii lor, condiiile actului juridic se
mpart n condiii eseniale i condiii neeseniale. Condiiile eseniale sunt acelea
care trebuie ndeplinite n mod obligatoriu, lipsa uneia dintre ele atrgnd nevalabilitatea
actului juridic. Condiiile neeseniale sunt acelea care pot fi prezente sau
pot lipsi din actul juridic, fr a fi afectat valabilitatea acestuia.
O a treia clasificare a condiiilor actului juridic civil se poate face dup sanciunea
ce intervine n cazul nerespectrii lor. n funcie de acest criteriu, condiiile
actului juridic pot fi: condiii de validitate i condiii de eficacitate. Nerespectarea
condiiilor de validitate se sancioneaz cu nulitatea actului juridic civil, n schimb,
nerespectarea condiiilor de eficacitate nu atrage nulitatea actului juridic civil, ci alte
sanciuni (spre exemplu, inopozabilitatea fa de teri).
n funcie de vocaia lor, condiiile actului juridic civil mai pot fi clasificate n
condiii generale i condiii speciale. Condiiile generale privesc toate actele juridice
civile, iar condiiile speciale privesc numai anumite acte juridice civile.
92
Seciunea a II-a. Capacitatea de a ncheia actul juridic civil
1. Noiune
Prin capacitatea de a ncheia actul juridic civil se nelege aptitudinea subiectului
de drept civil de a deveni titular de drepturi i obligaii civile prin ncheierea
Capacitatea de a ncheia acte juridice civile este o condiie de fond, esenial,
de validitate i general a actului juridic civil.
Capacitatea de a ncheia actul juridic civil este numai o parte a capacitii civile,
reunind, n structura sa, o parte din capacitatea de folosin a persoanei fizice sau
juridice, precum i capacitatea de exerciiu a acesteia.
2. Regula (principiul) capacitii de a ncheia acte juridice i excepia
incapacitii
n aceast materie, regula sau principiul l reprezint capacitatea de a ncheia
acte juridice civile, incapacitatea constituind excepia.*1+
Cu caracter general, aceast regul se desprinde implicit din art. 29 alin. (1)
C.civ., conform cruia, nimeni nu poate fi ngrdit n capacitatea de folosin sau
lipsit, n tot sau n parte, de capacitatea de exerciiu, dect n cazurile i condiiile
expres prevzute de lege. Fragmentar, regula este consacrat i n art. 1180
111

C.civ., potrivit cruia, poate contracta orice persoan care nu este declarat incapabil
de lege i nici oprit s ncheie anumite contracte, n art. 987 alin. (1)
C.civ., care dispune c orice persoan poate face i primi liberaliti, cu respectarea
regulilor privind capacitatea, precum i n art. 1652 C.civ., care prevede c
pot cumpra sau vinde toi cei crora nu le este interzis prin lege.
n legtur cu regula capacitii de a ncheia acte juridice civile, se impun dou
precizri.
n primul rnd, sub aspectul corelaiei dintre capacitate i discernmnt, este de
reinut c, n timp ce capacitatea constituie o stare de drept (de iure), discernmntul
este o stare de fapt (de facto), care se apreciaz de la persoan la persoan, n
raport de aptitudinea i puterea psiho-intelectiv ale acesteia; capacitatea izvorte
numai din lege, pe cnd discernmntul este de natur psihologic. n consecin,
discernmntul poate exista, izolat, chiar la o persoan incapabil, dup cum
o persoan capabil se poate gsi ntr-o situaie n care, vremelnic, s nu aib
discernmnt.
n al doilea rnd, pentru persoanele juridice, regula o constituie capacitatea de
a dobndi orice drepturi i obligaii civile, afar de acelea care, prin natura lor sau
potrivit legii, nu pot aparine dect persoanei fizice *art. 206 alin. (1) C.civ.+. n cazul
persoanelor juridice fr scop lucrativ, regula capacitii de a ncheia acte juridice
civile este subordonat principiului specialitii, consacrat de art. 206 alin. (2) C.civ.
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 273/1977, n C.D. 1977, p. 86; dec. nr. 1129/1987, n C.D.
1987, p. 120.
93
Aa cum rezult din art. 29 alin. (1) C.civ., excepia incapacitii de a ncheia
acte juridice civile trebuie s fie expres prevzut de lege. Fiind vorba de o excepie
de la regul, orice dispoziie legal care instituie asemenea incapaciti este de
strict interpretare i aplicare, concluzie desprins i din art. 10 C.civ.
Incapacitile de a ncheia acte juridice civile pot fi clasificate n funcie de mai
multe criterii.
Astfel, dup natura lor, deosebim: incapaciti de folosin i incapaciti de
exerciiu.
n raport de coninutul sau ntinderea lor, distingem: incapaciti generale (care
vizeaz, n principiu, toate actele juridice) i incapaciti speciale (care sunt instituite
pentru anumite acte juridice). Pentru persoanele fizice, aceast clasificare se
suprapune cu clasificarea anterioar, deoarece incapacitile de exerciiu sunt
incapaciti generale, iar incapacitile de folosin sunt incapaciti speciale. n
schimb, pentru persoanele juridice fr scop lucrativ, incapacitatea de folosin nu
vizeaz, ntotdeauna, numai anumite acte juridice, ci, din principiul specialitii
capacitii de folosin a persoanei juridice, rezult c o astfel de persoan juridic
nu poate ncheia acte juridice (indiferent de felul lor) din care ar izvor drepturi i
obligaii ce contravin scopului pentru care a fost nfiinat.
Dup izvorul (sursa) lor, incapacitile civile pot fi clasificate n: incapaciti stabilite
de legea civil (incapacitile de exerciiu i majoritatea incapacitilor de folosin)
i incapaciti civile stabilite de legea penal (interzicerea drepturilor printeti
112

i interzicerea dreptului de a fi tutore sau curator, precum i unele msuri de
siguran, spre exemplu, interzicerea dreptului de a se afla n anumite localiti,
msur ce afecteaz dreptul la libera circulaie ca drept subiectiv civil nepatrimonial).
n funcie de modul n care opereaz, deosebim: incapaciti ce acioneaz de
drept (ope legis) i incapaciti ce opereaz ca efect al unei hotrri judectoreti
(n aceast din urm categorie se includ unele incapaciti de folosin cu caracter
de sanciune, cum ar fi, spre exemplu, decderea din drepturile printeti, precum
i incapacitatea de exerciiu a persoanei puse sub interdicie).
n raport de opozabilitatea lor, distingem: incapaciti absolute (n sensul c
mpiedic ncheierea valabil a actului juridic de ctre incapabil cu orice alt
persoan incapacitile de exerciiu i anumite incapaciti de folosin din Legea
nr. 312/2005 privind dobndirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor
de ctre cetenii strini i apatrizi, precum i de ctre persoanele juridice strine)
i incapaciti relative *n sensul c mpiedic ncheierea valabil a actului juridic de
ctre incapabil cu o anumit persoan sau cu anumite persoane spre exemplu,
incapacitile stabilite de art. 147 alin. (1) C.civ., de art. 990 C.civ., art. 991 C.civ.,
art. 1653 alin. (1) C.civ., art. 1654 C.civ. etc.].
Dup finalitatea lor, incapacitile civile se mpart n: incapaciti cu caracter de
sanciune (decderea din drepturile printeti, pedepsele civile stabilite de Codul
civil n materie succesoral, precum i incapacitile civile stabilite de legea penal)
i incapaciti cu caracter de protecie sau de ocrotire.
ntr-o alt clasificare, s-ar mai putea deosebi: incapaciti instituite n considerarea
persoanei (intuitu personae) i incapaciti instituite n considerarea naturii
94
sau destinaiei specifice a anumitor bunuri (intuitu rei). Menionm, ns, c majoritatea
autorilor consider c interdiciile de nstrinare intuitu rei sunt doar cazuri de
inalienabilitate, simple restricii ale dreptului de proprietate, fiind independente de
capacitatea persoanei. Fr a intra n amnunte, subliniem doar c nu este lipsit
de importan calificarea ca incapacitate intuitu rei sau ca inalienabilitate, spre
exemplu, prima calificare are drept consecin mprejurarea c, n cazul decesului
persoanei n considerarea creia s-a instituit interdicia, aceasta din urm dispare,
deci motenitorii vor putea nstrina bunul i mai nainte de expirarea termenului
prevzut de lege.
Nerespectarea incapacitii de a ncheia actul juridic civil atrage sanciunea
nulitii actului juridic respectiv. Ct privete felul nulitii (absolut sau relativ),
vom reine urmtoarele:
n cazul persoanelor fizice, va interveni nulitatea absolut dac s-a nesocotit o
incapacitate de folosin impus pentru ocrotirea unui interes general, ns va
interveni nulitatea relativ dac actul juridic a fost ncheiat cu nclcarea unei incapaciti
de folosin instituite pentru ocrotirea unui interes individual sau cu
nesocotirea regulilor referitoare la capacitatea de exerciiu;
n cazul persoanelor juridice, lipsa capacitii de folosin i nerespectarea
principiului specialitii capacitii de folosin de ctre persoanele juridice fr
scop lucrativ atrag sanciunea nulitii absolute a actului juridic respectiv *art. 206
113

alin. (3) C.civ.], iar nerespectarea anumitor dispoziii privind capacitatea de exerciiu
atrage nulitatea relativ n condiiile art. 211 C.civ., cu precizarea c, n principiu,
nesocotirea regulilor referitoare la realizarea capacitii de exerciiu a persoanelor
juridice nu se sancioneaz cu nulitatea *art. 210 alin. (2) i art. 218 alin. (2)
C.civ.].
Seciunea a III-a. Consimmntul
1. Noiune i aspecte generale
Prin consimmnt se nelege exteriorizarea hotrrii de a ncheia un act juridic
civil.
Consimmntul este o condiie de fond, esenial, de validitate i general a
actului juridic civil.
Ca regul general, prile sunt libere s aleag forma de exteriorizare a voinei
lor, afar de excepiile expres prevzute de lege, cum este cazul actelor juridice
pentru care legea cere ca manifestarea de voin s mbrace o form special.
Manifestarea de voin poate fi exteriorizat expres sau tacit.
Manifestarea de voin este expres atunci cnd ea se exteriorizeaz prin
modaliti de natur s o fac n mod nemijlocit cunoscut cocontractanilor sau
terilor.
Manifestarea de voin este tacit (implicit) atunci cnd ea se deduce. De
exemplu, succesibilul care face un act de dispoziie cu privire la un bun succesoral
este socotit c a acceptat, n mod tacit, motenirea *art. 1110 alin. (2) C.civ.].
95
Manifestarea tacit de voin prezint avantajul economiei de timp, ns, uneori,
prezint dezavantajul echivocitii.
Trebuie subliniat c pentru anumite acte juridice este necesar manifestarea
expres a voinei *actele solemne, fiducia art. 774 alin. (1) teza a II-a C.civ.,
scutirea de raport al donaiilor art. 1146 alin. (2) C.civ. i art. 1150 alin. (1) lit. a)
C.civ., acceptarea unei donaii art. 1013 alin. (1) teza I C.civ., revocarea voluntar
a testamentului art. 1051 alin. (1) C.civ., retractarea revocrii voluntare a testamentului
art. 1053 alin. (1) C.civ., indivizibilitatea convenional art. 1424
C.civ., solidaritatea convenional art. 1435 C.civ., subrogaia convenional
art. 1593 alin. (3) C.civ., fideiusiunea art. 2282 C.civ. etc.], n timp ce alte acte
juridice pot fi fcute fie printr-o manifestare expres a voinei, fie printr-o manifestare
tacit a voinei *acceptarea motenirii art. 1108 alin. (1) C.civ., relocaiunea
art. 1810 C.civ., renunarea la compensaie art. 1617 alin. (3) C.civ. etc.].
Consimmntul poate fi exprimat verbal, n scris sau printr-un comportament
care, potrivit legii, conveniei prilor, practicilor statornicite ntre acestea sau uzanelor,
nu las nicio ndoial asupra inteniei de a produce efectele juridice corespunztoare
(art. 1240 C.civ.).
Astfel, modalitile de exteriorizare a consimmntului sunt: n scris, verbal i
prin gesturi sau fapte concludente.
n legtur cu exteriorizarea consimmntului, se mai ridic problema valorii
juridice a tcerii, anume dac n dreptul civil i gsete aplicare adagiul qui tacit
consentire videtur. n principiu, rspunsul este negativ, deci tcerea nu valoreaz
114

consimmnt exteriorizat.[1]
Prin excepie, tcerea valoreaz consimmnt n urmtoarele cazuri:
cnd legea prevede expres aceasta (de exemplu, art. 1810 C.civ.);
dac, prin voina expres a prilor, se atribuie tcerii o anumit semnificaie
juridic (de exemplu, n cazul stabilirii modalitii de rennoire a unei convenii sau
de denunare a acesteia);
cnd tcerea are valoare de consimmnt potrivit obiceiului.
De exemplu, n materia acceptrii ofertei, tcerea sau inaciunea destinatarului
nu valoreaz acceptare dect atunci cnd aceasta rezult din lege, din acordul
prilor, din practicile statornicite ntre acestea, din uzane sau din alte mprejurri
[art. 1196 alin. (2) C.civ.].
2. Corelaia dintre consimmnt i voina juridic. Principiile voinei juridice
Din definiia actului juridic civil (manifestarea de voin svrit cu intenia de a
produce efecte juridice) rezult c voina juridic reprezint un element fundamental
al acestuia.
Voina este un fenomen complex att din punct de vedere psihologic, ct i din
punct de vedere juridic. Sub aspect juridic, voina este complex, deoarece reunete
*1+ Pentru o aplicaie practic, a se vedea, spre exemplu, C.A. Bucureti, s. com., dec.
nr. 1090/1998, n C.P.J. n materie comercial 1993-1998, p. 119.
96
n structura sa dou elemente, anume consimmntul i cauza (scopul). Aadar,
ntre voina juridic i consimmnt exist o corelaie de tipul ntreg-parte.
Codul civil consacr implicit, dar nendoielnic, dou principii care crmuiesc
voina juridic:
principiul libertii actelor juridice civile (numit i principiul autonomiei de
voin);
principiul voinei reale (numit i principiul voinei interne).
Principiul libertii actelor juridice civile este reglementat, n ceea ce privete
contractele, de art. 1169 C.civ. conform cruia prile sunt libere s ncheie orice
contracte i s determine coninutul acestora, n limitele impuse de lege, de
ordinea public i de bunele moravuri. De asemenea, este consacrat, indirect, n
art. 1270 alin. (1) C.civ. potrivit cruia contractul valabil ncheiat are putere de lege
ntre prile contractante, precum i n art. 11 C.civ. care prevede c nu se poate
deroga prin convenii sau acte juridice unilaterale de la legile care intereseaz
ordinea public sau de la bunele moravuri.
Din aceste dispoziii legale rezult, sintetic, coninutul principiului libertii actelor
juridice civile, i anume, dac se respect legea i bunele moravuri (morala),
subiectele de drept civil sunt libere s ncheie convenii ori s fac acte juridice
unilaterale.
Analitic, coninutul principiului n discuie poate fi exprimat dup cum urmeaz:
subiectele de drept civil sunt libere s ncheie ori nu un act juridic civil;
n cazul n care ncheie un act juridic civil, prile sunt libere s stabileasc,
aa cum doresc, coninutul acestuia;
prile sunt libere ca, prin acordul lor, s modifice actul juridic pe care l-au
115

ncheiat anterior;
prile sunt libere ca, prin acordul lor, s pun capt actului juridic pe care l-au
ncheiat anterior.
Din acest principiu se desprind i dou consecine importante.
n primul rnd, subiectele de drept sunt libere s ncheie nu numai acte juridice
numite, ci i acte juridice nenumite (art. 1178 C.civ.).
n al doilea rnd, cnd legea nu prevede n mod expres altfel, prile sunt libere
s aleag forma pe care o vor da actului juridic (art. 1178 C.civ.).
Din art. 11 C.civ. i din art. 1169 C.civ. rezult i limitele principiului libertii
actelor juridice. Aceste limite sunt trasate de normele imperative (inclusiv normele
care reglementeaz ordinea public), precum i de moral. Sanciunea ce intervine
n cazul n care actul juridic este ncheiat cu depirea acestor limite const n
nulitatea absolut sau relativ a actului respectiv.
Tot de anumite limitri ale principiului libertii de voin este vorba i n acele
cazuri n care, pe temeiul unor dispoziii legale, nu toate elementele unui contract
sunt rezultatul direct i nemijlocit al acordului voinelor prilor. Avem n vedere,
spre exemplu: contractul de adeziune, deoarece voina uneia dintre pri privete
mai mult ncheierea sau nu a contractului i mai puin stabilirea coninutului
acestuia (art. 1175 C.civ.); cazul n care prile au convenit elementele eseniale
ale contractului, dar ulterior nu ajung la un acord asupra elementelor secundare ori
persoana creia i-a fost ncredinat determinarea lor nu ia o decizie, astfel nct
97
instana va dispune, la cererea oricreia dintre pri, completarea contractului,
innd seama, dup mprejurri, de natura acestuia i de intenia prilor *art. 1182
alin. (3) C.civ.+; posibilitatea instanei de a reduce cuantumul clauzei penale n
cazul n care penalitatea convenit de pri este vdit excesiv fa de prejudiciul
ce putea fi prevzut de pri la ncheierea contractului *art. 1541 alin. (1) lit. b)
C.civ.+; stabilirea de ctre instan a cuantumului remuneraiei depozitarului n
condiiile art. 2106 C.civ.; stabilirea de ctre instan a termenului de restituire a
mprumutului de consumaie n condiiile art. 2162 C.civ. etc.
Principiul voinei reale este cel de-al doilea principiu care guverneaz formarea
voinei juridice, aceasta din urm cuprinznd un element intern (psihologic) i un
element extern (social). Dac exist concordan ntre aceste dou elemente, deci
cnd exist identitate ntre voina intern i voina exteriorizat, nu se ridic nicio
problem de determinare a principiului aplicabil, deoarece exist, practic, o singur
voin. Se pot ivi ns situaii n care ntre cele dou elemente s nu existe concordan,
punndu-se astfel problema stabilirii elementului cruia urmeaz s i se
dea prioritate.
Soluionarea acestei probleme depinde de concepia cu privire la raportul dintre
voina intern (real) i voina declarat (exteriorizat). Concepia subiectiv acord
prioritate voinei interne, satisfcnd prin aceasta securitatea static a circuitului
civil, ntruct s-ar putea pune n discuie valabilitatea actului juridic prin care s-a
transmis dreptul subiectiv civil pe motiv de neconcordan ntre voina intern i
cea exprimat. Concepia obiectiv acord ntietate voinei declarate, satisfcnd
116

astfel securitatea dinamic a circuitului civil, deoarece, dup ce a fost exteriorizat,
voina juridic produce efecte ce nu ar putea s fie nlturate pe motiv c voina
declarat nu coincide cu voina intern.
Codul civil romn a consacrat, este adevrat c nu n mod expres, principiul
voinei reale. Astfel, art. 1266 alin. (1) C.civ. prevede c interpretarea contractelor
se realizeaz dup voina concordant a prilor, iar nu dup sensul literal al termenilor.
De asemenea, potrivit art. 1289 alin. (1) C.civ., contractul secret produce
efecte numai ntre pri i, dac din natura contractului ori din stipulaia prilor nu
rezult contrariul, ntre succesorii lor universali sau cu titlu universal. Rezult c,
n materie de simulaie, ntre pri produce efecte actul secret, care este real,
corespunznd deci voinei reale, iar nu actul public, ce corespunde voinei declarate.
Un alt argument de text n sprijinul existenei principiului voinei reale l
reprezint art. 1206 C.civ., potrivit cruia, consimmntul este viciat cnd este dat
din eroare, surprins prin dol, smuls prin violen sau n caz de leziune, n sensul c
din aceast dispoziie legal rezult c manifestarea de voin este productoare
de efecte juridice dac a fost liber i contient, adic real, iar nu i atunci cnd
a fost alterat printr-un viciu de consimmnt.
Codul civil stabilete ns i anumite excepii de la principiul voinei reale.
Astfel, n caz de simulaie, terilor de bun-credin nu le poate fi opus actul
juridic secret, ce corespunde voinei reale a prilor contractante, ci numai actul
juridic aparent, ntruct numai acesta putea fi cunoscut de teri (terii de buncredin
sunt ns ndreptii s invoce n favoarea lor i mpotriva prilor efectele
actului juridic secret art. 1290 C.civ).
98
A doua excepie se desprinde din dispoziiile art. 1191 alin. (2) C.civ. din 1864,*1+
n sensul c ar fi posibil ca voina consemnat n nscris s nu fie cea real i totui
aceast voin i va produce efectele, cu toate c voina real s-ar putea stabili
prin declaraiile unor martori, dar textul de lege menionat nu permite aceasta,
afar de excepiile expres prevzute de lege.
3. Cerinele valabilitii consimmntului
3.1. Precizri introductive
Potrivit art. 1204 C.civ., consimmntul prilor trebuie s fie serios, liber i
exprimat n cunotin de cauz.
Astfel, pentru a fi valabil, consimmntul trebuie s ndeplineasc urmtoarele
cerine, cumulativ:
s fie exprimat n cunotin de cauz, adic s provin de la o persoan cu
discernmnt;
s fie serios sau, mai larg, s fie exprimat cu intenia de a produce efecte
juridice;
s fie liber, adic s nu fie alterat de vreun viciu de consimmnt.
3.2. Consimmntul s provin de la o persoan cu discernmnt
Aceast cerin decurge din caracterul contient al actului juridic civil, n sensul
c subiectul de drept civil trebuie s aib puterea de a aprecia efectele juridice
care se produc n baza manifestrii sale de voin.
117

Nu trebuie confundat aceast prim cerin a consimmntului cu condiia
capacitii, chiar dac ntre ele exist o strns legtur, deoarece prezena sau
lipsa discernmntului reprezint o stare de fapt, pe cnd capacitatea este o stare
de drept. Astfel, se impun urmtoarele precizri:
persoanele fizice cu capacitate deplin de exerciiu sunt prezumate c au
discernmntul necesar pentru a ncheia acte juridice civile;
cel lipsit de capacitate de exerciiu este prezumat a nu avea discernmnt, fie
din cauza vrstei fragede, fie din cauza strii de sntate mintal;
minorul ntre 14 i 18 ani are discernmntul n curs de formare;
pentru persoanele juridice nu se pun probleme n aceast privin, deoarece
reprezentanii lor sunt ntotdeauna persoane fizice cu capacitate deplin de
exerciiu.
n afar de cazurile n care legea prezum persoana ca lipsit de discernmnt
(numite incapaciti legale), pot exista i cazuri n care persoane cu discernmnt n
drept (dup lege) sunt totui, n fapt, lipsite temporar de discernmnt, aflndu-se
[1] Potrivit art. 230 lit. a) teza a II-a din Legea nr. 71/2011 pentru punerea n aplicare a
Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, astfel cum a fost modificat prin art. III pct. 3 din O.U.G.
nr. 79/2011, dispoziiile art. 1169-1174 i 1176-1206 C.civ. din 1864 din materia probaiunii
rmn n vigoare i se vor abroga la data intrrii n vigoare a Legii nr. 134/2010 privind
Codul de procedur civil.
99
ntr-o stare ce le punea n neputin de a-i da seama de urmrile faptelor sale
art. 1205 alin. (1) teza a II-a C.civ. (numite cazuri de incapacitate natural
beia, hipnoza, somnambulismul, mnia puternic).
Lipsa discernmntului la ncheierea unui act juridic atrage ca sanciune
nulitatea relativ a acelui act.*1+ n acest sens, art. 1205 alin. (1) C.civ. dispune c
este anulabil contractul ncheiat de o persoan care, la momentul ncheierii acestuia,
se afla, fie i numai vremelnic, ntr-o stare care o punea n neputin de a-i
da seama de urmrile faptei sale.
De asemenea, potrivit art. 1205 alin. (2) C.civ., contractul ncheiat de o persoan
pus ulterior sub interdicie poate fi anulat dac, la momentul cnd actul a
fost fcut, cauzele punerii sub interdicie existau i erau ndeobte cunoscute.
Acest text ar putea ridica unele dificulti n aplicarea sa practic, avnd n vedere
c lipsa discernmntului este, conform art. 164 alin. (1) C.civ., una dintre condiiile
necesare punerii sub interdicie. ntr-o interpretare cu care nu putem fi de acord,
s-ar putea spune c pentru anularea unui act juridic ncheiat de o persoan care
ulterior a fost pus sub interdicie nu ar fi suficient lipsa discernmntului, ci ar
mai trebui ndeplinite i celelalte condiii ale punerii sub interdicie, precum i
condiia ca acestea s fie ndeobte cunoscute, evident la data ncheierii actului.
Nu exist ns nicio raiune ca, n ipoteza lipsei discernmntului la ncheierea
actului juridic, s se fac vreo distincie dup cum partea lipsit de discernmnt a
fost ulterior pus sub interdicie sau nu, iar, n plus, s existe mai multe condiii
pentru anularea actului ncheiat anterior punerii sub interdicie dect pentru anularea
unui act ncheiat de o persoan care ulterior nu a fost pus sub interdicie, cu
118

att mai mult cu ct punerea sub interdicie este o msur de ocrotire. Nu mai vorbim
de situaia i mai absurd n care condiiile anulrii unui act juridic pentru lipsa
discernmntului s difere n raport de momentul introducerii cererii n anulare
(nainte sau dup punerea sub interdicie), eventual i de durata soluionrii procesului.
Tocmai de aceea, preferm s dm art. 1205 alin. (2) C.civ. o interpretare
restrictiv, n sensul c legiuitorul, ntr-o formulare nefericit, a dorit s sublinieze
c, n ipoteza respectiv, anularea nu poate interveni pentru lipsa capacitii de
exerciiu, ci pentru lipsa discernmntului.
3.3. Consimmntul s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice
(animo contrahendi negotii)
Aceast cerin se desprinde din chiar esena actului juridic civil, care este o
manifestare de voin fcut cu intenia de a produce efecte juridice.
*1+ Pentru aplicaii practice, se vedea, spre exemplu: C.A. Braov, dec. civ. nr. 374/R/
1995, n C.P.J.C. 1994-1998, p. 51 (lipsa discernmntului n momentul ntocmirii
testamentului);
C.A. Ploieti, dec. civ. nr. 477/1998, n B.J. semestrul I/1998, p. 181 (lipsa discernmntului
la ncheierea unui contract de vnzare cu clauz de ntreinere); C.A. Bucureti, s.
a III-a civ., dec. nr. 2079/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 80 (lipsa discernmntului la ncheierea
unui contract de vnzare) i dec. nr. 3247/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 64 (lipsa discernmntului
la ncheierea unui contract de schimb).
100
Consimmntul nu este considerat a fi exprimat cu intenia de a produce efecte
juridice n urmtoarele cazuri:
cnd manifestarea de voin a fost fcut n glum (jocandi causa), din prietenie,
din curtoazie sau pur complezen;
cnd s-a fcut sub condiie suspensiv pur potestativ din partea celui care
se oblig (art. 1403 C.civ.);
dac manifestarea de voin este prea vag;
dac manifestarea de voin s-a fcut cu o rezerv mental (reservatio
mentalis), cunoscut de destinatarul acesteia.
3.4. Consimmntul s fie liber, adic s nu fie alterat de vreun viciu de
consimmnt
Aceast cerin este impus de caracterul contient, liber al actului juridic civil.
ntr-o formul general, putem spune c viciile de consimmnt sunt acele mprejurri
care afecteaz caracterul contient i liber al voinei de a ncheia un act juridic.
Specific viciilor de consimmnt este faptul c exist manifestare de voin
(exist deci consimmnt), ns aceasta este alterat fie n coninutul su intelectual,
contient, ca n cazul erorii i al dolului, fie n caracterul su liber, ca n cazul
violenei i al leziunii.
Sub aspect terminologic, trebuie remarcat c expresia vicii de voin este mai
exact dect expresia vicii de consimmnt, deoarece, pe de o parte, viciile
respective altereaz nu numai consimmntul, ci i cauza (scopul) actului juridic,
or, dup cum am vzut, consimmntul i cauza alctuiesc voina juridic, iar, pe
de alt parte, consimmntul avnd dou accepiuni, viciile respective pot fi ntlnite
119

nu numai n cazul actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, ci i n cazul actelor
juridice unilaterale.*1+ Pentru a nu crea unele confuzii, vom folosi ns expresia
tradiional (vicii de consimmnt), adoptat de altfel, chiar dac aceasta nu este
riguros exact, de majoritatea autorilor, de jurispruden, precum i de noul Cod civil.
Viciile de consimmnt sunt urmtoarele: eroarea; dolul; violena; leziunea
(art. 1206 C.civ.).
4. Eroarea
4.1. Noiune
Prin eroare se nelege falsa reprezentare a unor mprejurri la ncheierea unui
act juridic.
4.2. Clasificare
Clasificarea erorii poate fi fcut n raport de dou criterii, anume consecinele
ce intervin, precum i natura realitii fals reprezentate.
*1+ A se vedea: I. RUCREANU, Viciile de consimmnt, n Tratat de drept civil, vol. I,
Teoria general, Ed. Academiei, Bucureti, 1967, p. 281, nota 75; A. POP, Gh. BELEIU,
op. cit., p. 223.
101
n funcie de consecinele care intervin,*1+ urmeaz s distingem ntre eroarea
esenial i eroarea neesenial.
Din art. 1207 alin. (2) C.civ., rezult c eroarea este esenial dac falsa reprezentare
cade asupra:
naturii sau obiectului actului juridic ce se ncheie (error in negotium), n sensul
c o parte crede c ncheie un anumit act juridic, iar cealalt parte crede c ncheie
un alt act juridic (de exemplu, o parte crede c ncheie un contract de locaiune, iar
cealalt parte crede c ncheie un contract de vnzare);*2+
identitii fizice a obiectului prestaiei (error in corpore), n sensul c una dintre
pri crede c trateaz cu privire la un anumit bun, iar cealalt parte are n vedere
un alt bun (de exemplu, o parte vrea s vnd un imobil din provincie, iar cealalt
parte accept creznd c este vorba de un imobil situat n Bucureti);
calitilor substaniale ale obiectului prestaiei ori altei mprejurri considerate
eseniale de ctre pri n absena creia actul juridic nu s-ar fi ncheiat (error in
substantiam);[3]
*1+ n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare se deosebeau: eroarea obstacol
(cu cele dou forme ale sale: error in negotium i error in corpore), eroarea grav (numit i
eroare-viciu de consimmnt, cu cele dou forme ale sale: error in substantiam i error in
personam) i eroarea indiferent (neesenial), artndu-se c eroarea obstacol este mai
mult dect un viciu de consimmnt, deoarece, practic, partea nu i-a dat consimmntul
pentru ncheierea actului juridic n cauz, or, viciul de consimmnt presupune totui un
consimmnt exprimat; datorit faptului c eroarea obstacol echivaleaz cu lipsa
consimmntului,
se admitea c sanciunea care intervine n cazul erorii obstacol, n ambele sale
forme, este nulitatea absolut a actului juridic, deoarece aceasta este sanciunea lipsei
totale a consimmntului pentru dezvoltri, a se vedea G. BOROI, op. cit., p. 176-177. n
actuala reglementare, nu mai prezint importan practic distincia dintre eroarea obstacol
120

i eroarea grav, deoarece, n ambele cazuri, sanciunea care intervine este, potrivit
art. 1207 alin. (1) C.civ., nulitatea relativ.
[2] ntr-o spe, s-a admis aciunea ntemeiat pe eroarea obstacol, ntruct nstrintorul
a fcut dovada c a dorit s ncheie un contract de ntreinere, iar nu de vnzare Trib.
Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1564/1996, n C.P.J.C. 1993-1997, p. 45; pentru aceeai
situaie, a se vedea i Trib. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 3332/1998, n C.P.J.C. 1998,
p. 39.
*3+ Indirect, dispoziia legal menionat pune capt unei controverse n ceea ce privete
nelesul obiectiv sau subiectiv al noiunii de substan a obiectului. Aadar, n cazul error in
substantiam, intereseaz nu numai lucrul considerat n materialitatea lui, ci i coninutul
prestaiei (aciunea sau inaciunea), iar cum prestaia este determinat de prile actului
juridic, rezult c elementele ce alctuiesc prestaia vor fi privite sau nu ca eseniale dup
cum prile au intenionat ori nu s le dea acest caracter. De altfel, n jurispruden (C.S.J.,
s. civ., dec. nr. 160/1993, n Dreptul nr. 7/1994, p. 84; n aceast decizie se mai precizeaz,
n mod justificat, c eroarea asupra substanei obiectului nu trebuie confundat cu viciile
ascunse ale lucrului) s-a subliniat c substana obiectului este constituit din acele caliti
ale sale care au fost determinante pentru pri sau parte ntr-o asemenea msur nct,
dac ar fi fost cunoscut lipsa acestora, actul juridic nu s-ar mai fi ncheiat (de exemplu,
cumprtorul s-a nelat n privina originii lucrului, a vechimii sale ori asupra persoanei care
a confecionat lucrul respectiv).
n cadrul concepiei obiective, se considera c prezint interes numai materia din care
este alctuit lucrul, precum i ansamblul calitilor sau proprietilor ce i sunt specifice i
care l deosebesc de lucrurile de alt spe. n unele cazuri, att concepia obiectiv, ct i
concepia subiectiv asupra noiunii de substan a obiectului duc la acelai rezultat, spre
102
asupra identitii persoanei sau asupra unei caliti a acesteia n absena
creia contractul nu s-ar fi ncheiat (error in personam).
Trebuie reinut c, atunci cnd falsa reprezentare cade asupra valorii economice
a contraprestaiei, este vorba de o eroare lezionar, care ns nu este supus
regulilor de la eroare (error in substantiam), ci regulilor de la leziune ca viciu de
consimmnt, ceea ce nseamn c majorul nu va putea obine anularea actului
juridic astfel ncheiat dect n condiiile art. 1221 alin. (1) i art. 1222 alin. (2) C.civ.
Eroarea neesenial (indiferent) este falsa reprezentare a unor mprejurri mai
puin importante la ncheierea actului juridic, n sensul c partea aflat n eroare ar
fi ncheiat actul juridic i dac ar fi avut o corect reprezentare a acelor mprejurri,
astfel nct nu este afectat nsi valabilitatea acestuia (de exemplu, eroarea asupra
strii civile a cumprtorului,*1+ eroarea asupra solvabilitii cocontractantului,
eroarea asupra calitilor nesubstaniale ale obiectului etc., desigur dac prile nu
au considerat mprejurrile respective eseniale pentru ncheierea actului juridic).
Eroarea neesenial poate atrage cel mult o diminuare (sau majorare) valoric a
prestaiei, ns poate s rmn chiar i fr vreo consecin juridic.
n anumite cazuri, legea calific eroarea ca neesenial. Spre exemplu, potrivit
art. 1207 alin. (4) C.civ., eroarea care privete simplele motive ale contractului nu
este esenial, cu excepia cazului n care prin voina prilor asemenea motive au
121

fost considerate hotrtoare. De asemenea, conform art. 1210 C.civ., simpla
eroare de calcul nu atrage anularea contractului, ci numai rectificarea la cererea
oricreia dintre pri, afar de cazul n care, concretizndu-se ntr-o eroare asupra
cantitii, a fost esenial pentru ncheierea contractului.
n funcie de natura realitii fals reprezentate, eroarea este de dou feluri:
eroare de fapt;
eroare de drept.
Eroarea de fapt const n falsa reprezentare a unei stri sau situaii faptice la
ncheierea actului juridic civil.
Eroarea de drept este falsa reprezentare la ncheierea actului juridic a existenei
sau coninutului unei norme juridice. Art. 1207 alin. (4) C.civ. dispune c eroarea
de drept este esenial atunci cnd privete o norm juridic determinant, potrivit
voinei prilor, pentru ncheierea contractului, iar din art. 1208 alin. (2) C.civ. rezult
c trebuie s fie vorba de o dispoziie legal care nu este accesibil i previzibil.
exemplu, dac o persoan cumpr un lucru confecionat din bronz, crezndu-l confecionat
din aur, deoarece substana considerat sub aspect obiectiv este metalul din care este
confecionat
lucrul, iar, din punct de vedere subiectiv, calitatea determinant pe care cumprtorul
o are n vedere este tot metalul respectiv, deci, n ambele concepii, vnzarea este
anulabil pentru eroare asupra substanei obiectului; pot exista ns i situaii n care soluia
difer, de exemplu, dac o persoan cumpr o bijuterie, avnd n vedere antichitatea ei,
dar o crede confecionat din aur, dei aceasta este confecionat din bronz, n cadrul
teoriei obiective, o asemenea eroare poate antrena anularea actului juridic, n schimb, n
cadrul teoriei subiective, nu va interveni nulitatea, deoarece calitatea determinant nu este
metalul din care este confecionat bijuteria, ci antichitatea ei.
*1+ Pentru o aplicaie practic, a se vedea, spre exemplu, Trib. Bucureti, sec. a IV-a civ.,
dec. nr. 499/1997, n C.P.J.C. 1993-1997, p. 2.
103
4.3. Structura erorii eseniale
n alctuirea erorii eseniale intr un singur element, de natur psihologic,
anume falsa reprezentare a realitii. Tocmai de aceea, probarea erorii eseniale
poate ridica dificulti reale.*1+ Fiind vorba de un fapt juridic stricto sensu, eroarea
poate fi probat prin orice mijloc de prob.
4.4. Cerinele erorii eseniale
Pentru ca falsa reprezentare a realitii la ncheierea unui act juridic s fie viciu
de consimmnt, trebuie ntrunite cumulativ dou cerine (condiii):
elementul asupra cruia cade falsa reprezentare s fi fost hotrtor (determinant)
pentru ncheierea actului juridic, n sensul c, dac ar fi fost cunoscut
realitatea, actul juridic respectiv nu s-ar fi ncheiat;
n cazul actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, cu titlu oneros, este necesar
ca partea cocontractant s fi tiut ori s fi trebuit s tie c elementul asupra
cruia cade falsa reprezentare este esenial (hotrtor) pentru ncheierea actului
juridic civil respectiv.
Ct privete prima cerin, caracterul determinant pentru ncheierea actului
122

juridic civil al elementului fals reprezentat se apreciaz n practic, de regul, dup
un criteriu subiectiv, adic n concret, de la caz la caz, n raport de experiena de
via, de pregtirea i de alte date care l privesc pe cel aflat n eroare. S-ar putea
recurge i la un criteriu abstract, anume comportamentul oricrei persoane ntr-o
situaie similar, de exemplu, dac vnztorul cere un pre foarte mic pentru o
mobil pe care cumprtorul o consider de epoc, acesta din urm nu va putea
invoca ulterior eroarea asupra substanei lucrului, ntruct preul foarte mic nu ndreptea
un om normal s cread c mobila respectiv ar fi un exemplar de epoc.
De altfel, art. 1208 alin. (1) C.civ. precizeaz c actul juridic nu poate fi anulat
dac faptul asupra cruia a purtat eroarea putea fi, dup mprejurri, cunoscut cu
diligene rezonabile, iar alin. (2) al aceluiai articol dispune c eroarea de drept
nu poate fi invocat n cazul dispoziiilor legale accesibile i previzibile.*2+
[1] S-a decis c, n cazul n care actul juridic (contract de mprumut) s-a ncheiat n form
autentic, nu s-ar putea invoca eroarea asupra naturii juridice a actului i nici eroarea
asupra persoanei cocontractante dect dac partea se nscrie n fals, deoarece este vorba
de combaterea unor constatri personale ale notarului public (prezena prilor, coninutul
declaraiilor lor, faptul c li s-a citit contractul anterior semnrii) C.A. Bucureti, s. a IV-a
civ., dec. nr. 425/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 44. Considerm ns c soluia trebuie nuanat;
n funcie de situaia concret din spe, s-ar putea invoca, spre exemplu, eroarea asupra
persoanei cocontractante, dar nu cu privire la identitatea acesteia, ci n sensul c partea a
avut o reprezentare fals a existenei unor legturi, raporturi cu acea persoan (de exemplu,
a crezut c este vorba de persoana care i-a salvat viaa, dei, n realitate, fusese salvat de
altcineva).
*2+ Potrivit jurisprudenei CEDO, baz legal poate nsemna i jurisprudena naional
prin care este interpretat legea. Accesibilitatea legii vizeaz existena unui minim de
publicitate
n privina ei, aceasta urmnd a fi apreciat prin raportare la posibilitile unei persoane
de a dispune de informaii suficiente cu privire la norma aplicabil. Previzibilitatea legii se
refer la faptul c cel cruia i se aplic prevederile legale trebuie ca, n mod rezonabil, s i
104
De asemenea, art. 1209 C.civ. prevede c nu atrage anularea contractului eroarea
care poart asupra unui element cu privire la care riscul de eroare a fost asumat
de cel care o invoc sau, dup mprejurri, trebuia s fie asumat de acesta.
Ct privete cea de-a doua cerin, care este prevzut de art. 1207 alin. (1)
C.civ., aceasta este justificat de necesitatea asigurrii stabilitii circuitului civil,
certitudinii operaiunilor juridice care intervin n acest circuit, fiindc altfel cealalt
parte s-ar vedea expus abuzurilor cocontractantului su, care ar putea obine cu
mai mult uurin desfiinarea actului juridic. Cerina nu vizeaz ns actele juridice
unilaterale, deoarece, prin ipotez, nu exist un cocontractant.
Mai mult, aceast cerin poate fi restrns numai la contractele cu titlu oneros,
iar o asemenea soluie s-ar justifica pe ideea c principiul ocrotirii voinei dispuntorului
n contractele cu titlu gratuit trebuie s prevaleze fa de principiul stabilitii
raporturilor juridice, ntruct cel de-al doilea principiu ar opera n favoarea
gratificatului, care se strduiete s pstreze un avantaj (certat de lucro captando), n
123

vreme ce dispuntorul se strduiete s evite o pagub (certat de damno vitando).
4.5. Sanciune
Eroarea esenial, n oricare dintre formele sale, atrage nulitatea relativ a
actului juridic [art. 1207 alin. (1) C.civ.].
n cazul actelor juridice bilaterale sau plurilaterale, nu este necesar ca fiecare
parte s se gseasc n eroare, pentru a fi n prezena viciului de consimmnt, ci
este suficient s cad n eroare numai una dintre pri.*1+ Dac totui ambele pri
(sau mai multe pri n cazul contractelor plurilaterale) au fost n eroare, fiecare se
poate prevala de eroarea n care s-a aflat.
n sfrit, trebuie reinut c noua reglementare ofer posibilitatea adaptrii
contractului, evitndu-se astfel anularea acestuia. Potrivit art. 1213 alin. (1) C.civ.,
dac o parte este ndreptit s invoce anulabilitatea contractului pentru eroare,
dar cealalt parte declar c dorete s execute ori execut contractul aa cum
acesta fusese neles de partea ndreptit s invoce anulabilitatea, contractul se
fi putut nelege sensul i, mai ales, s i dea seama c aplicarea legii l privete pe el.
Astfel, o lege este previzibil atunci cnd este suficient de precis nct i permite individului
s-i regleze conduita n funcie de dispoziiile ei.
*1+ Aceast soluie este evident n cazul error in personam. n schimb, n cazul error in
substantiam, n doctrina francez mai veche s-a susinut i punctul de vedere potrivit cruia
o asemenea eroare nu poate constitui un viciu de consimmnt dect atunci cnd este
comun ambelor pri contractante; soluia s-ar sprijini pe un argument de echitate, n
sensul c eroarea n care se gsete numai una dintre pri se datoreaz i neglijenei sale,
astfel nct anularea contractului ar fi inechitabil pentru cealalt parte A. COLIN,
H. CAPITANT, Cours lmentaire de droit civil franais, 3e dition, tome II, p. 282. Argumentul
respectiv nu este ns convingtor, omindu-se faptul c, n msura n care exist o culp a
celui aflat n eroare, iar anularea contractului pentru error in substantiam ar produce un
prejudiciu celeilalte pri, atunci aceasta din urm are dreptul de a fi despgubit, urmnd a
se aplica regulile de la rspunderea civil delictual (n acest sens i M.F. MOURLON,
Rptitions crites sur le premier examen de Code Napolon, 9e d., tome II, Paris, 1877,
p. 548-549). n plus, soluia contrar ar introduce o distincie ntre error in personam i error
in substantiam, care ns nu este justificat de vreun text de lege.
105
consider c a fost ncheiat aa cum l-a neles aceast din urm parte. Pentru
aceasta, dup ce a fost informat asupra felului n care partea ndreptit s invoce
anulabilitatea a neles contractul i nainte ca aceasta s fi obinut anularea,
cealalt parte trebuie, n termen de cel mult 3 luni de la data cnd a fost notificat
ori de la data cnd i s-a comunicat cererea de chemare n judecat, s declare c
este de acord cu executarea sau s execute fr ntrziere contractul, astfel cum a
fost neles de partea aflat n eroare, iar dac declaraia a fost fcut i comunicat
prii aflate n eroare n termenul menionat mai sus ori contractul a fost executat,
dreptul de a obine anularea este stins i notificarea este considerat lipsit
de efecte *art. 1213 alin. (2) i alin. (3) C.civ.+.
5. Dolul
5.1. Noiune
124

Potrivit art. 1214 alin. (1) C.civ., consimmntul este viciat prin dol atunci cnd
partea s-a aflat ntr-o eroare provocat de manoperele frauduloase ale celeilalte
pri ori cnd aceasta din urm a omis, n mod fraudulos, s l informeze pe
contractant asupra unor mprejurri pe care se cuvenea s i le dezvluie.
Aadar, dolul este acel viciu de consimmnt care const n inducerea n
eroare a unei persoane, prin mijloace viclene, pentru a o determina s ncheie un
anumit act juridic.
n alte cuvinte, dolul este o eroare provocat (iar nu spontan, precum eroarea
propriu-zis). Tocmai de aceea s-ar putea pune ntrebarea dac se justific reglementarea
dolului ca un viciu de consimmnt distinct de eroare, pe motiv c reglementarea
acesteia din urm ar fi fost suficient; dac eroarea esenial spontan
constituie viciu de consimmnt, a fortiori, eroarea provocat constituie i ea un
viciu de consimmnt, urmnd a i se aplica i ei regulile de la eroarea esenial
spontan (de altfel, aa cum vom vedea, vom folosi acest raionament n cazul
actelor juridice bilaterale, atunci cnd dolul nu provine de la cealalt parte contractant,
creia nu i se poate reine nicio vin, ci de la un ter). Totui, sfera de aplicare
a dolului este mai larg dect cea a erorii, avnd n vedere c art. 1214 alin. (2)
C.civ. dispune c partea al crei consimmnt a fost viciat prin dol poate cere
anularea contractului, chiar dac eroarea n care s-a aflat nu a fost esenial,*1+ iar,
n plus, dolul poate fi probat mai uor dect eroarea, aa nct reglementarea distinct
a dolului este pe deplin justificat.*2+
[1] De exemplu, atunci cnd ceea ce l-a determinat pe Primus s cumpere un anumit
lucru de la Secundus a fost credina eronat c a pierdut un lucru identic, contractul de
vnzare nu poate fi anulat pentru eroare spontan, ns, dac aceast eroare a fost
provocat
de Secundus, care a sustras ori a ascuns lucrul identic pe care l avea Primus, pentru
a-l face s cread c l-a pierdut, atunci contractul de vnzare este lovit de nulitate relativ
pentru dol.
*2+ Se mai aduce ca argument mprejurarea c, n timp ce eroarea d natere numai la o
aciune n anulare, dolul d natere i la o aciune n rspundere civil delictual
(C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. II, p. 505), ns aceasta
nu
106
Subliniem c noua reglementare a renunat la distincia care se fcea n dreptul
privat roman ntre dolus malus (dolul grav) i dolus bonus (dolul uor), distincie
care a fost preluat i n doctrina noastr corespunztoare reglementrii anterioare,
care deosebea, dup consecinele pe care le are sau nu asupra valabilitii
actului juridic, ntre dolul principal i dolul incident. Dolul principal (dolus dans
causam contractui) era acela care privea mprejurri importante (determinante) la
ncheierea actului juridic, atrgnd nulitatea relativ a acestuia, iar dolul incident
(dolus incidens), numit i secundar, era acela care vizeaz mprejurri nedeterminante
pentru ncheierea actului juridic, neatrgnd nevalabilitatea acestuia.
5.2. Structura dolului
Ca viciu de consimmnt, dolul este alctuit din dou elemente:
125

un element obiectiv (material), ce const n utilizarea de mijloace viclene
(manopere frauduloase, iretenii etc.) pentru a induce n eroare;
un element subiectiv (intenional), ce const n intenia de a induce n eroare
o persoan, pentru a o determina s ncheie un anumit act juridic.
Ct privete elementul obiectiv al dolului, acesta poate consta att ntr-o aciune
(fapt comisiv), ct i ntr-o inaciune (fapt omisiv). Spre exemplu, n materia liberalitilor,
faptul comisiv se concretizeaz n sugestie sau captaie, adic n specularea
afeciunii sau pasiunii unei persoane pentru a o determina s fac o donaie
sau un legat.*1+ Cnd elementul obiectiv const ntr-o fapt omisiv, se folosete
expresia dol prin reticen, acesta concretizndu-se n ascunderea sau necomunicarea
celeilalte pri a unei mprejurri eseniale, pe care aceasta ar fi trebuit s o
cunoasc. De reinut c nu constituie dol, deoarece lipsete elementul obiectiv,
simplul fapt de a profita la ncheierea actului juridic de ignorana sau de lipsa de
experien a unei persoane, ns, n raport de mprejurrile concrete ale speei,
nevalabilitatea actului juridic ar putea fi atras de alte cauze.
n legtur cu elementul subiectiv al dolului, n doctrin i n jurispruden s-au
fcut urmtoarele precizri: provocarea unei erori din simpl neglijen, fr
rea-credin, nu constituie dol (ns, ntr-o asemenea situaie, partea indus n
eroare din neglijena celeilalte pri va putea s solicite despgubiri, dac este
cazul, iar, n msura n care sunt ndeplinite cerinele erorii eseniale, actul juridic
va putea fi desfiinat pentru acest viciu de consimmnt); lipsa discernmntului i
dolul sub forma captaiei se exclud, datorit incompatibilitii lor;*2+ nu exist dol
dac mprejurarea pretins ascuns era cunoscut de cealalt parte.*3+
este consecina reglementrii dolului ca un viciu de consimmnt distinct, ci a aplicrii
regulilor de la rspunderea civil pentru fapta ilicit cauzatoare de prejudicii.
*1+ Pentru jurisprudena n materie, a se vedea, cu titlu exemplificativ, Trib. Suprem, s.
civ., dec. nr. 1426/1979, n C.D. 1979, p. 125; C.S.J., s. civ., dec. nr. 1160/1992, n Probleme
de drept 1990-1992, p. 145.
[2] Trib. jud. Hunedoara, dec. civ. nr. 98/1982, n R.R.D. nr. 2/1983, p. 63.
*3+ Trib. jud. Suceava, dec. civ. nr. 1398/1986, n R.R.D. nr. 7/1987, p. 69. Soluia se
justific pe considerentul c dolul, ca viciu de consimmnt, este o eroare provocat, or,
prin ipotez, partea a ncheiat actul juridic n cunotin de cauz, deci fr a fi n eroare.
107
5.3. Cerinele dolului
Corespunztor reglementrii anterioare, se admitea c, pentru a fi viciu de consimmnt,
dolul trebuia s ndeplineasc dou cerine, cumulativ: s fie determinant
pentru ncheierea actului juridic i s provin de la cealalt parte.
Aa cum am menionat deja, art. 1214 alin. (2) C.civ. permite anularea actului
juridic pentru dol i atunci cnd eroarea provocat nu a fost esenial, ceea ce
nseamn c, n actuala reglementare, nu mai este necesar ca dolul s fie determinant
pentru ncheierea actului juridic, deci, chiar i n situaia n care manoperele
frauduloase ntrebuinate de una dintre pri nu au determinat nsi ncheierea
actului juridic, ci numai acceptarea de ctre cealalt parte a unor clauze mai puin
favorabile, se va putea invoca nulitatea relativ a actului juridic.
126

Prin urmare, singura cerin a dolului, care se desprinde din art. 1214 alin. (1)
C.civ. *(...) manoperele frauduloase ale celeilalte pri (...)+, art. 1214 alin. (3)
C.civ. *contractul este anulabil i atunci cnd dolul provine de la reprezentantul,
prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri+ i art. 1215 alin. (1) C.civ. *partea
care este victima dolului unui ter nu poate cere anularea dect dac cealalt parte
a cunoscut sau, dup caz, ar fi trebuit s cunoasc dolul la ncheierea contractului+,
este ca dolul s provin de la cealalt parte, de la reprezentantul, prepusul
ori gerantul afacerilor celeilalte pri sau de la un ter, ns n acest din urm caz
numai atunci cnd cocontractantul a cunoscut sau ar fi trebuit s cunoasc
existena dolului.
Cerina i are originea n dreptul roman si nihil in ea re dolo malo auli agerii
factum sit neque fiat. Dei, din aceast cerin ar rezulta c dolul este aplicabil
doar actelor juridice bilaterale, deoarece numai n cazul acestora se poate vorbi de
cealalt parte, este de reinut c dolul (sub forma captaiei sau sugestiei) poate fi
ntlnit i n cazul actelor juridice unilaterale. ntr-un asemenea caz, desigur c nu
mai este necesar ndeplinirea cerinei n discuie, aceast soluie sprijinindu-se i
pe un argument de topografie a textelor, n sensul c art. 1214 - 1215 C.civ. sunt
aezate n Capitolul I, Titlul II al Crii a V-a, consacrat nu actelor juridice n
general, ci contractelor, iar, n privina actului juridic unilateral, art. 1325 C.civ. stabilete
c, dac prin lege nu se prevede altfel, dispoziiile legale privitoare la contracte
se aplic n mod corespunztor actelor unilaterale. De altfel, cu referire la un
anumit act juridic unilateral, art. 1039 alin. (2) C.civ. prevede c dolul poate atrage
anularea testamentului chiar dac manoperele dolosive nu au fost svrite de
beneficiarul dispoziiilor testamentare i nici nu au fost cunoscute de ctre acesta.
Subliniem c, n cazul actelor juridice bilaterale, dac nu ar fi ndeplinit aceast
cerin a dolului, actul juridic civil este totui anulabil n msura n care ar fi ntrunite
cerinele erorii eseniale. Dac ns nu sunt ndeplinite cerinele erorii, victima
dolului comis de un ter are la ndemn numai o aciune n despgubire mpotriva
terului, autor al dolului *art. 1215 alin. (2) C.civ.+, nu ns i mpotriva celeilalte pri
contractante, care este strin de dolul n cauz.
108
5.4. Sanciune
Aa cum a rezultat deja din cele menionate mai sus, sanciunea care intervine
n cazul dolului este nulitatea relativ a actului juridic.
Ca i n cazul erorii, nu este necesar ca dolul s fie comun, adic s existe pentru
fiecare parte a actului juridic bilateral (sau plurilateral). Dac ar exista reciprocitate
de dol, atunci fiecare parte are dreptul s cear anularea actului pentru dolul
a crui victim este, deci, spre deosebire de dreptul privat roman, n care se
admitea compensaia (dolus cum dolo compensatur ori si duo dolo malo fecerint,
invicem de dolo non agent dac dou persoane sunt de rea-credin una fa de
cealalt, niciuna nu va putea s exercite aciunea care izvorte din dol), dolul
uneia dintre pri nu poate fi anihilat de dolul celeilalte pri.
Precizm c existena elementului material n structura dolului justific i exercitarea
unei aciuni n rspundere civil delictual, utilizarea de mijloace frauduloase
127

constituind o fapt ilicit. n acest sens, art. 1257 C.civ. dispune c n caz de
violen sau dol, cel al crui consimmnt este viciat are dreptul de a pretinde, n
afar de anulare, i daune-interese sau, dac prefer meninerea contractului, de a
solicita numai reducerea prestaiei sale cu valoarea daunelor-interese la care ar fi
ndreptit.
Aadar, victima dolului are la ndemn dou aciuni, anume, pe de o parte, o
aciune n declararea nulitii relative a actului juridic, iar, pe de alt parte, o aciune
n repararea prejudiciului ce i-a fost cauzat prin ntrebuinarea de mijloace frauduloase
n scopul inducerii sale n eroare. Aceste dou aciuni pot fi cumulate, n
sensul c se poate cere att anularea contractului, ct i despgubiri.
Indiferent dac dolul a vizat un element hotrtor sau nu pentru ncheierea contractului,
victima dolului poate opta pentru meninerea contractului, cu echilibrarea
corespunztoare a prestaiilor, inndu-se cont de prejudiciul pe care l-a suferit ca
urmare a dolului. Chiar dac art. 1257 C.civ. se refer doar la reducerea prestaiei
celui al crui consimmnt a fost viciat prin dol, apreciem c este posibil i majorarea
prestaiei celeilalte pri. Practic, este vorba de aplicarea principiului reparrii
n natur a prejudiciului n materia rspunderii civile, n sensul c repararea const
tocmai n nlturarea prejudiciului.
Trebuie reinut c, potrivit art. 1265 alin. (3) C.civ., confirmarea (adic renunarea,
expres sau tacit, la dreptul de a invoca nulitatea relativ) unui contract
anulabil pentru vicierea consimmntului prin dol sau violen nu implic prin ea
nsi renunarea la dreptul de a cere daune-interese.
n sfrit, mai adugm c, ntruct dolul este o eroare provocat, nu excludem
nici aplicarea prin analogie a dispoziiilor art. 1213 C.civ. referitoare la adaptarea
contractului.
109
5.5. Proba dolului
ntruct dolul nu se prezum *art. 1214 alin. (4) C.civ.+, persoana care solicit
anularea actului juridic pe motiv c a avut consimmntul viciat prin dol trebuie s
fac dovada dolului.*1+
Fiind un fapt juridic stricto sensu, dolul poate fi probat prin orice mijloc de prob.
Spre deosebire de proba erorii, dovada dolului este mai uor de fcut datorit elementului
su material.
6. Violena
6.1. Noiune
Violena este acel viciu de consimmnt care const n ameninarea unei
persoane cu un ru de natur s i produc, fr drept, o temere ce o determin s
ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi ncheiat.
6.2. Clasificare
Violena poate fi clasificat n funcie de dou criterii, anume natura rului cu
care se amenin i caracterul ameninrii.
Dup natura rului cu care se amenin, violena poate s fie fizic sau moral.
Violena fizic (vis) exist atunci cnd ameninarea cu un ru privete integritatea
fizic a persoanei ori bunurile sale.
128

Violena moral (metus) exist atunci cnd ameninarea cu un ru se refer la
onoarea, cinstea ori sentimentele unei persoane.
n raport de caracterul ameninrii, se deosebete ntre ameninarea legitim i
ameninarea nelegitim.
Ameninarea legitim (just) cu un ru nu constituie viciu de consimmnt. Ca
exemplu, se citeaz cazul n care creditorul l amenin pe debitorul su cu darea
n judecat dac nu i execut de bunvoie obligaia. ns, aa cum s-a decis
constant n jurisprudena mai veche, dac ameninarea cu exercitarea dreptului la
aciune a fost un prilej pentru creditor de a obine un avantaj exagerat i injust,
atunci este vorba de o violen care viciaz consimmntul. Aceast soluie a fost
preluat de noua reglementare n art. 1217 C.civ., potrivit cruia constituie violen
i temerea insuflat prin ameninarea cu exerciiul unui drept fcut cu scopul de a
obine avantaje injuste.
[1] ntr-o spe, s-a solicitat anularea, pentru dol, a unui contract de vnzare-cumprare
avnd ca obiect un teren, pe motiv c vnztorul nu l-a ntiinat pe cumprtor de existena
unor magistrale de transport a gazului metan pe terenul respectiv, ns, din probele
administrate
nu a rezultat c vnztorul avea cunotin de existena acestora, iar dolul presupune
un element subiectiv, anume intenia de a induce n eroare I.C.C.J., s. civ., dec. nr. 5149
din 3 decembrie 2003, www.scj.ro.
110
Ameninarea nelegitim (injust) cu un ru urmrete s induc o temere fr
drept, astfel nct constituie viciu de consimmnt, atrgnd nulitatea relativ a
actului juridic ncheiat sub imperiul ei.
6.3. Structura violenei
Ca structur, violena viciu de consimmnt este alctuit din dou elemente:
un element obiectiv (exterior), care const n ameninarea cu un ru;
un element subiectiv (intern), ce const n inducerea (insuflarea) unei temeri
persoanei ameninate.
n legtur cu elementul obiectiv, precizm c ameninarea poate s priveasc
un ru de natur patrimonial (de exemplu, distrugerea unui bun), un ru de natur
fizic (de exemplu, vtmarea integritii corporale) sau un ru de natur moral
(spre exemplu, compromiterea reputaiei).
Dup cum rezult din art. 1216 alin. (2) i alin. (3) C.civ., rul cu care se amenin
poate s vizeze fie persoane, fie bunuri. n categoria persoanelor la care se
refer rul ce produce temerea intr nu numai persoana victim a violenei, deci
cea cu care se ncheie actul juridic sub imperiul temerii, ci i soul sau, dup caz,
soia, descendenii i ascendenii acesteia, precum i orice alt persoan apropiat,
deci o alt persoan de care cel ameninat este legat de o temeinic afeciune.
Ct privete elementul subiectiv, este de observat c tocmai temerea insuflat
victimei violenei altereaz consimmntul acesteia; starea de team provocat de
ameninare cu un ru este aceea care d natere motivului (evitarea rului) ce
determin victima violenei s ncheie contractul. Ar putea constitui violen chiar
ameninarea cu un ru viitor, n msura n care s-ar insufla o temere considerabil
129

i prezent la ncheierea actului juridic.
6.4. Cerinele violenei
Pentru ca violena s constituie viciu de consimmnt trebuie ntrunite cumulativ
trei cerine, anume:
temerea insuflat s fie determinant pentru ncheierea actului juridic civil;
ameninarea s fie injust (nelegitim);
n actele juridice bilaterale sau plurilaterale, ameninarea s provin de la
cealalt parte contractant sau, dac provine de la un ter, cocontractantul cunotea
ori ar fi trebuit s cunoasc violena svrit de ctre ter.
n aprecierea primei cerine, ns______i legea vine cu o serie de indicaii. Astfel, n
ceea ce privete temerea insuflat celui ameninat, art. 1216 alin. (1) C.civ. prevede
c aceasta trebuie s fie justificat, adic s fie hotrtoare pentru ncheierea
actului juridic. n ceea ce privete aprecierea caracterului determinant, hotrtor
al temerii, art. 1216 alin. (4) C.civ. stabilete c n toate cazurile, existena
violenei se apreciaz innd seama de vrsta, starea social, sntatea i
caracterul celui asupra cruia s-a exercitat violena, precum i de orice alt mpreII.
Actul juridic civil
111
jurare ce a putut influena starea acestuia la momentul ncheierii contractului,*1+
deci criteriul de apreciere este unul subiectiv, iar nu obiectiv, ca n dreptul privat
roman (n care aprecierea violenei se fcea n raport de tipul abstract al omului cel
mai curajos metum non vani hominis, sed qui merito et in hominem constantissimum
cadat, ad hoc edictum pertinere dicemus).
A doua cerin trebuie neleas n sensul c nu orice ameninare, prin ea
nsi, constituie o violen ca viciu de consimmnt, ci numai atunci cnd ameninarea
este nejustificat, cnd reprezint o nclcare a legii.
Va fi ns violen viciu de consimmnt n cazul n care, dei se urmrete
realizarea unui drept, s-ar folosi mijloace ilicite (spre exemplu, pentru a obine recunoaterea
datoriei de ctre debitor, creditorul l amenin cu vtmarea integritii
corporale). Ct privete folosirea unui mijloc legal ntr-un scop ilicit, dac aceasta
nu ndeplinete cerinele violenei viciu de consimmnt, va putea fi sancionat ca
un abuz de drept.
Art. 1219 C.civ., care se refer la simpla temere revereniar, reprezint tocmai
o aplicare a cerinei c violena este viciu de consimmnt numai dac ameninarea
este nelegitim. Temerea revereniar nu reprezint o ameninare, ci un
respect pe care unele persoane l au fa de altele, aa nct temerea generat de
un asemenea respect, nensoit de violen, nu mai apare ca fiind nelegitim.
n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare, s-a pus problema dac
starea de necesitate n care s-a aflat o persoan i care a determinat-o s ncheie
un act juridic poate fi asimilat sau nu viciului de consimmnt al violenei, atrgnd
sau nu nevalabilitatea actului, opiniile oferite fiind controversate.[2] Art. 1218
C.civ., potrivit cruia contractul ncheiat de o parte aflat n stare de necesitate nu
poate fi anulat dect dac cealalt parte a profitat de aceast mprejurare nu
rezolv dect parial aceast controvers, nerezultnd foarte clar dac ar urma s
se aplice regulile de la violen sau de la leziune. n ce ne privete, din topografia
130

textelor de lege, n sensul c art. 1218 C.civ. este aezat ntre dispoziiile legale
referitoare la violen, precum i din faptul c art. 1221 alin. (1) C.civ., cu referire la
sfera de aplicare a leziunii, vorbete de starea de nevoie, iar nu de starea de
necesitate, vom trage concluzia c, dac una dintre prile actului juridic profit de
starea de necesitate n care s-a aflat cealalt parte, actul juridic respectiv este
susceptibil de anulare potrivit regulilor de la violen.
A treia cerin rezult din art. 1216 alin. (1) i din art. 1220 alin. (1) C.civ.
Dac violena a fost svrit de un ter, iar cocontractantul celui ameninat nu
a cunoscut i nici nu ar fi trebuit s cunoasc violena, partea ameninat nu mai
poate solicita anularea actului juridic, ns, potrivit art. 1220 alin. (2) C.civ., are la
[1] S-a decis c nu ar putea fi reinut violena ca viciu de consimmnt n cazul contractului
ncheiat ntre persoane juridice, prin reprezentanii lor legali (I.C.C.J., s. com., dec.
nr. 2515 din 14 septembrie 2004, www.scj.ro). Nu exist ns vreun temei legal pentru a
exclude viciul de consimmnt al violenei n cazul persoanelor juridice, avnd n vedere c
legea nu face vreo distincie n funcie de victima ameninrii i c persoanele juridice i
exprim consimmntul tot prin intermediul unor persoane fizice.
[2] A se vedea G. BOROI, op. cit., p. 187.
112
ndemn numai o aciune n despgubire mpotriva terului, autor al violenei, nu
ns i mpotriva celeilalte pri contractante, care este strin de dolul n cauz.
Dispoziiile legale n materie de violen nu se refer i la situaia n care aceasta
provine de la reprezentantul, prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri, ns,
pentru identitate de raiune, apreciem c prevederile art. 1214 alin. (3) C.civ. se
aplic n mod corespunztor, ceea ce nseamn c nu va fi incident condiia
restrictiv stabilit de art. 1220 alin. (1) partea final C.civ., deci violena svrit
de reprezentantul, prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri se asimileaz violenei
care provine de la cocontractantul celui ameninat, iar nu violenei svrite
de un ter.
6.5. Sanciune
Sanciunea care intervine n cazul violenei este, aa cum rezult din art. 1216
alin. (1) C.civ., nulitatea relativ a actului juridic.*1+
Ca i n cazul dolului, existena unui element obiectiv n structura violenei
justific i exercitarea unei aciuni n rspundere civil delictual (art. 1257 C.civ.).
Cele dou aciuni pot fi cumulate, n sensul c se poate cere att anularea contractului,
ct i despgubiri.
Acelai art. 1257 C.civ. permite victimei violenei s opteze pentru meninerea
contractului, cu echilibrarea corespunztoare a prestaiilor, inndu-se cont de
prejudiciul pe care l-a suferit ca urmare a violenei.
n sfrit, ca i n cazul dolului, renunarea, expres sau tacit, la dreptul de a
invoca nulitatea relativ pentru violen nu implic, prin ea nsi, renunarea la
dreptul de a cere daune-interese [art. 1265 alin. (3) C.civ.].
7. Leziunea
7.1. Noiune
Prin leziune se nelege prejudiciul material suferit de una dintre pri ca urmare
131

a ncheierii unui contract.
Ca regul, leziunea const n disproporia vdit de valoare ntre prestaii, ce
exist n chiar momentul ncheierii contractului (laedere a rni; laesio ran,
vtmare, pagub).
[1] S-a apreciat c, n mod excepional, violena poate atrage i nulitatea absolut a
actului juridic, anume atunci cnd, din cauza ei, consimmntul lipsete cu desvrire,
spre exemplu, o persoan este silit s semneze nscrisul constatator al unui act juridic,
prin aceea c alte persoane i in i i conduc mna C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU,
Al. BICOIANU, op. cit., vol. II, p. 501; N.D. GHIMPA, Izvoarele obligaiunilor, p. 178. Se
observ
c, n acest exemplu, este vorba mai mult dect de o violen, ca viciu de consimmnt,
care, n sensul Codului civil, presupune doar ameninarea, nefiind ns necesar i exercitarea
unor acte materiale de violen.
113
Totui, n cazul minorului, noiunea de pagub primete un neles mai larg,
putnd fi vorba nu numai de compararea prestaiilor din contractul respectiv, ci i de
raportarea obligaiei asumate de minor la patrimoniul su ori la alte circumstane.
Spre deosebire de reglementarea anterioar, n care, ca regul, leziunea i
privea doar pe minorii cu capacitate de exerciiu restrns, corespunztor noii
reglementri trebuie s distingem ntre leziunea n cazul majorului i leziunea n
cazul minorului. Subliniem c i n acest din urm caz leziunea este tot un viciu de
consimmnt, iar nu o problem ce privete capacitatea civil de exerciiu,
anularea actului juridic i, ca o consecin, restituirea (sau, dup caz, adaptarea
contractului) intervin nu att pentru minoritate, ct pentru paguba material suferit
de cel cu capacitate restrns de exerciiu, adic pentru leziune minor restituitur
non tanquam minor, sed tanquam laesus.
7.2. Structura leziunii
Structura leziunii difer n raport de concepia care st la baza reglementrii ei.
n cadrul concepiei subiective, leziunea presupune dou elemente: un element
obiectiv, ce const n disproporia de valoare ntre contraprestaii; un element
subiectiv, constnd n profitarea de situaia special n care se gsete cocontractantul.
n cadrul concepiei obiective, leziunea are un singur element, i anume prejudiciul
material egal cu disproporia de valoare ntre contraprestaii.
Legislaia noastr consacr ambele concepii.
Astfel, leziunea n cazul minorului are la baz concepia obiectiv. n consecin,
cel ce invoc leziunea trebuie s dovedeasc numai paguba suferit de
minor.
n schimb, leziunea n cazul majorului beneficiaz de o reglementare fundamentat
pe concepia subiectiv, vdita disproporie de valoare ntre prestaii nemaifiind
suficient, ci mai este necesar ca una dintre pri s profite la ncheierea
contractului de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa de cunotine a
celeilalte pri.
7.3. Domeniul de aplicare
n ceea ce privete leziunea n cazul minorului, aceasta poate fi invocat dac
132

este vorba de un act juridic care ndeplinete urmtoarele cerine:
s fie un act juridic civil de administrare;*1+
*1+ Actele juridice ncheiate de minorul cu capacitate de exerciiu restrns fr ncuviinare
prealabil, dei o asemenea ncuviinare ar fi fost necesar potrivit legii, sunt anulabile
fr a mai trebui s se dovedeasc leziunea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1985/1975, n
C.D. 1975, p. 74. Aadar, actul juridic de dispoziie ncheiat de ctre minorul cu capacitate
de exerciiu restrns, singur (fr dubla ncuviinare prealabil: a ocrotitorului legal i a
instanei de tutel), este lovit de nulitate relativ, indiferent dac ar fi sau nu lezionar pentru
minor. Art. 41 alin. (3) C.civ. recunoate minorului cu capacitate de exerciiu restrns *ca,
de altfel, i art. 43 alin. (3), pentru persoana lipsit de capacitate de exerciiu+ dreptul de a
114
s fie act juridic bilateral, cu titlu oneros i comutativ;
s fie ncheiat de minorul ntre 14 i 18 ani singur (minorul cu capacitate de
exerciiu restrns), fr ncuviinarea ocrotitorului legal;*1+
s fie pgubitor pentru minor, n sensul c prin acel act minorul i asum o
obligaie excesiv prin raportare la starea sa patrimonial, la avantajele pe care le
obine din contract ori la ansamblul circumstanelor *art. 1221 alin. (3) C.civ.+.
Caracterul excesiv al obligaiei asumate de minor se apreciaz ns tot prin raportare
la momentul ncheierii contractului.
Ct privete leziunea n cazul majorului, ca regul, pot fi atacate actele juridice
bilaterale, cu titlu oneros i comutative, indiferent dac sunt de administrare sau de
dispoziie, dac, aa cum prevede art. 1221 alin. (1) C.civ., una dintre pri, profitnd
de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa de cunotine a celeilalte
pri,*2+ stipuleaz n favoarea sa ori a unei alte persoane o prestaie de o
valoare considerabil mai mare, la data ncheierii contractului, dect valoarea propriei
prestaii. Alin. (2) al aceluiai articol stipuleaz c existena leziunii se apreciaz
i n funcie de natura i scopul contractului.
n cazul majorului, aciunea n anulare este admisibil numai dac leziunea
depete jumtate din valoarea pe care o avea, la momentul ncheierii contractului,
prestaia promis sau executat de partea lezat, iar disproporia trebuie s
subziste pn la data cererii de anulare *art. 1222 alin. (2) C.civ.+.
Din mprejurarea c art. 1222 alin. (2) C.civ. se refer numai la aciunea n anulare,
s-ar putea trage concluzia, folosind argumentul per a contrario, c, dac partea
al crei consimmnt a fost viciat prin leziune solicit reducerea obligaiei sale
(sau, dup caz, mrirea prestaiei celeilalte pri), nu ar mai fi necesar ca disproporia
de valoare ntre prestaii s depeasc limita fixat de acest text de lege.
Trebuie reinut c, potrivit art. 1224 C.civ., nu pot fi atacate pentru leziune contractele
aleatorii, tranzacia, precum i alte contracte anume prevzute de lege,
aceast dispoziie legal viznd sfera de aplicare a leziunii att n cazul majorului,
ct i n cazul minorului.
ncheia singur anumite acte juridice de dispoziie, ns acestea trebuie s fie de mic
valoare, aa nct nu se pune problema leziunii.
De asemenea, nu este susceptibil de anulare pentru leziune nici actul juridic de conservare
ncheiat de ctre minor, deoarece un asemenea act este ntotdeauna util.
133

*1+ Dac actul juridic (de administrare) a fost ncheiat cu ncuviinarea ocrotitorului legal,
atunci el nu mai poate fi desfiinat pentru paguba suferit de minorul cu capacitate de
exerciiu restrns, ci, eventual, se va angaja rspunderea ocrotitorului legal fa de minorul
respectiv.
*2+ Totui, n cazul contractului de vnzare, preul derizoriu, adic acel pre care este
ntr-att de disproporionat fa de valoarea bunului, nct este evident c prile nu au dorit
s consimt la o vnzare, atrage nulitatea relativ, conform art. 1665 alin. (2) C.civ., fr a
mai fi necesar ca partea s fi profitat de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa
de cunotine a vnztorului.
115
7.4. Sanciune
Art. 1222 alin. (1) C.civ. dispune c partea al crei consimmnt a fost viciat
prin leziune poate cere, la alegerea sa, anularea contractului sau reducerea obligaiilor
sale cu valoarea daunelor-interese la care ar fi ndreptit, ns textul are o
redactare deficitar, deoarece, n funcie de situaia concret, partea lezat ar
putea s solicite majorarea prestaiei celeilalte pri.
Aadar, leziunea poate conduce la dou sanciuni alternative:
nulitatea relativ;
reducerea sau, dup caz, mrirea uneia dintre prestaii.
Potrivit art. 1222 alin. (3) C.civ., n toate cazurile, instana poate s menin
contractul dac cealalt parte ofer, n mod echitabil, o reducere a propriei creane
sau, dup caz, o majorare a propriei obligaii, dispoziiile privitoare la adaptarea
contractului n ipoteza erorii (art. 1213 C.civ.) aplicndu-se n mod corespunztor.
Evident, textul de lege prezint interes practic n situaia n care partea al crei
consimmnt a fost viciat prin leziune solicit anularea contractului.
n cazul leziunii, art. 1223 alin. (1) C.civ. instituie un termen special de prescripie
extinctiv, anume un an de la data ncheierii contractului, indiferent dac s-ar
solicita anularea sau reducerea (majorarea) uneia dintre obligaii.
De asemenea, prin derogare de la regula stabilit de art. 1249 alin. (2) teza a II-a
C.civ. n ceea ce privete invocarea nulitii relative pe cale de excepie, art. 1223
alin. (2) C.civ. prevede c anulabilitatea contractului pentru leziune nu poate s fie
opus pe cale de excepie cnd dreptul la aciune este prescris.
Seciunea a IV-a. Obiectul actului juridic civil
1. Noiune
n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare, ca regul, prin obiect al
actului juridic civil se nelege conduita prilor stabilit prin acel act juridic, adic
aciunile sau inaciunile la care sunt ndreptite ori de care sunt inute prile, iar
pentru ipoteza n care conduita privea un bun, se spunea c bunul formeaz obiect
derivat al actului juridic civil. Prin urmare, se considera c obiectul actului juridic
civil coincide cu obiectul raportului juridic civil care s-a nscut (modificat sau stins)
din acel act juridic.[1]
Noul Cod civil distinge ntre obiectul contractului i obiectul obligaiei.
Astfel, potrivit art. 1225 alin. (1) C.civ., obiectul contractului l reprezint operaiunea
juridic, precum vnzarea, locaiunea, mprumutul i altele asemenea, convenit
134

de pri, astfel cum aceasta reiese din ansamblul drepturilor i obligaiilor
contractuale, iar art. 1226 alin. (2) C.civ. dispune c obiectul obligaiei este prestaia
la care se angajeaz debitorul.
*1+ A se vedea, pentru dezvoltri, G. BOROI, op. cit., p. 191 i urm.
116
A spune c actul juridic n general (privit n abstract) are ca obiect o operaiune
juridic nu ar prezenta utilitate practic semnificativ.*1+ ns, a spune despre un
anumit act juridic (concret) c are ca obiect operaiunea juridic nseamn, n realitate,
a te referi la conduita prilor, spre exemplu, obiectul contractului de vnzare
l reprezint vnzarea, adic transmiterea unui drept patrimonial (sau ndatorirea
de a transmite un asemenea drept) de ctre o parte contractant n schimbul plii
unui pre de ctre cealalt parte contractant. De asemenea, prestaiile la care se
angajeaz prile nu nseamn nimic altceva dect aciunile sau inaciunile de care
sunt inute prile (conduita prilor), de exemplu, vnztorul i asum, ntre altele,
obligaia de a preda lucrul cumprtorului, iar aceast obligaie are ca obiect nsi
predarea.
Reinem c obiectul constituie o condiie de fond, esenial, de validitate i
general a actului juridic civil.
2. Cerinele valabilitii obiectului actului juridic civil
2.1. Enumerarea cerinelor valabilitii obiectului actului juridic civil
Art. 1225 alin. (2) C.civ. prevede c obiectul contractului trebuie s fie determinat
i licit, sub sanciunea nulitii absolute, iar art. 1226 alin. (2) C.civ. dispune
c obiectul obligaiei trebuie s fie, sub sanciunea nulitii absolute, determinat
sau cel puin determinabil i licit.
Rezult, aadar, cerinele generale pentru valabilitatea obiectului actului juridic
civil, anume obiectul s fie determinat sau determinabil i obiectul s fie licit, la
care mai adugm i cerinele ca obiectul s existe i s fie posibil.
Pentru valabilitatea obiectului anumitor acte juridice civile exist ns i cerine
speciale, de exemplu, obiectul s fie un fapt personal al celui care se oblig, s
existe autorizaia administrativ sau judiciar prevzut de lege, pentru actele
juridice de nstrinare obiectul derivat (lucrul) s fie n circuitul civil. De asemenea,
natura unor acte juridice impune ca obiectul lor s priveasc numai anumite bunuri,
spre exemplu, mprumutul de folosin privete numai bunuri neconsumptibile,
mprumutul de consumaie nu poate privi dect bunuri fungibile i consumptibile
potrivit naturii lor, gajul se refer la un bun mobil etc.
2.2. Obiectul s fie determinat sau determinabil
Aceast cerin este prevzut att de art. 1179 alin. (1) pct. 3 C.civ., care
vorbete despre un obiect determinat, ca o condiie esenial pentru validitatea
unui contract, ct i de art. 1225 alin. (2) i art. 1226 alin. (2) C.civ.
Un act juridic civil care nu ar avea ca obiect o operaiune juridic determinat ar
fi lovit de nulitate absolut, nefiind suficient nici mcar o operaiune juridic deter-
*1+ Poate c singura deosebire important ntre obiectul actului juridic i obiectul obligaiei
vizeaz una dintre cerinele de valabilitate, anume c actul juridic trebuie s aib un obiect
determinat, n vreme ce pentru obligaie ar fi suficient nu numai un obiect determinat, ci i
135

determinabil la momentul ncheierii actului juridic.
117
minabil. Prestaia (aciune sau absteniune) trebuie s fie determinat sau cel
puin determinabil (susceptibil de a fi determinat) la momentul ncheierii actului
juridic, ca, de altfel, i obiectul derivat (bunul).
Cnd obiectul privete un bun individual determinat (res certa), prin ipotez,
aceast cerin de valabilitate a obiectului este ndeplinit. Dac este vorba de
bunuri determinate generic (res genera), cerina este ndeplinit fie prin stabilirea
precis a cantitii, calitii (obiectul este determinat i atunci cnd prile stabilesc
cantitatea, fr s precizeze ns calitatea, ntruct, prile nederognd prin
stipulaie expres, i va gsi aplicare criteriul legal de stabilire a calitii, criteriu
prevzut de art. 1486 teza a II-a C.civ., potrivit cruia debitorul nu este liberat dect
prin predarea unor bunuri de calitate cel puin medie), valorii (ntr-o asemenea
situaie, se spune c obiectul este determinat), fie prin stabilirea numai a unor criterii
de determinare, care se vor folosi n momentul executrii actului juridic (n acest
caz, se spune c obiectul este determinabil).
n ceea ce privete determinarea calitii obiectului, potrivit art. 1231 C.civ.,
atunci cnd nu poate fi stabilit potrivit contractului, calitatea prestaiei sau a obiectului
acesteia trebuie s fie rezonabil sau, dup mprejurri, cel puin de nivel
mediu.
n situaia n care preul sau orice alt element al contractului urmeaz s fie
determinat de un ter, acesta trebuie s acioneze n mod corect, diligent i echidistant,
iar dac terul nu stabilete preul sau orice alt element al contractului ori
aprecierea sa este n mod evident nerezonabil, atunci, la cererea prii interesate,
preul sau elementul nedeterminat va fi stabilit de ctre instan (art. 1232 C.civ.).
n cazul raporturilor dintre profesioniti, conform art. 1233 C.civ., dac un contract
ncheiat ntre acetia nu stabilete preul i nici nu indic o modalitate pentru
a-l determina, se presupune c prile au avut n vedere preul practicat n mod
obinuit n domeniul respectiv pentru aceleai prestaii realizate n condiii comparabile
sau, n lipsa unui asemenea pre, un pre rezonabil.
De asemenea, atunci cnd, potrivit contractului, preul se determin prin raportare
la un factor de referin, iar acest factor nu exist, a ncetat s mai existe ori
nu mai este accesibil, el se nlocuiete, n absena unei convenii contrare, cu
factorul de referin cel mai apropiat (art. 1234 C.civ.).
2.3. Obiectul s fie licit
Aceast cerin este prevzut de art. 1225 alin. (2) C.civ. i de art. 1226 alin. (2)
C.civ.
Cu referire la operaiunea juridic, art. 1225 alin. (3) C.civ. dispune c obiectul
este ilicit atunci cnd este prohibit de lege sau contravine ordinii publice ori bunelor
moravuri.
Se observ c, n concepia legiuitorului, nu exist o cerin distinct a obiectului
de a fi moral, ci aceasta este o component a cerinei ca obiectul s fie licit.
Prestaiile (aciunile sau inaciunile) prilor actului juridic civil trebuie s fie n
concordan att cu legea, ct i cu bunele moravuri (regulile de convieuire social
136

sau morala).
118
n cazul n care obiectul actului juridic este ilicit, sanciunea care intervine este
nulitatea absolut.
2.4. Obiectul s existe
n msura n care conduita prilor privete un bun, devin incidente urmtoarele
reguli:
dac bunul a existat, dar nu mai exist la data ncheierii actului juridic, cerina
nu este ndeplinit i, deci, actul juridic nu este valabil (o aplicaie a acestei reguli o
face art. 1659 C.civ. n materia vnzrii, dispunnd c, dac n momentul vnzrii
unui bun individual determinat acesta pierise n ntregime, contractul nu produce
niciun efect. Dac bunul pierise numai n parte, cumprtorul care nu cunotea
acest fapt n momentul vnzrii poate cere fie anularea vnzrii, fie reducerea
corespunztoare a preului);
bunul prezent n momentul ncheierii actului juridic ndeplinete cerina n
discuie, chiar dac bunul piere ulterior;
un bun viitor poate forma, n principiu, obiect valabil al unui act juridic civil,
conform art. 1228 C.civ. (de exemplu, o recolt viitoare, lucrul care se va confeciona
etc.). Exist ns i excepii, de exemplu, succesiunea viitoare nu poate forma
obiect nici pentru convenie, nici pentru actul juridic unilateral care const n
acceptarea sau renunarea la succesiune (art. 956 C.civ.).
Cerina este ndeplinit i n ipoteza n care se ncheie un act juridic privind un
bun care aparine unui ter. n acest sens, art. 1230 C.civ. dispune c, dac prin
lege nu se prevede altfel, bunurile unui ter pot face obiectul unei prestaii, debitorul
fiind obligat s le procure i s le transmit creditorului sau, dup caz, s obin
acordul terului, iar n cazul neexecutrii obligaiei, debitorul rspunde pentru prejudiciile
cauzate.
Spre exemplu, n cazul vnzrii bunului individual determinat proprietatea altuia
(art. 1683 C.civ.), ntruct transmiterea dreptului de proprietate este un efect al
contractului de vnzare (este vorba despre executarea obligaiei de a da asumat
de ctre vnztor), lipsa calitii de proprietar al vnztorului la momentul ncheierii
contractului nu atrage nevalabilitatea vnzrii, ns, n aplicarea principiului nemo
plus iuris ad alium transferre potest, quam ipse habet, cumprtorul va deveni proprietar
al bunului numai dac vnztorul dobndete proprietatea asupra acestuia
ori dac vnzarea este ratificat de ctre terul proprietar; dac vnztorul nu asigur
transmiterea proprietii ctre cumprtor, nseamn c nu i-a executat
obligaia asumat, astfel nct cumprtorul poate cere rezoluiunea contractului,
restituirea preului, precum i, dac este cazul, daune-interese.
Subliniem ns c exist i norme speciale care derog de la regula nscris n
art. 1230 C.civ., n sensul c, pentru ipotezele la care se refer n mod expres (i
limitativ), situeaz problema nstrinrii bunului altuia nu pe trmul executrii
actului juridic, ci pe cel al ncheierii valabile, cum este cazul art. 45 alin. (2) din
Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n
perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, art. 1064 alin. (2) C.civ.
137

119
2.5. Obiectul s fie posibil
Din mprejurarea c, referitor la imposibilitatea iniial a obiectului obligaiei,
art. 1227 C.civ. dispune c actul juridic este valabil chiar dac, la momentul
ncheierii sale, una dintre pri se afl n imposibilitate de a-i executa obligaia,
afar de cazul n care prin lege se prevede altfel nu trebuie tras concluzia c
actul juridic ar fi valabil chiar dac ar avea un obiect imposibil pentru oricine. Dimpotriv,
trebuie avut n vedere c imposibilitatea absolut a obiectului echivaleaz
practic cu lipsa obiectului, ceea ce duce la nulitatea absolut a actului juridic, aa
nct obiectul actului juridic trebuie s fie posibil ad impossibilium, nulla obligatio.
Cerina ar fi nendeplinit numai n cazul n care este vorba de o imposibilitate
absolut (obiectiv), n sensul c obiectul este imposibil pentru oricine. Imposibilitatea
poate s fie de ordin material (dac obiectul actului juridic nu poate fi
nfptuit din cauza unei stri de fapt), dar i de ordin juridic (dac se datoreaz
unei mprejurri de drept).
Dac, ns, imposibilitatea este relativ, adic obiectul este imposibil pentru
debitor, nu ns i pentru o alt persoan, atunci obiectul actului juridic este posibil,
deci actul juridic este valabil, iar n caz de neexecutare culpabil din partea debitorului,
se va angaja rspunderea sa civil.
Dac, n momentul ncheierii unui contract sinalagmatic, obiectul era posibil, dar
ulterior executarea lui devine imposibil datorit unui caz fortuit sau de for major,
atunci se va pune problema riscului contractului, iar dac executarea devine
imposibil din culpa prii, atunci se va angaja rspunderea sa civil.
2.6. Obiectul s fie n circuitul civil
Aceast cerin se refer la bunuri, ca obiect derivat al actului juridic civil, fiind
prevzut n mod expres de art. 1229 C.civ., potrivit cruia numai bunurile care
sunt n circuitul civil pot face obiectul unei prestaii contractuale i reluat n
materia contractului de ipotec de art. 2351 alin. (1) C.civ., neputndu-se astfel
ipoteca bunurile inalienabile sau insesizabile.
Prin bunuri aflate n circuitul civil vom nelege acele bunuri care pot fi dobndite
sau nstrinate prin acte juridice civile, indiferent c ar fi vorba despre bunuri care
pot circula nengrdit sau despre bunuri care pot circula n condiii restrictive.
ncheierea actului juridic cu nesocotirea interdiciei de nstrinare sau a cerinelor
restrictive de circulaie a anumitor bunuri atrage sanciunea nulitii absolute a
actului juridic respectiv.
ns bunurile scoase din circuitul civil pot forma obiectul anumitor acte juridice
(de exemplu, bunurile proprietate public pot constitui obiectul derivat al unui contract
de concesiune sau de nchiriere).
2.7. Obiectul s fie o fapt personal a celui care se oblig
Cerina este necesar n cazul n care obiectul actului juridic const ntr-o fapt
i decurge din principiul potrivit cruia o persoan nu poate fi obligat dect prin
voina sa. Prin urmare, o parte nu poate promite ntr-un act juridic fapta altuia, ci
120
138

numai propria sa fapt, cu excepia ipotezei n care promisiunea s-ar face n
calitate de reprezentant al acelei persoane.
n alte cuvinte, sub aspectul opozabilitii, promisiunea faptei altuia este lipsit
de eficien juridic n privina persoanei a crei fapt a fost promis. n schimb,
este valabil actul juridic prin care o parte se oblig s depun toat diligena pentru
a convinge un ter s ncheie ori s ratifice un act juridic (convenie de porte-fort),
deoarece este vorba de propria fapt a celui care i-a asumat o asemenea
obligaie, iar dac terul consimte ulterior, el nsui ncheie un contract, ader la un
contract sau l ratific, prin voina sa. n caz contrar, potrivit art. 1283 alin. (1)
C.civ., cel care se angajeaz la a determina un ter s ncheie sau s ratifice un act
este inut s repare prejudiciul cauzat dac terul refuz s se oblige.
n actele juridice cu caracter strict personal (intuitu personae), precum contractul
de mandat, contractul de antrepriz, contractul de angajare a unui avocat etc.,
obiectul trebuie s fie o fapt personal a celui care se oblig, deoarece
cocontractantul a ncheiat actul juridic n considerarea nsuirilor acestuia.
2.8. Existena autorizaiei administrative sau judiciare ori a altei cerine
prevzute de lege
Art. 207 C.civ., dup ce prevede c n cazul activitilor care trebuie autorizate
de organele competente, dreptul de a desfura asemenea activiti se nate
numai din momentul obinerii autorizaiei respective, dac prin lege nu se prevede
altfel, instituie sanciunea nulitii absolute pentru actele i operaiunile svrite
fr autorizaiile prevzute de lege.
n cazul unor acte juridice care au ca obiect (derivat) anumite bunuri, sub
sanciunea nulitii absolute, actul juridic nu poate fi ncheiat dac nu se obine
autorizaia administrativ prevzut de lege. n acest sens, Legea nr. 295/2004
privind regimul armelor i al muniiilor, cu modificrile i completrile ulterioare,
instituie obligativitatea obinerii prealabile de autorizaie n vederea ncheierii de
acte juridice privitoare la arme i muniii.
Mai reinem c, n sistemul Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru
investiii imobiliare, pn la rambursarea integral a creditului, imobilul ipotecat
poate fi nstrinat de ctre debitorul care a constituit ipoteca numai cu acordul
prealabil al creditorului ipotecar, acord dat pentru fiecare nstrinare, sub sanciunea
nulitii absolute *art. 5 alin. (1) i (2) din Legea nr. 190/1999, cu modificrile i
completrile ulterioare+.
Seciunea a V-a. Cauza (scopul) actului juridic civil
1. Noiune
n literatura de specialitate corespunztoare Codului civil din 1864, de regul,
prin cauza (scopul) actului juridic civil se nelegea obiectivul urmrit la ncheierea
121
acestuia. Se mai sublinia c n structura cauzei actului juridic civil intr dou
elemente, anume scopul imediat i scopul mediat.*1+
Noul Cod civil nu a reinut aceast concepie, nedefinind cauza i prin luarea n
considerare a scopului imediat. Astfel, potrivit art. 1235 C.civ., cauza actului juridic
civil este motivul care determin fiecare parte s ncheie contractul.
139

Motivul determinant al ncheierii actului juridic se poate referi fie la nsuirile
unei prestaii, fie la calitile unei persoane. El se caracterizeaz prin aceea c este
concret i variabil de la o categorie la alta de acte juridice civile i chiar n cadrul
aceleiai categorii de acte juridice civile. Spre exemplu, n cazul contractului de
vnzare, scopul mediat const n destinaia concret ce urmeaz a se da lucrului
cumprat, respectiv sumei ce reprezint preul, astfel nct difer de la cumprtor
la cumprtor (o persoan cumpr o locuin pentru a o dona cuiva, alt persoan
cumpr o cas pentru a locui n ea, iar o alt persoan cumpr o cas pentru
a face o investiie etc.), respectiv de la vnztor la vnztor (o persoan vinde un
lucru pentru ca din suma obinut ca pre s i cumpere un alt lucru, o alt persoan
vinde un lucru pentru ca din suma obinut s i plteasc o datorie etc.).
Cauza este o condiie de fond, esenial, de validitate i general a actului juridic
civil. Ea rspunde la ntrebarea pentru ce s-a ncheiat actul juridic civil?
Cauza actului juridic nu se confund cu consimmntul, ci, dimpotriv, mpreun
cu acesta formeaz voina juridic, aceasta din urm cuprinznd i scopul
urmrit de parte atunci cnd i-a dat consimmntul la ncheierea actului juridic,
obligaia pe care i-a asumat-o nereprezentnd altceva dect mijlocul prin care se
ajunge la realizarea scopului respectiv. De asemenea, cauza actului juridic nu
trebuie confundat nici cu obiectul acestuia i nici cu izvorul raportului juridic civil
concret.
Dac inem cont i de sensul filosofic al noiunii de cauz (causa efficiens),
constatm c terminologia folosit de Codul civil este relativ improprie, fiind preferabil
ca pentru desemnarea acestei condiii a actului juridic civil s se utilizeze
cuvntul scop. Dei, aparent, cauza n sens juridic (causa finalis ori scopul) ar
urma efectului, n sensul c realizarea scopului propus este ulterioar momentului
ncheierii actului juridic, n realitate, cauza precede efectului, ntruct, fiind prefigurarea
mental a scopului urmrit, se realizeaz nainte i n vederea ncheierii
actului juridic.
2. Cerinele valabilitii cauzei actului juridic civil
2.1. Enumerarea cerinelor valabilitii cauzei actului juridic civil
Conform art. 1236 C.civ., pentru a fi valabil, cauza actului juridic civil trebuie s
ndeplineasc urmtoarele cerine, cumulativ:
s existe;
s fie licit;
s fie moral.
*1+ A se vedea, pentru dezvoltri, G. BOROI, op. cit., p. 198-199.
122
2.2. Cauza s existe
Cauza nu exist atunci cnd partea nu are aptitudinea de a-i reprezenta (prefigura)
corect faptele sale ori consecinele acestora. n alte cuvinte, lipsa cauzei se
poate datora lipsei discernmntului.
ntruct noua reglementare nu a mai reinut ca o cerin distinct a cauzei i pe
aceea de a fi real, vom considera c lipsa cauzei include i ipoteza n care cauza
este fals, deci cnd partea s-a aflat ntr-o eroare esenial asupra existenei
140

cauzei, adic asupra motivului care a determinat-o s ncheie actul juridic,*1+ ceea
ce evideniaz strnsa legtur ce exist ntre aceast cerin a cauzei i eroarea
ca viciu de consimmnt. Spre exemplu, s-ar putea obine anularea unui legat
pentru lipsa cauzei (cauz fals) dac se face dovada c testatorul nu a tiut c i
se va nate un copil (ceea ce implic necunoaterea, de ctre testator, a sarcinii
femeii) i c, dac ar fi cunoscut aceast mprejurare, nu ar mai fi lsat legatul.
Potrivit art. 1238 alin. (1) C.civ., lipsa cauzei atrage anulabilitatea contractului,
cu excepia cazului n care contractul a fost greit calificat i poate produce alte
efecte juridice. Desigur c, n situaia cauzei false, nulitatea relativ a actului
juridic va interveni numai dac sunt ndeplinite condiiile de la eroare.
ntruct condiiile de validitate privesc ncheierea actului juridic, nseamn c
existena cauzei se apreciaz prin raportare la momentul ncheierii acestuia. Altfel
spus, nu este necesar ca motivul determinant al ncheierii actului juridic s subziste
pn la executarea acestuia. Dac mprejurarea care a determinat pe una dintre
pri s ncheie actul juridic a suferit modificri sau a disprut pn la executarea
acestuia, atunci nu se va pune problema anulrii actului juridic pentru lipsa cauzei,
ci, dup caz, problema revizuirii efectelor pe temeiul impreviziunii, a riscului sau
chiar a leziunii.
2.3. Cauza s fie licit
Conform art. 1236 alin. (2) C.civ., cauza este ilicit atunci cnd este contrar
legii i ordinii publice.
De asemenea, cauza este ilicit i n ipoteza fraudei la lege, deci atunci cnd
actul juridic este doar mijlocul pentru a eluda aplicarea unei norme legale imperative
(art. 1237 C.civ.).
n cazul actelor juridice nenumite, ar putea s aib caracter ilicit nu numai motivul
determinant, ci chiar prestaia la care se oblig una dintre pri, de exemplu,
contractul prin care Primus se oblig s i plteasc lui Secundus o sum de bani
dac acesta din urm svrete o anumit infraciune.
Cauza ilicit atrage nulitatea absolut a actului juridic dac este comun ori, n
caz contrar, dac cealalt parte a cunoscut-o sau, dup mprejurri, trebuia s o
cunoasc *art. 1238 alin. (2) C.civ.+, iar prestaia primit sau executat n temeiul
*1+ De altfel, chiar i sub imperiul Codului civil din 1864, s-a susinut c lipsa cauzei se
confund cu cauza fals, care, la rndul ei, nu este dect o eroare asupra cauzei
A. IONACU, op. cit., p. 91. n sensul c o obligaie nu poate fi lipsit de cauz dect atunci
cnd este fondat pe o cauz fals, menionm i M.F. MOURLON, op. cit., tome II, p. 575.
123
unei cauze ilicite rmne ntotdeauna supus restituirii (art. 1638 C.civ.). Argumentul
per a contrario nu ar fi suficient pentru a stabili soarta unui contract la
ncheierea cruia doar una dintre pri a urmrit un scop ilicit, iar cealalt parte nu
a cunoscut i nici nu trebuia s cunoasc aceast mprejurare, deoarece s-ar
putea concluziona fie n sensul valabilitii contractului, fie n sensul nulitii relative
(i virtuale). n ce ne privete, optm pentru soluia valabilitii contractului, afar
de cazul n care, pe temeiul unei norme speciale (inclusiv aparinnd unei alte
ramuri de drept, spre exemplu, dreptului penal), ar urma s se dea o alt soluie.
141

2.4. Cauza s fie moral
Potrivit art. 1236 alin. (3) C.civ., cauza este imoral atunci cnd este contrar
bunelor moravuri.
Cauza imoral atrage nulitatea absolut a actului juridic*1+ dac este comun ori,
n caz contrar, dac cealalt parte a cunoscut-o sau, dup mprejurri, trebuia s o
cunoasc *art. 1238 alin. (2) C.civ.+, iar prestaia primit sau executat n temeiul
unei cauze imorale rmne ntotdeauna supus restituirii (art. 1638 C.civ.).
Ct privete corelaia dintre art. 1238 alin. (2) C.civ. i art. 11 C.civ., conform
cruia nu se poate deroga prin convenii sau acte juridice unilaterale de la legile
care intereseaz ordinea public sau de la bunele moravuri, se observ c nu
exist o suprapunere ntre domeniile de aplicare ale celor dou texte de lege, n
sensul c n baza art. 11 C.civ. pot fi declarate nule numai actele juridice avnd o
cauz ce contravine dispoziiilor exprese care intereseaz ordinea public i
bunele moravuri, aa nct vor putea fi declarate nule numai pe temeiul art. 1238
alin. (2) C.civ. acele acte juridice a cror cauz, dei imoral, nu contravine unei
dispoziii legale exprese.
Mai precizm c, dac obiectul actului juridic civil contravine normelor imperative,
ordinii publice sau bunelor moravuri, atunci i cauza actului juridic respectiv
este ilicit sau imoral, n schimb, pot exista situaii n care cauza actului juridic s
fie ilicit sau imoral, iar obiectul acelui act juridic s fie licit.
3. Proba cauzei
Potrivit art. 1239 alin. (1) C.civ., contractul este valabil chiar atunci cnd cauza
nu este expres prevzut, iar alin. (2) al aceluiai articol dispune c existena
unei cauze valabile se prezum pn la proba contrar.
Prin urmare, cel care invoc lipsa ori nevalabilitatea cauzei are sarcina probei.*2+
Fiind vorba de un fapt juridic stricto sensu, este admisibil orice mijloc de prob.
[1] Spre exemplu, s-a decis c antecontractul de vnzare ncheiat pentru a se menine o
relaie de concubinaj este lovit de nulitate absolut pentru cauz imoral C.A. Ploieti,
dec. civ. nr. 211/1998, B.J., semestrul I/1998, p. 198.
*2+ A se vedea i C.S.J., completul de 7 judectori, dec. nr. 39/1994, n B.J. 1994, p. 45.
124
Seciunea a VI-a. Forma actului juridic civil
1. Consideraii generale
1.1. Noiunea de form a actului juridic civil
Prin forma actului juridic civil se nelege modalitatea de exteriorizare a manifestrii
de voin, fcut cu intenia de a crea, modifica sau stinge un raport juridic
civil concret.
Pe lng aceast accepiune restrns, expresia forma actului juridic civil
poate avea i un sens larg, desemnnd trei cerine de form: forma cerut pentru
nsi validitatea actului juridic (forma ad validitatem sau ad solemnitatem); forma
cerut pentru probarea actului juridic (forma ad probationem); forma cerut pentru
opozabilitatea actului juridic fa de teri.
1.2. Principiul consensualismului
Privit n nelesul ei restrns, forma actului juridic civil este guvernat de principiul
142

consensualismului, care, la rndul lui, reprezint o aplicare n aceast
materie a principiului libertii actelor juridice civile (principiul autonomiei de voin).
Prin principiul consensualismului se nelege acea regul de drept potrivit creia
simpla manifestare de voin este nu numai necesar, ci i suficient pentru ca
actul juridic civil s ia natere n mod valabil sub aspectul formei care mbrac
manifestarea de voin fcut n scopul de a produce efecte juridice. n alte cuvinte,
pentru a produce efecte juridice civile, manifestarea de voin nu trebuie s
mbrace o form special.
n legislaia actual, exist o consacrare expres, cu caracter general, a acestui
principiu n art. 1178 C.civ. potrivit cruia contractul se ncheie prin simplul acord
de voine al prilor dac legea nu impune o anumit formalitate pentru ncheierea
sa valabil.
De asemenea, acest principiu este consacrat n mod expres pentru anumite
acte juridice civile, precum contractul de vnzare *art. 1674 C.civ., conform cruia
cu excepia cazurilor prevzute de lege ori dac din voina prilor nu rezult contrariul,
proprietatea se strmut de drept cumprtorului din momentul ncheierii
contractului, chiar dac bunul nu a fost predat ori preul nu a fost pltit nc+ sau,
mai larg, contractele translative de drepturi reale [art. 1273 alin. (1) teza I C.civ.
care dispune c drepturile reale se constituie i se transmit prin acordul de voin
al prilor, chiar dac bunurile nu au fost predate, dac acest acord poart asupra
unor bunuri determinate, ori prin individualizarea bunurilor, dac acordul poart
asupra unor bunuri de gen+.
Fiind vorba de un principiu, nseamn c excepiile trebuie s fie expres i
limitativ prevzute de lege.
125
1.3. Clasificarea condiiilor de form ale actului juridic civil
Dou criterii pot fi folosite pentru clasificarea condiiilor de form ale actului
juridic civil.
Dup consecinele nerespectrii lor, condiiile de form se mpart n:
forma cerut pentru valabilitatea actului juridic civil (numit i forma ad validitatem
sau forma ad solemnitatem), a crei nerespectare atrage nulitatea absolut
a actului juridic civil;
forma cerut pentru probarea actului juridic (numit i forma ad probationem),
a crei nerespectare nu atrage nevalabilitatea actului juridic civil, ci, n principiu,
imposibilitatea dovedirii lui cu un alt mijloc de prob;
forma cerut pentru opozabilitate fa de teri, a crei nerespectare, de
asemenea, nu atrage nevalabilitatea actului juridic civil, ci numai sanciunea inopozabilitii
fa de teri, acetia din urm fiind n drept s fac abstracie de actul
juridic civil ce trebuia s le fie adus la cunotin, deci s l ignore.
Dup sursa (izvorul) lor, se poate distinge ntre:
forma legal, adic forma care este impus printr-o dispoziie legal;
forma voluntar (convenional), care este impus de pri, iar nu de lege.
n privina formei convenite de pri, reinem ns c, potrivit art. 1242 alin. (2)
C.civ., dac prile s-au nvoit ca un contract s fie ncheiat ntr-o anumit form,
143

pe care legea nu o cere, contractul se socotete valabil chiar dac forma nu a fost
respectat.
2. Forma ad validitatem
Prin forma pentru valabilitatea actului juridic civil se nelege acea condiie de
validitate, esenial i special, care const n necesitatea ndeplinirii formalitilor
prestabilite de lege, n lipsa crora actul juridic civil nu s-ar putea nate n mod
valabil.
n ceea ce ne privete, apreciem c forma ad validitatem poate s fie nu numai
legal, ci i voluntar, deci nu ar trebui exclus posibilitatea prilor actului juridic
de a ridica, prin voina lor, forma unui act juridic care, potrivit legii, nu este solemn,
la rangul de condiie esenial pentru ncheierea valabil a actului juridic respectiv.
Spre exemplu, prile se neleg cu privire la ncheierea unui contract (pentru care
legea nu ar pretinde forma ad validitatem), stabilind drepturile i obligaiile ce
constituie efectele acestuia, ns mai convin c respectivul contract va fi considerat
valabil ncheiat numai din momentul ntocmirii lui n form autentic. Desigur c, n
baza principiului libertii actelor juridice, prile, prin acordul lor de voin, expres
sau tacit *art. 1242 alin. (2) C.civ.+, ar putea renuna ulterior la forma pe care o stabiliser
iniial. De asemenea, ar fi posibil s se fac o ofert n vederea ncheierii
unui contract pentru care legea nu cere forma ad validitatem, dar ofertantul s
stipuleze c simpla acceptare a ofertei nu este suficient, ci contractul trebuie
ncheiat n form autentic.
Instituirea formei necesare pentru nsi valabilitatea actului juridic civil se
bazeaz pe urmtoarele raiuni: atenionarea prilor asupra importanei deosebite
126
pe care o au anumite acte juridice pentru patrimoniul celui care le face sau pentru
patrimoniile celor care le fac (de exemplu, n cazul donaiei, al renunrii exprese la
succesiune etc.); asigurarea libertii i certitudinii consimmntului (cum este
cazul testamentului); exercitarea unui control al societii, prin organele statului, cu
privire la actele juridice civile care prezint o importan ce depete cadrul strict
al intereselor prilor (de exemplu, n cazul contractului prin care se nfiineaz o
societate cu personalitate juridic, al conveniilor care strmut sau constituie
drepturi reale ce urmeaz a fi nscrise n cartea funciar etc.).
Forma cerut ad validitatem prezint urmtoarele caractere:
reprezint un element constitutiv (esenial) al actului juridic civil, n lipsa cruia
actul juridic va fi lovit de nulitate absolut;
este incompatibil cu manifestarea tacit de voin, deci presupune manifestarea
expres de voin;
este exclusiv, n sensul c, pentru un anumit act juridic civil solemn, trebuie
ndeplinit o anumit form, de regul, forma autentic *de la acest caracter exist
ns i excepii, precum testamentul (art. 1041 C.civ.), fideiusiunea (art. 2282
C.civ.) etc.].
Chiar dac, n cele mai multe cazuri, forma ad validitatem mbrac forma autentic,
trebuie reinut c ntre cele dou noiuni nu exist identitate. Spre exemplu:
testamentul poate mbrca nu numai forma autentic, dar poate fi i olograf (scris
144

n ntregime, datat i semnat de ctre testator); contractul de arendare trebuie
ncheiat n form scris, fiind suficient chiar i un nscris sub semntur privat etc.
Cerinele care trebuie respectate pentru asigurarea formei ad validitatem sunt
urmtoarele:
toate clauzele actului juridic civil trebuie s mbrace forma cerut pentru valabilitatea
sa, ceea ce nseamn c, n principiu, nu este admisibil aa-numitul act
per relationem, adic actul n care, pentru determinarea coninutului su, se face
trimitere la o surs extern;*1+
actul juridic aflat n interdependen cu un act juridic solemn trebuie s
mbrace i el forma solemn. Spre pild: mandatul dat pentru ncheierea unui act
juridic solemn trebuie constatat printr-o procur autentic; att pactul de opiune,
ct i declaraia de acceptare trebuie ncheiate n forma prevzut de lege pentru
contractul pe care prile urmresc s l ncheie *art. 1278 alin. (5) C.civ.+, deci,
dac este cazul, forma cerut ad validitatem; cesiunea contractului i acceptarea
acesteia de ctre contractantul cedat trebuie ncheiate n forma cerut de lege
pentru validitatea contractului cedat (art. 1316 C.civ.) etc.;
*1+ n cazul n care convenia, pentru care legea pretinde forma ad validitatem, este
ncheiat prin coresponden, att oferta de a contracta, ct i acceptarea ofertei trebuie s
ndeplineasc cerinele de form.
De asemenea, potrivit art. 7 din Legea nr. 455/2001, nscrisul n form electronic este
considerat a ndeplini condiia de form ad validitatem (sau, dup caz, ad probationem)
dac i s-a ncorporat, ataat sau i s-a asociat logic o semntur electronic extins (art. 4
pct. 4 din Legea nr. 455/2001), bazat pe un certificat calificat (art. 4 pct. 12, art. 18 i
art. 20 din Legea nr. 455/2001) i generat prin intermediul unui dispozitiv securizat de
creare a semnturii (art. 4 pct. 8 din Legea nr. 455/2001).
127
actul juridic prin care se modific un act juridic solemn trebuie s mbrace i el
forma solemn (art. 1243 C.civ.);
actul juridic care determin ineficiena unui act juridic solemn trebuie s
mbrace i el forma solemn. De la aceast regul exist ns i excepii, spre
exemplu: legatul poate fi revocat i n mod tacit (art. 1052 C.civ.); desemnarea
tutorelui de ctre printe poate fi fcut numai n form autentic, ns revocarea
poate fi fcut chiar i printr-un nscris sub semntur privat (art. 114 C.civ.).
Principalele acte juridice pentru care legea pretinde forma solemn (de regul,
forma autentic) sunt urmtoarele:
contractul de donaie *art. 1011 alin. (1) C.civ.+;
promisiunea de donaie *art. 1014 alin. (1) C.civ.+;
testamentul (art. 1040 C.civ.);
revocarea expres a unui legat *art. 1051 alin. (1) C.civ.+;
renunarea expres la succesiune *art. 1120 alin. (2) C.civ.+;
nlturarea efectelor nedemnitii de drept sau judiciare *art. 961 alin. (1)
C.civ.];
convenia de constituire a unui drept de ipotec imobiliar *art. 2378 alin. (1)
C.civ.+ sau mobiliar *art. 2388 C.civ.+;*1+
145

fiducia [art. 774 alin. (1) teza I C.civ.];
vnzarea unei moteniri *art. 1747 alin. (2) C.civ.+;
convenia prin care se lichideaz regimul legal al comunitii de bunuri
[art. 355 alin. (1) C.civ.];
partajul convenional n timpul comunitii de bunuri *art. 358 alin. (1) C.civ.+;
partajul succesoral n cazul existenei bunurilor imobile succesorale *art. 1144
alin. (1) teza a II-a C.civ.];
contractul de societate n cazul aportului unor bunuri imobile sau, dup caz, al
altor drepturi reale imobiliare [art. 1883 alin. (2) C.civ.];
contractul de ntreinere (art. 2255 C.civ.);
fideiusiunea, care trebuie asumat n mod expres printr-un nscris autentic
sau sub semntur privat, sub sanciunea nulitii absolute (art. 2282 C.civ.);
convenia matrimonial, care, sub sanciunea nulitii absolute, trebuie
ncheiat prin nscris autentificat de notarul public *art. 330 alin. (1) C.civ.];
conveniile care strmut sau constituie drepturi reale ce urmeaz a fi nscrise
n cartea funciar, care, sub sanciunea nulitii absolute, trebuie s fie ncheiate
prin nscris autentic (art. 1244 C.civ.);
[1] S-a decis c inserarea n convenia prilor (contract de credit) a unei clauze prin care
debitorul constituie un drept de ipotec n favoarea creditorului nu este suficient, ct
vreme convenia nu a fost ncheiat n form autentic, ci aceast clauz constituie o
obligaie
de a face, care trebuia urmat de ncheierea contractului de ipotec n form autentic
C.S.J., s. com., dec. nr. 129/1996, n B.J. 1996, p. 310. Instana suprem mai precizeaz c
nu s-ar putea pronuna o hotrre care s in loc de contract de ipotec, ns aceast parte
a soluiei este discutabil, ntruct, n funcie de mprejurrile concrete ale speei, clauza
respectiv ar putea fi interpretat ca un antecontract de ipotec, iar obligaia rezultat dintr-
un
asemenea antecontract este susceptibil de executare silit n natur.
128
nscrierea n Cartea funciar n cazul nstrinrii i constituirii de drepturi reale
imobiliare *art. 885 alin. (1) C.civ.+, cu precizarea c prevederea legal referitoare
la caracterul constitutiv al nscrierii n cartea funciar se va aplica numai dup finalizarea
lucrrilor de cadastru pentru fiecare unitate administrativ-teritorial, pn la
acea dat nscrierea fcndu-se numai n scop de opozabilitate fa de teri;
contractul de arendare, care trebuie ncheiat n scris [art. 1838 alin. (1) C.civ.];
contractul de nfiinare a unei societi cu personalitate juridic, care trebuie
ncheiat n form scris, sub sanciunea nulitii absolute *art. 1884 alin. (2) C.civ.+;
cesiunea ipotecii, care trebuie realizat printr-un act n form scris *art. 2358
alin. (2) C.civ.];
convenia de alegere a legii aplicabile divorului, care trebuie ncheiat n
scris, semnat i datat de soi *art. 2599 C.civ.+;
clauza de neconcuren din contractul de agenie, care trebuie redactat n
scris, sub sanciunea nulitii absolute *art. 2075 alin. (2) C.civ.+;
renunarea la dreptul de proprietate asupra bunului imobil nscris n cartea
146

funciar *art. 562 alin. (2) C.civ.+;
actul juridic de nstrinare, ntre vii, a locuinelor i unitilor individuale trebuie
s se realizeze n form autentic, sub sanciunea nulitii absolute *art. 10
alin. (1) din Legea nr. 114/1996 privind locuina+;
contractul de cesiune a drepturilor asupra mrcii, care, sub sanciunea nulitii,
trebuie ncheiat n scris *art. 41 alin. (1) din Legea nr. 84/1998 privind mrcile i
indicaiile geografice, republicat+;
contractul de voluntariat, care, sub sanciunea nulitii absolute, trebuie ncheiat
n form scris *art. 8 alin. (1) din Legea nr. 195/2001 a voluntariatului, republicat+;
actul de mecenat, care se ncheie n form autentic *art. 1 alin. (4) din Legea
nr. 32/1994 privind sponsorizarea, cu modificrile i completrile ulterioare+ etc.
3. Forma ad probationem
Prin forma pentru probarea actului juridic civil se nelege acea cerin care
const n ntocmirea unui nscris cu scopul de a dovedi actul juridic civil.
Aceast form este justificat, pe de o parte, de importana anumitor acte
juridice civile, iar, pe de alt parte, de avantajul practic pe care ea l prezint, n
sensul c asigur redarea cert i fidel a coninutului actului juridic civil i, prin
aceasta, fie prevenirea unor eventuale litigii, fie uurarea sarcinii organului de
jurisdicie n ceea ce privete stabilirea situaiei de fapt ntr-o spe determinat.
Forma ad probationem este obligatorie, iar nu facultativ, n sensul c nerespectarea
ei atrage, n principiu, inadmisibilitatea dovedirii actului juridic civil cu un
alt mijloc de prob.
Aadar, nerespectarea formei ad probationem nu atrage nevalabilitatea actului
juridic civil, ci, n principiu, sanciunea care intervine const n imposibilitatea
dovedirii actului juridic civil cu un alt mijloc de prob. ns dovada actului juridic civil
i existena acestuia sunt dou chestiuni distincte, prima nefiind necesar dect n
caz de litigiu.
129
Exist o serie de dispoziii legale care instituie forma scris ad probationem,
deosebindu-se, n aceast privin, dou procedee tehnico-juridice:
a) instituirea formei ad probationem pentru o anume categorie de acte juridice
civile, anume cele care au un obiect de o valoare mai mare dect cea prevzut de
lege [art. 1191 alin. (1) C.civ. din 1864];
b) instituirea formei ad probationem, cu caracter particular, pentru anumite acte
juridice, precum:
contractul de societate [art. 1884 alin. (1) C.civ.];
contractul de comision (art. 2044 C.civ.);
contractul de consignaie (art. 2055 C.civ.);
contractul de depozit *art. 2104 C.civ.; ns, potrivit art. 2124 alin. (2) C.civ.,
depozitul necesar poate fi dovedit cu orice mijloc de prob, indiferent de valoarea
lui, iar, n cazul depozitului hotelier, conform art. 2133 C.civ., dovada introducerii
bunurilor n hotel, indiferent de valoarea lor, poate fi fcut prin declaraii de martori+;
contractul de asigurare [art. 2200 alin. (1) teza I C.civ.];
contractul de tranzacie (art. 2272 C.civ.);
147

contractul de agenie, care trebuie ncheiat n forma scris, autentic sau sub
semntur privat *art. 2078 alin. (1) C.civ.+;
contractul de sponsorizare [art. 1 alin. (2) din Legea nr. 32/1994 privind sponsorizarea,
cu modificrile i completrile ulterioare+;
contractul de cesiune a drepturilor patrimoniale de autor i contractul de
reprezentare teatral sau de execuie muzical *art. 42, art. 59 alin. (1) i art. 68
alin. (2) din Legea nr. 8/1996 privind drepturile de autor i drepturile conexe, cu
modificrile i completrile ulterioare+ etc.
4. Forma pentru opozabilitate fa de teri
Prin forma pentru opozabilitatea fa de teri a actului juridic civil desemnm
acele formaliti care sunt necesare, potrivit legii, pentru a face actul juridic opozabil
i persoanelor care nu au participat la ncheierea lui, n scopul ocrotirii drepturilor
sau intereselor lor.
Aceast cerin de form a actului juridic civil se justific prin ideea de protecie
a terilor fa de eventualele efecte prejudiciabile ale unor acte juridice civile,
expres prevzute de lege.
Forma cerut pentru opozabilitate fa de teri este obligatorie, iar nu facultativ.
n cazul nerespectrii acestei cerine de form, sanciunea const n inopozabilitatea
actului juridic, adic n posibilitatea terului interesat de a ignora actul
juridic invocat de prile acestuia sau de una dintre ele mpotriva sa. n consecin,
actul juridic civil produce efecte ntre pri, dar este ineficace fa de teri, deci
prile nu au posibilitatea s se prevaleze de drepturile izvorte din acel act juridic
fa de teri.
Dintre principalele aplicaii ale formei cerute pentru opozabilitatea fa de teri,
menionm urmtoarele:
130
nregistrarea operaiunilor privind ipotecile mobiliare, a operaiunilor asimilate
acestora, precum i a altor drepturi prevzute de lege n Arhiva Electronic de
Garanii Reale Mobiliare *art. 2413 alin. (1) C.civ.+;
publicitatea constituirii gajului bunurilor mobile corporale prin nscrierea n
Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare *art. 2482 alin. (1) C.civ.+;
comunicarea scris a cesiunii, acceptarea cesiunii de ctre debitor printr-un
nscris cu dat cert *art. 1578 alin. (1) C.civ.+,
opozabilitatea fa de teri a cesiunii unei universaliti de creane, actuale sau
viitoare prin nscrierea ei n Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare
[art. 1579 teza I C.civ.];
opozabilitatea fa de debitor a cesiunii unei universaliti de creane, actuale
sau viitoare prin comunicarea acesteia[art. 1579 teza a II-a C.civ.];
forma scris pentru subrogaia n drepturile creditorului consimit de ctre
debitor sau creditor [art. 1593 alin. (3) teza a II-a C.civ.];
publicitatea conveniilor matrimoniale prin nscrierea n Registrul naional
notarial al regimurilor matrimoniale [art. 334 alin. (1) C.civ.];
publicitatea inventarului de bunuri mobile n cazul regimului separaiei de
bunuri prin anexarea la convenia matrimonial i nscrierea n Registrul naional
148

notarial al regimurilor matrimoniale [art. 361 alin. (3) C.civ.];
nscrierea n cartea funciar pentru bunurile mobile prin anticipaie *art. 540
alin. (2) C.civ.;
menionarea fiduciei n Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare
[art. 781 alin. (1) C.civ.];
nscrierea n cartea funciar a declaraiei de rezoluiune sau de reziliere
[art. 1552 alin. (3) C.civ.];
nscrierea clauzelor de insesizabilitate n Cartea funciar sau, dup caz, n
Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare *art. 2329 alin. (3) C.civ.+;
nregistrarea contractului de arendare ntr-un registru special inut de secretarul
consiliului local n a crui raz se afl bunurile arendate *art. 1838 alin. (3)
C.civ.];
data cert a nscrisului sub semntur privat, dobndit prin una dintre cele
patru modaliti prevzute de art. 1182 C.civ. din 1864 (opozabilitatea fa de teri
a datei nscrisului sub semntur privat nu ar nsemna nimic dac, n realitate, nu
ar fi vorba despre opozabilitatea fa de teri a actului juridic ce este constatat prin
nscrisul sub semntur privat, mai exact, despre opozabilitatea fa de teri a
drepturilor i obligaiilor prilor ce izvorsc din actul juridic consemnat ntr-un
nscris sub semntur privat);
nregistrarea n registrele de publicitate imobiliar sau n cartea funciar a
contractelor de concesiune a terenurilor de orice natur (art. 71 din O.U.G.
nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune proprietate public, astfel
cum a fost aprobat prin Legea nr. 22/2007);
nregistrarea n Cartea petrolier a actelor juridice de orice natur privitoare la
perimetrele de exploatare i/sau explorare *art. 54 lit. k) din Legea nr. 238/2004 a
petrolului];
131
nregistrrile sau, dup caz, nscrierile prevzute de Legea nr. 64/1991 privind
brevetele de invenii, cu modificrile ulterioare, de Legea nr. 129/1992 privind protecia
desenelor i modelelor industriale, cu modificrile ulterioare, de Legea
nr. 84/1998 privind mrcile i indicaiile geografice, de Legea nr. 255/1998 privind
protecia noilor soiuri de plante;
meniunile cu caracter de protecie, precum i nregistrrile n materia dreptului
de autor i drepturilor conexe (art. 126, art. 148 etc. din Legea nr. 8/1996, cu
modificrile ulterioare) etc.
Seciunea a VII-a. Modalitile actului juridic civil
1. Termenul
1.1. Noiune
Termenul (dies), ca modalitate a actului juridic civil, este acel eveniment viitor i
sigur ca realizare, pn la care este amnat nceperea sau, dup caz, stingerea
exerciiului drepturilor subiective civile i a executrii obligaiilor civile corelative.
1.2. Clasificare
a) Dup efectul su, termenul este de dou feluri:
termen suspensiv, adic acel termen care amn, pn la mplinirea lui, nceputul
149

exerciiului dreptului subiectiv civil i al executrii obligaiei civile corelative,
fiind astfel amnat scadena obligaiei, conform art. 1412 alin. (1) C.civ. (de
exemplu, termenul la care trebuie restituit suma de bani mprumutat);
termen extinctiv, adic acel termen care amn, pn la mplinirea lui, stingerea
exerciiului dreptului subiectiv civil i a executrii obligaiei corelative, cu precizarea
c, odat cu stingerea exerciiului dreptului se stinge, astfel cum dispune
chiar art. 1412 alin. (2) C.civ., nsi obligaia corelativ (de exemplu, data morii
credirentierului n cazul contractului de ntreinere).
b) n raport de persoana care beneficiaz de termen (n funcie de titularul
beneficiului termenului), se deosebesc trei feluri de termene:
termen stabilit n favoarea debitorului, care reprezint regula, aa cum rezult
din art. 1413 alin. (1) C.civ.;
termen stabilit n favoarea creditorului [cum este cazul depozitului, n care, de
regul, termenul este stipulat n favoarea deponentului, conform art. 2115 alin. (1)
C.civ.];
termen stabilit att n favoarea debitorului, ct i a creditorului (de exemplu,
termenul stipulat ntr-un contract de asigurare; termenul de restituire a sumei
mprumutate ntr-un contract de mprumut de consumaie cu titlu oneros, potrivit
art. 2161 teza I C.civ.).
n principiu, termenul profit debitorului, afar de cazul cnd din lege, din voina
prilor sau din mprejurri rezult c a fost stipulat n favoarea creditorului sau a
ambelor pri *art. 1413 alin. (1) C.civ.+.
132
Aceast clasificare prezint interes, deoarece numai cel n folosul cruia este
stabilit termenul poate s renune oricnd la beneficiul lui fr consimmntul
celeilalte pri *art. 1413 alin. (2) C.civ.+, iar, n cazul n care termenul a fost fixat n
favoarea att a creditorului, ct i a debitorului, nu se poate renuna la beneficiul
termenului respectiv dect prin acordul ambelor pri.
c) n funcie de izvorul su, conform art. 1411 alin. (2) C.civ., termenul poate s
fie:
termen voluntar, numit i termen convenional, care este acel termen ce s-a
stabilit prin act juridic unilateral, bilateral sau plurilateral; majoritatea termenelor
este format din aceast categorie. Dup modul n care a fost precizat n actul
juridic civil, termenul voluntar poate s fie expres (atunci cnd este prevzut n
mod expres de ctre pri) sau tacit (dac este dedus din natura raportului juridic
concret sau din alte mprejurri);
termen legal, adic acel termen stabilit printr-un act normativ i care face
parte de drept din actul juridic;
termen jurisdicional, prin care se nelege acel termen acordat debitorului, n
cazurile prevzute de lege, de ctre organul de jurisdicie *de exemplu, termenul de
graie+.*1+ Atunci cnd organul de jurisdicie este o instan judectoreasc, se
folosete denumirea de termen judiciar.
De reinut c, potrivit art. 1415 alin. (1) C.civ., instana va putea, la cererea
uneia dintre pri, s fixeze termenul atunci cnd prile au convenit s amne
150

stabilirea termenului sau au prevzut aceast obligaie n sarcina uneia dintre ele i
cnd, dup o durat rezonabil de timp, termenul nu a fost nc stabilit. Fixarea
termenului se va realiza inndu-se seama de natura obligaiei, de situaia prilor
i de orice alte mprejurri.
De asemenea, art. 1415 alin. (2) C.civ. prevede c instana va putea s fixeze
termenul atunci cnd obligaia presupune prin natura sa un termen i nu exist
nicio convenie prin care acesta s poat fi determinat.
Conform ultimului alineat al aceluiai articol, cererea privind stabilirea unui
termen de ctre instan este supus regulilor aplicabile procedurii ordonanei
preediniale, fiind prescriptibil n termenul general de 3 ani, care ncepe s curg
de la data ncheierii contractului.
*1+ Termenul de graie se acord de instana de fond numai n favoarea debitorului, n
considerarea situaiei sale patrimoniale, fr a se cere consimmntul creditorului i chiar
fr a se ine cont de eventualele stipulaii din actul juridic. Acest termen poate fi acordat, n
principiu, pentru orice obligaie, indiferent de izvorul sau de obiectul ei. Totui, termenul de
graie nu poate fi acordat n cazurile prevzute de art. 263 C.proc.civ. (dac bunurile
debitorului
se urmresc de ali creditori, dac debitorul este n stare de faliment sau de insolvabilitate
ndeobte cunoscut, dac, prin fapta sa, debitorul a micorat garaniile date prin
contract creditorului, dac debitorul nu a dat garaniile promise).
Termenul de graie amn, pn la mplinirea lui (sau pn la decderea debitorului din
beneficiul termenului de graie), executarea silit a obligaiei, ns nu mpiedic, dac este
cazul, compensaia (art. 1619 C.civ.).
Un alt exemplu de termen jurisdicional l ntlnim n materia mprumutului de consumaie
(mutuum), anume termenul de restituire pe care l stabilete instana atunci cnd n contract
prile nu au stipulat termenul restituirii *art. 2162 alin. (1) C.civ.+.
133
d) Dup criteriul cunoaterii sau nu a datei mplinirii sale, deosebim:
termenul cert (denumit uneori termen cu scaden cert), adic acel termen a
crui dat (calendaristic) de mplinire se cunoate din chiar momentul ncheierii
actului juridic;
termenul incert (denumit uneori termen cu scaden incert), prin care se
desemneaz acel termen (deci tot un eveniment viitor i sigur ca realizare) a crui
dat de mplinire nu este cunoscut n momentul ncheierii actului juridic, dei
mplinirea lui este sigur (de exemplu, data morii credirentierului ntr-un contract
de rent viager).
1.3. Efecte
Trebuie reinut c termenul, ca modalitate a actului juridic, afecteaz numai
executarea actului juridic, iar nu i existena acestuia.
Ct privete efectele termenului, trebuie s distingem ntre efectele termenului
suspensiv i efectele termenului extinctiv.
Termenul suspensiv are ca efect ntrzierea nceputului exercitrii dreptului
subiectiv civil i a ndeplinirii obligaiei civile corelative. Dreptul subiectiv civil i
obligaia civil corelativ au ns o existen cert. De aici decurg urmtoarele
151

consecine:*1+
dac debitorul execut obligaia sa nainte de scaden, adic nainte de
mplinirea termenului suspensiv (n cazul n care termenul a fost stabilit n favoarea
sau i n favoarea creditorului, debitorul nu poate s l oblige pe creditor s
primeasc plata nainte de scaden, deci plata nainte de scaden presupune
acordul ambelor pri), atunci el face o plat valabil, iar nu una nedatorat, aa
nct nu poate cere restituirea ei (art. 1414 C.civ. i art. 1343 teza I C.civ.),*2+ faptul
executrii nainte de termen fiind privit ca o renunare la beneficiul termenului;*3+ cu
*1+ Avem n vedere cazurile n care termenul suspensiv este n favoarea (sau i n
favoarea) debitorului, deoarece, dac termenul este numai n favoarea creditorului, acesta
poate oricnd s renune la beneficiul lui, deci creditorul poate s solicite executarea
obligaiei atunci cnd termenul a fost stipulat n favoarea lui.
*2+ Chiar i pentru cazul n care, din eroare, debitorul pltete nainte de termen o sum
care, potrivit actului juridic, nu era productoare de dobnzi, se admite c el nu va putea s
cear restituirea nici mcar a sumei reprezentnd dobnda aferent sumei pltite (pentru
perioada cuprins ntre momentul plii i momentul la care urma s se mplineasc
termenul suspensiv stipulat n favoarea debitorului) A. COLIN, H. CAPITANT, op. cit., tome II,
p. 168-169; C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. II, p. 410.
*3+ Renunarea la beneficiul termenului suspensiv produce aceleai efecte ca i n cazul
mplinirii lui, obligaia devenind de ndat exigibil (art. 1418 C.civ.).
Aceeai este situaia i n cazul decderii din beneficiul termenului suspensiv, numai c
aceasta este o sanciune civil, prevzut de art. 1417 C.civ., care intervine atunci cnd:
debitorul se afl n stare de insolvabilitate sau, dup caz, de insolven declarat n condiiile
legii, precum i atunci cnd, cu intenie sau dintr-o culp grav, diminueaz prin fapta
sa garaniile constituite n favoarea creditorului sau nu constituie garaniile promise; din
culpa sa, debitorul ajunge n situaia de a nu mai satisface o condiie considerat esenial
de creditor la data ncheierii contractului, n acest caz fiind necesar s se fi stipulat expres
caracterul esenial al condiiei i posibilitatea sanciunii decderii, precum i s fi existat un
interes legitim pentru creditor s considere condiia respectiv drept esenial.
134
toate acestea, debitorul va putea cere restituirea atunci cnd plata s-a fcut prin
dol sau violen (art. 1343 teza I C.civ.);
nainte de mplinirea termenului suspensiv, titularul dreptului poate lua msuri
conservatorii asupra patrimoniului debitorului su;
n actele juridice translative de drepturi reale cu privire la bunuri individual
determinate, termenul suspensiv nu amn transferul acestor drepturi, afar de
cazul n care s-a prevzut n mod expres contrariul;
n actele juridice translative de proprietate, potrivit art. 1274 C.civ., riscul pieirii
fortuite a bunului individual determinat nainte de mplinirea termenului suspensiv
va fi suportat de ctre nstrintor, chiar dac proprietatea a fost transferat dobnditorului;
astfel, n cazul pieirii fortuite a bunului, debitorul obligaiei de predare pierde
dreptul la contraprestaie, iar dac a primit-o, este obligat s o restituie (fiind
astfel aplicabil regula res perit debitori).*1+ Cu toate acestea, creditorul pus n ntrziere
preia riscul pieirii fortuite a bunului, el neputndu-se libera chiar dac ar
152

dovedi c bunul ar fi pierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp;
pn la mplinirea termenului suspensiv, creditorul nu poate cere plata de la
debitor (art. 1414 C.civ.);
nainte de mplinirea termenului suspensiv, creditorul nu poate opune debitorului
compensaia *art. 1617 alin. (1) C.civ.+; totui, termenul de graie, dei este
un termen suspensiv n favoarea debitorului, nu mpiedic compensaia (art. 1619
C.civ.), ci numai executarea silit;
prescripia extinctiv ncepe s curg de la data mplinirii termenului suspensiv
sau, dup caz, de la data renunrii la beneficiul termenului stabilit exclusiv
n favoarea creditorului [art. 2524 alin. (2) C.civ].
Corespunztor reglementrii oferite de Codul civil din 1864, o parte a doctrinei a
considerat c, nainte de mplinirea termenului suspensiv, creditorul nu ar fi ndreptit
s intenteze aciunea oblic (subrogatorie) i nici aciunea paulian (revocatorie).*
2+ Aceast soluie era motivat, de regul, prin aceea c aciunea oblic i
aciunea revocatorie ar depi cadrul unor acte de conservare. n ceea ce ne privete,
am artat c rezolvarea problemei trebuia dat inndu-se cont de mprejurarea
c att aciunea oblic, precum i aciunea paulian presupun, printre alte
condiii, insolvabilitatea debitorului (n caz contrar, aciunea ar urma s fie respins
ca lipsit de interes), iar, ntr-o asemenea situaie, potrivit fostului art. 1025 C.civ.
din 1864 (art. 1417 C.civ.), debitorul este deczut din beneficiul termenului, deci
creditorul este n drept s exercite aciunea oblic sau, dup caz, aciunea revo-
Menionm c, n cazul termenului de graie, art. 263 i art. 382 C.proc.civ. stabilesc i alte
cazuri de decdere din acest termen (ntruct cazurile menionate de art. 263 C.proc.civ. le-
am
enumerat ntr-o not anterioar, precizm doar c art. 382 C.proc.civ. se refer la cazul
cnd debitorul a fugit, precum i la cazul cnd debitorul risipete averea sa mictoare sau
nemictoare).
*1+ Se observ c este o soluie diametral opus celei din reglementarea anterioar, n
care se aplica regula res perit domino, deci riscul pieirii fortuite a bunului era suportat de
dobnditor, deoarece acesta a devenit proprietar nc din momentul ncheierii actului juridic,
cu excepia situaiei cnd prile au prevzut c transferul dreptului de proprietate se va
produce la mplinirea termenului, caz n care riscul era suportat de nstrintor.
[2] A se vedea, spre exemplu, P.M. COSMOVICI, op. cit., p. 123.
135
catorie, deoarece creana sa devine exigibil.*1+ n actuala reglementare, pentru
aciunea revocatorie, nu se mai prevede cerina potrivit creia creana creditorului
care exercit aciunea revocatorie s fie exigibil, ci doar ca respectiva crean s
fie cert la data introducerii aciunii (art. 1563 C.civ.). n schimb, pentru aciunea
oblic, art. 1560 alin. (1) C.civ. pretinde o crean cert i exigibil, astfel nct
discuia menionat mai sus rmne de actualitate pentru aciunea oblic.
Termenul extinctiv are ca efect stingerea exerciiului dreptului subiectiv civil i a
executrii obligaiei corelative, iar, odat cu acestea, chiar stingerea dreptului
subiectiv civil i a obligaiei corelative.
Pn la mplinirea termenului extinctiv, raportul juridic civil concret i produce
153

efectele sale, ns, dup mplinirea termenului, acestea nceteaz. Spre exemplu:
moartea credirentierului marcheaz momentul la care iau sfrit att dreptul de a
pretinde renta viager, ct i obligaia de a o plti; expirarea termenului pentru care
a fost ncheiat contractul de locaiune are ca efect stingerea att a dreptului de
folosin al locatarului, ct i a dreptului la chirie al locatorului (desigur, i a obligaiilor
corelative acestor drepturi) etc.
2. Condiia
2.1. Noiune
Unii autori au definit aceast modalitate a actului juridic ca fiind un eveniment
viitor i nesigur ca realizare, de care depinde nsi existena actului juridic.*2+ n ce
ne privete, pornind de la faptul c din art. 1017 C.civ. din 1864 rezulta n mod clar
c este vorba de naterea obligaiei, iar art. 1019 C.civ. din 1864 se referea la
desfiinarea obligaiei, am artat c o asemenea definiie nu este exact, ntruct
actul juridic afectat de aceast modalitate exist ca atare, iar numai existena
drepturilor subiective civile i a obligaiilor corelative este sub semnul ndoielii. n
consecin, am oferit definiia potrivit creia condiia, ca modalitate a actului juridic,
este un eveniment viitor i nesigur ca realizare, de care depinde existena (naterea
sau desfiinarea) dreptului subiectiv civil i a obligaiei civile corelative.
Remarcm ns c, potrivit art. 1399 C.civ., este afectat de condiie obligaia
a crei eficacitate sau desfiinare depinde de un eveniment viitor i nesigur, deci
textul de lege nu vorbete de naterea sau desfiinarea obligaiei, ci de eficacitatea
sau desfiinarea obligaiei.
2.2. Clasificare
a) Dup efectele pe care le produce, condiia poate fi suspensiv sau rezolutorie.
*1+ G. BOROI, op. cit., p. 212. n sensul soluiei pe care am susinut-o, a se vedea i
C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. II, p. 348 i 358.
*2+ A se vedea, spre exemplu, A. POP, Gh. BELEIU, op. cit., p. 286. Pentru sublinierea c,
n cazul condiiei suspensive stipulate ntr-un contract de vnzare, se amn transferul
proprietii,
dar nu se afecteaz perfectarea vnzrii, a se vedea, ns, FR. DEAK, op. cit., p. 18,
inclusiv nota 28.
136
Condiia suspensiv este aceea de a crei ndeplinire depinde naterea (eficacitatea)
drepturilor subiective civile i a obligaiilor corelative (art. 1400 C.civ.), de
exemplu, i vnd garsoniera mea, dac voi fi transferat n alt localitate.
Condiia rezolutorie este aceea de a crei ndeplinire depinde desfiinarea drepturilor
subiective civile i a obligaiilor corelative *art. 1401 alin. (1) C.civ.+,*1+ spre
exemplu, i vnd autoturismul meu, dar, dac m voi muta n provincie pn la
sfritul anului, vnzarea se desfiineaz.*2+
Art. 1401 alin. (2) C.civ. prezum condiia a fi rezolutorie ori de cte ori scadena
obligaiilor principale preced momentul la care condiia s-ar putea ndeplini,
fiind vorba de o prezumie relativ, acelai text permind proba contrar.
b) n raport de legtura cu voina prilor a realizrii sau nerealizrii evenimentului
(dup cauza de care depinde realizarea sau nerealizarea evenimentului),
154

condiia este de trei feluri: cazual, mixt i potestativ.
Condiia este cazual (casus = ntmplare, deci este greit s se spun condiie
cauzal) atunci cnd realizarea evenimentului depinde de hazard, de ntmplare,
fiind deci independent de voina prilor; spre exemplu, i vnd schiurile mele,
dac pn la Crciun nu va ninge. Un exemplu de condiie cazual (i rezolutorie)
ne este oferit de art. 1016 alin. (1) C.civ., potrivit cruia, n materia donaiei, contractul
poate s prevad ntoarcerea bunurilor druite, fie pentru cazul cnd donatarul
ar predeceda donatorului, fie pentru cazul cnd att donatarul, ct i descendenii
si ar predeceda donatorului.*3+
Condiia este mixt atunci cnd realizarea evenimentului depinde att de voina
uneia dintre pri, ct i de voina unei persoane determinate, de exemplu, m oblig
s i vnd garsoniera mea, dac pn la sfritul anului m voi cstori cu X.
Condiia este potestativ dac realizarea evenimentului depinde de voina uneia
dintre pri.
La rndul ei, condiia potestativ poate fi pur sau simpl.
Condiia pur potestativ este acea condiie a crei realizare depinde exclusiv de
voina uneia dintre pri, de exemplu, i donez autoturismul meu, dac vreau (aa
cum vom vedea, obligaia asumat sub o astfel de condiie nu produce niciun
efect) sau i donez autoturismul meu, dac vei dori s l primeti.
Condiia potestativ simpl este acea condiie a crei realizare depinde att de
voina uneia dintre pri, ct i de un element exterior acesteia (fapt exterior sau
[1] S-a artat c obligaia sub condiie rezolutorie ar fi, n realitate, o obligaie pur i
simpl, pe care ndeplinirea condiiei o desfiineaz, deci orice condiie ar fi suspensiv, ns
ea suspend cnd existena obligaiei, cnd desfiinarea ei D. ALEXANDRESCO, op. cit.,
vol. III, Bucureti, 1926, p. 166.
*2+ Vnzarea cu opiune de rscumprare este o vnzare afectat de condiie rezolutorie
prin care vnztorul i rezerv dreptul de a rscumpra bunul sau dreptul transmis
cumprtorului
art. 1758 alin. (1) C.civ.
*3+ Exceptnd cazurile n care ncheierea actului juridic cu nclcarea dreptului de
preempiune
se sancioneaz expres cu nulitatea absolut sau relativ, vnzarea bunului cu
privire la care exist un drept de preempiune legal sau convenional ctre o alt persoan
dect preemptorul este, potrivit art. 1731 C.civ., o vnzare sub condiia suspensiv a
neexercitrii
dreptului de preempiune de ctre preemptor, iar, n ce ne privete, considerm
c o asemenea condiie poate fi asimilat condiiei cazuale.
137
voina unei persoane nedeterminate), spre exemplu, i vnd aceast cas, dac
te vei cstori.
Importana juridic a acestei subclasificri const n diferena de regim juridic.
Astfel:
obligaia asumat sub condiie suspensiv pur potestativ din partea celui
care se oblig nu produce niciun efect (art. 1403 C.civ.), deoarece o asemenea
155

condiie echivaleaz practic cu lipsa inteniei debitorului de a se obliga sub hac
conditione, si volam, nulla est obligatio;
obligaia asumat sub condiie (suspensiv sau rezolutorie) pur potestativ
din partea creditorului este valabil (concluzie desprins din interpretarea per a
contrario a art. 1403 C.civ.);
obligaia asumat sub condiie rezolutorie pur potestativ din partea debitorului
este valabil,*1+ deoarece exist intenia de a se obliga, dar debitorul i-a
rezervat dreptul s pun capt obligaiei atunci cnd va dori (art. 1403 C.civ., interpretat
per a contrario);[2]
obligaia asumat sub condiie (suspensiv sau rezolutorie) potestativ simpl
este valabil, chiar dac depinde de voina debitorului (art. 1403 C.civ., interpretat
per a contrario).
c) Dup cum const n realizarea sau nerealizarea evenimentului, condiia
poate s fie pozitiv sau negativ.
Condiia pozitiv este aceea care afecteaz existena drepturilor subiective
civile i a obligaiilor corelative printr-un eveniment ce urmeaz s se ndeplineasc,
mai exact, dac este formulat n sens afirmativ (de exemplu, i vnd
autoturismul meu, dac voi fi transferat n provincie).
Condiia negativ, dimpotriv, const ntr-un eveniment care urmeaz s nu se
produc, mai exact, atunci cnd este formulat n sens negativ (spre exemplu, i
vnd apartamentul meu, dac n termen de doi ani nu mi se va nate un copil).
Se observ c ndeplinirea sau nendeplinirea privete evenimentul respectiv,
deoarece, dintr-un alt punct de vedere, att condiia pozitiv, ct i condiia negativ
pot s nu se ndeplineasc (n cele dou exemple de mai sus, s nu intervin
transferul n provincie, respectiv s nu i se nasc vnztorului, n termen de doi
ani, copilul). Prin urmare, indiferent dac este pozitiv sau negativ, realizarea sau
nerealizarea condiiei trebuie s fie posibil.
Aceast clasificare prezint utilitate n ceea ce privete modul n care se ndeplinete
evenimentul.
n legtur cu ndeplinirea sau nendeplinirea condiiei, legea cuprinde o serie
de reguli. Astfel:
mplinirea condiiei se apreciaz dup criteriile stabilite de pri sau pe care
acestea este probabil s le fi avut n vedere dup mprejurri *art. 1404 alin. (1)
C.civ.];
*1+ De exemplu, clauza de dezicere este o condiie rezolutorie pur potestativ din partea
beneficiarului acestei clauze.
*2+ O excepie exist ns n materia contractului de donaie, deoarece, n baza art. 1015
alin. (2) lit. a) C.civ., acesta este lovit de nulitate absolut nu numai atunci cnd este afectat
de o condiie suspensiv pur potestativ din partea donatorului, ci i atunci cnd este afectat
de o condiie rezolutorie pur potestativ din partea donatorului.
138
dac s-a prevzut c evenimentul trebuie s aib loc ntr-un anumit termen i
acest termen a expirat fr ca evenimentul s fi avut loc, condiia pozitiv se
socotete nendeplinit, iar dac nu s-a prevzut vreun termen, condiia pozitiv se
156

socotete nendeplinit numai atunci cnd este sigur c evenimentul nu se va mai
produce [art. 1404 alin. (2) C.civ.];
dac s-a prevzut c evenimentul nu trebuie s aib loc ntr-un anumit
termen, condiia negativ se socotete ndeplinit dac termenul a expirat fr ca
evenimentul s se fi produs sau chiar dac mai nainte de mplinirea termenului
este sigur c evenimentul nu se va produce *art. 1404 alin. (3) teza I C.civ.+;
dac nu s-a prevzut vreun termen, condiia negativ este ndeplinit numai
atunci cnd este sigur c evenimentul nu se va mai produce *art. 1404 alin. (3) teza
a II-a C.civ.];
condiia se socotete ndeplinit dac debitorul, obligat sub condiie, a
mpiedicat realizarea ei [art. 1405 alin. (1) C.civ.];
condiia se consider nendeplinit dac partea interesat de ndeplinirea
condiiei determin, cu rea-credin, realizarea evenimentului *art. 1405 alin. (2)
C.civ.].
Potrivit art. 1404 alin. (4) C.civ., partea interesat poate cere oricnd instanei
s constate ndeplinirea sau nendeplinirea condiiei.
De asemenea, partea n al crei interes exclusiv a fost stipulat condiia este
liber s renune unilateral la aceasta att timp ct condiia nu s-a ndeplinit; n
acest caz obligaia se transform din obligaie afectat de modaliti n obligaie
simpl (art. 1406 C.civ.).
d) n temeiul prevederilor nscrise n art. 1402 C.civ., mai deosebim dou
clasificri: condiia posibil i condiia imposibil (aceasta din urm const ntr-un
eveniment care nu se poate realiza, fie sub aspect material, fie sub aspect juridic);
condiia licit i moral, pe de o parte, iar, pe de alt parte, condiia ilicit sau imoral
(adic acea condiie ce contravine legii sau bunelor moravuri).
Referitor la condiia imposibil, se poate discuta dac ea reprezint totui o
veritabil condiie ca modalitate a actului juridic, deoarece aceasta din urm este
un eveniment viitor i nesigur ca realizare, n vreme ce nerealizarea condiiei imposibile
este sigur.
Condiia imposibil sau ilicit ori imoral este considerat nescris, atrgnd
nulitatea absolut a actului juridic atunci cnd constituie nsi cauza acestuia. O
asemenea condiie desfiineaz actul juridic civil numai atunci cnd este vorba de o
condiie suspensiv; n schimb, dac este o condiie rezolutorie, ea nu desfiineaz
actul juridic, ci, fiind considerat nescris, actul juridic se va socoti ca nefiind afectat
de aceast modalitate.
2.3. Efectele condiiei
Efectele condiiei, ca modalitate a actului juridic, sunt guvernate de dou reguli.
n primul rnd, condiia afecteaz nsi existena drepturilor subiective civile i
a obligaiilor civile corelative (eficacitatea sau desfiinarea art. 1399 C.civ.).
139
n al doilea rnd, efectele condiiei se produc, n principiu, retroactiv (ex tunc), n
sensul c momentul de la care sau pn la care se produc nu este acela al ndeplinirii
sau nendeplinirii condiiei, ci momentul ncheierii actului juridic civil sub condiie.
n acest sens, potrivit art. 1407 alin. (1) C.civ., condiia ndeplinit este prezumat
157

a produce efecte retroactiv, din momentul ncheierii contractului, dac din
voina prilor, natura contractului ori dispoziiile legale nu rezult contrariul. Din
aceast dispoziie legal rezult clar c regula retroactivitii efectelor condiiei nu
are caracter imperativ, aa nct prile ar putea deroga, prin voina lor, de la
aceast regul, prevznd n mod expres c efectele condiiei se vor produce din
momentul ndeplinirii sau al nendeplinirii evenimentului.
Prezentarea efectelor condiiei presupune o dubl distincie: pe de o parte, ntre
condiia suspensiv i condiia rezolutorie, iar, pe de alt parte, ntre intervalul de
timp cuprins ntre momentul ncheierii actului juridic i momentul n care ndeplinirea
sau nendeplinirea condiiei devine sigur (pendente conditione) i perioada
ulterioar acestui moment (eveniente conditione).
n privina efectelor condiiei suspensive, pendente conditione, actul juridic civil
nu i produce efectele, existena (eficacitatea) drepturilor subiective civile i a obligaiilor
corelative fiind sub semnul incertitudinii.
n consecin:
creditorul nu poate cere executarea obligaiei (plata);
debitorul nu datoreaz nimic, iar dac totui pltete, el poate cere restituirea
plii ca fiind nedatorat (art. 1343 teza a II-a C.civ.);
obligaia nu se poate stinge prin compensaie, deoarece nu se stinge nici prin
plat;
prescripia extinctiv nu ncepe s curg *art. 2524 alin. (3) C.civ.+;
n actele juridice translative de drepturi reale nu se produce efectul translativ;
n actele juridice translative de proprietate, riscul pieirii fortuite a bunului
individual determinat, care face obiectul obligaiei de a da, va fi suportat de debitorul
acestei obligaii *art. 1274 alin. (1) C.civ.+, adic de nstrintor (spre exemplu,
n cazul unui contract de vnzare ncheiat sub condiie suspensiv, dac lucrul
piere fortuit, iar ulterior se mplinete condiia suspensiv, riscul va fi suportat de
ctre vnztor, care este debitorul obligaiei de a preda lucrul la mplinirea condiiei,
deci cumprtorul nu mai este inut de obligaia de a plti preul);
creditorul poate totui s fac acte de conservare a dreptului su (art. 1409
C.civ.), iar dobnditorul sub condiie suspensiv al unui drept real imobiliar l poate
nscrie provizoriu n cartea funciar (art. 29 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul
funciar i publicitatea imobiliar, republicat, respectiv art. 898 C.civ.);
creditorul poate s solicite i s obin garanii pentru creana sa (gaj, ipotec,
fideiusiune);
creditorul poate s cedeze, prin acte inter vivos sau prin acte mortis causa,
dreptul su condiional,*1+ acesta transmindu-se ctre dobnditor aa cum se
*1+ Exist totui o excepie, i anume, potrivit art. 1071 lit. e) C.civ., orice legat devine
caduc atunci cnd legatarul decedeaz naintea mplinirii condiiei suspensive ce afecteaz
legatul, dac aceasta avea un caracter pur personal.
140
gsete n patrimoniul creditorului, adic afectat de condiia suspensiv *art. 1408
alin. (1) C.civ.+, iar nu ca drept pur i simplu nemo plus iuris ad alium transferre
potest, quam ipse habet; n cazul prelurii unei obligaii afectate de condiie, vor fi
158

aplicabile regulile din materia prelurii datoriei prevzute de art. 1599 - 1608 C.civ.
[art. 1408 alin. (2) C.civ.].
Eveniente conditione, efectele condiiei suspensive difer, dup cum aceasta
s-a realizat sau nu.
Atunci cnd condiia suspensiv s-a realizat, se consider, retroactiv, c actul
juridic a fost pur i simplu *art. 1407 alin. (3) teza I C.civ.+. n consecin:
plata efectuat pendente conditione, dei era nedatorat i se putea cere
restituirea ei, este validat prin ndeplinirea condiiei i nu mai poate fi restituit;
transmisiunile de drepturi consimite pendente conditione de ctre titularul
dreptului condiional sunt consolidate *art. 1407 alin. (3) teza a II-a C.civ.].
De la caracterul retroactiv al efectelor condiiei suspensive ndeplinite exist
urmtoarele excepii:
prescripia extinctiv ncepe s curg numai de la data ndeplinirii condiiei
[art. 2524 alin. (3) C.civ.];
fructele culese de cel care a nstrinat bunul rmn ale sale, dei dreptul su
dispare cu efect retroactiv, aa nct dobnditorul va culege fructele numai din
momentul ndeplinirii condiiei (art. 1410 C.civ.);
actele de administrare fcute de cel care a nstrinat nainte de mplinirea
condiiei rmn valabile, dei, ca efect al mplinirii condiiei suspensive, se consider
c el nu a mai fost proprietarul bunului din momentul ncheierii actului juridic;
Dac nu s-a ndeplinit condiia suspensiv, atunci prile se gsesc n situaia n
care ar fi fost dac nu ar fi ncheiat actul juridic. Prin urmare:
toate prestaiile efectuate trebuie restituite;
garaniile constituite se desfiineaz;
toate drepturile constituite de ctre debitor se consolideaz (de exemplu,
dac pendente conditione vnztorul a constituit n favoarea unui ter o ipotec
asupra imobilului vndut sub condiie suspensiv, aceast ipotec se consolideaz).
Avnd n vedere efectele condiiei suspensive, rezult c este necesar s se
fac deosebire ntre contractul afectat de o condiie suspensiv i promisiunea de
a ncheia un anumit contract. Astfel (lund ca ipotez de lucru vnzarea), n cazul
contractului de vnzare afectat de o condiie suspensiv, transferul dreptului de
proprietate va avea loc numai dac se ndeplinete condiia, ns, n msura n
care se ndeplinete condiia, se consider c dreptul de proprietate a fost transferat
din chiar momentul realizrii acordului de voin, afar de stipulaie contrar.
n schimb, promisiunea unilateral de vnzare (de cumprare) sau promisiunea
bilateral de vnzare-cumprare nu transmite un drept real afectat de o condiie, ci
una dintre pri sau, dup caz, ambele pri se oblig s vnd (s cumpere) n
viitor un anumit bun, respectiv s ncheie n viitor contractul de vnzare la preul
convenit; transferul dreptului de proprietate se va produce pe data ncheierii
contractului de vnzare, iar nu din momentul ncheierii antecontractului.
141
Aa cum am artat, prile ar putea s convin ca, n cazul mplinirii condiiei
suspensive, efectele s se produc din momentul mplinirii condiiei (deci nu
retroactiv), dar i pentru o asemenea situaie nu se poate pune semnul egalitii
159

ntre promisiunea de vnzare i vnzarea sub condiie suspensiv, deoarece n
cazul promisiunii nu s-a vndut nimic, ci s-a promis numai.
Desigur c nu este exclus ca o promisiune de vnzare s fie fcut sub condiie
suspensiv (de exemplu, cazul pactului de preferin, prin care proprietarul unui
bun se oblig ca, n cazul n care l va vinde, s acorde preferin unei anumite
persoane, la pre egal).
n privina efectelor condiiei rezolutorii, pendente conditione, actul juridic se
comport ca un act pur i simplu. Tocmai de aceea, se spune c persoana care
datoreaz sub condiie rezolutorie datoreaz pur i simplu pura obligatio quae
sub conditione resolvitur.
n consecin:
debitorul trebuie s ______i execute obligaia asumat, iar creditorul poate s
solicite executarea acesteia (pura est sed sub conditione resolvitur);
dreptul dobndit sub condiie rezolutorie poate fi transmis prin acte inter vivos
sau prin acte mortis causa i va fi dobndit tot sub condiie rezolutorie.
Eveniente conditione, urmeaz a se deosebi dup cum condiia rezolutorie s-a
ndeplinit sau nu.
Atunci cnd condiia rezolutorie s-a realizat, actul juridic se desfiineaz cu efect
retroactiv, drepturile subiective civile i obligaiile nscute din acest act juridic fiind
considerate a nu fi existat niciodat. Prin urmare:
prile trebuie s i restituie prestaiile efectuate *art. 1407 alin. (3) C.civ.+,
adic dobnditorul trebuie s restituie bunul, iar cel care l-a nstrinat trebuie s
restituie preul;
dac pendente conditione dobnditorul a constituit anumite drepturi cu privire
la bun, acestea se desfiineaz retroactiv (resoluto iure dantis resolvitur ius accipientis)
i invers, drepturile constituite de cel care a nstrinat se consolideaz.
De la caracterul retroactiv al condiiei rezolutorii ndeplinite exist urmtoarele
excepii:
actele de administrare fcute de dobnditorul sub condiie rezolutorie rmn
valabile;
fructele culese de dobnditorul sub condiie rezolutorie rmn n proprietatea
sa (art. 1410 C.civ.);
n actele juridice cu executare succesiv, efectele ndeplinirii condiiei
rezolutorii se produc numai pentru viitor [art. 1407 alin. (2) C.civ.].
n ipoteza n care condiia rezolutorie nu s-a realizat, actul juridic se consolideaz
definitiv, fiind socotit nc de la naterea sa ca pur i simplu.
2.4. Comparaie ntre termen i condiie
Att termenul, ct i condiia sunt modaliti ale actului juridic civil; ca i
termenul, condiia este un eveniment viitor.
Principalele deosebiri ntre termen i condiie privesc urmtoarele aspecte:
142
spre deosebire de termen, n cazul condiiei realizarea evenimentului este
nesigur; chiar dac i n cazul termenului incert exist o nesiguran, aceasta privete
numai momentul realizrii termenului, realizarea fiind sigur, n vreme ce, n
160

cazul condiiei, nesigurana privete nsi realizarea evenimentului;
termenul afecteaz numai executarea actului juridic, pe cnd condiia afecteaz
nsi existena drepturilor subiective civile i a obligaiilor corelative;
termenul produce efecte ex nunc, n vreme ce condiia produce, n principiu,
efecte ex tunc.
3. Sarcina
3.1. Noiune
Sarcina este o modalitate specific liberalitilor i const ntr-o obligaie de a
da, a face sau a nu face, impus gratificatului de ctre dispuntor.
3.2. Clasificare
n funcie de persoana beneficiarului, exist trei feluri de sarcin:
sarcina n favoarea dispuntorului (de exemplu, ntr-un contract de donaie,
donatorul i impune donatarului obligaia de a-i plti o datorie a sa fa de un ter);
sarcina n favoarea gratificatului (de exemplu, ntr-un contract de donaie,
donatorul impune donatarului s foloseasc suma de bani donat n scopul efecturii
unei lucrri de specialitate);
sarcina n favoarea unei tere persoane (spre exemplu, se las prin testament
o cas unei persoane, cu ndatorirea legatarului de a plti o rent viager soiei
supravieuitoare a testatorului).
Aceast clasificare prezint interes datorit regimului juridic diferit al celor trei
feluri de sarcin. Astfel:
numai printr-o donaie se poate institui o sarcin n favoarea dispuntorului
(donatorului) ce urmeaz a fi prestat n timpul vieii acestuia, gratificatul neputnd
fi obligat prin testament s execute o ndatorire a testatorului n timpul vieii acestuia,
deoarece, pe de o parte, efectele testamentului se produc numai dup moartea
testatorului, iar, pe de alt parte, n caz contrar, ar fi vorba practic de un pact
asupra unei succesiuni viitoare, expres prohibit de art. 956 C.civ. (este ns valabil
clauza testamentar prin care se instituie o sarcin n interesul testatorului,
dac sarcina urmeaz a fi executat de ctre legatar dup deschiderea succesiunii,
spre exemplu, sarcina const n suportarea, de ctre legatar, a cheltuielilor
ocazionate de nmormntarea testatorului);
sarcina poate influena natura actului juridic, n sensul c, atunci cnd const
ntr-o obligaie care egaleaz sau ntrece valoarea emolumentului donaiei, actul
juridic nu mai este cu titlu gratuit, ci devine un act juridic cu titlu oneros, cu toate
consecinele ce decurg dintr-o astfel de calificare juridic;
donatorul va rspunde pentru viciile ascunse asemenea vnztorului n limita
valorii sarcinilor [art. 1019 alin. (3) C.civ.];
143
sarcina n favoarea unui ter este o form de manifestare a stipulaiei pentru
altul, iar nu a simulaiei prin interpunere de persoane, ceea ce nseamn, printre
altele, c terul beneficiar va avea dreptul de a cere executarea obligaiei, iar nu i
posibilitatea de a solicita revocarea actului pentru nendeplinirea sarcinii, deoarece
nu este parte n contractul ncheiat ntre stipulant i promitent *art. 1027 alin. (2)
C.civ. i art. 1284 alin. (2) C.civ.+.
161

ntr-o alt clasificare, se deosebete uneori ntre sarcina posibil i sarcina
imposibil.
Alteori se distinge ntre sarcina licit i moral, pe de o parte, iar, pe de alt
parte, sarcina ilicit sau imoral.
3.3. Efecte
Sarcina nu afecteaz valabilitatea actului juridic n caz de neexecutare a ei, ci
numai eficacitatea acestuia.
Neexecutarea sarcinii atrage ca sanciune, n principiu, revocarea actului juridic
cu titlu gratuit prin care a fost instituit.
Totui, datorit caracterului pro parte sinalagmatic conferit de sarcin contractului
de donaie, neexecutarea sarcinii d dreptul dispuntorului (ori succesorilor
si n drepturi) de a opta ntre a cere revocarea actului juridic sau a pretinde obligarea
la executarea n natur a sarcinii *art. 1027 alin. (1) C.civ.+.*1+
3.4. Comparaie ntre condiie i sarcin
Principalele deosebiri sunt urmtoarele:
pe cnd condiia poate afecta att un act juridic cu titlu gratuit, ct i un act
juridic cu titlu oneros, sarcina este admisibil numai n cazul liberalitilor;
condiia afecteaz existena efectelor actului juridic, n vreme ce sarcina
afecteaz numai eficacitatea actului juridic;
n cazul condiiei rezolutorii, chiar dac ar fi potestativ din partea gratificatului,
nu se creeaz nicio obligaie pentru acesta, care are deci posibilitatea de a
aciona cum dorete, fr riscul de a-i vedea angajat rspunderea; n schimb,
sarcina oblig pe gratificat, putndu-se exercita aciunea n executarea sarcinii;
n timp ce condiia opereaz de drept *n caz de litigiu, instana judectoreasc
numai constat efectele produse de realizarea sau nerealizarea condiiei
*1+ Aciunea n revocarea unei donaii pentru neexecutarea sarcinii este transmisibil prin
deces, motenitorii avnd i posibilitatea de a exercita direct o asemenea aciune, iar nu
numai
de a continua aciunea introdus de autorul lor Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 733/1972, n
Repertoriu 1969-1975, p. 116, nr. 139 *soluia urmeaz a fi preluat i pentru noua
reglementare,
ea rezultnd din art. 1027 alin. (1) C.civ.+. De asemenea, aciunea n executarea
sarcinii sau n revocarea actului juridic poate fi intentat nu numai de ctre dispuntor sau
de ctre motenitorii acestuia, ci i de creditorii chirografari, pe calea aciunii oblice. A se
vedea i FR. DEAK, op. cit., p. 172-173.
144
art. 1404 alin. (4) C.civ.+, revocarea pentru neexecutarea sarcinii trebuie cerut
instanei judectoreti (art. 1027 C.civ. i art. 1069 C.civ.);*1+
aciunea prin care se solicit executarea sarcinii sau revocarea donaiei
pentru neexecutarea acesteia este supus prescripiei extinctive n termen de 3 ani
de la data la care sarcina trebuia executat *art. 1027 alin. (3) C.civ.+, iar aciunea
n revocarea legatului pentru neexecutarea sarcinii se prescrie n termen de un an
de la data la care sarcina trebuia executat (art. 1070 C.civ.), n timp ce aciunea n
constatarea ndeplinirii sau nendeplinirii condiiei este imprescriptibil extinctiv
162

[art. 1404 alin. (4) C.civ.].
Ca asemnare, se poate reine c att revocarea pentru neexecutarea sarcinii,
ct i desfiinarea actului juridic pentru ndeplinirea sau, dup caz, nendeplinirea
condiiei produc, n principiu, efecte retroactive, iar excepiile de la retroactivitate
sunt, de regul, aceleai.
Capitolul III. Efectele actului juridic civil
1. Consideraii generale referitoare la efectele actului juridic civil
1.1. Noiunea de efecte ale actului juridic civil
Prin efectele actului juridic civil nelegem drepturile subiective civile i obligaiile
civile crora actul juridic le d natere, pe care le modific sau le stinge.
Aadar, ceea ce pentru raportul juridic civil reprezint coninutul acestuia, n
acelai timp, constituie efectele actului juridic civil care genereaz acel raport
juridic.
1.2. Determinarea efectelor actului juridic civil
Prin determinarea efectelor actului juridic civil se nelege stabilirea sau fixarea
drepturilor subiective civile i a obligaiilor corelative generate, modificate sau
stinse de un asemenea act.
O astfel de operaiune juridic este necesar, deoarece nu ntotdeauna coninutul
actului juridic civil este clar, ci, uneori, cel puin la prima vedere, el este neclar,
datorit unor cauze precum neconsemnarea manifestrii de voin ntr-un nscris,
greita exprimare a prilor la ncheierea actului juridic, folosirea unor cuvinte
nepotrivite, concizia excesiv a expresiilor sau cuvintelor utilizate etc.
n asemenea situaii, pentru determinarea coninutului actului juridic civil trebuie
s se parcurg anumite etape sau faze, n cadrul crora se folosesc o serie de
reguli ori procedee.
Probarea actului juridic civil reprezint faza prealabil, dar obligatorie, pentru
stabilirea efectelor actului juridic civil. Dac nu se dovedete existena actului
juridic civil, atunci nu se mai pune problema stabilirii efectelor sale idem est non
*1+ Se admite c prile pot stipula n contractul de donaie, n mod valabil, un pact comisoriu
expres, prevznd revocarea de drept n cazul neexecutrii sarcinii.
145
esse et non probari. Aceast faz presupune aplicarea regulilor privind mijloacele
de prob reglementate de lege.
Atunci cnd exist mijloace de prob suficiente i concludente, odat cu dovedirea
actului juridic civil se stabilesc i efectele sale, n msura n care acestea
sunt clar exprimate.
Pot exista ns i cazuri n care, dei existena actului juridic civil este nendoielnic,
efectele sale nu apar cu destul claritate, meninndu-se unele ndoieli
cu privire la coninutul actului respectiv. n asemenea cazuri, se impune o a doua
faz a determinrii efectelor actului juridic civil, care const n interpretarea clauzelor
actului.
Interpretarea poate avea ca scop fie calificarea juridic a actului, fie stabilirea
nelesului unei sau unor clauze, n funcie de care vor fi stabilite drepturile
subiective i obligaiile civile ce revin prilor, fie att calificarea juridic a actului,
163

ct i stabilirea nelesului unei sau unor clauze ale acestuia.
Aadar, un prim rezultat al interpretrii actului juridic civil este calificarea acestuia,
adic ncadrarea actului juridic civil concret ntr-un anumit tip de acte juridice.
Corecta calificare juridic a actului prezint o importan de necontestat, deoarece,
dac se ajunge la concluzia c n spe este vorba despre un act juridic civil tipic
(numit), atunci vor fi incidente regulile stabilite n mod expres de lege pentru acel
tip de act juridic, iar dac se ajunge la concluzia c n spe este vorba de un act
juridic civil atipic (nenumit), atunci se vor aplica regulile generale n materie de acte
juridice, iar dac acestea nu sunt suficiente, regulile speciale privitoare la contractul
cu care se aseamn cel mai mult (art. 1168 C.civ.).
n frecvente cazuri, operaiunea de interpretare nu se oprete la calificarea
actului juridic civil, ntruct ncadrarea actului ntr-o anumit categorie atrage dup
sine efectele proprii acelei categorii de acte juridice, iar aceste efecte pot constitui
i ele obiect de interpretare n msura n care neclaritile persist, fiind deci
necesar lmurirea nelesului exact al unor clauze, prin cercetarea manifestrii de
voin a prii sau a prilor n strns corelaie cu voina intern.
Ct privete regulile de interpretare a actului juridic civil, este de reinut c
art. 1266 1269 C.civ. i art. 1272 C.civ. stabilesc anumite reguli referitoare la
interpretarea contractelor, iar, n baza art. 1325 C.civ., aceste reguli se aplic i n
cazul interpretrii actelor juridice civile unilaterale, cu excepia celor care, prin ipotez,
presupun un act juridic bilateral sau plurilateral. De altfel, n ceea ce privete
interpretarea unui anumit act juridic unilateral, art. 1039 alin. (1) C.civ. prevede c
regulile de interpretare a contractelor sunt aplicabile i testamentului, n msura n
care sunt compatibile cu caracterele juridice ale acestuia.
Regulile de interpretare stabilite, cu caracter supletiv, de Codul civil sunt urmtoarele:
actul juridic se interpreteaz dup voina concordant a prilor, iar nu dup
sensul literal al termenilor, la stabilirea voinei concordante a prilor inndu-se
seama, ntre altele, de scopul contractului, de negocierile purtate de pri, de practicile
statornicite ntre acestea i de comportamentul ulterior ncheierii contractului
(art. 1266 C.civ.);
146
clauzele unui act juridic trebuie supuse unei interpretri sistematice, deci se
interpreteaz unele prin altele, dndu-se fiecreia nelesul ce rezult din ansamblul
actului (art. 1267 C.civ.);
clauzele ndoielnice se interpreteaz n sensul ce se potrivete cel mai bine
naturii i obiectului actului juridic *art. 1268 alin. (1) C.civ.+ quotiens idem senso
duas sententias exprimit, ea potissimum accipiatur, quae rei gerendae aptior est;
clauzele ndoielnice se interpreteaz innd seama, ntre altele, de natura
contractului, de mprejurrile n care a fost ncheiat, de interpretarea dat anterior
de pri, de sensul atribuit n general clauzelor i expresiilor n domeniu i de uzane
[art. 1268 alin. (2) C.civ.] in obscuris inspici solet, quod verisimilius est, aut
quod pleremque fieri solet (clauzele obscure se interpreteaz dup ceea ce este
mai verosimil sau dup cele ce se ntmpl mai des);
dac o clauz este susceptibil de a primi dou nelesuri, ea se interpreteaz
164

n sensul n care poate produce efecte, iar nu n sensul n care nu ar produce
vreun efect [art. 1268 alin. (3) C.civ.] actus interpretandus est potius ut valeat
quam ut pereat;
orict de generali ar fi termenii ntrebuinai, actul juridic nu cuprinde dect
lucrul asupra cruia prile i-au propus a contracta [art. 1268 alin. (4) C.civ.]
actus non debent operari ultra intentionem agentos;
clauzele destinate s exemplifice sau s nlture orice ndoial asupra
aplicrii contractului la un caz particular nu i restrng aplicarea n alte cazuri care
nu au fost expres prevzute *art. 1268 alin. (5) C.civ.+ quae dubitationis tollendae
causa, contractibus inseruntur ius commune non laedunt;
dac, dup aplicarea regulilor de interpretare, contractul rmne neclar,
acesta se interpreteaz n favoarea celui care se oblig, cu excepia stipulaiilor
nscrise n contractele de adeziune, care se interpreteaz mpotriva celui care le-a
propus (art. 1269 C.civ.) - in dubio pro reo.[1]
actul juridic valabil ncheiat oblig nu numai la ceea ce este expres stipulat,
dar i la toate urmrile pe care practicile statornicite ntre pri, uzanele, legea sau
echitatea le dau actului, dup natura lui *art. 1272 alin. (1) C.civ.+;
clauzele obinuite ntr-un contract se subneleg, dei nu sunt stipulate n mod
expres [art. 1272 alin. (2) C.civ].
Pentru anumite acte juridice exist i unele reguli speciale de interpretare. Spre
exemplu, pentru testament, art. 1039 alin. (2) C.civ. stipuleaz faptul c elementele
extrinseci nscrisului testamentar pot fi folosite numai n msura n care se sprijin pe
cele intrinseci, iar alin. (3) al aceluiai articol prevede c, n situaia n care legatul
este n favoarea creditorului, nu se prezum a fi fcut n compensaia creanei sale.
*1+ Se admite c aceast regul de interpretare se aplic i n privina legatelor, atunci cnd
ndoiala privete nu existena legatului, ci numai ntinderea sa, deci ndoiala se va interpreta
n
favoarea motenitorului legal i mpotriva legatarului. Dac ns ndoiala privete nsi
existena legatului, s-a artat c ea va fi interpretat n favoarea legatarului, deoarece
clauzele
unui act trebuie interpretate astfel nct s produc efecte D. ALEXANDRESCO, op. cit., vol.
III,
p. 88-89.
147
1.3. Noiunea i enumerarea principiilor efectelor actului juridic civil
Prin principiile efectelor actului juridic civil nelegem acele reguli de drept civil
care arat modul n care se produc aceste efecte, respectiv cum, n ce condiii i
fa de cine se produc aceste efecte.
n literatura de specialitate nu exist un punct de vedere unitar n privina numrului
principiilor care guverneaz efectele actului juridic civil.
ntr-o prim concepie, sunt reinute trei principii ale efectelor actului juridic civil:
principiul forei obligatorii, principiul irevocabilitii i principiul relativitii.*1+
ntr-o a doua concepie, se apreciaz c irevocabilitatea nu reprezint un principiu
distinct, ci doar un aspect al principiului forei obligatorii.*2+
165

Principiile efectelor actului juridic civil sunt consacrate legislativ i sunt aplicabile
att contractelor, ct i, pe temeiul art. 1325 C.civ., actelor juridice unilaterale.
Astfel, potrivit art. 1270 alin. (1) C.civ., contractul valabil ncheiat are putere de
lege ntre prile contractante, fiind astfel consacrat principiul forei obligatorii a
contractelor.
Irevocabilitatea actului juridic civil este prevzut n mod expres (ca un aspect
al forei obligatorii), pentru contracte, de ctre art. 1270 alin. (2) C.civ., potrivit
cruia contractul se modific sau nceteaz numai prin acordul prilor ori din
cauze autorizate de lege, (n sensul c, din interpretarea per a contrario a acestei
dispoziii legale, rezult c nu s-ar putea revoca sau modifica un contract numai
prin voina uneia dintre pri), iar pentru actele juridice unilaterale consacrarea
rezult implicit, dar nendoielnic, prin aceea c legea menioneaz expres situaiile
n care actul juridic unilateral este revocabil, ceea ce nseamn c n celelalte
cazuri actul juridic unilateral este irevocabil; de altfel, pentru unele acte juridice
unilaterale, irevocabilitatea este consacrat n mod expres, de exemplu art. 1191
C.civ. pentru oferta cu termen.
Principiul relativitii efectelor contractelor este consacrat de art. 1280 C.civ.,
conform cruia contractul produce efecte numai ntre pri, dac prin lege nu se
prevede altfel *acest principiu rezult i din interpretarea per a contrario a
art. 1270 alin. (1) C.civ.].
2. Principiul forei obligatorii
2.1. Noiune i justificare
Principiul forei obligatorii, exprimat i prin adagiul pacta sunt servanda, este
acea regul de drept potrivit creia actul juridic civil legal ncheiat se impune prilor
(n cazul contractelor) sau prii (n cazul actelor juridice unilaterale) ntocmai
*1+ A se vedea, spre exemplu, A. POP, Gh. BELEIU, op. cit., p. 303 i urm.
*2+ C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 58 i urm.; L. POP, Drept civil romn. Teoria
general a obligaiilor, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998, p. 58 i urm.
148
ca legea. n alte cuvinte, executarea actului juridic civil este obligatorie pentru pri,
iar nu facultativ.*1+
Actul juridic civil legal ncheiat are for obligatorie nu numai pentru prile acestuia,
ci i pentru organul de jurisdicie nvestit cu soluionarea unui litigiu decurgnd
dintr-un astfel de act, deci instana este obligat s asigure executarea actului
juridic legal ncheiat, innd seama, n interpretarea clauzelor lui, de voina prilor.
Trebuie reinut c formula ntrebuinat de art. 1270 alin. (1) C.civ. *contractul
(...) are putere de lege+ urmeaz a fi neleas doar n sens metaforic, deoarece
nu se poate pune semnul egalitii ntre lege i contract.
Existena principiului forei obligatorii a actului juridic civil este justificat, pe de
o parte, de necesitatea asigurrii stabilitii i siguranei raporturilor juridice generate
de actele juridice civile, iar, pe de alt parte, de imperativul moral al respectrii
cuvntului dat.
2.2. Excepii
Prin excepii de la principiul forei obligatorii desemnm acele situaii n care
166

efectele actului juridic civil nu se mai produc aa cum au prevzut prile, la
ncheierea lui, ci, independent de voina prilor sau, dup caz, a prii, aceste
efecte sunt fie mai restrnse, fie mai ntinse dect cele stabilite iniial.
Exist att cazuri de restrngere a forei obligatorii a unui act juridic civil, ct i
cazuri de extindere a acesteia.
a) Cazurile de restrngere a forei obligatorii sunt acele situaii, prevzute n
mod expres de lege, n care actul juridic i nceteaz efectele nainte de termen,
datorit dispariiei unui element al su. Dintre excepiile ce pot fi incluse n aceast
categorie, menionm:
ncetarea contractului de locaiune din cauza pieirii totale sau considerabile a
lucrului [art. 1818 alin. (1) C.civ.];
ncetarea contractului de locaiune ca urmare a desfiinrii dreptului care
permitea locatorului s asigure folosina bunului nchiriat *art. 1819 alin. (1) C.civ.+,
cu excepia cazului n care locatarul a fost de bun-credin la data ncheierii locaiunii,
contractul urmnd a produce efecte pe durata stipulat de pri, dar nu mai
mult de un an de la data desfiinrii titlului locatorului *art. 1819 alin. (2) C.civ.+;
ncetarea contractului de nchiriere a locuinei n termen de 30 de zile de la
data nregistrrii decesului chiriaului *art. 1834 alin. (1) C.civ.+;
ncetarea contractului de societate civil datorit anumitor cauze prevzute de
art. 1937 i art. 1938 C.civ. *pieirea bunurilor subscrise ca aport; moartea unui asociat,
afar de cazul cnd s-a stipulat c societatea poate continua cu motenitorii
[1] n aplicarea principiului pacta sunt servanda, s-a decis c o parte contractant nu
poate s modifice, n mod unilateral, preul convenit n momentul ncheierii contractului
(C.S.J., s. com., dec. nr. 890/1995, n B.J. 1995, p. 313; dec. nr. 1086/1996, n B.J. 1996,
p. 278) i nici clauza referitoare la modalitile de plat a preului (C.S.J., s. com., dec.
nr. 78/1995, n B.J. 1995, p. 287). De altfel, n actuala reglementare, din art. 1270 alin. (2)
C.civ. rezult foarte clar c, exceptnd cazurile expres prevzute de lege, contractul nu
poate fi modificat dect prin acordul prilor.
149
asociatului decedat; punerea sub interdicie a uneia dintre persoanele fizice
asociate, ncetarea calitii de subiect de drept a uneia dintre persoanele juridice
asociate, falimentul unui asociat];
ncetarea contractului de mandat din cauza morii, incapacitii sau falimentului
mandantului ori a mandatarului [art. 2030 lit. c) C.civ.];
obligarea comodatarului, de ctre instan, la restituirea lucrului nainte de
expirarea termenului stipulat de pri sau nainte de a se fi folosit de bun potrivit
conveniei, ns numai atunci cnd comodantul are o nevoie urgent i neprevzut
de bun, atunci cnd comodatarul decedeaz sau atunci cnd acesta i
ncalc obligaiile (art. 2156 C.civ.);
ncetarea contractului de arendare prin decesul, incapacitatea sau falimentul
arendaului (art. 1850 C.civ.);
ncetarea contractului de antrepriz prin decesul beneficiarului dac acesta
face imposibil sau inutil executarea sa (art. 1870 C.civ.);
ncetarea contractului de arendare din cauza decesului sau incapacitii antreprenorului,
167

neimputabile acestuia, dac a fost ncheiat n considerarea aptitudinilor
personale ale antreprenorului *art. 1871 alin. (1) C.civ.+, precum i ncetarea altor
acte juridice intuitu personae ca urmare a morii prii n considerarea creia s-a
ncheiat actul;
ncetarea contractului de consignaie prin moartea, dizolvarea, falimentul,
interdicia sau radierea consignantului ori a consignatarului (art. 2063 C.civ.);
ncetarea contractului de ntreinere ncheiat pe durat determinat din cauza
morii credirentierului, dac aceasta a survenit nainte de expirarea duratei contractului
[art. 2263 alin. (1) C.civ.];
ncetarea fideiusiunii prin decesul fideiusorului, chiar dac exist stipulaie
contrar (art. 2319 C.civ.);
desfiinarea contractului de asigurare n cazul n care, nainte ca obligaia
asigurtorului s nceap a produce efecte, riscul asigurat s-a produs sau producerea
sa a devenit imposibil, precum i dac, dup ce obligaia menionat a
nceput s produc efecte, intervenirea riscului asigurat a devenit imposibil
[art. 2205 alin. (1) C.civ.];
ncetarea contractului de concesiune datorit dispariiei, dintr-o cauz de for
major, a bunului concesionat, precum i ncetarea aceluiai contract prin renunarea
concesionarului, datorit imposibilitii obiective de a exploata bunul concesionat
[art. 57 alin. (1) lit. e) din O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de
concesiune de bunuri proprietate public+;
stabilirea, prin lege, fie a duratei contractului, inferioar celei prevzute de
pri n contractul aflat n curs de executare, fie a altor efecte, mai restrnse dect
cele prevzute de pri, n msura n care o asemenea lege ar prevedea n mod
expres c se aplic i contractelor n curs de executare.*1+
*1+ Prin urmare, ar trebui s fie o lege care s conin dispoziii tranzitorii derogatorii de la
prevederile nscrise n art. 6 alin. (2) C.civ., lucru posibil avnd n vedere c textul de lege
menionat nu vizeaz neretroactivitatea legii noi, ci ultraactivitatea legii vechi, desigur pentru
efectele produse dup intrarea n vigoare a legii noi.
150
b) n categoria cazurilor de extindere a forei obligatorii se includ:
prorogarea (prelungirea) efectelor anumitor acte juridice, prin efectul legii,
peste termenul convenit de pri *spre exemplu, prorogarea, din 5 n 5 ani sau la
alte intervale de timp, a unor contracte de nchiriere, cum a fost cazul art. 1 din
Legea nr. 17/1994, al art. 7 alin. (1) din Legea nr. 112/1995, al art. 1 din O.U.G.
nr. 40/1999, O.U.G. nr. 8/2004 etc.];
prelungirea efectelor actului juridic cu executare succesiv datorit suspendrii
temporare a executrii acestuia, pe tot timpul ct dureaz cauza de suspendare;
moratoriul legal, adic acordarea, prin lege, a unui termen care are ca efect
amnarea general a executrii unor obligaii contractuale de ctre o anumit categorie
de debitori, n considerarea unor mprejurri excepionale precum crize
economice, conflicte militare etc.
Nu vom reine ns ca excepii de la principiul n discuie, deoarece producerea
mai multor efecte dect cele stabilite la ncheierea contractului are loc n temeiul
168

unui acord tacit sau, dup caz, expres al prilor:
tacita relocaiune (dac, dup expirarea termenului stipulat n contractul de
locaiune, locatarul continu s foloseasc lucrul i s i ndeplineasc obligaiile
fr vreo mpotrivire din partea locatorului), caz n care este vorba despre un nou
contract de locaiune ce se consider a fi ncheiat n condiiile primului contract, dar
fr termen (art. 1810 C.civ.);
rennoirea contractului de arendare pentru aceeai durat, dac niciuna dintre
pri nu a comunicat cocontractantului, n scris, refuzul su cu cel puin 6 luni
nainte de expirarea termenului, iar n cazul terenurilor cu destinaie agricol, cu cel
puin un an, termenele de refuz reducndu-se la jumtate dac durata contractului
de arendare este de un an sau mai scurt (art. 1848 C.civ.);
prelungirea tacit a contractului de societate, care intervine n cazul n care
societatea continu s execute operaiunile sale, iar asociaii continu s iniieze
operaiuni ce intr n obiectul su i s se comporte ca asociai, prorogare ce opereaz
pe o durat de un an, continund din an n an, de la data expirrii duratei,
dac sunt ndeplinite aceleai condiii (art. 1931 C.civ.);
cazul n care prile contractante au prevzut, la ncheierea contractului,
posibilitatea prelungirii efectelor acestuia sau a rennoirii contractului (de exemplu,
ntr-un contract de depozit bancar la termen, se insereaz clauza potrivit creia, n
cazul n care, la expirarea termenului, deponentul nu solicit restituirea sumei, se
va considera ncheiat un nou depozit pe acelai termen i n aceleai condiii).
De exemplu, fostul art. 5 alin. (1) din O.G. nr. 9/2000 privind nivelul dobnzii legale pentru
obligaii bneti (n prezent abrogat prin O.G. nr. 13/2011 privind dobnda legal
remuneratorie
i penalizatoare pentru obligaii bneti, precum i pentru reglementarea unor
msuri financiar-fiscale n domeniul bancar), potrivit cruia n raporturile civile, dobnda
convenional nu poate depi dobnda legal cu mai mult de 50% pe an, s-a aplicat i
contractelor n curs de executare la data intrrii lui n vigoare i n care prile au prevzut o
dobnd mai mare, ceea ce nseamn c n aceste contracte dobnda s-a redus, ncepnd
cu data intrrii n vigoare a O.G. nr. 9/2000, la nivelul menionat.
151
c) Tot o excepie de la principiul pacta sunt servanda o constituie i revizuirea
efectelor anumitor acte juridice din cauza ruperii echilibrului contractual n urma
schimbrii mprejurrilor avute n vedere de pri n momentul ncheierii actului
juridic (aa-numita teorie a impreviziunii rebus sic stantibus), deoarece se ajunge
ca efectele actului juridic s fie altele dect cele pe care prile, n momentul
ncheierii actului, au neles s le stabileasc i care s fie obligatorii pentru ele.*1+
Teoria impreviziunii vizeaz, ca regul, contractele sinalagmatice, cu titlu oneros,
comutative i cu executare succesiv. Totui, apreciem c ar putea fi vorba i
de un contract cu executare uno ictu, n msura n care mprejurarea care rupe
echilibrul contractual survine dup ncheierea acestuia, dar nainte de momentul la
care obligaiile prilor trebuiau executate. De asemenea, teoria impreviziunii este
compatibil i cu unele contracte unilaterale, deoarece i n cazul acestora ar fi
posibil s se pun problema distribuirii echitabile a pierderilor care ar rezulta datorit
169

mprejurrii exterioare ce a fcut ca executarea obligaiei s devin excesiv de
oneroas pentru debitorul ei.
Reglementarea anterioar nu coninea o dispoziie cu caracter general privind
impreviziunea, ci numai cteva aplicaii legale particulare ale acesteia, care nc
sunt n vigoare. Astfel, art. 43 alin. (3) din Legea nr. 8/1996 privind drepturile de
autor i drepturile conexe, cu modificrile ulterioare, prevede c n cazul unei
disproporii evidente ntre remuneraia autorului operei i beneficiile celui care a
obinut cesiunea drepturilor patrimoniale, autorul poate solicita organelor jurisdicionale
competente revizuirea contractului sau mrirea convenabil a remuneraiei.
De asemenea, art. 54 din O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de
concesiune de bunuri proprietate public dispune c relaiile contractuale dintre
concedent i concesionar se bazeaz pe principiul echilibrului financiar al concesiunii,
respectiv pe realizarea unei posibile egaliti ntre drepturile care i sunt
acordate concesionarului i obligaiile care i sunt impuse. n consecin, concesionarul
nu va fi obligat s suporte creterea sarcinilor legate de execuia obliga-
*1+ Pentru justificarea teoriei impreviziunii, unii autori au artat c, ori de cte ori executarea
unui contract sinalagmatic devine prea oneroas pentru una dintre prile contractante,
este admisibil revizuirea efectelor contractului n vederea restabilirii echilibrului
valoric al prestaiilor, deoarece prile s-au obligat n condiiile economice existente la data
ncheierii contractului, aa nct, dac ntre timp aceste condiii s-au schimbat, este necesar
ca i contractul s fie adaptat la noile mprejurri economice; cum schimbarea condiiilor
economice a fost imprevizibil, nseamn c revizuirea efectelor contractului corespunde
voinei prezumate a prilor contractante. Ali adepi ai teoriei impreviziunii au justificat-o fie
recurgnd la o interpretare extensiv a noiunii de for major, asimilnd ipoteza
imposibilitii
absolute de executare a contractului cu ipoteza n care executarea lui ar fi foarte
dificil din cauza clauzelor devenite ntre timp prea oneroase, fie pe mbogirea fr just
cauz, fie pe ideea de echitate coroborat cu buna-credin a prilor n executarea
contractelor.
Jurisprudena n materie era contradictorie, predominante fiind soluiile care nu
admiteau revizuirea efectelor pe temeiul impreviziunii n lipsa unui text expres de lege
(totui, n sensul recunoaterii posibilitii revizuirii clauzei referitoare la pre dintr-un
contract
cu executare succesiv chiria n cazul unui contract de locaiune ncheiat pe o durat de
5 ani , a se vedea C.S.J., s. com., dec. nr. 21/1994, n B.J. 1996, p. 230 contractus qui
habent tractum succesivum et dependentiam de futuro rebus sic stantibus intelliguntur).
152
iilor sale, n cazul n care aceast cretere rezult n urma: a) unei msuri dispuse
de o autoritate public; b) unui caz de for major sau unui caz fortuit.
Codul civil din 2009 reglementeaz cu caracter general posibilitatea revizuirii
efectelor contractului n caz de impreviziune, cu respectarea anumitor condiii.
Astfel, dup ce primul alineat al art. 1271 C.civ. reafirm principiul forei obligatorii,
dispunnd c prile sunt inute s i execute obligaiile, chiar dac executarea lor
a devenit mai oneroas, fie datorit creterii costurilor executrii propriei obligaii,
170

fie datorit scderii valorii contraprestaiei, alineatul 2 prevede c dac executarea
contractului a devenit excesiv de oneroas datorit unei schimbri excepionale
a mprejurrilor care ar face vdit injust obligarea debitorului la executarea
obligaiei, instana poate s dispun fie adaptarea contractului, pentru a distribui n
mod echitabil ntre pri pierderile i beneficiile ce rezult din schimbarea mprejurrilor,
fie ncetarea contractului, la momentul i n condiiile pe care le stabilete.
Condiiile de fond ce trebuie ndeplinite pentru a se putea dispune revizuirea
efectelor contractului sunt prevzute de art. 1271 alin. (3) C.civ., anume: schimbarea
mprejurrilor a intervenit dup ncheierea contractului; schimbarea mprejurrilor,
precum i ntinderea acesteia nu au fost i nici nu puteau fi avute n vedere
de ctre debitor, n mod rezonabil, n momentul ncheierii contractului; debitorul nu
i-a asumat riscul schimbrii mprejurrilor i nici nu putea fi n mod rezonabil considerat
c i-ar fi asumat acest risc. Acelai text adaug i o condiie procesual,
instituind o procedur prealabil i obligatorie sesizrii instanei n sensul c
debitorul trebuie s ncerce, ntr-un termen rezonabil i cu bun-credin, negocierea
adaptrii rezonabile i echitabile a contractului.
n materia liberalitilor, indiferent c acestea sunt donaii sau legate, este reglementat
revizuirea condiiilor i sarcinilor. Astfel, art. 1006 C.civ. prevede c dac,
din cauza unor situaii imprevizibile i neimputabile beneficiarului, survenite acceptrii
liberalitii, ndeplinirea condiiilor sau executarea sarcinilor care afecteaz
liberalitatea a devenit extrem de dificil ori excesiv de oneroas pentru beneficiar,
acesta poate cere revizuirea sarcinilor sau a condiiilor.
Ct privete soluionarea cererii de revizuire a sarcinilor sau condiiilor liberalitii,
art. 1007 C.civ. stabilete c instana de judecat sesizat cu cererea de
revizuire, cu respectarea, pe ct posibil, a voinei dispuntorului, poate s dispun
modificri cantitative sau calitative ale condiiilor sau ale sarcinilor care afecteaz
liberalitatea ori s le grupeze cu acelea similare provenind din alte liberaliti.
Instana poate autoriza nstrinarea parial sau total a obiectului liberalitii, stabilind
ca preul s fie folosit n scopuri conforme cu voina dispuntorului, precum i
orice alte msuri care s menin pe ct posibil destinaia urmrit de acesta.
Mai reinem c, potrivit art. 1008 C.civ., dac motivele care au determinat
revizuirea condiiilor sau a sarcinilor nu mai subzist, persoana interesat poate
cere nlturarea pentru viitor a efectelor revizuirii.
De altfel, chiar anterior Codului civil din 2009, legiuitorul consacrase, n mod
excepional, teoria impreviziunii i n cazul unui anumit act juridic cu titlu gratuit,
anume contractul de voluntariat. Astfel, art. 14 din Legea nr. 195/2001 a voluntariatului
prevede c, dac pe parcursul executrii contractului de voluntariat intervine,
153
independent de voina prilor, o situaie de natur s ngreuneze executarea obligaiilor
ce revin voluntarului, contractul va fi renegociat, iar dac situaia face imposibil
executarea n continuare a contractului, acesta este reziliat de plin drept.
Este de reinut c, n situaia n care prile au stipulat n contract o clauz ce
prevede revizuirea efectelor contractului n cazul schimbrii mprejurrilor avute n
vedere n momentul ncheierii, nu mai suntem n prezena unei excepii de la principiul
171

pacta sunt servanda, ci este vorba de un aspect al principiului libertii actelor
juridice.
d) n rndul excepiilor de la principiul forei obligatorii vom include i acele
situaii n care legea ar recunoate uneia dintre prile actului juridic posibilitatea de
a aduce modificri unilaterale actului respectiv, deci de a modifica actul juridic fr
a avea nevoie de acordul celeilalte pri i fr ca aceasta din urm s se poat
opune. Astfel, potrivit art. 53 alin. (1) din O.U.G. nr. 54/2006, concedentul poate
modifica unilateral partea reglementar a contractului de concesiune, cu notificarea
prealabil a concesionarului, din motive excepionale legate de interesul naional
sau local, dup caz; alineatul urmtor al aceluiai articol prevede c, n cazul n
care modificarea unilateral a contractului i aduce un prejudiciu, concesionarul are
dreptul s primeasc fr ntrziere o just despgubire, iar n alin. (3) se adaug
faptul c, n caz de dezacord ntre concedent i concesionar cu privire la suma
despgubirii, aceasta va fi stabilit de ctre instana judectoreasc competent,
stipulndu-se n continuare c acest dezacord nu poate, n niciun caz, s permit
concesionarului s nu i execute obligaiile.
3. Irevocabilitatea actului juridic civil
Prin irevocabilitatea actului juridic, indiferent dac ar fi privit ca o consecin a
principiului forei obligatorii sau ca un principiu al efectelor actului juridic, nelegem
faptul c actului juridic bilateral sau plurilateral nu i se poate pune capt prin voina
numai a uneia dintre pri, iar actului juridic unilateral nu i se poate pune capt prin
manifestarea de voin, n sens contrar, din partea autorului acestuia.
Irevocabilitatea decurge din principiul forei obligatorii a actului juridic, fiind o
consecin i, n acelai timp, o garanie a acestui principiu. Prin urmare, raiunile
care servesc ca justificare existenei principiului forei obligatorii sunt, n acelai
timp, i raiuni pe care se ntemeiaz irevocabilitatea actului juridic.
Este, ns, de reinut c irevocabilitatea donaiilor (art. 1015 C.civ.) nu reprezint
o simpl aplicaie a irevocabilitii actului juridic civil bilateral, n sensul c, n
materie de donaii, irevocabilitatea privete nu numai efectele actului juridic, ci
nsi esena contractului de donaie, fiind o condiie de validitate pentru formarea
acestuia. Tocmai de aceea, uneori, se face distincie ntre, pe de o parte, irevocabilitatea
de gradul I, care vizeaz actul juridic n general, iar, pe de alt parte,
irevocabilitatea de gradul II, care se refer la contractul de donaie.
154
3.2. Excepii
Constituie excepii de la irevocabilitatea actului juridic acele cazuri n care actului
juridic bilateral i se poate pune capt prin voina uneia dintre pri, actului juridic
plurilateral i se poate pune capt prin voina uneia sau mai multor pri, dar nu a
tuturor, iar actului juridic unilateral i se poate pune capt prin voina autorului lui.
a) Principalele excepii de la irevocabilitatea actelor juridice civile bilaterale sau
plurilaterale sunt urmtoarele:
revocarea donaiei ntre soi, care poate avea loc numai n timpul cstoriei
(art. 1031 C.civ.);
172

revocarea de ctre stipulant a stipulaiei pentru altul ct timp acceptarea
beneficiarului nu a ajuns la stipulant sau la promitent, cu excepia cazului n care
promitentul ar avea interesul de a o executa [art. 1286 alin. (2) teza I i art. 1287
alin. (1) C.civ];
denunarea unilateral a contractului ncheiat pe durat nedeterminat de
oricare dintre pri, cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz, orice clauz
contrar sau stipularea unei prestaii n schimbul denunrii contractului considerndu-
se nescris (art. 1277 C.civ.);
denunarea contractului de locaiune ncheiat pe durat nedeterminat
[art. 1816 alin. (1) C.civ.];[1]
denunarea de ctre chiria a contractului de nchiriere a locuinei nainte de
mplinirea termenului stabilit, cu condiia notificrii prealabile ntr-un termen de cel
puin 60 de zile *art. 1825 C.civ.+;
denunarea de ctre chiria a contractului de nchiriere a locuinei pe durat
nedeterminat, cu condiia notificrii prealabile ntr-un termen care nu poate fi mai
mic dect sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei [art. 1824
alin. (1) C.civ.];
denunarea de ctre locator a contractului de nchiriere a locuinei pe durat
nedeterminat, cu condiia notificrii prealabile ntr-un termen care nu poate fi mai
mic de 60 de zile, dac intervalul de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei este
de o lun sau mai mare, respectiv de minim 15 zile, dac acest interval este mai
mic de o lun *art. 1824 alin. (2) C.civ.];
revocarea contractului de mandat de ctre mandant *art. 2030 alin. (1) lit. a)
C.civ.+*2+ i renunarea mandatarului la mandat *art. 2030 alin. (1) lit. b) C.civ.+;
revocarea mputernicirii date comisionarului pn n momentul n care acesta
a ncheiat actul cu terul *art. 2051 alin. (1) C.civ.+;
revocarea contractului de consignaie de ctre consignant i renunarea
consignatarului (art. 2063 C.civ.);
revocarea de ctre comitent o ordinului de expediie pn la ncheierea
contractului de transport (art. 2065 C.civ.);
denunarea de ctre oricare dintre pri a contractului de agenie pe durat
nedeterminat, cu un preaviz obligatoriu *art. 2089 alin. (1) C.civ.+;
*1+ C.S.J., s. econ. i com., dec. nr. 78/1992, n Probleme de drept 1990-1992, p. 498.
[2] C.S.J., s. civ., dec. nr. 1226/1992, n Probleme de drept 1990-1992, p. 64.
155
denunarea de ctre oricare dintre pri a contractului de agenie, fr necesitatea
unui preaviz, atunci cnd circumstane excepionale, altele dect fora major
ori cazul fortuit, fac imposibil continuarea colaborrii dintre comitent i agent *art.
2090 alin. (1) C.civ.];
ncetarea contractului de depozit la cererea deponentului [art. 2115 alin. (1)
C.civ.] sau prin restituirea bunului de ctre depozitar, n cazul depozitului fr
termen [art. 2115 alin. (4) C.civ.];
denunarea de ctre oricare dintre pri a contractului de cont curent ncheiat
pe durat nedeterminat *art. 2183 alin. (2) C.civ.+;
173

denunarea de ctre oricare dintre curentiti, de ctre reprezentantul incapabilului
sau de ctre motenitori a contractului de cont curent n caz de incapacitate,
insolven sau moarte a uneia dintre pri *art. 2183 alin. (3) C.civ.+;
denunarea de ctre oricare dintre pri a contractului de cont curent bancar
ncheiat pe durat nedeterminat, cu un preaviz de 15 zile *art. 2188 C.civ.+;
denunarea de ctre oricare dintre pri a facilitrii de credit ncheiate pe
durat nedeterminat, cu respectarea unui termen de preaviz de 15 zile, dac din
contract sau din uzane nu rezult altfel *art. 2195 alin. (3) C.civ.+;
denunarea unor contracte de ctre administratorul sau lichidatorul judiciar
*art. 20 alin. (1) lit. j) i art. 25 lit. e) din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenei,
cu modificrile i completrile ulterioare+;
denunarea contractului de comand a unei opere viitoare *art. 46 alin. (3) din
Legea nr. 8/1996 privind drepturile de autor i drepturile conexe, cu modificrile i
completrile ulterioare];
denunarea contractului de asigurare, cu condiia notificrii prealabile a celeilalte
pri ntr-un termen de cel puin 20 de zile (art. 2209 C.civ.);
renunarea asiguratului la contractul de asigurare de via individual ncheiat
pe o durat de cel mult 6 luni fr preaviz, n termen de 20 de zile de la data semnrii
contractului de ctre asigurtor (art. 2229 C.civ.);
ncetarea contractului de concesiune, prin denunarea unilateral a concedentului
i cu plata unei despgubiri juste i prealabile ctre concesionar, n cazul n
care interesul naional sau local impune o asemenea ncetare *art. 57 alin. (1) lit. b)
din O.U.G. nr. 54/2006 privind contractele de concesiune de bunuri proprietate
public+;
denunarea unilateral a contractului de voluntariat, fie de ctre voluntar, fie
de ctre beneficiarul voluntariatului, termenul stabilit pentru prezentarea preavizului
fiind de 30 de zile (art. 16 din Legea nr. 195/2001, republicat);
denunarea contractului de consum de ctre consumator, n condiiile stabilite
de Legea nr. 296/2004 i de O.G. nr. 130/2000.
Dup cum am menionat deja, art. 1270 alin. (2) C.civ. prevede posibilitatea
revocrii contractului prin acordul prilor, ceea ce nu reprezint altceva dect un
aspect al principiului libertii actelor juridice, n sensul c, aa cum contractul se
ncheie mutuus consensus, tot astfel i se poate pune capt prin mutuus dissensus.
De asemenea, mai reinem c art. 1276 C.civ. reglementeaz unele aspecte ce
privesc denunarea unilateral. n ce ne privete, apreciem c acest text de lege se
refer nu numai la acele situaii n care dispoziii legale exprese prevd dreptul de
156
denunare unilateral, ci, dimpotriv, pe temeiul lui, prile ar avea posibilitatea s
includ o clauz de dezicere n orice contract, afar de cazul n care legea ar
interzice aceasta.[1]
Mai mult, din interpretarea per a contrario a art. 1276 alin. (3) C.civ. potrivit
cruia dac s-a stipulat o prestaie n schimbul denunrii, aceasta produce efecte
numai atunci cnd prestaia este executat, rezult c legea permite nu numai
dezicerea cu titlu oneros,*2+ ci i dezicerea cu titlu gratuit.
174

n cazul existenei unui drept legal sau convenional de denunare unilateral a
contractului, acesta poate fi exercitat att timp ct executarea contractului nu a
nceput, iar n contractele cu executare succesiv sau continu, acest drept poate
fi exercitat cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz, chiar i dup nceperea
executrii contractului, ns denunarea nu produce efecte n privina prestaiilor
executate sau care se afl n curs de executare *art. 1276 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Subliniem ns c normele nscrise n art. 1276 alin. (1) (3) C.civ. sunt supletive,
prile putnd astfel deroga de la acestea, de exemplu, stabilind c dreptul de
denunare unilateral poate fi exercitat i dup nceperea executrii contractului, c
denunarea va produce efecte chiar i nainte de plata preului dezicerii etc.
b) Excepiile de la irevocabilitatea actelor juridice civile unilaterale sunt urmtoarele:
testamentul (art. 1034 C.civ.);
dispoziia prin care se revoc un testament poate fi retractat n mod expres
prin act autentic notarial sau prin testament (art. 1053 C.civ.);
legatul (art. 1068 C.civ.);
revocarea renunrii la motenire, care poate avea loc dac nu a expirat termenul
pentru exercitarea dreptului de opiune succesoral *un an de la data deschiderii
motenirii art. 1103 alin. (1) C.civ.+ i dac, ntre timp, motenirea nu a
fost acceptat de ali succesori ai defunctului *art. 1123 alin. (1) C.civ.+;
consimmntul printelui firesc sau, dup caz, al tutorelui la ncuviinarea
adopiei poate fi revocat n termen de 30 de zile de la exprimarea lui n condiiile
legii [art. 466 alin. (2) C.civ.];
consimmntul de a recurge la reproducerea asistat medical cu ter donator
poate fi revocat oricnd, n scris, inclusiv n faa medicului chemat s asigure
asistena pentru reproducerea cu ter donator *art. 442 alin. (2) teza a II-a C.civ.];
[1] S-a artat c n cazul n care prile contractante au convenit posibilitatea denunrii
unilaterale a contractului nu ar fi vorba de o excepie propriu-zis de la principiul forei
obligatorii,
ntruct este vorba despre un aspect al principiului libertii actelor juridice, iar denunarea
(revocarea) unilateral intervine n baza acordului prilor M. NICOLAE, Actul juridic civil,
n Drept civil romn. Curs selectiv pentru licen (2000-2001), Ed. Press Mihaela, Bucureti,
2000, p. 63. Pentru opinia c stipularea posibilitii de denunare unilateral a contractului
reprezint o excepie de la principiul forei obligatorii, a se vedea, totui, C. STTESCU,
C. BRSAN, op. cit., p. 59.
[2] Un caz particular de dezicere cu titlu oneros este reglementat de art. 1545 C.civ. sub
denumirea de arvun penalizatoare; potrivit acestui text de lege, dac n contract este
stipulat expres dreptul uneia dintre pri sau dreptul ambelor pri de a se dezice de
contract, cel care denun contractul pierde arvuna dat sau, dup caz, trebuie s restituie
dublul celei primite.
157
oferta fr termen ori, dup caz, acceptarea ofertei poate fi retras dac
retragerea ajunge la destinatar anterior ori concomitent cu oferta sau, dup caz, cu
acceptarea (art. 1199 C.civ. coroborat cu art. 1191 C.civ.);
promisiunea public de recompens este susceptibil de revocare *art. 1329
175

alin. (1) C.civ.];
mrturisirea poate fi revocat pentru eroare de fapt *art. 1206 alin. (2) C.civ.
din 1864].
4. Principiul relativitii efectelor actului juridic civil
Prin principiul relativitii efectelor actului juridic civil desemnm regula de drept
potrivit creia actul juridic civil produce efecte numai fa de autorul sau, dup caz,
autorii lui, fr a putea s profite ori s duneze terelor persoane.
ntr-o alt formulare, se poate spune c actul juridic civil bilateral sau plurilateral
d natere la drepturi subiective i obligaii numai pentru prile lui, iar actul juridic
unilateral oblig doar pe autorul acestuia.
Coninutul principiului consacrat de art. 1280 C.civ. este foarte exact exprimat
de adagiul res inter alios acta, aliis neque nocere, neque prodesse potest.
Principiul n discuie i gsete justificarea n dou idei de baz i anume, pe
de o parte, nsi natura voliional a actului juridic civil impune un asemenea principiu,
n sensul c, dac este firesc ca o persoan s devin debitor sau creditor
pentru c i-a manifestat voina n acest sens, la fel de firesc este ca o alt persoan
s nu devin debitor sau creditor fr voia sa, iar, pe de alt parte, soluia
contrar ar fi de natur s aduc atingere libertii persoanei.
4.2. Principiul relativitii i opozabilitatea fa de teri a actului juridic
Trebuie distins ntre principiul relativitii efectelor actului juridic i opozabilitatea
fa de teri a actului juridic. Dac un act juridic, ca regul, nu poate s dea natere
la drepturi subiective i obligaii dect n beneficiul, respectiv n sarcina prilor
actului juridic (principiul relativitii), aceasta nu nseamn c actul juridic nu ar
reprezenta nimic pentru terele persoane, c acestea din urm ar putea s l ignore
sau s l nesocoteasc. Dimpotriv, actul juridic, ca realitate social (ca situaie
juridic), este opozabil i persoanelor strine de el, desigur n privina drepturilor i
obligaiilor ce revin prilor actului juridic.
Aadar, un act juridic nu poate genera, n principiu, drepturi subiective i obligaii
pentru un ter, n schimb, drepturile i obligaiile prilor actului juridic trebuie
respectate i de teri. Tocmai de aceea, spre pild: actul juridic poate fi invocat, de
ctre una dintre pri, fa de un ter, ca titlu de dobndire a unui drept real sau de
crean; actul juridic poate servi ca temei pentru justificarea mririi patrimoniului
unei persoane, putnd fi opus unei persoane strine de acel act juridic i care ar
introduce o aciune n mbogire fr just cauz mpotriva uneia dintre prile
actului juridic respectiv etc.
158
Opozabilitatea efectelor contractului este prevzut de art. 1281 C.civ., potrivit
cruia contractul este opozabil terilor, care nu pot aduce atingere drepturilor i
obligaiilor nscute din contract. Terii se pot prevala de efectele contractului, ns
fr a avea dreptul de a cere executarea lui, cu excepia cazurilor prevzute de
lege.
n concret, opozabilitatea actului juridic fa de teri nseamn dreptul prii de a
invoca acel act juridic mpotriva terului care ar ridica pretenii n legtur cu un
176

drept subiectiv dobndit de parte prin actul juridic respectiv, iar prin inopozabilitatea
actului juridic fa de teri se nelege lipsa unui asemenea drept. De regul, opozabilitatea
fa de teri a unui act juridic este condiionat de respectarea anumitor
formaliti.
Trebuie precizat c pot exista i cazuri n care terele persoane ar avea interesul
s invoce, n favoarea lor, un act juridic mpotriva prilor acestuia.
Este de reinut c, atunci cnd se pune problema opozabilitii fa de teri a
actului juridic, din punctul de vedere al terilor, actul juridic apare doar ca o situaie
juridic, deci ca un fapt juridic stricto sensu. Din mprejurarea c fa de teri actul
juridic urmeaz a fi considerat ca un simplu fapt juridic, rezult cel puin dou
consecine importante: dac un ter ncalc un drept ce aparine unei pri dintr-un
act juridic sau dac mpiedic pe una dintre prile actului juridic s execute obligaia
ce i revine din acel act, atunci se va angaja rspunderea civil delictual a
terului, iar nu rspunderea contractual, aceasta din urm revenind numai prilor
contractante; atunci cnd are interesul s se prevaleze de un act juridic la care nu
a fost parte, terul poate s foloseasc orice mijloc de prob pentru a-l dovedi,
regulile restrictive prevzute de art. 1191 alin. (1) i (2) C.civ. din 1864 nefiindu-i
aplicabile.
Menionm c, n doctrin i n practic, uneori, noiunea de opozabilitate (respectiv
inopozabilitate) este folosit i pentru raporturile juridice fie dintre prile
actului juridic, fie dintre una dintre prile actului juridic i succesorii celeilalte pri,
fie dintre succesorii prilor actului juridic. Trebuie ns reinut c, pentru astfel de
raporturi juridice, noiunea de opozabilitate nseamn dreptul de a invoca actul
juridic respectiv pentru a cere executarea obligaiei sau obligaiilor la care actul a
dat natere, iar inopozabilitate nseamn lipsa unui asemenea drept.
4.3. Noiunile de parte, ter i avnd-cauz
nelegerea coninutului principiului relativitii efectelor actului juridic, precum i
a excepiilor de la acest principiu necesit precizarea noiunilor de parte, avndcauz
i ter, ntruct, n raport cu un anumit act juridic civil, toate subiectele de
drept civil se plaseaz ntr-una dintre aceste trei noiuni.
a) Prin parte se nelege persoana care ncheie actul juridic civil, personal sau
prin reprezentare, i n patrimoniul ori fa de care se produc efectele actului
respectiv.
n legtur cu noiunea de parte a actului juridic civil se impun unele precizri.
n primul rnd, cuvntul parte desemneaz att pe una dintre prile actului
juridic civil bilateral sau plurilateral, ct i pe autorul actului juridic civil unilateral.
159
Desigur c, n raport de natura actului juridic, prile poart denumiri diferite
(ofertant, testator, vnztor i cumprtor, asociai, coprtai etc.).
n al doilea rnd, trebuie subliniat c, n sens juridic, prin parte se nelege nu
numai persoana care ncheie direct i personal un anumit act juridic civil, ci i persoana
care ncheie actul prin intermediul unui reprezentant (legal sau convenional).
n al treilea rnd, este de remarcat c, din punct de vedere juridic, o parte a
actului juridic civil poate fi alctuit din mai multe persoane fizice sau juridice care
177

promoveaz ori au un interes sau o poziie comun.
Ca o concluzie, reinem c prile reprezint acea categorie de persoane fa
de care actul juridic civil i produce efectele n temeiul principiului relativitii.
b) Terii (penitus extranei) sunt persoanele strine de un anumit act juridic, care
nu au participat nici direct i nici prin reprezentare la ncheierea acestuia. n principiu,
terii nu sunt afectai prin ncheierea unui act juridic, n sensul c acesta nu le
profit, dar nici nu le duneaz.
c) Prin avnd-cauz (habentes causam) se desemneaz persoana care, dei
nu a participat la ncheierea actului juridic civil, este totui ndrituit s profite de
efectele actului respectiv sau, dup caz, este inut s suporte aceste efecte,
datorit legturii sale juridice cu una dintre prile acelui act juridic.
De regul, se apreciaz c exist trei categorii de avnzi-cauz:
succesorii universali i succesorii cu titlu universal;
succesorii cu titlu particular;
creditorii chirografari.[1]
Succesorul universal este acea persoan care dobndete un patrimoniu, adic
o universalitate (universitas bonorum). Este cazul motenitorului legal unic, al legatarului
care a cules ntreaga motenire i al persoanei juridice dobnditoare a unui
patrimoniu ca efect al fuziunii (absorbiei sau contopirii) ori al transformrii.
Succesorul cu titlu universal este acea persoan care dobndete o fraciune
dintr-un patrimoniu, precum: motenitorii legali, legatarul sau legatarii care a(u)
dobndit o cot-parte din motenire,*2+ persoana juridic dobnditoare a unei pri
din patrimoniul persoanei juridice divizate (indiferent dac ar fi vorba de o divizare
total sau de o divizare parial).
Se observ c ntre succesorii universali i succesorii cu titlu universal ai prilor
actului juridic nu exist vreo deosebire de ordin calitativ, ci numai de ordin
cantitativ, aa nct ei formeaz o singur categorie de avnzi-cauz.
[1+ A se vedea, de exemplu: A. POP, Gh. BELEIU, op. cit., p. 316; C. STTESCU, C. BRSAN,
op. cit., p. 64; M. NICOLAE, op. cit., p. 70. Aa cum vom arta, unele rezerve ar putea fi fcute
n ceea ce privete includerea creditorilor chirografari n categoria avnzilor-cauz; n orice
caz, acetia au o poziie special.
*2+ Din definiiile date de art. 1055 i art. 1056 alin. (1) C.civ. legatului universal i legatului
cu titlu universal nu trebuie tras concluzia c distincia ntre succesorul universal i
succesorul cu titlu universal s-ar face n funcie de vocaia de a dobndi ntreg patrimoniul
sau numai o fraciune din acesta, deoarece calitatea de avnd-cauz privete dobndirea
efectiv, pentru c numai atunci se pune practic problema transmiterii drepturilor i
obligaiilor
patrimoniale.
160
Din punct de vedere juridic, succesorii universali sau cu titlu universal ai prilor
actului juridic sunt considerai continuatori ai personalitii autorului lor, tocmai
pentru c dobndesc un patrimoniu sau, dup caz, o fraciune de patrimoniu.
Calitatea succesorilor universali sau cu titlu universal ai prilor de a fi avnzicauz
const n aceea c actul juridic civil ncheiat de autorul lor (adic de cel de la
178

care au dobndit patrimoniul sau o fraciune din acesta) i produce efectele i fa
de ei, n sensul c aceti succesori preiau toate sau o parte din drepturile subiective
i obligaiile patrimoniale ale autorului, cu excepia drepturilor i obligaiilor strns
legate de persoana autorului, precum i cele declarate de pri ca intransmisibile.
n acest sens, art. 1282 alin. (1) C.civ. prevede c la moartea unei pri, drepturile
i obligaiile contractuale ale acesteia se transmit succesorilor si universali
sau cu titlu universal, dac din lege, din stipulaia prilor ori din natura contractului
nu rezult contrariul, legiuitorul scpnd ns din vedere c nu numai persoanele
fizice, ci i persoanele juridice pot fi pri n raporturile juridice contractuale.
Este de reinut c, n cazurile prevzute de lege, ar fi posibil ncetarea calitii
de avnzi-cauz ai succesorilor universali sau cu titlu universal fa de anumite
acte juridice ncheiate de autorul lor. Ca exemplu, menionm cazul motenitorilor
legali rezervatari n privina liberalitilor fcute de autorul lor i care ncalc
rezerva succesoral.
Succesorul cu titlu particular este acea persoan care dobndete un anumit
drept subiectiv, privit individual (ut singuli). Este cazul cumprtorului unui bun,
donatarului, cesionarului, legatarului cu titlu particular etc.
Trebuie subliniat c, n cazul succesorului cu titlu particular, calitatea sa de
avnd-cauz se apreciaz nu n raport de actul juridic prin care a dobndit un
anumit drept subiectiv (n acest act juridic avnd poziia juridic de parte) i nici n
raport de alte acte juridice ncheiate de autorul su (cel de la care a dobndit acel
drept subiectiv) cu alte persoane i care acte nu au nicio legtur cu dreptul
subiectiv respectiv (fa de aceste acte juridice avnd poziia de ter), ci numai n
raport cu actele juridice anterioare ale autorului, referitoare la acelai drept sau
bun, ncheiate cu alte persoane (fa de aceste din urm acte juridice, succesorul
cu titlu particular poate s fie avnd-cauz sau ter).
Art. 1282 alin. (2) C.civ. dispune c drepturile, precum i, n cazurile prevzute
de lege, obligaiile contractuale n strns legtur cu un bun se transmit, odat cu
acesta, succesorilor cu titlu particular ai prilor.
Aadar, dobnditorul unui anumit drept are calitatea de avnd-cauz (deci
poate exercita drepturile i este inut s execute obligaiile autorului su i care decurg
din actul juridic respectiv) numai dac sunt ndeplinite cumulativ urmtoarele
cerine:
s fie vorba de drepturi i obligaii strns legate de dreptul subiectiv dobndit;
s fie vorba de acte juridice anterioare ncheiate de autorul lui cu alte persoane
i referitoare la acelai drept sau bun;
actul juridic fa de care urmeaz a se stabili calitatea de avnd-cauz sau de
ter a succesorului cu titlu particular s ndeplineasc cerinele privitoare la forma
pentru opozabilitate fa de teri.
161
n cazul nendeplinirii vreuneia dintre aceste cerine, dobnditorul cu titlu particular
se va afla n poziia de ter.
Spre exemplu, s presupunem c se ncheie un contract de locaiune cu privire
la un imobil nscris n cartea funciar, iar, dup aceea, proprietarul (locatorul) vinde
179

imobilul respectiv unei tere persoane. Dac locaiunea a fost notat n cartea
funciar, contractul de locaiune va produce efectele (astfel cum au fost convenite
de locator i locatar) i fa de cumprtor *art. 1811 lit. a) C.civ.+, iar n situaia n
care n contractul de locaiune s-a prevzut expres ncetarea acestuia n cazul
vnzrii, locaiunea rmne opozabil dobnditorului (va produce efecte fa de
acesta) chiar i dup ce locatarului i s-a notificat nstrinarea, pentru un anumit
termen stabilit potrivit art. 1812 alin. (2) C.civ. Dimpotriv, dac locaiunea nu era
notat n cartea funciar la data ncheierii contractului de vnzare, atunci cumprtorul
nu mai este obligat s respecte locaiunea consimit de ctre vnztor.
Este de reinut c, n aceleai condiii, contractul de locaiune i va produce
efectele i fa de ali dobnditori cu titlu particular ai bunului ce i formeaz
obiectul (spre exemplu, n cazul nstrinrii bunului printr-un contract de donaie,*1+
de ntreinere, de schimb etc.), precum i fa de cel cruia locatorul i constituie un
dezmembrmnt al dreptului de proprietate asupra bunului respectiv (de exemplu,
convenia de constituire a unui drept de uzufruct sau a unui drept de superficie).
Menionm c producerea efectelor unui act juridic i fa de succesorii
universali sau cu titlu universal ai prilor, precum i, n condiiile artate, fa de
succesorul cu titlu particular este justificat i de principiul potrivit cruia un drept
se dobndete aa cum apare el n patrimoniul transmitorului, acesta din urm
neputnd transmite sau constitui mai multe drepturi dect are [art. 17 alin. (1)
C.civ.] nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet.
Creditorii chirografari sunt acei creditori care nu au o garanie real care s le
asigure realizarea creanei pe care o au mpotriva debitorului (ipotec, gaj, privilegiu),
ci numai un drept de gaj general asupra bunurilor prezente i viitoare ale
debitorului lor, aceste bunuri servind drept garanie comun a creditorilor *art. 2324
alin. (1) C.civ.].
Creditorii chirografari sunt considerai de majoritatea autorilor ca fiind avnzicauz
ai debitorului lor, n sensul c ei suport influena actelor juridice patrimoniale
ncheiate de debitor cu alte persoane, acte juridice prin care activul patrimonial
(gajul general sau garania comun) se poate mri sau micora. n principiu,
aceste acte trebuie respectate de creditorul chirografar, deoarece el nu are
dreptul s se amestece n treburile debitorului su.
n alte cuvinte, creditorilor chirografari le sunt opozabile actele juridice ncheiate
de debitorul lor cu tere persoane; ns din aceste acte nu se nasc drepturi subiective
i obligaii n beneficiul sau n sarcina creditorilor chirografari, acetia nedevenind
creditori sau debitori ca urmare a unor asemenea acte juridice. Tocmai de
aceea, poziia creditorilor chirografari n raport de actele juridice ncheiate de
debitorul lor cu tere persoane nu vizeaz att principiul relativitii efectelor actului
*1+ Pentru o aplicaie practic, a se vedea Trib. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1945/1996,
n C.P.J.C. 1993-1997, p. 26.
162
juridic (din perspectiva acestui principiu, creditorii chirografari urmeaz a fi inclui
n categoria terilor), ct opozabilitatea fa de teri a drepturilor subiective civile i,
implicit, a obligaiilor prilor actului juridic.
180

Exist totui o particularitate, n sensul c legea instituie anumite reguli specifice
prin care creditorii chirografari pot s nlture opozabilitatea fa de ei a
actelor juridice ncheiate de debitor n frauda intereselor lor, fie prin aciunea revocatorie
(paulian), reglementat de art. 1562 i urm. C.civ., fie prin aciunea n
declararea simulaiei, reglementat de art. 1289 i urm. C.civ. Aceast posibilitate
recunoscut de lege se explic prin aceea c, spre deosebire de situaia terilor
desvrii, ntre creditorul chirografar i debitorul su (parte n actul juridic
respectiv) exist anumite raporturi, concretizate n dreptul de gaj general.
4.4. Excepii de la principiul relativitii efectelor actului juridic civil
Constituie excepii de la principiul relativitii efectelor actului juridic acele cazuri
n care efectele actului juridic civil s-ar produce i fa de alte persoane care nu au
participat la ncheierea actului respectiv, deci fa de alte persoane dect prile.
Aadar, cnd vorbim despre excepiile de la acest principiu, trebuie s fim n prezena
fie a unui act juridic care d natere la drepturi subiective direct n favoarea
altei persoane dect aceea sau acelea care au ncheiat actul respectiv, fie a unui
act juridic care d natere la obligaii civile direct n sarcina altei persoane dect
prile lui.
Reamintim c opozabilitatea fa de teri a actului juridic civil (a situaiei juridice
create de un asemenea act) nu reprezint o excepie de la principiul relativitii
efectelor actului juridic civil, deoarece n sarcina terilor nu se nasc obligaii civile
din actul juridic respectiv, ci este vorba numai de mprejurarea c terilor nu le este
permis s aduc atingere drepturilor subiective nscute n favoarea prilor actului
juridic.
Sub imperiul reglementrii anterioare, excepiile de la principiul relativitii erau
mprite de literatura de specialitate n excepii aparente i excepii reale, neexistnd
ns un punct de vedere unitar n ceea ce privete includerea anumitor situaii
n categoria excepiilor reale sau a celor aparente. Opinia majoritar era n sensul
c excepia real de la principiul relativitii ar presupune c, prin voina prilor
actului juridic i numai prin voina acestora (nu ns i n temeiul legii sau al
consimmntului
tacit al terului), actul respectiv creeaz drepturi subiective sau
obligaii pentru o persoan ce nu a participat la ncheierea lui, nici personal, nici
prin reprezentant; pe cale de consecin, se admitea c singura excepie real de
la principiul relativitii efectelor actului juridic ar fi stipulaia pentru altul.
a) Stipulaia pentru altul (numit i contractul n folosul unei tere persoane) este
acel contract prin care o parte (promitentul) se oblig fa de cealalt parte (stipulantul)
s execute o prestaie n favoarea unei a treia persoane (terul beneficiar),
fr ca aceasta din urm s participe la ncheierea conveniei respective nici direct
i nici reprezentat de stipulant.
Pn la intrarea n vigoare a Codului civil din 2009, nu exista o reglementare cu
caracter general a stipulaiei pentru altul, iar n doctrin aceasta era considerat
163
unanim ca excepie veritabil (real) de la principiul relativitii efectelor actului
juridic civil, deoarece se admitea c dreptul subiectiv civil al terului se ntea
181

direct i n puterea conveniei dintre stipulant i promitent, iar numai exerciiul
acestui drept depindea de voina terului beneficiar.
Codul civil din 2009 nu numai c reglementeaz cu caracter general stipulaia
pentru altul, dar, dup ce prevede c, prin efectul stipulaiei, beneficiarul dobndete
dreptul de a cere direct promitentului executarea prestaiei *art. 1284
alin. (2) C.civ.+, dispune c, dac terul beneficiar nu accept stipulaia, dreptul su
se consider a nu fi existat niciodat *art. 1286 alin. (1) C.civ.+, ceea ce nseamn
c naterea dreptului subiectiv civil direct i definitiv n patrimoniul terului beneficiar
(mai exact, consolidarea acestuia) este condiionat de acceptarea acestui
drept de ctre terul beneficiar, neacceptarea stipulaiei avnd caracterul unei condiii
rezolutorii.
Stipulaia pentru altul implic trei persoane (stipulantul, promitentul i terul
beneficiar), ns numai primele dou (stipulantul i promitentul) sunt pri contractante.
Ca aplicaii ale stipulaiei pentru altul, menionm: donaia cu sarcin instituit n
favoarea unei tere persoane *art. 1027 alin. (2) C.civ.], donatorul avnd calitatea
de stipulant, iar donatarul pe cea de promitent; contractul de asigurare atunci cnd
asiguratul (n calitate de stipulant) convine cu societatea de asigurare (n calitate
de promitent) ca aceasta s plteasc indemnizaia de asigurare unei tere persoane;*
1+ contractul de rent viager n care s-a prevzut c debirentierul va plti
renta unei tere persoane *art. 2243 alin. (2) C.civ.+; contractul de transport etc.
De cele mai multe ori, stipulaia pentru altul se grefeaz pe un alt contract
ncheiat ntre cele dou pri (stipulant i promitent), fr ns a se nltura identitatea
proprie a stipulaiei pentru altul.
Fiind vorba de un contract, trebuie ndeplinite, n primul rnd, condiiile generale
de valabilitate a oricrui act juridic.
De asemenea, mai trebuie ndeplinite dou condiii speciale:
existena voinei de a stipula (nu este ns necesar ca voina de a stipula s
fie exprimat n anumite formule, ci doar s fie nendoielnic, neechivoc);
beneficiarul trebuie s fie determinat sau, cel puin, determinabil la data
ncheierii stipulaiei i s existe n momentul n care promitentul trebuie s i
execute obligaia. n caz contrar, stipulaia profit stipulantului, fr a agrava ns
sarcina promitentului (art. 1285 C.civ.).
Ct privete efectele stipulaiei pentru altul, n prealabil, trebuie reinut c raporturile
juridice dintre stipulant i terul beneficiar nu se nasc din stipulaia pentru
altul, ci, de regul, preexist acesteia.
Aadar, din stipulaia pentru altul izvorsc dou categorii de raporturi juridice:
*1+ De exemplu, n materia Legii privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare,
mprumutatul are ndatorirea de a ncheia un contract de asigurare privind imobilul ipotecat,
iar n acest contract de asigurare mprumuttorul (creditorul ipotecar) va figura ca beneficiar
al poliei de asigurare (art. 16 din Legea nr. 190/1999), ceea ce nseamn c, n stipulaia
pentru altul care se grefeaz pe contractul de asigurare, mprumutatul este stipulant,
societatea
de asigurare este promitent, iar ter beneficiar este creditorul ipotecar.
164
182

raporturile juridice dintre stipulant i promitent;
raporturile juridice dintre promitent i terul beneficiar.
Raporturile juridice dintre stipulant i promitent au n coninutul lor dreptul
stipulantului de a pretinde promitentului executarea obligaiei asumate n folosul
terului beneficiar. Rezult deci c se va putea angaja rspunderea contractual a
promitentului fa de stipulant.
n cazul n care contractul pe care se grefeaz stipulaia pentru altul este sinalagmatic,
neexecutarea de ctre promitent a obligaiei asumate n favoarea terului
beneficiar poate ndrepti pe stipulant s solicite rezoluiunea (rezilierea) sau s
invoce excepia de neexecutare.
n analiza raporturilor juridice dintre promitent i terul beneficiar, corespunztor
reglementrii anterioare, se pornea de la mprejurarea c stipulaia pentru altul era
o excepie veritabil de la principiul relativitii efectelor contractului, n sensul c
dreptul creat prin contractul dintre stipulant i promitent se ntea direct, nemijlocit
n patrimoniul terului beneficiar, chiar din momentul ncheierii stipulaiei, fr a
trece vreun moment n patrimoniul stipulantului, admindu-se c acceptarea dreptului
de ctre terul beneficiar nu avea efect constitutiv, ci viza numai exerciiul
dreptului deja nscut n patrimoniul su. Noua reglementare ns, aa cum am
artat deja, atribuie o alt valoare acceptrii stipulaiei de ctre terul beneficiar,*1+
aceasta avnd, n opinia noastr, semnificaia unei condiii ca modalitate a actului
juridic. Mai mult, din redactarea art. 1286 alin. (1) C.civ., se desprinde concluzia c
nu att acceptarea constituie o condiie suspensiv, ci neacceptarea desfiineaz
retroactiv dreptul terului beneficiar, fiind deci o condiie rezolutorie. Prin urmare, nu
sunt deosebiri majore fa de consecinele deduse sub imperiul reglementrii
anterioare, de vreme ce, pendente conditione, dreptul afectat de o condiie rezolutorie
se comport ca i cum ar fi un drept pur i simplu.
Aadar:
terul beneficiar nu va intra n concurs cu motenitorii stipulantului sau cu
creditorii chirografari ai acestuia;
dac terul beneficiar decedeaz dup ncheierea stipulaiei, dar mai nainte
de a accepta dreptul, acesta din urm va fi transmis ctre motenitorii si, care
deci vor putea s accepte stipulaia;
terul beneficiar poate s l acioneze n justiie pe promitent, cernd executarea
obligaiei corelative dreptului su;
promitentul poate invoca mpotriva terului beneficiar numai aprrile ntemeiate
pe contractul care cuprinde stipulaia (art. 1288 C.civ.), deci aprrile pe
care le-ar putea opune stipulantului, iar o asemenea consecin se datoreaz
legturii dintre stipulaia pentru altul i contractul pe care aceasta se grefeaz.
Mai reinem c, potrivit art. 1286 alin. (2) teza I C.civ., stipulaia poate fi revocat
ct timp acceptarea beneficiarului nu a ajuns la stipulant sau promitent.
Ca regul, aa cum rezult din art. 1287 alin. (1) C.civ., doar stipulantul poate
s revoce stipulaia, iar nu i creditorii sau motenitorii si. Acelai text de lege
[1] Potrivit art. 1286 alin. (2) teza a II-a C.civ., stipulaia poate fi acceptat i dup decesul
stipulantului sau al promitentului.
183

165
impune acordul promitentului pentru ca stipulantul s poat s revoce stipulaia,
ns numai n cazul n care promitentul are interesul s execute stipulaia.
Revocarea stipulaiei produce efecte din momentul n care ajunge la promitent.
Dac nu a fost desemnat un alt beneficiar, revocarea profit stipulantului sau
motenitorilor acestuia, fr a agrava ns sarcina promitentului *art. 1287 alin. (2)
C.civ.].
b) Situaia avnzilor-cauz nu constituie o excepie real de la principiul relativitii
efectelor actului juridic civil, deoarece: succesorii universali i cei cu titlu
universal sunt persoane asimilate prilor, n sensul c iau locul prilor iniiale n
privina efectelor actului juridic, fiind deci continuatori ai autorului lor, iar, de cele
mai multe ori (de exemplu, n cazul fuziunii), aceast mprejurare nici nu este strin
de voina acestor succesori; succesorul cu titlu particular, n msura ndeplinirii
celor trei condiii artate, ia locul prii actului juridic, dobndirea calitii de avndcauz
fcndu-se cu voia lui; creditorii chirografari, admind c fac parte i ei din
categoria avnzilor-cauz, nu dobndesc drepturi subiective sau obligaii din actul
juridic ncheiat de debitorul lor, iar dreptul de a ataca actul fraudulos al debitorului
lor (drept care, oricum, depete cadrul noiunii de efecte ale actului juridic) se
nate din lege.
c) Promisiunea faptei altuia (numit i convenia de porte-fort), adic acel contract
prin care o parte (promitentul) se oblig fa de cealalt parte (creditorul
promisiunii) s determine o a treia persoan s ncheie ori s ratifice un act juridic
(art. 1283 C.civ.), reprezint numai n aparen o excepie de la principiul relativitii
efectelor actului juridic, ntruct, n realitate, promitentul promite propria lui
fapt (de a determina pe o ter persoan s i asume un anume angajament juridic
n folosul creditorului promisiunii), iar terul nu devine obligat prin acest contract,
ci numai dac se oblig personal sau prin reprezentant, deci terul devine parte n
actul juridic respectiv numai prin voina sa.
d) Reprezentarea este procedeul tehnico-juridic prin care o persoan (reprezentantul)
ncheie un act juridic n numele i pe seama altei persoane (reprezentatul),
efectele actului juridic astfel ncheiat producndu-se direct n persoana celui
reprezentat, deci direct ntre reprezentat i cealalt parte (art. 1296 C.civ.). Indiferent
de felul ei, reprezentarea este doar o excepie aparent de la principiul relativitii,
n sensul c efectele actului juridic se produc fa de reprezentat, dei actul
juridic respectiv a fost ncheiat (fizic) de ctre reprezentant, ns, n cazul reprezentrii
convenionale, reprezentatul intr, aa cum am vzut, n noiunea de parte
a actului juridic (prin contractul de mandat, reprezentatul i-a manifestat voina de a
deveni titularul drepturilor i obligaiilor ce se vor nate din actul juridic pe care l va
ncheia reprezentantul), iar, n cazul reprezentrii legale sau judiciare, reprezentatul
se vede n temeiul legii titular de drepturi i obligaii izvorte din actul juridic
ncheiat de reprezentant, iar nu exclusiv n temeiul voinei altei persoane, parte n
actul juridic n cauz.
Din art. 1295 C.civ., potrivit cruia puterea de a reprezenta poate rezulta fie din
lege, fie dintr-un act juridic ori dintr-o hotrre judectoreasc, dup caz, rezult
c reprezentarea, n funcie de izvorul ei, este de trei feluri:
184

166
legal, cnd mputernicirea de a reprezenta izvorte din lege, ca n cazul
incapabilului (minorul sub 14 ani i cel pus sub interdicie judectoreasc), dar i n
alte cazuri expres prevzute de lege;
convenional, dac mputernicirea de reprezentare izvorte din voina
prilor exprimat n contractul de mandat. Art. 2009 C.civ. definete mandatul ca
fiind contractul prin care o parte, numit mandatar, se oblig s ncheie unul sau
mai multe acte juridice pe seama celeilalte pri, numit mandant;
judiciar, care i are izvorul n mputernicirea dat de instan, ca n cazul
sechestrului judiciar [art. 600 alin. (3) C.proc.civ.].[1]
n funcie de ntinderea puterii de a reprezenta, deosebim:
reprezentarea total (general), care confer reprezentantului puterea de a
ncheia pentru reprezentat toate actele juridice (cu excepia celor cu caracter strict
personal) i cu privire la toate bunurile, cum este cazul reprezentrii incapabilului
sau al mandatului general procuratio omnium bonorum;
reprezentarea parial (special), care confer reprezentantului puterea de a
ncheia pentru reprezentat fie numai un anumit act juridic procuratio unicus rei,
fie numai anumite acte juridice determinate, fie numai acte cu privire la un anumit
bun sau la anumite bunuri determinate.
De regul, n doctrin se arat c reprezentarea presupune ntrunirea cumulativ
a trei condiii: mputernicirea de a reprezenta; intenia de a reprezenta; voina
valabil a reprezentantului.
n legtur cu condiia privitoare la mputernicirea de a reprezenta, se pun o
serie de probleme referitoare la contractul cu sine nsui i dubla reprezentare
(autocontractul), precum i la consecinele lipsei ori depirii mputernicirii de a
reprezenta.
Contractul cu sine nsui const n acel contract ce este ncheiat de ctre reprezentant,
pe de o parte, n numele reprezentatului, iar, pe de alt parte, n numele
su i pentru sine (deci contractul ncheiat prin procedeul reprezentrii are ca pri
pe reprezentat i pe reprezentant). Dubla reprezentare presupune c actul juridic
este ncheiat de o persoan n numele i pe seama altor dou persoane pe care le
reprezint deopotriv (deci pri n actul juridic sunt dou persoane care ns au
avut acelai reprezentant). n primul caz exist pericolul neglijrii intereselor reprezentatului,
iar n cel de al doilea caz exist pericolul neglijrii intereselor unuia
dintre reprezentai. Pentru ambele cazuri, art. 1304 C.civ. prevede sanciunea nulitii
relative, care poate fi cerut numai de ctre reprezentat, cu excepia cazului n
*1+ Codul civil din 2009 nu a reinut critica acestei clasificri n doctrina corespunztoare
reglementrii anterioare (A. POP, Gh. Beleiu, op. cit., p. 338, nota 472; G. BOROI, op. cit.,
p. 239, nota 1), n care se sublinia c n cazul reprezentrii judiciare este vorba tot de o
reprezentare legal, ntruct, pe de o parte, legea este izvorul puterii persoanei numite ca
sechestru judiciar de a ncheia anumite acte juridice (acte de conservare i de administrare
cu privire la bunul sau bunurile puse sub sechestru judiciar) pentru prile n litigiu, iar, pe de
alt parte, desemnarea reprezentantului de ctre instan nu este suficient pentru a deduce
existena unui al treilea fel de reprezentare, deoarece ar nsemna s se schimbe
185

criteriul de clasificare (organul care desemneaz pe reprezentant; de altfel, incapabilul este
reprezentat de tutore, acesta din urm fiind desemnat de ctre instana de tutel, fr ns a
nceta de a fi vorba de o reprezentare legal).
167
care reprezentantul a fost mputernicit n mod expres n acest sens sau cuprinsul
contractului a fost determinat n asemenea mod nct s exclud posibilitatea unui
conflict de interese.
n privina consecinelor lipsei ori depirii mputernicirii de a reprezenta, potrivit
art. 1309 alin. (1) C.civ., contractul ncheiat de persoana care acioneaz n calitate
de reprezentant, ns fr a avea mputernicire sau cu depirea puterilor
conferite, nu produce efecte ntre reprezentat i ter, ns, alin. (2) al aceluiai
articol prevede c dac, prin comportamentul su, reprezentatul l-a determinat pe
terul contractant s cread n mod rezonabil c reprezentantul are puterea de a-l
reprezenta i c acioneaz n limita puterilor conferite, reprezentatul nu se poate
prevala fa de terul contractant de lipsa puterii de a reprezenta. Pentru ipoteza n
care contractul ncheiat nu produce efecte ntre reprezentat i ter, art. 1310 C.civ.
dispune c persoana care ncheie un contract n calitate de reprezentant, neavnd
mputernicire ori depind limitele puterilor care i-au fost ncredinate, rspunde
pentru prejudiciile cauzate terului contractant care s-a ncrezut, cu bun-credin,
n ncheierea valabil a contractului.
Legea permite reprezentatului (precum i, dac este cazul, succesorilor acestuia)
s ratifice contractul ncheiat fr sau cu depirea puterii de reprezentare.
Ratificarea este actul juridic unilateral prin care persoana n numele creia s-a
ncheiat un act juridic, n lipsa ori cu depirea mputernicirii de a reprezenta,
nltur ineficacitatea actului respectiv, devenind prin aceasta parte n actul juridic
pe care l ratific. Ratificarea nu presupune consimmntul celui care a ncheiat
actul juridic n numele altuia i nici al terului cu care s-a contractat, ci valabilitatea
ei se apreciaz numai n raport de persoana ratificantului. Ratificarea consolideaz
retroactiv efectele la care d natere actul juridic ratificat, ns retroactivitatea
privete numai pe pri i pe succesorii acestora, fr a se rsfrnge i asupra
terilor, fa de care ratificarea opereaz numai de la data la care a fost svrit.
n acest sens, art. 1312 C.civ. prevede expres c ratificarea are efect retroactiv,
fr a afecta ns drepturile dobndite de teri ntre timp.
Mai reinem c, potrivit art. 1311 alin. (2) C.civ., terul contractant poate, printro
notificare, s acorde un termen rezonabil pentru ratificare, dup a crui mplinire
contractul nu mai poate fi ratificat. De asemenea, ratificarea nu mai este posibil
dup data la care terul contractant i cel care a ncheiat contractul n calitate de
reprezentant au convenit desfiinarea contractului (art. 1314 C.civ.).
Chiar i n lipsa ratificrii, este totui posibil obligarea reprezentatului, n msura
n care sunt ntrunite condiiile de la gestiunea de afaceri. De asemenea, atunci
cnd nu ar fi ndeplinite condiiile de la gestiunea de afaceri (de exemplu, prin
contractul de mandat s-a interzis n mod expres depirea limitelor mputernicirii de
a reprezenta, actul juridic ncheiat nu prezint utilitate pentru reprezentat etc.),
dac este cazul, reprezentantul l-ar putea aciona n judecat pe reprezentat pe
186

temeiul mbogirii fr just cauz.
Ct privete condiia referitoare la intenia de a reprezenta, aceasta const n
cunoaterea i acceptarea, att de ctre reprezentant, ct i de ctre persoana cu
care se ncheie actul juridic, a faptului c acel act juridic se ncheie prin procedeul
reprezentrii. Dac reprezentantul nu aduce la cunotina terului cocontractant
168
intenia sa de a reprezenta pe cineva, atunci el va deveni parte n actul juridic ce
urmeaz a fi ncheiat, aa nct lui i vor reveni obligaiile civile ce decurg din acest
act juridic; se spune c actul juridic se ncheie pe seama reprezentatului, dar nu i
n numele acestuia, ci n numele reprezentantului.
Condiia privitoare la voina valabil a reprezentantului se pune cu mai mare
sau cu mai mic intensitate n raport de ntinderea puterii de a reprezenta. Astfel,
n cazul reprezentrii totale, reprezentantul manifest o deplin iniiativ n ncheierea
actului juridic prin procedeul reprezentrii, aa nct el trebuie s-i dea seama
pe deplin de consecinele actului ce l ncheie, ca i cum ar ncheia un act juridic
pentru sine nsui. n cazul reprezentrii pariale, iniiativa reprezentantului scade
pe msura creterii gradului de precizare, de ctre reprezentat, a condiiilor n care
se va ncheia actul juridic prin procedeul reprezentrii.
n cazul reprezentrii convenionale, o alt condiie privete capacitatea prilor,
n sensul c, aa cum prevede art. 1298 C.civ., att reprezentatul, ct i reprezentantul
trebuie s aib capacitatea de a ncheia actul pentru care reprezentarea a
fost dat. De asemenea, dac este cazul, mputernicirea trebuie dat cu respectarea
formelor cerute de lege pentru ncheierea valabil a contractului pe care
reprezentantul urmeaz s l ncheie (art. 1301 C.civ.).
Mai trebuie reinut c, potrivit art. 1303 C.civ., contractul ncheiat de un reprezentant
aflat n conflict de interese cu reprezentatul poate fi anulat la cererea reprezentatului,
atunci cnd conflictul era cunoscut sau trebuia s fie cunoscut de terul
contractant la data ncheierii contractului. De asemenea, dei legea nu prevede
expres sanciunea ce intervine n cazul ncheierii unui act juridic prin reprezentare
frauduloas, care presupune ncheierea actului juridic de ctre reprezentant n
dauna (frauda) intereselor reprezentatului, reprezentantul acionnd cu intenie i
n nelegere cu terul cocontractant, trebuie admis c un asemenea act juridic este
lovit de nulitate relativ.
Referitor la anularea contractului ncheiat prin procedeul reprezentrii pentru
vicii de consimmnt (sau incidena altor sanciuni pentru acestea), potrivit
art. 1299 C.civ., contractul este anulabil atunci cnd consimmntul reprezentantului
este viciat. Dac ns viciul de consimmnt privete elemente stabilite de
reprezentat, contractul este anulabil numai dac voina acestuia din urm a fost
viciat. De asemenea, mai reinem c art. 1300 C.civ. prevede c afar de cazul n
care sunt relevante pentru elementele stabilite de reprezentat, buna sau reauacredin,
cunoaterea sau necunoaterea unei anumite mprejurri se apreciaz n
persoana reprezentantului i c reprezentatul de rea-credin nu poate invoca
niciodat buna-credin a reprezentantului.
Ct privete efectele reprezentrii, contractul ncheiat prin reprezentare produce
187

efecte fa de reprezentat ntocmai ca n cazul n care reprezentatul ar fi ncheiat
personal acest contract cu terul cocontractant. Fa de terul cocontractant, actul
juridic ncheiat prin reprezentare produce efecte ntocmai ca fa de reprezentat,
deoarece acetia au calitatea de pri n actul juridic respectiv (n fapt, terul trateaz
cu reprezentantul, ns, n drept, contracteaz cu reprezentatul). Fa de
reprezentant, n principiu, contractul ncheiat prin procedeul reprezentrii nu produce
vreun efect.
169
ns, contractul ncheiat de reprezentant n limita puterilor conferite, atunci cnd
terul contractant nu cunotea i nici nu ar fi trebuit s cunoasc faptul c reprezentantul
aciona n aceast calitate, i oblig numai pe reprezentant i pe ter,
dac prin lege nu se prevede altfel. Cu toate acestea, dac reprezentantul, atunci
cnd contracteaz cu terul n limita puterilor conferite, pe seama unei ntreprinderi,
pretinde c este titularul acesteia, terul care descoper ulterior identitatea adevratului
titular poate s exercite i mpotriva acestuia din urm drepturile pe care le
are mpotriva reprezentantului (art. 1297 C.civ.).
Reprezentarea legal nceteaz n urmtoarele cazuri: cnd minorul lipsit de
capacitate de exerciiu mplinete vrsta de 14 ani, dobndind, prin aceasta, capacitate
de exerciiu restrns; dac moare minorul sub 14 ani sau cel pus sub interdicie
judectoreasc; dac se ridic interdicia judectoreasc, fostul interzis
avnd peste 14 ani. O dat cu ncetarea reprezentrii legale, nceteaz i calitatea
de reprezentant legal, ns aceasta din urm mai poate nceta prin: moartea reprezentantului
legal (prini, tutore sau, dup caz, curator); punerea sub interdicie
judectoreasc a reprezentantului legal; nlocuirea tutorelui sau a curatorului;
ndeprtarea tutorelui sau a curatorului.
Reprezentarea convenional nceteaz, n afar de cauzele generale de stingere
a obligaiilor contractuale, prin: revocarea mputernicirii (mandatului) de ctre
mandant*1+ sau renunarea mandatarului la mandat; moartea mandantului sau a
mandatarului persoan fizic, respectiv ncetarea existenei reprezentantului sau
reprezentatului persoan juridic; punerea sub interdicie a mandantului sau a
mandatarului persoan fizic; deschiderea procedurii insolvenei asupra mandantului
sau mandatarului.
Ca regul general, este de reinut c efectele ncetrii reprezentrii se produc
de la data la care cei interesai au cunotin efectiv de cauza ncetrii reprezentrii
sau cel puin trebuiau s cunoasc ncetarea reprezentrii. n acest sens,
art. 1307 alin. (4) C.civ. dispune c ncetarea puterii de a reprezenta nu produce
efecte n privina terilor care, n momentul ncheierii contractului, nu cunoteau i
nici nu trebuiau s cunoasc aceast mprejurare.
Mai reinem c, potrivit art. 1308 C.civ., la ncetarea puterilor ncredinate,
reprezentantul este obligat s restituie reprezentatului nscrisul care constat
aceste puteri, neputnd reine acest nscris drept garanie a creanelor sale asupra
reprezentatului, ci poate doar s cear o copie a nscrisului, certificat de reprezentat,
cu meniunea c puterea de reprezentare a ncetat.
e) Prin aciunile directe desemnm acele situaii n care, potrivit legii, o persoan
188

(reclamantul) cheam n judecat o alt persoan (prtul) cu care nu se
afl n raporturi contractuale, reclamantul fiind n raporturi contractuale cu o alt
persoan cu care i prtul se afl n raporturi contractuale.
*1+ Revocarea mputernicirii, precum i modificarea acesteia trebuie aduse la cunotina
terilor prin mijloace corespunztoare. n caz contrar, acestea nu sunt opozabile terilor
dect dac se dovedete c acetia le cunoteau ori puteau s le cunoasc n momentul
ncheierii contractului (art. 1306 C.civ.).
170
Astfel, n cazul sublocaiunii, art. 1807 alin. (1) C.civ. recunoate locatorului,
pentru chiria cuvenit n temeiul contractului de locaiune, o aciune direct mpotriva
sublocatarului, pn la concurena chiriei pe care acesta din urm o datoreaz
locatarului principal.
n materia contractului de antrepriz, art. 1856 C.civ. recunoate lucrtorilor
(care sunt teri fa de contractul ncheiat de antreprenor cu beneficiarul) o aciune
direct mpotriva beneficiarului (care este ter fa de contractele ncheiate de
antreprenor cu lucrtorii), dispunnd c, n msura n care nu au fost pltite de
antreprenor, persoanele care, n baza unui contract ncheiat cu acesta, au desfurat
o activitate pentru prestarea serviciilor sau executarea lucrrii contractate au
aciune direct mpotriva beneficiarului, pn la concurena sumei pe care acesta
din urm o datoreaz antreprenorului la momentul introducerii aciunii.
De asemenea, n materia contractului de mandat, pentru ipoteza n care mandatarul,
n executarea mandatului, i-a substituit o alt persoan, art. 2023 alin. (6)
C.civ. recunoate mandantului (care este ter fa de contractul prin care s-a produs
substituirea) o aciune direct mpotriva persoanei pe care mandatarul i-a
substituit-o.
Se observ c, n cazul aciunilor directe, posibilitatea reclamantului de a pretinde
un drept subiectiv, invocnd un act juridic la care nu este parte, nu se nate din
acel act juridic, ci izvorte din lege, aa nct suntem n prezena unei excepii
aparente de la principiul relativitii efectelor actului juridic civil.
f) Cesiunea de crean poate fi privit ca o excepie aparent de la principiul
relativitii efectelor actului juridic civil. Dei prile conveniei care are ca obiect
cesiunea unei creane sunt cedentul i cesionarul, debitorul cedat fiind un ter fa
de aceast convenie, totui, dup ce i-a devenit opozabil, debitorul va trebui s
efectueze plata ctre cesionar. Este vorba ns de aceeai crean (sub aspectul
obiectului, al naturii, al garaniilor care o nsoesc, al eventualelor dobnzi), fiind
schimbat numai persoana creditorului; oricum, efectele cesiunii de crean se
produc fa de debitor n temeiul legii.
g) Nici cesiunea contractului nu constituie o excepie veritabil de la principiul
relativitii, deoarece presupune consimmntul contractantului cedat, consimmnt
ce poate fi dat n mod anticipat sau ulterior cesiunii.
h) De asemenea, preluarea datoriei printr-un contract ncheiat de debitorul iniial
cu noul debitor produce efecte numai dac se obine acordul creditorului.
i) Gestiunea de afaceri (denumit i gestiunea intereselor altei persoane) este,
n esen, operaiunea ce const n aceea c o persoan, numit gerant, prin fapta
189

sa voluntar i unilateral, intervine i svrete acte materiale sau acte juridice
n interesul altei persoane, numit gerat, fr a fi primit mandat din partea acesteia
din urm. n msura n care actele juridice ncheiate de gerant, cu intenia de a
gera interesele altuia, sunt utile geratului, deci au caracterul de acte necesare sau
utile, atunci acestea i vor produce efectele fa de gerat, n alte cuvinte, dei actul
juridic este ncheiat de gerant cu o ter persoan, el va nate drepturi i obligaii
pentru gerat. Aceasta se datoreaz ns dispoziiilor legii *art. 1337 alin. (2) C.civ.+,
aa nct suntem n prezena unei excepii aparente de la principiul relativitii
efectelor actului juridic.
171
j) Actele juridice colective (hotrrile asociailor sau chiar ale unora dintre
coproprietari) sunt tot excepii aparente de la principiul n discuie, ntruct ele i
produc efectele fa de asociaii (coproprietarii) care nu au participat la adoptarea
lor, precum i fa de cei care au votat mpotriv, n temeiul legii, precum i, uneori,
al unui consimmnt tacit i prealabil dedus din actul juridic la care acetia au
consimit iniial (actul constitutiv, actul juridic de coachiziie). Spre exemplu: art. 23
alin. (1) din O.G. nr. 26/2000 cu privire la asociaii i fundaii stabilete c hotrrile
luate de adunarea general n limitele legii, ale actului constitutiv i ale statutului
sunt obligatorii chiar i pentru membrii asociai care nu au luat parte la adunarea
general sau au votat mpotriv, fiind posibil ca hotrrile respective s priveasc
ncheierea unor acte juridice; art. 43 din Legea nr. 1/2005 privind organizarea
i funcionarea cooperaiei dispune c hotrrile adunrii generale a
membrilor cooperatori luate n conformitate cu prevederile actului constitutiv i ale
prezentei legi sunt obligatorii pentru membrii cooperatori, inclusiv pentru membrii
cooperatori care nu au luat parte la adunare sau au votat mpotriv; n materia
coproprietii obinuite actele de administrare pot fi fcute, ca regul, cu acordul
coproprietarilor ce dein majoritatea cotelor-pri (art. 641 C.civ.); n materia coproprietii
asupra prilor comune din cldirile cu mai multe etaje sau apartamente,
ncetarea destinaiei de folosin comun pentru anumite pri comune se poate
hotr motivat cu o majoritate de dou treimi din numrul coproprietarilor, cu aceeai
majoritate putndu-se hotr nstrinarea sau ipotecarea acestora (art. 658 C.civ.)
etc.
k) S-ar putea ajunge ca un act juridic s produc, indirect, efecte fa de un ter
prin aplicarea regulilor din materia rspunderii civile delictuale. Este vorba de ipoteza
n care un ter, prin fapta sa ilicit i culpabil, a mpiedicat executarea unei
obligaii asumate printr-un act juridic. Creditorul acelei obligaii nu are mpotriva
terului o aciune contractual, ci o aciune n rspundere civil delictual n cadrul
creia terul este inut s repare integral prejudiciul cauzat prin fapta sa, iar, n
funcie de mprejurrile concrete, despgubirea la care va fi obligat terul ar putea
echivala cu valoarea prestaiei neexecutate datorit faptei sale.
4.5. Excepii de la opozabilitatea actului juridic civil
n ce ne privete, apreciem c este preferabil ca situaia unei anumite categorii
de avnzi-cauz, anume cea a creditorilor chirografari, s fie considerat excepie
de la opozabilitatea actului juridic, iar nu excepie aparent de la principiul relativitii
190

efectelor actului juridic, ntruct nu este vorba de drepturi subiective civile i
obligaii civile care s aparin sau, dup caz, s revin unor persoane ce nu au
participat, nici direct i nici prin reprezentare, la ncheierea actului juridic i care nu
au nici calitatea de succesori ai prilor. Situaia creditorilor chirografari este inclus
uneori n categoria excepiilor aparente de la principiul relativitii pe considerentul
c dreptul creditorilor chirografari de a ataca actele juridice frauduloase ale debitorului
lor, pe calea aciunii revocatorii, se nate din lege, iar nu din actul juridic
ncheiat de pri, ns, un asemenea drept excede noiunii de efecte ale actului
172
juridic civil, cu att mai mult cu ct, astfel cum rezult din art. 1565 alin. (1) C.civ.,
efectul admiterii aciunii revocatorii const n inopozabilitatea actului juridic atacat.
De altfel, am considerat simulaia ca excepie nu de la relativitate, ci de la opozabilitate,
iar n cazul simulaiei poate fi vorba tot de creditorii chirografari ai prilor
simulaiei, crora legea le recunoate, n anumite condiii, dreptul de opiune ntre a
invoca actul juridic aparent (simulat) sau actul juridic ascuns (real).
n categoria excepiilor de la opozabilitatea actului juridic ar putea fi inclus i
cazul n care, potrivit legii, terul care ar justifica un interes este ndreptit s atace
un act juridic (de exemplu, nulitatea absolut a unui act juridic poate fi invocat de
orice persoan interesat).
O alt excepie de la opozabilitatea actului juridic fa de teri o ntlnim n
materia simulaiei.
4.6. Simulaia
4.6.1. Noiune
Prin simulaie se nelege operaiunea juridic n cadrul creia printr-un act
juridic public, dar aparent, denumit i simulat, se creeaz o alt situaie juridic
dect cea stabilit printr-un act juridic ascuns, secret, dar adevrat, denumit impropriu
i contranscris.
Aadar, n cazul simulaiei, voina real a prilor nu este reflectat n actul
public, ci n actul secret.
Pentru a fi n prezena simulaiei, este necesar ca actul juridic ascuns (secret)
s se ncheie concomitent sau nainte de ncheierea actului juridic public (simulat).*
1+ Dac prile ncheie un contract (public), iar ulterior ncheie un alt contract
(secret), ce anihileaz sau modific efectele primului contract (ambele contracte
corespunznd, n momentul ncheierii lor, voinei reale a prilor), nu mai este
vorba de simulaie, ci de revocarea sau modificarea contractului iniial prin acordul
de voin al prilor contractante. ntr-o asemenea situaie, este totui posibil s se
produc unele efecte asemntoare simulaiei, n sensul c prile nu ar putea
invoca mpotriva terilor revocarea ori modificarea contractului iniial n msura n
care contractul ulterior nu ar ndeplini formalitile cerute pentru opozabilitatea fa
de teri.
Simulaia poate fi ntlnit nu numai n materia contractelor, ci i n cazul actelor
juridice unilaterale. n acest sens, art. 1293 C.civ. prevede c dispoziiile referitoare
la simulaie se aplic n mod corespunztor i actelor juridice unilaterale destinate
unei persoane determinate, care au fost simulate prin acordul dintre autorul
191

actului i destinatarul su.
n schimb, conform art. 1294 C.civ., dispoziiile referitoare la simulaie nu se
aplic actelor juridice nepatrimoniale.
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 459/1977, n Repertoriu 1975-1980, p. 84; dec. nr. 311/1978,
n C.D. 1978, p. 50; dec. nr. 1325/1979, n ndreptar interdisciplinar de practic judiciar, p.
130.
173
4.6.2. Formele simulaiei
Simulaia poate mbrca, n funcie de modul n care este conceput contractul
aparent i de elementul n privina cruia opereaz simulaia, urmtoarele forme:
simulaia prin ncheierea unui act public fictiv;
simulaie prin deghizare;
simulaie prin interpunerea de persoane.
a) Simulaia prin ncheierea unui act public fictiv
Aceast form a simulaiei implic o disimulare total a realitii, actul juridic
public fiind ncheiat numai de coniven, existena lui fiind contrazis de actul
secret, n care se menioneaz c n realitate nu s-a ncheiat niciun act juridic.[1]
Prile ncheie actul public numai pentru c au interesul s se cread c ntre ele
s-a nscut astfel un raport juridic, dar n actul secret se neleg ca actul public s
nu produc niciun fel de efecte juridice.
De cele mai multe ori, scopul simulaiei prin ncheierea unui act juridic fictiv este
ilicit (se urmrete eludarea intereselor unor tere persoane), spre exemplu, o persoan,
intenionnd s scoat un imobil de sub iminenta urmrire silit a creditorilor
si, simuleaz ncheierea cu o alt persoan a unui contract de vnzare a
imobilului respectiv, contract a crui existen este anihilat prin actul secret din
care rezult c, n realitate, nu s-a vndut nimic.
b) Simulaia prin deghizare
Aceast form de simulaie presupune ncheierea n realitate a unui contract,
care ns este inut secret, n tot sau n parte, fa de teri.
Deghizarea este total dac prile urmresc s ascund nsi natura juridic
a contractului, ceea ce nseamn c n actul public se indic un anumit contract, iar
n actul secret se arat adevratul contract ncheiat de pri, de exemplu, actul
public este un contract de vnzare a unui imobil, dei n realitate ntre pri s-a
ncheiat un contract de locaiune, aa cum rezult din actul secret.*2+
Deghizarea este parial atunci cnd prile urmresc s ascund unele clauze
convenite, de exemplu: n contractul public se menioneaz un anumit pre al
vnzrii, iar n contractul secret se menioneaz adevratul pre al vnzrii; n actul
public nu este prevzut scadena real a obligaiei de plat a preului, astfel cum
a fost convenit n actul secret etc.
c) Simulaia prin interpunerea de persoane
n cadrul unei asemenea forme de simulaie, contractul public se ncheie ntre
anumite persoane, iar n actul secret se menioneaz adevratul beneficiar al
contractului, altul dect cel care apare n actul public.
n alte cuvinte, prile actului public urmresc ca efectele s se produc fa de
192

o alt persoan dect cea menionat n acest act, creia i se asigur anonimatul,
[1] C.S.J., s. civ., dec. nr. 1893/1992, n Dreptul nr. 10-11/1993, p. 194.
*2+ Pentru o situaie practic n care un contract de ntreinere a fost deghizat ntr-un contract
de vnzare, a se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 834/1989, n Dreptul nr. 3/1990,
p. 64.
174
deci actul juridic public i va produce efectele nu ntre persoanele menionate n
acesta, ci ntre persoanele menionate n actul secret; spre exemplu, prin actul
public, o persoan i doneaz un autoturism unei alte persoane, dar n actul secret
se menioneaz c adevratul beneficiar al donaiei este o a treia persoan.
Corespunztor reglementrii anterioare, ntr-o opinie, s-a considerat c, pentru
a fi vorba de aceast form de simulaie, este necesar ca terul fa de care se
produc efectele actului ce corespunde voinei reale a prilor s participe la
ncheierea actului secret, deci c acordul simulatoriu ar trebui s se realizeze ntre
cel puin trei persoane (cele dou pri i persoana interpus).*1+ n cadrul acestei
opinii, s-a apreciat c aa-numita convenie de prete-nom (care este un mandat
fr reprezentare i la care se recurge atunci cnd o persoan, anume mandantul,
dorete s ncheie un act juridic n aa fel nct persoana sa s nu fie cunoscut
de ctre cealalt parte a contractului pe care l va ncheia mandatarul ocult i/sau
de ctre teri) nu constituie un caz de simulaie.
ntr-o alt opinie, pe care am considerat-o i o considerm n continuare preferabil,
s-a apreciat c mandatul fr reprezentare este guvernat tot de regulile
din materia simulaiei, indiferent dac persoana care contracteaz cu mandatarul
ocult particip sau nu la simulaie (n cazul n care persoana cu care contracteaz
mandatarul ocult nu particip la simulaie, atunci ea va avea calitatea de ter fa
de actul secret, cu toate consecinele care decurg din aceasta).*2+
Din definiia dat de art. 2039 alin. (1) C.civ. mandatului fr reprezentare, anume
acel contract n temeiul cruia o parte, numit mandatar, ncheie acte juridice
n nume propriu, dar pe seama celeilalte pri, numit mandant, i i asum fa
de teri obligaiile care rezult din aceste acte, chiar dac terii aveau cunotin
despre mandat, rezult c mandatul fr reprezentare este guvernat de aceleai
reguli indiferent dac persoana cu care contracteaz mandatarul ocult avea cunotin
sau nu de existena mandatului, deci dac a participat sau nu la simulaie. De
reinut ns c art. 2040 C.civ., dup ce prevede n alin. (1) c terii nu au niciun
raport juridic cu mandantul, dispune n alin. (2) c mandantul, substituindu-se mandatarului,
poate exercita drepturile de crean nscute din executarea mandatului,
dac i-a executat propriile sale obligaii fa de mandatar.
4.6.3. Efectele simulaiei
Nu ntotdeauna scopul urmrit prin simulaie are caracter ilicit, astfel nct, att
n sistemul Codului civil din 1864, ct i n sistemul Codului civil din 2009, simulaia
nu a fost sancionat, ca regul, ci a fost i este stabilit, cu caracter general, o alt
sanciune (desigur c ar putea interveni nulitatea contractului secret, n msura n
*1+ A se vedea, spre exemplu: C. STTESCU, C. BRSAN, Drept civil. Teoria general a
obligaiilor,
193

ed. a IX-a, revizuit i adugit, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2008, p. 78 i p. 79;
L. POP, Drept civil romn. Teoria general a obligaiilor, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998,
p. 125-126.
[2] A se vedea, Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti,
1999, p. 362-363.
175
care, la ncheierea sa, nu s-a respectat vreuna dintre condiiile de validitate de
fond).
Sanciunea cu caracter general n materie de simulaie const n inopozabilitatea
fa de terii de bun-credin a situaiei juridice create prin actul secret,
precum i, dac este cazul, nlturarea simulaiei pe calea aciunii n simulaie.
Exist ns i situaii n care legiuitorul sancioneaz simulaia cu nulitatea. Spre
exemplu, art. 992 alin. (1) C.civ. sancioneaz cu nulitatea relativ liberalitile
fcute cu nerespectarea incapacitilor speciale de a primi liberaliti stabilite de
art. 988 alin. (2), de art. 990 i de art. 991 C.civ., att cele deghizate sub forma
unui contract oneros, ct i cele fcute prin interpunere de persoane.
n examinarea efectelor simulaiei, din perspectiva sanciunii cu caracter general,
urmeaz a deosebi:
raporturile care se stabilesc ntre prile simulaiei (precum i, n principiu,
succesorii universali sau cu titlu universal ai prilor);
raporturile dintre prile simulaiei i terele persoane;
raporturile dintre teri.
n prealabil, subliniem c art. 1290 i art. 1291 C.civ., dei probabil i-au propus
s reglementeze ultimele dou categorii de raporturi menionate mai sus, nu au o
redactare care s acopere toate situaiile ce se pot ivi, ci ofer soluii exprese doar
la unele cazuri particulare, care se desprind din coninutul lor.
a) Efectele simulaiei fa de pri
Potrivit art. 1289 alin. (1) C.civ., contractul secret produce efecte numai ntre
pri i, dac din natura contractului ori din stipulaia prilor nu rezult contrariul,
ntre succesorii lor universali sau cu titlu universal.
Aadar, n raporturile dintre prile simulaiei i va produce efectele actul
secret, care reflect voina real a prilor.
De asemenea, n principiu, actul secret i produce efectele i fa de succesorii
universali sau cu titlu universal ai prilor simulaiei, deoarece acetia sunt considerai
continuatori ai personalitii autorului lor. ns, succesorii universali sau cu
titlu universal ai prilor devin teri atunci cnd simulaia a fost folosit n vederea
fraudrii intereselor legitime ale acestora.
Pentru a produce efecte, este ns necesar ca actul juridic secret s fi fost
ncheiat cu respectarea condiiilor de validitate. Corespunztor reglementrii anterioare,
s-a pus problema dac i actul secret, n cazul n care pentru acest act
legea pretinde forma ad validitatem, trebuie s ndeplineasc i cerina de form.
Dei izolat a fost oferit i soluia afirmativ,*1+ majoritar era soluia contrar. De
aceea, art. 1289 alin. (2) C.civ. i-a propus s pun capt acestei controverse -
contractul secret nu produce efecte nici ntre pri dac nu ndeplinete condiiile
194

de fond cerute de lege pentru ncheierea sa valabil. Per a contrario, actul secret
nu trebuie s ndeplineasc i condiiile de form, soluie evident fireasc de vreme
ce, n cazul n care forma ad validitatem ar fi forma autentic, nu ar putea exista
act secret. Numai c, n Codul civil din 2009, simulaia nu mai este reglementat n
*1+ C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 83.
176
seciunea consacrat nscrisului autentic (precum fostul art. 1175 C.civ. din 1864,
care deci avea ca premis faptul c actul juridic public este consemnat ntr-un
nscris autentic), astfel nct nu este rezolvat legislativ problema dac nu mai este
deloc necesar forma cerut ad validitatem (deci nici pentru actul secret, nici pentru
actul public) sau dac doar actul secret nu trebuie s mbrace forma ad validitatem.
n ce ne privete, nclinm spre soluia c, atunci cnd pentru actul juridic
ce corespunde voinei reale a prilor legea pretinde forma ad validitatem, acest act
poate mprumuta forma de la actul public, ns, dac nici actul public nu respect
forma ad validitatem, atunci actul secret este lovit de nulitate absolut.
b) Efectele simulaiei n raporturile dintre pri i teri
Deoarece terii, n principiu, au cunotin numai despre existena i coninutul
contractului public, nu ns i de contractul ncheiat n secret i care exprim voina
real a prilor, ca regul, actul juridic secret nu poate fi invocat mpotriva terelor
persoane, complet strine de contract.
Mai exact, n principiu, terilor de bun-credin, adic terilor care, la data
naterii intereselor lor referitoare la contractul ncheiat de participanii la simulaie,
nu aveau cunotin de existena simulaiei, nu le este opozabil contractul secret, ci
lor le poate fi opus numai contractul public (simulat).
n acest sens, potrivit art. 1290 alin. (1) C.civ., contractul secret nu poate fi
invocat de pri, de ctre succesorii lor universali, cu titlu universal sau cu titlu
particular i nici de ctre creditorii nstrintorului aparent mpotriva terilor care,
ntemeindu-se cu bun-credin pe contractul public, au dobndit drepturi de la
achizitorul aparent, iar art. 1291 alin. (1) C.civ. prevede c existena contractului
secret nu poate fi opus de pri creditorilor dobnditorului aparent care, cu buncredin,
au notat nceperea urmririi silite n cartea funciar sau au obinut
sechestru asupra bunurilor care au fcut obiectul simulaiei.
Mai mult, art. 1290 alin. (2) C.civ. dispune c terii pot invoca mpotriva prilor
existena contractului secret, atunci cnd acesta le vatm drepturile,*1+ mai exact,
terii de bun-credin pot s invoce, n beneficiul lor i mpotriva prilor, contractul
secret (desigur, n msura n care afl de existena acestuia), prin intermediul
aciunii n simulaie.*2+
Aadar, n materia simulaiei, fa de pri, terul de bun-credin, n funcie de
interesele sale, se poate prevala fie de contractul public, fie de contractul secret.
n schimb, contractul secret poate fi opus terilor care, n momentul cnd s-au
nscut interesele lor referitoare la acest contract, i cunoteau existena i coninutul,
deci terii de rea-credin nu au dreptul de opiune ntre a invoca actul aparent
sau a se prevala de actul secret.[3]
*1+ Textul de lege are ns o redactare deficitar, deoarece terii au interesul s invoce
195

mpotriva prilor contractul secret atunci cnd acesta le este profitabil, deci cnd contractul
public le vatm drepturile.
[2] C.S.J., s. civ., dec. nr. 1823/1992, n Dreptul nr. 10-11/1993, p. 124.
*3+ A se vedea i Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 32/1955, n Repertoriu 1952-1969,
p. 194; s. civ., dec. nr. 1361/1970, n ndreptar interdisciplinar de practic judiciar, p. 131.
177
Din redactarea art. 1290 alin. (1) C.civ. nu trebuie s se trag concluzia c, n
materie de simulaie, prin ter s-ar nelege doar cel care dobndete drepturi de la
achizitorul aparent. n realitate, textul de lege vizeaz doar simulaia sub forma
contractului aparent fictiv, cnd acesta este un contract de nstrinare a unui drept.
Considerm c, n materie de simulaie, exceptnd cazul dispoziiilor legale
exprese din care rezult altfel, categoria terilor include i pe: creditorii chirografari
ai prilor simulaiei; succesorul cu titlu particular al oricreia dintre prile simulaiei;
succesorii universali sau cu titlu universal ai prilor simulaiei dac prin actul
secret li se ncalc drepturi proprii (de exemplu, n cazul unei donaii deghizate sub
forma unui contract de vnzare, motenitorii legali rezervatari ai donatorului devin
teri dac donaia ncalc rezerva succesoral).*1+
c) Efectele simulaiei n raporturile dintre teri
Este posibil s se iveasc un conflict ntre teri, n sensul c unii ar avea interesul
s se prevaleze de existena contractului secret, iar alii de cea a contractului
aparent.
Corespunztor reglementrii anterioare, n lips de text expres de lege, se
admitea c vor fi preferai terii care, cu bun-credin, se ntemeiaz pe contractul
aparent (buna-credin nsemnnd necunoaterea existenei i coninutului contractului
secret n momentul cnd s-a nscut dreptul sau interesul terului respectiv).
Aadar, ntr-o asemenea situaie, se aprecia c, dei ntre pri va produce
efecte contractul secret, totui, contractul public va fi opozabil tuturor terilor, astfel
nct va avea ctig de cauz terul care are interesul s invoce contractul public
(aparent), chiar dac acesta nu corespunde voinei reale a prilor.
Codul civil din 2009 se refer expres la dou ipoteze, ambele privind doar o
singur form de simulaie, anume cea care presupune c actul public este un
contract de nstrinare fictiv.
Astfel, art. 1290 alin. (1) C.civ. prefer pe dobnditorul de bun-credin de
drepturi de la achizitorul aparent n detrimentul creditorilor nstrintorului aparent
i al succesorului (dobnditorului) cu titlu particular al nstrintorului aparent, ceea
ce nseamn c ntre astfel de teri va fi luat n considerare contractul public, iar nu
cel secret.
n schimb, art. 1291 alin. (2) C.civ. prevede c dac exist un conflict ntre creditorii
nstrintorului aparent i creditorii dobnditorului aparent, sunt preferai cei
dinti, n cazul n care creana lor este anterioar contractului secret, deci, n
concursul dintre creditorii prilor simulaiei sub forma contractului fictiv sunt preferai
cei care se ntemeiaz pe contractul secret.
4.6.4. Aciunea n simulaie
Aciunea n simulaie este acea aciune n justiie prin care se urmrete dezvluirea
196

caracterului mincinos al contractului public i existena unui alt contract, cel
secret, care corespunde voinei reale a prilor.
[1] Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1243/1958, n Repertoriu 1952-1969, p. 450.
178
Aciunea n simulaie este apreciat ca fiind o aciune n constatare, i deci
imprescriptibil extinctiv.*1+
Calitatea procesual activ aparine oricrei persoane ce are interesul a se face
s se aplice contractul secret, inclusiv oricreia dintre prile simulaiei.
Sub aspect probator, trebuie deosebit dup cum aciunea este formulat de una
dintre prile contractante sau de un ter. n primul caz, prevederile art. 1191 C.civ.
din 1864 (text nc n vigoare) sunt aplicabile, inclusiv excepiile aferente.*2+ Totui,
atunci cnd partea care a exercitat aciunea n simulaie pretinde c simulaia are
caracter ilicit, art. 1292 teza a II-a C.civ. i permite s fac dovada simulaiei cu
orice mijloc de prob. Dac aciunea n simulaie este introdus de un ter, inclusiv
de un creditor al uneia dintre prile simulaiei, existena contractului secret poate fi
fcut prin orice mijloc de prob (art. 1292 teza I C.civ.).*3+
Efectele admiterii aciunii n simulaie constau n nlturarea efectelor contractului
public, singurul contract eficient rmnnd cel secret,*4+ n msura n care
ndeplinete condiiile de valabilitate (de fond). Dac ns contractul secret este
lovit de o cauz de nulitate relativ sau absolut, admiterea aciunii n simulaie nu
l valideaz.
Aciunea n simulaie exercitat de un creditor al uneia dintre prile simulaiei
nu trebuie confundat cu aciunea revocatorie (paulian);*5+ dei ambele sunt
aciuni n inopozabilitate, principalele deosebiri ntre aceste dou aciuni n justiie
fiind urmtoarele: prin aciunea revocatorie se atac un act juridic ce corespunde
voinei reale a prilor acestuia, n vreme ce aciunea n simulaie are ca scop
nlturarea contractului aparent; insolvabilitatea debitorului nu constituie o condiie
pentru admiterea aciunii n simulaie; n aciunea n simulaie creditorul nu trebuie
s probeze c actul a fost ncheiat n vederea prejudicierii intereselor sale i, pe
cale de consecin, nu trebuie s dovedeasc nici complicitatea la fraud a celui
cu care debitorul su a contractat.
*1+ Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 3009/1973, n ndreptar interdisciplinar de practic judiciar,
p. 132.
[2] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 820/1971, n Repertoriu 1969-1975, p. 121; C.S.J., s.
civ., dec. nr. 463/1993, n B.J. 1993, p. 37 (existena unui nceput de dovad scris cu privire
la contractul secret, ce poate fi completat cu martori i prezumii).
*3+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 459/1977, n Repertoriu 1975-1980, p. 83.
*4+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 3009/1973, citat mai sus. Dup cum s-a
decis, prin aciunea n simulaie nu se atac actul real ncheiat de pri, ci o asemenea
aciune are ca scop recunoaterea inexistenei actului aparent, fr a fi necesar ca
reclamantul
s dovedeasc existena prejudiciului ori c actul aparent a fost fcut n frauda
drepturilor sale Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1108/1983, n Repertoriu 1975-1980, p. 81.
*5+ Desigur c aciunea n simulaie exercitat de creditorul uneia dintre prile simulaiei
197

nu trebuie confundat nici cu aciunea oblic (subrogatorie), n cazul primei aciuni creditorul
acionnd n numele su propriu, iar nu n numele i pe seama debitorului su.
179
5. Efectele specifice contractelor sinalagmatice
5.1. Consideraii introductive
Reciprocitatea i interdependena obligaiilor izvorte din contractele sinalagmatice
determin unele efecte specifice, care vizeaz apariia unor mprejurri,
imputabile sau nu uneia dintre pri.
Interdependena obligaiilor reciproce ale prilor n contractele sinalagmatice
constituie regula potrivit creia, n asemenea contracte, niciuna dintre obligaiile
reciproce ale prilor nu poate fi conceput n lipsa celeilalte. n cazul n care s-ar
admite c o parte este inut la executare, chiar dac cealalt nu procedeaz n
acelai fel n ceea ce privete propria obligaie, s-ar ajunge la ruperea legturii de
interdependen dintre cele dou obligaii, legtur care este de esena contractului
sinalagmatic.
Efectele specifice contractelor sinalagmatice sunt urmtoarele:
excepia de neexecutare a contractului;
rezoluiunea (rezilierea);
riscul contractului.
Excepia de neexecutare a contractului i rezoluiunea (rezilierea) se discut pe
planul culpei prilor n legtur cu executarea contractului, iar problema riscului
contractual se discut n legtur cu imposibilitatea executrii contractului, datorat
unor cauze neimputabile prilor.
Sub un alt aspect, trebuie precizat c toate efectele specifice contractelor sinalagmatice
vizeaz executarea acestora, spre deosebire de nulitate, care intervine
pentru cauze legate de ncheierea valabil a contractelor.
Ideea de reciprocitate a obligaiilor necesit trei sublinieri.
n primul rnd, obligaiile reciproce ale prilor trebuie s aib un izvor comun,
de natur contractual. Astfel este posibil ca obligaiile prilor s fie reciproce, dar
nscute din izvoare diferite, contractuale sau extracontractuale.
n al doilea rnd, nu trebuie s se confunde ideea de reciprocitate a obligaiilor
sau a datoriilor cu ideea de reciprocitate a prestaiilor. Spre exemplu, n cazul stipulaiei
pentru altul sau al contractului de societate, prestaiile prilor nu sunt reciproce
(promitentul i execut prestaia fa de terul beneficiar, iar nu fa de stipulant;
prile din contractul de societate nu se oblig la prestaii reciproce, ci se oblig
unii fa de alii s pun ceva n comun, eventual n favoarea societii viitoare).
n al treilea rnd, reciprocitatea obligaiilor nu se confund nici cu echivalena
prestaiilor. Astfel, pentru a fi n prezena unui contract sinalagmatic, este necesar
ca fiecare s aib convingerea c obine nu numai echivalentul prestaiei sale, ci i
un ctig.
5.2. Excepia de neexecutare a contractului
Prin excepia de neexecutare a contractului (exceptio non adimpleti contractus)
se desemneaz acel mijloc de aprare care const n refuzul de executare a obligaiei
exprimat de ctre una dintre prile contractului sinalagmatic atunci cnd
198

180
cealalt parte i pretinde aceast executare fr a-i executa sau a oferi executarea
propriei obligaii.
Art. 1556 C.civ. reglementeaz cu caracter general excepia de neexecutare a
contractului sinalagmatic, stabilind, n alin. (1) c atunci cnd obligaiile nscute
dintr-un contract sinalagmatic sunt exigibile, iar una dintre pri nu execut sau nu
ofer executarea obligaiei, cealalt parte poate, ntr-o msur corespunztoare,
s refuze executarea propriei obligaii, afar de cazul n care din lege, din voina
prilor sau din uzane rezult c cealalt parte este obligat s execute mai nti.
Alin. (2) al aceluiai articol dispune c executarea nu poate fi refuzat dac, potrivit
mprejurrilor i innd seama de mica nsemntate a prestaiei neexecutate,
acest refuz ar fi contrar bunei-credine.
Justificarea existenei acestui mijloc de aprare const n chiar obligativitatea
contractului, n sensul c partea creia i se opune excepia este sancionat (prin
refuzul executrii obligaiei cocontractantului) tocmai pentru conduita sa culpabil,
constnd n neexecutarea obligaiei asumate, conduit ce contravine principiului
pacta sunt servanda. Excepia de neexecutare a contractului sinalagmatic ndeplinete
i o funcie de garanie, n sensul c, refuznd executarea prestaiei la care
s-a obligat, debitorul, care este totodat i creditor, poate evita eventualul concurs
al celorlali creditori ai cocontractantului su.
Pentru a se putea invoca excepia de neexecutare a contractului, trebuie ndeplinite
urmtoarele condiii:
obligaiile reciproce ale prilor s i aib temeiul n acelai contract, iar nu s
aib izvoare diferite (spre exemplu, vnztorul nu poate refuza predarea lucrului
vndut pe motiv c nu i-a fost restituit suma pe care o mprumutase cumprtorului
cu un alt prilej);
s existe o neexecutare, chiar parial, dar suficient de nsemnat, din partea
prii care pretinde executarea;
aceast neexecutare s fie imputabil prii care, la rndul ei, pretinde executarea
obligaiei celeilalte pri, iar nu s se datoreze unei fapte svrite de
partea care invoc excepia sau unei mprejurri ce exclude vinovia;
ambele obligaii s fie exigibile la data invocrii excepiei (prezint interes,
desigur, obligaia prii creia i se opune excepia) i s nu existe o anumit ordine
n executarea obligaiilor, n sensul c obligaia prii care invoc excepia s nu
trebuie s fie executat naintea obligaiei celeilalte pri.
n msura n care sunt ndeplinite cumulativ aceste condiii, partea ndreptit
poate invoca excepia direct fa de cealalt parte, fr a fi nevoie de punerea n
ntrziere sau de sesizarea instanei.*1+ Dac ns vreuna dintre condiiile necesare
invocrii excepiei nu este ndeplinit, refuzul de executare va ndrepti cealalt
parte s solicite despgubiri pe temeiul rspunderii civile contractuale.
*1+ Desigur c excepia de neexecutare poate fi invocat, ca mijloc de aprare, i n procesul
prin care reclamantul solicit obligarea prtului s i execute obligaia asumat
printr-un contract sinalagmatic, fr ca reclamantul s i fi executat ori s fi oferit
executarea propriei obligaii.
199

181
Excepia de neexecutare poate fi invocat i mpotriva creditorilor cocontractantului,
fie n cazul n care acetia, pe calea aciunii oblice, exercit drepturile
debitorului lor, fie atunci cnd acetia ar urmri un bun care se afl pe un temei
contractual n minile celui ce invoc excepia. ns, excepia de neexecutare nu
poate fi opus terilor care invoc un drept propriu, absolut distinct de contract.
Efectul invocrii excepiei de neexecutare se produce de ndat i const n
suspendarea executrii obligaiei asumate de partea care recurge la acest mijloc
de aprare, pn la data la care cealalt parte i va executa obligaia asumat
prin acelai contract. Desigur c partea ndrituit s refuze executarea obligaiei
sale nu poate fi obligat s plteasc daune-interese moratorii pe motiv de ntrziere
n executarea obligaiei sale. Contractul i fora sa obligatorie nu nceteaz,
fiind numai suspendat executarea sa, deci prile contractante nu sunt liberate de
obligaiile lor.
5.3. Rezoluiunea i rezilierea
5.3.1. Rezoluiunea
Rezoluiunea este sanciunea care intervine n cazul neexecutrii culpabile a
obligaiilor izvorte dintr-un contract sinalagmatic cu executare uno ictu, constnd
n desfiinarea retroactiv a acestuia.
n funcie de izvorul su, putem deosebi:
rezoluiunea legal;
rezoluiunea convenional.
n funcie de modul de operare, aa cum rezult din art. 1550 C.civ., se poate
distinge:
rezoluiunea judiciar, care se dispune, la cerere, de ctre organul de jurisdicie;
rezoluiunea unilateral, care opereaz prin declaraia de rezoluiune a prii
interesate;
rezoluiunea de plin drept, care intervine fie n cazurile expres prevzute de
lege, fie atunci cnd prile au convenit astfel.
Chiar i sub imperiul fostului art. 1020 C.civ. 1864, din care rezulta c temeiul
juridic al rezoluiunii s-ar situa pe trmul modalitilor actului juridic civil (mai exact,
al condiiei rezolutorii), n sensul c neexecutarea obligaiei asumate printr-un contract
sinalagmatic ar constitui o condiie rezolutorie tacit, a crei ndeplinire ar
avea ca efect desfiinarea contractului sinalagmatic, se admitea c, n realitate, nu
este vorba despre o modalitate a actului juridic, ci executarea obligaiei asumate
este un efect normal al contractului; n consecin, se considera c fundamentul
rezoluiunii l constituie tot reciprocitatea i interdependena obligaiilor ce izvorsc
din contractul sinalagmatic. Nendeplinirea culpabil a uneia dintre obligaii lipsete
de suport juridic executarea obligaiei reciproce i interdependente asumate de
cealalt parte, astfel nct aceasta este ndreptit s solicite desfiinarea contractului
respectiv.
182
Trebuie reinut c rezoluiunea poate fi cerut numai de ctre creditorul obligaiei
200

neexecutate culpabil, iar nu i de ctre partea vinovat de neexecutarea
obligaiei pe care i-a asumat-o prin contractul sinalagmatic. n alte cuvinte, cel
care solicit rezoluiunea trebuie s i fi executat obligaia asumat prin contractul
sinalagmatic ori s se declare gata s i-o execute.
Partea ndreptit s solicite rezoluiunea nu este obligat s aleag aceast
cale, ci, aa cum rezult din art. 1549 alin. (1) C.civ., poate s opteze pentru soluia
executrii silite (n natur sau, dup caz, prin echivalent) a obligaiei asumate de
cealalt parte contractant.*1+
n cazul n care partea ndreptit opteaz pentru rezoluiunea judiciar, instana
va putea s o pronune dac sunt ndeplinite urmtoarele condiii:
s existe o neexecutare, chiar i parial, dar suficient de important, a obligaiei
asumate de ctre cealalt parte a contractului sinalagmatic;
neexecutarea obligaiei s fie imputabil debitorului ei;
debitorul acestei obligaii s fi fost pus n ntrziere.
Vom face unele sublinieri n privina primelor dou condiii.
n cazul obligaiilor pozitive, neexecutarea poate mbrca att forma unei
absteniuni, caz n care debitorul rmne pur i simplu n pasivitate, fie forma unei
aciuni inadecvate sau chiar contrare fa de prestaiile pozitive de care este inut
debitorul. Neexecutarea obligaiilor negative speciale presupune ns ntotdeauna
svrirea unei aciuni contrare clauzelor contractuale.
Neexecutarea parial poate conduce fie la rezoluiunea total a contractului, fie
la rezoluiunea parial a contractului, fie doar la reducerea proporional a
obligaiei cocontractantului care este gata s i execute sau care i-a executat
prestaia.
Potrivit art. 1549 alin. (2) C.civ., rezoluiunea poate avea loc pentru o parte a
contractului, numai atunci cnd executarea sa este divizibil. De asemenea, n
cazul contractului plurilateral, nendeplinirea de ctre una dintre pri a obligaiei nu
atrage rezoluiunea contractului fa de celelalte pri, cu excepia cazului n care
prestaia neexecutat trebuia, dup circumstane, s fie considerat esenial.
n cazul unei executri de mic nsemntate,*2+ creditorul nu are dreptul la rezoluiune.
ntr-o asemenea situaie, creditorul are dreptul la reducerea proporional a
prestaiei sale dac, dup mprejurri, aceasta este posibil, iar dac reducerea
prestaiilor nu poate avea loc, creditorul nu are dreptul dect la daune-interese
(art. 1551 C.civ.).
Culpa prii care nu i-a ndeplinit obligaia este o condiie considerat de
majoritatea doctrinei ca esenial pentru rezoluiune, condiie care este justificat
de rolul sancionator al rezoluiunii. Dac partea care nu i-a ndeplinit obligaia
asumat dovedete existena unei cauze de for major sau a unui caz fortuit, nu
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 784/1982, n C.D. 1982, p. 61; dec. nr. 1672/1984, n
C.D. 1984, p. 82.
*2+ Uneori, prin norme speciale se stabilesc i criterii concrete de apreciere a gravitii
neexecutrii, de exemplu, n materia vnzrii cu plata preului n rate i rezerva proprietii,
art. 1756 C.civ. prevede c n lipsa unei nelegeri contrare, neplata unei singure rate, care
nu este mai mare de o optime din pre, nu d dreptul la rezoluiunea contractului.
201

183
vor fi incidente prevederile din materia rezoluiunii, ci se vor aplica dispoziiile referitoare
la suportarea riscului contractului sinalagmatic. De asemenea, pe temeiul
art. 1517 C.civ., rezoluiunea nu va interveni nici atunci cnd neexecutarea obligaiei
este imputabil creditorului, deci cnd neexecutarea este cauzat de aciunea
sau inaciunea creditorului.
Prin excepie, n anumite cazuri prevzute de lege, atitudinea subiectiv a debitorului
obligaiei neexecutate nu prezint relevan, deci s-ar putea cere rezoluiunea
i atunci cnd nu exist culpa debitorului, cum ar fi rezoluiunea contractului
de vnzare n ipoteza n care cumprtorul a fost evins, iar vnztorul a fost de
bun-credin sau rezoluiunea cerut pentru viciile ascunse ale bunului vndut
cnd vnztorul nu a cunoscut existena lor.
Se admite c rezoluiunea judiciar opereaz din momentul rmnerii definitive
a hotrrii judectoreti prin care a fost pronunat.
Rezoluiunea judiciar prezint o serie de inconveniente, spre exemplu: instana,
n principiu, are posibilitatea s acorde debitorului un termen de graie pentru ca
acesta s i execute obligaia;*1+ instana are posibilitatea s aprecieze, n funcie
de mprejurrile concrete ale speei, dac este cazul s pronune rezoluiunea ori
s oblige la executarea silit a contractului*2+ sau s dispun reducerea proporional
a prestaiei reclamantului; debitorul poate evita rezoluiunea, executndu-i
obligaia pn la rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti prin care s-a admis
cererea de desfiinare a contractului.
Aadar, partea ndreptit s solicite rezoluiunea judiciar nu are certitudinea
c va obine desfiinarea contractului chiar dac sunt ndeplinite condiiile ce permit
instanei s pronune rezoluiunea judiciar.
Prin urmare, pentru creditorul obligaiei neexecutate culpabil, mai avantajoas
dect rezoluiunea judiciar este rezoluiunea unilateral, adic acea rezoluiune
care nu mai presupune sesizarea instanei, ci doar notificarea scris pe care creditorul
o comunic debitorului.
Potrivit art. 1552 alin. (1) C.civ., rezoluiunea unilateral poate interveni n
urmtoarele trei situaii:
cnd prile au convenit astfel;
dac debitorul se afl de drept n ntrziere;
cnd debitorul nu a executat obligaia n termenul fixat prin punerea n
ntrziere.
Declaraia de rezoluiune, care este irevocabil de la data comunicrii ei ctre
debitor sau, dup caz, de la data expirrii termenului fixat prin punerea n ntrziere,
trebuie fcut n termenul de prescripie prevzut de lege pentru aciunea
corespunztoare acesteia i, pentru a fi opozabil terilor, se nscrie n cartea
funciar ori, dup caz, n alte registre de publicitate *art. 1552 alin. (2)-(4) C.civ.].
n baza principiului libertii de voin, prile, prin acordul lor de voin, pot
insera n contractul sinalagmatic anumite clauze referitoare la desfiinarea contrac-
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 366/1971, n ndreptar interdisciplinar de
practic judiciar, p. 133.
[2] A se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2266/1984, n C.D. 1984, p. 96.
202

184
tului n caz de neexecutare culpabil a obligaiei asumate de ctre oricare dintre
ele, clauze care poart denumirea de pacte comisorii, iar rezoluiunea care opereaz
n temeiul acestora este denumit rezoluiune convenional.*1+
Rezoluiunea ntemeiat pe un pact comisoriu presupune de asemenea o
neexecutare culpabil a obligaiei asumate de una dintre pri, iar pactul comisoriu
poate fi invocat numai de ctre creditorul acestei obligaii, iar nu i de ctre cel culpabil
de neexecutare. De asemenea, partea ndreptit poate opta ntre rezoluiune
i a cere executarea silit.
Art. 1553 alin. (1) C.civ. dispune c pactul comisoriu produce efecte dac prevede,
n mod expres, obligaiile a cror neexecutare atrage rezoluiunea de drept a
contractului.
n funcie de modul de redactare, pot fi deosebite mai multe feluri de pacte
comisorii.
Ca regul, rezoluiunea care opereaz pe temeiul pactului comisoriu este
subordonat punerii n ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil, ns
art. 1553 alin. (2) C.civ. permite prilor s convin c rezoluiunea va rezulta din
simplul fapt al neexecutrii.
Deci, dac n pactul comisoriu prile nu au convenit altfel, rezoluiunea presupune
dou manifestri de voin, succesive, din partea creditorului obligaiei neexecutate
culpabil, anume, mai nti punerea n ntrziere a debitorului, apoi declaraia
scris de rezoluiune notificat debitorului. Referitor la punerea n ntrziere,
art. 1553 alin. (3) C.civ. dispune c aceasta produce efecte numai dac indic n
mod expres condiiile n care pactul comisoriu opereaz.
Dac ns n pactul comisoriu prile au stabilit c nu este necesar punerea n
ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil, rezoluiunea va opera din
momentul la care creditorul notific n scris debitorului declaraia unilateral de
rezoluiune.
n ambele cazuri menionate mai sus, rezoluiunea nu va opera dac partea
culpabil execut nainte de notificarea declaraiei unilaterale de rezoluiune.
Prile pot conveni i un pact comisoriu care s preved c neexecutarea
culpabil a obligaiei asumate prin contractul sinalagmatic conduce la desfiinarea
contractului, fr a mai fi necesar punerea n ntrziere sau vreo alt formalitate.
Fr ndoial c i n ipoteza unui asemenea pact comisoriu creditorul obligaiei
neexecutate culpabil poate opta ntre rezoluiune i obligarea debitorului la executare.
Trebuie reinut c, n cazul rezoluiunii unilaterale (ca de altfel i a rezoluiunii
de plin drept), eventuala intervenie a instanei vizeaz constatarea existenei unei
neexecutri culpabile, validitatea pactului comisoriu i corecta sa aplicare de ctre
partea ndreptit sau, dup caz, incidena unei dispoziii legale care s prevad
rezoluiunea de plin drept. n alte cuvinte, instana nu mai pronun rezoluiunea, ci
doar constat, dac este cazul, c rezoluiunea a operat.
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2390/1972, n ndreptar interdisciplinar de practic judiciar,
p. 133.
203

185
Indiferent de felul ei, rezoluiunea are ca principal efect desfiinarea (retroactiv)
a contractului sinalagmatic. Desigur c, aa cum prevede art. 1554 alin. (2) C.civ.,
rezoluiunea nu produce efecte asupra clauzelor referitoare la soluionarea diferendelor
ori asupra celor care sunt destinate s produc efecte chiar n caz de
rezoluiune.
Prile urmeaz a fi repuse n situaia anterioar, prin restituirea a ceea ce s-a
executat n baza contractului desfiinat, iar, dac este cazul, se va aplica i regula
resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis, n condiii asemntoare celor din
materia nulitii.
De asemenea, partea care i-a executat obligaia ori s-a declarat gata s-i
execute obligaia poate s obin despgubiri pentru repararea prejudiciului suferit
prin neexecutarea culpabil a obligaiei de ctre cealalt parte.
5.3.2. Rezilierea
Rezilierea este sanciunea care intervine n cazul neexecutrii culpabile a unei
obligaii izvorte dintr-un contract sinalagmatic cu executare succesiv, constnd
n desfacerea contractului respectiv (numai pentru viitor).
Pe lng deosebirea referitoare la domeniul de aplicare, ntre rezoluiune i
reziliere mai exist o difereniere n privina efectelor, n sensul c, n cazul rezilierii,
prestaiile deja executate nu se mai restituie, fiind vorba despre o desfacere a
contractului (nceteaz efectele viitoare ale contractului), iar nu despre o desfiinare
(i pentru trecut) ca n cazul rezoluiunii. Art. 1554 alin. (3) C.civ. stipuleaz explicit
c n cazul rezilierii contractul nceteaz doar pentru viitor.
n rest, ca i rezoluiunea, rezilierea este o sanciune ce intervine n cazul unei
neexecutri culpabile, are ca fundament reciprocitatea i interdependena obligaiilor
nscute din contractul sinalagmatic etc. De altfel, art. 1549 alin. (3) C.civ.
stabilete c dac nu se prevede altfel, dispoziiile referitoare la rezoluiune se
aplic i n cazul rezilierii.
Vom reine totui o particularitate a rezilierii n ceea ce privete reducerea
prestaiilor, n sensul c, potrivit art. 1551 alin. (1) teza a II-a C.civ., n cazul contractelor
cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere, chiar dac neexecutarea
este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat.
5.4. Riscul contractului sinalagmatic
Problema riscului contractului sinalagmatic se pune atunci cnd una dintre
prile contractante este mpiedicat de un caz fortuit sau de for major s i
execute obligaia asumat. n alte cuvinte, neexecutarea uneia dintre obligaiile ce
izvorsc din contractul sinalagmatic nu este consecina vinoviei debitorului
acestei obligaii, ci a unei mprejurri mai presus de voina lui.
ntr-o asemenea ipotez, se pune ntrebarea dac partea care este debitor al
obligaiei imposibil de executat mai este ndreptit s pretind celeilalte pri executarea
obligaiei asumate de aceasta din urm. n cazul unui rspuns afirmativ, ar
nsemna c riscul contractului sinalagmatic ar fi suportat de acea parte care este
186
creditorul obligaiei imposibil de executat, de vreme ce aceast parte va fi inut s
204

execute obligaia asumat dei nu va primi contraprestaia. n cazul unui rspuns
negativ, nseamn c partea care are calitatea de creditor al obligaiei imposibil de
executat este i ea liberat de executarea propriei obligaii, deci c riscul contractului
sinalagmatic ar urma s fie suportat de ctre debitorul obligaiei imposibil de
executat.
Spre deosebire de reglementarea anterioar, n care regula aplicabil riscului
diferea dup cum contractul sinalagmatic era sau nu translativ de proprietate,
Codul civil din 2009 realizeaz o unificare, n sensul c regula general potrivit
creia riscul este suportat de debitorul obligaiei imposibil de executat se aplic
att contractelor sinalagmatice netranslative de proprietate, ct i contractelor
sinalagmatice translative de proprietate.
Astfel, cu referire la riscul n contractul translativ de proprietate, art. 1274
alin. (1) C.civ. prevede c, n lips de stipulaie contrar, ct timp bunul nu este
predat, riscul contractului rmne n sarcina debitorului obligaiei de predare, chiar
dac proprietatea a fost transferat dobnditorului. n cazul pieirii fortuite a bunului,
debitorul obligaiei de predare pierde dreptul la contraprestaie, iar dac a primit-o,
este obligat s o restituie. Aadar, riscul contractului nu este suportat de partea
care avea calitatea de proprietar al bunului la momentul pieirii fortuite, ci de debitorul
obligaiei imposibil de executat. Este ns o regul supletiv, prile putnd
conveni altfel.
Totui, conform alin. (2) al aceluiai articol, creditorul pus n ntrziere preia
riscul pieirii fortuite a bunului. El nu se poate libera chiar dac ar dovedi c bunul ar
fi pierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp.
O aplicaie a regulii generale o ntlnim, spre exemplu, n cazul vnzrii cu plata
preului n rate i rezerva proprietii, art. 1755 C.civ. dispunnd c atunci cnd,
ntr-o vnzare cu plata preului n rate, obligaia de plat este garantat cu rezerva
dreptului de proprietate, cumprtorul dobndete dreptul de proprietate la data
achitrii ultimei rate din pre; riscul bunului este ns transferat cumprtorului de la
momentul predrii acestuia.
Pentru contractele sinalagmatice netranslative de proprietate nu exist ns o
dispoziie legal cu caracter general referitoare la suportarea riscului.
Pentru contractul de locaiune, regula c riscul este suportat de debitorul obligaiei
imposibil de executat (adic de debitorul obligaiei de a asigura linitita i
utila folosin a bunului, deci de ctre locator) rezult din art. 1818 alin. (1), alin. (2)
i alin. (4) C.civ.
Pentru alte contracte netranslative de proprietate, regula se desprinde din interpretarea
art. 1511 alin. (1) C.civ., potrivit cruia creditorul pus n ntrziere preia
riscul imposibilitii de executare a obligaiei. Per a contrario, pn la punerea n
ntrziere a creditorului riscul este suportat de debitorul obligaiei, iar, ntruct textul
de lege nu distinge, el se aplic i n cazul obligaiilor care izvorsc din contracte
sinalagmatice ubi lex non distinguit, nec nos distinguere debemus.
187
6. Rspunderea civil contractual (executarea indirect a obligaiilor contractuale)
6.1. Consideraii prealabile
205

Art. 1350 C.civ., dup ce stabilete n alin. (1) c orice persoan trebuie s i
execute obligaiile pe care le-a contractat, prevede n alin. (2) c atunci cnd, fr
justificare, nu i ndeplinete aceast ndatorire, ea este rspunztoare de prejudiciul
cauzat celeilalte pri i este obligat s repare acest prejudiciu, n condiiile
legii.
De asemenea, cu referire la obligaii n general, indiferent de izvorul lor, deci i
la obligaiile asumate prin contract, art. 1516 alin. (1) C.civ. afirm dreptul creditorului
la ndeplinirea integral, exact i la timp a obligaiilor, iar art. 1530 C.civ.
prevede dreptul creditorului la daune-interese pentru repararea prejudiciului pe
care debitorul i l-a cauzat i care este consecina direct i necesar a neexecutrii
fr justificare sau, dup caz, culpabile a obligaiei.
Rspunderea civil contractual este o form a rspunderii civile, n cazurile n
care paguba este consecina nclcrii obligaiilor contractuale. Cu alte cuvinte,
rspunderea civil contractual presupune existena unor raporturi juridice anterioare
ntre pgubit i autorul faptei, nscute prin acordul lor de voin. Fr acest
raport juridic, prejudiciul respectiv nu s-ar fi putut produce. Ori de cte ori s-a
cauzat un prejudiciu unei persoane n lipsa sau n afara unei legturi contractuale,
se va angaja rspunderea civil delictual.
Neexecutarea voluntar a obligaiilor contractuale de ctre debitor d dreptul
creditorului de a recurge la executarea silit n natur i la alte mijloace juridice
prevzute de lege pentru a obine prestaia care i se datoreaz sau de constrngere
a debitorului n acelai scop. Nu ntotdeauna creditorul poate obine executarea
silit n natur, fie pentru c este vorba despre obligaii contractuale a cror executare
silit n natur nu poate fi obinut prin constrngerea debitorului, fie din cauza
faptului c executarea n natur este definitiv compromis (de exemplu, bunul
nefungibil care trebuia predat creditorului a pierit din culpa debitorului) sau pur i
simplu executarea n natur, chiar silit, nu mai prezint niciun interes pentru creditor.
n toate aceste situaii, creditorul poate suferi un prejudiciu, ceea ce nseamn
c el este ndreptit s pretind o satisfacie prin echivalent bnesc. Rspunderea
civil contractual rezult din nerespectarea ntocmai a obligaiilor asumate
prin contract, prejudiciul fiind consecina neexecutrii, executrii cu ntrziere sau
necorespunztoare. Creana contractual iniial este nlocuit cu o alt crean,
anume cea n despgubire, care are ca obiect suma de bani ce reprezint prejudiciul
suferit de ctre creditor, fr ns a fi vorba de o transformare propriu-zis a
obligaiei iniiale, deoarece despgubirile constituie obiectul subsidiar, cu titlu de
sanciune, al executrii obligaiei asumate de ctre debitor. Obligaia asumat prin
contract i obligaia de reparare a prejudiciului cauzat prin neexecutare sau executare
necorespunztoare ori cu ntrziere sunt obligaii succesive i distincte, chiar
dac una este urmarea celeilalte i nu poate exista fr aceasta.
188
Mai reinem c, potrivit art. 1350 alin. (3) C.civ., dac prin lege nu se prevede
altfel, niciuna dintre pri nu poate nltura aplicarea regulilor rspunderii contractuale
pentru a opta n favoarea altor reguli care i-ar fi mai favorabile.
6.2. Condiiile acordrii de despgubiri
206

6.2.1. Enumerare
Condiiile rspunderii contractuale sunt urmtoarele:
existena unei fapte ilicite care const n nerespectarea unei obligaii contractuale
(neexecutarea, executarea necorespunztoare sau cu ntrziere);
existena unui prejudiciu;
raportul de cauzalitate ntre fapt i prejudiciu;
vinovia debitorului.
Din momentul n care sunt ntrunite condiiile rspunderii civile contractuale, se
nate dreptul subiectiv al creditorului de a pretinde despgubiri de la debitorul su.
ns, pentru acordarea despgubirilor, mai este necesar ca:
debitorul s fie pus n ntrziere;
s nu existe o clauz de neresponsabilitate.
6.2.2. Fapta ilicit
n cazul rspunderii civile contractuale, fapta ilicit const fie ntr-o inaciune
(neexecutarea total sau parial a obligaiei), fie ntr-o aciune (executarea
necorespunztoare
ori cu ntrziere a obligaiei).
De regul, n materia rspunderii civile contractuale, debitorul este cel care
svrete fapta ilicit. Este totui posibil ca fapta ilicit s fie imputabil unui ter
fa de contractul din care s-a nscut obligaia neexecutat, caz n care, potrivit
art. 1519 C.civ., dac prile nu au convenit altfel, debitorul rspunde pentru prejudiciile
cauzate din culpa persoanei de care se folosete pentru executarea
obligaiilor contractuale.
Atunci cnd neexecutarea este parial, trebuie s se deosebeasc ntre dou
situaii, dup cum obiectul obligaiei (prestaia) este indivizibil sau divizibil. Dac
obiectul obligaiei este indivizibil, indiferent dac indivizibilitatea decurge din natura
obiectului ori din voina prilor, neexecutarea integral a obligaiei constituie ntotdeauna
o neexecutare total, care ndatoreaz debitorul s repare integral prejudiciul.
Dac obiectul obligaiei este divizibil, va trebui stabilit msura n care obligaia
este executat, respectiv neexecutat, iar despgubirile datorate de debitor
creditorului su vor fi diminuate n mod corespunztor.
Executarea necorespunztoare poate fi apreciat ca fiind o neexecutare total
sau parial a contractului, n funcie de mprejurrile concrete ale speei. De exemplu,
ar fi vorba de o neexecutare total dac debitorul pred creditorului su n
executarea contractului un bun cu vicii ascunse care l fac n ntregime inutilizabil
sau confecioneaz la comand un articol de mbrcminte prea mic pentru persoana
creia i era destinat, astfel nct aceasta nu l poate mbrca. n schimb,
189
atunci cnd bunul predat de ctre debitor prezint anumite vicii sau defecte care
ns nu l fac inutilizabil, este vorba de o neexecutare parial.
Despgubirile n bani pe care debitorul este inut s le plteasc pentru neexecutarea
total sau neexecutarea parial a prestaiilor datorate creditorului su
contractual poart denumirea de despgubiri (daune-interese) compensatorii.
Executarea cu ntrziere a obligaiilor contractuale nseamn c debitorul i-a
207

executat n natur obligaia sa, ns cu nerespectarea termenului de executare ce
rezulta din contract, cauznd astfel creditorului un prejudiciu.
Repararea prejudiciului cauzat prin executarea cu ntrziere se va face prin
plata de ctre debitor a unor despgubiri bneti, care poart denumirea de despgubiri
(daune-interese) moratorii.
Subliniem c, n ceea ce privete ntrzierea n executarea unei obligaii, este
totui necesar s se disting dou ipoteze:
dac termenul pentru executarea obligaiei contractuale a fost prevzut ca
esenial, creditorul poate refuza primirea prestaiei, situaie n care obligaia va fi
considerat ca neexecutat (spre exemplu, obligaia asumat de ctre debitor de a
presta creditorului anumite servicii la o anumit dat pentru srbtorirea unui
eveniment), creditorul avnd dreptul la despgubiri compensatorii;
dac, fr a deosebi dup cum termenul de executare a obligaiei era esenial
sau neesenial, creditorul primete prestaia dup mplinirea termenului, atunci el
va avea dreptul numai la despgubiri moratorii.
Aadar, despgubirile (daunele-interese) sunt de dou feluri:
despgubiri moratorii, care reprezint echivalentul prejudiciului suferit de
creditor ca urmare a executrii cu ntrziere a obligaiei;
despgubiri compensatorii, care reprezint echivalentul prejudiciului suferit de
creditor ca urmare a neexecutrii sau a executrii pariale a obligaiei.
Despgubirile moratorii se pot cumula cu executarea n natur a obligaiei, ceea
ce nu se ntmpl n cazul despgubirilor compensatorii, care au menirea tocmai
de a nlocui executarea n natur.
Ct privete sarcina probei neexecutrii, respectiv executrii necorespunztoare
ori cu ntrziere, urmeaz a se face urmtoarea distincie:
n cazul obligaiilor de a nu face, creditorul trebuie s dovedeasc faptul
svrit de debitor prin care se ncalc aceast obligaie;
n cazul obligaiilor de a da i de a face, creditorul trebuie s dovedeasc
existena creanei, iar apoi neexecutarea se prezum.
6.2.3. Prejudiciul
n materia rspunderii civile contractuale, prejudiciul reprezint consecinele
pgubitoare, patrimoniale i nepatrimoniale, suportate de ctre creditor ca efect al
neexecutrii, executrii necorespunztoare sau cu ntrziere de ctre debitor a
obligaiei asumate prin contract.
Aa cum rezult din art. 1531 alin. (3) C.civ., creditorul are dreptul nu numai la
repararea prejudiciului patrimonial, ci i la repararea prejudiciului nepatrimonial.
190
Prejudiciul patrimonial (numit uneori i material) este acel prejudiciu care poate
fi evaluat n bani i const n diminuarea patrimoniului creditorului cu o anumit
valoare economic asupra creia are un drept sau ar fi avut dreptul ori posibilitatea
s o dobndeasc.
Prejudiciul patrimonial cuprinde att paguba efectiv suferit (damnum emergens),
adic valoarea prestaiei datorate de ctre debitor i neexecutat, ct i
ctigul nerealizat (lucrum cessans), n nelesul de creterea patrimonial pe care
208

ar fi dobndit-o creditorul, n condiiile normale ale circuitului civil, dac debitorul ar
fi executat prestaia datorat sau ar fi executat-o la termenul stabilit.
nclcarea unui drept patrimonial are ca rezultat, de regul, un prejudiciu patrimonial.
Este ns posibil ca aceast nclcare s nu se rezume exclusiv la un asemenea
prejudiciu. De exemplu, distrugerea bunului mprumutat care reprezenta o
amintire de familie pentru comodant poate s se concretizeze nu numai ntr-un
prejudiciu patrimonial, ci i ntr-un prejudiciu nepatrimonial, de ordin pur afectiv.
Prejudiciul nepatrimonial, care, prin ipotez, nu este susceptibil de evaluare
pecuniar, rezult ca regul din nclcarea unor drepturi nepatrimoniale.
Uneori, n doctrin se mai distinge i prejudiciul corporal, adic acel prejudiciu
care const n atingerile (vtmrile) aduse sntii i integritii corporale ale
unei persoane, spre exemplu, n cazul contractului de transport de persoane,
art. 2004 alin. (1) C.civ. dispune c transportatorul rspunde pentru moartea sau
vtmarea integritii corporale ori a sntii cltorului. Aa-numitul prejudiciu
corporal poate s includ att un prejudiciu patrimonial, ct i un prejudiciu
nepatrimonial, astfel nct nu este necesar s fie reinut ca o categorie aparte, care
s se adauge la aceste dou feluri de prejudicii.
Ca regul, dovada existenei prejudiciului incumb creditorului. Astfel, art. 1537
C.civ. prevede c dovada neexecutrii obligaiei nu l scutete pe creditor de
proba prejudiciului, cu excepia cazului n care prin lege sau prin convenia prilor
se prevede altfel.
6.2.4. Raportul de cauzalitate
Pentru angajarea rspunderii civile contractuale este necesar existena raportului
de cauzalitate ntre neexecutarea sau executarea necorespunztoare ori cu
ntrziere a obligaiei contractuale i prejudiciul suferit de creditor. Atunci cnd
paguba, chiar cauzat de ctre unul dintre contractani, nu se afl n niciun fel de
raport cu obligaia nscut din contract, rspunderea nu poate fi contractual.
Din art. 1530 C.civ. rezult cu claritate c prejudiciul trebuie s fie consecina
direct i necesar a neexecutrii obligaiei.
De asemenea, i pentru ipoteza de excepie n care este supus reparaiunii
prejudiciul imprevizibil la momentul ncheierii contractului, art. 1533 teza a II-a
C.civ. prevede c daunele-interese nu cuprind dect ceea ce este consecina
direct i necesar a neexecutrii obligaiei.
191
6.2.5. Vinovia
Neexecutarea ori executarea necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiei
trebuie s fie imputabil debitorului.
Art. 1547 C.civ. stabilete c debitorul este inut s repare prejudiciul cauzat cu
intenie sau din culp.
Potrivit art. 1548 C.civ., culpa debitorului unei obligaii contractuale se prezum
prin simplul fapt al neexecutrii. Deci, n materie contractual opereaz o prezumie
de vinovie a debitorului, deoarece, n caz de neexecutare sau de executare
necorespunztoare ori cu ntrziere a obligaiei, debitorul acestei obligaii, pentru a
nu fi angajat rspunderea lui contractual, trebuie s fac dovada unei cauze
209

care l exonereaz de rspundere.
Conform art. 1351 alin. (1) C.civ., dac legea nu prevede altfel sau prile nu
convin contrariul, rspunderea este nlturat atunci cnd prejudiciul este cauzat
de for major sau de caz fortuit.
Alin. (2) al aceluiai articol definete fora major ca fiind orice eveniment
extern, imprevizibil, absolut invincibil i inevitabil, iar alin. (3) definete cazul fortuit
ca fiind un eveniment care nu poate fi prevzut i nici mpiedicat de ctre cel care
ar fi fost chemat s rspund dac evenimentul nu s-ar fi produs.
Art. 1351 alin. (4) C.civ. mai prevede c dac, potrivit legii, debitorul este exonerat
de rspundere contractual pentru un caz fortuit, el este, de asemenea, exonerat
i n caz de for major.
Cazul fortuit i cazul de for major sunt exoneratorii de rspundere numai
dac nu a existat o aciune sau inaciune anterioar a debitorului care s i fie
imputabil, fr de care nu s-ar fi produs aceste evenimente.
Fora major sau cazul fortuit poate:
fie s fac imposibil executarea (ipotez n care, n contractele unilaterale,
obligaia se va stinge fr ca debitorul s fie obligat la plata despgubirilor, iar n
contractele sinalagmatice se va pune problema suportrii riscului contractului);
fie s suspende temporar executarea obligaiei (ipotez n care debitorul va
executa cu ntrziere fr ns a plti despgubiri moratorii).
Debitorul nu va rspunde nici atunci cnd neexecutarea obligaiei este imputabil
exclusiv creditorului, avnd n vedere c, potrivit art. 1517 C.civ., o parte nu
poate invoca neexecutarea obligaiilor celeilalte pri n msura n care neexecutarea
este cauzat de propria sa aciune sau omisiune.
Este posibil ca fapta ilicit s fie imputabil debitorului, ns producerea prejudiciului
s fie imputabil i creditorului, caz n care, conform art. 1534 alin. (1) C.civ.,
despgubirile datorate de debitor se vor diminua n mod corespunztor.
Mai reinem c, potrivit art. 1534 alin. (2) C.civ., debitorul nu datoreaz despgubiri
pentru prejudiciile pe care creditorul le-ar fi putut evita cu o minim diligen.
6.2.6. Punerea n ntrziere
Art. 1521 i urm. C.civ. disting ntre punerea n ntrziere a debitorului de ctre
creditor i ntrzierea de drept a debitorului n executarea obligaiei.
192
n primul caz, este vorba de manifestarea unilateral de voin prin care creditorul
pretinde debitorului s i execute obligaia asumat.
Potrivit art. 1522 C.civ., creditorul poate s l pun n ntrziere pe debitor fie
printr-o notificare scris prin care creditorul i solicit executarea obligaiei, fie prin
cererea de chemare n judecat.
Dac prin lege sau prin contract nu se prevede altfel, notificarea*1+ se comunic
debitorului prin executor judectoresc sau prin orice alt mijloc care asigur dovada
comunicrii. Prin notificare, creditorul trebuie s acorde debitorului un termen de
executare, innd seama de natura obligaiei i de mprejurri, iar dac n notificare
nu este stipulat un asemenea termen, debitorul poate s execute obligaia ntr-un
termen rezonabil, calculat din ziua comunicrii notificrii. Pn la expirarea termenului
210

din notificare, creditorul poate suspenda executarea propriei obligaii, poate
cere daune-interese; creditorul nu poate ns s solicite executarea silit a
obligaiei, rezoluiunea sau rezilierea ori reducerea propriei obligaii i nici nu poate
s foloseasc alte mijloace legale pentru realizarea dreptului su, afar de cazul n
care prin dispoziie legal special se prevede altfel ori dac debitorul l informeaz
c nu va executa obligaiile n termenul stabilit sau dac, la expirarea termenului,
obligaia nu a fost executat.
Cererea de chemare n judecat formulat de creditor, fr ca anterior debitorul
s fi fost pus n ntrziere, confer debitorului dreptul de a executa obligaia ntr-un
termen rezonabil, calculat de la data cnd cererea i-a fost comunicat. Dac obligaia
este executat n acest termen, cheltuielile de judecat rmn n sarcina creditorului.
Conform art. 1523 C.civ., debitorul se afl de drept n ntrziere:
atunci cnd s-a stipulat c simpla mplinire a termenului stabilit pentru
executare produce un asemenea efect.
obligaia nu putea fi executat n mod util dect ntr-un anumit timp, pe care
debitorul l-a lsat s treac, sau cnd nu a executat-o imediat, dei exista urgen;
prin fapta sa, debitorul a fcut imposibil executarea n natur a obligaiei sau
cnd a nclcat o obligaie de a nu face;
debitorul i-a manifestat n mod nendoielnic fa de creditor intenia de a nu
executa obligaia sau cnd, fiind vorba de o obligaie cu executare succesiv,
refuz ori neglijeaz s i execute obligaia n mod repetat;
nu a fost executat obligaia de a plti o sum de bani, asumat n exerciiul
activitii unei ntreprinderi;
obligaia se nate din svrirea unei fapte ilicite extracontractuale;
n alte cazuri anume prevzute de lege.*2+
[1] Notificarea prin care creditorul pune n ntrziere pe unul dintre codebitorii solidari
produce efecte i n privina celorlali, iar notificarea fcut de unul dintre creditorii solidari
produce efecte i n privina celorlali creditori (art. 1526 C.civ.).
*2+ Spre exemplu, potrivit art. 2020 C.civ., mandatarul datoreaz dobnzi pentru sumele
ntrebuinate n folosul su ncepnd din ziua ntrebuinrii, ceea ce nseamn c mandatarul
este de drept n ntrziere pentru sumele de bani cuvenite mandantului i ntrebuinate
de mandatar n folosul su.
193
n cazurile n care debitorul este de drept n ntrziere, dac obligaia devine
scadent dup decesul debitorului, motenitorii acestuia nu sunt n ntrziere dect
dup trecerea a 15 zile de la data la care creditorul i-a notificat sau, dup caz, de
la data notificrii curatorului desemnat n condiiile legii.
n ceea ce privete sarcina probei, cazurile n care debitorul se afl de drept n
ntrziere trebuie dovedite de creditor, legea nepermind prilor s convin
contrariul.
Art. 1524 C.civ. dispune c debitorul nu este n ntrziere dac a oferit, cnd se
cuvenea, prestaia datorat, chiar fr a respecta formalitile prevzute de lege
pentru punerea n ntrziere a creditorului (art. 1510 - 1515 C.civ.), ns creditorul a
refuzat, fr temei legitim, s o primeasc.
211

Ct privete efectele ntrzierii debitorului, art. 1525 C.civ. prevede doar c
debitorul rspunde, de la data la care se afl n ntrziere, pentru orice pierdere
cauzat de un caz fortuit, cu excepia situaiei n care cazul fortuit l libereaz pe
debitor de nsi executarea obligaiei. Desigur c punerea n ntrziere a debitorului
produce i alte efecte, ea prezentnd interes i n cazul rezoluiunii, curgerii
daunelor moratorii etc.
6.2.7. Clauzele cu privire la rspundere
Convenia prilor sau actul juridic unilateral cu privire la rspunderea debitorului
trebuie s intervin nainte de producerea prejudiciului.
Dac, dup producerea prejudiciului, creditorul renun la repararea lui, nu mai
este vorba despre o convenie cu privire la rspundere, ci, eventual, de o iertare de
datorie.
De asemenea, clauzele cu privire la rspundere nu trebuie confundate nici cu
conveniile prin care se determin anticipat ntinderea obligaiei de despgubire
(clauza penal).
S-ar putea deosebi:
clauze care exclud sau limiteaz rspunderea debitorului (i produc efectele
numai dac vinovia debitorului mbrac forma neglijenei sau imprudenei);
clauze care agraveaz rspunderea debitorului.
Art. 1355 alin. (1) C.civ. stabilete imperativ c nu se poate exclude sau limita,
prin convenii sau acte unilaterale, rspunderea pentru prejudiciul material cauzat
altuia printr-o fapt svrit cu intenie sau din culp grav, iar alin. (2) al aceluiai
articol dispune c sunt valabile clauzele care exclud rspunderea pentru
prejudiciile cauzate, printr-o simpl impruden sau neglijen, bunurilor victimei.
Mai reinem c, potrivit art. 1356 alin. (1) C.civ., un anun care exclude sau
limiteaz rspunderea contractual, indiferent dac este adus ori nu la cunotina
publicului, nu are niciun efect dect dac acela care l invoc face dovada c cel
prejudiciat cunotea existena anunului la momentul ncheierii contractului.
194
6.3. Evaluarea despgubirilor
6.3.1. Enumerarea modurilor de evaluare
Stabilirea despgubirilor (adic a sumei de bani ce reprezint echivalentul prejudiciului
suferit de creditor pentru neexecutarea ori executarea necorespunztoare
ori cu ntrziere a obligaiei asumate de debitorul su) se poate face n trei moduri:
pe cale judectoreasc (evaluare judiciar);
prin convenia prilor (evaluare convenional);
prin lege (evaluare legal).
6.3.2. Evaluarea judiciar
Evaluarea despgubirilor de ctre instan trebuie fcut cu respectarea urmtoarelor
reguli:
creditorul are dreptul la repararea integral a prejudiciului pe care l-a suferit
din faptul neexecutrii *art. 1531 alin. (1) C.civ.+;
despgubirile acordate creditorului trebuie s acopere att pierderea efectiv
suferit (damnum emergens), ct i ctigul de care creditorul a fost lipsit (lucrum
212

cessans). Mai mult, la stabilirea ntinderii prejudiciului se ine seama i de cheltuielile
pe care creditorul le-a fcut, ntr-o limit rezonabil, pentru evitarea sau limitarea
prejudiciului [art. 1531 alin. (2) C.civ.];
este supus reparaiunii numai prejudiciul cert, indiferent dac acesta este deja
produs la data soluionrii procesului sau se va produce n viitor *art. 1532 alin. (1)
C.civ.];
prejudiciul ce ar fi cauzat prin pierderea unei anse de a obine un avantaj
poate fi reparat proporional cu probabilitatea obinerii avantajului, innd cont de
mprejurri i de situaia concret a creditorului *art. 1532 alin. (2) C.civ.+;
debitorul rspunde numai pentru prejudiciile pe care le-a prevzut sau pe care
putea s le prevad ca urmare a neexecutrii la momentul ncheierii contractului,
afar de cazul n care neexecutarea este intenionat ori se datoreaz culpei grave
a acestuia, cnd debitorul va rspunde i pentru prejudiciul imprevizibil n momentul
ncheierii contractului [art. 1533 fraza I C.civ.];
este supus reparaiunii numai prejudiciul direct, adic prejudiciul care este
consecina direct i necesar a neexecutrii, iar nu i cel indirect, adic acel prejudiciu
care nu se gsete n legtur cauzal cu fapta ce a generat neexecutarea
contractului *art. 1530 i art. 1533 fraza a II-a C.civ.].
dac, prin aciunea sau omisiunea sa culpabil, creditorul a contribuit la
producerea prejudiciului, despgubirile datorate de debitor se vor diminua n mod
corespunztor, aceeai fiind situaia i atunci cnd prejudiciul este cauzat n parte
de un eveniment al crui risc a fost asumat de creditor *art. 1534 alin. (1) C.civ.+;
debitorul nu datoreaz despgubiri pentru prejudiciile pe care creditorul le-ar fi
putut evita cu o minim diligen *art. 1534 alin. (2) C.civ.+.
195
6.3.3. Evaluarea convenional. Clauza penal
Prile pot conveni asupra cuantumului despgubirilor dup ce s-a produs nclcarea
obligaiei contractuale asumate, deci dup producerea prejudiciului.
Prile pot stabili n cuprinsul contractului sau printr-o convenie separat, ulterioar
ncheierii acestuia, dar nainte de producerea prejudiciului, cuantumul despgubirilor
ce vor fi pltite de debitor ca urmare a neexecutrii ori a executrii cu
ntrziere sau necorespunztoare. ntr-un asemenea caz, este vorba despre o
clauz penal.
Clauza penal este acea convenie (obligaie) accesorie prin care prile determin
anticipat echivalentul prejudiciului suferit de creditor ca urmare a neexecutrii
ori a executrii cu ntrziere sau necorespunztoare a obligaiei asumate de ctre
debitor sau, aa cum arat art. 1538 alin. (1) C.civ., clauza penal este aceea prin
care prile stipuleaz c debitorul se oblig la o anumit prestaie n cazul neexecutrii
obligaiei principale.
Clauza penal poate consta n obligaia debitorului de a remite creditorului, n
caz de neexecutare, de executare necorespunztoare ori cu ntrziere, o sum de
bani ori o alt valoare patrimonial. Stipularea unei clauze penale se poate face nu
numai n cazul obligaiilor contractuale, ci i a obligaiilor care au un alt izvor.
Clauza penal se caracterizeaz prin urmtoarele:
213

este o convenie (obligaie) accesorie, deci, n primul rnd, trebuie ndeplinite
condiiile generale de validitate a oricrei convenii, iar, n al doilea rnd, validitatea
obligaiei principale constituie o condiie esenial pentru validitatea clauzei penale
[nulitatea obligaiei principale atrage nulitatea clauzei penale, ns nulitatea clauzei
penale nu atrage i nulitatea obligaiei principale art. 1540 alin. (1) C.civ.], iar
dac obligaia principal se stinge atunci i clauza penal se va stinge;
scopul clauzei penale este determinarea anticipat a cuantumului despgubirilor
ce vor fi pltite de ctre debitor,*1+ iar nu crearea unei posibiliti pentru
debitor de a se libera de obligaia principal asumat printr-o alt prestaie. Aadar,
debitorul nu are un drept de opiune ntre executarea obligaiei principale i plata
clauzei penale, deci nu poate refuza executarea oferind clauza penal *art. 1538
alin. (3) C.civ.+. ns, dup cum rezult din art. 1538 alin. (2) C.civ., creditorul, n
caz de neexecutare, poate cere fie ndeplinirea obligaiei principale, fie clauza
penal (spre exemplu, cnd creditorul aduce obligaia la ndeplinire pe cheltuiala
debitorului, nseamn c a optat pentru executarea n natur, deci debitorul va fi
obligat la restituirea cheltuielilor, fiind fr relevan mprejurarea c acestea ntrec
cuantumul clauzei penale);
dac s-a stipulat clauza penal pentru executarea cu ntrziere, creditorul
poate solicita att executarea n natur, ct i clauza penal; dac ns clauza
penal a fost prevzut pentru neexecutare, atunci ea nu va putea fi cumulat cu
executarea n natur (art. 1539 C.civ.);
196
clauza penal este datorat numai dac sunt ntrunite condiiile necesare
acordrii de despgubiri, ns, aa cum dispune art. 1538 alin. (4) C.civ., creditorul
nu trebuie s fac dovada existenei prejudiciului;*1+
ca regul, instana nu are posibilitatea de a reduce sau de a mri cuantumul
clauzei penale. Prin excepie ns, art. 1541 C.civ. permite instanei s reduc
penalitatea dac: a) obligaia principal a fost executat n parte i aceast executare
a profitat creditorului; b) penalitatea este vdit excesiv fa de prejudiciul ce
putea fi prevzut de pri la ncheierea contractului, caz n care penalitatea astfel
redus trebuie ns s rmn superioar obligaiei principale;
dac obligaia principal este indivizibil, fr a fi solidar, iar neexecutarea
acesteia rezult din fapta unuia dintre codebitori, penalitatea poate fi cerut fie n
totalitate celui care nu a executat, fie celorlali codebitori, fiecruia pentru partea
sa; codebitorii care au pltit au dreptul de regres mpotriva celui care a provocat
neexecutarea (art. 1542 C.civ.);
dac obligaia principal este divizibil, i penalitatea este divizibil, fiind suportat
numai de codebitorul care este vinovat de neexecutare i numai pentru partea
de care acesta este inut; ns, atunci cnd clauza penal a fost stipulat pentru
a mpiedica o plat parial, iar unul dintre codebitori a mpiedicat executarea
obligaiei n totalitate, ntreaga penalitate poate fi cerut acestuia din urm, iar de
la ceilali codebitori numai proporional cu partea fiecruia din datorie, existnd
regresul acestora mpotriva celui care nu a executat obligaia (art. 1543 C.civ.);
214

creditorul obligaiei cu clauz penal este un simplu creditor chirografar.
Tot despre o evaluare convenional i anticipat a despgubirilor este vorba i
n cazul arvunei confirmatorii.*2+ Exist ns o particularitate semnificativ, n
sensul c, potrivit art. 1544 alin. (3) C.civ., creditorul obligaiei neexecutate poate
opta nu numai ntre executarea n natur sau declararea rezoluiunii contractului cu
reinerea arvunei (ori, dup caz, solicitarea dublului arvunei), ci i pentru rezoluiunea
contractului cu repararea prejudiciului potrivit dreptului comun.
6.3.4. Evaluarea legal
Evaluarea legal intervine, dac prile nu au prevzut o dobnd penalizatoare,
n privina prejudiciului suferit de creditor n cazul executrii cu ntrziere a
unei obligaii care are ca obiect remiterea unei sume de bani, precum i n cazul
altor obligaii de a face.
Aa cum rezult din art. 1535 C.civ., n cazul n care o sum de bani nu este
pltit la scaden, creditorul are dreptul la daune moratorii, de la scaden pn n
momentul plii, n cuantumul convenit de pri sau, n lips, n cel prevzut de
lege, fr a trebui s dovedeasc vreun prejudiciu, iar debitorul nu are dreptul s
*1+ Instana nu poate pretinde creditorului care se prevaleaz de clauza penal s fac
dovada prejudiciului suferit Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 625/1984, n Repertoriu 1980-
1985, p. 81.
*2+ Interesant opiunea legiuitorului de a denumi confirmatorie arvuna care are rolul i
de penalitate (pe lng cel de avans din prestaia datorat), respectiv penalizatoare acea
arvun care are rolul i de pre al dezicerii.
197
fac dovada c prejudiciul suferit de creditor ca urmare a ntrzierii plii ar fi mai
mic. Dac, nainte de scaden, debitorul datora dobnzi*1+ mai mari dect dobnda
legal, daunele moratorii sunt datorate la nivelul aplicabil nainte de scaden.
Dac nu sunt datorate dobnzi moratorii mai mari dect dobnda legal, creditorul
are dreptul, n afara dobnzii legale, la daune-interese pentru repararea integral a
prejudiciului suferit.
Mai mult, art. 1536 C.civ. prevede c n cazul altor obligaii dect cele avnd ca
obiect plata unei sume de bani, executarea cu ntrziere d ntotdeauna dreptul la
daune-interese egale cu dobnda legal, calculat de la data la care debitorul este
n ntrziere asupra echivalentului n bani al obligaiei, cu excepia cazului n care
s-a stipulat o clauz penal ori creditorul poate dovedi un prejudiciu mai mare
cauzat de ntrzierea n executarea obligaiei.
Se observ c, n ambele cazuri, creditorul poate s fac dovada c a suferit un
prejudiciu mai mare dect suma rezultat din evaluarea legal, caz n care el are
dreptul s obin repararea integral a acestuia. Dac nu face o asemenea dovad
i dac prile nu au stipulat n contract o dobnd remuneratorie mai mare dect
dobnda legal*2+ sau, dup caz, o clauz penal, atunci creditorul este ndreptit
s pretind dobnda legal, cu titlu de despgubiri moratorii, fiind deci vorba de o
evaluare legal a prejudiciului suferit de creditor ca urmare a executrii cu ntrziere
a obligaiei de ctre debitor.*3+
Ct privete dobnda legal penalizatoare, art. 3-4 din O.G. 13/2011 fac urmtoarele
215

distincii:
n raporturile juridice care decurg din exploatarea unei ntreprinderi cu scop
lucrativ, rata dobnzii legale penalizatoare se stabilete la nivelul ratei dobnzii de
referin a Bncii Naionale a Romniei (care este rata dobnzii de politic
monetar stabilit prin hotrre a Consiliului de administraie al Bncii Naionale a
Romniei)[4] plus 4 puncte procentuale;
*1+ Este vorba de situaia n care prile au stipulat dobnzi remuneratorii. Potrivit art. 1
alin. (2) din O.G. nr. 13/2011 privind dobnda legal remuneratorie i penalizatoare pentru
obligaii bneti, precum i pentru reglementarea unor msuri financiar-fiscale n domeniul
bancar, dobnda datorat de debitorul obligaiei de a da o sum de bani la un anumit
termen,
calculat pentru perioada anterioar mplinirii termenului scadenei obligaiei, este
denumit dobnd remuneratorie, iar alin. (3) al aceluiai articol dispune c dobnda
datorat
de debitorul obligaiei bneti pentru nendeplinirea obligaiei respective la scaden
este denumit dobnd penalizatoare.
*2+ De reinut c, potrivit art. 5 din O.G. nr. 13/2011, n raporturile juridice care nu decurg
din exploatarea unei ntreprinderi cu scop lucrativ, dobnda convenional nu poate depi
dobnda legal cu mai mult de 50% pe an; clauza prin care se depete acest plafon este
nul de drept, creditorul fiind deczut din dreptul de a pretinde dobnda legal.
[3] Pe temeiul art. 1489 alin. (2) C.civ., dobnzile scadente anterior introducerii cererii de
chemare n judecat sunt i ele purttoare de dobnzi penalizatoare de la data sesizrii
instanei.
*4+ Aceasta este dobnda legal remuneratorie, care prezint interes i n cazul n care
prile au prevzut c obligaia este purttoare de dobnzi remuneratorii fr ns a stabili
nivelul acestora.
198
n raporturile juridice care nu decurg din exploatarea unei ntreprinderi cu scop
lucrativ, rata dobnzii legale penalizatoare se stabilete la nivelul ratei dobnzii de
referin a Bncii Naionale a Romniei plus 4 puncte procentuale, diminuat cu 20 %;
n raporturile juridice cu element de extraneitate, atunci cnd legea romn
este aplicabil i cnd s-a stipulat plata n moned strin, dobnda legal (inclusiv
cea penalizatoare) este de 6 % pe an.
Spre exemplu, lund ca ipotez de lucru o dobnd de referin a Bncii Naionale
a Romniei (deci o dobnd legal remuneratorie) de 5 % pe an, ar rezulta o
dobnd legal penalizatoare de 9 % pe an pentru raporturile juridice care decurg
din exploatarea unei ntreprinderi cu scop lucrativ, respectiv o dobnd legal
penalizatoare de 7,2 % pe an pentru raporturile juridice care nu decurg din exploatarea
unei ntreprinderi cu scop lucrativ.
Capitolul IV. Nulitatea actului juridic civil
1. Noiuni generale
1.1. Definiia nulitii
Art. 1246 alin. (1) C.civ. dispune c orice contract ncheiat cu nclcarea condiiilor
cerute de lege pentru ncheierea sa valabil este supus nulitii, dac prin
216

lege nu se prevede o alt sanciune.
Nulitatea poate fi definit ca sanciunea care lipsete actul juridic civil de efectele
contrarii normelor juridice edictate pentru ncheierea sa valabil.
n alte cuvinte, nulitatea este sanciunea ce intervine, dac legea nu dispune
altfel, n cazul n care, la ncheierea actului juridic civil, nu se respect dispoziiile
legale referitoare la condiiile de validitate ale actului juridic, astfel nct acel act nu
va mai produce, n tot sau n parte, efecte juridice.
Din aceast definiie pot fi desprinse trsturile caracteristice nulitii, anume:
nulitatea actului juridic civil este o sanciune de drept civil;
privete numai actele juridice,*1+ nu i faptele juridice stricto sensu;
intervine atunci cnd sunt nclcate normele juridice care reglementeaz
condiiile de validitate ale actului juridic (indiferent dac sunt condiii de fond sau
condiii de form);*2+
*1+ Exist, ns, i dispoziii legale din care rezult c nulitatea este o sanciune care nu
se aplic exclusiv actelor juridice; spre exemplu, art. 196-199 C.civ. reglementeaz nulitatea
persoanelor juridice; art. 100 alin. (1) i (4) C.civ. se refer la anularea actelor de stare civil
i a meniunilor nscrise pe acestea (cu precizarea c actele de stare civil nu sunt acte
juridice n sens de negotium, ci acte n sens de instrumentum, adic nscrisuri).
*2+ n doctrin, uneori, se mai subliniaz c este necesar s se in cont i de concordana
efectelor actului juridic cu regulile de convieuire social (bunele moravuri), deci cu
morala. Nu am reinut aceast precizare, deoarece morala nu reprezint un izvor distinct de
drept civil, ci regulile de convieuire social (bunele moravuri) sunt ncorporate n dispoziiile
legale care trimit, expres sau implicit, la acestea, inclusiv n acele dispoziii legale referitoare
la ncheierea valabil a actelor juridice.
199
const n lipsirea actului juridic de efectele ce contravin normelor juridice
edictate pentru ncheierea valabil a actului juridic, deci nu privete, ntotdeauna,
actul juridic n ntregul lui;
pentru stabilirea concordanei sau neconcordanei cu legea a efectelor actului
juridic, se recurge la finalitatea legii, n sensul c actul juridic este lipsit numai de
acele efecte care contravin scopului urmrit de dispoziia legal nclcat;
momentul n raport cu care se apreciaz conformitatea actului juridic cu legea
este acela al ncheierii actului juridic;[1]
nulitatea nu intervine dac, dei la ncheierea actului juridic a fost nclcat o
condiie de validitate, printr-o norm special se dispune altfel (spre exemplu,
art. 1213 C.civ. care permite adaptarea contractului lovit de nulitate relativ pentru
eroare, art. 1221 alin. (1) care prevede sanciunea alternativ a reducerii obligaiei
n caz de leziune etc.).
1.2. Funciile nulitii
Instituia nulitii actului juridic civil are att un rol preventiv, ct i un rol represiv.
n consecin, nulitatea ndeplinete nu numai o funcie preventiv, ci i o funcie
sancionatorie.
Funcia preventiv const n efectul inhibitoriu pe care l exercit asupra subiectelor
de drept civil, tentate s ncheie actul juridic civil cu nerespectarea condiiilor
217

sale de valabilitate, n sensul c, tiind c un asemenea act va fi lipsit de efecte,
persoanele sunt descurajate i ndemnate s respecte legea civil.
Funcia sancionatorie intr n aciune atunci cnd funcia preventiv nu i-a
dovedit eficiena, constnd n nlturarea efectelor contrarii normelor juridice
edictate pentru ncheierea valabil a actului juridic civil.
Unii autori adaug i o a treia funcie a nulitii actului juridic civil, ca fiind o
sintez a celorlalte dou, anume funcia de mijloc de garanie a principiului legalitii
n domeniul actelor juridice civile, n sensul c, prin realizarea funciei preventive
i a celei sancionatorii, se asigur respectarea normelor juridice civile care
reglementeaz condiiile de valabilitate a actului juridic civil.*2+
*1+ i n cazul la care se refer art. 1662 alin. (3) C.civ. cauza de nulitate exist la momentul
ncheierii contractului, ns aplicarea sanciunii este condiionat de nedeterminarea
preului vnzrii n termen de un an de la ncheierea contractului.
De asemenea, n ipoteza constituirii rentei viagere cu titlu oneros pe durata vieii unei
persoane afectate, la data ncheierii contractului, de o boal letal, din cauza creia a murit
n interval de cel mult 30 de zile de la aceast dat *art. 2247 C.civ., care, conform art. 2256
alin. (1) C.civ. se aplic i n cazul contractului de ntreinere], cauza de nulitate exista la
data ncheierii contractului i consta n lipsa elementului aleatoriu.
[2] Gh. BELEIU, op. cit., p. 213. ntr-o alt concepie, se face deosebire ntre funcia
potenial a nulitii i funcia operativ a nulitii, iar, n analiza acestei din urm funcii, se
vorbete, printre altele, de finalitatea represiv i de finalitatea preventiv (O. CPN,
Nulitatea actului juridic civil, n Tratat de drept civil, vol. I, Partea general, Ed. Academiei,
Bucureti, 1989, p. 212-214). ns, aa-numita funcie potenial nu este altceva dect starea
legal a actului juridic n intervalul de timp cuprins ntre momentul ncheierii i momentul
anulrii lui, perioad n care actul juridic lovit de nulitate se bucur totui de o prezumie de
validitate.
200
1.3. Concepia despre nulitate
n decursul timpului, concepia despre nulitatea actului juridic civil a cunoscut o
anumit evoluie.
ntr-un trecut mai ndeprtat, se considera c un act juridic lovit de nulitate nu
poate produce niciun efect, deci, n principiu, nulitatea era total i iremediabil
(concepia nulitii actului-organism, n sensul c nulitatea actului juridic civil era
asemnat cu boala organismului uman).
Mai trziu, inndu-se cont de faptul c nulitatea, ca sanciune a actului juridic
civil, nu reprezint altceva dect mijlocul juridic prin care se restabilete legalitatea
nclcat la ncheierea actului juridic civil, a fost formulat concepia proporionalizrii
efectelor nulitii n raport cu finalitatea legii, spunndu-se c trebuie nlturate
numai acele efecte care contravin scopului edictrii dispoziiei legale nclcate,
meninndu-se ns celelalte efecte ale actului juridic respectiv. n cadrul
acestei concepii, se afirm c nulitatea este, n principiu, parial i remediabil.
1.4. Clasificarea nulitilor actului juridic civil
1.4.1. Nulitatea absolut i nulitatea relativ
n funcie de natura interesului ocrotit prin dispoziia legal nclcat la ncheierea
218

actului juridic civil, deosebim nulitatea absolut i nulitatea relativ *art. 1246
alin. (2) C.civ.].
Nulitatea absolut este aceea care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea
actului juridic civil, a unei norme juridice care ocrotete un interes general, deci a
unei norme juridice imperative de ordine public, desigur, care instituie o condiie
de validitate pentru ncheierea actului juridic [art. 1247 alin. (1) C.civ.].
Nulitatea relativ este aceea care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea
actului juridic civil, a unei norme juridice care ocrotete un interes individual (particular),
deci a unei norme juridice imperative de ordine privat, care instituie o condiie
de validitate pentru ncheierea actului juridic [art. 1248 alin. (1) C.civ.].
Felul nulitii (absolute sau relative) se stabilete, n primul rnd, innd cont de
indicaia legiuitorului. Astfel, n Codul civil din 2009, nulitatea absolut este desemnat
fie prin sintagma ca atare, fie prin formula constatarea nulitii, iar nulitatea
relativ este desemnat, n afar de sintagma ca atare, prin formula act anulabil.
Dac din textul de lege care instituie nulitatea nu rezult felul acesteia ori dac
dispoziia legal stabilete doar condiia de validitate pentru ncheierea actului juridic,
fr a indica i sanciunea incident, stabilirea felului nulitii se face n raport
de natura interesului ocrotit prin edictarea normei juridice care a fost nesocotit la
ncheierea actului juridic.[1]
*1+ Desigur c, dac legiuitorul precizeaz n mod expres c, n situaia respectiv, este
vorba de o nulitate absolut sau, dup caz, de o nulitate relativ, nu mai este necesar
stabilirea felului nulitii n raport de natura interesului ocrotit, iar aceasta chiar i atunci
cnd
s-ar ajunge la o alt soluie dect cea la care s-a oprit legiuitorul. Spre exemplu, art. 5 din
Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare dispune c, sub sancII.
Actul juridic civil
201
Dac nici dup recurgerea la acest criteriu nu se poate determina felul nulitii,
se va aplica prezumia de nulitate relativ stabilit de art. 1252 C.civ., care dispune
c n cazurile n care natura nulitii nu este determinat ori nu reiese n chip
nendoielnic din lege, contractul este anulabil.
Menionm c n doctrin a fost formulat i aa-numita teorie a actelor inexistente,
adepii acesteia deosebind: acte lovite de nulitate relativ, acte lovite de nulitate
absolute i acte inexistente.*1+ O asemenea teorie este ns inutil, deoarece,
i n cazul aa-zisei inexistene, urmeaz ca instana s verifice cauza ineficacitii
actului, iar regimul juridic al inexistenei este tocmai regimul juridic al nulitii absolute.
Mai mult, motivul real care i determin pe unii autori s mprteasc aceast
teorie (faptul c nulitatea absolut, n anumite sisteme de drept, este supus
prescripiei extinctive), poate fi ignorat n sistemul nostru de drept, ntruct nulitatea
absolut este imprescriptibil.
Subliniem, ns, c teoria actelor juridice inexistente, cu care nu suntem de
acord, nu trebuie confundat cu teoria clauzelor considerate ca nescrise, aceasta
din urm cunoscnd unele aplicaii chiar n Codul civil din 2009.
n ce ne privete, considerm c, n ipoteza unei clauze considerate ca nescris,
se poate spune c, practic, ar fi vorba de o nulitate absolut (i parial)
219

care, ns, opereaz de drept.
1.4.2. Nulitatea parial i nulitatea total
Aceast clasificare se face dup criteriul ntinderii efectelor nulitii.
Nulitatea total este acea nulitate care desfiineaz actul juridic civil n ntregime.
Nulitatea parial este acea nulitate care desfiineaz numai o parte dintre efectele
actului juridic civil, celelalte efecte meninndu-se, ntruct nu contravin legii.
Din art. 1255 alin. (1) C.civ., potrivit cruia, clauzele contrare legii, ordinii publice
sau bunelor moravuri i care nu sunt considerate nescrise atrag nulitatea contractului
n ntregul su numai dac sunt, prin natura lor, eseniale sau dac, n lipsa
acestora, contractul nu s-ar fi ncheiat, se poate trage concluzia c, n sistemul
nostru de drept, nulitatea parial reprezint regula, iar nulitatea total constituie
excepia. Totui, nulitatea parial presupune un act juridic cu un coninut complex, n
iunea nulitii absolute, pn la rambursarea integral a creditului ipotecar, imobilul
ipotecat
va putea fi nstrinat numai cu acordul prealabil, n scris, al creditorului ipotecar, acord dat
pentru fiecare nstrinare, dei se observ c textul de lege, instituind o condiie special de
validitate a actelor juridice de nstrinare a imobilului ipotecat pentru garantarea creditului
ipotecar pentru investiii imobiliare, nu a urmrit s asigure protecia unui interes general, ci
a
interesului creditorului ipotecar, deci a unui interes individual.
*1+ Teoria inexistenei actului juridic deriv din concepia nulitii actului organism, care,
dup cum am menionat deja, este n prezent abandonat. Astfel, comparndu-se actul
juridic
cu un organism uman, se arat c actul juridic valid este precum un organism perfect
sntos,
actul juridic lovit de nulitate relativ este ca un organism atins de o boal care se poate
vindeca,
actul juridic lovit de nulitate absolut este precum un organism atins de o boal incurabil,
care i va aduce moartea, iar actul inexistent este ca un organism ce nu a putut s
prind via.
202
sensul c actul juridic are mai multe efecte, deoarece numai ntr-o asemenea situaie
s-ar putea pune problema desfiinrii unor efecte i a meninerii altor efecte.
n cazul n care contractul este meninut n parte, att clauzele nule, ct i cele
considerate de lege nescrise sunt nlocuite de drept cu dispoziiile legale aplicabile
*art. 1255 alin. (2) i (3) C.civ.+.
Mai reinem c, potrivit art. 1256 C.civ., n cazul contractelor cu mai multe pri
n care prestaia fiecrei pri este fcut n considerarea unui scop comun, nulitatea
contractului n privina uneia dintre pri nu atrage desfiinarea n ntregime a
contractului, afar de cazul n care participarea acesteia este esenial pentru
existena contractului.
Subliniem c nulitatea parial nu trebuie confundat cu urmtoarele situaii:
situaia n care, dintre mai multe acte juridice, aflate n strns legtur, se
anuleaz n ntregime numai unul;
220

ipoteza n care, dei nevalabil ca un anumit act juridic, manifestarea de
voin produce efecte ca alt act juridic, n baza conversiunii;
cazul n care actul juridic lovit de nulitate relativ este validat prin confirmare;
ipoteza cnd actul juridic ncheiat este lovit de nulitate absolut, ns, ulterior,
este ndeplinit cerina legal nerespectat n momentul ncheierii lui;
situaia cnd forma ad probationem nu ndeplinete cerinele prevzute de
lege, dar operaiunea juridic (negotium) este valabil.
Aadar, nulitatea parial nseamn ineficacitatea numai a unei clauze sau a
unor clauze, dar nu toate, ale aceluiai act juridic.
Atragem atenia c nu trebuie confundat clasificarea n nuliti pariale i
nuliti totale cu clasificarea n nuliti absolute i nuliti relative. Combinnd cele
dou criterii de clasificare (natura interesului ocrotit i ntinderea efectelor), vom
deosebi: nulitate absolut i parial (spre exemplu, cazul prevzut de art. 2546
C.civ., potrivit cruia, este lovit de nulitate absolut clauza prin care se stabilete
un termen de decdere ce ar face excesiv de dificil exercitarea dreptului sau
svrirea actului de ctre partea interesat), nulitate absolut i total, nulitate
relativ i parial, nulitate relativ i total.
1.4.3. Nulitatea expres i nulitatea virtual
n funcie de modul de consacrare legislativ, distingem nulitatea expres (numit
i nulitate textual sau chiar explicit) i nulitatea virtual (numit i nulitate
implicit sau tacit).
Prin nulitate expres se desemneaz acea nulitate care este prevzut, ca
atare, ntr-o dispoziie legal. Cele mai multe nuliti fac parte din aceast categorie,
fiind prevzute fie n Codul civil, fie n alte acte normative.
Prin nulitate virtual se desemneaz acea nulitate care nu este expres prevzut
de lege, dar care rezult nendoielnic din modul n care este reglementat o
anumit condiie de validitate a actului juridic civil sau, dup cum spune art. 1253
C.civ., sanciunea nulitii trebuie aplicat pentru ca scopul dispoziiei legale nclcate
s fie atins.
203
Clasificarea nulitilor n exprese i virtuale nu trebuie confundat cu clasificarea
nulitilor n absolute i relative, deoarece este vorba despre dou criterii
diferite. n consecin, pot exista: nuliti exprese i absolute; nuliti exprese i
relative; nuliti virtuale i absolute; nuliti virtuale i relative.
1.4.4. Nuliti de fond i nuliti de form
Dup felul condiiei de validitate nclcate la ncheierea actului juridic civil, nulitile
sunt de fond sau de form.
Nulitatea de fond este acea nulitate care intervine n cazul lipsei ori nevalabilitii
unei condiii de fond a actului juridic civil (consimmnt, capacitate, obiect,
cauz). Nulitile din aceast categorie sunt cele mai numeroase n practic.
Nulitatea de form este acea nulitate care intervine n cazul nerespectrii formei
cerute ad validitatem. Spre exemplu, art. 1041 C.civ., care prevede c sub sanciunea
nulitii absolute, testamentul olograf trebuie scris n ntregime, datat i semnat
de mna testatorului, instituie o nulitate de form.
221

1.4.5. Nuliti amiabile i nuliti judiciare. Precizri privind aa-numitele nuliti
de drept. Clauze considerate nescrise
Unii autori mai mpart nulitile, n raport de modul de valorificare, n nuliti judiciare
i nuliti amiabile, iar ali autori, dup acelai criteriu, deosebesc ntre nulitile
judiciare i nulitile de drept.
Distincia dintre nulitile amiabile i nulitile judiciare este consacrat i de
Codul civil din 2009. Potrivit art. 1246 alin. (3) C.civ., dac prin lege nu se prevede
altfel, nulitatea contractului poate fi constatat sau declarat prin acordul prilor.
Prin urmare, putem face deosebire ntre situaia n care prile se neleg cu
privire la nulitatea actului juridic ncheiat de ele i lipsesc de efecte actul respectiv
prin voina lor, fr a se mai adresa organului de jurisdicie competent (caz n care
am fi n prezena unei nuliti amiabile) i situaia n care prile nu se neleg n
acest sens ori n care ar fi vorba de un act juridic cruia nu i se poate pune capt
printr-un act simetric celui prin care a luat natere, deci nesusceptibil de o nulitate
amiabil, precum recunoaterea de filiaie, cstoria etc., fiind astfel necesar ca
nulitatea actului juridic s fie declarat de organul de jurisdicie competent (ntr-o
asemenea situaie vorbim de nulitate judiciar).
n schimb, exceptnd ipoteza clauzelor considerate ca nescrise i eventualele
norme speciale ce ar institui cazuri de nulitate care s opereze de drept,*1+ distincia
ntre nulitatea de drept i nulitatea judiciar nu poate fi primit, n considerarea
*1+ De exemplu, art. 5 din O.G. nr. 13/2011 privind dobnda legal remuneratorie i
penalizatoare
pentru obligaii bneti, precum i pentru reglementarea unor msuri financiar-fiscale
n domeniul bancar, dup ce prevede n alin. (1) c n raporturile juridice care nu decurg
din exploatarea unei ntreprinderi cu scop lucrativ, dobnda nu poate depi dobnda
legal cu mai mult de 50% pe an, dispune n alin. (2) c orice clauz prin care se ncalc
dispoziiile alin. (1) este nul de drept, iar ntr-un asemenea caz creditorul este deczut din
dreptul de a pretinde dobnda legal.
204
urmtoarelor argumente: actul juridic ncheiat beneficiaz de o prezumie de valabilitate,
chiar i atunci cnd a fost ncheiat cu nesocotirea legii, aa nct, n
msura n care prile nu se neleg (sau nu au posibilitatea s se neleag asupra
nulitii), nlturarea prezumiei respective urmeaz a se face pe calea judecii;
ntruct nimeni nu poate s i fac singur dreptate, dac prile nu se neleg, trebuie
s hotrasc instana; cercetarea problemei unei eventuale validri ulterioare
a actului juridic, precum i problema de a ti dac este vorba de o nulitate total
sau parial impun intervenia organului de jurisdicie competent; ntr-o form a
proiectului Noului Cod civil se prevedea c nulitatea absolut opereaz de drept,
ns Codul civil din 2009 nu a reinut acea prevedere.*1+
Prin urmare, ntruct nulitatea absolut nu opereaz de drept, nseamn c nu
ar trebui s se vorbeasc despre constatarea nulitii absolute i declararea nulitii
relative, deoarece, att n cazul nulitii absolute, ct i n cazul nulitii relative,
instana apreciaz (constat) existena sau inexistena cauzei de nulitate, iar,
n caz afirmativ, va pronuna nulitatea, deci va anula actul juridic.*2+ Mai mult, distincia
222

cu care nu suntem de acord poate crea impresia c aciunea prin care se
invoc nulitatea absolut ar fi o aciune (cerere) n constatare, reglementat de
art. 111 C.proc.civ., dei, n realitate, aciunea n declararea nulitii unui act juridic
este o aciune (cerere) n realizare, indiferent dac ar fi vorba de o nulitate absolut
sau de o nulitate relativ.
Prin excepie, aa cum am menionat deja, clauzele considerate nescrise pot fi
privite ca nuliti absolute i pariale care, ns, opereaz de drept.
Ca exemple de clauze considerate nescrise, menionm:
clauza prin care s-ar restrnge sau s-ar renuna la dreptul de a ndeplini o
formalitate de publicitate, precum i clauza penal sau alt sanciune stipulat
pentru a mpiedica exercitarea acestui drept [art. 19 alin. (3) C.civ.];
dispensa de a da socoteal acordat de prini sau de o persoan care ar fi
fcut minorului o liberalitate (art. 154 C.civ.);
clauzele sau dispoziiile actului de constituire ori ale statutului, precum i hotrrile
organelor statutare ale persoanei juridice care limiteaz sau lrgesc puterile
conferite exclusiv de lege acestor organe, chiar dac au fost publicate *art. 218
alin. (3) C.civ.];
clauza penal stipulat pentru ruperea logodnei *art. 267 alin. (2) C.civ.+;
orice convenie care prevede c suportarea cheltuielilor cstoriei revine doar
unuia dintre soi *art. 325 alin. (3) C.civ.+;
clauza prin care, sub sanciunea desfiinrii liberalitii sau restituirii obiectului
acesteia, beneficiarul este obligat s nu conteste validitatea unei clauze de inalienabilitate
ori s nu solicite revizuirea condiiilor sau a sarcinilor *art. 1009 alin. (1)
C.civ.];
*1+ n mod surprinztor, nu au fost scoase referirile la constatarea nulitii absolute.
*2+ Dup cum s-a precizat n literatura juridic mai veche, n toate cazurile de nulitate,
judectorul constat cauza ineficacitii actului i, odat cauza constatat, el proclam
nulitatea
actului C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. I, p. 123.
205
dispoziia testamentar prin care se prevede dezmotenirea ca sanciune
pentru nclcarea obligaiilor prevzute la alin. (1) sau pentru contestarea dispoziiilor
din testament care aduc atingere drepturilor motenitorilor rezervatari ori
sunt contrare ordinii publice sau bunelor moravuri [art. 1009 alin. (2) C.civ.];
orice dispoziie testamentar care, fr a stipula transmiterea bunurilor motenirii,
urmrete s nlture regula potrivit creia motenirile vacante revin comunei,
oraului sau, dup caz, municipiului n a crui raz teritorial se aflau bunurile la
data deschiderii motenirii i intr n domeniul lor privat (art. 1138 C.civ.);
dispoziia care impune donatarului raportul n natur *art. 1151 alin. (1) C.civ.+;
orice clauz prin care prile ar institui o alt cauz de nulitate n afara celor
stabilite de lege ori ar suprima o cauz de nulitate prevzut de lege *art. 1246
alin. (4) C.civ.];
clauza prin care s-ar suprima obligaia respectrii unui termen rezonabil de
preaviz pentru denunarea unilateral a unui contract ncheiat pe durat nedeterminat,
223

precum i clauza prin care s-ar stipula o prestaie n schimbul denunrii
contractului (art. 1277 C.civ.);
clauza prin care s-ar prevedea o condiie imposibil, contrar legii sau bunelor
moravuri, cu excepia ipotezei n care condiia este nsi cauza contractului, caz
n care intervine nulitatea absolut a contractului (art. 1402 C.civ.);
stipulaia conform creia creditorul nu ar avea obligaia de a dovedi cazurile n
care debitorul se afl de drept n ntrziere *art. 1523 alin. (4) C.civ.+;
orice stipulaie care ar contraveni dispoziiilor art. 1541 alin. (1) i (2) C.civ.
care reglementeaz reducerea cuantumului penalitii;
orice stipulaie care ar contraveni dispoziiilor art. 1551 alin. (1) C.civ. care
reglementeaz condiiile n care creditorul poate solicita rezoluiunea sau, dup
caz, rezilierea contractului;
stipulaia conform creia creana ncorporat ntr-un titlu la purttor nu s-ar
transmite prin remiterea material a titlului *art. 1588 alin. (3) C.civ.+;
stipulaia conform creia subrogaia ar opera cu consimmntul debitorului
[art. 1594 alin. (2) C.civ.];
orice stipulaie care ar contraveni dispoziiilor art. 1699 C.civ. care reglementeaz
limitele clauzei de nerspundere pentru eviciune;
orice clauz care ar contraveni dispoziiilor art. 1734 alin. (1) C.civ. care reglementeaz
concursul dintre preemptori;
orice clauz care ar contraveni dispoziiilor art. 1825 alin. (1) C.civ. care prevede
condiiile denunrii nchirierii ncheiate pe durat determinat;
clauzele nescrise prevzute de art. 1826 C.civ. n materia nchirierii locuinelor;
orice clauz prin care un asociat este exclus de la mprirea beneficiilor sau
de la participarea la pierderi [art. 1902 alin. (5) C.civ.];
orice clauz contrar dispoziiilor art. 1910 alin. (1)-(4) C.civ. care reglementeaz
modalitatea de adoptare a hotrrilor privind societatea;
orice clauz contrar dispoziiilor art. 1918 alin. (1)-(3) C.civ. care reglementeaz
drepturile asociailor care nu sunt administratori;
206
orice clauz care stabilete un nivel minim garantat de beneficii pentru unul
sau unii dintre asociai *art. 1953 alin. (5) C.civ.+;
clauza prin care se nltur sau restrnge rspunderea stabilit prin lege n
sarcina transportatorului [art. 1995 alin. (1) C.civ.];
orice clauz prin care se nltur sau se restrnge rspunderea transportatorului
pentru prejudiciile prevzute n art. 2004 alin. (1)-(4) C.civ.;
orice clauz prin care s-ar extinde sfera clauzei de neconcuren *art. 2075
alin. (3) C.civ.];
nscrierea n contul curent a creanelor care nu pot face obiectul compensaiei
[art. 2172 alin. (1) C.civ.];
orice clauz prin care instituia de credit este exonerat de rspundere pentru
neexecutarea obligaiilor care i revin n administrarea titlurilor cu pruden i
diligen *art. 2192 alin. (3) C.civ.+;
clauza prin care creditorul ntreinerii se oblig la prestarea unor servicii
224

[art. 2257 alin. (5) C.civ.];
orice clauz care ar contraveni dispoziiilor art. 2263 alin. (3) C.civ. care reglementeaz
pronunarea rezoluiunii contractului de ntreinere numai de ctre
instan;
orice stipulaie prin care s-ar prevedea o alt ordine de exercitare a privilegiilor
n caz de concurs, n afar de cea stabilit de art. 2339 alin. (1) C.civ.;
clauzele care impun debitorului plata anticipat i imediat, la cerere, a
obligaiei garantate cu ipotec imobiliar ori cu ipotec mobiliar sau plata vreunei
alte obligaii prin faptul constituirii unei alte garanii asupra aceluiai bun *art. 2384
alin. (2) C.civ. i art. 2396 alin. (3) C.civ.+;
clauza de antihrez, adic acea clauz prin care creditorul ipotecar este autorizat
ca, pn la data nceperii executrii, s exercite posesia asupra imobilului
ipotecat sau s i nsueasc fructele ori veniturile acestuia (art. 2385 C.civ.);
orice stipulaie care ar contraveni obligaiei creditorului ipotecar de a remite
debitorului su sumele ncasate care depesc cuantumul capitalului creanei
ipotecate, al dobnzilor i al cheltuielilor (art. 2408 C.civ.);
orice clauz potrivit creia, pentru a garanta executarea obligaiei debitorului
su, creditorul i rezerv dreptul s devin proprietarul irevocabil al bunului ipotecat
ori s dispun de acesta fr formalitile impuse de lege (art. 2433 C.civ.);
orice stipulaie prin care s-ar limita obligaia creditorului, atunci cnd legea i
permite s preia bunul mobil ipotecat prin mijloace proprii, de a nu tulbura linitea
i ordinea public ori recurge, n mod direct sau indirect, la constrngere, chiar
dac fapta sa nu ar constitui o infraciune *art. 2440 alin. (2) C.civ.+.
1.5. Delimitarea nulitii de alte sanciuni de drept civil (de alte cauze de
ineficacitate a actului juridic)
Mai buna nelegere a instituiei nulitii actului juridic civil presupune i operaiunea
delimitrii acesteia de alte sanciuni sau cauze de ineficacitate a actului
juridic civil.
207
1.5.1. Nulitatea i rezoluiunea
Reamintim c rezoluiunea este acea sanciune ce const n desfiinarea retroactiv
a unui contract sinalagmatic cu executare uno ictu, n cazul neexecutrii
culpabile a obligaiilor de ctre una dintre pri. Spre exemplu, dac la ncheierea
unui contract de vnzare cumprtorul a fost n eroare cu privire la calitile
substaniale ale bunului, atunci el va putea solicita anularea contractului respectiv;
dac, ns, contractul a fost ncheiat n mod valabil, dar vnztorul nu pred lucrul
vndut sau cumprtorul nu pltete preul, atunci cel interesat va putea s cear
rezoluiunea contractului respectiv (cel interesat poate s solicite i executarea
silit a obligaiei ce revine celeilalte pri contractante).
Asemnrile dintre nulitate i rezoluiune sunt urmtoarele:
ambele sunt cauze care atrag ineficacitatea actului juridic civil;
att rezoluiunea, ct i, n principiu, nulitatea produc efecte retroactiv;
ambele sanciuni pot interveni, n principiu, fie n temeiul unei hotrri a organului
de jurisdicie, fie n temeiul voinei prilor.
225

Principalele deosebiri dintre cele dou sanciuni sunt urmtoarele:
nulitatea presupune un act juridic ncheiat cu nerespectarea unei condiii de
validitate, pe cnd rezoluiunea presupune un act juridic valabil ncheiat;
nulitatea se aplic oricrui act juridic civil, n vreme ce rezoluiunea intervine
numai n cazul contractelor sinalagmatice cu executare uno ictu;
cauza de nulitate exist n momentul ncheierii actului juridic i const n
nerespectarea unei dispoziii legale referitoare la ncheierea valabil a actului, ns
cauza rezoluiunii apare ulterior momentului ncheierii i const n neexecutarea
culpabil a obligaiei de ctre una dintre pri;
aciunea n rezoluiune i aciunea n declararea nulitii relative sunt supuse
unor reguli diferite n privina nceputului prescripiei extinctive, iar nulitatea absolut,
precum i nulitatea relativ invocat pe cale de excepie nu sunt supuse
prescripiei extinctive.
Sub aspect procesual, apreciem c sunt utile unele precizri (care pot viza nu
numai raportul dintre nulitate i rezoluiune, ci i raportul dintre nulitate i alte
cauze de ineficacitate).
Dac n legtur cu acelai contract sinalagmatic s-ar pune att problema rezoluiunii,
ct i problema nulitii, atunci va fi analizat cu prioritate aceasta din
urm. S presupunem c una dintre prile contractante solicit rezoluiunea
pentru neexecutare culpabil (eventual cu daune-interese), iar cealalt parte formuleaz
o cerere reconvenional prin care solicit desfiinarea contractului pentru
o cauz de nulitate relativ sau absolut. Instana va analiza cu prioritate cererea
reconvenional, iar dac o va admite (pronunnd n dispozitivul hotrrii desfiinarea
contractului pentru nulitate, adic, potrivit unei pri a jurisprudenei, anularea
sau, dup caz, constatarea nulitii), va trebui s resping ca nentemeiat cererea
n rezoluiune, fr a mai administra probe pentru verificarea condiiilor rezoluiunii.
Chiar i n ipoteza n care prtul dintr-o aciune n rezoluiune nu ar formula
cerere reconvenional, dar ar invoca n mod ntemeiat nulitatea contractului
(ca mijloc de aprare), indiferent c ar fi vorba de o cauz de nulitate absolut sau
208
relativ, instana va trebui s resping aciunea n rezoluiune, fr ns a mai
dispune desfiinarea contractului. Mai mult, dac ar fi vorba de o cauz de nulitate
absolut de care prtul nu s-ar prevala, instana trebuie s invoce din oficiu
nulitatea absolut a contractului i s resping aciunea n rezoluiune.
1.5.2. Nulitatea i rezilierea
Rezilierea este, aa cum am menionat cu un alt prilej, sanciunea de drept civil
ce intervine n cazul neexecutrii culpabile a unui contract sinalagmatic cu executare
succesiv i const n ncetarea efectelor contractului respectiv numai pentru
viitor. De exemplu, dac ncheierea unui contract de locaiune prin violen atrage
nulitatea relativ a acestuia, n schimb, neplata chiriei de ctre locatar poate conduce
la rezilierea contractului de locaiune valabil ncheiat.
Rezult c rezilierea se deosebete de rezoluiune prin aceea c intervine n
cazul contractelor sinalagmatice care se execut prin prestaii succesive i c opereaz
numai pentru viitor. n consecin, comparaia dintre nulitate i rezoluiune
226

prezint numeroase puncte comune cu aceea dintre nulitate i reziliere.
1.5.3. Nulitatea i revocarea
Revocarea, ca sanciune de drept civil, const n nlturarea efectelor liberalitilor
din cauza ingratitudinii gratificatului sau neexecutrii culpabile a sarcinii.
Noiunea de revocare este folosit uneori i n sensul de denunare unilateral,
n cazurile prevzute de lege, a unui act juridic, iar alteori n sensul de desfacere a
unui contract prin acordul prilor.
Revocarea se aseamn cu nulitatea prin aceea c i ea reprezint o cauz de
ineficacitate a actului juridic civil.
ns, ntre cele dou sanciuni civile exist importante deosebiri, anume:
revocarea presupune un act juridic valabil ncheiat, pe cnd nulitatea presupune
un act juridic ncheiat cu nerespectarea unei condiii de validitate;
nulitatea este aplicabil oricrui act juridic, n timp ce revocarea se aplic, n
principiu, liberalitilor;
cauza nulitii este contemporan momentului ncheierii actului juridic, pe
cnd revocarea presupune cauze ulterioare ncheierii actului juridic;
prescripia extinctiv este supus unor reguli diferite.
1.5.4. Nulitatea i caducitatea
Caducitatea este acea cauz de ineficacitate ce const n lipsirea actului juridic
civil valabil ncheiat de orice efecte datorit intervenirii unei mprejurri ulterioare
ncheierii sale i care este independent de voina autorului actului juridic.
Ca exemple de caducitate menionm:
art. 333 alin. (4) C.civ., conform cruia clauza de preciput devine caduc
atunci cnd comunitatea nceteaz n timpul vieii soilor, cnd soul beneficiar a
decedat naintea soului dispuntor ori cnd acetia au decedat n acelai timp sau
209
cnd bunurile care au fcut obiectul ei au fost vndute la cererea creditorilor
comuni;
art. 1071 C.civ., potrivit cruia orice legat devine caduc atunci cnd: legatarul
nu mai este n via la data deschiderii motenirii; legatarul este incapabil de a
primi legatul la data deschiderii motenirii; legatarul este nedemn; legatarul renun
la legat; legatarul decedeaz naintea mplinirii condiiei suspensive ce afecteaz
legatul, dac aceasta avea un caracter pur personal; bunul ce formeaz obiectul
legatului cu titlu particular a pierit n totalitate din motive care nu in de voina
testatorului, n timpul vieii testatorului sau naintea mplinirii condiiei suspensive
ce afecteaz legatul;
art. 1195 C.civ., care prevede c oferta devine caduc: dac acceptarea nu
ajunge la ofertant n termenul stabilit sau, n lips, ntr-un termen rezonabil; dac
destinatarul o refuz; n cazul decesului sau incapacitii ofertantului, n msura n
care natura afacerii sau mprejurrile impun caducitatea etc.
Spre deosebire de nulitate, caducitatea*1+ se caracterizeaz prin urmtoarele
trsturi:
presupune un act juridic valabil ncheiat;
produce efecte numai pentru viitor (deoarece pentru trecut actul juridic
227

respectiv nu i-a produs niciun efect);
presupune o cauz ulterioar ncheierii actului juridic;
mprejurarea care determin caducitatea este, ntotdeauna, strin de voina
autorului actului juridic.
1.5.5. Nulitatea i inopozabilitatea
Inopozabilitatea este sanciunea care intervine n cazul nesocotirii unor cerine
de publicitate fa de teri, prevzute de lege pentru anumite acte juridice.
Tot despre inopozabilitate se vorbete i n cazul ncheierii unui act juridic prin
procedeul reprezentrii, ns cu lipsa sau depirea puterii de a reprezenta, n
cazul ncheierii de acte juridice cu privire la bunul proprietate comun fr respectarea
anumitor reguli privind acordul coproprietarilor, precum i n cazul aciunii
revocatorii (pauliene).
Principalele deosebiri dintre nulitate i inopozabilitate sunt urmtoarele:
nulitatea presupune un act juridic nevalabil, n vreme ce inopozabilitatea presupune
un act juridic ncheiat cu respectarea dispoziiilor legale referitoare la condiiile
sale de validitate;
n caz de nulitate, efectele privesc att prile actului juridic, ct i terii, ns,
n caz de inopozabilitate, efectele actului juridic se produc fa de pri, dar drepturile
i obligaiile nscute din actul respectiv nu pot fi opuse terilor;
*1+ Pentru o soluie greit din cauza faptului c se pune semnul egalitii ntre, pe de o
parte, caducitatea ofertei de donaie ca urmare a decesului ofertantului survenit nainte ca
acceptarea ofertei de donaie s i fie comunicat, iar, pe de alt parte, nulitatea contractului
de donaie, a se vedea C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1688/1997, n C.P.J.C. 1993-
1998, p. 19.
210
cauzele de nulitate exist n momentul ncheierii actului juridic, pe cnd inopozabilitatea
presupune, de regul, nendeplinirea unor formaliti ulterioare ncheierii
actului juridic;
nulitatea relativ poate fi acoperit prin confirmare, n timp ce inopozabilitatea
poate fi nlturat, n materie de reprezentare, prin ratificare.
1.5.6. Nulitatea i reduciunea
Reduciunea este sanciunea civil aplicabil n cazul actelor juridice ncheiate
cu nesocotirea unor interdicii stabilite de lege pentru ocrotirea unor persoane sau
pentru restabilirea echilibrului contraprestaiilor ntr-un contract sinalagmatic cu titlu
oneros i comutativ.
n consecin, deosebim, pe de o parte, reduciunea liberalitilor excesive,
adic a legatelor i donaiilor fcute de cel care las motenirea (de cuius) i care
ncalc rezerva succesoral, iar, pe de alt parte, reduciunea unei prestaii pentru
leziune sau pentru un alt viciu de consimmnt, precum i n cazul impreviziunii ori
n alte cazuri prevzute de lege (spre exemplu, n ipoteza prevzut de art. 1551
C.civ., anume neexecutarea culpabil a obligaiei asumate printr-un contract
sinalagmatic, dar de mic nsemntate).
Principalele deosebiri dintre nulitate i reduciune vizeaz urmtoarele aspecte:
nulitatea este aplicabil tuturor actelor juridice, pe cnd reduciunea se aplic
228

fie liberalitilor excesive, fie contractelor cu titlu oneros i comutative;
nulitatea implic un act nevalabil ncheiat, deci cauza nulitii const n nerespectarea
unei dispoziii legale referitoare la ncheierea valabil a actului juridic, pe
cnd, n cazul reduciunii liberalitilor excesive i al aplicrii teoriei impreviziunii,
actele juridice au fost fcute n mod valabil, dar, ulterior, intervine ineficacitatea
total sau parial, din cauza nclcrii rezervei succesorale sau din cauza apariiei
unor mprejurri, neavute n vedere de pri n momentul ncheierii actului juridic,
care duc la ruperea echilibrului contractual.
2. Cauzele de nulitate
Dup cum rezult din chiar definiia nulitii actului juridic civil, aceast sanciune
de drept civil are drept cauz generic nerespectarea la ncheierea actului juridic*
1+ a tuturor dispoziiilor legale care reglementeaz condiiile sale de valabilitate.
*1+ Orice cauz de nulitate trebuie s fie contemporan momentului ncheierii actului
juridic, ameninarea exercitat n faza executrii contractului nefiind de natur s afecteze
valabilitatea acestuia (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 2515/2004, www.scj.ro). Subliniem, ns, c
ameninarea efectuat pe parcursul executrii contractului ar putea s priveasc modificarea
contractului sau obinerea executrii obligaiei n alte condiii dect cele stabilite la
ncheierea contractului, ipotez n care ar fi posibil s se invoce nulitatea relativ a modificrii
de contract sau a plii (plata fiind i ea o convenie).
211
ntr-o exprimare global, se poate spune c sunt cauze de nulitate a actului
juridic civil urmtoarele:
nclcarea dispoziiilor legale privind capacitatea civil;
lipsa ori nevalabilitatea consimmntului;
nevalabilitatea obiectului actului juridic civil;
nevalabilitatea cauzei (scopului) actului juridic civil;
nerespectarea formei cerute de lege ad validitatem;
nesocotirea limitelor autonomiei de voin (ale libertii actelor juridice);
nerespectarea altor condiii, speciale, cerute pentru ncheierea valabil a
anumitor acte juridice.
Dintre aceste cauze, unele atrag nulitatea absolut a actului juridic civil, iar
altele atrag nulitatea relativ.
Pentru ipoteza n care se invoc mai multe cauze (motive) de nulitate prin
aceeai cerere de chemare avnd ca obiect desfiinarea unui act juridic, nu exist
o ordine n care instana trebuie s analizeze aceste motive, avnd n vedere c
motivele de nulitate sunt concomitente, producnd aceleai efecte n cazul n care
sunt ntemeiate, iar aceasta indiferent c nulitatea ar fi absolut sau relativ. Este
suficient ca instana s gseasc un motiv de nulitate ntemeiat, iar, fa de desfiinarea
actului juridic ce ar urma s se pronune, devine inutil s se cerceteze i
alte motive de nulitate. Dac, ns, aciunea n nulitate se respinge, instana trebuie
s analizeze n considerentele hotrrii toate motivele de nulitate invocate,
chiar dac n dispozitivul hotrrii nu se va face referire la acestea. ntr-o asemenea
situaie, considerentele n care sunt analizate motivele de nulitate nu numai c
229

explic soluia din dispozitiv, ci fac corp comun cu acesta, astfel nct vor trece i
ele n autoritatea lucrului judecat, o nou cerere de chemare n judecat prin care
se solicit nulitatea pentru unul din motivele respective nemaiputnd fi cercetat pe
fond.
Trebuie reinut c toate cauzele de nulitate sunt legale. n acest sens, art. 1246
alin. (4) C.civ. stipuleaz expres c prin acordul prilor nu pot fi instituite i nici
suprimate cauze de nulitate, orice convenie sau clauz contrar fiind considerat
nescris.
2.2. Cauzele de nulitate absolut
Potrivit art. 1250 C.civ., contractul este lovit de nulitate absolut n cazurile
anume prevzute de lege, precum i atunci cnd rezult nendoielnic din lege c
interesul ocrotit este unul general.
a) n baza unor dispoziii legale exprese, sunt lovite de nulitate absolut:
actele care au ca obiect conferirea unei valori patrimoniale corpului uman,
elementelor sau produselor sale, cu excepia cazurilor prevzute de lege (art. 66
C.civ.);
actele juridice ncheiate de ctre persoanele juridice care au ca obiect drepturi
ce nu pot aparine dect persoanei fizice *art. 206 alin. (1) i (3) C.civ.+;
actele ncheiate de persoanele juridice fr scop lucrativ ce au ca obiect alte
drepturi i obligaii civile dect acelea care sunt necesare pentru realizarea
212
scopului stabilit prin lege, actul de constituire sau statut *art. 206 alin. (2) i (3)
C.civ.];
cstoria ncheiat cu nclcarea dispoziiilor prevzute la art. 271, 273, 274,
276 i art. 287 alin. (1) C.civ. *art. 293 alin. (1) C.civ.+;
cstoria ncheiat de ctre minorul care nu a mplinit vrsta de 16 ani
[art. 294 alin. (1) C.civ.];
cstoria fictiv *art. 295 alin. (1) C.civ.+;
recunoaterea unui copil a crui filiaie nu a fost nlturat *art. 418 lit. a)
C.civ.];
recunoaterea unui copil dup decesul acestuia *art. 418 lit. b) C.civ.+;
adopia fictiv *art. 480 alin. (1) C.civ.];
partajul fcut fr participarea tuturor coproprietarilor *art. 684 alin. (2) C.civ.+;
partajul n care nu s-au cuprins toi descendenii care ndeplinesc condiiile
pentru a veni la motenire, fie n nume propriu, fie prin reprezentare succesoral
[art. 1163 alin. (1) C.civ.];
contractul de fiducie prin care se realizeaz o liberalitate indirect n folosul
beneficiarului [art. 775 C.civ.];
actele juridice avnd ca obiect drepturi eventuale asupra unei moteniri nedeschise
nc (art. 956 C.civ.);
liberalitile realizate fr determinarea beneficiarului sau prevederea criteriilor
pe baza crora acesta s poat fi determinat la data la care liberalitatea
produce efecte juridice [art. 989 alin. (1) C.civ.];
donaia care contravine principiului irevocabilitii, deci care: a) este afectat
230

de o condiie a crei realizare depinde exclusiv de voina donatorului; b) impune
donatarului plata datoriilor pe care donatorul le-ar contracta n viitor, dac valoarea
maxim a acestora nu este determinat n contractul de donaie; c) confer donatorului
dreptul de a denuna unilateral contractul; d) permite donatorului s dispun
n viitor de bunul donat, chiar dac donatorul moare fr s fi dispus de acel bun;
dac dreptul de a dispune vizeaz doar o parte din bunurile donate, nulitatea
opereaz numai n privina acestei pri *art. 1015 alin. (2) C.civ+;
testamentul reciproc (art. 1036 C.civ.);
opiunea succesoral afectat de modaliti (art. 1101 C.civ.);
actul juridic care are un obiect nedeterminat sau ilicit [art. 1225 alin. (2) C.civ.]
sau care privete o prestaie nedeterminabil ori ilicit *art. 1226 alin. (2) C.civ.+;
actul juridic ncheiat n lipsa formei pe care, n chip nendoielnic, legea o cere
pentru ncheierea sa valabil *art. 1242 alin. (1) C.civ.+;
contractele prin care judectorii, procurorii, grefierii, executorii, avocaii, notarii
publici, consilierii juridici i practicienii n insolven cumpr, direct sau prin persoane
interpuse, drepturi litigioase care sunt de competena instanei judectoreti
n a crei circumscripie i desfoar activitatea *art. 1653 alin. (2) C.civ.+;
subarendarea total sau parial *art. 1847 alin. (2) C.civ.+;
contractul de rent viager care stipuleaz o rent constituit pe durata vieii
unui ter care era decedat n ziua ncheierii contractului (art. 2246 C.civ.);
213
tranzacia ncheiat pentru executarea unui act juridic lovit de nulitate
absolut, n afar de cazul n care prile au tranzacionat expres asupra nulitii
[art. 2274 alin. (1) C.civ.] etc.
b) innd cont de condiiile de validitate, putem reine, generic, urmtoarele
cauze care atrag nulitatea absolut a actului juridic civil:
nclcarea dispoziiilor legale referitoare la capacitatea civil, ns numai dac
este vorba de nerespectarea unei incapaciti speciale de folosin a persoanei
fizice instituite pentru ocrotirea unui interes general *spre exemplu, nclcarea incapacitii
speciale de folosin instituite de art. 44 alin. (2) din Constituie, a incapacitii
instituite de art. 1653 alin. (1) C.civ. etc.+, de lipsa capacitii de folosin a
persoanei juridice sau de nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin
a persoanei juridice fr scop lucrativ *art. 206 alin. (2) i (3) C.civ.+;
lipsa total a consimmntului*1+ (de exemplu, cnd manifestarea de voin a
fost exprimat fr intenia de a produce efecte juridice), cu excepia cazului n
care legea prevede sanciunea nulitii relative;
nevalabilitatea obiectului actului juridic civil *spre exemplu, cazul prevzut de
art. 1847 alin. (2) C.civ.+ sau a obiectului obligaiei;
nevalabilitatea cauzei (scopului) actului juridic civil, dar numai atunci cnd
cauza este ilicit (inclusiv n ipoteza fraudei la lege) sau imoral, afar de situaia
n care prin lege s-ar dispune altfel;[2]
nerespectarea formei cerute de lege ad validitatem;[3]
nerespectarea dreptului de preempiune n cazurile expres (i limitativ) prevzute
de lege, anume nerespectarea dreptului de preempiune al statului n cazul
231

prevzut de art. 45 alin. (5) din Legea Codului silvic nr. 46/2008, cu modificrile i
completrile ulterioare, n cazul prevzut de art. 36 alin. (5) din Legea nr. 182/2000
privind protejarea patrimoniului cultural naional mobil, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare, precum i n cazul prevzut de art. 4 alin. (4) din Legea
nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, art. 9 alin. (2) din Legea
nr. 379/2003 privind regimul mormintelor i operelor comemorative de rzboi, cu
modificrile ulterioare (cu precizarea c, n ultimele dou cazuri, exist un drept de
preempiune subsecvent celui al statului n favoarea unitilor administrativ-teritoriale).
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1998/1989, n Dreptul nr. 7/1990, p. 66; Trib. Bucureti,
s. a IV-a civ., dec. nr. 3641/1998, n C.P.J.C. 1998, p. 45.
[2] A se vedea, spre exemplu, Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1815/1989, n Dreptul
nr. 7/1990, p. 66 (nulitatea absolut pentru cauz imoral a contractului de ntreinere
ncheiat n scopul meninerii strii de concubinaj); dec. nr. 144/1983, n Repertoriu 1980-
1985, p. 79, nr. 70 (nulitatea liberalitii prin care s-a urmrit nceperea, continuarea sau
reluarea unei relaii de concubinaj).
*3+ n cazul donaiei, fiind vorba despre un contract pentru care legea cere forma autentic
ad validitatem, este necesar ca att oferta de donaie, ct i acceptarea acesteia s
mbrace forma solemn. Tocmai de aceea, s-a decis c mprejurarea c oferta de donaie a
fost ntocmit n form autentic nu echivaleaz cu perfectarea actului, n condiiile n care
nu s-a putut face dovada acceptrii de ctre donatar n form autentic I.C.C.J., s. civ. i
de propr. int., dec. nr. 937 din 3 februarie 2009, www.scj.ro.
214
2.3. Cauzele de nulitate relativ
Potrivit art. 1251 C.civ., actul juridic este anulabil cnd au fost nesocotite dispoziiile
legale privitoare la capacitatea de exerciiu, cnd consimmntul uneia
dintre pri a fost viciat, precum i n alte cazuri anume prevzute de lege. De asemenea,
reamintim c pentru nulitile virtuale, precum i pentru nulitile exprese
cu privire la care legea nu stabilete felul acestora, art. 1252 C.civ. stabilete o prezumie
de nulitate relativ, n sensul c, dac nu rezult nendoielnic din dispoziia
legal care instituie o condiie de validitate c interesul ocrotit este unul general,
atunci nerespectarea acesteia atrage nulitatea relativ.
Urmtoarele cauze atrag nulitatea relativ a actului juridic civil:
nerespectarea regulilor referitoare la capacitatea civil a persoanei, ns
numai atunci cnd: actul juridic de administrare sau de dispoziie este ncheiat de
persoana lipsit de capacitate de exerciiu, actul juridic de administrare s-a ncheiat
fr ncuviinarea ocrotitorului legal i este lezionar pentru minorul cu capacitate de
exerciiu restrns, actul juridic de dispoziie s-a ncheiat fr ncuviinarea prealabil
a ocrotitorului legal sau a instanei de tutel (aadar, n toate aceste situaii,
este vorba despre nclcarea dispoziiilor legale referitoare la capacitatea civil de
exerciiu a persoanei fizice); actul juridic s-a ncheiat pentru persoana juridic de
persoane fizice incapabile, incompatibile sau, dup caz, numite n organele de
administrare i de control ale persoanei juridice cu nclcarea dispoziiilor legale ori
statutare i produce o vtmare persoanei juridice respective *art. 211 alin. (1)
C.civ.];[1] actul juridic s-a ncheiat cu nerespectarea unei incapaciti speciale de
232

folosin, instituit pentru protecia unor interese individuale;
lipsa discernmntului n momentul ncheierii actului juridic civil *art. 1205
alin. (1) C.civ.];[2]
*1+ n schimb, ca regul, sunt valabile actele juridice ncheiate cu depirea puterilor conferite
organelor persoanei juridice. Astfel, art. 210 alin. (2) C.civ. stabilete c actele juridice
ncheiate de ctre fondatori sau de ctre persoanele desemnate cu depirea puterilor
conferite potrivit legii, actului de constituire ori statutului, pentru nfiinarea persoanei
juridice,
precum i actele ncheiate de alte persoane nedesemnate oblig persoana juridic n
condiiile gestiunii de afaceri, iar art. 218 alin. (2) C.civ. prevede c n raporturile cu terii,
persoana juridic este angajat prin actele organelor sale, chiar dac aceste acte depesc
puterea de reprezentare conferit prin actul de constituire sau statut, n afar de cazul n
care ea dovedete c terii o cunoteau la data ncheierii actului.
*2+ Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1998/1989, citat mai sus; C.A. Braov, dec. civ. nr. 374/
R/1995, n C.P.J.C. 1994-1998, p. 51; C.A. Ploieti, dec. civ. nr. 477/1998, n B.J., semestrul
I/1998, p. 181; C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 2079/1999 i dec. nr. 3247/1999, n
C.P.J.C. 1999, p. 80 i p. 64. S-a mai decis c lipsa discernmntului nu constituie un caz
de nulitate absolut, deoarece lipsa discernmntului n exprimarea voinei nu relev
inexistena consimmntului, ci un simplu viciu al acestuia, care nu atrage dect nulitatea
relativ a actului (I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec. nr. 3255/2005, www.scj.ro). Soluia este
corect sub aspectul c lipsa discernmntului la ncheierea unui act juridic civil atrage
nulitatea relativ a acestuia, iar nu nulitatea absolut, ns este inexact afirmaia c lipsa
discernmntului ar fi un viciu de consimmnt (sunt vicii de consimmnt: eroarea, dolul,
violena i leziunea), chiar dac existena discernmntului este o cerin a valabilitii
consimmntului.
215
viciile de consimmnt (eroarea esenial, dolul, violena i leziunea);
lipsa cauzei [art. 1238 alin. (1) C.civ.];[1]
nerespectarea dreptului de preempiune n cazurile expres (i limitativ) prevzute
de lege, anume de art. 15 alin. (2) i art. 30 alin. (3) din Legea nr. 16/1996 a
Arhivelor naionale, precum i de art. 42 alin. (2) i (3) din Legea nr. 10/2001 privind
regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie
1945 - 22 decembrie 1989.
3. Regimul juridic al nulitii
Clasificarea nulitilor n absolute i relative prezint importan sub aspectul
regimului juridic, diferit, pe care l are fiecare dintre aceste dou feluri de nuliti.
Prin regim juridic al nulitii nelegem regulile crora le este supus nulitatea
absolut sau, dup caz, nulitatea relativ.
Aceste reguli se refer, n esen, la trei aspecte:
cine poate invoca nulitatea;
ct timp poate fi invocat nulitatea;
dac nulitatea poate s fie acoperit ori nu prin confirmare.
3.2. Regimul juridic al nulitii relative
233

3.2.1. Enumerarea regulilor care guverneaz regimul juridic al nulitii relative
n cazul nulitii relative, regimul juridic al acesteia se concretizeaz n urmtoarele
reguli:
nulitatea relativ poate fi invocat, n principiu, numai de persoana ocrotit
prin norma juridic nclcat n momentul ncheierii actului juridic, deci de cel al
crui interes a fost nesocotit la ncheierea actului juridic;
nulitatea relativ trebuie invocat, pe cale de aciune, n termenul de prescripie
extinctiv, fiind deci prescriptibil pe cale de aciune, ns este imprescriptibil
pe cale de excepie;
nulitatea relativ poate fi confirmat, expres sau tacit, de partea interesat
(sau de succesorii n drepturi ai acesteia).
*1+ Uneori, legea sancioneaz cu nulitatea relativ i cazuri particulare de cauz ilicit
sau imoral, spre exemplu, potrivit art. 215 alin. (1) C.civ., este anulabil actul juridic ncheiat
n frauda intereselor persoanei juridice de un membru al organelor de administrare, dac
acesta din urm, soul, ascendenii sau descendenii lui, rudele n linie colateral sau afinii
si, pn la gradul al patrulea inclusiv, aveau vreun interes s se ncheie acel act i dac
partea cealalt a cunoscut sau trebuia s cunoasc acest lucru.
216
3.2.2. Nulitatea relativ poate fi invocat, n principiu, numai de persoana interesat
Art. 1248 alin. (2) C.civ. dispune c nulitatea relativ poate fi invocat numai de
cel al crui interes este ocrotit prin dispoziia legal nclcat.*1+
Aceast regul se justific prin aceea c nulitatea relativ este menit s ocroteasc
un interes individual (particular).
Trebuie ns subliniat c, dei regula n discuie este formulat restrictiv, totui,
posibilitatea de a invoca nulitatea relativ a unui act juridic aparine unui cerc mai
larg de persoane. Astfel, nulitatea relativ poate fi invocat:
de cel al crui interes a fost nesocotit la ncheierea actului juridic (de exemplu,
de victima violenei, de titularul dreptului de preempiune n msura n care nclcarea
acestui drept atrage nulitatea relativ etc.);*2+
de reprezentantul legal al celui lipsit de capacitate de exerciiu, care de altfel
este cel care ncheie actul juridic pentru incapabil, aa nct, cu att mai mult,
trebuie s aib dreptul de a invoca nulitatea menit s l ocroteasc pe cel aflat
sub protecia sa;
de ocrotitorului legal al minorului cu capacitate de exerciiu restrns;*3+
de succesorii prii ocrotite prin norma juridic nclcat la ncheierea actului
juridic, cu excepia aciunilor intuitu personae;
[1] Spre exemplu, s-a decis c, n cazul unui contract de vnzare ncheiat sub imperiul
dolului exercitat de cumprtoare, soul vnztoarei nu poate cere anularea contractului n
contradictoriu cu cumprtoarea I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec. nr. 4564/2005,
www.scj.ro.
*2+ De regul, persoana interesat s invoce nulitatea relativ este una dintre prile
actului juridic. Sunt, ns, cazuri n care norma juridic nerespectat la ncheierea actului
juridic ocrotete interesele unei tere persoane, iar nu interesele uneia dintre prile actului
juridic, astfel nct nulitatea relativ nu va putea fi invocat de vreuna dintre prile actului
234

juridic, ci de ctre terul respectiv. Interesul de a invoca nulitatea relativ a unui legat pentru
vicierea consimmntului testatorului aparine motenitorilor legali, care, prin ipotez, nu
sunt pri n actul juridic a crui nulitate o invoc.
Subliniem c aciunea n anularea actului juridic pentru nclcarea dispoziiilor legale
referitoare la capacitatea de exerciiu poate fi invocat i de minorul care a mplinit vrsta de
14 ani [art. 46 alin. (3) C.civ.]. De asemenea, potrivit art. 44 alin. (2) C.civ., cel lipsit de
capacitate
de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu restrns poate invoca i singur, n aprare,
anulabilitatea actului pentru incapacitatea sa rezultat din minoritate ori din punerea
sub interdicie judectoreasc.
*3+ Ocrotitorul legal sau reprezentantul legal poate s invoce anulabilitatea nu numai
pentru ncheierea actului juridic cu nclcarea regulilor referitoare la capacitatea de exerciiu
[art. 46 alin. (2) C.civ.], ci pentru orice cauz de nulitate relativ. Aceast soluie se
fundamenteaz
pe o interpretare extensiv i teleologic a art. 2529 alin. (1) lit. c) C.civ.; dac
prescripia extinctiv curge de la data cnd reprezentantul legal sau ocrotitorul legal
cunoate cauza de anulare, nseamn, implicit, c acesta o poate i invoca, fiindc altfel nu
s-ar mai atinge scopul legii de a asigura o protecie real celui cu capacitate de exerciiu
restrns, iar, pe de alt parte, cerina cunoaterii de ctre reprezentantul legal sau
ocrotitorul
legal a cauzei de nulitate relativ ar fi n mare msur inutil dac acesta nu ar putea
solicita anularea.
217
de creditorii chirografari ai prii ocrotite, pe calea aciunii oblice, afar de cazul
n care ar fi vorba de drepturi sau aciuni strict personale (art. 1560-1561 C.civ.);[1]
de procuror, n condiiile prevzute de art. 45 C.proc.civ., precum i atunci
cnd actul juridic s-a ncheiat fr autorizarea instanei de tutel, dei o asemenea
autorizare era necesar, potrivit legii *art. 46 alin. (3) C.civ.+.
n sfrit, mai reinem c, potrivit art. 1248 alin. (3) C.civ., nulitatea relativ nu
poate fi invocat din oficiu de instana judectoreasc. n schimb, dac este cazul,
notarul public trebuie s invoce motivul de nulitate relativ dac are cunotin de
existena acestuia i s refuze autentificarea actului, iar aceasta indiferent dac
prile solicit ncheierea actului juridic n forma ad validitatem cerut de lege sau
autentificarea unui act juridic deja ncheiat i pentru care legea nu pretinde forma
autentic.*2+
3.2.3. Nulitatea relativ este prescriptibil pe cale de aciune i imprescriptibil
pe cale de excepie
Art. 1249 alin. (2) teza I C.civ. prevede c nulitatea relativ poate fi invocat pe
cale de aciune numai n termenul de prescripie stabilit de lege.
Acelai alineat, curmnd o controvers doctrinar, consacr, n teza a II-a,
imprescriptibilitatea nulitii relative invocate pe cale de excepie, dispunnd c
partea creia i se cere executarea contractului poate opune oricnd nulitatea
relativ a contractului, chiar i dup mplinirea termenului de prescripie a dreptului
la aciunea n anulare. Prin derogare ns de la aceast din urm regul, invocarea
235

nulitii relative pentru leziune pe cale de excepie este, potrivit art. 1123
alin. (2) C.civ., supus prescripiei extinctive n aceleai condiii ca i invocarea
nulitii relative pe cale de aciune.
3.2.4. Nulitatea relativ poate fi acoperit prin confirmare expres ori tacit
Art. 1248 alin. (4) C.civ. dispune c actul juridic anulabil este susceptibil de confirmare.
Avnd menirea de a ocroti anumite interese individuale (particulare), este firesc
ca persoana interesat s poat renuna n mod valabil la dreptul de a invoca nulitatea
relativ, dac apreciaz c acest fapt este conform intereselor sale. Renunarea
la un asemenea drept are ca efect acoperirea nulitii relative (deci consolidarea
actului juridic anulabil) i se realizeaz prin confirmare.
Aadar, confirmarea este acel act juridic unilateral prin care se renun la
dreptul de a invoca nulitatea relativ.
Confirmarea poate s fie expres sau tacit.
*1+ n acest sens, menionm I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec. nr. 3255/2005,
www.scj.ro.
[2] Art. 1258 C.civ. prevede c n cazul anulrii sau constatrii nulitii contractului
ncheiat n form autentic pentru o cauz de nulitate a crei existen rezult din nsui
textul contractului, partea prejudiciat poate cere obligarea notarului public la repararea
prejudiciilor suferite, n condiiile rspunderii civile delictuale pentru fapta proprie.
218
Pentru a fi valabil, actul de confirmare expres trebuie s ndeplineasc urmtoarele
cerine:
s provin de la cel ndreptit s invoce nulitatea relativ i s fie fcut n
deplin cunotin de cauz, adic numai cunoscnd cauza de nulitate i, n caz
de violen, numai dup ncetarea acesteia *art. 1263 alin. (2) C.civ.+;
viciul care afecta actul juridic anulabil (cauza de nulitate relativ) s fi ncetat
n momentul confirmrii (n caz contrar, nsui actul de confirmare este anulabil) i
s fie ntrunite, la momentul confirmrii, toate celelalte condiii de validitate
[art. 1263 alin. (1) C.civ.];[1]
s cuprind obiectul, cauza i natura obligaiei i s fac meniune despre
motivul aciunii n anulare, precum i despre intenia de a repara viciul pe care se
ntemeiaz acea aciune (art. 1264 C.civ.).
Confirmarea tacit rezult din fapte care nu las nicio ndoial asupra inteniei
de acoperire a nulitii relative. Astfel, executarea voluntar a unui act juridic lovit
de nulitate relativ reprezint o confirmare tacit (este, ns, necesar ca persoana
respectiv s fi cunoscut cauza de nulitate relativ i s fi executat actul n cunotin
de cauz). n acest sens, art. 1263 alin. (5) C.civ. prevede c, n lipsa confirmrii
exprese, este suficient ca obligaia s fie executat n mod voluntar la data
la care ea putea fi valabil confirmat de ctre partea interesat.
Mai reinem c, potrivit art. 1263 alin. (6) C.civ., persoana care poate invoca
nulitatea poate s fie pus n ntrziere printr-o notificare prin care partea interesat
s i solicite fie s confirme contractul anulabil, fie s exercite aciunea n
anulare, n termen de 6 luni de la notificare, sub sanciunea decderii din dreptul
de a cere anularea contractului.
236

Confirmarea, indiferent dac este expres ori tacit, are ca efect validarea actului
juridic lovit de nulitate relativ, iar acest efect se produce retroactiv (ex tunc),
adic de la data cnd a fost ncheiat actul juridic confirmat. Astfel, potrivit art. 1265
alin. (1) C.civ., confirmarea i produce efectele din momentul ncheierii contractului
i atrage renunarea la mijloacele i excepiile ce puteau fi opuse, sub rezerva
ns a drepturilor dobndite i conservate de terii de bun-credin.
Dac fiecare dintre pri poate invoca nulitatea contractului sau mai multe pri
o pot invoca mpotriva alteia, confirmarea fcut de una dintre acestea nu mpiedic
invocarea nulitii de ctre celelalte pri *art. 1265 alin. (2) C.civ.+.
Confirmarea unui contract anulabil pentru vicierea consimmntului prin dol
sau violen nu implic, prin ea nsi, renunarea la dreptul de a cere dauneinterese
[art. 1263 alin. (3) C.civ.].
Confirmarea nulitii relative nu trebuie confundat cu ratificarea, aceasta din
urm fiind actul prin care o persoan devine parte n actul juridic ncheiat n lipsa
ori cu depirea mputernicirii necesare pentru a ncheia actul respectiv.
*1+ Este aproape inutil s precizm c nu se poate renuna la dreptul de a invoca nulitatea
relativ prin chiar actul juridic anulabil. Prin ipotez, confirmarea poate s intervin numai
ulterior ncheierii actului juridic afectat de o cauz de nulitate relativ, neputnd mbrca
forma unei clauze inserate n acesta.
219
De asemenea, confirmarea nu se confund nici cu refacerea actului, deoarece
n cazul acesteia ia natere un nou act juridic, care i produce efectele din acel
moment, pe cnd confirmarea opereaz retroactiv. Potrivit art. 1259 C.civ., contractul
nul poate fi refcut, n tot sau n parte, cu respectarea tuturor condiiilor
prevzute de lege la data refacerii lui. n toate cazurile, contractul refcut nu va
produce efecte dect pentru viitor, iar nu i pentru trecut. Dei, aparent ar rezulta
c acest text de lege ar viza numai actele juridice lovite de nulitate absolut, nu
trebuie exclus refacerea unui act juridic lovit de nulitate relativ (de exemplu,
pentru leziune).
n sfrit, este necesar s se fac deosebire ntre confirmare i actul recognitiv,
prin acesta din urm recunoscndu-se un act juridic preexistent numai n privina
existenei lui, iar nu i cu privire la validitatea lui, ceea ce nseamn c persoana
interesat nu renun la dreptul de a invoca, dac este cazul, nulitatea relativ a
actului juridic preexistent.
3.3. Regimul juridic al nulitii absolute
3.3.1. Enumerarea regulilor care guverneaz regimul juridic al nulitii absolute
n cazul nulitii absolute, regimul juridic al acesteia se concretizeaz n urmtoarele
reguli:
nulitatea absolut poate fi invocat de oricine are interes (prile actului juridic,
avnzii-cauz ai prilor, alte persoane care nu au participat la ncheierea
actului juridic, dar care ar justifica un interes propriu), de instan din oficiu, de
procuror, precum i de alte organe prevzute de lege;
nulitatea absolut poate fi invocat oricnd, pe cale de aciune sau de
excepie, fiind deci imprescriptibil;
237

n principiu, nulitatea absolut nu poate fi acoperit prin confirmare (nici
expres i nici tacit).
3.3.2. Nulitatea absolut poate fi invocat de oricine are interes, de instan,
de procuror sau de alte organe prevzute de lege
Aceast regul i gsete justificarea n faptul c nulitatea absolut este
menit s ocroteasc un interes general, aa nct trebuie s se dea posibilitatea
unui cerc larg de persoane sau organe s invoce o asemenea nulitate a unui act
juridic civil.
De reinut c, pentru instan, invocarea nulitii absolute a actului juridic dedus
judecii este nu numai o posibilitate, ci chiar o obligaie. n acest sens, art. 1247
alin. (3) C.civ. prevede c instana este obligat s invoce din oficiu nulitatea
absolut.
ns, invocarea din oficiu de ctre instan a nulitii absolute nu trebuie neleas
n sensul c instana ar putea s se sesizeze din oficiu cu o aciune n
declararea nulitii absolute a unui act juridic i nici c instana ar putea, n lipsa
unei cereri exprese formulate ntr-un litigiu privind actul juridic ncheiat cu nesoInstituii
de drept civil
220
cotirea unei norme juridice care ocrotete un interes general, s se pronune n
dispozitivul hotrrii asupra nulitii (adic s declare nul actul juridic respectiv),
deoarece s-ar nclca principiul disponibilitii.
Atunci cnd se spune c instana poate s invoce din oficiu nulitatea absolut a
unui act juridic, trebuie avut n vedere ipoteza n care una dintre pri declaneaz
un litigiu civil avnd ca obiect executarea unui act juridic (n alte cuvinte,
reclamantul solicit obligarea prtului la executarea prestaiei ce i revine potrivit
acelui act juridic, de exemplu, se cere ca prtul s fie obligat la predarea lucrului
pe care l-a vndut reclamantului) sau, mai larg, i ntemeiaz pretenia mpotriva
prtului pe un anumit act juridic, iar instana, constatnd c actul juridic ce constituie
fundamentul preteniei supuse judecii este lovit de nulitate absolut, va respinge
cererea de chemare n judecat ca nefondat (nentemeiat),*1+ fr ns a
pronuna i nulitatea actului juridic respectiv (afar de cazul n care prtul, prin
cerere reconvenional, a solicitat anularea).
Se mai impune nc o precizare, care vizeaz tot un aspect de ordin procesual.
Avnd n vedere condiiile exercitrii aciunii civile (mai exact, condiia interesului,
prin care se nelege folosul practic urmrit de cel care recurge la aciunea civil,
cu meniunea c, n principiu, interesul procesual trebuie s fie personal), rezult
c nulitatea absolut nu poate s fie invocat de o persoan complet strin de
actul juridic respectiv, ntruct o astfel de persoan nu ar justifica un interes propriu,
care s fie n legtur cu cauza nulitii absolute a actului juridic respectiv.
Aadar, dei nulitatea absolut ocrotete un interes general, un asemenea interes
nu exclude existena i a unui interes individual (personal), iar persoana care
invoc nulitatea absolut a unui act juridic trebuie s urmreasc obinerea unui
folos propriu din anularea actului respectiv; n caz contrar, aciunea va fi respins
ca lipsit de interes.
Numai n anumite cazuri, expres prevzute de lege, se recunoate legitimare
238

(calitate) procesual activ unor organe sau persoane care nu ar justifica un
interes propriu. n alte cuvinte, acordnd unui cerc larg de persoane posibilitatea
de a invoca nulitatea absolut a unui act juridic, legea le acord acestor persoane
calitate procesual activ, dar aceasta nu nseamn c, n mod automat, ele ar justifica
i un interes propriu, deoarece, n privina condiiilor procesuale ale exercitrii
aciunii civile, calitatea procesual nu se confund cu interesul.
n sfrit, mai adugm c n cazul unei aciuni n nulitatea absolut a unui
contract exercitate de terul care justific un interes, calitatea procesual pasiv
aparine tuturor prilor contractante, deci terul trebuie s introduc aciunea n
nulitate absolut mpotriva tuturor prilor contractante, iar nu numai mpotriva
uneia dintre acestea. Nu putem admite c un contract ar putea s fie desfiinat
doar fa de unul dintre contractani, dar s fie valabil fa de cellalt contractant
(dac s-ar accepta c aciunea ar putea fi introdus i doar mpotriva uneia dintre
[1] Mai mult, pentru a se asigura respectarea unui alt principiu care guverneaz procesul
civil *principiul contradictorialitii art. 129 alin. (5) teza a II-a C.proc.civ.+, instana este
obligat
s pun n discuia prilor problema nulitii absolute, fiind fr relevan c aceasta
este reinut doar ca un mijloc de aprare mpotriva preteniei reclamantului.
221
pri, contractantul nechemat n judecat ar putea invoca inopozabilitatea hotrrii),
deoarece efectele nulitii trebuie s opereze erga omnes. n schimb, dac
reclamantul i fundamenteaz pretenia pe un contract fa de care prtul este
ter (de exemplu, reclamantul dintr-o aciune n revendicare introdus mpotriva
simplului posesor se prevaleaz de contractul prin care o alt persoan i-a
transmis dreptul de proprietate asupra bunului aflat n posesia prtului), prtul
poate invoca nulitatea absolut pe cale de excepie fr a mai fi introdus n proces
cealalt parte contractant, avnd n vedere c instana nu va pronuna i
desfiinarea contractului, ci doar va respinge pretenia reclamantului. Dac ns
prtul urmrete ca n dispozitivul hotrrii s se desfiineze contractul, atunci va
trebui s formuleze cerere reconvenional, fiind vorba despre unul din rarele
cazuri n care cererea reconvenional se introduce nu numai mpotriva reclamantului,
ci i mpotriva unui ter fa de procesul respectiv.
3.3.3. Nulitatea absolut este imprescriptibil
Regula imprescriptibilitii nulitii absolute a actului juridic este prevzut de
art. 1249 alin. (1) C.civ., potrivit cruia, dac prin lege nu se prevede altfel, nulitatea
absolut poate fi invocat oricnd, fie pe cale de aciune, fie pe cale de
excepie. Aadar, nulitatea absolut a actului juridic nu este supus prescripiei
extinctive, indiferent dac se valorific pe cale de aciune sau pe cale de excepie.
De la regula potrivit creia nulitatea absolut este imprescriptibil extinctiv
exist o excepie, care rezult din art. 45 alin. (5) din Legea nr. 10/2001, potrivit
cruia, prin derogare de la dreptul comun, indiferent de cauza de nulitate, dreptul
la aciune se prescrie n termen de un an de la data intrrii n vigoare a prezentei
legi (precizm c, prin O.U.G. nr. 145/2001, termenul de prescripie a fost mrit cu
3 luni). ntruct acest text de lege nu distinge ntre nulitatea absolut i nulitatea
239

relativ, se desprinde concluzia c sunt supuse prescripiei extinctive att aciunea
n declararea nulitii relative, ct i aciunea n declararea nulitii absolute a
actelor juridice care cad sub incidena acestei legi.*1+
3.3.4. Nulitatea absolut, n principiu, nu poate fi acoperit prin confirmare
Potrivit art. 1247 alin. (4) C.civ., actul juridic lovit de nulitate absolut nu este
susceptibil de confirmare dect n cazurile prevzute de lege.
Aceast a treia regul a regimului juridic al nulitii absolute este consecina
primelor dou (care ar fi practic anihilate dac s-ar putea renuna valabil la dreptul
de a invoca nulitatea absolut) i se explic prin caracterul general al interesului
ocrotit de norma juridic a crei nclcare atrage nulitatea absolut. Mai mult, nulitatea
absolut putnd fi invocat de un cerc larg de persoane sau organe, ar fi
greu sau chiar imposibil (de exemplu, n cazul reprezentantului Ministerului Public,
adic al procurorului) ca toi cei care au un asemenea drept s renune la el prin
confirmarea actului nul absolut.
*1+ A se vedea i I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec. nr. 528/2008, www.scj.ro.
222
Confirmarea expres ori tacit a nulitii absolute fiind, n principiu, inadmisibil,
rezult c un eventual act de confirmare ar fi i el lovit de nulitate absolut.
Menionm, ns, c legea prevede i unele excepii de la imposibilitatea
confirmrii actului juridic lovit de nulitate absolut.
Astfel, din art. 1010 C.civ., potrivit cruia, confirmarea unei liberaliti de ctre
motenitorii universali ori cu titlu universal ai dispuntorului atrage renunarea la
dreptul de a opune viciile de form sau orice alte motive de nulitate, fr ca prin
aceast renunare s se prejudicieze drepturile terilor, rezult c motenitorii
universali ori cu titlu universal ai dispuntorului pot confirma att donaiile, ct i
legatele fcute de autorul lor, indiferent de motivul de nulitate care le afecteaz,
deci inclusiv atunci cnd acestea ar fi lovite de nulitate absolut.
De asemenea, art. 303 C.civ., care reglementeaz acoperirea nulitii cstoriei
ncheiate cu nerespectarea dispoziiilor legale referitoare la vrsta matrimonial,
poate fi privit i ca un caz particular de confirmare tacit a nulitii absolute a
cstoriei.
Mai trebuie reinut c inadmisibilitatea confirmrii actului juridic lovit de nulitate
absolut nu trebuie confundat cu refacerea actului juridic nul absolut, refacere
care este admisibil i valabil, n msura n care sunt respectate dispoziiile legale
privitoare la condiiile de validitate, inclusiv cele nesocotite la ncheierea primului
act juridic. n cazul unei refaceri a actului juridic, primul act rmne lovit de nulitate
absolut, iar actul refcut este un nou act juridic, care i va produce efectele de la
data ncheierii sale, iar nu de la data cnd a fost ntocmit primul act.
Se vorbete uneori despre validarea actului juridic nul absolut prin ndeplinirea
ulterioar a cerinei legale nerespectate n momentul ncheierii lui, validare care ar
decurge din concepia despre nulitate. n ceea ce ne privete, apreciem c i
ntr-un asemenea caz actul juridic i va produce efectele de la data ndeplinirii
condiiei de validitate iniial nerespectate, afar de cazul n care printr-o norm special
s-ar dispune altfel *o asemenea norm ar fi, spre exemplu, art. 197 alin. (2)
240

C.civ., potrivit cruia, nulitatea absolut sau relativ a persoanei juridice se acoper
n toate cazurile, dac, pn la nchiderea dezbaterilor n faa primei instane
de judecat, cauza de nulitate a fost nlturat+. Oricum, nici aceast situaie nu
trebuie confundat cu confirmarea.
3.4. Comparaie de regim juridic ntre nulitatea absolut i nulitatea relativ
Este de reinut c nu exist deosebire de efecte ntre nulitatea absolut i nulitatea
relativ, n ambele cazuri actul juridic lovit de nulitate fiind lipsit de efectele n
vederea crora a fost ncheiat i care contravin unei dispoziii legale referitoare la
condiiile sale de validitate.
Deosebirile de regim juridic ntre nulitatea absolut i nulitatea relativ pot fi
exprimate, sintetic, n felul urmtor:
dac nulitatea absolut poate fi invocat de oricine are interes, de procuror,
de alte organe prevzute de lege, precum i de instan din oficiu, aceasta din
urm avnd chiar obligaia s o invoce, nulitatea relativ poate fi invocat, n
principiu, numai de cel al crui interes a fost nesocotit la ncheierea actului juridic;
223
nulitatea absolut este imprescriptibil, indiferent dac se invoc pe cale de
aciune sau pe cale de excepie, n schimb, nulitatea relativ este supus prescripiei
extinctive dac se invoc pe cale de aciune i imprescriptibil dac se invoc
pe cale de excepie;
dac nulitatea absolut, n principiu, nu poate fi acoperit prin confirmare,
nulitatea relativ poate fi confirmat, expres sau tacit.
4. Efectele nulitii
4.1.1. Noiunea de efecte ale nulitii
Prin efectele nulitii actului juridic civil nelegem consecinele juridice ale aplicrii
sanciunii nulitii, adic urmrile datorate desfiinrii n ntregime sau n parte
a unui act juridic civil care a fost ncheiat cu nclcarea dispoziiilor legale referitoare
la condiiile sale de validitate.
Aadar, esena efectelor nulitii este exprimat n chiar definiia nulitii i
const n lipsirea actului juridic civil de efectele contrare normelor juridice edictate
pentru ncheierea sa valabil.
Efectul nulitii actului juridic civil este exprimat foarte sugestiv prin adagiul
quod nullum est, nullum producit effectum.
Generic, efectul nulitii const n desfiinarea raportului juridic civil nscut din
actul juridic civil lovit de aceast sanciune i, prin aceasta, restabilirea legalitii.
Concret ns, efectele nulitii difer, n primul rnd, dup cum nulitatea este
total sau parial, iar, n al doilea rnd, n funcie de ceea ce s-a ntmplat dup
ncheierea actului juridic civil lovit de nulitate, mai exact, dup cum actul a fost sau
nu executat i dup cum au fost ncheiate sau nu acte juridice ulterioare n legtur
cu aceleai drepturi.
Sub cel de-al doilea aspect menionat mai sus, vom distinge urmtoarele
ipoteze:
dac actul juridic nu a fost executat pn n momentul n care este anulat,
241

aplicarea sanciunii nulitii nseamn c acel act nu mai poate fi executat nici dup
acest moment, deci partea sau prile actului juridic se afl n situaia n care nu ar
fi fcut actul juridic respectiv. n consecin, cel pentru care actul juridic ar fi urmat
s dea natere la drepturi subiective civile nu i va mai putea exercita aceste
drepturi, care sunt socotite c nu s-au nscut, iar cel pentru care actul urma s dea
natere la obligaii civile nu va mai fi inut s le aduc la ndeplinire;
dac actul juridic a fost executat, n tot sau n parte, pn n momentul declarrii
nulitii, aplicarea nulitii nseamn desfiinarea retroactiv a actului juridic,
precum i restituirea, reciproc sau, dup caz, unilateral, a prestaiilor efectuate n
temeiul acelui act;
dac actul juridic a fost executat, iar, pn n momentul declarrii nulitii, una
dintre prile acestuia a ncheiat un act juridic cu o ter persoan, prin care fie s-a
transmis dreptul nscut din actul nul, fie s-a constituit ori s-a transmis un drept n
224
strns legtur cu dreptul nscut din actul nul, aplicarea sanciunii nulitii presupune
desfiinarea retroactiv a actului juridic executat (actul juridic primar), restituirea
prestaiilor efectuate n baza acestui act, precum i desfiinarea actului juridic
subsecvent.
4.1.2. Enumerarea principiilor efectelor nulitii
Ipotezele menionate mai sus permit evidenierea celor trei principii ale efectelor
nulitii:
retroactivitatea efectelor nulitii, n sensul c efectele nulitii se produc din
momentul ncheierii actului juridic;
repunerea n situaia anterioar (restitutio in integrum), care se realizeaz prin
restituirea prestaiilor efectuate n temeiul actului juridic anulat;
anularea att a actului juridic iniial, ct i a actului juridic subsecvent (resoluto
iure dantis, resolvitur ius accipientis).
Ct privete corelaia dintre principiile efectelor nulitii, este de observat c
principiul retroactivitii efectelor nulitii determin principiul restabilirii situaiei
anterioare, n sensul c retroactivitatea nu ar nsemna practic nimic dac tot ceea
ce s-a prestat n temeiul actului juridic lovit de nulitate nu ar fi supus restituirii.
Principiul retroactivitii determin (nu ns direct, ci indirect, adic prin intermediul
principiului restabilirii situaiei anterioare) i principiul anulrii actului subsecvent ca
urmare a anulrii actului iniial, n sensul c dreptul transmis prin actul juridic nul,
fiind desfiinat retroactiv, este supus restituirii, dar aceast restituire nu se poate
face dect prin desfiinarea actului subsecvent de transmitere ctre un subdobnditor
sau prin care s-a constituit un drept n legtur cu acesta.
Se poate spune c ultimele dou principii menionate mai sus apar drept consecine
ale principiului retroactivitii efectelor nulitii, reprezentnd, totodat, mijloace
de asigurare efectiv a retroactivitii.
Principiile efectelor nulitii sunt consecine ale principiului mai larg quod nullum
est, nullum producit effectum, care se manifest i se realizeaz tocmai prin cele
trei principii menionate mai sus. De aici se poate desprinde concluzia c excepiile
de la principiile efectelor nulitii constituie, n acelai timp, i limitri ale principiului
242

quod nullum est, nullum producit effectum.
4.2. Principiul retroactivitii efectelor nulitii
4.2.1. Noiune
Prin principiul retroactivitii efectelor nulitii nelegem regula potrivit creia
nulitatea produce efecte nu numai pentru viitor, ci i pentru trecut, adic efectele
nulitii se produc din chiar momentul ncheierii actului juridic civil.
Aadar, vor fi nlturate i efectele actului juridic care s-au produs ntre momentul
ncheierii acestuia i momentul anulrii efective a actului. n temeiul retroactivitii
efectelor nulitii actului juridic civil, prile ajung n situaia n care s-ar fi
aflat dac nu ar fi ncheiat acel act juridic.
225
Acest prim principiu al efectelor nulitii este consacrat de art. 1254 alin. (1)
C.civ., potrivit cruia, contractul lovit de nulitate absolut sau anulat este considerat
a nu fi fost niciodat ncheiat, textul de lege aplicndu-se, pe temeiul art. 1325
C.civ., i actelor juridice unilaterale lovite de nulitate absolut sau de nulitate
relativ.
4.2.2. Excepii
Exist unele cazuri n care, pentru anumite raiuni, sunt meninute efectele
produse ntre momentul ncheierii actului juridic i momentul anulrii acestuia, deci
cazuri cnd nulitatea produce efecte numai pentru viitor.
n ceea ce ne privete, vom reine urmtoarele excepii de la principiul retroactivitii
efectelor nulitii actului juridic:
cazul cstoriei putative *art. 304 alin. (1) C.civ.+, n sensul c efectul retroactiv
al declarrii nulitii cstoriei este nlturat fa de soul care a fost de buncredin
la ncheierea cstoriei, care pstreaz statutul de so dintr-o cstorie
valabil pe perioada cuprins ntre momentul ncheierii cstoriei i cel n care
hotrrea judectoreasc de anulare a cstoriei devine definitiv;
cazul copiilor dintr-o cstorie anulat *art. 305 alin. (1) C.civ.+, n sensul c
anularea cstoriei nu produce niciun efect n privina copiilor din aceast cstorie
nu numai pentru trecut, dar nici mcar pentru viitor (se observ c, n acest caz,
principiul ocrotirii intereselor minorului nltur nu numai retroactivitatea efectelor
nulitii, ci nsi nulitatea, desigur numai n privina situaiei legale a copiilor rezultai
din cstoria care ulterior a fost anulat);
cazul minorului de bun-credin la ncheierea cstoriei, care pstreaz
capacitatea deplin de exerciiu dobndit ca efect al ncheierii acelei cstorii i
ulterior anulrii cstoriei *art. 39 alin. (2) C.civ.+;
modificarea numelui de familie numai pentru viitor, n cazul anulrii recunoaterii
de filiaie, precum i n cazul anulrii cstoriei, purtarea numelui de familie
pn la data desfiinrii recunoaterii voluntare de filiaie, cstoriei fiind un fapt
ireversibil;
cazul declarrii nulitii unei persoane juridice *art. 198 alin. (1) C.civ. prevede
c de la data la care hotrrea judectoreasc de constatare sau declarare a
nulitii a devenit definitiv, persoana juridic nceteaz fr efect retroactiv i intr
n lichidare+.
243

4.3. Principiul restabilirii situaiei anterioare (restitutio in integrum)
4.3.1. Noiune
Principiul restabilirii situaiei anterioare (repunerii n situaia anterioar) este
acea regul de drept potrivit creia tot ce s-a executat n baza unui act juridic
anulat trebuie restituit, astfel nct prile raportului juridic s ajung n situaia n
care acel act juridic nu s-ar fi ncheiat.
226
Ca i principiul retroactivitii, principiul restitutio in integrum vizeaz efectele
nulitii actului juridic ntre prile raportului juridic nscut din actul respectiv, iar nu
i efectele fa de teri.
Acest principiu este consecina principiului retroactivitii efectelor nulitii i,
totodat, apare ca un mijloc de asigurare a eficienei lui practice.
Principiul este consacrat de art. 1254 alin. (3) C.civ., care prevede c n cazul
n care contractul este desfiinat, fiecare parte trebuie s restituie celeilalte, n natur
sau prin echivalent, prestaiile primite, potrivit prevederilor art. 1639 1647,
chiar dac acestea au fost executate succesiv sau au avut un caracter continuu,
fiind aplicabil, pe temeiul art. 1325 C.civ., i actelor juridice unilaterale lovite de
nulitate.
4.3.2. Aspecte procesuale
Trebuie reinut c aciunea n restituirea prestaiilor efectuate n baza unui act
juridic anulat nu se confund cu nsi aciunea n nulitate.
Aadar, sub aspect procesual, cel interesat poate s aleag una dintre urmtoarele
dou ci procedurale:
s solicite, n acelai timp, att declararea nulitii, ct i restabilirea situaiei
anterioare, ipotez n care actul de procedur prin care se declaneaz procesul
civil va avea dou capete de cerere, i anume un capt de cerere principal, prin
care se solicit declararea nulitii actului juridic, precum i un capt de cerere
accesoriu, prin care se solicit restituirea prestaiilor efectuate n temeiul actului
juridic respectiv (acest din urm capt de cerere va fi soluionat pe fond numai
dac se va admite captul de cerere principal);
s solicite mai nti anularea actului juridic, iar, dac instana va dispune desfiinarea
acestuia, s declaneze un al doilea proces, avnd ca obiect restituirea
prestaiilor efectuate n baza actului juridic anulat.
Subliniem c, dac reclamantul nu a cerut dect anularea actului juridic, iar nici
prtul (cealalt parte contractant) nu a solicitat, pe calea cererii reconvenionale,
restituirea prestaiilor efectuate, instana nu poate s dispun din oficiu restabilirea
situaiei anterioare, ntruct s-ar nclca principiul disponibilitii *art. 129 alin. (6)
C.proc.civ.+, principiu specific procesului civil i care prevaleaz fa de regulile
dreptului material.
Pentru ipoteza n care cumprtorul unui bun cere desfiinarea contractului,
solicitnd i restituirea preului, fr a meniona nimic despre restituirea bunului
ctre partea advers (deci reclamantul solicit doar restituirea propriei prestaii),
s-a ridicat problema dac restituirea prestaiei prtului se dispune numai n cazul
cnd acesta a formulat cerere reconvenional ori poate fi dispus i n baza
244

solicitrii formulate prin ntmpinare. Soluiile majoritare sunt n sensul c instana
nvestit cu soluionarea unei astfel de cereri n desfiinare a contractului este
obligat s se pronune cu privire la repunerea ambelor pri n situaia anterioar,
prin restituirea prestaiei fiecruia, indiferent dac prtul a solicitat expres restituirea
prestaiei sale, nefiind, deci, necesar cererea reconvenional, astfel c nu se
pune problema timbrrii, inclusiv n cazul n care se formuleaz o astfel de cerere.
227
Aadar, dac una dintre pri solicit restituirea prestaiei pe care a executat-o,
instana va dispune i restituirea prestaiei executate de cealalt parte.
4.3.3. Excepii de la principiul restitutio in integrum
Constituie excepii de la principiul restitutio in integrum acele situaii n care,
pentru anumite raiuni, prestaiile efectuate n temeiul actului juridic desfiinat nu
sunt supuse restituirii, ci sunt meninute n tot sau n parte.
n ceea ce ne privete, apreciem c sunt excepii de la principiul restitutio in
integrum urmtoarele:
pstrarea de ctre posesorul (dobnditorul dintr-un act juridic translativ ori
constitutiv de drepturi reale principale asupra unui bun frugifer) de bun-credin,
n temeiul art. 948 C.civ. i art. 1645 alin. (1) C.civ, a fructelor culese n intervalul
de timp ct a durat buna sa credin. Spre exemplu, printr-un act juridic ncheiat cu
nesocotirea unor dispoziii legale referitoare la condiiile sale de validitate, Primus i
transmite lui Secundus dreptul de proprietate asupra unui bun frugifer; dei principiul
retroactivitii efectelor nulitii ar impune ca Secundus s i restituie lui Primus
fructele acelui bun i pe care le-a cules, ntruct se consider c el nu a fost
niciodat proprietarul acelui bun, deci nu a avut niciuna dintre prerogativele dreptului
de proprietate (aici intereseaz prerogativa de a culege fructele), totui, Secundus,
n msura n care a fost de bun-credin (ceea ce nseamn c, la ncheierea
actului juridic, a avut convingerea c a dobndit n mod valabil dreptul de proprietate,
deci nu a cunoscut cauza de nulitate), va reine fructele culese n intervalul
de timp ct a durat buna sa credin (buna-credin nceteaz, cel mai trziu,
n momentul introducerii cererii n declararea nulitii, fiind ns posibil s nceteze
i nainte de acest moment),*1+ urmnd a restitui numai bunul, precum i fructele
dobndite ulterior momentului n care a ncetat buna-credin (de asemenea, dac
este cazul, va restitui productele, indiferent de buna sau de reaua sa credin);
cazul celui lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu
restrns, care este inut s restituie prestaiile primite numai n limita folosului
realizat (art. 47 C.civ.), apreciat la data cererii de restituire, afar de ipoteza cnd,
cu intenie sau din culp grav, a fcut ca restituirea s fie imposibil, situaie n
care va fi inut la restituirea integral (art. 1647 C.civ.). Aceast excepie este
justificat de principiul ocrotirii minorilor i a persoanelor puse sub interdicie
judectoreasc (spre exemplu, s presupunem c un minor vinde un lucru al su
unei persoane capabile, iar cu o parte din suma obinut ca pre se pltete o
datorie pe care minorul o avea fa de o alt persoan, restul sumei fiindu-i furat;
[1] Astfel, s-a decis c declararea nulitii unui contract de vnzare nu justific obligaia
cumprtorului la restituirea fructelor culese, dect ncepnd cu data introducerii aciunii n
245

anularea contractului respectiv, deoarece pentru perioada anterioar el era ndreptit s le
culeag, n virtutea exercitrii posesiei cu bun-credin asupra bunului ce a constituit
obiectul vnzrii; de asemenea, vnztorul urmeaz s fie obligat la plata dobnzii aferente
sumei pe care a primit-o ca pre al vnzrii tot numai de la data introducerii aciunii n
anularea
vnzrii Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 322/1980, n C.D. 1980, p. 63; dec. nr. 1005/1985, n
C.D. 1985, p. 34.
228
ulterior, se anuleaz contractul de vnzare, ns restabilirea situaiei anterioare va
fi numai parial, n sensul c minorul va redobndi lucrul i va restitui numai acea
parte din preul vnzrii pe care a folosit-o pentru stingerea datoriei sale fa de
tera persoan, deoarece numai de aceasta a profitat efectiv);
cazul n care i-ar gsi aplicare art. 580 C.civ., ipoteza fiind urmtoarea: se
ncheie, cu nclcarea unei condiii de validitate, un act juridic prin care se transfer
proprietatea unor materiale de construcie, care sunt ncorporate n terenul
proprietatea cumprtorului, iar numai dup aceasta se anuleaz actul juridic de
nstrinare a materialelor respective (este ns posibil ca excepia de la restitutio in
integrum s fie doar parial, anume atunci cnd la data anulrii actului juridic
numai o parte din materiale se gsesc ncorporate n sol, celelalte materiale fiind
nc nefolosite; deoarece cu privire la acestea din urm nu opereaz accesiunea,
nseamn c proprietarul terenului le va restitui i va primi, la rndul lui, numai
partea din preul pe care l pltise ce corespunde materialelor restituite);
cazul cnd dobnditorul dintr-un act juridic prin care s-a transmis ori constituit
dreptul de proprietate sau un alt drept real principal, lovit de nulitate, ar putea
invoca uzucapiunea;
cazul n care a intervenit prescripia extinctiv a aciunii n restituirea prestaiilor
executate n temeiul actului juridic lovit de nulitate.
n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare, se admitea c exist nc
dou excepii de la principiul restitutio in integrum, anume meninerea, pn la data
anulrii, a efectelor produse de un contract cu executare succesiv, precum i
cazul aplicrii principiului nemo auditur propriam turpitudinem allegans (nimnui nu
i este ngduit s se prevaleze de propria incorectitudine sau imoralitate pentru a
obine protecia judiciar a unui drept) la actele juridice cu obiect imoral sau cauz
imoral. Codul civil din 2009 nu a reinut ns i aceste excepii. Astfel, potrivit
art. 1254 alin. (3) C.civ., restituirea prestaiilor se realizeaz chiar dac acestea au
fost executate succesiv sau dac au avut un caracter continuu, iar, dac este
cazul, potrivit art. 1640 alin. (1) C.civ., restituirea se va face prin echivalent. De
asemenea, art. 1638 C.civ. stipuleaz c prestaia primit sau executat n temeiul
unei cauze ilicite sau imorale rmne ntotdeauna supus restituirii.
4.3.4. Modaliti de restituire
Restituirea se face n natur sau prin echivalent *art. 1637 alin. (1) C.civ.+, cu
precizarea c regula o constituie restituirea n natur.
Dac restituirea nu poate avea loc n natur din cauza imposibilitii sau a unui
impediment serios ori dac restituirea privete prestarea unor servicii deja efectuate,
246

restituirea se face prin echivalent, valoarea prestaiilor apreciindu-se la momentul
la care debitorul a primit ceea ce trebuie s restituie *art. 1640 alin. (1) i (2)
C.civ.].
Pentru ipoteza pieirii totale i nefortuite sau a nstrinrii bunului supus restituirii,
art. 1641 C.civ. distinge dou situaii. Dac debitorul obligaiei de restituire a
fost de rea-credin ori obligaia de restituire provine din culpa sa (cauza de nulitate
i este imputabil), atunci restituirea se face n funcie de valoarea cea mai mare
229
dintre valoarea bunului la momentul la care l-a primit i valoarea bunului la
momentul pierderii ori al nstrinrii. Dac debitorul obligaiei de restituire a fost de
bun-credin i obligaia de restituire nu provine din culpa sa, atunci el este inut
s plteasc valoarea bunului, considerat fie la momentul primirii sale, fie la acela
al pierderii ori al nstrinrii, n funcie de cea mai mic dintre aceste valori.
Pentru ipoteza pieirii totale i fortuite a bunului supus restituirii, art. 1642 C.civ.
distinge aceleai dou situaii. Dac debitorul obligaiei de restituire a fost de reacredin
ori obligaia de restituire provine din culpa sa, el nu este liberat de restituire
dect dac dovedete c bunul ar fi pierit i n cazul n care, la data pieirii, ar
fi fost deja predat creditorului. Dac debitorul obligaiei de restituire a fost de buncredin
i obligaia de restituire nu provine din culpa sa, el este liberat de aceast
obligaie, ns trebuie s cedeze creditorului obligaiei de restituire fie indemnizaia
ncasat pentru aceast pieire, fie, atunci cnd nu a ncasat-o nc, dreptul de a
primi aceast indemnizaie.
Dac bunul ce face obiectul restituirii a suferit o pierdere parial, cum este o
deteriorare sau o alt scdere de valoare, cel obligat la restituire este inut s l
indemnizeze pe creditor, cu excepia cazului n care pierderea rezult din folosina
normal a bunului sau dintr-o mprejurare neimputabil debitorului. Atunci cnd
cauza restituirii este imputabil creditorului, bunul ce face obiectul restituirii trebuie
napoiat n starea n care se gsete la momentul introducerii aciunii, fr
despgubiri, afar de cazul cnd aceast stare este cauzat din culpa debitorului
restituirii *art. 1643 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Dac debitorul care trebuie s restituie bunul n natur a efectuat cheltuieli
privitoare la acel bun, el poate solicita obligarea celeilalte pri s i restituie aceste
cheltuieli, urmnd a se deosebi tot dup cum el a fost de rea-credin ori cauza
restituirii i este imputabil, caz n care se aplic regulile prevzute n materia accesiunii
pentru posesorul de rea-credin sau, dimpotriv, a fost de bun-credin i
obligaia de restituire nu i este imputabil, caz n care se aplic regulile prevzute
n materia accesiunii pentru posesorul de bun-credin (art. 1644 C.civ.).
Dac debitorul obligaiei de restituire a bunului a fost de bun-credin, nu
numai c dobndete fructele produse de bunul supus restituirii (suportnd ns
cheltuielile angajate cu producerea lor), dar nu datoreaz nicio indemnizaie pentru
folosina bunului, cu excepia cazului n care aceast folosin a fost obiectul
principal al prestaiei i a cazului n care bunul era, prin natura lui, supus unei
deprecieri rapide. Atunci cnd cel obligat la restituire a fost de rea-credin ori cnd
cauza restituirii i este imputabil, el este inut, dup compensarea cheltuielilor
247

angajate cu producerea lor, s restituie fructele pe care le-a dobndit sau putea s
le dobndeasc i s l indemnizeze pe creditor pentru folosina pe care bunul i-a
putut-o procura *art. 1645 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Cheltuielile efectuate cu restituirea prestaiilor se suport, potrivit art. 1646
C.civ., fie de pri proporional cu valoarea prestaiilor care se restituie, fie integral
de cel care a fost de rea-credin ori din a crui culp contractul a fost desfiinat.
230
4.4. Principiul anulrii actului subsecvent ca urmare a anulrii actului iniial
(resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis)
4.4.1. Noiune i justificare
Desemnm prin acest principiu regula de drept potrivit creia anularea (desfiinarea)
actului juridic iniial (primar) atrage i anularea actului juridic subsecvent
(urmtor), datorit legturii lor juridice.
Acest principiu privete efectele nulitii actului juridic fa de teri i este consacrat
de art. 1254 alin. (2) C.civ., care prevede c desfiinarea contractului atrage,
n condiiile legii, i desfiinarea actelor subsecvente ncheiate n baza lui, fiind
aplicabil, pe temeiul art. 1325 C.civ., i actelor juridice unilaterale lovite de nulitate.
De asemenea, principiul rezult i din art. 1648 C.civ., chiar dac acesta este
consacrat efectelor restituirii fa de teri. Din acest text de lege rezult c n cazul
n care bunul supus restituirii a fost nstrinat sau asupra lui au fost constituite
drepturi reale, aciunea n restituire poate fi exercitat i mpotriva terului dobnditor,
sub rezerva regulilor de carte funciar sau a efectului dobndirii cu bun-credin
a bunurilor mobile ori, dup caz, a aplicrii regulilor privitoare la uzucapiune.
n literatura de specialitate se subliniaz c principiul resoluto iure dantis, resolvitur
ius accipientis este o consecin att a celorlalte dou principii ale efectelor
nulitii, ct i a principiului nemo plus iuris ad alium transferre potest, quam ipse
habet (nemo dat quod non habet), n sensul c, dac prin anularea actului juridic
iniial se desfiineaz dreptul transmitorului din actul juridic subsecvent (i care a
fost dobnditor al unui drept n actul juridic iniial), nseamn c acesta a transmis
un drept pe care nu l avea, deci nici subdobnditorul nu putea deveni titularul
acestui drept.
Precizm, ns, c din aceast justificare nu trebuie tras concluzia potrivit
creia ar fi necesar ca actul juridic subsecvent s fie un act constitutiv sau translativ
de drepturi reale, deoarece principiul anulrii actului subsecvent ca urmare a
anulrii actului primar i gsete aplicare i atunci cnd este vorba de drepturi de
crean. De altfel, este posibil ca niciunul dintre cele dou acte juridice s nu fie
constitutive sau translative de drepturi reale (de exemplu, actul juridic primar l
reprezint un contract de locaiune, iar actul juridic subsecvent este un contract de
comodat).
Principiul i-ar putea gsi aplicare, n funcie de mprejurri, chiar i atunci cnd
actul iniial are caracter declarativ, astfel nct actul subsecvent unui act declarativ
desfiinat se va supune principiului resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis.
4.4.2. Excepii
Sunt considerate excepii de la principiul resoluto iure dantis, resolvitur ius
248

accipientis acele cazuri n care, pentru anumite raiuni, anularea actului juridic
iniial nu atrage i anularea actului juridic subsecvent, ci acesta din urm este
meninut, dei se afl n strns legtur cu actul juridic desfiinat. Aadar, dei
anularea actului juridic primar are drept consecin desfiinarea dreptului care a
231
fost constituit sau transmis prin intermediul acestui act, totui, rmne n fiin actul
juridic ncheiat ulterior de una dintre prile actului juridic primar cu un ter i n
legtur cu dreptul dobndit prin actul iniial, odat cu actul juridic subsecvent
meninndu-se i dreptul dobndit de ter n temeiul acestuia.
De regul, aceste excepii se ntemeiaz fie pe principiul ocrotirii bunei-credine
(n cazurile expres prevzute de lege), fie pe necesitatea asigurrii securitii i
stabilitii circuitului civil.
n vederea stabilirii excepiilor de la acest principiu, trebuie s avem n vedere
anumite norme speciale, dar i art. 1648-1649 C.civ. Dei aceste dou texte de
lege reglementeaz efectele restituirii fa de teri, apreciem c excepiile ce
rezult din cuprinsul lor sunt excepii i de la anularea actului subsecvent, deoarece,
o aciune n anularea actului subsecvent ar urma s fie respins ca lipsit de
interes, de vreme ce reclamantul dintr-o asemenea aciune nu ar obine niciun
folos practic.
n ceea ce ne privete, vom reine urmtoarele excepii de la principiul n
discuie:
cazul actelor de conservare sau de administrare a bunului (acest caz ar
rezulta din art. 1649 C.civ.), meninerea acestora fiind justificat de interesul economic
ori social sau de ocrotirea bunei-credine (de exemplu, se va menine contractul
ncheiat de cumprtorul unei case cu un antreprenor i care privete efectuarea
unor reparaii curente la acea cas, ipotez n care contractul de antrepriz
reprezint un act de administrare, chiar dac se va anula actul juridic prin care
cumprtorul clientul din contractul de antrepriz a dobndit casa respectiv);*1+
cazul locatarului de bun-credin, contractul de locaiune ncheiat de acesta
urmnd a produce efecte i dup desfiinarea titlului locatorului pe durata stipulat
de pri, fr a se depi un an de la data desfiinrii *art. 1819 alin. (2) C.civ.+;
cazul altor contracte cu executare succesiv, care, sub condiia respectrii
formalitilor de publicitate prevzute de lege, vor continua s produc efecte pe
durata stipulat de pri, dar nu mai mult de un an de la data desfiinrii titlului
constituitorului (art. 1649 C.civ.);
cazul aplicrii art. 937 alin. (1) C.civ.,*2+ n ipoteza n care proprietarul unui bun
*1+ Subliniem ns c actele juridice de administrare nu vor fi meninute n cazul n care
acestea au fost ncheiate n frauda drepturilor nstrintorului din actul primar fraus omnia
corrumpit.
*2+ De regul, n literatura de specialitate (a se vedea, spre exemplu, A. POP, Gh. BELEIU,
op. cit., p. 401), se arat c ipoteza acestei excepii este urmtoarea: Primus i ncredineaz
lui Secundus un bun mobil, cu titlu precar (spre exemplu, se ncheie un contract de
comodat, de depozit etc., adic un contract prin care nu se constituie sau transmite un drept
real cu privire la bunul mobil respectiv), iar Secundus vinde bunul n cauz lui Tertius,
249

acesta din urm intrnd n posesia bunului fiind de bun-credin (creznd c a tratat cu
adevratul proprietar); ulterior, contractul dintre Primus i Secundus se anuleaz (de
exemplu, pentru error in negotio), dar aceasta nu antreneaz i anularea contractului dintre
Secundus i Tertius, ntruct Tertius a dobndit bunul mobil cu titlu oneros i a fost de
buncredin.
Se observ, ns, c ipoteza astfel luat nu constituie att o excepie de la
principiul anulrii actului subsecvent ca urmare a anulrii actului iniial, ct o excepie numai
de la principiul nemo dat quod non habet, de vreme ce prin actul juridic iniial nu s-a creat
sau transmis un drept care s i permit lui Secundus nstrinarea bunului mobil. n alte
232
mobil l nstrineaz (printr-un act juridic lovit de nulitate), dup care dobnditorul
din acest act juridic nstrineaz acel bun mobil unui ter de bun-credin (n momentul
n care a intrat n posesia bunului respectiv), iar ulterior primul act juridic
este anulat. Prin actul juridic iniial s-a transmis dreptul de proprietate asupra bunului
mobil, cu toate prerogativele sale (inclusiv dispoziia), aa nct anularea acestuia
ar urma s duc la desfiinarea retroactiv a dreptului de proprietate al dobnditorului
din actul juridic respectiv, care ar atrage i desfiinarea actelor juridice
ncheiate ulterior de acest dobnditor cu tere persoane, ns, n baza art. 937
alin. (1) C.civ., va fi meninut actul juridic ncheiat cu terul de bun-credin;
cazul aplicrii art. 54 alin. (2) teza a II-a C.civ., potrivit cruia, dei cel care a
fost declarat mort pe cale judectoreasc poate cere, dup anularea hotrrii
declarative de moarte, napoierea bunurilor sale, totui, dobnditorul cu titlu oneros
nu este obligat s le napoieze dect dac, sub rezerva dispoziiilor n materie de
carte funciar, se va dovedi c la data dobndirii tia ori trebuia s tie c persoana
declarat moart este n via. Aadar, anularea actului jurisdicional declarativ
de moarte atrage desfiinarea drepturilor transmise ctre motenitorii celui
declarat mort i, pe cale de consecin, ar urma s fie desfiinate i actele juridice
prin care aceti motenitori au nstrinat ctre tere persoane bunurile (nu numai
cele mobile, ci i cele imobile ubi lex non distinguit, nec nos distinguere debemus)
care au aparinut celui declarat mort, ns, n temeiul art. 54 alin. (2) teza a II-a
C.civ., va fi meninut actul juridic cu titlu oneros ncheiat cu un subdobnditor de
bun-credin;
cazul care rezult din art. 909 alin. (3) C.civ. i art. 908 alin. (1) pct. 1 C.civ.,
adic ipoteza celui care, ntemeindu-se pe nscrierea din cartea funciar, a
dobndit un drept real imobiliar cu bun-credin i printr-un act juridic cu titlu
oneros sau, dup caz, n temeiul unui contract de ipotec, ns numai dup trecerea
unui termen de 3 ani de la data la care a fost nregistrat cererea sa de
nscriere a dreptului real respectiv n cartea funciar; termenul va fi de un an atunci
cnd ncheierea, prin care s-a ordonat nscrierea care face obiectul aciunii n
rectificare, a fost comunicat celui ndreptit. Astfel, potrivit art. 907 alin. (1) C.civ.,
cnd o nscriere fcut n cartea funciar nu corespunde cu situaia juridic real,
se poate cere rectificarea acesteia. De asemenea, conform art. 908 alin. (1) pct. 1
C.civ., orice persoan interesat poate cere rectificarea unei intabulri sau nscrieri
provizorii, dac nscrierea sau ncheierea nu este valabil ori actul n temeiul cruia
250

a fost efectuat nscrierea a fost desfiinat, n condiiile legii, pentru cauze ori motive
anterioare sau concomitente ncheierii ori, dup caz, emiterii lui (cu precizarea
c persoana interesat poate fi chiar nstrintorul din actul juridic lovit de nulitate).
Art. 909 alin. (3) C.civ. dispune c, sub rezerva prescripiei dreptului la aciunea n
fond, aciunea n rectificare, ntemeiat exclusiv pe dispoziiile art. 908 alin. (1)
pct. 1 i 2, se va putea ndrepta i mpotriva terelor persoane care i-au nscris
cuvinte, nu s-ar pune problema ca, anulnd actul juridic iniial, s dispar (retroactiv) un
drept subiectiv care, ulterior, a stat la baza ncheierii actului juridic subsecvent.
233
vreun drept real, dobndit cu bun-credin i printr-un act juridic cu titlu oneros
sau, dup caz, n temeiul unui contract de ipotec, ntemeindu-se pe cuprinsul
crii funciare, n aceste cazuri, termenul de decdere fiind de 3 ani, socotii de la
data nregistrrii cererii de nscriere formulate de ctre dobnditorul nemijlocit al
dreptului a crui rectificare se cere, cu excepia cazului cnd ncheierea, prin care
s-a ordonat nscrierea care face obiectul aciunii n rectificare, a fost comunicat
celui ndreptit, caz n care termenul va fi de un an de la comunicarea acesteia.
Rezult c, n cazul n care dobnditorul din actul juridic primar (nstrintor n
actul juridic subsecvent) i-a nscris dreptul real n cartea funciar, iar ulterior
transmite acest drept printr-un act juridic cu titlu oneros unui subdobnditor de
bun-credin, acesta din urm va putea fi acionat n judecat, dup declararea
prin hotrre judectoreasc definitiv i irevocabil a nulitii actului juridic primar,
de ctre nstrintorul din actul primar, ns numai n termenul prevzut de art. 909
alin. (3) C.civ. (3 ani de la data nregistrrii cererii prin care subdobnditorul a
solicitat nscrierea n cartea funciar, afar de cazul cnd dreptul material la
aciunea de fond nu s-a prescris); dup expirarea acestui termen, subdobnditorul
de bun-credin i cu titlu oneros se bucur pe deplin de efectele publicitii imobiliare,
deci dreptul su nscris n cartea funciar va fi opozabil nstrintorului din
actul juridic primar, ceea ce echivaleaz cu meninerea actului juridic subsecvent;*1+
cazul care rezult din art. 909 alin. (2) C.civ., adic ipoteza subdobnditorului
de bun-credin i cu titlu gratuit (prin donaie sau legat cu titlu particular) al unui
drept real, ns numai dac au trecut 5 ani de la data la care s-a nregistrat cererea
lui de nscriere a respectivului drept n cartea funciar.
cazul n care terul subdobnditor ar putea invoca uzucapiunea (art. 1648
C.civ.), deoarece, aa cum am spus, ar fi lipsit de interes s se solicite desfiinarea
*1+ Anterior intrrii n vigoare a Codului civil din 2009, o parte a doctrinei, precum i unele
soluii din jurispruden (Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 468/1983, n C.D. 1983, p. 31; dec.
nr. 1812/1984, n R.R.D. nr. 7/1985, p. 68; Trib. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 2231/1997,
n C.P.J.C. 1993-1997, p. 73; I.C.C.J, s. civ. i de propr. int., dec. nr. 6587/2009, www.scj.ro
etc.) au extins excepia la cazul oricrui subdobnditor de bun-credin i cu titlu oneros al
unui imobil, ceea ce a echivalat, practic, cu crearea pe cale jurisprudenial a unui nou mod
de dobndire a proprietii, dei modurile de dobndire a proprietii erau (i sunt) expres i
limitativ prevzute de lege. O astfel de lrgire a excepiei nu se sprijinea ns pe vreun text
de lege i nici nu inea cont de faptul c atunci cnd legiuitorul a dorit s deroge de la
principiul n discuie, oferind protecie terului dobnditor (subdobnditor) de bun-credin,
251

n anumite situaii, a fcut-o n mod expres [spre exemplu, art. 1909 alin. (1) C.civ. din 1864,
art. 20 alin. (2) din Decretul nr. 31/1954, n prezent abrogate], iar exceptio est strictissimae
interpretationis. Chiar i dup intrarea n vigoare a Legii nr. 7/1996 privind cadastrul i
publicitatea imobiliar, care coninea dispoziii asemntoare celor din art. 909 C.civ., au
existat soluii jurisprudeniale care preferau pe (sub)dobnditorul de bun-credin i cu titlu
oneros al unui imobil n detrimentul proprietarului. Sperm ns c, dup intrarea n vigoare
a art. 17 C.civ., n special alin. (1) i alin. (4), precum i a art. 1648 alin. (1) C.civ., soluiile
care reprezint derogri de la aceste dispoziii cu caracter general s se sprijine numai pe
prevederi legale speciale.
234
actului juridic n temeiul cruia dobnditorul din acest act a nceput exercitarea
posesiei utile care a condus la dobndirea proprietii prin uzucapiune.
Vom mai reine o excepie de la principiul n discuie, anume ipoteza prevzut
de art. 293 alin. (2) C.civ., care dispune c, n cazul n care soul unei persoane
declarat moart s-a recstorit i, dup aceasta, hotrrea declarativ de moarte
este anulat, cstoria cea nou rmne valabil, dac soul celui declarat mort a
fost de bun-credin, prima cstorie fiind desfcut pe data ncheierii noii cstorii
(acest caz este prezentat uneori ca o excepie de la regula potrivit creia nulitatea
absolut nu poate fi acoperit prin confirmare, alteori ca o excepie de la principiul
retroactivitii efectelor nulitii). Astfel, ncheierea celei de-a doua cstorii a
fost posibil tocmai datorit hotrrii declarative de moarte (care are ca efect, printre
altele, ncetarea primei cstorii), aa nct, n lipsa textului de lege menionat,
anularea hotrrii judectoreti declarative de moarte, producnd efecte retroactiv,
ar fi antrenat i desfiinarea celei de-a doua cstorii pentru bigamie. Se observ
c aceast excepie prezint o particularitate, n sensul c actul primar, care a stat
la baza actului subsecvent, nu este un act juridic, ci un act jurisdicional.
4.5. Cazurile care nltur principiul quod nullum est, nullum producit effectum
4.5.1. Precizri prealabile
Aa cum am artat, nulitatea const n lipsirea actului juridic de efectele contrare
normelor juridice edictate pentru ncheierea sa valabil, iar aceast regul
general referitoare la efectele nulitii se realizeaz prin intermediul celor trei
principii ale efectelor nulitii, de care ne-am ocupat mai sus, prezentnd i
excepiile de la acestea.
Alturi de excepiile analizate, care reprezint i limitri ale principiului quod
nullum est, nullum producit effectum, exist i anumite situaii care nltur principiul
menionat, uneori fiind nlturat nsi nulitatea, iar nu numai unele efecte
ale acesteia.
Cazurile care nltur principiul quod nullum est, nullum producit effectum sunt
urmtoarele: conversiunea actului juridic, error communis facit ius i principiul rspunderii
civile delictuale (cu sublinierea c, n ultimele dou cazuri, este nlturat
chiar sanciunea nulitii actului juridic).
4.5.2. Conversiunea actului juridic
Prin conversiunea actului juridic se nelege considerarea manifestrii de voin
n sensul n care reprezint un act juridic valabil, iar nu numai n sensul n care
252

reprezint un act juridic lovit de nulitate.*1+ n alte cuvinte, n cazul conversiunii,
*1+ Dei art. 1260 alin. (1) C.civ. se refer la contractul lovit de nulitate absolut, nu excludem
aplicarea conversiunii i n cazul actului juridic afectat de o cauz de nulitate relativ.
Astfel, dac testatorul las prin legat cu titlu particular un anumit bun, pe care ulterior l
vinde printr-un act juridic afectat de o cauz de nulitate relativ, alta dect incapacitatea,
vicierea voinei sau lipsa discernmntului testatorului (spre exemplu, nerespectarea reguII.
Actul juridic civil
235
manifestarea de voin este calificat ca echivalent unui anumit act juridic, chiar
dac nu este valabil ca alt act juridic.*1+
Principiul conversiunii beneficiaz de o consacrare cu caracter general n
art. 1260 C.civ., fiind reglementate i unele aplicaii ale acestuia.
Pentru a opera conversiunea actului juridic, trebuie ntrunite cumulativ urmtoarele
condiii:*2+
s existe un element de diferen ntre actul juridic nul (actul juridic pentru
care a fost emis manifestarea de voin) i actul juridic ce urmeaz a fi considerat
valabil; acest element de diferen poate privi natura celor dou acte juridice (spre
exemplu, primul este un contract, iar cel de-al doilea un act juridic unilateral), coninutul
acestora (n sensul c drepturile i obligaiile ce s-ar nate din cele dou
acte sunt diferite), efectele sau forma celor dou acte;
actul juridic ce urmeaz a fi socotit valabil s ndeplineasc toate condiiile de
validitate, iar acestea s se regseasc n chiar actul juridic desfiinat *actul juridic
lovit de nulitate s cuprind toate elementele constitutive ale actului juridic ce
urmeaz a fi considerat valabil ncheiat n temeiul conversiunii art. 1260 alin. (1)
C.civ.];
manifestarea de voin a prii sau, dup caz, a prilor s fie favorabil
conversiunii, adic din aceast manifestare de voin s nu rezulte inadmisibilitatea
conversiunii; n acest sens, potrivit art. 1260 alin. (2) C.civ., conversiunea nu se va
aplica dac intenia de a exclude aplicarea conversiunii este stipulat n contractul
lovit de nulitate sau reiese, n chip nendoielnic, din scopurile urmrite de pri la
data ncheierii contractului.
Avnd n vedere aceste condiii, rezult c nu este vorba de conversiune n
urmtoarele cazuri:
unele clauze sunt anulate, iar altele meninute (fiind deci vorba de o nulitate
parial);
actul juridic apare ca nul datorit denumirii greite date de pri (ntr-un asemenea
caz, va interveni calificarea corect a actului juridic, n funcie de voina
real a prilor i de natura clauzelor actului juridic, nepunndu-se, deci, problema
conversiunii, manifestarea de voin nefiind susceptibil de a fi interpretat n dou
sensuri, ntruct prile au dorit un anumit act juridic, pe care l-au ncheiat valabil,
dar l-au denumit greit error in nomine negotii);
dintre dou acte juridice ncheiate de aceleai pri (concomitent sau succesiv),
se desfiineaz numai unul;
lilor referitoare la capacitatea civil de exerciiu n ceea ce l privete pe cumprtor),
contractul de vnzare, chiar dac va fi anulat, valoreaz act de revocare a legatului, potrivit
253

art. 1068 alin. (2) i (3) C.civ.
*1+ A se vedea i I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec. nr. 2556/2007, www.scj.ro.
*2+ Unii autori adaug i condiia ca n cele dou acte juridice s existe identitate de pri,
adic s figureze aceleai pri i n actul nul i n actul n care se convertete actul nul
(D. COSMA, op. cit., p. 341; O. CPN, op. cit., p. 238). Exist ns situaii n care aceast
condiie se dovedete a fi inexact *spre exemplu, cazul desprins din dispoziiile art. 1068
alin. (3) C.civ.+, n sensul c actul juridic lovit de nulitate este bilateral, iar actul juridic
considerat
valabil pe temeiul conversiunii este unilateral, aa nct nu se mai poate vorbi de
identitate de pri.
236
refacerea actului juridic nul (art. 1259 C.civ.);
validarea actului juridic prin confirmare, prin ndeplinirea ulterioar a cerinei
legale nerespectate la ncheierea lui (n acest caz, ca i n cel anterior, nu este
ndeplinit cea de-a treia condiie menionat mai sus) ori prin alte moduri anume
prevzute de lege (art. 1261 C.civ.);
novaia (care presupune existena unei obligaii anterioare valabile, ceea ce
nu se ntmpl n cazul conversiunii; de asemenea, novaia este totdeauna expres,
pe cnd, n cazul conversiunii, cel de-al doilea act juridic se deduce din voina
prezumat a prii sau a prilor).
Ca aplicaii ale conversiunii actului juridic menionm:
cazul manifestrii de voin care este nul ca vnzare, dar valoreaz antecontract
de vnzare;[1]
cazul actului de nstrinare lovit de nulitate, ns valabil ca act de revocare a
legatului ce avea ca obiect bunul la care se referea i actul de nstrinare desfiinat
[art. 1068 alin. (3) C.civ.][2] etc.
Ca aplicaii cu totul particulare (ntruct, dei exist un element de difereniere,
i anume forma, nu este vorba totui de dou acte juridice diferite) ar putea fi reinute
i cazul testamentului autentic sau privilegiat, nul ca atare pentru vicii de
form, dar valabil ca testament olograf, n msura n care este scris n ntregime,
semnat i datat de mna testatorului (art. 1050 C.civ.),*3+ precum i cazul nscrisului
autentic nul ca atare, dar valabil ca nscris sub semntur privat (art. 1172 C.civ.
din 1864) sau al nscrisului sub semntur privat lovit de nulitate, dar valabil ca
nceput de dovad scris.
4.5.3. Error communis facit ius
Art. 17 C.civ., dup ce afirm n alin. (1) regula potrivit creia nimeni nu poate
transmite sau constitui mai multe drepturi dect are el nsui, reglementeaz
excepia error communis facit ius.
Astfel, potrivit alin. (2), cnd cineva, mprtind o credin comun i invincibil,
a considerat c o persoan are un anumit drept sau o anumit calitate
juridic, instana judectoreasc, innd seama de mprejurri, va putea hotr c
actul ncheiat n aceast stare va produce, fa de cel aflat n eroare, aceleai
efecte ca i cnd ar fi valabil, afar de cazul n care desfiinarea lui nu i-ar cauza
niciun prejudiciu.
254

De reinut c excepia erorii comune i invincibile *care nu se prezum art. 17
alin. (3) C.civ.+ nu este aplicabil n materie de carte funciar i nici n alte materii
n care legea reglementeaz un sistem de publicitate *art. 17 alin. (4) C.civ.+.
O aplicaie legal o ntlnim n materia actelor de stare civil. Astfel, potrivit
art. 102 C.civ., actele de stare civil ntocmite de o persoan care a exercitat n
mod public atribuiile de ofier de stare civil, cu respectarea tuturor prevederilor
legale, sunt valabile, chiar dac acea persoan nu avea aceast calitate, afar de
[2] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 28/1979, n R.R.D. nr. 1/1980, p. 22.
237
cazul n care beneficiarii acestor acte au cunoscut, n momentul ntocmirii lor, lipsa
acestei caliti.
4.5.4. Principiul rspunderii civile delictuale
Principiul rspunderii civile delictuale poate conduce, n anumite cazuri, la meninerea
efectelor unui act juridic civil lovit de nulitate. Ipoteza presupune c partea
vinovat de cauza de nulitate solicit anularea actului juridic civil, dei cealalt
parte contractant ar urma s sufere un prejudiciu tocmai din cauza anulrii actului
respectiv, prejudiciu care va trebui s fie reparat de cel culpabil.
n legislaia noastr, posibilitatea nlturrii nulitii ca urmare a principiului rspunderii
civile delictuale este consacrat expres n cazul minorului sau al persoanei
puse sub interdicie judectoreasc. n msura n care minorul (incapabilul) ar
svri un delict civil cu ocazia ncheierii actului juridic (de exemplu, ar crea prin
manopere dolosive o aparen neltoare c este major sau capabil) i ulterior ar
cere anularea actului respectiv, cealalt parte ar fi prejudiciat, iar cel care a svrit
fapta ilicit (cel care ulterior solicit anularea actului juridic pentru incapacitate)
trebuie s l despgubeasc pe cel care a fost prejudiciat prin acea fapt (cealalt
parte contractant), prejudiciul respectiv urmnd s provin tocmai din anularea
actului juridic n cauz, aa nct instana poate considera c meninerea actului
juridic ca valabil este cea mai potrivit form de reparare a prejudiciului. Practic, n
baza principiului executrii n natur a obligaiilor i a principiului reparrii n natur
i integrale a pagubelor, la cererea cocontractantului, actul lovit de nulitate va fi
meninut, ntruct reprezint cea mai bun reparare a prejudiciului ce s-ar putea
produce cocontractantului prin fapta ilicit a minorului (persoanei puse sub interdicie
judectoreasc).
n asemenea cazuri, principiul ocrotirii persoanei fr capacitate de exerciiu
sau cu capacitate de exerciiu restrns (art. 45 teza I C.civ., potrivit cruia simpla
declaraie c este capabil s contracteze, fcut de cel lipsit de capacitate de exerciiu
sau cu capacitate de exerciiu restrns, nu nltur anulabilitatea actului)
cedeaz n faa principiului rspunderii civile delictuale; n acest sens, art. 45 teza
a II-a C.civ. dispune c dac ns a folosit manopere dolosive, instana, la cererea
prii induse n eroare, poate menine contractul atunci cnd apreciaz c aceasta
ar constitui o sanciune civil adecvat.
n ce ne privete, apreciem c, n funcie de mprejurrile concrete ale speei, o
255

asemenea construcie juridic ar putea fi folosit i n alte situaii n care cauza de
nulitate este n legtur cu un delict civil imputabil prii care solicit desfiinarea
actului juridic.
TITLUL III
Rspunderea civil delictual
Capitolul I. Consideraii generale
1. Noiune
Rspunderea civil delictual presupune un raport juridic obligaional care izvorte
dintr-o fapt ilicit cauzatoare de prejudicii, raport n care autorul faptei ilicite
sau o alt persoan chemat s rspund are obligaia de a repara prejudiciul.
Rspunderea civil delictual apare ca o sanciune de drept civil, astfel nct
are n vedere patrimoniul persoanei rspunztoare de fapta ilicit prejudiciabil, iar
n cazul decesului acesteia, obligaia de reparare a prejudiciului se va transmite
motenitorilor.
2. Forme
Art. 1349 alin. (1) C.civ. prevede c orice persoan are ndatorirea s respecte
regulile de conduit pe care legea sau obiceiul locului le impune i s nu aduc
atingere, prin aciunile ori inaciunile sale, drepturilor sau intereselor legitime ale
altor persoane, iar, potrivit alin. (2) al aceluiai articol, cel care, avnd discernmnt,
ncalc aceast ndatorire rspunde de toate prejudiciile cauzate, fiind
obligat s le repare integral.
De asemenea, art. 1349 alin. (3) C.civ. mai dispune c n cazurile anume prevzute
de lege, o persoan este obligat s repare prejudiciul cauzat de fapta
altuia, de lucrurile ori animalele aflate sub paza sa, precum i de ruina edificiului.
Aadar, Codul civil reglementeaz nu numai rspunderea civil delictual
direct, adic rspunderea pentru fapta proprie (care presupune angajarea rspunderii
autorului faptei ilicite i prejudiciabile), ci i forme de rspundere civil delictual
indirect, n cazul acesteia din urm putnd fi vorba fie de rspunderea civil
delictual pentru fapta altei persoane (rspunderea pentru prejudiciile cauzate de
minor sau de cel pus sub interdicie art. 1372 C.civ., precum i rspunderea
comitentului pentru prejudiciile cauzate de prepus art. 1373 C.civ.), fie de rspunderea
civil delictual pentru prejudiciile cauzate de animale (art. 1375 C.civ.),
de lucruri (art. 1376 C.civ.), de ruina edificiului (art. 1378 C.civ.) sau prin cderea
ori aruncarea din imobil a unui lucru (art. 1379 C.civ.).
Subliniem c prin acte normative speciale sunt reglementate i unele forme
particulare de rspundere pentru prejudiciile cauzate de anumite lucruri (de exemplu:
Legea nr. 407/2006 a vntorii i a proteciei fondului cinegetic, cu modificrile
ulterioare, conine anumite dispoziii referitoare la rspunderea civil pentru pagubele
cauzate de vnat, adic de animalele slbatice aflate n stare de libertate; n
III. Rspunderea civil delictual
239
O.G. nr. 29/1997 privind Codul aerian civil, aprobat cu modificri prin Legea
nr. 130/2000, republicat, este reglementat rspunderea pentru pagubele cauzate
de aeronave; O.G. nr. 21/1992 privind protecia consumatorilor, cu modificrile
ulterioare, Legea nr. 240/2004 privind rspunderea productorilor pentru pagubele
256

generate de produsele cu defecte, republicat, Legea nr. 245/2004 privind securitatea
general a produselor i Legea nr. 296/2004 privind Codul consumului, republicat,
reglementeaz rspunderea n raporturile cu consumatorii etc.).
Capitolul II. Condiiile rspunderii civile
delictuale pentru fapta proprie
Seciunea I. Prejudiciul
1. Noiune. Prejudiciul patrimonial i prejudiciul moral
Prejudiciul reprezint consecina negativ suferit de o persoan ca urmare a
faptei ilicite svrite de o alt persoan.
Potrivit art. 1381 alin. (1) C.civ., orice prejudiciu d dreptul la reparaie, iar alineatele
urmtoare ale aceluiai articol stabilesc c dreptul la reparaie se nate din
ziua cauzrii prejudiciului, chiar dac acest drept nu poate fi valorificat imediat, precum
i c dreptului la reparaie i sunt aplicabile, de la data naterii sale, toate dispoziiile
legale privind executarea, transmisiunea, transformarea i stingerea obligaiilor.
Dup cum exist sau nu posibilitatea unei evaluri bneti directe a prejudiciului,
se face deosebire ntre:
prejudiciul patrimonial;
prejudiciul nepatrimonial (numit i moral).
Prejudiciul patrimonial poate fi material (de exemplu, deteriorarea sau distrugerea
unui bun, pierderea ntreinerii primite de la persoana decedat n urma unui
accident etc.) sau corporal (spre exemplu, reducerea sau pierderea capacitii de
munc a unei persoane ca urmare a unei vtmri).
Este vorba de un prejudiciu nepatrimonial n cazul prejudiciului estetic[1], al
atingerii aduse onoarei sau demnitii, al suferinei provocate de durerile fizice
(pretium doloris), al suferinei de ordin afectiv*2+ (pretium affectionis) etc.
Admisibilitatea reparrii (mai exact, compensrii) patrimoniale a prejudiciului
moral a format obiect de controvers, ns, dup 1989, au fost adoptate acte normative
ce fac referire expres la aceast posibilitate de reparare (compensare) a
prejudiciului moral [spre exemplu, art. 9 din Legea nr. 11/1991 privind combaterea
concurenei neloiale, art. 8 alin. (1) din Legea nr. 554/2004 etc.+.
*1+ A se vedea i C.S.J., s. pen., dec. nr. 3030/1995, n B.J. 1995, p. 225.
240
Art. 1391 C.civ. reglementeaz expres repararea prejudiciului nepatrimonial,
stabilind, n alin. (1), c n caz de vtmare a integritii corporale sau a sntii,
poate fi acordat i o despgubire pentru restrngerea posibilitilor de via familial
i social, iar, n alin. (2), c instana judectoreasc va putea, de asemenea,
s acorde despgubiri ascendenilor, descendenilor, frailor, surorilor i soului,
pentru durerea ncercat prin moartea victimei, precum i oricrei alte persoane
care, la rndul ei, ar putea dovedi existena unui asemenea prejudiciu.
Dreptul la despgubire pentru atingerile aduse drepturilor inerente personalitii
oricrui subiect de drept va putea fi cedat numai n cazul cnd a fost stabilit printr-o
tranzacie sau printr-o hotrre judectoreasc definitiv *art. 1391 alin. (3) C.civ.+.
Dreptul la despgubire pentru compensarea prejudiciului nepatrimonial nu trece
257

la motenitori, deci aciunea n despgubire pentru compensarea prejudiciului nepatrimonial
poate fi introdus numai de ctre cel prejudiciat, iar nu i de ctre motenitori,
ns acetia pot continua aciunea pornit de autorul lor *art. 1391 alin. (4)
C.civ.].
Datorit mprejurrii c un astfel de prejudiciu nu poate fi evaluat direct n bani
i c legiuitorul nu a fixat nite limite sau criterii orientative, n practic judectorul
nu poate recurge la probe, astfel nct va trebui s acorde victimei o anumit
sum, care s compenseze prejudiciul nepatrimonial suferit.
2. Cerinele reparrii prejudiciului
2.1. Prejudiciul s fie cert
Prin prejudiciu cert se nelege acel prejudiciu sigur att sub aspectul existenei,
ct i al ntinderii sale.
Prejudiciul actual este, prin ipotez, un prejudiciu cert.
Cerina este ndeplinit i n cazul prejudiciului viitor, deci cel care apare dup
soluionarea aciunii n despgubire, n msura n care sunt sigure att apariia
acestui prejudiciu, ct i posibilitatea de a fi determinat.*1+ n acest sens, art. 1385
alin. (2) C.civ. dispune c se vor putea acorda despgubiri i pentru un prejudiciu
viitor dac producerea lui este nendoielnic.
n schimb, prejudiciul eventual, adic acel prejudiciu care nu este sigur sub
aspectul existenei i, cu att mai mult, al determinrii ntinderii sale, nu este supus
reparaiunii.
2.2. Prejudiciul s nu fi fost reparat n prealabil de o ter persoan fizic sau
juridic
Aceast condiie se justific prin aceea c, altfel, repararea prejudiciului ar
constitui o mbogire fr just temei a victimei.
Analiza condiiei n discuie presupune deosebirea a trei ipoteze, n raport de
calitatea terului care pltete victimei.
241
a) n cazul n care victima primete o pensie de invaliditate sau o pensie de
urma, acordat de asigurrile sociale n vederea reparrii prejudiciului, ea este
ndreptit s intenteze o aciune n rspundere civil delictual mpotriva autorului
faptei ilicite (sau a celui ce rspunde pentru aceasta) numai pentru diferena
de prejudiciu care nu este acoperit prin plata pensiei *art. 1393 alin. (1) C.civ.+.*1+
b) n cazul n care, n urma faptei ilicite, victima primete o indemnizaie de
asigurare, trebuie s se in cont de natura asigurrii, dup cum urmeaz:
dac victima are calitatea de persoan asigurat i este vorba de o asigurare
de persoane, indemnizaia de asigurare (primit de victim de la asigurtor) poate
fi cumulat cu despgubirile datorate de autorul faptei ilicite (cel chemat s rspund
pentru prejudiciul cauzat), deoarece asigurarea de persoane reprezint o
modalitate de economisire, neavnd deci caracter de despgubire *art. 2236
alin. (1) C.civ.];
dac victima are calitatea de persoan asigurat i este vorba de o asigurare
de bunuri, indemnizaia de asigurare nu se cumuleaz cu despgubirile datorate
258

victimei de ctre autor (cel care rspunde), acesta din urm putnd fi obligat s
plteasc victimei doar diferena dintre prejudiciul suferit de victim i indemnizaia
de asigurare (desigur c asigurtorul, n limitele indemnizaiei pltite, se subrog n
toate drepturile asiguratului mpotriva celui rspunztor de producerea prejudiciului),
deoarece asigurarea de bunuri este conceput pentru repararea prejudiciului,
avnd deci caracter indemnizator;
dac autorul faptei ilicite are calitatea de asigurat (fiind deci vorba despre
asigurarea de rspundere civil facultativ sau obligatorie), asigurtorul poate fi
obligat s plteasc despgubiri victimei, caz n care aceasta din urm l poate
aciona pe autorul faptei ilicite numai pentru eventuala diferen ntre prejudiciul
suferit i suma pe care a primit-o de la asigurtor (regresul asigurtorului mpotriva
asiguratului este limitat la cazurile limitativ prevzute de lege).
c) n alte cazuri n care, dup svrirea faptei ilicite, victima primete o sum
de bani de la o ter persoan, urmeaz a se examina scopul ce st la baza acestei
prestaii, n funcie de care se va stabili dac exist sau nu dreptul victimei de a
solicita despgubiri de la autorul faptei ilicite (cel chemat s rspund pentru prejudiciul
cauzat). Astfel, acest drept exist ori de cte ori prestaia efectuat de ter
are natura unui ajutor acordat victimei. Dac ns terul a neles s plteasc n
locul autorului faptei ilicite (putnd fi vorba despre o liberalitate indirect, de o gestiune
a intereselor altuia, de un mprumut indirect etc.), victima l va putea aciona
pe autorul faptei ilicite numai pentru eventuala diferen dintre prejudiciul suferit i
suma pltit de ter.
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, s. pen., dec. nr. 1356/1983, n C.D. 1983, p. 271. Mai reinem
c, potrivit art. 1393 alin. (2) C.civ., ct timp ajutorul sau pensia nu a fost efectiv acordat
sau, dup caz, refuzat celui pgubit, instana nu l poate obliga pe cel chemat s
rspund dect la o despgubire provizorie pentru acoperirea nevoilor urgente.
242
3. Principiile reparrii prejudiciului
3.1. Principiul posibilitii reparrii prejudiciului pe cale convenional
n materia rspunderii civile delictuale, nu este obligatorie recurgerea la calea
procedurii judiciare pentru a se obine repararea prejudiciului, ci se poate ncheia
n mod valabil o convenie ntre victima i autorul prejudiciului, prin care prile s
stabileasc att ntinderea despgubirilor, ct i modalitatea de achitare a acestora.
n cazul n care intervine o asemenea convenie, principiul pacta sunt servanda
se opune posibilitii de a mai sesiza instana cu o aciune prin care s se solicite
stabilirea cuantumului despgubirilor i a modalitii de plat.*1+
3.2. Principiul reparrii integrale a prejudiciului
Potrivit art. 1385 alin. (1) C.civ., prejudiciul se repar integral, dac prin lege nu
se prevede altfel.
Coninutul acestui principiu este dat de urmtoarele aspecte:
sunt supuse reparrii att pierderea suferit de cel prejudiciat, adic paguba
efectiv (damnum emergens), ctigul pe care n condiii obinuite el ar fi putut s
l realizeze i de care a fost lipsit, deci ctigul nerealizat de victim ca urmare a
faptei ilicite (lucrum cesans),*2+ precum i cheltuielile pe care le-a fcut pentru
259

evitarea sau limitarea prejudiciului [art. 1385 alin. (3) C.civ.];
dac fapta ilicit a determinat i pierderea ansei de a obine un avantaj sau
de a evita o pagub, reparaia va fi proporional cu probabilitatea obinerii avantajului
ori, dup caz, a evitrii pagubei, innd cont de mprejurri i de situaia
concret a victimei *art. 1385 alin. (4) C.civ.+;
se repar att prejudiciul previzibil, ct i prejudiciul imprevizibil, adic acea
pagub a crei apariie autorul nu a fost n msur s o anticipeze la data svririi
faptei ilicite;
n stabilirea cuantumului despgubirilor nu au relevan starea material a
victimei i nici cea a autorului faptei ilicite;*3+
prejudiciul se repar n integralitatea sa, indiferent de forma de vinovie.*4+
[1] Trib. Suprem, s. pen., dec. nr. 2632/1982, n C.D. 1982, p. 303.
[2] Trib. Suprem, s. pen., dec. nr. 1525/1989, n Dreptul nr. 8/1990, p. 82; C.S.J., s. pen.,
dec. nr. 417/1990, n Dreptul nr. 9-12/1990, p. 243; C.S.J., s. civ., dec. nr. 552/1995, n B.J.
1995, p. 59.
*3+ Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1053/1963 i dec. nr. 412/1964, n Repertoriu 1952-1969,
p. 409 i p. 410; s. civ., dec. nr. 1306/1981, n C.D. 1981, p. 106; C.S.J., s. civ., dec.
nr. 747/1992, n Probleme de drept 1990-1992, p. 92.
*4+ Dac ns exist i o vinovie concurent a victimei, atunci se va ine seama de aceasta
n stabilirea ntinderii despgubirilor Plenul Trib. Suprem, dec. de ndrumare nr. 10/1961, n
C.D. 1961, p. 65; dec. de ndrumare nr. 17/1964, n C.D. 1964, p. 52. De altfel, n actuala
reglementare,
o asemenea soluie este prevzut expres de art. 1371 alin. (1) C.civ.
243
3.3. Principiul reparrii n natur a prejudiciului
n msura n care este posibil i prezint interes pentru cel prejudiciat, repararea
n natur a prejudiciului (patrimonial), prin restabilirea situaiei anterioare, are
prioritate fa de repararea prin echivalent.
Dac repararea n natur nu este cu putin ori dac victima nu este interesat
de reparaia n natur, repararea prejudiciului se face prin plata unei despgubiri,
stabilite prin acordul prilor sau, n lips, prin hotrre judectoreasc *art. 1386
alin. (1) C.civ.].
n materia rspunderii civile delictuale, de cele mai multe ori, nu exist dect
posibilitatea reparrii prin echivalent a prejudiciului suferit de victima faptei ilicite.
3.4. Principiul rspunderii solidare
Potrivit art. 1382 C.civ., cei care rspund pentru o fapt prejudiciabil sunt
inui solidar la reparaie fa de cel prejudiciat.
ns, n ceea ce privete raporturile dintre debitori, art. 1383 C.civ. prevede c
ntre cei care rspund solidar, sarcina reparaiei se mparte proporional n msura
n care fiecare a participat la cauzarea prejudiciului ori potrivit cu intenia sau cu
gravitatea culpei fiecruia, dac aceast participare nu poate fi stabilit. n cazul n
care nici astfel nu se poate mpri sarcina reparaiei, fiecare va contribui n mod
egal la repararea prejudiciului.
4. Repararea prin echivalent a prejudiciului
260

4.1. Modaliti de reparare prin echivalent a prejudiciului
Exist dou modaliti de reparare prin echivalent a prejudiciului:
acordarea unei sume globale;
stabilirea, tot n form bneasc, a unor prestaii periodice succesive, cu
caracter viager sau temporar.
Instana va opta pentru una dintre aceste dou modaliti n funcie de mprejurrile
concrete ale speei, putnd lua n considerare anumite criterii, precum natura
sau felul prejudiciului, starea material a autorului, starea material a victimei
etc. Spre exemplu, pentru cheltuielile cu tratamentul medical fcute de victim
pn la pronunarea hotrrii se poate acorda o sum global. Sunt ns i cazuri
n care legea prevede modalitatea de reparare a prejudiciului, spre exemplu,
pentru ipoteza n care prejudiciul are caracter de continuitate, art. 1386 alin. (2)
C.civ. stabilete c despgubirea se acord sub form de prestaii periodice.
Hotrrea instanei prin care s-au acordat despgubiri sub forma unei sume
globale are autoritate de lucru judecat cu privire la ntinderea despgubirilor numai
n privina prejudiciului care era actual la data pronunrii, nu i n ceea ce privete
244
prejudiciul viitor,*1+ art. 1386 alin. (4) C.civ. stabilind expres c n cazul prejudiciului
viitor, despgubirea, indiferent de forma n care s-a acordat, va putea fi sporit,
redus sau suprimat, dac, dup stabilirea ei, prejudiciul s-a mrit, s-a micorat
ori a ncetat.
4.2. Stabilirea despgubirilor n cazul reparrii prin echivalent a prejudiciului
a) Momentul n funcie de care se apreciaz ntinderea prejudiciului i modul de
calcul al echivalentului daunelor este cel al producerii prejudiciului, afar de cazul
n care printr-o norm special s-ar dispune altfel [art. 1386 alin. (2) C.civ.].
Distinct de despgubirile stabilite pentru repararea prejudiciului, instana va
obliga pe autorul faptei ilicite (cel chemat s rspund) i la plata dobnzilor legale
aferente, care urmeaz a curge de la data rmnerii definitive a hotrrii, iar n
cazul n care fapta ilicit const n sustragerea unei sume de bani, dobnzile vor
curge chiar de la data svririi faptei, deoarece, n aceast din urm situaie,
dobnzile au caracter de beneficiu nerealizat.
b) Despgubirea pentru pierderea sau nerealizarea ctigului din munc se
stabilete pe baza venitului mediu lunar net din munc al celui pgubit din ultimul
an nainte de pierderea sau reducerea capacitii sale de munc ori, n lips, pe
baza venitului lunar net pe care l-ar fi putut realiza, inndu-se seama de calificarea
profesional pe care o avea sau ar fi avut-o la terminarea pregtirii pe care era n
curs s o primeasc *art. 1388 alin. (1) C.civ.+.
n cazul n care cel pgubit face dovada posibilitii obinerii unui venit din
munc mai mare n baza unui contract ncheiat n ultimul an, iar acesta nu a fost
pus n executare, se va ine seama n stabilirea despgubirii de aceste venituri
[art. 1388 alin. (2) C.civ.].
n cazul n care cel pgubit nu avea o calificare profesional i nici nu era n
curs s o primeasc, despgubirea se va stabili pe baza salariului minim net pe
economie [art. 1388 alin. (3) C.civ.].
261

c) Dac prin fapta ilicit s-a pricinuit o vtmare a sntii sau a integritii
corporale care ns nu a avut consecine de durat, despgubirile se acord sub
forma unei sume globale care, sub aspectul prejudiciului patrimonial, urmeaz a
acoperi att cheltuielile efectuate de victim pentru restabilirea strii de sntate,
ct i veniturile de care victima a fost lipsit pe durata concediului medical.
Dac ns vtmarea sntii sau a integritii corporale are consecine de
durat, trebuie deosebite urmtoarele situaii:
cnd victima era ncadrat n munc, despgubirea trebuie s cuprind dup
caz, echivalentul ctigului din munc de care cel pgubit a fost lipsit sau pe care
este mpiedicat s l dobndeasc, prin efectul pierderii sau reducerii capacitii
*1+ n cazul n care, dup rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti, s-a agravat starea
sntii victimei, despgubirile stabilite prin hotrrea definitiv pot fi majorate dac
prejudiciul
existent la data pronunrii acelei hotrri s-a agravat ca urmare a aceleiai fapte, iar
aceasta indiferent dac despgubirile au fost acordate sub forma unei sume globale sau a
unor prestaii periodice - Plenul Trib. Suprem, dec. de ndrumare nr. 16/1964, n C.D. 1964,
p. 34; C.S.J., s. civ., dec. nr. 2013/1991, Probleme de drept 1990-1992, p. 87.
245
sale de munc,*1+ la care se adaug cheltuielile de ngrijire medical i, dac va fi
cazul, cheltuielile determinate de sporirea nevoilor de via ale celui pgubit, precum
i orice alte prejudicii materiale. Aceast despgubire se acord celui prejudiciat
sub forma unor prestaii bneti periodice sau, la cererea prii, pentru motive
temeinice, sub forma unei sume globale [art. 1387 alin. (1) i (2) C.civ.+, iar,
pentru acoperirea nevoilor urgente, instana poate acorda celui pgubit o despgubire
provizorie [art. 1387 alin. (3) C.civ.], putndu-se recurge, n opinia noastr,
la procedura ordonanei preediniale;
cnd victima nu era ncadrat n munc, se va lua n considerare, alturi de
cheltuielile fcute n vederea tratamentului medical, echivalentul bnesc al prestaiilor
pe care ea le efectua n cadrul anumitor activiti sporadice sau n gospodria
casnic, mai exact echivalentul bnesc al efortului suplimentar de compensare a
infirmitii, inndu-se seama, dac este cazul, i de necesitatea de a recurge la
serviciile unui nsoitor;
cnd victima era un minor i urma un stagiu de pregtire profesional, despgubirea
va fi datorat de la data cnd, n mod normal, minorul i-ar fi terminat
pregtirea profesional pe care o primea *art. 1389 alin. (1) C.civ.+. Pn la data la
care i-ar fi terminat pregtirea profesional, dac minorul avea un ctig la
momentul vtmrii, despgubirea se va stabili pe baza ctigului de care a fost
lipsit, iar n cazul n care minorul nu avea un astfel de ctig, el va beneficia de o
despgubire stabilit pe baza salariului minim net pe economie. Aceast din urm
despgubire va fi datorat de la data cnd minorul a mplinit vrsta prevzut de
lege pentru a putea fi parte ntr-un raport de munc *art. 1389 alin. (2) C.civ.+.
d) Dac prin fapta ilicit s-a cauzat decesul unei persoane, n cuantumul despgubirilor
va intra, n primul rnd, astfel cum rezult din art. 1392 C.civ., suma care
s acopere cheltuielile medicale i de nmormntare.
262

De asemenea, autorul faptei ilicite va fi obligat s acopere i prejudiciile patrimoniale
i nepatrimoniale suferite de persoanele care se aflau n anumite raporturi
cu defunctul, decesul respectiv aducnd o vtmare drepturilor sau intereselor legitime
ale acestora. Trebuie ns deosebite mai multe ipoteze.
n primul rnd, reinem c, potrivit art. 1390 alin. (1) C.civ., despgubirea pentru
prejudiciile cauzate prin decesul unei persoane se cuvine celor ndreptii, potrivit
legii, la ntreinere din partea celui decedat.
Astfel, dac persoana ndreptit, potrivit legii, la ntreinere din partea persoanei
decedate primete ajutor sau pensie de la asigurrile sociale, reparaia este
datorat numai n msura n care paguba suferit prin vtmare sau moarte
depete ajutorul ori pensia, deci ea poate cere despgubiri doar n completare,
printr-o aciune civil intentat autorului faptei ilicite. Ct timp ajutorul sau pensia
nu a fost efectiv acordat (refuzat) pgubitului, cel chemat s rspund poate fi
*1+ Chiar i atunci cnd veniturile victimei nu se diminueaz, ar putea fi vorba totui de un
prejudiciu constnd n efortul suplimentar depus de victima faptei ilicite, prejudiciu susceptibil
de reparare bneasc tot prin stabilirea unei prestaii periodice - Trib. Suprem, s. civ.,
dec. nr. 1603/1972, n C.D. 1972, p. 149; dec. nr. 1740/1983, n C.D. 1983, p. 75; dec.
nr. 1575/1984, n Repertoriu 1980-1985, p. 141; C.S.J., s. civ., dec. nr. 2524/1991, n Probleme
de drept 1990-1992, p. 88.
246
obligat doar la despgubire provizorie, necesar pentru acoperirea nevoilor urgente
(art. 1393 C.civ.).
Dac persoana creia i se presta ntreinere de cel decedat nu are dreptul la
ajutor sau pensie, atunci autorul faptei ilicite (cel care rspunde) va fi obligat s
acopere integral lipsa acestei ntreineri, chiar i atunci cnd ntreinerea prestat
de persoana decedat era mai mare dect cea prevzut de lege.
Dac persoana decedat nu i executa obligaia de ntreinere sau o executa
parial, creditorul ntreinerii va putea obine despgubiri de la autorul faptei ilicite
reprezentnd suma la care era ndrituit, potrivit legii, s o primeasc de la persoana
decedat, chiar dac n fapt nu o primea.
n al doilea rnd, menionm c ar fi posibil ca defunctul s fi prestat ntreinere
unei persoane, fr ns a fi fost obligat la aceasta potrivit legii. Pentru o asemenea
situaie, art. 1390 alin. (2) C.civ. prevede c instana, innd seama de mprejurri,
poate acorda despgubire i celui cruia victima, fr a fi obligat de lege, i
presta ntreinere n mod curent. Aadar, n msura n care ntreinerea respectiv
satisfcea un interes legitim i se presta ntr-o manier asemntoare executrii
unei veritabile obligaii de ntreinere, persoana n cauz are dreptul de a fi despgubit
de ctre autorul faptei ilicite.*1+
Trebuie reinut c obligaia autorului faptei ilicite de a plti despgubirea ce vine
s compenseze lipsa ntreinerii de care beneficia minorul subzist pn la majorat,
iar, n cazul continurii studiilor ntr-o form de nvmnt organizat potrivit legii,
pn la terminarea acestora, ns fr a depi vrsta de 26 de ani.
n sfrit, mai reinem c prejudiciul rezultat din lipsa ntreinerii dispare dac i
din momentul n care minorul este adoptat.
263

Seciunea a II-a. Fapta ilicit
1. Noiune
Prin fapta ilicit, ca element al rspunderii civile delictuale, se nelege orice
aciune sau inaciune prin care, nclcndu-se normele dreptului obiectiv, sunt cauzate
prejudicii dreptului subiectiv sau chiar interesului ce aparine unei persoane.
n legtur cu aceast definiie, vom reine urmtoarele precizri:
nu numai fapta comisiv (aciunea), ci i omisiunea (inaciunea) ar putea
constitui element al rspunderii civile delictuale *art. 1349 alin. (1) C.civ.+, n msura
n care norma juridic oblig o persoan s acioneze ntr-un anumit mod, iar
aceasta nu s-a conformat dispoziiei legale, deci nu i-a ndeplinit o activitate impus
de lege sau nu a luat o msur impus de lege;
n aprecierea caracterului ilicit al faptei urmeaz a se ine cont i de bunele
moravuri (regulile de convieuire social), n msura n care acestea sunt ncorporate
n normele juridice care fac trimitere la moral;
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, col. pen., dec. nr. 495/1966, n C.D. 1966, p. 432; s. pen.,
dec. nr. 2722/1970, n R.R.D. nr. 3/1971, p. 130; s. milit., dec. nr. 33/1981, n C.D. 1981,
p. 327.
247
n aprecierea caracterului ilicit al faptei urmeaz a se ine cont i de obiceiul
locului [art. 1349 alin. (1) C.civ.];
poate fi vorba despre o fapt ilicit nu numai atunci cnd se aduce atingere
unui drept subiectiv civil, ci chiar i atunci cnd ar fi prejudiciat anumit interes al
altei persoane, n msura n care interesul respectiv este legitim, serios i, prin felul
n care se manifest, creeaz aparena unui drept subiectiv (art. 1359 C.civ.).
2. Fapta ilicit, element distinct al rspunderii civile delictuale
Cnd se analizeaz fapta ilicit ca element al rspunderii civile delictuale, se
are n vedere accepiunea obiectiv, adic manifestarea exterioar a unei atitudini
de contiin i de voin a unei anumite persoane. Aadar, nu se are n vedere
atitudinea subiectiv a persoanei fa de fapta sa ori fa de urmrile acestei fapte.
n alte cuvinte, se face abstracie de un alt element al rspunderii civile delictuale,
anume vinovia.
Este adevrat c ntre cele dou elemente ale rspunderii civile delictuale
exist o legtur indisolubil, deoarece, dac nu ar exista fapta ilicit, ar fi lipsit de
sens s se mai analizeze aspectele referitoare la vinovie. Tocmai de aceea,
uneori, se prefer abordarea comun a faptei ilicite i a atitudinii subiective fa de
aceasta, incluzndu-se caracterul ilicit n caracterul culpabil al faptei cauzatoare de
prejudicii, vorbindu-se despre fapta culpabil.
Distincia ntre cele dou elemente (condiii) ale rspunderii civile delictuale este
totui necesar, deoarece, pe de o parte, exist situaii n care, dei s-a svrit o
fapt ilicit, nu se poate angaja rspunderea autorului, pentru c fapta nu a fost
svrit cu vinovie, iar, pe de alt parte, exist i forme de rspundere obiectiv,
adic angajarea rspunderii civile delictuale doar n baza existenei obiective
a faptei ilicite aflate n raport de cauzalitate cu prejudiciul produs, fr s fie necesar
dovedirea vinoviei.
264

3. Cauzele care nltur caracterul ilicit al faptei prejudiciabile
Exist anumite situaii n care, dei fapta svrit provoac un prejudiciu altei
persoane, rspunderea nu este angajat, ntruct caracterul ilicit al faptei este
nlturat.
Cauzele care nltur caracterul ilicit al faptei sunt urmtoarele: legitima aprare,
starea de necesitate, ndeplinirea unei activiti impuse ori permise de lege,
divulgarea secretului comercial impus de anumite mprejurri, exercitarea normal
a unui drept subiectiv i consimmntul victimei.
n opinia noastr, nu trebuie s se confunde aceste mprejurri, care nltur
caracterul ilicit al faptei, cu situaiile ce reprezint cauze de nlturare a vinoviei
(fora major, cazul fortuit, fapta imputabil exclusiv victimei, fapta imputabil
exclusiv unui ter pentru care autorul nu este inut s rspund). Desigur c att
248
cauzele care nltur caracterul ilicit al faptei, ct i cauzele care nltur vinovia
sunt cauze care exonereaz de rspundere civil.
3.2. Legitima aprare (art. 1360 C.civ. i art. 44 C.pen.)
Se afl n stare de legitim aprare acela care svrete fapta pentru a
nltura un atac material, direct, imediat i injust, ndreptat mpotriva sa, a altuia
sau mpotriva unui interes obtesc i care pune n pericol grav persoana sau drepturile
celui atacat ori interesul obtesc.
Este n legitim aprare i acela care, din cauza tulburrii sau a temerii, a
depit limitele unei aprri proporionale cu gravitatea pericolului i cu mprejurrile
n care s-a produs atacul.
Potrivit art. 1360 alin. (1) C.civ., nu datoreaz despgubire cel care, fiind n
legitim aprare, a cauzat agresorului un prejudiciu.
Alin. (2) al aceluiai articol dispune ns c va putea fi obligat la plata unei
indemnizaii adecvate i echitabile cel care a svrit o infraciune prin depirea
limitelor legitimei aprri. Dac fapta pgubitoare a fost svrit n interesul unei
tere persoane, cel prejudiciat se va ndrepta mpotriva acesteia n temeiul mbogirii
fr just cauz (art. 1362 C.civ.).
3.3. Starea de necesitate (art. 1361 C.civ. i art. 45 C.pen.)
Se afl n stare de necesitate acela care svrete fapta pentru a salva de la
un pericol iminent i care nu putea fi nlturat altfel, viaa, integritatea corporal sau
sntatea sa, a altuia sau un bun important al su ori al altuia sau un interes
obtesc.
Potrivit art. 1361 C.civ., cel care, aflat n stare de necesitate, a distrus sau a
deteriorat bunurile altuia pentru a se apra pe sine ori bunurile proprii de un
prejudiciu sau pericol iminent este obligat s repare prejudiciul cauzat, potrivit
regulilor aplicabile mbogirii fr just cauz.
Aadar, ntr-o asemenea situaie, nu sunt incidente regulile rspunderii civile
delictuale, ci cele ale mbogirii fr just cauz.
Dac fapta pgubitoare a fost svrit n interesul unei tere persoane, cel
prejudiciat se va ndrepta mpotriva acesteia n temeiul mbogirii fr just cauz
265

(art. 1362 C.civ.).
3.4. ndeplinirea unei activiti impuse ori permise de lege sau ordinul superiorului
Fapta, dei de natur a cauza prejudicii, nu va avea caracter ilicit i deci nu va
angaja rspunderea civil delictual a autorului dac a fost svrit n ndeplinirea
unei ndatoriri legale. Este cazul, spre exemplu, al aplicrii msurii arestrii
preventive, al confiscrii unui bun rezultat din svrirea unei infraciuni, al sacrificrii
unor animale n vederea opririi unei epizootii etc.
249
ns, art. 1364 C.civ. dispune c ndeplinirea unei activiti impuse ori permise
de lege sau ordinul superiorului nu l exonereaz de rspundere pe cel care putea
s i dea seama de caracterul ilicit al faptei sale svrite n asemenea mprejurri.
Aadar, ordinul superiorului nltur caracterul ilicit al faptei dac sunt ndeplinite,
cumulativ, urmtoarele cerine:
s fie emis de organul competent;
s fie pus n executare de persoanele care au aceast obligaie;
s fie emis cu respectarea formelor legale;
pe fond, s nu fie ilegal sau abuziv;
modul de executare s nu fie ilicit.*1+
3.5. Divulgarea secretului comercial impus de anumite mprejurri
Potrivit art. 1363 C.civ., o persoan se poate exonera de rspundere pentru
prejudiciul cauzat prin divulgarea secretului comercial dovedind c divulgarea a
fost impus de mprejurri grave ce priveau sntatea sau sigurana public.
3.6. Exercitarea normal a unui drept subiectiv
Conform art. 1353 C.civ., cel care cauzeaz un prejudiciu prin chiar exerciiul
drepturilor sale nu este obligat s l repare, cu excepia cazului n care dreptul este
exercitat abuziv.
Prin urmare, fapta prejudiciabil nu este ilicit dac a fost svrit de autorul
su n exercitarea normal a unui drept subiectiv ce i aparine qui suo iure utitur,
neminem laedit.
Exercitarea normal a dreptului subiectiv presupune:
respectarea legii, a uzanelor i a bunelor moravuri;
respectarea limitelor externe ale dreptului subiectiv, att de ordin material (de
exemplu, proprietarul unui teren nu poate s construiasc dincolo de linia vecintii),
ct i de ordin juridic (spre exemplu, creditorul nu poate pretinde debitorului
su mai mult dect acesta i datoreaz);
respectarea limitelor interne ale dreptului subiectiv, adic exercitarea acestuia
numai potrivit scopului n vederea cruia este recunoscut de lege;
exercitarea dreptului subiectiv cu bun-credin.
Dac ns dreptul subiectiv este exercitat abuziv, va fi angajat rspunderea
civil delictual a titularului pentru prejudiciile astfel cauzate.
Au existat i opinii n sensul c nu s-ar putea vorbi, n acelai timp, de drept
subiectiv civil i de abuz de drept, deoarece fie dreptul subiectiv exist i exerciiul
lui nu ar putea s fie niciodat abuziv, fie au fost depite limitele dreptului, dar n
acest caz ar fi lips de drept. ns abuzul de drept nu nseamn depirea limitelor
266

externe, de ordin material sau juridic, ale dreptului respectiv, ipotez n care am fi
n prezena unei fapte svrite fr drept, ci numai depirea limitelor interne ale
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2162/1976, n C.D. 1976, p. 137.
250
dreptului subiectiv. Deci, existena dreptului subiectiv civil nu trebuie confundat cu
modul n care este exercitat un drept subiectiv civil care exist. Este adevrat c
instituia abuzului de drept nu are o reglementare suficient n legislaia noastr, ca
de altfel i n alte legislaii, dar aceasta nu nseamn c drepturile subiective civile
pot fi exercitate abuziv, fr a ine seama de anumite principii n materie.
Pentru a caracteriza exerciiul unui drept subiectiv ca abuziv, este necesar s
fie ndeplinite urmtoarele cerine:
s existe un drept subiectiv civil, ceea ce presupune, printre altele, respectarea
limitelor externe ale dreptului;
autorul abuzului s fie titularul dreptului subiectiv civil n cauz i s fie
capabil s l exercite. Aceast condiie este uor de justificat, avnd n vedere c,
prin ipotez, abuzul de drept presupune folosirea (exerciiul) dreptului respectiv,
ceea ce nseamn c persoana despre care se afirm c a svrit un abuz de
drept trebuie, n primul rnd, s aib acel drept, iar, n al doilea rnd, s fie n
msur s l exercite;
dreptul s fie dirijat spre realizarea unui alt scop dect acela pentru care a
fost recunoscut de lege (s fie deturnat de la finalitatea sa legal), de exemplu, titularul
i exercit dreptul subiectiv n scopul de a vtma pe altul, de a-l icana etc.;
dreptul s fie exercitat cu rea-credin.
Sanciunea cu caracter general a exercitrii abuzive a unui drept subiectiv
const n obligarea autorului abuzului, dac este cazul, la plata despgubirilor pentru
prejudiciul de ordin patrimonial sau nepatrimonial cauzat prin exercitarea abuziv
a dreptului su, potrivit regulilor ce guverneaz rspunderea civil delictual.
Alte sanciuni, cu caracter special, ar putea s intervin numai dac ar fi prevzute
n mod expres de o norm special.
3.7. Consimmntul victimei
Consimmntul victimei are valoarea unei clauze de nerspundere, n sensul
c, anterior svririi faptei, victima se declar de acord cu un anumit mod de a
aciona al autorului, chiar dac exist posibilitatea de a suferi un prejudiciu.
Ct privete aceast cauz de nlturare a caracterului ilicit al faptei prejudiciabile,
trebuie fcute urmtoarele precizri:
victima nu consimte la suportarea prejudiciului, ci i asum riscul producerii
acestuia, declarndu-se de acord cu aciunea preconizat de autorul faptei;
consimmntul este exprimat anterior svririi faptei (un consimmnt ulterior
ar avea natura unei convenii prin care victima renun la repararea prejudiciului);
clauza de nerspundere nu va produce efecte n cazul inteniei sau al unei
culpe grave din partea autorului [art. 1355 alin. (1) C.civ.];
sunt admise clauzele care exclud rspunderea pentru prejudiciile cauzate bunurilor
victimei printr-o simpl impruden sau neglijen *art. 1355 alin. (2) C.civ.+;
rspunderea pentru prejudiciile cauzate integritii fizice sau psihice ori sntii
267

nu poate fi nlturat ori diminuat prin clauza de nerspundere, ci doar n condiiile
legii [art. 1355 alin. (3) C.civ.];
251
declaraia de acceptare a riscului producerii unui prejudiciu nu constituie, prin
ea nsi, renunarea victimei la dreptul de a obine plata despgubirilor *art. 1355
alin. (4) C.civ.].
Seciunea a II-a. Raportul de cauzalitate
dintre fapta ilicit i prejudiciu
n multe situaii, stabilirea legturii de cauzalitate dintre fapta ilicit i prejudiciu
nu ridic nicio dificultate, ns, n unele cazuri, este foarte greu de determinat antecedena
cauzal a unui anumit prejudiciu.
n analiza raportului de cauzalitate trebuie pornit de la premisa c acesta are un
caracter obiectiv, fiind deci necesar s se fac abstracie de latura subiectiv,
adic de reprezentarea mental, de ctre autorul faptei ilicite, a conduitei sale i a
consecinelor acesteia, iar apoi, din multitudinea factorilor implicai, trebuie s se
desprind faptele umane anterioare prejudiciului care au determinat producerea
acestuia.
Pentru determinarea raportului de cauzalitate dintre fapta ilicit i prejudiciu, n
doctrin s-au propus mai multe criterii, formulndu-se urmtoarele teorii:
sistemul echivalenelor condiiilor (sau teoria condiiei sine qua non), n care,
pentru ipoteza cnd nu s-ar putea identifica o cauz unic a apariiei prejudiciului,
se atribuie rol cauzal tuturor faptelor i evenimentelor ce au precedat prejudiciul i
n lipsa crora acesta nu s-ar fi ivit. Aplicarea acestui sistem poate conduce la
extinderea rspunderii asupra unor persoane a cror conduit, fals cauzal
(deoarece reprezint un simplu prilej), nu ar justifica totui o asemenea sanciune;
sistemul cauzei proxime, n care se consider c valoarea de cauz nu o
poate avea dect ultima fapt, care precede imediat apariia prejudiciului. Neajunsul
acestui sistem const n aceea c se restrnge sfera persoanelor ce ar trebui
chemate s rspund, ntruct conduita acestora depete natura unei simple
condiii-prilej;
sistemul cauzei adecvate (teoria cauzei tipice), care consider c n cadrul
raportului de cauzalitate ar trebui s fie reinute numai acele mprejurri ce sunt
susceptibile, prin natura lor, s produc un anumit efect. i n cadrul acestui sistem
s-ar putea ajunge la restrngerea nejustificat a sferei persoanelor chemate s
rspund;
sistemul cauzalitii necesare definete cauza ca fiind fenomenul care,
precednd efectul, l provoac n mod necesar (sistemul prezint unele similitudini
cu ultimele dou enunate anterior);
sistemul indivizibilitii cauzei cu condiiile, n care se apreciaz c fenomenulcauz
nu acioneaz izolat, ci este, de cele mai multe ori, condiionat de anumii
factori care, dei nu produc n mod nemijlocit efectul (adic prejudiciul), l favorizeaz,
astfel nct aceste condiii alctuiesc, mpreun cu mprejurarea cauzal, o
unitate indivizibil, n cadrul creia ele ajung s dobndeasc, prin interaciune cu
cauza, un rol cauzal.
268

252
Aceast din urm concepie este majoritar att n doctrina noastr actual, ct
i n jurispruden.*1+
Seciunea a IV-a. Vinovia
1. Noiunea i structura vinoviei
Vinovia este acel element al rspunderii civile delictuale care vizeaz latura
subiectiv a faptei, adic atitudinea subiectiv a autorului fa de fapta sa ori fa
de urmrile acestei fapte, la momentul la care a svrit-o.
Rspunderea civil delictual pentru fapta proprie este o rspundere subiectiv,
deci va fi angajat numai dac exist vinovia autorului faptei ilicite prejudiciabile.
n schimb, n cazul unora dintre formele de rspundere civil delictual indirect
prevaleaz funcia reparatorie a rspunderii civile delictuale, astfel nct obligarea
la repararea prejudiciului cauzat nu presupune existena vinoviei, vorbindu-se
despre rspundere obiectiv.
Atitudinea subiectiv a autorului fa de fapt i de urmrile acesteia presupune
luarea n considerare a doi factori:
factorul intelectiv (de contiin), care const n prefigurarea de ctre autor a
scopului, precum i a mijloacelor i posibilitilor de atingere a acestuia i care
factor depinde de gradul de dezvoltare a puterii de cunoatere uman n general,
de nivelul de cunoatere propriu autorului faptei ilicite, precum i de eventuala
lips, constant sau temporar, a discernmntului autorului;
factorul volitiv, care const n actul de deliberare i de decizie cu privire la
comportamentul pe care autorul urmeaz s l adopte.
Aceti doi factori pot fi influenai de anumite mprejurri imprevizibile, care sunt
de natur s afecteze procesul deliberrii i al adoptrii deciziei, precum i s
reduc pn la dispariie libertatea de aciune. Este vorba de cauze care nltur
vinovia.
2. Formele i modalitile vinoviei
Codul penal i Codul civil reglementeaz dou forme de vinovie: intenia i
culpa.
La rndul ei, intenia poate fi direct (autorul prevede rezultatul faptei i urmrete
producerea lui prin svrirea acelei fapte) sau indirect (autorul prevede
rezultatul faptei i, dei nu l urmrete, accept posibilitatea producerii lui).
De asemenea, culpa poate mbrca fie forma imprudenei (autorul prevede
rezultatul faptei sale, ns, dei nu l accept, socotete fr temei c el nu se va
produce), fie forma neglijenei (autorul nu prevede rezultatul faptei, dei trebuia i
putea s l prevad). Menionm c unele prevederi legale, spre exemplu art. 1355
alin. (1) C.civ., fac referire si la culpa grav.
[1] A se vedea, spre exemplu: Trib. Suprem, completul de 7 judectori, dec. nr. 40/1987, n
R.R.D. nr. 1/1988, p. 72; C.S.J., s. pen., dec. nr. 765/1990, n Dreptul nr. 6/1991, p. 66.
253
Trebuie ns reinut c, n ceea ce privete existena i ntinderea obligaiei
autorului de a repara prejudiciul, nu intereseaz forma de vinovie cu care s-a
269

svrit fapta ilicit prejudiciabil. Art. 1357 alin. (2) C.civ. stipuleaz c autorul
prejudiciului rspunde pentru cea mai uoar culp. Tocmai de aceea, n literatura
de drept civil, noiunea de culp este folosit ca fiind sinonim cu aceea de
vinovie.
Totui, exist i unele excepii.
Astfel, potrivit art. 1354 C.civ., victima nu poate obine repararea prejudiciului
cauzat de persoana care i-a acordat ajutor n mod dezinteresat () dect dac
dovedete intenia sau culpa grav a celui care, potrivit legii, ar fi fost chemat s
rspund.
De asemenea, n anumite cazuri, obligaia de reparare a prejudiciului poate fi
influenat de repartizarea vinoviei ntre autorul faptei ilicite i alte persoane.
Dac exist o vinovie comun a autorului i a victimei, ntinderea despgubirilor
la a cror plat va fi obligat autorul va fi direct proporional cu ponderea contribuiei
sale la producerea prejudiciului*1+. Art. 1371 alin. (1) C.civ. se refer expres la
situaia n care victima a contribuit cu intenie sau din culp la cauzarea ori la
mrirea prejudiciului sau nu le-a evitat, n tot sau n parte, dei putea s o fac, caz
n care cel chemat s rspund va fi inut numai pentru partea de prejudiciu pe
care a pricinuit-o. Potrivit art. 1372 alin. (2) C.civ., cel chemat s rspund va fi
inut numai pentru partea de prejudiciu pe care a pricinuit-o autorul faptei ilicite i n
cazul n care la cauzarea prejudiciului au contribuit att fapta svrit de autor, cu
intenie sau din culp, ct i fora major, cazul fortuit ori fapta terului pentru care
autorul nu este obligat s rspund. n sfrit, dei potrivit art. 1370 C.civ., atunci
cnd exist mai muli autori fr s se poat stabili c a fost cauzat sau, dup caz,
c nu putea fi cauzat prin fapta vreuneia dintre ele, toate aceste persoane vor
rspunde solidar fa de victim, totui, aa cum rezult din art. 1383 C.civ., ntre
ei, prejudiciul va fi suportat n raport de contribuia fiecruia la producerea acestuia
sau, dup caz, potrivit cu intenia sau cu gravitatea culpei fiecruia ori n mod egal.
3. Criterii pentru stabilirea vinoviei
Ct privete criteriul ce trebuie luat n considerare pentru stabilirea vinoviei,
mai ales atunci cnd aceasta ar mbrca forma imprudenei sau a neglijenei, n
doctrin s-au conturat dou orientri:
criteriul subiectiv de apreciere a vinoviei, n aplicarea cruia ar urma s se
cerceteze capacitatea concret a autorului prejudiciului de a nelege semnificaia
conduitei sale i de a evalua consecinele acesteia;
criteriul obiectiv de apreciere a vinoviei, n aplicarea cruia se ia ca reper
comportamentul model al unei persoane abstracte, specific unui bonus pater
familias (la acest din urm criteriu a aderat majoritatea doctrinei i a jurisprudenei).
Criteriul obiectiv este un criteriu dinamic (n sensul c este legat de ritmul de dezvoltare
a societii, astfel nct aptitudinile cu care este creditat bonus pater
254
familias se mbogesc treptat) i variabil (n sensul c nu s-ar putea face abstracie
de condiiile de timp i de loc n care s-a svrit fapta ilicit, de natura activitii
n cadrul creia a fost cauzat prejudiciul, de calitatea de profesionist sau neprofesionist
270

a autorului etc.).
Art. 1358 C.civ. stabilete c n aprecierea vinoviei se va ine seama de
mprejurrile n care s-a produs prejudiciul, strine de persoana autorului faptei,
precum i, dac este cazul, de faptul c prejudiciul a fost cauzat de un profesionist
n exploatarea unei ntreprinderi.
4. Capacitatea delictual (discernmntul)
Capacitatea delictual (existena discernmntului) este o cerin a existenei
vinoviei. Lipsa discernmntului, adic lipsa aptitudinii de reprezentare de ctre
autor a faptei i a urmrilor sale, este sinonim cu absena factorului intelectiv i
deci cu lipsa vinoviei.
Sub aspectul capacitii delictuale, prezint interes cercetarea a trei situaii:
situaia minorilor care nu au mplinit vrsta de 14 ani i a persoanelor puse
sub interdicie judectoreasc;
situaia minorilor care au mplinit vrsta de 14 ani;
situaia persoanelor lipsite de discernmnt la data svririi faptei.
a) Minorul care nu a mplinit vrsta de 14 ani sau persoana pus sub interdicie
judectoreasc nu rspunde de prejudiciul cauzat, dac nu se dovedete discernmntul
su la data svririi faptei *art. 1366 alin. (1) C.civ.+. n alte cuvinte,
legea prezum o asemenea persoan ca fiind lipsit de discernmnt, deci de
capacitate delictual, ns prezumia este relativ, ceea ce nseamn c se va
putea face dovada existenei discernmntului la data svririi faptei i deci s se
angajeze rspunderea civil delictual.
b) Art. 1366 alin. (2) C.civ. prevede c minorul care a mplinit vrsta de 14 ani
rspunde pentru prejudiciul cauzat, afar de cazul n care se dovedete c, la data
svririi faptei, era lipsit de discernmnt. Aadar, pentru minorul care a mplinit
vrsta de 14 ani se prezum existena discernmntului, ns i aceast prezumie
este relativ, deci poate fi rsturnat prin proba contrar.
c) Potrivit art. 1367 alin. (1) C.civ., cel care a cauzat un prejudiciu nu este rspunztor
dac n momentul n care a svrit fapta pgubitoare era ntr-o stare,
chiar vremelnic, de tulburare a minii care l-a pus n neputin de a-i da seama
de urmrile faptei sale. ns, conform alin. (2) al aceluiai articol, cel care a cauzat
prejudiciul este rspunztor, dac starea vremelnic de tulburare a minii a fost
provocat de el nsui, prin beia produs de alcool, de stupefiante sau de alte
substane. Aadar, n cazul altor persoane, se prezum existena discernmntului
pn la proba contrar; pentru a se exonera de rspundere, cel care a svrit
fapta poate face dovada c, dintr-o cauz accidental, neimputabil lui, nu a avut
discernmnt la data svririi faptei prejudiciabile. Aceeai soluie urmeaz a fi
dat i n cazul celui care a fost pus sub interdicie dup data svririi faptei
prejudiciabile, deci acesta este prezumat c a avut discernmnt la acea dat, ns
prezumia poate fi rsturnat.
255
Trebuie menionat c, dei nu va fi angajat rspunderea civil delictual a
celui care era lipsit de discernmnt la data svririi faptei prejudiciabile, totui
legea instituie o obligaie subsidiar de indemnizare a victimei.*1+ Astfel, art. 1368
271

C.civ. dispune c lipsa discernmntului nu l scutete pe autorul prejudiciului de
plata unei indemnizaii ctre victim, ori de cte ori nu se poate angaja rspunderea
persoanei care, potrivit legii, avea ndatorirea de a-l supraveghea, indemnizaia
urmnd a fi stabilit ntr-un cuantum echitabil, inndu-se cont de starea
patrimonial a prilor.
5. Cauzele care nltur vinovia
nainte de a enumera cauzele care nltur vinovia, se impun unele precizri
prealabile.
Dac fapta ilicit a autorului a fost cauza unic a prejudiciului, atunci numai
dovedirea unei mprejurri apte s nlture complet vinovia acestuia poate atrage
exonerarea de la plata despgubirilor.
n cazul n care faptei autorului i s-au asociat i ali factori n raportul de cauzalitate
(care factori pot conduce fie la excluderea total, fie numai la diminuarea
vinoviei autorului), se va face urmtoarea deosebire: dac este vorba despre
fapte svrite de alte persoane, atunci fa de victim se va rspunde solidar,
pentru ntregul prejudiciu (art. 1370 C.civ.), iar contribuia i vinovia diferit la producerea
prejudiciului vor prezenta interes numai n raporturile dintre codebitorii
solidari; dac este vorba despre evenimente exterioare (de exemplu, un eveniment
natural care ar fi insuficient pentru a nltura total vinovia) i s-ar putea stabili o
proporie ntre contribuia autorului i contribuia evenimentului respectiv, autorul va
fi obligat numai pentru partea din prejudiciu pe care a pricinuit-o (art. 1371 C.civ.).
Nu se va recunoate efect exonerator unei mprejurri care, n mod normal, ar
avea aceast valoare, dac n spe el a fost declanat sau stimulat chiar de ctre
autorul faptei ilicite.
Cauzele care nltur vinovia autorului faptei prejudiciabile sunt:
fapta imputabil exclusiv victimei;
fapta imputabil exclusiv unui ter pentru care autorul nu este inut s rspund;
cazul fortuit (acesta nu are ns efect exonerator n cazul formelor de rspundere
civil delictual obiectiv);
fora major.
*1+ De altfel, i corespunztor reglementrii anterioare, ntr-o spe, a fost obligat la
despgubiri autorul faptei ilicite svrite fr discernmnt (un minor lipsit de prini, deci
nu se putea angaja rspunderea prinilor pentru fapta ilicit i prejudiciabil svrit de
acesta), care avea posibiliti materiale, pe considerente de echitate - Trib. Suprem, s. civ.,
dec. nr. 175/1972, n C.D. 1972, p. 151.
256
Seciunea a V-a. Aspecte specifice privind rspunderea
civil delictual a persoanei juridice pentru fapta sa proprie
1. Particulariti privind condiiile rspunderii persoanei juridice pentru
fapta proprie
Potrivit art. 219 alin. (1) C.civ., faptele licite sau ilicite svrite de organele
persoanei juridice oblig nsi persoana juridic, ns numai dac ele au legtur
cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate.
Pentru determinarea condiiilor rspunderii persoanei juridice, este necesar
272

cercetarea urmtoarelor aspecte:
stabilirea noiunii de organe ale persoanei juridice n sensul textului de lege
menionat. n acest scop, trebuie avute n vedere actele normative care reglementeaz
anumite categorii de persoane juridice, dar i actele constitutive ale persoanei
juridice respective;
svrirea faptei n legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate,
n sensul c fapta, ilicit sau doar abuziv, dar prejudiciabil, este orientat spre
realizarea unor scopuri proprii persoanei juridice;
stabilirea vinoviei persoanei juridice. n acest scop, avnd n vedere c
voina persoanei juridice se exteriorizeaz prin persoanele fizice care alctuiesc
organele persoanei juridice, victima va trebui s dovedeasc doar existena unei
culpe a persoanei fizice din componena organului persoanei juridice;
dovedirea celorlalte elemente (condiii) ale rspunderii civile delictuale (prejudiciul,
fapta ilicit, raportul de cauzalitate dintre fapta ilicit i prejudiciu), urmnd
a se aplica regulile generale prevzute la rspunderea pentru fapta proprie.
Subliniem c principiul specialitii capacitii de folosin a persoanei juridice
fr scop lucrativ *art. 206 alin. (2) i (3) C.civ.+ este aplicabil doar n materia actelor
juridice, astfel nct persoana juridic fr scop lucrativ nu se poate exonera de
rspundere dovedind c fapta prejudiciabil, svrit n interesul su, nu are
legtur cu obiectul su de activitate.
2. Efectele rspunderii persoanei juridice
Cel prejudiciat are urmtoarele posibiliti:
s pretind despgubiri de la persoana juridic pe temeiul art. 1357 C.civ.;
s pretind despgubiri de la persoana fizic aflat n componena organului
persoanei juridice [art. 219 alin. (2) C.civ.] pe temeiul art. 1357 C.civ.;
s solicite obligarea la despgubiri, n solidar, att a persoanei juridice, ct i
a persoanei fizice, pe temeiul art. 1357 C.civ., coroborat cu art. 1382 C.civ.
Dup ce a pltit despgubirile, persoana juridic are dreptul s se regreseze
mpotriva persoanelor fizice ce alctuiesc organul persoanei juridice, ntruct rspunderea
persoanei juridice pentru fapta proprie constituie o msur de protecie,
o garanie pentru victima interesat n a aciona n judecat un prt cu o solvabilitate
mai ridicat. n acest sens, art. 219 alin. (2) C.civ. dispune c faptele ilicite
257
ale organelor persoanei juridice atrag i rspunderea personal i solidar a celor
care le-au svrit, att fa de persoana juridic, ct i fa de teri. Regresul
persoanei juridice nu reprezint altceva dect o aplicaie a subrogaiei legale la
care se refer art. 1596 C.civ.
Capitolul III. Rspunderea civil delictual indirect
Seciunea I. Rspunderea pentru fapta altuia
1. Rspunderea pentru fapta minorului sau a celui pus sub interdicie
1.1. Reglementare. Domeniul de aplicare
Potrivit art. 1372 alin. (1) C.civ., cel care n temeiul legii, al unui contract ori al
unei hotrri judectoreti este obligat s supravegheze un minor sau o persoan
pus sub interdicie rspunde de prejudiciul cauzat altuia de ctre aceste din urm
273

persoane.
Acest text de lege reglementeaz o form de rspundere pentru fapta altuia,
ipoteza n care devine incident textul respectiv fiind aceea cnd minorul sau cel
pus sub interdicie svrete o fapt ilicit prin care cauzeaz prejudicii unei alte
persoane.
n cazul prejudiciilor cauzate de minori, rspunderea pe temeiul art. 1372
alin. (1) C.civ. revine prinilor (indiferent dac filiaia copilului este din cstorie
sau din afara cstoriei),*1+ tutorelui, curatorului special sau oricrei alte persoane
care avea obligaia de supraveghere a minorului la momentul svririi faptei (de
exemplu, nvtorul, profesorul etc.).
Pentru prejudiciile cauzate de persoana pus sub interdicie, rspunderea revine
tutorelui sau curatorului special numit pn la preluarea funciei de ctre noul
tutore.
1.2. Fundamentarea rspunderii pentru fapta minorului sau a celui pus sub
interdicie
Din redactarea art. 1372 alin. (1) C.civ., care nu face nicio distincie, s-ar putea
deduce c, n toate cazurile, rspunderea se ntemeiaz pe nendeplinirea obligaiei
de supraveghere a minorului sau a celui pus sub interdicie.
Totui, pentru prejudiciile cauzate de minor, art. 1372 alin. (3) teza a II-a C.civ.
ne oblig s distingem ntre situaia n care rspunderea revine prinilor sau, dup
caz, tutorelui i situaia n care rspunderea revine altei persoane care avea obligaia
de supraveghere a minorului.
Angajarea rspunderii prinilor sau, n cazul minorului lipsit de ocrotire printeasc,
a tutorelui se fundamenteaz pe nendeplinirea obligaiei de cretere i
*1+ Evident c n cazul adopiei, rspunderea pentru fapta prejudiciabil svrit de
adoptat revine adoptatorilor, iar nu prinilor fireti.
258
educare, obligaie instituit de art. 261 C.civ., potrivit cruia, prinii sunt cei care
au, n primul rnd, ndatorirea de cretere i educare a copiilor lor minori, precum
i de art. 134 C.civ., care prevede n alin. (1) c tutorele are ndatorirea de a ngriji
de minor, iar n alin. (2) c tutorele este obligat s asigure ngrijirea minorului,
sntatea i dezvoltarea lui fizic i mental, educarea, nvtura i pregtirea
profesional a acestuia, potrivit cu aptitudinile lui.
Fundamentarea rspunderii prezint importan pentru determinarea coninutului
prezumiilor care opereaz n favoarea victimei, dup ce aceasta dovedete
ndeplinirea condiiilor generale ale rspunderii prinilor. Totodat, fundamentarea
rspunderii prezint importan practic i sub aspectul posibilitii de exonerare
de rspundere prin probarea mprejurrii c nu s-a putut mpiedica fapta prejudiciabil,
n sensul c este mai uor s se probeze imposibilitatea neculpabil de a
exercita, la un moment dat, supravegherea minorului, dect s se probeze c au
fost exercitate constant i ireproabil toate ndatoririle printeti (deci nu numai pe
cele referitoare la supravegherea minorului, ci i la creterea i educarea acestuia).
n ceea ce privete fundamentarea rspunderii tutorelui pentru fapta persoanei
puse sub interdicie judectoreasc, aceasta const n nendeplinirea obligaiilor de
274

supraveghere a celui pus sub interdicie.
1.3. Condiiile rspunderii pentru fapta minorului sau a celui pus sub interdicie
Rspunderea celui care avea obligaia s supravegheze un minor sau o
persoan pus sub interdicie presupune ndeplinirea, n primul rnd, a condiiilor
necesare angajrii rspunderii civile delictuale pentru fapta proprie i se analizeaz
n persoana minorului sau a celui pus sub interdicie, ntruct acesta este autorul
propriu-zis al faptei pentru care prinii sunt chemai s rspund.
Exist ns o particularitate, n sensul c, potrivit art. 1372 alin. (2) C.civ., rspunderea
subzist chiar n cazul cnd fptuitorul, fiind lipsit de discernmnt, nu
rspunde pentru fapta proprie. Prin urmare, aplicarea art. 1372 alin. (1) C.civ. nu
este condiionat de vinovia minorului*1+ sau a persoanei puse sub interdicie. O
soluie contrar ar ncuraja prinii, tutorii sau alte persoane care au obligaia de
supraveghere s nu i exercite ndatoririle tocmai n acele cazuri n care acest
lucru este foarte necesar, i anume n ipoteza minorilor i a celor pui sub interdicie.
Aadar, victima prejudiciului trebuie s fac dovada cu privire la:
existena prejudiciului;
existena faptei ilicite a minorului sau a celui pus sub interdicie;
raportul de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu.
n ceea ce privete rspunderea prinilor sau a tutorelui pentru fapta minorului,
dac victima a fcut dovada celor trei condiii care se apreciaz n persoana mino-
*1+ i corespunztor reglementrii anterioare, chiar n lipsa unui text expres de lege,
jurisprudena
s-a pronunat i ea n acest sens, spre exemplu, Trib. Suprem, col. civ., dec.
nr. 296/1962, n C.D. 1962, p. 147; s. civ., dec. nr. 160/1973, n C.D. 1973, p. 172.
259
rului, ea va beneficia de trei prezumii, care de data aceasta i vizeaz pe prini
sau pe tutore:
prezumia c n exercitarea obligaiei de cretere i educare au existat
abateri, care urmeaz a fi privite ca adevrate aciuni sau inaciuni ilicite;
prezumia existenei vinoviei prinilor sau a tutorelui (de regul, sub forma
neglijenei) n privina acestor abateri;
prezumia existenei raportului de cauzalitate ntre aceste abateri i fapta prejudiciabil
svrit de minor, n sensul c nendeplinirea sau ndeplinirea necorespunztoare
a obligaiei de cretere i educare a fcut posibil svrirea faptei
respective de ctre minor.
Aceste prezumii pot fi nlturate, prinii sau tutorele fiind astfel exonerai de
rspundere, dac se face dovada, potrivit art. 1372 alin. (3) C.civ. c fapta copilului
constituie urmarea unei alte cauze dect modul n care i-au ndeplinit ndatoririle
decurgnd din exerciiul autoritii printeti, ns, de cele mai multe ori,
posibilitatea exonerrii de rspundere este mai mult iluzorie.
Subliniem ns c, potrivit art. 1374 alin. (1) C.civ., prinii nu rspund dac fac
dovada c sunt ndeplinite cerinele rspunderii persoanei care avea obligaia de
supraveghere a minorului la data svririi faptei prejudiciabile. Apreciem c textul
trebuie interpretat extensiv, n sensul c, pentru identitate de raiune, n cazul n
275

care ocrotirea minorului se realizeaz prin tutel, tutorele nu va rspunde dac
dovedete c sunt ndeplinite cerinele angajrii rspunderii unei alte persoane
care avea obligaia de supraveghere a minorului la data la care acesta a svrit
fapta prejudiciabil (spre exemplu, profesorul).
Rezult c angajarea rspunderii prinilor sau a tutorelui pentru fapta minorului
presupune i o condiie special, negativ, anume ca la data svririi faptei prejudiciabile
minorul s nu se fi aflat n supravegherea altei persoane.
Referitor la rspunderea altor persoane (dect prinii sau tutorele) care aveau
obligaia de supraveghere a minorului, precum i rspunderea tutorelui pentru
prejudiciul cauzat de persoana pus sub interdicie,*1+ dac victima a fcut dovada
celor trei condiii care se apreciaz n persoana minorului sau a celui pus sub interdicie,
ea va beneficia de trei prezumii:
prezumia c obligaia de supraveghere nu a fost ndeplinit;
prezumia vinoviei celui care avea obligaia de supraveghere n ceea ce
privete aceast nendeplinire;
prezumia existenei legturii de cauzalitate ntre nendeplinirea obligaiei de
supraveghere i svrirea de ctre minor sau de ctre persoana pus sub interdicie
a faptei prejudiciabile.
*1+ Articolul 1372 alin. (1) C.civ. poate fi privit ca o garanie instituit pentru terul prejudiciat
prin fapta minorului sau a celui pus sub interdicie aflat sau care trebuia s fie sub
supravegherea unei anumite persoane. Dac prejudiciul l-a suferit chiar minorul sau cel pus
sub interdicie, atunci persoana care avea obligaia de supraveghere ar putea fi acionat
pentru despgubiri numai pe temeiul i n condiiile rspunderii pentru fapta proprie, deci a
art. 1357 C.civ. n acest sens, corespunztor reglementrii anterioare, a se vedea Trib.
Suprem, s. civ., dec. nr. 1007/1978, n C.D. 1978, p. 110; dec. nr. 426/1986, n C.D. 1986, p.
65.
260
Aceste prezumii pot fi rsturnate, art. 1372 alin. (3) teza I C.civ. dispunnd c
persoana obligat la supraveghere este exonerat de rspundere numai dac
dovedete c nu a putut mpiedica fapta prejudiciabil.
Desigur c angajarea rspunderii mai presupune i ndeplinirea unei condiii
speciale, anume ca minorul sau cel pus sub interdicie se afla sau trebuia s se
afle sub supravegherea celui chemat s rspund la data svririi faptei ilicite. n
legtur cu aceast condiie, dac este cazul, urmeaz a se cerceta motivele pentru
care minorul sau cel pus sub interdicie, ce trebuia s se afle sub supravegherea
unei anumite persoane, nu se afla n fapt sub aceast supraveghere, iar
dac se constat o aciune sau omisiune a celui care avea obligaia de supraveghere,
care a permis crearea unei asemenea situaii, rspunderea acestuia va fi
angajat; n schimb, dac sustragerea de sub supraveghere a minorului sau a
celui pus sub interdicie nu este imputabil persoanei care avea obligaia de supraveghere,
rspunderea acesteia nu poate fi angajat.
1.4. Efectele rspunderii pentru fapta minorului sau a celui pus sub
interdicie
Victima prejudiciului are urmtoarele opiuni:
276

s pretind despgubiri de la cel responsabil cu supravegherea (respectiv
ambii prini, care rspund solidar);
s pretind despgubiri de la minor sau de la cel pus sub interdicie, pe temeiul
art. 1357 C.civ., ceea ce presupune, printre altele, dovedirea vinoviei acestuia, deci
a mprejurrii existenei discernmntului la data svririi faptei ilicite;
s cheme n judecat spre a fi obligai la despgubiri, n solidar, att pe cel
responsabil cu supravegherea (pe temeiul art. 1372 C.civ.), ct i pe autorul faptei
(pe temeiul art. 1357 C.civ.).
Potrivit art. 1384 alin. (1) C.civ., cel care rspunde pentru fapta altuia se poate
ntoarce mpotriva aceluia care a cauzat prejudiciul, cu excepia cazului n care
acesta din urm nu este rspunztor pentru prejudiciul cauzat. Aadar, persoana
care a pltit despgubirea pentru prejudiciul cauzat de minor sau de cel pus sub
interdicie are posibilitatea de a se regresa mpotriva minorului sau a celui pus sub
interdicie numai dac acesta a acionat cu discernmnt.
1.5. Corelaia dintre rspunderea prinilor i rspunderea altei persoane
care avea obligaia de supraveghere a minorului
Dac nu este ndeplinit condiia special referitoare la svrirea faptei n timp
ce minorul se afla sau trebuia s se afle sub supravegherea unei anumite persoane,
devine incident rspunderea prinilor (sau, dup caz, a tutorelui), n msura
n care sunt ndeplinite condiiile angajrii acesteia.
Dac fapta ilicit a fost svrit n timp ce minorul se afla sau trebuia s se
afle sub supravegherea unei alte persoane dect prinii sau, dup caz, tutorele,
rezult din art. 1374 alin. (1) C.civ. c rspunderea prinilor sau a tutorelui poate
interveni numai cu titlu subsidiar, adic numai atunci cnd, n prealabil, persoana
261
care avea obligaia de supraveghere a dovedit c, dei a exercitat o supraveghere
corespunztoare, nu a putut mpiedica fapta prejudiciabil (de exemplu, n timp ce
profesorul scria la tabl, un elev cauzeaz un prejudiciu altui elev).
2. Rspunderea comitentului pentru fapta prepusului
Potrivit art. 1373 alin. (1) C.civ., comitentul este obligat s repare prejudiciul
cauzat de prepuii si ori de cte ori fapta svrit de acetia are legtur cu
atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate.
A determina domeniul de aplicare a rspunderii comitentului pentru fapta prepusului
nseamn a defini termenii de comitent i de prepus, deci de a defini noiunea
de raport de prepuenie.
Art. 1373 alin. (2) C.civ. definete termenul de comitent ca fiind persoana care
n virtutea unui contract sau n temeiul legii, exercit direcia, supravegherea i
controlul asupra celui care ndeplinete anumite funcii sau nsrcinri n interesul
su ori al altuia.
Astfel, esenial pentru calitile de comitent i de prepus este existena unui
raport de subordonare care i are temeiul n mprejurarea c, pe baza acordului de
voin dintre ele, o persoan fizic sau juridic a ncredinat unei persoane fizice o
anumit nsrcinare, nscndu-se astfel dreptul comitentului de a da instruciuni,
277

de a direciona, ndruma i controla activitatea prepusului, acesta din urm fiind
inut s urmeze ndrumrile primite.
Raportul de prepuenie poate s izvorasc din anumite situaii juridice sau chiar
situaii de fapt.
Izvorul tipic al raportului de prepuenie este contractul individual de munc,
deoarece de esena acestui contract este subordonarea salariatului fa de patron,
aa nct se prezum existena raportului de prepuenie.
Aceast prezumie poate fi ns rsturnat, ajungndu-se astfel ca raportul de
prepuenie s fie disociat de contractul individual de munc n acele cazuri n care
funcia n exercitarea creia prepusul a cauzat prejudiciul i-a fost ncredinat de
ctre o alt persoan dect aceea cu care prepusul ncheiase contractul individual
de munc. Astfel, n ipoteza detarii, calitatea de comitent va fi preluat, temporar,
de ctre persoana juridic (patronul) la care a fost detaat prepusul, ntruct
aceasta ndrum, supravegheaz i controleaz activitatea prepusului;*1+ aceeai
soluie s-a pronunat n situaia nchirierii unui utilaj ce este nsoit de persoana
care asigur folosirea acestuia, ns, n ceea ce ne privete, apreciem c o asemenea
soluie nu trebuie generalizat, ci este necesar s se determine cine anume
direciona efectiv activitatea prepusului n momentul svririi faptei ilicite i
prejudiciabile.
[1] Trib. Suprem, dec. de ndrumare nr. 4/1962, n C.D. 1962, p. 15.
262
S-a considerat c disocierea raportului de prepuenie de contractul individual
de munc poate fi generat i de autonomia specific anumitor profesii, cum este
cazul exercitrii profesiei de medic, precizndu-se c medicul ar avea calitatea de
prepus al unitii sanitare n care lucreaz numai n legtur cu ndatoririle de
serviciu stabilite prin regulamentele sanitare, nu ns i n privina asistenei medicale
pe care o acord pacientului, precum i c infirmierii au n toate cazurile calitatea
de prepui ai unitii sanitare.*1+
S-a susinut ns i punctul de vedere, la care ne raliem, c medicul are calitatea
de prepus al unitii sanitare (n care se acord asisten medical gratuit,
ntruct, n caz contrar, rspunderea va fi de natur contractual, iar nu delictual)
i atunci cnd a cauzat un prejudiciu pacientului printr-o asisten medical
necorespunztoare,[
2+ iar jurisprudena mai recent tinde s adopte aceast soluie.*3+
Raportul de prepuenie se poate ntemeia i pe calitatea de membru al unei
organizaii cooperatiste.
n mod excepional, contractul de mandat i contractul de antrepriz pot genera
raporturi de prepuenie, ns numai dac din coninutul lor rezult o subordonare
foarte strict a mandatarului fa de mandant, respectiv a antreprenorului fa de
beneficiarul lucrrii.
n schimb, din contractul de locaiune nu ar putea rezulta, n nicio situaie, un
raport de subordonare, n sensul art. 1373 C.civ., ntre locator i locatar.
n cazul militarului n termen, se face distincie ntre:
faptele prejudiciabile svrite n cadrul unei activiti ce corespunde serviciului
278

militar, cu privire la care ar trebui s se admit c nu exist raport de prepuenie
ntre militarul n termen i unitatea militar, ntruct satisfacerea serviciului
militar nu are la baz acordul de voin, ci reprezint o obligaie constituional
(sunt ns soluii jurisprudeniale n care s-a decis c Ministerul Aprrii Naionale
sau Ministerul de Interne ar avea calitatea de comitent[4]);
faptele prejudiciabile svrite de militarul n termen ntr-o activitate ce excede
sfera serviciului militar (de exemplu, conducerea autoturismului personal al
ofierului), fapte ce angajeaz rspunderea veritabilului comitent (n exemplul luat,
ofierul care a ncredinat militarului n subordine conducerea autoturismului n
interesul su personal*5+).
Raportul de prepuenie poate rezulta i dintr-o situaie extracontractual, cum
este cazul aa-numitor prepui ocazionali, adic acele persoane crora, n temeiul
unei relaii apropiate i al ncrederii pe care aceast relaie o inspir (so, copii
etc.), li se ncredineaz, temporar, o sarcin determinat ce nu presupune o calificare
deosebit.
*1+ M. ELIESCU, Rspunderea civil delictual, Ed. Academiei, Bucureti, 1972, p. 289;
C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 247.
[2] A se vedea L. POP, op. cit., p. 269.
[3] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 114/1989, n Dreptul nr. 3/1990, p. 69.
[4] Trib. Suprem, s. milit., dec. nr. 30/1980, n C.D. 1980, p. 336; dec. nr. 75/1981, n C.D.
1981, p. 325.
263
2.2. Fundamentarea rspunderii comitentului pentru fapta prepusului
n doctrin i n jurispruden au fost formulate mai multe teorii:
fundamentarea rspunderii pe ideea de culp a comitentului fie n alegerea
prepusului, fie n alegerea i supravegherea prepusului (teoria prezint inconvenientul
c nu mai poate fi susinut atunci cnd prepusul a fost angajat n urma
unui concurs);
fundamentarea rspunderii pe ideea c prepusul acioneaz ca un mandatar
al comitentului (ns noiunea de mandat are sens doar n cazul actelor juridice; n
plus, n cadrul acestei concepii, nu se poate explica existena dreptului de regres
al comitentului mpotriva prepusului);
teoria riscului, potrivit creia cel care profit de activitatea desfurat de
prepus trebuie s i asume i riscurile ce decurg din aceasta, inclusiv riscul svririi
de ctre prepus a unei fapte prejudiciabile (ns, din moment ce se admite c
rspunderea comitentului are ca temei un risc asumat, nu se mai poate explica
existena dreptului de regres al comitentului mpotriva prepusului);
fundamentarea rspunderii pe ideea de garanie a comitentului fa de victima
prejudiciat prin fapta prepusului, vorbindu-se fie de o garanie bazat pe o prezumie
absolut de culp (garanie subiectiv), fie de o garanie obiectiv. Aceast
concepie este dominant att n doctrina mai recent,*1+ ct i n jurispruden.*2+
2.3. Condiiile rspunderii comitentului pentru fapta prepusului
Rspunderea comitentului presupune, n primul rnd, ntrunirea tuturor condiiilor
279

necesare rspunderii prepusului pentru fapta proprie, deci victima trebuie s
dovedeasc:
existena faptei ilicite svrite de prepus;
legtura de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu;
vinovia prepusului.
Alturi de aceste condiii generale, exist i dou condiii speciale:
existena, la data svririi faptei, a raportului de prepuenie;
svrirea faptei de ctre prepus n legtur cu atribuiile sau cu scopul
funciilor ce i-au fost ncredinate de comitent.
n analiza celei de-a doua condiii speciale, trebuie deosebite trei situaii.
a) Comitentul nu rspunde dac ntre fapta ilicit svrit de prepus i funciile
ncredinate acestuia de ctre comitent nu exist nicio legtur (de exemplu, fapta
a fost svrit n concediu sau n drum spre locul de munc ori spre cas).*3+
[1] M. ELIESCU, op. cit., p. 284-285; C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 253-254; L. POP,
op. cit., p. 276 i urm.
[2] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 402/1981, n C.D. 1981, p. 112; completul de 7 judectori,
dec. nr. 27/1983, n Repertoriu 1980-1985, p. 153.
*3+ Trib. Suprem, completul de 7 judectori, dec. nr. 49/1977, n C.D. 1977, p. 314.
264
b) Se va angaja rspunderea comitentului dac prepusul cauzeaz prejudiciul
acionnd, n mod neglijent sau imprudent, n cadrul normal al funciei ncredinate
sau cel puin n limitele scopului pentru care i-a fost conferit funcia respectiv.
c) Corespunztor reglementrii anterioare, soluia era ns controversat pentru
situaia n care fapta este svrit de un prepus care, profitnd sau abuznd de
funcia ncredinat, acioneaz n propriul interes sau de un prepus care, cu
ocazia exercitrii funciei ncredinate, dar fr legtur cu aceasta, cauzeaz un
prejudiciu.
ntr-o opinie, confirmat de unele soluii din jurispruden, se interpreta foarte
larg condiia special n discuie, artndu-se c rspunderea comitentului urmeaz
s fie angajat ori de cte ori fapta a fost svrit cu ocazia exercitrii funciei
ncredinate (spre exemplu, pentru angajarea rspunderii comitentului ar fi suficient
ca instrumentul cu care s-a svrit fapta ilicit s fi fost procurat de funcia
ncredinat prepusului).*1+
ntr-o alt concepie, se fcea urmtoarea distincie: comitentul va rspunde (i)
pentru tot ceea ce depete cadrul normal al funciei dac ntre acest exerciiu
abuziv i fapta prejudiciabil se poate stabili o legtur de cauzalitate sau, cel
puin, o corelaie necesar, fiind deci necesar s existe cel puin aparena c fapta
ilicit a fost svrit n interesul comitentului; comitentul nu va rspunde dac
persoana prejudiciat a tiut c prepusul acioneaz n propriul su interes ori cu
depirea atribuiilor ce decurg din funcia ncredinat i nici atunci cnd activitatea
prepusului a ieit din sfera de activitate n care comitentul exercita controlul
asupra prepusului.[2]
Considerm c aceast din urm soluie urmeaz a fi preluat pentru actuala
280

reglementare, cu att mai mult cu ct ea este consacrat, n partea ei final, de
art. 1373 alin. (3) C.civ., potrivit cruia, comitentul nu rspunde dac dovedete c
victima cunotea sau, dup mprejurri, putea s cunoasc, la data svririi faptei
prejudiciabile, c prepusul a acionat fr nicio legtur cu atribuiile sau cu scopul
funciilor ncredinate.
2.4. Efectele rspunderii
2.4.1. Efectele rspunderii comitentului n raporturile dintre comitent i victima
prejudiciului
Victima are urmtoarele posibiliti:
s pretind despgubiri de la comitent pe temeiul art. 1373 C.civ.;
[1] Astfel, s-a angajat rspunderea comitentului n ipoteza n care prepusul (conductor
auto), n afara orelor de program, a luat autovehiculul i, conducndu-l, a svrit un
accident
de circulaie (Trib. Suprem, s. pen., dec. nr. 72/1982, n Repertoriu 1980-1985, p. 153),
precum i pentru fapta ilicit svrit de prepus la vestiar dup terminarea programului de
lucru, n timp ce se mbrca (Trib. Suprem, s. pen., dec. nr. 1698/1982, n Repertoriu 1980-
1985, p. 153).
*2+ A se vedea i Trib. Suprem, completul de 7 judectori, dec. nr. 49/1977 i dec. nr. 27/1983,
citate mai sus.
265
s pretind despgubiri de la prepus pe temeiul art. 1357 C.civ.;
s cheme n judecat, spre a fi obligai la despgubiri n solidar,*1+ att pe
comitent, ct i pe prepus.*2+
Se impun unele precizri.
Solidaritatea dintre comitent i prepus se ntemeiaz pe art. 1382 C.civ., avnd
n vedere c pentru prejudiciul cauzat victimei rspund att prepusul, pentru propria
fapt, ct i comitentul, pentru fapta prepusului, iar textul de lege menionat se
refer la cei care rspund pentru o fapt prejudiciabil, fr a deosebi dup cum
ar fi vorba de rspunderea pentru fapta proprie sau de rspunderea pentru fapta
altuia.
Nu exist o ordine n care victima este inut s acioneze pe comitent sau pe
prepus. Dac este chemat n judecat, comitentul are interesul de a chema n
garanie pe prepus, avnd n vedere c, pe de o parte, rspunderea comitentului
intervine numai dac sunt ntrunite condiiile necesare angajrii rspunderii prepusului
pentru fapta proprie, iar, pe de alt parte, se asigur succesul aciunii n
regres a comitentului.
Solidaritatea dintre comitent i prepus ridic unele probleme n cazul pluralitii
de comiteni i de prepui, privite n cadrul raporturilor dintre victim i comitent. Ca
regul, trebuie reinut c fiecare comitent rspunde ca garant fa de victim proporional
cu contribuia prepusului su,*3+ solidaritatea prepuilor neatrgnd
solidaritatea comitenilor. Astfel:
dac prepuii unor comiteni diferii au svrit mpreun o fapt ilicit i
prejudiciabil, victima nu este ndreptit s pretind de la fiecare comitent dect
partea de despgubire aferent vinoviei propriului prepus (de altfel, numai n
281

limita acestei pri subzist solidaritatea dintre comitent i prepusul acestuia);
dac prepuii unor comiteni diferii prejudiciaz pe unul dintre aceti
comiteni, se aplic o soluie similar, comitentul victim neputnd s invoce o
solidaritate a celorlali comiteni ntre ei.
Spre a fi exonerat de rspundere, comitentul trebuie s demonstreze existena
unei cauze de exonerare n persoana prepusului. Totui, exist o derogare, n sensul
c art. 9 alin. (2) din Legea nr. 11/1991 privind combaterea concurenei neloiale
prevede c nu va fi angajat rspunderea comerciantului pentru fapta de
concuren neloial svrit de un salariat n cursul atribuiilor de serviciu ale
acestuia n cazul n care comerciantul va dovedi c, potrivit uzanelor, nu era n
msur s previn comiterea faptei respective.
*2+ Dac prepusul, n mod voluntar, se oblig s plteasc victimei o sum mai mare
dect prejudiciul real, comitentul nu poate fi obligat s plteasc dect suma ce reprezint
prejudiciul real suferit de victim Trib. Suprem, s. milit., dec. nr. 89/1980, n Repertoriu
1980-1985, p. 154.
[3] n cazul mai multor fptuitori, comitentul va fi obligat la despgubiri proporional cu
gradul
de culp a prepusului su, iar nu la acoperirea ntregului prejudiciu Trib. Suprem, s. pen.,
dec. nr. 1460/1984, n C.D. 1984, p. 314.
266
2.4.2. Efectele rspunderii comitentului n raporturile dintre comitent i prepus.
Regresul comitentului
Rspunderea comitentului a fost reglementat n scopul de a proteja victima,
care va obine n condiii mai sigure repararea integral a prejudiciului, ceea ce
justific recunoaterea dreptului de regres al comitentului ce a pltit despgubirile
mpotriva prepusului, acesta fiind inut s suporte, n cele din urm, consecinele
faptei sale ilicite. n acest sens, art. 1384 alin. (1) C.civ. dispune c cel care
rspunde pentru fapta altuia se poate ntoarce mpotriva aceluia care a cauzat
prejudiciul, cu excepia cazului n care acesta din urm nu este rspunztor pentru
prejudiciul cauzat.
n ceea ce privete regresul comitentului, se impun urmtoarele sublinieri.
Aciunea n regres a comitentului este o aciune civil de drept comun, ntruct
comitentul, prin plata despgubirilor, se subrog n drepturile victimei *art. 1596
lit. c) C.civ., deci este vorba de o subrogaie personal care opereaz de drept], iar
aciunea pe care victima putea s o exercite mpotriva prepusului era o aciune
civil ntemeiat pe art. 1357 C.civ.*1+
Comitentul are dreptul de a recupera integral de la prepusul su despgubirile
pltite, deci aciunea n regres nu se va diviza, ntruct comitentul este considerat
un codebitor solidar care pltete o datorie fcut n interesul exclusiv al unui alt
codebitor solidar, aplicndu-se prin asemnare art. 1459 C.civ.*2+
Corespunztor reglementrii anterioare, pentru situaia n care prejudiciul a fost
cauzat de mai muli prepui ai aceluiai comitent, se admitea c n regresul comitentului
pltitor se menine solidaritatea prepuilor.*3+ Apreciem c soluia poate fi
282

meninut i n actuala reglementare, ntruct, n opinia noastr, art. 1384 alin. (3)
C.civ. nu i gsete aplicare, acest text de lege viznd cazul n care prejudiciul a
fost cauzat de mai multe persoane, iar despgubirea a fost pltit de cel care
rspunde pentru una dintre ele, deci nu pentru toate.
Spre a se exonera parial de rspundere fa de comitent, prepusul are posibilitatea
s fac dovada c la svrirea faptei a concurat, alturi de propria sa vin,
i vinovia proprie a comitentului. Aceast soluie este consacrat expres de
art. 1384 alin. (4) C.civ., potrivit cruia, cel care exercit regresul nu poate recupera
partea din despgubire care corespunde propriei sale contribuii la cauzarea
prejudiciului.
n cazul unei pluraliti de comiteni i de prepui, problemele ce vizeaz regresul
comitentului care a pltit despgubirea trebuie rezolvate inndu-se cont nu
numai de mprejurarea potrivit creia comitentul are poziia att de codebitor solidar
ce a pltit datoria n folosul exclusiv al altui codebitor solidar, ct i de fidejusor
lipsit de beneficiul discuiunii, ci i de prevederile art. 1384 alin. (3) C.civ., care dispune
c dac prejudiciul a fost cauzat de mai multe persoane, cel care, fiind
rspunztor pentru fapta uneia dintre ele, a pltit despgubirea se poate ntoarce
[1] n acest sens, menionm i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 707/1986, n C.D. 1986, p. 70.
267
i mpotriva celorlalte persoane care au contribuit la cauzarea prejudiciului sau,
dac va fi cazul, mpotriva celor care rspund pentru acestea. n toate cazurile,
regresul va fi limitat la ceea ce depete partea ce revine persoanei pentru care
se rspunde i nu poate depi partea din despgubire ce revine fiecreia dintre
persoanele mpotriva crora se exercit regresul.
n consecin:
se menine solidaritatea doar a propriilor prepui n cadrul regresului comitentului
pltitor;
dac prepuii aparin unor comiteni diferii, iar fiecare dintre comiteni sau
doar unul dintre ei a pltit despgubiri proporional cu vinovia propriului prepus,
regresul comitentului pltitor se exercit exclusiv mpotriva propriului prepus;
dac prepuii aparin unor comiteni diferii, iar unul dintre comiteni pltete
victimei o sum mai mare dect aceea la care l angaja raportul de prepuenie,
atunci se deosebesc urmtoarele ipoteze: comitentul pltitor, pentru ceea ce a
pltit peste partea aferent propriului prepus, se poate regresa mpotriva celorlali
comiteni, acetia urmnd a fi obligai la partea ce revenea fiecruia n raport cu
propriul prepus, iar, la rndul lor, se vor putea regresa mpotriva propriului prepus;
comitentul pltitor se poate regresa mpotriva propriului prepus pentru ntreaga
sum pltit, caz n care prepusul respectiv se va putea ntoarce mpotriva fiecruia
dintre ceilali prepui pentru partea din despgubire ce revine fiecruia; comitentul
pltitor se poate regresa mpotriva prepuilor celorlali comiteni, printr-o
aciune divizibil corespunztor prii din despgubire ce revine fiecruia.
2.5. Corelaia dintre rspunderea prinilor i rspunderea comitentului
283

n cazul n care prepusul este un minor i svrete, n funciile ncredinate, o
fapt ilicit cauzatoare de prejudicii, n baza art. 1374 alin. (2) teza I C.civ., rspunderea
prinilor sau a altei persoane care avea obligaia de supraveghere a minorului
va fi nlturat de rspunderea comitentului. Soluia se justific n considerarea
urmtoarelor argumente:
fundamentarea rspunderii comitentului implic o asumare total i exclusiv
a rspunderii de ctre comitent pentru tot ce prepusul svrete n cadrul nsrcinrilor
primite;
dac minorul (de cel puin 16 ani) are calitatea de prepus n baza unui contract
de munc, atunci el este asimilat majorului n privina executrii acestui contract,
ceea ce lipsete de suport angajarea rspunderii prinilor sau a altei persoane
creia i revenea obligaia de supraveghere pentru prejudiciul cauzat prin
svrirea unei fapte legate de aceast executare.
Prin excepie ns, potrivit art. 1374 alin. (2) teza a II-a C.civ., n cazul n care
comitentul este printele minorului care a svrit fapta ilicit, victima are dreptul
de a opta asupra temeiului rspunderii.
268
Seciunea a II-a. Rspunderea pentru prejudiciile
cauzate de animale sau de lucruri
1. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri n general
Potrivit art. 1376 alin. (1) C.civ., oricine este obligat s repare, independent de
orice culp, prejudiciul cauzat de lucrul aflat sub paza sa.
Referitor la domeniul de aplicaie, trebuie stabilit sensul noiunilor de lucru, de
paz juridic, de cauzare a prejudiciului de ctre lucru, fiind necesare i unele
precizri n legtur cu persoanele ndreptite s se prevaleze de dispoziiile
art. 1376 alin. (1) C.civ.
a) Ct privete noiunea de lucru, art. 1376 alin. (1) C.civ. se aplic:
att bunurilor mobile, ct i bunurilor imobile, cu excepia acelora pentru care,
n baza unor dispoziii din Codul civil sau din alte acte normative, este instituit o
form distinct (particular) de rspundere civil delictual;
att bunurilor avnd dinamism propriu, ct i bunurilor lipsite de acest
dinamism;
att bunurilor aflate n staionare, ct i bunurilor aflate n micare;
att bunurilor periculoase, ct i bunurilor nepericuloase.
b) Dei art. 1376 alin. (1) C.civ., referindu-se la persoana care deine paza
lucrului, nu face vreo distincie ntre paza juridic i paza material (aceasta din
urm rezultnd din contactul direct, material i nemijlocit cu lucrul), totui, o
asemenea distincie este impus de art. 1377 C.civ., care stabilete c are paza
lucrului proprietarul ori cel care, n temeiul unei dispoziii legale sau al unui contract
ori chiar numai n fapt, exercit n mod independent controlul i supravegherea
asupra lucrului i se servete de acesta n interes propriu. Prin urmare, rspunderea
pe temeiul art. 1376 alin. (1) C.civ. revine persoanei care, la data cauzrii
prejudiciului, deinea paza juridic a lucrului, iar nu persoanei care deinea numai
284

paza material, deoarece aceast din urm persoan nu se servete de lucru n
interes propriu.
Astfel, pn la proba contrar, proprietarul este prezumat a fi deintorul pazei
juridice la data cauzrii prejudiciului de ctre lucru. Proba contrar const n dovedirea
transmiterii n drept sau chiar n fapt a pazei juridice ctre o alt persoan.
O prezumie (simpl) de paz juridic, subsecvent celei dinti, funcioneaz n
cazul titularilor unor dezmembrminte ale dreptului de proprietate.
Paza juridic mai poate rezulta i dintr-un contract prin care s-ar transmite cu
titlu temporar puterea independent de control i supraveghere asupra lucrului
(locaiune, comodat etc.), deci paza juridic a lucrului poate s revin unei alte
persoane dect proprietarul (unui simplu detentor) n temeiul contractului prin care
a fost transmis folosina lucrului respectiv.
269
Nefiind n mod esenial o stare de drept, paza juridic poate fi deinut i de un
simplu posesor,*1+ indiferent dac acesta este de bun-credin sau de rea-credin.
mprejurarea c exerciiul controlului i supravegherii asupra lucrului nu are
temei juridic nu poate constitui o cauz exoneratoare de rspundere a posesorului
(astfel, spre exemplu, nsuind lucrul, houl sustrage i paza juridic, aa nct el
va fi cel care va rspunde de prejudiciul cauzat de lucrul respectiv).*2+
De asemenea, dei, n principiu, n cazul ncredinrii lucrului unui prepus paza
juridic a lucrului este deinut de proprietar (comitent), se admite ns c prepusul
care abuzeaz de funciile ncredinate i nsuete n fapt paza juridic a lucrului,
aa nct el va fi inut s rspund pe temeiul art. 1376 alin. (1) C.civ.
n legtur cu prejudiciul cauzat printr-un accident rutier de ctre cel care ia
lecii de conducere, utiliznd n acest scop autoturismul proprietatea colii de
oferi, se consider c rspunderea pe temeiul art. 1376 alin. (1) C.civ. revine
colii de oferi, ns, dac prejudiciul este cauzat cu ocazia susinerii examenului
pentru obinerea carnetului de conducere, paza juridic nu mai este deinut de
coala de oferi, ci de candidatul respectiv.
n anumite cazuri, pentru a se stabili persoana inut s rspund, trebuie s se
aib n vedere ntinderea transmiterii pazei juridice, adic s se fac distincie ntre
paza juridic a structurii i paza juridic a folosinei. Astfel, se apreciaz c, n
cazul n care proprietarul transmite temporar lucrul ctre o persoan, paza juridic
a structurii este deinut de proprietar (care va rspunde pentru prejudiciul datorat
viciilor de structur ale lucrului), iar paza juridic a folosinei este deinut de cel
care utilizeaz lucrul n interes propriu (acesta va rspunde pentru prejudiciul ce
izvorte din utilizarea defectuoas a lucrului).
c) Ct privete noiunea de cauzare de ctre lucru a prejudiciului, trebuie avut n
vedere c nu se poate face abstracie de existena factorului uman, orict de
redus ar fi influena acestuia.
Articolul 1376 alin. (1) C.civ. devine incident n acele situaii n care lucrul a
contribuit n mod decisiv, prin particularitile sale, la apariia pagubei, chiar dac n
relaia de cauzalitate s-au interpus, ntr-o manier secundar, interveniile umane.
Dac ns lucrul a constituit o simpl prelungire a faptei omului, atunci se va
285

angaja rspunderea autorului pe temeiul art. 1349 C.civ., iar nu rspunderea persoanei
care deine paza juridic a lucrului pe temeiul art. 1376 alin. (1) C.civ.
d) Referitor la persoanele ndreptite s invoce art. 1376 alin. (1) C.civ., se
impun unele precizri care vizeaz situaia n care prejudiciul a fost cauzat unei
persoane care a folosit sau a participat la folosirea lucrului respectiv. Astfel:
dac ntre persoana care deine paza juridic a lucrului i victim se ncheiase
un contract privind folosirea lucrului, se vor aplica regulile rspunderii civile contractuale,
cu excepia cazului n care lucrul provoac decesul sau o vtmare
*2+ n sensul c proprietarul nu mai deine paza juridic a lucrului i deci nu mai poate fi
angajat rspunderea sa pe temeiul fostului art. 1000 alin. (1) C.civ. din 1864 n cazul n care
acesta i-a fost sustras fraudulos, a se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 254/1977, n C.D.
1977, p. 78; dec. nr. 528/1982, n C.D. 1982, p. 78.
270
corporal, cnd, datorit naturii nepatrimoniale a drepturilor lezate, se admite c
devin incidente prevederile art. 1376 alin. (1) C.civ.;
dac victima folosete lucrul (sau particip la folosirea lucrului) prin bunvoina
persoanei care deine paza juridic a lucrului, se considera, corespunztor
reglementrii anterioare, ntr-o opinie, c s-ar putea pretinde despgubiri pentru
prejudiciile cauzate de lucru, ns numai pe temeiul rspunderii pentru fapta
proprie (fostele art. 998-999 C.civ. din 1864, actualul art. 1357 C.civ.), iar, ntr-o
alt opinie, c fostul art. 1000 alin. (1) C.civ. din 1864 *actualul art. 1376 alin. (1)
C.civ.+ ar fi aplicabil, textul nefcnd distincie ntre caracterul oneros sau gratuit al
utilizrii bunului, afar de situaia n care ar fi vorba despre un transport de bunuri,
cnd ar deveni incident rspunderea civil contractual. Controversa este
rezolvat de art. 1354 C.civ., care prevede c victima nu poate obine repararea
prejudiciului cauzat () de lucrul () de care s-a folosit cu titlu gratuit dect dac
dovedete intenia sau culpa grav a celui care, potrivit legii, ar fi fost chemat s
rspund, adic a celui care deine paza juridic a lucrului;
dac victima se folosete de lucru fr tirea celui care deine paza juridic,
se admitea c rspunderea ar interveni, dac este cazul, pe temeiul rspunderii
pentru fapta proprie, urmnd a se ine cont i de culpa victimei, ns, n actuala
reglementare, soluia trebuie dedus din interpretarea a fortiori a art. 1354 C.civ.,
deci rspunderea va interveni numai dac se face dovada inteniei sau culpei
grave a celui care deine paza juridic a lucrului, fiind aplicabil desigur i art. 1371
alin. (1) C.civ., ntruct victima este, prin ipotez, n culp.
1.2. Fundamentarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate de lucruri n
general
Teoriile formulate de-a lungul timpului pot fi grupate n dou mari categorii:
a) Concepii subiective:
fundamentarea rspunderii pe o prezumie relativ de culp a celui care
deine paza juridic a lucrului;
fundamentarea rspunderii pe o prezumie absolut de culp a persoanei
care deine paza juridic a lucrului (ambele teorii nu concord ns cu realitatea, de
286

vreme ce se admite c rspunderea opereaz i n situaii n care nu s-ar putea
reine o culp n sarcina paznicului juridic, de exemplu, n ipoteza cazului fortuit);
fundamentarea rspunderii pe existena unei culpe n paza juridic, simpla
apariie a prejudiciului constituind dovada c nu s-a executat obligaia de paz
juridic (deci nu ar mai fi vorba despre o culp prezumat, ci de o culp dovedit).
b) Concepii obiective:
teoria riscului, n sensul c persoana care profit de lucru trebuie s suporte
riscul unui prejudiciu cauzat de acesta;
teoria prezumiei de rspundere. Inconvenientul major al acestei teorii se
refer la nsi formularea ei, avnd n vedere c obligaiile sunt impuse, iar nu
271
prezumate, prezumiile viznd doar existena unor fapte; cu toate acestea, numeroase
soluii jurisprudeniale sunt axate pe teoria prezumiei de rspundere;*1+
teoria garaniei privind riscul de activitate, n sensul c, atunci cnd o persoan
ntrebuineaz un lucru, ea i lrgete activitatea i, drept urmare, introduce
n societate o primejdie sporit de pgubire, adic un risc de activitate pe care
trebuie s l suporte, astfel nct victima este protejat mpotriva riscului de a
rmne nedespgubit.
Corespunztor reglementrii anterioare, spre a da satisfacie concepiei tradiionale
a Codului civil din 1864, care ntemeia ntreaga rspundere civil delictual
pe ideea de culp, au existat i opinii care fundamentau rspunderea pentru prejudiciile
cauzate de lucruri pe un temei mixt, subiectiv-obiectiv, astfel nct inconvenientele
concepiei subiective, legate de nedovedirea culpei, s fie depite de
ideea de garanie.*2+
1.3. Condiiile rspunderii. Cauze exoneratoare de rspundere
Spre a obine despgubiri de la cel care deine paza juridic a lucrului, victima
trebuie s dovedeasc prejudiciul, precum i mprejurarea c acesta a fost cauzat
de ctre lucrul respectiv.
Potrivit art. 1380 C.civ., nu exist obligaie de reparare a prejudiciului, atunci
cnd acesta este cauzat exclusiv de fapta victimei nsei ori a unui ter sau este
urmarea unui caz de for major. Dup cum se observ, n cazul rspunderii
pentru prejudiciile cauzate de lucruri, cazul fortuit nu exonereaz de rspundere.*3+
Aadar, pentru a se exonera de rspundere, persoana care deine paza juridic
a lucrului trebuie s dovedeasc existena uneia dintre urmtoarele cauze:
fapta exclusiv a victimei nsei. Dac nu este apt s l exonereze total de
rspundere pe paznicul juridic al lucrului, fapta victimei va conduce, potrivit
art. 1371 alin. (1) C.civ., la o diminuare a rspunderii acestuia, corespunztor gradului
de participare i vinoviei victimei;
fapta exclusiv a unei tere persoane pentru care paznicul juridic nu este inut
s rspund. Dac ns fapta terului nu ntrunete cerinele spre a conduce la
nlturarea total a rspunderii paznicului juridic al lucrului, va fi vorba, conform
art. 1382 C.civ., de o rspundere solidar fa de victim, iar n raporturile dintre
paznicul juridic i terul respectiv i va gsi aplicare art. 1383 C.civ., deci rspun-
[1] A se vedea, spre exemplu: Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1743/1974, n C.D. 1974,
287

p. 150; dec. nr. 1300/1987, n R.R.D. nr. 4/1988, p. 75; dec. nr. 1926/1989, n Dreptul
nr. 8/1990, p. 83.
*2+ n acest sens, a se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 265.
*3+ Exonerarea de rspundere nu va avea loc pentru cel care deine paza juridic a
autovehiculului ntr-o situaie ce reprezint caz fortuit, precum ruperea unei piese, spargerea
unui cauciuc sau blocarea sistemului de frnare, deci va fi angajat rspunderea acestuia pe
temeiul art. 1000 alin. (1) C.civ. din 1864 (actualul art. 1376 C.civ.); n schimb, asemenea
mprejurri apr de rspundere pe conductorul auto care nu deine paza juridic, ci doar
paza material Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 424/1977, n C.D. 1977, p. 77. n sensul c n
materia rspunderii pentru prejudiciile cauzate de lucruri cazul fortuit nu exonereaz de
rspundere, a se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1926/1989, citat anterior.
272
derea se va repartiza proporional cu gradul de participare, cu vinovia fiecruia
sau, dup caz, n mod egal;
fora major (o mprejurare extern, cu caracter excepional, fr relaie cu
lucrul ce a provocat prejudiciul sau cu nsuirile sale naturale, invincibil absolut).
n cazul coliziunii unor vehicule sau n alte cazuri similare sunt aplicabile regulile
de la rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri, ns, este posibil ca doar
fapta unuia dintre cei implicai n coliziune s fie culpabil i, totodat, s aib
caracterul unei fore majore fa de ceilali. Pentru o asemenea ipotez, art. 1376
alin. (2) teza a II-a C.civ. dispune c sarcina reparrii tuturor prejudiciilor va reveni
numai celui a crui fapt culpabil ntrunete, fa de ceilali, condiiile forei majore.
Victima prejudiciului este ndreptit s obin despgubiri de la cel care deine
paza juridic a lucrului. Ea ar putea s l acioneze n judecat i pe paznicul
material, ns numai pe temeiul i n condiiile art. 1357 C.civ., deci n condiiile
rspunderii pentru fapta proprie.
Dac este cazul, paznicul juridic care a pltit despgubirile se va putea
ndrepta, printr-o aciune n regres, mpotriva paznicului material, ns va trebui s
fac dovada vinoviei acestuia, n condiiile art. 1357 C.civ.
Dac la producerea prejudiciului de ctre lucru a concurat i fapta unui ter, iar
paznicul juridic al lucrului a pltit despgubiri ce depesc ntinderea corespunztoare
participrii sale, el va avea aciune n regres mpotriva terului pentru ceea
ce a pltit n plus.
1.5. Corelaia cu alte forme de rspundere
Rspunderea ntemeiat pe art. 1376 alin. (1) C.civ. nu exclude alte forme de
rspundere civil delictual, ci victima prejudiciului poate opta i pentru rspunderea
celui care deine paza material n baza art. 1357 C.civ., pentru rspunderea
celui care deine paza juridic n calitate de comitent pentru fapta prepusului n
baza art. 1373 C.civ., pentru rspunderea pentru fapta minorului sau a celui pus
sub interdicie.
Dac a fost respins o cerere n despgubire ntemeiat pe o anumit dispoziie
legal, n principiu, victima are posibilitatea de a aciona pe un alt temei juridic.
Victima nu ar putea ns s obin repararea aceluiai prejudiciu de mai multe ori,
288

invocnd temeiuri juridice diferite.
2. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale
Potrivit art. 1375 C.civ., proprietarul unui animal sau cel care se servete de el
rspunde, independent de orice culp, de prejudiciul cauzat de animal, chiar dac
acesta a scpat de sub paza sa.
273
A stabili domeniul de aplicaie a rspunderii ntemeiate pe art. 1375 C.civ.
nseamn a determina care sunt animalele n privina crora se aplic acest text de
lege, precum i ce persoane sunt inute s rspund pentru prejudiciile cauzate de
animalele respective.
a) ntruct textul de lege evoc ideea de apropriere i ideea posibilitii de
exercitare a unui control i a unei supravegheri efective, se poate admite c rspunderea
n baza art. 1375 C.civ. se va angaja pentru prejudiciile cauzate de:
animalele domestice;
animalele slbatice captive din grdini zoologice, circuri etc.;
animalele slbatice din rezervaii i din parcuri de vntoare nchise (chiar i
atunci cnd au scpat din incinta acestora).
Articolul 1375 C.civ. nu se aplic ns n privina animalelor slbatice aflate n
stare de libertate. Pentru prejudiciile cauzate de asemenea animale, s-ar putea
angaja rspunderea unitii care gestioneaz vnatul, dar n temeiul i n condiiile
art. 1357 C.civ.,*1+ deci victima va trebui s dovedeasc mprejurarea c paguba
cauzat de animal s-a produs datorit nendeplinirii de ctre gestionar a ndatoririlor
ce i reveneau n gestionarea vnatului. n acest sens, reinem c, potrivit
art. 13 alin. (2) din Legea nr. 407/2006 a vntorii i a proteciei fondului cinegetic,
pentru pagubele produse n fondurile cinegetice i n intravilan, rspunderea civil
revine gestionarului faunei cinegetice de pe cuprinsul fondurilor cinegetice n
cauz, dac acesta nu i-a ndeplinit obligaiile pentru prevenirea pagubelor, iar
pentru pagubele produse n ariile naturale protejate, neincluse n fonduri cinegetice
sau n care vntoarea nu este admis, rspunderea civil revine autoritii publice
centrale pentru protecia mediului.
b) Rspunderea pe temeiul art. 1375 C.civ. revine persoanei care, la data
cauzrii prejudiciului, deinea paza juridic a animalului.
Paza juridic presupune dreptul pe care l are o persoan de a se folosi, n
interes propriu, de animalul respectiv, ceea ce nseamn prerogativa de control i
de supraveghere exercitat asupra animalului.
Paza juridic poate s rezulte din dreptul de proprietate, dar i din dreptul de
uzufruct, din contractul de locaiune, din contractul de comodat etc. Exist prezumia
c paza juridic este deinut de ctre proprietar, ns acesta o poate rsturna
dac dovedete c a transmis paza juridic unei alte persoane, pe unul dintre
temeiurile artate mai sus.
Paza juridic nu trebuie confundat cu paza material, aceasta din urm presupunnd
contactul material. Spre exemplu, dein paza material, fr ns a deine
i paza juridic (i deci nu vor rspunde n baza art. 1375 C.civ., ci, eventual, n
289

baza art. 1357 C.civ.), zootehnicianul, ngrijitorul animalului, depozitarul etc., ntruct
acetia nu au prerogativa de a folosi animalul n interes propriu.
Mai subliniem c proprietarii sau alte persoane care au exercitat n comun paza
juridic asupra animalului ce a cauzat prejudiciul vor rspunde solidar.
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1510/1978, n C.D. 1978, p. 112; dec. nr. 1130/1979, n
C.D. 1979, p. 116; dec. nr. 1411/1979, n Repertoriu 1975-1980, p. 159; dec. nr. 996/1982, n
C.D. 1982, p. 108.
274
2.2. Fundamentarea rspunderii
n decursul timpului, au fost formulate urmtoarele teorii:
fundamentarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate de animale pe o
prezumie fie relativ, fie absolut de culp a paznicului juridic n supravegherea
animalului;
fundamentarea rspunderii pe ideea de risc, n sensul c cel ce trage foloasele
de pe urma unei activiti trebuie s suporte i consecinele negative ale acesteia;
fundamentarea rspunderii pe ideea de garanie pe care persoana care
deine paza juridic a animalului trebuie s o asigure terilor pentru eventualele
prejudicii cauzate acestora de ctre animalul de care se servete. Aceast concepie
este dominant n doctrina i n jurisprudena actuale.
2.3. Condiiile rspunderii. Cauzele exoneratoare de rspundere
Victima trebuie s dovedeasc urmtoarele:
prejudiciul respectiv s fi fost cauzat de ctre animal;
existena pazei juridice a celui chemat n judecat pentru despgubiri.
n cazul n care prejudiciul este cauzat chiar persoanei care se folosea cu titlu
gratuit de animalul respectiv, rspunderea proprietarului sau a altei persoane care
deinea paza juridic a animalului va interveni numai dac se dovedete intenia
sau culpa grav (art. 1354 C.civ.).
n aceast materie, astfel cum rezult din art. 1380 C.civ., cauzele exoneratoare
de rspundere sunt:
fapta imputabil exclusiv victimei nsei;
fapta imputabil exclusiv unei tere persoane pentru care cel ce deine paza
juridic a animalului nu este inut s rspund;
fora major.
Victima se poate ndrepta cu o aciune n despgubire:
mpotriva proprietarului sau, dup caz, a celui care deinea paza juridic a
animalului care a provocat prejudiciul (pe temeiul art. 1375 C.civ.);
mpotriva persoanei care deinea paza material a animalului care a provocat
prejudiciul, ns numai pe temeiul i n condiiile art. 1357 C.civ.
Dac este cazul, proprietarul sau paznicul juridic care a pltit despgubirile se
va putea ndrepta, printr-o aciune n regres, mpotriva celui care deinea paza
material a animalului, ns va trebui s fac dovada vinoviei acestuia, n condiiile
art. 1357 C.civ.
290

275
3. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate prin ruina edificiului
Potrivit art. 1378 C.civ., proprietarul unui edificiu sau al unei construcii de orice
fel este obligat s repare prejudiciul cauzat prin ruina lor ori prin desprinderea unor
pri din ele, dac aceasta este urmarea lipsei de ntreinere sau a unui viciu de
construcie.
Prin edificiu se nelege orice lucrare realizat de om prin folosirea unor
materiale care se ncorporeaz solului, devenind, prin aezarea lor durabil, un
imobil prin natura lui. Poate fi vorba, spre exemplu, de o cas, un baraj, un zid, un
pod, o construcie subteran (un canal, o pivni etc.).
Prin ruina edificiului nelegem fie drmarea total a edificiului, fie o dezagregare
a materialului din care acesta este construit, care provoac, prin cdere, un
prejudiciu unei tere persoane. Nu intr ns n aceast noiune demolarea voluntar
a edificiului, funcionarea defectuoas a unui aparat (spre exemplu, cderea
unui lift), lipsa unui dispozitiv de protecie (de exemplu, lipsa barei de protecie la o
scar), ci numai drmarea sau dezagregarea involuntar a edificiului.
Rspunde de ruina edificiului, pe temeiul art. 1378 C.civ., numai proprietarul
acestuia, inclusiv superficiarul dac este cazul.
3.2. Fundamentarea rspunderii pentru prejudiciile cauzate prin ruina edificiului
ntr-o prim orientare, rspunderea pentru prejudiciile cauzate prin ruina edificiilor
a fost fundamentat pe o prezumie relativ sau absolut de culp a proprietarului,
care nu a supravegheat starea edificiului i nu a luat, din timp, msurile
necesare prevenirii ruinei.
n ultima vreme, se vorbete de o rspundere obiectiv a proprietarului ori de o
rspundere ntemeiat pe ideea unei obligaii legale de garanie, deci rspunderea
pentru prejudiciile cauzate prin ruina edificiilor este fundamentat pe ideea de
garanie pe care o datoreaz terilor proprietarul edificiului.
3.3. Condiiile rspunderii. Cauzele exoneratoare de rspundere
Victima trebuie s dovedeasc:
legtura de cauzalitate dintre prejudiciul respectiv i ruina edificiului;
mprejurarea c ruina edificiului se datoreaz lipsei de ntreinere (vechimea
poate fi asimilat cu lipsa de ntreinere) sau unui viciu de construcie.
n cazul n care prejudiciul este cauzat chiar persoanei care se folosea cu titlu
gratuit de edificiul respectiv, rspunderea proprietarului va fi angajat numai dac
se dovedete intenia sau culpa grav a acestuia (art. 1354 C.civ.).
Potrivit art. 1380 C.civ., pentru a se exonera de rspundere, proprietarul trebuie
s dovedeasc existena uneia dintre urmtoarele cauze:
276
fapta imputabil exclusiv victimei nsei;
fapta imputabil exclusiv unei tere persoane pentru care proprietarul nu este
inut s rspund;
291

fora major.
Proprietarul edificiului va fi obligat la plata despgubirilor ctre victim.
Dup ce a pltit despgubirile, proprietarul ar putea exercita un regres pentru
recuperarea sumei pltite victimei, regresul urmnd a fi ndreptat, dup caz,
mpotriva:
vnztorului, pe temeiul obligaiei acestuia de a garanta pentru viciile ascunse
ale lucrului vndut;
locatarului, pe temeiul nerespectrii de ctre acesta a obligaiei de a efectua
reparaiile locative n cazurile prevzute de lege;
constructorului sau proiectantului, pe temeiul contractului de antrepriz sau de
proiectare, dac ruina a fost provocat de vicii ascunse.
4. Rspunderea pentru prejudiciul cauzat prin cderea sau aruncarea din
imobil a unui lucru
Potrivit art. 1379 alin. (1) C.civ., cel care ocup un imobil, chiar fr niciun titlu,
rspunde pentru prejudiciul cauzat prin cderea sau aruncarea din imobil a unui
lucru.
Alin. (2) al aceluiai text prevede c dac sunt ndeplinite i condiiile rspunderii
pentru prejudiciile cauzate de lucruri, victima are un drept de opiune n
vederea reparrii prejudiciului.
Pe temeiul art. 1380 C.civ., obligaia de reparare a prejudiciului nu exist dect
n cazul n care prejudiciul este cauzat exclusiv de fapta victimei nsei ori de fapta
unui ter pentru care cel ce ocup imobilul nu este inut s rspund sau este
urmarea unui caz de for major.
TITLUL IV
Prescripia extinctiv i decderea
Capitolul I. Prescripia extinctiv
Seciunea I. Consideraii generale referitoare
la prescripia extinctiv
1. Definiia i reglementarea prescripiei extinctive
Pornind de la dispoziiile art. 2500 alin. (1) C.civ., prescripia extinctiv poate fi
definit ca fiind acea sanciune care const n stingerea, n condiiile stabilite de
lege, a dreptului material la aciune neexercitat n termen.
Alineatul 2 al aceluiai articol arat c prin drept la aciune se nelege dreptul
de a constrnge o persoan, cu ajutorul forei publice, s execute o anumit prestaie,
s respecte o anumit situaie juridic sau s suporte orice alt sanciune
civil, dup caz.
Sub aspect terminologic, noiunea de prescripie extinctiv poate fi folosit n
dou accepiuni, anume, desemneaz, pe de o parte, instituia de drept civil care
are aceast denumire, iar, pe de alt parte, stingerea dreptului material la aciune.
n stadiul actual al reglementrii, normele juridice care formeaz instituia prescripiei
extinctive sunt cuprinse, n principal, n Cartea a VI-a a Codului civil (Despre
prescripia extinctiv, decdere i calculul termenelor), Titlul I fiind dedicat
integral reglementrii acestei instituii.
De lege lata, prescripia extinctiv nu mai este reglementat ca o instituie juridic
292

de ordine public, noile dispoziii legale conferindu-i caracter de ordine privat.
Astfel, spre deosebire de reglementarea cuprins n fostul art. 18 din Decretul
nr. 167/1958 privitor la prescripia extinctiv, n prezent, organul de jurisdicie competent
nu poate aplica prescripia din oficiu *art. 2512 alin. (2) C.civ.+. Mai mult
dect att, se stipuleaz n mod expres faptul c prescripia nu poate fi invocat
din oficiu nici mcar n acele situaii n care ar fi n interesul statului sau al unitilor
sale administrativ-teritoriale [art. 2512 alin. (3) C.civ.].
De asemenea, exist posibilitatea renunrii la prescripie *art. 2507 art. 2511
C.civ.].
n considerarea caracterului de ordine privat al instituiei prescripiei extinctive,
art. 2515 alin. (3) C.civ. permite prilor care au capacitate deplin de exerciiu s
modifice, prin acord expres, durata termenelor de prescripie sau cursul prescripiei
prin fixarea nceputului acesteia ori prin modificarea cauzelor legale de suspendare
sau de ntrerupere. n privina modificrii termenelor de prescripie prin acordul
278
expres al prilor, alineatul 4 al aceluiai articol prevede c acestea pot fi reduse
sau mrite fixnd ns anumite limite n sensul c, n cazul termenelor de prescripie
(legale) mai mici de 10 ani, noua durat a acestora, convenit de pri, nu poate
fi mai mic de un an i nici mai mare de 10 ani, iar n cazul termenelor de prescripie
(legale) de cel puin 10 ani, noua durat a acestora poate fi stabilit pn la 20
de ani.[1]
Cu toate acestea, nicio astfel de modificare nu poate opera n cazul drepturilor
la aciune de care prile nu pot s dispun i nici n cazul aciunilor derivate din
contractele de adeziune, de asigurare i cele supuse legislaiei privind protecia
consumatorului [art. 2515 alin. (5) C.civ.].
Prin excepie de la caracterul de ordine privat al instituiei prescripiei extinctive
n ansamblul ei, exist i dispoziii legale de ordine public. Astfel, alin. (2) al
art. 2515 C.civ. interzice orice clauz prin care fie direct, fie indirect o aciune ar fi
declarat imprescriptibil, dei, potrivit legii, aceasta este prescriptibil, sau invers,
o aciune declarat de lege imprescriptibil ar fi considerat prescriptibil. De asemenea,
alin. (6) al aceluiai articol sancioneaz cu nulitatea absolut orice convenie
sau clauz contrar dispoziiilor art. 2515 C.civ.
2. Natura juridic a prescripiei extinctive
n stabilirea naturii juridice a prescripiei extinctive, trebuie, n prealabil, s se
in cont de mprejurarea c prescripia extinctiv este cunoscut de toate ramurile
de drept, iar nu numai de dreptul civil. n consecin, datorit faptului c prescripia
extinctiv se nfieaz ca o instituie juridic avnd un caracter complex, natura
sa juridic urmeaz a fi stabilit n cadrul fiecrei ramuri de drept. A determina
natura juridic a prescripiei extinctive pentru dreptul civil nseamn a stabili ce
este pentru dreptul civil prescripia extinctiv.
n ce ne privete, considerm c, pentru dreptul civil, prescripia extinctiv este
o sanciune ndreptat mpotriva pasivitii titularului dreptului subiectiv civil sau al
altei situaii juridice ocrotite de lege, care, n condiiile legii, nu va mai avea posibilitatea
de a obine protecia judiciar a acesteia prin exercitarea dreptului material
293

la aciune.
*1+ Subliniem c este vorba de o modificare semnificativ fa de vechea reglementare, n
care, potrivit fostului art. 1 alin. ultim din Decretul nr. 167/1958, orice clauz care se abate
de
la reglementarea legal a prescripiei extinctive este nul. Spre exemplu, ar fi fost lovite de
nulitate absolut acele clauze inserate ntr-un act juridic (ncheiat anterior intrrii n vigoare a
noului Cod civil), prin care s-ar prevedea un alt termen de prescripie dect cel stabilit de
lege, alte cauze de ntrerupere sau de suspendare a cursului prescripiei dect cele stabilite
de lege, prin care s-ar determina momentul de la care ncepe s curg prescripia dup alte
reguli dect cele stabilite de dispoziiile legale etc.
IV. Prescripia extinctiv i decderea
279
3. Efectul prescripiei extinctive
3.1. Noiune i consecine
n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare nu a existat un punct de
vedere unitar n legtur cu soluionarea problemei de a ti ce se stinge prin
prescripia extinctiv.*1+
De lege lata, dup ce din art. 2500 alin. (1) C.civ. se poate deduce c prescripia
are ca efect stingerea dreptului material la aciune, art. 2506 alin. (2) C.civ.
precizeaz expres c, dup mplinirea termenului de prescripie, cel obligat poate
s refuze executarea obligaiei.
Avnd n vedere faptul c prescripia extinctiv stinge numai aa-numitul drept
la aciune n sens material, precum i faptul c prescripia extinctiv nu opereaz
de drept (prin simpla mplinire a termenului) i nici din oficiu, ci numai la cererea
persoanei interesate (cel n folosul cruia curge prescripia avnd posibilitatea de a
se prevala sau nu de aceasta), urmeaz a se desprinde o consecin important,
anume supravieuirea, dup mplinirea termenului de prescripie, a dreptului
subiectiv civil i a obligaiei civile corelative.
Astfel, ntruct organul de jurisdicie nu mai poate invoca din oficiu prescripia
extinctiv, dreptul subiectiv civil poate beneficia de protecie judiciar pe cale de
aciune ori de cte ori prescripia extinctiv nu este invocat n termenul prevzut
de lege (art. 2513 C.civ., potrivit cruia prescripia poate fi opus numai n prim
instan prin ntmpinare sau, n lipsa invocrii, cel mai trziu la primul termen de
judecat la care prile sunt legal citate) de ctre cel n folosul cruia a curs
prescripia sau de persoanele menionate n art. 2514 C.civ.
Ca i n reglementarea anterioar, dreptul subiectiv prescris se bucur de
protecie pe cale de excepie,*2+ n sensul c, n cazul n care obligaia corelativ a
fost executat de bunvoie dup ce termenul de prescripie s-a mplinit, nu se va
putea cere restituirea chiar i atunci cnd, la data executrii, cel n folosul cruia a
curs prescripia nu tia c termenul de prescripie era mplinit *art. 2506 alin. (3)
C.civ.].
Tot despre supravieuirea dreptului ulterior mplinirii termenului de prescripie
este vorba i n cazurile prevzute de art. 2506 alin. (4) C.civ., potrivit cruia sunt
valabile recunoaterea dreptului fcut prin act scris, precum i constituirea de
garanii n folosul titularului dreptului supus prescripiei extinctive, chiar dac cel
294

care le-a fcut nu tia c termenul de prescripie era mplinit, n ambele ipoteze
fiind aplicabile regulile de la renunarea la prescripie.
Avnd n vedere caracterul de ordine privat al prescripiei extinctive, legea
permite celui n folosul cruia curge sau a curs prescripia s renune la beneficiul
termenului scurs pentru prescripia nceput i nemplinit sau, dup caz, la
prescripia mplinit (art. 2507 C.civ.), renunare care poate fi expres sau chiar i
[1] A se vedea G. BOROI, op. cit., p. 284-286.
*2+ n dreptul civil, noiunea de excepie este folosit, de regul, n sensul de excepie de
drept substanial, deci ceea ce n dreptul procesual civil se desemneaz prin expresia aprare
de fond.
280
tacit, aceasta din urm trebuind s fie nendoielnic i s rezulte numai din manifestri
neechivoce (art. 2508 C.civ.).
Nu poate ns renuna la prescripie cel lipsit de capacitatea de a nstrina sau,
dup caz, de a se obliga (art. 2509 C.civ.).
Ct privete efectele renunrii la prescripie, art. 2510 C.civ. distinge ntre renunarea
la prescripia mplinit, caz n care ncepe s curg o nou prescripie de
acelai fel, i renunarea la beneficiul termenului scurs pentru prescripia nceput
i nemplinit, ipotez n care sunt aplicabile regulile privind ntreruperea prescripiei
prin recunoaterea dreptului.
Trebuie reinut c, potrivit art. 2511 C.civ., renunarea produce efecte numai n
privina celui care a fcut-o, neputnd fi invocat mpotriva codebitorilor solidari ori
a unei obligaii indivizibile sau mpotriva fideiusorilor, acetia putndu-se prevala de
prescripie. De altfel, potrivit art. 2514 C.civ., codebitorii unei obligaii solidare sau
indivizibile i fideiusorii pot invoca prescripia, chiar dac unul dintre debitori a
neglijat s o fac ori a renunat la ea, textul recunoscnd acest drept i creditorilor
celui interesat, precum i oricrei alte persoane interesate.
Precizm, ns, c nu este supus prescripiei extinctive aa-numitul drept la
aciune n sens procesual, adic acele componente ale dreptului la aciune constnd
n posibilitatea de a sesiza organul de jurisdicie, de a formula cereri, de a propune
probe, de a pune concluzii, de a exercita cile de atac prevzute de lege etc., n alte
cuvinte, posibilitatea de a exercita mijloacele procesuale reglementate de lege i
care alctuiesc aciunea civil.
3.2. Principiile efectului prescripiei extinctive
Efectul prescripiei extinctive este crmuit de dou principii (care au existat i n
reglementarea anterioar):
odat cu stingerea dreptului la aciune privind un drept subiectiv principal se
stinge i dreptul la aciune privind drepturile subiective accesorii, afar de cazul n
care prin lege s-ar dispune altfel [art. 2503 alin. (1) C.civ.];
n cazul n care un debitor este obligat la prestaii succesive, dreptul la aciune
cu privire la fiecare dintre aceste prestaii se stinge printr-o prescripie deosebit,
chiar dac debitorul continu s execute una sau alta dintre prestaiile datorate
*art. 2503 alin. (2) C.civ.+, cu excepia cazului n care prestaiile succesive alctuiesc,
prin finalitatea lor, rezultat din lege sau convenie, un tot unitar *art. 2503
295

alin. (3) C.civ.].
Se observ c ambele principii privesc efectul stingerii prin prescripie extinctiv
a unui drept de crean (mai exact, a acelei componente a dreptului la aciune ce
const n posibilitatea creditorului de a obine condamnarea debitorului la executarea
obligaiei corelative dreptului de crean), deoarece primul principiu vizeaz
un drept accesoriu, iar un asemenea drept, indiferent c este de crean sau real,
poate avea ca drept principal numai un drept de crean; de asemenea, numai un
drept de crean este susceptibil de a mbrca forma unor prestaii succesive.
Principiul prescrierii aciunii privind un drept subiectiv accesoriu odat cu
prescrierea aciunii privind un drept subiectiv principal reprezint o aplicaie a reIV.
281
gulii accesorium sequitur principale. Aadar, odat cu stingerea dreptului la aciune
privind un drept (de crean) principal, se stinge i dreptul la aciune privind eventualele
dobnzi, garanii personale etc.
Prin excepie, art. 2504 alin. (1) teza I C.civ. prevede c prescripia dreptului la
aciune privind creana principal nu atrage i stingerea dreptului la aciunea
ipotecar.*1+
Acelai articol fixeaz ns dou limite. Astfel, o prim limitare rezult din
art. 2504 alin. (1) teza a II-a C.civ., potrivit cruia creditorul ipotecar va putea
urmri, n condiiile legii, doar bunurile mobile sau imobile ipotecate, ns numai n
limita valorii acestor bunuri. O a doua limitare rezult din art. 2504 alin. (2) C.civ.,
anume valoarea capitalului, n sensul c dobnzile i alte accesorii ale creanei
ipotecare nu mai pot fi acoperite n afara capitalului dup mplinirea prescripiei din
valorificarea pe cale silit a bunului ipotecat.
Pentru a nelege mai bine aceste limitri vom lua dou exemple.
S presupunem c a intervenit prescripia unei creane de 15.000 de lei,
garantate prin ipotec. Creditorul ipotecar este ndreptit s execute silit bunul
ipotecat, iar, dac din valorificarea acestuia se obine doar o sum de 9.000 de lei,
creditorul nu va putea solicita i urmrirea altor bunuri neipotecate pentru a-i
acoperi ntreaga crean de 15.000 de lei.
S mai presupunem c a intervenit prescripia unei creane ipotecare de 20.000
de lei care a produs o dobnd de 3.000 de lei. Creditorul ipotecar este ndreptit
s execute silit bunul ipotecat, iar n cazul n care din valorificarea acestuia s-ar
obine o sum de 30.000 de lei, creditorul nu-i va putea acoperi din aceasta dect
valoarea capitalului de 20.000 de lei, iar nu i valoarea dobnzii de 3.000 de lei.
Din principiul n discuie decurg dou consecine importante i anume, pe de o
parte, imprescriptibilitatea dreptului subiectiv principal are ca efect imprescriptibilitatea
dreptului subiectiv accesoriu, iar, pe de alt parte, stingerea prin prescripie
extinctiv a dreptului la aciune privind un drept subiectiv accesoriu nu atrage i
stingerea dreptului la aciune privind un drept subiectiv principal.
Cel de-al doilea principiu al efectului prescripiei extinctive (al stingerii printr-o
prescripie distinct a dreptului la aciune privind fiecare prestaie n cazul obligaiilor
cu executare succesiv) se aplic dac debitorul este inut la prestaii succesive,
precum chirii, arenzi, dobnzi, ratele de rent viager etc., indiferent de izvorul
296

obligaiei, afar de cazul n care prestaiile alctuiesc, prin finalitatea lor, rezultat
din lege sau convenie, un tot unitar.
De reinut c, n aplicarea concret a acestui principiu, dac este cazul, trebuie
s se in cont i de incidena celuilalt principiu care guverneaz efectul prescripiei
extinctive. Astfel, atunci cnd se pune problema stingerii prin prescripie a unui
drept accesoriu avnd ca obiect prestaii succesive, trebuie cercetat, n prealabil,
dac nu s-a stins prin prescripie dreptul de crean principal, deoarece prescrierea
dreptului principal atrage prescrierea tuturor prestaiilor succesive ce alctuiesc
*1+ Pe temeiul art. 2494 C.civ., potrivit cruia dispoziiile privitoare la publicitatea, prioritatea,
executarea i stingerea ipotecilor mobiliare se aplic i dreptului de gaj, se poate
trage concluzia c art. 2504 C.civ. se aplic i dreptului de gaj.
282
obiectul dreptului de crean accesoriu, devenind inutil s se mai verifice dac pentru
fiecare prestaie a intervenit sau nu prescripia extinctiv.
De exemplu, s presupunem c, la data de 1 februarie 2008, Primus l-a mprumutat
pe Secundus cu 10.000 de lei, prile stabilind c aceasta va fi restituit la
data de 1 august 2008 i c, pn la restituirea integral a sumei mprumutate,
Secundus i va plti lui Primus o dobnd lunar de 0,5 %. Dac Primus l acioneaz
n judecat pe Secundus la data de 1 octombrie 2011, solicitnd obligarea
acestuia s i plteasc suma mprumutat i dobnda aferent acesteia, instana
nu va putea s admit aciunea nici mcar n parte, ntruct prescripia extinctiv a
dreptului de crean principal a atras prescripia extinctiv a tuturor prestaiilor ce
alctuiesc obiectul dreptului accesoriu (deci i prescripia extinctiv a dobnzilor
aferente perioadei ce a nceput cu data de 1 octombrie 2008, chiar dac, de la
data exigibilitii prestaiilor respective, au trecut mai puin de 3 ani).
Seciunea a II-a. Domeniul prescripiei extinctive
1. Noiune
Prin domeniul prescripiei extinctive se nelege sfera drepturilor subiective ale
cror aciuni cad sub incidena prescripiei extinctive.
n concret, a determina domeniul prescripiei extinctive nseamn a stabili, prin
raportarea tuturor drepturilor subiective la instituia prescripiei extinctive, care sunt
drepturile subiective ale cror drepturi la aciune sunt supuse prescripiei extinctive
i, deci, a le deosebi de drepturile subiective ale cror drepturi la aciune nu sunt
supuse prescripiei extinctive.
n funcie de natura drepturilor subiective civile distingem, pe de o parte, domeniul
prescripiei extinctive n categoria drepturilor patrimoniale (deosebindu-se apoi
domeniul prescripiei extinctive n categoria drepturilor de crean, domeniul prescripiei
extinctive n categoria drepturilor reale accesorii, precum i domeniul prescripiei
extinctive n categoria drepturilor reale principale), iar, pe de alt parte, domeniul
prescripiei extinctive n categoria drepturilor nepatrimoniale.
2. Domeniul prescripiei extinctive n cadrul drepturilor patrimoniale
2.1. Prescripia extinctiv i drepturile de crean
n principiu, drepturile de crean, indiferent de izvorul lor (acte juridice, fapte
juridice licite, fapte juridice ilicite),[1] sunt supuse prescripiei extinctive.
297

Aceast regul rezult din art. 2501 alin. (1) C.civ., potrivit cruia drepturile la
aciune avnd un obiect patrimonial sunt supuse prescripiei extinctive, afar de
cazul n care prin lege s-ar dispune altfel.
[1] Cu privire la prescripia dreptului la aciune privind acordarea de despgubiri ca
urmare a svririi unei fapte ilicite, a se vedea i I.C.C.J., s. civ. i de propr. int., dec.
nr. 3378/2005, n Dreptul nr. 4/2006, p. 273.
283
De la principiul potrivit cruia aciunile personale (aciunile n justiie prin care se
solicit protecia judiciar a drepturilor de crean) sunt supuse prescripiei extinctive,
pot exista i excepii. De exemplu, potrivit art. 2237 C.civ., drepturile asigurailor
asupra sumelor rezultnd din rezervele tehnice care se constituie la asigurrile
de via pentru obligaii de plat scadente n viitor nu sunt supuse prescripiei.
2.2. Prescripia extinctiv i drepturile reale accesorii
Drepturile reale accesorii sunt supuse prescripiei extinctive, ca regul, n
aceleai condiii ca i dreptul de crean principal pe lng care exist *art. 2501
alin. (1) C.civ. i art. 2503 alin. (1) C.civ.+.
Pornind de la particularitatea rezultat din art. 2504 alin. (1) C.civ., nu trebuie
tras concluzia imprescriptibilitii dreptului de ipotec, ci doar c n privina acestuia
nu se aplic principiul accesorium sequitur principale, ns dreptul de ipotec
rmne supus prescripiei extinctive *art. 2501 alin. (1) C.civ.+ n termenul prevzut
de art. 2518 pct. 1 C.civ., deoarece el este un drept patrimonial pe care legea nu l
declar n mod expres imprescriptibil.
2.3. Prescripia extinctiv i drepturile reale principale
n aplicarea art. 2501 alin. (1) C.civ. ar rezulta c i drepturile reale principale
sunt supuse prescripiei extinctive, dac legea nu dispune altfel. Cu toate acestea,
n aceast materie exist prevederi legale care declar anumite drepturi reale ca
fiind imprescriptibile extinctiv, astfel nct majoritare sunt aciunile reale imprescriptibile
extinctiv.
Astfel, urmtoarele aciuni reale sunt imprescriptibile extinctiv:
aciunea n revendicare (imobiliar sau mobiliar) ntemeiat pe dreptul de
proprietate privat, afar de cazul n care prin lege se dispune n mod expres altfel
[art. 563 alin. (2) C.civ.];
aciunea n revendicare imobiliar sau mobiliar ntemeiat pe dreptul de
proprietate public, indiferent c titularul dreptului de proprietate public este statul
sau o unitate administrativ-teritorial *art. 136 alin. (2) din Constituie, art. 861
alin. (1) i art. 865 alin. (3) C.civ.+;*1+
aciunea care are ca obiect stabilirea dreptului de trecere pe fondul vecinului
n favoarea proprietarului fondului care este lipsit de acces la calea public
[art. 617 alin. (3) C.civ.];
aciunea de partaj, adic aciunea prin care se cere mprirea bunurilor aflate
n proprietate comun (art. 669 C.civ.);
aciunea negatorie (art. 564 C.civ.);
aciunea confesorie prin care se urmrete aprarea unui drept de superficie
(art. 696 C.civ.);
298

*1+ Este de reinut c aciunea n revendicarea unui bun proprietate public este
imprescriptibil
extinctiv n toate cazurile, chiar i n acelea n care, potrivit unor dispoziii speciale,
aciunea in revendicarea unui bun proprietate privat ar fi supus prescripiei extinctive.
284
aciunea n grniuire;*1+
petiia de ereditate (art. 1130 C.civ.).
n schimb, urmtoarele aciuni reale sunt supuse prescripiei extinctive:
aciunea n revendicare imobiliar n cazurile prevzute de art. 572 C.civ.
(avulsiunea) i de art. 520 C.proc.civ. (revendicarea imobilului adjudecat n cadrul
procedurii de urmrire silit imobiliar), n ambele situaii cu excepia cazului cnd
imobilul revendicat este proprietate public;
aciunea n revendicarea animalelor domestice rtcite pe terenul altuia
[art. 576 alin. (1) C.civ.];
aciunea confesorie prin care se urmrete aprarea dreptului de uzufruct
[art. 746 alin. (1) lit. e) C.civ.], a dreptului de uz sau de abitaie (art. 754 C.civ.) i a
dreptului de servitute [art. 770 alin. (1) lit. f) C.civ.];
aciunea n aprarea dreptului de administrare, a dreptului de concesiune i a
dreptului de folosin cu titlu gratuit *art. 870, art. 873 i art. 875, raportate la
art. 2501 alin. (1) C.civ.].[2]
3. Domeniul prescripiei extinctive n cadrul drepturilor nepatrimoniale
3.1. Principiul imprescriptibilitii drepturilor nepatrimoniale
Prin acest principiu se desemneaz acea regul de drept potrivit creia protecia
drepturilor nepatrimoniale, pe calea aciunii n justiie, nu este limitat n timp,
putndu-se obine oricnd.
Principiul imprescriptibilitii drepturilor nepatrimoniale este consacrat expres de
art. 2502 alin. (2) pct. 1 C.civ., care ns admite i excepii pentru care trebuie s
existe dispoziie legal expres.
Principiul n discuie este justificat de caracterul perpetuu al drepturilor nepatrimoniale
i de mprejurarea c astfel de drepturi sunt inseparabile de persoana
fizic sau juridic.
Cu titlu exemplificativ, menionm c sunt imprescriptibile extinctiv, deoarece au
caracter nepatrimonial: aciunea privind aprarea dreptului la nume sau a dreptului
la pseudonim *art. 254 alin. (2) i (3) C.civ.+, aciunea n contestarea existenei
mprejurrilor care s fac aplicabil prezumia de paternitate (art. 434 C.civ.),*3+
*1+ Imprescriptibilitatea aciunii n grniuire ar decurge din caracterul perpetuu al dreptului
de proprietate, fiind practic vorba de un atribut al dreptului de proprietate asupra unui teren;
n
alte cuvinte, prin aciunea n grniuire se apr nsui dreptul de proprietate asupra
terenului,
deci, soluia dat cu privire la imprescriptibilitatea aciunii n revendicare imobiliar trebuie
dat
i n privina aciunii n grniuire.
*2+ O alt aciune real supus prescripiei extinctive este i aciunea posesorie *art. 951
299

alin. (1) C.civ.+, ns, prin intermediul acesteia, reclamantul nu urmrete aprarea unui
drept real, ci numai a posesiei, ca stare de fapt care produce efecte juridice.
[3] S-a decis c, n cazul aciunii n contestarea filiaiei din cstorie, nu pot fi aplicate
dispoziiile
de excepie referitoare la prescriptibilitatea aciunii n tgduirea paternitii (aciunea prin
care se urmrete nlturarea prezumiei de paternitate, ntruct este cu neputin ca soul
mamei s fie tatl copilului), deci, o asemenea aciune este imprescriptibil extinctiv C.A.
Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 520/1997, n C.P.J.C. 1993-1998, p. 126.
285
aciunea n contestarea recunoaterii voluntare de maternitate sau de paternitate
(art. 420 C.civ.), aciunea n contestarea filiaiei atunci cnd filiaia rezult din certificatul
de natere fr ns a exista o folosin a strii civile conform cu acest certificat
(art. 421 C.civ), aciunea n stabilirea filiaiei fa de mam *art. 423 alin. (4)
C.civ.+, aciunea n stabilirea paternitii introdus n timpul vieii copilului *art. 427
alin. (1) C.civ.+, aciunea n tgada paternitii introdus de ctre copil *art. 433
alin. (2) C.civ.+, aciunea n tgada paternitii introdus de ctre cel care se pretinde
tat biologic *art. 432 alin. (2) teza I C.civ.+, aciunea prin care se solicit nregistrarea
tardiv a naterii, aciunea prin care se solicit desfiinarea, modificarea
sau completarea unui act de stare civil sau unei meniuni de pe acesta etc.
3.2. Excepii de la principiul imprescriptibilitii drepturilor nepatrimoniale
Urmtoarele aciuni, dei au un obiect nepatrimonial, sunt, totui, prescriptibile
extinctiv:
aciunea n nulitatea relativ a unui act juridic civil nepatrimonial *art. 1249
alin. (2) C.civ.];[1]
aciunea n nulitatea relativ a cstoriei *art. 301 alin. (1) C.civ.+;
aciunea n nulitatea relativ a recunoaterii copilului *art. 419 alin. (2) C.civ.+;
aciunea n tgduirea paternitii atunci cnd este introdus de soul mamei
sau motenitorii acestuia (art. 430 C.civ.), mam sau motenitorii acesteia (art. 431
C.civ.), precum i de ctre motenitorii tatlui biologic *art. 432 alin. (2) teza a II-a
C.civ.];
aciunea n stabilirea filiaiei fa de mam, atunci cnd este pornit dup
decesul copilului de ctre motenitorii acestuia *art. 423 alin. (5) C.civ.+;
aciunea n stabilirea paternitii, atunci cnd este pornit dup decesul
copilului de ctre motenitorii acestuia *art. 427 alin. (2) C.civ. i art. 423 alin. (5)
C.civ.];
4. Probleme speciale referitoare la domeniul prescripiei extinctive
4.1. Valorificarea dreptului subiectiv civil pe calea excepiei (a aprrii de fond)
Din definiia dat dreptului subiectiv civil rezult c de esena acestuia este
posibilitatea recunoscut titularului de a recurge, n caz de nevoie (adic atunci
*1+ Calificarea aciunii n declararea nulitii unui act juridic patrimonial ca aciune
nepatrimonial
ar fi greit, de vreme ce o asemenea aciune are ca scop desfiinarea actului
juridic patrimonial i, pe cale de consecin, readucerea dreptului real sau de crean n
patrimoniul n care a existat nainte de ncheierea acelui act, iar aceasta indiferent dac se
300

solicit sau nu i repunerea prilor n situaia anterioar prin restituirea eventualelor
prestaii
executate n temeiul actului desfiinat. n acest sens, a se vedea i I.C.C.J., S.U., dec.
nr. 32/2008, publicat n M.Of. nr. 830 din 10 decembrie 2008, conform creia sunt
evaluabile
n bani litigiile civile i comerciale avnd ca obiect constatarea existenei sau inexistenei
unui drept patrimonial, constatarea nulitii, anularea, rezoluiunea, rezilierea unor
acte juridice privind drepturi patrimoniale, indiferent dac este formulat petitul accesoriu
privind
restabilirea situaiei anterioare.
286
cnd dreptul subiectiv este nesocotit sau nclcat), la fora coercitiv a statului.
Valorificarea (realizarea sau recunoaterea) dreptului subiectiv civil poate fi obinut
nu numai pe calea ofensiv a aciunii, ci i pe calea defensiv a excepiei, cu
precizarea c nu trebuie s avem n vedere excepia procesual, ci vom folosi
noiunea de excepie pentru a desemna anumite aprri de fond. Spre exemplu,
atunci cnd reclamantul formuleaz o pretenie mpotriva prtului, iar acesta din
urm, pentru a obine respingerea preteniei formulate mpotriva sa, se apr invocnd
un drept subiectiv civil, se spune c dreptul subiectiv respectiv este valorificat
(aprat, ocrotit) pe cale de excepie (de drept material, substanial). Aadar, valorificarea
unui drept subiectiv civil pe cale de excepie presupune c titularul dreptului,
fiind chemat n judecat, se prevaleaz de acel drept spre a obine respingerea
preteniei formulate mpotriva sa, fr ns a urmri s obin obligarea
adversarului procesual s execute o anumit prestaie fa de el.*1+
Pentru ipoteza n care valorificarea dreptului pe cale de aciune ar fi supus
prescripiei extinctive, trebuie stabilit dac valorificarea aceluiai drept pe cale de
excepie este sau nu prescriptibil.*2+
n doctrina corespunztoare reglementrii anterioare, nu a existat un punct de
vedere unitar n ceea ce privete problema prescriptibilitii sau imprescriptibilitii
excepiei (de drept material).*3+
Noul Cod civil nu conine o dispoziie cu caracter general, care s rezolve
aceast problem pentru toate cazurile de valorificare a unui drept subiectiv pe
cale de excepie, ci doar unele dispoziii speciale.
n unele cazuri, legea prevede n mod expres imprescriptibilitatea excepiei.
Astfel, art. 1095 C.civ., dup ce stabilete, n alin. (1), prescriptibilitatea aciunii n
reduciunea liberalitilor excesive, prevede, n alin. (3), c excepia de reduciune
este imprescriptibil extinctiv. De asemenea, art. 1249 alin. (2) C.civ. dispune c
nulitatea relativ poate fi invocat pe cale de aciune numai n termenul de
prescripie stabilit de lege, ns, partea creia i se cere executarea contractului
[1] Se impune o precizare. Este vorba de o valorificare a dreptului subiectiv civil pe cale
de aciune (iar nu pe cale de excepie) nu numai atunci cnd dreptul respectiv este supus
judecii prin intermediul unei cereri de chemare n judecat (act de procedur prin care se
declaneaz procesul civil), ci i atunci cnd dreptul subiectiv este dedus judecii (nu cu
scopul de a obine doar respingerea preteniei formulate de adversar, ci cu scopul de a
301

obine realizarea acestui drept fa de partea advers sau fa de o alt persoan care nu
este nc parte n proces) printr-un act de procedur formulat n cursul unui proces deja
declanat, dar care act, ca natur juridic, reprezint o veritabil chemare n judecat (cum
este cazul, spre exemplu, al cererii reconvenionale). n alte cuvinte, sub aspect procesual,
valorificarea dreptului subiectiv civil pe cale de aciune implic fie introducerea unei cereri de
chemare n judecat, fie formularea unei cereri incidentale prin care se invoc o pretenie
proprie, n schimb, pentru valorificarea dreptului subiectiv civil pe cale de excepie este
suficient doar formularea unei ntmpinri.
*2+ Fr ndoial c n cazul n care aciunea este imprescriptibil extinctiv, atunci i
ocrotirea dreptului subiectiv pe calea excepiei este imprescriptibil. Spre exemplu, art. 1249
alin. (1) C.civ. stipuleaz c, dac prin lege nu se prevede altfel, nulitatea absolut poate fi
invocat oricnd, fie pe cale de aciune, fie pe cale de excepie.
[3] A se vedea: G. BOROI, op. cit., p. 294-295; M. NICOLAE, Tratat de prescripie extinctiv,
Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2010, p. 399 i urm.
287
poate opune oricnd nulitatea relativ a contractului, chiar i dup mplinirea
termenului de prescripie a dreptului la aciunea n anulare. Potrivit art. 369 alin. (4)
C.civ., creditorii prejudiciai prin schimbarea sau lichidarea regimului matrimonial
pot invoca oricnd, pe cale de excepie, inopozabilitatea modificrii sau lichidrii
fcute n frauda intereselor lor.
Sunt reglementate ns i situaii din care rezult prescriptibilitatea excepiei.
Spre exemplu, art. 1223 alin. (1) C.civ. prevede c nulitatea relativ a contractului
pentru leziune nu poate s fie opus pe cale de excepie cnd dreptul la aciune
este prescris. De asemenea, sub incidena art. 2505 C.civ. cade o ipotez din care
rezult c valorificarea dreptului pe cale de excepie este supus prescripiei
extinctive. Textul de lege menionat prevede c prescripia nu mpiedic stingerea
prin compensaie a creanelor reciproce i nici exercitarea dreptului de retenie,
dac dreptul la aciune nu era prescris n momentul n care s-ar fi putut opune
compensarea sau dreptul de retenie, dup caz. S presupunem c reclamantul
solicit obligarea prtului la executarea prestaiei corelative creanei reclamantului;
dac i prtul are o crean fa de reclamant, atunci ar putea s-i opun
acestuia din urm compensaia (art. 1616 i urm. C.civ.), care, sub aspect procesual,
constituie un simplu mijloc de aprare, deci creana prtului va fi valorificat
pe cale de excepie; numai c, din art. 2505 C.civ. rezult c acest lucru nu va fi
posibil n cazul n care creana prtului s-a prescris anterior momentului la care ar
fi ndeplinite toate condiiile compensaiei, ceea ce nseamn c prescrierea valorificrii
creanei pe cale de aciune afecteaz i valorificarea aceleiai creane pe
cale de excepie.
n acele cazuri pentru care nu exist norme speciale referitoare la imprescriptibilitatea
valorificrii dreptului pe cale de excepie, apreciem c valorificarea dreptului
subiectiv civil pe cale de excepie este supus prescripiei extinctive n aceleai
condiii ca i valorificarea dreptului respectiv pe cale de aciune.*1+ Totui, nu
trebuie exclus posibilitatea de a se considera, n funcie de mprejurrile concrete
ale speei, c prescripia extinctiv nu a nceput s curg ori c a fost ntrerupt
302

prin recunoatere tacit sau expres.
4.2. Aciunea n constatare
Aciunea n constatare este acea aciune n justiie prin care reclamantul solicit
instanei doar s constate existena unui drept subiectiv al su fa de prt ori,
dup caz, inexistena unui drept subiectiv al prtului mpotriva sa.
*1+ Precizm doar c soluia contrar, deci cea a imprescriptibilitii valorificrii dreptului
pe cale de excepie n toate cazurile, s-ar sprijini n aparen pe un argument de text, n sensul
c legea prevede c prin prescripie se stinge dreptul material la aciune, de unde s-ar putea
trage concluzia, per a contrario, c aprarea dreptului pe cale de excepie nu este atins prin
efectul prescripiei (M. NICOLAE, op. cit., p. 403). ns, n cadrul acestei concepii, s-ar conferi
un sens restrns dreptului material la aciune, care ar fi astfel redus doar la dreptul la
aciunea
condamnatorie, dei, potrivit art. 2500 alin. (2) C.civ., prin drept la aciune trebuie s se
neleag nu numai dreptul de a constrnge o persoan, cu ajutorul forei publice, s execute
o anumit prestaie, ci i dreptul de a constrnge o persoan, cu ajutorul forei publice,
s respecte o anumit situaie juridic sau s suporte orice alt sanciune civil.
288
Att jurisprudena, ct i doctrina corespunztoare reglementrii anterioare au
adoptat soluia imprescriptibilitii aciunii n constatare, artndu-se c aceast
soluie decurge din imprescriptibilitatea aa-numitului drept la aciune n sens procesual,
ct i din mprejurarea c dreptul subiectiv exist sau nu exist ca atare,
iar, ntruct partea nu are la ndemn calea unei aciuni n realizare, trebuie s i
se recunoasc posibilitatea de a obine constatarea existenei sau inexistenei
dreptului subiectiv civil oricnd are interes.
Art. 2502 alin. (2) pct. 2 C.civ. prevede n mod expres imprescriptibilitatea aciunii
n constatarea existenei sau inexistenei unui drept.
4.3. Aciunile mixte
Aciunile mixte sunt acele aciuni n justiie prin care reclamantul urmrete
ocrotirea, n acelai timp, a unui drept real i a unui drept de crean ce sunt efectul
aceleiai cauze (de exemplu, izvorsc din acelai contract) sau ntre care exist
o strns legtur.*1+ Se deosebesc dou categorii de aciuni mixte i anume, pe de
o parte, aciunile prin care se solicit anularea, rezoluiunea, rezilierea sau, dup
caz, revocarea unui act juridic prin care s-a constituit ori s-a transmis un drept real,
iar, pe de alt parte, aciunile prin care se solicit executarea unui act juridic constitutiv
sau translativ de drepturi reale (mai exact, predarea bunului ce a format obiectul
acestuia).[2]
Prescriptibilitatea sau imprescriptibilitatea aciunii urmeaz a se determina n
funcie de situaia concret (spre exemplu, aciunea n nulitate este prescriptibil sau
nu, dup cum nulitatea este relativ sau absolut; aciunea n predarea bunului
vndut este imprescriptibil ntruct dreptul de proprietate este imprescriptibil etc.).
Aadar, prescriptibilitatea sau imprescriptibilitatea nu depinde de calificarea
dat acestor aciuni ca fiind mixte.
4.4. Dualitatea de aciuni
Prin dualitatea de aciuni unii autori desemneaz situaia n care titularul
303

dreptului subiectiv civil are la dispoziie dou aciuni pentru protecia dreptului su
*1+ A se vedea, de exemplu: V.M. CIOBANU, Tratat de procedur civil, vol. I, Teoria
general, Ed. Naional, Bucureti, 1996, p. 299-300; G. BOROI, Codul de procedur civil
comentat i adnotat, vol. I, Ed. All Beck, Bucureti, 2001, p. 329.
[2] Existena aciunilor mixte este contestat de unii autori, care susin c ar fi vorba de
aciuni cumulative sau de cumulul a dou aciuni (o aciune personal i o aciune real)
I. DELEANU, Procedur civil, vol. I, Ed. Servo Sat, Arad, 1998, p. 126 i urm.; I. LE, Principii
i instituii de drept procesual civil, vol. I, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1998, p. 251. ns,
aciunea mixt nu nseamn o aciune cu mai multe capete de cerere, dintre care unele au
caracter principal, iar altele caracter accesoriu, pentru a fi vorba de cel puin dou aciuni ce
pot fi exercitate cumulativ sau succesiv. Spre exemplu, aciunea prin care se solicit
rezoluiunea
unui contract sinalagmatic translativ de proprietate, fr a se solicita i restabilirea
situaiei anterioare, nu presupune dect un singur capt de cerere, prin care se valorific un
drept izvort din contractul respectiv, dar care, n caz de admitere, are ca efect desfiinarea
retroactiv a contractului i, deci, readucerea dreptului de proprietate n patrimoniul fostului
vnztor, chiar dac acesta nu va dobndi i stpnirea material a bunului.
289
i anume, pe de o parte, o aciune bazat pe un contract, deci o aciune personal,
supus prescripiei extinctive, iar, pe de alt parte, o aciune real, n revendicarea
bunului, imprescriptibil extinctiv. Ca exemple, se citeaz cazul deponentului,*1+ al
comodantului,[2] al locatorului, al proprietarului bunului dat n gaj etc.
Se observ ns c, n realitate, nu este vorba de acelai drept subiectiv ocrotit
prin dou aciuni distincte, ci de un drept de crean izvort din contractul de depozit,
de comodat, de locaiune etc. (dreptul la restituirea bunului) i care este aprat
printr-o aciune patrimonial i personal (prescriptibil extinctiv), precum i de un
drept de proprietate asupra aceluiai bun, aprat printr-o aciune real (imprescriptibil
extinctiv).[3]
Deosebirea dintre aceast ipotez (dualitatea de aciuni) i aciunile mixte prin
care se solicit predarea bunului ce a format obiectul derivat al unui act juridic
constitutiv sau translativ de drepturi reale const n aceea c, prin definiie, n cazul
dualitii de aciuni nu este vorba de un act juridic constitutiv sau translativ de drepturi
reale, deci dreptul real i dreptul de crean nu au aceeai cauz generatoare,
ci izvorul dreptului real preexist izvorului dreptului de crean. O alt deosebire se
situeaz pe trm probatoriu, n sensul c n cazul aciunii mixte este suficient
dovedirea actului juridic respectiv, n vreme ce, n cazul dualitii de aciuni, dac a
intervenit prescripia extinctiv a aciunii personale, admiterea aciunii reale este
condiionat de dovedirea dreptului de proprietate. Deosebirea dintre cele dou
ipoteze se manifest i pe planul prescripiei extinctive. Astfel, n cazul aciunii
mixte, fiind vorba nu de dou aciuni cumulative, ci de o singur aciune, pretenia
constnd n predarea lucrului se fundamenteaz pe nsui actul juridic constitutiv
sau translativ de drepturi reale,*4+ iar prescripia extinctiv se va raporta numai la
dreptul real; dimpotriv, n cazul dualitii de aciuni, dac pretenia n restituire
este fundamentat pe contractul de depozit, comodat, locaiune etc., cererea va fi
304

respins ca prescris dac, prin raportare la dreptul de crean, ar fi mplinit termenul
de prescripie extinctiv la data exercitrii aciunii personale, urmnd ca
deponentul, comodantul, locatorul etc. s introduc o nou aciune n justiie, pe un
alt fundament, adic o aciune real.
4.5. Drepturile potestative (secundare)
n literatura de specialitate, prin drepturi potestative (numite i drepturi secundare)
sunt desemnate acele drepturi subiective civile care, ca regul, nu dau
*1+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 1369/1969, n C.D. 1969, p. 93; C.A. Bucureti,
s. a III-a civ., dec. nr. 1303/1995, n C.P.J.C. 1993-1998, p. 12.
*2+ A se vedea i Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2300/1989, n Dreptul, nr. 8/1990, p. 78.
[3] n acest sens, M. NICOLAE, op. cit., p. 431. Sub aspectul prescripiei extinctive, aciunea
real este mai avantajoas dect aciunea personal n restituire. De asemenea, spre
deosebire de aciunea personal n restituire, aciunea real poate fi exercitat i mpotriva
terilor care ar deine lucrul ce a format obiectul actului juridic netranslativ. n schimb,
aciunea personal n restituire nu implic dovada dreptului de proprietate, fiind suficient
simpla dovad a actului juridic din care s-a nscut dreptul la restituirea lucrului.
*4+ Fr a intra n amnunte, precizm c n cererea de chemare n judecat trebuie s
se menioneze, printre altele, nu numai pretenia supus judecii (obiectul cererii), ci i
fundamentul,
temeiul acestei pretenii (cauza cererii).
290
natere direct unui drept la aciune, adic acele prerogative constnd n puterea de
a da natere prin manifestare unilateral de voin unui efect juridic ce afecteaz i
interesele altei persoane, precum: dreptul de alegere n cazul unei obligaii alternative;
dreptul de denunare unilateral a unui contract, n cazurile admise de lege;
dreptul terilor de bun-credin, n cazul simulaiei, de a opta ntre actul aparent i
actul real; dreptul de a ratifica o gestiune a intereselor altuia; dreptul de opiune al
utilizatorului, n contractul de leasing, ce const n posibilitatea de a solicita achiziionarea
bunului, restituirea acestuia sau prelungirea contractului de leasing;
dreptul de a revoca o ofert fr termen etc.
ntruct nu dau natere direct i imediat unui drept la aciune, drepturile secundare
sunt apreciate ca fiind imprescriptibile extinctiv. Totui, efectele prescripiei
extinctive se vor produce indirect, anume n ceea ce privete dreptul la aciune
care se nate din raportul juridic referitor la care s-a exercitat dreptul secundar.
Spre exemplu, n cazul unei obligaii alternative, nu se prescrie dreptul (de regul,
al debitorului) de a efectua alegerea ntre cele dou prestaii ce formeaz obiectul
obligaiei, ns, prescripia extinctiv poate interveni n privina dreptului creditorului
de a pretinde de la debitor prestaia aleas.
Subliniem c n categoria drepturilor secundare poate fi inclus i dreptul de
opiune succesoral (dreptul persoanei care ndeplinete condiiile pentru a putea
moteni de a alege ntre consolidarea titlului de motenitor prin acceptarea motenirii
i desfiinarea acelui titlu prin renunarea la motenire), ns acesta trebuie
exercitat ntr-un anumit termen (de decdere). De asemenea, unele drepturi potestative
se pot exercita prin intermediul unei aciuni n justiie, ipotez n care ar
305

putea fi incident prescripia extinctiv.
4.6. Aciunea n repararea (compensarea) prejudiciului moral
Dei prejudiciul este moral (adic nepatrimonial n sine), repararea acestuia
poate fi att nepatrimonial, ct i patrimonial (n aceast din urm ipotez este
vorba, n fapt, despre o compensare).
Aciunea n repararea nepatrimonial a unui prejudiciu moral este imprescriptibil
extinctiv *art. 253 alin. (1) i art. 2502 alin. (2) pct. (2) C.civ.].
n schimb, aciunea n repararea (compensarea) patrimonial a unui prejudiciu
moral este supus prescripiei extinctive *art. 253 alin. (4) C.civ.+, fiind o aciune n
justiie prin care se valorific un drept de crean, deci o aciune patrimonial i
personal care atrage incidena dispoziiilor legale care guverneaz prescripia
extinctiv n categoria drepturilor de crean.
4.7. Aciunea n restituirea prestaiilor executate n baza unui act juridic civil
desfiinat, desfcut sau ale crui obligaii au devenit imposibil de executat
Aa cum am artat cu un alt prilej, aciunea n nulitate (prescriptibil sau
imprescriptibil dup cum nulitatea este relativ sau absolut) nu se confund cu
aciunea n restituirea, total sau, dup caz, parial a prestaiilor executate n
temeiul actului juridic care a fost desfiinat, chiar dac este posibil exercitarea
291
concomitent a celor dou aciuni, ntr-un proces n care nulitatea formeaz
obiectul captului de cerere principal, iar restituirea prestaiilor executate constituie
obiectul unui capt de cerere accesoriu.
Ct privete incidena prescripiei extinctive asupra aciunii n restituirea prestaiilor
executate n temeiul unui act juridic care ulterior a fost desfiinat, trebuie, n
primul rnd, s se in seama de natura patrimonial a acesteia. n al doilea rnd,
din mprejurarea c art. 2525 C.civ. stabilete regula aplicabil nceputului cursului
prescripiei pentru dreptul la aciunea n restituirea prestaiilor, nu trebuie tras concluzia
c o asemenea aciune este n toate cazurile supus prescripiei extinctive
(deoarece textul de lege nu este consacrat domeniului de aplicare a prescripiei
extinctive), ci, dimpotriv, este necesar s se ia n considerare natura dreptului
patrimonial ce se urmrete a se valorifica prin intermediul unei asemenea aciuni
(drept real sau drept de crean).
n cazul desfiinrii unui act juridic translativ sau constitutiv de drepturi reale
asupra unor bunuri individual determinate, aciunea prin care cel ce a nstrinat
sau constituit dreptul real solicit restituirea prestaiei sale are caracterul unei
aciuni reale, devenind, deci, aplicabile regulile care guverneaz domeniul prescripiei
extinctive n categoria drepturilor reale. Spre exemplu, aciunea prin care fostul
vnztor solicit obligarea fostului cumprtor s i predea lucrul ce a format
obiectul contractului de vnzare-cumprare care ulterior a fost desfiinat are natura
juridic a unei aciuni n revendicare, fiind, deci, imprescriptibil extinctiv.*1+
n toate celelalte cazuri, aciunea n restituire are caracterul unei aciuni patrimoniale
i personale, fiind deci o aciune prescriptibil extinctiv. Pentru aceast
ipotez, ar putea deveni ns incident art. 2538 alin. (3) C.civ., deci ar fi posibil ca
prescripia extinctiv s fie ntrerupt prin recunoatere tacit.
306

Soluia este asemntoare i n ipoteza n care se solicit restituirea prestaiilor
executate n temeiul unui contract sinalagmatic desfiinat ca urmare a rezoluiunii,
desfcut ca urmare a rezilierii (de exemplu, aciunea prin care se solicit restituirea
bunului care a format obiectul unei locaiuni reziliate pentru neplata chiriei), al unui
act juridic revocat, ori al unui act juridic ale crui obligaii au devenit imposibil de
executat din cauza unui eveniment de for major, a unui caz fortuit sau a unui alt
eveniment asimilat acestora.
4.8. Aciunile n materie de carte funciar
Aciunea prin care cel care a fost ndreptit, printr-un act juridic valabil ncheiat,
s nscrie un drept real n folosul su solicit radierea din cartea funciar a unui
drept concurent sau, dup caz, acordarea de rang preferenial fa de nscrierea
efectuat de alt persoan, n condiiile prevzute de art. 892 alin. (2) i (3) C.civ.
se prescrie n termen de 3 ani de la data nscrierii de ctre ter a dreptului n folosul
su.
Aciunea n prestaie tabular ntemeiat pe art. 896 alin. (1) C.civ., adic acea
aciune prin care, n cazul cnd cel obligat s transmit, s constituie ori s
*1+ A se vedea i M. NICOLAE, op. cit., p. 435-436.
292
modifice n folosul altuia un drept real asupra unui imobil nu i execut obligaiile
necesare pentru nscrierea n cartea funciar, se solicit instanei judectoreti s
dispun nscrierea este prescriptibil n condiiile legii.
Aciunea n prestaie tabular ndreptat mpotriva terului dobnditor nscris
anterior n cartea funciar, dac actul juridic invocat de reclamant este anterior
celui n temeiul cruia a fost nscris dreptul terului dobnditor, iar acesta a fost de
rea-credin la data ncheierii actului, se prescrie n termen de 3 ani de la data
nscrierii de ctre ter a dreptului n folosul su, cu excepia cazului n care dreptul
la aciune al reclamantului contra antecesorului tabular s-a prescris mai nainte
[art. 897 alin. (2) C.civ.].
Dispoziiile art. 896-897 C.civ., deci i cele referitoare la prescripie se aplic, n
mod corespunztor, i aciunii n justificarea nscrierii provizorii [art. 899 alin. (2)
C.civ.].
Ct privete aciunea n rectificarea intabulrii sau nscrierii provizorii, art. 909
alin. (1) C.civ. prevede c, sub rezerva prescripiei dreptului la aciunea n fond, o
asemenea aciune este imprescriptibil fa de dobnditorul nemijlocit, precum i
fa de terul care a dobndit cu rea-credin dreptul nscris n folosul su. Dac
aciunea de fond introdus pe cale separat a fost admis, aciunea n rectificare
este, de asemenea, imprescriptibil att mpotriva celor care au fost chemai n
judecat, ct i mpotriva terilor care au dobndit un drept real dup ce aciunea
de fond a fost notat n cartea funciar. n condiiile stabilite de alin. (2) i (3) ale
aceluiai articol, aciunea n rectificare poate fi exercitat i mpotriva terilor care
au dobndit cu bun-credin un drept real, numai c termenele de 5 ani i de 3
ani sunt calificate n mod expres ca termene de decdere.
Aciunea n rectificarea notrii n cartea funciar este imprescriptibil extinctiv
[art. 911 alin. (2) C.civ.].
307

Referitor la ndreptarea erorilor materiale svrite cu prilejul nscrierilor efectuate
n cartea funciar, altele dect cele care constituie cazuri de rectificare,
art. 913 C.civ. trimite la dispoziiile art. 909-911, deci i la cele viznd imprescriptibilitatea
sau, dup caz, decderea.
Aciunea prin care cel prejudiciat printr-o fapt svrit, chiar din culp, n
pstrarea i administrarea crii funciare solicit obligarea, n solidar, la plata de
despgubiri a oficiului teritorial de cadastru i publicitate imobiliar de la locul
siturii imobilului i a persoanei rspunztoare de prejudiciul astfel cauzat (dac
prejudiciul nu a putut fi nlturat, n tot sau n parte, prin exercitarea aciunilor i
cilor de atac prevzute de lege) se prescrie ntr-un termen de un an, socotit din
ziua n care cel vtmat a cunoscut faptul pgubitor, ns nu mai trziu de 3 ani de
la data cnd s-a svrit fapta prin care s-a cauzat prejudiciul, prescripia fiind ns
suspendat prin exercitarea aciunilor i cilor de atac prevzute de lege pentru
nlturarea efectelor faptei pgubitoare (art. 915 C.civ.).
4.9. Prescripia extinctiv n materie succesoral
Dreptul de opiune succesoral trebuie exercitat n termenul stabilit de art. 1103
C.civ., ns acesta nu este un termen de prescripie, ci de decdere, deoarece, pe
293
de o parte, stinge nsui dreptul respectiv, iar, pe de alt parte, dac ar fi calificat
ca termen de prescripie, atunci ar deveni inutil dispoziia nscris n alin. (3) al
art. 1103 C.civ.; n plus, exercitarea dreptului de opiune succesoral nu presupune
introducerea unei aciuni n justiie.
ns, actul de opiune succesoral, ca orice act juridic, este supus nulitii, iar
dac ar fi vorba de o nulitate relativ, dreptul la aciunea n anularea acceptrii sau
renunrii la motenire se prescrie n termen de 6 luni, calculat, n caz de violen,
de la ncetarea acesteia, iar n celelalte cazuri din momentul n care titularul dreptului
la aciune a cunoscut cauza de nulitate relativ (art. 1024 C.civ.).
De asemenea, pentru ipoteza n care succesibilul a renunat la motenire n
frauda creditorilor si, acetia pot cere instanei revocarea renunrii n ceea ce i
privete, n termen de 3 luni de la data la care au cunoscut renunarea *art. 1122
alin. (1) C.civ].
Aciunea prin care se solicit partajul succesoral este imprescriptibil extinctiv
[art. 1143 alin. (1) C.civ.].
De reinut c aciunea de partaj este imprescriptibil extinctiv nu numai n ceea
ce privete mprirea bunurilor mobile i imobile care alctuiesc masa succesoral,
ci, astfel cum rezult din art. 638 alin. (2) i (3) C.civ., i a fructelor naturale
i industriale ale bunurile respective, n msura n care aceste fructe mai exist n
materialitatea lor. Dac ns fructele nu mai exist n materialitatea lor, cererea de
aducere la masa de mprit a echivalentului valoric al acestora are caracter
patrimonial i personal, fiind prescriptibil n termen de trei ani de la data culegerii
fructelor respective. De asemenea, cererea de mprire a fructelor civile ncasate
de unul dintre comotenitori este supus prescripiei extinctive.
Aciunea prin care se solicit constatarea masei succesorale, a calitii de motenitor
sau a cotelor succesorale este, ca orice aciune n constatare, imprescriptibil
308

extinctiv.
Nu este supus prescripiei extinctive nici petiia de ereditate (art. 1130 C.civ.),
adic acea aciune n justiie prin care reclamantul solicit instanei recunoaterea
calitii sale de motenitor universal ori cu titlu universal, precum i obligarea prtului,
care se pretinde de asemenea motenitor universal sau cu titlu universal, la
restituirea bunurilor succesorale pe care le deine, drepturile pretinse de cele dou
pri fiind inconciliabile.
Dreptul la aciunea n revocarea judectoreasc a legatului se prescrie n
termen de un an de la data la care motenitorul a cunoscut fapta de ingratitudine
sau, dup caz, de la data la care sarcina trebuia executat (art. 1070 C.civ.).
Ct privete dispoziia testamentar prin care motenitorii legali au fost dezmotenii,
aceasta este supus cauzelor de nulitate prevzute de lege, iar sub
aspectul prescriptibilitii, trebuie distins dup cum nulitatea este relativ sau
absolut. Aciunea n anulare este supus prescripiei extinctive, care ncepe s
curg de la data la care cei dezmotenii au luat cunotin de dispoziia testamentar
prin care au fost nlturai de la motenire, dar nu mai devreme de data
deschiderii motenirii *art. 1076 alin. (2) C.civ.+, iar ntruct textul nu stabilete i
durata termenului, nseamn c se aplic dreptul comun, deci termenul este cel
294
stabilit de art. 2517 C.civ., anume de 3 ani. n schimb, aciunea n constatarea nulitii
absolute este imprescriptibil extinctiv, n aplicarea dreptului comun.
Reduciunea liberalitilor excesive este sau nu supus prescripiei extinctive, n
funcie de invocarea reduciunii pe cale de aciune ori pe cale de excepie.*1+ Astfel,
dreptul la aciunea n reduciunea liberalitilor excesive se prescrie n termen de 3
ani de la data deschiderii motenirii sau, dup caz, de la data la care motenitorii
rezervatari au pierdut posesia bunurilor care formeaz obiectul liberalitilor, iar n
cazul liberalitilor excesive a cror existen nu a fost cunoscut de motenitorii
rezervatari, termenul de prescripie ncepe s curg de la data cnd au cunoscut
existena acestora i caracterul lor excesiv *art. 1095 alin. (1) i (2) C.civ.+. Excepia
de reduciune este, ns, imprescriptibil extinctiv *art. 1095 alin. (3) C.civ.+.
Referitor la prescriptibilitatea aciunii prin care se cere predarea (executarea)
legatului cu titlu particular, soluia trebuie dat n funcie de obiectul legatului cu
titlu particular. Astfel, dac legatul cu titlu particular are ca obiect drepturi de crean
sau bunuri de gen, aciunea are caracter patrimonial i personal, fiind, deci,
supus regulilor de drept comun referitoare la prescripia extinctiv; dac ns
obiectul legatului l constituie dreptul de proprietate sau un alt drept real asupra
unui bun individual determinat, atunci este vorba de o aciune real, astfel nct,
sub aspectul prescriptibilitii sau imprescriptibilitii acesteia, urmeaz a se aplica
regulile care guverneaz aciunea n revendicare sau, dup caz, aciunea confesorie.
Aciunea n declararea nulitii legatului se prescrie n termen de 3 ani dac se
invoc o cauz de nulitate relativ a acestui act juridic, ns este imprescriptibil
extinctiv atunci cnd se invoc o cauz de nulitate absolut.
Aciunea privind lichidarea cheltuielilor de nmormntare este supus prescripiei
extinctive, deoarece are ca obiect valorificarea unui drept de crean, fiind,
309

deci, vorba de o aciune cu caracter patrimonial i personal.*2+
*1+ Aciunea n reduciunea liberalitilor excesive este acea aciune prin care motenitorii
rezervatari (sau, dup caz, motenitorii acestora ori cei care le nfieaz drepturile, adic
cei care au dobndit de la motenitorii rezervatari drepturi succesorale prin acte ntre vii,
precum i creditorii motenitorilor rezervatari) solicit reducerea legatelor i donaiilor care
ncalc rezerva succesoral, astfel nct aceste liberaliti s se ncadreze n cotitatea
disponibil
ordinar.
Remarcm opiunea legiuitorului de a permite invocarea reduciunii pe cale de excepie
fr a distinge n raport de obiectul litigiului, deci nu numai n cazul partajului succesoral
(ipotez ce presupune c unul dintre coprtai este beneficiarul liberalitii), ci i n cazul n
care beneficiarul liberalitii l cheam n judecat pe motenitorul legal rezervatar care
deine bunul sau bunurile ce formeaz obiectul liberalitii, solicitnd predarea acestora. Cel
puin n aceast din urm situaie, prtul supune judecii o pretenie proprie fa de
reclamantul
care solicit executarea donaiei sau a legatului, pentru care ar fi trebuit s formuleze
cerere reconvenional, ns, datorit existenei art. 1094 alin. (2) i art. 1095 alin. (3) C.civ.,
urmeaz s admitem c simpla aprare este suficient.
*2+ n acest sens, I.C.C.J., Seciile Unite, dec. nr. 6/2009, publicat n M. Of. nr. 321 din
14 mai 2009, conform creia cererile privind lichidarea preteniilor referitoare la cheltuielile
de nmormntare i respectarea tradiiilor religioase ce compun pasivul succesoral sunt
prescriptibile n termenul general de prescripie att n situaiile n care sunt formulate n
cadrul aciunii de ieire din indiviziune, ct i atunci cnd sunt formulate pe cale separat.
295
Aceeai este soluia n cazul lichidrii oricror datorii ale motenirii (acele obligaii
patrimoniale ale defunctului care, indiferent de izvorul lor, existau n patrimoniul
succesoral la data deschiderii motenirii) i sarcini ale motenirii (acele obligaii
patrimoniale care, fr a fi existat n patrimoniul celui ce las motenirea, se nasc
n persoana motenitorilor la deschiderea motenirii sau ulterior, independent de
voina defunctului ori a motenitorilor, precum cheltuielile pentru administrarea i
lichidarea motenirii, plata legatelor cu titlu particular etc.), deci aciunea exercitat
de ctre motenitorul care a pltit peste partea sa mpotriva celorlali motenitori
este supus prescripiei extinctive n termenul general de prescripie aplicabil drepturilor
de crean, iar aceasta indiferent c cererea se valorific pe cale separat
sau n cadrul procesului de partaj succesoral.[1] ns, aa cum s-a decis n jurispruden,*
2+ dac este cazul, posesia exercitat asupra bunurilor succesorale aflate n
indiviziune de ctre motenitorul care a pltit peste partea sa are semnificaia unei
recunoateri din partea celorlali motenitori, fiind, deci, vorba de o ntrerupere a
prescripiei ori de o amnare a nceputului cursului acesteia; ntr-o asemenea ipotez,
prescripia aciunii n restituire va ncepe s curg de la data pierderii posesiei
bunurilor succesorale ori de la data mprelii voluntare sau de la data formulrii
unei cereri de partaj de ctre unul din ceilali motenitori.
Art. 2502 alin. (2) pct. 4) C.civ. declar imprescriptibil extinctiv aciunea n
constatarea nulitii absolute a certificatului de motenitor, dac obiectul su l
310

constituie fie stabilirea masei succesorale, fie partajul succesoral, sub condiia acceptrii
motenirii n termenul prevzut de lege. Pentru alte ipoteze n care se invoc
nulitatea certificatului de motenitor, problema prescriptibilitii sau imprescriptibilitii
se rezolv innd cont de mprejurarea c o asemenea aciune nu este o
aciune de sine stttoare, ci o aciune grefat pe aciunile care sancioneaz direct
drepturile motenitorilor sau, dup caz, ale terilor, aa nct urmeaz a fi supus
regulilor, n materie de prescripie extinctiv, aplicabile acestor aciuni, fiind, deci,
necesar s se stabileasc dac dreptul care se pretinde c a fost nclcat este sau
nu supus prescripiei extinctive.
Seciunea a III-a. Termenele de prescripie extinctiv
1. Noiune i clasificare
Termenul de prescripie extinctiv este intervalul de timp, stabilit de lege sau
chiar de pri, nuntrul cruia trebuie exercitat dreptul la aciune, sub sanciunea
stingerii dreptului material la aciune.
Ca orice termen, i termenul de prescripie extinctiv are un nceput (marcat de
momentul la care ncepe s curg prescripia extinctiv), o durat, precum i un
sfrit (marcat de momentul mplinirii prescripiei extinctive).
*1+ A se vedea i FR. DEAK, Tratat de drept succesoral, Ed. Actami, Bucureti, 1999, p. 517.
*2+ Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 503/1987, citat mai sus.
296
Spre deosebire de reglementarea anterioar, termenul de prescripie extinctiv
nu mai este un termen esenialmente legal, deoarece, n condiiile art. 2515 C.civ.,
prile pot reduce sau mri termenele de prescripie extinctiv prevzute de lege.
Dei, ca regul, durata termenului de prescripie nu poate fi modificat dect
prin acordul expres al prilor, exist totui un caz de prorogare legal a termenului
de prescripie extinctiv. Astfel, potrivit art. 1394 C.civ., n toate cazurile n care
despgubirea deriv dintr-un fapt supus de legea penal unei prescripii mai lungi
dect cea civil, termenul de prescripie a rspunderii penale se aplic i dreptului
la aciunea n rspundere civil.
Termenele de prescripie extinctiv pot fi clasificate, n funcie de izvorul lor, n
termene legale i termene convenionale.
Dup vocaia sau sfera lor de aplicare, se poate face distincie ntre termenul
legal general de prescripie extinctiv i termenele legale speciale de prescripie
extinctiv.
n raport de izvorul normativ, deosebim ntre termene legale de prescripie
extinctiv instituite de Codul civil i termene legale de prescripie extinctiv instituite
de alte acte normative.
2. Termenul general de prescripie extinctiv
Prin termen general de prescripie extinctiv nelegem acel termen care se
aplic practic ori de cte ori nu i gsete aplicaie un termen special de prescripie
extinctiv ntr-un anume caz dat sau prile nu au convenit un alt termen.
Potrivit art. 2517 C.civ., termenul de prescripie extinctiv este de 3 ani, dac
legea nu prevede un alt termen.
Acest termen se aplic tuturor aciunilor personale (prin care se valorific drepturi
311

de crean), cu excepia cazurilor n care exist termene speciale de prescripie
sau prile au convenit un alt termen, indiferent de izvorul concret al raportului
juridic obligaional (act juridic sau fapt juridic stricto sensu licit sau ilicit), inclusiv n
cazul preteniilor patrimoniale care nsoesc o aciune, indiferent dac aceasta din
urm este sau nu prescriptibil extinctiv (spre exemplu, preteniile patrimoniale ce
nsoesc aciunea n nulitate, aciunea n reduciune, aciunea n rezoluiune sau
reziliere etc.), n msura n care aciunea prin care se valorific asemenea pretenii
are caracterul unei aciuni patrimoniale i personale.
Cu titlu exemplificativ, menionm c termenul general de prescripie extinctiv
de 3 ani poate fi aplicat n cazul: aciunii oblice (subrogatorii),*1+ n msura n care
nu are natura juridic a unei aciuni reale imprescriptibile sau, dup caz, supuse
unui alt termen de prescripie; cererii prin care se solicit contravaloarea, proporional
cu cota-parte, a fructelor naturale sau industriale ori a fructelor civile ncasate
doar de unul dintre coproprietari;*2+ cererii prin care se solicit rezoluiunea unui
[1] Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 653/1973, n R.R.D. nr. 4/1974, p. 145.
*2+ Trib. Suprem, completul de 7 judectori, dec. nr. 74/1982, n C.D. 1982, p. 49; s. civ.,
dec. nr. 129/1983, n C.D. 1983, p. 80; dec. nr. 2791/1984, n C.D. 1984, p. 50.
297
antecontract de vnzare-cumprare;*1+ cererii prin care mandantul solicit obligarea
mandatarului s i restituie bunurile primite de acesta din urm n temeiul contractului
de mandat;*2+ aciunea n stabilirea unui termen de restituire n cazul
mprumutului de consumaie (art. 2163 C.civ.); aciunea n despgubire exercitat
de proprietarul fondului aservit mpotriva proprietarului fondului dominant [art. 620
alin. (1) C.civ.] etc.
Acest termen general de prescripie extinctiv este aplicabil i aciunilor nepatrimoniale
prescriptibile extinctiv pentru care legea nu stabilete un termen special de
prescripie extinctiv,*3+ cum este cazul aciunii n nulitatea relativ a recunoaterii
copilului [art. 419 alin. (2) C.civ.].
Termenul general de prescripie de 3 ani nu i va gsi aplicare n cazurile cnd,
printr-o dispoziie legal expres, se instituie un termen special de prescripie tot
de 3 ani. Precizarea prezint utilitate practic n situaia n care legiuitorul ar modifica
termenul general de prescripie extinctiv, fr ns a modifica i normele speciale,
innd cont de corelaia care exist ntre normele generale i normele speciale
(o norm special nu poate fi modificat sau abrogat dect expres de o
norm general ulterioar).
3. Termene speciale de prescripie extinctiv
Att n Codul civil, ct i n alte acte normative, sunt instituite o serie de termene
speciale de prescripie extinctiv.
Codul civil stabilete, spre exemplu, urmtoarele termene speciale de prescripie
extinctiv:*4+
termenul de 10 ani, aplicabil dreptului la aciune privitor la drepturile reale
care nu sunt declarate prin lege imprescriptibile ori nu sunt supuse altui termen de
prescripie *art. 2518 pct. 1 C.civ.+;*5+
termenul de 10 ani, aplicabil dreptului la aciune privitor la repararea prejudiciului
312

moral sau material cauzat unei persoane prin tortur ori acte de barbarie
sau, dup caz, a celui cauzat prin violen ori agresiuni sexuale comise contra unui
*1+ C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 63/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 29.
*2+ C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 2339/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 60.
*3+ A se vedea, spre exemplu, C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 3246/1999 i dec.
nr. 2079/1999, n C.P.J.C. 1999, p. 39 i p. 80.
[4] Pentru alte termene speciale de prescripie extinctiv, a se vedea prezentul capitol,
seciunea a II-a, nr. 4.8 *termenele prevzute de art. 892, art. 897 alin. (2), art. 915 alin. (2)
C.civ.+ i nr. 4.9 *termenele stabilite de art. 1122 alin. (1), art. 1124, art. 1070, art. 1095
alin. (1) C.civ.+, precum i seciunea a IV-a, subseciunea I, nr. 2.6 *termenele instituite de
art. 301 alin. (1), art. 316 alin. (2), art. 479 alin. (2), art. 1223 alin. (1) C.civ.+ i nr. 2.9
[termenele stabilite de art. 270, art. 369 alin. (3), art. 423 alin. (5), art. 427 alin. (2), art. 428
alin. (3), art. 430 alin. (1), art. 431 alin. (1) i alin. (2), art. 432 alin. (2), art. 433 alin. (2),
art. 572, art. 576 alin. (1), art. 951 alin. (1), art. 1024 alin. (1) i alin. (3), art. 1027 alin. (3),
art. 1329 alin. (4), art. 1564, art. 1669 alin. (2), art. 1933 alin. (3), art. 1936, art. 2071,
art. 2182, art. 2190 alin. (1) C.civ.].
*5+ Prin raportare doar la categoria aciunilor reale, acest termen poate fi privit ca un termen
general aplicabil ori de cte ori legea nu stabilete un termen de prescripie i nu declar
imprescriptibil aciunea real respectiv.
298
minor sau asupra unei persoane aflate n imposibilitate de a se apra ori de a-i
exprima voina *art. 2518 pct. 2 C.civ.+;
termenul de 10 ani, aplicabil dreptului la aciune privitor la repararea prejudiciului
adus mediului nconjurtor *art. 2518 pct. 3 C.civ.+;
termenul de 2 ani, aplicabil dreptului la aciune ntemeiat pe un raport de
asigurare sau reasigurare [art. 2519 alin. (1) C.civ.];
termenul de 2 ani, aplicabil dreptului la aciune privitor la plata remuneraiei
cuvenite intermediarilor pentru serviciile prestate n baza contractului de intermediere
[art. 2519 alin. (2) C.civ.];
termenul de 1 an, aplicabil dreptului la aciune n urmtoarele cazuri prevzute
de art. 2520 alin. (1) C.civ.:
1. profesionitilor din alimentaia public sau hotelierilor, pentru serviciile pe
care le presteaz;
2. profesorilor, institutorilor, maetrilor i artitilor, pentru leciile date cu ora, cu
ziua sau cu luna;
3. medicilor, moaelor, asistentelor i farmacitilor, pentru vizite, operaii sau
medicamente;
4. vnztorilor cu amnuntul, pentru plata mrfurilor vndute i a furniturilor
livrate;
5. meteugarilor i artizanilor, pentru plata muncii lor;
6. avocailor, mpotriva clienilor, pentru plata onorariilor i cheltuielilor. Termenul
de prescripie se va calcula din ziua rmnerii definitive a hotrrii sau din
aceea a mpcrii prilor ori a revocrii mandatului. n cazul afacerilor neterminate,
termenul de prescripie este de 3 ani de la data ultimei prestaii efectuate;
313

7. notarilor publici i executorilor judectoreti, n ceea ce privete plata sumelor
ce le sunt datorate pentru actele funciei lor. Termenul prescripiei se va socoti
din ziua n care aceste sume au devenit exigibile;
8. inginerilor, arhitecilor, geodezilor, contabililor i altor liber-profesioniti, pentru
plata sumelor ce li se cuvin. Termenul prescripiei se va socoti din ziua cnd s-a
terminat lucrarea;
termenul de 1 an, aplicabil dreptului la aciune privitor la restituirea sumelor
ncasate din vnzarea biletelor pentru un spectacol care nu a mai avut loc
[art. 2521 alin. (1) C.civ.];
termenul de 1 an, aplicabil dreptului la aciunea izvort dintr-un contract de
transport de bunuri terestru, aerian sau pe ap, ndreptat mpotriva transportatorului
[art. 2521 alin. (2) C.civ.];
termenul de 3 ani, aplicabil dreptului la aciunea izvort dintr-un contract de
transport de bunuri terestru, aerian sau pe ap, ndreptat mpotriva transportatorului,
atunci cnd contractul de transport a fost ncheiat spre a fi executat succesiv
sau, dup caz, combinat, cu acelai mijloc de transport sau cu mijloace de
transport diferite [art. 2521 alin. (3) C.civ.];
termenul de 3 ani, aplicabil aciunii proprietarului terenului prin care se solicit
superficiarului ncetarea dreptului de superficie sau repunerea n situaia anterioar,
n cazul modificrii de ctre acesta a structurii construciei *art. 695 alin. (3)
C.civ.];
299
termenul de 10 ani, aplicabil dreptului de uzufruct i termenul de prescripie
extinctiv de 2 ani aplicabil uzufructului unei creane *art. 746 alin. (1) lit. e) C.civ.+;
termenul de 10 ani, aplicabil uzului i abitaiei *art. 754 C.civ. i art. 746
alin. (1) lit. e) C.civ.];
termenul de 10 ani, aplicabil servituilor *art. 770 alin. (1) lit. f) C.civ.+ etc.
Cu titlu exemplificativ, menionm ca termene speciale de prescripie extinctiv
instituite prin alte acte normative:
termenul de 3 ani, aplicabil aciunii n revendicarea imobilului adjudecat n
cadrul procedurii de urmrire silit imobiliar *art. 520 alin. (2) C.proc.civ.+;
termenul de 18 luni, prevzut de art. 506 alin. (2) C.proc.pen., pentru aciunea
n repararea pagubei n cazul condamnrii sau lurii unei msuri preventive pe
nedrept, termen care se socotete de la data rmnerii definitive, dup caz, a
hotrrilor instanei de judecat sau a ordonanelor procurorului;*1+
termenul de 6 luni prevzut de art. 11 alin. (1) din Legea nr. 554/2004 pentru
aciunile prin care se solicit anularea unui act administrativ individual, a unui contract
administrativ, recunoaterea dreptului pretins i repararea pagubei cauzate;
termenul de prescripie extinctiv de 1 an, prevzut de art. 12 din Legea
nr. 11/1991 pentru combaterea concurenei neloiale, cu modificrile ulterioare, aplicabil
dreptului la aciune pentru repararea daunelor patrimoniale sau morale cauzate
prin fapte de concuren neloial;
termenul de 6 luni (n cazul trimiterilor potale interne) sau de 1 an (n cazul
trimiterilor potale internaionale), pentru aciunea n rspunderea operatorilor
314

pentru prestarea serviciilor potale (art. 41 din O.G. nr. 31/2002 privind serviciile
potale, cu modificrile i completrile ulterioare);
termenul de 3 ani (de la publicarea n Monitorul Oficial al Romniei a datei
nceperii plii) pentru prezentarea procesului-verbal de rechiziie la lichidare n
vederea plii despgubirilor *art. 28 alin. (2) i (3) din Legea nr. 132/1997 privind
rechiziiile de bunuri i prestrile de servicii n interes public+;
termenul de 1 an, stabilit de art. 23 alin. (3) din Legea nr. 146/1997 privind
taxele judiciare de timbru, cu modificrile i completrile ulterioare, aplicabil dreptului
de a solicita restituirea sumelor achitate cu titlu de taxe judiciare de timbru, n
cazurile prevzute de primul alineat al aceluiai articol;
termenul de 3 ani, prevzut de art. 11 din Legea nr. 240/2004 privind rspunderea
productorilor pentru pagubele generate de produsele cu defecte, republicat,
aplicabil aciunii pentru repararea pagubelor generate de produsele cu
defecte destinate pentru uzul sau consumul privat al persoanelor fizice sau juridice;
termenul de prescripie extinctiv de 90 de zile, prevzut de art. 40 alin. (1)
din O.U.G. nr. 158/2005 privind concediile i indemnizaiile de asigurri sociale de
sntate, cu modificrile i completrile ulterioare, n care pot fi solicitate indemnizaiile,
termen care ncepe s curg de la data la care beneficiarul era n drept s
le solicite;
termenele de prescripie extinctiv de 30 de ani i de 10 ani, stabilite de
art. 12 alin. (1) din Legea nr. 703/2001 privind rspunderea civil pentru daune
[1] A se vedea i C.S.J., s. civ., dec. nr. 3282/1996, n B.J. 1996, p. 71.
300
nucleare, cu modificrile ulterioare, primul termen fiind aplicabil n ipoteza n care
aciunea n rspundere civil se refer la o daun nuclear legat de deces sau de
rnire, iar cel de-al doilea termen fiind aplicabil n celelalte cazuri de daune
nucleare potrivit art. 3 lit. d) pct. 2-5 i pct. 7 din aceeai lege.
Seciunea a IV-a. Cursul prescripiei extinctive
Subseciunea I. nceputul prescripiei extinctive
1. Regula general privind nceputul prescripiei extinctive
Spre deosebire de regula general instituit prin reglementarea anterioar,
potrivit creia prescripia ncepea s curg la data naterii dreptului la aciune,
Codul civil din 2009 instituie o regul semnificativ diferit de aceasta.
Potrivit art. 2523 C.civ., prescripia extinctiv ncepe s curg de la data cnd
titularul dreptului la aciune a cunoscut sau, dup mprejurri, trebuia s cunoasc
naterea lui.
Se observ c aceast regul stabilete dou momente alternative de la care
prescripia poate ncepe s curg, anume, un moment subiectiv, principal, constnd
n data la care titularul a cunoscut naterea dreptului la aciune, precum i un moment
obiectiv, subsidiar, constnd n data la care, dup mprejurri, titularul trebuia
s cunoasc naterea dreptului su la aciune.
Ori de cte ori nu i gsete aplicare o regul special, edictat pentru o anumit
situaie, se va aplica regula general menionat anterior.
2. Reguli speciale privind nceputul prescripiei extinctive
315

Codul civil conine anumite reguli speciale privind nceputul cursului prescripiei
extinctive, unele constituind concretizarea regulii generale la cazuri particulare,
altele fiind ns derogatorii de la aceasta.
2.1. Ipoteza dreptului la aciunea n executarea obligaiilor de a da sau de a
face
Dac prin lege nu se prevede altfel, n cazul obligaiilor contractuale de a da
sau de a face, prescripia ncepe s curg de la data cnd obligaia devine exigibil
i debitorul trebuia astfel s o execute *art. 2524 alin. (1) C.civ.+.
Aceast regul special se aplic, n principiu, n cazul drepturilor subiective
pure i simple, al drepturilor subiective afectate de un termen extinctiv, precum i al
celor afectate de o condiie rezolutorie.
n cazul n care dreptul este afectat de un termen suspensiv, prescripia ncepe
s curg de la mplinirea termenului sau, dup caz, de la data renunrii la beneficiul
termenului stabilit exclusiv n favoarea creditorului [art. 2524 alin. (2) C.civ.].
301
Dac dreptul este afectat de o condiie suspensiv, prescripia ncepe s curg
de la data cnd s-a ndeplinit condiia *art. 2524 alin. (3) C.civ.+.
2.2. Ipoteza dreptului la aciunea n restituirea prestaiilor
Prescripia dreptului la aciune n restituirea prestaiilor fcute n temeiul unui
act anulat ori desfiinat pentru rezoluiune sau alt cauz de ineficacitate ncepe s
curg de la data rmnerii definitive a hotrrii prin care s-a desfiinat actul ori,
dup caz, de la data la care declaraia de rezoluiune sau reziliere a devenit irevocabil
(art. 2525 C.civ.), afar de cazul n care aciunea n restituirea prestaiei
are caracterul unei aciuni reale imprescriptibile extinctiv.
Pentru ipoteza nulitilor amiabile, prescripia aciunii n restituire ncepe s curg
de la data acordului prilor prin care acestea au constatat sau declarat nulitatea.
2.3. Ipoteza dreptului la aciunea n executarea prestaiilor succesive
Cnd este vorba de prestaii succesive, prescripia dreptului la aciune ncepe s
curg de la data la care fiecare prestaie devine exigibil, iar dac prestaiile alctuiesc
un tot unitar, de la data la care ultima prestaie devine exigibil (art. 2526
C.civ.).
Se observ c prima ipotez are n vedere prestaiile succesive cu caracter
individual, cum este cazul dobnzilor, iar cea de-a doua ipotez se refer la prestaiile
succesive care alctuiesc, potrivit legii sau voinei prilor, un tot unitar, cum
este cazul plii preului n rate.
2.4. Ipoteza dreptului la aciune n materia asigurrilor contractuale
n cazul asigurrii contractuale, prescripia ncepe s curg de la expirarea
termenelor prevzute de lege ori stabilite de pri pentru plata primei de asigurare,
respectiv pentru plata indemnizaiei sau, dup caz, a despgubirilor datorate de
asigurtor (art. 2527 C.civ.).
Aceast regul special se aplic, aa cum rezult expres din textul menionat,
numai n materia raporturilor de asigurare contractual, iar nu i n materia asigurrilor
prin efectul legii. Subliniem c regula vizeaz doar raporturile dintre prile
contractante (asigurtor i asigurat), iar nu i raporturile dintre o parte contractant
316

i tere persoane ce ar rspunde de prejudiciul asigurat.
2.5. Ipoteza dreptului la aciunea n repararea pagubei cauzate printr-o fapt
ilicit i cazuri asimilate
Prescripia dreptului la aciune n repararea unei pagube care a fost cauzat
printr-o fapt ilicit ncepe s curg de la data cnd pgubitul a cunoscut sau
302
trebuia s cunoasc att paguba, ct i pe cel care rspunde de ea *art. 2528
alin. (1) C.civ.].[1]
Se observ c aceast regul special de determinare a nceputului prescripiei
extinctive n ipoteza aciunii n rspundere civil pentru prejudiciile cauzate prin
fapte ilicite se caracterizeaz prin stabilirea a dou momente alternative de la care
prescripia poate ncepe s curg i anume, pe de o parte, momentul subiectiv al
cunoaterii pagubei i a celui care rspunde de ea (moment ce poate fi stabilit prin
orice mijloc de prob, propus fie de ctre reclamant, fie de ctre prtul care
pretinde c a operat prescripia extinctiv) iar, pe de alt parte, momentul obiectiv
(care urmeaz a fi determinat de instan) al datei la care pgubitul putea ori
trebuia s cunoasc aceste elemente.
Regula n discuie se aplic pentru repararea prejudiciului cauzat printr-o fapt
ilicit, indiferent c este vorba de rspundere civil delictual sau de rspundere
civil contractual, ntruct textul de lege nu face vreo distincie n acest sens,
evident, n msura n care nu exist alte reguli speciale.
Astfel, o nuanare a acestei reguli speciale o ntlnim n cazul prevzut de
art. 11 din Legea nr. 240/2004 privind rspunderea productorilor pentru pagubele
generate de produsele cu defecte, republicat, care dispune c dreptul la aciune
pentru repararea pagubei ce decurge din prevederile prezentei legi se prescrie n
termen de 3 ani, care curge de la data la care reclamantul a avut sau ar fi trebuit s
aib cunotin de existena pagubei, a defectului i a identitii productorului, iar
aciunea pentru repararea pagubei nu poate fi introdus dup mplinirea a 10 ani
de la data la care productorul a pus produsul respectiv n circulaie. Semnificaia
termenului de 10 ani la care se refer aceast dispoziie legal este aceea de a
marca momentul limit pn la care poate fi introdus aciunea, fiind un termen de
decdere.
O particularitate exist n ceea ce privete prescripia extinctiv a aciunii n
rspundere pentru prejudiciile cauzate prin faptele de concuren neloial. Astfel,
potrivit art. 12 din Legea nr. 11/1991 pentru combaterea concurenei neloiale,
dreptul la aciune prevzut de art. 9 se prescrie n termen de un an de la data la
care pgubitul a cunoscut sau ar fi trebuit s cunoasc dauna i pe cel care a
cauzat-o, dar nu mai trziu de 3 ani de la data svririi faptei. Ct privete semnificaia
termenului de 3 ani, apreciem, contrar unor susineri din literatura de
specialitate, c nu este vorba de momentul la care cel mai trziu ncepe s curg
termenul de prescripie extinctiv de un an (pentru ipoteza n care nuntrul acestui
termen de 3 ani victima practicii neloiale nu a luat cunotin de pagub i de cel
care a cauzat-o), ci textul de lege instituie un termen limit nuntrul cruia trebuie
introdus cererea de chemare n judecat, sub sanciunea stingerii dreptului la
317

[1] Exceptnd cazurile n care prin norme speciale s-ar dispune altfel, durata termenului
de prescripie extinctiv este cea prevzut de art. 2517 C.civ., deci de 3 ani. Totui, n ipoteza
n care fapta ilicit constituie nu numai un delict civil, ci este o fapt sancionat de legea
penal, ar putea deveni incident art. 1394 C.civ., potrivit cruia, n toate cazurile n care
despgubirea deriv dintr-un fapt supus de legea penal unei prescripii mai lungi dect cea
civil, termenul de prescripie a rspunderii penale se aplic i dreptului la aciunea n
rspundere civil.
303
aciune, chiar dac cel lezat nu a luat cunotin de pagub i de cel care a cauzat
aceast pagub;*1+ chiar i n situaia n care victima practicii neloiale a luat
cunotin de cele dou elemente la un moment situat spre sfritul termenului de
3 ani (mai exact, la peste 2 ani de la data svririi practicii neloiale), ea nu va mai
avea la ndemn un termen de un an calculat de la acel moment, ci va trebui s
acioneze nuntrul termenului de 3 ani de la data svririi faptei.
Exist o regul special i n art. 18 din Legea nr. 158/2008 privind publicitatea
neltoare sau comparativ, n sensul c dreptul de a sesiza faptele de publicitate
neltoare sau comparativ se prescrie n termen de 3 luni de la data la care
persoanele, asociaiile sau organizaiile care au un interes legitim, conform legii, au
luat cunotin de anunul publicitar, dar nu mai trziu de 6 luni de la data apariiei
acestuia.
n privina aciunii n rspundere civil pentru daune nucleare, art. 12 din Legea
nr. 703/2001, dup ce stabilete, n alin. (1), momentul de la care ncepe s curg
termenul de prescripie extinctiv (de 30 ani sau, dup caz, 10 ani), anume data
producerii accidentului nuclear, instituie, n alin. (2), un termen limit pn la care
trebuie introdus aciunea, anume 3 ani de la data la care victima daunei nucleare
a cunoscut sau ar fi trebuit s cunoasc dauna i identitatea operatorului responsabil,
fr ca termenul de prescripie extinctiv prevzut de art. 12 alin. (1) s fie
depit. ntruct termenul de 3 ani este stabilit de art. 12 alin. (2) sub sanciunea
stingerii dreptului la despgubire, deci a dreptului subiectiv civil de crean, rezult
c urmeaz a fi calificat ca un termen de decdere. Se observ c acest termen de
decdere trebuie avut n vedere n toate situaiile n care intervalul de timp situat
ntre data la care el ncepe s curg (fie momentul subiectiv al cunoaterii, de ctre
victim, a daunei i a identitii operatorului responsabil, fie momentul pe care l va
determina instana, la care victima ar fi trebuit s cunoasc cele dou elemente) i
data la care s-ar mplini termenul de prescripie extinctiv este mai mare de 3 ani,
deoarece mplinirea termenului de decdere marcheaz momentul pn la care
trebuie introdus aciunea n rspundere civil pentru daune nucleare; dac, ns,
termenul de decdere ar ncepe s curg cu mai puin de 3 ani nainte de mplinirea
termenului de prescripie extinctiv, atunci, n principiu, momentul mplinirii
termenului de prescripie extinctiv marcheaz data pn la care trebuie introdus
aciunea (afar de cazul cnd prescripia extinctiv fiind suspendat sau ntrerupt,
termenul de decdere s-ar mplini nainte de mplinirea termenului de prescripie
extinctiv).
Art. 2528 alin. (2) C.civ. extinde aplicarea n mod corespunztor a regulii stabilite
318

de primul alineat n privina aciunii n restituire ntemeiate pe mbogirea fr
just cauz, plata nedatorat sau gestiunea de afaceri.
Spre exemplu, n cazul aciunii ntemeiate pe mbogirea fr just cauz,
prescripia extinctiv ncepe s curg de la data la care cel care i-a micorat
patrimoniul a cunoscut sau trebuia s cunoasc att faptul mririi altui patrimoniu,
ct i pe cel care a beneficiat de aceast mrire.
*1+ G. BOROI, Dana BOROI, Consideraii referitoare la aciunea n concuren neloial, n
revista Juridica, nr. 4/2001, p. 151.
304
2.6. Ipoteza dreptului la aciunea n anularea actului juridic
Pentru aceast ipotez, legea distinge, pe de o parte, dup cum aciunea n
anulare este exercitat de partea interesat sau, dac este cazul, de o ter persoan
interesat, iar, pe de alt parte, n funcie de cauza de nulitate relativ.
Astfel, potrivit art. 2529 alin. (1) C.civ., prescripia dreptului la aciunea n
anularea unui act juridic ncepe s curg:
a) n caz de violen, din ziua cnd aceasta a ncetat;
b) n cazul dolului, din ziua cnd a fost descoperit;
c) n caz de eroare ori n celelalte cazuri de anulare, din ziua cnd cel ndreptit,
reprezentantul su legal ori cel chemat de lege s i ncuviineze sau s i
autorizeze actele a cunoscut cauza anulrii, ns nu mai trziu de mplinirea a 18
luni din ziua ncheierii actului juridic.
Art. 2529 alin. (2) C.civ. prevede c, n cazurile n care nulitatea relativ poate fi
invocat de o ter persoan, prescripia ncepe s curg, dac prin lege nu se
dispune altfel, de la data cnd terul a cunoscut existena cauzei de nulitate.
Subliniem c termenul de 18 luni stabilit de art. 2529 alin. (1) lit. c) C.civ. nu
este un termen de prescripie extinctiv sau un termen limit pn la care trebuie
declanat aciunea, ci are funcia de a marca momentul de la care ncepe s
curg prescripia pentru ipoteza n care cauza de nulitate relativ nu a fost cunoscut
nuntrul acestor 18 luni. Se poate spune c legea a instituit o prezumie
absolut conform creia cauza de nulitate relativ (alta dect violena i dolul) a
fost cunoscut ori trebuia s fie cunoscut de cel interesat s invoce nulitatea
relativ cel mai trziu la expirarea termenului de 18 luni de la data ncheierii actului
juridic.
Precizm c aceast regul special nu se aplic n cazurile n care prin lege
se prevede un alt moment de la care prescripia ncepe s curg, deci, atunci cnd
exist alte reguli speciale referitoare la nceputul prescripiei extinctive al dreptului
la aciunea n declararea nulitii relative.
Astfel, conform art. 301 C.civ., termenul de prescripie de 6 luni pentru aciunea
n anularea cstoriei ncepe s curg:
n cazul lipsei ncuviinrilor sau a autorizrii cerute de lege, de la data la care
cei a cror ncuviinare sau autorizare era necesar pentru ncheierea cstoriei au
luat cunotin de aceasta;
n cazul nulitii pentru vicii de consimmnt ori pentru lipsa discernmntului,
de la data ncetrii violenei sau, dup caz, de la data la care cel interesat a
319

cunoscut dolul, eroarea ori lipsa vremelnic a discernmntului;
n cazul cstoriei ncheiate ntre tutor i persoana minor aflat sub tutela
sa, de la data ncheierii cstoriei.
Pentru actele de dispoziie care pun n pericol grav interesele familiei la care se
refer art. 316 alin. (1) C.civ., dac au fost ncheiate cu nerespectarea hotrrii
judectoreti, dreptul la aciunea n anulare se prescrie n termen de un an de la
data cnd soul vtmat a luat cunotin de existena actului.
Conform art. 419 alin. (2) C.civ., prescripia dreptului la aciunea n nulitatea
relativ a recunoaterii unui copil ncepe s curg de la data ncetrii violenei ori,
305
dup caz, a descoperirii erorii sau dolului, termenul de prescripie fiind, n lipsa unei
norme speciale, cel general, anume de 3 ani.
Termenul de prescripie de 6 luni pentru aciunea n declararea nulitii relative
a adopiei ncepe s curg de la descoperirea erorii sau a dolului ori de la data
ncetrii violenei, dar nu mai trziu de 2 ani de la ncheierea adopiei *art. 479
alin. (2) C.civ.].
n cazul n care dispoziia testamentar prin care motenitorii legali au fost
dezmotenii este afectat de o cauz de nulitate relativ, termenul de prescripie a
dreptului la aciunea n anulare curge de la data la care cei dezmotenii au luat
cunotin de dispoziia testamentar prin care au fost nlturai de la motenire,
dar nu mai devreme de data deschiderii motenirii (art. 1076 C.civ.), cu precizarea
c, n lipsa unei derogri exprese, i va gsi aplicare termenul general de prescripie
extinctiv de 3 ani.
Potrivit art. 1124 C.civ., dreptul la aciunea n anularea acceptrii sau renunrii
la motenire se prescrie n termen de 6 luni, calculat n caz de violen de la
ncetarea acesteia, iar n celelalte cazuri din momentul n care titularul dreptului la
aciune a cunoscut cauza de nulitate relativ.
Termenul de prescripie de 1 an pentru aciunea n anularea contractului (sau n
reducerea obligaiilor) pentru leziune ncepe s curg de la data ncheierii contractului
[art. 1223 alin. (1) C.civ.].
Pentru aciunea n declararea nulitii contractului de societate, cu excepia
cauzei privind obiectul ilicit al societii, termenul de prescripie de 3 ani ncepe s
curg de la data ncheierii contractului, potrivit art. 1933 alin. (3) C.civ.
Corespunztor reglementrii anterioare, se admitea c regula prevzut de fostul
art. 9 din Decretul nr. 167/1958, care era asemntor, nu ns identic cu actualul
art. 2529 alin. (1) C.civ., nu se aplica nici n cazul aciunii n anularea unui legat,
apreciindu-se c prescripia ncepe s curg de la data deschiderii succesiunii.*1+ n
lipsa unui text de lege expres, consideram preferabil o alt soluie, n sensul de a
se aplica regula special stabilit de lege pentru aciunea n anularea actului juridic,
ns cu o derogare, constnd n aceea c termenul subiectiv de 18 luni s se
calculeze nu de la data ncheierii actului, ci de la data deschiderii succesiunii.[2]
2.7. Ipoteza dreptului la aciunea n rspundere pentru vicii aparente
Art. 2530 alin. (1) C.civ. dispune c, dac prin lege nu se prevede altfel,
prescripia dreptului la aciune izvort din transmiterea unor bunuri sau executarea
320

unor lucrri, cu vicii aparente, n cazurile n care legea sau contractul oblig la
garanie i pentru asemenea vicii, ncepe s curg de la data predrii sau recepiei
finale a bunului ori a lucrrii sau, dup caz, de la data mplinirii termenului prevzut
de lege ori stabilit prin procesul-verbal de constatare a viciilor, pentru nlturarea
de ctre debitor a viciilor constatate.
[1] A se vedea, spre exemplu: Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 377/1972 i dec.
nr. 1588/1972, n C.D. 1972, p. 167 i p. 161; C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec.
nr. 567/1995, n C.P.J.C. 1993-1998, p. 89.
*2+ A se vedea i FR. DEAK, op.cit., p. 257; G. BOROI, op.cit., 2010, p. 318.
306
Aceast regul se aplic i n cazul lipsei calitilor convenite ori a lipsurilor
cantitative, ns numai dac oricare dintre aceste lipsuri puteau fi descoperite, fr
cunotine speciale, printr-o verificare normal.
Se observ c textul de lege menionat stabilete dou momente alternative,
ambele obiective, de la care ncepe s curg prescripia, anume: un moment principal
constnd n data predrii sau recepiei finale a bunului ori a lucrrii; un alt
moment, subsidiar, constnd n data mplinirii termenului legal sau, dup caz,
voluntar pentru nlturarea viciilor constatate, respectiv a lipsei calitilor ori a
cantitilor convenite.
O regul similar este nscris n art. 1880 alin. (1) C.civ. n materia contractului
de antrepriz pentru lucrri de construcii, potrivit cruia prescripia dreptului la
aciune pentru vicii aparente ncepe s curg de la data recepiei finale sau, dup
caz, a mplinirii termenului acordat antreprenorului prin procesul-verbal de recepie
final, pentru nlturarea viciilor constatate.
n cazul n care, potrivit unei dispoziii speciale sau voinei prilor, viciile aparente
trebuiau denunate, sub sanciunea decderii, ntr-un anumit termen, nerespectarea
acestuia atrage nsi pierderea dreptului de garanie, nemaipunndu-se
problema prescripiei.
2.8. Ipoteza dreptului la aciunea n rspundere pentru vicii ascunse
n cazul rspunderii pentru viciile ascunse ale lucrului, lucrrii sau construciei,
prescripia extinctiv ncepe s curg de la data descoperirii viciilor, ns cel mai
trziu de la mplinirea termenului de garanie pentru aceste vicii.
Potrivit art. 2531 alin. (1) C.civ., dac prin lege nu se prevede altfel, prescripia
dreptului la aciune pentru viciile ascunse ncepe s curg:
n cazul unui bun transmis sau al unei lucrri executate, alta dect o construcie,
de la mplinirea unui an de la data predrii ori recepiei finale a bunului sau a
lucrrii, n afara cazului n care viciul a fost descoperit mai nainte, cnd prescripia
va ncepe s curg de la data descoperirii;
n cazul unei construcii, de la mplinirea a 3 ani de la data predrii sau
recepiei finale a construciei, afar numai dac viciul a fost descoperit mai nainte,
cnd prescripia va ncepe s curg de la data descoperirii.
Regula referitoare la nceputul prescripiei extinctive n cazul aciunii n rspundere
pentru viciile lucrului, lucrrii sau construciei*1+ se caracterizeaz prin aceea
c stabilete dou momente alternative de la care poate ncepe s curg prescripia
321

i anume, pe de o parte, un moment subiectiv, constnd n data descoperirii
viciilor (acest moment urmeaz a fi dovedit prin orice mijloc de prob), iar, pe de
alt parte, un moment obiectiv, constnd n data expirrii termenului de garanie.
*1+ Poate fi vorba de aciunea n rezoluiunea vnzrii (numit i aciune redhibitorie), de
aciunea prin care cumprtorul solicit reducerea corespunztoare a preului (numit i
aciune estimatorie), de aciunea prin care se solicit nlturarea viciilor de ctre sau pe
cheltuiala vnztorului ori de aciunea prin care se solicit nlocuirea bunului cu unul de
acelai fel.
307
Aadar, dac nuntrul termenului (legal sau, dup caz, convenional) de garanie
partea a descoperit viciul ascuns, atunci de la momentul descoperirii ncepe s
curg termenul de prescripie extinctiv; dac ns partea nu a descoperit viciul
ascuns nuntrul termenului de garanie, atunci la expirarea termenului de garanie
ncepe s curg termenul de prescripie extinctiv. Este necesar s se rein c, n
principiu, termenul de garanie nu marcheaz momentul limit pn la care trebuie
introdus aciunea n justiie; dac ns viciile ascunse nu au aprut nuntrul termenului
de garanie, atunci obligaia de garanie se stinge n momentul expirrii
termenului de garanie, astfel nct nu se va mai pune problema nceputului
prescripiei aciunii n rspundere, chiar i atunci cnd, dup acest moment, s-ar ivi
viciile respective. De altfel, din art. 2531 alin. (4) C.civ. rezult n mod expres c
viciile trebuie ntotdeauna s se iveasc nuntrul termenelor de garanie.
Termenele de garanie prevzute de art. 2531 C.civ. au ns caracter subsidiar
i general, n sensul c expirarea lor marcheaz momentul la care cel mai trziu
poate ncepe s curg prescripia extinctiv numai dac, n cazul concret, nu i
gsete aplicare un termen special de garanie, indiferent c acesta ar fi legal sau
convenional *art. 2531 alin. (5) C.civ]. Spre exemplu, art. 29 din Legea nr. 10/1995
privind calitatea n construcii prevede dou termene speciale de garanie i anume
un termen determinat (10 ani de la recepia lucrrii) pentru viciile ascunse obinuite,
precum i un termen nedeterminat (durata de existen a construciei) pentru
viciile structurii de rezisten.
Aceast regul special se aplic i n cazul executrii unor lucrri curente,
termenele legale de garanie fiind ns de o lun, respectiv de 3 luni *art. 2531
alin. (2) C.civ.+, n cazul lipsei calitilor convenite ori a lipsurilor cantitative, ns
numai dac oricare dintre aceste lipsuri nu puteau fi descoperite, fr cunotine
speciale, printr-o verificare normal *art. 2531 alin. (3) C.civ.+, n cazul produselor
pentru care s-a prevzut un termen de valabilitate, precum i n cazul bunurilor sau
lucrrilor pentru care exist un termen de garanie pentru buna funcionare
[art. 2531 alin. (6) C.civ.].
2.9. Alte reguli speciale privind nceputul prescripiei extinctive
Att pentru aciunea prin care se solicit restituirea darurilor primite n considerarea
logodnei sau, pe durata acesteia, n considerarea cstoriei (art. 268
C.civ.), ct i pentru aciunea n despgubiri exercitat mpotriva prii care rupe
logodna n mod abuziv (art. 269 C.civ.), termenul de prescripie extinctiv de un an
ncepe s curg de la data ruperii logodnei (art. 270 C.civ.).
322

Termenul de prescripie extinctiv de un an aplicabil aciunii revocatorii exercitate
de creditorii prejudiciai prin schimbarea sau lichidarea regimului matrimonial
ncepe s curg de la data la care au fost ndeplinite formalitile de publicitate
sau, dup caz, de cnd au luat cunotin mai nainte de aceste mprejurri pe alt
cale [art. 369 alin. (3) C.civ.].
Ct privete aciunea n stabilirea maternitii, pentru ipoteza n care copilul a
decedat nainte de a introduce aciunea, motenitorii si o pot introduce n terInstituii
de drept civil
308
menul de prescripie extinctiv de un an care ncepe s curg de la data decesului
acestuia [art. 423 alin. (5) C.civ.].
De asemenea, motenitorii copilului pot introduce aciunea n stabilirea paternitii
n termenul de prescripie extinctiv de un an care ncepe s curg de la data
decesului acestuia [art. 427 alin. (2) C.civ. i art. 423 alin. (5) C.civ.+.
n cazul aciunii n despgubire exercitate de mama copilului mpotriva pretinsului
tat pentru plata a jumtate din cheltuielile naterii, ale lehuziei i cele efectuate
cu ntreinerea ei n timpul sarcinii i n perioada de lehuzie, termenul de
prescripie extinctiv de 3 ani ncepe s curg de la naterea copilului *art. 428
alin. (3) C.civ.].
n privina aciunii n tgada paternitii exercitate de ctre soul mamei, termenul
de prescripie de 3 ani ncepe s curg fie de la data la care soul a cunoscut
c este prezumat tat al copilului, fie de la o dat ulterioar, cnd a aflat c
prezumia nu corespunde realitii *art. 430 alin. (1) C.civ.+.
n ipoteza aciunii n tgada paternitii pornite de ctre mam, termenul de
prescripie de 3 ani ncepe s curg de la data naterii copilului *art. 431 alin. (1)
C.civ.].
Aciunea n tgada paternitii exercitat fie de motenitorii soului mamei, fie de
ctre motenitorii mamei, n cazul n care acetia au decedat nainte de mplinirea
termenului de prescripie de 3 ani, se prescrie n termen de un an de la data
decesului *art. 430 alin. (3) C.civ. i art. 431 alin. (2) C.civ.+.
Ct privete aciunea n tgada paternitii formulat de motenitorii tatlui
biologic, aceasta este supus unui termen de prescripie de un an care ncepe s
curg de la data decesului *art. 432 alin. (2) teza a II-a C.civ.].
Pentru aciunea n tgada paternitii exercitat de motenitorii copilului, n
cazul n care acesta a decedat nainte de a introduce aciunea, termenul de
prescripie de un an ncepe s curg de la data decesului *art. 433 alin. (3) C.civ. i
art. 423 alin. (5) C.civ.].
n cazul aciunii n revendicare pentru avulsiune, termenul de prescripie de un
an ncepe s curg de la data la care poriunea de teren este smuls de mal i
alipit la terenul altui proprietar riveran (art. 572 C.civ.).
Ct privete aciunea n revendicarea animalelor domestice rtcite pe terenul
altuia, termenul de prescripie de 30 de zile ncepe s curg de la data declaraiei
fcute la primrie de ctre proprietarul terenului *art. 576 alin. (1) C.civ.+.
Prescripia extinctiv a aciunii n despgubire exercitat de proprietarul fondului
aservit mpotriva proprietarului fondului dominant ncepe s curg din momentul
323

stabilirii dreptului de trecere *art. 620 alin. (1) C.civ.+, termenul de prescripie fiind,
n lipsa unei dispoziii speciale, cel de drept comun, adic de 3 ani.
n cazul aciunii posesorii, termenul de prescripie de un an ncepe s curg de
la data tulburrii sau deposedrii *art. 951 alin. (1) C.civ.+.
n ipoteza aciunii n revocarea donaiei pentru ingratitudine, termenul de
prescripie de un an ncepe s curg din ziua n care donatorul a tiut c donatarul
a svrit fapta de ingratitudine *art. 1024 alin. (1) C.civ.+, iar dac donatorul a
decedat fr s fi cunoscut cauza de revocare, motenitorii acestuia pot introduce
309
aciunea n revocare n termen de un an de la data decesului *art. 1024 alin. (3)
C.civ.].
Ct privete aciunea n revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii,
termenul de prescripie de 3 ani ncepe s curg de la data la care sarcina trebuia
executat *art. 1027 alin. (3) C.civ.+.
Pentru aciunea n despgubire n cazul revocrii fr just cauz a promisiunii
publice de recompens, termenul de prescripie de un an curge de la data publicrii
revocrii *art. 1329 alin. (4) C.civ.+.
Dac prin lege nu se prevede altfel, termenul de prescripie de un an pentru
aciunea revocatorie (paulian) ncepe s curg la data la care creditorul a cunoscut
sau trebuia s cunoasc prejudiciul din actul atacat (art. 1564 C.civ.).
n cazul aciunii prin care se solicit pronunarea unei hotrri care s in loc
de contract, termenul de prescripie de 6 luni curge de la data la care contractul
trebuia ncheiat [art. 1669 alin. (2) C.civ.].
Cu excepia nulitii pentru obiectul ilicit al acesteia, care poate fi cerut oricnd,
pentru aciunea n constatarea sau n declararea nulitii societii, termenul
de prescripie de 3 ani curge de la data ncheierii contractului *art. 1933 alin. (3)
C.civ.].
Dreptul la aciunea n repararea prejudiciului cauzat prin declararea sau, dup
caz, constatarea nulitii societii se prescrie n termen de 3 ani, care ncepe s
curg de la data rmnerii definitive a hotrrii judectoreti de declarare sau
constatare a nulitii. Dispariia cauzei de nulitate sau regularizarea societii nu
mpiedic exercitarea dreptului la aciune n despgubiri pentru repararea prejudiciului
suferit prin intervenia nulitii, dreptul la aciune, fiind supus prescripiei, se
prescrie n termen de 3 ani din ziua n care nulitatea a fost acoperit (art. 1936
C.civ.).
Dreptul la aciune izvornd din contractul de expediie se prescrie n termen de
un an socotit din ziua predrii bunurilor la locul de destinaie sau din ziua n care ar
fi trebuit s se fac predarea lor, cu excepia dreptului la aciunea referitoare la
transporturile care ncep sau se termin n afara Europei, care se prescrie n
termen de 18 luni (art. 2071 C.civ.).
Prescripia extinctiv a aciunii n stabilirea de ctre instan a unui termen de
restituire n cazul mprumutului de consumaie ncepe s curg de la data ncheierii
contractului (art. 2163 C.civ.), termenul de prescripie fiind cel general, anume de
3 ani.
324

n materia contractului de cont curent, termenul de prescripie de un an pentru
aciunea prin care se solicit rectificarea erorilor de calcul, fcute cu ocazia stabilirii
soldului, a omisiunilor, a nscrierilor duble i altora asemenea ncepe s curg de la
data comunicrii extrasului de cont curent (art. 2182 C.civ.).
Pentru contractul de cont bancar curent, art. 2190 C.civ. prevede c dreptul la
aciunea n restituirea soldului creditor rezultat la nchiderea contului curent se
prescrie n termen de 5 ani de la data nchiderii contului curent. n cazul n care
contul curent a fost nchis din iniiativa instituiei de credit, termenul de prescripie
se calculeaz de la data la care titularul sau, dup caz, fiecare cotitular al contului
a fost notificat n acest sens prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire la
ultimul domiciliu sau sediu adus la cunotina instituiei de credit.
310
Prescripia extinctiv a aciunii n revendicarea imobilului ce a format obiectul
urmririi silite imobiliare (sau a aciunii confesorii prin care se pretinde un dezmembrmnt
al dreptului de proprietate asupra acestui imobil ori chiar al aciunii personale
prin care se invoc un drept de folosin asupra imobilului respectiv) ncepe
s curg de la data nscrierii actului de adjudecare n cartea funciar (art. 520
C.proc.civ.).
Subseciunea a II-a. Suspendarea prescripiei extinctive
1. Noiune. Justificare
Prin suspendarea prescripiei extinctive se nelege acea modificare a cursului
acesteia ce const n oprirea de drept a curgerii termenului de prescripie, pe timpul
ct dureaz situaiile care l pun pe titularul dreptului la aciune n imposibilitate
de a aciona.
Pentru ca prescripia extinctiv s i produc efectul su sancionator, este
necesar, n ceea ce l privete pe titularul dreptului la aciune, s existe, pe lng
voina de a aciona, i posibilitatea real, efectiv de a se adresa organului de
jurisdicie, solicitnd protecia juridic a dreptului su subiectiv. Dac, n acele
cazuri prevzute de lege, eventual astfel cum au fost modificate prin acordul
expres al prilor *art. 2515 alin. (3) C.civ.+, n care titularul dreptului la aciune este
n imposibilitate de a aciona, cursul prescripiei extinctive nu ar fi oprit, atunci s-ar
ajunge la situaia n care titularului dreptului la aciune i s-ar aplica efectul extinctiv
fr a i se putea imputa pasivitatea sau neglijena sa n a aciona, ceea ce ar
echivala cu deturnarea prescripiei extinctive de la finalitatea sa. Tocmai de aceea,
legiuitorul a reglementat suspendarea cursului prescripiei extinctive.
Subliniem c, pentru a fi vorba de suspendarea prescripiei extinctive, este
necesar ca mprejurrile care constituie cauze de suspendare s apar n timp ce
prescripia extinctiv este n curs, deci dup ce prescripia extinctiv a nceput s
curg i mai nainte de mplinirea termenului de prescripie extinctiv. n cazul n
care aceste mprejurri intervin mai nainte de nceperea cursului prescripiei
extinctive, efectul produs va fi nu de suspendare a prescripiei extinctive, ci de
amnare (ntrziere) a nceputului prescripiei extinctive. Faptul c este vorba de
dou noiuni distincte rezult i din preambulul art. 2532 C.civ. (prescripia nu
ncepe s curg, iar, dac a nceput s curg, ea se suspend ). Aceast precizare
325

ar prezenta importan practic n cazul n care termenul de prescripie
extinctiv ar fi mai scurt de o lun, n sensul c, nefiind vorba de suspendarea
cursului prescripiei extinctive, ci de amnarea nceputului prescripiei extinctive, nu
i vor mai gsi aplicare prevederile nscrise n art. 2534 alin. (2) C.civ. (n legtur
cu efectul special al suspendrii prescripiei extinctive), deci, dup ncetarea cauzei
care a determinat amnarea nceputului cursului ei, prescripia extinctiv se va
mplini la expirarea termenului de prescripie (prin ipotez, acesta este mai scurt de
o lun), iar nu la expirarea termenului de o lun la care se refer art. 2534 alin. (2)
C.civ.
311
2. Cauzele de suspendare
2.1. Cauzele generale de suspendare
Potrivit art. 2532 C.civ., prescripia nu ncepe s curg, iar, dac a nceput s
curg, prescripia se suspend:
1. ntre soi, ct timp dureaz cstoria i nu sunt separai n fapt;*1+
2. ntre prini, tutore sau curator i cei lipsii de capacitate de exerciiu sau cu
capacitate de exerciiu restrns ori ntre curatori i cei pe care i reprezint, ct
timp dureaz ocrotirea i socotelile nu au fost date i aprobate;
3. ntre orice persoan care, n temeiul legii, al unei hotrri judectoreti sau al
unui act juridic, administreaz bunurile altora i cei ale cror bunuri sunt astfel
administrate, ct timp administrarea nu a ncetat i socotelile nu au fost date i
aprobate;
4. n cazul celui lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu
restrns, ct timp nu are reprezentant sau ocrotitor legal, n afar de cazurile n
care exist o dispoziie legal contrar;*2+
5. ct timp debitorul, n mod deliberat, ascunde creditorului existena datoriei
sau exigibilitatea acesteia;
6. pe ntreaga durat a negocierilor purtate n scopul rezolvrii pe cale amiabil
a nenelegerilor dintre pri, ns numai dac acestea au fost inute n ultimele 6
luni nainte de expirarea termenului de prescripie;
7. n cazul n care cel ndreptit la aciune trebuie sau poate, potrivit legii ori
contractului, s foloseasc o anumit procedur prealabil, cum sunt reclamaia
administrativ, ncercarea de mpcare sau altele asemenea, ct timp nu a cunoscut
i nici nu trebuia s cunoasc rezultatul acelei proceduri, ns nu mai mult de 3
luni de la declanarea procedurii, dac prin lege sau contract nu s-a stabilit un alt
termen;
8. n cazul n care titularul dreptului sau cel care l-a nclcat face parte din
forele armate ale Romniei, ct timp acestea se afl n stare de mobilizare sau de
rzboi. Sunt avute n vedere i persoanele civile care se gsesc n forele armate
pentru raiuni de serviciu impuse de necesitile rzboiului;
9. n cazul n care cel mpotriva cruia curge sau ar urma s curg prescripia
este mpiedicat de un caz de for major s fac acte de ntrerupere, ct timp nu a
ncetat aceast mpiedicare; fora major, cnd este temporar, nu constituie o
*1+ Pentru a fi vorba de suspendarea prescripiei extinctive, este necesar ca raportul
326

juridic avnd n coninut dreptul prescriptibil s se nasc nainte de ncheierea cstoriei
(dac se nate n timpul cstoriei va fi vorba de o amnare a nceputului cursului
prescripiei),
iar termenul de prescripie extinctiv s nu se fi mplinit anterior ncheierii cstoriei.
Corespunztor reglementrii anterioare, s-a decis c aceast cauz de suspendare nu se
poate aplica, prin analogie, raporturilor dintre concubini C.S.J., s. civ., dec. nr. 2426/1992, n
Dreptul, nr. 10-11/1993, p. 122, soluie care poate fi meninut i n actuala reglementare.
*2+ Aceast cauz de suspendare nu se aplic n cazul cererii de eviciune, total sau
parial, privind imobilul adjudecat n cadrul procedurii de urmrire silit imobiliar, deoarece
art. 520 C.proc.civ. instituie o derogare de la dreptul comun, prevznd c prescripia curge
i mpotriva dispruilor, minorilor i persoanelor puse sub interdicie.
312
cauz de suspendare a prescripiei dect dac survine n ultimele 6 luni nainte de
expirarea termenului de prescripie.*1+
2.2. Cauzele speciale de suspendare
Existena altor cazuri n care cursul prescripiei extinctive nu ncepe sau se
suspend este evocat de chiar art. 2532 pct. (10) C.civ., iar articolul urmtor
prevede 3 astfel de cazuri n materie succesoral.
Astfel, prescripia extinctiv nu curge contra creditorilor defunctului n privina
creanelor pe care acetia le au asupra motenirii ct timp aceasta nu a fost acceptat
de ctre succesibili ori, n lipsa acceptrii, ct timp nu a fost numit un curator
care s i reprezinte *art. 2533 alin. (1) C.civ.+.
Prescripia nu curge nici contra motenitorilor defunctului ct timp acetia nu au
acceptat motenirea ori nu a fost numit un curator care s i reprezinte *art. 2533
alin. (2) C.civ.].
De asemenea, prescripia nu curge contra motenitorilor, n privina creanelor
pe care acetia le au asupra motenirii, de la data acceptrii motenirii i pn la
data lichidrii ei *art. 2533 alin. (3) C.civ.+.
O alt cauz special de suspendare ori amnare a nceputului cursului prescripiei
extinctive este prevzut de art. 430 alin. (2) C.civ. pentru exercitarea dreptului
la aciunea n tgada paternitii de ctre soul mamei, anume starea de
incapacitate a acestuia, termenul de prescripie necurgnd mpotriva soului pus
sub interdicie judectoreasc pe intervalul de timp situat ntre punerea sub
interdicie i ridicarea interdiciei, indiferent dac acesta are sau nu tutore. Se
observ c nu este vorba de o simpl aplicaie a cauzei de suspendare nscris n
art. 2532 pct. 4 C.civ., aceasta din urm viznd doar ipoteza n care cel lipsit de
capacitate de exerciiu (sau cu capacitate de exerciiu restrns) nu are reprezentant
legal (respectiv ocrotitor legal).
n materia accesiunii imobiliare artificiale, prescripia aciunii autorului lucrrii
privind plata indemnizaiei nu curge ct timp el este lsat de proprietar s dein
imobilul [art. 591 alin. (1) C.civ.].
Prescripia aciunii prin care proprietarul terenului solicit obligarea superficiarului
care a modificat structura construciei la repunerea n situaia anterioar
este suspendat pn la expirarea duratei superficiei *art. 695 alin. (3) C.civ.+.
327

Prescripia aciunii n rspundere pentru inerea defectuoas a crii funciare
este suspendat prin exercitarea aciunilor i cilor de atac prevzute de lege
pentru nlturarea efectelor faptei pgubitoare *art. 915 alin. (2) C.civ.+.
Prescripia dreptului la aciune cu privire la repararea prejudiciului cauzat prin
vtmarea integritii corporale sau a sntii ori prin decesul unei persoane este
suspendat pn la stabilirea pensiei sau a ajutoarelor ce s-ar cuveni, n cadrul
asigurrilor sociale, celui ndreptit la reparaie *art. 1395 alin. (2) C.civ.+.
*1+ Art. 2532 pct. 9 C.civ. trebuie interpretat n sensul c numai n ultimele 6 luni ale
termenului
de prescripie fora major suspend cursul acesteia, deci i atunci cnd cazul de
for major a nceput anterior, dar a continuat i n acest interval de timp.
313
O alt cauz special este prevzut de art. 36 din Legea nr. 85/2006, care
dispune c, de la data deschiderii procedurii, se suspend de drept toate aciunile
judiciare sau extrajudiciare pentru realizarea creanelor asupra debitorului sau
bunurilor sale.
3. Efectele suspendrii
3.1. Efectul general
Potrivit art. 2534 alin. (1) C.civ., de la data cnd cauza de suspendare a ncetat,
prescripia i reia cursul, socotindu-se pentru mplinirea termenului i timpul scurs
nainte de suspendare.
Plecndu-se de la aceast dispoziie legal, s-ar putea deosebi ntre: efectul
anterior apariiei cauzei de suspendare; efectul pe durata cauzei de suspendare;
efectul ulterior ncetrii cauzei de suspendare.
Pentru perioada anterioar cauzei, suspendarea nu produce niciun efect juridic,
ntruct intervalul de timp scurs ntre momentul la care se situeaz nceputul
cursului prescripiei extinctive i data apariiei cauzei de suspendare va intra n
calculul termenului de prescripie extinctiv.
Pe durata cauzei de suspendare, efectul const n oprirea cursului prescripiei
extinctive, deci intervalul de timp situat ntre momentul apariiei cauzei de suspendare
i momentul ncetrii cauzei de suspendare nu va intra n calculul termenului
de prescripie extinctiv.
Ulterior cauzei de suspendare, cursul prescripiei extinctive este reluat din
momentul n care fusese oprit, deci la intervalul de timp scurs nainte de suspendare
se va mai aduga un interval de timp, astfel nct suma acestora s fie egal
cu durata termenului de prescripie extinctiv.
Practic, dac a operat o cauz de suspendare a cursului prescripiei extinctive,
determinarea momentului pn la care poate fi declanat aciunea se face prin
adugarea la durata termenului de prescripie aplicabil n spe, socotit de la data
la care prescripia extinctiv a nceput s curg, a intervalului de timp ct a durat
cauza de suspendare. Spre exemplu, dac termenul de prescripie extinctiv de 3
ani a nceput s curg la data de 8 februarie 2007, iar la data de 1 septembrie
2008 a aprut o cauz de suspendare a cursului prescripiei care a ncetat la data
de 1 noiembrie 2008, deci suspendarea a durat 2 luni, prescripia extinctiv se va
328

mplini la data de 8 aprilie 2010.
3.2. Efectul special
Acest efect al suspendrii cursului prescripiei extinctive este prevzut n
art. 2534 alin. (2) C.civ., conform cruia, prescripia nu se va mplini mai nainte de
expirarea unui termen de 6 luni de la data cnd suspendarea a ncetat, cu excepia
prescripiilor de 6 luni sau mai scurte, care nu se vor mplini dect dup expirarea
unui termen de o lun de la ncetarea suspendrii.
314
Aadar, efectul special al suspendrii nu se produce n toate cazurile, ci numai
atunci cnd pn la mplinirea termenului de prescripie extinctiv au rmas: mai
puin de 6 luni, dac termenul de prescripie extinctiv aplicabil n spe este mai
mare de 6 luni; mai puin de o lun, dac termenul de prescripie extinctiv aplicabil
n spea respectiv este de 6 luni ori mai scurt de 6 luni.
Efectul special al suspendrii cursului prescripiei extinctive const n prorogarea
momentului mplinirii termenului de prescripie extinctiv n aa fel nct
intervalul de timp cuprins ntre momentul ncetrii cauzei de suspendare i cel al
mplinirii prescripiei extinctive s fie de 6 luni sau de o lun, dup cum termenul de
prescripie extinctiv aplicabil n spe este mai mare de 6 luni, respectiv este de 6
luni sau mai scurt.
3.3. Beneficiul i extinderea efectului suspendrii
Potrivit art. 2535 C.civ., suspendarea prescripiei poate fi invocat numai de
ctre partea care a fost mpiedicat s fac acte de ntrerupere, afar de cazul n
care prin lege se dispune altfel. Suspendarea nu are ns caracter judiciar, n
sensul c nu trebuie pronunat de organul de jurisdicie, ci efectele acesteia se
produc de drept (ope legis), n msura n care este invocat de partea care a fost
mpiedicat s fac acte de ntrerupere, deci, dac n cursul procesului partea
advers i opune prescripia extinctiv, instana doar va constata, la cererea titularului
dreptului prescriptibil, c a operat suspendarea cursului prescripiei extinctive
i va trece la soluionarea cauzei n fond.
Pentru ipoteza n care obligaia corelativ dreptului supus prescripiei extinctive
a fost garantat de un fideiusor, art. 2536 C.civ. prevede c suspendarea prescripiei
fa de debitorul principal ori fa de fideiusor produce efecte n privina
amndurora.
Ct privete obligaiile indivizibile, indiferent c ar fi vorba de o indivizibilitate
activ sau pasiv, suspendarea prescripiei fa de unul dintre creditori sau, dup
caz, debitori produce efecte i fa de ceilali *art. 1433 alin. (1) C.civ.+.
De asemenea, n cazul obligaiilor solidare, suspendarea prescripiei n folosul
unuia dintre creditorii solidari poate fi invocat i de ctre ceilali creditori solidari
*art. 1441 alin. (1) C.civ.+, iar suspendarea prescripiei fa de unul dintre debitorii
solidari produce efecte i fa de ceilali codebitori *art. 1449 alin. (1) C.civ.+.
Subseciunea a III-a. ntreruperea prescripiei extinctive
Prin ntreruperea prescripiei extinctive se nelege modificarea cursului acesteia
constnd n nlturarea prescripiei scurse nainte de apariia unei cauze ntreruptive
329

i nceperea unei alte prescripii extinctive.
Pentru nelegerea fundamentului ntreruperii prescripiei extinctive, trebuie
pornit de la dou premise, anume, pe de o parte, lipsa de convingere a titularului
dreptului n privina temeiniciei preteniei sale, lips dedus din starea sa de pasiIV.
315
vitate, iar, pe de alt parte, prezumarea situaiei de fapt a celui n folosul cruia
curge prescripia extinctiv ca fiind conform cu starea de drept, bazat pe
mpotrivirea acestuia. Ori de cte ori aceste dou premise nu se mai confirm, n
sensul c titularul dreptului subiectiv prescriptibil prsete starea de pasivitate sau
cel n folosul cruia curge prescripia extinctiv abandoneaz atitudinea de mpotrivire
fa de titularul dreptului, prin recunoaterea datoriei sale, nseamn c nu
se mai justific producerea efectului prescripiei extinctive.
Asemntor suspendrii prescripiei extinctive, i n cazul ntreruperii prescripiei
extinctive este necesar ca mprejurrile ce constituie, potrivit legii, eventual
astfel cum au fost modificate prin acordul expres al prilor *art. 2515 alin. (3)
C.civ.+, cauze de ntrerupere s intervin dup ce prescripia extinctiv a nceput s
curg i mai nainte de mplinirea termenului de prescripie extinctiv.*1+ Totui,
recunoaterea dreptului prin act scris sau constituirea de garanii dup mplinirea
termenului de prescripie produce, n baza art. 2506 alin. (4) i art. 2510 alin. (1)
C.civ., acelai efect ca i ntreruperea.
2. Cauzele de ntrerupere
Potrivit art. 2537 C.civ., prescripia extinctiv se ntrerupe:
1. printr-un act voluntar de executare sau prin recunoaterea, n orice alt mod, a
dreptului a crui aciune se prescrie, fcut de ctre cel n folosul cruia curge
prescripia;
2. prin introducerea unei cereri de chemare n judecat sau de arbitrare, prin
nscrierea creanei la masa credal n cadrul procedurii insolvenei, prin depunerea
cererii de intervenie n cadrul urmririi silite pornite de ali creditori ori prin invocarea,
pe cale de excepie, a dreptului a crui aciune se prescrie;
3. prin constituirea ca parte civil pe parcursul urmririi penale sau n faa
instanei de judecat pn la nceperea cercetrii judectoreti; n cazul n care
despgubirile se acord, potrivit legii, din oficiu, nceperea urmririi penale ntrerupe
cursul prescripiei, chiar dac nu a avut loc constituirea ca parte civil;
4. prin orice act prin care cel n folosul cruia curge prescripia este pus n
ntrziere;
5. n alte cazuri prevzute de lege.
n legtur cu recunoaterea dreptului, art. 2538 alin. (1) C.civ. precizeaz c
aceasta se poate face unilateral sau convenional i poate fi expres sau tacit.
Potrivit alin. (2) al aceluiai articol, recunoaterea este tacit atunci cnd rezult
fr echivoc din manifestri care s ateste existena dreptului celui mpotriva cruia
curge prescripia, textul de lege indicnd ca acte de recunoatere tacit plata
parial a datoriei, achitarea, n tot sau n parte, a dobnzilor sau penalitilor,
solicitarea unui termen de plat*2+ i altele asemenea.
*1+ A se vedea i C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 1317/1996, n C.P.J.C. 1993-1998,
330

p. 74, n care se subliniaz c demersurile ulterioare mplinirii termenului de prescripie nu
pot avea valoarea unor acte ntreruptive.
[2] A se vedea i Trib. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1887/1994, n C.P.J. 1993-1997,
p. 149. S-a mai decis c predarea bunului ce formeaz obiectul antecontractului de
vnzareInstituii
de drept civil
316
Art. 2538 alin. (3) C.civ. dispune c poate invoca recunoaterea tacit i cel
ndreptit la restituirea unei prestaii fcute n executarea unui act juridic ce a fost
desfiinat pentru nulitate, rezoluiune sau orice alt cauz de ineficacitate, att timp
ct bunul individual determinat, primit de la cealalt parte cu ocazia executrii
actului desfiinat, nu este pretins de aceasta din urm pe cale de aciune real ori
personal.
Ct privete cazurile de ntrerupere prevzute de art. 2537 pct. 2 i 3 C.civ., o
serie de precizri importante sunt fcute de art. 2539 C.civ.
Astfel, alin. (1) prevede c prescripia este ntrerupt chiar dac sesizarea a fost
fcut la un organ de jurisdicie ori de urmrire penal necompetent sau chiar dac
este nul pentru lips de form.
Aadar, n cazul n care cererea este introdus la un organ necompetent,
prescripia extinctiv se consider ntrerupt de la data introducerii cererii la acel
organ, iar nu de la data la care sesizarea va ajunge la organul competent potrivit
legii (de exemplu, ca urmare a declinrii competenei). Totui, prescripia extinctiv
nu va fi considerat ntrerupt atunci cnd, fiind sesizat o instan necompetent,
aceasta nu ar urma s pronune soluia declinrii competenei, ci va respinge
cererea de chemare n judecat ca nefiind de competena instanelor romne
(art. 157 din Legea nr. 105/1992 cu privire la reglementarea raporturilor de drept
internaional privat) sau, constatnd c, n spe, competena aparine unui organ
fr activitate jurisdicional, va respinge cererea ca inadmisibil.[1] De asemenea,
prescripia extinctiv nu este ntrerupt nici atunci cnd cererea de chemare n
judecat a fost introdus la un organ fr activitate jurisdicional, deoarece un
astfel de organ nu poate fi asimilat unei instane.*2+
Art. 2539 alin. (2) C.civ. dispune, n teza I, c prescripia nu este ntrerupt dac
cel care a fcut cererea de chemare n judecat sau de arbitrare ori de intervenie
n procedura insolvenei sau a urmririi silite a renunat la ea, nici dac cererea a
fost respins,*3+ anulat ori s-a perimat printr-o hotrre rmas definitiv, ns,
cumprare n posesia celui ce urmeaz s l cumpere echivaleaz cu o recunoatere a
dreptului acestuia de a cere ncheierea contractului de vnzare-cumprare, recunoatere
care ntrerupe prescripia, iar o nou prescripie extinctiv nu va ncepe s curg att timp
ct bunul se afl n posesia celui ce urmeaz s-l cumpere Trib. Suprem, s. civ., dec.
nr. 188/1981, n C.D. 1981, p. 65. Dac bunul a fost predat n momentul ncheierii
antecontractului
sau chiar mai nainte de acest moment, practic, este vorba de o amnare a nceputului
cursului prescripiei extinctive. De asemenea, posesia exercitat asupra bunurilor succesorale
aflate n indiviziune de ctre motenitorul care a pltit peste partea sa din datoriile
i sarcinile motenirii poate echivala cu o recunoatere din partea celorlali motenitori Trib.
331

Suprem, s. civ., dec. nr. 503/1987, n C.D. 1987, p. 118.
*1+ Pentru soluiile ce urmeaz a fi pronunate de ctre instana sesizat de reclamant,
atunci cnd aceasta constat c, potrivit legii, nu este competent s rezolve cauza
respectiv,
a se vedea, spre exemplu, G. BOROI, Codul de procedur , op. cit., vol. I, p. 72.
*2+ A se vedea i C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 820/1995, n C.P.J.C. 1993-1998,
p. 73 (n spe, cererea a fost adresat Guvernului).
*3+ n cazul n care cererea de chemare n judecat a fost respins ca nefondat, nentemeiat
(deci instana, soluionnd procesul pe fond, a constatat c dreptul subiectiv pretins
de reclamant nu exist sau c reclamantul nu este titularul acestui drept), nu va mai prezenta
interes faptul c prescripia extinctiv nu a fost ntrerupt ori de cte ori, ntr-un al
317
potrivit dispoziiei legale nscrise n teza a II-a, dac reclamantul, n termen de
6 luni de la data cnd hotrrea de respingere sau de anulare a rmas definitiv,
introduce o nou cerere, prescripia este considerat ntrerupt prin cererea de
chemare n judecat sau de arbitrare precedent, cu condiia ns ca noua cerere
s fie admis.
Prescripia nu este ntrerupt nici dac hotrrea judectoreasc sau arbitral
i-a pierdut puterea executorie prin mplinirea termenului de prescripie a dreptului
de a obine executarea silit. n acest caz ns, dac dreptul de a obine obligarea
prtului este imprescriptibil sau nu s-a prescris nc, se va putea face o nou
cerere de chemare n judecat ori de arbitrare, fr a se putea opune excepia
autoritii de lucru judecat [art. 2539 alin. (3) C.civ.].
n sfrit, alin. (4) al art. 2539 C.civ. stabilete c dispoziiile primelor trei alineate
ale sale se aplic, n mod corespunztor, i atunci cnd prescripia a fost
ntrerupt prin invocarea, pe cale de excepie, a dreptului a crui aciune se
prescrie.
Se impun ns unele sublinieri. Considerm c ambele teze ale art. 2539
alin. (2) C.civ. nu se aplic i cererii anulate pentru vicii de form, deoarece, dac
s-ar admite soluia contrar, partea final a alin. (1) al aceluiai articol ar deveni o
dispoziie legal inutil. Aadar, n cazul anulrii cererii pentru vicii de form,
prescripia extinctiv se consider ntrerupt la data la care a fost introdus acea
cerere, chiar dac nu a fost reiterat n termen de 6 luni de la data rmnerii
definitive a hotrrii de anulare.
De asemenea, menionm c art. 2539 alin. (2) teza a II-a C.civ. are o redactare
incomplet, ntruct, n cazul renunrii la judecat se pronun o ncheiere
prin care instana ia act de acest act procesual de dispoziie, iar n cazul perimrii
instana pronun o hotrre prin care constat perimarea. Apreciem, ns, c i n
aceste ipoteze, pentru identitate de raiune, dac este reiterat cererea n termen
de 6 luni de la data rmnerii definitive a ncheierii prin care s-a luat act de renunarea
la judecat sau a hotrrii prin care s-a constatat perimarea, prescripia va fi
considerat ntrerupt prin cererea de chemare n judecat sau de arbitrare precedent,
cu condiia ca noua cerere s fie admis.
Tot n legtur cu dispoziia legal nscris n art. 2539 alin. (2) teza a II-a
332

C.civ., se observ c aceasta are n vedere cu precdere ipoteza cnd termenul de
6 luni de la rmnerea definitiv a hotrrii ar expira dup mplinirea termenului de
prescripie.
Mai trebuie reinut c, potrivit art. 2540 C.civ., prescripia este ntrerupt prin
punerea n ntrziere a celui n folosul cruia curge prescripia, numai dac aceasta
este urmat de chemarea lui n judecat n termen de 6 luni de la data punerii n
ntrziere.
doilea proces, prtul s-ar putea apra invocnd excepia autoritii de lucru judecat dedus
din prima hotrre (ceea ce presupune tripla identitate de elemente: aceleai pri, acelai
obiect i aceeai cauz).
318
3. Efectele ntreruperii
Din art. 2541 alin. (1) i (2) C.civ., rezult c ntreruperea cursului prescripiei
extinctive produce urmtoarele efecte:
tergerea prescripiei extinctive ncepute nainte de apariia cauzei de ntrerupere;
nceperea, dup ntrerupere, a cursului unei noi prescripii extinctive.
Felul (natura) noii prescripii extinctive care ncepe s curg dup ce a operat
ntreruperea se determin n raport de cauza de ntrerupere a prescripiei extinctive.
Astfel, dac ntreruperea s-a produs ca urmare a recunoaterii, va ncepe s
curg o prescripie extinctiv de acelai fel cu cea nlturat *art. 2541 alin. (3)
C.civ.+, deci tot o prescripie extinctiv a dreptului material la aciune.
n cazul ntreruperii ca urmare a introducerii cererii de chemare n judecat sau
de arbitrare (admis prin hotrre definitiv),*1+ noua prescripie extinctiv va avea
un alt obiect, anume prescripia extinctiv a dreptului de a obine executarea silit,
aceast din urm prescripie ncepnd s curg de la data rmnerii definitive a
hotrrii de admitere a cererii *art. 2541 alin. (4) C.civ.+.
Dac ntreruperea rezult din intervenia fcut n procedura insolvenei sau a
urmririi silite, va ncepe s curg o prescripie extinctiv de acelai fel de la data
la care exist din nou posibilitatea legal de valorificare a creanei rmase
neacoperite [art. 2541 alin. (5) C.civ.].
n cazul n care prescripia a fost ntrerupt, potrivit art. 2537 pct. 3 C.civ., ntreruperea
opereaz pn la comunicarea ordonanei de clasare, a ordonanei de
suspendare a urmririi penale ori a hotrrii de suspendare a judecii sau pn la
pronunarea hotrrii definitive a instanei penale; dac repararea pagubei se acord,
potrivit legii, din oficiu, ntreruperea opereaz pn la data cnd cel mpotriva
cruia a nceput s curg prescripia a cunoscut sau trebuia s cunoasc hotrrea
definitiv a instanei penale prin care ar fi trebuit s se stabileasc despgubirea
[art. 2541 alin. (5) C.civ.], n ambele ipoteze ncepnd s curg tot o
prescripie a dreptului material la aciune, afar de ipoteza n care instana penal
a soluionat latura civil, cnd noua prescripie care va ncepe va avea ca obiect
dreptul de a obine executarea silit.
[1] n cazul ntreruperii prescripiei extinctive prin introducerea cererii de chemare n
judecat sau de arbitrare, efectele ntreruperii se produc definitiv pe data rmnerii definitive
a hotrrii de admitere a cererii respective. n consecin, ntre data sesizrii instanei i
333

data rmnerii definitive a hotrrii, ntreruperea prescripiei extinctive este provizorie i
condiionat,
n sensul c definitivarea (consolidarea) efectului ntreruptiv este condiionat de
admiterea cererii de chemare n judecat (de arbitrare) i de rmnerea definitiv a hotrrii.
ns, efectul ntreruptiv de prescripie al cererii de chemare n judecat (de arbitrare) va
disprea cu efect retroactiv (deci se va considera c prescripia extinctiv nu a fost ntrerupt
prin introducerea cererii) dac nu se va ajunge la pronunarea unei hotrri definitive
de admitere a cererii respective, eventual, innd cont i de art. 2539 alin. (2) teza a II-a
C.civ., precum i n cazul prevzut de art. 2539 alin. C.civ., deci cnd va interveni prescripia
dreptului de a obine executarea silit a hotrrii prin care s-a admis cererea.
319
4. Beneficiul i extinderea efectului ntreruptiv
Potrivit art. 2542 alin. (1) C.civ., efectele ntreruperii prescripiei profit celui de
la care eman actul ntreruptiv i nu pot fi opuse dect celui mpotriva cruia a fost
ndreptat un asemenea act, afar de cazul n care prin lege se dispune altfel.
Pentru situaia n care prescripia a fost ntrerupt prin recunoaterea dreptului
de ctre cel n folosul cruia curgea, alin. (2) al aceluiai articol dispune c efectele
ntreruperii profit celui mpotriva cruia a curs i nu pot fi opuse dect autorului
recunoaterii.
Pentru ipoteza n care obligaia corelativ dreptului supus prescripiei extinctive
a fost garantat de un fideiusor, art. 2543 C.civ. prevede c ntreruperea prescripiei
mpotriva debitorului principal sau contra fideiusorului produce efecte n privina
amndurora.
Ct privete obligaiile indivizibile, indiferent c ar fi vorba de o indivizibilitate
activ sau pasiv, ntreruperea prescripiei n privina unuia dintre creditori sau
debitori produce efecte i fa de ceilali *art. 1433 alin. (2) C.civ.+.
n cazul obligaiilor solidare, ntreruperea prescripiei n privina unuia dintre
creditorii solidari profit tuturor creditorilor solidari *art. 1441 alin. (2) C.civ.+, iar
ntreruperea prescripiei fa de unul dintre debitorii solidari produce efecte i fa
de ceilali codebitori *art. 1449 alin. (1) C.civ.+. ns, ntreruperea prescripiei fa de
un motenitor al debitorului solidar nu produce efecte fa de ceilali codebitori
dect pentru partea acelui motenitor, chiar dac este vorba despre o crean ipotecar
[art. 1449 alin. (2) C.civ.].
Subseciunea a IV-a. Repunerea n termenul
de prescripie extinctiv
Repunerea n termenul de prescripie extinctiv este consacrat, cu caracter
general, de art. 2522 alin. (1) C.civ., potrivit cruia, cel care, din motive temeinice,
nu i-a exercitat n termen dreptul la aciune supus prescripiei poate cere organului
de jurisdicie competent repunerea n termen i judecarea cauzei.
Repunerea n termenul de prescripie extinctiv poate fi definit ca beneficiul
recunoscut de lege titularilor drepturilor subiective, n condiiile anume prevzute, n
temeiul cruia acetia i pot valorifica drepturile chiar dac termenul de prescripie
extinctiv s-a mplinit.
334

Ct privete justificarea reglementrii repunerii n termenul de prescripie extinctiv,
trebuie s se in cont de finalitatea instituiei prescripiei extinctive (sancionarea
conduitei culpabile a titularului dreptului subiectiv, constnd n inactivitatea
acestuia); n acele situaii n care inactivitatea titularului s-ar datora unor motive
temeinice, producerea efectelor prescripiei extinctive ar deturna aceast instituie
de la finalitatea ei, aa nct s-ar sanciona atitudinea titularului dreptului subiectiv,
dei nu i s-ar putea reproa acestuia o conduit culpabil. Repunerea n termenul
de prescripie extinctiv permite nlturarea contradiciei ce ar aprea ntre ceea ce
320
legea a prezumat prin instituirea prescripiei extinctive i ceea ce reprezint realitatea.
Trebuie ns reinut c repunerea n termenul de prescripie extinctiv este o
msur excepional.
2. Domeniul repunerii n termenul de prescripie extinctiv
Spre deosebire de cauzele de suspendare i de ntrerupere ale prescripiei
extinctive, care sunt indicate de lege, cauzele de repunere n termenul de prescripie
extinctiv nu mai sunt menionate de lege, ci art. 2522 alin. (1) C.civ. se mulumete
s precizeze, n mod generic, c este vorba de motive temeinice, fiind,
deci, lsate la libera apreciere a organului de jurisdicie cruia i se solicit repunerea
n termenul de prescripie extinctiv, care urmeaz s decid de la caz la
caz, n funcie de situaia concret din spe.
Prin motive temeinice, care s justifice repunerea n termenul de prescripie
extinctiv, ar trebui s se neleag doar acele mprejurri care, fr a avea caracterul
forei majore, sunt exclusive de culp. Este, deci, vorba de piedici relative, iar
nu absolute (ca n cazul forei majore), n sensul c mprejurrile de fapt respective
au caracterul de piedic n exercitarea aciunii pentru reclamant i pentru cei care
s-ar afla n condiii asemntoare (dar nu n mod necesar i pentru un om diligent)
i, totodat, nu i se poate imputa vreo culp titularului dreptului la aciune.
n alte cuvinte, repunerea n termenul de prescripie extinctiv exclude att fora
major (deoarece cursul prescripiei extinctive ar fi suspendat ct timp dureaz fora
major, aa nct nu s-ar mai pune problema repunerii n termenul de prescripie
extinctiv), ct i culpa (deoarece, n caz contrar, ar fi deturnat instituia prescripiei
extinctive de la finalitatea sa). Domeniul repunerii n termenul de prescripie extinctiv
ncepe unde nceteaz culpa i nceteaz unde ncepe fora major.
n jurisprudena corespunztoare reglementrii anterioare au fost considerate
drept cauze care ar justifica repunerea n termenul de prescripie extinctiv: spitalizarea
ndelungat sau repetat a mamei mpreun cu copilul n numele cruia
urma s introduc aciunea;*1+ prsirea minorului de ctre reprezentantul legal;[2]
cunoaterea unor fapte stabilite de organul de urmrire penal numai dup mplinirea
termenului de prescripie extinctiv etc. n schimb, au fost apreciate drept
cauze care nu justific repunerea n termenul de prescripie extinctiv: eroarea de
drept invocat de titularul dreptului subiectiv;*3+ absena ori aglomerarea cu proble-
*1+ Trib. jud. Covasna, dec. civil nr. 53/1977, n R.R.D., nr. 10/1978, p. 55.
[3] Trib. Suprem, Colegiul civil, dec. nr. 1465/1968, n R.R.D., nr. 3/1969, p. 170. Apreciem
335

c, n actuala reglementare, soluia trebuie nuanat, lund n considerare i soluia dat de
art. 1208 alin. (2) C.civ. n ceea ce privete eroarea de drept ca viciu de consimmnt,
deoarece
raiunile sunt aceleai. Aadar, n cazul n care dispoziiile legale referitoare la exercitarea
dreptului la aciune ntr-un anumit termen sunt accesibile i previzibile, necunoaterea
acestora
sau nelegerea lor greit nu justific repunerea n termen; dimpotriv, n ipoteza n care
eroarea de drept ar privi dispoziii legale care nu sunt accesibile i previzibile, titularul
dreptului
ar putea fi repus, la cererea sa, n termenul de prescripie extinctiv.
321
me a conductorului persoanei juridice sau a juristului acesteia, boala juristului; nesocotirea
unor cerine legale etc.
3. Termenul pentru repunerea n termenul de prescripie extinctiv
Art. 2522 alin. (2) C.civ. stabilete att durata termenului de repunere n termenul
de prescripie extinctiv, ct i nceputul acestui termen, dispunnd c
repunerea n termen nu poate fi dispus dect dac partea i-a exercitat dreptul la
aciune nainte de mplinirea unui termen de 30 de zile, socotit din ziua n care a
cunoscut sau trebuia s cunoasc ncetarea motivelor care au justificat depirea
termenului de prescripie.
Subliniem c termenul de 30 de zile, prevzut de art. 2522 alin. (2) C.civ., privete
att cererea de repunere n termenul de prescripie extinctiv, ct i introducerea
cererii prin care se exercit dreptul la aciune privind pretenia pe fond.
Ct privete natura juridic a termenului de 30 de zile stabilit de art. 2522
alin. (2) C.civ., considerm c aplicarea criteriului instituit de art. 2547 C.civ.
conduce la concluzia c este vorba de un termen este de prescripie extinctiv, iar
nu de decdere.
4. Efectul repunerii n termenul de prescripie extinctiv
Efectul repunerii n termenul de prescripie extinctiv const, n esen, n socotirea
prescripiei extinctive ca nemplinit, dei termenul de prescripie extinctiv a
expirat. n alte cuvinte, prin repunerea n termenul de prescripie extinctiv este
anihilat efectul extinctiv al prescripiei, organul de jurisdicie avnd astfel posibilitatea
s treac la soluionarea pricinii pe fond.
Ct privete modul n care opereaz repunerea n termenul de prescripie
extinctiv, este de reinut c, spre deosebire de suspendarea prescripiei extinctive
i ntreruperea prescripiei extinctive (ale cror efecte se produc de drept, organul
de jurisdicie doar constatnd intervenirea unei cauze de suspendare sau de
ntrerupere a prescripiei extinctive), repunerea n termenul de prescripie extinctiv
are caracter judiciar, deci presupune pronunarea unei hotrri de ctre organul de
jurisdicie, hotrre care trebuie motivat, spre a putea fi supus controlului judiciar.
Soluionarea cererii de repunere n termenul de prescripie extinctiv este de
competena organului de jurisdicie competent s rezolve pricina care are ca obiect
dreptul subiectiv respectiv.
Mai precizm c, n actuala reglementare, repunerea n termenul de prescripie
336

extinctiv nu mai poate fi dispus din oficiu de ctre organul de jurisdicie, ci
trebuie solicitat de titularul dreptului la aciune supus prescripiei. Desigur c ar
putea s fie vorba de aceeai cerere de chemare n judecat care s conin un
prim capt de cerere prin care se solicit repunerea n termenul de prescripie
extinctiv, precum i un alt capt de cerere privind valorificarea preteniei. Acesta
din urm va fi cercetat pe fond numai dac instana va ncuviina cererea de repunere
n termenul de prescripie extinctiv; cnd cererea de repunere n termen se
322
respinge (ca nentemeiat sau chiar ca prescris), captul de cerere privind
pretenia va fi respins ca prescris.
Subseciunea a V-a. mplinirea prescripiei extinctive
1. Precizri prealabile
Stabilirea momentului la care se mplinete prescripia extinctiv implic un
calcul, care presupune cunoaterea urmtoarelor elemente:
termenul de prescripie extinctiv aplicabil n spe;
data la care ncepe s curg acest termen;
dac a intervenit sau nu vreo cauz de suspendare sau de ntrerupere a
prescripiei extinctive;
regulile n funcie de care se determin momentul la care se mplinete prescripia
extinctiv.
2. Regulile de stabilire a momentului mplinirii prescripiei extinctive
Regulile n funcie de care se determin momentul mplinirii termenelor de prescripie
extinctiv sunt prevzute de art. 2551-2556 C.civ., cu precizarea c acestea
se aplic oricrui termen, indiferent de natura i izvorul lui, iar nu numai termenelor
de prescripie extinctiv.
Ct privete modul de calcul al duratei termenului, trebuie deosebit dup cum
termenul este stabilit pe ani, luni sau sptmni, pe zile ori pe ore.
Termenul stabilit pe sptmni, luni sau ani se mplinete n ziua corespunztoare
din ultima sptmn ori lun sau din ultimul an. Dac ultima lun nu are o
zi corespunztoare celei n care termenul a nceput s curg, termenul se mplinete
n ultima zi a acestei luni. Mijlocul lunii se socotete a cincisprezecea zi.
Dac termenul este stabilit pe o lun i jumtate sau pe mai multe luni i jumtate,
cele 15 zile se vor socoti la sfritul termenului (art. 2552 C.civ.).
n cazul termenului stabilit pe zile, nu se iau n calcul prima i ultima zi a
termenului. Termenul se va mplini la ora 24,00 a ultimei zile. Dac, ns, este
vorba de un act ce trebuie ndeplinit ntr-un loc de munc, termenul se va mplini la
ora la care nceteaz programul normal de lucru *art. 2553 alin. (1)-(3) C.civ.].
n cazul termenului stabilit pe ore, art. 2555 C.civ. prevede c nu se iau n calcul
prima i ultima or a termenului.
Potrivit art. 2554 C.civ., dac ultima zi a termenului este o zi nelucrtoare,
termenul se consider mplinit la sfritul primei zile lucrtoare care i urmeaz.
Aceast dispoziie se aplic nu numai n cazul termenului stabilit pe zile, ci i n
cazul termenului stabilit pe sptmni, luni sau ani.
n sfrit, art. 2556 C.civ. dispune c actele de orice fel se socotesc fcute n
337

termen, dac nscrisurile care le constat au fost predate oficiului potal sau
telegrafic cel mai trziu n ultima zi a termenului, pn la ora cnd nceteaz n
mod obinuit activitatea la acel oficiu, iar aceast dispoziie se aplic i n cazul
prevzut de art. 2553 alin. (3) C.civ.
323
Capitolul II. Decderea
1. Noiune. Clasificarea termenelor de decdere
Potrivit art. 2545 alin. (1) C.civ., prin lege sau prin voina prilor se pot stabili
termene de decdere pentru exercitarea unui drept sau svrirea unor acte unilaterale,
iar alin. (2) dispune c neexercitarea dreptului subiectiv nuntrul termenului
stabilit atrage pierderea lui, iar n cazul actelor unilaterale, mpiedicarea, n
condiiile legii, a svririi lor.
Precizm c prin acte unilaterale urmeaz a se nelege nu numai acte juridice
unilaterale, ci i acte materiale.
Decderea nu constituie o sanciune propriu-zis, deoarece ea poate opera i
n lipsa oricrei culpe.
n funcie de izvorul lor, termenele de decdere pot fi legale (instituite prin lege)
sau convenionale (stabilite prin voina prilor).
n categoria termenelor de decdere legale, putem distinge ntre termene instituite
prin dispoziii legale care ocrotesc un interes general i termene instituite prin
dispoziii legale care ocrotesc interese private.
De asemenea, mai putem deosebi ntre termenele de decdere de ordine public
(termenele instituite prin dispoziii legale care ocrotesc un interes general) i
termenele de decdere de ordine privat (termenele instituite prin dispoziii legale
care ocrotesc interese private, precum i termenele convenionale). Potrivit
art. 2549 alin. (2) C.civ., prile nu pot s modifice (nici s micoreze, nici s
mreasc) termenele de decdere de ordine public. Per a contrario, un termen de
decdere de ordine privat poate fi modificat prin voina prilor.
2. Domeniul de aplicare
Potrivit art. 2547 C.civ., dac din lege sau din convenia prilor nu rezult n
mod nendoielnic c un anumit termen este de decdere, sunt aplicabile regulile de
la prescripie.
Se observ c pot fi distinse mai multe ipoteze.
O prim ipotez este aceea n care prin lege sau prin actul juridic al prilor se
instituie un termen i, totodat, se prevede n mod expres c depirea termenului
atrage decderea. n alte cuvinte, este vorba de o decdere expres.
Ca exemple de termene legale pentru a cror depire se prevede n mod
expres decderea, menionm:
termenul de decdere de 3 ani aplicabil aciunii n rectificare, ntemeiate
exclusiv pe dispoziiile art. 908 alin. (1) pct. 1 i 2 C.civ., ndreptate mpotriva terului
subdobnditor de bun-credin i cu titlu oneros, care ncepe s curg de la
data nregistrrii cererii de nscriere n cartea funciar *art. 909 alin. (3) i (4)
C.civ.];
termenul de decdere de 1 an aplicabil aciunii n rectificare, ntemeiate exclusiv
338

pe dispoziiile art. 908 alin. (1) pct. 1 i 2 C.civ., ndreptate mpotriva terului
subdobnditor de bun-credin i cu titlu oneros, care, n ipoteza comunicrii celui
324
ndreptit a ncheierii prin care s-a ordonat nscrierea, ncepe s curg de la data
comunicrii acesteia *art. 909 alin. (3) i (4) C.civ.+;
termenul de decdere de 5 ani aplicabil aciunii n rectificare ndreptate mpotriva
terului subdobnditor cu titlu gratuit (prin donaie sau legat cu titlu particular),
care ncepe s curg de la data nregistrrii cererii de nscriere n cartea funciar a
dreptului real dobndit *art. 909 alin. (2) i (4) C.civ.+;
termenul de decdere de 3 ani aplicabil aciunii n revendicarea bunului mobil
pierdut sau furat de la posesorul de bun-credin, care ncepe s curg de la data
la care proprietarul a pierdut stpnirea material a bunului *art. 937 alin. (1)
C.civ.];
termenul de decdere de 6 luni aplicabil dreptului proprietarului de a pretinde
restituirea bunului gsit sau preul obinut din valorificarea acestuia, care ncepe s
curg de la data predrii bunului ctre organele de poliie din localitatea n care a
fost gsit *art. 945 alin. (1) C.civ. i art. 942 alin. (2) teza a II-a C.civ.];
termenul de decdere de 1 an, aplicabil aciunii prin care succesibilul solicit
declararea nedemnitii, care ncepe s curg de la data deschiderii succesiunii
sau, n ipoteza pronunrii hotrrii judectoreti de condamnare pentru faptele
prevzute la art. 959 alin. (1) lit. a) C.civ. ulterior deschiderii succesiunii, de la data
rmnerii definitive a hotrrii *art. 959 alin. (2) i (3) C.civ.+; n cazul n care
condamnarea ar fi mpiedicat prin decesul autorului faptei, prin amnistie sau prin
prescripia rspunderii penale, termenul ncepe s curg de la data apariiei cauzei
de mpiedicare a condamnrii, dac aceasta a intervenit dup deschiderea motenirii
*art. 959 alin. (4) C.civ.+; pentru ipoteza cazurilor de nedemnitate prevzute
de art. 959 alin. (1) lit. b) i c) C.civ., termenul de un an curge de la data cnd
succesibilul a cunoscut motivul de nedemnitate, dac aceast dat este ulterioar
deschiderii motenirii *art. 959 alin. (5) C.civ.+;
termenul de decdere de 6 luni aplicabil dreptului de a cere anularea contractului,
care ncepe s curg de la data notificrii prin care partea interesat i
solicit celui ndreptit s invoce nulitatea relativ, fie s confirme actul anulabil,
fie s exercite aciunea n anulare *art. 1263 alin. (6) C.civ.+;
termenul rezonabil, care ncepe s curg de la data descoperirii viciilor
ascunse, nuntrul cruia cumprtorul trebuie s le aduc la cunotina vnztorului,
sub sanciunea decderii din dreptul de a solicita rezoluiunea contractului
de vnzare; n ipoteza n care viciul apare n mod gradual, termenul ncepe s
curg din ziua n care cumprtorul i d seama de gravitatea i ntinderea
viciului; n cazul n care cumprtorul este profesionist, iar bunul vndut este mobil
corporal, termenul de decdere este de dou zile lucrtoare *art. 1709 alin. (1)-(2)
C.civ.];
termenul de garanie nuntrul cruia cumprtorul trebuie s comunice
defeciunea, sub sanciunea decderii din dreptul de garanie pentru buna funcionare
a bunului vndut; dac aceast comunicare nu a putut fi fcut n termenul de
339

garanie, din motive obiective, cumprtorul are obligaia s comunice defeciunea
ntr-un termen rezonabil de la data expirrii termenului de garanie *art. 1718
alin. (1) C.civ.];
325
termenul de decdere de 1 an, care ncepe s curg de la data ncheierii contractului
de vnzare, aplicabil aciunii vnztorului pentru suplimentul de pre i
aciunii cumprtorului pentru reducerea preului sau pentru rezoluiunea contractului;
n ipoteza n care prile au fixat o dat pentru msurarea imobilului, termenul
de decdere de un an curge de la acea dat (art. 1744 C.civ.);
termenul de o lun, care ncepe s curg de la data notificrii, nuntrul cruia
vnztorul trebuie s consemneze preul primit i cheltuielile efectuate de cumprtor
pentru ncheierea contractului de vnzare i realizarea formalitilor de publicitate,
la dispoziia cumprtorului sau, dup caz, a terului subdobnditor, sub
sanciunea decderii din dreptul de a exercita opiunea de rscumprare *art. 1760
alin. (3) C.civ.];
termenul de decdere de 15 zile aplicabil aciunii asociatului prin care se
contest o hotrre luat cu majoritatea asociailor, care ncepe s curg fie de la
data la care a fost luat, dac asociatul a fost prezent, fie de la momentul comunicrii
hotrrii, dac acesta a fost lips; n ipoteza n care hotrrea luat nu i-a
fost comunicat, termenul curge de la data la care asociatul a luat cunotin de
aceasta, ns cel mai trziu de la trecerea unui an de la luarea hotrrii (art. 1912
C.civ.);
termenul de decdere de 6 luni aplicabil dreptului de a cere anularea societii
care ncepe s curg de la data punerii n ntrziere a persoanei ndreptite s
invoce nulitatea pentru vicierea consimmntului sau incapacitatea unui asociat fie
pentru a se face regularizarea, fie pentru a exercita aciunea n anulare *art. 1934
alin. (1) C.civ.];
termenul de 5 zile sau, dup caz, de 6 ore, n ipoteza bunurilor perisabile ori a
animalelor vii, care ncepe s curg din momentul primirii acestora, nuntrul cruia
cel ndreptit poate aduce la cunotina transportatorului pieirea, alterarea sau
deteriorarea bunului, sub sanciunea decderii din dreptul de a solicita dauneinterese
[art. 1994 alin. (2) C.civ.];
termenul de 24 de ore, care ncepe s curg de la data cnd clientul a
cunoscut prejudiciul suferit prin furtul, distrugerea sau deteriorarea bunurilor pe
care le-a adus el nsui ori care au fost aduse pentru el n hotel, nuntrul cruia
clientul trebuie s ntiineze administraia hotelului, sub sanciunea decderii din
dreptul de a solicita repararea prejudiciului [art. 2134 alin. (1) lit. a) C.civ.];
termenul de decdere de 6 luni aplicabil dreptului la aciunea n repararea
prejudiciului suferit prin furtul, distrugerea sau deteriorarea bunurilor pe care le-a
adus el nsui ori care au fost aduse pentru el n hotel, care ncepe s curg la
data producerii acestuia [art. 2134 alin. (1) lit. b) C.civ.].
A doua ipotez este aceea n care prin lege sau prin actul juridic al prilor se
instituie un termen, fr a se preciza dac depirea acestuia atrage decderea
sau prescripia extinctiv. Dac rezult nendoielnic c mplinirea termenului atrage
340

pierderea dreptului subiectiv neexercitat nuntrul termenului respectiv sau mpiedicarea
efecturii unui act unilateral, atunci va fi vorba de decdere. ntr-un asemenea
caz, se poate vorbi de o decdere tacit (implicit).
n acest sens, apreciem c termenul care nu privete exercitarea dreptului la
aciune (exercitarea unei aciuni n justiie) nu poate fi calificat niciodat ca termen
326
de prescripie extinctiv, ci ca termen de decdere (desigur afar de cazul cnd ar
fi un termen ca modalitate a actului juridic).
Spre exemplu, trebuie calificate ca termene de decdere:
termenul de 1 an aplicabil dreptului de opiune succesoral, care ncepe s
curg de la data deschiderii succesiunii *art. 1103 alin. (1) C.civ.+;
termenul de 10 zile aplicabil dreptului de preempiune n cazul vnzrii de
bunuri mobile sau de 30 de zile n cazul vnzrii de bunuri imobile, termen care
ncepe s curg de la data comunicrii ctre preemptor a notificrii cuprinsului
contractului ncheiat cu terul *art. 1732 alin. (4) C.civ.];
termenul de 2 zile de la data la care roiul de albine a trecut pe terenul altuia,
n care proprietarul roiului trebuie s l urmreasc, respectiv termenul de 2 zile de
la data la care proprietarul roiului a ncetat urmrirea *art. 576 alin. (3) C.civ.].
Dac, ns, un termen a fost instituit prin lege sau prin voina prilor pentru
exercitarea dreptului la aciune (exercitarea unei aciuni n justiie) sau n legtur
cu aceasta i nu s-a prevzut c nerespectarea lui atrage pierderea dreptului
subiectiv sau mpiedicarea efecturii unui act unilateral, atunci trebuie calificat ca
termen de prescripie extinctiv.
Ct privete termenele de decdere convenionale, subliniem c acestea nu pot
contraveni dispoziiilor legale care ocrotesc un interes general.
De asemenea, mai reinem c prin voina prilor nu s-ar putea stabili un termen
de decdere care ar face excesiv de dificil exercitarea dreptului subiectiv sau
svrirea actului de ctre partea interesat, clauza prin care s-ar institui un astfel
de termen fiind, potrivit art. 2546 C.civ., lovit de nulitate absolut.
n sfrit, considerm c din art. 2515 C.civ. se mai poate trage concluzia c
prile nu pot s transforme un termen de prescripie n termen de decdere.
3. Regimul juridic
Art. 2548 alin. (1) C.civ. prevede regula c termenele de decdere nu sunt
supuse suspendrii i ntreruperii, dac prin lege nu se dispune altfel.
Chiar acelai articol stabilete, ns, dou excepii, prima viznd amnarea
nceputului termenului ori suspendarea, iar cealalt ntreruperea.
Astfel, fora major existent la data la care ar fi trebuit s nceap curgerea
termenului de decdere amn nceputul termenului pn la data ncetrii forei
majore. Fora major care apare n timpul curgerii termenului de decdere are ca
efect suspendarea acestuia, termenul relundu-i cursul de la data ncetrii forei
majore. Dac, ns, dup reluarea cursului, ar rmne mai puin de 5 zile din termenul
de decdere, atunci acesta se mplinete dup 5 zile de la data cnd
suspendarea a ncetat.
Dac realizarea dreptului subiectiv presupune exercitarea unei aciuni n justiie,
341

termenul de decdere este ntrerupt pe data introducerii cererii de chemare n
judecat sau de arbitrare ori de punere n ntrziere, dup caz, dispoziiile privitoare
la ntreruperea prescripiei fiind aplicabile n mod corespunztor.
Aceste dou excepii au vocaia s se aplice oricrui termen de decdere.
Pentru anumite termene de decdere pot exista i alte excepii.
327
Astfel, potrivit art. 1103 alin. (3) C.civ., termenului de exercitare a dreptului de
opiune succesoral i se aplic dispoziiile legale referitoare la suspendarea
prescripiei extinctive (art. 2532 i urm. C.civ.) i la repunerea n termenul de
prescripie extinctiv (art. 2522 C.civ.). De asemenea, art. 1718 alin. (1) C.civ. se
refer la depirea termenului de garanie de ctre cumprtor din motive
obiective.
Momentul mplinirii termenului de decdere se determin prin aplicarea regulilor
prevzute de art. 2551-art. 2556 C.civ.
ntruct am menionat aceste reguli atunci cnd ne-am referit la mplinirea
prescripiei extinctive, vom da doar cteva exemple. Astfel, presupunnd c termenul
a nceput s curg luni, 31 octombrie 2011, ora 10 i c nu exist mprejurri
care, pe temeiul unor dispoziii exprese, s suspende ori s ntrerup cursul
termenului sau chiar s constituie motive de repunere n termen: un termen de
decdere de 6 ore s-a mplinit luni, 31 octombrie 2011, ora 18 (art. 2555 C.civ.); un
termen de decdere de 7 zile s-a mplinit mari 8 noiembrie 2011 (art. 2553 C.civ.);
un termen de decdere de o sptmn s-a mplinit luni, 7 noiembrie 2011
*art. 2552 alin. (1) C.civ.+; un termen de decdere de o lun s-a mplinit miercuri, 30
noiembrie 2011 *art. 2552 alin. (1) i (2) C.civ.+; un termen de decdere de un an
se va mplini miercuri, 31 octombrie 2012.
4. Efectele decderii
Efectul decderii const n pierderea dreptului subiectiv neexercitat n termen
sau, dup caz, n mpiedicarea efecturii actului unilateral dup mplinirea termenului.
Dac este cazul, partea interesat poate opune decderea numai la judecata n
prim instan, cel mai trziu la primul termen de judecat la care prile sunt legal
citate [art. 2550 alin. (1) C.civ.].
Art. 2550 alin. (2) C.civ. prevede c instana este obligat s invoce i s aplice
din oficiu termenul de decdere, indiferent dac cel interesat l pune sau nu l pune
n discuie, cu excepia cazului cnd acesta privete un drept de care prile pot
dispune n mod liber. Considerm c aceast dispoziie legal vizeaz numai termenele
de decdere instituite prin dispoziii legale care ocrotesc un interes general,
deci termenele de decdere de ordine public.
De altfel, potrivit art. 2549 alin. (1) C.civ., dac termenul de decdere a fost
stabilit de ctre pri sau instituit printr-o dispoziie legal care ocrotete un interes
privat, cel n favoarea cruia a fost stipulat ori instituit poate s renune, dup
mplinirea termenului, la beneficiul decderii. Pentru ipoteza n care renunarea la
un asemenea termen intervine nainte de mplinirea acestuia, de la data renunrii
ncepe s curg un nou termen de decdere.
n schimb, art. 2549 alin. (2) C.civ. nu permite prilor s renune, nici anticipat
342

i nici dup nceperea cursului lor, la termenele de decdere de ordine public.
TITLUL V
Contracte speciale
Capitolul I. Contractul de vnzare
Seciunea I. Noiune, reglementare i caractere juridice
1. Noiune
Vnzarea este contractul care transmite dreptul de proprietate asupra unui bun,
de la vnztor la cumprtor, n schimbul unei sume de bani*1+.
Dei, de regul, contractul de vnzare-cumprare transfer dreptul de proprietate,
vnzarea poate strmuta i un alt drept, precum:
un alt drept real (de exemplu, dreptul de uzufruct),
un drept de crean,
un drept de proprietate intelectual sau
drepturile succesorale.
Putem aprecia astfel c transmiterea dreptului de proprietate ine numai de
natura contractului de vnzare-cumprare (nu i de esena vnzrii).
Deoarece are ca rezultat ieirea unui drept din patrimoniul contractantului, vnzarea
este un act de dispoziie.
Uneori, n loc de vnzare se folosete termenul de cesiune. Cei doi termeni
(dei asemntori) nu sunt ns sinonimi, cesiunea transmind ntotdeauna un
drept incorporal (de exemplu, cesiunea unei creane, a unui fond de comer, a unui
drept de autor etc.)[2].
Pentru a forma obiectul strmutrii (de la vnztor, la cumprtor) dreptul
trebuie s fie transmisibil, adic s nu fie indisolubil legat de o anumit persoan.
Nu se pot transmite prin vnzare: drepturile personale nepatrimoniale, cele
patrimoniale cu caracter strict personal i nici cele constituite prin voina prilor
sau a legii, cu caracter intuitu personae[3]. De exemplu, nu pot forma obiectul con-
*1+ Potrivit art. 1650 alin. (1) C.civ., Vnzarea este contractul prin care vnztorul transmite
sau, dup caz, se oblig s transmit cumprtorului proprietatea unui bun n schimbul unui
pre pe care cumprtorul se oblig s l plteasc (s.n). Apreciem c textul de lege nu a
reuit s fixeze cadrul real al contractului de vnzare-cumprare. n acest context precizm
numai c ncheierea vnzrii produce transferul automat al proprietii din patrimoniul
vnztorului n cel al cumprtorului, nemaipunndu-se problema executrii vreunei obligaii
de a transfera proprietatea (s.n.); a se vedea D. CHIRIC, Contracte speciale. Civile i
comerciale, vol. I, Vnzarea i schimbul, Ed. Rosetti, Bucureti, 2005, p. 33-34.
[2] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, Tratat de drept civil
romn, vol. II, Restitutio, Ed. All, Bucureti, 1997, p. 579 i urm.; L. POP, Cesiunea de
crean n dreptul civil romn, n Dreptul nr. 8/2005, p. 9 i urm.
*3+ A se vedea FR. DEAK, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti,
1999, p. 10.
V. Contracte speciale
329
tractului de vnzare-cumprare: dreptul de abitaie al soului supravieuitor, dreptul
de ntreinere, dreptul la pensie etc.
Precizm c, n doctrin, instituia este desemnat prin termenii de: vnzare,
343

cumprare, vnzare-cumprare sau contract de vnzare-cumprare. Apreciem
c, n general, termenii sunt sinonimi i, n concluzie, alegerea acestora este dictat
numai de context.
2. Reglementri naionale i europene
Sediul de baz n materie de vnzare-cumprare se gsete n Codul civil
2009, Cartea a V-a, intitulat Despre obligaii, Titlul IX Diferite contracte speciale,
Capitolul I Contractul de vnzare, art. 1650-1762.
Alte acte normative cuprind reglementri, mai ales privind diferite feluri de
vnzri (cunoscute ca varieti de vnzare-cumprare), crora le sunt aplicabile
reguli speciale. De exemplu, vnzarea locuinelor proprietate de stat n condiiile
Legii nr. 85/1992, Legii nr. 112/1995, Legii nr. 10/2001 etc.
n acelai context, reamintim c, n aciunea de implementare a acquis-ului
european, au fost adoptate o serie de acte normative care reglementeaz vnzarea
produselor n vederea asigurrii proteciei consumatorilor.
Reglementrile naionale n materia vnzrilor de consumaie constituie, n
esen, transpuneri ale directivelor comunitare*1+ n domeniul dreptului privat. De
exemplu O.G. nr. 130/2000 privind protecia consumatorilor la ncheierea i exercitarea
contractelor la distan, Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din
contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori, Legea nr. 296/2004 privind
Codul consumului, Legea nr. 240/2004 privind rspunderea productorilor pentru
pagubele generate de produsele cu defecte etc.
Transpunerea n plan naional a noilor (i ineditelor) dispoziii europene a creat
probleme de armonizare, att n ceea ce privete legislaia, dar mai ales a reconsiderrii
unor instituii (deja consacrate) ale dreptului civil precum: obligaii precontractuale,
denunare unilateral, clauze abuzive etc.
n ceea ce privete legea aplicabil, actele i faptele juridice ncheiate ori, dup
caz, svrite sau produse nainte de intrarea n vigoare a Codului civil 2009 nu
pot genera alte efecte dect cele prevzute de legea n vigoare la data ncheierii
sau, dup caz, a svririi lor (art. 3 din Legea nr. 71/2011). Rezult c, n principiu,
att ncheierea, ct i efectele, dar i ncetarea actului juridic se supun legii
n vigoare la data ncheierii lor.
3. Caracterele juridice ale vnzrii
Contractul de vnzare-cumprare se particularizeaz prin urmtoarele caractere
juridice.
*1+ Pentru amnunte, a se vedea C. TOADER, Acquis-ul comunitar n domeniul dreptului
privat. O sintez, Ed. All Beck, Bucureti, 2002.
330
a) Vnzarea are caracter consensual
Potrivit art. 1178 C.civ., Contractul se ncheie prin simplul acord de voine al
prilor dac legea nu impune o anumit formalitate pentru ncheierea sa valabil.
(s.n).
Rezult c, n general, vnzarea se ncheie valabil, atunci cnd prile s-au
neles (solo consensu); deci, fr a fi necesar ca acordul de voine s mbrace o
form anume.
344

Vnzarea rmne consensual chiar dac, prin acordul prilor, transferul dreptului
de proprietate, remiterea lucrului vndut ori a preului sunt ulterioare perfectrii
actului.
Vnzarea este ns numai n principiu consensual*1+.
Prin excepie de la principiul de mai sus, n unele cazuri, special prevzute de
lege, vnzarea devine un contract solemn. Astfel:
potrivit art. 885 C.civ., drepturile reale asupra imobilelor cuprinse n cartea
funciar se dobndesc, att ntre pri, ct i fa de teri, numai prin nscrierea lor
n cartea funciar, pe baza actului sau faptului care a justificat nscrierea (s.n.).
potrivit art. 888 C.civ., nscrierea n cartea funciar se efectueaz n baza
nscrisului autentic notarial, a hotrrii judectoreti rmase definitiv, a certificatului
de motenitor ... (s.n.).
potrivit art. 1244 C.civ., trebuie s fie ncheiate prin nscris autentic, sub
sanciunea nulitii absolute, conveniile care strmut sau constituie drepturi reale
care urmeaz a fi nscrise n cartea funciar (s.n.).
Rezult c, din dispoziiile coroborate i indirecte ale art. 885, art. 888 i art. 1244
C.civ., vnzarea terenurilor (cu i fr construcii) trebuie ncheiat n form autentic.
Sanciunea nerespectrii formei autentice la ncheierea contractelor de vnzare-
cumprare ce au ca obiect terenuri de orice fel este nulitatea absolut a
actului juridic [art. 1242 alin. (1) C.civ.].
De precizat c dac prile s-au nvoit ca un contract s fie ncheiat ntr-o anumit
form, pe care legea nu o cere, contractul se socotete valabil chiar dac
forma nu a fost respectat. n condiiile unui text discutabil, apreciem c dispoziiile
art. 1242 alin. (2) C.civ. sunt aplicabile, de exemplu, vnzrii unui autoturism,
n care prile au convenit ncheierea contractului n form autentic, dar l-au
perfectat prin nscris sub semntur privat*2+.
Ad probationem, n toate cazurile cnd bunul are o valoare mai mare de 2,5
bani*3+ este cerut forma scris (art. 1191 C.civ. 1864). Nerespectarea formei scri-
*1+ Actul juridic consensual reprezint regula n materie (vorbindu-se, astfel, despre principiul
consensualismului); a se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, Curs de drept civil.
Partea general, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2011, p. 114.
[2] A se vedea C. TOADER, Drept civil. Contracte speciale, Ed. All Beck, Bucureti, 2005,
p. 15; V. NEME, Drept comercial, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011, p. 277.
*3+ Suma prevzut n Codul civil (250 lei) a fost transformat prin aplicarea prevederilor
art. 5 alin. (5) din Legea nr. 348/2004 privind denominarea monedei naionale, potrivit crora
331
se, n acest caz, atrage imposibilitatea prilor contractante de a proba existena
contractului i a clauzelor sale (proba cu martori nefiind admis dect atunci cnd
exist un nceput de dovad scris).
Ca excepie, regula prevzut de art. 1191 C.civ. 1864*1+ nu este aplicabil
terelor persoane, care vor putea dovedi contractul cu orice mijloace de prob
(ntruct pentru teri contractul este un simplu fapt juridic).
Potrivit art. 1245 C.civ., contractele care se ncheie prin mijloace electronice
sunt supuse condiiilor de form prevzute de legea special. n acest context, precizm
345

c prin art. 5 i art. 6 din Legea nr. 455/2001, nscrisul n form electronic
cruia i s-a ncorporat o semntur electronic (executat n condiiile legii), este
asimilat nscrisului sub semntur privat, iar nscrisul n form electronic, cruia i
s-a ncorporat o semntur electronic, recunoscut de cel cruia i se opune, are
acelai efect (ntre pri) ca i actul autentic*2+.
b) Vnzarea este un contract sinalagmatic
Vnzarea este un contract sinalagmatic deoarece obligaiile nscute din acesta
sunt reciproce i interdependente (art. 1171 C.civ.). Astfel, vnztorul are obligaia
principal de a preda lucrul, iar cumprtorul trebuie s plteasc preul.
Caracterul sinalagmatic presupune deci interdependena obligaiilor, n sensul c
prestaia uneia dintre pri reprezint cauza obligaiei asumate de cealalt parte.
De regul, interdependena obligaiilor deriv din interdependena voinelor vnztorului
i cumprtorului (voina fiind fundamentul contractului). Ca excepie,
legea intervine, uneori, pentru asigurarea reciprocitii, interdependenei i, mai
ales, a unui echilibru semnificativ ntre drepturile i obligaiile prilor (de exemplu,
Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre comerciani
i consumatori).
Reciprocitatea i interdependena obligaiilor creeaz premisele unei prezumii
de echilibru economic ntre prestaiile prilor contractului de vnzare-cumprare.
c) Vnzarea este un contract cu titlu oneros
Vnzarea este un contract cu titlu oneros, deoarece fiecare parte urmrete s
i procure un avantaj n schimbul obligaiilor asumate *art. 1172 alin. (1) C.civ.].
Mai precis, nc din faza formrii contractului, att vnztorul ct i cumprtorul
urmresc obinerea unui echivalent material, n schimbul angajamentului
propriu. Putem afirma astfel c vnzarea se afl (din acest punct de vedere) ntr-o
stare de normalitate contractual.
Toate sumele n moned veche prevzute n actele normative emise anterior datei de 1
iulie 2005 se nlocuiesc cu sumele n moned nou, prin mprirea la 10.000.
[1] Potrivit art. 230 lit. a) din Legea nr. 71/2011, astfel cum a fost modificat prin O.U.G.
nr. 79/2011, dispoziiile art. 1169-1174 i art. 1176-1206 din Codul civil de la 1864 rmn n
vigoare pn la data intrrii n vigoare a noului Cod de procedur civil.
*2+ Legea nr. 455/2001 privind semntura electronic i Legea nr. 365/2002 privind comerul
electronic transpun dispoziiile Directivelor nr. 1999/93/CE i nr. 2000/31/CE.
332
Caracterul oneros este n strns legtur cu caracterul sinalagmatic al vnzrii.
d) Vnzarea este un contract comutativ
Vnzarea este un contract comutativ deoarece la momentul ncheierii sale,
existena drepturilor i obligaiilor prilor este cert, iar ntinderea acestora este
determinat sau determinabil *art. 1173 alin. (1) C.civ.+.
Caracterul comutativ al vnzrii deosebete contractul de vnzare-cumprare,
de orice contract aleatoriu care, prin natura lui sau prin voina prilor, ofer cel
puin uneia dintre pri ansa unui ctig i o expune totodat la riscul unei
pierderi, ce depind de un eveniment viitor i incert (de exemplu, contractul de
asigurare, renta viager etc.).
346

Caracterul comutativ al vnzrii nu este ns absolut. Ca excepie, n doctrin
se admite, de exemplu, c vnzarea de drepturi litigioase (ca varietate a vnzrii
de drept comun) are caracter aleatoriu.[1]
e) Vnzarea este translativ de proprietate
Vnzarea este translativ de proprietate deoarece, prin natura sa, contractul
transmite acest drept real (principal).
Vnzarea este translativ de proprietate mai ales, pentru c transferul proprietii
se produce de drept; acordul de voine (contractul n sine) fiind sursa transferului
(indiferent de momentul n care se realizeaz transferul)*2+.
Pentru considerentul de mai sus, vnzarea nu face parte din categoria contractelor,
numai creatoare de obligaii.
De regul, proprietatea se strmut de drept cumprtorului din momentul
ncheierii contractului, chiar dac bunul nu a fost predat ori preul nu a fost pltit
nc (art. 1674 C.civ.).
Transmiterea imediat a dreptului de proprietate (la momentul ncheierii vnzrii)
opereaz numai dac sunt ntrunite urmtoarele condiii:
vnztorul este proprietarul lucrului vndut;
obiectul contractului este un bun determinat individual;
lucrul vndut exist;
prile sau legea s nu fi amnat transferul dreptului de proprietate.
Ca excepie, prile sau legea pot amna transferul dreptului de proprietate
(dup ncheierea contractului)*3+.
*1+ Tot astfel, se admite c vnzarea nudei proprieti sau uzufructul viager al unui bun
are tot caracter aleatoriu; a se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, PY. GAUTIER, Droit civil. Les
contrats speciaux, Defrenois, Paris, 2007, p. 42.
*2+ n doctrina francez, vnzarea este recunoscut drept modelul contractului translativ
de proprietate i instrumentul principal al circulaiei bunurilor (s.n.); a se vedea J. HUET,
Trait de droit civil. Les principaux contrats spciaux, L.G.D.J., Paris, 2001, p. 179.
*3+ Tot astfel, transferul dreptului de proprietate opereaz indiferent dac s-a fcut predarea
lucrului vndut sau plata preului.
333
f) Vnzarea constituie dreptul comun pentru alte contracte translative de drepturi
Astfel, potrivit art. 1651 C.civ., dispoziiile privind obligaiile vnztorului se aplic,
n mod corespunztor, obligaiilor nstrintorului n cazul oricrui alt contract
avnd ca efect transmiterea unui drept (dac din reglementrile aplicabile acelui
contract sau din cele referitoare la obligaii n general nu rezult altfel).
Seciunea a II-a. Condiii de validitate specifice
Potrivit art. 1179 C.civ., Condiiile eseniale pentru validitatea contractului sunt:
capacitatea de a contracta, consimmntul prilor, obiectul determinat i licit, o
cauz licit i moral (i atunci cnd legea prevede i forma).
Deoarece condiiile eseniale de validitate sunt analizate n general, de teoria
contractului, n cele ce urmeaz vom prezenta numai particularitile acestora n
materie de vnzare (i doar ocazional vom aminti unele reguli generale).
1. Regula: capacitatea; excepia: incapacitatea
347

Capacitatea de a ncheia actul juridic civil desemneaz aptitudinea subiectului
de drept civil de a deveni titular de drepturi i obligaii civile prin ncheierea actelor
juridice civile (art. 37 C.civ.).
Potrivit art. 1180 C.civ., Poate contracta orice persoan care nu este declarat
incapabil de lege, iar art. 1652 C.civ. dispune c Pot cumpra sau vinde toi cei
crora nu le este interzis prin lege.
n condiiile de mai sus este astfel, consacrat principiul capacitii, potrivit
cruia, n general, toate persoanele se bucur de capacitatea de a contracta (regula
fiind deci capacitatea, iar excepia incapacitatea)*1+.
Ca excepie, sunt incapabili de a contracta, n general, minorii care nu au
mplinit vrsta de 14 ani i interziii judectoreti *art. 43 alin. (1) C.civ.+.
Menionm c, potrivit art. 43 alin. (3) C.civ., persoana lipsit de capacitate de
exerciiu (minorul sub 14 ani i interzisul judectoresc, s.n.) poate ncheia singur
actele anume prevzute de lege, actele de conservare, precum i actele de
dispoziie de mic valoare, cu caracter curent i care se execut la momentul
ncheierii lor*2+.
Avnd n vedere c vnzarea-cumprarea este act de dispoziie, att pentru
vnztor, ct i pentru cumprtor, prile trebuie s aib capacitate de exerciiu
*1+ Potrivit art. 28 alin. (1) C.civ., capacitatea civil este recunoscut tuturor persoanelor.
*2+ n consecin, legiuitorul a instituit o excepie a crei justificare este discutabil. De
exemplu, rezult c, n anumite situaii, minorul sub 14 ani are aceeai capacitate, ca i
minorul de peste 14 ani (care are capacitate de exerciiu restrns art. 41 C.civ.).
334
deplin (la momentul ncheierii contractului). De menionat c vnzarea este act de
dispoziie numai raportat la obiectul contractului, respectiv preul i lucrul vndut*1+.
n consecin, minorii ntre 14 i 18 ani (cu capacitate de exerciiu restrns) vor
putea ncheia contracte personal, dar numai cu ncuviinarea prinilor sau, dup
caz, a tutorelui, iar n toate cazurile prevzute de lege, i cu autorizarea instanei
de tutel *art. 41 alin. (2) C.civ.+.
Potrivit art. 40 C.civ., capacitatea de exerciiu poate fi anticipat. Astfel, instana
de tutel poate recunoate minorului care a mplinit vrsta de 16 ani capacitatea
deplin de exerciiu.
Sanciunea nerespectrii cerinelor privind capacitatea de execiiu a persoanei
fizice este nulitatea relativ a contractului (chiar fr dovedirea unui prejudiciu
at. 44 C.civ.).
Potrivit art. 48 C.civ., Minorul devenit major poate confirma actul fcut singur n
timpul minoritii, atunci cnd el trebuia s fie reprezentat sau asistat (s.n.). El
poate, de asemenea, s confirme actul fcut de tutorele su fr respectarea
tuturor formalitilor cerute pentru ncheierea lui valabil.
Persoanele juridice, care sunt supuse nregistrrii, au capacitatea de a avea
drepturi i obligaii de la data ntregistrrii lor.
Persoanele juridice pot avea orice drepturi i obligaii civile, afar de acelea
care, prin natura lor sau potrivit legii, nu pot aparine dect persoanei fizice
*art. 206 alin. (1) C.civ.+. Ele i exercit drepturile i i ndeplinesc obligaiile prin
348

organele de administrare, de la data constituirii lor [art. 209 alin. (1) C.civ.].
Sanciunea nerespectrii cerinelor privind capacitatea persoanei juridice la
contractare, este nulitatea absolut *art. 206 alin. (3) C.civ.+.
Menionm c (inclusiv sub aspectul capacitii de a dobndi terenuri n
Romnia), n condiiile noului Cod civil, Cetenii strini i apatrizii sunt asimilai, n
condiiile legii, cu cetenii romni, n ceea ce privete drepturile i libertile lor
civile. Asimilarea se aplic n mod corespunztor i persoanelor juridice strine
(art. 27 C.civ.)[2].
2. Incapaciti speciale de a vinde i de a cumpra
Dup cum poart asupra unei persoane sau unui lucru, interdiciile (prohibiiile)
de a vinde i de a cumpra (sau numai de a cumpra) sunt de dou feluri: incapaciti
instituite n consideraia unor persoane (intuitu personae) i inalienabiliti
stabilite de lege n considerarea bunului (intuitu rei). Pe scurt, putem vorbi (numai)
despre incapaciti ale persoanelor sau de bunuri (lucruri) inalienabile.
*1+ Raportat la patrimoniul prilor contractante, vnzarea mijlocete i efectuarea de acte
de conservare sau administrare. De exemplu, cumprarea de materiale pentru repararea
casei, nstrinarea bunurilor supuse pieirii sau stricciunii etc.; a se vedea FL. MOIU,
Contractele speciale n noul Cod civil, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011, p. 38.
*2+ A se vedea M. CONSTANTINESCU, I. MURARU, A. IORGOVAN, Revizuirea Constituiei
Romniei.
Explicaii i comentarii, Ed. Rosetti, Bucureti, 2003, p. 36-37; L. STNCIULESCU, Dobndirea
terenurilor de ctre cetenii strini i apatrizi: dispoziie permisiv ori prohibitiv?,
n Curierul judiciar nr. 3/2004, p. 14.
335
Cazurile de incapaciti speciale la vnzare i cumprare, ce fac obiectul analizei
de fa, sunt expres i limitativ prevzute de lege i de strict interpretare.*1+
A. Incapaciti de a cumpra
a) Judectorii, procurorii, grefierii, executorii, avocaii, notarii publici, consilierii
juridici i practicienii n insolven nu pot cumpra, direct sau prin persoane interpuse,
drepturi litigioase care sunt de competena instanei judectoreti n a crei
circumscripie i desfoar activitatea *art. 1653 alin. (1) C.civ.+*2+.
Dreptul este litigios dac exist un proces nceput i neterminat cu privire la
existena sau ntinderea sa.
Sanciunea nerespectrii prohibiiei de mai sus este nulitatea absolut.
Ca excepie, persoanele enumerate mai sus pot cumpra:
drepturi succesorale ori cote-pri din dreptul de proprietate de la comotenitori
sau coproprietari;
drepturi litigioase, destinate ndestulrii unei creane care s-a nscut nainte
ca dreptul s fi devenit litigios;
drepturi litigioase destinate aprrii altor drepturi ale persoanei ce stpnete
bunul [art. 1653 alin. (2) lit. c) C.civ.].
b) Sunt incapabili de a cumpra, direct sau prin persoane interpuse, chiar prin
licitaie public:
mandatarii, pentru bunurile pe care sunt nsrcinai s le vnd, cu excepia
349

cazului cnd a fost mputernicit expres n acest sens[3];
prinii, tutorele, curatorul, administratorul provizoriu, pentru bunurile persoanelor
pe care le reprezint;
funcionarii publici, judectorii-sindici, practicienii n insolven, executorii, precum
i alte asemenea persoane, care ar putea influena condiiile vnzrii fcute
prin intermediul lor sau care are ca obiect bunurile pe care le administreaz ori a
cror administrare o supravegheaz.
Nerespectarea interdiciilor prevzute de art. 1654 alin. (1) C.civ. se sancioneaz
cu nulitatea relativ (n primele dou cazuri) i cu nulitatea absolut (n
ultima situaie).
*1+ A se vedea V. NEME, op. cit., p. 278.
*2+ Precizm c identificarea limitei teritoriale a incapacitii avocailor, consilierilor juridici
i a practicienilor n insolven este mai dificil deoarece acetia sunt competeni s-i
exercite profesia la toate instanele din Romnia. Dac scopul prohibiiei a fost aprarea
prestigiului profesiei i evitarea suspiciunilor de fraud, opinm de lege ferenda pentru
determinarea special a limitelor incapacitii acestora, distinct de cele ale judectorilor,
procurorilor, execurorilor i notarilor.
*3+ Potrivit art. 1304 alin. (1) C.civ., Contractul ncheiat de reprezentant cu sine nsui, n
nume propriu, este anulabil numai la cererea reprezentatului, cu excepia cazului n care
reprezentantul a fost mputernicit n mod expres n acest sens sau cuprinsul contractului a
fost determinat n asemenea mod nct s exclud posibilitatea unui conflict de interese.
336
B. Incapaciti de a vinde
Mandatarii, prinii, tutorele, curatorul, administratorul provizoriu, funcionarii
publici, judectorii-sindici, practicienii n insolven, executorii, precum i alte asemenea
persoane nu pot nici s vnd bunurile proprii pentru un pre care const
ntr-o sum de bani provenit din vnzarea ori exploatarea bunului sau patrimoniului
pe care l administreaz ori a crui administrare o supravegheaz *art. 1655
alin. (1) C.civ.][1].
Potrivit art. 1655 alin. (2) C.civ., interdicia de mai sus, se aplic n mod corespunztor
i contractelor prestatoare de servicii n care, n schimbul unei prestaii
promise (de persoanele incapabile, s.n.), cealalt parte se oblig s plteasc o
sum de bani.
Aciunea n anulare este inadmisibil celor crora le este interzis s cumpere
ori s vnd. Astfel, incapabilii de a vinde sau de a cumpra nu pot s cear anularea
vnzrii nici n nume propriu, nici n numele persoanei ocrotite (art. 1656
C.civ.).
Inadmisibilitatea aciunii n anulare (n condiiile de mai sus) se ntemeiaz pe
principiul potrivit cruia, nimeni nu se poate prevala de propria culp pentru a
obine desfiinarea unui act juridic.
De precizat c, n condiiile art. 317 alin. (1) din noul Cod civil, fiecare so poate
s ncheie orice acte juridice cu cellalt so. Astfel, n principiu, vnzarea ntre soi
a devenit valabil (incapacitatea prevzut de art. 1307 din Codul civil 1864 fiind
eliminat)*2+.
350

3. Consimmntul
n sensul su etimologic (cum sentire), consimmntul reprezint acordul celor
dou voine, ce st la baza ncheierii contractului i care are drept scop s concileze
interesele divergente ale prilor contractante*3+.
Potrivit art. 1182 alin. (1) C.civ., Contractul se ncheie prin negocierea lui de
ctre pri sau prin acceptarea fr rezerve a unei oferte de a contracta (s.n.).
Astfel, legiuitorul din 2009 a preluat susinerea doctrinar potrivit creia, ntlnirea
ofertei cu aceptarea nseamn formarea (ncheierea) contractului*4+.
*1+ Apreciem c dispoziiile art. 1655 alin. (2) C.civ. exced domeniului incapacitilor de a
vinde i a cumpra i, n consecin, ar fi mai justificat plasat, de exemplu: la capitolul
rezervat contractului de antrepriz.
*2+ Interdicia vnzrii ntre soi, prevzut de art. 1595 C.civ. francez, a fost abrogat de
art. 35 din Legea nr. 85-1372 din 23 dec. 1985 (pe considerentul eliminrii unor inegaliti;
de exemplu, ntre concubini i soi). Dei nu mai este interzis, vnzarea ntre soi rmne o
operaiune insolite et suspecte; a se vedea J. HUET, op. cit., p. 92-96.
[3] A se vedea I. REGHINI, S. DIACONESCU, P. VASILESCU, Introducere n dreptul civil,
Ed. Sfera Juridic, Cluj-Napoca, 2007, p. 174.
*4+ A se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed.
Hamangiu,
Bucureti, 2008, p. 48; L. POP, Tratat de drept civil. Obligaiile, Volumul II. Contractul,
Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2009, p. 184 i urm.
337
Susinerea de mai sus este inexact, deoarece ntlnirea ofertei cu acceptarea
formeaz numai acordul de voine (consimmntul), nu direct ncheierea (formarea,
perfectarea) contractului, care este supus ndeplinirii condiiilor eseniale de
validitate*1+. Desigur, n particular, momentele acordului de voine i respectiv, al
ncheierii contractului pot coincide, dar numai n msura n care oferta i acceptarea
au ndeplinit deja i celelalte condiii de validitate (impuse de art. 1179
C.civ.).
Deoarece vnzarea se ncheie prin acordul de voine, existena consimmntului
este indispensabil i esenial pentru perfectarea contractului.
Cele mai cunoscute manifestri ale consimmntului n materia contractului de
vnzare-cumprare sunt prezentate n continuare.
A. Antecontractul de vnzare-cumprare
Antecontractul de vnzare-cumprare reprezint o promisiune de a vinde sau/i
de a cumpra, un acord de voine ce precede ncheierea unei vnzri i care are
menirea de a conferi prilor certitudinea c niciuna dintre ele nu va capitula de la
intenia realizrii contractului preconizat.
Uneori ns, promisiunea asumat prin antecontract nu tinde n mod direct la
certificarea ncheierii n viitor a contractului, ci prin ea este angajat o obligaie a
crei existen depinde, n mod esenial, de un viitor contract a crui perfectare
este ns incert (este situaia pactului de preferin, care reprezint nendoielnic
un antecontract)[2].
Alteori, obligaia asumat de promitent nu este aceea de a ncheia el nsui
351

contractul, ci de a determina pe un ter s consimt a intra n raportul juridic dorit
de beneficiar (cazul promisiunii de porte-fort).
n toate cazurile ns, ceea ce reunete aceste figuri juridice n tiparele unei
singure instituii juridice este scopul principal urmrit de pri sau mcar de una
dintre ele, acela de a intra, n viitor, ntr-un raport juridic contractual care s dea
satisfacie deplin interesului manifestat.
Potrivit art. 1279 C.civ., Promisiunea de a contracta trebuie s conin toate
acele clauze ale contractului promis, n lipsa crora prile nu ar putea executa
promisiunea. Dac promitentul refuz s ncheie contractul promis, instana, la
cererea prii care i-a ndeplinit propriile obligaii, poate s pronune o hotrre
care s in loc de contract, atunci cnd natura contractului o permite, iar cerinele
legii pentru validitatea acestuia sunt ndeplinite *cu excepia promisiunii de a
ncheia un contract real art. 1279 alin. (1) i (3) C.civ.+*3+.
*1+ n consecin, formarea acordului de voine i formarea contractului sunt dou
momente cu semnificaii juridice diferite i care, deci, trebuiesc tratate ca atare (dei Codul
civil nu le distinge).
*2+ n aceast categorie, doctrina francez amintete contractul de negociere (ce are ca
obiect discuiile purtate n vederea perfectrii contractului principal) i acordul de principiu
(prin care prile se oblig numai la negocieri n vederea ncheierii definitive a contractului).
*3+ Potrivit art. 1279 alin. (4) C.civ., Convenia prin care prile se oblig s negocieze n
vederea ncheierii sau modificrii unui contract nu constituie promisiune de a contracta
(s.n.).
338
Promisiunea ce are ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt
drept n legtur cu acesta se poate nota n cartea funciar, dac promitentul este
nscris n cartea funciar ca titularul dreptului care face obiectul promisiunii, iar
antecontractul, sub sanciunea respingerii cererii de notare, prevede termenul n
care urmeaz a fi ncheiat contractul*1+.
n doctrina naional, n aceeai accepiune, se mai folosesc termenii de: precontract,
contract preliminar, contract provizoriu etc.
Cele mai ntlnite manifestri ale promisiunii de vnzare-cumprare (n accepiunea
sa general) sunt: promisiunea unilateral de vnzare sau de cumprare,
promisiunea bilateral de vnzare i de cumprare, pactul de preferin i promisiunea
de porte-fort.
B. Pactul de opiune: promisiune unilateral de vnzare
O promisiune de vnzare este unilateral atunci cnd o singur parte contractant
se oblig s vnd un lucru (sau s cumpere), cealalt parte rezervndu-
i numai facultatea de a-i manifesta, ulterior (de obicei nuntrul unui termen)
consimmntul de a ncheia contractul de vnzare-cumprare.
Promisiunea numai de vnzare (sau numai de cumprare) este un contract
unilateral, deoarece creeaz obligaii numai pentru una dintre pri, respectiv
pentru promitent[2].
Noul Cod civil a introdus n domeniu o instituie mai eficient, respectiv: pactul
de opiune.
352

Potrivit art. 1278 C.civ., Atunci cnd prile convin ca una dintre ele s rmn
legat de propria declaraie de voin, iar cealalt s o poat accepta sau refuza,
acea declaraie se consider o ofert irevocabil.
Pactul de opiune trebuie s conin toate elementele contractului pe care
prile urmresc s l ncheie, astfel nct acesta s se poat ncheia prin simpla
acceptare a beneficiarului opiunii. Contractul preconizat se ncheie astfel, prin
exercitarea opiunii n sensul acceptrii de ctre beneficiar a ofertei promitentului,
n condiiile convenite prin pact *art. 1278 alin. (3) i (4) C.civ.+.
ntre data ncheierii pactului i data exercitrii opiunii sau, dup caz, aceea a
expirrii termenului de opiune, bunul ce face obiectul pactului, este indisponibilizat
[art. 1668 alin. (1) C.civ.].
Sumele pltite n temeiul unei promisiuni de vnzare se prezum a fi un avans
din preul convenit pentru vnzare (art. 1670 C.civ.).
Rezult c pactul de opiune este un contract prin care o persoan numit
promitent se oblig, fa de alt persoan numit beneficiar, s vnd (sau s
cumpere) un bun pentru un pre (determinat sau determinabil), dac acesta din
urm se va decide s cumpere (sau s vnd) ntr-un anumit termen.
[1] Notarea se poate efectua oricnd n termenul stipulat n antecontract pentru executarea
sa, dar nu mai trziu de 6 luni de la expirarea lui [art. 906 alin. (1) C.civ.].
*2+ Promisiunea unilateral de vnzare este arhetipul promisiunilor de vnzare, arhetipuri
ale promisiunilor de contract, ele nsele arhetipuri ale antecontractelor; a se vedea
PH. MALAURIE, L AYNS, P.Y. GAUTIER, op. cit., p. 68.
339
Pentru formarea vnzrii trebuie, deci, ca beneficiarul s ridice opiunea (cu
alte cuvinte, s accepte oferta de vnzare a promitentului). Astfel, ridicarea opiunii
nseamn acceptarea vnzrii de ctre beneficiar.*1+
Atunci cnd vnzarea preconizat strmut drepturi reale ce urmeaz a fi
nscrise n cartea funciar, pactul de opiune trebuie ncheiat n form autentic
(art. 1244 C.civ.). Sanciunea nerespectrii formei autentice, n acest caz, este
nulitatea absolut a contractului.
n concluzie, pactul de opiune se formeaz ca o promisiune de vnzare i se
poate finaliza printr-un contract de vnzare-cumprare.
ntruct pactul de opiune prezint elementele unei promisiuni de vnzare dar i
ale unui contract de vnzare-cumprare (n unele cazuri), se pune ntrebarea
fireasc: pactul de opiune este o promisiune unilateral de vnzare, o vnzare cu
drept de opiune, un contract nenumit sau altceva?
Pentru a determina natura juridic a pactului de opiune trebuie s observm c
acest contract conine: o ofert (a promitentului), un termen de opiune (acordat
beneficiarului), precum i posibilitatea finalizrii unei vnzri (toate n cuprinsul
unui singur act juridic).
Avnd n vedere c numai una dintre pri (promitentul) se angajeaz ferm s
vnd i c este la fel de posibil ca vnzarea s fie perfectat sau nu, apreciem c
pactul de opiune prezint caracteristicile unei varieti ale promisiunii unilaterale
de vnzare[2].
353

Adugm c, dei Codul civil 2009 nu consacr expres instituia promisiunii
unilaterale, n cuprinsul art. 1669 alin. (3) se arat c dispoziiile promisiunii bilaterale
de vnzare se aplic corespunztor n cazul promisiunii unilaterale de vnzare
sau de cumprare. Astfel, suntem motivai s credem c dispoziiile art. 1278,
art. 1279, art. 1668-1670 C.civ. trebuiesc interpretate, n general, n sensul c
pactul de opiune este pe fond o promisiune unilateral de vnzare[3].
Dei, dispoziiile art. 1668 alin. (1) C.civ. fac trimitrere expres numai la pactul
de opiune privind un contract de vnzare asupra unui bun individual determinat
(n care promitentul este proprietarul bunului, iar beneficiarul este eventualul
cumprtor), apreciem c pactul de opiune poate privi, n aceeai msur, i o
sum de bani ca pre al unei eventuale vnzri (n care promitentul face o ofert de
cumprare, iar beneficiarul-proprietar al unui lucru are un drept de opiune).
[1] De precizat c acceptarea vnzrii (prin ridicarea opiunii) de ctre beneficiar nu se
confund cu acordul pe care acesta i l-a dat la ncheierea pactului de opiune.
*2+ Nu mprtim varianta vnzrii cu drept de opiune, cel puin pe considerentul c
transferul dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor se realizeaz prin acordul de
voine al prilor (iar consimmntul, element esenial pentru perfectarea vnzrii i
producerea
efectelor sale, nu poate fi supus unei condiii). Tot astfel, n doctrina francez se
susine c la promesse unilaterale de vente est un contrat, non pas sur la vente elle-mme,
mais seulement sur la promesse (s.n.); a se vedea P. PUIG, Contrats speciaux, Dalloz,
Paris, 2009, p. 129.
*3+ Promisiunea unilateral de a vinde mai este cunoscut i sub denumirea de pact de
opiune, a se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 156-158. Tot astfel, La promesse unilatrale de
vente a pour objet principal l'option donne au beneficiaire pendant un certain temps; a se
vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, PY. GAUTIER, op. cit., p. 69.
340
Deci, n aceeai msur n care exist un pact de opiune la vnzare (n sens
restrictiv) tot astfel poate exista i un pact de opiune la cumprare. n acest sens,
avem n vedere i considerentul c promisiunea de cumprare este consacrat,
expres i distinct (de promisiunea de vnzare), n denumirea marginal a art. 1669
C.civ.[1]
C. Promisiunea bilateral de vnzare-cumprare
Prin promisiunea bilateral ambele pri se oblig s ncheie (n viitor) un
contract de vnzare-cumprare. Deci, n aceast situaie, nu exist un promitent i
un beneficiar anume (sau se poate nelege c fiecare dintre pri pot fi, n acelai
timp, i promitent i beneficiar).
n practic, datorit frecvenei sale, promisiunea bilateral de a contracta este
denumit uzual antecontract.
n materia analizat, frecvent s-au pus ntrebrile:
n ce msur poate antecontractul determina perfectarea, n viitor, a contractului
preconizat (urmrit de pri)?
vnzarea ncheiat de promitentul-vnztor cu un ter (i, deci, cu nerespectarea
obligaiilor asumate n antecontract) este valabil?
354

Rspunznd la ntrebrile de mai sus, precizm c, n situaia n care promitentul-
vnztor nu i execut obligaia asumat n antecontract (de a vinde lucrul
promitentului-cumprtor), soarta lucrului este diferit dup cum acesta se mai afl
sau nu n patrimoniul promitentului-vnztor. Astfel:
n cazul n care promitentul-vnztor nu i-a respectat obligaia asumat n
antecontract i a vndut lucrul unei alte persoane, vnzarea ncheiat cu o ter
persoan este valabil, iar vnztorul nu poate fi obligat (pentru paguba pricinuit
promitentului-cumprtor) dect la daune-interese compensatorii;
n cazul n care lucrul se afl n patrimoniul vnztorului (nu a fost vndut altei
persoane), la cererea promitentului-cumprtor, instana l poate obliga pe promitentul-
vnztor, care refuz, nejustificat, s ncheie contractul promis, s-i respecte
obligaiile asumate chiar i fr acordul lui*2+. De exemplu, n situaia n care,
dup ncheierea unui antecontract cu privire la un teren, cu sau fr construcii,
una dintre pri refuz ulterior din motive imputabile s ncheie contractul, partea
care i-a ndeplinit obligaiile poate cere pronunarea unei hotrri care s in loc
de contract *art. 1669 alin. (1) C.civ.+.
Dreptul promitentului (vnztor sau cumprtor) la aciune se prescrie n
termen de 6 luni de la data la care contractul trebuia (i putea fi) ncheiat [art. 1669
alin. (2) C.civ.].
*1+ Precizm c promisiunea unilateral de a contracta, care se mai numete pact ori
convenie de opiune, este considerat o form elaborat de contract preparator al crui
model este promisiunea unilateral de vnzare (s.n.); a se vedea L. POP, op. cit., (2009),
p. 221.
*2+ n acest caz, hotrrea instanei va suplini consimmntul uneia dintre pri i va avea
caracter constitutiv de drepturi (care va transfera dreptul de proprietate asupra imobilului de
la
promitentul-vnztor la promitentul-cumprtor); vezi I.C.C.J., s. civ., dec. nr. 201/2005.
341
D. Pactul de preferin
Reprezint o varietate a promisiunii unilaterale*1+ care, datorit specificului su,
are o aplicaie ce se restrnge la contractele de vnzare i la cele de nchiriere*2+.
Pactul de preferin poate fi definit, cu titlu generic, ca fiind promisiunea pe care
i-o asum una dintre pri (promitentul) ca, n cazul n care se va decide s
ncheie contractul avut n vedere de cealalt parte, s acorde preferin acesteia
din urm (beneficiarului) la contractare, la pre egal.
De menionat c promitentul-vnztor (sau cumprtor) nu se oblig s contracteze
pur i simplu, ci numai c, dac se va decide s contracteze, atunci l va
prefera pe beneficiar. De exemplu, ntr-un contract de nchiriere a locuinei se
insereaz o clauz prin care proprietarul se oblig s acorde preferin chiriaului,
n cazul n care la expirarea termenului contractual, se va hotr s vnd apartamentul[
3].
Dreptul beneficiarului de a contracta cu preferin este, n principiu, transmisibil,
cu condiia s nu aib caracter intuitu personae.
Pactul de preferin este o promisiune valabil, ntruct este afectat numai de
355

o condiie simpl potestativ (care nu depinde doar de voina promitentului, ci i de
mprejurri exterioare ce l-ar determina s ncheie vnzarea)*4+.
Acordurile de preferin, mai ales sub forma clauzelor speciale de preferin, au
i alte aplicaii practice. De exemplu, n domeniul imobiliar pactul de preferin poate
fi utilizat pentru a asigura unui cumprtor dreptul prioritar de a cumpra un bun sau
pentru a pune capt unei stri de coproprietate sau indiviziune. Tot astfel, n dreptul
muncii, o persoan poate acorda altei persoane dreptul de preferin la ncheiarea
unui contract de munc, fie n calitate de angajator, fie n calitate de salariat.
E. Promisiunea faptei altuia (convenia de porte-fort)
Denumit i promisiune de a determina pe altul s ratifice un act, promisiunea
pentru altul este o varietate de antecontract ce constituie o convenie prin care o
persoan (promitent) se angajeaz fa de o alt persoan (beneficiar) s determine
pe un ter s ncheie un act juridic promis sau s ratifice unul ncheiat n
contul lui de ctre promitent fr mputernicirea sa prealabil*5+.
[1] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 27.
*2+ A se vedea C. MACOVEI, Contracte civile, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2006, p. 24-25.
*3+ n practica francez, pactul de preferin vizeaz mai ales un contract viitor de nchiriere
comercial, vnzare imobiliar, donaie etc.; a se vedea P.H. ANTONMATTEI, J. RAYNARD,
op. cit., p. 32-33.
*4+ n doctrina naional recent, s-a opinat c pactul de preferin nu este o promisiune
unilateral condiionat, ci o convenie aparte; a se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 172-173.
De fapt, pactul de preferin constituie un antecontract nzestrat cu caractere proprii pentru
c poart asupra unei simple eventualiti i, n acelai timp, pentru c-i recunoate uneia
dintre pri (beneficiarului), o opiune potestativ; a se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS,
P.Y. GAUTIER, op. cit., p. 94.
*5+ Codul civil 2009 reglementeaz promisiunea faptei altuia n art. 1283, numai ca
excepie aparent de la principiul efectului relativ al contractelor. n schimb, doctrina i
jurisprudena francez au elaborat o ntreag teorie a conveniei de porte-fort; a se vedea,
342
Potrivit art. 1283 alin. (3) C.civ., Intenia promitentului de a se angaja personal
nu se prezum, ci trebuie s reias nendoielnic din contract sau din mprejurrile
n care acesta a fost ncheiat (s.n.).
Angajamentul promitentului este constitutiv al unei obligaii de rezultat. Astfel,
mijloacele conteaz mai puin n raport cu finalizarea care este esenial.
Dac terul refuz s ratifice actul sau dac ratificarea devine imposibil (din
cauza decesului, incapacitii etc.), actul ncheiat pentru el nu va produce niciun
efect, perfectarea contractului nemaiavnd loc.
n caz de refuz a ratificrii, promitentul i beneficiarul contractant vor trebui s
i restituie ceea ce au executat n temeiul acelui act, promitentul fiind rspunztor
cu daune-interese pentru nendeplinirea obligaiei pe care i-a asumat-o.
Tot astfel, cel care se angajeaz la a determina un ter s ncheie sau s ratifice
un act este inut s repare prejudiciul cauzat dac terul refuz s se oblige sau,
atunci cnd s-a obligat i ca fideiusor, dac terul nu execut prestaia promis.
Ca excepie, promitentul nu rspunde dac asigur executarea obligaiei terului,
356

fr a se produce vreun prejudiciu creditorului. *art. 1283 alin. (1) i (2) C.civ.+.
n cazul n care terul ratific actul, promisiunea este ndeplinit de ctre promitent,
realizndu-se scopul mediat, adic statornicirea unui raport juridic contractual
ntre ter i beneficiarul promisiunii.
Particularitatea acestei convenii const n faptul c, dac terul ratific actul,
acesta se va perfecta retroactiv, ab initio (din momentul ncheierii sale).
Promisiunea de porte-fort apare deci ca o convenie accesorie fa de actul
ncheiat n contul terului, o convenie ce nu se confund cu actul pentru a crui
perfectare promitentul se oblig a furniza consimmntul terului.
n pofida neateniei cu care a fost tratat de legiuitorul din 2009, promisiunea
faptei altuia are numeroase aplicaii practice.
De exemplu, n cazul ncheierii de acte juridice n numele i pe seama unei
persoane absente sau a unui incapabil, fr a avea mputernicire legal sau
convenional. Tot astfel, atunci cnd dou persoane se afl n proces i una dintre
ele decedeaz, caz n care unul dintre motenitori se nelege cu partea advers
s pun capt litigiului, dar se oblig porte-fort s i determine i pe ceilali motenitori
s consimt la tranzacie*1+.
F. Dreptul de preempiune al cumprtorului
n principiu, titularul unui drept de proprietate (inclusiv al unui teren) poate
nstrina dreptul su, liber, oricrei persoane (fizice sau juridice).
Ca excepie de la principiul forei obligatorii a contractului, titularul dreptului de
preempiune are, prin voina legii (sau prin convenie), posibilitatea de a se substitui
persoanei cumprtorului (asumndu-i evident i obligaiile acestuia).
FR. TERRE, PH. SIMLER, YV. LEQUETTE, Droit civil. Les obligations, Dalloz, Paris, 2005, p. 511
i urm.
*1+ Pentru amnunte n materia promisiunii faptei altuia i aplicaiile sale practice, a se
vedea L. POP, op. cit., (2009), p. 596 i urm.
343
a) Definirea dreptului de preempiune
Dreptul de preempiune confer preferin unei persoane numit preemptor la
cumprarea unui bun, la pre egal, atunci cnd proprietarul acestuia l vinde*1+. De
exemplu, dreptul de preempiune al chiriaului la cumprarea apartamentului pe
care l-a nchiriat.
Dreptul de preempiune este un mecanism juridic care de regul reprezint o
voin legal (ce depete interesele prilor contractante, dar care, n principiu,
opereaz cu respectarea condiiilor contractuale)*2+.
Dei prin instituirea unui drept de preempiune este afectat, n general, libertatea
contractual a persoanei, existena lui nu transform vnzarea ntr-una forat,
deoarece nu este substituit voina vnztorului de a nstrina, ci se ngrdete
numai libertatea acestuia de a-i alege persoana cumprtorului.
b) Exercitarea i ncetarea dreptului de preempiune n noul Cod civil
Codul civil reglementeaz dreptul de preempiune al cumprtorului n art. 1730-
1740 (insistnd mai mult, asupra modalitilor de exercitare).
Potrivit art. 1732 C.civ., vnztorul este obligat s notifice de ndat preemptorului
357

cuprinsul contractului ncheiat cu un ter.
Notificarea trebuie s cuprind numele i prenumele vnztorului, descrierea
bunului, sarcinile care l greveaz, termenii i condiiile vnzrii precum i locul
unde este situat bunul.
Preemptorul i poate execita dreptul de preempiune prin comunicarea ctre
vnztor a acordului su de a ncheia contractul de vnzare, nsoit de consemnarea
preului la dispoziia vnztorului.
Dreptul de preempiune se exercit, n cazul vnzrii de bunuri mobile, n
termen de cel mult 10 zile de la data comunicrii ctre preemptor a notificrii, iar n
cazul vnzrii de bunuri imobile, n termen de cel mult 30 de zile de la data
comunicrii.
Potrivit art. 1730 alin. (3) C.civ., titularul dreptului de preempiune care a respins
o ofert de vnzare nu i mai poate exercita acest drept cu privire la contractul
ce i-a fost propus. Oferta se consider respins dac nu a fost acceptat n
termenele prevzute de lege.
Exercitarea dreptului de preempiune produce dou efecte distincte:
ncheierea contractului de vnzare-cumprare dintre vnztor i preemptor*3+;
desfiinarea contractului ncheiat anterior ntre vnztor i ter.
[1] Potrivit art. 1730 alin. (1) C.civ., titularul dreptului de preempiune, numit preemptor,
poate s cumpere cu prioritate un bun.
[2] A se vedea J. HUET, op. cit., p. 112-115.
*3+ Potrivit art. 1731 C.civ., vnzarea bunului cu privire la care exist un drept de
preempiune
legal sau convenional se poate face ctre un ter numai sub condiia suspensiv a
neexercitrii dreptului de preempiune de ctre preemptor. Rezult c actul ncheiat ntre
vnztor i ter (n acest caz) neafectat de modalitatea prevzut de lege, este sancionat cu
nulitatea relativ.
344
n condiiile de mai sus, vnztorul rspunde fa de terul de bun-credin
pentru eviciunea ce rezult din exercitarea preempiunii *art. 1733 alin. (1)
C.civ.][1].
n cazul pluralitii de preemptori, care i-au exercitat preempiunea asupra
aceluiai bun, art. 1734 instituie o ordine ntre titulari (n raport de situaie). Astfel,
vnzarea se ncheie:
cu titularul dreptului legal de preempiune, atunci cnd se afl n concurs cu
titulari ai unor drepturi convenionale de preempiune;
cu titularul dreptului legal de preempiune ales de vnztor, cnd se afl n
concurs cu ali titulari ai unor drepturi legale de preempiune;
dac bunul este imobil, cu titularul dreptului convenional de preempiune care
a fost mai nti nscris n cartea funciar, atunci cnd acesta se afl n concurs cu
ali titulari ai unor drepturi convenionale de preempiune;
dac bunul este mobil, cu titularul dreptului convenional de preempiune
avnd data cert cea mai veche, atunci cnd acesta se afl n concurs cu ali
titulari ai unor drepturi convenionale de preempiune*2+.
358

Ordinea instituit de art. 1734 alin. (1) C.civ. este imperativ.
Sub aspectul legii aplicabile, art. 125 din Legea nr. 71/2011 stabilete c prevederile
art. 1734 C.civ. sunt aplicabile, ca excepie, i drepturilor de preempiune
izvorte din contractele ncheiate nainte de intrarea n vigoare a noului Cod civil.
Atunci cnd dreptul de preempiune se exercit asupra unui singur bun
cumprat de ter de la vnztor (mpreun cu alte bunuri pentru un singur pre),
vnztorul poate pretinde de la preemptor numai o parte proporional din preul
convenit cu terul.
n cazul n care s-au vndut i alte bunuri dect acela supus preempiunii, dar
care nu puteau fi desprite de acesta fr s l fi pgubit pe vnztor, exercitarea
dreptului de preempiune nu se poate face dect dac preemptorul consemneaz
preul stabilit pentru toate bunurile vndute *art. 1735 alin. (2) C.civ.+.
n concepia Codului civil 2009, dreptul de preempiune este indivizibil i
netransmisibil (art. 1739 C.civ.)[3].
Vnzarea bunului cu privire la care exist un drept de preempiune ctre un ter,
este valabil numai sub condiia suspensiv a neexercitrii dreptului de preempiune
de ctre preemptor (art. 1731 C.civ.)*4+.
De regul, dreptul convenional de preempiune se stinge prin moartea preemptorului,
cu excepia situaiei n care a fost constituit pe un anume termen.
[1] Potrivit art. 1733 alin. (2) C.civ., clauzele contractului ncheiat cu terul avnd drept
scop s mpiedice exercitarea dreptului de preempiune nu produc efecte fa de preemptor
(a se nelege c orice clauz care limiteaz sau mpiedic exercitarea dreptului de
preempiune
este nul de drept).
*2+ Potrivit dispoziiilor art. 1738 C.civ., n cazul n care bunul face obiectul urmririi silite
sau este scos la vnzare silit cu autorizarea judectorului-sindic, dreptul de preempiune se
exercit n condiiile prevzute de Codul de procedur civil.
*3+ Potrivit art. 1737 alin. (1) C.civ., Dreptul convenional de preempiune n legtur cu
un imobil se noteaz n cartea funciar.
*4+ Rezult c actul ncheiat ntre vnztor i ter (n acest caz) neafectat de modalitatea
prevzut de lege, va fi sancionat cu nulitatea relativ.
345
Astfel, atunci cnd moartea preemptorului a intervenit nainte de expirarea termenului
pe care a fost constituit, dreptul de preempiune opereaz i dup decesul
titularului su (fiind preluat de succesorii si n drepturi). n acest caz, termenul se
reduce la 5 ani de la data constituirii, dac a fost stipulat un termen mai lung
(art. 1740 C.civ.).
Din dispoziiile coroborate ale art. 1739 i 1740 C.civ., rezult c dreptul de
preempiune este, numai n principiu, netransmisibil.
c) Dreptul de preempiune n legi speciale
Potrivit art. 123 din Legea nr. 71/20011, prevederile referitoare la dreptul de
preempiune cuprinse n legile speciale sunt completate cu dispoziiile art. 1730-
1740 din noul Cod civil[1].
Precizm c dispoziiile noului Cod civil completeaz reglementrile legale
359

anterioare, precum i pe cele convenionale privitoare numai la contractele de
vnzare-cumprare ncheiate dup intrarea n vigoare (nu i la cesiunea de
drepturi litigioase)[2].
Dreptul de preempiune al cumprtorului reglementat prin alte acte normative
prezint unele particulariti, pe care le prezentm succint, dup cum urmeaz.
Potrivit art. 17 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, locatarii imobilelor restituite persoanelor
ndreptite, avnd, printre altele*3+, destinaiile de uniti i instituii de
nvmnt de stat, uniti sanitare i de asisten medico-social din sistemul
public, imobile ocupate de administraiile financiare, trezorerii etc., instituii culturale,
precum i cele ocupate de sediile partidelor politice, au drept de preempiune
la cumprarea acestora.
Potrivit art. 37 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauz de utilitate
public, n cazul n care un imobil expropriat este scos la vnzare de ctre
expropriatorul care nu a putut realiza lucrarea de utilitate public (ce constituit
scopul exproprierii), fostul proprietar (expropriatul) are un drept prioritar la cumprare,
pentru un pre ce nu poate fi mai mare dect despgubirea primit la expropriere,
actualizat.
Dreptul prioritar la dobndirea imobilului expropriat are urmtoarele caracteristici:
expropriatul i poate exercita dreptul prioritar n alte cazuri de nstrinare a
imobilului dect prin vnzare (precum n cazul dreptului de preempiune);
preul redobndirii imobilului de ctre expropriat nu poate depi despgubirea
actualizat (are o limit maxim);
*1+ Pentru dreptul de preempiune creat prin convenie, dispoziiile noului Cod civil se
aplic numai contractelor ncheiate dup 1 octombrie 2011 *art. 123 alin. (2) din Legea
nr. 71/20011].
[2] Pentru cesiunile de drepturi litigioase ncheiate nainte de intrarea n vigoare a Codului
civil i pstreaz aplicabilitatea dispoziiile art. 1402-1404 din Codul civil de la 1864 (art. 124
din Legea nr. 71/2011).
*3+ A se vedea, n completare, anexa nr. 2 lit. a) i pct. 1 de la lit lit. b) la Legea
nr. 10/2001, republicat n M. Of. nr. 798 din 2 septembrie 2005, cu modificrile ulterioare.
346
exercitarea dreptului prioritar la redobndirea imobilului este mult simplificat
n comparaie cu procedura de exercitare a dreptului de preempiune*1+.
Potrivit art. 1746 C.civ., terenurile din fondul forestier aflate n proprietate privat
se pot vinde cu respectarea, n ordine, a dreptului de preempiune al coproprietarilor
sau vecinilor.
n aceste condiii, apreciem c statul este titular al dreptului de preempiune,
numai dac are i calitatea de coproprietar sau proprietar al terenurilor nvecinate
(celui care se vinde).
d) Sanciune
Nerespectarea dispoziiilor generale referitoare la dreptul de preempiune se
sancioneaz cu nulitatea relativ a contractului.
Titularii dreptului de preempiune i succesorii lor vor putea cere n justiie anularea
sa (nu i prile: vnztorul sau terul), deoarece sanciunea a fost instituit
360

pentru protejarea celor dinti.
Aciunea n anulare poate fi promovat indiferent de buna sau reaua-credin a
cumprtorului.
Dup expirarea termenului de prescripie a aciunii n anulare (de 3 ani), vnzarea
se consolideaz, cu toate c s-a ncheiat cu nerespectarea condiiilor
imperative ale legii (dreptul de preempiune).
De menionat c nulitatea relativ poate fi acoperit prin confirmare expres
sau tacit de ctre cei ndreptii s cear pronunarea ei de instana de judecat.
Confirmarea tacit intervine n situaia n care titularii dreptului de preempiune sau
succesorii lor n drepturi nu introduc aciunea n nulitate relativ n termenul de
prescripie*2+.
G. Manifestri ale consimmntului n vnzarea de consumaie
Vnzarea de consumaie introduce concepii i instituii specifice dreptului consumaiei
dintre care cel puin dou opereaz n faze acordului de voine al prilor.
Ne referim la aa-zisele obligaii precontractuale i la dreptul de denunare
unilateral.
Facem succinte prezentri ale celor dou inedite instituii contractuale, ntruct
apreciem c se afl n legtur direct cu formarea consimmntului consumerist.
Obligaiile precontractuale ale vnztorului-profesionist.
Dreptul consumaiei consacr trei aa-zise obligaii precontractuale ale vnztorului-
profesionist: obligaia de informare, obligaia de consiliere i obligaia de
securitate.
Caracteristica principal a acestor obligaii este c sunt impuse antecontractual,
de ordinea public, i nu de voina prilor exprimat prin contract, astfel c
*1+ Pentru amnunte, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 37-38.
*2+ A se vedea L. POP, Teoria general a obligaiilor, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2000,
p. 53.
347
prile nu le pot nltura convenional*1+. Aa se justific faptul c ele opereaz n
faza formrii contractului de vnzare-cumprare (i nu ca efect al actului juridic).
Obligaia de informare este o dispoziie imperativ a legii care se include n coninutul
ofertei. Astfel, profesionistul trebuie s-l informeze pe consumator n legtur
cu aspectele eseniale ale contractului, cum sunt: identitatea i adresa sa,
caracteristicile eseniale ale produsului sau serviciului; preul sau tariful, dup caz;
cheltuielile de livrare; modalitile de plat, de livrare sau de prestare; dreptul de
denunare unilateral a contractului etc.
Informarea trebuie s fie complet, corect, precis, relevant, clar, uor de
neles i bazat pe principiul bunei-credine.
Nerespectarea obligaiei prealabile de informare a cumprtorului-consumator
se sancioneaz cu nulitatea contractului, deoarece aa-zisa obligaie de informare
este mai mult o condiie de validitate.
Ca regul, sanciunea nerespectrii obligaiei de informare va fi nulitatea relativ
(i nu absolut).
Obligaia de consiliere presupune ca, pe lng obligaia de informare, vnztorul
361

(profesionist) trebuie s mai furnizeze consumatorilor i alte elemente pentru
ca decizia pe care o adopt n legtur cu achiziionarea unui produs s corespund
ct mai bine nevoilor lor *art. 5 lit. c) din Legea nr. 296/2004 privind Codul
consumului].
n raport cu obligaia de informare, obligaia de consiliere constituie un supliment
(o completare) al celei dinti i const, n principiu, n furnizarea tuturor datelor
referitoare la contract[2].
Obligaia de consiliere se justific prin aceea c, uneori, consumatorul are
nevoie nu numai de informaii, ci i de un sfat, de o prere din partea unui cunosctor*
3].
Noiunea de consiliere implic o conduit permanent din partea profesionistului
care s orienteze, n mod pertinent, alegerea consumatorului*4+.
Aceast obligaie aduce n discuie, mai mult dect celelalte obligaii specifice
proteciei consumatorului, necesitatea cooperrii prilor. Astfel, comerciantul trebuie
s aib o conduit mai activ n relaiile cu consumatorul, iar consumatorul
este inut s comunice ateptrile sale i s fie deschis unui dialog cu comerciantul.
Consilierea nu este, deci, un simplu accesoriu al obligaiei de informare, ci o
variant autonom a acesteia, al crei cmp de aplicare este mai restrns dect
[1] A se vedea P. VASILESCU, op. cit., (2006), p. 3.
*2+ Aa cum s-a artat n doctrin, orice informaie conine un sfat; a se vedea Y. PICOD,
Le devoir de loyaut dans l'xecution du contrat, L.G.D.J., Paris, 1989, p. 122.
*3+ Cu privire la delimitarea obligaiei de consiliere de obligaia de informare; a se vedea
J. GOICOVICI, Dreptul consumaiei, Ed. Sfera Juridic, Cluj-Napoca, 2006, p. 41.
*4+ Ceea ce particularizeaz obligaia de consiliere este atitudinea comerciantului de a-l
asista pe consumator prin formularea unor opinii proprii fundamentate pe cunoaterea
produsului sau serviciului, implicarea lui n procesul de luare a deciziei de ctre consumator;
a se vedea E. BAZIN, Le consentement de consummateur, ANRT, Lille, 1999, p. 32.
348
cel al datoriei de informare, dar a crei profunzime, din perspectiva executrii obligaiei,
este mult mai pronunat.
Potrivit art. 37 din Legea nr. 296/2004 Codul consumului, este interzis comercializarea
produselor care nu sunt sigure, ct i a produselor nensoite de documentaia
obligatorie prevzut de lege, prin care s se ateste c ele au fost testate
i certificate.
Comercianii trebuie s se asigure c produsele oferite spre comercializare sunt
sigure i s informeze consumatorii asupra factorilor de risc n utilizarea i consumul
acestora (art. 36 Codul consumului).
Potrivit art. 22 Codul consumului, se interzice comercializarea produselor ce
imit produsele alimentare, fr a fi astfel de produse i care prezint riscul de a
pune n pericol sntatea sau securitatea consumatorilor, conform reglementrilor
legale n vigoare.
Potrivit art. 1 alin. (1) din Legea nr. 245/2004, obligaia de asigurare a securitii
produselor opereaz, nc din momentul n care produsele sunt puse pe pia (i
continu i dup contractare).
362

Putem spune astfel c obligaia profesionistului de securitate a produselor este
continu.
Dreptul cumprtorului-consumator de denunare unilateral.
Efectele actului juridic sunt ordonate de trei reguli (cu rang de principii): principiul
forei obligatorii, principiul irevocabilitii i principiul relativitii.
n baza principiului forei obligatorii (pacta sunt servanda), contractele valabil
ncheiate produc efecte juridice (obligatorii) pentru prile contractante.
Potrivit principiului irevocabilitii, contractul nu poate fi denunat unilateral.
Astfel, ca regul, odat ce subiectele i-au dat consimmntul, iar contractul a fost
valabil ncheiat, prile nu mai pot reveni unilateral asupra existenei contractului,
fiind obligate s execute clauzele contractuale.
Dreptul de denunare unilateral al cumprtorului, instituit de art. 82 din
Legea nr. 296/2004 (Codul consumului), constituie o excepie de la regula de mai
sus[1].
Dreptul consumatorului la denunarea contractului nu poate fi anulat sau
restrns de nicio clauz contractual sau de nelegere ntre pri (art. 84 din
Codul consumului).
Ca natur juridic, dreptul de denunare unilateral al consumatorului poate fi
ataat fie acordului de voine, fie ncetrii contractului.
Opinm c aa-zisul drept de denunare unilateral (potrivit traducerii neinspirate
a textului original), reprezint o facultate acordat (ad legem) achizitorului de
a se retrage de la semnarea contractului, care se traduce juridic prin posibilitatea
[1] Potrivit legii, consumatorul are dreptul de a denuna unilateral contractul n termen
de 10 zile lucrtoare, fr penaliti i fr invocarea vreunui motiv *art. 7 alin. (1) din O.G.
nr. 130/2000].
349
lui de a se dezice (a reveni) asupra consimmntului dat la perfectarea contractului[
1].
n consecin, pe fond, facultatea de a se dezice acordat (de lege) consumatorului
se traduce n dreptul su de a reveni (dup ncheierea contractului) asupra
consimmntului dat (anterior) la perfectarea acestuia.
Punctul de vedere corespunde, n general, teoriei formrii n etape a contractului,
potrivit creia, dei ntr-o prim faz consimmntul profesionistului s-a
ntlnit cu cel al consumatorului, contractul nu este pe deplin format (ncheiat), ci
doar provizoriu, urmnd ca n termenul de dezicere, pe msur ce consumatorul
nu i exercit dreptul de retractare, consimmntul su s se maturizeze, iar
contractul s se consolideze, pn cnd va fi deplin format*2+.
Dreptul de dezicere al consumatorului prevzut de Codul consumului i legile
speciale n materie este un drept legal i gratuit de retractare a consimmntului.
Indicarea termenului de reflectare*3+ constituie una dintre clauzele minimale
obligatorii pe care contractul de achiziionare i servicii trebuie s le conin *pct. 1
lit. g) din anexa la lege].
H. Arvuna i acontul
Arvuna este, n general, o garanie ntr-un antecontract de vnzare-cumprare*
363

4].
Practica judectoreasc*5+ a apreciat, de asemenea, arvuna ca fiind o garanie
ntr-un antecontract care, n caz de neperfectare a vnzrii, va constitui daunele-interese
compensatorii suportate de partea culpabil.
Putem spune astfel c, n general, arvuna urmrete scopuri asemntoare
antecontractelor.
Arvuna este confirmatorie i penalizatoare (art. 1544 i 1545 C.civ.).
Arvuna confirmatorie este suma de bani (sau alte bunuri fungibile) pe care
promitentul-cumprtor o d promitentului-vnztor cu ocazia ncheierii unui antecontract
(de regul, o parte din preul contractului de vnzare-cumprare) i care,
n caz de neperfectare a contractului din culpa uneia dintre pri, urmeaz s fie
pierdut ori restituit dublu *art. 1544 alin. (1) i (2) C.civ.+.
*1+ n condiiile de mai sus, dezicerea (se rtracter, vezi fr., a se dezice de cele spuse) nu
este o modalitate de ncetare a contractului (precum denunarea unilateral a locaiunii
ncheiate pe durat nedeterminat), ci una de retractare a consimmntului.
*2+ A se vedea J. GOICOVICI, Protejarea consimmntului prii slabe prin Legea
nr. 289/2004 privind regimul juridic al contractelor pentru consum destinate consumatorilor
persoane fizice, n Dreptul nr. 8/2005, p. 28-32.
*3+ Termenul de reflectare (de retractare, de dezicere, de rzgndire etc.) nu se confund
cu termenul de reflexie (acordat consumatorului anterior ncheierii contractului, de exemplu,
n vederea cumprrii unui imobil) sau cu termenul de graie (acordat de instan debitorului
pentru achitarea datoriei).
[4] ntr-o opinie separat s-a apreciat c vnzarea cu arvun este o varietate a contractului
de vnzare-cumprare; a se vedea J. MANOLIU, T. RUSCHI, Drept civil. Contracte,
Universitatea Al. I. Cuza, Iai, 1984, p. 48-49.
[5] A se vedea C.S.J., s. civ., dec. nr. 674/1994, n Dreptul nr. 12/1994, p. 55.
350
Arvuna confirmatorie este o clauz penal, deoarece este un mod aparte de
evaluare anticipat a cuantumului daunelor-interese datorate n caz de neexecutare
culpabil a antecontractului.
Arvuna este i penalizatoare. Astfel, dac n contract este stipulat expres dreptul
uneia dintre pri sau dreptul ambelor pri de a se dezice de contract, cel care
denun contractul pierde arvuna dat sau, dup caz, trebuie s restituie dublul
celei primite (art. 1545 C.civ.).
n consecin, arvuna are un rol dublu: rol confirmatoriu (consfinnd ncheierea
contractului) i rol de dezicere (permind denunarea unilateral a contractului).
Potrivit art. 1546 C.civ., Arvuna se restituie cnd contractul nceteaz din
cauze ce nu atrag rspunderea vreuneia dintre pri.
Arvuna se aseamn cu acontul (reprezentnd, de regul, o parte din preul
vnzrii) i se deosebete de acont, care reprezint ntotdeauna (i nu ocazional) o
parte din pre.
4. Obiectul contractului de vnzare-cumprare
Obiectul contractului este un subiect disputat n doctrin.
Dificil de conturat este i raportul dintre obiectul contractului i obiectul obligaiei.
364

Doctrina apreciaz ns unanim c ntre obiectul contractului (obiectul
voinei prilor) i obiectul raportului obligaional (obiectului obligaiei) exist un
raport de determinare (dictat de funcionarea conceptului de contract, al crui
fundament este voina prilor)*1+.
Potrivit art. 1225 C.civ., obiectul contractului l reprezint operaiunea juridic,
precum vnzarea, locaiunea, mprumutul i altele asemenea, convenit de pri,
astfel cum aceasta reiese din ansamblul drepturilor i obligaiilor contractuale
(s.n.)[2].
Din textul de lege rezult c obiectul contractului este operaia juridic pe care
prile au neles s o realizeze, iar obiectul obligaiei este prestaia pe care
contractantul se angajeaz s o execute. De exemplu, s-a apreciat c n cazul
vnzrii, obiectul contractului const n transferul proprietii*3+.
De precizat c, n raporturile juridice patrimoniale, conduita prilor se refer la
lucruri materiale, ns bunurile (n sine) nu constituie obiect al actului juridic civil.
Astfel, n acest context, bunul (lucrul) poate fi privit numai ca obiectul derivat
(exterior) al actului juridic civil.
*1+ Mai mult, n doctrina majoritar s-a apreciat c obiectul actului juridic (i implicit, al
contractului) este identic (coincide) cu obiectul raportului juridic civil (obiectul obligaiei),
precizndu-se, printre altele, c obiectul contractului nu trebuie confundat cu coninutul sau
efectele contractului (deci, cu drepturile subiective i obligaiile civile nscute din acesta); a
se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit. (2011), p. 153.
*2+ Dispoziia Codului civil 2009 a fost preluat din art. 1412 C.civ. din Quebec potrivit
cruia, obiectul contractului este operaiunea juridic urmrit de ctre pri la momentul
ncheierii sale, care rezult din ansamblul drepturilor i obligaiilor care se nasc din contract
(s.n.).
[3] A se vedea L. POP, op. cit., (2009), p. 305-307 i doctrina francez citat.
351
Deoarece vnzarea este un contract bilateral, putem spune c obiectul contractului
de vnzare-cumprare este dublu. Obligaia principal a vnztorului are ca
obiect predarea lucrului, iar obligaia cumprtorului plata preului*1+. Astfel, prestaiile
la care se angajeaz prile nu nseamn nimic alceva dect aciunile sau
inaciunile de care sunt inute prile (conduita prilor)*2+.
n condiiile de mai sus, n cele ce urmeaz, ne vom referi la obiectul derivat
(material) al prestaiilor prilor.
A. Lucrul vndut
Pentru ca vnzarea s fie valabil, lucrul vndut trebuie s ndeplineasc mai
multe cerine.
a) Lucrul vndut trebuie s fie posibil
Cerina de valabilitate este impus de regula de drept potrivit creia nimeni nu
poate fi obligat la imposibil ad impossibilium, nulla obligatio.[3]
Imposibilitatea poate s fie material sau juridic i se apreciaz n raport de
momentul ncheierii actului juridic.
Dac n momentul ncheierii unui contract sinalagmatic obiectul era posibil, dar
ulterior executarea lui devine imposibil din cauza unui caz fortuit sau de for
365

major, atunci se va pune problema riscului contractului, iar dac executarea
devine imposibil din culpa prii, atunci se va angaja rspunderea sa civil.
De precizat c dac, la momentul ncheierii sale, una dintre pri se afl n
imposibilitate de a-i executa obligaia, contractul este totui valabil (art. 1227
C.civ.).
b) Lucrul vndut s existe sau s poat exista
Existena lucrului este cea mai important cerin (pentru valabilitatea obiectului),
ntruct de ndeplinirea ei depind i celelalte.
Dac prile au avut n vedere un lucru existent, dar care a pierit total n
momentul ncheierii contractului, vnzarea-cumprarea este nul absolut, ntruct
obligaia vnztorului este lipsit de obiect, ceea ce implic i lipsa cauzei
angajamentului cumprtorului.
Dac bunul a pierit n parte, cumprtorul care nu cunotea acest fapt n
momentul vnzrii poate cere anularea vnzrii, fie reducerea corespunztoare a
preului (art. 1659 C.civ.).
*1+ Potrivit art. 1226 C.civ., obiectul obligaiei este prestaia la care se angajeaz debitorul
(corespunztoare obiectului conveniilor, acela la care prile sau numai una din pri
se oblig art. 962 din Codul civil de la 1864).
[2] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit., (2011), p. 73, 153.
*3+ Imposibilitatea obiectului echivaleaz practic cu lipsa obiectului, ceea ce duce la
nulitatea absolut a actului juridic.
352
Riscul pieirii totale sau pariale nainte de ncheierea contractului i transferul
dreptului de proprietate sau dup ncheierea contractului, dar fr transferul dreptului
de proprietate cumprtorului, este suportat de vnztor (res perit domino).
Ca excepie, contractele pot purta i asupra unor bunuri viitoare. Astfel, n cazul
n care bunul nu exist n momentul ncheierii contractului, dar poate exista n
viitor, vnzarea este, de asemenea, posibil (art. 1228 C.civ.). Deci, obiect al
vnzrii-cumprrii poate fi i un bun viitor (res futura).
Dintre bunurile viitoare, doar succesiunile nedeschise nu pot forma obiectul
contractului de vnzare-cumprare.
Dac obiectul vnzrii l constituie un bun viitor, cumprtorul dobndete
proprietatea n momentul n care bunul s-a realizat [1].
Bunul este considerat realizat la data la care devine apt de a fi folosit potrivit
destinaiei n vederea creia a fost ncheiat contractul *art. 1658 alin. (5) C.civ.].
n cazul vnzrii unor bunuri dintr-un gen limitat care nu exist la data ncheierii
contractului, cumprtorul dobndete proprietatea la momentul individualizrii de
ctre vnztor a bunurilor vndute. Atunci cnd bunul sau, dup caz, genul limitat
nu se realizeaz, contractul este nul*2+.
Cnd bunul s-a realizat numai parial, cumprtorul are de ales, fie de a cere
desfiinarea vnzrii, fie de a pretinde reducerea corespunztoare a preului*3+.
Dac nerealizarea parial a bunului sau, dup caz, a genului limitat a fost
determinat de culpa vnztorului, acesta este inut s plteasc daune-interese.
Cnd cumprtorul i-a asumat riscul nerealizrii bunului sau genului limitat,
366

dup caz, el rmne obligat la plata preului.
Dac lucrul viitor nu se realizeaz la termenul cuvenit, vnztorul, pe lng
pierderea preului, va fi obligat i la plata daunelor-interese pentru neexecutarea
obligaiei asumate, ns contractul rmne valabil.
c) Lucrul s fie n circuitul civil
Potrivit art. 1657 C.civ., orice bun poate fi vndut n mod liber, dac vnzarea
nu este interzis ori limitat prin lege sau prin convenie ori testament. Tot astfel,
numai bunurile care sunt n circuitul civil pot face obiectul unei prestaii contractuale
(art. 1229 C.civ.).
Rezult c, pn la proba contrar, toate lucrurile se prezum a fi n circuitul
civil.
*1+ n privina construciilor, sunt aplicabile dispoziiile corespunztoare n materie de carte
funciar. Precizm c atunci cnd bunul viitor urmeaz a fi construit, contractul de vnzare-
cumprare prezint asemnri cu contractul de antrepriz de construcii, de care ns
se deosebete.
*2+ Dac nerealizarea lucrului este determinat de culpa vnztorului, el este inut s
plteasc
daune-interese *art. 1658 alin. (2) C.civ.].
*3+ Soluia se aplic i atunci cnd genul limitat s-a realizat numai parial i, din acest
motiv, vnztorul nu poate individualiza ntreaga cantitate de bunuri prevzut n contract.
353
Bunurile aflate n circuitul civil sunt cele care pot fi dobndite sau nstrinate
prin acte juridice civile, indiferent c ar fi vorba despre bunuri care pot circula nengrdit
sau despre bunuri care pot circula n condiii restrictive*1+.
Ca o derogare de la principiul liberei circulaii a bunurilor susceptibile de apropriere,
nu pot forma obiectul contractului de vnzare-cumprare lucrurile care (potrivit
legii) nu sunt n comer (extra commercium).
Prohibiia de mai sus poate fi absolut i vizeaz bunurile care prin natura lor
sau printr-o declaraie a legii sunt de uz sau de interes public i, ca atare, sunt
inalienabile.
Sunt inalienabile bunurile de interes naional sau local, care fac parte din domeniul
public al statului, respectiv al unitilor administrativ-teritoriale.
Bogiile de interes public ale subsolului, cile de comunicaie, spaiul aerian,
apele cu potenial energetic valorificabil i acelea ce pot fi folosite n interes public,
plajele, marea teritorial, resursele naturale ale zonei economice a platoului continental,
precum i alte bunuri stabilite de lege fac obiectul exclusiv al proprietii
publice (art. 859 C.civ.).
Bunurile proprietate public (n condiiile legii) pot fi date n administrare regiilor
autonome ori instituiilor publice sau pot fi concesionate ori nchiriate (art. 136 din
Constituie i art. 866 C.civ.).
Vnzarea, concesionarea i nchirierea se fac prin licitaie public *art. 123
alin. (2) din Legea nr. 215/2001 a administraiei publice locale, republicat+.
Bunurile proprietate public (mobile sau imobile) pot fi date n folosin gratuit,
pe durat determinat, serviciilor publice sau persoanelor juridice fr scop lucrativ
367

care desfoar activitate de binefacere sau de utilitate public (art. 124 din
Legea nr. 215/2001).
Sunt n circuitul civil i produsele (bunuri materiale a cror destinaie final este
consumul sau utilizarea individual ori colectiv) care, n principal, trebuie s fie
sigure i n conformitate cu contractul de vnzare-cumprare*2+ i care beneficiaz
de o reglementare special.
d) Lucrul s fie determinat sau determinabil
Cerina obiectului determinat sau determinabil este prevzut n dispoziiile
art. 1225 alin. (2), 1179 alin. (1) pct. 3 i art. 1226 alin. (2) C.civ.
Bunurile sunt determinate prin individualitatea lor.
Bunurile certe se determin prin prezentarea caracterelor individuale, indicndu-
se natura lor (teren, cas, autoturism etc.), poziia (localitatea, strada, numrul,
vecinii etc.) sau alte elemente de identificare (precum marca unui autoturism,
culoarea, anul de fabricaie, serie motor etc.).
*1+ A se vedea G. BOROI, Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. Hamangiu, Bucureti,
2008, p. 102.
*2+ Nu intr sub incidena Legii nr. 449/2003 (i deci nu li se aplic regimul juridic special
al produselor) bunurile vndute n urma confiscrilor, n cadrul procedurii de executare silit
sau pe baza unui act emis de autoritile judectoreti, apa i gazele care nu sunt ambalate
ntr-un volum limitat sau ntr-o cantitate fix i energia electric.
354
n cazul bunurilor determinate generic (res genera), cerina este ndeplinit fie
prin stabilirea precis a cantitii, calitii, valorii (ntr-o asemenea situaie, se spune
c obiectul este determinat)*1+, fie prin stabilirea numai a unor criterii de determinare.
Determinarea obiectului de ctre un ter trebuie s se fac n mod corect, diligent
i echidistant. n caz contrar, instana, la cererea prii interesate, va stabili,
dup caz, preul sau elementul nedeterminat de ctre pri (art. 1232 C.civ.).
n contractele ncheiate ntre profesioniti lipsa preului atrage prezumia c
prile au avut n vedere preul practicat n mod obinuit n domeniul respectiv
(art. 1233 C.civ.).
Cerina trebuie respectat n toate cazurile, sub sanciunea nulitii absolute a
contractului [art. 1225 alin. (2) C.civ.].
e) Lucrul s fie licit i moral
Potrivit cerinei desprinse din prevederile art. 1179 alin. (1) pct. 3 i a art. 1225
alin. (2) i (3) C.civ., obiectul contractului trebuie s fie n concordan att cu
legea, ct i cu regulile de convieuire social (morala).
Cnd obiectul contractului este ilicit sau imoral*2+, sanciunea care intervine este
nulitatea absolut.
De precizat c, potrivit art. 1225 alin. (3) C.civ., obiectul este ilicit atunci cnd
este prohibit de lege sau contravine ordinii publice ori bunelor moravuri (s.n.).
f) Lucrul s fie proprietatea vnztorului
Prin natura sa, vnzarea este translativ de proprietate deoarece transfer
dreptul de proprietate asupra lucrului, de la vnztor la cumprtor. Deci, pentru a
se realiza transferul proprietii, vnztorul trebuie s fie titularul dreptului nstrinat*
368

3].
Per a contrario, dac vnztorul nu este proprietar, nu poate nici s vnd (pe
principiul c nemo dat quod non habet). Astfel, nimic nu pare mai evident i de
bun sim dect faptul c nimeni nu poate transmite mai multe drepturi dect are el
nsui (s.n.)*4+.
n baza celor de mai sus, calitatea de proprietar a vnztorului este o cerin
pentru validitatea obiectului.
Dei este o operaie juridic anormal, vnzarea lucrului de ctre un neproprietar
este des ntlnit n practic, fiind cunoscut sub numele de vnzarea
lucrului altuia. Cele mai ntlnite sunt cazurile unor operaiuni frauduloase (de
exemplu, vnzarea lucrului unui ter sau vnzarea aceluiai bun ctre mai muli
*1+ Determinarea calitii obiectului trebuie s fie rezonabil sau, dup mprejurri, cel
puin de nivel mediu (art. 1231 C.civ.). Apreciem c dispoziia ine mai mult de obligaia de
conformitate.
*2+ Potrivit Noului cod civil obiectul este ilicit cnd contravine i bunelor moravuri. A se
nelege c, n noua formulare dat de Codul civil, obiectul ilicit include i obiectul imoral?
[3] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p 56.
*4+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., (2005), p. 71 i urm.
355
cumprtori); ale vnzrii lucrului unui ter fr rea-credin (n sperana c l va
dobndi ulterior i va transmite proprietatea n termen)*1+ sau ale pierderii retroactive
a dreptului (ca urmare a anulrii sau rezoluiunii actului achizitiv de proprietate).
n legislaia noastr, vnzarea lucrului altuia nu este prohibit expres i, n
consecin, situaia este supus principiilor generale ce guverneaz conveniile
(teoriei generale a contractului)[2].
Precizm c doctrina naional anterioar, aflat sub imperiul dispoziiilor
Codului civil de la 1864, a admis c vnzarea lucrului altuia atrage nulitatea
contractului (pentru nendeplinirea cerinei de validitate a obiectului).
Noul Cod civil a repus n discuie vnzarea lucrului altuia, prin dispoziiile art.
1683 alin. (1), potrivit cruia dac, la data ncheierii contractului asupra unui bun
individual determinat, acesta se afl n proprietatea unui ter, contractul este
valabil (s.n.).
n aceste noi condiii, se impune o reconsiderare a instituiei vnzrii lucrului
altuia, fapt pentru care, implicit, se pune o ntrebare fireasc:
Vnzarea lucrului altuia este: prohibit sau valabil?
De la nceput trebuie s subliniem c apreciem dispoziiile art. 1683 din noul
Cod civil, cel puin pentru faptul c au redeschis problema vnzrii lucrului altuia
(nesoluionat corespunztor n reglementrile anterioare).
Precizm c n doctrina francez recent se apreciaz c interdicia vnzrii
lucrului altuia este justificat pe deplin n cazul transferului de drept i imediat al
proprietii. n caz contrar, cnd prile amn transferul dreptului de proprietate
pentru o dat ulterioar ncheierii vnzrii, prohibiia i pierde oportunitatea*3+.
n acord i cu concepia actual, apreciem c vnztorul nu trebuie s aib
ntotdeauna calitatea de proprietar la momentul ncheierii contractului. Este suficient
369

ca cerina calitii de proprietar s fie ndeplinit la momentul transferului
dreptului ctre cumprtor (care poate fi momentul ncheierii contractului sau un
moment ulterior, instituit prin lege sau prin voina prilor art. 1674 C.civ.). Pentru
acest considerent, n cazul vnzrii bunurilor viitoare, a vnzrii bunurilor de gen, a
vnzrii la termen etc., nu se putea pronuna nulitatea contractelor.
ncercnd s rspundem la ntrebarea de mai sus, trebuie s distingem ntre
dou situaii, dup cum: proprietatea se strmut cumprtorului (imediat) odat cu
ncheierea contractului sau transferul proprietii este amnat.
n prima situaie, cnd transferul proprietii se realizeaz n momentul ncheierii
contractului, dac vnztorul nu are calitatea de proprietar, contractul de
[1] De exemplu, vnzarea de ctre unul dintre soi a unui bun comun fr consimmntul
celuilalt so sau a unui bun aparinnd celuilalt so, vnzarea de ctre un coindivizar a unui
bun proprietate indiviz etc.
*2+ Spre deosebire de legislaia francez, n care art. 1599 C.civ. dispune expres c vnzarea
lucrului altuia este nul.
*3+ Aceasta fiind i raiunea pentru care jurisprudena francez tinde s limiteze domeniul
de aplicare al nulitii instituite de art. 1599 C.civ. francez; a se vedea F.COLLART DUTILLEUL,
PH. DELEBEQUE, Contrats civils et commerciaux, Dalloz, Paris, 2001, p. 117-119.
356
vnzare-cumprare este sancionat cu nulitatea (pentru nendeplinirea cerinei
privind lucrul vndut).
n condiiile de mai sus, sanciunea aplicabil difer, dup cum prile au fost n
eroare sau au fost n cunotin de cauz (cu privire la calitatea de proprietar a
vnztorului).
Cnd prile (sau cel puin cumprtorul) au fost n eroare, socotind c bunul
vndut aparine vnztorului, s-a admis*1+ c vnzarea este anulabil (lovit de nulitate
relativ) pentru eroare asupra calitii eseniale a vnztorului (considerat
proprietar al lucrului vndut). n aceast situaie, se poate spune c vnztorul s-a
comportat ca un proprietar aparent.
Nulitatea relativ a vnzrii poate fi cerut numai de ctre cumprtor, pe cale
de aciune (dac preul a fost pltit) sau pe cale de excepie (dac preul nu a fost
pltit).
Vnztorul nu poate cere anularea contractului n niciun caz, chiar dac a fost
de bun-credin, deoarece eroarea nu produce nulitate cnd cade asupra persoanei
cu care s-a contractat.[2]
Nici adevratul proprietar nu poate cere anularea, fiind ter fa de contract, dar
poate intenta o aciune n revendicare*3+. n acest caz, neexercitarea aciunii n
revendicare poate fi interpretat i drept ratificarea vnzrii de ctre proprietar
[art. 1682 alin. (2) C.civ.].
Dac ns, ntre timp, vnztorul a devenit proprietarul lucrului (dup ncheierea
contractului de vnzare), nici cumprtorul nu mai poate cere anularea acestuia.
Obligaia de garanie a vnztorului pentru eviciune subzist i n situaia n
care cumprtorul nu a cerut sau, nainte de a fi cerut anularea, este evins de ctre
adevratul proprietar.
370

De menionat c, dac bunul nstrinat face parte din domeniul public al statului
sau unitilor administrativ-teritoriale, contractul este nul absolut n toate cazurile,
chiar dac cumprtorul a fost de bun-credin (art. 136 din Constituie).
Cnd prile au ncheiat contractul n cunotin de cauz (au fost de reacredin),
tiind c lucrul vndut este proprietatea unei alte persoane (i deci
problema erorii nu se mai pune), s-a considerat c vnzarea-cumprarea lucrului
altuia reprezint o operaiune speculativ, are o cauz ilicit i deci este nul
absolut *n baza art. 1236 alin. (2) i art. 1238 alin. (2) C.civ.+*4+.
De menionat c, ntruct nulitatea absolut poate fi invocat de orice persoan,
n aceast situaie, i adevratul proprietar are dreptul s invoce nulitatea, chiar
dac nu a participat la ncheierea conveniei.
*1+ A se vedea R. SANILEVICI, I. MACOVEI, Consecinele vnzrii lucrului altuia n lumina
soluiilor practicii judiciare, n R.R.D. nr. 2/1975, p. 33 i practica: C.S.J., s. civ., dec.
nr. 132/1994, n Dreptul nr. 5/1995, p. 77.
*2+ Potrivit art. 1212 C.civ., Partea care este victima unei erori nu se poate prevala de
aceasta contrar exigenelor bunei-credine.
[3] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 2257/1967, n C.D. 1967, p. 83.
[4] Contractul ncheiat de ctre vnztor n frauda dreptului proprietarului, cu complicitatea
i, n orice caz, pe riscul cumprtorului, constituie un caz tipic de nulitate absolut; a
se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 42 i practica: Trib. jud. Constana, s. civ., dec. nr. 778/1987,
n R.R.D. nr. 2/1988, p. 69-70.
357
Peste toate cele de mai sus, a nu se uita c, potrivit spiritului Codului civil, actul
juridic este prezumat a fi valabil, iar nulitatea este o sanciune extrem, ce opereaz
numai atunci cnd actul juridic nu mai poate fi pstrat n niciun fel.
n a doua situaie, cnd transferul proprietii (i al lucrului) este amnat la un
moment ulterior ncheierii contractului, dac vnztorul nu a devenit proprietarul
lucrului, contractul de vnzare-cumprare este sancionat cu rezoluiunea *pentru
nendeplinirea obligaiei de a dobndi lucrul i a asigura astfel transferul dreptului
de proprietate ctre cumprtor art. 1683 alin. (4) C.civ.].
De precizat c, n general, noua abordare legislativ n materie se nscrie pe
direcia doctrinei europene. De exemplu, n doctrina francez recent, vnzarea
lucrului altuia este privit restrictiv, apreciindu-se c pentru a exista vnzarea
lucrului altuia, trebuie ca cumprtorul s fie expus eviciunii realizate de veritabilul
proprietar ce exercit revendicarea (s.n.)*1+.
Mai mult, tot n doctrina francez se admite c vnzarea lucrului altuia nu
poate nici s fie anulat atunci cnd vnztorul, chiar dac n niciun fel proprietar
al lucrului, este proprietarul su aparent, ca n cazul motenitorului aparent (s.n.).
n acest caz, vnzarea este valabil, cu dou condiii: buna-credin a cumprtorului
(el ignor faptul c vnztorul nu era proprietar) i eroarea comun (toat
lumea credea acest lucru): error communis facit jus (eroarea comun este surs de
drept)*2+.
n consecin, n condiiile noului Cod civil, cerina vnztorului titular al dreptului
de proprietate a suferit o atenuare condiionat, n cazul amnrii transferului
371

dreptului (prin voina prilor sau a legii). n acest caz, se admite astfel i posibilitatea
valabilei ncheieri a contractului de ctre un vnztor neproprietar.
Pot fi astfel valabil ncheiate de ctre un neproprietar: vnzrile de bunuri
viitoare; vnzrile de gen; vnzrile de bunuri individual determinate (sub condiia
dobndirii ulterioare a lucrului) etc.
Vnzarea lucrului aflat n indiviziune.
O situaie asemntoare vnzrii lucrului altuia, o reprezint vnzarea unui bun
aflat ntr-o indiviziune (sau n proprietate comun pe cote-pri), care are un regim
juridic deosebit, n sensul c nu i se aplic regulile privitoare la vnzarea lucrului
altuia, ci regulile proprii strii de indiviziune.
Astfel, dac unul dintre coproprietari, n loc s dispun numai cu privire la
cota-parte ideal din dreptul su (ceea ce poate face fr acordul celorlali
coindivizari), nstrineaz bunul indiviz n materialitatea lui, n tot sau n parte,
vnzarea nu este nul, ci supune dreptul dobndit de cumprtor condiiei ca, la
partaj, bunul s fie atribuit vnztorului (oricare dintre coindivizari putnd cere, prin
aciune, ieirea din indiviziune pentru salvgardarea drepturilor proprii asupra
bunului).
*1+ Pentru acesta, vnzarea trebuie s produc un transfer imediat al proprietii,
deschizndu-
i veritabilului proprietar aciunea n revendicare; a se vedea PH. MALAURIE,
L. AYNS, PY. GAUTIER, Drept civil. Contracte speciale, Ed. Wolters Kluver, Bucureti, 2007,
p. 124.
[2] A se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, PY. GAUTIER, op. cit., p. 126-127.
358
n consecin, dup ncetarea strii de indiviziune, soarta dreptului dobnditorului
va depinde de rezultatul partajului, n funcie de situaiile urmtoare:
dac bunul va intra n lotul coindivizarului vnztor, ca urmare a caracterului
declarativ al partajului, deci a efectului su retroactiv, acesta va fi considerat
retroactiv proprietar exclusiv i, ca atare, vnzarea va rmne valabil;
dac bunul va intra n lotul altui coindivizar, vnzarea va fi nul*1].
n cazul n care bunul indiviz a fost vndut de ctre unul dintre coindivizari,
ceilali (coindivizari) nu pot cere constatarea nulitii actului de nstrinare n timpul
strii de indiviziune i nici nu pot intenta o aciune n revendicare atunci cnd
cumprtorul a intrat n posesia bunului (s.n.)*2+.
B. Preul, obiect al obligaiei cumprtorului
Preul este suma de bani care reprezint echivalentul datorat de cumprtor n
schimbul lucrului transmis de vnztor.
Preul este obiectul prestaiei cumprtorului i corespunde valorii lucrului
vndut.
n lipsa unui pre, vnzarea este lovit de nulitate absolut, deoarece obligaia
cumprtorului nu are obiect, iar obligaia vnztorului este lipsit de cauz.
Ca element esenial de validitate a vnzrii, preul trebuie s ntruneasc
urmtoarele condiii: s fie stabilit n bani, s fie determinat sau determinabil i s
fie sincer i serios.
372

a) Preul trebuie stabilit n bani
Stabilirea preului n bani este de esena contractului de vnzare-cumprare
[art. 1660 alin. (1) C.civ.].
n cazul n care dou persoane convin s dea un lucru pentru alt lucru (i nu
pentru o sum de bani), avem de-a face cu un contract de schimb, i nu cu o
vnzare.
Tot aa, n cazul n care n schimbul unui lucru se promite prestarea unei ntreineri,
avem de-a face cu un contract de ntreinere, i nu cu o vnzare-cumprare.
Faptul c, n practic, acest contract mai este cunoscut ca vnzare cu clauz de
ntreinere nu ne ndreptete s ajungem la alt concluzie*3+.
Dac ns n schimbul unui lucru se achit o sum de bani i se promite i o
ntreinere, contractul va fi calificat vnzare-cumprare, respectiv ntreinere, dup
cum prestaia principal este suma de bani sau ntreinerea, elemente de fapt a
cror stabilire constituie atributul principal al jurisprudenei.
*1+ A se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, Drept civil. Drepturile reale, Universitatea Bucureti,
1988, p. 179-180.
*2+ Drepturile coindivizarilor asupra bunului urmnd s fie aprate pe calea aciunii n
partaj; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 62-63.
*3+ Precizm c esenial n calificarea unui contract (vnzare sau ntreinere, n cazul de
fa) este obiectul i scopul urmrit de pri (ce formeaz coninutul voinei interne, reale
fundamentul contractului); a se vedea G. BOROI, op. cit. (2008), p. 240.
359
n concluzie, nu este necesar ca preul vnzrii s fie stabilit integral n bani, ci
numai ca suma de bani s constituie prestaia principal a cumprtorului.
n principiu, preul vnzrii efectuate pe teritoriul naional trebuie pltit n lei*1+
(cu meniunea c stabilirea preului n valut, cu scopul de a prentmpina
consecinele inflaiei, nu afecteaz validitatea contractului).
b) Preul trebuie s fie determinat sau determinabil
De regul, cuantumul preului este determinat de pri, cu ocazia ncheierii
contractului (i inserat n contract)*2+.
Potrivit art. 1664 alin. (1) C.civ., preul vnzrii este suficient determinat dac
poate fi stabilit potrivit mprejurrilor. (s.n.).
Vnzarea este valabil i atunci cnd prile au convenit asupra unei modaliti
prin care preul poate fi determinat ulterior, dar nu mai trziu de data plii i care
nu necesit un nou acord de voin al prilor (art. 1661 C.civ.). n acest caz,
preul este determinabil.
Preul poate fi determinat (ulterior ncheierii contractului) i de un ter, desemnat
de pri. Terul trebuie s acioneze n mod corect, diligent i echidistant
[art. 1232 alin. (1) C.civ.].
Cnd persoanele astfel desemnate nu au determinat preul n termenul stabilit
de pri sau, n lips, n termen de 6 luni de la ncheierea contractului, la cererea
prii interesate, preedintele judectoriei de la locul ncheierii contractului va
desemna, de urgen, n camera de consiliu, prin ncheiere definitiv, un expert
pentru determinarea preului *art. 1662 alin. (2) C.civ.+*3+.
373

Cnd contractul are ca obiect bunuri pe care vnztorul le vinde n mod
obinuit, se prezum c prile au avut n vedere preul practicat n mod obinuit de
vnztor.
Vnzarea unor bunuri al cror pre este stabilit pe piee organizate este presupus
a se fi ncheiat pentru preul mediu aplicat n ziua ncheierii contractului pe
piaa cea mai apropiat de locul ncheierii contractului *art. 1664 alin. (3) C.civ.][4].
Dei reglementeaz o situaie similar, art. 1233 C.civ. dispune altfel, n sensul
c, dac contractul ncheiat ntre profesioniti nu stabilete preul i nici nu indic o
modalitate pentru a-l determina, se presupune c prile au avut n vedere preul
practicat n mod obinuit n domeniul respectiv pentru aceleai prestaii realizate n
*1+ A se vedea art. 10 din Legea nr. 312/2004 privind Statutul B.N.R. (i Regulamentul de
aplicare a acestuia nr. 4/2005).
*2+ Cnd preul se determin n funcie de greutatea lucrului vndut, la stabilirea cuantumului
su nu se ine seama de greutatea ambalajului (art. 1663 C.civ.).
*3+ Dac terul nu poate sau nu dorete s acioneze ori aprecierea sa este n mod
manifest nerezonabil, instana, la cererea prii interesate, va stabili, dup caz, preul sau
elementul nedeterminat de ctre pri. Precizm c dispoziiile art. 1232 alin. (2) C.civ. le
contrazic pe cele ale art. 1662 alin. (2) C.civ., care prevede c, n acest caz, preedintele
desemneaz un expert pentru determinarea preului.
*4+ Preul este liber determinat prin jocul concurenei; a se vedea P.H. ANTONMATTEI,
J. RAYNARD, Droit civil. Contrats speciaux, Litec, Paris, 2008, p. 130.
360
condiii comparabile sau, n lipsa unui asemenea pre, un pre rezonabil (art. 1233
C.civ.)[1].
Dac preul nu a fost determinat n termen de un an de la ncheierea contractului,
vnzarea este nul absolut.
Este posibil ca preul s fie parial determinat printr-o ctime la data ncheierii
contractului, urmnd ca restul s fie determinat pe parcursul derulrii acestuia,
dup anumite criterii ferme de determinare, n viitor (neinteresnd dac preul va fi
achitat printr-o singur prestaie sau prin prestaii succesive).
n practica judiciar (anterioar Codului civil 2009) au fost declarate nule
vnzrile cuprinse ntr-un nscris care coninea doar meniunea c preul s-a pltit,
fr ns a arta care a fost acela (sau se fcea meniunea unei pri din pre, fr
a se stabili care a fost acesta n ntregime)*2+. Apreciem c, n noile condiii legislative
vnzarea n cauz este valabil, urmnd ca preul s fie determinat pe calea
procedurii prevzute de art. 1662 alin. (2) C.civ.
n mod excepional, preul unor imobile ce urmeaz a fi nstrinate prin acte
juridice ntre vii este stabilit prin prevederile legii. De exemplu, cazul vnzrii din
fondurile statului a locuinelor ctre chiriai n condiiile Legii nr. 85/1992 sau ale
Legii nr. 112/1995.
c) Preul trebuie s fie real i serios
Preul real este un pre datorat (adevrat convenit) al imobilului vndut, pe care
prile nu l-au stabilit n mod fictiv, ci n scopul de a-l plti n realitate*3+.
n cazul n care preul este fictiv (simulat), contractul de vnzare-cumprare
374

este anulabil (deoarece preul a fost stabilit fr inteia de a fi pltit).
Preul trebuie s fie i serios, adic s nu fie derizoriu (infim).
Preul este derizoriu, atunci cnd este ntr-att de disproporionat fa de
valoarea bunului, nct este evident c prile nu au dorit s consimt la o vnzare
[art. 1665 alin. (2) C.civ.].
Fiind o chestiune de fapt, seriozitatea preului este lsat la aprecierea instanei
de judecat*4+.
Dac preul este real i serios, contractul de vnzare-cumprare este, n principiu,
valabil, chiar dac preul este mult inferior sau superior valorii reale a lucrului
vndut, ntruct prile sunt libere s determine preul sub valoarea lucrului, echivalena
fiind relativ, ntruct este raportat att la valoarea lucrului, ct i la
subiectivismul prilor.
*1+ Cnd preul se determin prin raportare la un factor de referin, iar acest factor nu
exist, a ncetat s mai existe ori nu mai este accesibil, el se nlocuiete, cu factorul de
referin cel mai apropiat (art. 1234 C.civ.).
[2] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 86/1986, n C.D. 1986, p. 33.
*3+ n practic s-a apreciat c stipularea n contract a unui pre mai mic dect cel real
atrage nulitatea contractului; a se vedea C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1567/2001, n
Practic judiciar civil 2001-2002, p. 176 i urm.
[4] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 1542/1973, n R.R.D. nr. 6/1974, p. 74; TS, s. civ.,
dec. nr. 697/1984, n C.D. 1984, p. 28.
361
n loc de pre derizoriu se mai vorbete de modicitatea preului sau de o disproporie
prea mare dintre pre i valoarea bunului, ceea ce poate crea confuzie
ntre preul neserios i preul lezionar*1+.
C. Preul lezionar i vnzarea pe un euro
n contractul de vnzare se prezum c prestaiile prilor sunt echivalente.
Astfel, atunci cnd se vinde un autoturism cu 10.000 lei, preul pltit de cumprtor
reprezint valoarea de pia a lucrului.
Prestaiile prilor pot fi ns total dezechilibrate, caz n care preul este neserios,
iar vnzarea este anulabil (de exemplu, vnzarea aceluiai autoturism cu
suma de 10 lei).
Este posibil ns, ca una dintre prestaii s aib valoare considerabil mai mare
dect cealalt (fr ca dezechilibrul s fie total). De exemplu, se vinde un autoturism
care are o valoare de pia de 10.000 lei, cu preul de 1.000 lei. n aceast
situaie, se vorbete despre preul lezionar.
Preul este lezionar, cnd exist o disproporie vdit ntre valoarea de circulaie
a lucrului i preul efectiv achitat de cumprtor (de regul, n sensul c
valoarea lucrului este considerabil mai mare). n cazul preului mult sub valoarea
lucrului, doctrina vorbete i de vilitatea preului (n sens de pre lezionar)*2+.
Potrivit art. 1221 alin. (1) i (2) C.civ., exist leziune atunci cnd una dintre pri,
profitnd de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa de cunotine a
celeilalte pri, stipuleaz n favoarea sa ori a unei alte persoane o prestaie de o
valoare considerabil mai mare, la data ncheierii contractului, dect valoarea propriei
375

prestaii. Existena leziunii se apreciaz i n funcie de natura i scopul
contractului.
De menionat c, n doctrin, locul instituiei leziunii este controversat. Astfel, n
concepia subiectiv preluat i de Codul civil 2009, leziunea este un viciu de
consimmnt i, deci, nu privete obiectul contractului (art. 1221-1224 C.civ.)[3].
Tot astfel, doctrina francez recent apreciaz c mai exect, leziunea constituie
numai o prezumie de viciu de consimmnt*4+.
Apreciem c, oricare ar fi natura juridic a leziunii, preul lezionar este o
realitate practic, ce nu poate fi ignorat (i deci, studiul su n acest context).
n condiiile noului Cod civil, noiunea de pagub lezionar suferit de minor
prezint particulariti trebuind neleas ntr-un sens mai larg (putnd fi vorba nu
numai de compararea prestaiilor din contractul respectiv, ci i de raportarea obligaiei
asumate de minor la patrimoniul su ori la alte circumstane).*5+
[1] Precizarea este important, deoarece ar putea avea drept consecin constatarea
nulitii actului juridic pentru neseriozitatea preului (dei el este numai lezionar).
[2] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, Tratat de drept civil
romn, vol I, Ed. All Beck, Bucureti, 2002, p. 907.
*3+ A se vedea D. COSMA, Teoria general a actului juridic civil, Ed. tiinific, Bucureti,
1969, p. 153.
[4] A se vedea P. PUIG, op. cit., p. 183.
*5+ Spre deosebire de reglementarea anterioar, n care leziunea i privea doar pe minorii
cu capacitate de exrciiu restrns, n condiiile actuale trebuie s distingem ntre leziunea n
362
Potrivit art. 1222 alin. (1) C.civ., partea al crei consimmnt a fost viciat prin
leziune poate cere, la alegerea sa, anularea contractului sau reducerea obligaiilor
sale cu valoarea daunelor-interese la care ar fi ndreptit.
Aciunea n anulare este admisibil numai dac leziunea depete jumtate
din valoarea pe care o avea, la momentul ncheierii contractului, prestaia promis
sau executat de partea lezat. Disproporia trebuie s subziste pn la data
cererii de anulare [art. 1222 alin. (2) C.civ.].
n toate cazurile, instana poate s menin contractul dac cealalt parte ofer,
n mod echitabil, o reducere a propriei creane sau, dup caz, o majorare a propriei
obligaii *art. 1222 alin. (3) C.civ.+.
Din dispoziiile de mai sus, rezult c leziunea poate conduce la dou sanciuni
alternative: nulitatea relativ i reduciunea (sau, dup caz, mrirea uneia dintre
prestaii).
Dreptul la aciunea n anulare sau n reducerea obligaiilor pentru leziune se
prescrie n termen de un an de la data ncheierii contractului[1].
n contextul general al excepiilor de la principiul echitii prestaiilor, amintim i
cazul vnzrii pentru un pre simbolic de un euro (care poate fi, n principiu,
valabil).
n situaia de mai sus, dac obiectul vnzrii este un lucru individual determinat,
iar preul nstrinrii este un euro, contractul este evident, anulabil (preul fiind neserios).
n baza principiului conversiunii actelor juridice, acelai contract poate fi
376

ns, valabil recunoscut ca o donaie deghizat, dac a existat intenia de a face o
liberalitate (animus donandi) i dac sunt ntrunite condiiile cerute pentru validitatea
unei liberaliti inter vivos.
Dac ns obiectul vnzrii este un patrimoniu (drepturi i obligaii luate mpreun)
a crui valoare corespunde preului de un euro, vnzarea este valabil. De
exemplu, vnzarea unei societi comerciale aflate n dificultate financiar (n care
obligaiile tind s egaleze drepturile patrimoniale). Tot astfel, poate fi valabil i vnzarea
pe un euro avnd ca obiect un teren mpreun cu datoriile sale (n care drepturile
i obligaiile dobndite de cumprtor formeaz mpreun un tot indivizibil*2+).
5. Cauza: motivul, scopul i interesul prilor
Potrivit art. 1179 alin. (2) pct. 4 C.civ., cauza licit i moral este o condiie de
validitate a contractului, dar i motivul ncheierii contractului (art. 1235 C.civ.)[3].
cazul majorului i leziunea n cazul minorului; a se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op.
cit. (2011), p. 149-150.
*1+ De menionat c nu pot fi atacate pentru leziune contractele aleatorii, tranzacia, precum
i alte contracte anume prevzute de lege (art. 1224 C.civ.).
[2] A se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, P.Y. GAUTIER, Cours de droit civil. Les contrats
spciaux. Civil et commerciaux, Cujas, Paris, 2001, p. 172-173.
*3+ mpreun cu obiectul, cauza formeaz coninutul contractului. n doctrina francez,
corelaia dintre obiect i cauz este exprimat sugestiv: obiectul trebuie s ne arate: ce au
vrut prile iar, cauza: pentru ce au vrut s contracteze; a se vedea J. FLOUR, J.L. AUBERT,
E. SAVAUX, op. cit., p. 202.
363
Astfel, n concepia noului Cod civil cauza este astfel o simpl condiie de fond,
care reprezint motivul de a contracta.
Apreciem dispoziiile n materie, imprecise i incomplete, deoarece cauza este
un element al structurii actului juridic care, pe fond, trebuie s reuneasc, deopotriv,
motivul i scopul urmrit de pri la contractare.
Inconsecvena legiuitorului din 2009 face ca scopul s fie frecvent regsit n
alte dispoziii ale noului Cod civil. De exemplu, potrivit art. 1266 alin. (2) C.civ., La
stabilirea voinei concordante se va ine seama, ntre altele, de scopul contractului
(s.n.).
Potrivit teoriei moderne, conceptul clasic al cauzei a fost subiectivat, prin integrarea
raiunilor personale aflate la originea manifestrii de voin (motivul, mobilul
contractrii).
Precizm c teoria modern completeaz numai (nu nlocuiete) teoria clasic
a cauzei obiective (scopul obligaiei), dnd astfel natere unui concept nou, dualist.*1+
Potrivit noului concept, n materia vnzrii, raportul dintre cauza obiectiv (scopul)
i cauza subiectiv (motivul) devine relevant, atunci cnd trebuie s rspundem
la urmtoarele ntrebri:
De ce vinde o persoan un imobil? Este evident, pentru a ncasa preul:
scopul imediat urmrit de vnztor (element obiectiv deoarece este acelai pentru
toate vnzrile);
Dar, de ce a dorit o persoan s-i procure lichiditi? Pentru a achita o datorie,
377

pentru a specula la burs etc. (element subiectiv, diferit de la un vnztor la altul).
n concluzie, cauza este o instituie complex care are la baz interesele
prilor contractante, care pentru fiecare persoan n parte pot fi: raiuni apropiate
(causa proxima) sau raiuni ndeprtate (causa remotae)*2+.
Pentru a fi valabil, cauza actului juridic civil trebuie s ndeplineasc urmtoarele
cerine: s existe, s fie licit i moral *art. 1235 alin. (1) C.civ.+.
Existena cauzei valabile se prezum, pn la proba contrar.
Cauza neprevzut expres nu condiioneaz valabilitatea contractului (art. 1239
C.civ.).
Lipsa cauzei atrage nulitatea relativ a contractului, cu excepia cazului n care
contractul a fost greit calificat i poate produce alte efecte juridice (art. 1238 C.civ.).
Cauza este ilicit cnd este contrar legii i ordinii publice[3].
Cauza este imoral cnd este contrar bunelor moravuri.
Cauza ilicit sau imoral atrage nulitatea absolut a contractului dac este
comun ori, n caz contrar, dac cealalt parte a cunoscut-o sau, dup mprejurri,
trebuia s-o cunoasc *art. 1238 alin. (2) C.civ.].
Aprecierea instituiei cauzei la valoarea sa real nu este o simpl discuie pur
doctrinar, ci are mare utilitate practic. De exemplu, interpretarea i calificarea
unui contract (a voinelor concordante), fr a se avea n vedere scopul urmrit
de pri, este de neacceptat.
[1] A se vedea J. FLOUR, J.L. AUBERT, E. SAVAUX, op. cit., p. 202.
[2] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit., (2011), p. 159-160.
*3+ Cauza este ilicit i atunci cnd contractul este doar mijlocul pentru a eluda aplicarea
unei norme legale imperative (art. 1237 C.civ.).
364
Nu n ultimul rnd, precizm c noiunea de cauz a disprut din proiectele
europene ale contractelor*1+. Noiunea a fost nlocuit cu cea de interes. S-a
conturat astfel, cea mai general definiie a cauzei: interesul urmrit de pri n
contract (i mult mai apropiat de realitatea construciei juridice, s.n.).
6. Publicitatea imobiliar
De regul, contractul i produce efectele ntre prile sale, dar deplina eficacitate
a acestuia depinde de cunoaterea i respectarea lui de ctre teri, de vocaia
dreptului sau a actului de a fi opozabil celorlali.
Deja consacrat n doctrin, sintagma cunoaterea contractului premis a
opozabilitii nseamn c nu poate fi respectat dect o realitate, un fapt care
este cunoscut de public[2].
Publicitatea este cea care organizeaz opozabilitatea actului juridic fa de teri.
Publicitatea imobiliar reprezint o msur de protejare a acelor persoane (terii)
care nu au avut cunotin de existena unui drept netranscris, dar care au dobndit
(prin acte juridice cu titlu oneros) aceleai drepturi pe care i le-au transcris[3].
Cartea funciar este cea care descrie imobilele i arat drepturile reale ce au ca
obiect aceste bunuri*4+. Drepturile reale imobiliare nscrise n cartea funciar sunt
drepturi tabulare *art. 876 alin. (1) i art. 877 C.civ.+.
Prin imobil (n acest context), se nelege una sau mai multe parcele de teren
378

alturate, indiferent de categoria de folosin, cu sau fr construcii, aparinnd
aceluiai proprietar, situate pe teritoriul unei uniti administrativ-teritoriale i care
sunt identificate printr-un numr cadastral unic *art. 876 alin. (3) C.civ.+.
Potrivit art. 885 C.civ., drepturile reale asupra imobilelor cuprinse n cartea
funciar se dobndesc, att ntre pri, ct i fa de teri, numai prin nscrierea lor
n cartea funciar, pe baza actului sau faptului care a justificat nscrierea.
Forma cerut pentru nscrierea n cartea funciar a conveniilor care strmut
sau constituie drepturi reale care urmeaz a fi nscrise n cartea funciar este
forma autentic.*5+ Nerespectarea formei cerute de lege ad validitatem se
sancioneaz cu nulitatea absolut a contractului (art. 1244 C.civ.).
Ca excepie, drepturile reale se dobndesc fr nscriere n cartea funciar
cnd provin din motenire, accesiune natural, vnzare silit, expropriere pentru
cauz de utilitate public, precum i n alte cazuri expres prevzute de lege
[art. 887 alin. (1) C.civ.].
[1] A se vedea Principiile dreptului european al contractelor (PECL), Proiectul Gandolfi,
Principiile Unidroit, Anteproiectul Catala, Cadru comun de referin (CFR Bar).
[2] A se vedea R.I. MOTICA, FL. MOTIU, Contractul de vnzare-cumprare. Teorie i practic
judiciar, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1999, p. 220.
*3+ A se vedea P. VASILESCU, Relativitatea actului juridic civil. Repere pentru o nou teorie
general a actului de drept privat, Ed. Rosetti, Bucureti, 2003, p. 61 i urm.
*4+ Pot fi nscrise n cartea funciar i alte drepturi, fapte sau raporturi juridice, dac au
legtur cu imobilele cuprinse n cartea funciar *art. 876 alin. (2) C.civ.+.
*5+ nscrierea n cartea funciar se mai poate efectua, n baza hotrrii judectoreti
rmase definitiv, a certificatului de motenitor sau n baza unui alt act emis de autoritile
administrative, n cazurile n care legea prevede aceasta (art. 888 C.civ.).
365
Din dispoziiile de mai sus, rezult c transferul dreptului de proprietate asupra
unui teren (cu sau fr construcii) se realizeaz numai n momentul nscrierii n
cartea funciar.
n consecin, intabularea are un rol dublu: transfer dreptul de proprietate al
imobilului de la vnztor la cumprtor i realizeaz publicitatea imobiliar.
Per a contrario, lipsa nscrierii n cartea funciar face ca dreptul de proprietate
s nu fie transferat cumprtorului.
n consecin, vnzarea imobiliar este supus condiiei suspensive a nscrierii
dreptului n cartea funciar (momentul transferului dreptului fiind astfel, amnat
pn la intabulare).
Intabularea drepturilor reale imobiliare produce: efectul opozabilitii fa de
teri, un efect extinctiv (n cazul stingerii unui drept tabular), un efect achizitiv i un
efect declarativ de drepturi[1].
n particular, ne exprimm ndoiala fa de utilitatea dispoziiei amnrii transferului
proprietii n vnzrile imobiliare, cel puin pentru considerentele c diminueaz
grav rolul ncheierii contractului n favoarea intabulrii (care astfel, dobndete
un rol excesiv, nefiresc n desfurarea contractului) i apoi s-ar putea pune
n discuie caracterul translativ de proprietate al vnzrii imobiliare (ceea ce este
379

de neacceptat).
n principiu, transmiterea i grevarea bunurilor mobile nu sunt supuse unor
msuri de publicitate. Astfel, dac vnztorul a nstrinat bunul mobil la dou
persoane, persoana pus n posesiune este preferit i rmne proprietar, chiar
cnd titlul su este cu dat posterioar, cu condiia s fie de bun-credin*2+.
7. Interpretarea clauzelor i calificarea contractului
Interpretarea i calificarea contractului sunt dou noiuni juridice cu semnificaii
diferite*3+. Dei prezint asemnri, interpretarea (n general) a normei private se
deosebete de interpretarea normei publice (a legii civile).
A. Interpretarea (clauzelor) contractului
Operaiunea juridic prin care se determin nelesul clauzelor contractuale, n raport
cu manifestarea de voin (voina intern, real) poart numele de interpretare.
Regulile interpretrii contractelor sunt prevzute de art. 1266-1269 C.civ.
Potrivit art. 1266 alin. (1) C.civ., Contractele se interpreteaz dup voina concordant*
4+ a prilor, iar nu dup sensul literal al termenilor (s.n.).
*1+ Pentru amnunte n materia publicitii imobiliare, a se vedea M. NICOLAE, Tratat de
publicitate imobiliar, vol. I i II, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006.
*2+ Pentru amnunte n materie de publicitate mobiliar, a se vedea L. POP, Dreptul de
proprietate i dezmembrmintele sale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2001, p. 269.
*3+ Precizm c, n doctrin nu se face distincie ntre interpretarea contractului (n
ansamblul su) i interpretarea clauzelor sale; a se vedea L. POP. op. cit., (II), p. 543.
*4+ La stabilirea voinei concordante se va ine seama, ntre altele, de scopul contractului,
de negocierile purtate de pri, de practicile stabilite ntre acestea i de comportamentul lor
ulterior ncheierii contractului [art. 1266 alin. (2) C.civ.+. Sintagma voinei concordante,
366
A fost astfel, consacrat, metoda interpretrii subiective a contractelor. Rezult
c, inclusiv determinarea sensului clauzelor (obligaiilor) contractuale, se va face
numai n raport de voina real.
n interpretarea sistematic (indivizibil) a contractului, clauzele se interpreteaz
unele prin altele, dnd fiecreia nelesul ce rezult din ansamblul
contractului (art. 1267 C.civ.).
Regulile de interpretare a clauzelor ndoielnice (clauzele susceptibile de mai
multe nelesuri se interpreteaz n sensul ce se potrivete cel mai bine naturii i
obiectului contractului) sunt prevzute de art. 1268 C.civ.
Potrivit art. 1269 alin. (1) C.civ., dac, dup aplicarea regulilor de interpretare,
contractul rmne neclar, acesta se interpreteaz n favoarea celui care se oblig
(adic, a debitorului, s.n.).
n materia vnzrii, clauzele contractuale ndoielnice sau neclare se interpreteaz
n contra vnztorului (in dubio contra stipulantem). De precizat c nu
numai clauzele referitoare la propriile obligaii, dar i cele referitoare la obligaiile
vnztorului se interpreteaz n favoarea cumprtorului.*1+
Regula de mai sus a fost preluat i n vnzarea de consumaie. Astfel, potrivit
art. 77 C. consum., n caz de dubiu asupra interpretrii unor clauze contractuale,
acestea vor fi interpretate n favoarea cumprtorului. Tot astfel stipulaiile
380

nscrise n contractele de adeziune se interpreteaz mpotriva celui care le-a
propus (a profesionistului) i, deci, n favoarea consumatorului*2+.
A nu se confunda clauzele ndoielnice, neclare (imprecise) ce urmeaz a fi
interpretate, cu clauzele abuzive*3+, a cror stipulare este interzis n contractele
dintre profesioniti i consumatori *art. 1 alin. (3) din Legea nr. 193/2000 privind
clauzele abuzive].
B. Calificarea contractului
Calificarea este operaiunea prin care se raporteaz un caz concret (act juridic,
fapt juridic) la un concept abstract recunoscut de o autoritate normativ, n scopul
aplicrii regimului su juridic*4+.
Precizm c, n practic, de regul, contractul este calificat exclusiv n raport de
instituit de art. 1266 alin. (1) C.civ., ca principiu de baz al interpretrii contractului, a fost
preferat unei formulri mai potrivite: voina real sau intern a prilor.
*1+ A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 71 i practica citat de autor: TS, s. civ., dec.
nr. 1844/1988 n Caiet nr. 58/1989; Cas. III, dec. Nr. 419/1919 n C. civ. adnotat, p. 433-434
nr. 5.
[2] Regula special de interpretare a fost preluat (just) din dispoziiile imperative, n
vigoare, ale Legii nr. 296/2004 privind Codul consumului.
*3+ O clauz contractual ... va fi considerat abuziv dac ... creeaz, n detrimentul
consumatorului i contrar cerinelor bunei-credine, un dezechilibru semnificativ ntre
drepturile
i obligaiile prilor art. 4 alin. (1) din Legea nr. 193/2000.
*4+ n doctrin, calificarea juridic a contractului a fost apreciat, i ca un prim rezultat al
interpretrii; a se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 54. Apreciem, dimpotriv, c
interpretarea clauzelor contractului este o consecin a calificrii lui.
367
obligaiile principale ale prilor*1+, regul pe care o apreciem drept simplist i
superficial, deoarece ignor principiul potrivit cruia, voina este fundamentul
contractului (i numai apoi sunt obligaiile).
n concepia Codului civil 2009, calificarea contractului se face n raport de
obiectul su. Potrivit art. 1225 alin. (1) C.civ., obiectul contractului l reprezint
operaiunea juridic, precum vnzarea, locaiunea, mprumutul i altele asemenea.
Astfel, obiectul este cel care calific contractul i, deci, cel care determin
regimul juridic aplicabil.
Apreciem c operaiunea calificrii unui contract concret trebuie s cuprind
toate elementele cu valoare de calificare precum: calitatea prilor, obiectul i
cauza (coninutul voinei), forma contractului, obligaiile asumate etc.
De menionat c elementele calificrii trebuie analizate ca un tot unitar, ca o
structur cu rol proeminent n operaiunea de calificare*2+.
n contextul de mai sus, un contract se calific drept vnzare-cumprare, de
regul, cnd una dintre pri a dorit nstrinarea lucrului propriu pentru o sum de
bani, iar cealalt parte s dobndeasc proprietatea (pentru a face o investiie, a
avea unde locui etc.).
Un contract poate fi calificat numai o varietate a vnzrii cnd un element esenial
381

poart unele particulariti. De exemplu, lucrul vndut este un imobil, o motenire
etc., prile sunt profesionistul i consumatorul, proprietatea este periodic etc.
Seciunea a III-a. Efectele contractului de vnzare-cumprare
Contractul de vnzare (ca orice act juridic) produce efecte juridice, destinate s
pun n executare interesele prilor.
Dup cum deriv direct din contract (de drept) sau sunt n sarcina prilor,
efectele contractului se mpart n: efecte legale i efecte personale. Astfel, contractul
de vnzare are un efect dublu: transferul dreptului de proprietate de la vnztor
la cumprtor i crearea de obligaii (n sarcina prilor).
1. Transferul proprietii: de drept sau n sarcina vnztorului?
n condiiile textului de lege, potrivit cruia vnztorul transmite sau, dup caz,
se oblig s transmit cumprtorului proprietatea unui bun *art. 1650 alin. (1)
C.civ.], s-ar prea c legiuitorul din 2011 este preocupat numai de momentul
transferului proprietii.
Fra a diminua rolul momentului n care dreptul de proprietate este transferat
de la vnztor la cumprtor, apreciem cel puin la fel de important i determinarea
resortului prin care dreptul real trece asupra cumprtorului.
[1] A se vedea T.S., col. civ.., dec. Nr. 525/1956, n C.D. 1956, p. 141; T.S., col civ., dec.
nr. 1751/1978 n R.R.D nr. 371979, p. 54; T.S., col civ., dec. nr. 121/1984, n C.D. 1984, p. 64.
*2+ Potrivit unei opinii de referin, esenial n operaia calificrii contractelor, este natura
acordului de voin (apreciat la momentul ncheierii acestuia); a se vedea L. POP, op. cit.,
(II), p. 553-555.
368
Clarificarea se justific prin inconsecvena dispoziiilor noului Cod civil. Astfel,
potrivit art. 1650 alin. (1) C.civ., vnztorul transmite sau vnztorul se oblig s
transmit proprietatea (a se nelege c transferul proprietii este o obligaie
personal a vnztorului), n schimb, potrivit art. 1674 C.civ., proprietatea se
strmut de drept cumprtorului din momentul ncheierii contractului i art. 1683
alin. (3) C.civ., proprietatea se strmut de drept cumprtorului din momentul
dobndirii bunului de ctre vnztor (deci, transferul proprietii se realizeaz de
drept, ca efect al acordului de voine chiar i atunci cnd vnztorul devine proprietar
dup ncheierea contractului).
n continuare, vom prezenta succint particularitile transferului proprietii n
contractul de vnzare-cumprare, att sub aspectul mecanismului care l produce,
dar i a implicaiilor momentului n care se realizeaz.
A. Strmutarea proprietii: de drept (automatic, abstract i instantanee)
n contractele translative de proprietate, doctrina reprezentativ este unanim n
a aprecia c transferul proprietii se produce de drept (prin acordul de voine,
contractul n sine fiind sursa transferului).
Astfel, n cea mai autorizat opinie naional, s-a apreciat c n contractele ce
au ca obiect translaia proprietii sau unui alt drept real, proprietatea sau dreptul
se transmite prin efectul contractului (s.n.), astfel, transmiterea dreptului de proprietate
se realizeaz automat i ex lege*1+.
Tot astfel, chiar i n cazul n care prile amn prin voina lor transferul
382

proprietii la o alt dat dect cea a ncheierii contractului, acest transfer se va
realiza tot automat (s.n.)*2+.
n acelai context, dar ntr-o alt opinie, s-a afirmat c vnzarea-cumprarea
este prin esena sa un contract translativ de proprietate, astfel nct transferul
proprietii vndute se face de plin drept, prin ncheierea contractului*3+.
n consecin, vnztorul nu are o obligaie de transfer a proprietii deoarece,
odat cu ncheierea contractului, proprietatea se transfer de drept, fr intervenia
prilor*4+.
Transferul proprietii se produce de drept, chiar dac s-a convenit ca momentul
transferului s fie amnat *art. 1683 alin. (3) C.civ.+. Pe scurt, diferena dintre
*1+ A se vedea L. POP, Discuii n legtur cu unele clarificri ale obligaiilor dup obiectul
lor, n Dreptul nr. 8/2005, p. 56-57.
*2+ Vnzarea d natere doar obligaiei de predare a lucrului vndut, care este ns una
de a face, iar nu una de a da, subsecvent transferului proprietii; a se vedea D. CHIRIC,
op. cit., p. 74-75.
*3+ A se vedea FL. MOIU, op. cit. (2011), p. 59.
*4+ n doctrina european consacrat, se apreciaz unanim c transferul lucrului vndut
nu este o obligaie ce cade n sarcina vnztorului, deoarece el se realizeaz prin simplul
efect al contractului, adic de manier abstract, fr nicio formalitate i, n principiu,
instantaneu (s.n.); a se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, P.Y. GAUTIER, Droit civil. Les
contrats
speciaux, Defrenois, Paris, 2007, p. 161; J. HUET, Trait de droit civil. Les principaux
contrats spciaux, L.G.D.J., Paris, 2001, p. 179; A. BENABENT, Droit civil, Les contrats
speciaux civils et comerciaux, Montchrestien, Paris, 2008, p. 94.
369
transferul proprietii i obligaiile prilor este diferena dintre obligaiile de a da i
de a face[1].
Mai precizm c transferul dreptului de proprietate se face instantaneu (n
totalitate, s.n.), adic este de neconceput a se nelege un eventual transfer n
rate al dreptului de proprietate*2+.
Apreciem c nenelegerile nolui Cod civil, semnalate n materia mecanismului
de transfer al proprietii, trebuie puse pe seama diversitii situaiilor i a necoordonrii
textelor de lege.
Opinm c, n niciun caz, nu poate fi vorba despre un altfel contract de vnzare-
cumprare (dect cel deja, cunoscut) i deci, potrivit conceptului consacrat n
doctrina naional i european, transferul dreptului de proprietate n contractul de
vnzare-cumprare opereaz ntotdeauna de drept (indiferent dac momentul
transferului coincide cu ncheierea contractului sau a fost amnat prin voina
prilor sau a legii)*3+.
n concluzie, strmutarea proprietii este un efect legal al contractului, iar
vnztorul are dou obligaii (personale) principale: predarea lucrului i garantarea
cumprtorului.
B. Momentul transferului dreptului de proprietate
Sub aspectul desfurrii sale n timp, important este i momentul transferului
383

proprietii (care trebuie delimitat i, n niciun caz confundat cu sursa, resortul
transferului dreptului).
a) Transferul dreptului de proprietate la momentul ncheierii contractului
De regul, transferul dreptului se realizeaz n momentul ncheierii contractului
de vnzare-cumprare. Se vorbete, astfel, despre transferul imediat al proprietii.
Potrivit art. 1674 C.civ., proprietatea se strmut de drept cumprtorului din
momentul ncheierii contractului, chiar dac bunul nu a fost predat ori preul nu a
fost pltit nc.
b) Amnarea transferului dreptului de proprietate dup ncheierea contractului,
la o dat ulterioar ncheierii vnzrii, poate fi opera legii.
Tot astfel, i prile pot amna momentul transferului la o dat ulterioar acordului
de voine. Ele sunt n drept s amne momentul transferului proprietii
deoarece momentul nu este de ordine public*4+.
[1] A se vedea FR. COLART DUTILLEUL, PH. DELEBECQUE, op. cit. (2001), p. 176; G. BOROI,
C.A. ANGHELESCU, op. cit. (2011), p. 156.
*2+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 40.
*3+ n condiiile n care dreptul de proprietate este o noiune abstract, ne punem ntrebarea:
Cum ar nelege legiuitorul transferul efectiv al dreptului de proprietate prin aciunea
direct a vnztorului?
*4+ n doctrina francez se vorbete i despre devansarea momentului transferului proprietii
unor bunuri imobiliare ce urmeaz a fi cumprate ulterior; a se vedea A. BENABENT,
op. cit. (2008), p. 95-97.
370
n cazul vnzrii de bunuri viitoare, transferul dreptului de proprietate opereaz
numai din momentul n care acestea au fost executate (este cazul lucrurilor ce
urmeaz a fi confecionate, al recoltelor viitoare etc.).
De asemenea, atunci cnd vnzarea are ca obiect bunuri de gen, inclusiv
bunuri dintr-un gen limitat, proprietatea se transfer cumprtorului la data individualizrii
acestora prin predare, numrare, cntrire, msurare ori prin orice alt
mod convenit sau impus de natura bunului (art. 1678 C.civ.).
Atunci cnd la ncheierea contractului vnztorul nu este proprietarul lucrului,
proprietatea se strmut de drept cumprtorului din momentul dobndirii bunului
de ctre vnztor *art. 1683 alin. (3) C.civ.+.
Tot astfel, n cazul vnzrii n rate, cumprtorul dobndete dreptul de
proprietate la data achitrii ultimei rate din pre, chiar dac lucrul a fost predat la
ncheierea contractului (art. 1684 i art. 1755 C.civ.). i n acest caz, transferul
proprietii i menine caracterul automatic i abstract[1].
Potrivit art. 119 din Legea nr. 71/2011, formalitile de publicitate necesare
pentru opozabilitatea rezervei proprietii se aplic i contractelor ncheiate nainte
de intrarea n vigoare a noului Cod civil, dac rezerva proprietii nu devenise opozabil
potrivit legii anterioare.
n sfrit, prin voina legii, drepturile reale asupra imobilelor cuprinse n cartea
funciar se dobndesc, att ntre pri, ct i fa de teri numai din momentul
nscrierii n cartea funciar (art. 885 C.civ.). Astfel, n contractul de vnzare-cumprare
384

intabularea marcheaz numai momentul transferului proprietii imobiliare
(nu i transferul n sine, care are loc prin acordul de voine).
n concluzie, potrivit noului Cod civil, n vnzarea imobiliar, momentul transferului
proprietii de la vnztor la cumprtor este ulterior ncheierii contractului i
se suprapune momentului realizrii opozabilitii fa de teri.
C. Riscul pieirii fortuite a lucrului i al contractului
Potrivit art. 558 C.civ.: Proprietarul suport riscul pieirii bunului, dac acesta
n-a fost asumat de alt persoan sau dac prin lege nu se dispune altfel (s.n.).
Articolul 558 C.civ. consfinete principiul res perit domino, potrivit cruia
proprietarul (vnztorul sau cumprtorul, dup caz) va suporta paguba pricinuit
de pieirea fortuit a bunului.
Principiul res perit domino, potrivit cruia riscul pieirii lucrului este suportat de
proprietar, nu are caracter imperativ. Astfel, prile pot conveni ca vnztorul s
suporte riscurile dup ce a operat transferul proprietii sau cumprtorul s i
asume riscurile nainte de momentul transferrii dreptului de proprietate (de
exemplu, n cursul executrii lucrului viitor)*2+.
ntr-o opinie separat s-a susinut c, n cazul contractului de vnzare-cumprare,
dac este vorba despre un bun individual determinat, chiar dac odat cu
ncheierea contractului, n principiu, se transmite i proprietatea asupra lucrului
[1] A se vedea D. MAINGUY, Contrats speciaux, Dalloz, Paris, 2008, p. 123.
371
vndut, nu din acest moment trec asupra cumprtorului riscurile pieirii fortuite.
Astfel, transmiterea riscurilor pieirii fortuite este condiionat de predarea efectiv
a bunului de la vnztor la cumprtor*1+.
Riscul contractului este suportat, n principiu, de debitorul obligaiei imposibil de
executat (res perit debitori).
Potrivit art. 1274 alin. (1) C.civ., riscul rmne n sarcina debitorului obligaiei
de predare (a vnztorului, s.n.), chiar dac proprietatea a fost transferat dobnditorului.
n cazul pieirii fortuite a bunului, debitorul obligaiei de predare pierde dreptul la
contraprestaie (preul vnzrii), iar dac a primit-o, este obligat s o restituie.
Ca excepie, creditorul pus n ntrziere (pentru luarea n primire a lucrului)
preia riscul pieirii fortuite a bunului. Cumprtorul nu se poate libera (n situaia
de mai sus) chiar dac ar dovedi c bunul ar fi pierit i dac obligaia de predare ar
fi fost executat la timp *art. 1274 alin. (2) C.civ.+.
Potrivit art. 108 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile art. 1274 C.civ. referitoare la
transferul riscurilor n contractele translative de proprietate se aplic numai contractelor
ncheiate dup intrarea n vigoare.
2. Obligaiile vnztorului
Pe lng transferul dreptului de proprietate (care opereaz de drept), contractul
de vnzare-cumprare mai creeaz i obligaii (personale) n sarcina vnztorului
i a cumprtorului*2+.
Principalele obligaii ale vnztorului sunt: obligaia de predare a lucrului i
obligaia de garanie (contra eviciunii i viciilor).
385

ntruct art. 1672 din noul Cod civil prezint transmiterea proprietii bunului
drept prima obligaie principal a vnztorului (pe lng cele dou consacrate), se
impun a fi fcute cteva precizri.
Dup cum am mai artat, transferul dreptului de proprietate se realizeaz de
drept ca efect al acordului de voine (i nu prin intervenia efectiv a vnztorului).
Potrivit noului Cod civil, n unele situaii particulare, vnztorul este obligat: s
asigure transmiterea dreptului de proprietate *art. 1683 alin. (1) C.civ.+, s dobndeasc
bunul sau s procure cumprtorului proprietatea asupra bunului
*art. 1683 alin. (2) C.civ.+. Apreciem c aceste obligaii nu au semnificaia transferului
dreptului de proprietate n sine (ci creeaz numai condiiile realizrii sale i, n
opinia noastr, ele ar putea fi incluse obligaiei principale de predare).
[2+ Potrivit art. 1672 C.civ., vnztorul are urmtoarele obligaii principale: s transmit
proprietatea bunului; s predea bunul i s l garanteze pe cumprtor contra eviciunii i
viciilor bunului. Precizm numai c dispoziiile art. 1672 C.civ. contrazic pe cele ale art. 1483
C.civ., potrivit crora: obligaia de a strmuta proprietatea implic (o cuprinde n
varianta
anterioar) i pe aceea de a preda lucrul. i atunci, de ce sunt distincte?
372
A. Obligaia de predare a lucrului vndut
Vnztorul are dou obligaii principale*1+: s predea lucrul vndut i s l garanteze
pe cumprtor contra eviciunii i contra viciilor.
n afara obligaiilor de mai sus, prile mai pot stipula i alte obligaii (convenionale)
i, n acelai timp, ele sunt n drept chiar s modifice obligaiile reglementate
de lege.
a) Semnificaia material a obligaiei de predare
Predarea lucrului vndut nseamn punerea efectiv a bunului vndut la dispoziia
cumprtorului, mpreun cu tot ceea ce este necesar, dup mprejurri,
pentru exercitarea liber i nengrdit a posesiei (art. 1685 C.civ.).
Obligaia de predare este important, deoarece prin executarea ei, cumprtorul
devenit proprietar al lucrului individual determinat poate s-i exercite posesia
de fapt a bunului, poate percepe fructele i poate folosi bunul dobndit.
Obligaia de a preda un lucru individual determinat o cuprinde i pe aceea de a-l
conserva pn la predare (art. 1483 i art. 1485 C.civ.). Obligaia de conservare a
bunului este accesorie obligaiei de predare i exist n cazul n care lucrul se
pred dup ncheierea contractului.
Precizm ns c predarea nu are semnificaia transferului dreptului de proprietate
i nici chiar a posesiei (n sine, s.n.), ci numai a deteniei materiale a
lucrului.[2]
Lucrul vndut se pred, mpreun cu tot ceea ce este necesar, dup mprejurri,
pentru exercitarea liber i nengrdit a posesiei astfel, obligaia de a
preda bunul se ntinde i la accesoriile sale, precum i la tot ce este destinat
folosinei sale perpetue *art. 1686 alin. (1) C.civ.+.
Vnztorul este, de asemenea, obligat s predea titlurile i documentele privitoare
386

la proprietatea sau folosina bunului. Tot astfel, n cazul bunurilor de gen,
vnztorul nu este liberat de obligaia de predare chiar dac lotul din care fceau
parte bunurile respective a pierit n totalitate, afar numai dac lotul era anume
prevzut n convenie *art. 1686 alin. (2) i (3) C.civ.+.
Dac nu s-a convenit altfel, fructele bunului vndut se cuvin cumprtorului din
ziua dobndirii proprietii (art. 1692 C.civ.).
Predarea imobilului se face prin punerea acestuia la dispoziia cumprtorului,
liber de orice bunuri ale vnztorului (art. 1687 C.civ.).
Predarea bunului mobil se poate face fie prin remiterea material, fie prin remiterea
titlului reprezentativ ori a unui alt document sau lucru care i permite cumprtorului
preluarea n orice moment.
De regul, predarea lucrului presupune o atitudine activ din partea vnztorului.
n unele cazuri, predarea presupune uneori o atitudine pasiv din partea vn-
*1+ n afara acestor dou obligaii principale, prile pot stipula i alte obligaii (dup cum
sunt n drept s modifice chiar i obligaiile reglementate de lege); a se vedea V. NEME. op.
cit., p. 282.
373
ztorului (de exemplu, cnd imobilul se afl deja n posesia cumprtorului). n alte
cazuri, este necesar svrirea unor fapte pozitive pentru ca respectivul cumprtor
s intre n stpnirea efectiv a imobilului cumprat (de exemplu, predarea
cheilor, eliberarea cldirii etc.)*1+.
Predarea lucrului individual determinat se face la locul unde bunul se afla n
momentul ncheierii contractului (art. 1689 C.civ.). Rezult, deci, c predarea lucrului
vndut este portabil.
n cazul n care, la momentul ncheierii contractului, lucrul vndut nu poate fi localizat
(de exemplu, bunurile de gen), predarea trebuie s se fac potrivit regulilor
generale (la domiciliul debitorului-vnztor), fiind, n acest caz, cherabil *art. 1494
alin. (1) lit. c.)].
Dispoziiile Codului civil, privind locul predrii, sunt supletive (prile putnd
conveni altfel).
Predarea lucrului vndut se face la momentul ncheierii contractului sau la
termenul convenit de pri. Ca excepie, ncheierea contractului poate consfini i
predarea lucrului; de exemplu, n cazul n care acesta se afla deja la dispoziia
cumprtorului cu alt titlu (depozit, locaiune, comodat etc.).
n lipsa unui termen, cumprtorul poate cere predarea bunului de ndat ce
preul este pltit (art. 1693 C.civ.). Deci, cumprtorul nu poate cere de la vnztor
predarea bunului vndut dect dac i-a ndeplinit obligaia de plat a preului.*2+
Lucrul vndut trebuie, nu numai predat, ci predat n starea n care se afla n
momentul ncheierii contractului (s.n.).
Cumprtorul are obligaia ca imediat dup preluare s verifice starea bunului
(s.n). Dac, n urma verificrii, se constat existena unor vicii aparente, cumprtorul
trebuie s l informeze pe vnztor despre acestea fr ntrziere. n lipsa
informrii, se prezum c predarea lucrului a fost conform (art. 1690).
387

Din dispoziiile de mai sus, rezult c recepia lucrului vndut (verificarea strii
bunului) poate fi fcut i ulterior predrii i respectiv lurii n primire, adic imediat
dup preluare.
Dac cu ocazia verificrii, cumprtorul contest calitatea sau starea bunului
pe care vnztorul i l-a pus la dispoziie, preedintele judectoriei de la locul
prevzut pentru executarea obligaiei de predare, la cererea oricreia dintre pri,
va desemna de ndat un expert n vederea constatrii *art. 1691 alin. (1) C.civ.+.*3+
n condiiile art. 1691 C.civ., instana poate dispune sechestrarea sau depozitarea
bunului (iar dac pstrarea bunului ar putea aduce mari pagube sau ar
*1+ Potrivit art. 1604 C.civ. francez, obligaia de predare presupune transportul lucrului
vndut i punerea n posesie a cumprtorului; n acest sens, a se vedea J. GATSI, Les
contrats spciaux, Armand Colin, Paris, 1998, p. 41.
*2+ Dac ns, ca urmare a unor mprejurri cunoscute cumprtorului la momentul
vnzrii, predarea bunului nu se poate face dect dup trecerea unui termen, prile sunt
prezumate c au convenit ca predarea s aib loc la expirarea acelui termen (art. 1693
C.civ.).
*3+ De remarcat c legiuitorul distinge ntre calitatea i starea bunului (fr a ne sugera
ns, care este deosebirea).
374
ocaziona cheltuieli nsemnate, se va putea dispune chiar vnzarea pe cheltuiala
proprietarului *art. 1691 alin. (2) i (3) C.civ.+*1+.
Din cele de mai sus, rezult c, prin dispoziiile art. 1690 i art. 1691, legiuitorul
a instituit o procedur special a recepiei lucrului n etapa predrii-primirii acestuia[
2].
Cheltuielile de predare a bunului vndut, respectiv cntrirea, numrarea, msurarea,
etc., sunt n sarcina vnztorului (iar cele de ridicare a lucrului de la locul
predrii sunt n sarcina cumprtorului), dac nu s-a convenit altfel.
b) Sanciunea nepredrii lucrului
n caz de neexecutare total sau parial a obligaiei de predare (datorat culpei
vnztorului), cumprtorul are de ales ntre trei posibiliti.
Cumprtorul poate invoca excepia de neexecutare (exceptio non adimpleti
contractus), n sensul c poate s refuze executarea propriei obligaii (de plat a
preului) deoarece nu a predat lucrul (dei trebuia s o fac)*3+.
Dreptul cumprtorului de a opune excepia de neexecutare se justific prin
aceea c, n contractele sinalagmatice, obligaiile prilor sunt reciproce i interdependente.
Cumprtorul poate cere executarea n natur a contractului. Potrivit art. 1527
alin. (1) C.civ., creditorul poate cere ntotdeauna ca debitorul s fie constrns s
execute obligaia n natur (cu excepia cazului cnd executarea n natur este
imposibil).
Dreptul cumprtorului la executarea n natur a obligaiei de predare cuprinde
i dreptul la repararea sau nlocuirea bunului, precum i orice alt mijloc pentru a
remedia o executare defectuoas *art. 1527 alin. (2) C.civ.+.
De precizat c, potrivit art. 1539 C.civ., cumprtorul nu poate cere att
executarea n natur a obligaiei principale, ct i plata penalitii, afar de cazul n
388

care penalitatea a fost stipulat pentru neexecutarea obligaiilor la timp sau n locul
stabilit (s.n.).
Cumprtorul poate cere rezoluiunea vnzrii. Potrivit art. 1549 alin. (1)
C.civ., dac nu cere executarea silit a obligaiilor contractuale, cumprtorul are
dreptul la rezoluiunea sau, dup caz, rezilierea contractului, precum i la dauneinterese,
dac i se cuvin.
Cumprtorul are dreptul i la daune-interese pentru repararea prejudiciului pe
care vnztorul i l-a cauzat i care este consecina direct i necesar a neexecutrii
fr justificare sau, dup caz, culpabile a obligaiei (art. 1530 C.civ.).
*1+ Potrivit art. 1691 alin. (4) C.civ., hotrrea de vnzare va trebui comunicat nainte de
punerea ei n executare celeilalte pri sau reprezentantului su, dac unul dintre acetia se
afl ntr-o localitate situat n circumscripia judectoriei care a pronunat hotrrea. n caz
contrar, hotrrea va fi comunicat n termen de 3 zile de la executarea ei.
*2+ Dispoziiile art. 1690 alin. (2) i (3) - 1691 C.civ. se aplic i contractelor ncheiate
nainte de data intrrii sale n vigoare, dac preluarea bunului are loc dup aceast dat
(art. 120 din Legea nr. 71/2011).
*3+ Cu excepia cazului n care prin lege, din voina prilor sau din uzane rezult c
cealalt parte este obligat s execute mai nti *art. 1556 alin. (1) C.civ.+.
375
Dac plata preului nu a fost afectat de un termen suspensiv, vnztorul are
ns un drept de retenie, putnd refuza predarea bunului pn la plata de ctre
cumprtor a preului*1+.
Dac obligaia de plat a preului este afectat de un termen i, dup vnzare,
cumprtorul a devenit insolvabil ori garaniile acordate vnztorului s-au diminuat,
vnztorul poate suspenda executarea obligaiei de predare ct timp cumprtorul
nu acord garanii ndestultoare c va plti preul la termenul stabilit *art. 1694
alin. (1) C.civ.].[2]
c) Particularitile predrii terenurilor vndute
Potrivit noilor dispoziii ale Codului civil, obligaia de predare a terenurilor se
realizeaz cu respectarea unor reguli specifice.
Atunci cnd se vinde un imobil determinat, fr indicarea suprafeei, pentru un
pre total, nici cumprtorul i nici vnztorul nu pot cere rezoluiunea ori modificarea
preului pe motiv c suprafaa este mai mic ori mai mare dect au crezut
(art. 1741 C.civ.).
Atunci cnd se vinde, cu un anumit pre pe unitatea de msur, o anumit
suprafa dintr-un teren mai mare, a crei ntindere sau amplasare nu este determinat,
cumprtorul poate cere strmutarea proprietii numai dup msurarea i
delimitarea suprafeei vndute (art. 1742 C.civ.)*3+.
Dac, n vnzarea unui imobil cu indicarea suprafeei i a preului pe unitatea
de msur, suprafaa real este mai mic dect cea indicat n contract, cumprtorul
poate cere vnztorului s i dea suprafaa convenit *art. 1743 alin. (1)
C.civ.].
Dac cumprtorul nu cere sau vnztorul nu poate s transmit aceast
suprafa, cumprtorul poate obine fie reducerea corespunztoare a preului, fie
389

rezoluiunea contractului dac, din cauza diferenei de suprafa, bunul nu mai
poate fi folosit n scopul pentru care a fost cumprat.
Dac ns suprafaa real se dovedete a fi mai mare dect cea stipulat, iar
excedentul depete a douzecea parte din suprafaa convenit, cumprtorul va
plti suplimentul de pre corespunztor sau va putea obine rezoluiunea contractului*
4].
Cnd prin acelai contract s-au vndut dou fonduri cu precizarea ntinderii
fiecruia i pentru un singur pre, dac ntinderea unuia este mai mare, iar a celui-
*1+ Dreptul de retenie este o garanie pur pasiv, deoarece nu confer i dreptul de
urmrire asupra bunului, ci poate fi exercitat att timp ct bunul nu a fost predat; a se vedea
J. MANOLIU, T. RUSCHI, op. cit., p. 25.
*2+ Dac ns, la data ncheierii contractului, vnztorul cunotea insolvabilitatea
cumprtorului,
atunci acesta din urm pstreaz beneficiul termenului, dac starea sa de insolvabilitate
nu s-a agravat n mod substanial *art. 1694 alin. (2) C.civ.+.
*3+ Soluia se justific mai mult din considerentele tehnice ale identificrii terenului prin
numrul cadastral unic.
*4+ Dac ns excedentul nu depete a douzecea parte din suprafaa convenit,
cumprtorul nu poate obine rezoluiunea, dar nici nu este dator s plteasc preul
excedentului
[art. 1743 alin. (2) C.civ.].
376
lalt mai mic, se va face compensaia ntre valoarea surplusului i valoarea lipsei.
n acest caz, aciunea, fie pentru suplimentul de pre, fie pentru scderea sa, va fi
introdus n condiiile art. 1743 i art. 1744 C.civ., iar rezoluiunea contractului va fi
supus dreptului comun.
Termenul de intentare a aciunii vnztorului pentru suplimentul de pre (ori a
cumprtorului pentru reducerea preului) sau pentru rezoluiunea contractului,
este de un an (i curge de la momentul ncheierii contractului). Face excepie cazul
n care prile au fixat o dat pentru msurarea imobilului, n care termenul de un
an curge de la data respectiv (art. 1744 C.civ.)
d) Obligaia de conformitate, aferent livrrii produsului
n contractul de vnzare-cumprare conformitatea reprezint deplina concordan
ntre identitatea sau caracteristicile i condiiile pe care bunul sau bunurile
vndute trebuie s le ndeplinesc potrivit clauzelor contractuale, respectiv, natura
sau identitatea bunului, cantitatea, calitatea, locul i termenul de predare, i executarea
efectiv a acestei obligaii.*1+
Cadrul legal n materie este asigurat de Directiva 1999/44/CE privind anumite
aspecte ale vnzrii i garaniilor bunurilor de consum i Legea nr. 449/2003
privind vnzarea produselor i garaniile asociate acestora.
Potrivit art. 5 alin. (1) din lege, vnztorul este obligat s livreze consumatorului
produse care sunt n conformitate cu contractul de vnzare-cumprare. Produsul
vndut reprezint orice bun material mobil a crui destinaie este consumul sau
utilizarea individual ori colectiv *art. 2 lit. b) teza I+.
390

Potrivit legii, din categoria produselor sunt excluse bunuri precum i apa i
gazele care nu sunt ambalate ntr-un volum limitat sau ntr-o cantitate fix i
energia electric *art. 2 lit. b) teza a II-a][2].
Produsele sunt n conformitate cu contractul dac: corespund descrierii fcute
de vnztor, scopului urmrit de consumator, utilizrii normale potrivit parametrilor
de calitate i performanelor rezonabile.
Din dispoziiile art. 2 din directiv se deduc cele dou criterii fundamentale de
definire ale conformitii:
criteriul corespondenei (dintre lucrul promis contractual i cel efectiv predat)
i
criteriul ateptrii rezonabile, legitime (lucrul posed calitile obinuite ale unui
bun de acelai tip i la care consumatorul se poate atepta n mod rezonabil).
Caracteristicile pe care marfa trebuie s le ndeplineasc se refer la culoare,
dimensiuni, form, origine, compunere, cantitate etc. Astfel, n principiu, conformitatea
exist numai dac produsul predat cumprtorului-consumator prezint
toate caracteristicile cuprinse n contract (sub aspectul cantitii i calitii produ-
*1+ Iar atunci cnd clauzele contractuale sunt lacunare i dac prile nu au stabilit altfel,
se vor aplica dispoziiile supletive ale reglementrilor n vigoare, vezi L. POP, op. cit. (2009),
p. 507.
[2] n principiu, nu sunt excluse bunurile de ocazie (folosite) din domeniu (dect dac au
fost achiziionate la o licitaie public).
377
sului)*1+. De exemplu, exist neconformitate atunci cnd, dei au fost predate toate
componentele unui mobilier de dormitor convenite, unele dintre ele nu corespund
nuanei de culoare convenite n contract.
Nu se consider a fi lips de conformitate cazul n care consumatorul-cumprtor
a cunoscut sau nu putea, n mod rezonabil, s nu cunoasc aceast lips
de conformitate ori dac lipsa de conformitate i are originea n materialele furnizate
de consumator (art. 6 din lege).
n concluzie, nu orice neconformitate atrage rspunderea profesionistului.
Astfel, neconformitatea produsului trebuie s ndeplinesc cele trei condiii (impuse,
de altfel, i garaniei pentru vicii): neconformitatea s fi existat n momentul
livrrii; neconformitatea s fie ascuns n momentul cumprrii; neconformitatea s
fie grav*2+.
B. Obligaia de garanie contra eviciunii
Prin contractul de vnzare-cumprare, cumprtorul dobndete dreptul de
proprietate cu toate atributele sale: de a poseda, folosi i dispune de un bun n
mod exclusiv, absolut i perpetuu (art. 555 C.civ.).
Pe lng predarea efectiv (material) a lucrului, vnztorul trebuie s-i garanteze
cumprtorului i exercitarea deplin a dreptului dobndit dup ncheierea
contractului (i ndeplinirea formalitilor de publicitate imobiliar, dac este cazul).
Obligaia de garanie a vnztorului are o dubl nfiare: pe de o parte, acesta
trebuie s l garanteze pe cumprtor de linitita folosin a lucrului (garania
contra eviciunii) i, pe de alt parte, de utila folosin a lucrului (garania contra
391

viciilor).
Eviciunea const fie n pierderea proprietii lucrului (n total sau n parte), fie n
tulburarea cumprtorului n exercitarea prerogativelor sale de proprietar.
Potrivit art. 1695 alin. (1) C.civ., vnztorul este de drept obligat s l garanteze
pe cumprtor mpotriva eviciunii care l-ar mpiedica total sau parial n stpnirea
netulburat a bunului vndut.
Garania contra eviciunii opereaz dac sunt ntrunite dou condiii:
preteniile terului sunt ntemeiate pe un drept nscut anterior ncheierii vnzrii
i care nu a fost adus la cunotina cumprtorului;
eviciunea provine dintr-o fapt imputabil vnztorului chiar dac acestea
s-au ivit ulterior vnzrii.
Rezult c vnztorul este de drept obligat s l garanteze pe cumprtor de
eviciunea total sau parial a lucrului vndut, precum i de sarcinile care nu au
fost declarate la ncheierea contractului.
*1+ Prin calitate se nelege suma trsturilor lucrului pe care prile l-au avut n vedere
ncheind contractul de vnzare-cumprare; a se vedea I.F. POPA, Conformitatea lucrului
vndut, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2010, p. 32.
*2+ Potrivit art. 14 din Legea nr. 449/2003, consumatorul nu este ndreptit s solicite
rezoluiunea contractului, dac lipsa conformitii este minor.
378
Obligaia de garanie contra eviciunii exist i fa de subdobnditori, chiar
dac acetia sunt cu titlu particular i cu titlu gratuit*1+. Astfel, vnztorul este obligat
s garanteze contra eviciunii fa de orice dobnditori subsecveni ai lucrului
(art. 1706 C.civ.).
Obligaia de garanie a vnztorului este o obligaie patrimonial, ceea ce face
ca, i dup moartea acestuia, obligaia s se transmit succesorilor universali sau
cu titlu universal.
Obligaia de garanie contra eviciunii este aplicabil oricrui tip de vnzare,
inclusiv celei prin licitaie public*2+.
Potrivit art. 1697 C.civ., obligaia de garanie contra eviciunii este indivizibil n
cazul pluralitii de debitori (vnztori).
Eviciunea poate proveni din fapta unui ter, dar ea poate rezulta chiar i din
fapte personale (ale vnztorului).
a) Garania contra eviciunii provenind de la vnztor
Potrivit art. 1695 alin. (3) C.civ., garania mpotriva eviciunii este datorat i
atunci cnd provine din fapte imputabile vnztorului, chiar dac acestea s-au ivit
ulterior vnzrii.
Faptul personal al vnztorului este un fapt ori act, anterior sau ulterior vnzrii,
dar tinuit de ctre vnztor sau succesorii si universali ori cu titlu universal, de
natur a-l tulbura pe cumprtor n linitita folosin a lucrului, indiferent dac este
o tulburare de fapt sau o tulburare de drept.
Nu orice tulburare a linititei stpniri a bunului cumprat atrage obligaia de
garanie a vnztorului pentru eviciune, ci numai tulburrile care se ntemeiaz pe
un drept[3]. n acest caz, cumprtorul se poate apra prin invocarea unei excepii
392

personale, numit excepie de garanie.
De precizat c vnztorul nu poate s eving nici dac a dobndit o nou calitate
dup momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare.
n general, prile pot conveni s-l exonereze pe vnztor de orice garanie
contra eviciunii (art. 1698 C.civ.).
Ca excepie, obligaia negativ a vnztorului de a nu-l tulbura pe cumprtor
ulterior vnzrii prin faptul su personal ori de cea provenit din cauze pe care,
cunoscndu-le n momentul vnzrii, le-a ascuns cumprtorului, nu poate fi
nlturat convenional (orice convenie contrar fiind considerat nescris).
Menionm c eviciunea rezult mai ales din fapta terului, ns este evident c
obligaia subzist cu att mai mult, atunci cnd provine de la cel care trebuie s-l
garanteze pe cumprtor (cel care este obligat s garanteze contra eviciunii nu
poate s eving - art. 1696 C.civ.).
[2] Pentru amnunte, a se vedea C. TOADER, Eviciunea n contractele civile i comerciale,
Ed. All Beck, Bucureti, 1998, p. 7.
*3+ mpotriva simplelor tulburri de fapt, cumprtorul se poate apra singur, prin intentarea
aciunilor posesorii; a se vedea M. MUREAN, Contracte civile, Ed. Cordial Lex, Cluj-
Napoca, 1996, p. 78.
379
b) Garania contra eviciunii rezultnd din fapta terului
Dac tulburarea provine din fapta unei tere persoane, vnztorul este obligat
s l apere pe cumprtor, iar dac nu reuete s l apere, va fi obligat s suporte
consecinele eviciunii.
Potrivit art. 1695 alin. (2) C.civ., garania este datorat mpotriva eviciunii ce
rezult din preteniile unui ter numai dac acestea sunt ntemeiate pe un drept
nscut anterior datei vnzrii i care nu a fost adus la cunotina cumprtorului
(la ncheierea contractului).
n acest caz, obligaia de garanie contra eviciunii exist dac sunt ntrunite trei
condiii.
s fie vorba despre o tulburare de drept.
Vnztorul este garant numai dac tulburarea terului este de drept; atunci cnd
tulburarea din partea terului este de fapt, el nu rspunde, ntruct nu are un temei
juridic.
Dreptul invocat de terul evingtor poate fi un drept real imobiliar, cum ar fi
dreptul de proprietate sau un drept de uzufruct. Dac imobilul a fost vndut ca fond
dominant, vnztorul rspunde dac servitutea nu exist, ntruct micoreaz
valoarea imobilului.
n cazul ipotecilor i al privilegiilor, obligaia de garanie se declaneaz numai
dac debitorul principal nu i pltete datoria i creditorul trece la realizarea
creanei.
Eviciunea poate exista i n cazul invocrii de ctre ter a unui drept de crean
asupra unui imobil (de exemplu, existena unui contract de locaiune).
cauza eviciunii s fie anterioar vnzrii.
393

Vnztorul este garant numai dac tulburarea din partea terului are o cauz
anterioar momentului ncheierii contractului de vnzare-cumprare.
Vnztorul nu rspunde, n principiu, de mprejurrile ivite dup momentul
ncheierii contractului, adic dup transmiterea dreptului de proprietate asupra
cumprtorului (cu condiia ca tulburarea s nu fi provenit dintr-un fapt personal).
cauza eviciunii s nu fi fost cunoscut de cumprtor.
n cazul n care cumprtorul a avut cunotin de pericolul eviciunii, el a
acceptat riscul i problema rspunderii vnztorului nu se mai pune.
n aceast situaie, vnztorului i revine sarcina de a proba cunoaterea cauzei
eviciunii de ctre cumprtor*1+.
c) Efectele obligaiei de garanie contra eviciunii
Atunci cnd cumprtorul a fost evins, drepturile sale mpotriva vnztorului
difer, dup cum eviciunea este total sau parial.
n caz de eviciune total, potrivit art. 1700 C.civ., cumprtorul poate cere
rezoluiunea vnzrii i daune-interese. Astfel, vnztorul are urmtoarele obligaii.
*1+ A se vedea i A. BNABENT, Droit civil. Les contrats spciaux, Montchrestien, Paris,
1995, p. 144-145.
380
s restituie n ntregime preul primit de la cumprtor la ncheierea contractului,
chiar dac, la data eviciunii, valoarea bunului vndut a sczut sau dac
bunul a suferit deteriorri nsemnate, fie din neglijena cumprtorului, fie prin for
major.
Dac cumprtorul a obinut un beneficiu n urma deteriorrilor cauzate bunului,
vnztorul are dreptul s scad din pre o sum corespunztoare.
Dac lucrul vndut are, la data eviciunii, o valoare mai mare, din orice cauz,
vnztorul este dator s plteasc cumprtorului, pe lng preul vnzrii, sporul
de valoare acumulat pn la data eviciunii *art. 1701 alin. (3) C.civ.+.
Vnztorul este obligat s restituie preul primit i n ipoteza exercitrii aciunii
n garanie de ctre un subdobnditor, indiferent dac a dobndit bunul la un pre
mai mic sau mai mare ori cu titlu gratuit[1].
s plteasc cumprtorului valoarea fructelor pe care a fost obligat s le
napoieze terului evingtor *art. 1702 lit. a) C.civ.+. Textul vizeaz fructele pe care
cumprtorul le-a perceput dup ce a devenit de rea-credin; dar, fa de vnztor,
el rmne un cumprtor de bun-credin, ceea ce justific dreptul lui la
valoarea fructelor restituite.
s achite cumprtorului cheltuielile de judecat ocazionate de procesul cu
terul evingtor, precum i cheltuielile determinate de ncheierea i executarea contractului
*art. 1702 lit. b) i c) C.civ.+.
s plteasc sporul de valoare dobndit de lucru ntre momentul ncheierii
contractului i producerea eviciunii, precum i ctigurile nerealizate de ctre
cumprtor din cauza eviciunii.
Potrivit art. 1702 alin. (2) C.civ., vnztorul mai este inut s ramburseze cumprtorului
sau s fac s i se ramburseze de ctre acela care evinge toate
cheltuielile pentru lucrrile efectuate n legtur cu bunul vndut, fie c lucrrile
394

sunt autonome, fie c sunt adugate (dar, n acest din urm caz, numai dac sunt
necesare sau utile).
Cheltuielile voluptuarii (de simpl plcere) fcute de cumprtor nu vor fi restituite
acestuia, dect dac vnztorul a fost de rea-credin *a cunoscut cauza eviciunii
la data ncheierii contractului art. 1702 alin. (3) C.civ.].
Eviciunea parial const fie n pierderea n parte de ctre cumprtor a dreptului
de proprietate asupra lucrului cumprat, fie n restrngerea dreptului de folosin
asupra acestuia, fie n orice alt restrngere a drepturilor dobndite (sau presupuse
a fi dobndite) n temeiul vnzrii-cumprrii.
n caz de eviciune parial, cumprtorul are dreptul de a opta ntre: a cere
rezoluiunea contractului de vnzare-cumprare i a menine contractul ncheiat
(cu despgubiri pentru pierderea suferit).
Rezoluiunea contractului pentru eviciune parial nu poate fi cerut n mod
discreionar, ci numai n cazul n care demonstreaz c pierderea suferit este
[1] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 85. Potrivit altor opinii, subdobnditorul nu poate cere
mai mult dect preul pltit de el, diferena putnd fi cerut vnztorului de cumprtorul
intermediar; a se vedea D. ALEXANDRESCO, op. cit., p. 228.
381
ndeajuns de nsemnat nct, dac ar fi cunoscut eviciunea, el nu ar mai fi
ncheiat contractul *art. 1700 alin. (1) C.civ.+*1+.
i n acest caz, dac are loc rezoluiunea vnzrii, cumprtorul poate cere
restituirea preului i repararea prejudiciului suferit.
Cnd vnzarea este meninut, cumprtorul are dreptul la o despgubire
echivalent cu o parte din pre proporional cu valoarea prii de care a fost evins
i, dac este cazul, s plteasc daune-interese (art. 1703 C.civ.).
Aciunea n garanie pentru eviciune a cumprtorului mpotriva vnztorului se
prescrie n termenul general de prescripie (care curge de la data producerii eviciunii).
d) Garania convenional i limitele sale
Garania datorat de vnztor (prin lege) pentru eviciune are caracter supletiv. n
consecin, prile pot s modifice regulile respective prin convenia lor, adugnd,
micornd sau chiar tergnd obligaia de garanie pentru eviciune *art. 1698
alin. (1) C.civ.].
Garania prevzut de pri (prin convenia lor) poart numele de garanie
convenional (de fapt). Aceasta are anumite limite peste care prile nu pot s
treac, iar n cazul depirii acestora, stipulaiile respective vor fi lipsite de valabilitate
(nule). De exemplu, chiar dac s-a convenit c vnztorul nu va datora nicio
garanie, el rspunde totui de eviciunea cauzat ulterior vnzrii prin faptul su
personal ori de cea provenit din cauze pe care, cunoscndu-le n momentul vnzrii,
le-a ascuns cumprtorului (orice stipulaie contrar, n acest caz, este considerat
nescris).
n caz de eviciune consumat, vnztorul trebuie s restituie preul primit, chiar
dac (prin convenia prilor) obligaia sa de garanie contra eviciunii a fost
nlturat *art. 1698 alin. (2) C.civ.].
De menionat c, n privina clauzelor de agravare a rspunderii vnztorului
395

pentru faptele proprii sau chiar pentru evenimente fortuite, legea nu prevede
limitri.
e) nlturarea obligaiei de garanie contra eviciunii
Atunci cnd cumprtorul a pstrat bunul cumprat pltind terului evingtor o
sum de bani sau dndu-i un alt bun, vnztorul este liberat de urmrile garaniei*2+
prin:
rambursarea ctre cumprtor a sumei pltite cu dobnda legal calculat de
la data plii ori,
*1+ Fiind o chestiune de fapt, rmne ca instana de judecat s aprecieze importana
pierderii suferite de cumprtor.
*2+ Dei art. 1704 C.civ. poart denumuirea marginal nlturarea eviciunii de ctre
cumprtor (s.n.), precizm c nu eviciunea este nlturat de cumprtor, ci numai
obligaia
de garanie aferent (urmrile garaniei, cum bine este menionat n text).
382
prin plata valorii bunului dat, precum i, n ambele cazuri, a tuturor cheltuielilor
aferente.
Potrivit art. 1705 C.civ., cumprtorul chemat n judecat de un ter care
pretinde c are drepturi asupra lucrului vndut trebuie s l cheme n cauz pe
vnztor. n caz contrar, cumprtorul fiind condamnat printr-o hotrre intrat n
puterea lucrului judecat, pierde dreptul de garanie dac vnztorul dovedete c
existau motive suficiente pentru a se respinge cererea (s.n.).
Dac nu exist o hotrre judectoreasc n cauz, cumprtorul care a
recunoscut dreptul terului pierde dreptul de garanie, afar de cazul n care
dovedete c nu existau motive suficiente pentru a mpiedica eviciunea *art. 1705
alin. (2) C.civ.].
C. Obligaia de garanie contra viciilor lucrului vndut
Vnztorul trebuie s asigure cumprtorului i posesiunea util (normal) a
lucrului vndut. Astfel, bunul trebuie s aib calitile necesare pentru a putea fi
folosit normal, potrivit naturii sale sau destinaiei date de pri*1+. Tot astfel, produsele
livrate de profesionist trebuie s fie n conformitate cu contractul de
vnzare-cumprare*2+.
Descoperirea defectelor lucrului dup ncheierea vnzrii atrage rspunderea
vnztorului *art. 1707 alin. (1) C.civ.+. Tot astfel, vnztorul este rspunztor fa
de consumator pentru orice lips a conformitii produselor livrate.
Deci vnztorul va rspunde n cazul n care bunul vndut este impropriu ntrebuinrii
la care este destinat sau care i micoreaz n asemenea msur ntrebuinarea
sau valoarea nct, dac le-ar fi cunoscut, cumprtorul nu ar fi cumprat
sau ar fi dat un pre mai mic *art. 1707 alin. (1) C.civ.+.
De exemplu, n cazul n care s-a ncheiat vnzarea-cumprarea unui autoturism
i, dup un timp, cumprtorul constat c motorul nu este cel original, ci unul
contrafcut, mprejurarea constituie viciu ascuns.
Garania datorat de vnztor opereaz n toate varietile de vnzare, cu
excepia vnzrilor silite n care nu se datoreaz garanie contra viciilor ascunse
396

[art. 1707 alin. (5) C.civ.].
Situaia lucrului vndut afectat de vicii prezint asemnri cu eroarea esenial
(viciu de consimmnt) care poart asupra substanei obiectului contractului
[art. 1207 alin. (2) pct. 1 C.civ.][3].
*1+ Dispoziiile privitoare la garania contra viciilor ascunse se aplic, nu numai atunci
cnd lucrul prezint defecte, dar i atunci cnd bunul vndut nu corespunde calitilor
convenite
de ctre pri (art. 1714 C.civ.).
*2+ Se consider c produsele sunt n conformitate dac corespund descrierii fcute de
vnztor, scopului specific solicitat de consumator, scopurilor pentru care sunt utilizate n
mod normal, prezint parametrii de calitate i performane normale *art. 5 alin. (1) i (2) din
Legea nr. 449/2003 i Legea nr. 240/2004 cu privire la rspunderea civil pentru produsele
cu defecte].
[3] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 88-90.
383
ntre cele dou situaii exist ns deosebiri eseniale, dup cum urmeaz:
n cazul erorii asupra substanei obiectului (error in substantiam), din cauza
acestui viciu de consimmnt cumprtorul nu a putut cumpra, n substana sa,
lucrul voit i poate cere anularea contractului;
n cazul viciilor vizate de art. 1707 C.civ., cumprtorul a cumprat lucrul voit,
numai c acesta este impropriu ntrebuinrii dup destinaie sau, din cauza viciilor,
se micoreaz valoarea de ntrebuinare (deci, eroarea se refer numai la calitatea
lucrului i cumprtorul nu poate cere anularea contractului, ci are o aciune n
garanie contra vnztorului)*1+.
Deosebirea semnalat a fost subliniat i de practica judectoreasc, astfel:
ntre eroare asupra substanei i viciile ascunse exist o distincie net; eroarea
asupra substanei deschide calea aciunii n anulare, care poate fi exercitat chiar
de vnztor atunci cnd ea privete substana prestaiei proprii, n vreme ce viciile
ascunse din materia vnzrii permit doar cumprtorului opiunea ntre aciunea n
rezoluiunea contractului i aciunea n micorarea preului*2+.
Viciile vizate de art. 1707 C.civ. sunt cunoscute n doctrin i ca vicii redhibitorii,
ntruct aciunea n garanie prin care cumprtorul poate cere rezoluiunea contractului
se numete redhibitorie.
a) Condiiile garaniei contra viciilor
Nu orice viciu al lucrului vndut atrage rspunderea vnztorului. Astfel, viciile
(defectele) lucrului trebuie s ndeplineasc trei condiii.
viciul trebuie s fie ascuns.
Viciul este ascuns cnd, la data predrii, nu putea fi descoperit, fr asisten
de specialitate, de ctre un cumprtor prudent i diligent *art. 1707 alin. (2)
C.civ.]. Astfel, vnztorul nu datoreaz garanie pentru viciile aparente (cu privire la
care cumprtorul a putut singur s se conving).
Nu poate fi considerat ascuns nici viciul pe care vnztorul dovedete c l-a
adus la cunotina cumprtorului, n momentul ncheierii contractului[3].
n consecin, viciul este ascuns cnd nu a fost adus la cunotina cumprtorului
397

la ncheierea contractului i nici nu putea fi descoperit de cumprtor la momentul
predrii lui *art. 1707 alin. (2)- (4) C.civ.].
viciile s fi existat n momentul predrii lucrului.
Potrivit art. 1707 alin. (3) C.civ., garania vnztorului este datorat dac viciul
sau cauza lui exista la data predrii bunului (s.n.).
Rezult c vnztorul datoreaz garanie i pentru viciul care apare ulterior
predrii lucrului, dar care i are cauza producerii anterior acestui moment.
[1] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., p. 923.
[2] A se vedea C.S.J., s. civ., dec. nr. 160/1993, n Dreptul nr. 7/1994, p. 84-85.
[3] A se vedea i practica, T.S., s. civ., dec. nr. 1186/1957, n C.D. 1957, p. 80. Tot astfel,
nu se consider a fi lips de conformitate dac, la ncheierea vnzrii, consumatorul a
cunoscut-o ori dac lipsa de conformitate i are originea n materialele furnizate de
consumator
(art. 6 din Legea nr. 449/2003, republicat).
384
Astfel, potrivit concepiei noului Cod civil, nu este necesar ca viciul s existe
anterior predrii n toat amploarea sa, fiind suficient s existe doar un nceput al
acestuia (ori numai cauza).
Viciile intervenite ulterior predrii vor fi suportate de cumprtor (n calitate de
proprietar).
Ca excepie, atunci cnd dreptul de proprietate nu se transmite odat cu
predarea lucrului (de exemplu, la vnzarea n rate), vnztorul rspunde i pentru
viciile ivite ulterior vnzrii (pn n momentul transferului proprietii).
viciul s fie grav.
Pentru a atrage rspunderea vnztorului, lucrul vndut trebuie s fie afectat de
vicii, n aa msur nct s devin impropriu ntrebuinrii la care este destinat
dup natura sa sau s micoreze ntr-att valoarea de ntrebuinare, nct cumprtorul,
n cunotin de cauz, nu ar fi cumprat sau ar fi cumprat la un pre
mai mic. Aadar, nu orice deficiene ale lucrului vndut sunt susceptibile de a
atrage rspunderea pentru vicii, ci numai cele cu o anumit gravitate.
Gravitatea viciului fiind o situaie de fapt, rmne s fie apreciat de instan.
Dup cum s-a reinut n practica judectoreasc, gravitatea viciilor nu reclam cu
necesitate ca lucrul s fie afectat n chiar esena, n substana lui*1+.
b) Efectele rspunderii vnztorului pentru vicii
Potrivit art. 1710 alin. (1) C.civ., n temeiul garaniei contra viciilor, cumprtorul
poate cere instanei:
a) nlturarea viciilor de ctre vnztor sau pe cheltuiala acestuia*2+;
b) nlocuirea bunului vndut cu un bun de acelai fel, ns lipsit de vicii;
c) reducerea corespunztoare a preului;
d) rezoluiunea vnzrii.
La cererea vnztorului, instana, innd seama de gravitatea viciilor i de
scopul pentru care contractul a fost ncheiat, precum i de alte mprejurri, poate
dispune o alt msur dect cea solicitat de cumprtor (dintre cele de mai sus).
Cumprtorul poate opta pentru una dintre variantele prevzute de art. 1710
398

C.civ. i n caz de pierdere sau deteriorare a bunului (chiar prin for major)*3+.
Dac obiectul contractului este divizibil i numai unele dintre bunurile vndute
sunt afectate de vicii i acestea pot fi separate de celelalte fr pagub pentru
cumprtor, iar instana poate dispune rezoluiunea parial a vnzrii *art. 1711
alin. (1) C.civ.].
*1+ Pentru angajarea rspunderii vnztorului, nu trebuie ca viciul s afecteze lucrul n
esena lui; n acest sens, a se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 885/1984, n C.D. 1984, p. 78,
citat de FR. DEAK, op. cit., p. 91.
*2+ n acord cu practica judiciar anterioar, noul Cod civil a instituit posibilitatea nlturrii
viciilor de ctre cumprtor (pe cheltuiala sa), cu condiia ca remedierea s fie posibil, iar
cheltuielile s nu fie disproporionate n raport cu valoarea lucrului.
*3+ Precizm c, n acest caz, legiuitorul din 2009 a schimbat regula anterioar potrivit
creia, atunci cnd ns pieirea lucrului se datoreaz unui caz fortuit (i nu datorit viciilor),
cumprtorul trebuia s suporte riscurile.
385
Cnd viciile privesc obiectul principal al vnzrii, rezoluiunea afecteaz ntreg
contractul. Astfel, rezoluiunea contractului, n ceea ce privete bunul principal,
atrage rezoluiunea lui i n privina bunului accesoriu *art. 1711 alin. (2) C.civ.+.
Vnztorul de bun-credin (care nu cunotea viciile bunului vndut la data
ncheierii contractului) este obligat s restituie cumprtorului doar preul i cheltuielile
fcute cu prilejul vnzrii (n cazul n care s-a produs reducerea preului sau
rezoluiunea vnzrii).
Vnztorul de rea-credin (care cunotea viciile bunului vndut) este obligat i
la plata de daune-interese, n toate cazurile (art. 1712 C.civ.).
Ca excepie de la regula legii aplicabile, potrivit art. 121 din Legea nr. 71/2011,
dispoziiile de mai sus se aplic i n cazul viciilor ascunse descoperite dup data
intrrii n vigoare a Codului civil 2009, dar ncheiate sub imperiul reglementrilor
anterioare.
c) Prescripia dreptului la aciune pentru vicii ascunse
Cumprtorul care a descoperit viciile ascunse ale lucrului este obligat s le
aduc la cunotina vnztorului ntr-un termen rezonabil, stabilit potrivit cu mprejurrile,
sub sanciunea decderii din dreptul de a cere rezoluiunea contractului
[art. 1709 alin. (1) C.civ.].
Rezult c noul Cod civil introduce o procedur prealabil introducerii aciunii
n rezoluiunea contractului, a crei exercitare este obligatorie (n caz contrar fiind
sancionat cu decderea).
Atunci cnd cumprtorul este profesionist, iar bunul vndut este mobil corporal,
termenul de aducere la cunotina vnztorului este de dou zile lucrtoare.
Termenele de aducere la cunotin ncep s curg de la data descoperirii lor.
Cnd viciul apare n mod gradual, termenele de aducere la cunotina vnztorului
ncep s curg din ziua n care cumprtorul i d seama de gravitatea i
ntinderea viciului.
Cumprtorul lucrului afectat de vicii, care nu au fost remediate prin aducerea
lor la cunotina vnztorului, are de ales ntre cele dou aciuni principale: aciunea
399

n rezoluiune (cunoscut n acest caz sub denumirea specific de aciune
redhibitorie) i aciunea estimatorie (cunoscut i sub denumirea de aciune quanti
minoris).
Cele dou aciuni au caracter patrimonial, fiind aciuni personale, nscute din
contract i, n consecin, sunt supuse prescripiei extinctive.
Aciunea redhibitorie i aciunea estimatorie nu se pot exercita concomitent,
cumprtorul fiind obligat s opteze ori pentru una ori pentru cealalt (dar intentarea
uneia nu implic renunarea la cealalt, att timp ct nu a intervenit o
achiesare sau o hotrre judectoreasc de prim instan).
Dreptul la aciune, fie redhibitorie sau estimatorie, se prescrie n termenul
general de prescripie extinctiv (de trei ani)*1+.
*1+ Potrivit art. 2517 C.civ., Termenul prescripiei este de trei ani, dac legea nu prevede
un alt termen.
386
Prescripia dreptului la aciune pentru vicii ncepe s curg diferit dup cum
viciile sunt aparente sau ascunse.
n caz de vicii aparente, prescripia dreptului la aciune izvort din transmiterea
unor bunuri, i legea sau contractul oblig la garanie i pentru asemenea vicii,
ncepe s curg de la data predrii sau recepiei finale a bunului ori a lucrrii sau,
dup caz, de la data mplinirii termenului prevzut de lege ori stabilit prin procesulverbal
de constatare a viciilor, pentru nlturarea de ctre debitor a viciilor constatate
[art. 2530 alin. (1) C.civ.].
Dispoziiile de mai sus se aplic i n cazul lipsei calitilor convenite ori al lipsurilor
cantitative, ns numai dac oricare dintre aceste lipsuri puteau fi descoperite,
fr cunotine speciale, printr-o verificare normal.
n caz de vicii ascunse, prescripia dreptului la aciune ncepe s curg de la
mplinirea unui an de la data predrii, n afara cazului n care viciul a fost descoperit
mai nainte, cnd prescripia va ncepe s curg de la data descoperirii [art. 2531
alin. (1) lit. a) C.civ.][1].
Termenele prevzute de art. 2531 C.civ. sunt termene de garanie, nuntrul
crora viciile trebuie, n toate cazurile, s se iveasc.
d) Garanii convenionale
Vnztorul este obligat s garanteze contra viciilor ascunse, chiar i atunci
cnd nu le-a cunoscut *art. 1708 alin. (1) C.civ.+.
Deoarece obligaia (legal) de garanie a vnztorului pentru vicii are caracter
supletiv, prile sunt libere s limiteze sau chiar s nlture ori, dimpotriv, s
agraveze prin convenia lor aceast obligaie, printr-o clauz expres.
n favoarea vnztorului opereaz o prezumie de bun-credin i, astfel,
dovada cunoaterii viciilor de ctre acesta trebuie s fie fcut de cumprtor (cu
orice mijloace de prob).
Limitarea garaniei poate fi stipulat i sub forma scurtrii termenului de trei ani
pentru viciile ascunse.
Clauzele contractuale sau nelegerile dintre vnztor i consumator (nainte ca
lipsa de conformitate s fie cunoscut de consumator i comunicat vnztorului),
400

care limiteaz sau nltur (direct sau indirect) drepturile consumatorului, sunt
nule de drept *art. 22 alin. (1) din Legea nr. 449/2003+.
Ca excepie, dac vnztorul a fost de rea-credin, clauza care nltur sau
limiteaz rspunderea pentru vicii este nul, n privina viciilor pe care vnztorul
le-a cunoscut ori trebuia s le cunoasc la data ncheierii contractului *art. 1708
alin. (2) C.civ.].
Clauzele de agravare a obligaiei de garanie nu comport limitri, n general
(cu precizarea c stipularea unei clauze de agravare pentru orice vicii, inclusiv cele
aparente sau de bun funcionare, n cadrul unui termen mai scurt dect cel prevzut
pentru descoperirea viciilor ascunse, nu atrage dup sine, la expirare, nce-
*1+ Dispoziiile art. 2531 alin. (1) lit. a) C.civ. se aplic i n cazul lipsei de conformitate a
produselor, ns numai dac oricare dintre aceste lipsuri nu puteau fi descoperite, fr
cunotine speciale, printr-o verificare normal.
387
tarea garaniei pentru viciile ascunse, dac termenul legal stabilit pentru descoperirea
acestora nu a expirat[1]).
e) Rspunderea profesionistului pentru neconformitatea produsului vndut: a
treia garanie?
Pe lng obligaia de garanie a vnztorului contra eviciunii i viciilor, noul
Cod civil reglementeaz i garania pentru buna funcionare a produsului vndut,
specific domeniului consumaiei. Dispoziiile n cauz le completeaz pe cele ale
Legii nr. 449/2003 privind vnzarea produselor i garaniile asociate acestora i ale
Legii nr. 240/2004 privind rspunderea productorilor pentru pagubele generate de
produsele cu defecte.
Fiind evident c dispoziiile de mai sus vizeaz vnzrile de consumaie, ne
punem ntrebarea: dreptul consumaiei a creat o nou (a treia) obligaie de garanie
pentru vnztor?
ncercnd s rspundem la ntrebarea de mai sus, facem o succint prezentare
a reglementrilor amintite.
Despre garania pentru buna funcionare (art. 1716-1718 C.civ.).
n afar de garania contra viciilor ascunse, vnztorul care a garantat pentru
un timp determinat buna funcionare a bunului vndut este obligat, n cazul oricrei
defeciuni ivite nuntrul termenului de garanie, s repare bunul pe cheltuiala sa.
Cnd reparaia este imposibil sau dac durata acesteia depete timpul
stabilit prin contract sau prin legea special, vnztorul este obligat s nlocuiasc
bunul vndut.
Durata maxim a reparaiei este de 15 zile de la data cnd cumprtorul a solicitat
repararea bunului.
Dac vnztorul nu nlocuiete bunul ntr-un termen rezonabil, potrivit cu mprejurrile,
el este obligat, la cererea cumprtorului, s i restituie preul primit n
schimbul napoierii bunului [art. 1716 alin. (3) C.civ.].
Ca excepie, vnztorul nu datoreaz garanie pentru buna funcionare a produsului,
dac dovedete c defeciunea s-a produs din pricina modului nepotrivit n
care cumprtorul a folosit sau a pstrat bunul.
401

La aprecierea comportamentului nepotrivit al cumprtorului se iau n considerare
i instruciunile scrise care i-au fost comunicate de ctre vnztor (art. 1717
C.civ.).
Sub sanciunea decderii din dreptul de garanie, cumprtorul trebuie s comunice
defeciunea nainte de mplinirea termenului de garanie.
Dac, totui din motive obiective, nu s-a putut comunica defeciunea n termenul
de garanie, cumprtorul are obligaia (i posibilitatea, s.n.) s comunice
defeciunea ntr-un termen rezonabil de la data expirrii termenului de garanie
[art. 1718 alin. (1) C.civ.]2].
*2+ n mod corespunztor se va proceda i n cazul n care vnztorul a garantat c bunul
vndut va pstra un timp determinat anumite caliti *art. 1718 alin. (2) C.civ.+.
388
n literatura de specialitate, s-a apreciat c noua garanie pentru buna funcionare
instituie ndatoriri i n sarcina cumprtorului. Astfel, cumprtorul poate
beneficia de garanie numai dac: utilizeaz lucrul n conformitate cu instruciunile
productorului i comunic defeciunea n termenul prevzut de lege*1+.
Precizm c, potrivit art. 122 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile art. 1717 C.civ.
referitoare la defectiunea imputabil cumprtorului derog de la regula legii aplicabile
i, deci, se aplic i contractelor ncheiate naintede de data intrrii n vigoare
a noului Cod civil, dac comportamentul cumprtorului care pricinuiete defeciunea
intervine dup aceast dat.
Garania pentru neconformitatea produsului vndut prevzut de Legea
nr. 449/2003.
Vnztorul este rspunztor fa de consumator pentru orice lips a conformitii
existent la momentul cnd au fost livrate produsele.
n cazul lipsei conformitii, consumatorul are dreptul de a solicita vnztorului
s i se aduc produsul la conformitate, fr plat, prin reparare sau nlocuire sau
s beneficieze de reducerea corespunztoare a preului ori de rezoluiunea contractului
privind acest produs.
Consumatorul are dreptul de a solicita vnztorului, n primul rnd, repararea
produsului i apoi are dreptul de a solicita nlocuirea produsului, n fiecare caz fr
plat, cu excepia situaiei n care msura este imposibil sau disproporionat.
Repararea sau nlocuirea produselor trebuie fcut n cadrul unei perioade
rezonabile de timp, stabilit de comun acord, n scris, ntre vnztor i consumator,
i fr niciun inconvenient semnificativ pentru consumator, lundu-se n considerare
natura produselor i scopul pentru care acesta a solicitat produsele*2+.
n cazul produselor neconforme, consumatorul poate solicita fie reducerea
corespunztoare a preului, fie rezoluiunea contractului, dar numai dac :
nu beneficiaz nici de repararea, nici de nlocuirea produsului;
vnztorul nu a reparat produsul ntr-un timp rezonabil;
lipsa conformitii este minor (art. 14 din lege).
Pentru lipsa de conformitate rezultat dintr-o aciune sau dintr-o omisiune a
productorului ori a unui operator economic din acelai lan contractual, vnztorul
402

are dreptul de a se ndrepta mpotriva celui responsabil de lipsa de conformitate, n
condiiile legii (aciune n regres).
Rspunderea vnztorului este angajat dac lipsa de conformitate apare
ntr-un termen de 2 ani, calculat de la livrarea produsului (art. 16 din lege).
Lipsa de conformitate aprut n termen de 6 luni de la livrarea produsului se
prezum c a existat la momentul livrrii acestuia, cu excepia cazurilor n care
prezumia este incompatibil cu natura produsului sau a lipsei de conformitate
(art. 18 din lege).
[2] Perioada de timp stabilit nu poate depi 15 zile calendaristice de la data la care
cumprtorul a adus la cunotin vnztorului lipsa de conformitate a produsului *art. 11
alin. (4) din Legea nr. 449/2003].
389
Garania profesionistului trebuie s cuprind meniuni cu privire la drepturile
conferite prin lege consumatorului i s ateste n mod clar c aceste drepturi nu
sunt afectate prin garania oferit*1+.
Garania trebuie s precizeze elementele de identificare a produsului, termenul
de garanie, durata medie de utilizare, modalitile de asigurare a garaniei ntreinere,
reparare, nlocuire i termenul de realizare a acestora, inclusiv denumirea i
adresa vnztorului i ale unitii specializate de service.
Clauzele contractuale sau nelegerile ncheiate ntre vnztor i consumator
nainte ca lipsa de conformitate s fie cunoscut de consumator i comunicat vnztorului,
care limiteaz sau nltur, direct ori indirect, drepturile consumatorului
prevzute de prezenta lege, sunt nule de drept (art. 22 din lege).
Rspunderea productorilor pentru pagubele generate de produsele cu
defecte, n condiiile Legii nr. 240/2004.
Legea nr. 240/2004 reglementeaz raporturile dintre productori i persoanele
vtmate ori prejudiciate de produsele cu defecte puse n circulaie, rspunderea
civil pentru pagubele generate de aceste produse, precum i dreptul la aciune
pentru repararea pagubelor[2].
Rspunderea civil este antrenat ntre cele dou pri: productorul i consumatorul.
Potrivit art. 3 din lege, productorul rspunde pentru prejudiciul actual i pentru
cel viitor, cauzate de defectul produsului su.*3+
Pentru angajarea rspunderii civile a productorului, persoana prejudiciat
trebuie s fac dovada pagubei, a defectului i a raportului de cauzalitate dintre
defect i pagub.
Ca excepie, productorul este exonerat de rspundere, dac dovedete unul
dintre urmtoarele aspecte:
nu el este cel care a pus produsul n circulaie; defectul care a generat
paguba nu a existat la data la care produsul a fost pus n circulaie; produsul nu a
fost fabricat pentru a fi comercializat; defectul se datoreaz nerespectrii de ctre
consumator a instruciunilor de utilizare etc.
Rspunderea productorului poate fi limitat sau nlturat de instana competent,
n cazul n care paguba este cauzat att de defectul produsului, ct i de
403

*1+ n sensul art. 2 lit. e), prin garanie se nelege orice angajament asumat de vnztor
sau productor fa de consumator, fr solicitarea unor costuri suplimentare, de restituire a
preului pltit de consumator, de reparare sau de nlocuire a produsului cumprat, dac
acesta nu corespunde condiiilor enunate n declaraiile referitoare la garanie sau n
publicitatea
aferent.
[2] Legea nr. 240/2004 transpune n plan naional Directiva nr. 85/374/CEE din 25 iulie
1985 privind rspunderea productorului, publicat n Jurnalul Oficial al Comunitilor
Europene
(JOCE) nr. L210 din 7 august 1985, modificat i completat prin Directiva nr. 1.999/
34/CE a Parlamentului European i a Consiliului, publicat n Jurnalul Oficial al Comunitilor
Europene (JOCE), nr. L141 din 4 iunie 1999.
*3+ Cnd mai multe persoane sunt rspunztoare pentru pagub, ele rspund solidar.
390
culpa persoanei vtmate ori prejudiciate sau a altei persoane pentru care aceasta
este inut s rspund*1+.
Societile de asigurri au drept de regres mpotriva productorului, pentru
sumele pltite persoanelor prejudiciate.
Orice clauze contractuale de limitare sau exonerare de rspundere a productorului
sunt prohibite (i sancionate cu nulitatea absolut).
Dreptul la aciune pentru repararea pagubelor se prescrie n termen de 3 ani.
Termenul curge de la data la care reclamantul a avut sau ar fi trebuit s aib
cunotin de existena pagubei, a defectului i a identitii productorului, iar
aciunea pentru repararea pagubei nu poate fi introdus dup mplinirea a 10 ani
de la data la care productorul a pus produsul respectiv n circulaie.
Aciunea pentru repararea pagubelor produse este de competena instanei de
judecat n a crei raz teritorial s-a produs paguba, se afl sediul sau, dup caz,
domiciliul prtului (art. 12 din lege).
n final, apreciem c cele de mai sus sunt numai particulariti ale obligaiei de
garanie contra viciilor (dreptul comun), impuse n vnzrile de consumaie (i,
deci, nu se poate vorbi despre o a treia obligaie de garanie).
3. Obligaiile cumprtorului
Cumprtorul are dou obligaii principale: s plteasc preul i s preia lucrul
vndut (art. 1719 C.civ.).
n afara obligaiilor de mai sus, cumprtorul mai are obligaia de a suporta
cheltuielile vnzrii (dac nu s-a prevzut altfel n contract).
Prile pot ns stipula i alte obligaii pentru cumprtor n afara celor prevzute
de drept. De exemplu, ele pot introduce n contract obligaia cumprtorului
de a asigura vnztorului sau familiei acestuia (sau altor persoane) folosina lucrului*
2+ n continuare, dup transferul dreptului de proprietate.
A. Obligaia de plat a preului
Principala obligaie a cumprtorului este de a plti preul dobndirii lucrului
(vnztorului).
Dac prile contractante nu au convenit altfel, cumprtorul trebuie s plteasc
404

preul la locul n care bunul se afla n momentul ncheierii contractului i de
ndat ce proprietatea este transmis *art. 1720 alin. (1) C.civ.+*3+.
*1+ Potrivit art. 9 din lege, aplicarea dispoziiilor prezentei legi nu exclude posibilitatea
persoanei
vtmate ori prejudiciate de a pretinde despgubiri n temeiul rspunderii contractuale
sau extracontractuale.
*2+ Jurisprudena a admis c aciunea n rezoluiunea contractului nu poate fi admis dac
vnztorul dispune de o aciune pentru valorificarea dreptului (abitaie) n baza contractului;
a
se vedea C.S.J., s. civ., dec. nr. 1767/1992, n Deciziile C.S.J. 1990-1992, p. 23-26.
*3+ Dac la data ncheierii contractului bunurile se afl n tranzit, n lipsa unei stipulaii
contrare, plata preului se face la locul care rezult din uzane sau, n lipsa acestora, la locul
destinaiei *art. 1720 alin. (2) C.civ.+.
391
Prevederea de mai sus este derogatorie de la regula general potrivit creia, n
materie de obligaii bneti, plata se face la domiciliul sau sediul creditorului
[art. 1494 alin. (1) lit. a)+. Rezult c, n materie de vnzare-cumprare, plata
preului este portabil.
Ca element de noutate introdus de art. 1720 C.civ., plata preului se face n
momentul transmiterii proprietii lucrului vndut (i nu la ncheierea contractului).
Rezult c, n vnzrile imobiliare supuse nscrierii n cartea funciar, cumprtorul
este obligat s plteasc preul n momentul intabulrii (care corespunde
i transferului proprietii ntre pri).
Cnd cumprtorul se teme de o eventual eviciune, el poate suspenda plata
preului pn la ncetarea tulburrii sau pn cnd vnztorul ofer o garanie
corespunztoare *art. 1722 alin. (1) C.civ.+.
Ca excepie, cumprtorul nu poate suspenda plata preului dac a cunoscut
pericolul eviciunii n momentul ncheierii contractului sau dac n contract s-a
prevzut c plata se va face chiar n caz de tulburare *art. 1722 alin. (2) C.civ.+.
Plata preului se poate face integral sau n rate.
Cnd vnzarea se face cu plata preului n rate, dac obligaia de plat este
garantat cu rezerva dreptului de proprietate, cumprtorul dobndete dreptul de
proprietate la data achitrii ultimei rate din pre, iar riscul bunului este transferat
cumprtorului de la momentul predrii acestuia (art. 1755 C.civ.).
Fiind o chestiune de fapt, dovada plii preului vnzrii se face prin orice mijloc
de prob*1+.
a) Dobnda preului vnzrii
Potrivit art. 1721 C.civ., atunci cnd cumprtorul ntrzie plata preului, el este
inut, n plus, s plteasc dobnzi asupra preului.
Dobnzile asupra preului vnzrii sunt datorate:
din ziua dobndirii proprietii, dac bunul produce fructe civile sau naturale,
ori
din ziua predrii, dac bunul nu produce fructe, ns i procur alte foloase.
Deoarece dobnzile respective sunt datorate pentru ntrzieri la plata preului,
405

ele au natura juridic a daunelor-interese moratorii (despgubiri pentru ntrziere la
executarea obligaiei).
Cuantumul dobnzilor datorate de cumprtor poate fi convenit de pri n contract
(sub forma unor penaliti) sau de instana de judecat.
n acest caz sunt aplicabile dispoziiile dobnzii legale reglementate de O.G.
nr. 13/2011 privind dobnda legal remuneratorie i penalizatoare.
b) Sanciunea neplii preului
n cazul n care cumprtorul nu i execut principala sa obligaie de plat a
preului, vnztorul are la dispoziie trei mijloace juridice:
392
s invoce excepia de neexecutare (exceptio non adimpleti contractus), care i
permite s refuze predarea lucrului vndut (art. 1693 C.civ.).
s cear executarea silit a obligaiei de plat (care este totdeauna posibil,
ntruct are ca obiect o sum de bani); aciunea n plata preului are caracter personal
i se prescrie n termenul general de 3 ani.
s cear rezoluiunea potrivit regulilor generale *precum i daune-interese
potrivit art. 1549 alin. (1) C.civ.].
n cazul vnzrii bunurilor mobile, cumprtorul este de drept n ntrziere cu
privire la ndeplinirea obligaiilor sale dac, la scaden, nici nu a pltit preul i nici
nu a preluat bunul [art. 1725 alin. (1) C.civ.].
Dac bunul este un imobil i s-a stipulat c n cazul n care nu se pltete preul
la termenul convenit, cumprtorul este, de asemenea, pus de drept n ntrziere.
n acest caz, cumprtorul poate s plteasc preul i dup expirarea termenului
ct timp nu a primit declaraia de rezoluiune din partea vnztorului (art. 1552 i
art. 1728 C.civ.).
Cnd vnzarea a fost rezoluionat pentru neplata preului, vnztorul este
inut s restituie toate sumele primite, dar este ndreptit s rein, pe lng alte
daune-interese, o compensaie echitabil pentru folosirea bunului de ctre cumprtor
[art. 1757 alin. (1) C.civ.][1].
c) Simulaia preului
n practica judiciar s-a pus n discuie situaia n care prile contractante, mai
ales n vnzrile imobiliare, declar n actul autentic un pre mai mic dect cel real
convenit, cu scopul de a plti taxe i onorariu notarial mai mici.
ntr-o opinie a doctrinei, s-a apreciat c, n cazul preului simulat, cumprtorul
va putea fi obligat numai la plata preului declarat n actul autentic, deoarece
acesta este singurul valabil (pentru c imobilul nu poate fi nstrinat dect prin
forma solemn impus de lege).
ntr-o opinie contrar, mprtit att de doctrin, ct i de jurispruden, la
care ne raliem, s-a apreciat c preul datorat de cumprtor va fi cel realmente
convenit de pri, i nu cel simulat, declarat n actul autentic*2+.
Justificarea soluiei de mai sus are la baz efectele simulaiei n dreptul nostru,
potrivit crora actul simulat este valabil (dar produce efecte numai ntre prile
contractante, nu i fa de teri).
406

De menionat c valabilitatea preului simulat este recunoscut exclusiv n
dreptul civil, declararea unui pre inferior celui real n actul autentic de vnzare a
unui imobil putnd produce consecine deosebite sub aspect administrativ sau
chiar penal (administraia financiar fiind n drept s pretind taxele legale la nivelul
preului real ncasat, i nu a celui simulat).
*1+ Ca excepie, neplata unei singure rate, care nu este mai mare de o optime din pre,
nu d dreptul la rezoluiunea contractului, iar cumprtorul pstreaz beneficiul termenului
pentru ratele succesive (art. 1756 C.civ.).
*2+ A se vedea B. PTRACU, A. JORA, Despre simulaie cu orice pre. Aspecte controversate,
n S.D.R. nr. 1-2/1991, p. 35.
393
B. Obligaia de a prelua lucrul vndut
Cumprtorul este obligat s preia (s ridice) bunul vndut la termenul stipulat
n contract [art. 1719 lit. a) C.civ.].
Cnd bunurile mobile nu au fost preluate n termenul convenit (care sunt
supuse deteriorrii rapide sau deselor schimbri de valoare), cumprtorul este de
drept n ntrziere n privina prelurii lor, chiar dac preul a fost pltit, sau atunci
cnd a solicitat predarea, fr s fi pltit preul (art. 1725 C.civ.).
Dac nu exist un termen de plat, iar cumprtorul nu a pltit preul, vnztorul
poate ca, n cel mult 15 zile de la data predrii, s declare rezoluiunea fr
punere n ntrziere i s cear restituirea bunului mobil vndut, ct timp bunul este
nc n posesia cumprtorului i nu a suferit transformri *art. 1727 alin. (1)
C.civ.][1].
Noul Cod civil introduce i o procedur de executare direct a bunului mobil
nepreluat. Astfel, cnd cumprtorul nu i ndeplinete obligaia de preluare (sau
de plat), vnztorul are facultatea de a depune lucrul vndut ntr-un depozit, la
dispoziia i pe cheltuiala cumprtorului, sau de a-l vinde *art. 1726 alin. (1)
C.civ.][2].
n situaia de mai sus, cumprtorul are ns, dreptul de a pretinde diferena
dintre suma ce reprezint cheltuielile achiziionrii bunurilor i preul convenit cu
vnztorul, precum i la daune-interese, dac este cazul *art. 1726 alin. (4) C.civ.+.
C. Obligaia de a suporta cheltuielile vnzrii
Pe lng cele dou obligaii expres prevzute de art. 1719 C.civ., cumprtorul
mai trebuie s suporte i cheltuielile vnzrii.
Potrivit art. 1666 alin. (1) C.civ., cheltuielile pentru ncheierea contractului de
vnzare sunt n sarcina cumprtorului. Astfel, spezele vnzrii precum: cheltuielile
propriu-zise ale actului, taxele de timbru i de autentificare sau de publicitate
imobiliar etc., sunt de regul suportate de cumprtor.
Msurarea, cntrirea i cheltuielile de predare a bunului sunt n sarcina vnztorului,
iar cele de preluare i transport de la locul executrii sunt n sarcina cumprtorului,
dac nu s-a convenit altfel.
De asemenea, cheltuielile aferente operaiunilor de plat a preului sunt n
sarcina cumprtorului. Dac bunul trebuie transportat dintr-un loc n altul, vn-
*1+ Menionm c, potrivit art. 1550 alin. (1) C.civ., Rezoluiunea poate fi dispus de
407

instan, la cerere, sau, dup caz, poate fi declarat unilateral de ctre partea ndreptit
(s.n.).
*2+ Vnzarea se va face prin licitaie public sau chiar pe preul curent, dac lucrul are un
pre la burs sau n trg ori stabilit de lege, de ctre o persoan autorizat de lege pentru
asemenea acte i cu dreptul pentru vnztor la plata diferenei dintre preul convenit la
prima vnzare i cel efectiv obinut, precum i la daune-interese. Tot astfel, dac vnzarea
are ca obiect bunuri fungibile supuse unui pre curent, iar contractul nu a fost executat din
culpa vnztorului, cumprtorul are dreptul de a cumpra bunuri de acelai gen pe
cheltuiala
vnztorului, prin intermediul unei persoane autorizate *art. 1726 alin. (2) i (3) C.civ.+.
394
ztorul trebuie s se ocupe de expediere, dar cheltuielile de transport sunt n sarcina
cumprtorului (art. 1667 C.civ.).
Menionm c regulile privitoare la suportarea cheltuielilor vnzrii sunt
supletive i vizeaz numai raporturile dintre pri.
Rezult c, n materie, prevederile legii ori nelegerea dintre pri nu sunt opozabile
statului. De aceea, statul, reprezentat prin direciile generale judeene ale
finanelor publice, poate s i recupereze taxele la care este ndreptit de la
oricare dintre prile contractante *potrivit art. 7 alin. (1) din Decretul nr. 199/1955
referitor la stabilirea i plata taxelor de timbru+*1+.
Precizm c regulile privitoare la suportarea cheltuielilor vnzrii sunt crmuite
de voina prilor (i numai n lipsa unei stipulaii contrare cad n sarcina cumprtorului).
Seciunea a IV-a. Varieti ale contractului
de vnzare-cumprare: vnzri particularizate
Dup cum teoria contractului constituie dreptul comun pentru materia contractelor
speciale, tot aa i regulile specifice contractului de vnzare-cumprare
constituie dreptul comun pentru diferitele feluri de vnzri, cunoscute n domeniu i
sub numele de varieti ale contractului de vnzare-cumprare.
Varietile (felurile) de vnzri sunt contracte de vnzare-cumprare caracterizate
prin particulariti date de dispoziiile speciale ale Codului civil sau ale altor
acte normative.
Distincia dintre varietile de vnzare este determinat de regulile speciale
aplicabile fiecrei vnzri n parte, iar asemnarea const n aceea c toate varietile
se supun n fond regulilor generale ale contractului de vnzare-cumprare
(analizate n seciunile anterioare).
ntruct regulile speciale ce determin fiecare varietate de vnzare modific mai
mult sau mai puin regulile generale ale contractului (cadru) de vnzare-cumprare,
urmeaz ca acestea din urm s constituie (n lipsa normelor speciale) i dreptul
comun n materie de vnzare-cumprare civil.
n consecin, pentru orice varietate de vnzare, aspectele nereglementate prin
norme speciale vor fi completate de regulile generale ale contractului de vnzare-
cumprare.
n doctrin s-au exprimat opinii diferite cu privire la delimitarea varietilor de
vnzare, neexistnd un criteriu unic de departajare a acestora.
408

n acest context, apreciem c nu orice clauz (impus normativ) transform
vnzarea ntr-o varietate, ci numai cele care privesc elemente eseniale ale contractului
i care, n total, particularizeaz vnzarea respectiv (n raport cu dreptul
comun). De exemplu, dac ntr-un contract prile au convenit numai amnarea
*1+ Pentru aceste taxe (fa de stat), prile contractului de vnzare-cumprare sunt
obligate solidar, iar dac plata diferenei de taxe a fost recuperat de la ambele pri,
vnztorul
are dreptul s i recupereze de la cumprtor suma pltit de el.
395
(rezerva) dreptului de proprietate i plata preului n rate (vezi art. 1755 C.civ.),
contractul nu se calific drept varietate de vnzare*1+. n schimb, vnzarea imobilelor
constituie o varietate de vnzare (dei nu este recunoscut, ca atare, de noul
Cod civil).
n cele ce urmeaz, vom prezenta trei varieti ale vnzrii prevzute expres de
Codul civil: vnzarea pe ncercate, vnzarea motenirii i vnzarea cu opiune de
rscumprare.
Vom prezenta succint i particularitile vnzrii de consumaie a crei prezen
n viaa noastr juridic este de necontestat.
1. Vnzarea pe ncercate
Vnzarea este pe ncercate atunci cnd se ncheie sub condiia suspensiv ca,
n urma ncercrii, bunul s corespund criteriilor stabilite la ncheierea contractului
ori, n lipsa acestora, destinaiei bunului, potrivit naturii sale *art. 1681 alin. (1)
C.civ.].
Din textul de lege rezult c aceast varietate de vnzare este ntotdeauna
ncheiat sub condiie suspensiv (respectiv condiia ncercrii bunului de ctre
cumprtor sau de un mputernicit al acestuia; de exemplu, un expert n materie).
n cazul n care prin contractul de vnzare prile au prevzut c bunul vndut
urmeaz s fie ncercat, se prezum c s-a ncheiat o vnzare pe ncercate [art.
1681 alin. (3) C.civ.].
ncercarea are drept scop a stabili dac bunul corespunde sau nu criteriilor
stabilite la ncheierea contractului (s.n.). Astfel, n cazul cumprrii unor bunuri
tehnice, ncercarea are drept scop verificarea funcionrii i a calitilor produsului.
De menionat c rezultatul ncercrii nu este lsat la aprecierea discreionar a
cumprtorului (acesta motivnd c nu i place produsul*2+), ci el trebuie s fie
urmarea constatrii obiective a unor caracteristici care l fac impropriu destinaiei
sale, total sau parial.
Pentru considerentele de mai sus, vnztorul poate cere o expertiz a calitilor
i a funcionalitii bunului obiect al contractului.
Contractul se ncheie odat cu acordul de voine al prilor, ns transferul
dreptului de proprietate se va face numai dup ce se cunoate rezultatul pozitiv al
ncercrii. n consecin, pn la ndeplinirea condiiei, vnztorul rmne proprietarul
bunului.
Dac durata ncercrii nu a fost convenit i din uzane nu rezult altfel, condiia
se consider ndeplinit n cazul n care cumprtorul nu a declarat c bunul este
409

nesatisfctor n termen de 30 de zile de la predarea bunului *art. 1681 alin. (2)
C.civ.].
*1+ n condiiile n care noul Cod civil nu a mai reglementat instituia retractului litigios,
apreciem c nici vnzarea de drepturi litigioase nu se mai calific drept varietate a vnzrii.
*2+ Vnztorul are ns facultatea de a fixa termen potrivit pentru ncercare i rspuns; n
acest sens, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 109.
396
Riscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de vnztor i dup ncheierea
contractului (res perit domino) pn la ndeplinirea condiiei suspensive.
Dei vnzarea pe ncercate se aseamn cu vnzarea pe gustate, ele nu se
confund. Deosebirea const n aceea c vnzarea pe gustate nu este un contract
sub condiie suspensiv, deoarece ncheierea acestuia survine abia dup ce cumprtorul
a constatat c bunul corespunde dorinei sale (obiectiv sau subiectiv).
n acest caz, el poate refuza bunul pe simplul motiv c nu i place (art. 1682
C.civ.)[1].
2. Vnzarea unei moteniri
Vnzarea unei moteniri este o varietate a contractului de vnzare-cumprare
reglementat de art. 1747-1754 C.civ. Ea este cunoscut n literatura de specialitate
i sub denumirea improprie, de vnzarea drepturilor succesorale.
Vnzarea unei moteniri este posibil (valabil) numai dup deschiderea motenirii
(prin motenire, n acest context, nelegndu-se ntotdeauna o motenire
deschis).
De precizat c o motenire nedeschis nu poate fi nstrinat (nulla viventis
hereditas), nici chiar cu consimmntul persoanei despre a crei motenire este
vorba, manifestarea de voin fiind n acest caz imoral. Sanciunea nerespectrii
cerinei de fond este, fr excepie, nulitatea absolut.
Obiectul vnzrii motenirii l constituie ntreg patrimoniul succesoral (ca universalitate,
cuprinznd drepturi i obligaii corelative) sau cota-parte indiviz asupra
unei universaliti (dac sunt mai muli motenitori)*2+.
De menionat c, dac motenitorul legal ori testamentar vinde bunuri succesorale
privite ut singuli (i nu patrimoniul succesoral ori o fraciune din acesta),
vnzarea va fi supus regulilor vnzrii de drept comun (fiind o vnzare-cumprare
pur i simpl), i nu regulilor speciale ale vnzrii unei moteniri. De exemplu,
legatarul cu titlu particular vinde apartamentul (obiect al dreptului su succesoral)
cu suma de 100 milioane lei, caz n care obiect al nstrinrii este un lucru individual
determinat (i nu un patrimoniu, ce constituie ntotdeauna caracteristica
vnzrii unei moteniri).
Ca excepie, nscrisurile sau portretele de familie, decoraiile sau alte asemenea
bunuri, care nu au valoare patrimonial nsemnat,*3+ dar care au pentru vnztor
o valoare afectiv, se prezum a nu fi cuprinse n motenirea vndut
[art. 1752 alin. (1) C.civ.].
*1+ Vnzarea sub rezerva ca bunul s corespund gusturilor cumprtorului se ncheie
numai dac acesta a fcut cunoscut acordul su n termenul convenit ori statornicit prin
uzane. Dac bunul vndut se afl la cumprtor, iar acesta nu se pronun n termen,
410

vnzarea se consider ncheiat la expirarea termenului.
*2+ n sensul prezentei seciuni, prin motenire se nelege dreptul de a culege o motenire
deschis sau o cot din aceasta *art. 1747 alin. (1) C.civ.+.
*3+ n caz contrar, dac bunurile de familie au valoare patrimonial nsemnat, vnztorul
care nu i le-a rezervat expres datoreaz cumprtorului preul lor la data vnzrii
[art. 1752 alin. (2) C.civ.].
397
Pe lng patrimoniul nstrinat, vnztorul este obligat s remit cumprtorului
toate fructele pe care le-a cules i toate plile primite pentru creanele motenirii
pn la momentul ncheierii contractului, preul bunurilor vndute din motenire i
orice bun care nlocuiete un bun al motenirii (art. 1749 C.civ.).
Potrivit art. 1750 C.civ., ntruct cumprtorul dobndete un patrimoniu (drepturi
i obligaii mpreun), el va fi inut s plteasc, att datoriile i sarcinile motenirii*
1+, ct i cheltuielile fcute de vnztor cu preluarea motenirii (de exemplu,
cheltuieli de mmormntare, cheltuieli de administrare i conservare a patrimoniului
succesoral etc.).
n consecin, vnzarea motenirii are urmtoarele efecte juridice:
vnztorul este obligat s predea cumprtorului ntregul patrimoniu succesoral
sau o fraciune din acesta;
vnztorul este obligat s predea cumprtorului fructele percepute, creanele
ncasate sau preul lucrurilor vndute din masa succesoral, dac nu exist o
convenie contrar;
vnztorul garanteaz numai calitatea sa de motenitor; el este ns, rspunztor
pentru datoriile motenirii vndute (art. 1751 C.civ.);
cumprtorul este obligat s plteasc preul vnzrii, dar i datoriile i sarcinile
motenirii, precum i cheltuielile de preluare (dac nu s-a convenit altfel);
drepturile reale asupra imobilelor cuprinse n motenire se dobndesc la data
nscrierii n cartea funciar.
Vnzarea motenirii trebuie ncheiat n form autentic, sub sanciunea
nulitii absolute a contractului *art. 1747 alin. (2) C.civ.+.
3. Vnzarea cu opiune de rscumprare
Vnzarea cu opiune (pact, clauz) de rscumprare este o varietate a vnzrii
prin care vnztorul i rezerv dreptul de a rscumpra bunul sau dreptul transmis
cumprtorului, restituind cumprtorului preul, cheltuielile i uneori i sporul de
valoare (art. 1758-1762 C.civ.).
Rscumprarea bunului nstrinat este ns numai o opiune, o facultate dat
vnztorului, care o poate exercita (caz n care vnzarea se desfiineaz cu efecte
de la data ncheierii contractului, iar vnztorul redobndete proprietatea lucrului
nstrinat) sau nu (caz n care vnzarea se consolideaz, iar cumprtorul rmne
definitiv proprietarul lucrului).
Opiunea de rscumprare nu poate fi stipulat pentru un termen mai mare de 5
ani (dac s-a stabilit un termen mai mare, acesta se reduce de drept la 5 ani).
n consecin, soarta contractului de vnzare-cumprare este diferit dup cum
vnztorul i-a exercitat sau nu opiunea de rscumprare:
411

dac i-a exercitat opiunea de rscumprare, vnztorul trebuie s restituie
cumprtorului preul primit i cheltuielile pentru ncheierea contractului de vnzare
(inclusiv a formalitilor de publicitate), dar i cheltuielile pentru ridicarea i transpor-
*1+ Creditorii l vor putea urmri pe vnztor numai pentru datoriile succesiunii (dar nu i
pentru calitatea sa de motenitor); a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 112.
398
tul bunului, cheltuielile necesare, precum i cele utile (acestea din urm, numai n
limita sporului de valoare);
cnd vnztorul nu i-a exercitat opiunea n termenul stabilit, condiia rezolutorie
care afecta vnzarea este considerat a nu se fi ndeplinit, iar dreptul
cumprtorului, dobndit prin contractul de vnzare-cumprare, se consolideaz.
Vnzarea cu opiune de rscumprare are natura juridc a unei vnzri supuse
unei condiii rezolutorii exprese (condiie ce const n facultatea pe care i-o
rezerv vnztorul de a relua lucrul vndut)*1+.
Vnzarea cu pact de opiune produce, n general, efectele caracteristice contractului
afectat de o condiie rezolutorie (art. 1407 C.civ.).
Ca excepie la regula de mai sus, vnztorul este inut de locaiunile ncheiate
de cumprtor naintea exercitrii opiunii, dac au fost supuse formalitilor de
publicitate, dar nu mai mult de 3 ani din momentul exercitrii *art. 1760 alin. (1)
C.civ.].
Pentru exercitarea opiunii, vnztorul trebuie s i notifice pe cumprtor i pe
orice subdobnditor (cruia dreptul de opiune i este opozabil) i n termen de o
lun s consemneze sumele datorate la dispoziia acestora, sub sanciunea decderii
din dreptul de a exercita opiunea de rscumprare *art. 1760 alin. (2) i (3)
C.civ.][2].
Cnd diferena dintre preul rscumprrii i preul pltit pentru vnzare depete
nivelul maxim stabilit de lege pentru dobnzi, preul rscumprrii va fi redus
la preul pltit pentru vnzare *art. 1662 alin. (2) C.civ.+. ntruct domeniul dobnzii
legale privete, prin natura sa, mai ales, nivelul i limitele preului (dect despgubirile),
apreciem c dispoziiile actului normativ respectiv sunt pe deplin aplicabile
n acest caz.
n practic, instituia vnzrii cu pact de rscumprare este folosit ca instrument
de garantare indirect a unor mprumuturi bneti realizate ntre persoane
fizice.
Prohibit anterior n scopul nlturrii cametei*3+, vnzarea cu pact de rscumprare
beneficiaz n prezent de un context favorabil, pe considerentul c este un
instrument de credit tradiional ce permite vnztorului care are nevoie urgent
de lichiditi bneti s obin imediat de la cumprtor sumele necesare*4+.
4. Vnzarea de consumaie
n contextul evoluiei societii, consumerismul a aprut ca o reacie la excesele
societii de consum i a abuzurilor profesionitilor. El rspunde ideii potrivit creia
[1] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit. (2011), p. 182.
*2+ n cazul vnzrii cu opiune a unei cote dintr-un bun, partajul trebuie cerut i n raport
cu opiunea vnztorului (art. 1761 C.civ.).
412

*3+ Prin art. 4 din Legea nr. 61/1931 contra cametei i apoi prin art. 13 din Decretul-lege
nr. 1700/1938 pentru stabilirea dobnzilor i nlturarea cametei.
*4+ Ne exprimm reinerea fa de utilitatea instituiei n condiiile societii noastre, cel
puin pentru c sistemul actual de acordare a creditelor a evoluat.
399
consumatorul este manipulat prin operaiile de publicitate i de marketing, generatoare
de nevoi artificiale i de iluzii ale unei false abundene.
Consumerismul se justific i prin aceea c libertatea comercianilor la concuren
nu este suficient pentru a regla piaa i este necesar o securizare (protecie)
a consumatorilor[1].
Adoptarea regulilor de mai sus este justificat de necesitatea manifestrii unei
voine libere i n cunotin de cauz din partea consumatorului i egalitii juridice
ntre pri, la momentul ncheierii contractului. Regimul juridic instituit fiind, evident,
aplicabil numai contractelor n care pri sunt profesionitii i consumatorii*2+.
Dei vnzarea de consumaie nu se regsete printre varietile vnzrii
enumerate de noul Cod civil, existena sa este de netgduit i caracteristicile sale
o recomand n aceast categorie. De exemplu, care dintre noi nu a cumprat un
produs sau un serviciu dintr-un spaiu comercial?
Cu toate acestea, noul Cod civil are totui dispoziii sporadice n materie. Tot
astfel, art. 1 din Legea nr. 296/2004 privind Codul consumului precizeaz c obiectul
reglementrii l constituie raporturile juridice create ntre operatorii economici i
consumatori, cu privire la achiziionarea de produse i servicii, recunoscndu-se,
implicit, c relaiile dintre comerciani i consumatori sunt de factur contractual.
A. Contractul de consumaie: o nou teorie general?
Avnd n vedere reglementrile speciale, de excepie ale contractului de consumaie,
n doctrin au fost puse ntrebri precum:
Este contractul de consumaie o operaiune juridic, aa cum este neles
contractul n dreptul civil sau este un concept nou? n ce raport se afl contractul
de consumaie cu contractele speciale clasice?
ncercnd s rspundem la ntrebrile de mai sus, precizm urmtoarele.
ntr-o opinie, s-a apreciat c contractul de consumaie nu este o operaiune
juridic, un negotium juris, ci un regim juridic definit imperativ de ctre o lege de
ordine public i aplicabil automat*3+.
Dei apreciem profunzimea cercetrii de mai sus, nu mprtim ideea suprapunerii
a dou regimuri juridice diferite, respectiv a unui contract de fond dublat de
un contract de consumaie.
[1] A se vedea I. PICOD, E. DAVO, Droit de la consommation, Armand Colin, Paris, 2005,
p. 2.
*2+ Noiunea de profesionist include categoriile de comerciant, ntreprinztor, operator
economic, precum i orice alte persoane autorizate s desfoare activiti economice sau
profesionale (art. 8 din Legea nr. 71/2011). Consumatorul este orice persoan fizic sau
grup de persoane fizice constituite n asociaii care acioneaz n scopuri din afara
activitilor
comerciale, industriale sau de producie, artizanale ori liberale.
413

*3+ Contractul de consumaie a fost proiectat legislativ ca o crust, o carapace normativ
care s cuprind acordul de voin concret ncheiat ntre profesionist i consumator (s.n).; a
se vedea P. VASILESCU, Un chip al postmodernismului recent: dreptul consumatorului n
Consumerismul contractual. Repere pentru o nou teorie general a contractelor de
consum,
Ed. Sfera Juridic, Cluj-Napoca, 2006, p. 39 i urm.
400
Ea contravine, n primul rnd, dispoziiilor art. 1177 C.civ., potrivit crora contractul
ncheiat cu consumatorii este supus legilor speciale i, n completare, dispoziiilor
prezentului cod (referitoare la contract, s.n.). Rezult c, n concepia Codului
civil 2009, contractul de consumaie este, pe fond, un contract rod al unei
manifestri de voin (afectat ns, unui regim juridic special).
Apreciem c sintagma contract de consumaie nu poate desemna un concept
general, cu o existen de sine stttoare. n acest context, a nu se uita c dreptul
de consumaie s-a nscut pentru a reglementa contractele civile speciale (atunci
cnd ele sunt ncheiate ntre profesioniti i consumatori).
n concluzie, contractul de consumaie se poate regsi numai sub forma este
unui contract special (o vnzare, un mprumut, o locaiune etc.) n care pri sunt
profesionistul i consumatorul i cruia i se aplic dispoziiile speciale, n materie.
Deci, nu se poate vorbi despre un contract de consumaie anume, ci numai despre
o vnzare de consumaie, un mprumut de consumaie etc*1+.
Contractul de consumaie se manifest nu numai prin instituiile sale inedite
(precum obligaii precontractuale, denunarea unilateral, clauze abuzive etc.), ci
mai ales el exercit o influen pe fond asupra contractului consacrat de Codul civil
de la 1804, putndu-se vorbi despre o rennoire a teoriei generale de ctre dreptul
consumului.
Mutaiile contractuale ale dreptul consumului se manifest n special, pe trei
direcii: libertate contractual, egalitate voinelor contractante i fraternitate contractual.
a) Libertate restrns la contractare i nelimitat la denunare
n concepia individualist i voluntarist a Codului civil francez de la 1804,
libertatea exista n general, pentru a intra n raporturi contractuale i numai n mod
particular, pentru a iei dintr-un raport contractual.
n zilele noastre, regula de mai sus este inversat. Astfel, libertatea persoanei
de a se angaja n etapa formrii contractului a lsat loc siguranei (securitii) contractuale,
de aa manier nct consimmntul s fie sincer, iar n etapa executrii
contractului, sigurana contractual a cedat locul libertii de a iei din raportul contractual
respectiv.
Schimbarea intervenit n concepia de libertate contractual se explic, n fapt,
prin aceea c nu este posibil o libertate contractual fr o egalitate contractual.
b) Egalitatea voinelor contractante: o egalitate cutat (nu prezumat)
n raporturile contractuale consumeriste actuale, egalitatea reprezint un
instrument primordial al justiiei comutative. Astfel neleas, astzi egalitatea
*1+ Pentru amnunte privind locul i rolul contractului de consumaie, a se vedea
L. STNCIULESCU, Vnzarea de consumaie varietate a contractului de vnzare-cumprare,
414

n R.D.C. nr. 5/2010, p. 16 i urm.
401
ntre contractani nu mai este prezumat, ci cutat. Este depit astfel exigena
egalitii contractuale i se impune un minim echilibru contractual*1+.
n condiiile de mai sus, dreptul consumaiei instituie principiul potrivit cruia,
prile nu se afl, de la nceput, pe picior de egalitate juridic, principiu fundamentat
pe o realitate contractual (de netgduit), potrivit creia consumatorul este un
contractant: anonim, izolat, nensemnat, atacat i puin interesat de coninutul juridic
al contractului prea complicat, prea plictisitor (ci doar de produsul sau serviciul
oferit).
n concluzie, pornind de la principiul c inegalitatea preexist, dreptul consumului
o consacr, nc de la momentul ncheierii contractului.
c) Principiul fraternitii contractuale (affectio contractus)
Aprut recent, prin noul pricipiu, dreptul pozitiv, mereu influenat de dreptul
consumului, ncearc s impun spiritul fraternitii n raporturile contractuale.
Mai nti, acest lucru are loc prin recomandarea unei colaborri ntre pri, mai
ales la nivelul formrii contractului. Mai exact, contractanii trebuie s conlucreze
pentru ca acordul lor s fie rezultatul unei colaborri durabile.*2+
Pe scurt, dup grija pentru echilibrul contractual (manifestare a puterii publice
pentru un contract just, echitabil), se pune accent i pe principiul fraternitii contractuale,
mai umanist i mai bogat n coninut; poate pentru c este vorba despre
ceea ce este negociat, i nu de ceea ce este impus.
n consecin, prile ar trebui s fac dovada unei mai mari bunvoine n
momentul n care cuvntul dat trebuie i respectat.
B. Armonizarea i normalizarea contractelor de consumaie
n prezent, teoria general a contractului este supus unei presiuni exercitate
de noile reguli, pline de vitalitate ale dreptului consumaiei sau dreptului concurenei,
aflndu-se ntr-o perioad de reconsiderri i reconstruire*3+.
Operaiunea juridic prin care dispoziiile i instituiile comunitare sunt transpuse
n legislaia i dreptul naional poart numele de armonizare.
Armonizarea privete dou aspecte: att transpunerea n plan naional a legislaiei
europene, dar i adaptarea noilor instituii (de exemplu, obligaii precontractuale,
denunare unilateral, clauze abuzive etc.) la regulile generale deja consacrate.
Dac transpunerea reglementrilor europene n legislaia naional s-a realizat
satisfctor, n schimb armonizarea instituiilor contractului de consumaie este
abia la nceput. Astfel, traducerea i adoptarea unor noi instituii generate de economia
de pia (cum ar fi de exemplu, dreptul de retractare al consumatorului) este
[1] Vezi E. BAZIN, op. cit., p. 510.
*2+ Totui, dac dreptul comun caut mai puin egoism sau individualism contractual, nu
trebuie s nelegem de aici c unul dintre contractani (ndeosebi cel mai puternic), este
inut la un efort n plus de sfinenie; a se vedea Y. PICOD, H. Davo, op. cit., p. 139.
*3+ A se vedea J. GHESTIN, op. cit., p. 54 i urm.
402
415

dificil, deoarece pot conduce la reconsiderarea sau chiar la dispariia unor reguli
contractuale (ce se opun standardelor pur economice).
n contextul de mai sus, armonizarea instituiilor cade n sarcina doctrinei i
jurisprudenei naionale, care trebuie s-i fac simit prezena prin elaborarea
unor soluii juste i eficiente*1+.
Cu toat influena agresiv a dreptului de consumaie, precizm ns c principala
protecie a contractantului-consumator o asigur totui, dreptul comun al
contractelor. Astfel, contractele de consumaie (indiferent c sunt vnzri, mprumuturi,
locaiuni etc.) poart la baz aceleai principii consacrate: libertatea contractual,
buna-credin, egalitatea ntre pri.
Deoarece n practica consumerist, principiile de mai sus au devenit uneori,
numai consultative (a se vedea contractele de asigurare, de credit bancar etc.),
opinm n favoarea interveniei urgente legislative, pentru reconsiderarea proteciei
ceteanului i restabilirea ordinei contractuale.
[1] Pentru amnunte, a se vedea L. STNCIULESCU, Necesitatea armonizrii mecanismelor
specifice contractului de consumaie la regulile generale, Challenges of the Knowledge
Society International Scientific Session, vol. I, Bucureti, 2010, p. 361-364.
Capitolul II. Contractul de donaie
Seciunea I. Delimitarea contractului de donaie
1. Noiune i reglementare
Donaia este contractul prin care se transfer, gratuit i irevocabil, un drept real
sau de crean, de la donator la donatar*1+.
Prin contractul de donaie, donatorul i manifest intenia liberal (animus
donandi), prin care i micoreaz propriul patrimoniu, fr a urmri s primeasc
ceva n schimb[2].
Potrivit art. 984 alin. (1) C.civ., Liberalitatea este actul juridic prin care o persoan
dispune cu titlu gratuit de bunurile sale, n tot sau n parte, n favoarea unei
alte persoane (s.n.).
Potrivit art. 984 alin. (2) C.civ., nu se pot face liberaliti dect prin donaie sau
prin legat cuprins n testament*3+. La cele dou n doctrina recent mai se adaug
i mecenatul*4+.
mpreun cu contractele dezinteresate (de exemplu, comodatul, mandatul,
depozitul etc.), donaia face parte din categoria actelor cu titlu gratuit, prin care
una dintre pri urmrete s procure celeilalte pri un beneficiu, fr a obine n
schimb vreun avantaj *art. 1172 alin. (2) C.civ.+.
Donaia este, totodat, o liberalitate inter vivos, deoarece se ncheie i i produce
efectele, de regul, n timpul vieii donatorului (spre deosebire de testament,
care este tot o liberalitate, ns mortis causa)*5+.
Calificarea contractului ca donaie are drept criteriu principal intenia liberal
(animus donandi) a donatorului. Astfel, n materie de liberaliti, elementul voinei
prezint, mai mult ca oricnd, o importan deosebit, deoarece prin aceste acte
(cu caracter gratuit) dispuntorul nstrineaz bunurile sale fr a primi un echivalent
n schimb (cum se ntmpl de obicei).
*1+ Potrivit art. 985 C.civ., Donaia este contractul prin care, cu intenia de a gratifica, o
416

parte, numit donator, dispune n mod irevocabil de un bun n favoarea celeilalte pri,
numit
donatar.
*2+ Donaia este un contract n care donatarul joac un rol mai puin important, voina
donatorului fiind preponderent; a se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, Cours de droit civil,
Cujas, Paris, 1989, p. 191.
*3+ Din cele de mai sus, rezult c, n concepia legiuitorului din 2009, liberalitatea este un
act juridic cuprins ntr-un alt act juridic (contractul de donaie sau legatul).
[4] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit. (2011), p. 111. Precizm c mecenatul
este un act de liberalitate prin care o persoan fizic sau juridic, numit mecena,
transfer, fr obligaie de contrapartid direct sau indirect, dreptul su de proprietate
asupra unor bunuri materiale sau mijloace financiare ctre o persoan fizic, ca activitate
filantropic cu caracter umanitar, pentru desfurarea unor activiti n domeniile: cultural,
artistic, medico-sanitar sau tiinific - cercetare fundamental sau aplicat *art. 1 alin. (3)
din
Legea nr. 32/1994 a sponsorizrii+.
[5] A se vedea I. REGHINI, S. DIACONESCU, P. VASILESCU, op. cit., p. 143.
404
Dup forma de realizare a voinei animus donandi, donaiile pot fi: directe
(realizate cu respectarea formei autentice), indirecte (nfptuite pe calea unui alt
act juridic dect donaia; de exemplu, renunarea la un drept, remiterea de datorie,
stipulaia pentru altul) sau simulate *deghizate sau disimulate sub aparena unui
act cu titlul oneros (s.n.)+.
Amintim n acest context i existena donaiilor fcute viitorilor soi, sub condiia
ncheierii cstoriei. Potrivit art. 1030 C.civ., n acest caz, dac condiia nu se
ndeplinete (i deci, cstoria nu se ncheie), donaia este caduc.
Donaiile sunt reglementate ndeosebi de Codul civil n Cartea a IV-a Titlul III,
intitulat Liberalitile, Capitolul II, Donaia, art. 1011-1033. Astfel, donaiile au
fost reglementate alturi de testamente (ca liberaliti inter vivos, respectiv mortis
causa), i nu mpreun cu celelalte contracte (speciale) civile.
Alte acte normative cuprind dispoziii incidente n materie. De exemplu, Legea
nr. 32/1994 a sponsorizrii numete dou contracte noi, respectiv contractul de
sponsorizare*1+ i contractul de mecenat. Tot astfel i Legea nr. 95/2006 privind
reforma n domeniul sntii, cu modificrile ulterioare (Titlul VI Efectuarea
prelevrii i transplantului de organe, esuturi i celule de origine uman n scop
terapeutic); Legea nr. 334/2006 privind finanarea activitii partidelor politice i a
campaniilor electorale, Legea nr. 246/2005 pentru aprobarea O.G. nr. 26/2000 cu
privire la asociaii i fundaii.
2. Caractere juridice
a) Donaia este un contract unilateral. Dei actul juridic se ncheie prin acordul
celor dou pri, numai una dintre acestea are obligaii contractuale (donatorul).
n principiu, donatarul nu i asum obligaii fa de donator. Se accept unanim
ns c donatarul trebuie s aib o obligaie de recunotin (fa de donator).
De regul, obligaia de recunotin a donatarului este, n general, o obligaie
417

moral i, pe cale de consecin, nendeplinirea ei nu poate atrage n mod direct
sanciuni juridice.
Ca excepie, n cazul n care lipsa de recunotin mbrac forma ingratitudinii,
prevzute de art. 1023 C.civ., donaia poate fi revocat.
b) Donaia este un contract cu titlu gratuit. Astfel, donatorul transmite unul sau
mai multe drepturi donatarului, fr ca acesta din urm s se oblige la plata
vreunui echivalent.
Ca excepie, n cazul donaiei cu sarcini contractul devine oneros, dar numai n
limitele valorii sarcinii. n aceast situaie, donaia nu mai este unilateral, ci n
limitele sarcinii devine sinalagmatic.
*1+ Sponsorizarea este un contract prin care dou persoane convin cu privire la transferul
dreptului de proprietate asupra unor bunuri materiale sau mijloace financiare pentru
susinerea
unor activiti fr scop lucrativ desfurate de una dintre pri, denumit beneficiarul
sponsorizrii *art. 1 alin. (1) din lege].
405
c) Donaia este un contract solemn, deoarece este supus formei speciale,
impus ca o condiie ad validitatem de art. 1011 C.civ., potrivit cruia donaia se
ncheie prin nscris autentic*1+.
Excepie de la regula de mai sus fac donaiile indirecte, donaiile deghizate i
darurile manuale (care se perfecteaz valabil numai prin predare, tradiiune)*2+.
d) Donaia este un contract translativ de proprietate. Astfel, prin ncheierea
contractului, dreptul de proprietate este transferat de la donator la donatar (la fel ca
i la vnzare).
Donaia este ns, translativ de proprietate numai prin natura sa, contractul
putnd transmite valabil i un alt drept (de exemplu, un alt drept real sau un drept
de crean).
n principiu, i n cazul donaiei, dreptul de proprietate se transfer din momentul
ncheierii contractului, dar este posibil ca prile (solo consensu) s amne
acest moment.
Ca excepie, amnarea transferului dreptului de proprietate nu este posibil n
cazul darului manual, deoarece, fiind un contract real, ncheierea sa valabil presupune
(pe lng acordul de voin) i tradiiunea (predarea) bunului la momentul
ncheierii contractului.
Transmiterea dreptului de proprietate de la donator la donatar produce consecinele
instituite de dreptul comun (de exemplu, riscul pieirii lucrului va fi suportat
de donatar potrivit principiului res perit domino).
Seciunea a II-a. Condiii de fond
Pentru a fi valabil ncheiat, donaia, ca orice contract, trebuie s ndeplineasc
condiiile de fond i form prevzute de art. 1179 C.civ.
Originalitatea contractului (n raport cu celelalte contracte speciale) este dat de
intenia liberal manifestat, n acest domeniu, printr-o regul important exprimat
de principiul irevocabilitii donaiei.
1. Capacitatea prilor
418

Potrivit regulii generale, aplicabil i contractului de donaie, capacitatea de a
contracta constituie regula, iar incapacitatea excepia. Astfel, potrivit art. 987
alin. (1) C.civ., n principiu, orice persoan poate face i primi liberaliti.
Att donatorul, ct i donatarul trebuie s aib, la momentul perfectrii contractului,
capacitatea necesar pentru a ncheia acte de dispoziie*3+.
*1+ Se obinuiete s se spun c forma donaiei este cerut ad validitatem sau ad
solemnitatem; se vedea G. BOROI, op. cit., p. 195.
*2+ Cnd donaia se ncheie prin ofert urmat de acceptare, att oferta, ct i acceptarea
trebuie s mbrace forma autentic; a se vedea FL. MOIU, op. cit., p. 125.
[3] A se vedea C. MACOVEI, op. cit., p. 90.
406
Potrivit art. 987 alin. (2) i (3) C.civ., n cazul donaiei ncheiate ntre abseni,
prile (dar mai ales donatorul) trebuie s fie capabile att la momentele ofertei i
al acceptrii, ct i la momentul primirii comunicrii actului de acceptare*1+.
Incapacitile n materie pot fi: absolute, cnd persoana n cauz nu poate face
i nici primi donaii, i incapaciti relative, care presupun c incapabilul nu poate
dona anumitor persoane i nici primi de la unele dintre ele.
Incapacitile la ncheierea contractului de donaie sunt expres i limitativ prevzute
de lege. Ele urmeaz a fi analizate n continuare, dup cum interdicia este
de a dispune sau de a primi donaii.
Contractul se ncheie de regul n beneficul donatarului, ns prile pot conveni
ca beneficiarul donaiei s fie o ter persoan. n acest caz, dispuntorul trebuie
s l determine pe beneficiarul liberalitii ori cel puin s prevad criteriile pe baza
crora acest beneficiar s poat fi determinat la data la care liberalitatea produce
efecte juridice *art. 989 alin. (1) C.civ.+*2+.
Poate beneficia de o donaie i o persoan care nu exist la data ncheierii
contractului, dac aceasta (donaia s.n.) este fcut n favoarea unei persoane
capabile, cu sarcina pentru aceasta din urm de a transmite beneficiarului obiectul
liberalitii ndat ce va fi posibil.
Tot astfel, este valabil i donaia fcut unei persoane desemnate de donator,
cu o sarcin n favoarea unei persoane alese fie de gratificat, fie de un ter
desemnat, la rndul su, tot de ctre dispuntor *art. 989 alin. (2) i (4) C.civ.+.
n condiiile noului Cod civil, persoanele juridice pot primi donaii i testamente,
n condiiile dreptului comun, de la data actului de nfiinare sau, n cazul fundaiilor
testamentare, din momentul deschiderii motenirii testatorului, chiar i n cazul n
care liberalitile nu sunt necesare pentru ca persoana juridic s ia fiin n mod
legal (art. 208 C.civ.).
A. Incapaciti de a dispune prin donaii
Potrivit art. 988 alin. (1) C.civ., n principiu, cel lipsit de capacitate de exerciiu
sau cu capacitate de exerciiu restrns nu poate dispune de bunurile sale prin
liberaliti, cu excepia cazurilor prevzute de lege (s.n.).
Sunt deci, n principiu, incapabili de a dispune prin donaii: minorii i interziii
judectoreti.
a) Potrivit art. 988 alin. (1) C.civ., minorii nu pot face donaii (nici cu ncuviinarea
419

prinilor i nici cu autorizarea instanei de tutel).
Mai mult, nici chiar dup dobndirea capacitii depline de exerciiu persoana
nu poate dispune prin liberaliti n folosul celui care a avut calitatea de reprezen-
[1] ntr-o opinie restrictiv, se apreciaz c donatarul nu trebuie s fie capabil dect la
momentul acceptrii ofertei, ntruct oferta este un act unilateral al donatorului; a se vedea
FR. DEAK, op. cit., p. 139.
*2+ Donatorul nu poate lsa unui ter dreptul de a-l desemna pe beneficiarul liberalitii
sau de a stabili obiectul acesteia. Cu toate acestea, repartizarea bunurilor transmise prin
legat unor persoane desemnate de testator poate fi lsat la aprecierea unui ter *art. 989
alin. (3) C.civ.].
407
tant ori ocrotitor legal al su, nainte ca acesta s fi primit de la instana de tutel
descrcare pentru gestiunea sa. Se excepteaz situaia n care reprezentantul ori,
dup caz, ocrotitorul legal este ascendentul dispuntorului *art. 988 alin. (2)
C.civ.][1].
n cazul n care minorul se cstorete i dobndete capacitate de exerciiu
deplin, el va putea s ncheie valabil contracte de donaie.
Tot astfel, va putea dispune prin donaii i minorul care a mplinit vrsta de 16
ani i care a dobndit capacitate de exerciiu anticipat, acordat de instana de
tutel pentru motive temeinice (art. 40 C.civ.).
b) Persoanele puse sub interdicie prin hotrre judectoreasc, fiind lipsite de
capacitate de exerciiu, nu pot ncheia valabil contracte de donaie (cu att mai
mult cu ct, n general, nu pot contracta).
De precizat c alienatul sau debilul mintal, nepus sub interdicie, este prezumat
a fi normal, iar actele ncheiate de el vor fi valabile, pn cnd acesta va fi pus sub
interdicie (momentul de referin al capacitii persoanei fiind, evident, cel al
ncheierii contractului).
Sanciunea nerespectrii incapacitii minorilor i a interziilor judectoreti de a
dispune prin donaii este nulitatea absolut a actului ncheiat*2+.
Ca excepie la cele de mai sus, n condiiile art. 41 alin. (3) i art. 43 alin. (3)
C.civ., minorii i interziii judectoreti (fr excepie) pot ncheia singuri donaii,
de mic valoare, cu caracter curent i care se execut la momentul ncheierii lor.
B. Incapaciti de a primi donaii
Potrivit art. 990 alin. (1) C.civ., sunt anulabile donaiile fcute medicilor, farmacitilor
sau altor persoane, n perioada n care, n mod direct sau indirect, i
acordau ngrijiri de specialitate dispuntorului pentru boala care este cauz a
decesului (s.n.).
Dispoziiile de mai sus sunt aplicabile i n privina preoilor sau a altor persoane
care acordau asisten religioas n timpul bolii care este cauz a decesului.
Ca excepie, donaiile sunt valabile, dac (n situaia de mai sus) au fost fcute:
soului, rudelor n linie dreapt sau colateralilor privilegiai;
altor rude pn la al patrulea grad inclusiv, dac, la ncheierea contractului,
donatorul nu are so i nici rude n linie dreapt sau colaterali privilegiai.
Dac dispuntorul a decedat din cauza bolii, termenul de prescripie a dreptului
420

la aciunea n anularea donaiei curge de la data la care motenitorii au luat cunotin
de existena contractului.
n cazul n care dispuntorul s-a restabilit, aciunea n anularea donaiei poate
fi introdus n termen de 3 ani de la data respectiv *art. 990 alin. (5) C.civ.+.
*1+ n acest caz, nerespectarea incapacitii se sancioneaz cu nulitatea relativ a donaiei.
*2+ Incapacitile speciale de a dispune sunt, n dreptul nostru, numai de folosin, cu alte
cuvinte, legea refuz incapabilului () chiar dreptul de a dispune prin donaie sau legat
(s.n.); a se vedea M. ELIESCU, Motenirea i devoluiunea ei n dreptul RSR, Ed. Academiei,
Bucureti, 1966, p. 158-163.
408
Nerespectarea incapacitilor de a primi donaii, enumerate mai sus, se sancioneaz
cu nulitatea relativ a contractului.
C. Incapaciti privind donaiile de organe
Codul civil i Legea nr. 95/2006 privind reforma n domeniul sntii cuprind
dispoziii prin care sunt instituite interdicii referitoare la prelevarea i transplantul
de organe.
Potrivit art. 67 C.civ., nicio persoan nu poate fi supus experienelor, testelor,
prelevrilor, tratamentelor sau altor intervenii n scop terapeutic ori n scop de
cercetare tiinific dect n cazurile i n condiiile expres i limitativ prevzute de
lege.
Prelevarea i transplantul de organe, esuturi i celule de origine uman de la
donatori n via se fac exclusiv n cazurile i condiiile prevzute de lege, cu
acordul scris, liber, prealabil i expres al acestora i numai dup ce au fost informai,
n prealabil, asupra riscurilor interveniei *art. 68 alin. (1) C.civ.+.
n toate cazurile de mai sus, donatorul poate reveni asupra consimmntului
dat, pn n momentul prelevrii.
Potrivit art. 68 alin. (2) C.civ., se interzice prelevarea de organe, esuturi i
celule de origine uman de la minori, precum i de la persoanele aflate n via,
lipsite de discernmnt din cauza unui handicap mintal, unei tulburri mintale grave
sau dintr-un alt motiv similar, n afara cazurilor expres prevzute de lege.
De asemenea, orice acte care au ca obiect conferirea unei valori patrimoniale
corpului uman, elementelor sau produselor sale sunt lovite de nulitate absolut
(art. 66 C.civ.).
La cererea persoanei interesate, instana poate lua toate msurile necesare
pentru a mpiedica sau a face s nceteze orice atingere ilicit adus integritii
corpului uman, precum i pentru a dispune repararea daunelor materiale i morale
suferite (art. 69 C.civ.).
Legea nr. 95/2006 cuprinde dispoziii distincte pentru dou categorii de donatori:
persoane n via sau decedai*1+.
a) Pentru a putea fi donator n via, persoana trebuie s fie major, cu capacitate
de exerciiu deplin, iar prelevarea s fie fcut n scop terapeutic.
Potrivit art. 144 lit. a) din Legea nr. 95/2006, astfel cum a fost modificat prin
art. 23 pct. 1 din Legea nr. 71/2011, prelevarea de organe, esuturi i celule de
origine uman, n scop terapeutic, se poate efectua de la persoane majore n via,
421

avnd capacitate de exerciiu deplin, dup obinerea consimmntului informat,
scris, liber, prealabil i expres.
n mod excepional, n cazul n care donatorul este minor, este admisibil prelevarea
de celule stem hematopoietice medulare sau periferice, n condiiile prevzute
de art. 145 alin. (2).
*1+ Legea face distincia ntre donator decedat fr activitate cardiac i cu activitate
cardiac.
409
Consimmntul donatorului major trebuie s fie informat, scris, liber, prealabil
i expres *art. 144 lit. a)+.
Consimmntul se semneaz numai dup ce donatorul a fost informat de
medic, asistentul social sau alte persoane cu pregtire de specialitate asupra eventualelor
riscuri i consecine pe plan fizic, psihic, familial i profesional, rezultate din
actul prelevrii *art. 144 lit. b)+.
Donatorul poate reveni, nainte de prelevare, asupra consimmntului dat
[art. 144 lit. c)].
Donaia de mduv osoas de la minori se poate face numai cu consimmntul
minorului dac acesta a mplinit vrsta de 14 ani i cu acordul scris al
ocrotitorului legal, respectiv al prinilor, tutorelui sau al curatorului*1+.
n cazul donatorului care are cel puin 14 ani, consimmntul acestuia, scris
sau verbal, se exprim n faa preedintelui tribunalului n a crui circumscripie
teritorial se afl centrul unde se efectueaz transplantul, dup efectuarea obligatorie
a unei anchete de ctre autoritatea tutelar competent *art. 145 alin. (2) lit. a)
i b) i alin. (3)+. Refuzul minorului, scris sau verbal, mpiedic orice prelevare.
Prelevarea i transplantul de organe, esuturi i celule de origine uman ca
urmare a exercitrii unei constrngeri de natur fizic sau moral asupra unei persoane
sunt interzise [art. 144 lit. d)]. De asemenea, att donatorul, ct i primitorul
vor semna un act legalizat prin care declar c donarea se face n scop umanitar,
are caracter altruist i nu constituie obiectul unor acte i fapte juridice n scopul
obinerii unui folos material sau de alt natur *art. 144 lit. f)+.
Prelevarea de organe, esuturi sau celule de la donatorul viu se va efectua cu
avizul comisiei de avizare a donrii de la donatorul viu, constituit n cadrul spitalului
n care se efectueaz transplantul. Aceast comisie va evalua motivaia
donrii i va controla respectarea drepturilor pacienilor *art. 146 alin. (1)+.
Datele privind donatorul i receptorul, inclusiv informaiile genetice, la care pot
avea acces terii, vor fi comunicate sub anonimat *art. 146 alin. (7)+. n cazul n care
donatorul nu dorete s i divulge identitatea, se va respecta confidenialitatea
donrii, cu excepia cazurilor n care declararea identitii este obligatorie prin lege
[art. 146 alin. (8)].
b) Donaia de organe de la persoanele decedate se efectueaz numai dac
moartea cerebral a fost confirmat medical.
Prelevarea de organe de la persoanele decedate se face cu respectarea a dou
condiii:
numai dac exist consimmntul n scris al persoanelor abilitate;
422

dac prin actul prelevrii nu se compromite o autopsie medico-legal
solicitat n condiiile legii *art. 148 alin. (8) din lege+.
n acest caz, donaia se face avnd consimmntul scris al cel puin unuia dintre
membrii majori ai familiei sau al rudelor, n urmtoarea ordine: so, printe,
copil, frate ori sor. n absena acestora, consimmntul va fi luat de la persoana
autorizat n mod legal s l reprezinte pe defunct.
*1+ Dac minorul nu a mplinit 14 ani, prelevarea se poate face cu acordul ocrotitorului
legal.
410
Ca excepie, consimmntul acestora nu mai este necesar cnd persoana
decedat i-a exprimat deja opiunea n favoarea donrii printr-un act notarial de
consimmnt pentru prelevare sau nscrierea n Registrul naional al donatorilor
de organe, esuturi i celule.
Prelevarea de organe, esuturi i celule de la donatori decedai se efectueaz
numai dup un control clinic de laborator care s exclud orice boal infecioas, o
posibil contaminare sau alte afeciuni care reprezint un risc pentru primitor.
Pentru a fi efectuat transplantul de organe, donatarul trebuie s i manifeste n
scris consimmntul, dup ce a fost informat asupra riscurilor i beneficiilor
procedeului[1].
Cnd persoanele donatare sunt minori sau persoane lipsite de capacitate de
exerciiu, consimmntul va fi dat pentru ei de prini sau de celelalte persoane
care au calitatea de ocrotitor legal al acestora.
n mod excepional, transplantul se poate efectua fr consimmntul persoanei
donatare sau a mputerniciilor legali, dac, datorit unor mprejurri obiective,
legtura cu familia ori cu reprezentantul legal al primitorului, aflat n imposibilitate
de a-i da consimmntul, nu se poate lua n timp util, iar ntrzierea ar
conduce inevitabil la decesul pacientului [art. 151 alin. (2)][2].
D. Incapaciti privind donaiile fcute partidelor politice
Potrivit art. 3 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 334/2006 privind finanarea activitii
partidelor politice i a campaniilor electorale, printre sursele de finanare a unui
partid politic pot fi donaiile, legatele i alte liberaliti.
n materie de donaii, legea a impus unele incapaciti att donatorilor, ct i
donatarilor, precum i unele limitri ale cuantumului gratificrii.
Astfel, donaiile primite de un partid politic ntr-un an fiscal nu pot depi
0,025% din veniturile prevzute n bugetul de stat pe anul respectiv, iar n anul n
care au loc alegeri nu pot depi 0,050% *art. 5 alin. (1) i (2)+.
Suma maxim donat este difereniat i n raport de calitatea donatorului;
astfel, donaia primit de la o persoan fizic ntr-un an nu poate depi 200 de
salarii de baz minime brute pe ar, la valoarea existent la data de 1 ianuarie a
anului respectiv, iar donaia primit de la o persoan juridic ntr-un an nu poate fi
mai mare de 500 de salarii de baz minime brute pe ar (n acestea incluzndu-se
i valoarea bunurilor mobile i imobile, precum i a serviciilor prestate).
Identitatea donatorului poate rmne confidenial, la solicitarea scris a
acestuia, dar nu i pentru o donaie anual mai mare de 10 salarii de baz minime
423

brute pe ar. Suma total primit de un partid politic ca donaii confideniale nu
poate depi echivalentul a 0,006% din veniturile prevzute n bugetul de stat pe
anul respectiv.
[1] Cnd donatarul este n imposibilitate de a-i da consimmntul, acesta poate fi dat n
scris de ctre unul dintre membrii familiei sau de reprezentantul legal al acestuia *art. 151
alin. (1)].
*2+ De menionat c lipsa consimmntului nu mpiedic efectuarea transplantului n
cazuri de excepie, dar numai dac se refer la consimmntul donatarului-primitor.
411
Sunt interzise donaiile de bunuri ori bani sau serviciile prestate gratuit, fcute
cu scopul evident de a obine un avantaj economic sau politic.
Sunt incapabile de a face donaii autoritile ori instituiile publice, regiile autonome,
companiile naionale, societile comerciale sau bancare cu capital integral
ori majoritar de stat [art. 10 alin. (2)]. De asemenea, este interzis acceptarea
donaiilor din partea unui sindicat sau a unui cult religios, indiferent de natura acestora
[art. 10 alin. (3)].
Donaiile fcute partidelor politice din partea altor state ori a organizaiilor din
strintate, precum i din partea persoanelor fizice sau juridice strine sunt
interzise.
Ca excepie, sunt admise donaiile constnd n bunuri materiale necesare activitii
politice, dar care nu sunt materiale de propagand electoral, primite de la
organizaii politice internaionale la care partidul politic respectiv este afiliat sau de
la partide ori formaiuni politice aflate n relaii de colaborare politic *art. 11 alin. (1)
i (2)+.
Donaiile acceptate de ctre partidele politice cu nclcarea prevederilor legale
sunt sancionate cu nulitatea absolut (nclcarea dispoziiilor fiind de ordine
public), iar veniturile astfel obinute se confisc i se fac venit la bugetul de stat.
2. Formarea acordului de voine
Pentru c donaia este, n primul rnd, un contract, ea trebuie s aib la baz
acordul de voine al prilor. Deoarece donaia este i o liberalitate, acordul prilor
trebuie s exprime voina animus donandi a donatorului i acceptarea acesteia de
ctre donatar*1+.
De principiu, consimmntul, ca element de validitate a contractului, trebuie s
fie valabil (neviciat). Consimmntul este viciat cnd este dat prin eroare, surprins
prin dol sau smuls prin violen *art. 1206 alin. (1) C.civ.+.
n materie de liberaliti, vicierea consimmntului se face, de regul, prin dol,
manifestat sub forma captaiei sau a sugestiei*2+.
Sugestia const n folosirea unor mijloace nepermise, n scopul de a sdi n
mintea testatorului ideea de a face o liberalitate pe care nu ar fi fcut-o din proprie
iniiativ.
Captaia nseamn folosirea de manopere dolosive, n scopul de a nela bunacredin
a testatorului pentru a-l determina s fac o liberalitate, fr de care nu ar
fi fcut-o.
Noul Cod civil curprinde dispoziii referitoare la oferta i promisiunea de donaie.
424

Le prezentm, n continuare, dei avem reineri n ceea ce privete utilitatea lor.
*1+ Aceast intenie () justific mrirea unui patrimoniu n detrimentul altuia, constituind
cauza ei; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 124.
*2+ A se vedea M. ELIESCU, Motenirea i devoluiunea ei n dreptul R.S.R., Ed. Academiei,
Bucureti, 1966, p. 178.
412
Potrivit art. 1013 alin. (1) C.civ., oferta de donaie poate fi revocat ct timp
ofertantul nu a luat cunotin de acceptarea destinatarului. Incapacitatea sau
decesul ofertantului atrage caducitatea acceptrii (s.n.)*1+.
Potrivit art. 1013 alin. (2), oferta nu mai poate fi acceptat dup decesul
destinatarului ei (!). Motenitorii destinatarului pot ns comunica acceptarea
fcut de acesta*2+.
Promisiunea de donaie este supus formei autentice i, n caz de neexecutare,
nu confer beneficiarului dect dreptul de a pretinde daune-interese echivalente
cu cheltuielile pe care le-a fcut i avantajele pe care le-a acordat terilor n
considerarea promisiunii (art. 1014 C.civ.).
3. Obiectul contractului
Potrivit art. 1225 alin. (1) C.civ., obiectul contractului l reprezint operaiunea
juridic, precum vnzarea, locaiunea, mprumutul i altele asemenea.
n acord cu interpretarea doctrinar, apreciem c operaiunea juridic nseamn,
n realitate, a te referi la conduita prilor. Astfel, n cazul de fa obiectul
contractului de donaie l reprezint donaia, adic transmiterea dreptului real sau
de crean (inclusiv componenta sa material, predarea lucrului)[3].
Pot forma obiectul material al donaiei bunurile mobile i imobile care, deopotriv,
trebuie s ndeplineasc (potrivit dreptului comun) o serie de condiii, precum:
s fie n circuitul civil, s fie determinate sau determinabile, posibile, licite i s
existe sau s poat exista n viitor (art. 1225-1229 C.civ.).
Excepie de la condiiile artate mai sus fac darurile manuale, care nu pot avea
ca obiect bunuri viitoare, ntruct nu sunt susceptibile de tradiiune. Bunurile mobile
corporale cu o valoare de pn la 25.000 lei pot face obiectul unui dar manual
[art. 1011 alin. (4) C.civ.][4].
Bunurile mobile care constituie obiectul donaiei trebuie enumerate i evaluate
ntr-un nscris, chiar sub semntur privat *sub sanciunea nulitii absolute
art. 1011 alin. (3) C.civ.].
Ca i n alte contracte transmisibile de proprietate, bunurile viitoare pot forma,
n principiu, obiectul donaiei, cu excepia motenirilor nedeschise, care nu pot fi
nstrinate, sub sanciunea nulitii absolute (art. 956 C.civ.).
Cnd bunul este individual determinat, donatorul trebuie s aib calitatea de
proprietar.
[1] Poate caducitatea ofertei? n acest sens a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 130.
*2+ Oferta de donaie fcut unei persoane lipsite de capacitate de exerciiu se accept de
ctre reprezentantul legal, iar oferta de donaie fcut unei persoane cu capacitate de
exerciiu restrns poate fi acceptat de ctre aceasta, cu ncuviinarea ocrotitorului legal
*art. 1013 alin. (3) i (4) C.civ.+.
425

[3] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit, (2011), p. 153.
[4] Potrivit art. 94 din Legea nr. 71/2011, plafonul valoric al bunurilor mobile corporale va
fi actualizat periodic, prin hotrre a Guvernului.
413
4. Cauza
Scopul (motivul) pentru care donatorul transfer, cu titlu gratuit, proprietatea
sau un alt drept patrimonial altei persoane trebuie s existe, s fie licit i moral. n
caz contrar, donaia nu poate fi valabil ncheiat *pentru nendeplinirea condiiilor
prevzute de art. 1179 alin. (1) pct. 4 i art. 1236 C.civ.+.
Donaia care are o cauz (scop) ce contravine legii sau bunelor moravuri ori
ordinii publice este nul absolut (dac este comun)*1+. Dovada cauzei ilicite este o
chestiune de fapt i poate fi fcut prin orice mijloace de prob.
Cauza donaiei cuprinde dou elemente: intenia de a gratifica i motivul determinant.
Intenia de a gratifica const n transmiterea dreptului de proprietate asupra
unui bun sau altui drept real ori de crean, cu titlu gratuit. Voina de a gratifica a
donatorului este un element abstract, obiectiv, invariabil i comun tuturor contractelor
de donaie. Evident c intenia de a gratifica este strns legat de consimmntul
liber exprimat al donatorului.
Motivul determinant este scopul practic urmrit de donator, element subiectiv,
variabil i concret n fiecare contract de donaie*2+.
Seciunea a III-a. Principiul irevocabilitii speciale a donaiei
Potrivit art. 1270 alin. (1) C.civ., Contractul valabil ncheiat are putere de lege
ntre prile contractante. Cu alte cuvinte, orice contract valabil ncheiat este i
irevocabil. Astfel, actului juridic bilateral sau multilateral nu i se poate pune capt
numai prin voina unei singure pri (dup cum nici actului unilateral nu i se poate
pune capt printr-o manifestare contrar de voin a autorului lui).
n consecin, putem spune c donaia (ca i celelalte contracte civile) este
irevocabil, n primul rnd, n temeiul dreptului comun (pentru c este un contract).
Irevocabilitatea donaiei nu este ns numai una general (comun tuturor
contractelor), ci i o irevocabilitate proprie, special acestui contract, derivat din
calitatea sa, distinct de celelalte contracte, de liberalitate. Acesta este i sensul
dispoziiilor art. 985 C.civ., potrivit crora donaia contractul prin care donatorul
dispune n mod irevocabil de un bun n favoarea celeilalte pri, numit donatar.
n literatura de specialitate, irevocabilitatea special a donaiei a fost adesea
exprimat prin adagiul donner et retenir ne vaut.
Irevocabilitatea donaiei este, n consecin, special, deoarece privete nu
numai efectele contractului, dar i natura intrinsec a acestuia. Pentru aceste considerente,
n doctrin, irevocabilitatea donaiei a fost supranumit i irevocabilitate
*1+ Cauza actului juridic const n intenia de a gratifica, iar lipsa acesteia se sancioneaz
cu nulitatea; a se vedea C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 3177/2001, n Practic
judiciar civil 2001-2002, p. 102 i urm.
[2] A se vedea G. BOROI, op. cit., p. 241; D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 123.
414
426

de gradul doi*1+. Ea se justific prin ocrotirea intereselor donatorului, garantarea
dreptului de proprietate dobndit de donatar, precum i pentru protejarea intereselor
terilor ce intr n raporturi juridice cu acesta din urm i, drept urmare,
contribuie la sigurana circuitului civil.
Prile nu pot include n contract clauze care s contravin irevocabilitii speciale
a donaiei. Astfel, includerea unor clauze ce permit donatorului s o revoce
prin voina sa atrage sanciunea nulitii absolute a contractului *art. 1015 alin. (1)
C.civ.].
Ca excepie, potrivit art. 1016 C.civ., contractul poate s prevad ntoarcerea
bunurilor druite, fie pentru cazul cnd donatarul ar predeceda donatorului, fie
pentru cazul cnd att donatarul, ct i descendenii si ar predeceda donatorului.
n doctrin s-a apreciat c ntoarcerea bunurilor druite este o clauz permis,
deoarece conine o condiie rezolutorie care nu depinde de voina donatorului, ci
de hazard (i deci, condiia nu este pur potestativ).
1. Clauze incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor
Donaia nu este valabil atunci cnd cuprinde clauze ce permit donatorului s
o revoce prin voina sa *art. 1015 alin. (1) C.civ.+.
Sunt, deci, sancionate cu nulitatea absolut:
a) donaia care este afectat de o condiie (pur potestativ*2+) a crei realizare
depinde exclusiv de voina donatorului (n acest caz, donaia este nul, chiar dac
condiiile sunt simple potestative nu depind exclusiv de voina donatorului)*3+;
b) donaia care impune donatarului plata datoriilor pe care donatorul le-ar contracta
n viitor, dac valoarea maxim a acestora nu este determinat n contractul
de donaie*4+;
c) donaia care confer donatorului dreptul de a denuna unilateral contractul
(este, de asemenea, nul, deoarece reprezint o condiie pur potestativ)*5+;
d) donaia care permite donatorului s dispun n viitor de bunul donat, chiar
dac donatorul moare fr s fi dispus de acel bun.
[1] A se vedea FR. TERR, Y. LEQUETTE, Droit civil. Les successions. Les libralits,
Dalloz, Paris, 1997, p. 351.
*2+ Condiia este pur potestativ dac realizarea sa depinde exclusiv de voina uneia
dintre pri; de exemplu, i donez autorurismul meu, dac vreau sau i donez
autoturismul
meu, dac vei dori s l primeti; a se vedea G. BOROI, op. cit., p. 261.
*3+ Aceasta, deoarece donaia este o liberalitate, regimul su juridic fiind diferit de
contractele
cu titlu oneros (care devin nule numai dac sunt afectate de condiii potestative
pure); a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 143.
*4+ Tot nul absolut este i donaia ce reprezint o substituie fideicomisar (caz n care
donatorul a desemnat un instituit cu obligaia de a pstra, a conserva i a remite bunul la
moartea sa unei alte persoane, numit substituit art. 993 C.civ.).
*5+ Rezult c donaia face excepie de la regula potrivit creia nimic nu se poate opune
ca prile s prevad n contract o clauz de denunare a acestuia; a se vedea C. STTESCU,
C. BRSAN, op. cit., (2002), p. 66.
427

415
n cazul de mai sus, dac dreptul de a dispune vizeaz doar o parte din bunurile
donate (i acestea sunt divizibile, partajabile), nulitatea opereaz numai n
privina acestei pri, adic nulitatea este parial *art. 1015 alin. (2) lit. d) C.civ.+.
La clauzele de mai sus (incompatibile cu principiul irevocabilitii donaiilor),
Codul civil prevede alte dou clauze prohibite prin dispoziiile sale:
clauza prin care donatorul l oblig pe donatar s conserve bunul liberalitii i
s-l transmit unui ter desemnat tot de dispuntor (substituia fideicomisar prevzut
de art. 993 C.civ.);
clauza prin care, donatarul este obligat s nu conteste validitatea unei clauze
de inalienabilitate ori s nu solicite revizuirea condiiilor sau a sarcinilor impuse n
contract [art. 1009 alin. (1) C.civ.].
Nerespectarea interdiciei de mai sus se sancioneaz cu desfiinarea liberalitii
sau restituirii obiectului acesteia.
2. Clauze compatibile cu principiul irevocabilitii donaiei
a) Donaia poate fi afectat de un termen. Clauza este permis, deoarece termenul,
ca modalitate a actului juridic, nu afecteaz dobndirea dreptului transmis,
ci numai exerciiul acestuia.
b) Donaia poate fi afectat i de o condiie, care ns trebuie s fie exclusiv
cazual i mixt*1+.
c) Donaia poate stipula plata datoriilor prezente (deci cu dat anterioar ncheierii
contractului).
d) Donaia poate s prevad ntoarcerea bunurilor druite (n condiiile prevzute
de art. 1016 C.civ.).
3. Revocabilitatea donaiilor ntre soi
Potrivit art. 1031 C.civ., orice donaie ncheiat ntre soi este revocabil numai
n timpul cstoriei.
Revocarea donaiilor ntre soi este singura excepie veritabil de la principiul
irevocabilitii speciale a donaiei*2+. Ea se poate realiza prin voina unilateral a
soului donator, indiferent de forma n care s-a efectuat donaia (act autentic,
donaie indirect sau dar manual).
Dreptul soului donator de a revoca liberalitatea este de esena donaiei fcute
ntre soi. Pentru acest considerent, soul donator nu are nici posibilitatea ca prin
actul de donaie s renune la dreptul de revocare, deoarece revocabilitatea
donaiilor ntre soi este de ordine public*3+.
Dreptul soului donator de a revoca donaia poate fi exercitat numai n timpul
cstoriei.
*1+ A se vedea D. ALEXANDRESCO, Explicaiune teoretic i practic a dreptului civil romn
n comparaie cu legile vechi i cu legislaii strine, vol. V, Iai, 1898, p. 199.
*2+ n doctrina francez, revocarea donaiilor este privit ca o atenuare a principiului
irevocabilitii;
a se vedea J. MAURY, Successions et libralits, Litec, Paris, 2001, p. 187.
*3+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit. (1997), p. 169.
416
428

n caz de divor, revocarea donaiei poate surveni pn cnd hotrrea de desfacere
a cstoriei devine definitiv i irevocabil. Nulitatea cstoriei atrage i
nulitatea relativ a donaiei fcute soului de rea-credin (de exemplu, a soului
bigam).
Donaia ntre soi devine definitiv i irevocabil dup moartea donatorului.
Revocarea donaiei dintre soi opereaz prin simpla manifestare de voin a
soului donator (care nu este inut de a o i motiva). Voina soului donator de revocare
a donaiei poate fi manifestat expres, prin solicitarea restituirii lucrului, dar i
tacit (de exemplu, n cazul n care donatorul instituie un legat cuprins ntr-un
testament, cu privire la lucrul respectiv, n favoarea unei tere persoane).
Ca efect al donaiei, bunurile proprii ale unui so (donator) devin bunuri proprii
ale celuilalt so donatar (fr a se putea stipula intrarea acestora n comunitatea
lor de bunuri).
Potrivit art. 1033 alin. (1) C.civ., simulaia prin care donaia reprezint contractul
secret, realizat n scopul de a eluda revocabilitatea donaiilor ntre soi, este
sancionat cu nulitatea contractului.
n contextul de mai sus, este prezumat persoan interpus orice rud a donatarului
la a crei motenire acesta ar avea vocaie n momentul donaiei i care nu
a rezultat din cstoria cu donatorul.
Seciunea a IV-a. Principiul solemnitii donaiei
Potrivit art. 1011 alin. (1) C.civ., donaia se ncheie prin nscris autentic.
Rezult c donaia este un contract solemn (nscrisul autentic fiind cerut ca element
esenial de valabilitate a contractului, i nu ca mijloc de prob). Ca excepie,
nu sunt supuse formei autentice donaiile indirecte, donaiile deghizate i darurile
manuale [art. 1011 alin. (2) C.civ.].
n condiiile de mai sus, donaia se prezint ca o excepie de la principiul consensualismului
(caracteristic dreptului obligaional).
Solemnitatea donaiei nu nseamn ns numai o simpl form de prezentare a
voinei liberale (animus donandi)*1+. Ea are o semnificaie mai profund, innd de
natura extrinsec a acestui contract, putndu-se vorbi despre principiul solemnitii
donaiei.
ntre principiul irevocabilitii speciale i principiul solemnitii (ca elemente principale
de fond, respectiv de form) exist o strns i inseparabil legtur care,
mpreun, fac din donaie cel mai special contract (dintre contractele speciale).
Nerespectarea formei autentice atrage nulitatea absolut a contractului.
Nulitatea donaiei pentru lipsa formei autentice poate fi invocat de orice
persoan sau de instan, din oficiu (neputnd fi nlturat n niciun fel).
Pentru a deveni valabil, donaia care nu respect condiia de form cerut de
lege, trebuie refcut, n ntregime (alt contract).
*1+ Elle (solennit, s.n.) se rlie tchniquement la substance de lacte; a se vedea
FR. TERR, Y. LEQUETTE, op. cit., p. 368.
417
Ca excepie, s-a admis c, dup moartea donatorului, nulitatea donaiei pentru
nerespectarea condiiei de form poate fi acoperit. Astfel, confirmarea unei liberaliti
429

de ctre motenitorii universali ori cu titlu universal ai dispuntorului atrage
renunarea la dreptul de a opune viciile de form sau orice alte motive de nulitate,
fr ca prin aceast renunare s se prejudicieze drepturile terilor (art. 1010
C.civ.).
n cazul n care donaia se ncheie prin mandatar, mputernicirea special a
acestuia trebuie s aib tot form autentic, asemenea actului ce urmeaz a fi
ncheiat prin reprezentant (contractul de donaie).
Cnd donaia se ncheie ntre abseni, prin ofert i acceptare separate, ambele
acte trebuie s fie fcute n form autentic (sub sanciunea nulitii absolute). De
menionat c acceptarea donaiei trebuie s aib loc n timpul vieii donatorului. n
caz de moarte a donatorului mai nainte de acceptare... oferta devine caduc
(s.n.)[1].
Acceptarea donaiei trebuie fcut personal de ctre donatar i notificat
donatorului, n limitele termenului stabilit de acesta, iar dac nu s-a fixat un termen,
nainte de revocarea ofertei n timpul vieii lui i nainte de a deveni incapabil*2+.
Potrivit art. 1011 alin. (3) C.civ., bunurile mobile trebuie enumerate i evaluate
ntr-un nscris (s.n.). Deci, legea cere, n cazul donaiei de bunuri mobile, existena
unui stat estimativ drept condiie de validitate a contractului.
Statul estimativ (nscrisul) include descrierea fiecrui bun donat n parte, inclusiv
valoarea lui, i poate fi cuprins att n nscrisul constatator al contractului de
donaie, ct i ntr-un nscris separat (ataat contractului principal).
De menionat c nscrisul estimativ poate fi i sub semntur privat (nu neaprat
nscris autentic), el trebuind ns s fie semnat de ambele pri contractante*3+.
Nerespectarea dispoziiilor privind nscrisul estimativ se sancionaz cu nulitatea
absolut a donaiei.
Cnd donaia transfer un drept real imobiliar, opozabilitea fa de teri coincide
momentului transferului inter partes i se realizeaz la nscrierea dreptului n cartea
funciar (asemntor vnzrii imobiliare)*4+.
ncheiem prin a preciza c i mecenatul trebuie ncheiat n form autentic
[art. 1 alin. (4) din Legea nr. 32/1994 privind sponsorizarea]. Pentru contractul de
sponsorizare se cere ns ad probationem forma scris *art. 1 alin. (2) din Legea
nr. 32/1994].
*2+ Notificarea acceptrii, neavnd caracter personal, poate fi fcut i de ctre alte persoane
(de exemplu, motenitorii donatarului).
[3] A se vedea R. SANILEVICI, Drept civil. Contracte, Universitatea Al.I. Cuza, Iai, 1982,
p. 68; C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 562/2001, n Practic judiciar civil 2001-2002,
p. 108.
*4+ n scop de informare a persoanelor care justific existena unui interes legitim, notarul
care autentific un contract de donaie are obligaia s nscrie de ndat acest contract n
registrul naional notarial, inut n format electronic, potrivit legii (art. 1012 C.civ.).
418
Seciunea a V-a. Donaiile deghizate, donaiile
indirecte i darurile de nunt
430

n practic, donaia poate prezenta mai multe varieti precum: donaiile deghizate,
donaiile indirecte i darurile manuale. Vom analiza, n continuare, aceste
varieti ale donaiei, ns n calitatea lor de excepii ale principiului solemnitii
donaiilor.
1. Donaia deghizat
Liberalitile pot fi deghizate sub forma unui contract cu titlu oneros sau fcute
unei persoane interpuse. Ambele sunt manifestri ale simulaiei n contracte.
a) Donaia deghizat este o donaie simulat care, sub aparena unui contract
cu titlu oneros, ascunde natura gratuit a unui contract secret. De exemplu, dei
printr-un contract public de vnzare-cumprare se nstrineaz o cas, n fapt,
dreptul de proprietate se transmite cu titlu gratuit. n acest caz, dei prile contractante
recunosc existena unui pre, acesta nu exist n realitate (nefiind datorat)*1+.
n general, donaiile deghizate sunt valabile, simulaia nefiind, n principiu, sancionat
cu nulitatea.
Dac ns deghizarea este frauduloas, contractul este nul*2+. De exemplu, dac
donaia a fost deghizat n scopul de a eluda revocabilitatea donaiilor ntre soi,
contractul este sancionat cu nulitatea *art. 1033 alin. (1) C.civ.+.
n ceea ce privete respectarea condiiilor de fond, s-a apreciat unanim c actul
care deghizeaz donaia (cel aparent) trebuie s ntruneasc toate cerinele
prevzute de lege (n materie de donaii).
Forma donaiei deghizate (a contractului care deghizeaz o donaie) este forma
cerut de lege pentru validitatea actului aparent, i nu forma autentic impus de
art. 1011 alin. (1) C.civ. pentru donaii*3+. De exemplu, dac sub aparena unui contract
de vnzare-cumprare, prile convin s transfere gratuit un autoturism, forma
donaiei deghizate este cea prevzut de lege pentru actul aparent; deci, n acest
caz, contractul este valabil ncheiat prin nscris sub semntur privat. Dac ns,
obiectul vnzrii aparente este un imobil, forma valabil a donaiei deghizate este
forma autentic.
Proba deghizrii se face potrivit regulilor din materia simulaiei: prile contractante,
precum i succesorii lor universali sau cu titlu universal o pot face cu un
contranscris sau cu nceput de dovad scris (completat cu martori sau prezumii),
iar terii o pot face prin orice mijloc de prob (deoarece, pentru ei, simulaia este un
simplu fapt).
*1+ Precizm c dispoziiile noului Cod civil referitoare la simulaie se aplic numai n
cazul n care contractul secret este ncheiat dup intrarea sa n vigoare (art. 109 din Legea
nr. 71/2011).
[2] A se vedea T.B., dec. civ. nr. 1855/1968, n R.R.D. nr. 7/1969, p. 167.
*3+ Prin noile sale dispoziii pertinete n materie, noul Cod civil a preluat opinia doctrinar
majoritar (indiscutabil, cea mai justificat).
419
b) Donaia prin interpunere de persoane este tot o donaie simulat, asemntoare
donaiei deghizate, care ns are un obiect diferit. Astfel, dac n cazul donaiei
deghizate simulaia vizeaz natura gratuit a contractului, n cazul interpunerii
de persoane simulaia privete persoana donatarului.
431

n practic, aceast form de simulaie este ntlnit atunci cnd se dorete
gratificarea unei persoane incapabile de a primi o donaie, caz n care contractul
(public) se ncheie cu o persoan interpus*1+.
Avnd n vedere c obiectul simulaiei este persoana donatarului, i nu operaiunea
juridic efectuat de pri, problema formei ce trebuie respectat la ncheierea
contractului nu mai este important, deoarece contractul ncheiat cu persoana
interpus este o donaie *evident supus prevederilor art. 1011 alin. (1) C.civ.+.
Prin art. 992 alin. (2) C.civ., sunt persoane prezumate interpuse: ascendenii,
descendenii i soul persoanei incapabile de a primi liberaliti, precum i ascendenii
i descendenii soului acestei persoane.
2. Donaiile indirecte
Donaiile indirecte sunt acte juridice fundamentate pe intenia de a gratifica
(animus donandi), dar nfptuite pe calea unui alt act juridic, diferit de contractul de
donaie.
Spre deosebire de donaia deghizat, n care contractul aparent nu corespunde
voinei reale a prilor (fiind fictiv), n cazul donaiei indirecte, actul perfectat (prin
care se realizeaz o liberalitate) este cel voit de pri.
Strict juridic, donaiile indirecte sunt liberaliti efectuate pe calea altor acte
juridice (neasimilate sensului comun dat contractului de donaie).
Pentru acest considerent, donaiile indirecte nu sunt supuse regulilor de form
cerute de lege pentru validitatea donaiei, fiind o excepie de la principiul solemnitii
donaiei. n schimb, donaiile indirecte sunt supuse regulilor de fond aplicabile
acestei liberaliti.
Actele juridice prin care se realizeaz donaii indirecte sunt numeroase, ns
cele mai uzitate sunt: renunarea la un drept, remiterea de datorie i stipulaia n
favoarea unei tere persoane.
A. Renunarea la un drept
Constituie o donaie indirect ori de cte ori se fundamenteaz pe animus
donandi*2+. De exemplu, renunarea uzufructuarului la dreptul su de uzufruct
pentru a ntregi dreptul nudului proprietar, renunarea comotenitorului la drepturile
sale succesorale pentru a profita celorlali motenitori etc.
*1+ A se vedea T. B., s. civ., dec. nr. 2609/1978, cu not de GH. FLORESCU, n R.R.D.
nr. 10/1980, p. 57; T. S., s. civ., dec. nr. 459/1977, n R.R.D. nr. 5/1978, p. 51.
*2+ Renunarea la un drept care nu are la baz intenia liberal nu realizeaz o donaie
indirect. n acest sens, se spune c renunarea la un drept este un act juridic neutru; a se
vedea FR. DEAK, op. cit., p. 156.
420
De menionat c ntre renunare i donaie (ca instituii de drept civil) exist un
raport juridic de interdependen, n care ns donaia este de fapt un simplu
accesoriu al operaiei principale (care este renunarea).
Pentru a produce efectele unei donaii indirecte, renunarea trebuie s fie ns
pur abdicativ, deoarece dac s-ar face, de exemplu, n favoarea unuia dintre comotenitorii
existeni, prin aceasta s-ar realiza practic o acceptare a motenirii i o
transmitere a acesteia ctre persoana avut n vedere.
432

Per a contrario, dac renunarea ar fi translativ de drepturi (i nu pur abdicativ),
actul juridic trebuie s mbrace forma autentic prevzut de art. 1011
alin. (1) C.civ. pentru donaii.
B. Remiterea de datorie
Constituie un mijloc voluntar de stingere a unei obligaii i reprezint renunarea
cu titlu gratuit a creditorului la valorificarea unui drept de crean pe care l are
mpotriva debitorului su.
Renunarea creditorului la valorificarea dreptului su nu este un act unilateral, ci
un contract, n sensul c presupune acceptarea din partea debitorului. Efectul principal
al ncheierii contractului este stingerea raportului de obligaie. Drept consecin,
debitorul realizeaz un folos gratuit, o mbogire care corespunde cu
valoarea creanei pe care ar trebui s o plteasc creditorului.
Cnd remiterea de datorie se realizeaz prin acte ntre vii, ea poate fi fcut
prin orice form: scris, verbal sau chiar tacit (atunci cnd rezult din anumite
fapte ale creditorului), deci nu este supus formei autentice.
Remiterea de datorie poate fi fcut i pentru moarte, printr-un legat, pe care
debitorul poate sau nu s l accepte (caz n care trebuie s mbrace formele cerute
de lege pentru testamente).
n ceea ce privete proba remiterii de datorie, aceasta urmeaz regulile generale
de dovad ale actelor juridice. Astfel, creditorul poate elibera debitorului o chitan
prin care recunoate efectuarea plii, dei n realitate plata nu s-a fcut.
C. Stipulaia n favoarea unei tere persoane
Stipulaia pentru altul este un contract prin care o persoan, numit promitent,
se oblig fa de alt persoan, numit stipulant, s execute o anumit prestaie n
folosul unei tere persoane, numit beneficiar, care nu particip i nici nu este
reprezentat la ncheierea contractului*1+.
Stipulaia n favoarea unei tere persoane, fcut cu intenia de a gratifica
(donandi causa), reprezint tot o donaie indirect.
Atunci cnd stipulaia n favoarea unei tere persoane este o donaie indirect,
ea este scutit de forma solemn impus donaiilor.
*1+ A se vedea L. POP, op. cit., (2006), p. 287 i urm.
421
Aplicaiile practice ale stipulaiei pentru altul sunt: contractul de rent viager n
folosul unui ter, donaia cu sarcin n folosul unei tere persoane, contractul de
asigurare asupra vieii, contractul de asigurare de rspundere civil etc.
De precizat c, dac stipulaia fcut donandi causa este prevzut n cadrul
unei donaii directe (donaie dubl fcut printr-un singur act juridic), contractul va fi
guvernat de regulile aplicabile donaiilor (form autentic etc.). Numai n privina
sarcinii stipulate, care este o donaie indirect grefat pe o donaie direct, se vor
aplica regulile specifice stipulaiei pentru altul (n principal, lipsa formei solemne).
3. Darul manual
Darul manual reprezint forma cea mai simpl de donaie, impunnd doar tradiiunea
unui mobil donat (pe lng acordul de voin, indispensabil ncheierii
contractului).
433

A. Darul manual: donaie simplificat
Darul manual reprezint o excepie de la principiul solemnitii donaiei prevzut
de art. 1011 alin. (1) C.civ. Astfel, darul manual nu trebuie ncheiat ad validitatem
n forma autentic (cerut celorlalte donaii), dar se supune condiiilor de fond ale
contractului.
Darul manual este un contract real, deoarece la ncheierea sa acordul de voin
trebuie nsoit de tradiiunea bunului *art. 1011 alin. (4) C.civ.+. n consecin, predarea,
tradiiunea, remiterea bunului donat de la donator la donatar este de esena
acestei varieti de donaie.
De precizat c tradiiunea nu presupune neaprat o deplasare fizic a
bunului, ci poate fi realizat i printr-o tradiiune implicit. De exemplu, n cazul
donaiei unui autoturism, tradiiunea se realizeaz prin predarea cheilor de contact,
astfel nct donatarul s poat intra n posesia efectiv a autovehiculului*1+.
Numai ca excepie, darul manual opereaz prin simplul acord de voin al
prilor contractante, atunci cnd, pentru un motiv sau altul, obiectul acestuia se
afl deja n minile donatarului (la momentul perfectrii contractului).
Obiectul darului manual l pot constitui numai bunuri mobile corporale cu o
valoare de pn la 25.000 lei i susceptibile de remitere de manu ad manu. Sunt
asimilate acestora titlurile la purttor i biletele de banc, ntruct ncorporeaz
valoarea creanei i pot fi transmise prin tradiiune.
Bunurile imobile, precum i mobilele incorporale (drepturile de crean, drepturile
de creaie intelectual, fondul de comer etc.) nu pot forma obiectul unui dar
manual, pentru c nu sunt susceptibile de a fi transferate i dobndite printr-o
predare i primire efectiv. Nu pot forma obiectul darului manual nici bunurile
viitoare, pentru simplul motiv c, neexistnd, nici nu pot fi predate.
*1+ A se vedea FL. BAIAS, n legtur cu depunerea unei sume de bani n contul curent
personal la CEC n vederea cumprrii unui autorurism, n Dreptul nr. 3/1990, p. 16 i urm.
422
Dovada predrii lucrului (i deci a ncheierii contractului) poate fi fcut, n
principiu, prin orice mijloc de prob (fiind o chestiune de fapt). Ca excepie, donatorul
i succesorii si pot proba contractul (ca act juridic) numai printr-un nscris
sau nceput de dovad scris, completat cu martori sau prezumii, conform regulilor
generale n materie de probe (art. 1191 i urm. C.civ. 1864). De menionat c
donatarul posesor nu are nevoie de dovad scris (fiind prezumat proprietar n
baza art. 935 C.civ.).
B. Darurile de nunt
Una dintre cele mai cunoscute categorii de daruri manuale[1] sunt darurile de
nunt. Astfel, avnd n vedere tradiia potrivit creia, cu ocazia cstoriei, prinii
obinuiesc s i nzestreze copiii cu bunuri sau alte valori (acestea fiind de natur
a constitui, pentru nceput, patrimoniul comun al soilor).
Bunurile sunt druite, de regul, dup oficierea cstoriei, cu ocazia serbrii
nunii, ceea ce face ca ele s constituie bunuri comune ale soilor (deoarece se
presupune c a existat intenia donatorului ca ele s intre n comunitatea de bunuri
a soilor)*2+.
434

n schimb, donaia fcut de prinii unuia dintre soi dup serbarea nunii
calific bunul drept bun propriu. Soluia i are temeiul n prevederile art. 340 lit. a)
C.civ., potrivit crora bunurile dobndite n timpul regimului comunitii legale prin
donaie sunt bunuri proprii (cu excepia cazului cnd donatorul a prevzut c ele
vor fi comune).
n doctrin s-a admis ns c darurile obinuite au un regim derogatoriu de la
dreptul comun, instituit mai sus i, pe cale de consecin, devin bunuri comune ale
soilor (potrivit regulii instituite de art. 339 C.civ.).
n susinerea punctului de vedere de mai sus, s-au invocat prevederile art. 1150
lit. c) C.civ., potrivit crora darurile obinuite nu sunt supuse raportului donaiilor.
De menionat ns c celelalte donaii reprezentnd sume mari de bani sau alte
bunuri de mare valoare devin bunuri proprii, chiar dac sunt fcute cu ocazia serbrii
nunii i de ctre persoane care nu sunt prinii unuia dintre soi (cu excepia cazului
n care donatorul a dorit expres ca bunurile respective s devin comune)*3+.
Seciunea a VI-a. Efectele contractului de donaie
Principalul efect (legal) al contractului de donaie este transmiterea dreptului de
proprietate de la donator la donatar (consecin a caracterului translativ de proprietate
al donaiei).
*1+ Alte daruri manuale sunt: pomana care se d ceretorilor (care const, de regul, n
sume mici de bani sau alimente) i ciubucul sau baciul, care const n gratificarea unei
persoane care a prestat un serviciu satisfctor pentru dispuntor.
[2] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 786/1979, n C.D. 1979, p. 141-143.
*3+ Pentru amnunte n materie de daruri de nunt, a se vedea E. SAFTA-ROMANO, Contracte
civile. ncheiere, executare, ncetare, Ed. Polirom, Iai, 1999, p. 191-193.
423
Dei, prin natura sa, donaia transmite dreptul de proprietate, este posibil ca
dreptul transmis cu titlu gratuit s fie un alt drept real (dect dreptul de proprietate)
sau un drept de crean. n acest din urm caz, operaia juridic se va analiza ca o
cesiune de crean cu titlu gratuit, creia i se vor aplica regulile prevzute de
art. 1566 i urm. C.civ.*1+
1. Obligaiile donatorului
Ca i vnzarea, contractul de donaie este, prin natura sa, translativ de proprietate.
Spre deosebire de vnzare, donaia este ns o liberalitate, calitate ce face ca
obligaiile donatorului s fie mult atenuate.
A. Obligaia de predare a lucrului
Principala obligaie (personal) a donatorului este predarea bunului donat
donatarului. Predarea bunului are semnificaia transmiterii materiale a lucrului i se
poate face ulterior ncheierii contractului, potrivit clauzelor contractuale.
Dac prile au convenit ca bunul donat s fie pstrat de donator i dup perfectarea
contractului, acesta va rspunde pentru pieirea sau deteriorarea bunului,
dar numai dac a survenit din culpa sa (pentru celelalte cazuri rspunderea fiind a
donatarului proprietar).
Evident c, dac bunul donat este un dar manual, ntotdeauna donatarul va
rspunde de pieirea lucrului n calitatea sa de proprietar.
435

B. Obligaia de garanie a donatorului
Datorit caracterului gratuit al contractului, n principiu, donatorul nu are i obligaia
de a-l garanta pe donatar pentru eviciune sau pentru viciile ascunse *art. 1018
alin. (1) i art. 1019 alin. (1) C.civ.+. Astfel, n executarea donaiei, dispuntorul
rspunde numai pentru dol i culp grav (art. 1017 C.civ.).
Ca excepie de la regula de mai sus, donatorul datoreaz totui garanie*2+
pentru eviciune:
dac a promis expres garania sau
dac eviciunea decurge din fapta sa ori dintr-o mprejurare care afecteaz
dreptul transmis, pe care a cunoscut-o i nu a comunicat-o donatarului la ncheierea
contractului.
Tot ca excepie, donatorul datoreaz garanie pentru viciile bunului donat, dac
a cunoscut viciile ascunse i nu le-a adus la cunotina donatarului la ncheierea
contractului, caz n care este inut s repare i prejudiciul cauzat donatarului prin
aceste vicii [art. 1019 alin. (2) C.civ.].
n cazul donaiei cu sarcini, n limita valorii acestora, donatorul rspunde pentru
eviciune i pentru vicii ca i vnztorul *art. 1018 alin. (2) i art. 1019 alin. (3)
*1+ Contractul prin care se transmite un drept de crean cu titlu gratuit trebuie s
respecte forma cerut de lege; a se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 378.
424
C.civ.+. Dispoziiile n cauz se justific deoarece, n limitele sarcinii, contractul de
donaie este sinalagmatic (i deci asemntor vnzrii).
2. Obligaiile donatarului
Deoarece contractul de donaie este unilateral, n principiu, donatarul nu are
nicio obligaie fa de donator.
Totui donatarul poate avea (cel mult) o obligaie imperfect, de recunotin
(moral), care, dac este nclcat, poate duce implicit, n anumite condiii, la
revocarea donaiei pentru ingratitudine (art. 1023 C.civ.).
Dac donaia este sub modo (cu sarcini), donatarul are obligaia de a executa
sarcina ntocmai ca debitorii din contractele sinalagmatice, deoarece, n caz
contrar, donaia poate fi revocat*1+.
3. Efectele donaiei fa de teri
Ca orice contract translativ de proprietate, donaia produce efecte (directe) doar
ntre prile contractante. Astfel, pentru ca donaia s produc efecte i fa de
teri, este necesar ndeplinirea formelor de publicitate prevzute de lege.
n cazul n care bunul donat este un mobil corporal, opozabilitatea se realizeaz
prin transmiterea posesiei bunului respectiv (art. 916 i art. 919 C.civ.).
Dac obiectul donaiei este un drept de crean, opozabilitatea fa de teri se
realizeaz numai prin notificarea cesiunii ctre debitorul cedat ori prin acceptarea
ei de ctre acesta printr-un act autentic (art. 1578 C.civ.).
Cesiunea unei universaliti de creane, actuale sau viitoare, nu este opozabil
terilor dect prin nscrierea cesiunii n arhiv (art. 1579 C.civ.).
Cnd obiectul donaiei este un imobil, contractul devine opozabil prilor i
436

terilor din momentul nscrierii dreptului tabular n cartea funciar (art. 885 C.civ.).
nscrierea n cartea funciar poate fi cerut, n primul rnd, de ctre donatar,
deoarece el este cel mai interesat s prentmpine dobndirea aceluiai drept de
ctre teri. Pot, de asemenea, s cear transcrierea: mandatarul donatarului,
tutorele, ascendenii minorului donatar i chiar donatorul.
Potrivit art. 909 alin. (2) C.civ., mpotriva dobnditorului de bun-credin al unui
drept real (prin donaie sau legat), ce i-a nscris dreptul n cartea funciar, aciunea
n rectificare nu se va putea porni dect n termen de 5 ani, socotii de la nregistrarea
cererii de nscriere (dup prescripia aciunii n rectificare), cu excepia
cazului n care dreptul material la aciunea n fond nu s-a prescris mai nainte.
Seciunea a VII-a. Cauzele legale de revocare a donaiilor
Prin esena lor, donaiile sunt irevocabile.
Ca excepie de la principiul irevocabilitii, donaiile ntre soi sunt revocabile n
timpul cstoriei (art. 1031 C.civ.). Tot astfel, prile pot stipula n contract cu
[1] A se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 139-140.
425
respectarea principiului irevocabilitii anumite clauze (condiii) care pot duce la
desfiinarea donaiei.*1+
Noul Cod civil, n dispoziiile art. 1020 C.civ., prevede ns c donaia mai poate
fi revocat i n alte dou situaii: pentru neexecutarea fr justificare a sarcinilor
i pentru ingratitudine*2+.
n acest context, se pune o ntrebare fireasc: sunt dou sau trei cauze prevzute
de lege pentru revocarea donaiei?
ncercnd s rspundem la ntrebarea de mai sus, precizm mai nti c noul
Cod civil nu a fcut dect s preia, n general, vechile dispoziii n materie, inclusiv
problema de mai sus. Astfel, doctrina anterioar a apreciat c ingratitudinea i
neexecutarea sarcinii nu reprezint cauze de revocare a donaiilor, deoarece nu
depind exclusiv de voina donatorului i le-a denumit cauze legale de revocare a
donaiilor*3+.
Facem numai precizarea c stricto sensu revocarea este atributul dispuntorului
(care revine asupra propriilor manifestri de voin). n doctrin ns revocarea
are un neles mai larg (de exemplu, este folosit n sensul de denunare
unilateral sau de desfacere solo consensu a contractului)*4+.
Deoarece disputa privind natura juridic a celor dou cauze de revocare
excede scopului urmrit n prezenta lucrare, n continuare le vom numi, de asemenea,
cauze legale de revocarea donaiei (n principal, pentru a le deosebi de
revocarea donaiei ntre soi singurul caz veritabil de revocare)[5].
Revocarea (legal) pentru neexecutarea sarcinii i pentru ingratitudine nu
opereaz de drept (fiind judiciare)*6+.
1. Revocarea donaiei pentru neexecutarea fr justificare a sarcinii
Sarcina reprezint o obligaie impus de donator gratificatului, n limita creia
se diminueaz caracterul gratuit al liberalitii. Sarcina trebuie s fie posibil, licit
i moral. Ea poate fi dispus n favoarea dispuntorului, n favoarea unui ter sau
n favoarea gratificatului nsui*7+.
437

[2] Potrivit art. 96 din Legea nr. 71/2011 referitoare la revocarea donaiei pentru
survenien de copil (necunoscut n noul Cod civil), prevederile anterioare nu se aplic n
cazul copilului nscut dup intrarea n vigoare a noilor reglementri.
[3] A se vedea C. TOADER, op. cit. (2005), p. 139.
[4] A se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit., (2011), p. 222.
*5+ Precizm c, ncercnd s califice cele dou (foste trei) cauze n discuie, doctrina
majoritar a ales o cale de mijloc (compromis) denumindu-le cauze legale de revocare a
donaiilor (altfel ar fi trebuit s aleag ntre revocare i rezoluiune).
*6+ Precizm c noul Cod civil nu a mai reglementat revocarea legal pentru survenien
de copil prevzut de art. 829 din Codul civil de la 1864. n acelai context, potrivit art. 96
din Legea nr. 71/2011, prevederile respective nu se aplic n cazul n care copilul s-a nscut
dup data de 1 octombrie 2011.
*7+ n primele dou situaii, sarcina transform liberalitatea ntr-un act mixt, n parte
oneros, n parte gratuit. Dac sarcina absoarbe integral valoarea liberalitii, caracterul
gratuit
dispare i liberalitatea se transform ntr-un act cu titlu oneros.
426
Sarcina se aseamn cu o condiie rezolutorie, deoarece niciuna nu afecteaz
naterea dreptului, iar n caz de realizare a condiiei sau de revocare legal a
donaiei pentru neexecutarea sarcinii, efectele sunt retroactive*1+.
A. Neexecutarea sarcinii
Dac donaia este sub modo (cu sarcini), donatarul are obligaia de a executa
sarcina, deoarece, n caz contrar, donaia va fi revocat (rezoluionat).
Donatarul este inut s ndeplineasc sarcina numai n limita valorii bunului
donat, actualizat la data la care sarcina trebuia ndeplinit (art. 1028 C.civ.).
Potrivit art. 1027 alin. (1) C.civ., dac donatarul nu ndeplinete sarcina la care
s-a obligat, donatorul sau succesorii si n drepturi pot cere fie executarea sarcinii,
fie revocarea donaiei (s.n.).
Menionm c, n limita sarcinii, contractul de donaie are caracter sinalagmatic,
astfel c n caz de neexecutare, donatorul poate cere justiiei executarea silit a
obligaiei (ce formeaz obiectul sarcinii) cu daune-interese sau rezoluiunea contractului*
2+. Tot astfel, donatarul nu se poate elibera de sarcin abandonnd bunurile
druite (fr acordul donatorului).
n cazul sarcinii stipulate n favoarea unui ter, donatorul poate cere numai executarea
obligaiei asumate de donatar, dar nu i rezoluiunea contractului, deoarece
el nu este parte contractant *art. 1027 alin. (2) C.civ.+.
Revocarea donaiei pentru neexecutarea sarcinii este judiciar. Dreptul la
aciunea prin care se solicit executarea sarcinii sau revocarea donaiei se prescrie
n termen de 3 ani de la data la care sarcina trebuia executat *art. 1027 alin. (3)
C.civ.].
Cnd donaia este revocat pentru nendeplinirea sarcinilor, bunul reintr n
patrimoniul donatorului liber de orice drepturi constituite ntre timp asupra lui
(art. 1029 C.civ.).
438

B. Revizuirea condiiilor i sarcinilor
Atunci cnd, dup ncheierea donaiei, din cauza unor situaii imprevizibile i
neimputabile beneficiarului, ndeplinirea condiiilor sau executarea sarcinilor care
afecteaz contractul a devenit extrem de dificil ori excesiv de oneroas, donatarul
poate cere revizuirea sarcinilor sau a condiiilor (art. 1006 C.civ.).
n situaia de mai sus, innd cont i de voina donatorului, instana de judecat
sesizat cu cererea de revizuire poate s dispun modificri cantitative sau
calitative ale condiiilor sau ale sarcinilor care afecteaz contractul ori s le grupeze
cu acelea similare provenind din alte liberaliti *art. 1007 alin. (1) C.civ.+.
*1+ Sarcina i condiia rezolutorie nu se confund. Astfel, n cazul condiiei rezolutorii nu
se creeaz obligaii n sarcina donatarului, n schimb, sarcina oblig pe donatar (n caz de
neexecutare putndu-se recurge la msuri de executare).
*2+ n doctrin s-a admis c revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinilor opereaz
la fel ca rezoluiunea contractelor; V. STOICA, Rezoluiunea i rezilierea contractelor civile,
Ed. All, Bucureti, 1997, p. 73.
427
n contextul de mai sus, instana de judecat poate autoriza i nstrinarea
parial sau total a obiectului liberalitii, stabilind ca preul s fie folosit n scopuri
conforme cu voina dispuntorului *art. 1007 alin. (2) C.civ.+. Tot astfel, instana
poate lua orice alte msuri care s menin pe ct posibil destinaia urmrit de
donator.
Cnd motivele care au determinat revizuirea condiiilor sau a sarcinilor nu mai
subzist, persoana interesat poate cere instanei, nlturarea pentru viitor a efectelor
revizuirii (art. 1008 C.civ.)[1].
2. Revocarea pentru ingratitudine
Toate donaiile sunt supuse revocrii pentru ingratitudine.
Faptele care atrag revocarea donaiei pentru ingratitudine sunt enumerate limitativ
de art. 1023 C.civ. i, n consecin, sunt de strict interpretare.
a) Donatarul s fi atentat la viaa donatorului sau a unei persoane apropiate
dispuntorului *art. 1023 lit. a) C.civ.+
n situaia se mai sus, nu se cere o condamnare penal *aa cum se cere n
cazul nedemnitii prevzute de art. 958 alin. (1) C.civ.+, fiind suficient s existe
intenia autorului de a ucide (chiar dac donatorul nu a fost nici mcar rnit).
De precizat c uciderea din culp sau n legitim aprare nu constituie cauz
de revocare (precum nici uciderea donatorului de ctre donatarul lipsit de discernmnt).
Ca noutate, Codul civil asimileaz acestui caz de ingratitudine i situaia n care
donatarul a cunoscut intenia altor persoane de a atenta la viaa donatorului, dar
nu l-a ntiinat pe acesta.
b) Donatarul s fi svrit fapte penale, cruzimi sau injurii grave fa de donator
[art. 1023 lit. b) C.civ.]
Prin fapte penale se neleg orice delicte prin care sunt lezate bunurile sau persoana
donatorului. Delictul comis asupra persoanei sau averii soului donatorului
sau contra rudelor acestuia se consider delict ndreptat contra donatorului nsui.
Actele de cruzime vizeaz integritatea corporal i sntatea donatorului (i
439

trebuie svrite de donatar sau, din ordinul acestuia, de ctre o alt persoan)*2+.
Injuriile sunt fapte care ating onoarea, demnitatea sau reputaia donatorului.
Faptele trebuie s aib o anumit gravitate (care se apreciaz de ctre instana de
judecat).
De precizat c toate faptele enumerate de art. 1023 C.civ. trebuie svrite cu
intenie (n lipsa acesteia, ingratitudinea nu se poate presupune).
*1+ Pentru comparaie ntre condiie i sarcin, a se vedea G. BOROI, op. cit., p. 268.
[2] Cnd faptele sunt consecina actelor provocatoare din partea donatorului, revocarea
donaiei nu va opera; a se vedea E. SAFTA-ROMANO, op. cit., p. 202; C.A. Bucureti, s. a IV-a
civ., dec. nr. 1409/2002.
428
c) Refuzul donatarului de a da alimente donatorului [art. 1023 lit. c) C.civ.]
Textul de lege are n vedere fapta donatarului care n mod nejustificat (dei
avea posibilitatea) a refuzat cererea donatorului ajuns n nevoie de a-i da alimente.
Valoarea alimentelor nu poate depi valoarea bunului donat, inndu-se
seama de starea n care se afla bunul la momentul donaiei.
De menionat c revocarea donaiei nu opereaz dac donatorul avea obligate
alte persoane de a-i acorda ntreinere (inclusiv alimente). Astfel, donatorul nu are
aciune n justiie pentru a cere ntreinere de la donatar (ci numai posibilitatea
revocrii donaiei)*1+.
Aciunea n revocarea donaiei pentru ingratitudine va putea fi ndreptat doar
mpotriva donatarului vinovat *art. 1024 alin. (2) C.civ.+. Dac donatarul moare
dup introducerea aciunii, aceasta poate fi continuat mpotriva motenitorilor
[art. 1024 alin. (2) C.civ.].
Revocarea donaiei pentru ingratitudine poate fi intentat numai de ctre
donator, fiind o aciune strict personal.
Prin excepie, cererea de revocare poate fi introdus de motenitorii donatorului,
cnd donatorul a decedat n termen de un an de la aflarea ingratitudinii i
fr s l fi iertat pe donatar.
De asemenea, motenitorii pot introduce aciunea n revocare n termen de un
an de la data morii donatorului, dac acesta a decedat fr s fi cunoscut cauza
de revocare [art. 1024 alin. (3) C.civ.].
n acelai context, aciunea pornit de donator poate fi continuat de motenitorii
acestuia *art. 1024 alin. (4) C.civ.+.
Revocarea pentru ingratitudine este judiciar (deci trebuie cerut instanei de
judecat).
Dreptul la aciunea prin care se solicit revocarea pentru ingratitudine se
prescrie n termen de un an din ziua n care donatorul a tiut c donatarul a svrit
fapta de ingratitudine [art. 1024 alin. (1) C.civ.].
Termenul de un an este un termen de decdere (nu de prescripie), prezumndu-
se c, dac a trecut un an fr ca donatorul s cear revocarea donaiei,
acesta l-a iertat pe donatar.
Aciunea n revocare pentru ingratitudine produce efecte inter partes. Astfel,
cnd donaia a fost revocat i restituirea n natur a bunului donat nu este posibil,
440

donatarul va fi obligat s plteasc valoarea acestuia, socotit la data soluionrii
cauzei. Tot astfel, donatarul va fi obligat s restituie fructele pe care le-a
perceput, ncepnd cu data introducerii cererii de revocare a donaiei (art. 1025
C.civ.).
*1+ A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 176 i Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1572/1968, n
R.R.D. nr. 4/1969, p. 178.
429
Aciunea n revocare pentru ingratitudine nu produce efecte retroactive fa de
teri, datorit caracterului su esenialmente personal*1+. Astfel, revocarea pentru
ingratitudine nu are niciun efect n privina drepturilor reale asupra bunului donat
dobndite de la donatar, cu titlu oneros, de ctre terii de bun-credin i nici
asupra garaniilor constituite n favoarea acestora (art. 1026 C.civ.).
n cazul bunurilor supuse unor formaliti de publicitate, dreptul terului trebuie
s fi fost nscris anterior nregistrrii cererii de revocare n registrele de publicitate
aferente.
[1] A se vedea C. TOADER, op. cit., p. 72.
Capitolul III. Contractul de locaiune
Seciunea I. Noiune, delimitare i formare
1. Definirea i durata locaiunii
Locaiunea este contractul care transmite folosina temporar a unui bun de la
una dintre pri, numit locator, celeilalte pri, numit locatar, n schimbul unei
sume de bani, numit chirie (art. 1777 C.civ.).*1+
Dei, potrivit art. 1777 C.civ., transmiterea folosinei se face pentru o anumit
perioad, dispoziiile urmtoare duc la concluzia c durata locaiunii poate fi determinat
sau nedeterminat.
n situaia n care contractul a fost ncheiat pe durat determinat, dar prile
nu au artat durata locaiunii (contractul nu are un termen i nici elemente pentru
determinarea lui), potrivit art. 1785 C.civ., locaiunea se ncheie:
pe termen de un an, n cazul locuinelor nemobilate sau spaiilor pentru exercitarea
activitii unui profesionist;
pe durata pentru care s-a calculat chiria, n cazul bunurilor mobile ori n
acela al camerelor sau apartamentelor mobilate;
pe durata locaiunii imobilului, n cazul bunurilor mobile puse la dispoziia
locatarului pentru folosina unui imobil.
De precizat c locaiunea nu poate fi ns ncheiat pe durat perpetu (venic),
locaiunile ereditare imobiliare, cunoscute n vechiul drept sub denumirea de
emfiteoze ori embatic (besman), fiind prohibite implicit de lege. Astfel, potrivit
art. 1783 C.civ., Locaiunile nu se pot ncheia pentru o perioad mai mare de 49
de ani*2+.
n doctrin, locaiunea mai este cunoscut i sub denumirea de vnzare a
folosinei. Ea nu se confund ns cu contractul de vnzare-cumprare, de care se
deosebete prin faptul c locaiunea transmite exclusiv dreptul de folosin asupra
lucrului pe o durat limitat n timp (ca drept de crean), i nu dreptul de proprietate.
Potrivit art. 1778 alin. (2) C.civ., dispoziiile generale ale locaiunii sunt aplicabile,
441

n mod corespunztor, nchirierii locuinelor i arendrii, dac sunt compatibile
cu regulile particulare prevzute pentru aceste contracte*3+. Astfel, contractul de
*1+ n general, noul Cod civil a preluat conceptul francez al locaiunii privit ca: locaiunea
lucrurilor (cuprinznd locaiunea de bunuri mobile i cldiri, precum i arendarea) i
locaiunea
de lucrri (cuprinznd dispoziii privind contractul de antrepriz, contractul de munc
i contractul de transport); a se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU,
op. cit., vol. II, p. 585 i urm.
*2+ Dac prile stipuleaz un termen mai lung, durata locaiunii se reduce de drept la 49
de ani.
*3+ Locaiunea spaiilor destinate exercitrii activitii unui profesionist este supus de
asemenea regulilor generale ale locaiunii, dar i dispoziiilor pertinente ale nchirierii
locuinelor
*art. 1778 alin. (3) C.civ.+. Astfel, ea nu se calific drept o varietate distinct a locaiunii.
431
locaiune constituie dreptul comun pentru contractul de arendare (locaiunea fondurilor
rurale) i contractul de nchiriere a suprafeelor locative pentru care Codul
civil prevede reguli specifice n art. 1824-1850 C.civ.
n consecin, nchirierea locuinelor i arendarea nu sunt contracte distincte
(independente), ci sunt numai varieti ale contractului de locaiune.*1+
Ca i n cazul altor contracte civile, prile pot ncheia un antecontract de
locaiune, prin care se oblig reciproc sau unilateral la perfectarea n viitor a unui
contract de locaiune. Antecontractul de locaiune este (ca i locaiunea) un act de
administrare, guvernat de regulile dreptului obligaional, i nu ale contractului
special pe care l precede.
Codul civil prevede dispoziii referitoare la locaiune n Cartea a V-a, Despre
obligaii, Titlul IX, intitulat Diferite contracte speciale, Capitolul V Contractul de
locaiune, art. 1777-1850 (din care art. 1824-1835 sunt dedicate Seciunii a 2-a
Reguli partiuculare n materia nchirerii locuinelor, iar art. 1836-1850 Seciunii
a 3-a Reguli particulare n materia arendrii).
2. Delimitarea locaiunii
Locaiunea este un contract distinct (independent) ce face parte din categoria
contractelor speciale reglementate de Codul civil, care se particularizeaz prin
caracterele sale juridice. Distincia locaiunii nu este absolut deoarece contractul
prezint deosebiri, dar i asemnri cu celelalte contracte.
A. Caracterele juridice ale locaiunii
a) Locaiunea este un contract consensual, care se ncheie prin simplul acord
de voine al prilor (fr vreo alt formalitate).
Potrivit art. 1781 C.civ., Contractul de locaiune se consider ncheiat ndat ce
prile au convenit asupra bunului i preului. Deci, ad validitatem, contractul se
ncheie solo consensu[2].
Cnd contractul a fost constatat prin nscris i acesta a fost distrus ori pierdut
datorit unui caz de for major, existena acestuia poate fi dovedit prin orice
mijloc de prob*3+.
442

b) Locaiunea este un contract bilateral (sinalagmatic), ntruct creeaz obligaii
pentru ambele pri contractante.
Locatorul se oblig s asigure folosina temporar a lucrului, iar locatarul se
oblig s plteasc chiria.
*1+ Precizm c noul Cod civil ncearc s defineasc cele dou varieti ale locaiunii
(fr ns a le distinge) n dispoziiile art. 1778 alin. (1) C.civ. Astfel, Locaiunea bunurilor
imobile i aceea a bunurilor mobile se numete nchiriere, iar locaiunea bunurilor agricole
poart denumirea de arendare.
432
c) Locaiunea este un contract esenialmente cu titlu oneros, n care prile
contractante urmresc un interes propriu patrimonial.
Caracterul oneros al locaiunii este elementul principal de distincie al acestui
contract n raport cu comodatul (mprumutul de folosin) care, prin definiie, este
(esenialmente) cu titlu gratuit.
Dac folosina unui lucru se transmite cu titlu gratuit, contractul este nul ca
locaiune, dar poate fi valabil ca un mprumut de folosin, dac lucrul s-a predat
(comodatul fiind un contract real) i dac sunt ndeplinite i celelalte condiii de
validitate[1].
d) Locaiunea este un contract comutativ, deoarece prile cunosc existena i
ntinderea obligaiilor nc de la momentul ncheierii contractului (deci contractul nu
este aleatoriu).
e) Locaiunea este un contract cu executare succesiv, deoarece obligaiile
prilor se execut n timp, printr-o prestaie continu, pe toat durata contractului,
locatorul fiind obligat s asigure folosina lucrului, iar locatarul s plteasc chiria.
Deci elementul timp este de esena contractului.
f) Locaiunea este un contract translativ de folosin temporar a unui lucru
individual determinat (deci, nu transmite dreptul de proprietate), riscul pieirii fortuite
fiind suportat de proprietar (care poate fi i o alt persoan dect locatorul).
B. Asemnri i deosebiri fa de alte contracte
Contractul de locaiune (locatio rei) prezint asemnri cu contractul de antrepriz,
contractul de munc, contractul de mandat sau contractul de depozit.
Locaiunea se deosebete, n esen, de:
contractul de munc, deoarece salariatul este pltit dup cantitatea i calitatea
muncii depuse, i nu n raport cu durata folosinei bunului care, n general,
stabilete cuantumul chiriei;
contractul de antrepriz, pe baza cruia se execut lucrri de mare importan,
dar i prestri de servicii de valoare mai mic*2+;
contractul de mandat, ce are ca obiect realizarea exclusiv de acte juridice de
ctre mandatar pe seama i n numele mandantului;
contractul de depozit, ce are ca obiect pstrarea unui bun (nu folosina
acestuia). n acest caz, delimitarea de locaiune poate fi uneori dificil; de exemplu,
lsarea unui autoturism ntr-un garaj aparinnd unei alte persoane poate nsemna
443

fie locaiune, dac cheile garajului se afl la conductorul autoturismului i scopul
nchirierii este lipsa spaiului de parcare, fie depozit, n cazul n care scopul urmrit
de proprietar este cel de supraveghere, pstrare i conservare a autoturismului*3+.
[1] A se vedea G. BOROI, op. cit., p. 190.
*2+ n materie de locaiuni, dreptul francez este mai diversificat; a se vedea G. VERMELLE,
Droit civil. Les contrats specuaux, Dalloz, Paris, 2000, p. 93.
433
3. Natura juridic a dreptului locatarului
n literatura juridic s-a pus ntrebarea: dreptul de folosin al locatarului este un
drept real sau este un drept de crean?
Principalele argumente*1+ n favoarea calificrii dreptului locatarului ca fiind un
drept real ar putea fi:
atunci cnd locaiunea se ncheie pe o durat de peste 5 ani, ea devine act de
dispoziie;
pentru a fi opozabil terilor, actul este supus publicitii imobiliare (cel puin n
cazul n care obiectul contractului este un imobil).
Menionm ns c, potrivit opiniei majoritare n materie, dreptul de folosin al
locatarului este un drept de crean, pentru urmtoarele argumente:
locaiunea este act de dispoziie numai cnd depete 5 ani i este supus
publicitii imobiliare; n celelalte cazuri, dreptul de folosin al locatarului este un
drept de administrare;
dreptul de folosin, ca drept de crean, nu confer locatarului dreptul de
urmrire a bunului aflat asupra terilor i nici dreptul de preferin (specifice doar
drepturilor reale);
drepturile reale sunt limitativ enunate de lege (dreptul de folosin locativ
nefigurnd printre acestea).
Ca drept de crean, dreptul de folosin al locatarului are caracter mobiliar
(chiar dac are ca obiect un imobil), temporar, susceptibil de gaj i transmisibil att
inter vivos, ct i mortis causa*2+.
4. Formarea contractului de locaiune
ncheierea locaiunii prezint particulariti n materie de consimmnt, capacitatea
prilor, obiect i forma contractului.
A. Consimmntul prilor
Potrivit art. 1781 C.civ., contractul de locaiune se consider ncheiat ndat ce
prile au convenit asupra bunului i preului (s.n.).
Cu privire la dispoziiile de mai sus, se cuvine s facem urmtoarele observaii:
atunci cnd prile au czut de acord cu privite la condiiile i clauzele
contractului preconizat, se formeaz acordul de voine (consimmntul, element
esenial la ncheierea contractului ns, nu i suficient)*3+;
pentru formarea consimmntului este suficient ca prile s convin numai
asupra bunului i a preului (urmnd ca, referitor la alte condiii i clauze, s se
poat conveni i ulterior ncheierii locaiunii, de exemplu privind durata etc.).
[1] A se vedea M.B. CANTACUZINO, Elementele dreptului civil, 1921, p. 651.
444

*3+ Reamintim c, potrivit art. 1179 C.civ., contractul se ncheie odat cu ndeplinirea
condiiilor de validitate cerute de lege (capacitate, consimmnt, obiect, cauz i form).
434
n consecin, dispoziiile art. 1781 C.civ., trebuie nelese n sensul c locaiunea
se consider ncheiat ndat ce au fost ndeplinite condiiile de capacitate,
obiect, cauz i form, iar prile au consimit, cel puin asupra bunului i
preului*1+.
B. Capacitatea prilor
n contractul de locaiune, locatorul poate fi o persoan fizic sau juridic
titular a unui drept real care confer acestuia dreptul de folosin asupra bunului
ce formeaz obiectul contractului, i anume: proprietarul, uzufructuarul*2+, abitatorul,
locatarul principal (n cazul sublocaiunii) etc.
ntruct locaiunea este, n principiu, un act de administrare, att locatorul, ct i
locatarul trebuie s aib capacitatea de a ncheia acte de administrare. Pentru
acest considerent, oricare dintre soi poate nchiria un bun comun, fr consimmntul
expres al celuilalt so *art. 345 alin. (1) C.civ.+*3+.
Minorul de peste 14 ani, care are capacitate de exerciiu restrns, va putea fi
parte n contractul de locaiune, ns cu ncuviinarea prealabil a reprezentantului
su legal *art. 41 alin. (2) C.civ.+.
Incapacitile speciale de a vinde i de a cumpra, inclusiv incapacitatea de a
cumpra drepturi litigioase prevzute la vnzare, sunt aplicabile i contractului de
locaiune *art. 1784 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Cnd durata contractului este mai mare de 5 ani, iar obiectul acestuia este un
imobil, locaiunea este act de dispoziie, iar prile trebuie s aib capacitatea
corespunztoare ncheierii unor astfel de acte juridice *art. 1784 alin. (3) C.civ.+.
Ne raliem opiniei potrivit creia numai locatorul trebuie s aib capacitate de
dispoziie la ncheierea locaiunilor ce depesc 5 ani, deoarece pentru locatar
nchirierea este ntotdeauna un act de administrare (indiferent de durat)*4+.
C. Obiectul contractului
Locaiunea are obiect dublu: lucrul transmis n folosin i chiria.
a) Lucrul a crui folosin a fost nchiriat poate fi un mobil sau imobil, corporal
sau incorporal (de exemplu, dreptul de proprietate industrial).
Lucrul nchiriat nu trebuie s se distrug sau s se consume prin folosin
(conform destinaiei dup natura obiectului sau celei stabilite de pri, prin acordul
*1+ Apreciem c dispoziia se nscrie n noua orientare a Codului civil 2009, potrivit creia
la momentul ncheierii contractului acordul de voine trebuie s poarte exclusiv, asupra
elementelor eseniale (urmnd ca celelalte clauze s poat fi convenite ulterior).
*2+ Potrivit art. 715 alin. (1) C.civ., Uzufructuarul are dreptul de a nchiria sau arenda
bunul primit n uzufruct.
*3+ Potrivit art. 641 alin. (1) C.civ., Actele de administrare, precum ncheierea sau
denunarea unor contracte de locaiune, cesiunile de venituri imobiliare i altele asemenea,
cu privire la bunul comun pot fi fcute numai cu acordul coproprietarilor ce dein majoritatea
cotelor-pri.
445

435
lor). nseamn c obiectul locaiunii l formeaz lucruri nefungibile (individual-determinate)
dup natura lor sau dup voina prilor.
Potrivit art. 1228 C.civ., i lucrurile viitoare pot forma obiectul unei locaiuni, cu
excepia bunurilor dintr-o motenire nedeschis, deoarece pactele asupra unei
succesiuni viitoare sunt prohibite de lege.
Bunurile din domeniul public al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale
nu pot fi nstrinate (fiind inalienabile), dar pot fi nchiriate sau concesionate, n
condiiile legii (art. 14-16 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate
public)*1+.
De menionat c locaiunea nu poate avea ca obiect o persoan*2+. n cazul n
care se nchiriaz un lucru cu personalul de deservire, de exemplu, calculatorul
mpreun cu operatorul su, contractul va fi mixt: locaiune n privina calculatorului
i prestare de servicii (antrepriz) n privina operatorului.
b) Chiria este preul pltit de locatar pentru folosina lucrului nchiriat. Modalitatea
de plat a chiriei se stabilete prin acordul prilor, de regul, n bani, dar
(spre deosebire de contractul de vnzare-cumprare) preul locaiunii poate fi pltit
i n orice alte bunuri sau prestaii *art. 1780 alin. (1) C.civ.+.
Avnd n vedere c durata contractului este un element esenial al locaiunii*3+,
precum i pentru caracterul succesiv al acesteia, chiria poate fi unic (global),
dar, de regul, este stabilit pe uniti de timp: zile, luni, ani etc.
Chiria trebuie s fie determinat sau cel puin determinabil (putnd fi lsat fie
la aprecierea unui ter ales de pri, fie la influena unui factor obiectiv, de exemplu,
cursul valutar). De asemenea, preul locaiunii trebuie s fie serios.
Lipsa preului atrage nulitatea contractului ca locaiune, urmnd ca manifestarea
de voin a prilor s poat fi calificat ca mprumut de folosin (comodat).
Forma contractului de locaiune.
Locaiunea este, n principiu, un contract consensual i, deci, se ncheie valabil
prin simplul acord de voine al prilor (fr vreo alt formalitate).
Potrivit legii, forma dat de pri contractului de locaiune este ns determinant,
n executarea obligaiilor i a conflictelor dintre locatari.
Astfel, contractele de locaiune ncheiate prin nscris sub semntur privat
care au fost nregistrate la organele fiscale, precum i cele ncheiate n form
autentic constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele i n modalitile
stabilite n contract (art. 1798 C.civ.).
n situaia unor locaiuni succesive ale cror perioade se suprapun fie i parial,
potrivit art. 1782 C.civ., conflictul dintre locatari se rezolv:
*1+ Potrivit art. 12 alin. (5) din Legea nr. 213/1998, modificat, n litigiile privitoare la dreptul
de administare, statul este reprezentat de Ministerul Finanelor Publice, iar unitile
adminstrativ-
teritoriale de ctre consiliile judeene, de Consiliul General al Municipiului Bucureti
sau de consiliile locale, care dau mandat scris, n fiecare caz, preedintelui consiliului judeean
ori primarului.
446

[3] A se vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, P.Y. GAUTIER, op. cit., p. 394.
436
a) n cazul imobilelor nscrise n cartea funciar, n favoarea locatarului care i-a
notat dreptul n cartea funciar*1+;
b) n cazul mobilelor supuse unor formaliti de publicitate, n favoarea locatarului
care a ndeplinit cel dinti aceste formaliti;
c) n cazul celorlalte bunuri, n favoarea locatarului care a intrat cel dinti n
folosina bunului.
Potrivit art. 1811 lit. a) i c) C.civ., dac bunul dat n locaiune este nstrinat,
dreptul locatarului este opozabil dobnditorului: a) n cazul imobilelor dac locaiunea
a fost notat n cartea funciar; b) n cazul mobilelor supuse unor formaliti
de publicitate, dac locatarul a ndeplinit aceste formaliti.
Precizm c, potrivit art. 902 alin. (2) pct. 6 C.civ., locaiunea i cesiunea de
venituri devin opozabile terelor persoane exclusiv prin notare (dac nu se dovedete
c au fost cunoscute pe alt cale, n afara cazului n care din lege rezult c
simpla cunoatere a acestora nu este suficient pentru a ndeplini lipsa de
publicitate).
n conformitate cu dispoziiile art. 71 din O.U.G. nr. 54/2006, contractele de
concesiune a terenurilor de orice natur sunt supuse nregistrrii n registrele de
publicitate imobiliar sau n cartea funciar.
Potrivit art. 715 alin. (2) C.civ., locaiunile de imobile ncheiate de uzufructuar,
nscrise n cartea funciar, sunt opozabile proprietarului sau motenitorilor acestuia,
dup stingerea uzufructului prin decesul sau, dup caz, ncetarea existenei
juridice a uzufructuarului, pn la mplinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3
ani de la ncetarea uzufructului[2].
Tot astfel, rennoirile de nchirieri de imobile sau de arendri fcute de uzufructuar
i nscrise n cartea funciar nainte de expirarea contractelor iniiale sunt
opozabile proprietarului i motenitorilor si pe o perioad de cel mult 6 luni ori,
dup caz, de un an, dac la data stingerii uzufructului nu au fost puse n executare.
n niciun caz, locaiunile nu pot dura mai mult de 3 ani de la data stingerii
uzufructului [art. 715 alin. (3) C.civ.][3].
Seciunea a II-a. Efectele contractului de locaiune
Odat cu ncheierea valabil a locaiunii, contractul are dou efecte distincte:
transfer dreptul de folosin de la locator la locatar i produce obligaii pentru
prile contractante. Astfel, dreptul se transfer prin acordul de voine, iar lucrul se
transfer efectiv prin intervenia locatorului.
*1+ Potrivit art. 902 alin. (1) i (2) pct. 6 C.civ., sunt supuse notrii n cartea funciar
locaiunea i cesiunea de venituri.
*2+ Potrivit art. 71 din Legea nr. 71/2011 referitor la opozabilitatea locaiunilor ncheiate de
uzufructuar sunt aplicabile numai n cazurile n care ncheierea sau rennoirea contractelor
de locaiune sau arendare are loc dup intrarea n vigoare a noului Cod civil.
*3+ n acest context, mai precizm c, n cazul n care uzufructul s-a stins prin expirarea
termenului, locaiunile nceteaz, n toate cazurile, odat cu stingerea uzufructului *art. 715
447

alin. (4) C.civ.].
437
1. Obligaiile locatorului
n temeiul scopului urmrit de chiria la ncheierea contractului, locatorul trebuie
s asigure folosina lucrului pe toat durata locaiunii (obligaie general de a face,
cu caracter succesiv).
Pentru asigurarea folosinei lucrului, potrivit art. 1786 C.civ., locatorul are trei
obligaii principale: a) obligaia de predare a lucrului; b) obligaia efecturii reparaiilor
capitale i c) obligaia de garanie*1+.
A. Obligaia de predare a lucrului
Locatorul este obligat s predea lucrul la ncheierea contractului i la locul unde
se afla n momentul contractrii (dac nu exist stipulaie contrar privind locul i
momentul predrii). Rezult c predarea lucrului nchiriat este portabil.
Lucrul trebuie predat n stare corespunztoare utilizrii sale, mpreun cu
toate accesoriile sale*2+ (art. 1787 C.civ.).
Predarea lucrului nchiriat se face pe cheltuiala locatorului.
Dac locatorul refuz predarea (avnd n vedere c obligaia de a face nu este
alternativ), locatarul poate:
s cear predarea silit a lucrului;
s solicite rezoluiunea contractului pentru neexecutare, cu daune-interese;
s invoce excepia de neexecutare (refuznd plata chiriei, dac trebuia achitat
anticipat).
n cazul n care predarea lucrului s-a fcut cu ntrziere, locatarul este ndreptit
s cear o diminuare a chiriei, proporional cu durata n care a fost lipsit de
folosina acestuia.
B. Obligaia meninerii strii corespunztoare de ntrebuinare a lucrului
Potrivit art. 1788 alin. (1) C.civ., locatorul este obligat s efectueze toate reparaiile
care sunt necesare pentru a menine bunul n stare corespunztoare de
ntrebuinare pe toat durata locaiunii (potrivit destinaiei). Astfel, starea corespunztoare
a lucrului (potrivit scopului urmrit de pri) trebuie s existe nu numai
la momentul predrii, ci ea trebuie meninut pe tot timpul derulrii locaiunii, prin
grija locatorului[3].
Dac lucrul se degradeaz din uzul normal al acestuia sau datorit cazului
fortuit, inclusiv prin viciile de construcie, necorespunznd unei folosine obinuite
*1+ Alturi de obligaiile de mai sus, doctrina francez amintete i obligaia de securitate
a locatorului (de exemplu, obligaia de a furniza chiriaului documentaia de utilizare corect
i eficace a centralei termice); a se vedea A. BNABENT, Droit civil. Les contrats spciaux
civil et comerciaux, 5e dition, Montchrestien, Paris, 2001, p. 230-232.
*3+ Lucrul trebuie predat n starea corespunztoare destinaiei acestuia, i nu n starea
existent la ncheierea contractului (spre deosebire de vnzare); a se vedea FR. DEAK, op.
cit., p. 193.
438
448

potrivit destinaiei, locatorul trebuie s efectueze reparaiile necesare repunerii
lucrului n starea corespunztoare *art. 1788 alin. (2) C.civ.+.
Locatorul trebuie s efectueze numai reparaiile importante (capitale) i necesare
meninerii unei folosine normale a lucrului, alte reparaii, mai puin importante,
numite reparaii locative, fiind n sarcina locatarului (art. 1802 C.civ.)*1+.
Dac, dup ncheierea contractului, se ivete nevoia unor reparaii care sunt n
sarcina locatorului, iar acesta din urm, dei ncunotinat, nu ncepe s ia de
ndat msurile necesare, reparaiile pot fi fcute de locatar. n acest caz, locatorul
este dator s plteasc, n afara sumelor avansate de locatar, dobnzi socotite de
la data efecturii cheltuielilor *art. 1788 alin. (3) C.civ.+*2+.
n practic s-a admis c, atunci cnd reparaiile capitale presupun urgen, ele
pot fi efectuate de locatar i fr autorizarea instanei de judecat, urmnd ca
valoarea lor s fie recuperat prin diminuarea corespunztoare a chiriei*3+.
n temeiul art. 1818 alin. (1) C.civ., dac lucrul este distrus n ntregime sau nu
mai poate fi folosit potrivit destinaiei stabilite, locaiunea nceteaz de drept, locatorul
neavnd obligaia de a-l reconstrui.
n cazul n care locatorul nu i execut obligaia de efectuare a reparaiilor
capitale, locatarul poate cere instanei, sub sanciunea plii de daune cominatorii:
obligarea locatorului la executarea acesteia;
autorizarea de a le efectua, n contul locatorului, cheltuielile fiind sczute din
chirie;
rezilierea contractului (art. 1549 C.civ.).
C. Obligaia de garanie
Astfel, ca i vnztorul (n contractul de vnzare-cumprare), locatorul trebuie
s asigure chiriaului linitita i utila folosin a lucrului (fiind dator s se abin de
la orice fapt care ar mpiedica, diminua sau stnjeni n cursul locaiunii art. 1789
C.civ.).
Obligaia de garanie a locatorului cuprinde: garania mpotriva tulburrilor de
drept i de fapt (produse chiriaului) i garania contra viciilor.
a) Garania pentru tulburarea cauzat prin fapta proprie impune locatorului
obligaia de a se abine de la orice fapt personal care l-ar putea priva pe locatar de
linitita folosin a lucrului. Astfel, locatorul este dator s se abin de la orice fapt
care ar mpiedica, diminua sau stnjeni o asemenea folosin *art. 1789 alin. (1)
C.civ.].
*1+ De precizat c, mpotriva spiritului general instituit, legiuitorul din 2009 nu distinge
efectiv, ntre reparaiile capitale datorate de proprietar i reparaiile locative datorate de
chiria, numindu-le deopotriv reparaii locative *vezi art. 1788 alin. (2) i art. 1802 C.civ.+.
*2+ n caz de urgen, locatarul l poate ntiina pe locator i dup nceperea reparaiilor,
dobnzile la sumele avansate neputnd curge dect de la data ntiinrii *art. 1788 alin. (4)
C.civ.].
*3+ Locatarul poate, de asemenea, s refuze plata chiriei, invocnd excepia neexecutrii
de ctre locator; a se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 2570/1984, n C.D. 1984, p. 114.
439
Tulburarea locatarului de ctre locatorul care efectueaz reparaiile urgente, ce
449

cad n sarcina sa i care nu pot fi amnate pn la ncetarea locaiunii, nu i este
imputabil acestuia (locatorului), locatarul fiind obligat, n acest caz, s suporte
limitarea folosinei lucrului nchiriat *art. 1803 alin. (1) C.civ.+.
Cnd reparaiile lucrului dureaz mai mult de 10 zile, preul locaiunii va fi
sczut proporional cu timpul i cu partea bunului de care locatarul a fost lipsit.
Dac reparaiile sunt de aa natur nct, n timpul executrii lor, bunul devine
impropriu pentru ntrebuinarea convenit, locatarul poate rezilia contractul [art. 1803
alin. (3) C.civ.].
Precizm c n acest caz (ca i la vnzare), locatorul rspunde pentru tulburrile
cauzate prin fapta proprie, indiferent dac sunt de fapt sau de drept.
Cnd garania este datorat pentru tulburrile provenite prin faptele terilor,
rspunderea locatorului va fi distinct, dup cum tulburarea este de fapt sau de
drept. n acest context, locatorul va rspunde numai pentru tulburrile de drept
provenite de la teri.
Locatorul nu este obligat s l garanteze pe locatar de tulburarea cauzat prin
fapta unui ter care nu pretinde vreun drept asupra bunului*1+. Ca excepie, locatorul
garanteaz pentru tulburrile ncepute naintea predrii bunului i care l mpiedic
pe locatar s l preia (art. 1793 C.civ.).
Cnd un ter pretinde vreun drept asupra bunului dat n locaiune (tulburare de
drept), locatorul este dator s l apere pe locatar chiar i n lipsa unei tulburri de
fapt.
Dac locatarul este lipsit n tot sau n parte de folosina bunului, locatorul
trebuie s l despgubeasc pentru toate prejudiciile suferite din aceast cauz
[art. 1794 alin. (1) teza a II-a C.civ.+. Astfel, locatarul are urmtoarele posibiliti:
locatarul poate cere o scdere proporional a chiriei (dac a comunicat
tulburarea suferit locatorului, fr ca acesta s o nlture de ndat);
locatarul poate cere rezilierea contractului *cnd tulburarea este att de grav
nct, dac ar fi cunoscut-o, locatarul nu ar fi contractat, potrivit art. 1794 alin. (2)
C.civ.];
locatarul de bun-credin are dreptul i la daune-interese (n schimb, locatarul
care, la ncheierea contractului, cunotea cauza de eviciune nu poate pretinde
daune-interese).
Potrivit art. 1795 alin. (1) C.civ., dac locatarul este chemat n judecat de un
ter care pretinde un drept asupra bunului nchiriat (inclusiv un drept de servitute) i
exist riscul pierderii, n tot sau n parte, a folosinei bunului, el are dreptul s cear
introducerea n proces a locatorului (s.n.).
n situaia de mai sus, locatarul va fi inut s l despgubeasc pe locator de
toate prejudiciile suferite ca urmare a necomunicrii tulburrii de ctre locatar.
Locatarul nu va fi ns obligat la despgubiri dac dovedete c locatorul nu ar fi
*1+ Pentru tulburrile de fapt ale terului locatarul se poate apra singur, prin aciunile
posesorii. Locatarul poate folosi aciunile posesorii (dei nu este posesor, ci numai detentor
precar) pentru aprarea dreptului su de folosin mpotriva terilor, cu condiia ca agentul
tulburtor s nu fie locatorul i s nu invoce vreun drept asupra lucrului nchiriat; pentru
amnunte, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 195-196.
450

440
avut ctig de cauz sau c, avnd cunotin de tulburare, nu a acionat
[art. 1795 alin. (2) C.civ.].
b) Garania pentru viciile ascunse ale lucrului nchiriat. Potrivit art. 1790 alin. (1)
C.civ., locatorul garanteaz contra tuturor viciilor lucrului care mpiedic sau
micoreaz folosirea lui, chiar dac nu le-a cunoscut la ncheierea contractului i
fr a ine seama dac ele existau dinainte ori au survenit n cursul locaiunii.
De menionat c, spre deosebire de vnztor, n condiiile de mai sus locatorul
va rspunde nu numai pentru viciile existente n momentul ncheierii contractului,
dar i pentru cele aprute pe parcursul executrii acestuia, deoarece el are obligaia
continu de a asigura folosina lucrului (potrivit destinaiei sale) pe toat
durata locaiunii*1+.
n principiu, locatorul va rspunde numai pentru viciile ascunse ale lucrului,
deoarece pentru viciile aparente (pe care locatarul le-a cunoscut sau putea s le
cunoasc la momentul contractrii) nu rspunde, prezumndu-se c locatarul le-a
acceptat*2+. Ca excepie, locatorul poate fi obligat la despgubiri pentru prejudiciile
pe care viciile aparente le cauzeaz vieii, sntii sau integritii corporale a
locatarului [art. 1790 alin. (2) C.civ.].
Pentru ca locatorul s rspund pentru vicii, trebuie ca acestea s prezinte o
anumit gravitate, micornd folosina lucrului n aa msur nct locatarul, dac
le-ar fi cunoscut la momentul ncheierii contractului, nu ar fi nchiriat sau ar fi pltit
o chirie mai mic.
Potrivit art. 1791 C.civ., n cazul n care locatarul descoper c lucrul este afectat
de vicii (i locatorul nu nltur viciile n cel mai scurt termen), chiriaul poate
cere:
scderea proporional a chiriei;
rezilierea contractului (cnd viciile sunt att de grave nct, dac le-ar fi
cunoscut, locatarul nu ar fi luat bunul n locaiune);
daune-interese (cnd aceste vicii aduc prejudiciu locatarului; cu excepia
cazului n care locatorul dovedete c nu le-a cunoscut i c, potrivit mprejurrilor,
nu era nici dator s le cunoasc).
Obligaia de garanie pentru tulburrile provenite din fapta proprie a terilor ori
pentru vicii ascunse poate fi modificat prin acordul prilor: agravat (de exemplu,
pentru vicii care fac mai puin comod folosina) sau, dimpotriv, limitat ori nlturat
(s.n.)[3].
*1+ Deoarece obligaia locatorului de a asigura folosina lucrului se prelungete pn la
sfritul locaiunii, a se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op.
cit.,
p. 590.
*2+ Precizm c noul Cod civil nu precizeaz expres dac viciul trebuie s fie ascuns (fiind
inconsecvent din acest punct de vedere). Astfel, potrivit art. 1790 alin. (1) C.civ., locatorul
garanteaz contra tuturor viciilor (nu numai a celor ascunse, s.n.), iar art. 1792 precizeaz
c garania contra viciilor ascunse se aplic i garaniei pentru lipsa conformitii
produselor.
[3] A se vedea C. TOADER, op. cit., p. 147.
451

441
Potrivit art. 1792 C.civ., dispoziiile privitoare la garania contra viciilor ascunse
se aplic i garaniei pentru lipsa conformitii produsului dat n locaiune.*1+
2. Obligaiile locatarului (chiriaului)
Potrivit art. 1796 C.civ., principalele obligaii ale locatarului sunt: luarea n
primire a bunului dat n locaiune, plata chiriei, folosirea bunului cu pruden, diligen
i potrivit destinaiei sale, precum i restituirea bunului (la ncetarea contractului).
A. Obligaia de a lua n primire lucrul
Obligaia locatarului de a ridica lucrul dat n locaiune este strns legat de
obligaia locatorului de a preda bunul, cele dou obligaii fiind reciproce i interdependente*
2].
Locatorul este obligat s preia lucrul la ncheierea contractului i la locul unde
se afla n momentul contractrii (dac nu exist stipulaie contrar privind locul i
momentul predrii). Rezult c ridicarea lucrului nchiriat este, deci, portabil.
n caz de nepreluare a lucrului sau de ntrziere la preluare, locatorul este n
drept s cear rezilierea contractului i/sau daune-interese.
B. Obligaia de plat a chiriei
Locatarul este obligat s plteasc chiria convenit, n cuantumul i la termenul
stabilite prin contract *art. 1796 lit. b) C.civ.+.
n lipsa termenului, locatarul este obligat s plteasc chiria la termenele
stabilite potrivit uzanelor *art. 1797 alin. (1) C.civ.+. Dac nu exist uzane, potrivit
art. 1797 alin. (2) C.civ., chiria se pltete dup cum urmeaz:
n avans pentru toat durata contractului, dac aceasta nu depete o lun;
n prima zi lucrtoare a fiecrei luni, dac durata locaiunii este mai mare de o
lun, dar mai mic de un an;
n prima zi lucrtoare a fiecrui trimestru, dac durata locaiunii este de cel
puin un an.
Plata chiriei se face la domiciliul debitorului (locatarului) potrivit regulilor generale
*art. 1494 lit. a) C.civ.+, fiind deci cherabil.
Dac locatarul refuz s plteasc chiria, locatorul poate:
s cear executarea silit;
*1+ Dispoziiile art. 1792 C.civ. prin care se asimileaz garaniei contra viciilor lucrului
nchiriat i garania contra lipsei conformitii produsului sunt de apreciat, ntruct n
doctrin
s-a pus i ntrebarea dac cea din urm este distinct (i, n consecin, pe lng garania
contra tulburrilor i garania contra viciilor ar mai fi i a treia garanie, respectiv garania
contra lipsei de conformitate a produselor).
*2+ Deoarece locaiunea mai este cunoscut i ca vnzarea folosinei, obligaiile locatorului
de a preda lucrul i a locatarului de a-l lua n primire sunt, n principiu, asemntoare
celor ale vnztorului respectiv, cumprtorului.
442
s solicite rezilierea contractului*1+;
s invoce excepia de neexecutare (exceptio non adimpleti contractus), dac
452

chiria urma s fie pltit cu anticipaie i lucrul nu s-a predat.
De precizat c, potrivit art. 1798 C.civ., contractele de locaiune ncheiate prin
nscris sub semntur privat care au fost nregistrate la organele fiscale, precum
i cele ncheiate n form autentic constituie titluri executorii pentru plata chiriei la
termenele i n modalitile stabilite n contract.
Cnd locatorul a nchiriat lucrul la mai muli locatari, obligaia de plat a chiriei
este conjunct (pentru c rspunderea este contractual), dac nu s-a prevzut
altfel n contract (solidaritatea).
n situaia n care lucrul nchiriat a fost vndut i noul locator (proprietar) nu l
ntiineaz pe locatar, plata fcut vechiului proprietar este valabil.
ntruct locaiunea este un contract sinalagmatic i comutativ, n principiu,
nivelul chiriei (obiect al prestaiei chiriaului) trebuie s reprezinte echivalentul
folosinei lucrului de ctre chiria (ntre prestaiile prilor fiind necesar s existe un
echilibru). Avnd n vedere c locaiunea are executare succesiv (de durat), este
posibil ca pe timpul derulrii contractului valoarea chiriei s scad i, n consecin,
s se produc un dezechilibru ntre obligaiile prilor (de exemplu, valoarea chiriei
convenite prin contract s se diminueze consistent din cauza inflaiei).
n sprijinul situaiei de mai sus, n doctrina anterioar a fost formulat teoria
impreviziunii, concept potrivit cruia prile care ncheie un contract de lung
durat subneleg (la ncheierea acestuia) condiia ca mprejurrile economice s
rmn aproximativ aceleai pe toat durata contractului i, n consecin, ulterior,
n caz de dezechilibru ntre prestaii, partea afectat de aceste modificri va fi
ndreptit s cear fie revizuirea clauzelor contractului, fie chiar rezilierea
acestuia[2].
Noul Cod civil a intervenit n reglementarea situaiei de mai sus, reglementnd
instituia impreviziunii. Astfel, n acord cu fora obligatorie a contractului, prile
sunt inute s i execute obligaiile, chiar dac executarea lor a devenit mai oneroas,
fie datorit creterii costurilor executrii propriei obligaii, fie datorit scderii
valorii contraprestaiei (art. 1271 C.civ.)*3].
Cu titlu de excepie, dac executarea contractului a devenit excesiv de oneroas
datorit unei schimbri excepionale a mprejurrilor care ar face vdit injust
obligarea debitorului la executarea obligaiei, instana poate s dispun:
a) adaptarea contractului, pentru a distribui n mod echitabil ntre pri pierderile
i beneficiile ce rezult din schimbarea mprejurrilor;
b) ncetarea contractului (la momentul i n condiiile pe care le stabilete);
*1+ Pentru amnunte privind particularitile rezilierii locaiunii, a se vedea G. BOROI, op.
cit., p. 271 i urm.
*2+ n acest sens, teoria impreviziunii este apreciat numai ca o excepie aparent de la
fora obligatorie a contractului; a se vedea C.E. ZAMA, Teoria impreviziunii, Ed. Hamangiu,
Bucureti, 2006, p. 63-64; E. CHELARU, Fora obligatorie a contractului. Teoria impreviziunii i
competena n materie a instanelor judectoreti, n Dreptul nr. 9/2003, p. 41.
*3+ Potrivit art. 107 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile referitoare la impreviziune se aplic
numai contractelor ncheiate dup intrarea n vigoare a noului Cod civil.
443
453

De menionat c dispoziiile de excepie prevzute de art. 1271 alin. (2) C.civ.
sunt aplicabile numai dac sunt ntrunite cumulativ urmtoarele condiii:
schimbarea mprejurrilor a intervenit dup ncheierea contractului;
schimbarea mprejurrilor, precum i ntinderea acestora nu au fost i nici nu
puteau fi avute n vedere de ctre debitor, n mod rezonabil, n momentul ncheierii
contractului;
debitorul nu i-a asumat riscul schimbrii mprejurrilor i nici nu putea fi n
mod rezonabil considerat c i-ar fi asumat acest risc;
debitorul a ncercat, ntr-un termen rezonabil i cu bun-credin, negocierea
adaptrii rezonabile i echitabile a contractului.
C. Obligaia de a folosi lucrul cu pruden i diligen
Potrivit art. 1799 C.civ., locatarul este obligat s foloseasc bunul luat n locaiune
cu pruden i diligen i potrivit destinaiei stabilite prin contract.
Avnd n vedere prevederile de mai sus, locatarul nu va putea schimba destinaia
lucrului nchiriat dect cu acordul locatorului.
Cnd prile contractante nu au determinat expres destinaia lucrului dat n
folosin, aceasta va fi stabilit n funcie de natura bunului, de obiceiul locului, de
destinaia sa anterioar ori de profesia chiriaului (existnd prezumia c lucrul a
fost nchiriat pentru exercitarea acesteia).
Dac locatarul modific bunul ori i schimb destinaia sau dac l ntrebuineaz
astfel nct l prejudiciaz pe locator, acesta din urm poate cere dauneinterese
i, dup caz, rezilierea contractului (art. 1800 C.civ.).
Locatarul are obligaia de a folosi lucrul ca un bun proprietar, ceea ce implic
ntreinerea lui pe toat durata locaiunii, pentru meninerea strii n care i-a fost
predat de ctre locator.
Potrivit art. 1802 C.civ., reparaiile de ntreinere curent, numite locative, sunt
n sarcina locatarului. n plus, locatarul poate efectua lucrrile de mic nsemntate,
care nu se consider schimbare de destinaie, de exemplu, instalarea de
gaze, telefon, alarm, aer condiionat etc*1+.
Menionm c reparaiile importante (capitale), precum i degradrile provenind
din uzul normal al lucrului sunt n sarcina locatorului. n acest caz, locatarul este
obligat, sub sanciunea plii de daune-interese i a suportrii oricror alte cheltuieli,
s i notifice de ndat locatorului necesitatea efecturii reparaiilor ce cad n
sarcina sa (art. 1801 C.civ.).
Dac ns degradarea lucrului s-a produs din culpa locatarului, el va fi obligat
s fac reparaiile pe cheltuiala sa (chiar dac reparaiile sunt importante). n acest
caz, degradarea privete inclusiv cea cauzat de incendiu, dac nu dovedete c
a survenit fortuit *art. 1822 alin. (1) C.civ.+.
Tot astfel, rspunderea locatarului este antrenat i pentru degradarea cauzat
de membrii familiei sale, de sublocatarul su, ca i de fapta altor persoane crora
444
le-a ngduit n orice mod folosirea, deinerea sau accesul la bun *art. 1822 alin. (2)
C.civ.].
454

Reparaiile privind prile comune folosite de mai muli locatari, dac nu au fost
pricinuite din vina acestora, cad n sarcina proprietarului.
Dac locatarul nu efectueaz reparaiile locative, locatorul poate cere daune-interese,
dar numai la ncetarea locaiunii, cci inconvenientele lipsei de ntreinere
(de exemplu, zugrveli) sunt suportate de locatar*1+.
n schimb, locatorul poate cere oricnd efectuarea reparaiilor necesare ori
rezilierea contractului dac reparaiile locative efectuate de locatar sunt de natur a
provoca distrugerea sau pieirea lucrului.
Pentru verificarea modului de folosire a lucrului, locatarul este obligat s permit
examinarea bunului de ctre locator la intervale de timp rezonabile n raport
cu natura i destinaia bunului, precum i de ctre cei care doresc s l cumpere
sau care, la ncetarea contractului, doresc s l ia n locaiune, fr ns ca prin
aceasta s i se cauzeze o stnjenire nejustificat a folosinei bunului (art. 1804
C.civ.).
Sarcina probei revine locatarului.
D. Obligaia de restituire a lucrului
La ncetarea locaiunii, locatarul este obligat s restituie bunul luat n locaiune
n starea n care l-a primit, n afar de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza
vechimii [art. 1821 alin. (1) C.civ.].
Lucrul nchiriat se restituie mpreun cu accesoriile sale, conform inventarului.
Prin inventar trebuie s se neleag orice act de constatare a strii n care s-a aflat
lucrul la predare.
Atunci cnd lucrul a fost predat fr inventar, se prezum c locatorul a primit
lucrul n bun stare corespunztoare destinaiei stabilite. Prezumia fiind relativ
(juris tantum), poate fi rsturnat prin orice mijloc de prob.
Locatarul care a adus mbuntiri lucrului nchiriat pe timpul locaiunii, cu
acordul proprietarului, are dreptul de a pstra lucrrile adugate i autonome
efectuate asupra bunului pe durata locaiunii. n acest caz, locatarul nu poate fi
obligat la despgubiri dect dac a efectuat lucrrile fr acordul prealabil al locatorului
[art. 1823 alin. (1) C.civ.].
Dac lucrrile au fost efectuate fr acordul prealabil al locatorului, acesta
poate alege s cear locatarului aducerea bunului n starea iniial, precum i plata
de despgubiri pentru orice pagub ar fi cauzat bunului de ctre locatar. n acest
caz, locatarul nu poate invoca nici dreptul de retenie *art. 1823 alin. (2) i (3)
C.civ.].
Precizm c dispoziiile art. 1823 C.civ. se aplic i contractelor de locaiune n
curs la data intrrii n vigoare a noilor reglementri, dac lucrrile adugate sau
autonome au fost efectuate dup acest dat (art. 131 din Legea nr. 71/2011).
445
Noul Cod civil instituie reguli speciale pentru cazul n care lucrrile i mbuntirile
au fost realizate de locatorul-uzufructuar. Astfel, la ncetarea uzufructului,
uzufructuarul nu poate pretinde vreo despgubire pentru lucrrile adugate unui
bun imobil, cu excepia celor necesare, sau pentru mbuntirile aduse unui bun
455

mobil, chiar atunci cnd prin acestea s-a sporit valoarea bunului [art. 716 alin. (1)
C.civ.].
Lucrrile sau mbuntirile fcute de uzufructuar trebuie s aib ncuviinarea
proprietarului. n caz contrar, proprietarul poate cere obligarea uzufructuarului la
ridicarea lor i la readucerea bunului n starea n care i-a fost ncredinat *art. 716
alin. (2) C.civ.].
Uzufructuarul va putea cere o indemnizaie echitabil pentru lucrrile necesare
adugate. De asemenea, el va putea cere o indemnizaie echitabil i pentru
celelalte lucrri adugate sau pentru mbuntirile fcute cu ncuviinarea proprietarului,
dac prin acestea s-a sporit valoarea bunului[1].
n situaia n care locatarul refuz s restituie lucrul, locatorul are la dispoziie
dou aciuni:
o aciune personal, derivat din contract (ex contractu), care are avantajul c
poate proba uor obligaia de restituire a lucrului (prin simpla prezentare a contractului),
dar i dezavantajul c este supus prescripiei extinctive i nu poate fi
intentat mpotriva terilor;
o aciune n revendicare, ntemeiat pe dreptul de proprietate al locatorului,
care are avantajul c este imprescriptibil i poate fi intentat i mpotriva terilor
deintori ai lucrului, dar presupune i dificultatea probrii calitii de proprietar a
locatorului.
n practic s-a apreciat c la restituirea imobilului nchiriat, cu ocazia ncetrii
contractului, locatarul pate fi obligat s efectueze reparaiile necesare aducerii
lucrului n starea corespunztoare*2+.
Seciunea a III-a. Sublocaiunea i cesiunea locaiunii
Odat cu ncheierea locaiunii, prile (locatorul i chiriaul) intr n raporturi
juridice pe toat perioada derulrii contractului.
Deoarece locaiunea nu este un contract intuitu personae i nici viager, drepturile
i obligaiile contractate pot fi, n principiu, transmise altor subiecte de drept
civil (de exemplu, locatorul poate transmite dreptul la chirie printr-o cesiune de
crean*3+). Transmiterea drepturilor i obligaiilor asumate se realizeaz prin dou
modaliti juridice specifice: sublocaiunea i cesiunea locaiunii.
*1+ n cazul lucrrilor autonome fcute de uzufructuar asupra unui bun imobil, vor fi
aplicabile,
n mod corespunztor, n lips de stipulaie sau dispoziie legal contrar, dispoziiile
din materia accesiunii imobiliare artificiale [art. 716 alin. (4) C.civ.].
[2] A se vedea T.S., s. civ. dec. nr. 1140/1970, n Repertoriu... 1969-1970, p. 150.
*3+ Pentru amnunte, a se vedea L. POP, Cesiunea de crean n dreptul romn, n
Dreptul nr. 3/2006, p. 9 i urm.
446
Att sublocaiunea, ct i cesiunea locaiunii fac parte din categoria subcontractelor,
ntruct i ntemeiaz existena pe cte un contract de locaiune principal.
Potrivit art. 1806 alin. (1) C.civ., interdicia de a ncheia o sublocaiune o include
i pe aceea de a ceda locaiunea. Interdicia de a ceda locaiunea nu o include
pe aceea de a ncheia o sublocaiune.
456

Sublocaiunea i cesiunea contractului de locaiune sunt reglementate de
art. 1805-1808 C.civ.
1. Sublocaiunea
Sublocaiunea (subnchirierea) este contractul prin care locatarul transmite unei
alte persoane numit sublocatar dreptul de folosin temporar asupra lucrului
(nchiriat de la locator), n schimbul unei chirii.
Sublocaiunea este un nou contract de locaiune i, n consecin, produce
aceleai efecte ntre pri ca orice locaiune.
n consecin, locaiunea i sublocaiunea sunt dou contracte distincte. Astfel,
vom avea i dou raporturi juridice diferite: raportul de locaiune dintre locator i
locatar, respectiv raportul de sublocaiune (nchiriere) dintre locatar i sublocatar.
Fa de cele de mai sus, rezult c locatorul i sublocatarul se gsesc n
raporturi juridice diferite (unul numai n raportul de locaiune, iar cellalt numai n
raportul de sublocaiune), fapt pentru care sublocaiunea nu produce efecte fa de
locator (pentru care este o res inter alios acta). Drept urmare, locatorul i sublocatarul
nu au aciune direct unul mpotriva celuilalt. Ei se pot aciona numai pe
calea indirect a aciunii oblice, subrogndu-se n dreptul locatarului (art. 1560
C.civ.).
Sublocaiunea poate fi total sau parial. Sublocaiunea este parial cnd se
transmite numai o parte din folosina lucrului (cealalt rmnnd la dispoziia chiriaului).
De exemplu, dac a fost nchiriat un apartament cu dou camere,
sublocaiunea este parial cnd se transmite sublocatarului dreptul de folosin al
unei singure ncperi (restul urmnd s fie folosit de locatar).
Potrivit art. 1805 C.civ., sublocaiunea este permis cu respectarea acordului
locatorului (proprietarului). Acordul locatorului trebuie exprimat difereniat, n raport
de cele dou situaii:
dac nu a fost expres interzis (n contractul de locaiune) locatarul poate
ncheia, n principiu, orice sublocaiune;
sublocaiunea bunurilor mobile este permis numai cu acordul scris (i
prealabil) al locatorului.
Contractul de sublocaiune trebuie s respecte condiiile principale din contractul
de locaiune (de exemplu, s nu schimbe destinaia de locuin a spaiului
nchiriat)[1].
*1+ Cnd condiiile de mai sus nu au fost respectate, locatorul va putea cere instanei de
judecat: fie executarea obligaiilor potrivit contractului de locaiune, fie rezilierea
contractului de locaiune (cu daune-interese).
447
Potrivit art. 1807 alin. (1) C.civ., n caz de neplat a chiriei cuvenite n temeiul
locaiunii, locatorul l poate urmri pe sublocatar pn la concurena chiriei pe care
acesta din urm o datoreaz locatarului principal. n acest caz, plata anticipat a
chiriei ctre locatarul principal nu poate fi opus locatorului. Astfel, locatorul
(proprietarul) se poate ndrepta i mpotriva sublocatarului (i ei se afl n raporturi
juridice diferite).
n consecin, art. 1807 alin. (1) C.civ. a instituit o aciune direct n favoarea
457

locatorului care se poate ndrepta i asupra sublocatarului (pn la concurena
chiriei pe care acesta din urm o datoreaz locatarului principal). Tot astfel, locatorul
poate s se ndrepte direct mpotriva sublocatarului pentru a-l constrnge la
executarea celorlalte obligaii asumate prin contractul de sublocaiune (s.n.).
Potrivit art. 128 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile art. 1807 C.civ., privind aciunea
direct a locatorului, sunt aplicabile chiar i n cazurile n care contractul de
locaiune s-a ncheiat anterior intrrii n vigoare a noilor dispoziii.
Menionm c, n virtutea privilegiului su, locatorul are un drept de retenie
asupra mobilelor sublocatarului, dar numai n limitele chiriei datorate de el locatarului[
1].
2. Cesiunea contractului de locaiune
Cesiunea unui contract are ca obiect nlocuirea unei pri contractante de ctre
un ter, n cursul executrii contractului.
Cesiunea contractului este operaiunea juridic prin care se realizeaz transferul
ctre un ter al calitii de contractant, mpreun cu drepturile i obligaiile ataate
acestei caliti *art. 1315 alin. (1) C.civ.][2].
Cesiunea contractului de ctre locatar se face numai cu acordul locatorului (i
invers).
Cesionarea locaiunii de ctre locatar are drept consecin principal modificarea
raportului de locaiune prin schimbarea persoanei locatarului (cu cesionarul,
care dobndete drepturile i obligaiile locatarului). Astfel, prin perfectarea cesiunii,
cedentul este liberat de obligaiile sale fa de contractantul cedat din momentul
n care substituirea i produce efectele fa de acesta *art. 1318 alin. (1) C.civ.].
Ca natur juridic, cesiunea contractului de locaiune este un mijloc juridic
direct de schimbare, att a debitorului, ct i a creditorului (instituit de dreptul
comun n materie, respectiv art. 1315-1320 C.civ.)[3].
Cesiunea contractului de ctre locatar poate fi total sau parial. n caz de
cesiune parial, locatarul i pstreaz o parte din drepturile i obligaiile contractate
cu locatorul, dar i transfer cesionarului cealalt parte (consecina fiind o
locaiune modificat, cu un locator i doi locatari).
*2+ A se vedea I. Deleanu, Prile i terii. Relativitatea i opozabilitatea efectelor juridice,
Ed. Rosetti, Bucureti, 2002, p. 55-56.
448
Cesiunea de contract este poate fi legal sau convenional. Cesiunea legal
opereaz de plin drept, ex lege, n cazurile speciale prevzute expres de normele
juridice n vigoare (care sunt de strict interpretare i aplicare)[1].
Potrivit art. 1805 C.civ., locatarul poate ... s cedeze locaiunea (s.n.).
Ca i sublocaiunea, cesiunea locaiunii (sau a altui contract) este posibil
numai dac nu s-au produs efectele acesteia sau au fost produse parial (fiind
specific contractelor cu executare succesiv)*2+ i numai dac aceast facultate
nu i-a fost interzis n mod expres.
i n cazul cesiunii locaiunii suntem n prezena a dou raporturi distincte: unul
458

de locaiune i altul de cesiune a drepturilor i obligaiilor locatarului n favoarea
terului-cesionar (cesiune care, sub aspect juridic, poate fi o vnzare, un schimb, o
donaie etc.).
Subiectele celor dou raporturi juridice contractuale sunt: cedentul (locatarul,
care transmite drepturile i obligaiile sale din contractul de locaiune), cesionarul
(terul, cruia i se cedeaz contractul i se subrog n drepturile i obligaiile locatarului)
i cedatul (locatorul, care va intra n raporturi juridice directe cu cesionarul, ca
urmare a nlocuirii locatarului).
Cesiunea locaiunii i acceptarea acesteia de ctre contractantul cedat trebuie
ncheiate n forma cerut de lege pentru validitatea contractului cedat (art. 1316
C.civ.). De exemplu, cesiunea contractului de arendare trebuie realizat ad validitatem
n form scris.
Ca i n cazul sublocaiunii, i cesiunea locaiunii se ncheie cu acordul tacit sau
expres, dup caz, al locatorului (art. 1805 C.civ.).
Ca efect al cesiunii locaiunii de ctre locatar, cesionarul dobndete drepturile
i este inut de obligaiile locatarului izvorte din contractul de locaiune *art. 1808
alin. (1) C.civ.][3].
Seciunea a IV-a. ncetarea contractului
de locaiune
Locaiunea nceteaz, n mod firesc, odat cu producerea efectelor sale, la
expirarea termenului contractului.
Avnd n vedere c locaiunea (ca orice alt contract) s-a ncheiat prin acordul de
voine al prilor, ea poate nceta, de asemenea (nainte de producerea efectelor
sale), pe aceeai cale (mutuus consensus, mutuus dissensus).
*1+ Pentru amnunte n materie de cesiune a contractului (inclusiv a cazurilor de cesiune
legal de contract), a se vedea L. POP, Tratat de drept civil. Obligaiile. Vol. I. Regimul juridic
general, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2006, p. 289 i urm.
[2] Per a contrario, n principiu, cesiunea unui contract cu executare dintr-o dat (uno ictu)
nu este posibil.
*3+ Modificrile aduse de noul Cod civil n domeniul sublocaiunii i cesiunii locaiunii sunt
meritorii, ndeosebi pentru c nltur confuziile dintre cele dou instituii distincte
(substaniale,
mai ales n ceea ce privete cesiunea locaiunii).
449
De precizat c, n concepia noului Cod civil, i denunarea unilateral este tot o
cauz general de ncetare a contractului (art. 1321 C.civ.)*1+.
n cazul locaiunii, unele cauze comune de ncetare a contractelor prezint
unele particulariti (de exemplu, denunarea unilateral, expirarea termenului sau
rezilierea pentru neexecutarea obligaiilor), iar altele sunt specifice acestuia (de
exemplu, desfiinarea ori desfacerea titlului locatorului).
Menionm c, potrivit art. 1820 alin. (1) C.civ., locaiunea nu nceteaz prin
moartea locatorului sau a locatarului, astfel c, n principiu, moartea uneia dintre
prile contractante nu va atrage ncetarea contractului de locaiune, ntruct
acesta nu este ncheiat intuitu personae, drepturile i obligaiile prilor trecnd
459

asupra motenitorilor lor legali sau testamentari.
Regula de mai sus este atenuat, n cazul locaiunii cu durat determinat,
cnd motenitorii locatarului pot denuna contractul n termen de 60 de zile de la
data la care au luat cunotin de moartea locatarului i existena locaiunii
[art. 1820 alin. (2) C.civ.].
n cele ce urmeaz, vom face referiri succinte asupra cauzelor speciale de
ncetare a locaiunii, precum: denunarea unilateral, expirarea termenului, rezilierea
contractului pentru neexecutarea obligaiilor, pieirea lucrului, desfiinarea ori
desfacerea titlului locatorului, nstrinarea inter vivos a lucrului nchiriat.
1. ncetarea locaiunii prin denunare unilateral
n contractele cu executare succesiv sau continu, dac dreptul de denunare
unilateral a fost recunoscut uneia dintre pri, el poate fi exercitat cu respectarea
unui termen rezonabil de preaviz, chiar i dup nceperea executrii contractului,
ns denunarea nu produce efecte n privina prestaiilor executate sau care se
afl n curs de executare *art. 1276 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Potrivit art. 1277 C.civ., contractul ncheiat pe durat nedeterminat poate fi
denunat unilateral de oricare dintre pri, cu respectarea unui termen rezonabil de
preaviz[2].
Prelund regula general, dac locaiunea a fost fcut fr determinarea
duratei, oricare dintre pri poate denuna contractul prin notificare. Astfel, ca
excepie de la regula ncetrii contractului prin acordul de voin al prilor (mutuus
consensus, mutuus dissensus), locaiunea ncheiat pe durat nedeterminat
poate nceta i prin manifestarea de voin a unei singure (i oricare) pri
[art. 1816 alin. (1) C.civ.].
ncetarea locaiunii prin denunare unilateral este ns condiionat de respectarea
unui termen de preaviz. Termenul de preaviz reprezint intervalul de timp
scurs ntre data la care una dintre pri i-a manifestat intenia de a nceta raporturile
contractuale i data la care locaiunea urmeaz s nceteze.
*1+ Potrivit art. 1321 C.civ., contractul nceteaz, n general, prin: executare, acordul de
voin al prilor, denunare unilateral, expirarea termenului, ndeplinirea sau, dup caz,
nendeplinirea condiiei, imposibilitate fortuit de executare.
*2+ Orice clauz contrar sau stipularea unei prestaii n schimbul denunrii contractului
se consider nescris (art. 1277 C.civ.).
450
Termenul de preaviz poate fi convenional sau legal, iar cnd acesta lipsete,
se va stabili dup uzane *art. 1816 alin. (2) C.civ.+.
Denunarea unilateral a locaiunii se face prin notificare. Actul juridic al
notificrii trebuie fcut n scris, iar dac partea denunat refuz s dea o dovad
de primire, se face prin intermediul executorilor judectoreti*1+.
Expirarea termenului de preaviz are drept consecin ncetarea locaiunii, iar un
nou contract poate fi ncheiat numai prin acordul prilor i cu ndeplinirea tuturor
condiiilor impuse ad validitatem.
2. ncetarea locaiunii prin expirarea termenului i tacita relocaiune
Locaiunea nceteaz de drept la expirarea termenului, fr a fi necesar o
460

ntiinare prealabil. Termenul contractului poate fi stipulat de pri sau, dup caz,
poate fi prevzut de lege *art. 1809 alin. (1) C.civ.+.
Contractul de locaiune ncheiat pe durat determinat i constatat prin nscris
autentic (sau prin nscris sub semntur privat i nregistrat la organul fiscal
competent) constituie, n condiiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului, n
privina obligaiei de restituire a bunului dat n locaiune *art. 1809 alin. (2) i (3)
C.civ.].
Dac, dup mplinirea termenului, locatarul continu s dein bunul i s i
ndeplineasc obligaiile fr vreo mpotrivire din partea locatorului, se consider
ncheiat o nou locaiune, n condiiile celei vechi, inclusiv n privina garaniilor
[art. 1810 alin. (1) C.civ.].
De precizat c, potrivit art. 129 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile art. 1810
C.civ. referitoare la tacita relocaiune sunt aplicabile tuturor contractelor de locaiune
al cror termen se mplinete dup data intrrii n vigoare a noului Cod civil.
Din dispoziiile de mai sus, rezult c prin tacita relocaiune se ncheie un nou
contract de locaiune (nu se prelungesc efectele celui vechi). Existena unui nou
contract presupune implicit i ndeplinirea condiiilor de validitate prevzute de
art. 1179 C.civ. (capacitate, consimmnt, obiect etc.).
Noul contract de locaiune (rennoit) are aceleai clauze (condiiile celei vechi)
dar, spre deosebire de locaiunea anterioar, opereaz pe durat nedeterminat.
Aceast caracteristic a locaiunii rennoite (prin tacita relocaiune) are drept
consecin posibilitatea oricreia dintre pri de a denuna unilateral noul contract
de locaiune.
Rennoirea locaiunii (prin tacita relocaiune) va putea fi mpiedicat de locator
care, anterior expirrii termenului, trebuie s notifice locatarului voina sa de a nu
ncheia un nou contract de locaiune (fr a fi necesar vreo justificare). Evident
c, n acest caz, locatarul nu poate opune tacita relocaiune (chiar dac a continuat
s foloseasc lucrul nchiriat).
[1] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 2628/1987, n R.R.D. nr. 7/1988, p. 64; C.S.J., s.
com., dec. nr. 7560/2003, n Dreptul nr. 6/2003, p. 248.
451
3. ncetarea locaiunii prin reziliere
Atunci cnd, fr justificare, una dintre prile contractului de locaiune nu i
execut obligaiile nscute din acest contract, cealalt parte are dreptul de a rezilia
locaiunea, cu daune-interese, dac este cazul (art. 1817 C.civ.).
De regul, rezilierea locaiunii pentru neexecutare trebuie s aib ca temei
nendeplinirea unei obligaii principale (de exemplu, schimbarea destinaiei lucrului,
neplata chiriei etc.), i nu a unei obligaii mai puin importante*1+. Ca excepie, n
cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere, chiar
dac neexecutarea este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat
[art. 1551 alin. (1) C.civ.].
Rezilierea trebuie dispus de instan, dar va putea opera i de drept, dac
prile au stipulat un pact comisoriu expres n acest sens *art. 1553 alin. (1) C.civ.+.
Rezilierea contractului poate fi i declarat unilateral de partea ndreptit, prin
461

notificarea scris a debitorului atunci cnd: prile au convenit astfel, cnd debitorul
se afl de drept n ntrziere ori cnd acesta nu a executat obligaia n termenul
fixat prin punerea n ntrziere [art. 1552 alin. (1) C.civ.].
n cazul de mai sus, declaraia de rezoluiune sau de reziliere trebuie fcut n
termenul de prescripie prevzut de lege pentru aciunea corespunztoare
acestora[2].
4. ncetarea locaiunii prin distrugerea (pieirea) lucrului
Potrivit art. 1818 alin. (1) C.civ., dac bunul este distrus n ntregime sau nu
mai poate fi folosit potrivit destinaiei stabilite, locaiunea nceteaz de drept.
Astfel, pierderea total sau parial a lucrului nchiriat duce la ncetarea locaiunii,
indiferent dac pieirea a fost cauzat de fora major ori de culpa prilor*3+, deoarece
locatorul nu mai poate asigura locatarului folosina normal a acestuia.
Este asimilat distrugerea material a lucrului, dar i orice alt imposibilitate de
a se folosi lucrul (de exemplu, rechiziionarea, exproprierea sau confiscarea lui).
ncetarea locaiunii se va produce diferit, dup cum pieirea este total sau
parial:
a) dac pieirea lucrului a fost total, contractul este desfcut de drept, deoarece
nu mai poate fi asigurat folosina acestuia;
b) dac pieirea lucrului este numai parial, locatarul are un drept de opiune
ntre a cere o scdere a chiriei proporional cu pierderea suferit sau rezilierea
contractului.
[1] A se vedea V. STOICA, Rezoluiunea i rezilierea contractelor civile, Ed. All, Bucureti,
1997, p. 74 i urm.
*2+ Potrivit dreptului comun, n toate cazurile, declaraia de reziliere se nscrie n cartea
funciar ori, dup caz, n alte registre publice, pentru a fi opozabil terilor *art. 1552 alin. (3)
C.civ.].
*3+ Dac pieirea lucrului s-a datorat culpei uneia dintre pri, aceasta este inut i la
plata de daune-interese, pentru acoperirea prejudiciului suferit de cealalt parte, prin
ncetarea
contractului; a se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 159.
452
Atunci cnd bunul a fost doar deteriorat, locaiunea continu, iar locatorul
(proprietarul) este obligat s efectueze toate reparaiile care sunt necesare pentru
a menine bunul n stare corespunztoare de ntrebuinare pe toat durata locaiunii,
conform destinaiei stabilite *art. 1788 alin. (1) C.civ.
n toate cazurile n care imposibilitatea total sau parial de folosire a bunului
este fortuit, locatarul nu are drept la daune-interese [art. 1818 alin. (4) C.civ.].
5. ncetarea locaiunii prin desfiinarea (desfacerea) titlului locatorului
Potrivit art. 1819 alin. (1) C.civ., atunci cnd titlul (dreptul) locatorului este
desfiinat n baza principiului resoluto jure dantis resolvitur jus accipientis, contractul
de locaiune nceteaz de drept, deoarece locatorul nu mai poate asigura
locatarului folosina lucrului. De exemplu, n caz de revocare, nulitate sau cnd
titularul dreptului a fost evins de un ter printr-o aciune n revendicare.
Soluia este aceeai indiferent dac se desfiineaz ori se desface titlul locatorului.
462

Ca excepie, i dup desfiinarea titlului locatorului, contractele de locaiune
rmn valabile (i continu s produc efecte) pe durata stipulat de pri, fr a
se depi un an de la data desfiinrii titlului, ns numai dac locatarul a fost de
bun-credin la ncheierea locaiunii *art. 1819 alin. (2) C.civ.+.
Potrivit art. 715 alin. (2) C.civ., locaiunile de imobile ncheiate de uzufructuar,
nscrise n cartea funciar, sunt opozabile proprietarului sau motenitorilor acestuia,
dup stingerea uzufructului prin decesul sau, dup caz, ncetarea existenei
juridice a uzufructuarului, pn la mplinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3
ani de la ncetarea uzufructului.
Rennoirile de nchirieri de imobile sau de arendri fcute de uzufructuar i
nscrise n cartea funciar nainte de expirarea contractelor iniiale sunt opozabile
proprietarului i motenitorilor si pe o perioad de cel mult 6 luni ori, dup caz, de
un an, dac la data stingerii uzufructului nu au fost puse n executare. n niciun
caz, locaiunile nu pot dura mai mult de 3 ani de la data stingerii uzufructului.
n cazul n care uzufructul s-a stins prin expirarea termenului, locaiunile nceteaz,
n toate cazurile, odat cu stingerea uzufructului *art. 715 alin. (4) C.civ.+.
6. Efectele nstrinrii lucrului nchiriat prin acte ntre vii
Potrivit art. 1811 C.civ., atunci cnd locatorul vinde lucrul nchiriat, cumprtorul
este dator s respecte locaiunea ncheiat anterior, dup cum urmeaz:
a) n cazul imobilelor nscrise n cartea funciar, dac locaiunea a fost notat n
cartea funciar;
b) n cazul imobilelor nenscrise n cartea funciar, dac data cert a locaiunii
este anterioar datei certe a nstrinrii;
c) n cazul mobilelor supuse unor formaliti de publicitate, dac locatarul a
ndeplinit aceste formaliti;
d) n cazul celorlalte bunuri mobile, dac la data nstrinrii bunul se afla n
folosina locatarului.
453
Dac ns, prile (locatorul i locatarul) au convenit astfel, locaiunea nceteaz
n cazul nstrinrii bunului dat n locaiune. Ca excepie, locaiunea rmne opozabil
dobnditorului chiar i dup ce locatarului i s-a notificat nstrinarea, pentru
un termen de dou ori mai mare dect cel care s-ar fi aplicat notificrii denunrii
contractului [art. 1812 alin. (2) C.civ.].
Locatarul cruia i s-a comunicat ncetarea contractului, n condiiile de mai sus,
nu are drept la despgubire (nici mpotriva locatorului, nici mpotriva dobnditorului).
Atunci cnd locaiunea i este opozabil, dobnditorul se subrog n toate
drepturile i obligaiile locatorului, iar locatorul iniial rmne rspunztor pentru
prejudiciile cauzate locatarului anterior nstrinrii (art. 1813 C.civ.).
Cnd locatarul bunului nstrinat a dat garanii locatorului pentru ndeplinirea
obligaiilor sale, dobnditorul se subrog n drepturile izvornd din aceste garanii.
Plata anticipat a chiriei sau cesiunea creanei privind chiria este valabil numai
dac, nainte ca nstrinarea s devin opozabil locatarului, au fost ndeplinite
formalitile de publicitate prin nscrierea la arhiv sau, dup caz, n cartea funciar,
n funcie de obiectul locaiunii, ori dac plata anticipat sau cesiunea a fost
463

cunoscut de dobnditor pe alt cale (art. 1815 C.civ.).
Seciunea a V-a. Particularitile nchirierii locuinei
1. nchirierea locuinei varietate a contractului de locaiune
nchirierea locuinei este contractul prin care locatorul transmite chiriaului
folosina temporar a unei locuine, n schimbul unei sume de bani, numit chirie.
Ceea ce deosebete contractul de nchiriere a locuinei de contractul de locaiune
(de drept comun) este obiectul su specific, i anume suprafaa locativ
(locuina) transmis n folosin cu plat.
Contractul de nchiriere a locuinei nu este un contract distinct (independent), ci
o varietate a contractului de locaiune. n consecin, acestuia i sunt aplicabile dispoziiile
speciale ale legislaiei locative i, n completare, cele ale dreptului comun
referitore la locaiune *art. 1778 alin. (2) C.civ.+.
Reglementarea special (permanent i consistent) de care beneficiaz
contractul de nchiriere a locuinei i are temeiul n importana covritoare pe care
obiectul acestuia, locuina, o are n viaa omului.
Potrivit noilor dispoziii ale Codului civil, domeniul de aplicare al dispoziiilor
speciale ce privesc nchirierea locuinelor se extinde i asupra nchirierii spaiilor
destinate exercitrii activitii unui profesionist *art. 1778 alin. (3) C.civ.+*1+.
Principalele actele normative care reglementeaz nchirierea locuinelor sunt:
*1+ Ne exprimm reinerea fa de utilitatea asimilrii nchirierii spaiilor destinate exercitrii
activitii profesionitilor, unui domeniu aa de particularizat cum este nchirierea
locuinei. n acest context, precizm c n toate societile civilizate, raporturile de nchiriere
sunt strict reglementate (n special pentru asigurarea proteciei chiraului).
454
Codul civil, Cartea a V-a, Despre obligaii, Titlul IX Diferite contracte speciale,
Capitolul V Contractul de locaiune, Seciunea a 2-a Reguli particulare n
materia nchirierii locuinelor, art. 1824-1835;
Legea nr. 114/1996 a locuinei, cu modificrile i completrile ulterioare i
O.U.G. nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei pentru spaiile
cu destinaia de locuine, cu modificrile i completrile ulterioare.
2. Formarea contractului
A. Prile contractante
Contractul de nchiriere a locuinei se ncheie ntre locator i chiria.
Locatorul poate fi o persoan fizic, o persoan juridic sau chiar statul ori o
unitate administrativ-teritorial. De regul, locatorul este i proprietarul locuinei
nchiriate. Locatorul poate fi ns i titularul unui alt drept real sau al unui drept de
crean, deoarece nchirierea nu este translativ de proprietate.
n cazul locuinelor proprietatea statului sau a unitilor administrativ-teritoriale,
contractul se ncheie de persoana juridic ce are imobilul n administrare (de
exemplu, DAFI n Bucureti).
Chiriaul (locatarul) este persoana care, ca urmare a ncheierii valabile a contractului
de nchiriere a locuinei, dobndete dreptul de folosin temporar a
acesteia.
Persoana care ncheie contractul, chiriaul, mai este denumit i titular al contractului
464

de nchiriere (sau beneficiar, potrivit Legii nr. 114/1996). Contractul poate
fi ns, ncheiat de mai multe persoane n calitate de chiriai, caz n care ele devin
cotitulare ale contractului de locaiune i rspund mpreun de exercitarea obligaiilor
locative[1].
Ca excepie, dreptul locativ se poate dobndi i de alte persoane (dect titularii
de contract), care pot locui mpreun cu chiriaul, caz n care vor fi inute solidar
cu acesta, pe durata folosinei exercitate, pentru oricare dintre obligaiile izvorte
din contract *art. 1832 alin. (1) C.civ.+*2+.
B. Locuina nchiriat
Obiectul contractului de nchiriere este dublu: locuina nchiriat i chiria.
Potrivit art. 28 alin. (3) din O.U.G. nr. 40/1999, suprafaa util a locuinei este
format din suprafaa locuibil mpreun cu suprafaa dependinelor.
Suprafaa locuibil cuprinde suprafaa dormitoarelor i a camerei de zi.
*1+ Potrivit regulilor care guverneaz obligaiile cu pluralitate de subiecte, n principiu,
obligaiile chiriailor sunt conjuncte (divizibile), afar de cazul n care, convenional, s-a
prevzut solidaritatea ntre debitori; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 230.
*2+ ncetarea, din orice cauz, a contractului de nchiriere, precum i hotrrea
judectoreasc
de evacuare a chiriaului sunt de drept opozabile i se execut mpotriva tuturor
persoanelor care locuiesc, cu titlu sau fr titlu, mpreun cu chiriaul *art. 1832 alin. (2)
C.civ.].
455
Dependinele sunt ncperile care, prin funciunile lor, asigur folosirea corespunztoare
a locuinei, i anume: antreu, tind, vestibul, hol, verand, culoar,
buctrie, chicinet, oficiu, debara, cmar, camer de baie, WC, spltorie, usctorie,
pivni, box, logie, teras i magazie din zid *art. 28 alin. (2) din ordonan+.
Nu fac parte din categoria locuinei (care, n accepiunea Legii nr. 114/1996,
presupune o cldire n care persoana locuiete continuu) casele de vacan,
definite de lege ca locuine temporare destinate odihnei i recreerii*1+.
Rezult c dispoziiile Legii nr. 114/1996 reglementeaz exclusiv raporturile
juridice dintre locator i chiria n vederea satisfacerii cerinelor de locuit ale unei
persoane sau familii (celelalte bunuri nchiriate, ce depesc aceast cerin, fiind
supuse dreptului comun n materie[2]).
Chiria este obiectul prestaiei chiriaului i un element esenial al contractului de
nchiriere (datorit caracterului su oneros).
Chiria pentru locuinele proprietate particular a persoanelor fizice sau juridice
se stabilete prin negociere ntre proprietar i chiria, cu ocazia ncheierii contractului
de nchiriere [art. 32 alin. (1) din O.U.G. nr. 40/1999].
Chiriile pentru locuinele care aparin domeniului public sau privat al statului ori
al unitilor administrative ale acestuia, precum i pentru locuinele de intervenie,
locuinele de serviciu i cminele pentru salariai ale societilor comerciale, companiilor
i societilor naionale i regiilor autonome se calculeaz pornindu-se de
la un tarif de baz lunar, n funcie de suprafaa util *art. 26 alin. (1) din ordonan+.
Nivelul maxim al chiriei pentru locuinele de mai sus (inclusiv terenul aferent) nu
465

poate depi 15% din venitul net lunar pe familie, n cazul n care venitul mediu net
lunar pe membru de familie nu depete salariul mediu net lunar pe economie*3+.
Prin familie, n nelesul ordonanei de urgen, se nelege soul, soia, copiii,
prinii soilor, precum i ginerii, nurorile i copiii acestora, dac locuiesc i gospodresc
mpreun.
Chiriaul este obligat s aduc la cunotina proprietarului, n termen de 30 de
zile, orice modificare a venitului net lunar pe familie, de natur s determine mrimea
chiriei, sub sanciunea rezilierii contractului *art. 31 alin. (2) din ordonan+.
De menionat c art. 35 alin. (5) interzice rezilierea contractului de nchiriere sau
evacuarea chiriaului pe motiv c acesta nu este de acord cu majorarea chiriei.
n caz de nenelegeri privind cuantumul chiriei, litigiul se soluioneaz de judectoria
n a crei raz este situat locuina (art. 42 din O.U.G. nr. 40/1999).
[2] De exemplu, dispoziiile Legii nr. 114/1996 nu sunt aplicabile n cazul n care contractul
are ca obiect un alt imobil, cum ar fi curtea sau garajul nchiriat pentru parcarea
autoturismului.
[3] n cazul n care venitul net lunar pe membru de familie se situeaz ntre venitul mediu
net lunar pe economie i dublul acestuia, nivelul maxim al chiriei lunare nu poate depi
25% din venitul net lunar pe familie (art. 31).
456
C. Forma contractului de nchiriere
Contractul de nchiriere al locuinei este un act consensual. Potrivit uzanelor,
contractul trebuie s cuprind: adresa locuinei, suprafaa locuibil i dotrile,
suprafaa curilor i a grdinilor, valoarea chiriei lunare i modul de plat, obligaiile
prilor, locul primirii i restituirii cheilor, inventarul obiectelor i al dotrilor, data
intrrii n vigoare i durata, folosina prilor aflate n coproprietate, persoanele care
vor locui cu titularul contractului etc.
Prin grija proprietarului, n termen de 15 zile de la data semnrii de ctre pri,
contractul trebuie nregistrat la organele fiscale teritoriale [art. 9 alin. (2) din O.U.G.
nr. 40/1999].
Forma scris i nregistrarea la organele fiscale teritoriale*1+ este cerut numai
ad probationem (lipsa nscrisului neafectnd validitatea contractului).
De regul, proba cu martori nu poate fi admis. Ca excepie, n doctrin s-a
apreciat ns c proba cu martori sau prin prezumii poate fi admis n cazul n
care contractul este n curs de executare i dac exist un nceput de dovad
scris (de exemplu, o chitan de plat a chiriei)*2+.
Menionm ns c, potrivit dreptului comun n materie (contractul de locaiune),
forma autentic i publicitatea sunt determinante, n executarea obligaiilor i a
conflictelor dintre chiriai. Astfel, contractele de locaiune ncheiate prin nscris sub
semntur privat care au fost nregistrate la organele fiscale, precum i cele
ncheiate n form autentic constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele
i n modalitile stabilite n contract (art. 1798 C.civ.). Tot astfel i n cazul
conflictului dintre locatari, prevzut de art. 1782 C.civ.
3. Durata nchirierii locuinei determinat: prin consens, dar i prin lege
466

Elementul timp este de esena nchirierii, ntruct contractul este cu executare
succesiv. Termenul contractului se stabilete, de regul, prin acordul prilor (nu
prin voina legiuitorului)*3+.
Avnd n vedere sensibilitatea domeniului de reglementare, legiuitorul a intervenit
deseori, prin dispoziii menite s stabileasc ex lege raporturi de nchiriere a
locuinelor.
Modalitile prin care prile pot intra n raporturi de nchiriere obligatorii sunt:
prorogrile, rennoirile i ncheierile forate ale contractelor de nchiriere.
a) Prorogarea legal reprezint prelungirea efectelor contractelor de nchiriere a
locuinei, prin dispoziia legii. Pe scurt, intervenia legii s-a manifestat prin urmtoarele
acte normative:
*1+ A se vedea A.I. UCA, FL. UCA, Construcia, nchirierea i administraia locuinelor,
Ed. All Beck, Bucureti, 2000, p. 77.
*2+ Atunci cnd contractul verbal ncheiat este n curs de executare, nenelegerile cu
privire la chirie se pot rezolva prin expertiz; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 233.
*3+ Spre deosebire de legislaiile strine, Legea nr. 114/1996 nu prevede o durat minimal;
a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 237.
457
O.U.G. nr. 40/1999 a instituit dou categorii de prorogri legale: operante de
drept i facultative (ambele pe termen de cinci ani)*1+. Prorogarea de drept a
obligat deopotriv prile contractante s prelungeasc efectele contractului, n
schimb, prorogarea facultativ a obligat numai locatorul (chiriaul avnd posibilitatea
de a se manifesta liber n legtur cu soarta contractului).
O.U.G. nr. 8/2004 a intervenit cu o nou prorogare legal, prin care contractele
de nchiriere pentru spaiile cu destinaia de locuin care se aflau n proprietatea
statului sau a unitilor administrativ-teritoriale, s-au prelungit de drept pentru
o perioad de 5 ani.
Potrivit ultimei reglementri, prin O.U.G. nr. 44/2009, durata contractelor de
nchiriere privind suprafeele locative cu destinaia de locuine, din proprietatea
statului sau a unitilor administrativ-teritoriale s-a prelungit cu 5 ani de la data
intrrii n vigoare.
b) Rennoirea contractului de nchiriere presupune dreptul chiriaului de a ncheia
un nou contract, n condiii similare i pentru aceeai perioad, dac prile
nu modific prin acord expres durata nchirierii.
Rennoirea contractului de nchiriere se aseamn cu tacita relocaiune i este
cunoscut n doctrin ca relocaiunea de drept comun.
ntre rennoirea contractului de nchiriere i relocaiunea de drept comun exist
i deosebiri, att prin dispuntorul lor, dar mai ales prin efectele lor, n sensul c,
de regul, rennoirea nchirierii locuinei opereaz pe acelai termen (dac prile
nu modific expres durata renchirierii), spre deosebire de relocaiunea de drept
comun, care are drept consecin ncheierea unui nou contract de locaiune, cu
aceleai clauze, dar pe durat nedeterminat (oricare dintre pri putnd denuna
unilateral noul contract de locaiune).
Rennoirea contractului de nchiriere este o relocaiune legal, deoarece este
467

rodul voinei legii (i nu a prilor contractante).
Prin rennoirea contractului de nchiriere se ncheie un nou contract de nchiriere
a locuinei (deci nu se prelungesc efectele contractului anterior ncheiat, ca n
cazul prorogrii legale). Existena unui nou (alt) contract are importan, deoarece
presupune ndeplinirea (rendeplinirea) condiiilor de validitate la momentul ncheierii
lui (potrivit art. 1179 C.civ.).
De precizat c noul Cod civil nu mai reglementeaz rennoirea legal a nchirierii
locuinelor (art. 14 i urm. din O.U.G. nr. 40/1999 fiind expres abrogate).
Vechile dispoziii au fost nlocuite cu dreptul de preferin al chiriaului la
nchiriere (s.n.), n temeiul cruia chiriaul are prioritate, n condiii egale, la perfectarea
unui nou contract de nchiriere a locuinei (art. 1828 C.civ.)*2+.
*1+ Menionm c numai aplicarea prorogrii poate fi facultativ (lsat la aprecierea
chiriaului), nu i prorogarea n sine (care nu poate fi dect legal).
[2] Potrivit art. 1828 alin. (2) C.civ., dispoziiile referitoare la exercitarea dreptului de
preempiune
al cumprtorului sunt aplicabile n mod corespunztor i n cazul dreptului de
preferin al chiriaului. Avnd n vedere ineficiena exercitrii dreptului de preempiune la
vnzare, ne exprimm reinerea fa de consecinele lui la nchirierea locuinei.
458
Potrivit art. 132 din Legea nr. 71/2011, dreptul de preferin al chiriaului se
aplic pentru orice contract de nchiriere ncheiat n legtur cu aceeai locuin
sau cu o parte din aceasta n urmtoarele termene:
dup cel mult 3 luni de la ncetarea nchirierii, dac durata acesteia a fost mai
mare de un an;
dup cel mult o lun de la ncetarea nchirierii, dac durata a fost mai mare
sau egal cu o lun;
dup cel mult 3 zile de la ncetarea nchirierii, dac durata acesteia a fost mai
mic de o lun.
c) ncheierea forat a contractelor de nchiriere a locuinelor presupune ncheierea,
prin efectul legii, a unui contract de nchiriere, pe durat determinat,
ntre proprietar i persoana care ocup efectiv locuina*1+.
Deosebirea principal dintre rennoirea contractului i ncheierea forat const
n aceea c, n cazul acesteia din urm, ntre prile obligate de lege s perfecteze
contractul nu au mai existat raporturi de nchiriere anterioare (cu privire la acelai
obiect).
De exemplu, n temeiul art. 4 din O.U.G nr. 40/1999 pentru imobilele redobndite
de fotii proprietari sau de motenitorii acestora i folosite la data cererii de
retrocedare de uniti de nvmnt, de aezminte social-culturale sau de instituii
publice, proprietarul este obligat s ncheie, la cererea locatarului, un contract
de nchiriere pe o durat de 3 ani.
Rezult c ncheierea forat a contractelor de mai sus este, totui, facultativ
operant (deoarece este condiionat de cererea chiriaului).
4. Executarea contractului de nchiriere a locuinei
Prin perfectarea contractului de nchiriere se transfer dreptul de folosin al
468

locuinei de la proprietar la chiria i se creeaz obligaii n sarcina prilor.
Obligaiile prilor n contractul de nchiriere a locuinei corespund dreptului
comun (contractul de locaiune).
n temeiul scopului urmrit de chiria la ncheierea contractului, locatorul trebuie
s asigure folosina lucrului pe toat durata locaiunii (obligaie general de a face,
cu caracter succesiv).
Pentru asigurarea folosinei lucrului, potrivit art. 1786 C.civ., locatorul are trei
obligaii principale: a) obligaia de predare a lucrului; b) obligaia efecturii reparaiilor
capitale i c) obligaia de garanie*2+.
Potrivit art. 1796 C.civ., principalele obligaii ale chiriaului sunt: luarea n primire
a bunului dat n locaiune, plata chiriei, folosirea bunului cu pruden, diligen
i potrivit destinaiei sale, precum i restituirea bunului (la ncetarea contractului).
*1+ A se vedea A.I. UCA, FL. UCA, op. cit., p. 88.
*2+ Alturi de obligaiile de mai sus, doctrina francez amintete i obligaia de securitate
a locatorului (de exemplu, obligaia de a furniza chiriaului documentaia de utilizare corect
i eficace a centralei termice); a se vedea A. BNABENT, Droit civil. Les contrats spciaux
civil et comerciaux, 5e dition, Montchrestien, Paris, 2001, p. 230-232.
459
O dispoziie specific privete folosirea prilor i instalaiilor comune ale cldirii,
caz n care chiriaii au dreptul de a ntrebuina prile i instalaiile de folosin
comun ale cldirii potrivit cu destinaia fiecreia, dar i obligaia s contribuie la
cheltuielile pentru iluminarea, nclzirea, curarea prilor i instalaiilor de folosin
comun, precum i la orice alte cheltuieli pe care legea le stabilete n
sarcina lor (art. 1829 C.civ.).
Potrivit art. 1826 C.civ., n contractul de nchiriere a locuinei este considerat
nescris orice clauz n temeiul creia:
chiriaul este obligat s ncheie o asigurare cu un asigurtor impus de locator;
se prevede rspunderea solidar sau indivizibil a chiriailor din apartamente
diferite situate n acelai imobil, n cazul degradrii elementelor de construcii i a
instalaiilor, obiectelor i dotrilor aferente prilor comune ale imobilului;
chiriaul se oblig s recunoasc sau s plteasc n avans, cu titlu de reparaii
locative, sume stabilite pe baza estimrilor fcute exclusiv de locator;
locatorul este ndreptit s diminueze sau s suprime, fr contraprestaie
echivalent, prestaiile la care s-a obligat prin contract.
5. Subnchirierea, cesiunea nchirierii locuinei i schimbul de locuine
Potrivit art. 1833 C.civ., chiriaul poate ceda contractul de nchiriere a locuinei
sau subnchiria locuina.
a) Subnchirierea locuinei este un contract prin care locatarul (chiriaul)
transmite altei persoane numit subchiria dreptul de folosin temporar asupra
lucrului (nchiriat de la locator), n schimbul unei chirii.
Subnchirirea se face numai cu acordul scris al locatorului (art. 1833 C.civ.).
Subnchirierea produce aceleai efecte ca orice sublocaiune. Astfel, subchiriaul
se afl n raporturi juridice exclusive cu chiriaul, neputndu-se prevala de
niciun drept mpotriva proprietarului, iar dreptul su locativ nceteaz odat cu
469

ncetarea drepturilor chiriaului principal*1+.
n scopul protejrii locatorului, n lipsa unei stipulaii contrare, sublocatarul rspunde
solidar cu chiriaul pentru obligaiile asumate fa de locator prin contractul
de nchiriere (art. 1833 C.civ.).
Subnchirierea consimit de chiria nceteaz n termen 30 de zile de la data
nregistrrii decesului su (deoarece nceteaz contractul de nchiriere a locuinei
ncheiat cu proprietarul).
Ca excepie, descendenii i ascendenii chiriaului pot opta pentru continuarea
contractului de nchiriere, pn la expirarea duratei lui (dac au fost menionai n
contract sau dac au locuit mpreun cu chiriaul)*2+. n acest caz, motenitorii chiriaului
desemneaz de comun acord persoana sau persoanele care semneaz
contractul de nchiriere n locul chiriaului decedat, iar n cazul n care acetia nu
[1] A se vedea FL. MOIU, op. cit., p. 182.
*2+ Tot astfel, i soul supravieuitor poate opta pentru continuarea contractului de nchiriere
[art. 323 alin. (3) C.civ.].
460
ajung la un acord n termen de 30 de zile de la data nregistrrii decesului chiriaului,
desemnarea se face de ctre locator *art. 1834 alin. (3) C.civ.+.*1+
Contractul de subnchiriere, ncheiat cu respectarea prevederilor legale, se
nregistreaz la organele fiscale teritoriale (prin grija chiriaului).
b) Cesiunea nchirierii locuinei este un contract prin care chiriaul transmite, cu
titlu oneros sau gratuit, drepturile i obligaiile sale dintr-un contract de nchiriere a
locuinei unei tere persoane (care se va subroga chiriaului, intrnd n raporturi
juridice directe cu proprietarul).
Cesionarea nchirierii are drept consecin principal modificarea raportului de
nchiriere prin schimbarea chiriaului cu cesionarul.
Cesiunea locaiunii de ctre chiria poate fi (i ea) total sau parial.
Ca i n cazul subnchirierii, cesiunea se face numai cu acordul scris al locatorului
(art. 1833 C.civ.).
c) Schimbul de locuine ntre chiriai poate fi realizat n condiiile dreptului comun,
ca o dubl cesiune de contracte (de nchiriere a locuinei). Evident c schimbul de
locuine nu poate fi realizat fr acordul scris al locatorilor (art. 1833 C.civ.).
Schimbul de locuine poate fi numai voluntar*2+.
n principiu, schimbul de locuine poate avea loc ntre doi sau mai muli chiriai
din aceeai cldire, din cldiri diferite, din aceeai localitate sau din localiti diferite.
Nu excludem nici posibilitatea ca schimbul s poat avea ca obiect locuine din
fondul de stat, pe de o parte, ct i o proprietate particular, pe de alt parte*3+.
Ca efect al schimbului de locuine voluntar, se realizeaz o cesiune de contract
reciproc (ntre cei doi chiriai*4+).
6. Atribuirea contractului n caz de divor
n cazul n care locuina este deinut n temeiul unui contract de nchiriere,
fiecare so are un drept locativ propriu, chiar dac numai unul dintre ei este titularul
contractului ori contractul este ncheiat nainte de cstorie *art. 323 alin. (1)
C.civ.].
470

n caz de deces al unuia dintre soi, soul supravieuitor continu exercitarea
dreptului su locativ, dac nu renun n mod expres la acesta, n termen de 30 de
zile de la data nregistrrii decesului fostului so *art. 323 alin. (3) C.civ.+.
De precizat c dispoziiile art. 323 C.civ. sunt aplicabile contractelor de
nchiriere ncheiate dup intrarea n vigoare a noului Cod civil (art. 31 din Legea
nr. 71/2011).
*1+ Precizm c dispoziiile art. 1834 alin. (2) i (3) C.civ. sunt contradictorii. Astfel, pe de
o parte descendenii i ascendenii chiriaului pot opta pentru continuarea contractului de
nchiriere pn la expirarea duratei (substituindu-se chiriaului decedat), iar pe de alt parte
ei trebuie s semneze contractul de nchiriere n locul chiriaului decedat (adic, a se
nelege c: se ncheie un nou contract?).
*2+ Noul Cod civil nu cunoate nici instituia schimbului obligatoriu de locuine.
*4+ Nu excludem posibilitatea ca cesiunea contractului s opereze ntre mai muli chiriai.
461
La desfacerea cstoriei, dac nu este posibil folosirea locuinei de ctre ambii
soi i acetia nu se neleg, beneficiul contractului de nchiriere poate fi atribuit
unuia dintre soi, innd seama, n ordine, de interesul superior al copiilor minori, de
culpa n desfacerea cstoriei i de posibilitile locative proprii ale fotilor soi
[art. 324 alin. (1) C.civ.].
Soul cruia i s-a atribuit beneficiul contractului de nchiriere este dator s
plteasc celuilalt so o indemnizaie pentru acoperirea cheltuielilor de instalare
ntr-o alt locuin, cu excepia cazului n care divorul a fost pronunat din culpa
exclusiv a acestuia din urm. Dac exist bunuri comune, indemnizaia se poate
imputa, la partaj, asupra cotei cuvenite soului cruia i s-a atribuit beneficiul
contractului de nchiriere.
Atribuirea beneficiului contractului de nchiriere se face cu citarea locatorului i
produce efecte fa de acesta de la data cnd hotrrea judectoreasc a rmas
definitiv.
Dispoziiile de mai sus sunt aplicabile i n cazul n care bunul este proprietatea
comun a celor doi soi, atribuirea beneficiului locuinei conjugale producnd efecte
pn la data rmnerii definitive a hotrrii de partaj *art. 324 alin. (4) C.civ.+.
7. ncetarea contractului de nchiriere a locuinei
Deoarece nchirierea locuinelor este numai o varietate a locaiunii, potrivit
dreptului comun, ea nceteaz prin: denunarea unilateral, expirarea termenului,
rezilierea contractului pentru neexecutarea obligaiilor, pieirea lucrului, desfiinarea
ori desfacerea titlului locatorului, nstrinarea inter vivos a lucrului nchiriat.
Vom prezenta, n continuare, cele patru cauze de ncetare a nchirierii locuinelor
cu privire la care noul Cod civil are dispoziii speciale.
a) Expirarea termenului nchirierii. La mplinirea termenului, contractul de nchiriere
a locuinei nceteaz de drept, fr vreo formalitate, iar chiriaul este obligat
s prseasc locuina.
De precizat c, n materie locativ, expirarea termenului nu atrage direct i
ncetarea raporturilor locative, ntruct pot interveni modalitile prin care prile
471

intr n raporturi locative obligatorii (prorogri, rennoiri sau ncheieri forate).
De asemenea, la ncetarea contractului de nchiriere a locuinei, chiriaul are, n
condiii egale, un drept de preferin, la ncheierea unui nou contract locativ. Ca
excepie, chiriaul nu poate uza de dreptul de preferin, atunci cnd nu i-a
executat obligaiile nscute n baza nchirierii anterioare *art. 1828 alin. (1) C.civ.+.
La ncetarea nchirierii, chiriaul este obligat la plata chiriei prevzute n
contract pn la data eliberrii efective a locuinei, precum i la repararea prejudiciilor
de orice natur cauzate locatorului pn la acea dat.
n cazul refuzului de a elibera locuina, evacuarea chiriaului se face n baza
unei hotrri judectoreti *art. 1831 alin. (1) C.civ.+*1+.
*1+ Practica judectoreasc a statuat c regula unanimitii este inaplicabil n materia
evacurii. Astfel s-a considerat c evacuarea este un act de conservare a bunului i a
preInstituii
de drept civil
462
b) Denunarea unilateral de ctre chiria. Atunci cnd contractul de nchiriere
s-a ncheiat pe durat nedeterminat:
chiriaul poate denuna contractul prin notificare, cu respectarea unui termen
de preaviz care nu poate fi mai mic dect sfertul intervalului de timp pentru care s-a
stabilit plata chiriei;
locatorul poate denuna i el contractul prin notificare, cu respectarea unui
termen de preaviz care nu poate fi mai mic de: 60 de zile, dac intervalul de timp
pentru care s-a stabilit plata chiriei este de o lun sau mai mare; 15 zile, dac intervalul
de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei este mai mic de o lun *art. 1824
alin. (2) C.civ.].
Dac nchirierea este pe durat determinat:
locatarul poate denuna unilateral contractul prin notificare, cu respectarea
unui termen de preaviz de cel puin 60 de zile *orice clauz contrar este considerat
nescris art. 1825 alin. (1) C.civ.];
locatorul poate denuna unilateral contractul n vederea satisfacerii nevoilor
locative proprii sau ale familiei sale, dac s-a prevzut n contract, cu preaviz
[art. 1825 alin. (2) C.civ.].
c) Rezilierea contractului pentru neexecutarea obligaiilor de ctre chiria. n
cazul n care, fr justificare, una dintre prile contractului de nchiriere nu i execut
obligaiile nscute din acest contract, cealalt parte are dreptul la rezilierea
contractului *art. 1830 alin. (1) C.civ.+.
De asemenea, locatorul poate cere instanei rezilierea contractului de nchiriere
i n cazul n care chiriaul, membrii familiei sale sau alte persoane crora acesta
din urm le-a ngduit, n orice mod, folosirea, deinerea sau accesul n locuin, fie
au un comportament care face imposibil convieuirea cu celelalte persoane care
locuiesc n acelai imobil sau n imobile aflate n vecintate, fie mpiedic folosirea
normal a locuinei sau a prilor comune.
Potrivit art. 1827 alin. (1) C.civ., dac imobilul nchiriat, prin structur sau prin
starea sa, constituie o primejdie grav pentru sntatea celor care lucreaz sau
locuiesc n el, chiriaul, chiar dac a renunat la acest drept, va putea rezilia
472

contractul de nchiriere, n condiiile legii (s.n.).
n situaia de mai sus, chiriaul cruia i s-a reziliat contractul are dreptul la
daune-interese dac, la data ncheierii contractului, nu a cunoscut viciile bunului.
d) Decesul chiriaului. Contractul de nchiriere a locuinei nceteaz n termen
de 30 de zile de la data nregistrrii decesului chiriaului *art. 1834 alin. (1) C.civ.+.
Soul supravieuitor, descendenii i ascendenii chiriaului au dreptul, n termenul
de 30 de zile, s opteze pentru continuarea contractului de nchiriere pn
la expirarea duratei acestuia, dac sunt menionai n contract i dac au locuit
mpreun cu chiriaul.
Potrivit art. 134 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile art. 1834 C.civ. se aplic i
contractelor aflate n curs de executare la data intrrii n vigoare a noului Cod civil.
rogativelor dreptului de proprietate, fapt pentu care cererea poate fi fcut de un singur
coproprietar,
fr a necesita acordul celorlali: a se vedea C.A. Timioara, dec. civ., nr. 171/2010.
463
8. Regimul juridic al locuinelor cu destinaie special
Pe lng reglementrile anterioare, Legea nr. 114/1996 cuprinde i dispoziii
speciale referitoare la anumite categorii de locuine cu destinaie special*1+.
Avnd n vedere c raportul n care se afl contractul de nchiriere a locuinei i
nchirierile locuinelor cu destinaie special este asemntor raportului dintre
locaiune (dreptul comun) i nchirierea locuinei, putem aprecia c nchirierile
locuinelor cu destinaie special reprezint varieti ale contractului de nchiriere a
locuinei.
n consecin, contractelor de nchiriere a locuinelor cu destinaie special le
sunt aplicabile regulile speciale prevzute de lege i, n completare, dispoziiile
care reglementeaz contractul de nchiriere a locuinei.
Legea nr. 114/1996 cuprinde dispoziii care reglementeaz nchirierea urmtoarelor
locuine cu destinaie special: locuina social, locuina de serviciu i de
intervenie, locuina de necesitate i locuina de protocol.
Prin derogare de la prevederile Legii nr. 114/1996, republicat, unor categorii
de persoane cu funcii n stat, prevzute de art. 2 din O.U.G nr. 80/2001 (aprobat,
cu modificri, prin Legea nr. 717/2001), li se pot atribui temporar locuine de serviciu
din fondul locativ al Regiei Autonome Administraia Patrimoniului Protocolului
de Stat i al Regiei Autonome Locato.
A. Locuina social
Locuina social se atribuie cu chirie subvenionat unor persoane sau familii cu
situaie economic ce nu le permite cumprarea sau nchirierea unei locuine n
condiiile pieei *art. 2 lit. c) din Legea nr. 114/1996+.
Locuinele sociale aparin domeniului public al unitilor administrativ-teritoriale,
sunt inalienabile, deci nu pot fi vndute chiriailor *2+.
Beneficiaz de locuine sociale, n vederea nchirierii, familiile sau persoanele
cu un venit mediu net lunar, realizat n ultimele 12 luni, sub nivelul ctigului salarial
mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naional de Statistic
n ultimul Buletin statistic anterior lunii n care se analizeaz cererea, precum i
473

anterior lunii n care se repartizeaz locuina *art. 42 alin. (1)].
Venitul net lunar pe familie se stabilete pe baza declaraiei de venit i a actelor
doveditoare.
Locuinele sociale se repartizeaz de ctre autoritile administraiei publice
locale care le au n administrare pe baza criteriilor stabilite anual, urmtoarelor
categorii de persoane: tinerii cstorii care au fiecare vrsta de pn la 35 de ani,
tinerii provenii din instituii de ocrotire social i care au mplinit vrsta de 18 ani,
*1+ Potrivit art. 1835 C.civ., Regimul nchirierii prevzut de legea special pentru locuinele
sociale, locuinele de necesitate, locuinele de serviciu, locuinele de intervenie i locuinele
de
protocol se ntregete cu prevederile prezentului cod.
*2+ Potrivit art. 40, locuinele sociale care se vor construi se vor amplasa numai pe
terenurile aparinnd unitilor administrativ-teritoriale.
464
invalizii de gradul I i II, persoanele cu handicap, pensionarii, veteranii i vduvele
de rzboi etc. (art. 43).
Contractul de nchiriere se ncheie de primar sau de o persoan mputernicit
de acesta cu beneficiarii stabilii de consiliul local, pe o perioad de 5 ani, cu
posibilitatea de prelungire [art. 44 alin. (1)].
Chiria nu va depi 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe
familie. Diferena pn la valoarea nominal a chiriei va fi subvenionat de la
bugetul local al unitii administrativ-teritoriale unde este situat locuina social
[art. 44 alin. (2)].
Contractul de nchiriere se poate rezilia:
a) la cererea proprietarului sau a asociaiei de proprietari (de locatori), n condiiile
art. 24 din lege;
b) n cazul n care venitul mediu net lunar pe familie, realizat n 2 ani fiscali
consecutivi, depete cu peste 20% nivelul minim, iar titularul contractului de
nchiriere nu a achitat valoarea nominal a chiriei n termen de 90 de zile de la
comunicare (art. 46).
Articolul 48 din lege, modificat prin Legea nr. 145/1999, declar incapabile s
nchirieze locuine sociale persoanele sau familiile care:
a) dein n proprietate o locuin;
b) au nstrinat o locuin dup data de 1 ianuarie 1990;
c) au beneficiat de sprijinul statului n credite i execuie pentru realizarea unei
locuine;
d) dein, n calitate de chiria, o alt locuin din fondul locativ de stat.
Chiriaii locuinelor sociale nu le pot subnchiria sau schimba destinaia, sub
sanciunea rezilierii contractului de nchiriere i a suportrii eventualelor daune
aduse locuinei i cldirii, dup caz (art. 49).
B. Locuina de serviciu i locuina de intervenie
Locuina de serviciu este destinat funcionarilor publici, angajailor unor instituii
sau ageni economici, acordat n condiiile contractului de munc *art. 2 lit. d)+.
Articolul 51 mparte locuinele de serviciu n dou categorii (dup sursa finanrii),
474

cu regimuri juridice diferite: locuine existente (cele care aveau destinaia de
locuine de serviciu la data intrrii n vigoare a legii) i locuine noi.
Locuinele de serviciu finanate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale
(cele noi) se realizeaz cu respectarea suprafeei utile i a dotrilor, n limita
suprafeei construite pe apartament, potrivit legii locuinei*1+.
Locuinele de serviciu noi se construiesc pe terenurile aflate n proprietatea
statului sau a unitilor administrativ-teritoriale, pentru locuinele finanate de la
bugetul de stat sau de la bugetele locale, sau pe terenurile aparinnd agenilor
economici, pentru locuinele finanate din bugetele acestora.
*1+ n situaii deosebite, determinate de natura amplasamentului i de caracterul zonei, cu
aprobarea ordonatorilor de credite, locuinele prevzute la art. 53 alin. (1) se pot construi cu
suprafee majorate cu pn la 20% fa de cele prevzute n anexa nr. 1, iar peste aceast
limit, cu aprobarea Guvernului [art. 53 alin. (3)].
465
Locuinele de serviciu realizate n condiiile Legii nr. 114/1996 i finanate din
bugetul de stat i din bugetele locale pot fi vndute cu respectarea a dou condiii,
cumulativ:
a) cnd activitatea care a generat realizarea locuinelor s-a restrns sau a
ncetat;
b) cu aprobarea Guvernului.
Prin derogare de la prevederile Legii nr. 114/1996, republicat, persoanelor
prevzute la art. 2 li se pot atribui temporar imobile cu destinaia de locuin de
serviciu din fondul locativ aflat n administrarea Regiei Autonome Administraia
Patrimoniului Protocolului de Stat i a Regiei Autonome Locato (art. 1 din O.U.G.
nr. 80/2001)[1].
Atribuirea imobilelor se va face la cerere i n limita fondului locativ existent.
Contractele de nchiriere sunt ncheiate ntre beneficiari i Regia Autonom
Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat sau Regia Autonom Locato, n
calitate de locatori.
Contractele de nchiriere se ncheie pe o perioad de un an, cu posibilitatea de
a fi prelungite, prin act adiional *art. 1 alin. (4)+.
Pot fi beneficiari (chiriai s.n.) ai locuinei de serviciu persoanele care ocup
funcii de demnitate public numite sau asimilate, secretarii generali, directorii
generali, precum i persoanele care sunt ncadrate pe funcii din cabinetul demnitarului,
n cadrul ministerelor, celorlalte organe de specialitate ale administraiei
publice centrale i instituiilor publice *art. 2 alin. (1)+.
Cuantumul chiriei pentru imobilele cu destinaia de locuin de serviciu, atribuite
potrivit art. 1 din O.U.G. nr. 80/2001, se calculeaz n conformitate cu prevederile
Capitolului III din O.U.G. nr. 40/1999 i se suport de instituiile publice n care i
desfoar activitatea beneficiarii*2+.
Contractul de nchiriere nceteaz de drept la data ncetrii calitii care a
determinat atribuirea locuinei de serviciu.
Locuinele de serviciu care intr sub incidena O.U.G. nr. 80/2001 nu pot fi
nstrinate (sub sanciunea nulitii absolute) i nu pot fi subnchiriate de locatari
475

(sub sanciunea rezilierii contractului de nchiriere).
Locuina de intervenie este destinat cazrii personalului unitilor economice
sau bugetare, care ndeplinete activiti sau funcii ce necesit prezena permanent
sau n caz de urgen n unitate *art. 2 lit. e) din Legea nr. 114/1996+.
*1+ Nu pot face obiectul nchirierii imobilele care au destinaia de locuin de protocol i
nici alte imobile din domeniul public al statului aflate n administrarea Regiei Autonome
Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat i a Regiei Autonome Locato (art. 5 din
O.U.G. nr. 80/2001).
[2] Textul art. 3 alin. (1) din O.U.G. nr. 80/2001, astfel cum a fost modificat prin O.U.G.
nr. 24/2007 privind reglementarea unor msuri financiar-fiscale n domeniul social i al
locuinelor de serviciu, care stabilete c sumele privind chiria, cheltuielile de ntreinere a
locuinelor de serviciu, precum i amortizarea bunurilor din dotarea acestora, inclusiv a
mobilierului, se suport de instituiile publice respective numai n limita unei sume de 18.600
lei anual. Cuantumul acestei sume poate fi modificat prin hotrre a Guvernului modificare
intervenit prin O.U.G. nr. 24/2007 privind reglementarea unor msuri financiar-fiscale n
domeniul social i al locuinelor de serviciu (M. Of. nr. 85 din 2 februarie 2007).
466
Locuinele de intervenie se caracterizeaz prin aceea c se realizeaz odat
cu obiectivul de investiie i se amplaseaz n incinta acestuia sau n imediata
apropiere.
Locuinele de intervenie nu pot fi vndute chiriailor.
ncetarea contractului de munc al chiriaului atrage implicit i ncetarea contractului
de nchiriere (chiar dac a intervenit pensionarea).
Sub celelalte aspecte, locuina de intervenie urmeaz regimul juridic al locuinei
de serviciu.
C. Locuina de necesitate
Locuina de necesitate este destinat cazrii temporare a persoanelor i familiilor
ale cror locuine au devenit inutilizabile n urma unor catastrofe naturale sau
accidente ori ale cror locuine sunt supuse demolrii n vederea realizrii unor
lucrri de utilitate public, precum i lucrrilor de reabilitare ce nu se pot efectua n
cldiri ocupate de locatari *art. 2 lit. f) din Legea nr. 114/1996+.
Locuina de necesitate se finaneaz i se realizeaz n aceleai condiii ca i
locuina social.
Contractul de nchiriere se ncheie de primarul localitii sau de o persoan
mputernicit de acesta, pe baza hotrrii consiliului local.
Termenul pe care se ncheie contractul de nchiriere este nedeterminat, conferind
drepturi locative chiriaului pn la nlturarea efectelor care au fcut inutilizabile
locuinele *art. 55 alin. (3)+.
Prin dispoziii ale consiliilor locale, locuinele de necesitate libere se pot constitui
temporar ca fond de locuine sociale *art. 56 alin. (2)+.
D. Locuina de protocol
Locuina de protocol este destinat utilizrii de ctre persoanele alese n funcii
ori demniti publice, exclusiv pe durata exercitrii mandatului *art. 2 lit. g)+.
Locuinele de protocol sunt proprietate public a statului i se administreaz de
476

ctre Regia Autonom Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat.
Legea nr. 114/1996 mparte locuinele de protocol (n sens general) n dou categorii
cu regimuri juridice diferite: reedine oficiale i locuine de protocol (propriu-
zise).
Reedinele oficiale sunt locuine de protocol de care beneficiaz, n condiiile
legii, Preedintele Romniei, preedintele Senatului, preedintele Camerei Deputailor
i primul-ministru [art. 58 alin. (1)].
Reedinele oficiale se atribuie de ctre Guvern*1+ i sunt puse la dispoziia
persoanelor care ndeplinesc funciile de mai sus (mpreun cu dotrile aferente)
pe perioada exercitrii funciei.
*1+ Lista imobilelor cu destinaie de reedin oficial, precum i a celorlalte locuine de
protocol i condiiile pe care acestea trebuie s le ndeplineasc, inclusiv cele de dotare i
confort, se stabilesc prin hotrre a Guvernului *art. 58 alin. (3) din lege+.
467
Contractele de nchiriere avnd ca obiect reedinele oficiale se ncheie de
Regia Autonom Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat, n calitate de
locator, cu serviciile de specialitate ale instituiilor n care i desfoar activitatea
persoanele beneficiare, n calitate de chiriai *art. 60 alin. (1)+.
Pot beneficia de locuin de protocol (propriu-zis), la cerere, cu plata chiriei
prevzute de lege, persoanele care ndeplinesc urmtoarele funcii publice: vicepreedini
ai Senatului i ai Camerei Deputailor, minitri de stat, minitrii i asimilaii
acestora, precum i preedintele naltei Curi de Casaie i Justiie, preedintele
Curii Constituionale, preedintele Curii de Conturi, preedintele Consiliului
Legislativ i avocatul poporului, pe durata exercitrii funciei sau a mandatului
[art. 59 alin. (1) din lege].
Pentru persoanele de mai sus, atribuirea locuinei de protocol se face prin
decizie a primului-ministru i este posibil numai dac persoanele abilitate de lege
nu dein, n localitatea n care i desfoar activitatea, o alt locuin corespunztoare.
Contractele de nchiriere pentru locuinele de protocol (propriu-zise) se ncheie
de ctre Regia Autonom Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat, n
calitate de locator, cu beneficiarii direci, n calitate de chiriai, care, pe aceast
baz, vor putea ocupa locuina respectiv mpreun cu membrii familiei.
Contractele de nchiriere a locuinelor de protocol i a celor cu destinaie de
reedin oficial nceteaz de drept n termen de 60 de zile de la data eliberrii
din funcie a beneficiarului *art. 60 alin. (3)+.
Seciunea a VI-a. Particularitile contractului
de arendare
Arendarea este un contract prin care una dintre pri, numit arendator,
transmite bunuri agricole celeilalte pri, numit arenda, pentru a fi exploatate o
perioad de timp, n schimbul unui pre, numit arend.
Arendarea este o varietate a contractului de locaiune (i nu un contract civil
distinct, independent), fapt pentru care se supune dispoziiilor speciale ale legii n
materie i, n completare, regulilor locaiunii.
Contractul de arendare este reglementat n Codul civil, Cartea a V-a Despre
477

obligaii, Titlul IX Diferite contracte speciale, Capitolul V Contractul de locaiune,
Seciunea a 3-a Reguli particulare n materia arendrii, art. 1836-1850.
1. Formarea contractului de arendare
Contractul de arendare se ncheie ntre arendator i arenda (persoane fizice
sau juridice) pe durat determinat sau nedeterminat.
Dac durata nu este determinat, arendarea se consider a fi fcut pentru
toat perioada necesar recoltrii fructelor pe care bunul agricol urmeaz s le
produc n anul agricol n care se ncheie contractul (art. 1837 C.civ.).
468
A. Obiectul arendrii
Contractul de arendare are obiect dublu: bunurile agricole arendate i arenda
(preul arendrii).
a) Potrivit art. 1836 C.civ., bunurile agricole arendate sunt:
terenurile cu destinaie agricol, i anume terenuri agricole productive arabile,
viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, arbutii fructiferi, plantaiile de
hamei i duzi, punile mpdurite, terenurile ocupate cu construcii i instalaii
agrozootehnice, amenajrile piscicole i de mbuntiri funciare, drumurile tehnologice,
platformele i spaiile de depozitare care servesc nevoilor produciei agricole
i terenurile neproductive care pot fi amenajate i folosite pentru producia
agricol;
animalele, construciile de orice fel, mainile, utilajele i alte asemenea bunuri
destinate exploatrii agricole.
Bunurile ce fac obiectul arendrii pot fi deopotriv mobile sau imobile i trebuie
s ndeplineasc urmtoarele condiii*1+: s existe n momentul ncheierii contractului;
s fie determinate individual sau generic; s fie licite i posibile; s fie n
proprietatea arendatorului sau n posesia uzufructuarului sau deintorului legal i
s fie n circuitul civil, conform art. 1229 C.civ.
b) Arenda reprezint preul arendrii (i obiectul prestaiei arendaului).
n principiu, arenda se poate plti n produse sau n bani.
n lipsa unei reglementri exprese, stabilirea cuantumului arendei revine prilor.
Apreciem c sunt elemente ce pot influena nivelul preului: suprafaa, potenialul
de producie, structura parcelar, relieful i gradul de accesibilitate a mecanizrii,
posibilitile de acces, distana fa de locurile de depozitare, industrializare
sau comercializare, starea cldirilor, amenajrile de mbuntiri funciare etc.
B. Forma contractului de arendare
Arendarea este un contract solemn. Potrivit art. 1838 alin. (1) C.civ., ad validitatem
contractul de arendare trebuie ncheiat n form scris.
Contractul de arendare se ncheie, de regul, n trei exemplare: cte un exemplar
pentru fiecare parte i un exemplar care se depune la consiliul local n a crui
raz teritorial se afl bunurile arendate*2+.
Forma solemn presupune, n principiu, contractul scris (al crui model este
prevzut de lege) i nregistrat la consiliul local.
Ca excepie, cnd obiectul arendrii este un imobil, efectele inter partes i fa
de teri se produc numai prin ncheierea contractului n forma autentic i nscrierea
478

dreptului real n cartea funciar *art. 885 alin. (1) C.civ.+.
*1+ A se vedea L. Lefterache, C.M. Crciunescu, Legea arendrii nr. 16/1994. Comentat
i adnotat, Ed. All Beck, Bucureti, 2000, p. 5-6.
*2+ Cnd bunurile arendate sunt situate n raza teritorial a mai multor consilii locale, cte
un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local n a crui raz teritorial sunt
situate bunurile arendate [art. 1838 alin. (3) C.civ.].
469
Nerespectarea formei solemne cerute de lege se sancioneaz cu nulitatea
absolut a contractului *art. 1838 alin. (1) C.civ.+.
Contractul se nregistreaz ntr-un registru special, inut de secretarul consiliului
local.
n lipsa unei dispoziii exprese, apreciem c depunerea contractului de arendare
pentru nregistrare trebuie s se fac imediat (dup ncheiere). Nedepunerea atrage
sanciunea unei amenzi civile stabilite de instana de judecat pentru fiecare zi
de ntrziere *art. 1838 alin. (2) C.civ.+.
Forma pentru opozabilitatea contractului de arendare se realizeaz prin nregistrarea
contractului ntr-un registru special inut de secretarul consiliului local pe a
crui raz se afl bunurile arendate *art. 1838 alin. (3) C.civ.+.
Nedepunerea formei de publicitate atrage sanciunea unei amenzi civile
stabilite de instana de judecat pentru fiecare zi de ntrziere *art. 1838 alin. (2)
C.civ.].
De precizat c, n condiiile noului Cod civil, rennoirile de arendri fcute de
uzufructuar i nscrise n cartea funciar nainte de expirarea contractelor iniiale
sunt opozabile proprietarului i motenitorilor si pe o perioad de cel mult 6 luni
ori, dup caz, de un an, dac la data stingerii uzufructului nu au fost puse n
executare [art. 715 alin. (3) C.civ.].
2. Executarea contractului de arendare
A. Obligaiile arendatorului
Potrivit dreptului comun, arendatorul este obligat s predea bunurile arendate n
termenul i n condiiile stabilite, s garanteze pe arenda pentru linitita i utila
exploatare a lucrului.
Obligaia de predare a arendatorului presupune trecerea bunurilor asupra
arendaului, n starea corespunztoare exploatrii agricole.
Dup predare, arendatorul este obligat, n continuare, s efectueze reparaiile
capitale pentru meninerea strii de folosin corespunztoare pe tot timpul
derulrii contractului, potrivit naturii sale sau a celei conferite prin voina prilor.
Dac la predarea efectiv a bunurilor agricole arendate se constat c terenul
are o suprafa mai mic sau mai mare dect cea prevzut n contract, se va
putea cere micorarea sau majorarea preului (arendei).
Obligaia de garanie a arendatorului vizeaz folosina linitit i util a bunului
dat n arend. Astfel, arendatorul trebuie s garanteze mpotriva oricror tulburri
(de drept i de fapt), precum i mpotriva viciilor ascunse ale lucrului.
n calitatea sa de proprietar, arendatorul mai are obligaia de a achita impozitele
i taxele datorate pentru bunurile agricole arendate.
479

B. Obligaiile arendaului
Obligaia de plat a arendei constituie principala ndatorire a arendaului.
470
De regul, arenda se pltete la termenele, locurile i n condiiile stabilite n
contract. Potrivit dreptului comun, plata se face la domiciliul arendaului (fiind deci
cherabil).
Arenda se pltete n bani sau n produse. Atunci cnd arenda se pltete n
fructe, n lipsa altui termen prevzut n contract, arendaul este de drept n ntrziere
pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept n
ntrziere pentru recepie de la data la care a fost notificat n scris de ctre arenda
(art. 1844 C.civ.).
n lipsa unei clauze contrare, arendaul poate cere o scdere proporional a
arendei atunci cnd toat recolta sau minimum jumtate din ea a pierit prin caz
fortuit la culegerea ei i aceasta chiar i atunci cnd ar fi fost asigurat i despgubit.
Contractele de arendare ncheiate n form autentic, precum i cele nregistrate
la consiliul local constituie titluri executorii pentru plata arendei la termenele
i n modalitile stabilite n contract (art. 1845 C.civ.).
n contextul de mai sus, dac contractul nu prevede termenele i modalitile
de plat a chiriei (arendei, s.n.), executarea silit a obligaiei se face n termenele
i modalitile prevzute de legislaia aplicabil (art. 136 din Legea nr. 71/2011).
Obligaia de a folosi bunurile arendate ca un bun proprietar const n
cultivarea terenului cu grija i srguina pe care le-ar fi depus nsui proprietarul
bunului agricol.
Culpa arendaului se apreciaz n abstract (culpa levis in abstracto), dup tipul
omului prudent i diligent*1+.
De regul, bunurile agricole arendate pot fi exploatate potrivit naturii lor sau a
destinaiei date de pri n contract. Ca excepie, arendaul poate schimba categoria
de folosin a terenului arendat, numai cu acordul prealabil, dat n scris, de
ctre proprietar (art. 1839 C.civ.)*2].
Obligaia de a asigura bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al
pieirii animalelor din cauza unor calamiti naturale revine, de asemenea, arendaului
(art. 1840 C.civ.).
Obligaia de restituire a lucrului revine arendaului la ncetarea contractului,
cnd trebuie s restituie bunurile arendate n starea n care le-a primit conform
inventarului (procesului-verbal) fcut la predare*3+.
Dac arendaul refuz restituirea bunurilor agricole, restituirea poate fi cerut
pe calea unei aciuni n revendicare (dac arendatorul este proprietarul bunurilor
respective) sau pe calea unei aciuni personale ex contractu (dac arendatorul
este un uzufructuar sau un deintor legal).
*1+ Culpa arendaului se apreciaz cu mai mult rigoare i pentru faptul c arendaul
este un profesionist; a se vedea E. SAFTA-ROMANO, op. cit., p. 168.
*2+ De precizat c, n toate cazurile, bunurile arendate trebuie s fie destinate exploatrii
agricole *art. 1836 lit. b) C.civ.+. n caz contrar, dac bunurile sunt destinate a fi folosite n
activiti principale de comer, contractul nu se calific drept arendare.
480

*3+ n lipsa inventarului, se prezum (juris tantum) c le-a primit n bun stare (prezumia
relativ putnd fi combtut prin dovada contrar); a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 309.
471
Cheltuielile legate de ncheierea, nregistrarea i publicitatea contractului de
arendare sunt tot n sarcina arendaului *art. 1838 alin. (5) C.civ.+.
Precizm c, n principiu, arendaul nu poate cesiona contractul i nici subarenda*
1] (art. 1847 C.civ.).
Ca excepie, cu acordul scris al arendatorului, arendaul poate s cesioneze
contractul de arendare soului care particip la exploatarea bunurilor arendate sau
descendenilor si majori (art. 1846 C.civ.).
Potrivit art. 1849 C.civ., arendaul are drept de preempiune la vnzarea bunurile
agricole arendate (n condiiile art. 1730 i urm. C.civ.).
3. Suportarea riscurilor
Pieirea fortuit, n tot sau n parte, a bunurilor agricole arendate este suportat
de arendator, n calitatea sa de proprietar, potrivit regulilor generale (res perit
domino). Arendaul ns va fi inut s fac dovada c pieirea s-a produs dintr-o
cauz strin (for major sau caz fortuit), adic fr culpa sa.
Cnd arendatorul nu este proprietarul bunului, ci un alt titular de drepturi reale
(de exemplu, un uzufructuar), el va suporta i riscul lucrului, corespunztor cu
dreptul pe care l are asupra lucrului*2+.
Dac arendaul a fost pus n ntrziere, chiar dac pierirea lucrului a fost
fortuit, riscul va fi suportat totui de acesta, n calitatea sa de debitor al obligaiei
de restituire a bunului agricol[3].
Potrivit art. 1841 alin. (1) C.civ., atunci cnd, pe durata arendrii, ntreaga
recolt a unui an sau cel puin o jumtate din ea a pierit fortuit, arendaul poate
cere reducerea proporional a arendei dac aceasta a fost stabilit ntr-o cantitate
determinat de produse agricole, ntr-o sum de bani determinat sau ntr-o sum
de bani determinabil n funcie de valoarea unei cantiti determinate de produse
agricole[4].
Ca excepie la situaia de mai sus, arendaul nu poate obine reducerea arendei
n cazul n care pieirea recoltei a avut loc dup ce a fost culeas sau atunci cnd
cauza pagubei era cunoscut la data ncheierii contractului (art. 1842 C.civ.).
Potrivit art. 1843 alin. (1) C.civ., atunci cnd arenda este stabilit ntr-o cot din
fructe sau ntr-o sum de bani determinabil n funcie de valoarea unei astfel de
cote, pieirea fortuit, n tot sau n parte, a fructelor de mprit este suportat proporional
i nu d niciuneia dintre pri aciune n despgubire mpotriva celeilalte.
*1+ Oficiile de arendai (de intermediere ntre arendatori i arendai) sunt, potrivit legii,
interzise.
[2] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 305 i practica C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec.
nr. 2443/2001.
*3+ De precizat c, atunci cnd arenda se pltete n fructe, arendaul este de drept n
ntrziere pentru predarea lor la data culegerii, iar arendatorul est de drept n ntrziere
pentru recepie de la data la care a fost notificat n scris de ctre arenda (art. 1844 C.civ.).
*4+ Dac arendarea este fcut pe mai muli ani, reducerea nu se va stabili dect la
481

sfritul arendrii, cnd se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosin
[art. 1841 alin. (2) C.civ.].
472
Dac ns pieirea s-a produs dup culegerea fructelor i una dintre pri ntrzie
n mod culpabil predarea sau recepia lor, cota cuvenit acesteia se reduce cu
fructele pierdute, iar cota celeilalte pri se consider ca i cum nu ar fi survenit
nicio pierdere, afar numai dac fructele ar fi pierit chiar dac predarea i recepia
fructelor se fceau la timp *art. 1843 alin. (2) C.civ.+.
Dac arenda urmeaz a fi pltit n echivalentul n lei (reprezentnd valoarea
produselor agricole), arendatorul nu va suporta riscul pieirii lor dup recoltare, el
nefiind proprietar al produselor agricole, ci creditorul unei creane bneti.
n cazurile prevzute de art. 1841-1843 C.civ., dac ncheierea contractului de
asigurare pentru riscul pierii fortuite a recoltei era obligatorie, potrivit legii sau
contractului de arendare, indemnizaia de asigurare se mparte ntre arendator i
arenda, proporional cu suportarea de ctre acetia a riscului pieirii fortuite a
recoltei [art. 135 alin. (1) din Legea nr. 71/2011].
n cazul necontractrii asigurrii, partea obligat s contracteze asigurarea
rspunde fa de cealalat parte pentru prejudiciul cauzat *art. 135 alin. (2) din
Legea nr. 71/2011].
4. ncetarea i rennoirea contractului de arendare
n mod firesc, arendarea nceteaz odat cu producerea efectelor sale. Deoarece
arendarea are executare succesiv, iar durata este de esena acesteia, ncetarea
contractului se va produce, de regul, la expirarea termenului (dar ea poate
nceta i nainte de a ajunge la termen).
Potrivit art. 1850 C.civ., contractul de arendare nceteaz (n mod special) prin
decesul, incapacitatea sau falimentul arendaului. Rezult c arendarea este un
contract cu caracter intuitu personae (spre deosebire de locaiune a crei varietate
este).
Menionm n acest context, c n caz de nstrinare inter vivos a lucrului
arendat, i n lipsa unei stipulaii contrare, contractul va avea soarta prevzut de
dreptul comun. Astfel, potrivit art. 1811 C.civ., atunci cnd locatorul vinde lucrul
nchiriat, cumprtorul este dator s respecte locaiunea ncheiat anterior, dup
cum au fost respectate formalitile de publicitate sau dac la data nstrinrii
bunul se afla n folosina locatarului.
Potrivit art. 1848 alin. (1) C.civ., contractul de arendare se rennoiete de drept,
pentru aceeai durat, dac niciuna dintre pri nu a comunicat cocontractantului,
n scris, refuzul su cu cel puin 6 luni nainte de expirarea termenului, iar n cazul
terenurilor cu destinaie agricol, cu cel puin un an*1+.
Precizm c rennoirea arendrii nseamn un nou contract de arendare, ceea
ce presupune ndeplinirea tuturor condiiilor de validitate de fond i de form
(cerute de art. 1179 C.civ., la data rennoirii).
*1+ Cnd durata contractului de arendare este de un an sau mai scurt, termenele de
refuz al rennoirii prevzute la art. 1848 alin. (1) se reduc la jumtate.
Capitolul IV. Contractul de mandat
482

Seciunea I. Regimul juridic general
Mandatul este contractul prin care o parte, numit mandatar, se oblig s
ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama celeilalte pri, numit mandant
(art. 2009 C.civ.).
Din cele de mai sus rezult c prile contractului de mandat sunt mandantul
(persoan fizic sau juridic)*1+, ce mputernicete o alt persoan s ncheie acte
juridice pe seama sa, i mandatarul (persoan fizic sau juridic), ce se oblig s
ncheie acte juridice n numele mandantului.
De menionat c trimisul sau mesagerul nu pot fi asimilai mandatarului, ei
executnd, de regul, servicii care nu implic ncheierea de acte juridice i, oricum,
nu au calitatea de reprezentani ai mandantului (activitatea lor putnd fi calificat
ca antrepriz).
n general, mandatul este rodul exclusiv al voinelor prilor contractante, ns
raporturile juridice de mandat pot fi generate i de litera legii; de exemplu, art. 345
alin. (2) C.civ. instituie prezumia de mandat tacit reciproc ntre soi n ceea ce
privete actele de administrare, conservare, precum i acte de dobndire a
bunurilor comune.
Mandatul (n sens larg) are un domeniu extins de aciune: de la activiti simple
de reprezentare (de exemplu, exercitarea votului ntr-un consiliu de administraie),
pn la activiti complexe (de exemplu, administrarea unui patrimoniu)*2+.
Reprezentarea este un element fundamental al mandatului[3]. Mandatul poate fi
ns cu reprezentare, dar poate fi i fr reprezentare.
Contractul de mandat are o mare utilitate practic. De exemplu, asigur mandantului
darul ubicuitii prin care, prin mandatarii si, el poate fi prezent (juridic)
n acelai moment, n mai multe locuri*4+.
n practic, mandatul are manifestri diverse. Cele mai cunoscute sunt:
actul cu sine nsui (reprezint mandatul ncheiat ntre mandatar ca reprezentant
al mandantului i persoana sa, de aceast dat n nume propriu);
*1+ Cunoscut n practic i ca mandantele (termen pe care nu l mprtim); a se vedea
I.C.C.J., s. civ., not la dec. nr. 2330/2005, n Jurisprudena Seciei civile pe anul 2005,
Ed. Hamangiu, Bucureti, 2006, p. 407.
*2+ Importana mandatului pentru viaa cotidian i, n special, cea juridic nu mai trebuie
pus la ndoial; a se vedea C. TOADER, op. cit., p. 217.
[3] Elementele fundamentale ale mandatului sunt: reprezentarea i actele juridice; a se
vedea PH. MALAURIE, L. AYNS, P.Y. GAUTIER, op. cit., p. 327-329.
[4] A se vedea Ph. Malaurie, L. Aynes, P.Y. Gautier, op. cit. (2007), p. 261.
474
dubla reprezentare (cunoscut i sub numele de autocontract) este actul
ncheiat ntre mandatar, ca reprezentant al mandantului cu el nsui, ca reprezentant
al terului*1+;
mandatul n interes comun (n care mandatarul contracteaz cu un ter, att n
interesul mandantului, ct i n interesul su, pentru c au aceleai interese; de
exemplu, bunul care urmeaz a se vinde este coproprietate: mandant, mandatar).
Codul civil are dispoziii referitoare la mandat n Cartea a V-a, Despre obligaii
483

Titlul IX, intitulat Diferite contracte speciale, Capitolul IX Contractul de mandat
art. 2009-2071 (din care, Contractul de comision art. 2043-2053; Contractul de
consignaie art. 2054-2063; i Contractul de expediie art. 2064-2071).
n cadrul dispoziiilor tranzitorii ale Legii nr. 71/20011, contractele de mandat
ncheiate nainte de intrarea n vigoare a noului Cod civil, n care nu s-a prevzut
un termen, sunt supuse reglementrilor anterioare (art. 142 din lege).
Seciunea a II-a. Mandatul cu reprezentare
Mandatul este cu reprezentare atunci cnd, prin contract, mandatarul se oblig
s ncheie acte juridice pe seama mandantului.
De regul, mandatarul l reprezint pe mandant la ncheierea actelor juridice
pentru care a fost mputernicit. Astfel, potrivit art. 2012 alin. (1) C.civ., n favoarea
mandatarului opereaz prezumia de reprezentare a mandantului (dac din
mprejurri nu rezult altfel)*2+.
1. Caractere juridice i delimitare
Contractul de mandat se calific, ca atare, prin caracterele sale juridice.
a) Mandatul este, n principiu, un contract consensual, deoarece pentru ncheierea
lui valabil este suficient simpla manifestare de voin a prilor.
Contractul de mandat poate fi ncheiat n form scris sau verbal. Tot astfel,
acceptarea mandatului poate rezulta i din executarea sa de ctre mandatar.
Ca excepie, cnd mandatul este dat pentru ncheierea unui act juridic supus
unei anumite forme (cerute ad validitatem) mandatul trebuie s respecte acea
form *art. 2013 alin. (2) C.civ.+.
[1] Autocontractul prezint pericol pentru interesele mandantului (cu excepia cazului
cnd acesta a fost n cunotin de cauz). Cnd interesele mandantului sunt lezate, acesta
poate cere anularea actului pentru dol prin reticen. Contractul ncheiat de reprezentant cu
sine nsui, n nume propriu, este anulabil numai la cererea reprezentatului, cu excepia
cazului n care reprezentantul a fost mputernicit n mod expres n acest sens sau cuprinsul
contractului a fost determinat n asemenea mod nct s exclud posibilitatea unui conflict
de interese (art. 1304 C.civ.).
*2+ Pentru particulariti ale mandatului comercial, a se vedea V. NEME, op. cit., p. 291 i
urm.
475
b) Mandatul poate fi gratuit sau oneros [art. 2010 alin. (1) C.civ.][1].
Mandatul dintre dou persoane fizice se prezum a fi cu titlu gratuit.
Mandatul dat pentru acte de exercitare a unei activiti profesionale se prezum
a fi cu titlu oneros (remunerat).
Cnd mandatul este oneros, dar remuneraia mandatarului nu este determinat
prin contract, aceasta se va stabili potrivit legii, uzanelor ori, n lips, dup valoarea
serviciilor prestate rezultnd din natura sa (de exemplu, avocat)[2].
c) Mandatul este un contract intuitu personae, deoarece se ncheie n considerarea
unei anume persoane, ncrederea pe care mandantul o are n mandatar
avnd o importan esenial la perfectarea contractului.
d) Cnd mandatul este cu titlu gratuit, el are caracter unilateral, deoarece
creeaz obligaii exclusiv n sarcina uneia dintre pri (a mandatarului).
484

n cazul n care contractul este cu titlu oneros, mandatul devine bilateral
(sinalagmatic), fiecare dintre pri obligndu-se.
Mandatul prezint asemnri cu contractul de munc i contractul de antrepriz,
dar ntre acestea exist i o serie de deosebiri care, n principal, sunt determinate
de obiectul distinct al contractului de mandat, respectiv ncheierea de acte
juridice de ctre mandatar pe seama i n numele mandantului*3+.
Obiectul contractului de antrepriz l reprezint actele sau faptele materiale pe
care antreprenorul se oblig s le execute pentru client (de exemplu, construirea
unui imobil).
n contractele de antrepriz i de munc, att antreprenorul, ct i salariatul nu
au, de regul, calitatea de reprezentani. n principiu, angajatul nu poate fi reprezentantul
angajatorului (patronului) i nici nu poate fi reprezentat, el trebuind s
presteze personal munca la care s-a obligat (spre deosebire de mandatar, care i
poate substitui, n principiu, o alt persoan pentru realizarea actelor juridice la
care s-a obligat).
Ca excepie, salariatul sau antreprenorul poate fi mputernicit s reprezinte
patronul ori clientul. Ei pot ncheia, n accesoriu, i acte n numele patronului sau
clientului, dar obligaiile lor principale nu sunt de mandat, ci deriv din raporturile
de munc sau de antrepriz.
De exemplu, ntre avocat, ca liber profesionist, i client se stabilete, de regul,
un raport de mandat cu reprezentare. Este posibil ns ca obligaia avocatului s
se rezume exclusiv la acordarea de consultaii juridice, situaie n care nu mai suntem
n limitele contractului de mandat (ci de antrepriz).
n doctrin s-a pus ntrebarea: salariatul (jurisconsultul) care l reprezint pe
patron n justiie (deci are obligaii de asisten juridic, dar svrete i activiti
de reprezentare) se afl ntr-un raport de munc sau de mandat?
*1+ Precizm c, prin natura sa, contractul de mandat a fost conceput cu titlu gratuit. Noul
Cod civil, adept al concepiei moniste, a ridicat excepia anterioar la rang de principiu (cu
privire la a crei valoare de utilizare, avem rezerve); a se vedea G. BOROI, op. cit., p. 190.
*2+ Dreptul la aciunea pentru stabilirea cuantumului remuneraiei se prescrie odat cu
dreptul la aciunea pentru plata acesteia [art. 2010 alin. (3) C.civ.].
476
Apreciem c svrirea de activiti de reprezentare de ctre un salariat (fie el
i consilier juridic) nu schimb raporturile sale de munc, deoarece acest lucru l
face nu direct n temeiul contractului de munc, ci numai n temeiul unei mputerniciri
speciale n acest sens (s.n.)*1+.
2. Formarea contractului de mandat
A. Capacitatea prilor
n cazul reprezentrii contractuale, att reprezentatul (mandantul), ct i reprezentantul
(mandatarul) trebuie s aib capacitatea de a ncheia actul pentru care
reprezentarea a fost dat (art. 1298 C.civ.).
Avnd n vedere c art. 1307 alin. (1)-(3) C.civ., printre altele, prevede c
incapacitatea mandantului ori a mandatarului este caz de ncetare a mandatului,
485

putem aprecia, implicit, c:
mandatarul trebuie s aib capacitate de exerciiu deplin (deoarece, dei
ncheie acte juridice pe seama i n numele mandantului, el devine parte contractant
n raporturile cu terii, trebuind s aib astfel capacitatea necesar pentru
a ncheia el nsui actele respective);
mandantul trebuie s aib capacitatea necesar de a contracta el nsui actul
juridic cu care l-a mputernicit pe mandatar, deci capacitatea juridic a acestuia se
va determina n funcie de natura actului juridic care face obiectul contractului de
mandat[2].
Astfel, dac se are n vedere ncheierea unui act de dispoziie, mandantul
trebuie s aib capacitate de exerciiu deplin, iar dac actul ce urmeaz a fi
ncheiat este numai de administrare, mandatul va putea fi dat chiar de un minor cu
capacitate de exerciiu restrns.
Dac mandatul este cu titlu oneros, n toate cazurile, mandantul (care, pltind,
efectueaz acte de dispoziie) trebuie s aib capacitate deplin, chiar dac actul
cu care l-a mputernicit pe mandatar este numai unul de administrare sau de
conservare.
De precizat c trimisului sau mesagerului (nefiind pri n contractul de mandat)
nu li se aplic regulile de mai sus, trebuind ca acetia s aib numai discernmntul
necesar pentru activitatea ndeplinit.
B. Obiectul contractului
Mandatul poate avea ca obiect numai ncheierea de acte juridice (i nu de fapte
juridice) de ctre mandatar, pe seama i n numele mandantului.
Ca n orice contract, obiectul trebuie s ndeplineasc condiiile generale de
validitate: s fie determinat sau cel puin determinabil, s fie licit i moral (art. 1225
C.civ.).
[2] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. II, p. 618.
477
Nu pot face obiectul (principal) al contractului de mandat nici faptele materiale.
Acestea pot fi numai obiectul accesoriu al mandatului n care obiectul principal
nseamn ncheierea de acte juridice (de exemplu, expertizarea unui bun ce
urmeaz a fi cumprat).
Actele juridice cu caracter strict personal nu pot fi ncheiate prin mandatar (de
exemplu, testamentul, cstoria etc.)*1+.
n consecin, mandatarul nu poate svri dect actele juridice cu care a fost
mputernicit de mandant, el neputnd face nimic peste limitele mandatului su.
C. Forma i ntinderea mandatului
Contractul de mandat poate fi ncheiat n form scris, autentic ori sub semntur
privat, sau verbal. Acceptarea mandatului poate rezulta i din executarea
sa de ctre mandatar *art. 2013 alin. (1) C.civ.+.
Mandatul dat pentru ncheierea unui act juridic supus, potrivit legii, unei anumite
forme trebuie s respecte acea form, sub sanciunea aplicabil actului nsui.
Astfel, mputernicirea nu produce efecte, dect dac este dat cu respectarea
486

formelor cerute de lege pentru ncheierea valabil a contractului pe care reprezentantul
urmeaz s-l ncheie (art. 1301 C.civ.)[2].
Mandatul este tacit cnd rezult din mprejurri care fac nendoielnic voina
prilor (nu trebuie confundat cu mandatul aparent*3+).
n absena unui refuz nentrziat, mandatul se consider acceptat (tacit) dac
privete actele a cror ncheiere intr n exercitarea profesiei mandatarului ori
pentru care acesta i-a oferit serviciile fie n mod public, fie direct mandantului
*art. 2014 alin. (1) C.civ.+. n aprecierea actelor respective, se va ine seama, ntre
altele, de prevederile legale, de practicile statornicite ntre pri i de uzane.
n raport de ntinderea actelor juridice ce urmeaz a fi ncheiate, mandatul
poate fi general sau special (art. 2016 C.civ.).
Mandatul general l autorizeaz pe mandatar s efectueze numai acte de
conservare i de administrare *art. 2016 alin. (1) C.civ.+. Rezult c n acest caz
mputernicirea dat mandatarului este numai procuratio omnium bonorum.
Mandatul special este acela n care mandatarul este mputernicit expres,
pentru o singur operaie juridic. Astfel, pentru a ncheia acte de nstrinare sau
grevare, tranzacii ori compromisuri, pentru a se putea obliga prin cambii sau bilete
la ordin ori pentru a intenta aciuni n justiie, precum i pentru a ncheia orice alte
acte de dispoziie, mandatarul trebuie s fie mputernicit n mod expres [art. 2016
alin. (2) C.civ.][4].
*2+ Regula simetriei nu este necesar cnd prile convin ca mandatarul s ncheie actul
juridic n form autentic numai ad probationem, i nu ad validitatem; a se vedea D.
MACOVEI,
I.E. CADARIU, op. cit., p. 231.
*3+ Mandatul este aparent cnd nu exist voina mandantului de a fi reprezentat sau
voina exist, dar mandatarul i-a depit limitele mputernicirii, iar terii contracteaz cu
credina c mandatarul are puteri de reprezentare (reprezentarea fr mandat).
*4+ Mandatul se ntinde i asupra tuturor actelor necesare executrii lui, chiar dac nu
sunt precizate n mod expres.
478
Mandatarul trebuie s ncheie acte juridice n limitele puterii sale de reprezentare.
n caz contrar, mandatarul care acioneaz fr a avea mputernicire sau cu
depirea puterilor conferite, nu produce efecte ntre reprezentat i ter *art. 1309
alin. (1) C.civ.].
Dac ns, prin comportamentul su, reprezentatul l-a determinat pe terul
contractant s cread n mod rezonabil c reprezentantul are puterea de a-l
reprezenta i c acioneaz n limita puterilor conferite, reprezentatul nu se poate
prevala fa de terul contractant de lipsa puterii de a reprezenta.
Mandatarul care, neavnd mputernicire ori depind limitele puterilor care i-au
fost ncredinate, rspunde pentru prejudiciile cauzate terului contractant care s-a
ncrezut, cu bun-credin, n ncheierea valabil a contractului (art. 1310 C.civ.).
Mandantul poate ratifica contractul ncheiat n numele su, cu depirea (sau
lipsa) puterii de reprezentare, respectnd formele cerute de lege pentru ncheierea
487

sa valabil. n acest caz, terul contractant poate ns, printr-o notificare, s acorde
un termen rezonabil pentru ratificare, dup a crui mplinire contractul nu mai
poate fi ratificat *art. 1311 alin. (2) C.civ.+
Ratificarea are efect retroactiv i se transmite motenitorilor*1+.
D. Durata i dovada mandatului
Mandatul se ncheie, ca orice contract, pe durata prevzut de pri. Dac
prile nu au prevzut un termen, contractul de mandat nceteaz n 3 ani de la
ncheierea lui (art. 2015 C.civ.).
Dovada mandatului se face prin prezentarea nscrisului contractului.
Ca o excepie, dac mandatul este tacit, dovada se va putea face, att ntre
pri, ct i fa de teri, prin orice mijloace de prob admise de lege, indiferent de
valoarea actului[2].
n ceea ce i privete pe teri (alii dect cei care au contractat cu mandatarul),
acetia vor putea face dovada mandatului prin orice mijloace de prob, deoarece
pentru ei contractul nu este dect un fapt juridic (i nu act juridic).
De precizat c terul contractant poate cere ntotdeauna mandatarului s fac
dovada puterilor ncredinate de mandant i, dac reprezentarea este cuprins
ntr-un nscris, s remit o copie a nscrisului, semnat pentru conformitate
(art. 1302 C.civ.).
n practic, dovada mandatului se prezint sub forma unui nscris derivat din
contract care poart numele de procur sau mputernicire (ori de mandat).
Menionm c, n limbajul curent, se mai folosete i termenul de delegaie*3+.
Exemplificm cazul curent al avocatului care prezint instanei de judecat dovada
*1+ Terul contractant i cel care a ncheiat contractul n calitate de reprezentant pot conveni
desfiinarea contractului ct timp acesta nu a fost ratificat (art. 1314 C.civ.).
*3+ ntruct n dreptul civil noiunea delegaie are o alt semnificaie, desemnnd o
modalitate de schimbare a subiectului pasiv (a se vedea G. BOROI, op. cit., 2008, p. 51-52),
termenul de delegaie nu poate desemna mandatul (n sens de instrumentum); a se vedea
L. POP, Delegaia n dreptul civil romn, cale de realizare a dinamicii obligaiilor, n Dreptul
nr. 7/2006, p. 29.
479
mandatului su de reprezentare prin sintagma cu delegaie la dosar, ceea ce
semnific de drept mputernicire avocaial.
Precizm c noul Cod civil nu a mai reglementat instituia delegaiei ca modalitate
de schimbare a subiectului pasiv al raportului juridic civil, ns folosete
acelai termen n dispoziiile art. 829, potrivit crora administratorul i poate delega
parial atribuiile sau poate mputernici un ter s l reprezinte la ncheierea
unui act determinat (s.n.).
Fa de cele de mai sus, apreciem c folosirea termenului de delegaie n
sensul general de mandat este greit i, posibil, productoare de confuzii juridice.
3. Efectele contractului de mandat
Ca orice contract valabil ncheiat, mandatul va produce efecte juridice, potrivit
dreptului comun.
488

Deoarece n contract mandantul mputernicete mandatarul s ncheie acte
juridice cu un anume ter, ne aflm n prezena a trei subiecte de drept civil, fapt
pentru care efectele contractului se vor produce implicit i fa de acesta din urm
(nu ns i fa de ali teri, pentru care contractul este o res inter alios acta aliis
neque nocere, neque prodesse potest).
n consecin, datorit particularitilor contractului de mandat, efectele acestuia
vor fi analizate att inter partes, ct i fa de terul cu care s-a ncheiat actul juridic
preconizat.
A. Efectele mandatului ntre pri
Obligaiile mandatarului sunt prevzute n art. 2017-2024 C.civ.
a) Obligaia de a ndeplini mandatul. Potrivit art. 2017 C.civ., principala obligaie
a mandatarului este aceea de a ndeplini (a executa) mandatul (obligaie de a
face).
Mandatul trebuie ndeplinit n limitele stabilite n contract. Cu toate acestea,
mandatarul se poate abate de la instruciunile primite, dac i este imposibil s l
ntiineze n prealabil pe mandant i se poate prezuma c acesta ar fi aprobat
abaterea dac ar fi cunoscut mprejurrile ce o justific, n acest caz, mandatarul
este obligat s l ntiineze de ndat pe mandant cu privire la schimbrile aduse
executrii mandatului *art. 2017 alin. (2) C.civ.+.
ndeplinirea mandatului este o obligaie de mijloace (nu de rezultat), mandatul
considerndu-se ndeplinit dac mandatarul a depus toate diligenele pentru
perfectarea actului juridic cu care a fost mputernicit (chiar dac operaiunea
juridic nu s-a realizat)[1].
Nerealizarea actului juridic preconizat din culpa mandatarului atrage ns rspunderea
acestuia. Culpa mandatarului se apreciaz ns diferit, dup cum mandatul
este gratuit sau oneros.
*1+ Mandatarul este obligat s l ntiineze pe mandant despre mprejurrile care au aprut
ulterior ncheierii mandatului i care pot determina revocarea sau modificarea acestuia
[art. 2018 alin. (2) C.civ.].
480
Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul este inut s execute mandatul
cu diligena unui bun proprietar. n acest caz, culpa mandatarului se apreciaz
dup tipul abstract al omului prudent i diligent (culpa levis in abstracto).
Dac ns mandatul este cu titlu gratuit, mandatarul este obligat s l ndeplineasc
cu diligena pe care o manifest n propriile afaceri. Astfel, culpa mandatarului
se va aprecia n raport de situaia concret (fiind atenuat).
Dac bunul deinut n baza mandatului piere fortuit, mandatarul nu va rspunde,
chiar dac l-ar fi putut salva sacrificnd propriile sale bunuri[1].
Rspunderea mandatarului poate fi modificat ns de pri, atenuat sau
agravat (regulile de mai sus fiind aplicabile n lipsa unor dispoziii contractuale).
Dac ntr-un contract de mandat sunt mputernicite mai multe persoane n
calitate de mandatari, fiecare i va executa independent obligaiile contractuale,
neexistnd solidaritate ntre mandatari.
Mandatul conferit mai multor persoane pentru a lucra mpreun nu are efect (a
489

se citi, nu se ncheie valabil, s.n.) dac nu a fost acceptat de ctre toate aceste
persoane [art. 2022 alin. (1) C.civ.].
Actele svrite de mandatari l oblig pe mandant, chiar dac au fost ncheiate
numai de una dintre ele, cu excepia cazului cnd s-a stipulat c vor lucra
mpreun.
n caz de pluralitate de mandatari, de regul, fiecare i execut independent
obligaiile contractuale, neexistnd solidaritate ntre mandatari. Ca excepie, mandatarii
rspund solidar fa de mandant dac s-au obligat s lucreze mpreun
[art. 2022 alin. (3) C.civ.].
b) Obligaia de a da socoteal. Potrivit art. 2019 alin. (1) C.civ., orice mandatar
este inut s dea socoteal despre gestiunea sa. Totodat, el este obligat, la
cerere, s napoieze toate actele sau bunurile primite de la mandant pentru realizarea
obligaiilor sale.
Mandatarul mai este obligat, cu ocazia executrii mandatului, s conserve
bunurile primite de la mandant sau n numele lui.
Obligaia principal a mandatarului de a da socoteal, precum i cea auxiliar a
restituirii bunurilor la cerere opereaz fr distincie dac mandatul este gratuit sau
cu titlu oneros[2].
Sumele de bani primite de mandatar urmeaz s fie restituite distinct. Mandatarul
datoreaz dobnzi: pentru sumele ntrebuinate n folosul su ncepnd din
ziua ntrebuinrii, dar i pentru cele cu care a rmas dator, din ziua n care a fost
pus n ntrziere.
n caz c mandatarul refuz s predea sumele de bani primite, mandantul are la
dispoziie o aciune personal, prescriptibil n termenul general de prescripie.
Prescripia dreptului la aciune al mandantului ncepe s curg de la data ncetrii
contractului.
[1] Deoarece prevederile art. 2149 C.civ. din materia mprumutului de folosin nu se
aplic i n cazul de fa; a se vedea C. TOADER, op. cit., p. 220-221.
481
c) Obligaia de rspundere pentru faptele persoanei substituite n executarea
contractului. Potrivit art. 2021 C.civ., n principiu, mandatarul care i-a ndeplinit
mandatul nu rspunde fa de mandant cu privire la executarea obligaiilor
asumate de persoanele cu care a contractat.
Ca excepie, el va rspunde alturi de teri, atunci cnd insolvabilitatea lor i-a
fost sau ar fi trebuit s i fi fost cunoscut la data ncheierii contractului cu acele
persoane.
ntruct mandatul este un contract ncheiat intuitu personae, mandatarul ndeplinete
personal obligaiile asumate *art. 2023 alin. (1) C.civ.+.
Face excepie de la regul cazul n care mandantul l-a autorizat n mod expres
s i substituie o alt persoan n executarea n tot sau n parte a mandatului.
Potrivit art. 2023 alin. (2) C.civ., chiar n absena unei autorizri exprese,
mandatarul i poate substitui un ter dac:
mprejurri neprevzute l mpiedic s aduc la ndeplinire mandatul;
490

i este imposibil s l ntiineze n prealabil pe mandant asupra acestor mprejurri;
se poate prezuma c mandantul ar fi aprobat substituirea dac ar fi cunoscut
mprejurrile ce o justific.
n cazurile prevzute mai sus, mandatarul este obligat s l ntiineze de ndat
pe mandant cu privire la substituire.
Dac substituirea nu a fost autorizat de mandant, mandatarul rspunde pentru
actele persoanei pe care i-a substituit-o ca i cum le-ar fi ndeplinit el nsui.
Dac substituirea a fost autorizat, mandatarul nu rspunde dect pentru
diligena cu care a ales persoana care l-a substituit i i-a dat instruciunile privind
executarea mandatului.
Menionm c cele trei subiecte de drept civil sunt pri n dou raporturi juridice
diferite: pe de o parte, mandantul i mandatarul, iar, pe de alt parte, mandatarul i
substituitul. n aceste condiii, n principiu, mandantul i substituitul nu au aciuni
directe i, n consecin, nu se pot aciona reciproc dect pe calea aciunii oblice
prevzute de art. 1560 C.civ.
Legea a conferit numai mandantului dreptul de a-l aciona direct pe substituit
[art. 2023 alin. (6) C.civ.+, n msura n care acesta din urm are datorii fa de
mandatar.
n consecin, substituitul nu are ns aciune direct asupra mandantului,
putndu-l aciona numai pe calea prevzut de art. 1560 C.civ.
Potrivit art. 2024 C.civ., n vederea conservrii bunurilor mandantului, mandatarul
va exercita drepturile mandantului fa de teri, dac bunurile primite pentru
mandant prezint semne de deteriorare sau au ajuns cu ntrziere (procednd, n
caz de urgen, chiar la vnzarea bunurilor cu diligena unui bun proprietar).
Obligaiile mandantului sunt precizate de art. 2025-2029 C.civ.
a) Obligaia de despgubire a mandatarului pentru cheltuielile fcute.
Mandantul este obligat s pun la dispoziia mandatarului mijloacele necesare
executrii mandatului*1+.
482
Mandantul trebuie s restituie mandatarului cheltuielile rezonabile avansate de
acesta din urm pentru executarea mandatului *art. 2025 alin. (2) C.civ.+.
Mandantul este obligat s-l despgubesc pe mandatar pentru prejudiciul suferit
n executarea mandatului, dac prejudiciul nu provine din culpa mandatarului
(art. 2026 C.civ.).
Mandantul trebuie s plteasc dobnzi la sumele cheltuite de mandatar, fr
punere n ntrziere (chiar din momentul avansrii lor).
b) Obligaia de plat a remuneraiei. Dac mandatul este cu titlu oneros, mandantul
este obligat s plteasc mandatarului remuneraia, chiar i n cazul n care,
fr culpa mandatarului, mandatul nu a putut fi executat (art. 2027 C.civ.).
Culpa mandatarului l poate scuti pe mandant de la plata parial sau total a
remuneraiei.
Cnd mandatul a fost dat aceluiai mandatar de mai multe persoane (pluralitate
de mandani) pentru o afacere comun, fiecare dintre mandani rspunde solidar
491

fa de mandatar de toate obligaiile mandatului (art. 2028 C.civ.).
Pentru garantarea tuturor creanelor sale mpotriva mandantului izvorte din
mandat, mandatarul are un drept de retenie asupra bunurilor primite cu ocazia
executrii mandatului de la mandant ori pe seama acestuia (art. 2029 C.civ.).
B. Efectele mandatului fa de teri
a) Raporturile dintre mandant i teri. Dac mandatarul va reui, n fapt, ncheierea
actului juridic pentru care a fost mputernicit, de drept, se vor crea raporturi
juridice directe ntre mandant i teri (deoarece mandatarul ncheie actul juridic pe
seama i n numele mandantului)*1+.
Actele juridice ncheiate de mandatar nu vor obliga pe mandant dac s-au fcut
cu depirea limitelor mputernicirii date acestuia (dect dac mandantul le-a
ratificat). Ratificarea lor de ctre mandant va produce efecte retroactive (de la data
ncheierii actului), ca i cum actul juridic ar fi fost valabil ncheiat*2+.
Actele juridice ncheiate cu depirea limitelor mputernicirii i neratificate nu
vor obliga pe mandant dect, eventual, n cadrul unor obligaii extracontractuale
(de exemplu, gestiunea de afaceri).
b) Raporturile dintre mandatar i teri. ntre mandatar i teri nu se creeaz
raporturi juridice, deoarece mandatarul contracteaz, n drept, n numele i pe
seama mandantului (i numai n fapt personal).
n consecin, pentru mandatar, actul juridic ncheiat (de el, n fapt) este numai
un res inter alios acta.
Pentru actele excesive, mandatarul garanteaz fa de teri, cu excepia cazului
cnd acetia au cunoscut ntinderea mandatului.
*1+ Mandantul are o datorie de respect fa de puterile mandatarului (n limitele n care
i-au fost acordate); a se vedea G. VERMELLE, Droit civil. Les contrats speciaux, Dalloz, Paris,
2000, p. 167.
[2] A se vedea I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, Drept civil romn (Studiu de doctrin
i jurispruden), Ed. Socec, Bucureti, 1943, p. 370.
483
4. ncetarea mandatului
Ca orice alt contract civil, mandatul nceteaz odat cu executarea obligaiilor
contractate ori la intervenia altor cauze generale, precum: expirarea termenului,
realizarea condiiei rezolutorii, pieirea bunului etc.
Pe lng cauzele generale, mandatul poate nceta i datorit unor cauze specifice
lui; astfel, mandatul se stinge: prin revocarea mandatarului; prin renunarea
mandatarului; prin moartea, incapacitatea sau falimentul mandantului ori a mandatarului
(art. 2030 C.civ.).
Atunci cnd are ca obiect ncheierea unor acte succesive n cadrul unei activiti
cu caracter de continuitate, mandatul nu nceteaz dac aceast activitate
este n curs de desfurare, cu respectarea dreptului de revocare sau renunare al
prilor ori al motenitorilor acestora *art. 2030 alin. (2) C.civ.].
A. Cazuri de ncetare
a) Revocarea mandatului de ctre mandant. Deoarece mandatul este ncheiat
n folosul mandantului i are la baz ncrederea mandantului fa de mandatar, el
492

poate revoca oricnd mandatul, expres sau tacit, indiferent de forma n care
contractul de mandat a fost ncheiat i chiar dac a fost declarat irevocabil (fr a fi
nevoit a face dovada, revocarea putnd fi i arbitrar)*1+.
Revocarea poate fi i indirect. Astfel, mputernicirea dat unui nou mandatar
pentru aceeai afacere revoc mandatul iniial *art. 2031 alin. (2) C.civ.+.
De precizat c, pn la notificarea revocrii, mandantul va rspunde fa de
terii de bun-credin, dar cu drept de regres mpotriva mandatarului incorect*2+.
n caz de pluralitate de mandani, revocarea mandatului se face cu acordul
tututor mandanilor. n schimb, mandatul dat mai multor mandatari obligai s
lucreze mpreun (pluralitate de mandatari) nceteaz chiar i atunci cnd cauza
ncetrii l privete numai pe unul dintre ei (art. 2038 C.civ.).
Dup revocarea mandatului, mandantul rmne inut s i execute obligaiile
fa de mandatar. El este, de asemenea, obligat s repare prejudiciile suferite de
mandatar din cauza revocrii nejustificate ori intempestive *art. 2032 alin. (1)
C.civ.].
Atunci cnd mandatul a fost declarat irevocabil (prin acordul prilor), revocarea
se consider a fi nejustificat dac nu este determinat de culpa mandatarului sau
de un caz fortuit ori de for major.
b) Renunarea mandatarului. Mandatarul poate renuna oricnd la mandat,
notificnd mandantului renunarea sa (art. 2034 C.civ.).
*1+ Mandantul poate revoca oricnd mandatul, indiferent dac este gratuit sau cu titlu
oneros.
[2] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 358-359. Dac procura a fost dat n form autentic
notarial, n vederea informrii terilor, notarul public cruia i se solicit s autentifice
revocarea
unei asemenea procuri este obligat s transmit, de ndat, revocarea ctre Registrul
naional notarial, inut n format electronic, potrivit legii [art. 2033 alin. (1) C.civ.].
484
Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul poate pretinde remuneraia
pentru actele pe care le-a ncheiat pe seama mandantului pn la data renunrii.
Prin renunarea sa, mandatarul nu trebuie s l pgubeasc pe mandant; n caz
contrar, el este obligat s l despgubeasc pe mandant pentru prejudiciile suferite
prin efectul renunrii, cu excepia cazului cnd continuarea executrii mandatului
i-ar fi cauzat mandatarului nsui o pagub nsemnat, care nu putea fi prevzut
la data acceptrii mandatului *art. 2034 alin. (3) C.civ.+.
Fiind dictat de o norm imperativ, posibilitatea mandatarului de a renuna la
mandat nu poate fi mpiedicat printr-o clauz contrar.
c) Moartea uneia dintre pri. Deoarece mandatul este ncheiat intuitu personae,
de regul, contractul nceteaz la moartea uneia dintre pri*1+.
n caz de deces, al uneia dintre pri, motenitorii ori reprezentanii acesteia au
obligaia de a informa de ndat cealalt parte.
Tot astfel, mandatarul sau motenitorii ori reprezentanii si sunt obligai s
continue executarea mandatului dac ntrzierea acesteia risc s pun n pericol
interesele mandantului ori ale motenitorilor si *art. 2035 alin. (2) C.civ.+.
493

Actele juridice ncheiate de mandatar dup moartea mandantului sunt valabile,
dac mandatarul nu a cunoscut moartea mandantului, iar terii au fost i ei de
bun-credin (art. 2036 C.civ.).
Dac reprezentantul sau reprezentatul este persoan juridic, puterea de a
reprezenta nceteaz la data la care persoana juridic i nceteaz existena
[art. 1307 alin. (2) C.civ.].
d) Alte cauze de ncetare a mandatului. Potrivit art. 2035 alin. (1) C.civ., mandatul
se stinge i prin incapacitatea sau falimentul uneia dintre pri.
Mai mult, n doctrin s-a apreciat c orice mprejurare care determin o incapacitate
duce implicit i la ncetarea mandatului, ntruct normele privind incapacitatea
i reprezentarea legal a incapabililor se opun continurii mandatului.
B. Efectele ncetrii mandatului
Cnd mandatul nceteaz, mandatarul nu mai poate ncheia acte juridice n
numele i pe seama mandantului (cu excepia cazului cnd prerogativele sale sunt
continuate pentru a nu prejudicia interesele mandantului art. 2037 C.civ.).
Ca urmare a ncetrii mandatului, n toate cazurile, mandatarul este obligat:
s restituie mandantului procura primit;
s predea orice act primit;
s predea bunurile primite pentru executarea mandatului.
Actele ncheiate de mandatar sunt valabile i executorii n privina terilor de
bun-credin, att timp ct nu a cunoscut cauza de ncetare a mandatului
(art. 2036 C.civ.)[2].
[1] A se vedea G. BOROI, op. cit. (2008), p. 199.
485
Seciunea a III-a. Mandatul fr reprezentare
(contractul de interpunere)
Cnd mandatarul ncheie un act juridic n nume propriu (deci fr a se prezenta
ca reprezentant al altei persoane), dei el n esen lucreaz n interesul mandantului,
mandatul este fr reprezentare.
Mandatul fr reprezentare este contractul n care mandatarul ncheie acte
juridice n nume propriu, dar pe seama celeilalte pri, numit mandant, i i asum
fa de teri obligaiile care rezult din aceste acte, chiar dac terii aveau
cunotin despre mandat *art. 2039 alin. (1) C.civ.+.
n cazul de mai sus, dei i lipsete reprezentarea, contractul ncheiat este totui
de mandat, ntruct reprezentarea este numai de natura, nu i de esena mandatului.*
1]
De regul, n practic se apeleaz la mandatul fr reprezentare atunci cnd o
persoan dorete ncheierea unui act juridic fr a fi cunoscut de teri.
Contractul civil de mandat fr reprezentare este cunoscut i sub denumirea de
contract de interpunere.
Contractul de interpunere are natura juridic a unui mandat simulat prin
interpunere de persoane.
Convenia de interpunere nu are nimic ilicit*2+, deci este valabil. Numai dac a
494

fost ncheiat pentru eludarea sau nclcarea legii, ambele acte vor fi nule.
Prile contractului de interpunere poart denumirea de cocontractant (terul
contractant) i mandatar ocult.
Simulaia presupune dou acte juridice:
actul public ntre mandatarul ocult i terul cocontractant;
convenia dintre mandant i mandatarul ocult (actul secret).
Contractul de interpunere consfinete o situaie juridic necorespunztoare
realitii (s.n.)*3+, deci este un act simulat i, n consecin, supus regimului juridic
prevzut de art. 1289 i urm C.civ.
ntre terul cocontractant i mandant nu se stabilesc raporturi juridice. Astfel, n
principiu, ei se pot aciona numai pe calea aciunii oblice, subrogndu-se n drepturile
mandatarului.
Ca excepie, mandantul, substituindu-se mandatarului, poate exercita drepturile
de crean nscute din executarea mandatului, dac i-a executat propriile sale
obligaii fa de mandatar *art. 2040 alin. (2) C.civ.+.
Mandantul poate revendica bunurile mobile dobndite pe seama sa de ctre
mandatarul care a acionat n nume propriu, cu excepia bunurilor dobndite de
teri prin efectul posesiei de bun-credin *art. 2041 alin. (1) C.civ.+.
Dac bunurile dobndite de mandatar sunt imobile, acesta este obligat s le
transmit mandantului. n caz de refuz, mandantul poate solicita instanei de
*1+ Precizm c mandatul fr reprezentare nu se confund cu reprezentarea fr
mandat (care este un mandat aparent aplicaie a aparenei n drept).
486
judecat s pronune o hotrre care s in loc de act de transmitere a bunurilor
dobndite.
Creditorii mandatarului nu pot urmri bunurile dobndite de acesta n nume
propriu, dar pe seama mandantului, dac mandatul fr reprezentare are dat
cert i aceasta este anterioar lurii oricrei msuri asigurtorii sau de executare
(art. 2042 C.civ.).
Seciunea a IV-a. Contractul de comision
Contractul de mandat constituie dreptul comun pentru alte contracte ce prezint
particulariti n materie, i pentru care legea are dispoziii speciale. Dintre acestea,
Codul civil reglementeaz contractul de comision, contractul de consignaie i
contractul de expediie.
1. Definire, caractere, reglementare
Contractul de comision este mandatul care are ca obiect achiziionarea sau
vnzarea de bunuri ori prestarea de servicii pe seama comitentului i n numele
comisionarului, care acioneaz cu titlu profesional, n schimbul unei remuneraii
numite comision (art. 2043 C.civ.).
Utilitatea contractului de comision const n aceea c permite profesionistului
s fac operaiunile comerciale ce-i revin ca mandatar, utiliznd serviciile altei
persoane (comisionarul), specializat n activitile respective.
495

Contractul de comision este o varietate a contractului de mandat fr reprezentare.
Principala deosebire dintre cele dou contracte privete structura lor. Astfel,
n cazul mandatului, mandatarul are un drept de reprezentare i, deci, el ncheie
actele juridice n numele i pe seama mandantului, iar comisionarul nu beneficiaz
de dreptul de reprezentare i, n consecin, el ncheie acte juridice n nume
propriu, dar pe seama comitentului[1].
Contractul de comision se calific astfel prin caracterele sale juridice.
a) Contractul de comision este un contract cu titlu oneros, ntruct prin ncheierea
lui ambele pri contractante urmresc realizarea unui interes patrimonial,
respectiv primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la care se oblig.
b) Comisionul este un contract sinalagmatic, deoarece d natere la drepturi i
obligaii att n sarcina comitentului, ct i a comisionarului. Astfel, obligaiile
prilor sunt reciproce i interdependente, fiecare parte fiind n acelai timp att
creditor, ct i debitor fa de cealalt parte.
[1] ncheind proprio nomine actele juridice cu terul, dar pe seama comitentului, comisionarul
acioneaz ca un mandatar fr reprezentare. Astfel, se consider c i n cazul
contractului de comision exist o reprezentare, dar imperfect sau indirect; a se vedea
ST. CRPENARU, Tratat de drept comercial romn, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2009,
p. 560.
487
c) Contractul de comision este un contract consensual deoarece se ncheie
valabil prin simplul acord de voine al prilor.
Ad probationem, pentru dovedirea existenei raporturilor contractuale i a
puterilor ncredinate comisionarului, contractul trebuie ncheiat n form scris,
autentic sau sub semntur privat *art. 2044 alin. (1) C.civ.+.
d) Contractul de comision este ncheiat intuitu personae, deoarece are ca temei
ncrederea pe care comitentul o are n comisionar[1].
Codul civil are dispoziii n materie, n Cartea a V-a, Despre obligaii Titlul IX,
intitulat Diferite contracte speciale, Contractul de comision art. 2043-2053.
2. Condiii de validitate
Contractul de comision este valabil ncheiat dac sunt ndeplinite condiiile
cerute de art. 1179 C.civ. pentru orice convenie: consimmntul, capacitatea,
obiectul i cauza (i forma). Dintre acestea, n domeniul analizat, consimmntul,
capacitatea i obiectul prezint particulariti.
a) Consimmntul prilor. Contractul de comision are la baz mputernicirea
pe care comitentul o confer comisionarului de a ncheia anumite acte juridice, cu
precizarea condiiilor n care va aciona comisionarul.
mputernicirea dat comisionarului este un act unilateral, care exprim voina
comitentului (iar nscrisul constatator poart denumirea de procur, ca i n cazul
contractului de mandat).
Deoarece comisionul este un mandat, el poate fi expres sau tacit, n acest din
urm caz putnd rezulta din executarea lui de ctre mandatar *art. 2013 alin. (1)
C.civ.+. Ca particularitate, se cere ns s existe o manifestare expres a voinei
comitentului cu privire la mputernicirea comisionarului de a ncheia actele juridice
496

n nume propriu, dar pe seama comitentului (deoarece mandatul fr reprezentare
este o excepie i deci trebuie s rezulte din manifestarea expres a voinei comitentului)*
2].
b) Capacitatea prilor. Prile contractului de comision trebuie s aib capacitatea
necesar efecturii actelor cu care au fost nvestii.
Comitentul trebuie s aib capacitatea de a ncheia el nsui actele juridice pe
care le va ncheia pe seama sa comisionarul.
Comisionarul trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu, deoarece ncheie
actele juridice proprio nomine. n calitate de comerciant, comisionarul are toate
obligaiile profesionale ale comercianilor (publicitatea prin registrul comerului; inerea
registrelor comerciale i desfurarea activitii comerciale n condiiile concurenei
licite).
*1+ A se vedea FL. MOIU, Contractele comerciale de intermediere fr reprezentare,
Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2005, p. 14.
488
c) Obiectul contractului. Contractul de comision are ca obiect achiziionarea
sau vnzarea de bunuri ori prestarea de servicii (art. 2043 C.civ.).
De remarcat c obligaia pe care i-o asum comisionarul este aceea de a
ncheia acte juridice comerciale. Aceast obligaie este o obligaie de a face, iar nu
o obligaie de a da; comisionarul este un prestator de servicii.
Actele juridice pe care comisionarul le ncheie cu terii n baza contractului de
comision privesc vnzarea-cumprarea unor bunuri, activitatea de transport etc.
De exemplu, un comerciant care produce o anumit marf i vrea s o vnd i pe
o alt pia poate s mputerniceasc o persoan (comisionar) s caute clieni i
s vnd marfa pe seama comerciantului sau un comerciant care are nevoie de
anumite mrfuri poate s-l mputerniceasc pe comisionar s cumpere aceste
mrfuri de la teri, pe seama comerciantului*1+.
n raport de particularitile obiectului su, contractul de comision poate mbrca
forma celor dou varieti ale sale: contractul de consignaie i contractului de
expediie (prevzute de art. 2054-2071 C.civ.).
3. Efectele contractului de comision
Prin ncheierea contractului de comision se nasc dou raporturi juridice distincte:
ntre comitent i comisionar, pe de o parte i ntre comisionar i teri, pe de
alt parte (art. 2045 C.civ.).
n cadrul raporturilor juridice interne, se produc obligaii n sarcina comisionarului
i a comitentului.
A. Obligaiile comisionarului
n raporturile cu comitentul, comisionarul este un mandatar, astfel c, n
principiu, are obligaiile acestuia.
a) Comisionarul trebuie s execute mandatul ncredinat de ctre comitent,
adic s ncheie actele juridice stabilite de comitent.
Actele juridice trebuie ncheiate de ctre comisionar n limitele mputernicirii
primite, el fiind obligat s se conformeze instruciunilor comitentului. Instruciunile
497

comitentului pot fi imperative, indicative sau facultative.
Comisionarul are obligaia s respecte ntocmai instruciunile exprese primite de
la comitent [art. 2048 alin. (1) C.civ.].
Cu excepie, comisionarul se poate ndeprta de la instruciunile primite de la
comitent numai dac sunt ntrunite cumulativ urmtoarele condiii:
nu este suficient timp pentru a obine autorizarea sa prealabil n raport cu
natura afacerii;
se poate considera n mod rezonabil c acesta, cunoscnd mprejurrile
schimbate, i-ar fi dat autorizarea;
*1+ De obicei, comisionarul este el nsui comerciant, ndeplinind astfel de operaiuni cu
caracter profesional.
489
ndeprtarea de la instruciuni nu schimb fundamental natura i scopul sau
condiiile economice ale mputernicirii primite.
n contextul de mai sus, comisionarul are obligaia de a-l informa pe comitent
de ndat ce este posibil, asupra executrii comisionului, precum i asupra modificrii
mprejurrilor avute n vedere la stabilirea mputernicirii *art. 2048 alin. (3)
C.civ.].
Orice operaiune a comisionarului, cu nclcarea sau depirea puterilor primite,
rmne n sarcina sa, dac nu este ratificat de comitent. n acest caz, comisionarul
poate fi obligat i la plata de daune-interese [art. 2048 alin. (4)].
Potrivit art. 2047 alin. (1) C.civ., cu denumirea marginal Vnzarea pe credit,
comisionarul care vinde pe credit, fr autorizarea comitentului, rspunde personal,
fiind inut, la cererea comitentului, s plteasc de ndat creditele acordate
mpreun cu dobnzile i alte foloase ce ar rezulta.
n cazul n care comisionarul este autorizat s vnd pe credit, el va fi obligat s
arate comitentului persoana cumprtorului i termenul acordat. n caz contrar, se
prezum c operaiunea s-a fcut pe bani gata, neputndu-se face proba contrar,
fiind vorba de o prezumia absolut, juris et de jure.*1+
b) Comisionarul trebuie s dea socoteal comitentului. Astfel, comisionarul este
inut s-l ntiineze pe comitent despre mersul operaiunilor i rezultatele obinute,
precum i mprejurrile de natur a modifica mputernicirea primit.
Deoarece contractul cu terul este ncheiat de comisionar n nume propriu, dar
pe seama comitentului, drepturile dobndite de comisionar trec direct asupra comitentului.
Tot astfel, obligaiile asumate de comisionar prin contractul cu terii se
rsfrng asupra comitentului*2+.
n consecin, dreptul de proprietate asupra bunurilor care fac obiectul contractului
ncheiat ntre comisionar i ter, ca i riscurile, se transmit direct de la
comitent la ter i invers (de la ter la comitent).
c) Comisionarul rspunde pentru faptele persoanei substituite n executarea
contractului de comision, ca i n cazul contractului de mandat (art. 2021 C.civ.).
B. Obligaiile comitentului
Tot astfel cum comisionarul are, n principiu, obligaiile mandatarului, i comitentul
are obligaiile mandantului (cu particularitile inerente).
498

a) Comitentul trebuie s plteasc remuneraia cuvenit comisionarului. Astfel,
deoarece contractul de comision este cu titlu oneros, iar comisionarul acioneaz
cu titlu profesional, comitentul va plti comisionarului o remuneraie numit comision,
ca plat pentru serviciile prestate de acesta.
*1+ A se vedea FL. MOIU, op. cit., (2009), p. 254.
*2+ A se vedea ST. CRPENARU, op. cit., p. 565 i practica citat de autor.
490
Remuneraia comisionarului poate fi stabilit sub forma unei sume fixe sau a
unui procent (calculate la valoarea operaiunilor rezultate din actele ncheiate de
comisionar)[1].
Potrivit art. 2049 alin. (1) C.civ., comitentul nu poate refuza plata comisionului
atunci cnd terul execut ntocmai contractul ncheiat de comisionar cu respectarea
mputernicirii primite.
Comisionul se datoreaz chiar dac terul nu execut obligaia sa ori invoc
excepia de neexecutare a contractului.
Dac mputernicirea pentru vnzarea unui imobil s-a dat exclusiv unui comisionar,
comisionul rmne datorat de proprietar chiar dac vnzarea s-a fcut
direct de ctre acesta sau prin intermediul unui ter.
b) Comitentul trebuie s restituie cheltuielile fcute de comisionar, pentru ndeplinirea
nsrcinrii primite.
Comitentul este obligat s plteasc comisionarului cheltuielile fcute de comisionar
pentru ndeplinirea nsrcinrii primite.
Cheltuielile comisionarului cuprind att sumele de bani avansate de comisionar
pentru ndeplinirea nsrcinrii sale, ct i despgubirile cuvenite comisionarului
pentru pagubele suferite cu ocazia executrii contractului.
ntruct comisionarul este deseori pus n situaia de a avansa sume importante
de bani pentru executarea contractului de comision, fie pentru a plti preul mrfurilor
cumprate pentru comitent, fie pentru a acoperi cheltuielile de transport,
depozitare, conservare sau de expediie n cazul vnzrii mrfurilor comitentului se
justific s beneficieze de o protecie suplimentar pentru a-i putea recupera
aceste sume, precum i pentru plata remuneraiei care i se datoreaz pentru serviciile
prestate comitentului.
Pentru creanele sale, comisionarul are un drept de retenie asupra bunurilor
comitentului (aflate n detenia sa), precum i un drept de preferin fa de
vnztorul nepltit (art. 2053 C.civ.).
Dispoziia de mai sus se justific prin protecia de care trebuie s se bucure
comisionarul, deseori pus n situaia de a avansa sume importante de bani pentru
executarea contractului de comision, fie pentru a plti preul mrfurilor cumprate
pentru comitent, fie pentru a acoperi cheltuielile de transport, depozitare, conservare
sau de expediie n cazul vnzrii mrfurilor comitentului.*2+
C. Efectele executrii contractului de comision fa de teri
Potrivit art. 2045 C.civ., terul contractant este inut direct fa de comisionar
pentru obligaiile sale.
Deoarece comisionarul ncheie acte juridice n nume propriu, el este parte n
499

contractul sinalagmatic i, deci, are dubl calitate: de creditor i debitor fa de ter.
*1+ Dac prile nu au stabilit cuantumul comisionului, acesta se determin potrivit legii,
uzanelor ori, n lips, dup valoarea serviciilor prestate *art. 2010 alin. (2) C.civ.+.
*2+ A se vedea FL. MOIU, op., cit., p. 255.
491
n consecin, prin ncheierea contractului de comision, ntre comitent i ter nu
se stabilesc raporturi juridice. Astfel, terii contractani nu au aciune direct
mpotriva comitentului i, deci, atunci cnd are calitatea de debitor, comitentul nu
poate fi urmrit de ctre teri pentru plat.
Potrivit art. 2046 C.civ., n caz de neexecutare a obligaiilor de ctre ter,
comitentul poate exercita aciunile decurgnd din contractul cu terul, subrognduse,
la cerere, n drepturile comisionarului.
n vederea exercitrii aciunilor de ctre comitent, comisionarul are obligaia s
i cedeze acestuia de ndat aciunile contra terului, printr-un act de cesiune sub
semntur privat, fr nicio contraprestaie din partea comitentului *art. 2046
alin. (2) C.civ.].
Fiind rspunztor doar pentru ncheierea actelor juridice, comisionarul nu rspunde
i pentru executarea lor de ctre terul contractant. Astfel, potrivit art. 2052
alin. (1) C.civ., comisionarul nu rspunde fa de comitent n cazul n care terul nu
i execut obligaiile decurgnd din act.
Ca excepie, potrivit art. 2052 alin. (2) C.civ., comisionarul i poate lua expres
obligaia de a garanta pe comitent de executarea obligaiilor terului.
Obligaia de garanie asumat de comisionar n condiiile de mai sus este
cunoscut n doctrin drept clauza star del credere sau du croire (garania
solvabilitii)*1+.
Introducerea n contractul de comision a clauzei star del credere are scopul de
a mri rspunderea comisionarului n raporturile cu comitentul, oferind acestuia din
urm o garanie suplimentar privind executarea contractului de ctre ter. Astfel,
comisionarul va fi obligat personal fa de comitent la executarea obligaiilor
rezultate din contractul ncheiat ntre comisionar i ter.
Atunci cnd a garantat executarea obligaiilor terului, comisionarul are dreptul
la un comision special pentru garanie sau pentru credit ori un alt asemenea
comision [art. 2052 alin. (2)].
Remuneraia special (proviziunea) este distinct de comisionul (pre al
contractului) i se determin prin convenia prilor sau, n lips, de ctre instan,
care va ine cont de mprejurri i de valoarea obligaiei garantate.
4. ncetarea contractului de comision
Contractul de comision se stinge, ca i mandatul, prin: revocarea de ctre mandant;
renunarea mandatarului; moartea, incapacitatea sau falimentul mandantului
ori a mandatarului [art. 2030 alin. (1) C.civ.].
Noul Cod civil instituie reguli speciale pentru cazul revocrii comisionului de
ctre comitent. Astfel, potrivit art. 2051 alin. (1) C.civ., comitentul poate revoca
mputernicirea dat comisionarului pn n momentul n care acesta a ncheiat
[1] Constituie clauza star del credere clauza din contractul de comision prin care comisionarul
500

se oblig fa de comitent s plteasc preul mrfii ntr-un anumit termen de la
data livrrii, necondiionat de plata preului de ctre partenerul extern; a se vedea ST.
CRPENARU,
L. STNCIULESCU, V. NEME, Contracte civile i comerciale, Ed. Hamangiu, Bucureti,
2009, p. 394 i practica citat CAB., sent. nr. 149/1998 n RDC nr. 9/1999, p. 112.
492
actul cu terul. Ca natur juridic, revocarea mputernicirii dat comisionarului
constituie una dintre excepiile de la principiul irevocabilitii actului juridic*1+.
n compensaie, comisionarul are dreptul la o parte din comision, care se
determin innd cont de diligenele depuse i de cheltuielile efectuate cu privire la
ndeplinirea mputernicirii pn n momentul revocrii *art. 2051 alin. (2) C.civ.].
Apreciem c, n cazul de mai sus, dreptul comisionarului la o parte din comision
are o natur juridic dubl: a preului pltit pentru diligenele depuse ndeplinirii
mputernicirii, dar i a despgubirii pentru cheltuielile efctuate.
Seciunea a V-a. Contractul de consignaie
1. Definire, caracteristici, reglementare
Contractul de consignaie este actul juridic de formaie bilateral, prin care o
parte, numit consignant, ncredineaz celeilalte pri, numit consignatar, anumite
bunuri mobile pentru a fi vndute, n nume propriu, dar pe seama consignantului,
la un pre stabilit anticipat, cu obligaia consignatarului de a remite consignantului
preul obinut sau de a-i restitui bunul nevndut[2].
Contractul de consignaie este o varietate a contractului de comision i are ca
obiect vnzarea unor bunuri mobile pe care consignantul le-a predat consignatarului
n acest scop [art. 2054 alin. (1) C.civ.].
Astfel, contractul de consignaie este guvernat de dispoziiile speciale, precum
i, n completare, de cele privitoare la contractul de comision i de mandat.
Contractul de consignaie are o larg aplicare, mai ales n activitatea comercial,
intern i internaional, contribuind la desfacerea mrfurilor, deoarece consignatarii
au depozitele lor proprii de consignaie, precum i o reea proprie de
desfacere a mrfurilor*3+.
Cele dou pri trebuie s aib capacitatea corespunztoare executrii obligaiilor
asumate. Astfel, consignantul trebuie s aib capacitatea cerut pentru ncheierea
actelor de comer (deoarece vnzarea bunurilor se ncheie pe seama sa),
iar consignatarul trebuie s aib capacitate de exerciiu deplin, pentru c ncheie
actele juridice n nume propriu.
Obiectul contractului l formeaz mrfurile ncredinate pentru a fi vndute de
ctre consignatar (cu precizarea c acestea nu trec n proprietatea acestuia, ci
numai n posesia sa de la data ncredinrii lor pn la data vnzrii ctre teri, iar
dup nstrinare consignatarul este obligat s remit consignantului suma de bani
obinut ca pre al vnzrii sau, dac bunurile nu au putut fi vndute, s le restituie
consignantului n natur).
*2+ A se vedea ST. CRPENARU, op. cit., p. 569; V. NEME, op. cit., p. 312.
*3+ A se vedea FL. MOIU, op. cit., p. 258.
501

493
Contractul de consignaie se particularizeaz prin caracterele sale juridice:
este un contract consensual, ntruct se nate prin simplul acord de voin al
prilor contractante*1+;
este un contract bilateral (sinalagmatic), deoarece d natere la drepturi i
obligaii n sarcina ambelor pri contractante, consignant i consignatar;
este un contract cu titlu oneros, fiecare dintre pri urmrind realizarea unui
folos material, respectiv consignantului s-i fie vndute bunurile, iar consignatarul
s primeasc remuneraia stabilit;
este un contract netranslativ de proprietate, astfel nct consignantul rmne
proprietarul bunurilor date n consignaie;
este un contract ncheiat intuitu personae, deoarece are la baz ncrederea
dintre cele dou pri contractuale (caracteristic derivat din contractul de
mandat).
Ad probationem, contractul de consignaie se ncheie n form scris (art. 2055
C.civ.).
Sediul materiei se afl n Codul civil, Cartea a V-a, Despre obligaii Titlul IX,
intitulat Diferite contracte speciale, Contractul de consignaie art. 2054-2063.
2. Executarea contractului de consignaie
Prin caracterul su sinalagmatic, contractul de consignaie produce obligaii n
sarcina ambelor pri contractante.
A. Obligaiile consignantului
a) Obligaia de a preda consignatarului bunurile mobile care urmeaz a fi vndute
presupune punerea la dispoziia consignatarului a bunurilor care trebuie
vndute terilor.
Potrivit art. 2057 alin. (1) C.civ., consignantul va remite (va preda, s.n.) bunurile
consignatarului pentru executarea contractului, pstrnd dreptul de a inspecta i
controla starea pe toat durata contractului.
Bunurile consignate pot fi predate toate odat sau treptat, prin note sau facturi
succesive.*2+
De menionat c prin contractul de consignaie nu se transmite consignatarului
dreptul de proprietate asupra bunurilor care i-au fost ncredinate*3+.
Deoarece pstreaz calitatea de titular al dreptului de proprietate, consignantul
poate dispune oricnd, restituirea bunurilor ncredinate consignatarului. Astfel, el
le poate relua i ridica oricnd, chiar n cazul n care contractul a fost ncheiat pe
perioad determinat. n acest caz, consignantul va da consignatarului un termen
*1+ De precizat c n aceast situaie, remiterea bunurilor mobile nu are semnificaia
predrii lucrului la momentul ncheierii contractului (real), ci este un efect al contractului,
respectiv
restituirea acestuia.
[3] Astfel, consignantul ca proprietar al bunurilor, va suporta riscul pieirii fortuite sau pentru
caz de for major a lucrurilor ncredinate consignatarului spre a fi vndute.
502

494
rezonabil de preaviz pentru pregtirea predrii bunurilor *art. 2057 alin. (2) i (3)
C.civ.].
n situaia de mai sus, dac s-a deschis procedura insolvenei n privina consignantului,
bunurile intr n averea acestuia, iar n cazul deschiderii procedurii
insolvenei n privina consignatarului, bunurile nu intr n averea acestuia i vor fi
restituite imediat consignantului [art. 2057 alin. (4) C.civ.].
Potrivit art. 2056 alin. (2) C.civ., consignantul poate modifica unilateral preul
de vnzare stabilit, iar consignatarul va fi inut de aceast modificare de la momentul
la care i-a fost adus la cunotin n scris (s.n.).
n contextul general al obligaiei de predare a bunurilor, apreciem c opereaz
i dreptul corelativ al consignantului de a controla i verifica bunurile ncredinate
consignatarului (i va putea efectua inventarierea lor).
b) Obligaia de plat a remuneraiei, cuvenit consignatarului, se justific prin
caracterul oneros i bilateral al contractului. Astfel, pentru serviciile prestate, consignatarul
are dreptul la o remuneraie, care se poate stabili fie sub forma unei
sume fixe, fie procentual .
Potrivit art. 2058 alin. (1) C.civ., remuneraia la care are dreptul consignatarul
se stabilete prin contract sau, n lips, ca diferen dintre preul de vnzare stabilit
de consignant i preul efectiv al vnzrii.
Dac vnzarea s-a fcut la preul curent, remuneraia se va stabili de ctre
instan, potrivit cu dificultatea vnzrii, diligenele consignatarului i remuneraiile
practicate pe piaa relevant pentru operaiuni similare *art. 2058 alin. (2) C.civ.+.
c) Obligaia de restituire a cheltuielilor fcute de consignatar pentru ndeplinirea
nsrcinrii primite, corespunde obligaiei comitentului (contractul de comision fiind
dreptul comun, n materie).
n categoria general a cheltuielilor intr cheltuielille de conservare, vnzare a
bunurilor i executare a contractului (inclusiv prejudiciile suferite fr culp de
consignatar)[1].
Potrivit art. 2062 alin. (1) C.civ., consignatarul nu are drept de retenie asupra
bunurilor primite n consignaie i a sumelor cuvenite consignantului, pentru creanele
sale asupra acestuia.
B. Obligaiile consignatarului
a) Obligaia de primire, pstrare i asigurare a bunurilor primite pentru vnzare
presupune, din partea consignatarului, un comportament ca un bun proprietar
[art. 2060 alin. (1) C.civ.].
Astfel, consignatarul va primi i va pstra bunurile ca un bun proprietar i le va
remite cumprtorului sau consignantului, dup caz, n starea n care le-a primit
spre vnzare (iar consignantul va putea controla i verifica oricnd modul de
pstrare i asigurare a bunurilor ncredinate consignatarului).
495
Potrivit art. 2060 alin. (2) C.civ., consignatarul trebuie s asigure bunurile la
valoarea stabilit de prile contractului de consignaie sau, n lips, la valoarea de
503

circulaie de la data primirii lor n consignaie.
n contextul de mai sus, consignatarul va fi inut fa de consignant pentru
deteriorarea sau pieirea bunurilor din cauze de for major ori fapta unui ter, dac
acestea nu au fost asigurate la primirea lor n consignaie ori asigurarea a expirat i
nu a fost rennoit ori societatea de asigurri nu a fost agreat de consignant
[art. 2060 alin. (2) teza a II-a C.civ.].
Asigurrile sunt contractate de drept n favoarea consignantului, cu condiia ca
acesta s notifice asigurtorului contractul de consignaie nainte de plata
despgubirilor *art. 2060 alin. (4) C.civ.][1].
b) Obligaia de a executa mputernicirea dat de consignant nseamn vnzarea
ctre teri a bunurilor primite n consignaie.
Consignatarul trebuie s-i ndeplineasc mandatul n limitele stabilite de
consignant.
Preul la care bunul urmeaz s fie vndut este cel stabilit de prile contractante
(de consignant n esen) sau, n lips, preul curent al mrfurilor de pe
piaa relevant, de la momentul vnzrii *art. 2056 alin. (1) C.civ.+.
Consignantul poate modifica unilateral preul de vnzare stabilit, iar consignatarul
va fi inut de aceast modificare de la momentul la care i-a fost adus la
cunotin n scris *art. 2056 alin. (2) C.civ.+.
n lips de dispoziii contrare ale contractului sau ale instruciunilor scrise ale
consignantului, vnzarea se va face numai cu plata n numerar, prin virament sau
cec barat i numai la preurile curente ale mrfurilor *art. 2056 alin. (3) C.civ.+.
Potrivit art. 2061 alin. (1) C.civ., n cazul n care consignatarul primete
autorizarea s vnd pe credit, n condiiile n care prile nu convin altfel, atunci el
poate acorda cumprtorului un termen pentru plata preului de maximum 90 de
zile i exclusiv pe baz de cambii acceptate sau bilete la ordin.
Consignatarul este solidar rspunztor cu cumprtorul, fa de consignant,
pentru plata la scaden a preului mrfurilor vndute pe credit *art. 2061 alin. (2)
C.civ.].
c) Obligaia de a da socoteal consignantului asupra ndeplinirii mputernicirii
sale deriv din faptul c executarea contractului se face pe seama proprietarului
bunurilor (consignantului).
Deoarece consignatarul acioneaz pe baza mputernicirii primite de la consignant,
trebuie s l informeze pe consignant, la termenele stabilite n contract, cu
privire la vnzrile fcute ctre teri.
Potrivit clauzelor contractuale, consignatarul este obligat s predea consignantului
preul tuturor bunurilor vndute contra numerar, precum i toate sumele de
bani rezultate din ncasarea creanelor provenite din vnzarea bunurilor.
[1] Tot astfel, dac consignatarul omite s asigure bunurile, consignantul va putea
ncheia contractul de asigurare pe cheltuiala consignatarului *art. 2060 alin. (3) C.civ.+.
496
Dac bunul ce face obiectul contractului nu a fost vndut n termenul convenit
de pri, consignatarul este obligat s restituie consignantului bunul ncredinat n
consignaie.
504

3. ncetarea contractului de consignaie
Contractul de consignaie nceteaz prin revocarea sa de ctre consignant,
renunarea consignatarului, din cauzele indicate n contract, moartea, dizolvarea,
falimentul, interdicia sau radierea consignantului ori a consignatarului (art. 2063
C.civ.).
n caz de ncetare a contractului prin renunarea consignatarului, dac potrivit
mprejurrilor bunurile nu pot fi reluate imediat, acesta rmne inut de obligaiile
sale de pstrare a bunurilor, asigurare i ntreinere a acestora pn cnd acestea
sunt reluate de consignant.
n situaia de mai sus, consignantul are ns obligaia s ntreprind toate diligenele
necesare relurii bunurilor imediat dup ncetarea contractului, sub sanciunea
acoperirii cheltuielilor de conservare, depozitare i ntreinere *art. 2059
alin. (4) C.civ.].
Seciunea a VI-a. Contractul de expediie
1. Definire, caractere, reglementare
Contractul de expediie este contractul prin care o parte, expeditorul, se oblig
s ncheie, n nume propriu, i n contul celeilalte pri comitentul ori n numele i
pe seama celeilalte pri mandantul, un contract de transport, contra unei
remuneraii numite comision (art. 2064 C.civ.).
n general, faciliteaz circulaia mrfurilor ntre productor i consumator i intermediaz
legtura dintre client i cru pentru a asigura haina juridic necesar
operaiunilor conexe transportului de mrfuri*1+.
Contractul de expediie este o varietate a contractului de comision prin care
expeditorul se oblig s ncheie un contract de transport i s ndeplineasc operaiunile
accesorii[2].
Contractul de expediie se particularizeaz (n raport cu alte contracte) prin
caracterele sale juridice:
este un contract bilateral (sinalagmatic) deoarece d natere la drepturi i
obligaii interdependente, n sarcina ambelor pri contractante;
este un contract intuitu personae deoarece are la baz ncrederea pe care
comitentul o are n expeditor[3];
*1+ A se vedea Gh. Piperea, Dreptul transporturilor, Ed. Ch. Beck, Bucureti, 2003, p. 3.
*2+ Expediia de mrfuri este o operaiune de intermediere, similar comisionului comercial;
a se vedea O. CPN, GH. STANCU, Dreptul transporturilor, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
2003, p. 251.
*3+ Expeditorul este un sftuitor tehnic, iar comitentul i va lsa acestuia grija de a ncheia
contractul de transport; a se vedea FL. MOIU, op. cit., p. 265.
497
este un contract comutativ, ntruct existena i ntinderea obligaiilor sunt
cunoscute de la ncheierea contractului (i nu depind de hazard);
este un contract consensual, deoarece se ncheie valabil, prin simplul acord
de voine al expeditorului i comitentului.
Ad probationem, este necesar ntocmirea unui nscris.
Sediul materiei se afl n Codul civil, Cartea a V-a, Despre obligaii Titlul IX,
505

intitulat Diferite contracte speciale, Contractul de expediie art. 2064-2071.
2. Efectele contractului de expediie
Datorit caracterului su sinalagmatic, contractul de expediie este creator de
obligaii reciproce i interdependente, n sarcina expeditorului i a comitentului.
A. Obligaiile expeditorului
Principala obligaie a expeditorului este de a ncheia contractul de transport al
mrfurilor (aparinnd comitentului) cu un transportator.
De precizat c expeditorul este numai intermediarul (organizatorul) transportului
i, deci, n principiu, el nu efectueaz el nsui transportul mrfii.
Ca excepie, atunci cnd expeditorul ia asupra sa obligaia executrii transportului,
cu mijloace proprii sau ale altuia, n tot sau n parte, are drepturile i obligaiile
transportatorului (art. 2070 C.civ.). n acest caz obligaia expeditorului este una de
rezultat, i anume de a preda mrfurile destinatarului (asemntoare celei a cruului).
n alegerea traseului, mijloacelor i modalitilor de transport al mrfii, expeditorul
va respecta instruciunile comitentului, iar dac nu exist asemenea instruciuni,
va aciona n interesul comitentului. Astfel, expeditorul alege liber modul de
transport i transportatorul i ncheie n nume propriu diferitele contracte necesare.
Potrivit mputernicirii sale, expeditorul trebuie s verifice dac transportatorul
ales este capabil s realizeze transportul n bune condiii a mrfurilor.
n cazul n care expeditorul i asum i obligaia de predare a bunurilor la locul
de destinaie, se prezum c aceast obligaie nu este asumat fa de destinatar.
Expeditorul nu are obligaia de a asigura bunurile dect dac aceasta a fost
stipulat n contract sau rezult din uzane.
Premiile, bonificaiile i reducerile tarifelor, obinute de expeditor, aparin de
drept comitentului, dac nu se prevede altfel n contract [art. 2067 alin. (4) C.civ.].
Potrivit art. 2068 alin. (1) C.civ., expeditorul rspunde de ntrzierea transportului,
de pieirea, pierderea, sustragerea sau stricciunea bunurilor n caz de neglijen
n executarea expedierii, n special n ceea ce privete preluarea i pstrarea
bunurilor, alegerea transportatorului ori a expeditorilor intermediari.
Atunci cnd, fr motive temeinice, se abate de la modul de transport indicat de
comitent, expeditorul rspunde de ntrzierea transportului, pieirea, pierderea, sustragerea
sau stricciunea bunurilor, cauzat de cazul fortuit *dac el nu dovedete
c aceasta s-ar fi produs chiar dac s-ar fi conformat instruciunilor primite
art. 2068 alin. (2) C.civ.].
498
Expeditorul are i obligaia de a da socoteal cu privire la ndeplinirea mputernicirii
sale. n ndeplinirea acestei obligaii, el trebuie s-l informeze pe comitent
despre modul de executare a mputernicirii primite i a rezultatelor obinute n final.
Obligaia expeditorului de a da socoteal a expeditorului o include i pe aceea
de a facilita expeditorului ncasarea contravaloarii mrfii care urmeaz s fie predat
destinatarului[1].
De remarcat c, pn la ncheierea contractului de transport, comitentul poate
revoca ordinul de expediie, pltind expeditorului cheltuielile i o compensaie
pentru diligenele desfurate pn la comunicarea revocrii ordinului de expediie
506

(art. 2065 C.civ.).
n condiiile de mai sus, expeditorul este obligat s exercite, la cererea comitentului,
dreptul la contraordin aplicabil contractului de transport (art. 2066 C.civ.).
B. Obligaiile comitentului
Principala obligaie a comitentului este plata remuneraiei cuvenite expeditorului
ca pre al serviciilor prestate de acesta, numit comision.
Potrivit art. 2069 alin. (1) din noul Cod civil, expeditorul are dreptul la comisionul
prevzut n contract sau, n lips, stabilit potrivit tarifelor profesionale ori uzanelor
sau, dac acestea nu exist, de ctre instan n funcie de dificultatea operaiunii
i de diligenele expeditorului.
Pentru ndeplinirea mputernicirii sale, comitentul are i obligaia de a pune la
dispoziia expeditorului mrfurile care urmeaz s fie transportate la destinaia
stabilit.
Odat cu mrfurile, comitentul trebuie s pun la dispoziia expeditorului toate
documentele necesare efecturii transportului (declaraii vamale, certificate de origine
a mrfurilor, facturi fiscale etc.), precum i s i dea toate instruciunile aferente.
Comitentul mai are i obligaia de plat a cheltuielilor efectuate de expeditor
pentru ndeplinirea contractului de expediie.
Contravaloarea prestaiilor accesorii i cheltuielile se ramburseaz de comitent
pe baza facturilor sau altor nscrisuri care dovedesc efectuarea acestora, dac
prile nu au convenit anticipat o sum global pentru comision, prestaii accesorii
i cheltuieli care se efectuaz *art. 2069 alin. (2) C.civ.+.
Ca element de noutate al Codului civil 2009, remarcm termenul special de
prescripie pentru aciunile nscute din contractul de expediie. Astfel, dreptul la
aciune izvornd din contractul de expediie se prescrie n termen de un an socotit
din ziua predrii bunurilor la locul de destinaie sau din ziua n care ar fi trebuit s
se fac predarea lor, cu excepia dreptului la aciunea referitoare la transporturile
care ncep sau se termin n afara Europei, care se prescrie n termen de 18 luni
(art. 2071 C.civ.).
*1+ A se vedea FL. MOIU, op. cit., p. 266.
Capitolul V. Contractul de mprumut
mprumutul este contractul care transmite folosina sau proprietatea unui bun de
la o persoan, numit mprumuttor, unei alte persoane, numit mprumutat (care
are obligaia de a restitui bunul n natur sau n alte bunuri de aceeai calitate i
cantitate)[1].
Codul civil reglementeaz dou feluri de mprumut: mprumutul de folosin
(comodatul) i mprumutul de consumaie (art. 2144 C.civ.). Principala diferen de
regim juridic dintre cele dou contracte const n caracterul translativ de proprietate
(exclusiv) al mprumutului de consumaie.
Att mprumutul de folosin, ct i mprumutul de consumaie fac parte din
categoria contractelor reale, pentru a cror ncheiere valabil se cere, pe lng
acordul de voine al prilor, i tradiiunea lucrului ce face obiectul contractului.
Contractul de mprumut (recunoscut ca atare n doctrin i legislaie) se regsete
numai sub cele dou forme ale sale: mprumutul de folosin i mprumutul
de consumaie. n lipsa unui mprumut de drept comun, mprumutul de folosin i
507

mprumutul de consumaie sunt contracte independente (distincte)*2+.
Ca i alte contracte, mprumutul poate fi precedat de un antecontract. Potrivit
art. 2145 C.civ., n cazul promisiunii sinalagmatice de mprumut, atunci cnd bunul
se afl n deinerea beneficiarului, iar promitentul refuz s ncheie contractul,
instana, la cererea celeilalte pri, poate s pronune o hotrre care s in loc de
contract, dac cerinele legii pentru validitatea acestuia sunt ndeplinite.
Contractul de mprumut este reglementat, ndeosebi de Codul civil, Cartea a V-a,
Despre obligaii, Titlul IX Diferite contracte speciale Capitolul XIII Contractul de
mprumut (art. 2144-2170).
Seciunea I. mprumutul de folosin
1. Noiune i caractere juridice
mprumutul de folosin (comodatul) este contractul care transmite folosina gratuit
a unui lucru determinat de la o persoan, numit comodant, unei alte persoane,
numit comodatar, care se oblig s l restituie n individualitatea sa (art. 2146
C.civ.).
Prile contractante sunt: comodantul, care remite un bun mobil sau imobil, i
comodatarul, care are obligaia de a-l restitui dup un anumit termen.
Comodatul se poate ncheia att ntre persoane fizice, ct i ntre persoane
juridice.
*2+ Pentru considerentele de mai sus, apreciem c sintagma contractul de mprumut nu
reflect realitatea, fiind cel puin nepotrivit. Corect ar fi contractele de mprumut.
500
Comodatul se delimiteaz de alte contracte prin caracterele sale juridice.
a) Comodatul este un contract real, deoarece ncheierea sa valabil trebuie
nsoit i de remiterea, tradiiunea (predarea efectiv) lucrului, ce formeaz
obiectul contractului[1].
Ca excepie, cnd la momentul ncheierii contractului lucrul se afl n posesiunea
sau detenia comodatarului, remiterea bunului se consider realizat.
De exemplu, dup perfectarea unei vnzri, neurmat de predarea lucrului,
prile convin ca lucrul s fie lsat temporar n folosina gratuit a fostului vnztor
(actualul comodatar).
Caracterul real al comodatului permite acestui contract s fie precedat de un
antecontract de comodat, avnd ca obiect o obligaie de a ncheia (a face) n viitor
un contract de comodat. De menionat c antecontractul de comodat nu presupune
tradiiunea lucrului.
b) Comodatul este un contract cu titlu gratuit (art. 2146 C.civ.). Gratuitatea
contractului ine att de natura, ct i de esena comodatului*2+.
Fiind esenial gratuit, comodatul nu poate fi n nicio situaie cu plat (oneros).
Dac, ipotetic, folosina lucrului s-ar transmite contra unui folos material pentru
comodant, contractul nu ar mai fi mprumut de folosin (comodat), ci contract de
locaiune.
c) Comodatul este un contract unilateral (dac se interpreteaz c remiterea
bunului deriv direct din contract i nu este o obligaie a comodantului, n sensul
508

restrns al acesteia)[3].
Chiar dac pe parcursul derulrii (executrii) contractului se pot nate obligaii
i n sarcina comodantului, contractul rmne unilateral (deoarece eventualele
obligaii sunt extracontractuale)*4+.
d) Comodatul este un contract translativ de folosin (nu transfer proprietatea
mprumutatului). Astfel, i dup ncheierea contractului, comodantul rmne proprietarul
lucrului (suportnd riscul pierii fortuite a acestuia, dup regula res perit
domino), comodatarul dobndind numai deteniunea lucrului*5+.
*1+ Apreciem c sintagma contract real are mai mult semnificaia aproprierii (predrii)
bunului de nelegerea prilor (acordul de voine i ncheierea contractului). Pentru nuanri,
a se vedea I. REGHINI, S. DIACONESCU, P. VASILESCU, op. cit., p. 158.
*2+ Comodatarul nu este obligat s plteasc nici contravaloarea uzurii lucrului rezultate
din folosirea acestuia pentru destinaia convenit; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 369.
*3+ Precizm c, n noul Cod civil, caracterul unilateral al comodatului este nedefinit.
Astfel, dei aparent, obligaiile contractului sunt exclusiv n sarcina comodatarului,
comodantul
este cel care remite un bun mobil sau imobil celeilalte pri (aciune material a
comodantului care nu poate fi dect posterioar acordului de voine).
[5] A se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 203-204; Trib. jud. Timi, dec.
nr. 1573/1979, n R.R.D. nr. 5/1979, p. 54.
501
2. Formarea contractului de comodat
Contractul de comodat prezint particulariti n materia capacitii i a obiectului.
Comodatul este un act de administrare, astfel nct comodantul trebuie s aib
capacitatea necesar pentru a efectua acte de administrare.
Deoarece comodatul este doar translativ de folosin, comodantul nu trebuie s
fie neaprat proprietarul bunului. Astfel, orice persoan care are dreptul de a folosi
bunul poate fi comodant (art. 2147 C.civ.). De exemplu, comodantul poate fi un
uzufructuar sau un locatar, cu ndeplinirea condiiei ca transmiterea folosinei s nu
i fie interzis.
n principiu, comodatarul nu poate mprumuta altei persoane lucrul. Ca excepie,
comodatarul nu poate permite unui ter s foloseasc lucrul, dect cu aprobarea
prealabil a comodantului (art. 2148 C.civ.).
Comodatul poate avea ca obiect, deopotriv, bunuri mobile sau imobile, cu
condiia s fie nefungibile (urmnd a fi restituite n individualitatea lor) i neconsumptibile
(fiind necesar ca bunul s nu i consume substana la prima ntrebuinare,
pentru a putea fi restituit n natura sa).
Ca excepie, bunurile consumptibile prin natura lor pot fi considerate nefungibile
prin voina prilor. n acest caz, lucrurile nu sunt folosite potrivit destinaiei obinuite,
ci potrivit unei destinaii date de pri (de exemplu, fructele sunt mprumutate
pentru aranjarea unei expoziii).
n concluzie, pentru a ne afla n limitele contractului de mprumut de folosin,
comodatarul trebuie s restituie acelai lucru (i nu unul asemntor, ntruct, dac
509

restituie un alt autoturism cu aceeai valoare i aceleai caliti, contractul va fi de
schimb).
Bunurile proprietate public a statului pot forma, de asemenea, obiectul contractului
de comodat, dar numai dac proprietarul (locatorul) are dreptul s renune
la chirie[1].
Dovada contractului de comodat se face prin nscris sub semntur privat sau
n form autentic, redactat ntr-un singur exemplar (pus la dispoziia comodantului).
De precizat c faptul material al predrii efective a lucrului (remiterea) poate fi
dovedit prin orice mijloc de prob.
3. Efectele contractului de comodat
Principalul efect al ncheierii valabile a contractului de mprumut de folosin
este transmiterea dreptului de folosin de la comodant la comodatar.
A. Obligaiile comodatarului
Datorit caracterului unilateral, comodatul d natere, n principiu, la obligaii
numai pentru comodatar.
502
a) Obligaia de conservare a lucrului. Comodatarul este inut s pzeasc i s
conserve bunul mprumutat cu prudena i diligena unui bun proprietar *art. 2148
alin. (1) C.civ.].
Obligaia de conservare este o obligaie de mijloace, iar culpa comodatarului se
apreciaz dup un criteriu mai sever dect diligena lui bonus pater familias, comodatarul
fiind chiar obligat s ntrebuineze chiar un bun propriu pentru salvarea
bunului mprumutat (art. 2150 C.civ.).
Rspunderea comodatarului va fi antrenat numai dac deteriorarea sau
pieirea bunului i este culpabil i, n consecin, rspunderea acestuia va fi nlturat
atunci cnd prejudiciul s-a datorat cazului fortuit sau forei majore*1+.
n cazul pluralitii de comodatari, ei vor rspunde solidar fa de comodant
(art. 2154 C.civ.). n scopul de a acorda o garanie comodantului, dispoziia n
cauz derog de la principiul divizibilitii creanei, instituind o solidaritate a
debitorilor (solidaritate legal pasiv).
b) Obligaia de folosire a lucrului potrivit destinaiei. Comodatarul trebuie s
folosesc bunul numai n conformitate cu destinaia acestuia determinat prin
contract ori, n lips, dup natura bunului *art. 2148 alin. (2) C.civ.+. Rezult c
bunul mprumutat poate fi folosit numai potrivit destinaiei date prin natura sa ori
potrivit destinaiei date prin acordul prilor.
Comodatarul nu rspunde pentru pierderea ori deteriorarea bunului rezultat
numai din folosina n scopul creia bunul i-a fost mprumutat.
Comodatarul rspunde de pieirea sau deteriorarea bunului, atunci cnd folosete
bunul cu alt destinaie dect cea pentru care i-a fost mprumutat sau dac
prelungete folosina dup scadena restituirii, chiar dac aceasta se datoreaz
unei fore majore*2+.
Ca excepie, n cazul de mai sus, comodatarul nu va rspunde cnd dovedete
c bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei fore majore
510

*art. 2149 alin. (2) C.civ.+. Totui, comodatarul va rspunde cnd pieirea bunului
mprumutat a fost cauzat de fora major, dar avea posibilitatea salvrii bunului
ntrebuinnd un bun propriu sau cnd, neputnd salva dect unul dintre cele
dou bunuri, l-a preferat pe al su (art. 2150 C.civ.).
Riscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de comodant, n calitate de proprietar
(res perit domino).
Nendeplinirea obligaiei de folosin a bunului potrivit destinaiei d comodantului
dreptul de a cere i rezilierea contractului i daune-interese[3].
Menionm c obligaia comodatarului de a folosi lucrul potrivit destinaiei se
refer exclusiv la meninerea destinaiei lucrului (nu i la folosirea efectiv a lucrului
pe timpul derulrii contractului, deoarece comodatarul, dei are un drept de folosin,
nu este ns i obligat s i-l exercite).
*1+ A se vedea Trib. jud. Timi, dec. civ. nr. 1753/1978, n R.R.D. nr. 5/1979, p. 50.
[3] A se vedea E. SAFTA-ROMANO, op. cit., p. 266.
503
c) Obligaia de plat a cheltuielilor necesare folosinei lucrului. Comodatarul
suport cheltuielile pe care le-a fcut pentru a folosi bunul.
Comodatarul are dreptul s i fie rambursate cheltuielile pentru lucrrile
necesare asupra bunului care nu puteau fi prevzute la ncheierea contractului,
atunci cnd comodantul, ntiinat n prealabil, nu s-a opus efecturii lor ori cnd,
din cauza urgenei lucrrilor, acesta nu a putut fi ntiinat n timp util [art. 2151
alin. (2) C.civ.].
Tot astfel, comodantul care, la data ncheierii contractului, cunotea viciile
ascunse ale bunului mprumutat i care nu l-a prevenit pe comodatar despre
acestea este inut s repare prejudiciul suferit din aceast cauz de comodatar
(art. 2152 C.civ.).
d) Obligaia de restituire a lucrului. Principala obligaie a comodatarului este de
a restitui lucrul mprumutat n natura sa specific la mplinirea termenului convenit
sau, n lips de termen, dup ce s-a folosit de bun potrivit conveniei.
n cazul n care termenul nu este convenit i contractul nu prevede ntrebuinarea
pentru care s-a mprumutat bunul sau ntrebuinarea are un caracter permanent,
comodatarul este obligat s napoieze bunul la cererea comodantului
[art. 2155 alin. (1) C.civ.].
Odat cu lucrul mprumutat, la scaden, se restituie i fructele acestuia.
Comodantul poate cere restituirea bunului nainte de termen (restituire anticipat)
atunci cnd are el nsui o nevoie urgent i neprevzut de bun, atunci
cnd comodatarul decedeaz sau atunci cnd comodatarul nu-i respect obligaiile
asumate (art. 2156 C.civ.).
Potrivit art. 2153 C.civ., n niciun caz, comodatarul nu poate invoca dreptul de
retenie pentru obligaiile ce s-ar nate n sarcina comodantului (s.n.).
Avnd n vedere c obligaia de restituire (obligaie de a face) nu este alternativ,
dac lucrul s-a deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat s l
repare i s l restituie n natur.
511

Cnd comodatarul refuz restituirea lucrului, potrivit dreptului comun, comodantul
are la dispoziie dou aciuni:
o aciune real n revendicare, derivat din dreptul de proprietate al mprumuttorului,
care prezint avantajul c este imprescriptibil i poate fi intentat i
mpotriva terelor persoane, i
o aciune personal, care deriv din contract (ex contractu) i prezint avantajul
(pentru comodant) de a fi mai uor de dovedit.
Fiind personal, aciunea n restituirea lucrului mprumutat se prescrie n termenul
general. Termenul de prescripie a aciunii ncepe s curg de la expirarea
termenului convenit n contract, iar dac lucrul este de folosin permanent,
prescripia ncepe s curg de la data ncheierii contractului.
Potrivit noilor dispoziii ale Codului civil, comodatul ncheiat n form autentic
sau printr-un nscris sub semntur privat cu dat cert constituie titlu executoriu,
504
n cazul ncetrii prin decesul comodatarului sau prin expirarea termenului
[art. 2157 alin. (1) C.civ.][1].
B. Obligaiile comodantului
Datorit caracterului unilateral al mprumutului de folosin, contractul nu creeaz
obligaii dect n sarcina comodatarului. Astfel, n doctrin se admite unanim
c, n principiu, comodantul nu are obligaii nscute din contractul de comodat.
Cu toate acestea, legea prevede anumite situaii n care se pot nate unele
obligaii i n sarcina mprumuttorului (comodantului)*2+.
Comodantul este, astfel, obligat s restituie cheltuielile pentru lucrrile necesare
fcute de comodatar, care nu puteau fi prevzute la ncheierea contractului, atunci
cnd comodantul, ntiinat n prealabil, nu s-a opus efecturii lor ori, din cauza
urgenei lucrrilor, acesta nu a putut fi ntiinat n timp util *art. 2151 alin. (2)
C.civ.].
De asemenea, comodantul are obligaia de a-l despgubi pe comodatar pentru
pagubele provocate de viciile ascunse ale lucrului, pe care, dei le cunotea la
ncheierea contractului, nu le-a adus la cunotina comodatarului (art. 2152 C.civ.).
4. ncetarea contractului de comodat
Contractul de comodat nceteaz, potrivit regulilor generale, la epuizarea efectelor
sale sau prin acordul prilor contractante (nainte de producerea efectelor).
Particulariti n materie prezint ncetarea contractului prin restituirea lucrului,
prin reziliere i prin moartea comodatarului.
a) ncetarea comodatului prin restituirea lucrului. Comodatarul este obligat s
napoieze bunul la mplinirea termenului convenit sau, n lips de termen, dup ce
s-a folosit de bun potrivit conveniei *art. 2155 alin. (1) C.civ.+.
Avnd n vedere caracterul esenialmente gratuit i unilateral al contractului,
precum i faptul c titularul su - comodatarul nu este obligat s foloseasc bunul,
acesta l poate restitui i nainte de scaden (dac nu s-a prevzut altfel). Astfel,
comodantul poate cere restituirea anticipat a lucrului nainte de termen, atunci
cnd el nsui are o nevoie urgent i neprevzut de bun (art. 2156 C.civ.).
b) ncetarea comodatului prin reziliere. Potrivit art. 2156 C.civ., n caz de nerespectare
512

a obligaiilor de ctre comodatar, comodantul poate cere restituirea anticipat
a lucrului i implicit rezilierea contractului (conform regulilor generale, dei
contractul este unilateral, iar art. 1549 C.civ. vizeaz, n mod exclusiv, contractele
sinalagmatice).
*1+ Dac nu s-a stipulat un termen pentru restituire, contractul de comodat constituie titlu
executoriu numai n cazul n care nu se prevede ntrebuinarea pentru care s-a mprumutat
bunul ori ntrebuinarea prevzut are un caracter permanent [art. 2157 alin. (2) C.civ.].
*2+ n doctrin se apreciaz c obligaiile comodantului au natur extracontractual i,
deci, nu se opun caracterului unilateral al mprumutului de folosin; a se vedea FR. DEAK,
op. cit., p. 380; C. TOADER, op. cit. ( 2005), p. 248; D. Chric, op. cit., (1997), p. 212.
505
Rezilierea se poate produce i de drept, n cazul stipulrii unui pact comisoriu
expres n acest sens (s.n.)*1+.
c) ncetarea contractului prin moartea comodatarului. Comodantul poate cere
restituirea anticipat a lucrului, precum i rezilierea contractului i n cazul morii
comodatarului, conform art. 2156 C.civ.
Dei, de regul, n caz de moarte a uneia dintre pri, obligaiile trec asupra
succesorilor n drepturi, n lipsa unei dispoziii legale se prezum c mprumutul
are caracter intuitu personae, iar motenitorii vor fi obligai s restituie bunul mprumutat*
2].
Seciunea a II-a. mprumutul de consumaie
1. mprumutul de consumaie gratuit
A. Noiune, caractere, delimitare
mprumutul de consumaie (propriu-zis, cu titlu gratuit), cunoscut n dreptul
roman sub denumirea de mutuum, este contractul care transmite temporar proprietatea
asupra unei ctimi de bunuri fungibile i consumptibile de la mprumuttor
la mprumutat, n scopul de a le utiliza (consuma) i cu obligaia pentru acesta din
urm de a restitui la scaden o cantitate egal de lucruri de aceeai natur i
calitate[3].
mprumutul de consumaie se calific prin caracterele sale juridice.
a) Este un contract unilateral, deoarece d natere la obligaii numai pentru
mprumutat (mprumuttorul nu are obligaii, predarea lucrului fcnd parte din
momentul ncheierii contractului). Chiar dac este cu titlu oneros, mprumutul
rmne unilateral, ntruct i obligaia de plat a dobnzilor aparine tot mprumutatului.
b) Este un contract real, deoarece ncheierea lui valabil presupune att
acordul de voine al prilor, ct i tradiiunea, predarea lucrului (asemenea mprumutului
de folosin).
c) Este, de regul, un contract gratuit, dat poate fi i cu titlu oneros. Potrivit
art. 2159 C.civ., mprumutul de consumaie se prezum a fi cu titlu gratuit.
*1+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit. (1997), p. 213; I. Dogaru, op. cit., p. 622-623.
[2] Pentru amnunte n materia stingerii efectelor mprumutului de folosin, a se vedea
FR. DEAK, op. cit., p. 381-382 i jurisprudena citat de autor.
*3+ Potrivit art. 2158 alin. (1) C.civ., mprumutul de consumaie este contractul prin care
mprumuttorul remite mprumutatului o sum de bani sau alte asemenea bunuri fungibile i
513

consumptibile prin natura lor, iar mprumutatul se oblig s restituie dup o anumit
perioad de timp aceeai sum de bani sau cantitate de bunuri de aceeai natur i calitate.
Definiia dat de Codul civil are neajunsul de a nu face trimitere la transferul (temporar)
al dreptului de proprietate, esenial n acest context.
506
Putem spune astfel c mprumutul de consumaie este gratuit numai prin natura
sa (spre deosebire de comodat, care este esenialmente gratuit).
mprumutul de consumaie cu titlu oneros este cunoscut sub denumirea de
mprumut cu dobnd.
mprumutul care are ca obiect o sum de bani se prezum a fi cu titlu oneros
[art. 2159 alin. (2) C.civ.].
d) Este translativ de proprietate, precum vnzarea, schimbul, donaia etc. (de
care ns se deosebete prin aceea c obiectul contractului nu este un bun individual
determinat, restituibil n natura sa).
Dup ncheierea valabil a contractului, mprumutatul devine proprietarul
lucrului. Astfel, n calitatea sa de proprietar temporar, mprumutatul va suporta i
riscul pieirii acestuia, dup regula res perit domino (art. 2160 C.civ.).
mprumutul de consumaie prezint asemnri cu contractul de locaiune, precum
i cu contractul de mprumut de folosin (comodatul), fa de care ns se
deosebete esenial, fiind un contract distinct (independent).
Asemnarea dintre cele trei contracte civile const n faptul c toate au ca
obiect principal transmiterea folosinei unui lucru.
Deosebirile principale constau n aceea c locaiunea transmite numai folosina
unui lucru individual determinat, restituibil n natura i individualitatea sa (nu a unor
bunuri de gen asupra crora mprumutatul devine proprietar, dei l folosete
numai), iar comodatul este esenialmente cu titlu gratuit (neputnd fi i oneros,
precum mprumutul de consumaie)*1+.
B. Formarea mprumutului de consumaie
n general, mprumutul de consumaie se supune condiiilor generale de validitate
impuse contractelor civile potrivit art. 1179 C.civ. Cteva particulariti sunt
prezente n materie de capacitate, consimmnt i obiect.
Deoarece contractul este translativ de proprietate, mprumuttorul trebuie s
aib capacitatea, respectiv s ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru actele
de dispoziie i s fie proprietarul lucrului care formeaz obiectul contractului.
mprumutatul trebuie s aib i el capacitatea de a ncheia acte de dispoziie, n
special pentru c devine proprietarul lucrului mprumutat i suport, n consecin,
riscul pieirii fortuite a acestuia.
Consimmntul prilor trebuie s fie liber i neviciat. Vicierea mprumutului de
consumaie se face cel mai frecvent prin manevre dolosive.
Dovada contractului este supus regulilor generale, putndu-se face numai prin
nscris autentic sau prin nscris sub semntur privat.
Dovada predrii (tradiiunii), ca simplu fapt material, se va putea face prin orice
mijloc de prob.
*1+ Atunci cnd o persoan acord un mprumut fr a o face cu titlu profesional, nu i
514

sunt aplicabile dispoziiile legale privind instituiile de credit i instituiile financiare
nebancare
[art. 2158 alin. (2) C.civ.].
507
Deoarece mprumutul de consumaie este unilateral, este suficient ca nscrisul
s fie redactat ntr-un singur exemplar, la mprumuttor, el fiind creditorul obligaiilor
asumate de mprumutat.
Obiectul contractului l constituie bunuri de gen, fungibile i consumptibile potrivit
naturii lor (i destinaiei date de pri*1+), ce urmeaz a fi utilizate (consumate) de
ctre mprumutat.
n consecin, mprumutatul nu va restitui, la scaden, aceleai bunuri, ci o
cantitate egal de alte lucruri de aceeai natur i calitate (putnd astfel afirma c
n final se realizeaz un aa-zis schimb de lucruri*2+).
C. Executarea mprumutului de consumaie.
Principalul efect al mprumutului de consumaie este transferul dreptului de proprietate
de la mprumuttor la mprumutat. Odat cu transferul dreptului de proprietate
se creeaz i obligaii n sarcina prilor contractante.
Astfel, mprumutul de consumaie, ca i alte contracte translative de proprietate,
produce un efect dublu: transferul dreptului de proprietate i crearea de obligaii n
sarcina prilor.
a) Obligaiile mprumutatului. Potrivit art. 2158 C.civ., principala obligaie a
mprumutatului este de a restitui, la expirarea contractului, lucruri de acelai gen, n
aceeai cantitate i de aceeai calitate.
Este nerelevant i lipsit de consecine faptul c, ntre momentul ncheierii contractului
i cel al plii, valoarea bunurilor a crescut sau s-a diminuat [mprumutatul
fiind inut s restituie aceeai cantitate i calitate de bunuri pe care a primit-o,
oricare ar fi creterea sau scderea preului acestora art. 2164 alin. (1) C.civ.].
Condiia restituirii este subneleas, astfel c obligaia de restituire a lucrului va
exista chiar dac nu a fost prevzut n contract*3+.
Cnd restituirea lucrurilor mprumutate nu va fi posibil n natur, mprumutatul
este obligat s plteasc valoarea lor la data i locul unde restituirea trebuia s fie
fcut *art. 2164 alin. (3) C.civ.+.
Atunci cnd mprumutul poart asupra unei sume de bani, mprumutatul nu este
inut s napoieze dect suma nominal primit, oricare ar fi variaia valorii
acesteia, dac nu s-a convenit altfel [art. 2164 alin. (2) C.civ.].
mprumuttorul nu poate cere restituirea nainte de termen, deoarece termenul
de restituire se prezum a fi stipulat n favoarea ambelor pri, iar dac mprumutul
este cu titlu gratuit, numai n favoarea mprumutatului (art. 2161 C.civ.).
*1+ Este posibil ca bunurile mprumutate s fie (prin natura lor) fungibile i consumptibile,
ns prile, prin voina lor, s le utilizeze ca nefungibile i neconsumptibile, restituindu-le n
individualitatea lor. Evident c, n aceast situaie, contractul nu mai este mprumut de
consumaie
(ci mprumut de folosin), deoarece este de esena mprumutului de consumaie ca
bunurile mprumutate s fie consumate de mprumuttor.
515

[2] De aici i denumirea de mutuum dat n dreptul roman mprumutului de consumaie
(vezi lat. mutuo = schimb).
508
Dac nu a fost convenit un termen de restituire, acesta va fi stabilit de instan,
inndu-se seama de scopul mprumutului, de natura obligaiei i a bunurilor mprumutate,
de situaia prilor i de orice alt mprejurare relevant *art. 2162 alin. (1)
C.civ.].
Dac ns s-a stipulat c mprumutatul va plti numai cnd va avea resursele
necesare, instana, constatnd c mprumutatul le deine sau le putea obine ntre
timp, nu va putea acorda un termen de restituire mai mare de 3 luni.
Cererea pentru stabilirea termenului de restituire se soluioneaz potrivit procedurii
prevzute de lege pentru ordonana preedinial. Cererea este supus
prescripiei, care ncepe s curg de la data ncheierii contractului (art. 2163
C.civ.)[1].
Potrivit art. 2165 C.civ., ca i n cazul comodatului, mprumutul de consumaie
ncheiat n form autentic sau printr-un nscris sub semntur privat cu dat
cert constituie titlu executoriu, n cazul ncetrii prin decesul mprumutatului sau
prin expirarea termenului.
Odat cu obligarea mprumutatului la restituirea lucrului, mprumuttorul are
dreptul i la plata de daune-interese pentru ntrziere (dobnzi moratorii), ncepnd
de la data introducerii cererii de chemare n judecat.
Dup expirarea termenului de prescripie a dreptului la aciune, obligaia de
restituire a mprumutatului devine imperfect (natural), adic nu i se poate cere
executarea prin intervenia forei de constrngere a statului, dar atunci cnd este
executat voluntar de mprumutat, nu se poate cere nici repetiiunea*2+.
b) Obligaiile mprumuttorului. Deoarece mprumutul de consumaie este un
contract unilateral, n principiu, mprumuttorul nu are nicio obligaie.
Cheltuielile de conservare sunt n sarcina mprumutatului, dar nu ca obligaii
contractuale, ci derivate din calitatea acestuia de proprietar.
Ca i comodantul, mprumuttorul are obligaia de a-l despgubi pe mprumutat
pentru pagubele provocate de viciile ascunse ale lucrului, pe care, dei le cunotea
la ncheierea contractului, nu le-a adus la cunotina comodatarului (art. 2166
C.civ.).
Pentru justificarea caracterului unilateral al contractului, n doctrin s-a apreciat
c aceast obligaie nu izvorte din contract, ci dintr-un fapt ilicit al mprumuttorului
(de a nu comunica viciile lucrului mprumutat), rspunderea fiind delictual.
Precizm c rspunderea mprumuttorului pentru daune cauzate prin viciile
lucrului este lipsit de importan practic, cci lucrurile fungibile i consumptibile
numai n mod excepional pot provoca daune*3+.
*1+ Aciunea n stabilirea unui termen de restituire, n cazul mprumutului de consumaie,
este supus termenului general de prescripie; a se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU,
op. cit., (2011), p. 293.
516

*3+ n concluzie, insistena noului Cod civil n materia rspunderii mprumuttorului pentru
vicii nu se justific; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 393; C. TOADER, op. cit. (2005), p. 255.
509
D. ncetarea mprumutului de consumaie
mprumutul de consumaie nceteaz prin ndeplinirea obligaiei principale a
mprumutatului: restituirea lucrului la termenul stabilit n contract (scaden).
Deoarece termenul mprumutului cu titlu gratuit este stabilit n favoarea mprumutatului
(ca debitor al mprumuttorului), plata efectuat nainte de termen este
valabil. n cazul n care termenul a fost stipulat n favoarea ambelor pri, plata se
va putea face nainte de mplinirea termenului, dar numai cu consimmntul
mprumuttorului*1+.
mprumutul de consumaie mai poate nceta i n condiiile dreptului comun, prin
reziliere sau prin alte moduri de stingere a obligaiilor (de exemplu, remiterea de
datorie, confuziunea, darea n plat, compensaia etc.).
2. mprumutul cu dobnd (oneros)
Prin natura sa, mprumutul este conceput s fie gratuit. Numai ca excepie,
mprumutul de consumaie poate fi oneros (art. 2159 C.civ.).
Potrivit art. 2159 alin. (2) C.civ., mprumutul care are ca obiect o sum de bani
se prezum a fi cu titlu oneros.
Definim, astfel, mprumutul cu dobnd ca fiind mprumut de consumaie cu titlu
oneros, n care mprumutatul, n schimbul transferului temporar al dreptului de proprietate
asupra unei ctimi de bunuri, pe lng obligaia sa principal de a restitui
bunul (la scaden), mai datoreaz i o remuneraie numit dobnd (art. 2167
C.civ.)[2].
A. Dobnda obiect al mprumutului
Potrivit art. 2167 C.civ., regulile mprumutului cu dobnd pot purta asupra unei
obligaii de plat, cu termen, a unei sume de bani ori a altor bunuri de gen.
Particularitatea mprumutului cu titlu oneros const n aceea c are obiect dublu
(dobnda i capitalul), dei contractul este unilateral. Soluia se justific (oarecum)
deoarece ambele obligaii contractuale att obligaia de restituire, ct i obligaia
de plat a dobnzii sunt asumate de mprumutat.
Ca obiect al mprumutului, dobnda este, de regul, o sum de bani sau alte
lucruri de gen (caracteristice mprumutului de consumaie).
Prin dobnd se nelege nu numai sumele socotite n bani cu acest titlu, ci i
alte prestaii, sub orice titlu sau denumire, la care debitorul se oblig drept echivalent
al folosinei capitalului (art. 1 alin. ultim din O.G. nr. 13/2011)*3+.
*1+ n cazul mprumutului cu dobnd, se prezum c termenul contractului a fost stabilit
n favoarea ambelor pri contractante; a se vedea I. ZINVELIU, op. cit., p. 238.
*2+ Dispoziiile referitoare la mprumutul cu dobnd sunt aplicabile, n mod corespunztor,
ori de cte ori, n temeiul unui contract, se nate i o obligaie de plat, cu termen, a
unei sume de bani ori a altor bunuri de gen, n msura n care nu exist reguli particulare
privind validitatea i executarea acelei obligaii (art. 2167 C.civ.).
*3+ Din textul de lege rezult c dobnda are semnificaia preului pe care mprumutatul
se oblig (s-l plteasc) drept echivalent al folosinei capitalului.
517

510
Potrivit art. 1 din ordonan, termenul de dobnd privete att dobnda
remuneratorie, ct i dobnda penalizatoare.
Dobnda remuneratorie este cea datorat de debitorul obligaiei de a da o
sum de bani la un anumit termen, calculat pentru perioada anterioar mplinirii
termenului scadenei obligaiei (preul folosinei capitalului, s.n.).
Dobnda penalizatoare este cea datorat de debitorul obligaiei bneti pentru
nendeplinirea obligaiei respective la scaden (despgubirile pentru ntrziere la
restituirea capitalului sau la plata dobnzii remuneratorii, s.n.).
Cu toate imperfeciunile textului, distincia dintre dobnda remuneratorie (preul
folosinei lucrului mprumutat) i dobnda penalizatoare (despgubiri pentru
ntrziere la executarea obligaiilor), evideniat de noul Cod civil, este meritorie,
deoarece cele dou instituii au natur juridic diferit (de care nu se poate face
abstracie).
Fa de dispoziiile contradictorii (meninute) ale noului Cod civil, apreciem c
legiuitorul din 2009 ar fi fost mai inspirat dac ar fi recunoscut dobnzii semnificaia
deja consacrat a sintagmei mprumutul cu dobnd. Aceasta este i opinia
majoritar a doctrinei i jurisprudenei*1+, potrivit creia, prin dobnd n general,
se nelege preul contractului de mprumut oneros.
Precizm c dobnda remuneratorie nu este datorat de drept, deoarece
mprumutul de consumaie este prin natura sa gratuit. Ca excepie, el este oneros
numai dac prile au convenit astfel.
Dobnda se poate stabili n bani ori n alte prestaii sub orice titlu sau denumire
la care mprumutatul se oblig ca echivalent al folosinei capitalului (art. 2168
C.civ.).
n acest context, reamintim c dac prile nu au convenit altfel, mprumutul
care are ca obiect o sum de bani se prezum a fi cu titlu oneros *art. 2159
alin. (2) C.civ.].
Suma de bani mprumutat (capitalul) este purttoare de dobnd din ziua n
care a fost remis mprumutatului (art. 2169 C.civ.).
Plata anticipat a dobnzii nu se poate efectua dect pe cel mult 6 luni*2+.
De regul, cuantumul dobnzii este stabilit de ctre pri, n contract.
B. Dobnda legal pentru obligaii bneti
Pentru reglementarea cuantumului dobnzilor mprumuturilor de bani este n
vigoare O.G. nr. 13/2011 privind dobnda legal remuneratorie i penalizatorie
pentru obligaii bneti, precum i pentru reglementarea unor msuri financiarfiscale
n domeniul bancar[3].
[1] A se vedea C.S.J., s. com., dec. nr. 21/1994, n B.J. 1994, p. 230; C.S.J., s. civ., dec.
nr. 904/1992, n Dreptul nr. 11/1992, p. 82.
*2+ Dac rata dobnzii este determinabil, eventualele surplusuri sau deficite sunt supuse
compensrii de la o rat la alta, pe toat durata mprumutului, cu excepia ultimei rate care
rmne ntotdeauna ctigat n ntregime de mprumuttor (art. 2170 C.civ.).
*3+ De remarcat c n dispoziiile art. 2167-2168 din noul Cod civil dobnda are numai
semnificaia de echivalent al folosinei capitalului (dobnda remuneratorie), n schimb n
518

511
Justificarea iniial a instituiei dobnzii legale a fost aceea c legea a dorit s
l protejeze pe mprumutat de la plata unor dobnzi remuneratorii excesive. De precizat,
n acest context, c mprumutul este gratuit, prin natura sa, iar menirea
reglementrilor O.G. nr. 9/2000 a fost limitarea caracterului oneros al contractului
(cel puin la nivelul raporturilor juridice care nu decurg din exploatarea unei ntreprinderi).
La adoptarea sa, protecia legal asigurat de ordonan a avut n vedere
numai preul mprumutului (ca obligaie fireasc a mprumutatului de bun-credin),
nu i obligaiile derivate din comportamentul de rea-credin al acestuia (de
exemplu, ntrzierea la restituirea capitalului etc.).
Prin modificrile substaniale aduse de noul Cod civil i actele normative
subsecvente, reglementarea i-a pierdut interesul urmrit anterior i, n consecin,
deosebirea dintre prestaiile mprumutatului de bun-credin i al celui de reacredin
a devenit nesemnificativ.
Potrivit noii accepiuni a dobnzii legale aduse ndeosebi prin Codul civil 2009,
prile sunt libere s stabileasc, n convenii, rata dobnzii att pentru restituirea
unui mprumut al unei sume de bani, ct i pentru ntrzierea la plata unei obligaii
bneti *art. 1 alin. (1) din ordonan+.
Potrivit art. 6 din ordonan, dobnda trebuie s fie stabilit prin act scris. n
lipsa nscrisului, mprumutatul datoreaz numai dobnda legal. Precizm c prin
nscris se stabilete rata dobnzii (cuantumul, nivelul acesteia), i nu existena
acesteia, deoarece n condiiile noului Cod civil, mprumutul care are ca obiect o
sum de bani se prezum a fi cu titlu oneros *art. 2159 alin. (2) C.civ.].
Prile au libertatea de a stabili prin act scris att cuantumul dobnzii remuneratorii
(preul folosinei capitalului), ct i al dobnzii sancionatorii (despgubirile).
n cazul n care mprumutul de bani este oneros (mprumut cu dobnd), dar
prile nu au convenit asupra cuantumului dobnzii, potrivit art. 2 din ordonan,
se va plti dobnda legal aferent (dobnda remuneratorie).
Dobnda legal se stabilete la nivelul dobnzii de referin a Bncii Naionale
a Romniei [art. 3 alin. (1) din ordonan+. Nivelul ratei dobnzii de referin a BNR
se public n Monitorul Oficial al Romniei, ori de cte ori nivelul dobnzii de politic
monetar se va modifica *art. 3 alin. (4) din ordonan+.
Rata dobnzii remuneratorii (cuantumul dobnzii) este rata dobnzii de politic
monetar stabilit prin hotrre a Consiliului de administraie a BNR.
Rata dobnzii legale penalizatoare se stabilete la nivelul dobnzii de referin
plus 4 puncte procentuale [art. 3 alin. (2) din ordonan+.
Rata dobnzii legale (remuneratorie i sancionatorie) este diferit, dup cum
este rodul legii sau conveniei prilor.
a) Cnd prile nu au stabilit rata mprumutului de bani se va aplica dobnda
legal dup caz (dobnda de referin BNR sau dobnda de referin BNR plus 4
puncte procentuale).
prevederile art. 1 alin. (3) din OG nr. 13/2011 termenul de dobnd privete att dobnda
remuneratorie, ct i dobnda penalizatorie (a se nelege c dispoziiile noului Cod civil au
fost modificate).
519

512
Rezult c, n cazul mprumuturilor profesionitilor, dac nu s-a stabilit cuantumul
dobnzii, se va aplica dobnda legal.
Ca excepie la regula de mai sus, n raporturile juridice care nu decurg din
exploatarea unei ntreprinderi cu scop lucrativ, cuantumul dobnzii legale este de
80% din nivelul dobnzii de referin a Bncii Naionale a Romniei *art. 3 alin. (3)
din ordonan+.
b) Cnd rata mprumutului de bani a fost stabilit convenional, prile sunt, n
principiu, libere s stabileasc cuantumul dobnzii.
Ca excepie, n cazul de mai sus, n raporturile care nu decurg din exploatarea
unei ntreprinderi cu scop lucrativ, prile nu pot conveni numai o rat a dobnzii
care s nu depeasc dobnda legal cu mai mult de 50% pe an [art. 5 alin. (1)
din ordonan+.
Valabilitatea nivelului dobnzii convenionale se determin prin raportare la
dobnda legal n vigoare la data stipulrii *art. 5 alin. (3) C.civ.+.
Rezult c, n cadrul acestor raporturi juridice, legea stabilete:
o dobnd legal de 80% din dobnda de referin (pentru cazul n care
mprumutul este oneros, dar prile nu au convenit cuantumul dobnzii);
o limit maxim a dobnzii remuneratorii de 120% din dobnda de referin
(pentru cazul n care cuantumul dobnzii a fost convenit de pri).
Sanciunea nerespectrii dispoziiilor de mai sus este decderea mprumuttorului
din dreptul de a pretinde dobnda legal *art. 5 alin (2) din ordonan)*1+.
n raporturile juridice cu element de extraneitate, atunci cnd legea romn
este aplicabil i cnd s-a stipulat plata n moned strin, dobnda legal este
de 6% pe an (art. 4 din ordonan).
Potrivit art. 7 din ordonan, plata anticipat a dobnzii remuneratorii se poate
efectua pe cel mult 6 luni. Dobnda astfel ncasat nu este supus restituirii, indiferent
de variaiile ulterioare.
Dobnda se calculeaz numai asupra cuantumului sumei mprumutate. Cu
toate acestea, dobnzile remuneratorii se pot capitaliza i pot produce dobnzi
(art. 8 din ordonan)*2+.
n final, precizm c nu apreciem rostul extinderii reglementrilor dobnzii legale,
att asupra ratei echivalent al folosinei capitalului, ct i despgubirilor pentru
ntrziere datorate de mprumutatul de rea-credin (dobnda legal avnd n
dreptul civil un rol mai profund dect acela al unui simplu procent stabilit de lege).
*1+ Apreciem drept exagerat sanciunea decderii din dreptul de a pretinde dobnda
legal n condiiile art. 5 alin. (2) din ordonan, mai ales n contextul n care noul Cod civil
prezum oneros mprumutul de bani (dei mprumutul este gratuit, prin natura sa). Poate
reduciunea ratei ar fi fost mai potrivit.
*2+ Anatocismul reprezint capitalizarea intereselor: interesele produc interese; a se vedea
PH. MALAURIE, L. AYNS, P.Y. GAUTIER, op. cit., p. 599.
TITLUL VI
Dreptul de motenire
Capitolul I. Motenirea reguli generale
520

Seciunea I. Definire, terminologie, reglementare
Potrivit art. 557 alin. (1) C.civ., Dreptul de proprietate se poate dobndi, n condiiile
legii, prin convenie, prin motenire legal sau testamentar ... (s.n.).
Motenirea (succesiunea) este transmiterea patrimoniului unei persoane fizice
decedate ctre una ori mai multe persoane n fiin (art. 953 C.civ.).
Din analiza definiiei de mai sus rezult c:
motenirea este o transmisiune de patrimoniu;
obiectul transmisiunii este un patrimoniu (drepturi i obligaii luate mpreun);
transmisiunea se face de la o persoan decedat, ctre una sau mai multe
persoane (fizice sau juridice);
persoana de la care se transmite motenirea este numai o persoan fizic,
regulile care guverneaz motenirea neputndu-se aplica n cazul ncetrii existenei
unei persoane juridice (pentru care opereaz reguli specifice);
persoanele care dobndesc motenirea trebuie s fie n fiin (s existe),
neavnd relevan dac sunt persoane fizice, persoane juridice sau statul.
Noul Cod civil a adoptat termenul de motenire *de exemplu, Motenirea unei
persoane se deschide n momentul decesului acesteia art. 954 alin. (1) C.civ.], dar
nu a renunat nici la termenul de succesiune*1+ *de exemplu, motenirile vacante se
constat prin certificatul de vacan succesoral art. 553 alin. (2) C.civ.]. Mai rar,
n doctrin, n aceeai accepiune se ntlnete i termenul de ereditate.
Putem admite c, n principiu, n materia dreptului de motenire, noiunile de
motenire i succesiune sunt sinonime, folosirea lor difereniat pe parcursul
prezentei lucrri fiind dictat exclusiv din considerente de form*2+.
Precizm c n raporturile mortis causa termenul de succesiune este folosit n
accepiunea sa restrns, deoarece n sens larg, succesiunea desemneaz orice
*1+ Dei noul Cod civil trimite la motenire, termenul de succesiune (lat. successio
nlocuire) este cel puin, la fel de consacrat, n materie; a se vedea M. ELIESCU, Motenirea
i devoluiunea ei n dreptul R.S.R., Ed. Academiei, Bucureti, 1966, p. 19. Opinm n
favoarea termenului de succesiune consacrat n doctrina naional i european (dar i
legislaia nord-american, a se vedea Codul civil din Quebec).
[2] Aparent, s-ar putea nelege c termenul de succesiune privete numai motenirea
legal (ab intestat). Interpretarea nu poate fi reinut, printre altele, deoarece nsi doctrina
francez recunoate c el (testamentul s.n.) este, prin esen, act succesoral, reglementat
de dreptul de motenire; a se vedea M. GRIMALDI, Droit civil. Successions, Litec,
Paris, 2001, p. 3.
514
transmisiune de drepturi, inclusiv cele inter vivos (de exemplu, contractul de vnzare-
cumprare consfinete o succesiune de titulari ai dreptului de proprietate).
Prin motenire (i succesiune, n sens restrns) se nelege:
transmisiunea patrimoniului persoanei decedate, dar i
masa succesoral (patrimoniul succesoral)*1+.
n principal, persoanele care intereseaz dreptul de motenire sunt: persoana
decedat (defunctul, al crui patrimoniu se transmite) i persoana (persoanele)
care dobndete (dobndesc) patrimoniul lsat de defunct.
521

Defunctul (persoana despre a crei motenire este vorba) se mai numete i
autor (de exemplu, autorul comun al comotenitorilor), dar i de cuius, abreviere
din formula dreptului roman is de cuius succesionis (rebus) agitur (cel despre a
crui motenire/bunuri este vorba)*2+.
Persoanele care dobndesc patrimoniul defunctului se numesc, n general,
motenitori sau succesori (uneori urmai).
n cazul motenirii testamentare, cel care las motenirea se numete testator,
iar dobnditorul legatar (universal, cu titlu universal sau cu titlu particular).
Precizm c dreptul de motenire a consacrat, de-a lungul timpului, o serie de
termeni aparent arhaici, precum: nevrednicia succesoral, transmisiunea i
mpreala motenirii, exheredarea motenirii etc., pe care noul Cod civil, fie le-a
eliminat, fie le-a modernizat. Apreciem c ncercarea de cosmetizare (inconsecvent,
uneori) a unor instituii intrate deja n limbajul juridic curent, nu este de
natur s aduc avantaje (ba, din contr).
Motenirea este garantat prin dispoziiile art. 46 din Constituia Romniei.
Cele mai importante reglementri sunt cuprinse n Codul civil, Cartea a IV-a,
intitulat Despre motenire i liberaliti, Titlul I Dispoziii referitoare la motenire
n general (art. 953-962); Titlul II Motenirea legal (art. 963-983) i Titlul III
Liberalitile (art. 984-1099) i Titlul IV Transmisiunea i partajul motenirii
(art. 1100-1163).
Potrivit art. 91 din Legea nr. 71/2011, motenirile deschise nainte de intrarea n
vigoare a noului Cod civil sunt supuse legii n vigoare la data deschiderii motenirii
(Codului civil de la 1864).
Seciunea a II-a. Felurile motenirii
Potrivit art. 955 alin. (1) C.civ., patrimoniul succesoral se transmite prin motenire
legal, n msura n care cel care las motenirea nu a dispus altfel prin
testament (s.n.).
n consecin, dup izvorul vocaiei succesorale a celor care dobndesc patrimoniul
defunctului, motenirea este de dou feluri: legal i testamentar.
*1+ A se vedea FR. DEAK, Tratat de drept succesoral, Ed. Actami, Bucureti, 1999, p. 6; D.
MACOVEI, I.E. CADARIU, Drept civil. Succesiuni, Ed. Junimea, Iai, 2005, p. 11.
[2] Utilizarea termenului s-a impus mai ales din cerine gramaticale, folosindu-se, de
exemplu, formula moartea lui de cuius, fiind oarecum impropriu s se vorbeasc de
moartea defunctului.
VI. Dreptul de motenire
515
1. Motenirea legal
Motenirea este legal cnd transmisiunea mortis causa a patrimoniului succesoral
are loc n temeiul legii[1].
Motenirea legal intervine, de regul, numai n cazul n care cel care las
motenirea nu a dispus n timpul vieii de averea sa prin testament*2+.
Motenirea este legal i n cazul n care defunctul a lsat testament, ns
acesta nu cuprinde ntreaga mas succesoral ori cuprinde alte dispoziii dect
cele referitoare la transmiterea patrimoniului succesoral (de exemplu, nlturarea
de la motenire a unei rude etc.).
522

n acest din urm caz, dac cel nlturat este motenitor rezervatar, el va
culege totui o parte din motenire mpotriva voinei testatorului, n calitate de
motenitor legal rezervatar. Astfel, o parte din patrimoniul defunctului se poate
transmite prin motenite testamentar, iar cealalt parte prin motenire legal
[art. 955 alin. (2) C.civ.].
Rezult c motenirea este legal atunci cnd patrimoniul succesoral se
transmite persoanelor stabilite de lege (n ordinea i n cote strict determinate).
Motenitorii legali pot fi: universali, cu titlu universal sau cu titlu particular.
n doctrin, motenirea legal mai este cunoscut ca motenire ab intestat
(cnd defunctul nu a lsat testament) *3+.
De menionat c termenul de motenire ab intestat nu mai pstreaz semnificaia
i nici dimensiunea din dreptul roman, care a consacrat-o (n sensul c, n
dreptul nostru, nu mai constituie o excepie)*4+.
2. Motenirea testamentar
Motenirea este testamentar n cazul n care transmiterea patrimoniului
defunctului (sau o parte a acestuia) are loc n temeiul voinei testatorului, manifestat
prin testament.
Persoanele desemnate de testator s culeag motenirea se numesc legatari.
Legatarul poate fi de asemenea: universal (cu vocaie la ntregul patrimoniu
lsat de defunct), cu titlu universal (cu vocaie la o fraciune din masa succesoral)
i cu titlu particular (cu vocaie la bunuri singulare, anume determinate).
*1+ Motenirea legal este, dup spiritul Codului civil, modul de transmitere cel mai
natural al patrimoniului unui defunct (s.n.); a se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-
BLNESCU,
AL. BICOIANU, Tratat de drept civil romn, vol. III, Bucureti, 1928, p. 364.
*2+ Motenirea reglementat de lege este un efect al raporturilor de familie; a se vedea
M.B. CANTACUZINO, Elementele dreptului civil, Ed. All Educational, Bucureti, 1998, p. 204-
205.
*3+ n dreptul roman, moartea intestat era considerat o dezonoare; a se vedea
D. ALEXANDRESCO, Principiile dreptului civil romn, vol II, Bucureti, 1926, p. 19; C.S.
TOMULESCU,
Drept privat roman, Universitatea din Bucureti, 1973, p. 202.
*4+ n doctrin s-a apreciat c, alturi de succesiunea legal de drept comun, exist i o
succesiune legal extraordinar sau anormal (s.n.) (de exemplu, bunurile prevzute de
art. 974 C.civ. se transmit prin motenire, dup alte reguli dect cele obinuite); a se vedea
D. CHIRIC, Drept civil. Succesiuni i testamente, Ed. Rosetti, Bucureti, 2003, p. 31.
516
3. Coexistena motenirii legale cu cea testamentar
Cele dou feluri de moteniri prevzute de art. 955 alin. (1) C.civ. nu se exclud
reciproc, ci motenirea legal poate coexista cu cea testamentar*1+.
Dac testatorul a fcut un legat (sau mai multe) cu titlu universal, dar care nu
epuizeaz ntregul patrimoniu succesoral (de exemplu, a lsat numai 1/2 sau 3/4
din patrimoniu), devoluiunea motenirii va fi testamentar n limitele legatului (sau
legatelor) i legal pentru restul neacoperit.
523

De asemenea, dac defunctul a lsat prin testament ntreaga motenire altor
persoane dect motenitorii rezervatari, acetia din urm vor primi (n temeiul motenirii
legale) partea din motenire cuvenit rezervei mpotriva voinei liberale a testatorului,
astfel c devoluiunea motenirii va fi n parte legal i n parte testamentar
(pentru partea care nu ncalc rezerva succesoral)*2+.
n consecin, motenirea testamentar nltur pe cea legal numai dac:
a) testatorul a instituit unul sau mai muli legatari universali care mpreun au
vocaie la ntreaga motenire;
b) nu exist motenitori rezervatari.
n concluzie, prin dispoziiile art. 955 alin. (2) C.civ., o persoan poate s
culeag o parte din motenire n calitate de legatar i o alt parte n calitate de
motenitor legal (deci, acelai motenitor poate s cumuleze cele dou caliti)*3+.
Seciunea a III-a. Deschiderea motenirii
Potrivit art. 954 C.civ., motenirea unei persoane se deschide prin decesul
acesteia. Per a contrario, o persoan n via nu poate niciodat s transmit o
motenire i evident c nici nu se pot dobndi drepturi succesorale de pe urma sa
(nulla viventis hereditas). Mai mult, nainte de deschiderea motenirii, nici nu se
poate vorbi de motenitori ori mas succesoral, patrimoniul succesoral i motenitorii
urmnd s fie determinai numai dup data deschiderii motenirii[4].
Deschiderea motenirii trebuie neleas ca fiind consecina juridic a ncetrii
din via a unei persoane fizice. Ea are ca efect transmiterea motenirii ctre succesorii
acesteia.
Faptul juridic care determin naterea dreptului de motenire l constituie
moartea natural a unei persoane, constatat fizic prin examinarea cadavrului sau
*1+ n doctrina italian, legtura dintre motenirea legal i cea testamentar este asigurat
de successione necessaria, caracteristic motenitorilor care dobndesc n orice
form; a se vedea G. FALCIONE, Successioni e Donazioni, Simone, Napoli, 2002, p. 14.
*2+ A se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, Drept civil. Succesiuni, Ed. Junimea, Iai. 2005,
p. 17.
*3+ Doctrina face distincie ntre coexistena calitii de legatar i motenitor legal i
dublarea acestor caliti. Pentru amnunte, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 10.
*4+ Numai moartea autorului l transform pe motenitorul prezumtiv n motenitor
efectiv; a se vedea FR. TERR, Y. LEQUETTE, Droit civil. Les successions. Les libralits,
Dalloz, Paris, 1997, p. 34.
517
care a fost declarat prin hotrre judectoreasc (n situaiile cnd constatarea
fizic a decesului nu este posibil)*1+.
Declararea judectoreasc a dispariiei unei persoane fizice nu are ca efect
deschiderea motenirii, pentru c Cel disprut este socotit a fi n via, dac nu a
intervenit o hotrre declarativ de moarte rmas definitiv (art. 53 C.civ.).
Din punct de vedere juridic, deschiderea motenirii presupune analizarea a
dou aspecte: data deschiderii succesiunii i locul dezbaterii acesteia.
1. Data deschiderii motenirii
A. Stabilirea momentului deschiderii motenirii
524

Momentul deschiderii motenirii coincide cu momentul morii persoanei care
las motenirea *art. 954 alin. (1) C.civ.+.
Persoana care pretinde motenirea sau anumite drepturi asupra acesteia
(succesibilul) trebuie s dovedeasc moartea, precum i data (uneori chiar ora i
minutul) morii celui pe care vrea s l moteneasc. Fiind o chestiune de fapt
dovada morii se poate face prin orice mijloc de prob.
De regul, dovada morii, inclusiv data ei, se face cu certificatul de deces eliberat
ca urmare a morii fizic constatate de organele abilitate de lege.
n cazul n care decesul nu poate fi constatat n mod direct, prin examinarea
cadavrului uman, certificatul de deces se completeaz pe baza hotrrii judectoreti
declarative de moarte, rmas definitiv, care cuprinde i data stabilit de
instan ca fiind aceea a morii *art. 49 alin. (1) C.civ.+. Astfel, persoana disprut,
despre care exist indicii c a ncetat din via, poate fi declarat moart prin
hotrre judectoreasc, dac au trecut cel puin 2 ani de la data primirii ultimelor
informaii sau indicii din care rezult c era n via (s.n.)*2+.
Ca excepie, de la termenul de mai sus, potrivit art. 50 C.civ., disprutul n
mprejurri deosebite, cum sunt inundaiile, cutremurul, catastrofa de cale ferat ori
aerian, naufragiul, n cursul unor fapte de rzboi sau ntr-o alt mprejurare
asemntoare, ce ndreptete a se presupune decesul, poate fi declarat mort,
dac au trecut cel puin 6 luni de la data mprejurrii n care a avut loc dispariia
(art. 50 C.civ.).
*1+ Spre deosebire de legislaia romneasc actual, n dreptul vechi au existat situaii n
care deschiderea motenirii intervenea i n timpul vieii titularului. De exemplu, n feudalism,
cnd o persoan se clugrea, patrimoniul su urma dou destinaii: dac viitorul monah
lsase testament, pentru partea dispus prin legat, motenirea se deschidea la data intrrii
n clugrie (iar pentru partea pentru care nu s-a dispus prin testament, dac era cazul,
motenirea se deschidea la moartea acestuia i revenea mnstirii); a se vedea Hrisovul lui
Ipsilanti-Vod din 1766, n VL. HANGA, Istoria statului i dreptului R.P.R., vol. I, Bucureti,
1957, p. 461.
*2+ Dac data primirii ultimelor informaii sau indicii despre cel disprut nu se poate stabili
cu exactitate, termenul de doi ani se socotete de la sfritul lunii n care s-au primit ultimele
informaii sau indicii, iar n cazul n care nu se poate stabili nici luna, de la sfritul
anului calendaristic *art. 49 alin. (2) C.civ.+.
518
De asemenea, atunci cnd este sigur c decesul s-a produs, dei cadavrul nu
poate fi gsit sau identificat, moartea poate fi declarat prin hotrre judectoreasc,
fr a se atepta mplinirea vreunui termen de la dispariie *art. 50 alin. (3)
C.civ.].
Cel declarat mort este socotit c a ncetat din via la data pe care hotrrea
rmas definitiv a stabilit-o ca fiind aceea a morii. Dac hotrrea nu arat i ora
morii, se socotete c cel declarat mort a ncetat din via n ultima or a zilei
stabilite ca fiind aceea a morii *art. 52 alin. (1) C.civ.]. Data decesului astfel stabilit
nu trebuie confundat cu data rmnerii definitive a hotrrii judectoreti (care,
cel puin practic, este posterioar)*1+.
525

Moartea fiind un fapt material, n ambele cazuri, dovada contrar se va putea
face prin orice mijloace de prob admise de lege.
Persoanele interesate pot proba nu numai ziua morii, ci, dac este cazul, chiar
clipa morii (ora sau minutul, care au importan practic numai n cazul n care
dou sau mai multe persoane, cu vocaie succesoral reciproc, au decedat la
aceeai dat). De exemplu, cazul n care mai multe persoane decedeaz n aceeai
mprejurare: accident auto, aviatic, feroviar etc., fr a se putea stabili clipa morii
fiecruia, situaie n care se instituie prezumia c au murit n aceeai clip.
n cazul n care, dup declararea judecroresc a morii, se descoper certificatul
de deces al celui declarat mort, orice persoan interesat poate cere anularea
hotrrii (art. 55 C.civ.).
Deschiderea motenirii (momentul ei) nu trebuie confundat cu deschiderea
procedurii succesorale notariale reglementate prin Legea nr. 36/1995.
B. Importana datei deschiderii motenirii
Stabilirea momentului exact al deschiderii motenirii prezint importan juridic
deosebit, astfel:
a) n funcie de acest moment se determin sfera persoanelor chemate la motenire,
fie n temeiul legii, fie n baza unui testament, capacitatea lor succesoral i
drepturile ce li se cuvin asupra motenirii;
b) acest moment este cel pn la care retroactiveaz acceptarea sau renunarea
la motenire *prin curgerea termenului de un an de prescripie a dreptului de
opiune succesoral art. 1103 alin. (1) C.civ.];
c) n cazul n care sunt mai muli motenitori, acest moment marcheaz nceperea
strii de indiviziune ntre ei i acela pn la care retroactiveaz efectul
declarativ al mprelii motenirii;
d) din acest moment, actele (pactele) asupra motenirii devin valabile (tiut fiind
c, n principiu, actele asupra unei moteniri nedeschise sunt nule absolut 956
C.civ.)[2];
*1+ A se vedea G. BOROI, op. cit., p. 483 i urm.
*2+ Inclusiv partajul voluntar, care nu poate fi fcut nainte de deschiderea succesiunii; a
se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 29; C. TOADER, mpreala motenirii, n C. TOADER, L.
STNCIULESCU,
R. POPESCU, V. STOICA, Motenirea testamentar. Transmisiunea i mpreala
motenirii, Ed. Actami, Bucureti, 1996, p. 161.
519
e) este momentul compunerii i al stabilirii valorii masei succesorale;
f) avnd n vedere principiul neretroactivitii legii, este momentul n care se va
stabili legea care va crmui devoluiunea motenirii, n cazul conflictului n timp al
unor legi succesorale succesive[1].
De precizat c actele juridice ntocmite ulterior deschiderii motenirii sunt guvernate
de legea n vigoare la data ntocmirii lor, n virtutea principiului aplicrii imediate
a legii noi (de exemplu, acceptarea sau renunarea la motenire ori partajul
ntre motenitori etc.).
2. Locul deschiderii motenirii
526

A. Noiunea de loc al deschiderii motenirii
Locul deschiderii motenirii este cel al ultimului domiciliu al defunctului, indiferent
dac acesta corespunde sau nu cu locul decesului *art. 954 alin. (2) C.civ.+.
Stabilirea ca loc al deschiderii motenirii a ultimului domiciliu al defunctului are
la baz prezumia c n acest loc se vor rezolva mai uor problemele puse de
deschiderea motenirii, ntruct aici pot fi obinute date cu privire la motenitori i
patrimoniul defunctului[2].
Potrivit art. 87, domiciliul persoane fizice este acolo unde aceasta declar c
are locuina principal. Domiciliul nu se confund cu reedina, care este locuina
secundar.
Cnd domiciliul defunctului nu a fost cunoscut, reedina va fi considerat
domiciliu [art. 90 alin. (1) C.civ.].
Menionm c domiciliul convenional sau ales nu are aplicaie n materia
locului deschiderii motenirii, fiind instituit n vederea exercitrii drepturilor sau
executrii obligaiilor nscute dintr-un act juridic (art. 97 C.civ.).
n situaia de mai sus, se afl i domiciliul profesional. Astfel, cel care exploateaz
o ntreprindere are domiciliul i la locul acelei ntreprinderi, n tot ceea ce privete
obligaiile patrimoniale ce s-au nscut sau urmeaz a se executa n acel loc
(art. 96 C.civ.).
Dac ultimul domiciliu (i nici reedina) al defunctului nu este cunoscut (de
exemplu, defunctul a fost nomad) sau nu se afl pe teritoriul Romniei, motenirea
se deschide la locul din ar aflat n circumscripia notarului public cel dinti sesizat,
cu condiia ca n aceast circumscripie s existe cel puin un bun imobil al
celui care las motenirea.
n cazul n care n patrimoniul succesoral nu exist bunuri imobile, locul deschiderii
motenirii este n circumscripia notarului public cel dinti sesizat, cu condiia
ca n aceast circumscripie s se afle bunuri mobile ale celui ce las motenirea.
Atunci cnd n patrimoniul succesoral nu exist bunuri situate n Romnia, locul
deschiderii motenirii este n circumscripia notarului public cel dinti sesizat.
[1] Potrivit art. 91 din Legea nr. 71/2011, motenirile deschise nainte de intrarea n vigoare
a noului Cod civil sunt supuse legii n vigoare la data deschiderii motenirii.
*2+ A se vedea G. BOROI, op. cit. (2008), p. 453 i urm.
520
Dispoziiile de mai sus se aplic corespunztor atunci cnd primul organ sesizat
n vederea desfurrii procedurii succesorale este instana de judecat *art. 954
alin. (4) C.civ.][1].
De regul, dovada ultimului domiciliu se face cu meniunile din cartea de
identitate i certificatul de deces al persoanei care las motenirea sau din hotrrea
judectoresc declarativ de moarte*2+. n celelate cazuri, fiind o chestiune de
fapt (ca i data), dovada locului ultimului domiciliu se poate face, n principiu, prin
orice mijloace de prob.
B. Importana practic a locului deschiderii motenirii*3+
Stabilirea locului deschiderii succesiunii are importan pentru determinarea
organelor competente teritorial s rezolve diferitele probleme juridice legate de
527

motenire:
a) secretarul consiliului local al localitii n raza creia defunctul i-a avut ultimul
domiciliu sau orice persoan interesat poate cere deschiderea procedurii succesorale
notariale (art. 69 din Legea nr. 36/1995 a notarilor publici i a activitii
notariale);
b) procedura succesoral necontencioas, reglementat de Legea nr. 36/1995,
este de competena notarului public din biroul situat n circumscripia teritorial a
judectoriei n care defunctul i-a avut ultimul domiciliu [art. 10 lit. a)]; ca excepie,
n cazul motenirilor succesive, motenitorii pot alege competena oricruia dintre
birourile notariale din circumscripia teritorial a judectoriei n care a avut domiciliu
cel din urm autor *art. 10 lit. b) din Legea nr. 36/1995+;
c) instana judectoreasc competent a judeca aciunile privitoare la motenire
se determin tot n funcie de locul deschiderii motenirii (chiar dac n masa succesoral
se gsesc imobile aflate n circumscripia altei instane)*4+.
Instana judectoreasc a ultimului domiciliu al defunctului este competent s
judece:
a) cererile privitoare la validitatea sau executarea dispoziiilor testamentare;
b) cererile privitoare la motenire, precum i cele privitoare la preteniile reciproce
ale motenitorilor (petiia de ereditate, aciunea n reduciune, aciunea de
partaj succesoral etc.);
c) cererile legatarilor sau ale creditorilor defunctului mpotriva vreunuia dintre
motenitori sau mpotriva executorului testamentar;
[1] Potrivit art. 92 din Legea nr. 71/2011 dispoziiile art. 954 C.civ., referitoare la locul
deschiderii
motenirii, se aplic numai procedurilor succesorale notariale sau judiciare ncepute
dup intrarea n vigoare a Noului cod civil.
*2+ A se vedea D. LUPULESCU, Numele i domiciliul persoanei fizice, Ed. tiinific i
Enciclopedic, Bucureti, 1982, p. 71-72.
*3+ Pentru importana locului deschiderii motenirii n doctrina i practica judiciar francez,
a se vedea J. FLOUR, H. SOULEAU, Les successions, Armand Colin, Paris, 1991, p. 16.
[4] A se vedea V.M. CIOBANU, Tratat teoretic i practic de procedur civil, vol. I,
Ed. Naional, Bucureti, 1996, p. 429.
521
d) cererile privitoare la anularea certificatului de motenitor eliberat de notarul
public sau de ridicare ori de modificare a msurilor de conservare a bunurilor
succesorale [art. 85 din Legea nr. 36/1995].
Precizm c aciunile reale imobiliare fr legtur cu problemele succesorale
(de exemplu, revendicarea unui bun care face obiectul unui legat cu titlu particular)
sunt de competena instanei n circumscripia creia se afl imobilul (art. 13
C.proc.civ.)[1].
Chiar dac motenirea este imobiliar, n ceea ce privete mpreala motenirii,
competena aparine instanei celui din urm domiciliu al defunctului (art. 14
C.proc.civ.)[2].
Seciunea a IV-a. Condiii generale ale
528

dreptului de motenire
Oricare ar fi temeiul prin care se transmite motenirea (n temeiul legii sau prin
dispoziiile testamentare), pentru ca o persoan s poat moteni, n general,
trebuie s ndeplineasc dou condiii pozitive, capacitatea de a moteni i vocaia
la motenire, precum i o condiie negativ, nedemnitatea succesoral (art. 957-
962 C.civ.).
1. Capacitatea de a moteni
Potrivit art. 957 C.civ., o persoan poate moteni dac exist la momentul deschiderii
succesiunii. Astfel, orice persoan care exist la deschiderea motenirii
are capacitate succesoral.
Capacitatea succesoral reprezint aptitudinea unei persoane de a fi subiect de
drepturi i obligaii pe care le presupune calitatea de motenitor.
Capacitatea succesoral nu trebuie confundat cu capacitatea de folosin i
nici cu capacitatea de exerciiu, ea definindu-se separat de acestea.
Dovada existenei n momentul deschiderii motenirii incumb aceluia care
pretinde drepturi asupra motenirii (i care poate s fie motenitorul n cauz sau
succesorii si n drepturi).
Motenitorul poate face dovada n mod direct sau prin succesorii si n drepturi
*n aceast din urm ipotez, dobndirea motenirii are loc prin retransmitere
(moteniri succesive), care nu trebuie s fie confundat cu motenirea n nume
propriu sau prin reprezentare+*3+.
Menionm c dovada vizeaz att existena persoanei n momentul deschiderii
motenirii, ct i corelaia ei cu momentul morii celui care las motenirea.
[2] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 264.
*3+ n cazul motenirii prin reprezentare, motenitorul sau motenitorii cu vocaie succesoral
legal pretind drepturile succesorale ale ascendentului decedat la data deschiderii
motenirii, urcnd n locul acestuia (art. 965 i urm. C.civ.).
522
n aceast ordine de idei, urmeaz s analizm persoanele care au capacitate
succesoral, precum i pe cele care nu au capacitate succesoral.
A. Persoane care au capacitate succesoral
a) Persoanele fizice n via la data deschiderii succesiunii
Acestea au capacitate succesoral fr deosebire de ras, de naionalitate, de
origine etnic, de limb, de religie, de sex, de opinie, de apartenen politic, de
avere sau de origine social (art. 4 din Constituie).
Dovada se face cu actele de stare civil, iar, n caz de deces al motenitorului
care a fost n via la data deschiderii motenirii, cu certificatul de deces sau hotrrea
judectoreasc definitiv declarativ de moarte, din care rezult c moartea
motenitorului a intervenit dup deschiderea succesiunii, persoanele interesate
putnd dovedi contrariul prin orice mijloace de dovad admise de lege.
Dac motenitorul moare imediat dup deschiderea succesiunii, drepturile sale
succesorale (inclusiv dreptul de opiune succesoral) vor trece la proprii si
motenitori, ca parte component a patrimoniului succesoral lsat de el.
529

De precizat c legea nu condiioneaz capacitatea succesoral de durata vieii
motenitorului dup data deschiderii motenirii.
b) Persoanele concepute, dar nenscute la data deschiderii succesiunii
Conform art. 36 C.civ., existena persoanei fizice ncepe n ziua naterii, iar
copilul conceput se consider c exist, cu singura condiie de a se nate viu.
De precizat c este suficient ca acel copil conceput s se nasc viu (i nu
neaprat viabil).
Fiind o chestiune de fapt, cel care pretinde motenirea n numele copilului
trebuie s dovedeasc, cu orice mijloace de prob admise de lege, data concepiei
copilului, situarea acestei date nainte de momentul deschiderii succesiunii i c el
s-a nscut viu.
ntruct stabilirea cu exactitate a momentului concepiei nu este posibil,
art. 412 alin. (1) C.civ. prevede o prezumie legal cu privire la perioada concepiei.
Timpul legal al concepiunii reprezint intervalul de timp cuprins ntre a trei suta
i a o sut optzecea zi dinaintea naterii copilului*1+. De exemplu, dac se va face
dovada c un copil s-a nscut viu nainte de a fi trecut trei sute una zile din
momentul morii lui de cuius, prin aplicarea prezumiei timpului legal al concepiunii,
acesta dobndete capacitate succesoral (chiar dac, la momentul deschiderii
succesiunii, nc nu se nscuse).
De precizat c prezumia timpului legal al concepiei are caracter relativ, n
sensul c se poate dovedi n justiie, prin mijloace de prob tiinifice, faptul
*1+ Prezumia legal are o aplicare general i, deci, se impune a fi luat n considerare
i n privina stabilirii capacitii succesorale; a se vedea V. STOICA, Drept succesoral,
Ed. Editas, Bucureti, 2003, p. 36; AL. BACACI, GH. COMNI, Drept civil. Succesiunile, ed. a
2-a, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2006, p. 35-36.
523
concepiei copilului chiar n afara acestui interval sau ntr-o anumit perioad din
interval[1].
c) Persoanele disprute
Potrivit art. 53 C.civ., Cel disprut este socotit a fi n via, dac nu a intervenit
o hotrre declarativ de moarte rmas definitiv.
Rezult c persoanele disprute att cele astfel declarate judectorete, ct i
cele nedeclarate, dar considerate a fi disprute au capacitate succesoral, fiind
prezumate de lege a fi n via*2+.
Capacitatea succesoral a disprutului este ns numai provizorie, avnd
drept finalizare fie reapariia persoanei, fie constatarea fizic a morii sau declararea
prin hotrre judectoreasc definitiv a morii acesteia.
n schimb, capacitatea succesoral (provizorie) a disprutului se desfiineaz cu
efect retroactiv dac se constat, fizic sau prin hotrre judectoreasc definitiv
declarativ de moarte, c acesta (persoana disprutului) nu mai exista la data
morii celui care las motenirea, fiind, n aceast situaie, predecedat lui de cuius.
n ipoteza de mai sus, se apreciaz c persoana disprut nu a avut capacitate
succesoral i deci bunurile ce s-au primit drept motenire n numele acesteia
trebuie restituite, adic aduse la masa succesoral (sporind cotele celorlali
530

comotenitori, dac este cazul).
d) Persoanele juridice
Persoanele juridice au capacitatea de a dobndi motenirea dac sunt n fiin
la data deschiderii acesteia, avnd capacitate succesoral de la data nregistrrii
(dac sunt supuse nregistrrii) sau de la data actului de nfiinare ori de la data
autorizrii constituirii lor *art. 205 alin. (1) i (2) C.civ.+.
n cazul fundaiilor testamentare, capacitatea succesoral se dobndete din
momentul deschiderii motenirii testatorului, chiar i n cazul n care liberalitile nu
sunt necesare pentru ca persoana juridic s ia fiin n mod legal (art. 208 C.civ.).
Caracteristic persoanelor juridice este faptul c pot dobndi motenirea ns,
exclusiv prin legat cuprins n testament (deci exclusiv prin motenire testamentar).
Ca i n cazul persoanelor fizice, legea recunoate i persoanelor juridice o
capacitate de folosin anticipat (care include incontestabil i capacitatea succesoral),
de la data actului de nfiinare, n msura n care bunurile succesorale sunt
necesare pentru ca persoana juridic s ia fiin n mod valabil *art. 205 alin. (3)
C.civ.].
Ca o condiie ad validitatem, dreptul care formeaz obiectul liberalitii (legatului)
trebuie s corespund scopului pentru care a fost creat persoana juridic,
deci trebuie respectat principiul capacitii de folosin *art. 206 alin. (1) C.civ.+.
*1+ Pentru amnunte privind prezumia timpului legal al concepiei copilului, a se vedea
D. LUPACU, C.M. CRCIUNESCU, Dreptul familiei, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011,
p. 277.
[2] A se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 32.
524
Legatul care nu corespunde scopului va fi nul sau caduc, dup cum incapacitatea
a existat n momentul ntocmirii testamentului sau a survenit ulterior, dar
nainte de deschiderea motenirii.
B. Persoane care nu au capacitate succesoral
a) Predecedaii i persoanele juridice care au ncetat s mai aib fiin
Potrivit art. 957 alin. (1) C.civ., numai persoanele care exist la data deschiderii
succesiunii au capacitate succesoral.
Per a contrario, rezult c nu au capacitate succesoral persoanele fizice care
nu mai sunt n via (predecedate), precum i persoanele juridice care au ncetat
s mai aib fiin n momentul deschiderii motenirii.
Dei predecedatul este exclus de la motenire n cadrul motenirii legale, descendenii
si vor putea veni la succesiune n condiiile prevzute de lege pentru
reprezentarea succesoral.
De exemplu, copiii unui predecedat, la momentul morii bunicului lor (tatl
predecedatului), vor putea totui veni la noua motenire deschis, urcnd n locul
ascendentului lor.
Dac descendenii nu ndeplinesc condiiile impuse de lege pentru reprezentarea
succesoral, ei nu vor avea drepturi asupra prii din motenirea lui de cuius
(ce s-ar fi cuvenit persoanei predecedate, dac ea ar fi existat la data deschiderii
motenirii), iar patrimoniul succesoral va fi cules de motenitorii n via.
531

Copilul conceput naintea deschiderii motenirii, dar nscut mort dup aceasta,
se consider c nu a existat (i nu mai prezint interes n materie).
b) Comorienii i codecedaii
Potrivit art. 957 alin. (2) C.civ., dac n cazul morii mai multor persoane, nu se
poate stabili c una a supravieuit alteia, acestea nu au capacitatea de a se moteni
una pe alta. Aceste persoane sunt cunoscute n doctrin sub numele de
comorieni i codecedai.
Comorienii sunt persoane decedate n aceeai mprejurare i n condiii de
natur a nu se putea stabili dac una a supravieuit altora.
Codecedaii sunt persoane decedate n mprejurri diferite, de natur a nu se
putea stabili care a supravieuit celeilate. Astfel, sfera mai larg a codecedailor
cuprinde i categoria (mai restrns) a comorienilor.
Din cele de mai sus rezult c deosebirea dintre comorieni i codecedai este
dictat de mprejurrile (locul) decesului, care pot fi asemntoare sau diferite.
Asemnrea dintre codecedai sau comorieni const n imposibilitea determinrii
ordinei n care s-au produs decesele persoanelor respective i, deci, a
determinrii vocaiei succesorale.
525
De reinut c problema codecedailor (sau a comorienilor) prezint importan
teoretic i practic numai n msura n care exist vocaie (chemare) succesoral
reciproc*1+.
Precizm c, n dreptul roman, problema comorienilor era rezolvat diferit.
Astfel, se prezuma c persoanele socotite mai puternice dup sex i vrst au
supravieuit i, deci, fiind n via la data deschiderii motenirii, aveau capacitate
succesoral. Ca excepie, dac ntre comorieni nu exista legtur de snge (de
rudenie), se considera c ei au murit deodat.
Soluia adoptat de dreptul nostru, care a consacrat prezumia morii concomitente,
este indiscutabil mai just, prezumia supravieuirii n funcie de vrst i
sex fiind criticat chiar i n literatura juridic a rilor unde legislaia nc o mai
prevede.
Concret, s-a argumentat c, dac moartea se produce cu ocazia unei catastrofe
aeriene sau feroviare ori cu ocazia prbuirii unei construcii din cauza cutremurului
de pmnt etc., ce importan mai prezint rezistena fizic (n funcie de
vrst sau sex) a persoanelor n cauz*2+?
Rezult c persoanele care au decedat dar nu se poate stabili c una a supravieuit
alteia (indiferent c sunt codecedai sau comorienii) nu se vor putea
moteni deoarece, nesupravieuind una alteia, niciuna nu dobndete capacitate
succesoral (chiar dac au vocaie succesoral reciproc)*3+.
Soluia de mai sus a fost consfinit prin dispoziiile art. 957 alin. (2) C.civ., care
nu face distincie, sub acest aspect, ntre comorieni i codecedai.
n concluzie, codecedaii (comorienii) sunt:
dou sau mai multe persoane cu vocaie succesoral reciproc:
decedate n mprejurri asemntoare (comorieni) sau diferite (codecedai);
n imposibilitate de a se stabili ordinea deceselor.
532

2. Vocaia (chemarea) la motenire
Dreptul la motenire nu se analizeaz n sensul unei aptitudini generale a
persoanei, ci n sensul dreptului concret asupra unei moteniri deschise.
Pe lng capacitatea succesoral, vocaia (chemarea) la motenire este cea
de-a doua condiie pozitiv pe care trebuie s o ndeplineasc o persoan fizic
sau juridic ori statul pentru a culege motenirea lsat de defunct*4+.
[1+ A se vedea I. ADAM, A. RUSU, Drept civil. Succesiuni, Ed. All Beck, Bucureti, 2003, p. 38.
*2+ Prezumia morii concomitente, n acest caz, este, de cele mai multe ori, cea mai
echitabil;
a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 55.
[3] Calitatea de comorient se constat de instan, pe baza probelor administrate; a se
vedea C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 1106/2002, n Practic judiciar civil 2001-
2002, p. 302.
*4+ A nu se confunda vocaia (chemarea) la motenire cu devoluiunea motenirii.
Devoluiunea
succesoral este determinarea persoanelor chemate s moteneasc patrimoniul
unei persoane fizice decedate.
526
Cel care pretinde motenirea poate dobndi vocaie succesoral fie n virtutea
legii (dac nu a fost lsat testament ori dac a fost fcut un testament, ns este
ineficace), fie n virtutea testamentului lsat de defunct (art. 962 C.civ.).
Legea confer vocaie la motenire rudelor defunctului, soului supravieuitor al
defunctului i statului.
Vocaia succesoral testamentar poate s aparin, n principiu, oricrei
persoane cu capacitate succesoral, testamentul lsat de defunct fiind recunoscut
de lege, cu anumite limitri, ca temei al vocaiei la motenire.
Vocaia la motenire are un neles dublu:
n sens general, desemneaz vocaia potenial (eventual) a unor persoane
de a culege motenirea lsat de o alt persoan (n acest sens, se vorbete, de
exemplu, despre vocaia succesoral legal a rudelor n linie direct, fr limit n
grad);
n sens concret (vocaie concret, util), desemneaz prin devoluiunea succesoral
ca mijloc de selecie acele persoane care vor culege efectiv motenirea
lsat de defunct.
Existena vocaiei succesorale concrete presupune dou condiii:
una pozitiv: vocaia succesoral general i
una negativ: persoana n cauz s nu fie nlturat de la motenire de un alt
succesibil.
De menionat c nici vocaia succesoral general i nici cea concret nu se
confund cu aptitudinea general abstract a unei persoane de a se bucura, n
coninutul capacitii sale de folosin, de dreptul de motenire garantat prin art. 46
din Constituie.
Dreptul de motenire, ca o aptitudine abstract, devine potenial prin intermediul
vocaiei succesorale generale i efectiv prin vocaia concret la motenire
533

(s.n.)[1].
3. Nedemnitatea succesoral
A. Definire, caractere, natur juridic
Pentru ca o persoan s poat veni la motenire (pe lng condiia vocaiei
succesorale), ea trebuie s ndeplineasc i o condiie negativ, i anume s nu fie
nedemn de a moteni (art. 958-961 C.civ.).
Nedemnitatea (nevrednicia) succesoral reprezint decderea motenitorului,
care s-a fcut vinovat de o fapt grav fa de defunct sau fa de memoria
acestuia, din dreptul de a-l moteni*2+.
Literatura juridic face distincie ntre nedemnitatea i incapacitatea succesoral
(ntre cele dou instituii ale dreptului de motenire existnd, evident, asemnri,
care ns nu le fac identice)*3+.
*1+ Pentru profunzimea delimitrilor, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 58.
[2] A se vedea V. STOICA, op. cit. (2003), p. 51.
*3+ Principalele deosebiri dintre nedemnitate i incapacitate succesoral se refer la sfera
de aplicare, caracterul efectelor i sarcina probei; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 80-81.
527
Nedemnitatea succesoral este sanciunea civil*1+ care se aplic nedemnului
vinovat de svrirea unei fapte fa de cel care las motenirea sau fa de
memoria acestuia.
Sancionarea nedemnului cu excluderea de la motenire este opera legii sau a
instanei de judecat (i nu a voinei celui care las motenirea).
n concluzie, nedemnitatea succesoral se caracterizeaz prin urmtoarele:
a) Nedemnitatea privete att motenirea legal, ct i legatele cu care nedemnul
a fost gratificat prin testament.
b) Nedemnitatea opereaz de drept sau poate fi judiciar (declarat de instana
judectoresc).
c) Efectele nedemnitii de drept sau judiciare pot fi nlturate expres prin testament
sau prin act autentic notarial de ctre cel care las motenirea.
d) Nedemnitatea se aplic i produce efecte numai n privina autorului faptei,
nu i fa de alte persoane chemate la motenirea defunctului n nume propriu sau
prin reprezentare.
e) Domeniul de aplicare a sanciunii nu poate fi extins la alte moteniri, nedemnul
fiind nlturat numai de la motenirea persoanei fa de care a svrit faptele
(sub acest aspect nedemnitatea producnd efecte relative).
f) Sanciunea nedemnitii este prevzut numai pentru fapte svrite cu vinovie,
astfel c motenitorul trebuie s fi acionat cu discernmnt.*2+
B. Felurile nedemnitii succesorale
Dup sursa sa, distingem ntre: nedemnitatea de drept i nedemniatea judiciar.
a) Nedemnitatea de drept. Potrivit art. 958 alin. (1) C.civ., este de drept nedemn
de a moteni:
persoana condamnat penal pentru svrirea unei infraciuni cu intenia de
a-l ucide pe cel care las motenirea;
persoana condamnat penal pentru svrirea, nainte de deschiderea
534

motenirii, a unei infraciuni cu intenia de a-l ucide pe un alt succesibil care, dac
motenirea ar fi fost deschis la data svririi faptei, ar fi nlturat sau ar fi
restrns vocaia la motenire a fptuitorului.
n cazul n care condamnarea pentru faptele de mai sus este mpiedicat prin
decesul autorului faptei, prin amnistie sau prin prescripia rspunderii penale,
nedemnitatea opereaz dac acele fapte au fost constatate printr-o hotrre
judectoreasc civil definitiv *art. 958 alin. (2) C.civ.+.
*1+ n doctrin, nedemnitatea a fost calificat i ca pedeaps civil (a se vedea
M. ELIESCU, op. cit., p. 73). Ne raliem doctrinei majoritare potrivit creia nedemnitatea este o
sanciune civil.
*2+ Fiind vorba despre svrirea unei fapte (i nu acte juridice), se vor aplica regulile de
la angajarea rspunderii civile delictuale (privind discernmntul).
528
Nedemnitatea de drept poate fi constatat oricnd, la cererea oricrei persoane
interesate sau din oficiu de ctre instana de judecat ori de ctre notarul public, pe
baza hotrrii judectoreti din care rezult nedemnitatea.
b) Nedemnitatea judiciar. Potrivit art. 959 alin. (1) C.civ., Poate fi declarat
nedemn de a moteni:
persoana condamnat penal pentru svrirea, cu intenie, mpotriva celui
care las motenirea a unor fapte grave de violen, fizic sau moral, ori, dup
caz, a unor fapte care au avut ca urmare moartea victimei;
persoana care, cu rea-credin, a ascuns, a alterat, a distrus sau a falsificat
testamentul defunctului;
persoana care, prin dol sau violen, l-a mpiedicat pe cel care las motenirea
s ntocmeasc, s modifice sau s revoce testamentul.
Sub sanciunea decderii, orice succesibil poate cere instanei judectoreti s
declare nedemnitatea n termen de un an de la data deschiderii motenirii*1+.
Dac hotrrea de condamnare pentru faptele prevzute la alin. (1) lit. a) se
pronun ulterior datei deschiderii motenirii, termenul de un an se calculeaz de la
data rmnerii definitive a hotrrii de condamnare.
Atunci cnd condamnarea pentru faptele grave de violen (ce au produs
moartea victimei) este mpiedicat prin decesul autorului faptei, prin amnistie sau
prin prescripia rspunderii penale, nedemnitatea se poate declara dac acele
fapte au fost constatate printr-o hotrre judectoreasc civil definitiv. n acest
caz, termenul de un an curge de la apariia cauzei de mpiedicare a condamnrii,
dac aceasta a intervenit dup deschiderea motenirii.
n celelalte cazuri, termenul de un an curge de la data cnd succesibilul a
cunoscut motivul de nedemnitate, dac aceast dat este ulterioar deschiderii
motenirii *art. 959 alin. (5) C.civ.+*2+.
C. Efectele nedemnitii
Principalul efect al nedemnitii const n faptul c, n puterea legii, titlul de
motenitor al nedemnului este desfiinat retroactiv.
Se consider c, de drept, nedemnul nu a avut niciodat dreptul la motenirea
defunctului. n fapt, nedemnul este nlturat att de la motenirea legal, ct i de
535

la cea testamentar *art. 960 alin. (1) C.civ.+.
Efectele nedemnitii prezint particulariti, dup cum se produc fa de nedemn,
fa de urmaii si sau fa de teri.
*1+ De precizat c introducerea aciunii constituie un act de acceptare tacit a motenirii
de ctre succesibilul reclamant. Ea se poate face i de comuna, oraul sau, dup caz,
municipiul n a crui raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii motenirii *art. 959
alin. (2) i (6) C.civ.+.
*2+ Potrivit art. 93 din Legea nr. 71/2011, dispoziiile referitoare la nedemnitatea de drept
sau judiciar se aplic numai faptelor svrite dup intrarea in vigoare a noului Cod civil.
529
a) Efectele nedemnitii fa de nedemn. Nedemnul nu va putea reclama partea
sa de motenire (nici mcar rezerva), ntruct titlul su de motenitor este desfiinat
de la data deschiderii succesiunii.
Partea de motenire la care ar fi avut dreptul nedemnul se va cuveni, n temeiul
legii, celor cu care ar fi venit mpreun sau pe care prezena sa i-ar fi nlturat de la
motenire.
Rezult c nlturarea de la motenire a nedemnului va fi profitabil pentru
comotenitorii legali sau pentru motenitorii legali subsecveni. De aceast situaie
pot profita i legatarii sau donatarii, n cazul n care nedemnul era un motenitor
rezervatar (a crui rezerv putea determina reduciunea unor liberaliti excesive).
Dac nedemnul a intrat n posesia bunurilor motenirii nainte de constatarea
nedemnitii, va fi obligat s le restituie persoanelor ndreptite.
Restituirea se face, n principiu, n natur (iar dac aceasta nu mai este posibil,
ntruct bunul a pierit din diferite motive , nedemnul va fi obligat s plteasc
despgubiri).
Posesia exercitat de nedemn asupra bunurilor motenirii este considerat
posesie de rea-credin. Astfel, nedemnul va fi obligat s restituie i fructele naturale,
industriale sau civile (iar dac restituirea n natur nu este posibil, va restitui
valoarea lor).
Nedemnul are dreptul s i se napoieze sumele pltite pentru achitarea datoriilor
motenirii, precum i cheltuielile necesare i utile.
Drepturile i obligaiile nedemnului fa de motenire, care se stinseser prin
confuziune, vor renate n urma excluderii nedemnului de la succesiune*1+.
b) Efectele nedemnitii fa de descendenii nedemnului. Descendenii nedemnului
pot veni la motenire n nume propriu, dar i pentru a culege partea din
motenire ce i s-ar fi cuvenit acestuia (ascendenului lor, s.n.), prin reprezentarea
succesoral.
n condiiile noului Cod civil, nedemnul, chiar aflat n via la data deschiderii
motenirii poate fi reprezentat *art. 967 alin. (1) C.civ.+*2+.
Cu alte cuvinte, fiii i fiicele nedemnului pot veni la motenirea defunctului i
prin reprezentarea tatlui lor nedemn. Astfel, sanciunea nedemnitii nu produce
efecte i fa de ei (nefiind vinovai de fapta printelui lor).
De exemplu, dac unicul fiu al defunctului este nedemn, copilul su va putea
culege n nume propriu motenirea lsat de bunic, ntruct, n lips de motenitori
536

de un grad mai apropiat, el este chemat la motenire fr ajutorul reprezentrii i
cu nlturarea de la motenire a altor rude ale defunctului (din clase de motenitori
inferioare). Astfel, n general, nedemnitatea tatlui nu produce efecte asupra
copiilor lui.
Dac defunctul a avut doi copii, dintre care numai unul este nedemn, copiii
nedemnului vor putea moteni, de asemenea, dup bunicul lor prin reprezentare
*2+ De remarcat c noul Cod civil a renunat la condiia ca locul reprezentat s fie util, n
sensul c cel reprezentat trebuia s aib chemare la motenire, adic s nu fi fost nlturat
ca nedemn, dac era n via la data deschiderii succesiunii.
530
(indiferent dac tatl lor nedemn mai este sau nu n via, la data deschiderii motenirii),
deoarece reprezentarea opereaz chiar dac reprezentantul este nedemn
fa de reprezentat sau a renunat la motenirea lsat de acesta ori a fost dezmotenit
de el [art. 967 alin. (3) C.civ.].
Soluiile de mai sus, referitoare la efectele nedemnitii fa de descendenii
nedemnului sunt valabile i n privina copiilor frailor sau ai surorilor defunctului.
De precizat c dispoziiile art. 965 C.civ., n materia reprezentrii succesorale,
vizeaz toi reprezentanii - motenitorii legali de un grad mai ndeprtat, nu
numai descendenii nedemnului. Astfel, sunt inclui n acest categorie i descendenii
subsecveni ai nedemnului (pe linie colateral). De exemplu, strnepotul
de frate al nedemnului.
c) Efectele nedemnitii fa de teri. Este posibil ca nedemnul s fi ncheiat acte
juridice cu tere persoane referitoare la bunurile motenirii (de exemplu, a vndut
un bun, a constituit o ipotec asupra unui imobil etc.), n perioada dintre deschiderea
succesiunii i constatarea nedemnitii sale. ntrebarea care se pune este:
care va fi soarta acestor acte?
ntruct nedemnitatea desfiineaz titlul de motenitor al nedemnului cu efect
retroactiv, de la data deschiderii motenirii, n principiul i actele subsecvente ncheiate
de nedemn vor fi desfiinate cu efect retroactiv (nemo dat quod non habet
i resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis).
nseamn c, n principiu, nedemnitatea produce efecte i fa de teri, soluie
care se justific n cazul terilor de rea-credin, dar nu i n cazul terilor de
bun-credin, care au crezut n valabilitatea titlului de motenitor al nedemnului.
Ca excepie, potrivit art. 960 alin. (3) C.civ., sunt valabile i se menin:
actele de conservare, precum i actele de administrare, n msura n care
profit motenitorilor, ncheiate ntre nedemn i teri;
actele de dispoziie cu titlu oneros ncheiate ntre nedemn i terii dobnditori
de bun-credin.
n cazul n care actul juridic este meninut, nedemnul va fi obligat s plteasc
despgubiri motenitorilor adevrai, ca posesor de rea-credin, iar dac actul va
fi desfiinat cu efect retroactiv, nedemnul va putea fi acionat de ctre ter pentru
eviciune (art. 1018; art. 1748 C.civ., art. 1695 i urm. C.civ.).
d) nlturarea efectelor nedemnitii. Efectele nedemnitii de drept sau judiciare
537

pot fi nlturate expres prin testament sau printr-un act autentic notarial (separat),
de ctre cel care las motenirea.
nlturarea efectelor nedemnitii se face numai prin declaraie expres. Lipsa
acesteia nu constituie nlturare a efectelor nedemnitii legatul lsat nedemnului
dup svrirea faptei care atrage nedemnitatea *art. 961 alin. (1) C.civ.+.
De precizat c efectele nedemnitii nu pot fi nlturate prin reabilitarea
nedemnului, amnistie intervenit dup condamnare, graiere sau prin prescripia
executrii pedepsei penale *art. 961 alin. (2) C.civ.+.
531
D. Invocarea nedemnitii succesorale
Nedemnitatea succesoral poate fi invocat de orice persoan interesat, cum
sunt: comotenitorii legali, motenitorii legali subsecveni, legatarii sau donatarii
etc.
Nedemnitatea poate fi invocat i de creditorii acestor persoane, pe calea
aciunii oblice, dreptul de a invoca nefiind exclusiv personal (art. 1560 C.civ.).
n doctrin i n practica judectoreasc s-a pus problema dac nedemnul
poate invoca propria sa nedemnitate?
Majoritatea autorilor au opinat c este admisibil invocarea nedemnitii de
ctre nedemn, deoarece aceasta opereaz de drept, nedemnul referindu-se doar
la faptul consumat al ndeprtrii sale de la motenire prin efectul legii*1+.
Nedemnitatea poate fi invocat i constatat de instana de judecat numai
dup deschiderea motenirii i numai dac vocaia succesoral legal a nedemnului
este concret, nefiind nlturat de la motenire prin prezena unor motenitori
n rang preferabil.
Nedemnitatea poate fi invocat mpotriva nedemnului ct timp acesta este n
via, iar dac dup deschiderea succesiunii a intrat n stpnirea bunurilor
succesiunii i a decedat nainte de constatarea nedemnitii, mpotriva motenitorilor
si legali sau testamentari care stpnesc aceste bunuri.
Dac decesul nedemnului a avut loc nainte de deschiderea motenirii, nedemnitatea
poate fi invocat mpotriva copiilor nedemnului, pentru a-i mpiedica s vin
la motenire prin reprezentare.
[1] A se vedea M. ELIESCU, op. cit.; FR. DEAK, op. cit., p. 79-81; V. STOICA, op. cit., p. 61;
D. CHIRIC, op. cit. (2003), p. 57.
Capitolul II. Motenirea legal
Seciunea I. Principiile motenirii legale
1. Condiiile speciale ale motenirii legale
Motenirea este legal n cazul n care transmiterea ei are loc n temeiul legii (la
persoanele, n ordinea i n cotele determinate de lege).
Noiunea de motenire legal nu se confund cu devoluiunea legal a motenirii,
care reprezint determinarea persoanelor chemate n temeiul legii s moteneasc
patrimoniul persoanei fizice decedate[1].
De regul, motenirea legal intervine n toate cazurile n care defunctul nu a
lsat testament. Ea poate interveni ns, ca excepie, n cazul n care a fost lsat
testament, dar acesta nu cuprinde legate, ci alte dispoziii de ultim voin (de
538

exemplu, desemnarea unui executor testamentar, recunoaterea unui copil din
afara cstoriei, dispoziii cu privire la funeralii etc.).
Motenirea poate fi legal i n cazul n care testamentul cuprinde exheredri
(dezmoteniri) prin care o parte dintre motenitori sunt nlturai de la motenire
(fr ca testamentul s cuprind legate n favoarea altor persoane), situaie n care
la motenire vor fi chemai restul de motenitori legali (nedezmotenii), ce vor
mpri ntre ei ntreaga mas succesoral.
Motenirea legal poate coexista cu cea testamentar dac defunctul a dispus
prin testament numai de o parte a motenirii sale (sau a dispus de ntreaga
motenire, dar exist motenitori rezervatari), situaie n care o parte din motenire
se va transmite dup voina testatorului, iar cealalt dup regulile motenirii legale
[art. 955 alin. (2) C.civ.].
Pentru ca o persoan s poat veni la motenire, trebuie s ndeplineasc, n
primul rnd, condiiile generale (capacitate i vocaie succesoral).
Pentru a dobndi motenirea n temeiul legii, trebuie ns ca persoana s
ndeplineasc i urmtoarele dou condiii speciale:
s aib vocaie succesoral legal;
s nu fie dezmotenit (exheredat).
Cnd sunt ntrunite condiiile de mai sus, transmisiunea motenirii se face n
virtutea legii (fr ns a se nelege c, n aceast situaie, motenitorii sunt i obligai
s primeasc motenirea).
533
A. Vocaia succesoral legal
a) Vocaia legal general. Potrivit art. 963 alin. (1) C.civ., motenirea legal se
cuvine, n general, soului supravieuitor i rudelor defunctului (descendenii,
ascendenii i colateralilor acestuia).
Rudele*1+ defunctului chemate la motenire n temeiul legii, pot fi: din cstorie,
din afara cstoriei sau din adopie (n anumite condiii).
Descendenii i ascendenii au vocaie la motenire indiferent de gradul de
rudenie cu defunctul, iar colateralii numai pn la gradul al patrulea inclusiv
*art. 963 alin. (2) C.civ.+. Astfel, au vocaie succesoral general (nelimitat n
grad), rudele defunctului n linie dreapt:
fiu, nepot de fiu, strnepot de fiu etc. (descendenii) i
prini, bunici, strbunici etc. (ascendenii).
Rudele colaterale au vocaie succesoral numai pn la gradul al IV-lea
inclusiv. Acetia sunt:
fraii i surorile defunctului rude de gradul doi;
nepoii de frate sau sor, precum i unchii i mtuile defunctului - rude de
gradul al III-lea;
strnepoii de frate, verii primari, precum i fraii sau surorile bunicilor defunctului
rude de gradul al IV-lea.
Soul supravieuitor (fostul so al defunctului) este chemat la motenire mpreun
cu rudele acestuia. Rezult c motenirea legal este conceput ca o motenire
539

de familie[2].
Concubinajul nu creeaz vocaie succesoral, pe considerentul c cei care au
ales s triasc mpreun, dar s rmn strini sub aspect juridic, din respect
pentru alegerea lor, trebuie tratai ca atare*3+.
n lipsa motenitorilor legali sau testamentari, succesiunea devine vacant, iar
patrimoniul defunctului se transmite comunei, oraului sau, dup caz, municipiului
n a crui raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii motenirii *art. 963
alin. (3) C.civ.].
Precizm c existena vocaiei succesorale generale a rudelor defunctului (chemate
la motenire alturi de soul supravieuitor) nu nseamn c ele toate,
mpreun i deodat, vor culege motenirea lsat de defunct, deoarece chemarea
lor la motenire este numai potenial (viznd o posibilitate de principiu,
pentru a moteni patrimoniul persoanei decedate).
Numai vocaia lor concret (determinat prin devoluiunea succesoral legal)
va atrage culegerea efectiv a motenirii.
*1+ Rudenia este legtura bazat pe descendena unei persoane dintr-o alt persoan
(rudenia n linie dreapt) sau pe faptul c mai multe persoane au un ascendent comun
(rudenia n linie colateral). Pentru amnunte n materie de rudenie, a se vedea D. LUPACU,
Dreptul familiei, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2007, p. 156 i urm.
*2+ Expresia lien de famille se regsete n tradiionalele raporturi printeti, de cstorie
sau de credin (s.n.); a se vedea FR. TERR, Y. LEQUETTE, Droit civil. Les successions. Les
libralits, Dalloz, Paris, 1997, p. 62.
[3] A se vedea M. GRIMALDI, op. cit., p. 103.
534
b) Reciprocitatea vocaiei legale generale la motenire. n virtutea acestei
caracteristici, dac o persoan are vocaie succesoral legal la motenirea lsat
de o alt persoan, atunci i aceast persoan are aceeai vocaie n raport cu
prima (sensul pozitiv al principiului). Vocaia lor concret va depinde de ordinea n
care a survenit decesul lor sau al uneia dintre ele. De exemplu, copilul are vocaie
la motenirea lsat de prinii si, dar i acetia din urm (prinii) au vocaie la
motenirea copiilor lor (n concurs cu ceilali motenitori, dac exist).
Ca excepie, reciprocitatea vocaiei succesorale nu vizeaz comuna (oraul sau
minicipiul) i nici persoanele juridice, ntruct acetia nu pot transmite o motenire.
De asemenea, reciprocitatea vocaiei nu este aplicabil nici n domeniul motenirii
testamentare (chiar dac dou persoane i-ar conferi prin testamente separate[
1+ vocaie succesoral reciproc), ntruct cele dou testamente sunt acte
juridice unilaterale independente (iar vocaia succesoral nu este, n acest caz,
interdependent).
Reciprocitatea vocaiei la motenire are i un sens negativ. Astfel, dac o persoan
nu are vocaie la motenirea unei alte persoane, nici aceasta din urm nu va
avea vocaie la motenirea celei dinti (de exemplu, ginerele i socrul)*2+.
c) Vocaia legal concret (efectiv, util). Rudele defunctului cu vocaie succesoral
(general) legal nu sunt chemate toate i n acelai timp la motenire.
Regula se justific prin aceea c, dac s-ar ntmpla acest lucru, averile succesorale
540

s-ar frmia n pri de o valoare nensemnat, iar instituia motenirii nu
i-ar mai putea ndeplini rosturile ei social-economice*3+.
Pentru evitarea acestei situaii, legiuitorul a instituit o anumit ordine de chemare
a rudelor defunctului la succesiune [art. 963 alin. (1) C.civ.]. Astfel, pentru ca
o persoan s fie chemat efectiv la motenire n temeiul legii (deci s aib vocaie
succesoral concret), nu este suficient s fac parte din categoria motenitorilor
legali cu vocaie general, ci mai trebuie s nu fie nlturat de la motenire de o
alt persoan cu vocaie general (dar chemat de lege n rang preferabil).
Legea stabilete dou criterii tehnico-juridice pentru stabilirea ordinii de preferin
ntre rudele defunctului cu vocaie general la motenire: clasa de
motenitori i gradul de rudenie*4+.
2. Principiile generale ale devoluiunii legale
n temeiul legii, sunt chemai la motenire: rudele defunctului, soul supravieuitor
i, n lipsa acestora, comuna (oraul sau municipiul).
*1+ ntruct testamentul este un act juridic personal i revocabil, fiecare persoan trebuie
s dispun pentru cauz de moarte numai prin testament separat (testamentul conjunctiv,
prin care dou sau mai multe persoane dispun prin acelai testament, fiind interzis de lege).
*2+ n dreptul italian se vorbete despre la vocazione e la delazione, n sensul c
vocaiei i este necesar ntotdeauna oferta; a se vedea G. FALCIONE, op. cit., p. 18.
[4] Exheredarea (dezmotenirea) este analizat n capitolul rezervat regimului juridic al
principalelor dispoziii cuprinse n testament.
535
Cu ajutorul unor mijloace tehnice (clasa de motenitori i gradul de rudenie),
s-au formulat trei principii n baza crora se determin persoanele cu vocaie succesoral
concret.
Operaiunea juridic prin care se determin persoanele care vor moteni efectiv
patrimoniul succesoral, precum i cotele din masa succesoral dobndite, poart
numele de devoluiunea legal a motenirii.
A. Principiul chemrii la motenire a rudelor n ordinea claselor de motenitori
legali
Clasa de motenitori este categoria de rude care, n mod colectiv, exclude de la
motenire o alt categorie de rude (sau este exclus de cea din urm).
Codul civil stabilete patru clase de motenitori legali *art. 964 alin. (1) C.civ.+.
clasa I, clasa descendenilor n linie direct, alctuit din fiii, nepoii, strnepoii
etc. ai defunctului (fr limit de grad);
clasa a II-a (mixt), clasa ascendenilor privilegiai (prinii defunctului) i a
colateralilor privilegiai (fraii i surorile defunctului i descendenii lor pn la
gradul al IV-lea inclusiv);
clasa a III-a, clasa ascendenilor ordinari (bunicii, strbunicii etc. ai defunctului,
fr limit de grad);
clasa a IV-a, clasa colateralilor ordinari (unchii i mtuile, verii primari i
fraii/surorile bunicilor defunctului).
Rudele sunt chemate la motenire n ordinea claselor. Astfel:
541

rudele din clasa I (chiar i o singur persoan) nltur de la motenire rudele
din clasele subsecvente;
rudele din clasa a II-a sunt chemate la motenire numai dac nu exist rude
din clasa I sau cele existente nu pot (din cauza nedemnitii) sau nu vor (ntruct
sunt renuntori) s vin la motenire;
rudele din clasa a III-a sunt chemate la motenire numai dac nu exist
motenitori din primele dou clase sau cei existeni nu pot sau nu vor s vin;
rudele din clasa a IV-a motenesc numai n absena motenitorilor din primele
trei clase[1].
De regul, o rud face parte dintr-o singur clas.
Ca excepie, este posibil ca o persoan s fac parte i din dou clase. De
exemplu, copilul nscut din cstoria ncheiat ntre nepotul defunctului i nepotul
de frate al defunctului (acesta fcnd parte din prima clas, ca strnepot al defunctului,
dar i din clasa a II-a, n calitate de strnepot de frate), caz n care motenitorul
poate opta n favoarea uneia dintre cele dou caliti pe care le are concomitent*
2].
*1+ Venirea la motenire concomitent a rudelor din dou clase deosebite este posibil
numai n caz de exheredare prin testament a motenitorilor dintr-o clas, care sunt i
rezervatari (de exemplu, descendenii sau prinii defunctului); a se vedea I. ADAM, A. RUSU,
op. cit., p. 82.
*2+ n aceeai situaie este i soul supravieuitor dintr-o cstorie ncheiat ntre verii
primari. Pentru amnunte, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 82.
536
Potrivit art. 964 alin. (2) C.civ., dac n urma dezmotenirii rudele defunctului
din clasa cea mai apropiat nu pot culege ntreaga motenire, atunci partea rmas
se atribuie rudelor din clasa subsecvent care ndeplinesc condiiile pentru a
moteni.
Soul supravieuitor al defunctului, nefiind rud cu acesta, nu face parte din nicio
clas, dar vine n concurs cu oricare dintre acestea chemate la succesiune.
Deci, soul supravieuitor nu nltur nicio clas de motenitori, dar nici nu este
nlturat de la motenire (indiferent de clasa cu care vine n concurs).
B. Principiul proximitii gradului de rudenie ntre motenitorii din aceeai
clas
Potrivit art. 964 alin. (3) C.civ., n cadrul aceleiai clase, de regul, rudele de
grad mai apropiat nltur de la motenire pe cele mai ndeprtate n grad (proximior
excludit remotiorem). De exemplu, copiii defunctului exclud de la motenire pe
nepoii, strnepoii acestuia, tot aa, fraii i surorile defunctului pe nepoii i
strnepoii de frate sau sor etc.
Rezult c, n cadrul aceleiai clase, vocaia concret la motenire depinde de
gradul de rudenie.
Principiul proximitii gradului de rudenie are dou excepii:
n cadrul clasei a II-a, prinii defunctului (dei sunt rude de gradul I cu defunctul)
nu nltur de la motenire pe fraii i surorile defunctului (rude de gradul
II), ci vin mpreun la succesiune;
542

n cazul reprezentrii succesorale*1+.
C. Principiul egalitii ntre rudele din aceeai clas i de acelai grad chemate
la motenire
Dac motenitorii defunctului fac parte din aceeai clas i au acelai grad de
rudenie, ei vor mpri motenirea n pri egale *art. 964 alin. (4) C.civ.+. De
exemplu, dac la motenire vin doi copii ai defunctului, fiecare va primi o jumtate;
la fel i dac vor fi chemai doi frai etc.
De la principiul egalitii, legea prevede dou excepii:
mpreala motenirii pe tulpini, n cazul venirii la motenire prin reprezentare
succesoral;
mpreala motenirii pe linii, n cazul n care sunt chemai doi sau mai muli
colaterali privilegiai: frai ori surori provenii din prini diferii (adic frai buni, frai
consangvini sau frai uterini cu defunctul) sau descendenii frailor ori surorilor de
categorii diferite (indiferent dac vin la motenire n nume propriu sau prin reprezentare).
n raporturile dintre prini, pe de o parte, i frai/surori sau descendenii lor, pe
de alt parte, nu se aplic principiul egalitii, prinii culegnd o cot fix indiferent
de numrul colateralilor privilegiai cu care vin n concurs.
*1+ A se vedea seciunea urmtoare.
537
Seciunea a II-a. Reprezentarea succesoral
1. Definire, natur juridic i domeniu de aplicare
Prin reprezentarea succesoral, un motenitor legal de un grad mai ndeprtat,
numit reprezentant, urc n virtutea legii n locul i gradul ascendentului su numit
reprezentat, pentru a culege partea din motenire ce i s-ar fi cuvenit acestuia dac
nu ar fi fost nedemn fa de defunct sau decedat la data deschiderii motenirii
(art. 965 C.civ.)[1].
Prin efectele pe care le produce, reprezentarea nltur unele consecine
injuste ale principiului proximitii gradului de rudenie i ale principiului egalitii
ntre rudele de acelai grad.
De exemplu, la moartea lui A rmn ca motenitori fiul su B i doi nepoi D i E
(care sunt copiii unui alt fiu al defunctului C , predecedat). n lipsa acestei instituii,
s-ar aplica principiul proximitii n gradul de rudenie, urmnd ca motenirea
lsat de A s fie culeas numai de fiul su B (care, fiind descendent de gradul I, i
nltur de la motenire pe D i E, descendeni de gradul al II-lea). ntruct
legiuitorul a apreciat c astfel de excludere ar fi nedreapt, prin derogare de la
principiul proximitii n grad i al egalitii ntre rudele de acelai grad, s-a permis
nepoilor D i E s urce n locul i gradul printelui lor predecedat (C), venind astfel
la motenire, n concurs cu unchiul lor B.
Ca noutate, Codul civil 2009 d posibilitatea reprezentrii ascendentului decedat,
dar i a ascendentului nedemn fa de defunct, decedat sau n via (art. 965
C.civ.).
De menionat ns c, n caz de reprezentare, motenirea nu se va mpri n
mod egal ntre succesori (pe capete), ci dup numrul descendenilor de gradul I
(pe tulpini); n cazul concret de mai sus, nepoii defunctului vor primi pri egale din
543

jumtatea motenirii cuvenit tatlui lor.
Dei Codul civil de la 1864 a calificat instituia drept o ficiune a legii*2+, literatura
juridic contemporan a apreciat c reprezentarea succesoral este un
beneficiu al legii de care se bucur anumite categorii de motenitori legali*3+.
Reprezentarea succesoral este admis n privina descendenilor copiilor
defunctului i n privina descendenilor din frai i surori *art. 966 alin. (1) C.civ.+.
De menionat c reprezentarea constituie o excepie de la principiile devoluiunii
legale i deci dispoziiile care o prevd sunt de strict interpretare.
*1+ Din aceast definiie rezult c reprezentarea succesoral este deosebit de
reprezentarea
din dreptul comun (ce presupune reprezentarea voinei altuia la ncheierea de acte
juridice).
*2+ Reprezentarea ficiune a legii a fost mult criticat n doctrin, pe considerentul c
legiuitorul nu are nevoie s apeleze la ficiuni pentru a crea drepturi n favoarea unor
motenitori. Quand le lgislateur veut dicter une rgle, il na pas besoin d'inventer une
fiction; a se vedea J. FLOUR, H. SOULEAU, op. cit., p. 38.
[3] A se vedea V. STOICA, op. cit., p. 68; D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 64.
538
n consecin, nicio alt persoan n afara celor expres prevzute de lege nu
poate beneficia de efectele reprezentrii succesorale (de exemplu, prinii defunctului
sau soul supravieuitor).
2. Condiiile reprezentrii succesorale
Descendenii copiilor defunctului i descendenii din frai i surori pot beneficia
de reprezentarea succesoral numai dac sunt ndeplinite dou condiii:
a) Cel reprezentat s fie nedemn sau decedat, la data deschiderii motenirii.
Potrivit art. 965 C.civ., reprezentarea opereaz n cazul reprezentatului nedemn
fa de defunct sau decedat la data deschiderii motenirii.
Celor dou situaii de mai sus le sunt asimilate alte dou cazuri. Astfel, reprezentarea
opereaz chiar dac reprezentantul este nedemn fa de reprezentat sau
a renunat la motenirea lsat de acesta ori a fost dezmotenit de el *art. 967
alin. (3) C.civ.].
Potrivit art. 967 alin. (1) C.civ., poate fi reprezentat persoana lipsit de capacitatea
de a moteni, precum i nedemnul, chiar aflat n via la data deschiderii
motenirii.
Din dispoziiile discutabile ale textului de mai sus, nelegem c poate fi reprezentat
att o persoan decedat, ct i o persoan n via lipsit de capacitatea
de a moteni (nedemnul, renuntorul sau dezmotenitul).
Condiia este ndeplinit i dac cel care este reprezentat a decedat n aceeai
mprejurare cu cel care las motenirea, deoarece sunt prezumai c au murit n
acelai moment *art. 957 alin. (2) C.civ.+*1+.
n acest context admitem c i persoana disprut poate fi reprezentat, deoarece
pn la pronunarea unei hotrri judectoreti declarative de moarte rmase
definitiv este prezumat a fi n via (i poate avea calitatea de nedemn, renuntor
sau dezmotenit).
544

Precizm, de asemenea, c reprezentarea nu poate opera per saltum i omisso
medio, astfel c reprezentantul nu poate s sar peste un ascendent care este n
via pentru a ajunge la alt ascendent pe care s l reprezinte, ci el trebuie s urce
din grad n grad vacant pn la gradul cel mai apropiat de defunct.
b) Reprezentantul s ndeplineasc condiiile generale pentru a moteni. n
temeiul art. 967 alin. (2) C.civ., deoarece reprezentantul urmeaz s l moteneasc
pe defunct, el trebuie s ndeplineasc toate condiiile de a veni la motenirea
legal a acestuia prevzute de art. 957 i urm. C.civ., prezentate n continuare,
dup cum urmeaz:
s aib capacitate succesoral; astfel, reprezentantul trebuie s existe n
momentul deschiderii motenirii (spre deosebire de reprezentat, el nu poate s fie
comorient sau persoan decedat n acelai timp cu defunctul);
*1+ Dispoziiile art. 668 alin. (1) C.civ. nu trebuie interpretate n sens de predeces, ntruct
o asemenea formulare ar atrage imposibilitatea reprezentrii comorienilor i a persoanelor
decedate n acelai timp.
539
s aib vocaie succesoral general proprie la motenirea lsat de defunct,
fiindc o persoan care nu ar putea moteni n nume propriu nu ar putea culege
motenirea nici prin reprezentare; astfel, descendenii din frai sau surori pot veni la
motenire prin reprezentare numai pn la gradul al IV-lea inclusiv (strnepot de
frate gradul al IV-lea).
n cazul adopiei cu efecte depline, adoptatul i descendenii si devin rud cu
adoptatorul su, dar i cu rudele acestuia, astfel c pot beneficia de reprezentare
ca i copiii din filiaia fireasc*1+.
n schimb, n cazul adopiei cu efecte restrnse, ntruct adoptatul i descendenii
si devin rude numai cu adoptatorul (nu i cu rudele acestuia), n principiu,
adoptatul i descendenii si nu pot beneficia de reprezentare.
Ca excepie, n situaia de mai sus, descendenii adoptatului pot veni la motenire
prin reprezentare numai dac adoptatorul a fost defunctul*2+;
s nu fie nedemn fa de defunct, s nu fi renunat la motenirea acestuia i
s nu fi fost exheredat (n cazul motenitorilor nerezervatari)*3+.
De precizat c reprezentantul trebuie s ndeplineasc condiiile necesare
pentru a-l moteni exclusiv pe defunct (i nu pe reprezentat). De exemplu, reprezentantul
poate fi nedemn fa de reprezentat, ntruct nedemnitatea produce
efecte numai n raport cu persoana fa de care s-a svrit fapta (de asemenea,
el poate s renune la motenirea acestuia sau s fie exheredat).
3. Modul n care opereaz reprezentarea
Dac sunt ndeplinite condiiile de mai sus, reprezentarea este admis: n toate
cazurile, la infinit, opernd de drept[4].
Reprezentarea opereaz n toate cazurile*5+. Astfel, n clasa I (a descendenilor),
nepoii (rude cu defunctul de gradul al II-lea) vor veni la motenire prin reprezentare
att n cazul n care ar exista i fii ai defunctului (descendeni de gradul I),
ct i n cazul n care ar veni la motenire numai nepoi ai defunctului.
Tot astfel, n clasa a II-a (a ascendenilor i colateralilor privilegiai) nepoii de
545

frate i sor (rude cu defunctul, de gradul III) vor veni la motenire prin reprezentare,
att n cazul n care ar veni i fraii sau surorile defunctului, ct i n cazul
n care la motenire ar veni numai nepoi de frate sau sor.
Dac rudele sunt de grad egal, mprirea motenirii se va face pe tulpini, cu
respectarea principiului egalitii ntre motenitorii de grad cel mai apropiat cu
*1+ A se vedea D. LUPACU, op. cit., p. 238 i urm.
[2] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 93; D. CHIRIC, op. cit., p. 78.
*3+ Eredele care renun la motenire este considerat strin de succesiune; a se vedea
Trib. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 1105/1991, n C.P.J.C. 1991, p. 130.
*5+ Dei sintagma este admis n toate cazurile prevzut de art. 665 alin. (2) C.civ.
1864 nu se mai regsete expres, n noua reglementare, din interpretarea general a textului
de lege, rezult c modul de operare al reprezentrii succesorale i semnificaia sintagmei
rmn neschimbate.
540
defunctul*1+, iar nu pe capete, n pri egale, n raport cu numrul descendenilor
care vin efectiv la motenire. De exemplu, dac cei doi copii ai defunctului sunt
decedai la data deschiderii motenirii i unul a lsat un copil, iar al doilea trei copii,
motenirea se va mpri ntre nepoii defunctului nu n pri egale, ci n dou pri,
prima jumtate revenind unui nepot, iar cealalt jumtate fiind mprit ntre ceilali
trei nepoi.
Reprezentarea este admis la infinit (nemrginit), n sensul c de ea vor beneficia
nu numai descendenii de gradul al doilea spre a reprezenta pe descendenii
de gradul I, ci i descendenii de gradul al III-lea spre a reprezenta pe descendenii
de gradul al II-lea, precum i cei de gradul al IV-lea pe cei de gradul al III-lea etc.
Ca excepie, n cazul descendenilor din frai sau surori, reprezentarea nu poate
opera nemrginit, ci numai pn la gradul al IV-lea (ntruct motenirea n linie
colateral este admis numai pn la gradul al IV-lea).
Reprezentarea opereaz de drept (pentru ca mpreala s se fac pe tulpini),
voina descendenilor putnd influena astfel regulile reprezentrii numai prin
renunare la motenire, nu i prin acceptarea ei cu efecte pariale sau sub condiie
(de exemplu, mpreala s se fac n alte cote dect cele stabilite de lege).
n consecin, regulile reprezentrii succesorale nu pot fi modificate prin voina
defunctului[2].
4. Efectele reprezentrii succesorale
Ca efect principal al reprezentrii succesorale, descendentul reprezentant
urc n drepturile ascendentului su reprezentat, culegnd motenirea ce i s-ar fi
cuvenit acestuia, dac nu ar fi fost nedemn fa de defunct sau decedat (art. 965
C.civ.).
Potrivit noului Cod civil, reprezentarea succesoral produce efecte generale i
particulare.
A. Efectul general
Conform art. 968 alin. (1) C.civ., n cazurile n care opereaz reprezentarea
succesoral, motenirea se mparte pe tulpin. Astfel, reprezentanii, indiferent de
546

numrul lor, vor lua partea din motenire ce s-ar fi cuvenit ascendentului reprezentat
dac ar fi fost n via la deschiderea motenirii*3+. De exemplu, dac defunctul
a avut doi copii predecedai, dintre care unul a lsat un copil, iar cellalt doi
copii, aceti nepoi ai defunctului vor moteni nu n pri egale, ci primul va lua 1/2
din motenire, iar ceilali doi cte 1/4 fiecare.
[2] n literatura de specialitate s-a susinut c defunctul ar putea, n limitele cotitii
disponibile
i fr a aduce atingere rezervei, s nlture reprezentarea legal sau s o admit
n alte cazuri dect cele prevzute de lege; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 96; Pentru o
opinie contrar, a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 97.
*3+ Reprezentanii nu pot pretinde mai mult, dar nici s fie obligai s ia mai puin (cu
excepia dispoziiilor testamentare contrare).
541
n consecin, n cazul reprezentrii a dou sau mai multor persoane decedate
sau nedemne, la data deschiderii motenirii, reprezentanii lor vor mpri motenirea
pe tulpini (i nu pe capete).
Potrivit art. 968 alin. (2) C.civ., prin tulpin se nelege:
nuntrul clasei nti, descendentul de gradul nti care culege motenirea sau
este reprezentat la motenire;
nuntrul clasei a doua, colateralul privilegiat de gradul al doilea care culege
motenirea sau este reprezentat la motenire.
Dac aceeai tulpin a produs mai multe ramuri, n cadrul fiecrei ramuri
subdivizarea se face tot pe tulpin, partea cuvenit descendenilor de acelai grad
din aceeai ramur mprindu-se ntre ei n mod egal *art. 968 alin. (3) C.civ.+. De
exemplu, dac n cazul de mai sus unul dintre nepoi ar fi decedat i el la data
deschiderii motenirii, lsnd doi copii (strnepoi ai defunctului), acetia vor veni la
motenire tot pe tulpini (subtulpini), adic ar primi partea cuvenit ascendentului
lor.
Menionm c, odat cu drepturile pe care le dobndesc prin reprezentare,
motenitorii rspund i de pasivul succesiunii (avnd, n consecin, i obligaii n
funcie de vocaia succesoral a fiecruia).
B. Efectul particular al reprezentrii succesorale
Potrivit art. 969 alin. (1) C.civ., copiii nedemnului concepui nainte de deschiderea
motenirii de la care nedemnul a fost exclus, sunt obligai s raporteze, la
motenirea lsat de nedemn, bunurile pe care le-au motenit prin reprezentarea
nedemnului, dac vin la motenirea lui n concurs cu ali copii ai si, concepui
dup deschiderea motenirii de la care a fost nlturat nedemnul.
De precizat c raportul bunurilor motenite prin reprezentarea nedemnului se
face numai n cazul i n msura n care valoarea acestora a depit valoarea
pasivului succesoral pe care reprezentantul a trebuit s l suporte ca urmare a
reprezentrii *art. 969 alin. (2) C.civ.+.
Raportul bunurilor motenite prin reprezentarea nedemnului este supus reglementrilor
curpinse n seciunea dedicat raportului donaiilor (art. 1146-1154
547

C.civ.).
C. Particulariti ale motenirii imobilelor prin reprezentare n condiiile Legii
nr. 18/1991 i Legii nr. 10/2001
Potrivit art. 8 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republicat, dac proprietarul terenului
reconstituit nu mai este n via, de prevederile legii beneficiaz () motenitorii
acestora.
Potrivit art. 13 alin. (1) din H.G. nr. 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului
privind procedura de constituire, atribuiile i funcionarea comisiilor pentru
stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, a modelului i modului
de atribuire a titlurilor de proprietate, precum i punerea n posesie a proprietarilor,
stabilirea dreptului de proprietate () pentru cooperatorii decedai se face pe
542
numele motenitorilor, iar art. 13 alin. (2) lit. a) i b) prevede c descendenii copiilor
fostului proprietar decedat, precum i cei din frai i surori pot veni la motenire
n locul prinilor lor decedai anterior autorului succesiunii, deci prin reprezentare.
Din textul de lege menionat rezult c reprezentarea nu este admis n cazul n
care reprezentantul a decedat nu anterior, ci ulterior fostului proprietar al terenului,
ns decesul a avut loc naintea apariiei Legii nr. 18/1991*1+.
Reprezentarea se admite ns nu numai n cazul predecesului celui reprezentat,
dar i n cazul n care reprezentatul este comorient sau decedat n acelai timp cu
autorul succesiunii. Dac ns moartea copilului sau, dup caz, a fratelui/surorii
fostului proprietar a intervenit ulterior decesului autorului (nu anterior), acesta va
moteni, deoarece a fost n via la data deschiderii succesiunii (urmnd ca, apoi,
cota motenit s fie transmis propriilor si motenitori)*2+.
Dispoziii n materie sunt cuprinse i n Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic
al unor imobile preluate de stat n mod abuziv. Astfel, potrivit art. 4 alin. (2) din
lege, de prevederile acesteia beneficiaz i motenitorii persoanelor ndreptite,
reconstituirea dreptului de proprietate putndu-se face, n condiiile legii civile, att
n nume propriu, ct i prin reprezentare sau retransmitere.
Seciunea a III-a. Reguli aplicabile claselor
de motenitori legali
Rudele defunctului cu vocaie legal general (n linie dreapt la infinit i
colaterale pn la gradul al IV-lea inclusiv) sunt organizate pe patru clase de motenitori
legali distincte, nu numai prin apropierea fa de defunct, dar i prin particularitile
lor.
1. Clasa I de motenitori legali (descendenii defunctului)
Prin descendeni se neleg copiii defunctului i urmaii lor n linie dreapt la
nesfrit, fr deosebire de sex i indiferent dac sunt din aceeai cstorie sau
din cstorii diferite *art. 975 alin. (1) C.civ.+.
Copiii defunctului i urmaii acestora din afara cstoriei fac de asemenea
parte din clasa I de motenitori legali, cu condiia ca filiaia s fie stabilit potrivit
legii[3].
Din clasa I mai fac parte i copiii adoptai. Prin adopie, adoptatul i descendenii
si dobndesc aceleai drepturi pe care le are copilul din cstorie. Dup
548

efectele produse, adopia poate fi: cu efecte depline sau cu efecte restrnse.
*1+ A se vedea AL. BACACI, GH. COMNI, op. cit., p. 38.
*2+ Este cazul unei moteniri prin retransmitere, soluionat n condiiile legii civile; a se
vedea FR. DEAK, op. cit., p. 101-104.
*3+ A se vedea T.R. POPESCU, Dreptul familiei. Tratat, vol. II, Ed. Didactic i Pedagogic,
Bucureti, 1965, p. 100-104.
543
Precizm c distincia dintre adopia cu efecte depline i cea cu efecte restrnse
a avut suport legal numai pn la adoptarea dispoziiilor O.U.G. nr. 25/1997 i a
Legii nr. 87/1998 (azi abrogate).
Potrivit art. 451 i urm. C.civ., adopia este asimilat n totalitate rudeniei fireti
i deci, n actuala reglementare, adopia nu mai poate fi dect cu efecte depline.
Adopia cu efecte restrnse rmne ns n actualitate (cel puin n materia dreptului
de motenire), ntruct actele juridice ncheiate n regimul juridic anterior
rmn valabile (tempus regit actum)*1+.
n funcie de felul adopiei (cu efecte depline sau restrnse), vor fi difereniate i
drepturile la motenire.
a) Dac motenirea este lsat de adoptator, adoptatul i descendenii si pot
veni la motenire, indiferent de felul adopiei. Dac cel care las motenirea nu
este adoptatorul, ci o alt rud a acestuia, adoptatul va avea vocaie succesoral
la motenirea respectiv numai dac adopia a fost fcut cu efecte depline
(deoarece numai n aceast situaie adoptatul devine rud att cu adoptatorul su,
ct i cu rudele acestuia din urm art. 451 C.civ.).
b) Dac persoana care las motenirea a fost o rud fireasc a adoptatului,
acesta din urm:
nu poate veni la motenire, dac adopia sa a fost ncheiat cu efecte depline
(deoarece legturile adoptatului cu rudele fireti nceteaz n acest caz);
poate veni la motenire n cazul adopiei cu efecte restrnse, ntruct adoptatul
pstreaz legturile de rudenie cu familia fireasc, astfel c el i descendenii
lui vor avea vocaie succesoral fa de ascendenii lor fireti.
De menionat c, n toate cazurile, adopia este valabil i va produce efecte
juridice numai dac a fost fcut n scopul i cu finalitatea prevzut de lege*2+.
A. Dreptul la motenire al descendenilor
Potrivit art. 975 alin. (2) C.civ., descendenii defunctului nltur motenitorii din
celelalte clase.
Dac vin singuri la succesiune, descendenii au dreptul la ntreaga motenire. n
acest caz, dac sunt chemai doi sau mai muli descendeni de gradul I (copiii
defunctului sau ali descendeni de grade egale), fiecare va moteni n mod egal, n
funcie de numrul lor (pe capete).
Dac descendenii de gradul al II-lea i urmtoarele vin la motenire prin reprezentare,
mpreala se va face pe tulpini i subtulpini, principiul egalitii aplicndu-
se numai ntre ramurile din aceeai tulpin *art. 975 alin. (4) C.civ.+.
n cazul n care la motenire vine i soul supravieuitor al defunctului,
descendenii, indiferent de numrul lor, vor culege 3/4 din motenire, restul de 1/4
549

cuvenindu-se soului supravieuitor *art. 975 alin. (3) C.civ.+.
*1+ A se vedea D. LUPACU, C.M. CRCIUNESCU, op. cit. (2011), p. 349 i urm.
*2+ Dac adopia s-a fcut cu scopul exclusiv de a crea adoptatului vocaie succesoral la
motenirea adoptatorului, adopia este lovit de nulitate; a se vedea Trib. Suprem, s. civ.,
dec. nr. 2186/1984, n C.D. 1984, p. 171.
544
B. Caracterele juridice ale drepturilor descendenilor
Din dispoziiile Codului civil rezult c drepturile succesorale ale descendenilor
au urmtoarele caractere juridice:
descendenii pot veni la motenire n nume propriu sau prin reprezentare
(art. 965 C.civ.);
descendenii sunt motenitori rezervatari, adic ei beneficiaz, n puterea
legii, de o parte din motenire, denumit rezerv, cu privire la care, sub sanciunea
reduciunii, autorul nu poate dispune prin liberaliti inter vivos sau mortis causa
(art. 1087 C.civ.);
descendenii sunt motenitori sezinari; ei au stpnirea de fapt asupra patrimoniului
succesoral, chiar nainte de eliberarea certificatului de motenitor i fr
vreo formalitate; pe lng stpnirea de fapt a patrimoniului succesoral, sesina
confer motenitorilor sesizari i dreptul de a administra patrimoniul succesoral i
de a exercita drepturile i aciunile defunctului (art. 1125-1126 C.civ.)[1];
descendenii sunt obligai s raporteze donaiile, adic sunt inui s readuc
la masa succesoral bunurile pe care le-au primit cu titlu de donaie*2+ de la cel care
las motenirea *art. 1146 alin. (1) C.civ.].
2. Clasa a II-a de motenitori legali (ascendenii privilegiai i colateralii
privilegiai)
Dac defunctul nu are descendeni sau cei existeni nu ndeplinesc condiiile
necesare pentru a moteni sau nu vor s vin la motenire, legea cheam la
succesiune rudele care fac parte din clasa a II-a de motenitori legali *art. 976
alin. (1) C.civ.].
Clasa a II-a de motenitori legali este clasa mixt, a ascendenilor privilegiai i
a colateralilor privilegiai (ei se numesc privilegiai deoarece nltur de la motenire
pe ceilali ascendeni i colaterali, denumii ordinari, care fac parte din clase de
motenitori subsecvente).
Clasa a II-a este mixt, ntruct cuprinde dou categorii de rude, ceea ce determin
ca studierea problemelor legate de ascendenii privilegiai s se fac separat
de cele privind colateralii privilegiai.
A. Ascendenii privilegiai
Ascendenii privilegiai sunt prinii defunctului (tatl i mama) din cstorie, din
afara cstoriei i din adopie.
Drepturile succesorale ale prinilor din cstorie i din afara cstoriei sunt
prevzute expres de art. 976 i urm. C.civ.
*1+ Potrivit art. 1127 C.civ., motenitorii legali nesesizari dobndesc sezina numai prin
eliberarea certifcatului de motenitor, dar cu efect retroactiv din ziua deschiderii motenirii.
Pn la intrarea n stpnirea de fapt a motenirii, motenitorul legal nesezinar nu poate fi
550

urmrit n calitate de motenitor.
*2+ Dac donaia nu a fost fcut cu scutire de raport.
545
a) Filiaia fa de mam i fa de tat. Potrivit art. 408 C.civ., filiaia fa de
mam rezult din faptul naterii. Ea se poate stabili i prin recunoatere sau prin
hotrre judectoreasc.
Filiaia fa de tatl din cstorie se stabilete prin efectul prezumiei de paternitate.
Filiaia fa de tatl din afara cstoriei se stabilete prin recunoatere sau prin
hotrre judectoreasc *art. 408 alin. (3) C.civ.+. Paternitatea se prezum dac se
dovedete c pretinsul tat a convieuit cu mama copilului n perioada timpului
legal al concepiunii *art. 426 alin. (1) C.civ.+.*1+
n doctrin s-a apreciat c, dac stabilirea filiaiei (prin recunoatere) din afara
cstoriei s-a fcut n scopul exclusiv (i dovedit) de a crea tatlui din afara cstoriei
vocaie succesoral la motenirea copilului, recunoaterea este lovit de
nulitate[2].
b) Vocaia succesoral a prinilor fireti n cazul adopiei. n cazul adopiei cu
efecte depline, prinii fireti ai celui adoptat pierd orice vocaie succesoral la
motenirea copilului adoptat, ntruct raporturile de rudenie dintre ei nceteaz.
n cazul n care unul dintre soi adopt cu efecte depline copilul firesc al celuilalt
so, legturile de rudenie dintre copil i printele su firesc (care este soul adoptatorului
cu efecte depline) se menin i, n consecin, acesta din urm pstreaz
vocaia succesoral la motenirea copilului.
Dac ns adopia este cu efecte restrnse, vocaia succesoral a ambilor
prini fireti se menine, indiferent dac adoptatorul este sau nu soul unuia dintre
prinii fireti.
c) Vocaia succesoral a adoptatorului. n cazul adopiei cu efecte depline,
situaie n care adoptatul devine rud cu adoptatorul i rudele acestuia, vocaia
succesoral a celui din urm nu este pus la ndoial*3+.
n ceea ce privete adopia cu efecte restrnse, s-ar putea pune ntrebarea: are
adoptatorul vocaie succesoral la motenirea lsat de adoptat (pe motiv c
raporturile adoptatului cu familia fireasc nu nceteaz, iar adopia consimit de
adoptator se face exclusiv n interesul celui adoptat, i nu invers)?
Apreciem c adoptatorul are vocaie succesoral la motenirea lsat de
adoptat i n cazul adopiei cu efecte restrnse, deoarece n privina raporturilor de
rudenie dintre adoptator i adoptat nu exist deosebire ntre felurile adopiei.
d) Caracterele juridice ale dreptului la motenire al ascendenilor privilegiai. Din
dispoziiile Codului civil rezult urmtoarele caractere juridice:
ascendenii privilegiai pot veni la motenire numai n nume propriu, nu i prin
reprezentare;
*1+ Prezumia de paternitate este nlturat dac pretinsul tat dovedete c este exclus
ca el s l fi conceput pe copil *art. 426 alin. (2) C.civ.+.
[2] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 109-110; D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 75.
*3+ Dac adopia a fost fcut numai de unul dintre soi, cellalt so nu va avea calitatea
de adoptator, indiferent de felul adopiei.
551

546
ascendenii privilegiai sunt motenitori rezervatari;
ascendenii privilegiai sunt motenitori sezinari.
e) mpreala motenirii ntre ascendenii privilegiai (i ntre acetia i colateralii
privilegiai). ntinderea drepturilor succesorale ale ascendenilor privilegiai difer
dup cum ascendenii privilegiai vin singuri la motenire sau n concurs cu
colateralii privilegiai.
Dac la motenire sunt chemai numai ascendenii privilegiai ai defunctului
(tatl i mama acestuia), motenirea se mparte ntotdeauna n mod egal, n funcie
de numrul acestora (art. 980 C.civ.).
Precizm c, n cazul adopiei cu efecte restrnse, adoptatorul vine la motenire
alturi de prinii fireti (care sunt n via la data deschiderii motenirii). Deci
motenirea se va mpri n dou, trei sau patru pri.
Potrivit art. 978 C.civ., dac ascendenii privilegiai vin la motenire n concurs
cu colateralii privilegiai, ntinderea drepturilor ascendenilor se stabilete astfel:
cnd exist un singur printe, el va primi 1/4 din motenire, restul de 3/4
revenind colateralilor privilegiai;
cnd triesc ambii prini, vor culege 1/2 din motenire (cte 1/4 fiecare),
cealalt jumtate revenind colateralilor privilegiai *art. 978 alin. (2) C.civ.+;
cnd la motenire vin prinii fireti alturi de adoptator (n cazul adopiei cu
efecte restrnse), ei mpreun vor culege tot 1/2 din motenire, pe care o vor
mpri n mod egal, iar restul de 1/2 va fi culeas de colateralii privilegiai.
Dac alturi de clasa a II-a de motenitori este chemat i soul supravieuitor al
defunctului, cota ce i se cuvine acestuia este de 1/3 sau 1/2 (dup caz).
B. Colateralii privilegiai
Colateralii privilegiai sunt fraii i surorile defunctului i descendenii acestora
pn la gradul al IV-lea inclusiv (nepoi i strnepoi de frate/sor).
Fraii i surorile defunctului i descendenii acestora pot fi din cstorie (aceeai
cstorie sau cstorii diferite), din afara cstoriei sau din adopia cu efecte
depline.
De precizat c, n cazul adopiei cu efecte restrnse, adoptatul i descendenii
lui nu devin rud cu rudele adoptatorului i, prin urmare, nici cu descendenii si.
De exemplu, dac soii au doi copii i adopt cu efecte restrnse un al treilea copil,
acesta din urm nu devine frate cu copiii din filiaia fireasc, astfel c, n cazul n
care unul dintre copiii fireti moare, motenirea va fi culeas numai de fratele su
din filiaia fireasc*1+.
Dac adoptatul ar muri mai nti, niciunul dintre copiii din filiaia fireasc a
adoptatorilor nu va avea vocaie n calitate de frate/sor la motenirea adoptatului.
a) mpreala motenirii ntre colateralii privilegiai. n acest caz, situaia este
diferit dup cum rudele colaterale din clasa a II-a vin la motenire singure sau n
concurs cu ascendenii privilegiai. Astfel:
*1+ A se vedea D. LUPACU, C.M. CRCIUNESCU, op. cit., p. 349 i urm.
547
552

cnd vin singuri, colateralii privilegiai culeg ntreaga motenire;
dac vin n concurs cu ascendenii privilegiai, colateralii privilegiai vor primi
3/4 din motenire n concurs cu un singur printe sau 1/2 n concurs cu doi (sau
mai muli) prini ai defunctului;
cnd la motenire vine i soul supravieuitor al defunctului, cota-parte
cuvenit acestuia va fi defalcat mai nti.
Motenirea ce se cuvine colateralilor privilegiai se mparte n mod egal ntre
fraii i surorile defunctului *pe capete art. 981 alin. (1) C.civ.].
Asemntor se mparte motenirea i ntre descendenii din frai i surori, cnd
vin la motenire n nume propriu. Dac ns descendenii din frai i surori vin la
motenire prin reprezentare, chiar dac sunt de grad egal, mpreala se face pe
tulpini i subtulpini *art. 981 alin. (2) C.civ.+.
b) mpreala pe linii. n cazul n care colateralii privilegiai sunt rude cu
defunctul pe linii colaterale diferite, motenirea sau partea din motenire ce li se
cuvine se mparte, n mod egal, ntre linia matern i cea patern *art. 981 alin. (3)
C.civ.].
Din dispoziiile de mai sus, rezult c n cazul n care fraii i surorile defunctului
nu sunt din aceiai prini (ci din prini diferii), mpreala motenirii se face pe
linii, cotele frailor i surorilor fiind diferite.
mpreala pe linii constituie o excepie de la principiul potrivit cruia, n cadrul
aceleiai clase, rudele de grad egal motenesc n pri egale.
Precizm c, atunci cnd fraii i surorile defunctului sunt din prini diferii, ei se
mpart n trei categorii:
frai buni (primari), adic frai cu defunctul i dup tat i dup mam, indiferent
dac sunt din cstorie sau din afara cstoriei*1+ sau din adopia cu efecte
depline fcut de ambii soi;
frai consangvini (consngeni), adic frai cu defunctul numai dup tat,
indiferent dac sunt din cstorii deosebite, din afara cstoriei sau din adopia cu
efecte depline fcut numai de tat;
frai uterini, adic frai cu defunctul numai dup mam, indiferent dac provin
din cstorii diferite, din afara cstoriei sau din adopia cu efecte depline (fcut
numai de mam).
Ca regul, atunci cnd la motenire vin frai sau surori ce fac parte dintr-o
singur categorie (sau din aceeai cstorie), drepturile lor succesorale vor fi
egale.
Dac la motenirea defunctului vin frai din cstorii diferite, motenirea se va
mpri pe linii i, drept consecin, fraii buni vor lua o parte mai mare dect fraii
consangvini sau uterini [art. 981 alin. (4) C.civ.].
Potrivit art. 981 C.civ., mpreala pe linii se face n felul urmtor: motenirea
lsat de fratele decedat se mparte n dou linii, linia patern i linia matern.
*1+ n cazul n care prinii unui copil din afara cstoriei se cstoresc, iar din cstorie
rezult ali doi copii, toi trei copiii sunt frai buni, astfel c, dac unul moare, mpreala
motenirii se va face n mod egal; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 116-117.
548
553

Fraii buni vin la motenire n ambele linii, cei consangvini numai n linia patern,
iar cei uterini numai n linia matern*1+.
De precizat c art. 981 alin. (3) C.civ. vizeaz, att ipoteza n care colateralii
privilegiai vin n concurs cu ascendenii privilegiai, dar i pe aceea cnd motenirea
se mparte numai ntre colaterali privilegiai (i acetia sunt pe linii colaterale
diferite).
Regula mprelii pe linii se aplic i n situaia n care descendenii din frai i
surori vin la motenire prin reprezentare sau prin valorificarea unui drept succesoral
propriu[2].
c) Caracterele juridice ale dreptului la motenire al colateralilor privilegiai. Din
colateralii privilegiai pot veni la motenire numai n nume propriu; n schimb,
descendenii lor pot veni la motenire i prin reprezentare;
colateralii privilegiai nu sunt motenitori rezervatari;
colateralii privilegiai nu sunt sezinari;
colateralii privilegiai nu sunt obligai la raportul donaiilor.
3. Clasa a III-a de motenitori legali (ascendenii ordinari)
n situaia n care defunctul nu are motenitori din primele dou clase sau cei
existeni nu pot (din cauza nedemnitii sau din cauza exheredrii) sau nu vor s
vin la motenire (renunnd la ea), legea cheam la motenire ascendenii ordinari,
adic rudele n linie dreapt ascendent ale defunctului de gradul doi, trei
.a. *alii dect prinii art. 982 alin. (1) C.civ.].
Ascendenii ordinari sunt bunicii, strbunicii etc. (fr limit n grad).
Ascendenii ordinari pot fi din cstorie sau, n cazul adopiei cu efecte depline,
din rudenia civil rezultat al adopiei. Dac ns cel care las motenirea a fost
adoptat cu efecte restrnse, ascendenii ordinari se vor recruta dintre rudele sale
fireti.
a) mpreala motenirii ntre ascendenii ordinari. Potrivit art. 982 alin. (3) C.civ.,
bunicii, strbunicii etc. sunt chemai la motenire n ordinea gradelor de rudenie (n
baza principiului proximitii gradului de rudenie), astfel c bunicii (rude de gradul
al II-lea) nltur de la motenire pe strbunici (rude de gradul al III-lea) etc.
ntre ascendenii ordinari de grad egal chemai la motenire se aplic principiul
egalitii *art. 982 alin. (5) C.civ.+.
*1+ De exemplu, A decedeaz i las ca motenitori un frate bun B, un frate consangvin C
i un frate uterin D. Motenirea lui A se va mpri astfel: 1/2 pentru linia patern i 1/2
pentru
linia matern. ntruct B este frate bun, el motenete n ambele linii cte 1/4 n fiecare
linie i deci va culege 1/2 din motenire; C i D vor moteni fiecare n linia sa, patern sau
matern, i vor culege cte 1/4 din motenire.
[2] A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 118 i practica: C.S.J., s. civ., dec. nr. 1031/1991, n
Dreptul 1992, p. 107.
549
Dac, alturi de ascendenii ordinari, la motenire este chemat i soul supravieuitor
al defunctului cota ce i se cuvine acestuia este de 3/4 din motenire *iar
554

ascendenilor ordinari le revine 1/4 din motenire art. 972 alin. (1) lit. d) C.civ.].
b) Caracterele juridice ale dreptului la motenire al ascendenilor ordinari. Din
ascendenii ordinari pot veni la motenire numai n nume propriu (nu i prin
reprezentare);
ascendenii ordinari nu sunt motenitori rezervatari;
ascendenii ordinari sunt motenitori sezinari (fiind rude n linie direct).
4. Clasa a IV-a de motenitori legali (colateralii ordinari)
Colateralii ordinari sunt: unchii i mtuile, verii primari i fraii sau surorile bunicilor
defunctului (unchiul mare).
Dac defunctul nu are motenitori din primele trei clase sau cei existeni nu pot
sau nu vor s vin la motenire, legea cheam la motenire pe colateralii ordinari,
adic rudele colaterale ale defunctului pn la gradul al patrulea inclusiv care nu
sunt frai sau surori ori descendeni ai acestora *art. 983 alin. (1) C.civ.+.
Colateralii ordinari pot fi din cstorie, din afara cstoriei sau, n cazul adopiei
cu efecte depline, din rudenia civil rezultat al adopiei.
a) mpreala motenirii ntre colateralii ordinari. Potrivit art. 983 alin. (3) C.civ.,
colateralii ordinari sunt chemai la motenire n ordinea gradelor de rudenie, astfel:
unchii i mtuile (rude de gradul al III-lea) nltur de la motenire pe verii primari
i fratele sau sora bunicilor defunctului (rude de gradul al IV-lea).
ntre colateralii ordinari de grad egal chemai la motenire se aplic principiul
egalitii *art. 983 alin. (5) C.civ.+. Astfel, dac nu exist unchi sau mtui, verii
primari i unchiul mare mpart motenirea n mod egal.
Dac la motenire, alturi de colateralii ordinari, este chemat i soul supravieuitor
al defunctului cota ce i se cuvine acestuia este de 3/4 din motenire (iar restul
de 1/4 se mparte ntre colateralii ordinari, potrivit celor dou principii artate mai
sus).
b) Caracterele juridice ale dreptului la motenire al colateralilor ordinari. Din dispoziiile
legale rezult urmtoarele caractere juridice:
colateralii ordinari pot veni la motenire numai n nume propriu (nu i prin
reprezentare);
colateralii ordinari nu sunt motenitori rezervatari;
colateralii ordinari nu sunt motenitori sezinari;
colateralii ordinari nu sunt obligai la raportul donaiilor.
550
Seciunea a IV-a. Drepturile succesorale
ale soului supravieuitor
Dup adoptarea Codului civil de la 1864, reglementarea drepturilor succesorale
ale soului supravieuitor a suferit importante modificri dictate, n principal, de cele
dou conflagraii mondiale.
Organizat exclusiv, pe principiul rudeniei, succesiunea n concepia Codului
civil de la 1964 recunotea drepturi minime soului supravieuitor care dobndea
motenirea numai dup ultimul colateral de gradul al doisprezecelea (vezi art. 679
i art. 681-684, azi abrogate). n aceast situaie, soul supravieuitor putea culege
555

averea soului defunct numai naintea statului*1+.
Ulterior, prin adoptarea Legii din 28 iunie 1921 (legea asupra impozitului progresiv
pe succesiuni), soul supravieuitor venea, de regul, la motenire, dup
ultima rud colateral de gradul al patrulea. n mod excepional, vduva srac
avea dreptul la 1/3 din motenire n uzufruct, dac venea n concurs cu un descendent;
la o parte de copil n uzufruct, dac venea n concurs cu mai muli descendeni;
la 1/4 din motenire n plin proprietate, n toate cazurile celelalte*2+.
Recunoaterea deplin a drepturilor succesorale ale soului supravieuitor s-a
fcut odat cu adoptarea Legii nr. 319/1944 (care a abrogat dispoziiile n materie,
ale Codului civil 1864).
Dei soul supravieuitor nu este rud cu defunctul, avnd n vedere afeciunea
reciproc dintre acetia, legiuitorul de la 1944 a adus o serie de mbuntiri situaiei
succesorale acestuia, recunoscndu-i dreptul la motenire n concurs cu oricare
dintre clasele de motenitori legali, inclusiv dreptul la rezerva succesoral, i
anumite drepturi succesorale accesorii.
Pe fond, art. 970-974 C.civ. 2009 au preluat aproape integral, dispoziiile Legii
nr. 319/1044 (mult contestat).
Codul civil 2009 (art. 970-974) recunoate soului supravieuitor trei categorii de
drepturi:
un drept de motenire n concurs cu clasele de motenitori legali sau n lipsa
rudelor din cele patru clase;
un drept de motenire special cuprinznd mobilerul i obiectele de uz casnic
precum i,
un drept temporar de abitaie asupra locuinei.
1. Condiiile speciale cerute soului supravieuitor pentru a putea moteni
Pentru a-l putea moteni pe defunct, soul supravieuitor trebuie s ndeplineasc
condiiile generale cerute de lege pentru a moteni (capacitate succeso-
[1] A se vedea V. STOICA, op.cit., p. 33.
[2] A se vedea FR. DEAK, ST. CRPENARU, Drept civil. Contracte speciale. Dreptul de autor.
Dreptul de motenire, Universitatea din Bucureti, 1983, p. 413.
551
ral, s nu fie nedemn etc.), dar i o condiie special*1+, i anume s aib calitatea
de so la data deschiderii motenirii (art. 970 C.civ.).
A. Calitatea de so i vocaia sa la motenire
Condiia special este ndeplinit dac soul supravieuitor a avut aceast
calitate numai la data deschiderii succesiunii, neavnd relevan durata cstoriei
cu defunctul, starea material sau sexul soului supravieuitor, dac au avut copii
sau nu ori dac erau desprii sau nu n fapt.
n schimb, concubinajul a dou persoane de sex diferit, orict de durabil ar fi
fost, nu confer vocaie succesoral legal concubinului supravieuitor*2+.
Deoarece calitatea de so dobndit prin cstorie se poate pierde ca urmare a
desfacerii cstoriei prin divor ori ca urmare a desfiinrii cstoriei prin nulitate
sau anulare, se impun unele precizri.
a) n cazul n care cstoria era desfcut prin divor la data deschiderii motenirii,
556

fostul so al decedatului nu mai are vocaie succesoral (ntruct a pierdut
calitatea de so). Potrivit art. 382 alin. (1) C.civ., cstoria este desfcut din ziua
cnd hotrrea judectoreasc a rmas definitiv.
n consecin, dac decesul celui care las motenirea a intervenit dup pronunarea
hotrrii judectoreti de divor, dar nainte de a deveni irevocabil,
calitatea de so exist i deci soul supravieuitor l va putea moteni pe soul
decedat[3].
b) n cazul n care, anterior deschiderii motenirii, prin hotrre judectoreasc
se constatase nulitatea ori se pronunase anularea cstoriei, problema unor drepturi
succesorale nu se mai pune, deoarece calitatea de so nu mai exist.
n caz de nulitate (absolut sau relativ), cstoria se desfiineaz cu efect
retroactiv, chiar dac hotrrea judectoreasc prin care s-a constatat nulitatea
sau s-a anulat cstoria a intervenit ulterior decesului unuia dintre soi.
n mod excepional, dac soul supravieuitor a fost de bun-credin la ncheierea
cstoriei, declarat nul sau anulat, el pstreaz, pn la data cnd hotrrea
instanei judectoreti devine definitiv, situaia unui so dintr-o cstorie
valabil (art. 304 C.civ., care consacr instituia cstoriei putative).
Prin urmare, n aceast situaie, nepierznd calitatea de so pe care o avea la
data deschiderii motenirii, soul supravieuitor va veni la motenirea soului
decedat.
n schimb, dac nu a fost de bun-credin, soul supravieuitor nu va moteni,
pierznd calitatea de so cu efect retroactiv. Evident, dac moartea unuia dintre
soi intervine dup rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti de desfiinare a
cstoriei, niciunul dintre soi (fie i de bun-credin) nu va putea moteni, ntruct
nu are calitatea de so.
[1] n locul rudeniei cu defunctul; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 122.
*2+ A se vedea D. LUPACU, C.M. CRCIUNESCU, op. cit. (2011), p. 35-36.
*3+ n legtur cu situaia terului de bun-credin, a se vedea FR. DEAK, op. cit.,
p. 124-125; D. LUPACU, C.M. CRCIUNESCU, op. cit. (2011), p. 80 i urm.
552
n literatura de specialitate s-a pus problema capacitii succesorale a soului
supravieuitor n cazul n care acetia (soii) sunt fie comorieni, fie codecedai,
ntrebrile fiind: soii se vor moteni reciproc?; care l va moteni pe cellalt?
Rspunsul nu poate fi dect acela c, i n aceast situaie, se va aplica regula
consacrat n materie, potrivit creia soii nu vor avea capacitate succesoral (deci
nu se vor putea moteni unul pe cellalt). n consecin, ei vor lsa dou succesiuni
distincte, ce vor fi culese de motenitorii lor legali ori testamentari*1+.
B. Comunitatea de bunuri a soilor i soului supravieuitor
Prima problem care se pune la moartea unuia dintre soi este determinarea
masei succesorale (adic a drepturilor i obligaiilor care o compun).
n afara bunurilor proprii care au aparinut soului defunct, exist i bunurile
comune ale soilor, deinute n codevlmie (art. 339 C.civ.).
ntruct la moartea unuia dintre soi comunitatea de bunuri nceteaz, trebuie s
se determine partea cuvenit soului defunct din aceast comunitate, care, mpreun
557

cu celelalte bunuri, vor forma masa succesoral.
mpreala comunitii se face potrivit dispoziiilor Codului civil prevzute pentru
desfacerea cstoriei (bunurile comune se mpart ntre soi potrivit nvoielii acestora,
iar dac nu se neleg va hotr instana judectoreasc).
2. Drepturile soului supravieuitor n concurs cu oricare dintre clasele de
motenitori legali
a) Cota succesoral la care are dreptul soul supravieuitor
Soul supravieuitor nu face parte din nicio clas de motenitori legali, dar vine
n concurs cu oricare clas chemat la motenire. El nu este nlturat de la motenire,
dar nici nu nltur rudele defunctului (indiferent de clasa din care fac parte).
Soul supravieuitor are dreptul la o parte din motenire a crei ntindere variaz
n funcie de clasa de motenitori legali cu care vine n concurs:
n concurs cu descendenii defunctului (clasa I de motenitori legali), indiferent
de numrul lor, soul supravieuitor are dreptul la 1/4 din motenire;
n concurs cu ascendenii privilegiai, indiferent de numrul lor, care vin la
motenire mpreun cu colateralii privilegiai (clasa a II-a), de asemenea indiferent
de numrul lor, soul supravieuitor are dreptul la 1/3 din motenire;
dac soul supravieuitor vine n concurs numai cu ascendenii privilegiai sau
numai cu colateralii privilegiai, n ambele cazuri indiferent de numrul lor, el culege
1/2 din motenire;
n concurs cu ascendenii ordinari (clasa a III-a) sau cu colateralii ordinari
(clasa a IV-a), indiferent de numrul lor, n ambele cazuri, soul supravieuitor are
dreptul la 3/4 din motenire.
n doctrin, s-a apreciat i n sensul c partea ce se cuvine soului supravieuitor
duce la micorarea prilor ce se cuvin celorlali motenitori legali. Cu alte
[1] A se vedea V. STOICA, op. cit., p. 43.
553
cuvinte, partea soului supravieuitor s-ar imputa asupra prilor motenitorilor cu
care acesta vine n concurs[1].
n cazul n care nu exist motenitori legali ori acetia exist, dar sunt nedemni
sau renuntori, soul supravieuitor va culege ntreaga motenire a soului decedat.
b) Probleme speciale. n legtur cu drepturile soului supravieuitor n concurs
cu diferite clase de motenitori legali se pun dou probleme speciale.
n primul rnd, ipoteza existenei a dou sau mai multor persoane care pretind
drepturi succesorale n calitate de soi supravieuitori (bigamie, poligamie).
n situaia de mai sus, motenirea lsat de defunctul bigam sau cota-parte din
aceast motenire, prevzut de lege n favoarea soului supravieuitor n concurs
cu diferitele clase de motenitori legali, se mparte n mod egal ntre soul din cstoria
valabil i soul inocent din cstoria nul, ei fiind deopotriv de bun-credin
[art. 972 alin. (3) C.civ.].
n al doilea rnd, ipoteza n care soul supravieuitor concureaz cu dou clase
(subclase) de motenitori legali. Aceast problem se pune numai n caz de exheredare
a unor motenitori legali rezervatari*2+.
De exemplu, dac au fost exheredai prinii defunctului, ei culeg totui rezerva
558

n calitate de motenitori legali rezervatari. Rezult c, n aceast situaie, dac
exist motenitori din subclasa colateralilor privilegiai, soul supravieuitor va primi
numai 1/3 din motenire (dei ascendenii privilegiai au fost exheredai i, conform
regulilor generale, ar fi trebuit s primeasc 1/2).
n mod deosebit se pune problema dac nu exist colaterali privilegiai i, n
lipsa lor i a prinilor exheredai din cotitatea disponibil, soul supravieuitor concureaz
cu motenitorii din clasa a III-a sau a IV-a sau, n caz de exheredare a
motenitorilor din prima clas i care culeg totui rezerva, soul supravieuitor concureaz
i cu motenitorii din clasa urmtoare chemat la motenire (de exemplu,
prinii defunctului).
n spea de mai sus, doctrina majoritar i practica judiciar au apreciat c
soluia stabilirii cotei cuvenite soului supravieuitor n raport cu motenitorii din
clasa cea mai apropiat cu care concureaz este preferabil mediei aritmetice*3].
Soluia de mai sus a fost preluat i de art. 972 alin. (2) C.civ., potrivit cruia:
Cota soului supravieuitor n concurs cu motenitorii legali aparinnd unor clase
diferite se stabilete ca i cnd acesta ar fi venit n concurs numai cu cea mai
apropiat dintre ele.
c) Caracterele juridice ale dreptului la motenire al soului supravieuitor. Din
soul supravieuitor vine la motenire n nume propriu, nu i prin reprezentare;
soul supravieuitor este motenitor rezervatar;
*2+ n caz de exheredare a motenitorilor legali nerezervatari, problema nu se pune,
pentru c ei nu vin la succesiune (de exemplu, fraii defunctului).
[3] Pentru detalii, a se vedea FR. DEAK, Stabilirea drepturilor succesorale ale ascendenilor
privilegiai n concurs cu soul supravieuitor, n R.R.D. nr. 4/1989, p. 33-35.
554
soul supravieuitor este obligat, atunci cnd vine n concurs cu descendenii,
s raporteze la masa succesoral donaiile primite de la soul decedat;
soul supravieuitor nu este motenitor sezinar, n consecin, el trebuie s
cear punerea n posesie.
3. Dreptul special al soului supravieuitor asupra mobilierului i obiectelor
de uz casnic
Pe lng partea succesoral pe care o culege n concurs cu diferitele clase de
motenitori legali, soul supravieuitor mai are dreptul s primeasc din motenire
mobilierul i obiectele de uz casnic care au fost afectate folosinei comune a
soilor (art. 974 C.civ.).
De menionat c soul supravieuitor beneficiaz de acest drept numai dac
vine n concurs cu ali motenitori dect descendenii defunctului.
Rezult c, atunci cnd soul supravieuitor vine n concurs cu descendenii
defunctului, mobilierul i obiectele de uz casnic vor intra n masa succesoral. n
acest caz, soul supravieuitor ar putea primi aceste bunuri, dar nu n temeiul dreptului
su special prevzut de art. 974 C.civ., ci numai, n cadrul cotei succesorale la
care are dreptul.
559

a) Mobilierul i obiectele de uz casnic definire. Prin mobile i obiecte aparinnd
gospodriei casnice se neleg bunurile care serveau la mobilarea locuinei
soilor i obiectele care, prin natura i afectaiunea lor, sunt destinate s serveasc
n cadrul gospodriei casnice i sunt folosite n comun*1+, corespunztor nivelului
obinuit de trai al soilor.
Intr n aceast categorie de bunuri: mobilierul, televizorul, obiectele de menaj,
aragazul, frigiderul, aspiratorul etc.*2+ Pot face parte din aceast categorie i bunurile
mobile necorporale (de exemplu, creana n despgubire pentru stricciuni
cauzate acestor bunuri).
Nu intr n aceast categorie:
bunurile care nu sunt folosite n gospodria casnic propriu-zis: autoturismul,
pianul, bunurile cu care se exercit profesiunea unuia dintre soi etc.;
bunurile care, dei potrivit naturii lor ar putea fi folosite n gospodria casnic,
totui, nu li s-a dat aceast afectaiune, fiind procurate n alt scop (de exemplu,
bunuri dobndite pentru a face o investiie)*3+;
*1+ A se vedea C.A. Iai, s. civ., dec. nr. 1627/2002, n Jurisprudena n materie civil pe
anul 2002, p. 72; Trib. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 180/1992, n Practic judiciar civil
pe anul 1992, p. 169.
*2+ Raiunea dreptului special al soului supravieuitor asupra acestor categorii de bunuri
este aceea de a nu-l priva de bunurile pe care le-a folosit mpreun cu soul decedat. n caz
contrar, condiiile de via ale soului supravieuitor ar putea fi modificate fr o justificare
temeinic; a se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2219/1971, n R.R.D. nr. 8/1972, p. 160;
ST. CRPENARU, op. cit., p. 417.
*3+ Evident c dreptul de motenire al soului supravieuitor asupra mobilelor i obiectelor
gospodriei casnice privete numai partea cuvenit soului decedat n urma mprelii
bunurilor
comune, precum i bunurile proprii ale defunctului din aceast categorie. Restul bunuVI.
Dreptul de motenire
555
bunurile aparinnd gospodriei rneti, precum animale de munc, unelte
specifice gosposdriei rneti etc.*1+
Bunurile proprii (din categoria bunurilor aparinnd gospodriei casnice) ale
soului decedat fac obiectul acestui drept special de motenire numai dac au fost
aduse n gospodria comun i au fost folosite de soi.
b) Condiii speciale. Pentru ca soul supravieuitor s culeag aceste bunuri,
trebuie s fie ndeplinite dou condiii speciale:
soul supravieuitor s nu vin la motenire n concurs cu descendenii
defunctului (clasa I de motenitori legali), deci trebuie s vin la motenire numai n
concurs cu ascendenii i rudele colaterale ale defunctului (motenitori legali din
clasele a II-a, a III-a i a IV-a);
soul decedat s nu fi dispus de partea sa din aceste bunuri prin liberaliti
inter vivos (donaii) sau mortis causa (legate fcute prin testament); astfel, este
posibil ca defunctul s fi dispus de partea sa din aceste bunuri prin acte liberale
fcute n favoarea unor tere persoane ori n favoarea tuturor motenitorilor si; n
aceste situaii, bunurile n cauz nu mai pot fi dobndite n exclusivitate de soul
560

supravieuitor n virtutea dreptului su special.
De menionat c actele liberale ale defunctului sunt valabile, soul supravieuitor
nefiind rezervatar n privina acestor bunuri (el fiind rezervatar numai n privina
dreptului de motenire ordinar).
n consecin, dac defunctul a dispus prin liberaliti de toat partea sa din
mobile i bunurile aparinnd gospodriei casnice, soul supravieuitor va fi lipsit de
aceast categorie de bunuri*2+.
n cazul cstoriei putative (din cauz de bigamie), stabilirea drepturilor soilor
supravieuitori asupra mobilelor i obiectelor aparinnd gospodriei casnice se
face n funcie de afectaiunea lor concret n gospodria casnic.
Astfel, soul supravieuitor din cstoria valabil cu defunctul va culege bunurile
pe care le-a folosit n cadrul gospodriei comune cu defunctul, iar soul supravieuitor
de bun-credin din cstoria nul (dar putativ) va culege i el pe cele
din gospodria comun cu defunctul.
c) Natura juridic a dreptului special al soului supravieuitor. n acest domeniu
au fost reinute dou teorii.
n doctrin i practica judectoreasc s-a apreciat, mult vreme, c soul supravieuitor
culege mobilierul i obiectele de uz casnic n virtutea unui legat prezumat.
rilor gospodriei casnice se cuvin soului supravieuitor n calitate de codevlma (i nu n
calitate de motenitor).
*1+ Prin urmare, trebuie avut n vedere realizarea a dou condiii: natura intrinsec a
bunurilor i afectaiunea lor concret; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 138; C. STTESCU,
op. cit., p. 146; V. STOICA, op. cit., p. 78.
*2+ n aceeai susinere s-a artat c dreptul soului supravieuitor nu se pierde dac el a
dat la o parte sau a ascuns unele bunuri ale gospodriei casnice, deoarece motenitorii cu
care vine n concurs oricum nu au niciun drept asupra acestor bunuri; a se vedea T.S.,
s. civ., dec. nr. 1349/1983, n C.D. 1983, p. 92-93.
556
n sensul de mai sus, se considera c legea prezum dorina defunctului de a
lsa soului supravieuitor aceste bunuri, peste partea sa succesoral, cu menirea
de a-i asigura aceleai condiii de via ca n timpul convieuirii*1+.
n consecin, soul supravieuitor care vine n concurs cu motenitori nerezervatari
(ascendenii ordinari i colateralii defunctului) are dreptul la toate bunurile
ce fac obiectul dreptului special, chiar dac el ar alctui ntreaga motenire*2+.
ntr-o alt concepie, nsuit n special de practica judectoreasc, s-a avut n
vedere c n sistemul nostru succesoral este reglementat numai succesiunea
legal i cea testamentar, nu i o a treia form de devoluiune succesoral, aceea
a legatului prezumat.
Astfel, s-a ajuns la concluzia c dreptul special al soului supravieuitor este tot
un drept de motenire legal, dar afectat scopului prevzut de lege (avnd o destinaie
special)*3+.
Pe cale de consecin, mobilierul i obiectele de uz casnic se cuvin soului
supravieuitor peste cota sa succesoral. Astfel, n concepia dreptului special de
motenire legal, soul supravieuitor culege aceste bunuri n totalitate, chiar dac
561

ar fi singurele lsate de soul decedat.
Comparnd cele dou opinii privind natura juridic a dreptului special al soului
supravieuitor, constatm c opinia promovat de practica judectoreasc corespunde
mai bine nevoilor practice i este mai riguros argumentat*4+.
Precizm c, prin dispoziiile art. 974, noul Cod civil a consfinit susinerea
practicii judectoreti, n sensul c dreptul special al soului supravieuitor este
reglementat ca un drept de motenire legal, asupra mobilierului i a obiectelor de
uz caznic (care au fost afectate folosinei comune a soilor).
4. Dreptul de abitaie al soului supravieuitor
n timpul convieuirii, soul care locuiete n locuina proprietate exclusiv a
celuilalt se bucur de un drept de folosin asupra acesteia.
Dup moartea unuia dintre soi, soul supravieuitor care nu este titular al
niciunui drept real de a folosi o alt locuin corespunztoare nevoilor sale beneficiaz
de un drept de abitaie asupra casei n care a locuit pn la data deschiderii
*1+ Fiind un legat prevzut de lege, este supus regimului liberalitilor testamentare; a se
vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. I, p. 140; C. STTESCU, op. cit., p. 147-148.
*2+ n concepia legatului prezumat, soul supravieuitor (venind n concurs cu rudele
defunctului) rspunde de pasivul succesoral numai n raport cu partea sa din motenire la
care este chemat n baza art. 1, fr a se aduga la aceasta i bunurile culese n temeiul
dreptului su special, n privina crora este un legatar cu titlu particular (i deci nu rspunde
de pasiv); a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 141-142.
*3+ A se vedea T. S., s. civ., dec. nr. 12/1968, n C.D. 1968, p. 30; a se vedea i
V. STOICA, op. cit., p. 94.
*4+ Per a contrario, admind teoria legatului prezumat, ar trebui s admitem c soul
supravieuitor ar putea fi considerat motenitor legal cu privire la unele bunuri i motenitor
testamentar cu privire la altele, ceea ce ar fi mpotriva intereselor acestuia (tiind c
legiuitorul
privete mai favorabil dobndirea prin motenirea legal dect prin cea testamentar);
a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 146; D. CHIRIC, op. cit., p. 101.
557
motenirii, dac aceast cas face parte din bunurile motenirii *art. 973 alin. (1)
C.civ.].
Dreptul de abitaie este un drept real care are ca obiect o cas de locuit i care
permite titularului su s posede i s foloseasc locuina respectiv, proprietatea
altei persoane, n scopul satisfacerii nevoilor de locuit[1].
De menionat c dreptul de abitaie al soului supravieuitor opereaz indiferent
de motenitorii cu care acesta vine n concurs la motenire.
a) Condiiile dreptului de abitaie. Soul supravieuitor are drept de abitaie dac
sunt ntrunite cumulativ urmtoarele condiii:
s fi locuit la data deschiderii motenirii n casa (apartamentul) care formeaz
obiectul dreptului de abitaie*2+;
s nu aib alt locuin proprie;
s nu devin prin motenire proprietarul exclusiv al locuinei; astfel, n cazul n
care soul supravieuitor este unicul motenitor al defunctului, n calitate de proprietar
562

nu poate avea, n plus, i un dezmembrmnt al aceluiai drept de proprietate
(neminem res sua servit);
locuina asupra creia se constituie dreptul de abitaie s fac parte din masa
succesoral, adic s fi aparinut soului decedat exclusiv sau n proprietate comun
cu alte persoane[3];
Dac soul supravieuitor motenete locuina mpreun cu alte persoane (este
comotenitor), dreptul de abitaie i va permite s o foloseasc potrivit necesitilor,
i nu n raport cu cota-parte dobndit din mo______tenire.
De precizat ns c, oricare dintre motenitori poate cere: fie restrngerea
dreptului de abitaie, dac locuina nu este necesar n ntregime soului supravieuitor,
fie schimbarea obiectului abitaiei, dac pune la dispoziia soului supravieuitor
o alt locuin corespunztoare *art. 973 alin. (3) C.civ.+.
b) Caractere juridice. Dreptul de abitaie al soului supravieuitor are urmtoarele
caractere:
este un drept real, ce are ca obiect casa de locuit;
este un drept temporar care dureaz pn la ieirea din indiviziune (dar cel
puin un an de la deschiderea motenirii); sau pn la recstorirea soului supravieuitor;
este un drept strict personal, inalienabil i insesizabil, neputnd fi cedat sau
grevat n favoarea altei persoane[4];
[1] A se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, Drept civil. Drepturile reale, Universitatea Bucureti,
1988, p. 244.
*2+ De regul, condiia este ndeplinit cnd soul supravieuitor a avut domiciliul n locuina
respectiv. Precizm c nu este necesar ca n momentul deschiderii motenirii soul
supravieuitor
s fi convieuit cu defunctul n locuina respectiv; a se vedea M. ELIESCU, op.
cit., p. 142.
*3+ Locuina poate fi i proprietate comun (n devlmie) a soilor, situaie n care soul
supravieuitor poate avea, de asemenea, un drept de abitaie, care ns vizeaz numai
partea din proprietate care a aparinut defunctului.
*4+ Soul supravieuitor nu poate nici nchiria partea sa din locuin care i excede (chiar
fr opoziia motenitorilor); a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 151-152.
558
este un drept cu titlu gratuit, n sensul c, pe timpul ct se bucur de acest
drept, soul supravieuitor nu este obligat s plteasc chirie motenitorului care
este proprietarul locuinei.
c) ncetarea dreptului de abitaie. Dreptul de abitaie al soului supravieuitor se
stinge prin partaj sau chiar nainte de mplinirea termenului de un an, n caz de
recstorire a acestuia *art. 973 alin. (4) C.civ.+.
Dac soul supravieuitor va continua s foloseasc locuina i dup ncetarea
dreptului de abitaie (dac locuina nu a czut n lotul su prin mpreal sau dac
nu s-a fcut mpreala, dar s-a recstorit), acesta va fi obligat la plata chiriei dac
folosete mai mult dect cota sa parte din dreptul de proprietate asupra locuinei.
n cazul n care soul supravieuitor nu a obinut o parte din locuin dup
mpreal (aceasta fiind dobndit exclusiv de comotenitori), el va putea fi evacuat
563

n condiiile contractului de nchiriere a locuinei.
Potrivit art. 973 alin. (5) C.civ., toate litigiile cu privire la dreptul de abitaie reglementat
prin prezentul articol se soluioneaz de ctre instana competent s
judece partajul motenirii (care va hotr de urgen, n camera de consiliu).
Seciunea a V-a. Motenirea vacant
1. Noiunea de motenire vacant
Potrivit art. 1135 alin. (1) C.civ., Dac nu sunt motenitori legali sau testamentari,
motenirea este vacant.
Datorit textului de lege mult controversat, n literatura juridic s-au dat alte
formulri, conform crora, n lips de rude n grad succesibil i so supravieuitor i
ntruct nu exist legatari, bunurile motenirii trec n proprietatea statului (ficus post
omnes) sau, nefiind motenitori legali sau universali, motenirea este vacant*1+.
Formularea de mai sus nu a fost considerat, de principiu, pe deplin satisfctoare,
ntruct nu a reuit s acopere toate ipotezele n care se nate dreptul
statului asupra motenirii*2+.
ntr-o ultim interpretare mai cuprinztoare, s-a apreciat c patrimoniul
succesoral trece n domeniul privat al comunei, oraului sau municipiului n total
sau n parte n cazurile n care fie nu exist motenitori (legali sau testamentari),
fie chiar dac acetia exist vocaia lor succesoral concret nu se extinde
asupra ntregii mase succesorale.
De precizat c motenirirle vacante aflate pe teritoriul Romniei revin comunei,
oraului sau municipiului, iar cele aflate n strintate se cuvin statului romn
[art. 553 alin. (3), art. 1138, art. 2636 alin. (2) C.civ.].
*1+ A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 145 i 147.
*2+ Ali autori, fr a formula o regul de principiu, enumer cazurile n care succesiunea
poate fi considerat vacant; a se vedea J. MANOLIU, T. RUSCHI, op. cit., p. 122-123.
559
Elementul de noutate al ultimei formulri, preluat i de art. 1135 din noul Cod
civil, l constituie faptul c lipsa de motenitori poate fi nu numai o lips total, dar
i una parial*1+.
Astfel, dac prin legat s-a atribuit numai o parte a motenirii, i nu exist
motenitori legali ori vocaia acestora a fost restrns ca efect al testamentului
lsat de defunct, partea din motenire rmas neatribuit este vacant *art. 1135
alin. (2) C.civ.].
n concluzie, dup data deschiderii lor, motenirile vacante:
deschise anterior datei de 1 octombrie 2011 se cuvin statului romn;
deschise dup intrarea n vigoare a noului Cod civil vor fi culese de comuna,
oraul sau municipiul n a crei raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii
motenirii sau de statul romn dac se aflau n strintate *art. 553 alin. (3) C.civ.+.
2. Natura juridic
n literatura de specialitate, problema naturii juridice a dreptului comunei,
oraului sau municipiului, de a dobndi motenirea vacant rmne controversat,
inclusiv dup adoptarea noului Cod civil.
A. Fundamentul vocaiei succesorale a statului
564

Dou opinii sunt cele mai disputate.
a) ntr-o opinie, cunoscut ca teoria desherenei, statul, prin instituiile sale,
culege bunurile motenirii vacante (ut singuli) n temeiul dreptului de suveranitate
(iure imperii), dup cum culege orice bun fr stpn aflat pe teritoriul su.
n favoarea tezei suveranitii s-au adus urmtoarele argumente:
art. 1138 C.civ. prevede c motenirile vacante revin comunei, oraului sau,
dup caz, municipiului n a crui raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii
motenirii i intr n domeniul lor privat (s.n.);
art. 553 alin. (2) asimileaz motenirilor vacante i imobilele cu privire la care
s-a renunat la dreptul de proprietate;
lipsa dreptului de opiune succesoral a dobnditorilor;
dispoziiile noului Cod civil, de reglementare a motenirii vacante, nu sunt
cuprinse n seciunea privind motenitea legal.
b) ntr-o alt opinie, cunoscut ca teoria dreptului de motenire, statul dobndete
motenirea vacant (ca universalitate) n baza unui drept de motenire
legal (iure hereditatis).
*1+ Prin lips trebuie s nelegem nu numai absena fizic a motenitorilor, ci i absena
lor n sens juridic, determinat de renunarea lor la motenire ori de nlturarea lor ca
urmare a exheredrii, nedemnitii sau revocrii pe cale judectoreasc a legatului; a se
560
Argumentele n sprijinul acestei teorii i au izvorul mai ales n teorie*1+ i mai
puin, n dispoziiile noului Cod civil.
Din dispoziiile art. 1138 i urm C.civ., rezult c obiectul transmisiunii este
ntotdeauna motenirea, i nu un patromoniu rmas fr stpn (abandonat).
Dei, potrivit art. 1137 alin. (2) C.civ., nu elibereaz certificat de vacan succesoral,
ci numai constat c motenirea este vacant, procedura ndeplinit de
notar este asemntoare.
De subliniat c obiectul transmisiunii este un patrimoniu (specific transmisiunilor
succesorale), fapt pentru care, comuna, oraul sau municipiul suport pasivul motenirii
vacante numai n limita valorii bunurilor din patrimoniul succesoral *asemenea
motenitorilor legali art. 1139 alin. (2) C.civ.].
Mai precizm c, anterior adoptrii noului Cod civil, soluia potrivit creia statul
dobndete succesiunea vacant n calitate de motenitor a fost susinut fr
rezerve de practica judectoreasc. Astfel, instana suprem s-a pronunat n mod
expres n sensul c, n cazul succesiunii vacante, statul are calitatea de motenitor*
2].
Deoarece dobndirea motenirii vacante nu se face cu titlu particular (caracteristic
bunurilor abandonate sau prsite), ci cu caracter universal, bunurile fiind
privite ca elemente ale unui patrimoniu cuprinznd nu numai activul, dar i pasivul*
3+, apreciem c municipiul, oraul sau comuna dobndete patrimoniul succesoral
n calitate de motenitor legal (special).
B. Importana determinrii naturii juridice. Conflictul de legi
Determinarea naturii juridice a dreptului statului asupra motenirii vacante prezint
565

importan teoretic, dar i un deosebit interes practic dac, n cadrul devoluiunii
succesorale, intervine un element de extraneitate.
Astfel, dac un cetean romn decedeaz fr a avea motenitori i las motenirea
n strintate sau un cetean strin (cu reedina n Romnia) decedeaz
fr motenitori i las motenirea pe teritoriul rii noastre, motenirea vacant va
fi cules:
de statul al crui cetean a fost defunctul, dac se accept teoria statului
motenitor, sau
de statul pe teritoriul cruia se afl bunurile, dac se adopt teoria desherenei.
n doctrin s-a apreciat c este preferabil teza statului motenitor, deoarece
interesul pozitiv al statului de a putea moteni bunurile vacante lsate de cetenii
*1+ A se vedea C. STTESCU, op. cit., p. 152; T.R. POPESCU, Curs de drept internaional
privat, vol. I, Bucureti, 1954, p. 208; D. CHIRIC, op. cit., p. 69; D. MACOVEI, I.E. CADARIU,
op.
cit., p. 100.
[2] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 1255/1982, n R.R.D. nr. 8/1983, p. 59-60; Notariatul
de stat al sectorului IV Bucureti, certificatul de motenitor nr. 217/1972, n R.R.D.
nr. 3/1973, p. 126.
[3] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 1351/1972, n C.D. 1972, p. 180-182, citat i susinut
de FR. DEAK, Dreptul statului asupra motenirii vacante, n R.R.D. nr. 3/1983, p. 5.
561
si n strintate este mai mare dect cel negativ, pentru ca alt stat s nu poat
moteni bunurile afltoare pe teritoriul rii noastre lsate de cetenii strini decedai
fr motenitori*1+.
Precizm c din dispoziiile noului Cod civil nu rezult expres care dintre cele
dou concepii, de mai sus, a fost adoptat.
Potrivit dispoziiilor art. 2636 alin. (2) C.civ., atunci cnd succesiunea este
vacant, bunurile situate sau, dup caz, aflate pe teritoriul naional sunt preluate de
statul romn n temeiul dispoziiilor legii romne (s.n.).
n ceea ce privete motenirile vacante aflate n strintate, potrivit art. 553
alin. (3) C.civ., ele se cuvin statului romn*2+.
n cazul conflictului de legi, motenirea este supus legii statului pe teritoriul
cruia defunctul a avut, la data morii, reedina obinuit (art. 2633 C.civ.)[3].
O persoan poate s aleag ns, ca lege aplicabil motenirii n ansamblul ei,
legea statului a crui cetenie o are *art. 2634 alin. (1) C.civ.+.
Declaraia de alegere a legii aplicabile trebuie s ndeplineasc, n ceea ce
privete forma, condiiile unei dispoziii pentru cauz de moarte.
Potrivit art. 2636 alin. (1) C.civ., legea aplicabil motenirii stabilete ndeosebi:
momentul i locul deschiderii motenirii; persoanele cu vocaie de a moteni; calitile
cerute pentru a moteni; exercitarea posesiei asupra bunurilor rmase de la
defunct; condiiile i efectele opiunii succesorale; ntinderea obligaiei motenitorilor
de a suporta pasivul; condiiile de fond ale testamentului, modificarea i
revocarea unei dispoziii testamentare, precum i incapacitile speciale de a
dispune sau de a primi prin testament; partajul succesoral.
566

3. Procedura atribuirii motenirii vacante
Potrivit art. 1136 alin. (1) C.civ., att timp ct motenirea nu a fost acceptat
sau dac succesibilul nu este cunoscut, notarul public competent poate s numeasc
un curator special al motenirii, pentru aprarea drepturilor motenitorului
eventual, avnd drepturile i ndatoririle necesare pentru administrarea i conservarea
bunurilor[4].
Atunci cnd exist indicii c motenirea urmeaz a fi declarat vacant, notarul
public competent ncunotineaz i organul care reprezint comuna, oraul sau,
dup caz, municipiul *art. 1136 alin. (3) C.civ.+.
Dac n termen de un an i 6 luni de la deschiderea motenirii nu s-a nfiat
niciun succesibil, notarul, la cererea oricrei persoane interesate, i va soma pe toi
succesibilii, printr-o publicaie fcut la locul deschiderii motenirii, la locul unde se
*2+ Aceeai situaie juridic au i imobilele cu privire la care s-a renunat la dreptul de
proprietate, aflate n strintate.
*3+ De reinut c legiuitorul din 2009 face trimitere la reedina obinuit, sintagm care
nu se regsete nici n termenul de domiciliu i nici n cel de reedin, prevzute de
art. 86-88 C.civ.
*4+ Astfel, aciunile mpotriva motenirii se vor ndrepta mpotriva unui curator special,
numit de notarul public competent, la cererea reclamantului [art. 1136 alin. (2) C.civ.].
562
afl imobilele din patrimoniul succesoral, precum i ntr-un ziar de larg circulaie,
pe cheltuiala motenirii, s se nfieze la biroul su n termen de cel mult dou
luni de la publicare [art. 1137 alin. (1) C.civ.].
Cnd niciun succesibil nu se prezint n termenul fixat n publicaie, notarul va
constata c motenirea este vacant *art. 1137 alin. (2) C.civ.+.*1+
Actul de constatare a vacanei succesorale (ori hotrrea judectoreasc, dac
este cazul) nu are efect constitutiv, ci numai declarativ, dobndirea opernd retroactiv
de la data morii celui care las motenirea (n dreptul nostru neexistnd o dispoziie
special contrar), deci motenirea se dobndete de la deschiderea ei, potrivit
regulilor generale [art. 1139 alin. (1) C.civ.]. Dup eliberarea actului de vacan a
motenirii, notarul nu mai poate elibera un alt act sau un certificat de motenitor.
Dac, dup ce s-a constatat vacana motenirii, exist motenitori, atunci
acetia pot exercita petiia de ereditate mpotriva comunei, oraului sau, dup caz,
municipiului (art. 1140 C.civ.).
Dac statul a fost gratificat prin testament (motenirea nefiind vacant),
urmeaz s i fie eliberat certificat de motenitor.
Motenirile vacante (aflate pe teritoriul naional) revin comunei, oraului sau,
dup caz, municipiului n a crui raz teritorial se aflau bunurile la data deschiderii
motenirii i intr n domeniul lor privat *art. 1138 alin. (1) C.civ.+*2+.
Comuna, oraul sau, dup caz, municipiul intr n stpnirea de fapt a motenirii
de ndat ce toi succesibilii cunoscui au renunat la motenire ori dac niciun
motenitor nu este cunoscut.
Rspunderea comunei (oraului sau muncipiului) pentru pasivul motenirii se
567

face numai n limita activului. Comuna dobndete motenirea vacant ca pe o
universalitate, cuprinznd elemente active i pasive. n toate cazurile ns, ea
suport pasivul motenirii vacante numai n limita valorii bunurilor din patrimoniul
succesoral [art. 1139 alin. (2) C.civ.].
Precizm c noul Cod civil a adoptat soluia, larg mbriat anterior, att n
teorie, ct i de practica judectoreasc, fiind justificat prin aceea c ar fi inadmisibil
ca societatea s suporte pasivul din patrimoniul unei persoane fizice*3+.
Precizm c statul nu are un drept de opiune succesoral asupra motenirii
vacante*4+. Astfel, comuna (oraul sau municipiul) nu ar putea renuna la motenirea
vacant, ntruct, n baza art. 1138 C.civ., bunurile succesorale le-ar reveni
tot lor.
*1+ De mentionat c, potrivit legii, notarul doar constat i nu precizeaz care este actul
juridic de constatare a vacanei succesirale (Codul civil ferindu-se s fac trimitere la un
eventual certificat de vacan succesoral).
*2+ Este considerat nescris orice dispoziie testamentar care, fr a stipula transmiterea
bunurilor motenirii, urmrete s nlture aceast regul (art. 1138 teza a 2-a C.civ.).
*3+ A se vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. I, p. 148; C. STTESCU, op. cit., p. 152; I. ZINVELIU,
op. cit., p. 147; T.S., col. civ., dec. nr. 1260/1965, n J.N. nr. 3/1966, p. 158; T.S., s. civ.,
dec. nr. 1351/1972, n C.D. 1972, p. 182.
*4+ De precizat ns c statul are drept de opiune cu privire la legatele lsate prin
testament de de cuius; pentru amnunte, a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 146; FR. DEAK,
op. cit., p. 164; Trib. jud. Bistria, sent. civ. nr. 369/1982, cu not de E. LIPSCANU, n R.R.D.
nr. 11/1983, p. 54.
Capitolul III. Motenirea testamentar
Seciunea I. Testamentul
1. Definire, caractere, cuprins
A. Noiunea testamentului
Potrivit art. 955 alin. (1) C.civ., patrimoniul succesoral se transmite prin motenire
legal, dac defunctul nu a dispus altfel prin testament.
Legea permite persoanelor fizice ca printr-un act juridic numit testament s
dispun pentru cauz de moarte.
Dreptul persoanelor de a dispune prin testament nu este nelimitat, legea stabilind
anumite limite n care persoana care face testamentul (testatorul) poate s
dispun de averea sa pentru cauz de moarte. n interiorul acestor limite exist
ns libertate testamentar*1+.
Potrivit art. 1034 C.civ., Testamentul este actul unilateral, personal i revocabil
prin care o persoan, numit testator, dispune, n una dintre formele cerute de
lege, pentru timpul cnd nu va mai fi n via.
La definiia dat de Codul civil 2009 adugm c dispoziia testatorului privete,
n primul rnd, patrimoniul lsat la ncetarea din via (drepturi i obligaii), dar i
manifestri de voin (accesorii).
Noiunea de testament a fost cunoscut i n dreptul roman*2+. Definiia pe care
dreptul roman o ddea testamentului era ns mai larg. Ea nu se mulumea s
cuprind numai dispoziiile referitoare la bunuri, ci avea ca obiect dispoziii de
ultim voin de orice fel (chiar dac nu aveau caracter patrimonial).
568

Testamentul este reglementat n Codul civil, Cartea a IV-a Despre motenire i
liberaliti, Titlul III Liberalitile, Capitolul III Testamentul, art. 1034-1085.
n situaia conflictului de legi, precizm c n materia validitii testamentului
este aplicabil legea n vigoare la momentul ncheierii actului juridic mortis causa,
chiar dac decesul a intervenit dup data de 1 octombrie 2011 *art. 6 alin. (3)
C.civ.][3].
B. Caracterele testamentului
Testamentul este un act juridic special. Potrivit dispoziiilor art. 1034 C.civ., testamentul
are urmtoarele caractere juridice:
[1] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 196; M.B. CANTACUZINO, Elementele dreptului civil,
Ed. All Educaional, ediie ngrijit de G. Bucur, M. Florescu, Bucureti, 1998, p. 334-335.
[2] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. III, p. 398.
*3+ Menionm ns c efectele dispoziiilor testamentare sunt guvernate de legea n
vigoare la momentul deschiderii succesiunii (art. 91 din Legea nr. 71/2011).
564
este un act juridic; n consecin, trebuie s ndeplineasc condiiile de
validitate prevzute pentru orice act juridic civil.
Fiind n acelai timp i o liberalitate, testamentul trebuie s ndeplineasc i
condiiile prevzute de lege pentru liberaliti *art. 984 alin. (2) C.civ.+.
este un act juridic unilateral, deci exprim voina unei singure persoane (a
testatorului) i produce, de regul, efectele juridice urmrite de aceasta.
Valabilitatea i efectele testamentului nu depind ns de acceptarea sau
neacceptarea ulterioar a acestuia de ctre legatari.
este un act juridic personal, care, spre deosebire de alte acte juridice care pot
fi ncheiate i prin reprezentare sau cu asistarea ocrotitorului legal (de exemplu, a
tutorelui), nu poate fi ncheiat dect personal.
Rezult c, dac o persoan nu are dreptul s fac un testament, nicio alt
persoan nu va putea ncheia acest act juridic n locul su.
este un act juridic solemn, astfel c voina testatorului trebuie s fie manifestat
n formele anume prevzute de lege (sub sanciunea nulitii absolute)*1+.
Nu este ns obligatoriu ca testamentul s fie realizat n form autentic (poate
fi i olograf).
este un act juridic pentru cauz de moarte (mortis causa). Dei este valabil
ncheiat nc din momentul redactrii sale, el va produce efecte juridice numai
dup moartea testatorului.
este un act juridic revocabil. Ct timp se afl n via, testatorul poate reveni
asupra manifestrii sale de voin mortis causa, modificnd sau anulnd dispoziiile
unui testament anterior ncheiat.
Revocabilitatea este de esena testamentului, n sensul c testatorul nu poate
renuna la acest drept, orice clauz de renunare la dreptul de revocare fiind nul.
Dreptul testatorului de a revoca liberalitatea sa mortis causa este discreionar i
nesusceptibil de abuz, ntruct i d libertatea absolut de a reveni oricnd i orict
dorete asupra testamentului*2+.
Ca o caracteristic general, testamentul este un act juridic excepional (o
569

form juridic), ce se deosebete de toate celelalte acte juridice civile*3+.
C. Cuprinsul testamentului
Potrivit art. 1035 C.civ., cuprinsul principal al testamentului l constituie actele
de dispoziie cu titlu gratuit privitoare la bunurile pe care testatorul le va lsa la
moartea sa, adic legatele*4+.
[1] n vechiul drept romnesc, testamentul era, de asemenea, considerat act juridic solemn,
numit diat, zapis sau izvod; a se vedea V. STOICA, op. cit., (2003), p. 12.
*3+ n concepia Codului civil de la 1864, legatarul (chiar universal) nu este considerat
motenitor veritabil (nefiind presupus de lege continuatorul persoanei defunctului), ci este un
simplu dobnditor de bunuri.
[4] n dreptul roman, testamentul trebuia s cuprind o instituire de motenitor, fcut la
nceputul testamentului. Motenitorul instituit nu putea fi chemat dect la ntreaga
motenire,
motenirea testamentar neputnd coexista cu cea legal.
565
Legatele pot avea ca obiect tot patrimoniul defunctului, o fraciune din acesta
sau bunuri individualizate.
Testamentul poate cuprinde ns i alte dispoziii de ultim voin:
sarcini impuse legatarului, respectiv obligaii prevzute n sarcina legatarului
ce micoreaz emolumentul liberalitii testamentare;
exheredri (dezmoteniri), adic nlturarea de la motenire. Legea limiteaz
posibilitatea exheredrii, n sensul c motenitorii rezervatari nu pot fi nlturai cu
desvrire de la motenire;
desemnarea unor executori testamentari, adic a unor persoane care s
vegheze la executarea dispoziiilor testamentare;
revocarea dispoziiilor unui testament anterior;
un partaj de ascendent;
recunoaterea unui copil din afara cstoriei;
dispoziii cu privire la funeralii i nmormntare.
Lista dispoziiilor de ultim voin a testatorului nu se ncheie aici, ntruct mai
pot fi incluse i altele (de exemplu, retractarea revocrii dispoziiilor unui testament
anterior)[1].
Dup analiza cuprinsului acestui act juridic, se pune ntrebarea dac definiia
dat testamentului de art. 1034 C.civ. este acoperitoare.
n doctrina anterioar adoptrii noului Cod civil*2+, s-a reinut c definiia dat
testamentului, de Codul civil 1864, este de fapt o definiie a legatului (cel mai
important element cuprins n testament), i nu una propriu-zis a testamentului
(deoarece viza exclusiv transmiterea patrimoniului, nu i celelalte dispoziii de
natur nepatrimonial, precum sunt recunoaterea unui copil sau desemnarea unui
executor testamentar etc.).
Receptiv la critica de mai sus, noul Cod civil a definit testamentul n general
(uitnd n schimb c transmisiunea patrimoniului succesoral este totui, principal).
Sub aspectul naturii juridice, n doctrin s-a apreciat c testamentul este mai
570

mult dect un simplu act juridic, i anume o form juridic ce poate cuprinde
diferite acte juridice cu regim juridic deosebit[3].
Evident c interpretarea testamentulform juridic (de neneles n raporturile
juridice inter vivos) a fost posibil numai pentru c ne aflm n materia special, a
actelor juridice mortis causa.
Concluzia de mai sus este important i produce efecte pe msur. De
exemplu, se admite c nulitatea unei dispoziii testamentare nu atrage dup sine i
nulitatea altor dispoziii testamentare. Astfel, dac nu sunt ndeplinite condiiile
prevzute de lege pentru forma testamentului, acesta va fi nul absolut, ns unele
*1+ Codul civil francez prevede expres i alte dispoziii testamentare, de exemplu,
desemnarea unui tutore (art. 397); a se vedea, J. MAURY, op. cit., p. 177.
[2] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 199-205.
*3+ n doctrin, aprecierea este cunoscut ca testament-form juridic; a se vedea
FR. DEAK, op. cit.,p. 173) ori ca un tipar, o form cuprinznd o multitudine de acte juridice;
a se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 117.
566
acte juridice cu regim juridic separat pot rmne valabile (de exemplu, recunoaterea
unui copil)[1].
2. Condiiile validitii testamentului
A. Condiii de fond
Ca orice act juridic, pentru a fi valabil ncheiat, testamentul trebuie s ndeplineasc
condiiile generale de fond i de form, cerute de lege.
Condiiile de fond specifice testamentului sunt: capacitatea de a dispune i a
primi prin testament, voina liber i neviciat a testatorului i cauza valabil a
actului juridic.
Capacitatea de a dispune prin testament i de a primi legate constituie regula n
materie. Fac excepie de la aceast regul persoanele pe care legea le consider
incapabile[2].
a) Incapacitatea de a dispune prin testament este prevzut de lege pentru
minorii care nu au mplinit 14 ani i persoanele puse sub interdicie judectoreasc.
Aceste persoane, sub nicio form, nu pot face testament (nici prin reprezentare,
nici cu ncuviinarea ocrotitorilor legali i, evident, nici personal).
De precizat c minorul ntre 14-18 ani are capacitate de exerciiu restrns i,
n principiu, poate ncheia personal acte juridice, cu ncuviinatea prinilor sau,
dup caz, cu ncuviinarea scris a tutorelui, iar n cazurile prevzute de lege, i cu
autorizarea instanei de tutel *art. 41 alin. (2) C.civ.+.
Potrivit art. 146 alin. (3) C.civ., Minorul nu poate s fac donaii, altele dect
darurile obinuite potrivit strii lui materiale. Tot astfel, art. 988 alin. (1) C.civ. dispune
c persoana lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu
restrns nu poate dispune de bunurile sale prin liberaliti.
n lipsa unei dispoziii exprese, apreciem c interdicia de mai sus este aplicabil
i legatelor cuprinse n testament (ca liberaliti mortis causa). n consecin,
minorul nu poate dispune prin testament.
Sanciunea nerespectrii capacitii de a dispune a testatorului este nulitatea
571

relativ, iar dreptul la aciune al motenitorilor este supus termenului general de
prescripie*3+.
*1+ Practica judiciar a apreciat c, atunci cnd unul dintre legate nu este valabil (de exemplu,
constituie o substituie fideicomisar), testamentul va fi sancionat cu nulitatea parial; a
se vedea C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 2964/2001, n Practic judiciar civil 2001-
2002, p. 320. Ne exprimm rezerva cu privire la soluia instanei, deoarece doctrina este
unanim n a opina c acest caz nu constituie nulitate parial.
*2+ Orice persoan este capabil de a dispune prin testament sau de a primi o asemenea
liberalitate dac legea nu o oprete. Capacitatea este regula, iar incapacitatea este
excepia.
*3+ ns termenul de prescripie nu curge de la data ntocmirii actului, ci din momentul cnd
succesibilii au cunoscut existena legatului; a se vedea C.A. Iai, s. civ., dec. nr. 692/2002, n
Jurisprudena n materie civil pe anul 2002, p. 69.
567
Adugm c nici chiar dup dobndirea capacitii depline de exerciiu persoana
nu poate dispune prin liberaliti n folosul celui care a avut calitatea de
reprezentant ori ocrotitor legal al su, nainte ca acesta s fi primit de la instana de
tutel descrcare pentru gestiunea sa. Se excepteaz situaia n care reprezentantul
ori, dup caz, ocrotitorul legal este ascendentul dispuntorului *art. 988
alin. (2) C.civ.].
n cazul n care minorul se cstorete i dobndete capacitate de exerciiu
deplin, el va putea s ncheie valabil liberaliti (donaii i testamente). Tot astfel,
va putea dispune prin testament i minorul care a mplinit vrsta de 16 ani i care a
dobndit capacitate de exerciiu anticipat, acordat de instana de tutel pentru
motive temeinice (art. 40 C.civ.).
b) Incapacitatea de a primi legate deriv din incapacitile generale de a primi
liberaliti, dar legea instituie i incapaciti speciale n materia legatelor (art. 991
C.civ.).
Potrivit art. 990 C.civ., sunt anulabile liberalitile fcute medicilor, farmacitilor
sau altor persoane, n perioada n care, n mod direct sau indirect, i acordau
ngrijiri de specialitate dispuntorului pentru boala care este cauz a decesului
(s.n.)[1].
n doctrin s-a opinat c legatarul (medicul sau farmacistul) trebuie s-l fi tratat
pe bolnavul testator, iar tratamentul s fi fost continuu*2+.
Dispoziiile de mai sus sunt aplicabile i n privina preoilor sau a altor persoane
care acordau asisten religioas n timpul bolii care este cauz a decesului.
Ca excepie, liberalitiile sunt valabile, dac (n situaia de mai sus) au fost
fcute:
soului, rudelor n linie dreapt sau colateralilor privilegiai;
altor rude pn la al patrulea grad inclusiv, dac, la ncheierea actului, dispuntorul
nu are so i nici rude n linie dreapt sau colaterali privilegiai.
Dac dispuntorul a decedat din cauza bolii, termenul de prescripie a dreptului
la aciunea n anulare curge de la data la care motenitorii au luat cunotin de
existena testamentului.
572

n cazul n care dispuntorul s-a restabilit, legatul devine valabil *art. 990
alin. (5) C.civ.].
Potrivit art. 991 C.civ., sunt relativ incapabili de a primi prin legat:
notarul public care a autentificat testamentul;
interpretul care a participat la procedura de autentificare a testamentului;
martorii, care au asistat la autentificarea testamentului (ordinar sau privilegiat);
agenii instrumentatori n cazul testamentelor privilegiate;
persoanele care au acordat legal asisten juridic la redactarea testamentului.
*1+ Incapacitatea medicilor i a farmacitilor se ntemeiaz pe o prezumie absolut de
captaie i sugestie; a se vedea M.B. CANTACUZINO, op. cit., p. 336.
*2+ A se vedea M. MUREAN, K. JOSEF, Succesiuni, Ed. Cordial, Cluj-Napoca, 1996, p. 33
i jurisprudena citat de autori: T.S., s. civ., dec. nr. 875/1969, n C.D. 1969, p. 155-160.
568
Sanciunea nerespectrii incapacitii de a primi legatul este nulitatea relativ.
Momentul n funcie de care se apreciaz incapacitatea este data deschiderii motenirii*
1].
c) Voina testatorului, liber i neviciat. Persoanele care nu au o voin
contient n momentul ncheierii testamentului nu pot dispune prin testament,
chiar dac nu sunt puse sub interdicie*2+. Astfel, testamentul este valabil, numai
dac testatorul a avut discernmnt i consimmntul su nu a fost viciat
(art. 1038 C.civ.).
n consecin, n materie testamentar nu este suficient ca testatorul s aib
capacitate de exerciiu deplin recunoscut de lege, ci mai trebuie s fi avut
discernmnt la momentul ncheierii testamentului*3+.
n principiu, voina testatorului poate fi viciat prin eroare, dol sau violen (caz
n care se vor aplica regulile dreptului comun).
Particulariti n materie prezint ns numai dolul, cci el este viciul cel mai
frecvent i care capt o nfiare deosebit.
n materia legatelor, dolul se manifest sub form de captaie sau sugestie,
adic de manevre folosite pentru a determina pe dispuntor s fac o liberalitate
pe care altfel nu ar face-o i nici nu ar avea motiv s o fac.
Captaia este folosirea de manopere dolosive, n scopul de a nela bunacredin
a testatorului, pentru a-l determina s fac o liberalitate, fr de care nu ar
fi fcut-o.
Sugestia este folosirea unor mijloace nepermise, n scopul de a sdi n mintea
testatorului ideea de a face o liberalitate, pe care nu ar fi fcut-o din proprie iniiativ.
De menionat c sugestia sau captaia constituie o form a dolului i va produce
anularea liberalitii numai dac s-au folosit manevre viclene sau frauduloase.
Acestea ar putea fi: sechestrarea dispuntorului, interceptarea corespondenei
sale, ndeprtarea rudelor i a prietenilor sau insinuarea unor calomnii la adresa
acestora, abuz de influen sau de autoritate etc.[4]
n lipsa unor manevre (din categoria celor precizate mai sus), artm c simpla
simulare farnic a unor sentimente de afeciune sau prestarea unor ngrijiri
interesate nu poate legitima anularea testamentului[5].
573

De precizat c dolul poate atrage anularea testamentului, chiar dac manoperele
dolosive nu au fost svrite de beneficiarul dispoziiilor testamentare i nici
nu au fost cunoscute de ctre acesta *art. 1038 alin. (2) C.civ.+.
[2] A se vedea I.C.C.J., s. civ., dec. nr. 51/2003; C.S.J., s. civ., dec. nr. 2447/1991, n
Dreptul nr. 7/1992, p. 78.
*3+ Astfel, n materie testamentar, capacitatea este apreciat mai restrictiv (spre
deosebire de donaie, unde alienatul sau debilul mintal, nepus sub interdicie, este prezumat
a fi normal, iar actele ncheiate de el vor fi valabile pn cnd acesta va fi pus sub
interdicie.
*4+ A se vedea C.S.J., s. civ., dec. nr. 2447/1991 i dec. nr. 1160/1992, n Dreptul nr. 8/1993,
p. 82.
569
d) Cauza valabil a actului juridic are la baz intenia liberal (animus donandi)
de a da, fr a urmri s primeasc ceva n schimb. Intenia de a gratifica este
cauza abstract i obiectiv a oricrei obligaii cu titlu gratuit, este voina dispuntorului
de a juca rolul testatorului.
Cauza trebuie s existe, s fie licit i moral.
Cauza ilicit i imoral atrage dup sine nulitatea absolut a testamentului
(dac este comun sau cealalt parte a cunoscut-o sau, dup caz, trebuia s-o
cunoasc).
Cauza este ilicit cnd este contrar legii i ordinei publice.
Cauza este imoral cnd este contrar bunelor moravuri.
B. Condiii de form
n dreptul nostru, voina testamentar nu produce efecte dect dac este
mbrcat n anumite forme impuse de lege.
Scopul formei imperative este de a asigura att libera manifestare a voinei
testatorului, ct i certitudinea declaraiei sale de ultim voin*1+.
Nerespectarea formelor strict prevzute de lege atrage sanciunea nulitii
absolute (form cerut ad validitatem).
Aceeai sanciune se aplic i codicilului, n caz de nerespectare a formei
prevzute de lege pentru testament. Astfel, pentru a fi valabil, codicilul trebuie s
ndeplineasc aceleai condiii ca i actul juridic principal pe care l nsoete*2+.
Codicilul este nscrisul ce cuprinde dispoziii de ultim voin care alctuiesc
adaosul, suplimentul sau accesoriul unei dispoziii testamentare anterioare.
Dispoziia testamentar este, n concluzie, un act juridic solemn (ceea ce nu
nseamn c va trebui mbrcat ntotdeauna n form autentic).
Legiuitorul (art. 1040-1050 C.civ.) permite testatorului s aleag ntre trei forme
de testament numite ordinare, trei testamente autentice simplificate (testamentele
privilegiate) i alte dou forme simplificate de testamente.
C. Reguli de form comune tuturor testamentelor
Condiiile de form cerute pentru orice fel de testament sunt: obligativitatea formei
scrise i obligativitatea testamentului separat (oprirea testamentului conjunctiv).
574

a) Forma scris. n dreptul nostru, legea recunoate valabilitatea oricrui testament
numai dac a fost fcut n form scris.
*1+ n vechiul drept romnesc, prima form de dispoziie pentru cauz de moarte a fost
cea oral: limba de moarte, care se fcea n prezena martorilor (de obicei fee bisericeti).
Reglementri amnunite cuprind Codul Calimach i Legiuirea Caragea; pentru amnunte, a
se vedea V. STOICA, op. cit., p. 22-31.
[2] n dreptul roman, codicilul avea o semnificaie redus, n sensul c, dei reprezenta o
cale prin care se adugau dispoziii la un testament anterior ntocmit, nu putea conine nici
instituire, nici substituire de motenitori i nici dezmoteniri (codicillis hereditas neque dari,
neque admini potest); a se vedea VL. HANGA, Adagii juridice latineti, Ed. Lumina Lex,
Bucureti,
1998, p. 22, citndu-l pe Scaevola.
570
Testamentul oral sau verbal (cunoscut n literatura de specialitate sub denumirea
de nuncupativ*1+) nu este valabil n dreptul nostru (indiferent de numrul
martorilor care l-ar putea confirma[2]).
Ce se va ntmpla dac o persoan ar pretinde c este mpiedicat de o ter
persoan sau de fora major s prezinte instanei judectoreti un testament scris
(prin care a fost desemnat legatar)?
n aceast ipotez, se disting dou situaii:
a) Cnd reclamantul pretinde c fora major sau tera persoan l-au mpiedicat
pe testator s i exprime voina de a-l gratifica ntr-una dintre formele testamentare
scrise (de pild, din cauza bolii a fost n imposibilitate fizic de a scrie testamentul),
apreciem c manifestarea de ultim voin a defunctului, chiar dac este
probat de reclamant cu martori, nu ntrunete condiiile de form pentru testament.
b) Cnd reclamantul pretinde c un nscris testamentar valabil a existat, dar c
a disprut ulterior prin pierdere, distrugere sau dosire, soluia depinde de situaia n
care s-a aflat testatorul, i anume: a cunoscut sau nu despre pieirea, distrugerea
sau dosirea testamentului?
n situaia n care testatorul a cunoscut pieirea, distrugerea sau dosirea
testamentului, se consider c ne aflm n cazul unei revocri tacite a legatelor
cuprinse n nscris, ntruct acesta putea s refac testamentul, fcnd astfel
dovada struinei sale n intenia de a face o liberalitate.
Dac ns testamentul a fost distrus sau dosit fr tiina autorului sau dup
moartea acestuia, fie prin fapta unei tere persoane, fie printr-un caz de for
major, legatarul va putea dovedi prin orice mijloc de prob existena i cuprinsul
testamentului valabil ncheiat.
b) Obligativitatea testamentului separat. Oprirea testamentului reciproc. A doua
regul de form*3+ comun tuturor testamentelor este cea care oprete testamentul
reciproc (art. 1036 C.civ.).
Legea interzice ca dou persoane s testeze prin acelai act una n favoarea
celeilalte sau n favoarea unei tere persoane (testamentul conjunctiv).
Interdicia impus de Codul civil se justific prin preocuparea legiuitorului de a
garanta caracterul unilateral i personal al testamentului, dar mai ales caracterul
575

prin esen revocabil al acestuia. Fr aceast interdicie, fiecare testator nu ar
putea revoca propriile sale dispoziii fr consimmntul celorlali*4+.
[1] Nuncupatio lat., declarare de motenitori.
*2+ Testamentul oral a fost recunoscut de dreptul roman, dar i de dreptul vechi romnesc,
fiind aplicabil i n secolul trecut n Transilvania, prin dispoziiile Codului civil austriac;
a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 243.
*3+ n doctrina juridic s-a pus ntrebarea dac oprirea testamentului conjunctiv este
condiie de form sau de fond. Majoritatea autorilor au opinat n favoarea condiiei de
form;
a se vedea M.B. CANTACUZINO, op. cit., p. 349; M. ELIESCU, op. cit., p. 432.
*4+ Testamentul este conjunctiv numai dac este, ca act juridic, o oper comun a dou
sau mai multor persoane, dispoziiile fiind contopite n acelai context; a se vedea FR. DEAK,
op. cit., p. 195.
571
n practic, problema se pune n faa notarului public, cnd soii solicit s fac
un testament unul n favoarea celuilalt prin acelai act, pentru ca niciunul s nu l
poat revoca fr consimmntul celuilalt.
Interdicia testamentului reciproc (conjunctiv) se justific prin aceea c, n
materie de testament nu se pot lua msuri de siguran, ntruct acestea ar contraveni,
att libertii testatorului de a reveni asupra manifestrii sale de voin pentru
cauz de moarte, ct i caracterului unilateral i personal al testamentului.
D. Sanciunea nerespectrii formei testamentului
Nerespectarea condiiilor de form cerute pentru orice fel de testament este
nulitatea absolut i va putea fi invocat de orice persoan interesat (art. 1041 i
urm. C.civ.).
n cadrul conversiunii formei testamentare, un testament nul din cauza unui
viciu de form produce efecte dac ndeplinete condiiile prevzute de lege pentru
alt form testamentar *art. 1050, art. 1260 alin. (1) C.civ.+.
Cu alte cuvinte, acelai testament poate fi nul pentru vicii ale uneia dintre
formele prevzute de lege i valabil dac ntrunete condiiile altei forme. De
exemplu, testamentul autentic nul pentru vicii de form poate avea valoare de
testament olograf valabil dac este scris n ntregime, datat i semnat de testator*1+.
n doctrin s-a apreciat c sanciunea nulitii absolute este atenuat n anumite
situaii*2+. Astfel, testamentul nul pentru vicii de form d natere unei obligaii
imperfecte (naturale) n sarcina motenitorilor defunctului, care poate constitui
cauza unei obligaii civile perfecte pe care i-o asum un motenitor de a executa
ultima voin a defunctului (cu toate c testamentul este nul).
n contextul de mai sus, motenitorul care, voluntar i n cunotin de cauz,
execut legatul fcut printr-un testament nul pentru vicii de form nu se mai poate
prevala de nulitatea acelui legat[3].
3. Interpretarea i proba testamentului
Potrivit art. 1039 alin. (1) C.civ., regulile de interpretare a contractelor sunt aplicabile
i testamentului, n msura n care sunt compatibile cu caracterele juridice
ale acestuia. Regulile de interpretare a contractelor sunt prevzute de art. 1266-
576

1269 C.civ.
[1] Testamentul autentic, nul absolut pentru lipsa formei autentice, poate fi convertit
ntr-un testament olograf (negotium i instrumentum, n acelai timp); a se vedea I. REGHINI,
. DIACONESCU, P. VASILESCU, Introducere n dreptul civil, vol. II, Ed. Sfera Juridic, Cluj-
Napoca, 2007, p. 335.
[3] Precizm c posibilitatea confirmrii, ratificrii sau executrii testamentului nul absolut
pentru vicii de form, dup deschiderea motenirii de ctre succesori, inea de
particularitile
raporturilor juridice mortis causa i a fost consacrat n doctrin i jurispruden; a se
vedea FR. DEAK, op. cit., p. 196-197. n acest context, apreciem drept regretabil lipsa de
interes manifestat n noul Cod civil.
572
A. Metoda interpretrii subiective a testamentului
Potrivit art. 1266 alin. (1) C.civ., Contractele se interpreteaz dup voina concordant
a prilor, iar nu dup sensul literal al termenilor(s.n.). Rezult c, inclusiv
determinarea sensului clauzelor testamentului, se va face numai n raport de
voina real a testatorului.
n interpretarea sistematic (indivizibil) a actului juridic, clauzele se interpreteaz
unele prin altele, dnd fiecreia nelesul ce rezult din ansamblul contractului
(art. 1267 C.civ.).
Potrivit art. 1039 alin. (2) C.civ., elementele extrinseci nscrisului testamentar
pot fi folosite numai n msura n care se sprijin pe cele intrinseci.
Legatul n favoarea creditorului nu este prezumat a fi fcut n compensaia
creanei sale *art. 1039 alin. (3) C.civ.+.
B. Proba testamentului incumb succesibilului
Astfel, orice persoan care pretinde un drept ce se ntemeiaz pe un testament
trebuie s dovedeasc existena i coninutul lui n una dintre formele prevzute de
lege *art. 1037 alin. (1) C.civ.+.
Ca excepie, cnd testamentul a disprut printr-un caz fortuit sau de for
major ori prin fapta unui ter, fie dup moartea testatorului, fie n timpul vieii sale,
ns fr ca acesta s i fi cunoscut dispariia, valabilitatea formei i cuprinsul
testamentului vor putea fi dovedite prin orice mijloc de prob *art. 1037 alin. (2)
C.civ.].
Seciunea a II-a. Formele testamentelor
n dreptul nostru sunt cunoscute trei categorii de testamente n care autorul i
poate manifesta ultima sa voin:
testamentelele ordinare, ncheiate n condiii normale, obinuite;
testamentele privilegiate, ncheiate n cazuri excepionale;
alte forme testamentare.
1. Testamentele ordinare
Din categoria testamentelor ordinare fac parte: testamentul olograf i testamentul
autentic (art. 1040 C.civ.).
A. Testamentul olograf
577

Potrivit art. 1041 C.civ., testamentul olograf trebuie s fie n ntregime scris,
datat i semnat de mna testatorului (art. 1041 C.civ.)*1+.
Testamentul olograf prezint urmtoarele avantaje:
*1+ Denumirea sa provine din cuvintele greceti holos ntreg i graphein a scrie.
573
este supus formalitilor celor mai simple;
poate fi fcut oriunde, oricnd i fr ajutorul nimnui;
permite pstrarea secretului asupra dispoziiilor de ultim voin.
Pe de alt parte, acest tip de testament prezint i neajunsuri, precum:
voina testatorului poate fi uor influenat (prin sugestie sau captaie);
poate fi uor falsificat din pricina simplitii formelor sale;
ntocmirea lui fr asisten juridic poate avea ca efect o redactare
defectuoas i, ulterior, greuti de interpretare;
poate fi uor dosit sau distrus.
n practic, testamentul olograf este cel mai des ntlnit. Aceasta se datoreaz
simplitii formelor prevzute de lege pentru validitatea lui.
a) Scrierea testamentului olograf se face n ntregime i n orice limb tiut de
testator[1].
Testamentul olograf poate fi scris pe orice suport, de exemplu, pe hrtie cu
stiloul sau creionul, pe perete cu pensula sau crbunele, pe geam sau oglind cu
un diamant i, n general, pe orice suport i cu orice instrument scriptural, cu condiia
ca scrisul s fie de mn (adic s reproduc acele caracteristici grafice individuale
ale fiecrei persoane n parte). Acest testament nu poate fi ns dactilografiat
sau tiprit (executat prin metode mecanice de scris).
Fiind un nscris sub semntur privat, dac scrierea sau semntura nu este
recunoscut de ctre motenitori, se va recurge la verificare de scripte (se poate
dispune o expertiz grafoscopic*2+).
n cazul dactilografierii sau al tipririi testamentului pe baza scrisului executat
de main, expertul grafoscop nu va putea identifica autorul scrierii. Prin urmare,
testamentul dactilografiat sau tiprit este nul*3+.
Orice fel de scriere este permis, chiar i stenodactilografia sau alfabetul
special pentru orbi.
Testamentul olograf poate fi ntocmit dintr-o singur dat sau pe etape, poate
s poarte titulatura de testament sau nu, dar este necesar s rezulte din coninut
c este un act final (i nu un proiect).
Dup cum am vzut, legea impune ca testamentul olograf s fie n ntregime
scris chiar de mna testatorului.
Ce se va ntmpla dac testamentul va cuprinde i o scriere strin?
Sunt posibile dou situaii:
a) Scrierea strin nu are nicio legtur cu dispoziiile de ultim voin ale
testatorului. n acest caz, testamentul este valabil, ntruct voina testatorului nu a
fost afectat cu nimic.
*1+ Se consider c numai actul scris n ntregime de testator este expresia liber i
contient a voinei acestuia; a se vedea C.A. Craiova, s. civ., dec. nr. 1084/1994; C.A. Iai,
578

s. civ., dec. nr. 560/2000, n Jurisprudena n materie civil pe anul 2000, p. 127.
*2+ Grafoscopia: tiina identificrii scriptorului pe baza elementelor de execuie caracteristice
scrisului.
574
b) Scrierea strin privete dispoziiile testamentare, de exemplu, este vorba
despre o terstur, o modificare sau o adugire cuprins n testament. n acest
caz, testamentul va fi nul dac intervenia strin s-a fcut cu tirea testatorului i
va fi, dimpotriv, valabil aa cum a fost conceput de ctre testator, dac acesta nu
a avut cunotin de intervenie*1+.
Testatorul poate efectua modificri ulterioare ale actului su de ultim voin,
ns acestea trebuie datate i semnate.
Uneori, testamentul cuprinde adugiri, tersturi sau modificri executate chiar
de mna testatorului. Acestea trebuie datate i semnate numai n msura n care
produc modificri de esen ale dispoziiilor testamentare cuprinse n coninutul
testamentului.
n ceea ce privete libertatea de redactare, testatorul poate fi asistat de o alt
persoan, care s l ajute la materializarea voinei sale, ns asistena material
care viciaz libertatea de ultim voin a autorului atrage dup sine nulitatea
actului.
Testamentul este valabil i dac a fost ntocmit dup un model ce i-a fost pus la
dispoziie testatorului de o alt persoan, cu condiia ca redactarea acestuia s fie
la nivelul pregtirii intelectuale a autorului.
b) Data testamentului olograf trebuie s fie complet sau, cel puin, de natur a
se putea identifica momentul ncheierii actului[2].
Data testamentului este important, ntruct n raport de ea se poate stabili
capacitatea testatorului ori validitatea testamentului (n cazul n care testatorul a
lsat mai multe testamente, ultimul revocnd dispoziiile contrare sau incompatibile
cuprinse ntr-un testament anterior).
Data cuprinde, de regul, anul, luna i ziua cnd s-a redactat testamentul. Ea
poate fi expres, dar poate fi i implicit, de pild Sf. Marie 2011. Ora redactrii
nu este, de regul, necesar. Dac situaia prezint interes, de exemplu, dou testamente
au aceeai dat, dar dispoziii contradictorii, ora se poate stabili prin orice
mijloc de prob (fiind o chestiune de fapt).
Data poate fi poziionat oriunde n cuprinsul testamentului, iar cnd testamentul
a fost redactat pe mai multe coli (suporturi), se va data o singur pagin,
rezultnd ns c este valabil pentru ntreg actul. Testamentul redactat la diferite
intervale de timp se va data n final.
Lipsa datei atrage nulitatea testamentului.
Cnd data exist, dar este inexact, deosebim dou situaii.
a) Data este fals, adic a fost alterat cu bun tiin de testator (caz n care
testamentul va fi nul).
Proba falsitii se poate face prin orice mijloc de prob, dac falsificarea datei a
avut drept scop frauda, i numai prin elementele intrinseci ale testamentului, dac
579

nu s-a urmrit frauda legii.
*1+ A se vedea ST. CRPENARU, op. cit., p. 434.
*2+ n doctrin se admite i valabilitatea datei care este n parte tiprit i n parte scris
de testator; a se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., p.
505;
M. ELIESCU, op. cit., p. 221.
575
b) Data este incomplet sau eronat, fiind rodul unei greeli involuntare. Ea se
datoreaz unei simple greeli a testatorului. n acest caz, instanele judectoreti o
vor putea ntregi sau rectifica.
Fiind un element esenial al testamentului, data va putea fi rectificat numai cu
ajutorul elementelor materiale sau intelectuale rezultate din cuprinsul actului de
ultim voin (cci numai astfel se consider c figureaz n testament). Proba va fi
deci intrinsec.
Dovada va putea fi fcut i prin elemente extrinseci, cum ar fi moartea
testatorului sau data cnd a fost pus n vnzare o anumit calitate de hrtie sau
cnd pota a tampilat nscrisul, ns numai dac elementele extrinseci i gsesc
principiul i rdcina n elementele intrinseci i contribuie la ntrirea indicaiilor ce
decurg din coninutul nscrisului de ultim voin (i nu la contrazicerea acestora).
Inexactitatea datei este acoperit dac a fost rectificat ulterior de testator
printr-un supliment la testament (codicil).
Data poate fi incert dac testamentul cuprinde mai multe date diferite, dac
este incomplet sau dac scrierea defectuoas a testamentului nu permite
descifrarea ei, cazuri n care se aplic aceleai reguli ca cele privitoare la data
eronat.
c) Semntura testatorului finalizeaz i ntrete dispoziiile cuprinse n actul
juridic de ultim voin. Actul nesemnat poate fi interpretat ca un simplu proiect ce
nu exprim voina autorului de a produce efecte juridice[1].
Semntura nu trebuie s cuprind obligatoriu numele din actul de stare civil al
testatorului, ci poate fi chiar un pseudonim folosit de obicei. Esenial este ca
semntura s permit identificarea testatorului.
Ea trebuie, de asemenea, s fie executat de mna testatorului. Punerea de
deget a netiutorului de carte nu constituie o semntur i atrage nulitatea testamentului.
De obicei, semntura se execut la sfritul testamentului; aezarea acesteia
ns la nceputul actului sau la sfritul acestuia, de natur s se neleag c
autorul acesteia i-a nsuit astfel cuprinsul i data, nu determin anularea lui.
Cnd testamentul este ntocmit pe mai multe foi, nu este obligatoriu semnarea pe
fiecare n parte.
Scrierea, data i semntura sunt formaliti eseniale pentru testamentul olograf.
Lipsa oricreia dintre ele atrage nulitatea absolut a testamentului (art. 1041
C.civ.).
d) Prezentarea testamentului olograf se va face, de ctre orice persoan care
l-a gsit, n faa unui notar public pentru a fi vizat spre neschimbare *art. 1042
alin. (2) C.civ.].
580

n cadrul procedurii succesorale, notarul public procedeaz, n condiiile legii
speciale, la deschiderea i validarea testamentului olograf i l depune n dosarul
succesoral. Deschiderea testamentului i starea n care se gsete se constat
prin proces-verbal [art. 1042 alin. (2) C.civ.].
576
Dup finalizarea procedurii succesorale, originalul testamentului se pred legatarilor,
potrivit nelegerii dintre ei, iar n lipsa acesteia, persoanei desemnate prin
hotrre judectoreasc*1+.
Formalitatea prezentrii testamentului olograf se deosebete de celelalte prin
faptul c este ulterioar ntocmirii testamentului.
Lipsa formalitii de prezentare nu este sancionat, astfel c testamentul olograf
i produce efectele i n cazul n care nu a fost nfiat notarului.
e) Puterea doveditoare. Testamentul olograf, dei este un act juridic solemn,
este constatat printr-un nscris sub semntur privat. Cei crora li se opune acest
testament (motenitorii legali) pot s conteste scrierea, datarea i semnarea acestuia
de ctre testator.
Data indicat n testament este opozabil ns terilor numai pn la proba
contrar. Terii (motenitorii legali) o pot combate numai cu elemente intrinseci
testamentului (se pot folosi ns, ca excepie, orice mijloace de prob, dar numai n
caz de fraud sau de incapacitate a testatorului)*2+.
B. Testamentul autentic
Potrivit art. 1043 alin. (1) C.civ., testamentul este autentic dac a fost autentificat
de un notar public sau de o alt persoan nvestit cu autoritate public de
ctre stat, potrivit legii.
Avantajele testamentului autentic sunt urmtoarele:
poate fi folosit de cei care nu pot sau nu tiu s citeasc i s scrie;
folosirea mijloacelor dolosive este mai dificil, ntruct notarul asigur realizarea
voinei testatorului n cadrul dispoziiilor testamentare (influenarea prin
sugestie sau captaie este mai greu de realizat);
conservarea nscrisului testamentar este bine asigurat, ntruct un exemplar
este pstrat la notarul public (nefiind posibil dosirea sau sustragerea acestuia).
Dezavantajele testamentului autentic sunt:
necesit un timp mai ndelungat, precum i cheltuieli materiale sporite, n
comparaie cu testamentul olograf;
nu asigur pstrarea deplin a secretului dispoziiilor de ultim voin.
a) Formalitile autentificrii testamentului ncep, prin prezentarea unui proiect
de testament (care este, de regul, i redactorul actului), n faa notarului public.
Proiectul poate fi redactat i de o alt persoan (de exemplu, un avocat) care, n
aceast situaie, trebuie s se prezinte i el la biroul notarial pentru atestarea
nscrisului.
Testatorul nu este ns, obligat s prezinte notarului un proiect de testament.
Testamentul poate fi ntocmit, la cererea testatorului, i de ctre notarul public. n
aceast situaie, testatorul i dicteaz dispoziiile n faa notarului, care se ngri-
581

[1] Cei interesai pot primi, dup vizarea spre neschimbare, pe cheltuiala lor, copii legalizate
ale testamentului olograf [art. 1042 alin. (3) C.civ.].
[2] FR. DEAK, op. cit., p. 210; D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 127.
577
jete de scrierea actului i apoi i-l citete sau, dup caz, i-l d s l citeasc, menionndu-
se expres ndeplinirea acestor formaliti *art. 1044 alin. (1) C.civ.+.
ntruct testamentul este un act juridic strict personal, nu este permis reprezentarea
testatorului.
Testamentul autentic se poate ncheia i n alte locuri dect la sediul notarului
public (de exemplu, la locuina testatorului) n situaii bine justificate, precum ar fi:
vrsta naintat, boala testatorului etc. mprejurrile n care se va ncheia testamentul
n alte locuri rmn la libera apreciere a notarului public.
n toate cazurile, notarul verific identitatea testatorului, eventual pe a redactorului
i a martorilor. Apoi, se d citire nscrisului, cuvnt cu cuvnt, n auzul
testatorului, iar dispuntorul trebuie s declare c actul exprim ultima sa voin
[art. 1044 alin. (2) C.civ.][1].
Cu ocazia autentificrii, testatorul poate fi asistat de unul sau de 2 martori.
n final, testamentul este semnat de ctre testator (i eventual de martori), iar
ncheierea de autentificare de ctre notar.
n cazul acelora care, din pricina infirmitii, a bolii sau din orice alte cauze, nu
pot semna, notarul public, ndeplinind actul, va face meniune despre aceast
mprejurare n ncheierea pe care o ntocmete, meniunea astfel fcut innd loc
de semntur. Meniunea va fi citit testatorului de ctre notar, n prezena obligatorie
a 2 martori, aceast formalitate suplinind absena semnturii testatorului
[art. 1045 alin. (1) C.civ.].
Declaraia de voin a surdului, mutului sau surdomutului, tiutori de carte, se
va da n scris n faa notarului public, prin nscrierea de ctre parte, naintea semnturii,
a meniunii consimt la prezentul act, pe care l-am citit*2+.
Pentru a lua consimmntul unui nevztor, notarul public va ntreba dac a
auzit bine cnd i s-a citit cuprinsul testamentului, consemnnd aceasta n ncheierea
de autentificare [art. 1045 alin. (4) C.civ.].
Dup luarea consimmntului, nscrisul se semneaz n faa notarului de ctre
testator i de eventualul redactor.
Dac testamentul este ntocmit conform dispoziiilor legale, notarul va ncuviina
autentificarea acestuia printr-o rezoluie pus pe cererea testatorului. Faptul ndeplinirii
autentificrii testamentului se constat printr-o ncheiere ntocmit de notarul
public.
Pentru informarea persoanelor care justific existena unui interes legitim, notarul
care autentific testamentul are obligaia s l nscrie, de ndat, n Registrul
naional notarial inut n format electronic, potrivit legii. De precizat c informaiile
cu privire la existena unui testament se pot da numai dup decesul testatorului
(art. 1046 C.civ.).
Potrivit art. 95 din Legea nr. 71/2011, nlturarea efectelor nedemnitii prin
testament autentic sau printr-un act autentic este supus nscrierii n Registrul
582

naional.
*1+ Mai precis, testatorul trebuie s declare c actul citit de notar exprim voina sa liber
i neviciat (i nu neaprat ultima sa voin).
*2+ Dac surdul, mutul sau surdomutul este, din orice motiv, n imposibilitate de a scrie,
declaraia de voin se va lua prin interpret *art. 1045 alin. (3) C.civ.+.
578
b) Puterea doveditoare a testamentului autentic este (pn la nscrierea n fals)
aceea a oricrui nscris autentic.
Fora probant a nscrisului autentic se refer i la meniunile procesului-verbal
de autentificare, ntemeiate pe constatrile fcute n limitele atribuiilor sale de
notar, prin propriile sale simuri (ex propriis sensibus), cum ar fi: constatarea prezentrii
n persoan a testatorului i a redactorului testamentului sau a martorilor;
constatarea prezentrii testamentului n dou exemplare; constatarea citirii nscrisului
testamentar n auzul testatorului; consemnarea declaraiilor acestuia, a redactorului
i a martorilor; meniunea referitoare la locul autentificrii.
Rezult c existena declaraiilor fcute n faa notarului public care autentific
i care au fost consemnate de el n ncheierea de autentificare nu poate fi combtut
dect prin nscrierea n fals, n schimb, sinceritatea acestor declaraii poate fi
combtut prin orice mijloc de prob*1+.
Sanciunea pentru nerespectarea formalitilor eseniale*2+ prevzute de lege
este nulitatea absolut.
2. Testamentele privilegiate
Atunci cnd testatorul se afl n situaii speciale, de natur a-l mpiedica s
ndeplineasc formalitile cerute de lege pentru testament, legiuitorul a prevzut
posibilitatea ntocmirii unor testamente autentice, simplificate, denumite testamente
privilegiate.
Simplitatea testamentelor privilegiate se justific prin aceea c, pe de o parte,
sunt ntocmite n condiii excepionale, iar, pe de alt parte, sunt instrumentate de
persoane fr pregtire special.
Testamentele privilegiate sunt: testamentele n caz de epidemii, catastrofe,
rzboaie; testamentele militarilor; testamentele persoanelor internate ntr-o instituie
sanitar i testamentele maritime i fluviale.
A. Testamentele n caz de epidemii, catastrofe, rzboaie
Persoanele aflate pe un teritoriu izolat din cauza unor epidemii (n carantin) au
posibilitatea s testeze n form simplificat *art. 1047 alin. (1) lit. a) C.civ.+.
Pot uza de aceast form simplificat toate persoanele izolate, indiferent dac
sunt contaminate sau nu, cu condiia de a se afla n mprejurri excepionale.
Agentul instrumentator va fi, n acest caz, un funcionar competent al autoritii
locale, asistat obligatoriu de doi martori.
Sub sanciunea nulitii absolute, testamentul se semneaz de testator, de
agentul instrumentator i de cei 2 martori. Dac testatorul sau unul dintre martori
nu poate semna, se va face meniune despre cauza care l-a mpiedicat s semneze
[art. 1047 alin. (3) C.civ.].
*1+ Constatrile fcute personal de agentul instrumentator (notarul public), dar care
583

depesc atribuiile sale legale, vor putea fi combtute prin orice mijloc de prob.
579
Testamentul fcut n timp de boal contagioas nu va putea fi folosit dac n
localitate exist notar public, cci abaterea de la formele testamentelor ordinare nu
ar avea justificare (ntruct testatorul poate face un testament autentic n formele
prevzute de dreptul comun).
B. Testamentele maritime i fluviale
n cursul unei cltorii maritime sau fluviale, cltorii i membrii echipajului pot
testa n aceast form simplificat *art. 1047 alin. (1) lit. b) C.civ.+.
Situaiilor de mai sus le sunt asimilate i cltoriile la bordul unei aeronave
aflate n zbor.
Persoanele de mai sus se pot folosi de aceast form privilegiat numai dac
vasul se afl n timpul cltoriei efective (de exemplu, pe mare). Dac ns vasul
este ancorat ntr-un port romnesc sau ntr-un port strin n care exist un agent
diplomatic sau consular romn, testamentul se poate ntocmi numai n formele
ordinare[1].
Agentul instrumentator, n acest caz, este comandantul vasului sau un nlocuitor
al su i obligatoriu, n prezena a doi martori.
Testamentul se semneaz de testator, de agentul instrumentator i de cei 2
martori. Cnd testatorul sau unul dintre martori nu poate semna, se va face meniune
despre cauza care l-a mpiedicat s semneze.
C. Testamentele militarilor
Pot uza de aceast form testamentar militarii, precum i cei asimilai lor
(personalul salariat ori care presteaz servicii n cadrul forelor armate ale Romniei)
ct timp se afl sub serviciul militar i n imposibilitate de a se adresa unui
notar public *art. 1047 alin. (1) lit. c) C.civ.+.
Agentul instrumentator va fi, n acest situaie, comandantul unitii militare ori
alt militar care l nlocuiete, asistat obligatoriu de doi martori.
Testamentul se semneaz de testator, de comandantul unitii militare i de cei
2 martori. Dac testatorul sau unul dintre martori nu poate semna, se va face
meniune despre cauza care l-a mpiedicat s semneze *art. 1047 alin. (3) C.civ.+.
Dac militarul este rnit sau bolnav, apreciem c agentul instrumentator va fi medicul
militar-ef al spitalului ori comandantul unitii militare, asistat de doi martori.
D. Testamentele persoanelor internate ntr-o instituie sanitar
Ca noutate a Codului civil 2011, bolnavii internai ntr-o instituie sanitar pot
testa n form simplificat, dac din cauze obiective notarul public nu are acces
[art. 1047 alin. (1) lit. d) C.civ.].
*1+ n doctrin s-a pus problema unui vas ancorat ntr-un port strin n care nu se afl
agent diplomatic sau consular romn. n acest caz, s-a opinat pentru posibilitatea
ceteanului
romn de a testa n form autentic simplificat (privilegiat), neputnd fi obligat s
recurg la aplicarea legii strine; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 225.
584

580
Apreciem c dispoziiile Codului civil opereaz numai dac internarea bolnavului
este permanent (dar necondiionat de durata internrii).
n acest caz, agentul instrumentator va fi, n aceast situaie, medicul ef al
instituiei sanitare sau medicul ef al serviciului ori, n lipsa acestora, medicul de
gard, asistat obligatoriu de doi martori.
Testamentul se semneaz de testator, de medicul ef al instituiei sanitare i de
cei doi martori. Dac testatorul sau unul dintre martori nu poate semna, se va face
meniune despre cauza care l-a mpiedicat s semneze.
E. Reguli comune testamentelor privilegiate
Testamentele privilegiate sunt crmuite de urmtoarele trei reguli comune:
a) Sub sanciunea nulitii, testamentele privilegiate trebuie semnate de agentul
instrumentator, de testator (fcndu-se meniune dac acesta nu tie sau nu poate
s semneze) i cei doi martori care au asistat la ntocmirea nscrisului.
Dac testatorul sau unul dintre cei doi martori nu poate semna se va face
meniune n testament, despre cauza care i-a mpiedicat s semneze.
Datarea testamentului este necesar pentru a proba ntocmirea acestuia n
mprejurri excepionale*1+.
b) Testamentele privilegiate sunt valabile i produc efecte juridice numai dac
testatorul a murit n mprejurri neobinuite (care l-au mpiedicat s foloseasc
formele testamentare ordinare).
n caz contrar, testamentul i va pierde eficacitatea.
Testamentul privilegiat devine caduc la 15 zile de la data cnd dispuntorul ar fi
putut s testeze n vreuna dintre formele ordinare. Termenul se suspend dac
testatorul a ajuns ntr-o stare n care nu i este cu putin s testeze [art. 1048
alin. (1) C.civ.].
Ca excepie, testamentul privilegiat nu devine ineficace la mplinirea termenului
prevzut de lege, atunci cnd printr-o dispoziie a acestuia se recunoate un copil
[art. 1048 alin. (2) C.civ.].
c) Dac testatorul a decedat n cele patru situaii speciale (prevzute de
art. 1047 C.civ.), nainte de a fi executat, testamentul privilegiat se va prezenta
unui notar public pentru ndeplinirea procedurii de deschidere i viza spre neschimbare
(asemntoare deschiderii testamentului olograf).
3. Alte forme testamentare
A. Pe lng formele ordinare i privilegiate prevzute de lege, testatorul
poate uza i de alte dou forme testamentare aa zise speciale.
Dispoziii de ultim voin cu privire la depunerile la bnci
[1+ Nu toi autorii consider ns data o formalitate esenial; a se vedea A. IONACU, Curs
de drept civil. Succesiunile, Cluj, 1948-1949, p. 140.
581
Dispoziiile testamentare privind sumele de bani, valorile sau titlurile de valoare
depuse la instituii specializate sunt valabile cu respectarea condiiilor de form
prevzute de legile speciale aplicabile acestor instituii *art. 1049 alin. (1) C.civ.+.
Instituiile de credit au obligaia ca, la instituirea de ctre clienii acestora a unei
585

dispoziii testamentare, s comunice, de ndat, meniunea acesteia n Registrul
naional notarial inut n format electronic. Dispoziiile se aplic n mod corespunztor
i n cazul modificrii, revocrii sau al retractrii revocrii dispoziiei testamentare
de ctre testator, precum i n cazul n care, pn la data decesului testatorului,
contul curent, depozitul sau alt instrument bancar n care au fost depuse de
ctre acesta sumele de bani, valorile sau titlurile de valoare a fost lichidat*1+.
Potrivit legii, informaii cu privire la existena unui testament se pot da numai
dup decesul testatorului *art. 1046 i art. 1049 alin. (2) C.civ.+.
Potrivit Ordinului M.J. nr. 1903/2011 privind condiiile de form necesare pentru
valabilitatea dispoziiilor testamentare privind sumele de bani, valorile sau titlurile
de valoare depuse de clienii instituiilor de credit, deponentul unor sume de bani,
valori sau titluri de valoare la o instituie de credit poate dispune de acestea, pentru
cauz de moarte, printr-o dispoziie testamentar cuprins n cadrul conveniei
ncheiate cu instituia de credit (art. 1 din ordin)*2+.
Pentru valabilitatea dispoziiilor de mai sus, testatorul trebuie s completeze,
prin scriere olograf clauza cuprinznd dispoziia testamentar *art. 2 alin. (1) din
ordin]. Nerespectarea scrierii olografe a clauzei testamentare atrage nulitatea
absolut a dispoziiei mortis causa.
Dispoziia testamentar cuprinde desemnarea direct sau indirect a beneficiarului
acesteia, obiectul, semntura testatorului, precum i data ntocmirii*3+.
Desemnarea beneficiarului clauzei testamentare trebuie s conin suficiente
elemente de identificare, astfel nct acesta s poat fi determinat sau determinabil
la momentul deschiderii motenirii [art. 3 alin. (1) din ordin][4].
Dispoziia testamentar se completeaz, se semneaz i se dateaz de ctre
testator numai n prezena a 2 funcionari ai instituiei de credit, special mputernicii
n acest scop, care semneaz convenia alturi de testator (art. 4 din ordin).
Avnd n vedere c Ordinul M.J. nr. 1903/2011 nu precizeaz cum va fi ncorporat
dispoziia testamentar scris de mna deponentului n convenia ncheiat
cu instituia de credit, apreciem c aceasta ar putea fi, eventual, ataat.
*1+ Procedura comunicrii i nscrierii datelor n Registrul naional notarial se stabilete de
ctre Uniunea Naional a Notarilor Publici din Romnia i va fi adus la cunotina
instituiilor de credit prin postarea pe pagina de internet a acesteia.
*2+ Facem precizarea c Ordinul M.J. nr. 1903/2011 modific i completeaz art. 1049
C.civ., cu toate c, n cuprinsul acestuia se precizeaz c dispoziiile testamentare n cauz,
sunt valabile cu respectarea condiiilor de form prevzute de legile speciale aplicabile
acestor instituii (s.n.).
*3+ Modelul dispoziiei testamentare ncorporate n convenia ncheiat cu instituia de
credit este prezentat n Anexa la ordinul M.J. nr. 1903/2011.
*4+ Beneficiarii dispoziiei testamentare vor fi identificai prin urmtoarele elemente: numele
i prenumele, domiciliul sau reedina ori, pentru persoane juridice, denumirea i sediul
lor [art. 3 alin. (2) din ordin].
582
Predarea legatului avnd ca obiect sume de bani, valori sau titluri de valoare
depuse la bnci se face numai n baza hotrrii judectoreti ori a certificatului de
586

motenitor, care constat valabilitatea dispoziiei testamentare i calitatea de legatar
*prevederile referitoare la raport i reduciune fiind aplicabile, potrivit art. 1049
alin. (2) C.civ.].
Dispoziiile testamentare privind sumele de bani, valorile sau titlurile de valoare
depuse de clienii instituiilor de credit prezint asemnri cu testamentele olografe
(fiind scrise de mna testatorului), cu testamentele autentice (fiind completate,
semnate i datate numai n prezena a 2 funcionari ai instituiei de credit, special
mputernicii n acest scop) i cu testamentele privilegiate (sub aspectul procedurii
urmate).
Apreciem c dispoziiile mortis causa au natura juridic a unui legat cu titlu
particular, avnd ca obiect sumele de bani (inclusiv dobnzile) care se vor gsi
depuse la instituia de credit, la data decesului titularului*1+.
Clauza testamentar, reglementat de art. 1049 C.civ. i Ordinul nr. 1903/2011,
are urmtoarele caracteristici:
a) Clauza testamentar nu trebuie confundat cu clauza de mputernicire.
Clauza de mputernicire este un mandat care produce efecte n timpul vieii titularului
i deci mputernicitul poate dispune de aceste sume pn n clipa morii titularului
de libret.
Din momentul morii acestuia, clauza de mputernicire nceteaz a produce
efecte juridice; n schimb, clauza testamentar produce efecte din momentul
decesului titularului.
b) Clauza testamentar este o form special de a testa n condiiile depunerii
la instituiile de credit a unor sume de bani, valori sau titluri de valoare.
c) Clauza testamentar este un legat cu titlu particular i, deci, n privina
acestei dispoziii, se aplic toate regulile care guverneaz regimul juridic al legatelor
cu titlu particular (mai puin cele referitoare la form). De exemplu: titularul are
motenitori rezervatari i, prin aceast clauz (plus eventualele alte legate fcute
prin alte testamente), se ncalc rezerva; soluia este c va trebui s se fac
reduciunea liberalitilor excesive. Dac nu se ncalc rezerva succesoral, clauza
testamentar produce efectele generale ale unui legat.
d) Clauza testamentar reprezint un testament i, n consecin, se aplic
regulile specifice testamentului, printre care principiul revocabilitii dispoziiilor
testamentare pn n ultima clip a vieii testatorului.
Clauza testamentar fcut de titular nu-l oblig pe acesta s o menin pn la
moarte; el poate reveni asupra ei anulnd-o sau poate anula clauza testamentar
printr-un alt testament.
De menionat c nu se cere o simetrie a formelor testamentare, dispoziia de
ultim voin fcut n form special va putea fi revocat printr-un testament
ordinar sau privilegiat sau invers: o dispoziie cuprins ntr-un testament ordinar
sau privilegiat va putea fi revocat prin forma special a clauzei testamentare*2+.
*1+ A se vedea AL. BACACI, GH. COMNIA, op. cit., p. 86.
583
B. Testamentul fcut n strin____________tate
587

Pentru a nlesni exprimarea voinei testamentare, n raporturile de drept internaional
privat (cu element de extraneitate), potrivit art. 2635 C.civ., ntocmirea,
modificarea sau revocarea testamentului sunt considerate valabile dac actul respect
condiiile de form aplicabile, fie la data cnd a fost ntocmit, modificat sau
revocat, fie la data decesului testatorului, conform oricreia dintre legile urmtoare:
a) legea naional a testatorului (lex patriae);
b) legea reedinei obinuite (lex domicilii);
c) legea locului unde a fost ntocmit, modificat sau revocat (lex loci testamenti);
d) legea situaiei imobilului ce formeaz obiectul testamentului (lex rei sitae);
e) legea instanei sau a organului care ndeplinete procedura de transmitere a
bunurilor motenite.
4. Testamentul internaional
Prin Convenia de la Washington din 26 octombrie 1973 privind legea uniform
asupra formei testamentului international*1+, a fost reglementat o nou form
simplificat de testament (asemntoare testamentului mistic sau secret, existent
n dispoziiile Codului civil de la 1864) recomandat statelor aderente*2+.
Scopul reglementrii internaionale a fost acela de a asigura ntr-o mai mare
msur respectul actelor de ultim voin prin stabilirea unei forme suplimentare de
testament*3+.
Potrivit anexei la Convenie (care prezint legea uniform), testamentul internaional
se redacteaz n scris de ctre testator sau de o alt persoan, prin orice
mijloace i n orice limb (art. 3 din Convenie).
n prezena unei persoane mputernicite i a doi martori, testatorul trebuie s
citeasc dispoziiile sale de ultim voin sau s declare c cele cuprinse i aparin
i apoi s semneze.
La sfritul testamentului, mputernicitul trebuie s consemneze data desfurrii
procedurii i s semneze mpreun cu cei doi martori (n prezena testatorului).
Dup semnarea actului mortis causa, documentul va fi predat testatorului sau
va fi ncredinat mputernicitului pentru pstrare i conservare.
Procedura se finalizeaz prin ncheierea unui proces-verbal de ctre mputernicit
care atest respectarea dispoziiilor cuprinse n legea uniform (art. 9). Procesul-
verbal se redacteaz n dou exemplare, dintre care unul obligatoriu se
ataeaz testamentului.
*1+ Potrivit primului articol din Convenie, fiecare stat aderent va trebui s introduc legea
uniform n legislaia naional, cel mai trziu la ase luni de la intrarea sa n vigoare (31
decembrie 1973).
[2] Dei, denumit testament internaional, dispoziiile Conveniei au avut n vedere
reglementarea
exclusiv a unei forme testamentare uniforme aplicabile pe plan naional (fr
elemente de extraneitate).
*3+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 209 i urm.
584
De precizat c nerespectarea unor formaliti impuse de Convenie precum:
forma scris, declaraia i semntura testatorului, semnturile mputernicitului i a
588

martorilor, atrag nulitatea absolut a testamentului.
Desigur c, n temeiul principiului conversiunii formelor testamentare (reconfirmat
i de art. 1050 C.civ.), testamentul internaional nul pentru vicii de form
produce efecte dac ndeplinete condiiile prevzute de lege pentru alt form
testamentar (adic, poate fi valabil ntr-o alt form).
Nerespectarea altor formaliti precum: semnarea fiecrei pagini sau chiar
datarea testamentului nu atrag nulitatea actului (dovada lor putnd fi fcut cu
orice mijloace legale de prob).
Potrivit art. 14 din lege, testamentul internaional poate fi revocat n condiiile
dreptului comun.
Testamentul internaional face credina pn la proba contrar n privina
meniunilor cuprinse n testamentul propriu-zis i pn la nscrierea n fals n
privina meniunilor fcute de persoana abilitat n cuprinsul atestatului*1+.
Menionm c testamentul internaional nu are suport legislativ naional, deoarece
Convenia de la Washington din 26 octombrie 1973 privitoare la legea uniform
nu a fost ratificat de Romnia.
n contextul de mai sus i n condiiile n care testamentul mistic (secret) a
scpat reglementrilor noului Cod civil, dei se adresa unei anume categorii de
persoane, opinm n favoarea ratificrii Conveniei de la Washington (pentru acoperirea
spaiului creat, nejustificat).
Seciunea a III-a. Legatul
1. Definire i condiii
Principalele dispoziii cuprinse n testament sunt cele referitoare la: legat, exheredare
i execuiunea testamentar.
Legatul este actul juridic cuprins ntr-un testament prin care testatorul desemneaz
una sau mai multe persoane care, la decesul su, vor primi ntreg patrimoniul,
o fraciune din el sau bunuri determinate din patrimoniul testatorului*2+.
Din definiia dat legatului se rein trei condiii:
a) Desemnarea legatarului trebuie fcut prin testament, astfel c acesta
trebuie s precizeze persoana legatarului (sau cel puin s prevad elementele
necesare cu ajutorul crora persoana legatarului s poat fi identificat).
Nu este posibil ca testatorul s comunice verbal unei persoane numele i prenumele
legatarului, chiar dac prin testament arat persoana creia i-a comunicat
numele legatarului.
b) Desemnarea trebuie fcut n aa fel nct determinarea legatarului s fie
posibil la data cnd se execut testamentul. De exemplu: este posibil s se fac
*2+ A se vedea J. MANOLIU, T. RUSCHI, op. cit., p. 53; ST. CRPENARU, op. cit., p. 443.
585
un legat n favoarea viitorului so al fiicei; esenial este ns ca, n momentul executrii
testamentului, s se poat determina legatarul.
c) Desemnarea nu poate fi lsat la alegerea unei tere persoane, ci aceast
alegere trebuie s rezulte din cuprinsul testamentului (deci, desemnarea legatarului
trebuie s fie fcut personal de ctre testator). De exemplu: fiica testatorului se
589

cstorete; ea i alege un so (nu un legatar), deci desemnarea acestuia s-a
fcut de ctre testator, i nu de ctre fiica sa.
Legatul prin care testatorul a dispus ca persoana legatarului s fie aleas de o
ter persoan (legatul cu facultatea de alegere) va fi nul.
Pentru desemnarea persoanei legatarului, legea nu cere anumite forme sacramentale,
din testament trebuind s rezulte numai intenia testatorului de a face o
liberalitate n favoarea acestuia.
Desemnarea legatarului poate fi direct, prin indicarea numelui i prenumelui
acestuia, sau indirect, prin indicarea unor elemente cu ajutorul crora va putea fi
identificat.
2. Clasificarea legatelor
Legatele pot fi de mai multe feluri. De regul, ele sunt mprite fie dup modalitatea
ce afecteaz voina testatorului, fie dup obiectul lor.
Dup modalitile care afecteaz voina testatorului, legatele pot fi: pure i
simple, cu termen, sub condiie i cu sarcin *art. 1054 alin. (2) C.civ.+.
A. Clasificarea legatelor dup modalitile care afecteaz voina testatorului
a) Legatul pur i simplu este cel care i produce efectele la data morii testatorului
(dat la care legatarul dobndete i ncepe s i exercite drepturile),
nefiind afectat de nicio modalitate.
b) Legatul cu termen este cel a crui executare sau stingere depinde de mplinirea
unui termen (ntotdeauna un eveniment viitor i sigur).
Termenul poate fi suspensiv sau extinctiv.
Termenul suspensiv suspend executarea dreptului; legatarul poate cere predarea
bunului legat la data mplinirii termenului.
Termenul extinctiv stinge, la mplinirea lui, dreptul care a luat natere i s-a
executat din momentul deschiderii succesiunii.
n cazul termenului extinctiv, legatul produce efecte de la deschiderea succesiunii
(precum un legat pur i simplu), ns la mplinirea termenului dreptul legatarului
se va stinge pentru viitor[1].
c) Legatul sub condiie este cel a crui natere sau stingere depinde de un
eveniment viitor i nesigur c se va ndeplini.
Condiia poate fi suspensiv sau rezolutorie.
*1+ Prin derogare de la dreptul comun, n materie de legate se admite c termenul incert
(suspensiv) valoreaz condiie; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 187; ST. CRPENARU, op.
cit., p. 444; FR. DEAK, op. cit., p. 250; D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., p. 141.
586
Condiia suspensiv suspend, pn la ndeplinirea ei, naterea dreptului la
legat; odat ndeplinit ns, dreptul legatarului ia natere retroactiv de la data deschiderii
succesiunii.
Condiia rezolutorie, la mplinirea ei, desfiineaz retroactiv (din momentul deschiderii
succesiunii) dreptul la legat. Cnd condiia rezolutorie nu se realizeaz sau
este sigur c nu se va realiza, legatul devine definitiv, pur i simplu.
d) Legatul cu sarcin (sub modo) este cel care prevede o obligaie (sarcin) de
a da, a face sau a nu face, impus de testator legatarului.
590

Sarcina este specific liberalitilor i poate fi prevzut n interesul:
unei tere persoane; de exemplu: testatorul las printr-un legat averea sa
legatarului, cu sarcina de a ntreine o persoan incapabil de munc;
testatorului; de exemplu, testatorul las o cas legatarului, cu sarcina de a-i
plti anumite datorii;
legatarului; de exemplu, testatorul las legatarului o sum de bani pentru a
continua o lucrare de care el (legatarul) este interesat[1].
B. Clasificarea legatelor dup obiectul lor
Dup obiectul lor, legatele pot fi: universale, cu titlu universal sau cu titlu particular
[art. 1054 alin. (1) C.civ.].
a) Legatul universal este cel prin care testatorul las uneia sau mai multor persoane
ntreaga mas succesoral.
Precizm c ceea ce caracterizeaz legatul universal nu este numai cantitatea
bunurilor culese (emolumentul), ci i vocaia la ntreaga universalitate pe care o
ofer legatarului. Astfel, se explic faptul c testatorul poate s lase mai muli
legatari universali[2].
n condiiile de mai sus, legatul universal exist i n cazul n care, datorit
drepturilor conferite altora de ctre testator, emolumentul motenirii este redus
considerabil. De exemplu, dac testatorul a lsat mai muli legatari universali i toi
accept motenirea, dei au vocaie la ntreaga motenire, fiecare va culege efectiv
numai o parte din succesiune; dac un singur legatar accept, el va culege
ntreaga motenire n virtutea vocaiei sale universale.
n cazul n care legatarul universal nu culege foloase efective, deoarece ntreg
emolumentul legatului universal este absorbit de alte legate particulare sau de
sarcini, n doctrin s-a pus ntrebarea: ne aflm n faa unui legatar universal, a
unui executor testamentar sau a unei simple persoane interpuse?
*1+ A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 188. n acest caz, nu vom avea dou liberaliti, ci o
singur liberalitate, dar cu afectaiune special.
*2+ Precizm c, potrivit art. 1056 alin. (1) C.civ., Legatul cu titlu universal este dispoziia
testamentar care confer uneia sau mai multor persoane vocaie la ntreaga motenire.
Apreciem c definiia dat de noul Cod civil este deficitar, deoarece are n vedere exclusiv
vocaia (chemarea) la motenire, i nu obiectul legatului (n funcie de care legatele se
clasific n universale, cu titlu universal sau cu titlu particular).
587
Soluia cea mai realist este cea care las la aprecierea instanei de judecat
interpretarea voinei testatorului i, n funcie de circumstanele cauzei, va stabili
dac testatorul a dorit s lase un legat universal, s instituie un executor testamentar
sau pretinsul legatar este numai o persoan interpus.
Testatorul poate califica expres legatul su ca fiind universal sau se pot folosi i
alte cuvinte din care s rezulte c s-a conferit vocaie asupra ntregii moteniri.
Doctrina i practica judiciar, deopotriv, au considerat legate universale: legatul
tuturor bunurilor mobile sau imobile, legatul nudei proprieti asupra ntregii
moteniri, legatul cotitii disponibile, legatul rmiei sau prisosului succesoral
etc.
591

Problema legatarilor universali se pune numai n materia motenirii testamentare,
deoarece motenitorii legali sunt dobnditori universali (oricare dintre ei
avnd vocaia de a culege ntreaga motenire).
b) Legatul cu titlu universal este dispoziia testamentar care confer uneia sau
mai multor persoane vocaie succesoral numai la o fraciune din motenirea
lsat de defunct *art. 1056 alin. (1) C.civ.+
Asemnarea dintre legatul universal i legatul cu titlu universal const n aceea
c sunt caracterizate de ntinderea emolumentului, dar i a vocaiei succesorale.
Deosebirea dintre ele este c legatul universal confer vocaie la ntreaga
motenire, pe cnd legatul cu titlu universal numai la o fraciune din motenire
(chiar dac un alt legatar cu titlu universal nu ar putea s moteneasc sau ar
renuna la motenire).
Potrivit art. 1056 alin. (2) C.civ., prin fraciune a motenirii se nelege: fie proprietatea
unei cote-pri din aceasta; fie un dezmembrmnt al proprietii asupra
totalitii sau a unei cote-pri din motenire; fie proprietatea sau un dezmembrmnt
asupra totalitii ori asupra unei cote-pri din universalitatea bunurilor
determinate dup natura sau proveniena lor.
Legatul cu titlu universal se situeaz ntre legatul universal i legatul cu titlu
particular.
c) Legatul cu titlu particular are, de regul, ca obiect unul sau mai multe bunuri
individual determinate (ut singuli).
Noul Cod civil definete legatul cu titlu particular prin excludere, prevznd c
este singular orice legat care nu este universal sau cu titlu universal (art. 1057
C.civ.).
Rezult c obiectul legatului cu titlu particular excede bunurilor individual determinate.
Astfel, obiectul acestuia poate fi orice bun aflat n circuitul civil cert i individual
determinat, dar i bunurile determinate generic (care sunt precis determinate
cantitativ).
Obiectul legatului cu titlu particular poate fi i un lucru incorporal; de exemplu,
testatorul las n favoarea legatarului o crean pe care o avea contra unui ter.
Caracteristica legatului cu titlu particular const n faptul c el confer un drept
asupra unor bunuri singulare, i nu asupra unei universaliti (patrimoniu) sau unei
fraciuni din universalitate.
588
C. Forme ale legatului cu titlu particular
n practic, cele mai cunoscute legate cu titlu particular sunt: legatul uzufructului,
legatul bunului altuia i legatului bunului indiviz.
a) Legatul uzufructului este asimilat situaiei n care testatorul transmite nuda
proprietate unui legatar i dreptul de uzufruct asupra unui bun (sau patrimoniu)
altui legatar.
De regul, legatul uzufructului este lsat n favoarea soului defunctului i are
caracter viager, iar nuda proprietate este lsat n favoarea unei rude apropiate a
defunctului (urmnd ca la moartea soului dreptul de proprietate transmis s se
ntregeasc prin cuprinderea tuturor prerogativelor sale).
592

n ceea ce privete natura juridic a legatului uzufructului, trebuie s facem
distincie ntre legatul ce are ca obiect nuda proprietate i legatul ce transmite
numai uzufructul. Astfel:
n cazul n care nuda proprietate are ca obiect ntregul patrimoniu, o fraciune
din acesta sau bunuri singulare, legatul va fi universal, cu titlu universal sau cu titlu
particular;
cnd uzufructul poart asupra unor bunuri determinate, legatul uzufructului va
fi cu titlu particular;
ns, n situaia n care uzufructul poart asupra ntregului patrimoniu succesoral
sau a unei fraciuni din acesta, legatul uzufructului este un legat cu titlu particular
(dei are ca obiect o universalitate sau o parte din aceasta)[1], deoarece
legatul uzufructului nu poate conferi vocaie succesoral la ntreg patrimoniul
defunctului.
Precizm c legatele nudei proprieti i al uzufructului nu constituie substituii
fideicomisare, deoarece cele dou liberaliti au obiecte diferite i care nu se
transmit succesiv[2].
b) Legatul bunului altuia are n vedere situaia n care bunul individual determinat
care a fcut obiectul unui legat cu titlu particular aparine unei alte persoane
dect testatorul i nu este cuprins n patrimoniul acestuia la data deschiderii motenirii
[art. 1064 alin. (1) C.civ.].
n situaia de mai sus se pune ntrebarea: Ce se ntmpl dac testatorul a
fcut un legat avnd ca obiect bunul altuia?
Problema legatului bunului altuia se pune numai dac sunt ntrunite cumulativ
dou condiii:
defunctul nu avea niciun drept actual sau viitor (la momentul deschiderii
motenirii) asupra bunului obiect al legatului;
obiectul legatului este un bun individual determinat.
*2+ Plecnd de la considerentul c legatul cu titlu universal poate avea ca obiect cel puin
dispoziia (nuda proprietate) unei fraciuni a motenirii, ne raliem opiniei potrivit creia
uzufructul ntregii averi nu poate constitui dect o dispoziie testamentar cu titlu
particular
(s.n.); a se vedea M.D. BOCAN, loc. cit., p. 81.
589
Soarta legatului va fi apreciat dup cum testatorul a dispus prin testament
cunoscnd sau nu situaia real a bunului. Astfel:
dac testatorul a lsat bunul altuia creznd c este al lui, legatul este anulabil
[art. 1064 alin. (2) C.civ.];
dac testatorul a dispus de bunul altuia tiind c nu este al su, cel nsrcinat
cu executarea legatului va avea o obligaie alternativ: fie de a procura bunul de la
proprietarul acestuia, fie de a plti valoarea bunului (din momentul deschiderii motenirii)
i a-l transmite legatarului [art. 1064 alin. (3) C.civ.][1].
Sarcina probei va reveni legatarului, ntruct el este acela care emite o pretenie
(legatarul va trebui, deci, s probeze c testatorul tia, la ncheierea testamentului,
593

c dispune de un lucru strin). Proba va putea fi att intrinsec, ct i extrinsec*2+.
c) Legatul bunului indiviz este asimilat situaiei n care bunul (obiect al legatului
cu titlu particular) se afl n indiviziune la data deschiderii motenirii. n acest caz,
soarta juridic a legatului va fi diferit, dup cum urmeaz:
dac testatorul a lsat legatarului o cot-parte ideal ce i aparine din bunul
determinat aflat n indiviziune, legatul este valabil (deoarece defunctul, coindivizar,
este n drept s i transmit cota sa prin acte juridice mortis causa);
atunci cnd testatorul a lsat nu cota sa ideal, ci o parte determinat din
bunul aflat n indiviziune (deci nepartajat), legatul va fi soluionat asemntor regulilor
stabilite mai sus valabile pentru legatul bunului altuia. Astfel, legatul va fi fie
valabil, fie nul, dup cum testatorul a dispus n cunotin de cauz sau cu credina
greit c bunul i aparine.
3. Efectele legatelor
Legatarul cu titlu particular al unui bun individual determinat dobndete proprietatea
acestuia de la data deschiderii motenirii *art. 1059 alin. (1) C.civ.+. Tot
astfel, cnd obiectul legatului cuprinde o rent viager sau o crean de ntreinere,
executarea acestuia este datorat din ziua deschiderii motenirii (art. 1062 C.civ.).
Legatarul cu titlu particular al unor bunuri de gen este titularul unei creane asupra
motenirii*3+.
Bunul care constituie obiectul unui legat cu titlu particular se pred cu accesoriile
sale, n starea n care se gsete la data deschiderii motenirii.
Legatarul are dreptul i la fructele bunurilor motenirii care i se cuvin din ziua
deschiderii motenirii sau din ziua n care legatul produce efecte n privina sa. Ca
excepie, cel care a posedat bunurile de bun-credin pstreaz fructele pn la
predare (art. 1058 C.civ.).
*1+ Un astfel de legat este interpretat ca o sarcin n favoarea beneficiarului testamentului
instituit de testator n contul celui inut la executarea legatului; a se vedea D. CHIRIC,
op. cit., p. 121.
*2+ A se vedea C.A. Iai, s. civ., dec. nr. 1309/1997, n C.P.J. 1997, p. 20.
*3+ Dac testatorul nu a prevzut altfel, cel nsrcinat cu executarea acestui legat este
obligat a preda bunuri de calitate medie [art. 1059 alin. (2) C.civ.].
590
Legatul unui bun care, dup ntocmirea testamentului, a cunoscut creteri
cantitative, calitative sau valorice prin alipire, lucrri autonome, lucrri adugate
sau achiziionarea altor bunuri n cadrul unei universaliti se prezum, pn la
proba contrar, a viza ntreg bunul ori universalitatea rezultat*1+.
n cazul n care legatarul nu poate ndeplini sarcina cu care este grevat legatul
su fr a depi valoarea bunurilor primite n temeiul acestuia, el (legatarul) se
va putea libera prednd beneficiarului sarcinii bunurile ce i-au fost lsate prin legat
sau valoarea lor *art. 1060 alin. (1) C.civ.+*2+.
n cazul n care legatarului cu titlu particular i-a fost lsat fie un bun, fie altul,
dreptul de alegere revine celui inut s execute legatul, dac testatorul nu a conferit
acest drept legatarului sau unui ter (art. 1063 C.civ.).
Ca regul, cheltuielile predrii legatului sunt n sarcina motenirii, fr ca prin
594

aceasta s se aduc atingere rezervei succesorale (art. 1066 C.civ.).
Dreptul de preferin al creditorilor motenirii fa de legatari. Potrivit art. 1067
alin. (1) C.civ., Creditorii motenirii au dreptul s fie pltii cu prioritate fa de
legatari.
Reduciunea legatelor excesive. Potrivit art. 1067 alin. (2) C.civ., dac legatele
cu titlu particular depesc activul net al motenirii, ele vor fi reduse n msura depirii,
la cererea creditorilor motenirii sau a celui care este obligat s le execute.
Restituirea excesului. Cnd un legat a fost executat, fr a se cunoate anumite
datorii sau sarcini ale motenirii, motenitorul legal sau testamentar, creditorii sau
orice persoan interesat poate solicita restituirea de la legatarul pltit, n msura
n care legatul urmeaz a fi redus *art. 1067 alin. (3) C.civ.+.
4. Ineficacitatea legatelor
Dispoziiile testamentare fcute cu ndeplinirea condiiilor de validitate produc,
de regul, efecte juridice. Este posibil ns ca manifestarea de voin a unei persoane,
dei a fost fcut cu respectarea condiiilor de validitate (devenind act juridic
valabil), datorit unor cauze posterioare, s nu produc totui efectele juridice
scontate, actul juridic devenind, n aceste condiii, ineficace.
n condiiile de mai sus, ineficacitatea actului juridic presupune dou condiii:
existena unui act juridic valabil ncheiat;
lipsa efectelor juridice ale acestuia, datorat unor cauze posterioare ntocmirii
actului.
Principalele cauze care mpiedic producerea efectelor legatelor (cauzele de
ineficacitate) sunt revocarea i caducitatea dispoziiilor testamentare.
Dei doctrina prezint (n general) i nulitatea alturi de celelalte cauze de ineficacitate
a actului juridic, nu ne putem ralia acestei opinii. Argumentm prin aceea
c nulitatea sancioneaz nerespectarea condiiilor de validitate a actului juridic i
*1+ Legatul cuprinde i dreptul la aciunea n despgubire pentru prejudiciul adus bunului
de ctre un ter dup ntocmirea testamentului [art. 1061 alin. (2) C.civ.].
*2+ n acest caz, valoarea bunurilor lsate prin legat i a sarcinilor va fi aceea de la data
deschiderii motenirii *art. 1060 alin. (2) C.civ.+.
591
are drept consecin nencheierea acestuia (manifestarea de voin rmnnd n
acelai stadiu)*1+. n acest context, stricto sensu, nulitatea nu poate fi i cauz de
ineficacitate a actului juridic (deoarece ineficacitatea presupune existena unui act
juridic valabil ncheiat, dar care, ca excepie, nu produce efecte).
n consecin, n caz de revocare sau caducitate, legatele au luat natere n
mod valabil, dar datorit unor cauze posterioare, nu produc efectele obinuite (sunt
ineficace).
Revocarea poate fi de dou feluri: revocare voluntar, care se datoreaz voinei
unilaterale a testatorului, i revocarea judectoreasc, datorat unor fapte culpabile
svrite de legatari.
Caducitatea nseamn imposibilitatea de executare, independent de voina
testatorului sau de faptele culpabile svrite de legatar.
A. Revocarea legatelor
595

Revocarea legatelor pentru faptele svrite de legatar poate fi opera voinei
testatorului sau a instanei de judecat.
a) Revocarea voluntar. Pn n ultima clip a vieii sale, testatorul are dreptul
s revin asupra dispoziiilor testamentare printr-o manifestare de voin ulterioar
care s aib ca efect revocarea total sau parial a dispoziiilor fcute anterior.
Acest drept decurge din caracterul esenial revocabil al legatului.
Potrivit art. 1068 alin. (1) C.civ., Legatele sunt supuse dispoziiilor privind revocarea
voluntar a testamentului. Rezult c, n concepia noului Cod civil, revocarea
voluntar a legatului are loc n aceleai condiii ca i revocarea voluntar a
testamentului.
Dup modul de manifestare a voinei testatorului, revocarea voluntar a legatului
poate fi: expres sau tacit.
Revocarea voluntar expres este revocarea ce rezult dintr-o declaraie a
testatorului cuprins ntr-un nscris ntocmit n form testamentar sau autentic.
nseamn c testatorul care a fcut un testament poate ulterior s fac un alt
testament prin care l revoc pe primul sau, fr s fac un nou testament,
printr-un act autentic revoc testamentul anterior *art. 1051 alin. (1) C.civ.+.
Nerespectarea acestor forme atrage nulitatea absolut a revocrii.
Potrivit art. 1051 alin. (2) C.civ., nu se cere ca testamentul ce conine revocarea
s aib aceeai form cu cel pe care l revoc (de exemplu, testamentul autentic
poate fi revocat printr-un testament olograf). Astfel, n principiu, revocarea voluntar
expres nu trebuie fcut n termeni sacramentali*2+.
*1+ n doctrin, nulitatea este definit de cele mai multe ori ca fiind sanciunea care
lipsete actul juridic de efecte (n caz de nerespectare a condiiilor de validitate); a se vedea
GH. BELEIU, op. cit., p. 192. Apreciem c nulitatea afecteaz nsi existena actului juridic
preconizat, i nu numai efectele lui (nulitatea constnd n desfiinarea cu efect retroactiv a
actului juridic ncheiat cu nclcarea cerinelor legale). Precizm c n art. 1068-1073 dedicate
ineficacitii legatelor, noul Cod civil nu sesizeaz rolul distinct al nulitii legatului (i al
actului juridic, n general).
*2+ n practic se consider valabil revocarea unui testament prin scrierea cuvntului
anulat, a datei i a semnturii testatorului ori se face meniunea nu mai este valabil
592
De precizat ns c, numai revocarea expres a testamentului fcut printr-un
act autentic notarial sau printr-un testament autentic se va nscrie de ndat de
ctre notar n registrul naional notarial *art. 1051 alin. (3) C.civ.+.
Cnd revocarea se face printr-un testament ulterior, aceasta produce efecte,
chiar dac celelalte dispoziii din noul testament ar fi nule, indiferent din ce cauz.
Revocarea voluntar tacit este manifestarea care, fr a fi fost expres declarat,
rezult nendoielnic din anumite acte sau fapte svrite ulterior de testator.
Testatorul poate revoca tacit testamentul olograf i prin distrugerea, ruperea
sau tergerea sa *art. 1052 alin. (1) C.civ.+*1+.
Potrivit art. 1052 alin. (2) C.civ., Distrugerea, ruperea sau tergerea testamentului
olograf, cunoscut de testator, atrage de asemenea revocarea, cu condiia ca
acesta s fi fost n msur s l refac.
596

n consecin, distrugerea testamentului de ctre testator (n cunotin de
cauz) prezum intenia acestuia de revocare a actului juridic mortis causa
[art. 1068 alin. (4) C.civ.].
De precizat c distrugerea involuntar (de ctre testator) sau distrugerea de
ctre alii (fr tirea testatorului) a bunului nu produce revocarea, ci caducitatea
legatului.
Testamentul ncheiat ulterior l revoc tacit pe cel anterior, dac conine
dispoziii contrare sau incompatibile *art. 1052 alin. (3) C.civ.].
Incompatibilitatea intervine n cazul n care testatorul a fcut dou sau mai
multe testamente care conin dispoziii incompatibile ntre ele (imposibilitatea
material sau juridic de a fi executate ambele). De exemplu, testatorul, n primul
testament, las o crean (pe care el o are mpotriva unei tere persoane) n
favoarea legatarului. Ulterior, testatorul, printr-un alt testament, prevede o iertare
de datorie n favoarea debitorului (tera persoan) din creana respectiv. n situaia
de mai sus, produce efecte ultimul testament (debitorul va fi iertat de datorie).
Contrarietatea ntre cele dou dispoziii testamentare intervine n cazul n care,
din punct de vedere juridic, nu ar exista incompatibilitate, dar, din contextul dat,
rezult c al doilea testament a reprezentat o revocare a primului (imposibilitate
rezultat din intenia testatorului).
De exemplu, n primul testament, testatorul las un bun unei persoane; ulterior,
printr-un alt testament, las acelai bun altei persoane. Din punct de vedere juridic,
ar fi posibil ca dou persoane s aib un drept asupra aceluiai bun n calitate de
legatari (dar n acelai testament). Fiind vorba de dou testamente succesive,
rezult c al doilea testament reprezint o revocare a primului.
De precizat c, att n cazul incompatibilitii, ct i al contrarietii, revocarea
se produce numai n legtur cu dispoziiile care sunt incompatibile sau contrare,
celelalte rmnnd valabile (dac testatorul nu a dispus altfel).
trgnd pe o pagin i dou linii n diagonal; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 258 i T.B., s.
civ., nr. 1909/1968, n R.R.D. nr. 3/1971, p. 126.
*1+ Modificrile realizate prin tergere se semneaz de ctre testator *art. 1052 alin. (1)
C.civ.].
593
Potrivit art. 1068 alin. (2) C.civ., Orice nstrinare a bunului ce constituie obiectul
unui legat cu titlu particular, consimit de ctre testator, chiar dac este afectat
de modaliti, revoc implicit legatul pentru tot ceea ce s-a nstrinat (s.n.).
Rezult c nstrinarea voluntar a bunului care face obiectul legatului denot
voina testatorului de a revoca legatul fcut prin testament. Nu are importan felul
cum s-a ncheiat contractul de vnzare-cumprare (sub termen sau condiie), el
poate fi chiar nul. Esenial este ca manifestarea de voin a testatorului din care
rezult intenia de a nstrina s nsemne c a dorit revocarea legatului cu titlu
particular[1].
Pentru ca nstrinarea s provoace revocarea, ea va trebui s fie i real, adic
s fie nfptuit, nu o simpl intenie de a nstrina.
De menionat c ineficacitatea nstrinrii nu afecteaz revocarea dect dac
597

este determinat de incapacitatea sau vicierea voinei testatorului ori nstrinarea
reprezint o donaie n favoarea beneficiarului legatului i nu s-a fcut sub condiii
sau cu sarcini substanial diferite de acelea care afecteaz legatul *art. 1068
alin. (3) C.civ.].
Apreciem c cele trei cazuri de revocare voluntar (prevzute de Codul civil) nu
reprezint cazuri limitative, ci sunt numai enuniative. Rezult c, ori de cte ori din
acte sau fapte svrite de testator se poate proba intenia de revocare, legatele
nu mai pot produce efecte.
Retractarea revocrii este admis, revocarea fiind (ca i legatul) un act de
ultim voin esenialmente revocabil*2+.
Retractarea revocrii se face n aceleai condiii ca i revocarea (prin act
notarial sau prin testament)[3].
Retractarea unei dispoziii revocatorii nltur efectele revocrii, cu excepia
cazului n care testatorul i-a manifestat voina n sens contrar sau dac aceast
intenie a testatorului rezult din mprejurrile concrete *art. 1053 alin. (2) C.civ.+.
Retractarea revocrii are deci, ca efect, renvierea dispoziiilor testamentare
revocate.
n cazul testamentului distrus, retractarea revocrii se va face prin ntocmirea
unui alt testament.
B. Revocarea judectoreasc
Potrivit Codului civil, legatul poate fi revocat prin hotrre judectoreasc, drept
sanciune pentru fapte culpabile svrite de ctre legatar fa de defunct sau fa
de memoria acestuia[4].
*1+ nstrinarea nu atrage revocarea dect n cazul legatelor cu titlu particular. Ea nu
privete legatele universale sau cu titlu universal (T.S., col. civ., dec. nr. 552/1953).
*3+ Retractarea unei dispoziii revocatorii fcut printr-un act autentic notarial sau printr-un
testament autentic se va nscrie de ndat de ctre notar n registrul naional notarial
[art. 1053 alin. (3) C.civ.].
*4+ Opinm c instituia revocrii este atributul exclusiv al dispuntorului (n cazul de fa
al testatorului) i, n consecin, instana de judecat ar putea, n cazurile prevzute de lege,
s constate pur i simplu, ineficacitatea legatului.
594
Cazurile de revocare judectoreasc a legatelor sunt, n principiu, aceleai ca
cele n care legea permite revocarea legal a donaiei (art. 1020 C.civ.)*1+.
Potrivit art. 1069 C.civ., revocarea judectoresc a legatului opereaz n caz de
neexecutare a sarcinii i pentru ingratitudine.
a) Legatul poate fi revocat judectorete n cazul nendeplinirii, fr justificare, a
sarcinilor de ctre legatarul care a fost gratificat cu un astfel de legat *art. 1069
alin. (1) C.civ.].
Pentru ca legatul s fie revocat pentru neexecutarea de sarcini, trebuie s fie
vorba de o sarcin propriu-zis, i nu despre o simpl recomandare cuprins n
testament*2+. Revocarea presupune neexecutarea sarcinii, i nu o simpl ntrziere.
Neexecutarea sarcinii trebuie s fie culpabil; dac ea este datorat unui caz
598

fortuit ori de for major, legatul nu va putea fi revocat.
Ca excepie, nendeplinirea fortuit a sarcinii nu atrage revocarea legatului,
dect dac, potrivit voinei testatorului, eficacitatea legatului este condiionat de
executarea sarcinii.
n toate cazurile, aciunea n revocare aparine celor care au interes ca liberalitatea
testamentar s fie revocat.
Dreptul la aciunea n revocarea judectoreasc a legatului se prescrie n termen
de un an de la data la care motenitorul a cunoscut fapta de ingratitudine sau,
dup caz, de la data la care sarcina trebuia executat (art. 1070 C.civ.).
b) Legatul poate fi revocat judectorete i n caz de ingratitudine a legatarului.
n acest caz, revocarea poate poate fi solicitat, n dou situaii:
dac legatarul a atentat la viaa testatorului, a unei persoane apropiate lui
sau, tiind c alii intenioneaz s atenteze, nu l-a ntiinat;
dac legatarul se face vinovat de fapte penale, cruzimi sau injurii grave fa
de testator ori de injurii grave la adresa memoriei testatorului.
n ceea ce privete prima cauz, pentru a ndrepti revocarea, atentatul trebuie
s fi fost svrit cu intenia de a ucide (neavnd importan ncadrarea juridic n
fapt consumat sau tentativ).
Privitor la cea de-a doua categorie de fapte de ingratitudine, prin cruzimi nelegem
rele tratamente fizice, iar prin delicte faptele pedepsite de legea penal.
Injuria desemneaz suferinele morale pricinuite cu tiin testatorului*3+.
Dreptul la aciunea n revocarea judectoresc a legatului se prescrie n termen
de un an, de la data la care motenitorul a cunoscut fapta de ingratitudine
(art. 1070 C.civ.).
C. Caducitatea legatelor
Dei se ntocmete (ncheie) n timpul vieii, testamentul produce efecte numai
la moartea testatorului. ntruct ntre momentul ncheierii testamentului i momen-
*1+ Revocarea judectoreasc a legatelor prezint asemnri att cu materia revocrii
donaiilor,
ct i cu materia nedemnitii succesorale (din cadrul devoluiunii succesorale legale).
[2] A se vedea T.S., col. civ., dec. nr. 1229/1959, n C.D. 1959, p. 193.
*3+ Injuria trebuie s fie grav pentru a legitima revocarea. De exemplu, infidelitatea
soului constituie o injurie grav.
595
tul n care urmeaz s i produc efectele se scurge, de regul, o perioad de
timp, este posibil ca, n interiorul acesteia, s intervin anumite mprejurri care s
mpiedice executarea legatelor.
Dac mprejurrile care mpiedic executarea legatului sunt strine de voina
testatorului sau de vreo culp a legatarului, legatul devine caduc*1+.
Legatul caduc se desfiineaz cu efect retroactiv.
Potrivit art. 1071 C.civ., caducitatea legatului intervine n ase cazuri:
a) Legatul este caduc dac legatarul nu mai este n via la data deschiderii
motenirii. Se prezum c legatul este o liberalitate care a fost fcut numai n
considerarea persoanei legatarului, intuitu personae. Astfel, legatul nu i ntinde,
599

n principiu, efectele i asupra motenitorilor legatarului.
b) Legatul este caduc dac legatarul este incapabil de a primi legatul la data
deschiderii motenirii. Dac legatarul era deja incapabil n momentul ntocmirii
testamentului, legatul nu este caduc, ci nul.
De exemplu, n cazul persoanelor juridice care au ncetat s mai existe dup
moartea testatorului sau, datorit modificrii capacitii de folosin, i-au schimbat
obiectul de activitate.
c) Legatul este caduc dac legatarul este nedemn (indiferent dac nedemnitatea
este de drept sau judiciar sau motenirea este legal ori testamentar).
Reamintim c efectele nedemnitii de drept sau judiciare pot fi nlturate
expres prin testament sau prin act autentic notarial de ctre cel care las motenirea.
Precizm c, dup svrirea faptei care atrage nedemnitatea, efectele nedemnitii
pot fi nltutate de testator numai prin o declaraie expres notarial
[art. 961 alin. (1) C.civ.].
d) Legatul este caduc dac legatarul renun la legat. Condiia este ca renunarea
legatarului s intervin numai dup deschiderea succesiunii (altfel ar fi nul,
deoarece ar alctui un pact asupra unei moteniri viitoare).
n condiiile art. 1120 C.civ., renunarea la motenire, n principiu, nu se presupune.
Declaraia de renunare se face n form autentic la orice notar public sau
la misiunile diplomatice i oficiile consulare. Pentru informarea terilor, declaraia de
renunare se nscrie n registrul naional, inut n format electronic.
Renunarea va fi valabil dac legatul este sub condiie suspensiv, iar legatarul
renun dup deschiderea motenirii, dar nainte de mplinirea condiiei.
e) Legatul este caduc dac legatarul decedeaz naintea mplinirii condiiei
suspensive i dac acesta avea caracter pur personal.
Precizm c, atunci cnd legatul este fcut sub condiie suspensiv i aceasta
este sigur c nu se va realiza, legatul este caduc.
*1+ Potrivit art. 1073 C.civ., caducitatea sau revocarea judectoreasc a unui legat grevat
cu un legat-sarcin n favoarea unui ter nu atrage ineficacitatea acestui din urm legat.
Motenitorii care beneficiaz de ineficacitatea legatului sunt obligai s execute
legatulsarcin.
596
n cazul n care condiia este rezolutorie, dreptul legatarului se va nate ca i
cnd ar fi pur i simplu, adic de la deschiderea motenirii, dar se va desfiina
retroactiv dac se ndeplinete condiia.
f) Legatul este caduc cnd bunul a pierit n totalitate din motive care nu in de
voina testatorului, n timpul vieii testatorului sau naintea mplinirii condiiei suspensive
ce afecteaz legatul.
Din punct de vedere juridic, are importan dac obiectul legatului a pierit n
ntregime nainte de deschiderea succesiunii sau dup aceast dat.
Cnd bunul a pierit nainte de deschiderea succesiunii, legatul este caduc ca
fiind lipsit de obiect[1]. Cauza pieirii lucrului poate fi: culpa legatarului sau a testatorului,
fapta unui ter, un caz fortuit sau de for major. Acest caz de caducitate
nu poate interveni dect dac legatul este cu titlu particular, cci, dac este
600

universal sau cu titlu universal, pieirea bunului nu poate avea ca efect dect acela
de a reduce emolumentul legatului[2].
n cazul n care bunul a pierit numai n parte, caducitatea legatului va fi numai
parial.
Pieirea bunului dup deschiderea succesiunii nu atrage caducitatea legatului. n
aceast situaie, drepturile legatarului se deosebesc n funcie de mprejurarea n
care a pierit bunul: dac bunul a pierit din culpa debitorului legatului sau a unui ter,
legatarul are dreptul la despgubire, iar dac pieirea s-a datorat cazului fortuit sau
forei majore, legatarul suport riscul pieirii.
Din momentul deschiderii succesiunii, legatarul dobndete proprietatea bunului.
D. Legatul conjunctiv i dreptul de acrescmnt
Tot n legtur cu ineficacitatea legatelor se pune i ntrebarea: ce se ntmpl
cu bunurile ce fceau obiectul legatului care nu i produce efectele?
Potrivit art. 1072 C.civ., de ineficacitatea legatului profit motenitorii ale cror
drepturi succesorale ar fi fost micorate sau, dup caz, nlturate prin existena
legatului sau care aveau obligaia s execute legatul.
Motenitorii care profit de ineficacitatea legatului sunt: motenitorii legali, legatarii
universali, legatarii cu titlu universal i chiar legatarii cu titlu particular (dar
numai dac au fost nsrcinai cu executarea legatului n cauz). De exemplu,
testatorul a desemnat doi legatari universali, iar unul nu accept legatul; rezult c
al doilea legatar universal profit, culegnd i cealalt parte, ntruct are vocaie la
ntreaga motenire. Dac ambii renun, motenirea va fi culeas de motenitorii
legali.
De la principiul de mai sus, Codul civil se abate n dou cazuri, cnd de
ineficacitatea legatului profit alte persoane:
n cazul substituiei vulgare, cnd de ineficacitatea legatului profit persoana
stabilit subsidiar de ctre testator;
[1] Cnd bunul a pierit nainte de ntocmirea testamentului, legatul va fi nul.
[2] A se vedea T.S., col. civ., dec. nr. 59/1963, n J.N. nr. 4/1964, p. 175.
597
n cazul legatului conjunctiv, cnd opereaz dreptul de acrescmnt (sau de
adugire) n favoarea colegatarului.
Legatul conjunctiv este cel al crui bun (determinat individual sau generic) este
lsat mai multor legatari, fr ca testatorul s indice partea fiecruia, colegatarii
avnd chemare (eventual) la ntregul obiect *art. 1065 alin. (1) C.civ.+.
n cazul legatului conjunctiv se pot ivi dou situaii:
toi legatarii accept legatul, caz n care chemarea la ntreg a fiecruia va fi
limitat la o parte din bun, iar bunul se va mpri n pri egale;
unul sau mai muli legatari nu pot sau nu doresc s primeasc legatul, caz n
care prile acestora se vor cuveni celorlali colegatari care primesc legatul i ale
cror pri vor crete n mod corespunztor *art. 1065 alin. (2) C.civ.+; astfel,
opereaz dreptul de acrescmnt (sau de adugire)*1+.
Precizm c dreptul de acrescmnt opereaz numai dac legatul este conjunctiv.
Caracterul conjunctiv al legatului poate fi rezultatul exclusiv al voinei testatorului*
601

2].
Pentru ca dreptul de acrescmnt s opereze, trebuie ntrunite urmtoarele
condiii:
s existe o pluralitate de legatari;
dispoziiile fcute n favoarea lor s aib acelai obiect;
s existe intenia testatorului de a conferi fiecrui colegatar o vocaie la ntregul
obiect, i nu o vocaie fracionat;
unul sau mai muli colegatari s nu poat sau s nu doreasc s primeasc
legatul.
n literatura de specialitate i n practica judectoreasc s-a pus problema dac
dreptul de acrescmnt opereaz facultativ sau obligatoriu (dac sunt obligai
colegatarii ce primesc legatul s primeasc adaosul sau ar putea s l refuze,
pstrnd totodat din legat ce li s-ar cuveni n lipsa acrescmntului).
Soluia este c dreptul de acrescmnt opereaz obligatoriu i ntotdeauna cu
sarcini*3+. Astfel, n toate cazurile, dreptul de acrescmnt are la baz vocaia la
ntregul obiect al legatului (cnd colegatarii accept legatul, ei accept pentru
ntreg, i nu pentru o parte a legatului).
n lipsa unei stipulaii contrare a testatorului, colegatarii care primesc legatul
sunt obligai s execute sarcinile care reveneau colegatarilor care nu au putut ori
nu au dorit s primeasc legatul (cu excepia sarcinilor cu caracter personal). De
exemplu, testatorul a lsat 1/2 din motenire la trei legatari; dac toi accept, va
reveni fiecruia cte 1/6 din motenire, dac ns unul nu poate sau nu dorete s
primeasc legatul, ceilali doi nu pot refuza surplusul, deoarece ei au acceptat
legatul (de asemenea, vor suporta i datoriile); rezult c fiecare dintre cei doi va
primi 1/4 din motenire.
*1+ Dreptul de acrescmnt opereaz i atunci cnd obiectul legatului conjunctiv l
constittuie un dezmembrmnt al dreptului de proprietate *art. 1065 alin. (3) C.civ.+.
*2+ Dreptul de acrescmnt, ntemeindu-se pe voina testatorului, poate fi acordat cu
ajutorul substituiei vulgare sau poate fi nlturat, chiar n cazul cnd legea l admite.
*3+ A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 282; ST. CRPENARU, op. cit., p. 455.
598
Dreptul de acrescmnt se aplic i n cazul motenirii legale. Dac motenirea
este deferit mai multor motenitori legali, partea celui care, fiind renuntor, nu
dorete s vin la motenire sau care, fiind nevrednic, este ndeprtat de la motenire
prin puterea legii se va dobndi de ceilali motenitori legali care au vocaie
la ntreaga motenire, fiecare profitnd potrivit cotelor prevzute de lege. n cazul
reprezentrii, partea reprezentatului decedat se mparte ntre reprezentanii lui.
Dreptul de acrescmnt opereaz i n cazul motenirii legale (ntotdeauna
obligatoriu i cu sarcini).
Seciunea a IV-a. Exheredarea (dezmotenirea)
O alt dispoziie testamentar principal ce poate fi cuprins n cadrul testamentului
este exheredarea (dezmotenirea).
Exheredarea este acea dispoziie testamentar prin care testatorul nltur de
la motenire unul sau mai muli motenitori legali [art. 1074 alin. (1) C.civ.]. Astfel,
602

orice persoan are posibilitatea ca, prin derogare de la regulile devoluiunii legale a
motenirii, s nlture de la motenire persoana sau persoanele neagreate (indiferent
de motive).
Exheredarea este o prerogativ ce aparine testatorului, dar care nu se poate
exercita nelimitat. Astfel, motenitorii rezervatari nu vor putea fi nlturai n totalitate
de la motenire, neputnd fi astfel lipsii de rezerva succesoral (care li se
cuvine n temeiul legii, chiar mpotriva voinei testatorului)*1+.
n consecin, testatorul poate dezmoteni numai parial motenitorii rezervatari
(ct privete cotitatea disponibil). Ceilali motenitori, nerezervatari, pot fi dezmotenii
fr nicio limit.
A. Felurile exheredrii
Dup modul de manifestare, voina de a dezmoteni poate fi direct sau
indirect *art. 1074 alin. (2) C.civ.+.
a) Exheredarea direct este acea dispoziie prin care testatorul declar, n mod
expres, prin testament, voina sa de a nltura de la motenire anumii motenitori.
Exheredarea direct poate fi parial sau total.
Exheredarea direct este parial cnd testatorul nltur de la motenire
anumii motenitori legali. n acest caz, voina testatorului se ntregete cu cea a
legiuitorului, n sensul c succesiunea se va cuveni motenitorilor legali dup nlturarea
celor dezmotenii.
Prin dezmotenirea unuia sau mai multor motenitori (dar nu a tuturor), testatorul
a acceptat indirect sporirea prilor celorlali motenitori legali.
[1] Instituia rezervei succesorale va fi analizat n cadrul capitolului rezervat limitelor
dreptului de a dispune prin act juridic de bunurile succesiunii.
599
Deci, exheredarea direct parial poate fi interpretat i ca o instituire indirect
de legatari[1].
Exheredarea direct este total n cazul n care testatorul i dezmotenete pe
toi motenitorii legali (rude cu vocaie succesoral legal i soul supravieuitor).
De precizat c validitatea unei dispoziii testamentare, care nltur n totalitate
devoluiunea legal (dac nu exist motenitori rezervatari), fr a o nlocui
printr-una testamentar, dificil de acceptat din punct de vedere juridic, a fost totui,
recunoscut n doctrin*2+.
n cazul exheredrii totale, bunurile ce alctuiesc motenirea rmn bunuri
vacante i cu acest titlu revin comunei, oraului sau municipiului n a crui raz
teritorial se aflau bunurile la data deschiderii motenirii (singurul motenitor legal
ce nu poate fi exheredat), n temeiul art. 1138 C.civ.
b) Exheredarea indirect se realizeaz prin instituirea unor legate care epuizeaz
ntreaga motenire. n felul acesta, n limitele cotitii disponibile, motenitorii
legali sunt nlturai de la succesiune, ntruct a institui legatari nseamn, n
aceeai msur, a exhereda motenitorii legali.
O situaie special intervine n cazul n care testatorul a lsat un legat universal
n favoarea unui ter, dezmotenind astfel pe toi motenitorii legali, iar legatul este
caduc. ntrebarea care se pune, n acest caz, este cui i se vor cuveni bunurile
603

motenirii: motenitorilor legali sau unitii administrativ-teritoriale locale?
Apreciem c rezolvarea problemei de mai sus depinde de interpretarea voinei
testatorului. Astfel, dac testatorul a dorit s ndeprteze necondiionat motenitorii
legali de la succesiune, bunurile devin vacante; dac testatorul s-a mulumit s
prefere persoana instituit legatar universal altor motenitori, bunurile vor reveni
acestora din urm.
B. Efectele exheredrii
Ca efect al exheredrii, motenitorul legal nu mai are vocaie la succesiune.
n cazul dezmotenirii soului supravieuitor, motenitorii din clasa cu care
acesta vine n concurs culeg partea din motenire rmas dup atribuirea cotei
cuvenite soului supravieuitor ca urmare a dezmotenirii *art. 1075 alin. (1) C.civ.+.
Cnd, n urma dezmotenirii, pe lng soul supravieuitor, vin la motenire att
cel dezmotenit, ct i acela care beneficiaz de dezmotenire, acesta din urm
culege partea rmas dup atribuirea cotei soului supravieuitor i a cotei celui
dezmotenit *art. 1075 alin. (2) C.civ.+.
Atunci cnd, n urma dezmotenirii, un motenitor primete o cot inferioar
cotei sale legale, motenitorul cu care vine n concurs culege partea care ar fi
revenit celui dezmotenit *art. 1075 alin. (3) C.civ.+.
Dac, n urma dezmotenirii, o persoan este nlturat total de la motenire,
cota ce i s-ar fi cuvenit se atribuie motenitorilor cu care ar fi venit n concurs sau,
n lipsa acestora, motenitorilor subsecveni *art. 1075 alin. (4) C.civ.+.
*2+ A se vedea A. IONACU, op. cit., p. 168-169.
600
C. Nulitatea exheredrii
Dezmotenirea este un act juridic (o manifestare de voin) distinct, curprins, de
regul, ntr-un testament.
Ca orice act juridic, exheredarea trebuie s se conformeze condiiilor de
validitate prevzute de art. 1179 C.civ. n caz contrar, este supus cauzelor de
nulitate, absolut sau relativ, prevzute de lege *art. 1076 alin. (1) C.civ.].
Termenul de prescripie a dreptului la aciunea n anulare curge de la data la
care cei dezmotenii au luat cunotin de dispoziia testamentar prin care au
fost nlturai de la motenire, dar nu mai devreme de data deschiderii motenirii
[art. 1076 alin. (2) C.civ.].
Deoarece textul de lege nu stabilete i durata termenului, nseamn c se
aplic dreptul comun, deci termenul este cel de trei ani. n schimb, aciunea n
constatarea nulitii absolute este imprescriptibil extinctiv.
Seciunea a V-a. Execuiunea testamentar
Dreptul i ndatorirea de a executa dispoziiile testamentare revin, n temeiul
legii, motenitorilor legali i legatarilor universali.
Pentru a asigura ndeplinirea dispoziiilor sale de ultim voin, testatorul poate
ns desemna unul sau mai muli executori testamentari.
Executorul testamentar poate fi desemnat i de ctre un ter determinat prin
testament. Dac au fost desemnai mai muli executori testamentari, oricare dintre
604

ei poate aciona fr concursul celorlali, cu excepia cazului n care testatorul a
dispus altfel sau le-a mprit atribuiile *art. 1077 alin. (1) i (2) C.civ.+*1+.
Potrivit art. 97 din Legea nr. 71/2011, execuiunile testamentare ncepute
nainte de data intrrii n vigoare a noului Cod civil nu pot dura mai mult de 2 ani
calculai de la aceast dat, cu posibilitatea de prelungire n condiiile dreptului de
administrare (art. 1079 C.civ.).
1. Delimitarea execuiunii testamentare
Execuiunea testamentar se prezint ca un mandat n care executorul testamentar
este mandatarul, iar testatorul mandantul.
Execuiunea testamentar nu este ns un mandat de drept comun, ci un mandat
supus unor reguli speciale. Pentru aceste considerente, execuia testamentar
prezint unele particulariti fa de mandatul de drept comun.
a) Executorul testamentar este instituit sau revocat de testator printr-un nscris
n form testamentar sau prin declaraie autentic notarial *art. 1077 alin. (3)
C.civ.].
Spre deosebire, mandatul de drept comun poate fi conferit prin orice nscris sau
chiar tacit.
*1+ Puterile executorului testamentar pot fi exercitate de la data acceptrii misiunii prin
declaraie autentic notarial *art. 1077 alin. (3) C.civ.+.
601
b) Execuiunea testamentar ncepe s produc efecte de la moartea testatorului
(mandantului).
Mandatul (de drept comun) nceteaz ns la moartea mandantului.
c) Puterile (atribuiile) executorului testamentar sunt stabilite de lege.
n dreptul comun, mandantul stabilete atribuiile mandatarului.
d) Executorul testamentar, dup ce a acceptat sarcina, nu mai poate, n principiu,
s renune la ea.
Mandatarul poate ntotdeauna s renune la mandat.
e) Termenul limit al mputernicirii executorului testamentar cu sezin este stabilit
de lege (doi ani). Astfel, executorul testamentar are dreptul s administreze
patrimoniul succesoral pe o perioad de cel mult 2 ani de la data deschiderii
motenirii, chiar dac testatorul nu i-a conferit n mod expres acest drept *art. 1079
alin. (1) C.civ.][1].
Prin testament, dreptul de administrare poate fi restrns doar la o parte din
patrimoniul succesoral sau la un termen mai scurt.
Durata mandatului din dreptul comun este liber convenit de pri.
Ca o incapacitate special n materie, persoana lipsit de capacitate de exerciiu
sau cu capacitate de exerciiu restrns nu poate fi executor testamentar
(art. 1078 C.civ.).
2. Drepturile i obligaiile (puterile) executorului testamentar
Executorul testamentar are sarcina de a asigura executarea dispoziiilor testamentare.
Potrivit art. 1080 alin. (1) C.civ., executorul testamentar este obligat:
s cear punerea sigiliilor, dac printre motenitori sunt i minori, persoane
puse sub interdicie judectoreasc sau disprute;
605

s fac inventarul bunurilor motenirii n prezena sau cu citarea motenitorilor;
s cear instanei ncuviinarea vnzrii bunurilor, n lips de sume suficiente
pentru executarea legatelor[2];
s depun toate diligenele pentru executarea testamentului, iar n caz de
contestaie, pentru a apra validitatea sa;
s plteasc datoriile motenirii, dac a fost mputernicit n acest sens prin
testament (n lipsa unei asemenea mputerniciri, executorul testamentar va putea
achita datoriile numai cu ncuviinarea instanei);
s ncaseze creanele motenirii.
De precizat c testatorul poate dispune ca executorul testamentar s procedeze
la partajarea bunurilor motenirii. n acest caz, partajul produce ns efecte numai
dac proiectul prezentat de ctre executor a fost aprobat de toi motenitorii
[art. 1080 alin. (2) C.civ.].
*1+ Termenul de 2 ani poate fi prelungit de instana de judecat, pentru motive temeinice,
prin acordarea unor termene succesive de cte un an [art. 1079 alin. (3) C.civ.].
*2+ De precizat c instana va putea ncuviina vnzarea imobilelor succesorale numai
dac nu exist motenitori rezervatari *art. 1080 alin. (1) lit. c) C.civ.+.
602
De precizat c dispoziiile art. 1080 C.civ. sunt aplicabile i n cazul motenirilor
care se deschid dup data intrrii n vigoare a noului Cod civil, caz n care
executorii cu sau fr sezin instituii prin testamente anterioare acestei date au
atribuiile prevzute de noua reglementare, cu excepia cazului n care au fost
limitate expres de testator (art. 98 din Legea nr. 71/2011).
n principiu, drepturile executorului testamentar nu pot fi cesionate. Ca excepie,
misiunea executorului testamentar numit n considerarea unei funcii determinate
poate fi continuat de ctre persoana care preia acea funcie (art. 1081 C.civ.).
Potrivit art. 1082 alin. (1) C.civ., la sfritul fiecrui an i la ncetarea misiunii
sale, executorul testamentar este obligat s dea socoteal pentru gestiunea sa,
chiar dac nu exist motenitori rezervatari. Obligaia se transmite motenitorilor
executorului.
Executorul testamentar rspunde ca un mandatar n legtur cu executarea
dispoziiilor testamentare. n cazul pluralitii de executori testamentari, rspunderea
acestora este solidar, cu excepia cazului n care testatorul le-a mprit
atribuiile i fiecare dintre ei s-a limitat la misiunea ncredinat *art. 1082 alin. (2)
i (3) C.civ.+.
Activitatea executorului testamentar este gratuit, dac testatorul nu a stabilit o
remuneraie n sarcina motenirii (art. 1083 C.civ.).
Cheltuielile fcute de executorul testamentar n exercitarea puterilor sale sunt n
sarcina motenirii (art. 1084 C.civ.).
3. ncetarea execuiunii testamentare
Potrivit art. 1085 C.civ., execuiunea testamentar nceteaz n urmtoarele
cazuri:
prin ndeplinirea sau imposibilitatea aducerii la ndeplinire a misiunii primite;
prin renunare n forma unei declaraii autentice notariale;
606

prin decesul executorului testamentar;
prin punerea sub interdicie judectoreasc a executorului testamentar;
prin revocarea de ctre instan a executorului testamentar care nu i ndeplinete
misiunea ori o ndeplinete n mod necorespunztor;
prin expirarea termenului n care se exercit dreptul de administrare, afar de
cazul n care instana decide prelungirea termenului.
Seciunea a VI-a. Limitele dreptului de a dispune
prin acte juridice de bunurile succesiunii
n principiu, orice persoan fizic poate dispune aa cum dorete de bunurile
sale i pentru timpul cnd nu va mai fi n via. Astfel, legea consacr principiul
libertii testamentare, n sensul c orice persoan fizic capabil poate dispune
de patrimoniul su mortis causa (s.n.)*1+.
603
Dreptul persoanei fizice de a dispune prin acte juridice de bunurile ce vor alctui
motenirea a fost ns recunoscut numai n anumite limite*1+. Astfel, s-au impus
urmtoarele reguli:
dispoziia mortis causa este un act juridic ce poate mbrca numai forma unor
testamente esenialmente revocabile;
sunt interzise actele juridice asupra motenirilor viitoare, nedeschise (art. 956
C.civ.);
testatorul poate face, n principiu, orice liberaliti, cu condiia de a nu nclca
rezerva succesoral (art. 1086 C.civ.).
Rezerva succesoral este o parte a motenirii pe care legea o atribuie unor
persoane apropiate defunctului (motenitori rezervatari), chiar mpotriva voinei
dispuntorului. Acesta, n prezena motenitorilor rezervatari, nu poate dispune prin
liberaliti dect de o parte din motenire, numit cotitate disponibil.
Prezentm, n continuare, succint, cele trei limite ale dreptului de a dispune prin
acte juridice de bunurile succesiunii.
1. Oprirea actelor (pactelor) asupra motenirii nedeschise
Potrivit art. 956 C.civ., sunt interzise actele juridice avnd ca obiect drepturi
eventuale asupra unei moteniri nedeschise nc, precum actele prin care se
accept motenirea sau se renun la aceasta, nainte de deschiderea ei, ori actele
prin care se nstrineaz sau se promite nstrinarea unor drepturi care s-ar putea
dobndi la deschiderea motenirii*2+.
Justificarea interdiciei impuse de art. 956 C.civ., n privina actelor asupra
succesiunilor nedeschise este de natur moral, contravenind regulilor de convieuire
social. Astfel, n doctrin s-a apreciat c ele trezesc dorina morii celui care
las motenirea*3+.
Precizm c, potrivit art. 1228 C.civ., ca regul, contractele pot purta i asupra
bunurilor viitoare. n categoria bunurilor viitoare nu este ns cuprins i motenirea.
Astfel, obiectul unui contract nu poate purta asupra bunurilor cuprinse ntr-o
motenire eventual (care nu a fost deschis deoarece autorul ei este n via).
A. Condiii
607

Potrivit art. 956 C.civ., oprirea actelor asupra unei moteniri nedeschise presupune
ndeplinirea a patru condiii:
*1+ Limitele dreptului de a dispune prin acte juridice de bunurile motenirii sunt dictate de
ordinea public succesoral; a se vedea M. GRIMALDI, Droit civil. Successions, Litec, Paris,
2001, p. 273.
*2+ Precizm c n doctrina naional interdicia de fa a fost consacrat sub denumirea
de oprirea pactelor asupra succesiunilor viitoare (nepreluat ns i de dispoziiile noului
Cod civil).
*3+ A se vedea FR. DEAK, ST. CRPENARU, op. cit. (1983), p. 460.
604
a) S existe un act (o convenie) cu privire la o motenire, inclusiv actele juridice
unilaterale de acceptare sau renunare asupra unei moteniri viitoare*1+.
b) Obiectul actului (conveniei) s fie o motenire nedeschis.
Dup deschiderea motenirii, succesorii pot dispune liber de drepturile dobndite
prin motenire. Data deschiderii motenirii este momentul n raport cu care se
apreciaz valabilitatea actului.
c) Dreptul ce se dobndete sau la care se renun trebuie s fie un drept
succesoral eventual, o simpl expectativ, iar nu un drept actual i nenscut*2+.
Pn n momentul deschiderii succesiunii, drepturile celui care ar urma s
moteneasc sunt simple ndejdi, deoarece titularul are dreptul de a dispune i a
schimba discreionar i nesusceptibil de abuz, oricnd n timpul vieii sale, dispoziiile
mortis causa.
Dreptul succesoral eventual prezint asemnri cu dreptul sub condiie suspensiv
(a crui natere este condiionat de un eveniment viitor i nesigur). Avnd
n vedere c evenimentul n cauz este moartea (care, mai devreme sau mai
trziu, este sigur), ntre cele dou exist i deosebiri*3+.
n consecin, dreptul eventual este acel drept cruia i lipsesc att obiectul, ct
i subiectul, netiindu-se n viitor dac obiectul va exista i dac dreptul va aparine
unei alte persoane.
d) Actul juridic s nu fac parte dintre cele permise, n mod excepional, de lege.
De exemplu, este valabil mpreala de ascendent fcut prin acte inter vivos,
dac s-au respectat condiiile de fond i de form prevzute de art. 1160-1162
C.civ.[4]
B. Nulitatea actelor asupra motenirilor nedeschise
n conformitate prevederile art. 956 C.civ., actele (pactele) asupra succesiunilor
viitoare (nedeschise) sunt sancionate cu nulitatea absolut.
Sunt deci nule absolut:
cesiunea drepturilor succesorale ale unui eventual motenitor fcut naintea
morii lui de cuius;
mpreala ntre motenitori a unei succesiuni nedeschise;
actul (pactul) prin care eventualii motenitorii convin c nu vor aplica testamentul
titularului lor sau c l vor respecta.
Sanciunea nulitii absolute se justific prin aceea c asemenea convenii (prin
caracterul lor irevocabil) aduc atingere dreptului celui care las motenirea de a
608

dispune de bunurile sale pn n ultima clip a vieii sale, prin acte juridice esenialmente
revocabile.
*1+ A se reine c interdicia vizeaz deopotriv att actele juridice de formaie bilateral
(contractele), ct i pe cele unilaterale; a se vedea FR. TERR, Y. LEQUETTE, op. cit., p. 488.
[2] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 299-302.
*3+ Pentru amnunte, a se vedea C. STTESCU, op. cit., p. 188.
605
n doctrin s-a pus ntrebarea dac nulitatea pactului asupra unei succesiuni
viitoare poate fi acoperit prin confirmarea actului mortis causa de ctre motenitori
dup moartea testatorului.
Considerm corect rspunsul potrivit cruia validarea actului prin confirmare
sau ratificare nu este posibil*1+.
2. Substituia fideicomisar
n principiu, legea permite celui care las motenirea s dispun liber de bunurile
sale (prin legat cuprins n testament).
n general, testatorul dispune printr-un singur legat ncheiat n favoarea unuia
sau mai multor legatari, care produce efecte fa de toi legatarii (la momentul deschiderii
motenirii). Ca excepie, testatorul poate lsa motenirea la doi sau mai
muli legatari succesivi (prin care motenirea s fie transmis de la unul la cellalt,
potrivit voinei testatorului).
Potrivit noului Cod civil, liberalitatea care const n obligaia celui gratificat
(numit instituit), de a administra bunurile lsate cu titlu gratuit i de a le transmite
altei persoane desemnat de dispuntor (numit substituit) nu produce efecte
(dect n cazul n care este permis de lege art. 993 C.civ.).[2]
n consecin, este interzis legatul prin care testatorul dispune de patrimoniul
su n favoarea succesiv a doi legatari (instituitul fiind obligat s administreze i
s le transmit, apoi n timpul vieii, substituitului).
Ce excepie, la interdicia impus de art. 993 C.civ., substituia fideicomisar
este permis de lege.
A. Definire i elemente constitutive
Substituia fideicomisar este o dispoziie (sarcin) cuprins ntr-o liberalitate
(testament ori donaie) permis de lege, prin care dispuntorul oblig pe instituit s
administreze bunurile primite i s le transmit la moartea sa, altei persoane
(desemnat tot de dispuntor) numit substituit [art. 994 alin. (1) C.civ.].
De exemplu, dispuntorul A (testatorul) las un imobil lui B (numit instituit), cu
obligaia pentru B de a pstra i conserva imobilul (i a nu-l nstrina ori greva) i
apoi a-l transmite, la moartea sa, lui C (numit substituit), pe care l-a desemnat tot
dispuntorul A.
Rezult c, n concepia noului Cod civil, ceea ce difereniaz substituia fideicomisar
(permis de lege) de liberalitatea prevzut de art. 993 C.civ. (prohibit
de lege) este momentul transferului bunului ctre substituit, n timpul vieii sau la
moartea instituitului.[3]
*1+ Pentru opinie contrar, E. SAFTA-ROMANO, op. cit., p. 287.
609

*2+ A se nelege c, n acest caz, n principiu, liberalitatea nu este valabil.
*3+ Ne exprimm nedumerirea fa de dispoziiile imprecise i contradictorii ale art. 993-
994 alin. (1) C.civ. Astfel, potrivit titlului seciunii a 3-a Substituiile fideicomisare, s-ar putea
interpreta c ele sunt (cel puin) dou: cea prevzut de art. 993 i cea prevzut de
art. 994 alin. (1) C.civ.; n schimb, denumirile marginale Noiune i respectiv Substituia
606
Prin substituia fideicomisar, testatorul dispune att pentru propria-i moarte,
ct i pentru moartea instituitului. Astfel dispuntorul stabilete ordinea succesoral
a bunurilor sale nu numai pentru propria sa moarte, ct i a gratificatului su.
Substituia fideicomisar presupune existena unui dispuntor (testatorul sau
donatorul) i a cel puin doi legatari succesivi: instituitul i substituitul.
Potrivit art. 994 alin. (2) C.civ., Instituitului i se aplic n mod corespunztor dispoziiile
din prezentul cod referitoare la fiduciar, n consecin el trebuie s prezinte
garaniile legale pentru asigurarea administrrii i a transferului ctre substituit.
Incapacitile de a dispune se apreciaz n raport cu dispuntorul, iar cele de a
primi, n raport cu instituitul i cu substituitul *art. 994 alin. (3) C.civ.+.
Substituia fideicomisar poate fi numai unic, adic poate fi stabilit un singur
substituit (i deci nu poate fi gradual, cnd dispuntorul greveaz pe primul
substituit cu o substituie n favoarea unui al doilea, al treilea substituit etc.)*1+.
Astfel, substituitul nu poate fi, la rndul su, supus obligaiei de administrare i de
transmitere a bunurilor *art. 996 alin. (3) C.civ.+.
B. Condiiile substituiei fideicomisare
Existena substituiei fideicomisare presupune ndeplinirea urmtoarelor trei
condiii:
a) Dispuntorul s fi fcut dou sau mai multe liberaliti, ce urmeaz s fie
executate succesiv, avnd acelai obiect, ctre dou sau mai multe persoane
diferite. Deci, substituia fideicomisar presupune dou sau mai multe transmisiuni
succesive, cu titlu gratuit, desprite una de cealalt printr-o scurgere de timp
(s.n.)[2];
b) Instituitul s fie obligat de dispuntor a pstra i conserva (i a nu nstrina
ori greva) bunurile primite, pentru a le transmite apoi substituitului. Astfel, bunurile
motenirii vor fi lovite de indisponibilitate. Facem ns precizarea c, potrivit art. 44
din Constituie, dreptul proprietarului de a dispune liber de bunurile sale este
garantat de lege;
c) Dreptul substituitului se nate numai la decesul instituitului.
Precizm c dispoziia prin care instituitul este obligat s transmit bunul substituitului,
n timpul vieii sale (i nu la data morii lui), nu constituie substituie fideicomisar
n sensul art. 994 alin. (1) C.civ. i, n consecin, se supune dispoziiilor
prohibitive ale art. 993 C.civ.[3]
fideicomisar las impresia unei singure instituii. n ceea ne privete, n conformitate cu
accepiunea consacrat n doctrin i practic, opinm n favoarea celei reglementate (i
permise de acest dat) de art. 994 alin. (1) C.civ.
*1+ n consecin, nu este posibil ca substituia s fi fost fcut n folosul tuturor
descendenilor
610

(la infinit) i, deci, substituia fideicomisar nu poate fi nici venic (perpetu).
607
C. Efectele substituiei fideicomisare
Potrivit art. 995 alin. (1) C.civ., sarcina produce efecte numai cu privire la
bunurile care au constituit obiectul liberalitii i care la data decesului instituitului
pot fi identificate i se afl n patrimoniul su.
Ca excepie, de la regula de mai sus, atunci cnd liberalitatea are ca obiect
valori mobiliare, sarcina produce efecte i asupra valorilor mobiliare care le nlocuiesc
[art. 995 alin. (2) C.civ.].
n cazul imobilelor, sarcina este supus notrii n cartea funciar.
Drepturile substituitului se nasc la moartea instituitului. Substituitul dobndete
bunurile care constituie obiectul liberalitii ca efect al voinei dispuntorului (i
poate dispune de acestea).
n vederea executrii sarcinii, dispuntorul poate impune instituitului constituirea
de garanii i ncheierea unor contracte de asigurare (art. 997 C.civ.).
Dac instituitul este motenitor rezervatar al dispuntorului, sarcina nu poate
nclca rezerva sa succesoral (art. 998 C.civ.).
n caz de caducitate, prin predecesul substituitului (ori prin renunarea acestuia
la beneficiul liberalitii), bunul revine instituitului, cu excepia cazului n care s-a
prevzut c bunul va fi cules de motenitorii substituitului ori a fost desemnat un al
doilea substituit (art. 1000 C.civ.).
D. Legatul rmiei (liberalitile reziduale)
Potrivit art. 1001 C.civ., ntr-o liberalitate se poate stipula ca substituitul s fie
gratificat cu ceea ce rmne, la data decesului instituitului, din donaiile sau
legatele fcute n favoarea acestuia din urm.
Legatul rmiei, cunoscut n doctrin i ca fideicomis fr inalienabilitate, este
o liberalitate care nu oblig legatarul s conserve bunurile, putnd n timpul vieii s
le nstrineze ns, la moartea sa, este obligat s transmit patrimoniul su succesoral
unei tere persoane desemnate de dispuntor.
n consecin, legatul rmiei nu l mpiedic pe instituit s ncheie acte cu
titlu oneros(s.n.) i nici s rein bunurile ori sumele obinute n urma ncheierii
acestora (art. 1002 C.civ.).
Instituitul nu poate ns s dispun prin testament de bunurile care au constituit
obiectul unei liberaliti reziduale *art. 1003 alin. (1) C.civ.+. Tot astfel, dispuntorul
poate interzice instituitului s dispun de bunuri prin donaie. Cu toate acestea,
atunci cnd este motenitor rezervatar al dispuntorului, instituitul pstreaz posibilitatea
de a dispune prin acte ntre vii sau pentru cauz de moarte de bunurile
care au constituit obiectul donaiilor imputate asupra rezervei sale succesorale
[art. 1003 alin. (2) C.civ.].
De precizat c instituitul se bucur de aa-zisa independen patrimonial,
ntruct nu este inut s dea socoteal dispuntorului ori motenitorilor acestuia
de modul n care a dispus de bunurile legatului (art. 1004 C.civ.).
611

608
n contextul general, precizm c substituia fideicomisar mai prezint asemnri
i cu alte instituii apropiate (fr ns a se confunda cu acestea), cum ar fi:
fideicomisul fr obligaie i dublul legat condiional.
Dublul legat condiional (legatul alternativ) este o dispoziie a testatorului prin
care acesta face dou liberaliti sub aceeai condiie i avnd acelai obiect. Cele
dou condiii se deosebesc, ntruct cea impus instituitului este rezolutorie, iar
cea impus substituitului este suspensiv*1+.
Fideicomisul fr obligaie este o liberalitate fcut gratificatului fr obligaia de
a conserva bunurile i a le transmite la moartea sa altei persoane. Dispuntorul
adreseaz legatarului numai o rugminte de a gratifica alt persoan i numai
dac bunurile motenirii vor mai exista la moartea ultimului*2+.
E. Noiunea de substituie ordinar (vulgar)
Substituia ordinar este o dispoziie cuprins ntr-o liberalitate (donaie sau
testament), prin care dispuntorul desemneaz, n mod subsidiar, unul sau mai
muli substituii pentru ipoteza n care primul gratificat nu ar putea sau renun la
beneficiul liberalitii (art. 1000 C.civ.).
Substituia ordinar (vulgar) este o msur de prevedere a dispuntorului
pentru cazul n care legatul devine ineficace i este permis de lege (ca i substituia
fideicomisar).
n principiu, substituia ordinar poate mbraca trei forme:
simpl, n care dispuntorul substituie legatarului principal un alt legatar; de
exemplu, A (testatorul) instituie legatar universal pe B, dar prevede totodat c,
dac B va predeceda, patrimoniul succesoral s revin lui C*3+;
multipl, n care dispuntorul desemneaz, pe lng instituit, mai muli legatari
n subsidiar; de exemplu, A (testatorul) instituie legatar universal pe B, dar prevede
c, dac B nu accept motenirea, patrimoniul succesoral s revin lui C i D;
reciproc, n care, dac au fost instituii mai muli legatari n cote diferite, se
prezum c i legatarilor substituii le vor reveni aceleai cote; de exemplu, dac A
(testatorul) instituie legatari pe B cu 1/3 din motenire i pe C cu 2/3 din motenire
i, n subsidiar acestora, pe D i E, n cazul n care B i C nu pot primi motenirea,
aceasta se va transmite lui D i E tot n cotele de 1/3, respectiv 2/3 din motenire.
Principala deosebire dintre substituia fideicomisar i cea vulgar const n
aceea c, n ultimul caz, cei doi legatari nu vin succesiv la motenire (ci alternativ).
n consecin, n cazul substituiei ordinare, att dreptul substituitului, ct i al
instituitului se nasc la moartea dispuntorului i dintre cei doi legatari se va alege
numai unul. Astfel, dac instituitul va primi legatul, dreptul substituitului nu se va
mai nate (pentru nendeplinirea condiiei suspensive).
*1+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 126 i urm.
*2+ A se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 329 i urm.
*3+ A se vedea D. MUREAN, K. JOSEF, Succesiuni, Ed. Cordial Lex, Cluj-Napoca, 1996,
p. 61 i jurisprudena citat de autori.
609
612

3. Oprirea liberalitilor care ncalc rezerva succesoral
n principiu, o persoan fizic poate dispune, n timpul vieii, liber i nengrdit
de averea sa. Astfel, ea poate, prin acte inter vivos, s-i nstrineze toat averea
(ntruct nimeni nu este obligat s lase o motenire).
Libertatea persoanei nu poate fi ns nelimitat. Prin excepie, dreptul acesteia
de a dispune liber de bunurile sale prin liberaliti este ngrdit de lege n privina
rezervei succesorale i a cotitii disponibile (art. 1086-1090 C.civ.)[1]. Astfel, n
vederea protejrii unor apropiai ai defunctului mpotriva liberalitilor excesive ale
acestuia, legiuitorul a stabilit imperativ un drept la succesiune n favoarea motenitorilor
legali rezervatari.
Rezerva succesoral este o parte a motenirii pe care legea o atribuie unor
persoane apropiate defunctului (motenitorii rezervatari), chiar mpotriva voinei
dispuntorului manifestat prin liberaliti ori dezmoteniri (art. 1086 C.civ.). Astfel,
n prezena rezervatarilor, o persoan nu poate dispune prin liberaliti dect de
o parte din motenirea sa, numit cotitate disponibil.
Cotitatea disponibil este partea din motenire asupra creia defunctul poate
dispune liber, att prin liberaliti, ct i prin acte cu titlu oneros*2+. Cotitatea disponibil
se obine prin scderea din masa succesoral a rezervei.
n lipsa motenitorilor legali nerezervatari, testatorul poate dispune de bunurile
motenirii dup cum dorete, fr limite, att prin acte cu titlu oneros, ct i gratuit.
n consecin, cnd exist motenitori rezervatari, iar defunctul a dispus de
bunurile sale prin donaii i/sau testament, masa succesoral se mparte n dou
pri: rezerva succesoral i cotitatea disponibil.
A. Caracterele juridice ale rezervei succesorale
Rezerva succesoral se particularizeaz prin cele dou caractere juridice: este
o parte a motenirii i este lovit de indisponibilitate.
a) Rezerva este o parte a motenirii, i anume aceea pe care legea o defer, n
mod imperativ, motenitorilor rezervatari, mpotriva voinei defunctului.
Dreptul la rezerv este un drept propriu, nscut la data deschiderii motenirii, i
nu un drept dobndit de la defunct pe cale succesoral*3+. Altfel, toate actele defunctului
ar fi opozabile motenitorului rezervatar, inclusiv cele prin care se aduce
atingere rezervei, i deci ocrotirea legal a rezervatarilor nu ar mai putea fi
eficient.
*1+ Facem precizarea c legea ngrdete numai dreptul de dispoziie al titularului dreptului
de proprietate asupra liberalitilor, i nu dreptul de dispoziie asupra actelor cu titlu
oneros.
*2+ Potrivit art. 1089 C.civ., Cotitatea disponibil este partea din bunurile motenirii care
nu este rezervat prin lege i de care defunctul putea dispune n mod nengrdit prin
liberaliti.
*3+ A se vedea FR. DEAK, ST. CRPENARU, op. cit. (1983), p. 466.
610
Rezerva nu este o parte din motenirea pe care defunctul o las efectiv, ci o
poriune din motenirea pe care acesta ar fi lsat-o dac nu ar fi fcut donaii*1+.
Din caracteristica rezervei de parte a motenirii rezult urmtoarele consecine
613

juridice:
rezerva poate fi pretins numai de ctre motenitorii care au vocaie i care
vin efectiv la motenire. Astfel, vin efectiv la motenire numai persoanele care fac
parte din clasa de motenitori sau grupul de rudenie cu vocaie succesoral util
(concret), au capacitate succesoral, nu sunt nedemne i nici nu au renunat la
motenire*2+;
acceptarea sau renunarea la rezerv a eventualilor motenitori rezervatari,
fcut nainte de deschiderea motenirii, este nul absolut (acte asupra unei succesiuni
viitoare);
cnd exist o pluralitate de motenitori rezervatari, rezerva succesoral este
colectiv, global (i nu individual). Excepie face rezerva soului supravieuitor,
care se atribuie n mod individual, chiar dac vine la motenire n concurs i
mpreun cu ali motenitori rezervatari. De menionat c rezerva se calculeaz n
raport de numrul motenitorilor rezervatari care vin efectiv la motenire;
motenitorii rezervatari au dreptul la rezerva legal n natur (nu sub forma
unui echivalent n bani). Dac prin actele liberale ale titularului s-a nclcat rezerva,
aceasta va fi rentregit, de asemenea, n natur, i nu prin echivalent. n cazuri de
excepie i numai n condiiile expres prevzute de lege, rezerva va putea fi atribuit
sub forma unui echivalent n bani. De exemplu, dac bunul donat a fost
nstrinat de donatar nainte de deschiderea motenirii.
b) Rezerva succesoral este indisponibil n sensul c partea din motenire
care constituie rezerva succesoral nu poate fi tirbit prin donaii sau legate*3+.
Indisponibilitatea rezervei succesorale este relativ i parial.
Indisponibilitatea este relativ, deoarece dreptul de a dispune al celui ce las
motenirea este limitat numai n prezena motenitorilor rezervatari i numai n
folosul lor. Numai motenitorii rezervatari pot invoca atingerea adus rezervei i
numai ei pot pretinde rentregirea acesteia.
Indisponibilitatea este parial sub dublu aspect:
ea lovete numai o fraciune a motenirii (rezerva succesoral), nu i cotitatea
disponibil;
actele cu titlu oneros svrite de titular sunt valabile i opozabile motenitorilor
rezervatari (deoarece nu intr n masa succesoral); astfel, nu toate actele
defunctului vor fi raportate la cotitatea disponibil, ci numai donaiile i legatele.
[1] A se vedea R. POPESCU, Limitele dreptului de a dispune prin acte juridice de bunurile
motenirii, n C. TOADER, L. STNCIULESCU, R. POPESCU, V. STOICA, op. cit., p. 55.
*2+ De exemplu, prinii defunctului nu au dreptul la rezerv n prezena descendenilor,
pentru c, n acest caz, ei nu au vocaie succesoral util (concret), ntruct fac parte din
clasa a II-a de motenitori legali. De asemenea, motenitorul rezervatar care renun la
motenire pierde i dreptul asupra rezervei ce i se cuvenea, ntruct devine, prin renunare,
o persoan strin de motenire; a se vedea FR. DEAK, op. cit., p. 56.
[3] A se vedea M. ELIESCU, op. cit. (I), p. 325.
611
Precizm c problema caracterelor rezervei succesorale este una disputat n
doctrina de specialitate. n acest context, se apreciaz c la cele de mai sus se pot
614

aduga i alte caractere precum: caracterul imperativ, caracterul colectiv, caracterul
de ordine public etc.
B. Rezerva succesoral a descendenilor
Potrivit art. 1087 C.civ., sunt motenitori rezervatari: soul supravieuitor, descendenii
(fr limit n grad) i ascendenii privilegiai (tatl i mama) ai defunctului.
Rezerva succesoral a fiecrui motenitor rezervatar este de jumtate din cota
succesoral care, n absena liberalitilor sau dezmotenirilor, i s-ar fi cuvenit ca
motenitor legal (art. 1088 C.civ.).
n consecin, rezerva se va calcula din masa de bunuri pe care defunctul ar fi
lsat-o dac nu ar fi fcut donaii (i nu aceea pe care a lsat-o efectiv).
Descendenii care culeg rezerva sunt rudele n linie dreapt descendent ale
defunctului. n acest sens, prin descendeni se neleg nu numai descendenii de
gradul I, dar i ceilali descendeni (nepoi, strnepoi etc.)*1+.
Descendenii pot proveni din cstorie, cei din afara cstoriei, precum i cei
adoptai.
Prin adopia ncheiat dup intrarea n vigoare a O.U.G. nr. 25/1997 i, n
prezent, n condiiile art. 469 i urm. C.civ., filiaia dintre copilul adoptat i prinii
si naturali nceteaz (deci el nu va putea cere rezerva din motenirea prinilor
naturali). n schimb, n cazul adopiei cu efecte restrnse, valabil ncheiat nainte
de 12 iunie 1997 (adic nainte de intrarea n vigoare a O.U.G. nr. 25/1997), adoptatul
avea un drept la rezerv att fa de motenirea lsat de rudele lui fireti, ct
i fa de averea adoptatorilor si*2+.
Descendenii pot veni la motenire att n nume propriu, ct i prin reprezentare,
fr consecine diferite n planul rezervei succesorale.
Cnd rezervatarii vin la motenire n nume propriu, rezerva se va mpri ntre
ei, pe capete.
Cnd rezervatarii vor veni la motenire prin reprezentare, rezerva se va mpri
ntre ei, pe tulpini. De exemplu, dac defunctul a lsat un fiu A i doi nepoi C i E,
copii ai lui B (alt fiu predecedat al defunctului), rezerva acestora va fi de 1/2 din
motenire, din care A va culege jumtate, adic 1/4 din motenire, iar C i E cte
1/8 din motenire.
n consecin, atunci cnd sunt singurii motenitori rezervatari, reverva descendenilor
va fi 1/2 din motenire, iar cnd vin mpreun cu soul supravieuitor
rezerva acestora va fi de 3/8 din motenire.
*1+ Precizm c, potrivit Codului civil de la 1864 (art. 842), termenul de copii desemna
descendenii de orice grad. Noul Cod civil folosete, sporadic, termenul n aceeai
accepiune.
*2+ Adoptatul cu efecte restrnse nu va putea ns pretinde dreptul la rezerv fa de averea
lsat de ascendenii adoptatorilor si, cu care nu are legturi de rudenie.
612
C. Rezerva succesoral a ascendenilor privilegiai
n categoria ascendenilor privilegiai intr tatl i mama defunctului indiferent
dac acesta s-a nscut din cstorie, din afara cstoriei sau este din adopie (fr
a deosebi dac adopia a fost fcut cu efecte depline sau restrnse; situaie
615

aplicabil adopiilor efectuate pn la apariia O.U.G. nr. 25/1997).
Ascendenii privilegiai fac parte din clasa a II-a de motenitori legali, alturi de
colateralii privilegiai. Dintre acetia, numai ascendenii privilegiai (prinii defunctului)
sunt motenitori rezervatari.
De precizat c ascendenii privilegiai culeg rezerva numai n lipsa descendenilor
(rude ale defunctului din clasa I de motenitori legali).
a) Cuantumul rezervei ascendenilor privilegiai. Potrivit dispoziiilor art. 1088
C.civ., rezerva succesoral este de jumtate (1/2) din cota ce i s-ar fi cuvenit (rezervatarului,
s.n.) ca motenitor legal.
n cadrul clasei a II-a, prinii defunctului culeg o cot legal variabil, dup cum
vin la motenire singuri sau n concurs cu colateralii privilegiai i/sau cu soul
supravieuitor. n consecin, cota rezervei cuvenite ascendenilor privilegiai este o
cot fix (1/2) dintr-o cot variabil (cota legal).
Fa de cele de mai sus, la calculul rezervei prinilor se contureaz patru
situaii:
a) cnd vin singuri la motenire (n lipsa soului supravieuitor i a colateralilor
privilegiai) ascendenii privilegiai culeg nteaga motenire, iar rezerva lor este de
1/2;
b) cnd vin la motenire n concurs numai cu soul supravieuitor, ascendenii
privilegiai culeg o cot legal de 1/2, iar rezerva lor va fi de 1/4 din motenire;
c) cnd vin la motenire n concurs, numai cu colaterali privilegiai, prinii
defunctului culeg o cot de 1/4 sau 1/2 (dup numrul lor*1+) i, deci, rezerva lor va
fi de 1/8 sau 1/4 din motenire;
d) cnd vin la motenire n concurs cu soul supravieuitor i cu colateralii privilegiai,
prinii vor culege o cot de 1/4 din 2/3 sau de 1/2 din 2/3 (dup numrul
lor) i, deci, rezerva lor va fi de 1/12 sau de 1/6 din motenire; rezult c n aceast
situaie, dac defunctul a instituit legatar universal o ter persoan la motenirea
de 120.000 lei, dar a lsat i un printe, un frate i soul supravieuitor, rezerva
succesoral a printelui va fi de 10.000 de lei.
b) Calculul rezervei ascendenilor privilegiai i conflictul de legi civile. Cnd la
motenire vin att prinii adoptatori, ct i prinii fireti (dac defunctul a fost
adoptat cu efecte restrnse, situaie n care putea avea trei sau chiar patru prini)
se pune ntrebarea: cum se va calcula rezerva prinilor?
De exemplu, defunctul a fost adoptat cu efecte restrnse n anul 1980, a instituit
legatar universal o ter persoan n anul 2010, motenirea s-a deschis dup
*1+ Reamintim c, potrivit art. 978 C.civ., n cadrul clasei a II-a de motenitori legali,
ascendenii privilegiai n concurs cu colateralii privilegiai culeg o cot legal de 1/4 sau 1/2
din motenire (dup cum vin la motenire unul sau mai muli prini).
613
intrarea n vigoare a noului Cod civil, iar prinii acestuia pretind rezerva succesoral.
Din spea dat mai sus, rezult c defunctul a fost adoptat cu efecte restrnse
n condiiile Codului familiei din 1953 (azi abrogat), testamentul a fost ncheiat
potrivit Codului civil de la 1964 (azi abrogat), iar rezerva datorat prinilor urmeaz
a fi calculat sub imperiul noului Cod civil.
616

n situaia unui conflict de legi civile, avem n vedere, n primul rnd, principiul
potrivit cruia, legea civil nu are putere retroactiv, iar actele juridice svrite
sau produse nainte de intrarea n vigoare a legii noi nu pot genera alte efecte
juridice *art. 6 alin. (1) i (2) C.civ.+.
Rspunznd la ntrebare, rezerva succesoral a ascendenilor privilegiai se
cuvine (n acest caz) prinilor adoptatori i fireti aflai n via la data deschiderii
motenirii (i va avea drept consecin reduciunea liberalitii excesive svrite
de defunct prin legatul universal).
Calculul rezervei succesorale a prinilor, n spea de mai sus, se va efectua
ns, n condiiile noului Cod civil, corespunztor situaiilor juridice nscute dup
intrarea sa n vigoare *art. 6 alin. (5) C.civ.+. Astfel, n cazul motenirii testamentare,
trebuie deosebit ntre validitatea testamentului (pentru care se aplic legea n
vigoare la momnetul ncheuierii sale) i efectele dispoziiilor testamentare (care
sunt guvernate de legea n vigoare la momentul desc hiderii succesiunii, potrivit
art. 91 din Legea nr. 71/2011)[1].
n condiiile speei date, rezerva prinilor va fi:
de 1/8 din motenire, dac la motenire vine un singur printe (indiferent dac
acesta este adoptator sau printe firesc);
de 1/4 din motenire, dac la motenire vin doi, trei sau patru prini (adoptatori
i prini fireti).
De menionat c rezerva cuvenit mai multor prini se atribuie colectiv i se
mparte n mod egal (pe capete).
n literatura de specialitate s-a pus de asemenea, problema: ce se ntmpl
dac defunctul are doi prini n via, dar unul dintre acetia este nedemn sau
renuntor: rezerva este de 1/8 sau de 1/4?
n aceast situaie, mprtim opinia potrivit creia rezerva va fi de 1/8, ntruct
renuntorul sau nedemnul este strin de motenire i vor fi luai n calcul prinii
efectiv chemai la motenire, iar nu acela de prini rmai n via (s.n.)*2+.
*1+ De exemplu, dac ntre momentul ntocmirii testamentului i cel al morii testatorului
intervine o lege care modific forma testamentului, legea nou nu se va aplica actului deja
fcut. n schimb, dac n acelai intereval de timp, legea nou stabilete o alt cotitate
disponibil,
ea se va aplica i testamentului anterior fr a fi considerat retroactiv, deoarece
drepturile legatarilor se nasc n momentul deschiderii succesiunii. Astfel, dispoziiile
art. 1088 C.civ. care stabilesc o alt modalitate de determinare a rezervei descendenilor i
ascendenilor privilegiai, influeneaz i legatele fcute nainte de 1 octombrie 2011, dac
motenirea s-a deschis dup aceast dat; a se vedea G. BOROI, C.A. ANGHELESCU, op. cit.
(2011), p. 35.
614
D. Rezerva succesoral a soului supravieuitor
Potrivit legii, rezerva soului supravieuitor este de 1/2 din cota succesoral care
i se cuvine n calitate de motenitor legal.
Cota-parte din motenire cuvenit soului supravieuitor difer ns n funcie de
617

clasa de motenitori cu care el vine n concurs, astfel c i ntinderea rezervei va fi
diferit n funcie de clasa de motenitori cu care vine la motenire.
Deci, rezerva soului supravieuitor va fi:
1/8 din motenire, dac vine n concurs cu descendenii defunctului (clasa I
de motenitori legali); deci 1/2 din 1/4 = 1/8, cu meniunea c numrul descendenilor
i gradul de rudenie a acestora cu defunctul (copii, nepoi, strnepoi etc.) nu
afecteaz cuantumul rezervei;
1/6 din motenire, dac vine n concurs att cu ascendenii privilegiai, indiferent
de numr, ct i cu colateralii privilegiai, deci 1/2 din 1/3 = 1/6;
1/4 din motenire, dac vine n concurs numai cu ascendenii privilegiai sau
numai cu colateralii privilegiai, deci 1/2 din 1/2 = 1/4;
3/8 din motenire, dac vine n concurs cu ascendenii ordinari (clasa a III-a)
sau colateralii ordinari (clasa a IV-a), deci 1/2 din 3/4;
1/2 din motenire, n lipsa rudelor din cele patru clase de motenitori legali,
deci 1/2 din ntreg.
De menionat c soul supravieuitor este rezervatar numai n privina cotei de
motenire legal (nu i n privina dreptului special asupra mobilierului i a obiectelor
de uz casnic, precum i a dreptului de abitaie).
n contextul de mai sus, rezerva se va calcula prin raportare la valoarea integral
a motenirii (deci incluzndu-se i valoarea mobilierului casnic). De exemplu,
masa succesoral la moartea unui so este de 100 milioane lei i se compune
dintr-o cas n valoare de 80 milioane lei i bunuri aparinnd gospodriei casnice
n valoare de 20 milioane lei. Dac defunctul a lsat prin testament toat averea
unei tere persoane, soul supravieuitor (n lipsa rudelor defunctului) are dreptul la
rezerva de 1/2 din motenire, care se va calcula prin raportare la valoarea integral
a motenirii (i nu la valoarea de 80 milioane rmas prin scderea valorii mobilierului
i a bunurilor de uz casnic).
Rezerva soului supravieuitor nu are caracter colectiv, ci se atribuie individual,
calculndu-se distinct, chiar dac sunt mai muli motenitori rezervatari.
4. Cotitatea disponibil special a soului supravieuitor
Potrivit art. 1090 C.civ., Liberalitile neraportabile fcute soului supravieuitor,
care vine la motenire n concurs cu ali descendeni dect cei comuni lor, nu pot
depi un sfert din motenire i nici partea descendentului care a primit cel mai
puin.
615
A. Domeniul de aplicare
n vederea protejrii unei categorii de descendeni ai defunctului, atunci cnd
vin la motenire n concurs cu soul supravieuitor, legiuitorul a intervenit instituind
anumite limite n care acesta din urm poate fi grevat.
Textul de lege se refer la ali descendeni dect cei comuni lor, nelegndu-se
prin acetia ali copii ai defunctului, dect cei pe care acesta i-a avut cu soul
supravieuitor. Astfel, art. 1090 alin. (1) C.civ. se refer la copiii defunctului dintr-o
alt cstorie, a copiilor din afara cstoriei, ct i a celor adoptai (att cu efecte
restrnse, ct i cu efecte depline, cu singura condiie ca, n acest din urm caz,
618

adopia s fi fost ncuviinat anterior ncheierii cstoriei adoptatorului).
Pentru a se prevala de dispoziiile art. 1090 alin. (1) C.civ., copiii defunctului din
afara cstoriei cu soul supravieuitor trebuie s existe la data deschiderii succesiunii
i s nu fie nedemni sau renuntori, ntruct textul de lege ocrotete pe acei
descendeni care vor i pot s vin la motenire.
Prin copii trebuie s nelegem att descendenii de gradul I, ct i descendenii
de gradul al II-lea i al III-lea etc.
Este asimilat descendenilor protejai de lege i descendentul dezmotenit
direct de defunct, cruia i se aplic n mod corespunztor dispoziiile referitoare
la cotitatea disponibil special, dar numai atunci cnd de aceast dezmotenire
ar beneficia soul supravieuitor *art. 1090 alin. (3) C.civ.+.
n consecin, dac exist descendeni dintr-o cstorie anterioar a defunctului,
soul din ultima cstorie nu poate fi gratificat de ctre cel care las motenirea
(testatorul) n limitele cotitii disponibile ordinare, ci numai n limitele unei
cotiti disponibile speciale, care are un maximum variabil (partea copilului care a
luat mai puin) i, n acelai timp, un maxim fix (un sfert din motenire)*1+.
B. Liberalitile care intr sub incidena art. 1090 C.civ.
Domeniul de aplicare al dispoziiilor art. 1090 alin. (1) C.civ. l constituie Liberalitile
neraportabile fcute soului supravieuitor. Astfel, limitarea impus de
legiuitor are ca obiect donaiile scutite de raport fcute soului supravieuitor*2+, dar
i legatele defunctului.
Precizm c i anterior adoptrii noului Cod civil, cotitatea disponibil special a
vizat i legatele, ca liberaliti ce ar putea fi rodul influenei i presiunilor exercitate
de soul din cstoria subsecvent asupra celui care las motenirea (pentru a-l
determina s i fac liberaliti n detrimentul copiilor dintr-o alt cstorie).
*1+ Dispoziiile referitoare la cotitatea disponibil special (defavorabile soului
supravieuitor)
urmresc s ocroteasc dreptul la motenire al copiilor dintr-o cstorie anterioar
mpotriva influenelor i presiunilor pe care soul din ultima cstorie ar putea s le exercite
asupra printelui care s-a recstorit, determinndu-l pe acesta din urm s i fac liberaliti
n detrimentul copiilor; a se vedea R. POPESCU, op. cit., p. 65.
*2+ Precizm c, potrivit art. 1146 alin. (1) C.civ., raportul donaiilor este obligaia pe care
o au ntre ei soul supravieuitor i descendenii defunctului care vin efectiv i mpreun la
motenirea legal de a readuce la motenire bunurile care le-au fost donate (fr scutire de
raport de ctre cel ce las motenirea).
616
n consecin, liberalitile supuse cotitii speciale sunt:
donaiile scutite de raport fcute n timpul cstoriei soului din a doua sau
subsecventa cstorie;
donaiile scutite de raport fcute anterior cstoriei soului din ultima cstorie
(dac au fost fcute n vederea cstoriei);
legatele n folosul soului din ultima cstorie, indiferent de data testamentului.
C. Determinarea cuantumului cotitii disponibile speciale
Potrivit art. 1090 alin. (2) C.civ., dac defunctul nu a dispus prin liberaliti de
619

diferena dintre cotitatea disponibil stabilit ordinar i cotitatea disponibil special,
atunci aceast diferen revine descendenilor.
n contextul legal de mai sus, calculul urmeaz o anumit ordine.*1+
a) Mai nti se deduce rezerva soului supravieuitor, ct i a descendenilor,
stabilindu-se cotitatea disponibil ordinar;
b) Apoi, din cotitatea disponibil ordinar se deduce cotitatea disponibil special,
n conformitate cu dispoziiile art. 1090 alin. (2) C.civ. (aceasta trebuie s
respecte dou limite: s nu fie mai mare dect partea descendentului care a luat
mai puin i s nu depeasc 1/4 din motenire);
c) Diferena rmas dintre cotitatea disponibil ordinar i cea special revine
descendenilor (dac defunctul nu a dispus de aceast diferen prin liberaliti).
De exemplu, atunci cnd soul supravieuitor a fost instituit legatar universal i
vine la motenire n concurs cu un copil dintr-o cstorie anterioar, motenirea se
va mpri astfel:
rezerva soului supravieuitor va fi de 1/8, iar rezerva copilului de 3/8 (1/2 din
3/4), deci rezervele cumulate vor fi de 1/8 plus 3/8 = 1/2 din motenire. Scznd
rezervele cumulate din masa succesoral, se va obine cotitatea disponibil
ordinar, care este de 1/2 din motenire;
din cotitatea disponibil ordinar, soul supravieuitor va putea primi numai 1/4
din motenire (deci, mai puin dect toat cotitatea disponibil ordinar de 1/2);
diferena de 1/4 din motenire va reveni copilului.
n concluzie:
soul supravieuitor va cumula: 1/8 rezerva succesoral i 1/4 cotitatea
disponibil special, deci, n total, 3/8 din motenire.
Copilul din cstoria anterioar va cumula 3/8 rezerva succesoral i 1/4
diferena cuvenit, deci, n total, 5/8 din motenire*2+.
n ceea ce privete raportul dintre cotitatea disponibil special i cotitatea
disponibil ordinar, precizm c acestea nu se cumuleaz. Cu alte cuvinte,
defunctul care a lsat copii dintr-o alt cstorie nu poate, pe de o parte, s fac
liberaliti soului supravieuitor n limitele cotitii speciale disponibile, iar, pe de
*2+ Pentru amnunte privin logica de calcul a cotitii disponibile speciale, a se vedea
E. BOROI, G. BOROI, loc. cit., p. 31.
617
alt parte, s fac liberaliti unor teri n limitele cotitii disponibile ordinare
(deoarece s-ar nclca rezerva copiilor defunctului).
n consecin, n toate cazurile, cotitatea disponibil special este mai mic
dect cotitatea disponibil ordinar i se imput asupra celei din urm. n niciun
caz, liberalitile fcute soului supravieuitor nu pot depi cotitatea disponibil
special.
5. Determinarea masei succesorale
Operaiunea premergtoare reduciunii liberalitilor exccesive i partajului succesoral
n general este stabilirea masei succesorale.
Stabilirea masei succesorale constituie i masa de calcul, n funcie de care se
620

individualizeaz rezerva succesoral i cotitatea disponibil *art. 1091 alin. (1)
C.civ.].
Masa de calcul se apreciaz, att n raport de bunurile existente (efective) n
patrimoniul defunctului la data deschiderii motenirii, ct i n funcie de liberalitile
inter vivos fcute de acesta.
Astfel, patrimoniul lsat de defunct urmeaz s fie ntregit fictiv, aa cum ar fi
artat el dac cel care las motenirea nu ar fi fcut liberaliti (donaii i legate)*1+.
Potrivit art. 1091 alin. (1) C.civ., pentru determinarea masei de calcul se vor
efectua succesiv trei operaii:
stabilirea activului brut al motenirii, prin nsumarea valorii bunurilor existente
n patrimoniul succesoral la data deschiderii motenirii;
scderea pasivului succesoral din activul brut, pentru a obine activul net al
motenirii;
reunirea fictiv (pentru calcul), la acest activ net, a valorii donaiilor fcute n
timpul vieii de ctre cel care las motenirea.
A. Determinarea valorii bunurilor existente n patrimoniul defunctului la data
deschiderii succesiunii (activul brut)
n prim etap se identific toate bunurile existente n patrimoniul defunctului la
data deschiderii succesiunii: bunuri mobile, imobile, drepturi de crean etc., pentru
obinerea activului brut.
Sunt cuprinse, de asemenea, i bunurile care constituie obiectul unor legate,
ntruct acestea se afl n patrimoniul succesoral.
n schimb, nu se vor cuprinde n valoarea bunurilor existente la data deschiderii
motenirii:
bunurile lipsite de valoare patrimonial (de exemplu, fotografii de familie,
diplome etc.);
drepturile care s-au stins la moartea titularului (de exemplu, o crean de
ntreinere, de rent viager etc.);
*1+ Precizm c instituia juridic a rezervei succesorale l ocrotete pe motenitorul
rezervatar nu numai mpotriva legatelor, dar i mpotriva donaiilor (cnd depesc limitele
disponibilului).
618
bunurile care nu au fcut parte din patrimoniul defunctului (de exemplu,
fructele naturale percepute dup data deschiderii succesiunii, fructele civile i cele
naturale ajunse la scaden ori indemnizaia de asigurare pltit de asigurtor
terului beneficiar al asigurrii de persoane*1+).
Evaluarea bunurilor se face la momentul deschiderii succesiunii.
B. Determinarea activul net al motenirii
n cea de-a doua etap a constituirii masei succesorale se obine activul net al
motenirii, prin scderea pasivului succesoral din valoarea bunurilor existente.
Activul net trebuie individualizat, ntruct rezerva succesoral (dar i cel al
legatarului) este o parte din acesta (i nu din activul brut).
Practic, vor fi sczute din valoarea motenirii toate obligaiile existente n patrimoniul
defunctului la data deschiderii succesiunii[2].
621

Conform art. 1090 alin. (2) C.civ., mai nti se scade pasivul succesoral i dup
aceea are loc reunirea fictiv a valorii donaiilor la valoarea bunurilor existente.
Precizm c ordinea operaiilor nu are ns nicio importan n cazul n care
motenirea este solvabil. n schimb, dac motenirea este insolvabil (valoarea
pasivului este mai mare dect valoarea activului), ordinea operaiilor este important.
De exemplu, defunctul a lsat bunuri n valoare de 50 milioane lei i datorii n
valoare de 100 milioane lei, iar n timpul vieii a fcut o donaie de 50 milioane lei,
urmnd ca la motenirea sa s fie chemat un descendent.
Respectnd ordinea impus de art. 1090 alin. (1) C.civ.:
mai nti, din activul brut de 50 milioane lei se scade pasivul de 100 milioane
lei, rezultatul fiind 0 (deficitul de 50 milioane lei rmnnd n sarcina creditorilor*3+);
apoi, la activul net al motenirii (0) se va reuni fictiv valoarea donaiei de 50
milioane lei i se va obine o mas de calcul de 50 milioane lei. ntruct rezerva
copilului este de 1/2 din motenire, adic 25 milioane lei, nseamn c donatarul va
restitui*4+ la masa succesoral 25 milioane lei, iar restul de 25 milioane lei i va
rmne lui, n limitele cotitii disponibile.
C. Reunirea fictiv la activul net a donaiilor fcute de titularul motenirii
Motenitorii rezervatari sunt aprai nu numai mpotriva dispoziiilor testamentare
ale defunctului, dar i mpotriva liberalitilor inter vivos ale acestuia.
Reunirea valorii bunurilor donate nu este efectiv, fiind numai fictiv (doar
pentru calcul).
*1+ Potrivit art. 2230 C.civ., n cazul decesului asiguratului, dac nu s-a desemnat un ter
beneficiar, indemnizaia de asigurare se pltete motenitorilor legali ai asiguratului, dreptul
la indemnizaie fcnd parte din patrimoniul succesoral.
*2+ Excepie fac obligaiile care se sting prin moartea defunctului (de exemplu, pensia de
ntreinere datorat de defunct, obligaiile civile imperfecte, obligaiile morale etc.).
*3+ Creditorii nu pot urmri bunul donat pentru c nu face parte din patrimoniul defunctului;
a se vedea R. POPESCU, op. cit., p. 72.
*4+ Prin mecanismul instituiei reduciunii liberalitilor excesive.
619
Sunt supuse reuniunii fictive toate donaiile fcute de defunct, indiferent de
forma de realizare: act autentic, donaii deghizate, donaii indirecte sau daruri
manuale.
Nu vor face obiectul reunirii fictive darurile obinuite, donaiile remuneratorii i,
atunci cnd nu sunt excesive, nici sumele cheltuite pentru ntreinerea sau, dac
este cazul, pentru formarea profesional a descendenilor, a prinilor sau a soului
i nici cheltuielile de nunt *art. 1091 alin. (3) C.civ.+.
Tot astfel, dac bunul donat sau cel care l-a nlocuit pe acesta a pierit fortuit,
indiferent de data pieirii, donaia nu se va supune reunirii fictive *art. 1091 alin. (2)
C.civ.].
De precizat c nstrinarea cu titlu oneros ctre un descendent ori un ascendent
privilegiat sau ctre soul supravieuitor este prezumat a fi donaie dac
nstrinarea s-a fcut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitaiei sau n schimbul
ntreinerii pe via ori a unei rente viagere.
622

Prezumia de mai sus opereaz numai n favoarea descendenilor, ascendenilor
privilegiai i a soului supravieuitor ai defunctului, dac acetia nu au
consimit la nstrinare *art. 1091 alin. (4) C.civ.+.
Conform art. 1091 alin. (2) C.civ., donaiile cuprinse n operaia de reunire fictiv
se evalueaz la data deschiderii motenirii, inndu-se ns cont de starea lor n
momentul donaiei, din care se scade valoarea sarcinilor asumate prin contractele
de donaie.
De exemplu, dac un imobil donat valora 100 milioane lei i, ulterior, datorit
creterii preului imobilelor, el va valora 200 milioane lei, imobilul va fi preuit la 200
milioane lei, pentru c o asemenea cretere s-ar fi nregistrat i dac bunul ar fi
rmas n patrimoniul defunctului.
Dac, dimpotriv, imobilul valora la data donaiei 100 milioane lei i la data
deschiderii succesiunii valoreaz 200 milioane lei datorit mbuntirilor aduse de
donatar, imobilul se va evalua pentru operaia de reunire fictiv a donaiilor la 100
milioane lei.
Dac bunurile au fost nstrinate de donatar, se ine seama de valoarea lor la
data nstrinrii, iar dac bunurile donate au fost nlocuite cu altele, se ine cont de
valoarea, la data deschiderii motenirii, a bunurilor intrate n patrimoniu i de starea
lor la momentul dobndirii.
Totui, dac devalorizarea bunurilor intrate n patrimoniu era inevitabil la data
dobndirii, n virtutea naturii lor, nlocuirea bunurilor nu este luat n considerare.
Sumele de bani sunt supuse indexrii n raport cu indicele inflaiei, corespunztor
perioadei cuprinse ntre data intrrii lor n patrimoniul donatarului i data
deschiderii motenirii *art. 1091 alin. (2) C.civ.].
Precizm c rezerva succesoral i cotitatea disponibil se calculeaz n
funcie de valoarea masei succesorale. La stabilirea rezervei nu se ine seama de
cei care au renunat la motenire, cu excepia celor obligai la raport *art. 1091
alin. (5) C.civ.].
620
6. Reduciunea liberalitilor excesive
n cazul n care defunctul a dispus prin testament peste limita cotitii disponibile,
dreptul motenitorilor rezervatari este afectat. Sanciunea care se aplic, n
cazul n care liberalitile fcute de cel care las motenirea aduc atingere drepturilor
motenitorilor rezervatari, este reduciunea.
Potrivit art. 1092 C.civ., liberalitile care ncalc rezerva succesoral sunt
supuse reduciunii, la cerere.
Aciunea prin care motenitorii rezervatari vor putea solicita reducerea liberalitilor
este aciunea n reduciune. Dreptul de a pretinde reduciunea ia natere
odat cu rezerva (deci la data deschiderii succesiunii) i este un drept propriu,
personal al motenitorului rezervatar (i nu dobndit pe cale succesoral de la
defunct), mprejurare ce face ca liberalitile consimite de ctre defunct, prin care
se ncalc rezerva, s nu fie opozabile rezervatarului.
Reduciunea liberalitilor excesive poate fi cerut numai de ctre motenitorii
rezervatari, de succesorii lor, precum i de ctre creditorii chirografari ai motenitorilor
623

rezervatari (art. 1093 C.civ.).
n cazul pluralitii de motenitori rezervatari, reduciunea opereaz numai n
limita cotei de rezerv cuvenite celui care a cerut-o i profit numai acestuia
[art. 1094 alin. (3) C.civ.].
De menionat c donatarii i legatarii defunctului nu pot beneficia de reduciune
(reduciunea opernd mpotriva acestora).
A. Cile procedurale de exercitare a dreptului la reduciune
Dreptul la reduciune se poate realiza pe dou ci: amiabil (prin bun-nvoial)
sau pe cale judectoreasc.
Potrivit art. 1094 C.civ., reduciunea liberalitilor excesive se poate realiza prin
buna nvoial a celor interesai sau poate fi invocat n faa instanei de judecat
pe cale de excepie sau pe cale de aciune.
n conformitate cu dispoziiile de mai sus, titularii dreptului la rezerv au la
dispoziie dou ci procedurale, dup cum obiectul liberalitii excesive se afl n
posesia gratificatului sau n posesia motenitorilor rezervatari (respectiv aciunea n
reduciune i excepia n reduciune).
a) Aciunea n reduciune va fi folosit de motenitorii rezervatari n cazul n
care bunurile ce fac obiectul liberalitii se afl n posesia celui gratificat (de
exemplu, n cazul unei donaii).
Aciunea n reduciune nu opereaz de drept, urmnd a fi obligatoriu invocat.
Ea este o aciune personal patrimonial*1+, fiind supus prescripiei de 3 ani, iar
termenul de prescripie ncepe s curg de la data deschiderii succesiunii.
*1+ A se vedea I.C.C.J., s. civ., dec. nr. 1547/2005, n Jurisprudena Seciei civile pe anul
2005, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2006, p. 414.
621
Ca excepie de la regula de mai sus (a momentului nceperii termenului), termenul
de prescripie curge de la data la care motenitorii rezervatari au pierdut
posesia bunurilor care formeaz obiectul liberalitilor *art. 1095 alin. (1) C.civ.+.
n cazul liberalitilor excesive a cror existen nu a fost cunoscut de motenitorii
rezervatari, termenul de prescripie ncepe s curg de la data cnd au
cunoscut existena acestora i caracterul lor excesiv *art. 1095 alin. (2) C.civ.+.
Menionm c aciunea n reduciune este divizibil, ceea ce nseamn c de
ea urmeaz s beneficieze doar motenitorul rezervatar care a invocat-o, pe cale
de excepie sau pe cale de aciune*1+.
b) Excepia n reduciune poate fi invocat de ctre motenitorii rezervatari
numai n cazul n care bunul se afl n posesia motenitorului rezervatar (dei
beneficiarul liberalitii are un drept asupra lui).
n acest caz, dac rezerva succesoral a fost nclcat prin efectuarea de liberaliti
excesive, motenitorii rezervatari se vor putea apra invocnd excepia n
reduciune.
Excepia n reduciune este imprescriptibil extinctiv *art. 1095 alin. (3) C.civ.+.
n toate cazurile, dovada depirii cotitii disponibile revine motenitorilor
rezervatari. Ei pot folosi orice mijloc de prob admis de lege.
B. Ordinea reduciunii liberalitilor excesive
624

Dac titularul succesiunii a fcut mai multe liberaliti, donaii sau legate, care
depesc cotitatea disponibil, ele vor fi supuse reduciunii dup o anumit ordine
(fiind fr relevan dac de acestea au beneficiat una sau mai multe persoane).
Ordinea reduciunii este dat de regulile consacrate de Codul civil.
a) Potrivit art. 1096 alin. (1) C.civ., legatele se reduc naintea donaiilor.
Regula se justific prin aceea c legatele sunt ultimele liberaliti fcute de
defunct i, deci, ele sunt cele care au depit cotitatea disponibil, nclcnd rezerva
(liberalitile anterioare prezumndu-se c s-au fcut n limitele cotitii disponibile).
Dac donaiile s-ar reduce naintea legatelor sau odat cu ele, ar nsemna c
testatorul a luat napoi ceea ce donase, pentru a reface cotitatea disponibil,
urmnd ca ulterior s dispun de aceleai bunuri pe cale de legat. O asemenea
soluie ar nclca principiul irevocabilitii donaiilor*2+.
Regula de mai sus are caracter imperativ i deci orice clauz contrar este
nul.
b) Potrivit art. 1096 alin. (2) C.civ., legatele se reduc toate deodat i proporional,
ntruct toate liberalitile mortis causa i produc efectele numai dup deschiderea
motenirii.
[1] A se vedea FR. DEAK, ST. CRPENARU, op. cit. (1983), p. 473; T.S., s. civ., dec.
nr. 780/1973, n R.R.D. nr. 1/1974, p. 159.
622
Regula de mai sus are numai un caracter dispozitiv (nu imperativ), ntemeindu-
se pe prezumia c defunctul nu a dorit s stabileasc o anumit ordine n
reduciunea legatelor.
Ordinea poate fi stipulat n mod expres sau poate fi implicit.
c) Potrivit art. 1096 alin. (3) C.civ., donaiile se reduc succesiv, n ordinea
invers a datei lor, ncepnd cu cea mai nou.
Se prezum c ultima sau ultimele donaii au depit aceast cotitate, nclcnd
rezerva (cele mai vechi fcndu-se din cotitatea disponibil).
Dac donaiile au aceeai dat, ele se reduc proporional.
Dispoziiile de mai sus au caracter imperativ, ceea ce nseamn c defunctul nu
poate prestabili o alt ordine a reduciunii.
Potrivit art. 1096 alin. (4) C.civ., donaiile concomitente se reduc toate deodat
i proporional, afar dac donatorul a dispus c anumite donaii vor avea preferin,
caz n care vor fi reduse mai nti celelalte donaii*1+.
C. Efectele reduciunii
Dup cum reduciunea se refer fie la legate sau exheredri, fie la donaii,
efectele reduciunii se realizeaz diferit.
a) n cazul legatelor, reduciunea are ca efect ineficacitatea total sau parial,
dup cum legatul depete cotitatea disponibil n ntregul su ori numai n parte
[art. 1097 alin. (1) C.civ.].
Ineficacitatea intervine i dac s-a produs exheredarea direct a unui motenitor
rezervatar.
b) n cazul donaiilor, reduciunea are ca efect desfiinarea lor n msura necesar
625

ntregirii rezervei (s.n.).
Dup cum afecteaz rezerva, desfiinarea donaiei poate fi total sau parial i,
n consecin, motenitorul rezervatar devine retroactiv proprietar al bunului, de la
data deschiderii succesiunii (nu de la data ncheierii contractului)[2].
Ca urmare a celor de mai sus, se produc urmtoarele consecine:
n calitate de proprietar al bunurilor donate, donatarul pstreaz fructele naturale
percepute i pe cele civile, scadente anterior deschiderii succesiunii. El va
trebui s restituie fructele percepute sau scadente numai dup ce va deveni
posesor de rea-credin (prin cererea de reduciune);
n ceea ce privete actele de nstrinare sau de grevare a bunurilor consimite
de ctre donatar fa de teri nainte de deschiderea succesiunii, rmn valabile;
numai actele de nstrinare sau grevare consimite de ctre donatar dup deschiderea
succesiunii vor fi desfiinate, ele neputnd fi opuse motenitorilor rezervatari.
Ca urmare a reduciunii, motenitorul rezervatar are dreptul la restituirea n
natur a bunurilor *ntregirea rezervei, ca urmare a reduciunii, se realizeaz n
natur art. 1097 alin. (2) C.civ.].
*1+ Dac beneficiarul donaiei care ar trebui redus este insolvabil, se va proceda la
reduciunea donaiei anterioare *art. 1096 alin. (5) C.civ.+.
623
n cazul ntregirii rezervei n natur, gratificatul pstreaz fructele prii din bun
care depete cotitatea disponibil, percepute pn la data la care cei ndreptii
au cerut reduciunea.
Ca excepie la principiul restituirii n natur, reduciunea donaiilor se face prin
echivalent atunci cnd, nainte de deschiderea motenirii:
donatarul a nstrinat bunul ori a constituit asupra lui drepturi reale, precum i
bunul a pierit dintr-o cauz imputabil donatarului *art. 1097 alin. (3) C.civ.+.
Cnd donaia supus reduciunii a fost fcut unui motenitor rezervatar care
nu este obligat la raportul donaiei, acesta va putea pstra n contul rezervei sale
partea care depete cotitatea disponibil *art. 1097 alin. (4) C.civ.+.
Dac donatarul este un succesibil obligat la raport, iar partea supus reduciunii
reprezint mai puin de jumtate din valoarea bunului donat, donatarul rezervatar
poate pstra bunul, iar reduciunea necesar ntregirii rezervei celorlali motenitori
rezervatari se va face prin luare mai puin sau prin echivalent bnesc [art. 1097
alin. (5) C.civ.].
Potrivit art. 1098 alin. (1) C.civ., n cazul reduciunii unor liberaliti speciale,
precum donaia sau legatul ce are ca obiect un uzufruct, uz ori abitaie sau o rent
ori ntreinere viager, motenitorii rezervatari au facultatea fie de a executa liberalitatea
astfel cum a fost stipulat, fie de a abandona proprietatea cotitii disponibile
n favoarea beneficiarului liberalitii, fie de a solicita reduciunea potrivit
dreptului comun. n acest caz, dac motenitorii rezervatari nu se neleg asupra
opiunii, reduciunea se va face potrivit dreptului comun.
Potrivit art. 1099, imputarea liberalitilor se face dup urmtoarele reguli:
dac beneficiarul liberalitii nu este motenitor rezervatar, liberalitatea primit
626

se imput asupra cotitii disponibile, iar dac o depete, este supus reduciunii;
dac gratificatul este motenitor rezervatar i liberalitatea nu este supus
raportului, ea se imput asupra cotitii disponibile (excedentul se imput asupra
cotei de rezerv la care are dreptul gratificatul i, dac o depete, este supus
reduciunii);
dac gratificatul este motenitor rezervatar i liberalitatea este supus raportului,
ea se imput asupra rezervei celui gratificat, iar dac exist, excedentul se
imput asupra cotitii disponibile, afar de cazul n care dispuntorul a stipulat
imputarea sa asupra rezervei globale. n acest ultim caz, numai partea care excedeaz
rezervei globale se imput asupra cotitii disponibile. n toate cazurile, dac
se depete cotitatea disponibil, liberalitatea este supus reduciunii.
cnd exist mai multe liberaliti, imputarea se face, inndu-se seama i de
ordinea reduciunii liberalitilor excesive *art. 1099 alin. (4) C.civ.+.
Capitolul IV. Transmisiunea motenirii
Seciunea I. Dreptul de opiune succesoral
La moartea unei persoane, patrimoniul su se transmite motenitorilor legali
sau testamentari.
Transmiterea patrimoniului celui care decedeaz se realizeaz fr manifestarea
de voin a motenitorilor (adic opereaz de drept din clipa morii persoanei
care las succesiunea) i indiferent dac motenirea este legal sau testamentar.
Faptul c de la data deschiderii succesiunii i pn la exercitarea dreptului de
opiune succesoral trece un timp (mai ndelungat sau mai scurt) nu produce
consecine importante asupra transmiterii patrimoniului succesoral.
Potrivit art. 1100 alin. (1) C.civ., Cel chemat la motenire n temeiul legii sau al
voinei defunctului poate accepta motenirea sau poate renuna la ea.
n condiiile dispoziilor de mai sus, persoanele cu vocaie general la dobndirea
patrimoniului succesoral (succesibilii) i pot exercita dreptul de opiune
succesoral, alegnd ntre dou posibiliti:
s accepte motenirea;
s renune la motenire.
n consecin, dreptul de opiune succesoral este un drept subiectiv al motenitorilor
cu vocaie succesoral, din momentul deschiderii succesiunii.
Potrivit art. 1106 C.civ., Nimeni nu poate fi obligat s accepte o motenire ce i
se cuvine*1+. Astfel, dintre posibilitile persoanei cu vocaie succesoral de a opta
la motenirea defunctului, cea mai important o reprezint posibilitatea de a nu
accepta motenirea (deci, de a renuna la motenire)*2+.
Principalele probleme n materie privesc subiectele, prescripia, ineficacitatea i
formele actului de opiune succesoral.
1. Subiectele dreptului de opiune succesoral
n principiu, dreptul de opiune succesoral aparine tuturor motenitorilor cu
vocaie general la motenire (indiferent dac, n concret, persoana are sau nu
vocaie).
*1+ Dreptul de opiune succesoral reprezint o simpl aplicaie a opririi pactelor asupra
succesiunilor viitoare; a se vedea M. GRIMALDI, op. cit., p. 443.
*2+ Legiuitorul poate interveni n materie succesoral prin anumite limitri ale drepturilor la
627

motenire, dar nu poate impune vreunei persoane s accepte motenirea dac aceasta nu o
dorete; a se vedea V. STOICA, op. cit. (2003), p. 240.
625
A. Succesibilii legali i testamentari
La data deschiderii succesiunii, patrimoniul succesoral se transmite motenitorilor
defunctului, pentru fiecare dintre acetia nscndu-se un drept subiectiv de
opiune succesoral.
Dreptul de opiune succesoral poate fi exercitat, n termenul de prescripie
prevzut de lege, de toi succesibilii. A nu se nelege ns c toi motenitorii care
i-au exercitat acest drept (indiferent de clasa din care fac parte) vor primi i bunurile
motenirii. Astfel, motenirea va fi culeas n ordinea stabilit de lege (sau de
defunct). De exemplu, dac exist motenitori acceptani att din clasa I, ct i din
clasa a II-a de motenitori, motenirea se va deferi numai celor din clasa I.
n cazul motenirilor succesive, cnd titularul dreptului de opiune succesoral
decedeaz nainte de a-l fi exercitat, dreptul su de opiune se transmite motenitorilor
si. Astfel, motenitorii celui care a decedat fr a fi exercitat dreptul de
opiune succesoral l exercit separat, fiecare pentru partea sa, n termenul
aplicabil dreptului de opiune privind motenirea autorului lor *art. 1105 alin. (1)
C.civ.].
Dac succesorii titularului nu se neleg ntre ei asupra modului de exercitare a
dreptului de opiune succesoral (unii dorind s accepte motenirea, alii renunnd
la ea), atunci, de partea succesibilului care renun, vor profita ceilali motenitori ai
autorului su *art. 1105 alin. (2) C.civ.+.
n concluzie, noul Cod civil a modificat regula anterioar*1+, instituind c, atunci
cnd motenitorii primesc o succesiune prin retransmitere, dreptul de opiune se
mparte ntre ei, fiecare putndu-l exercita separat (dar n termenul aplicabil autorului
lor).
Tot astfel, dac mai multe persoane vin la motenire prin reprezentare succesoral,
fiecare are dreptul s se pronune asupra acceptrii sau renunrii la motenire,
ntruct reprezentanii motenesc personal.
B. Creditorii personali ai succesibilului
Potrivit art. 1107 C.civ., dreptul de opiune succesoral (acceptarea motenirii)
poate fi exercitat i de ctre creditorii personali ai succesibilului, pe calea aciunii
oblice[2].
Precizm c dreptul de opiune al creditorilor personali ai succesibiliului (instituit
de lege) este cel puin discutabil. De exemplu, s-ar putea interpreta c el contravine
principiului libertii acceptrii motenirii, potrivit cruia Nimeni nu poate fi
obligat s accepte o motenire ce i se cuvine (art. 1106 C.civ.).
*1+ Precizm c, potrivit dispoziiilor anterioare (art. 693 din Codul civil de la 1864), n caz
de retransmitere, dreptul de opiune nu se mprea ntre motenitori, transmindu-se astfel
un singur drept (pe considerentul c ei motenesc numai pe acela care le transmite
motenirea,
i nu pe de cuius).
*2+ n doctrin s-a apreciat c de aceast posibilitate nu pot beneficia ns creditorii
628

personali ai legatarului n cazul n care exerciiul dreptului de opiune ar implica o apreciere
moral; a se vedea M. ELIESCU, Transmiterea i mpreala motenirii n dreptul R.S.R.,
Ed. Academiei, Bucureti, 1966, p. 89.
626
De remarcat c posibilitatea legal este dat exclusiv creditorilor personali ai
succesibilului, nu i creditorilor motenirii (care nu pot opta pe cale oblic n locul i
n numele succesibililor, motivul fiind acela c, atta timp ct nu au optat, acetia
din urm sunt strini de motenire)*1+.
2. Actul juridic de opiune succesoral
Dreptul de opiune succesoral se exercit prin intermediul actului juridic de
opiune succesoral. Acesta reprezint manifestarea de voin prin care titularul
dreptului subiectiv de opiune succesoral are posibilitatea de alegere ntre a
accepta sau a renuna la motenire.
A. Caractere juridice
Actul juridic de opiune succesoral se individualizeaz prin caracteristicile sale
juridice.
a) Este un act juridic unilateral, ntruct reprezint voina unei singure persoane
(a succesibilului); act ncheiat personal sau prin mandatar cu procur special.
b) Este un act juridic indivizibil (unitar), deoarece succesibilul are dreptul s
opteze ntre a renuna sau a accepta motenirea (n ntregul ei, nimeni neavnd
posibilitatea de a accepta o anumit parte din motenire i de a renuna la alt
parte). Astfel succesibilul, motenitor legal sau testamentar, trebuie s accepte n
ntregime motenirea sau trebuie s rmn pe de-a dreptul strin de ele, prin
efectul renunrii*2+.
Ca excepie, cnd motenitorul ntrunete att calitatea de motenitor legal, ct
i pe aceea de beneficiar al unui testament, el poate opta diferit n privina motenirii
legale fa de motenirea testamentar. Astfel, motenitorul care, n baza legii
sau a testamentului, cumuleaz mai multe vocaii la motenire are, pentru fiecare
dintre ele, un drept de opiune distinct(s.n.).
n contextul de mai sus, legatarul chemat la motenire i ca motenitor legal i
va putea exercita opiunea n oricare dintre aceste caliti. Dac, dei nu a fost
nclcat rezerva, din testament rezult c defunctul a dorit s diminueze cota ce i
s-ar fi cuvenit legatarului ca motenitor legal, acesta din urm poate opta doar ca
legatar (art. 1102 C.civ.).
c) Este un act juridic pur i simplu, neputnd fi afectat de modaliti (termen sau
condiie). Astfel, opiunea subiectului nseamn exclusiv pronunarea pentru una
dintre cele dou posibiliti (art. 1101 C.civ.).
Sanciunea actului ncheiat cu nerespectarea dispoziiilor de mai sus este nulitatea
absolut.
*1+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., (2003), p. 369 i doctrina francez citat de autor.
[2] Indivizibilitatea, ca expresie a regulei nemo pro parte heredes (totul sau nimic) privete
att motenirea legal, ct i motenirea testamentar; a se vedea FL. VDEANU,
Transmiterea
motenirii, Ed. Wolters Kluwer, Bucureti, 2010, p. 49.
629

627
d) Este un act juridic, n principiu, irevocabil, prin aceasta nelegndu-se c,
odat ce s-a exercitat dreptul de opiune succesoral, nu se mai poate reveni
asupra opiunii fcute.
Ca excepie, n cazul renunrii la motenire, se poate reveni asupra acesteia.
e) Este un act juridic declarativ, adic efectele opiunii opereaz retroactiv, de la
data deschiderii succesiunii.
n doctrin, s-a opinat*1+ c dreptul de opiune succesoral are la baz principiul
libertii opiunii (n raport de care sunt influenate toate celelalte caractere juridice).
B. Condiii de validitate
Actul de opiune succesoral este, n primul rnd, un act juridic i deci, trebuie
s ntruneasc condiiile de validitate de fond i de form prevzute de lege
(art. 1179 C.civ.). n continuare, vom face trimitere numai la cele care prezint particulariti.
a) Capacitatea necesar exercitrii dreptului de opiune succesoral.
ntruct opiunea succesoral este un act de dispoziie, succesibilul trebuie s
aib capacitate de exerciiu deplin. Astfel, subiectul dreptului de opiune succesoral
trebuie s fie, n principiu, major i s nu fie interzis judectoresc.
n aceste condiii, minorul care nu a mplinit vrsta de 14 ani i interzisul
judectoresc nu i pot exercita dreptul de opiune succesoral, ntruct sunt lipsii
de capacitate de exerciiu (dreptul lor de opiune fiind exercitat de ctre reprezentantul
legal, art. 43 C.civ.).
Minorul cu capacitate de exerciiu restrns (peste 14 ani) i poate exercita
personal dreptul de opiune succesoral, ns cu ncuviinarea prinilor sau a
tutorelui i n unele cazuri, cu autorizarea instanei de tutel*2+.
Precizm c, n condiiile art. 40 C.civ., pentru motive temeinice, instana de
tutel poate recunoate minorului care a mplinit vrsta de 16 ani capacitatea
deplin de exerciiu (caz n care acesta i va putea exercita nestingherit i dreptul
de opiune succesoral).
b) Consimmntul valabil nseamn c voina exprimat n actul de opiune
succesoral nu trebuie viciat (n condiiile dreptului comun art. 1206 C.civ.).
Dintre viciile consimmntului, sunt caracteristice actului de opiune succesoral:
eroarea, dolul i violena*3+.
n doctrin s-a opinat c dolul poate vicia deopotriv nu numai actul acceptrii,
dar i al renunrii i poate proveni de la orice persoan*4+.
*1+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit. (2003), p. 371 i urm.
*2+ Regulile privitoare la acceptare se aplic i n privina renunrii la motenire; a se
vedea C. BRSAN, O. GDEI, Este necesar ncuviinarea autoritii tutelare pentru acceptarea
succesiunii de un minor, n R.R.D. nr. 5/1982, p. 23-24.
*3+ n doctrina franceaz s-a pus i problema leziiunii n actul de opiune succesoral;
pentru amnunte a se vedea J. MAURY, op. cit., p. 84-86.
628
Diferit, se apreciaz c, n cazul n care voina succesibilului a fost viciat prin
630

eroare, actul este anulabil numai n cazul n care motenitorul acceptant descoper
un legat de care nu a avut cunotin la data acceptrii i ale crui dispoziii
absorb mai mult de jumtate din ea*1+.
c) Sub aspectul formei, n principiu, actul de opiune succesoral este consensual
(deci, care nu trebuie s mbrace o anumit form, nici mcar ca o cerin ad
probationem).
Ca excepie, declaraia de acceptare (supus nscrierii n registrul naional
notarial) i de renunare la motenire sunt acte autentice *art. 1109, art. 1120
alin. (2) C.civ.].
Nerespectarea condiiilor de validitate a actului de opiune succesoral se
sancioneaz cu: nulitatea relativ (de exemplu, dac nu s-au respectat condiiile
privind capacitatea) ori cu nulitatea absolut (cnd nu s-au respectat condiiile
privind forma solemn, obiectul, cauza etc.).
3. Prescripia dreptului de opiune succesoral
Dreptul de opiune succesoral se exercit n termen de un an de la data
deschiderii motenirii *art. 1103 alin. (1) C.civ.+.
n consecin, legea prevede un termen de prescripie de un an, termen n care
succesibilul trebuie s se pronune cu privire la dreptul su de opiune succesoral*
2].
n cazul n care succesibilul a cerut ntocmirea inventarului anterior exercitrii
dreptului de opiune succesoral, termenul de opiune nu se va mplini mai devreme
de dou luni de la data la care i se comunic procesul-verbal de inventariere
[art. 1104 alin. (1) C.civ.][3].
Deoarece Codul civil face trimiteri exclusiv la motenire, n sensul unei universaliti
(a unui patrimoniu), rezult c termenul de un an vizeaz numai transmisiunile
succesorale universale sau cu titlu universal.
Per a contrario, legatarilor cu titlu particular le vor fi aplicabile dispoziiile dreptului
comun n materie, astfel c dreptul de opiune succesoral cu privire la aceste
legate se exercit n cadrul termenului general de prescripie de 3 ani (art. 2517
C.civ.).[4]
*1+ Soluia de mai sus pentru acceptarea motenirii fiind valabil i pentru cazul renunrii
la motenire (dei textul de lege nu face precizri cu privire la aceasta); a se vedea
M. ELIESCU, op. cit., vol. II, p. 94.
*2+ Termenului de opiune succesoral i se aplic prevederile cuprinse n Cartea a VI-a
referitoare la suspendarea i repunerea n termenul de prescripie extinctiv (art. 2522,
art. 2532 i urm. C.civ.).
*3+ De precizat c, pe durata efecturii inventarului, succesibilul nu poate fi considerat
motenitor, cu excepia cazului n care a acceptat motenirea *art. 1104 alin. (2) C.civ.+.
*4+ A se nelege c legiuitorul din 2011 a preluat soluia anterioar a doctrinei i practicii,
instituind un termen distinct pentru legatul cu titlu particular; a se vedea T.S., s. civ., dec.
nr. 875/1969, n R.R.D. nr. 8/1970, p. 117.
629
Termenul (special) de prescripie de un an se explic prin necesitatea lichidrii
ntr-un termen scurt a cauzelor succesorale, pentru stabilirea drepturilor cuvenite
631

motenitorilor i eliberarea certificatelor de motenitor (sau declararea succesiunilor
vacante, n cazurile cnd nu exist motenitori ori cnd motenitorii existeni
au renunat la drepturile lor)*1+.
n doctrin, s-a opinat c termenul de un an are natura juridic a unui un termen
de decdere deoarece, pe de o parte, stinge dreptul respectiv, iar pe de alt parte,
dac ar fi calificat ca termen de prescripie atunci ar deveni inutil dispoziia potrivit
creia termenul se aplic Codului civil, Cartea a VI referitoare la suspendarea i
repunerea n termenul de prescripie extinctiv *art. 1103 alin. (3) C.civ.+*2+.
Reducerea termenului de opiune. Potrivit art. 1113 alin. (1) C.civ., pentru
motive temeinice, la cererea oricrei persoane interesate, un succesibil poate fi
obligat, cu aplicarea procedurii prevzute de lege pentru ordonana preedinial,
s i exercite dreptul de opiune succesoral nuntrul unui termen stabilit de
instana judectoreasc (mai scurt dect cel de un an).
A. nceputul prescripiei dreptului de opiune succesoral
De regul, termenul de opiune de un an ncepe s curg de la data deschiderii
motenirii *art. 1103 alin. (1) C.civ.+.
De menionat c nu are relevan dac motenitorul a cunoscut sau nu despre
moartea celui care las motenirea, termenul calculndu-se de la data deschiderii
succesiunii.
n cazul motenirii prin retransmitere, termenul se calculeaz tot de la data
deschiderii succesiunii, astfel c succesibilii care motenesc prin retransmitere au
la dispoziie pentru exercitarea dreptului de opiune succesoral termenul rmas de
la data morii succesibilului i pn la expirarea termenului legal (un an sau 3 ani).
Ca excepie, potrivit dispoziiilor art. 1103 alin. (2) C.civ., termenul de opiune de
un an ncepe s curg:
a) de la data naterii celui chemat la motenire, dac naterea s-a produs dup
deschiderea motenirii;
b) de la data nregistrrii morii n registrul de stare civil, dac nregistrarea se
face n temeiul unei hotrri judectoreti de declarare a morii celui care las
motenirea, afar numai dac succesibilul a cunoscut faptul morii sau hotrrea
de declarare a morii la o dat anterioar, caz n care termenul curge de la aceast
din urm dat*3+;
c) de la data la care legatarul a cunoscut sau trebuia s cunoasc legatul su,
dac testamentul cuprinznd acest legat este descoperit dup deschiderea motenirii;
*1+ A se vedea AL. BACACI, GH. COMNI, op. cit., p. 188.
*3+ A se vedea C. TOADER, R. POPESCU, Consideraii n legtur cu aplicarea principiului
aparenei n drept n materia motenirii, n Dreptul nr. 9/1993, p. 35-36.
630
d) de la data la care succesibilul a cunoscut sau trebuia s cunoasc legtura
de rudenie pe care se ntemeiaz vocaia sa la motenire (dac aceast dat este
ulterioar deschiderii motenirii).
B. Suspendarea i repunerea n termenul de prescripie
a) Suspendarea prescripiei. Potrivit art. 2532 C.civ., Prescripia nu ncepe s
632

curg, iar, dac a nceput s curg, ea se suspend, n cazurile prevzute de
lege.
De exemplu, cursul prescripiei se suspend n cazul n care titularul dreptului
sau cel care l-a nclcat face parte din forele armate ale Romniei, ct timp acestea
se afl n stare de mobilizare sau de rzboi (art. 2532 pct. 8 C.civ.).
Cursul prescripiei se suspend i n cazul n care cel mpotriva cruia curge
sau ar urma s curg prescripia este mpiedicat de un caz de for major s fac
acte de ntrerupere, ct timp nu a ncetat aceast mpiedicare. Ca excepie, fora
major, cnd este temporar, nu constituie o cauz de suspendare a prescripiei
dect dac survine n ultimele 6 luni nainte de expirarea termenului de prescripie
(art. 2532 pct. 9 C.civ.).
n materie succesoral, suspendarea prescripiei prezint unele particulariti
(art. 2533 C.civ.). Astfel, prescripia nu curge contra creditorilor defunctului n
privina creanelor pe care acetia le au asupra motenirii ct timp aceasta nu a
fost acceptat de ctre succesibili ori, n lipsa acceptrii, ct timp nu a fost numit
un curator care s i reprezinte.
Prescripia nu curge nici contra motenitorilor defunctului ct timp acetia nu au
acceptat motenirea ori nu a fost numit un curator care s i reprezinte.
Prescripia nu curge, de asemenea, contra motenitorilor, n privina creanelor
pe care acetia le au asupra motenirii (de la data acceptrii motenirii i pn la
data lichidrii ei)*1+.
Potrivit dreptului comun n materie, cnd cauza de suspendare a ncetat,
prescripia i reia cursul, socotindu-se pentru mplinirea termenului i timpul scurs
nainte de suspendare. Totui, prescripia nu se va mplini mai nainte de
expirarea unui termen de 6 luni de la data cnd suspendarea a ncetat *cu excepia
prescripiilor de 6 luni sau mai scurte, care nu se vor mplini dect dup expirarea
unui termen de o lun de la ncetarea suspendrii art. 2534 alin. (1) C.civ.].
Mai precizm c suspendarea prescripiei poate fi invocat numai de ctre
partea care a fost mpiedicat s fac acte de ntrerupere, afar de cazul n care
prin lege se dispune altfel (art. 2535 C.civ.).
b) Repunerea n termenul de prescripie. Potrivit art. 1103 alin. (3), termenului
de opiune succesoral i se aplic prevederile Codului civil referitoare la suspendarea
i repunerea n termenul de prescripie extinctiv.
Potrivit dispoziiilor art. 2522 C.civ., Cel care, din motive temeinice, nu i-a
exercitat n termen dreptul la aciune supus prescripiei poate cere organului de
jurisdicie competent repunerea n termen i judecarea cauzei (s.n.).
*1+ A se vedea FL. VDEANU, op. cit., p. 72-75.
631
Din textul de lege de mai sus se contureaz dou situaii ce privesc exercitarea
dreptul de opiune succesoral:
cnd, datorit cazului de for major, succesibilul a fost mpiedicat s i
exercite dreptul de opiune succesoral;
cnd din motive temeinice a fost mpiedicat s i exercite acest drept*1+.
n prima ipotez, dac succesibilul a fost mpiedicat din cauz de for major
633

s i exercite dreptul de opiune succesoral, atunci se aplic regulile cunoscute
de la prescripia extinctiv, potrivit crora fora major suspend de drept curgerea
termenului de prescripie (n perioada ct acioneaz cauza de for major).
Astfel, n caz de for major, intervine suspendarea de drept a termenului de
prescripie*2+.
Cnd mpiedicarea nu s-a datorat unei cauze de for major, ci din motive
temeinice, instana de judecat va putea dispune repunerea n termenul de opiune
succesoral *n condiiile art. 2522 alin. (2) C.civ.+.
n practic s-a apreciat c instana de judecat poate dispune repunerea n
termen numai atunci cnd constat c mprejurrile ce l-au mpiedicat pe cel
chemat la motenire s i exercite dreptul de opiune nu i sunt imputabile*3+. Astfel,
repunerea n termen nu i poate fi acordat succesibilului atunci cnd depirea
termenului de prescripie se datoreaz unei culpe proprii*4+.
Cererea de repunere n termen trebuie fcut de succesibil n termen de 30 de
zile, socotit din ziua n care a cunoscut sau trebuia s cunoasc ncetarea motivelor
care au justificat depirea termenului de prescripie *art. 2522 alin. (2)
C.civ.].
Admiterea cererii de repunere n termen constituie o acceptare implicit a motenirii,
nefiind necesar acordarea unui nou termen pentru exercitarea dreptului de
opiune succesoral*5+.
Dispoziii speciale referitoare la repunerea n termenul de prescripie sunt
prevzute de art. 13 din Legea nr. 18/1991, republicat (Legea fondului funciar),
art. 5 alin. (3) din Legea nr. 112/1995 i art. 4 alin. (3) din Legea nr. 10/2001.
Potrivit dispoziiilor de mai sus, calitatea de motenitor se recunoate nu numai
persoanelor care au acceptat motenirea lsat de proprietar (repui de drept n
termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine), dar i motenitorilor ce nu
acceptaser motenirea lsat de fostul proprietar la data decesului, ei fiind
*1+ ntre cazul de for major i motive temeinice exist o deosebire esenial; fora
major produce de drept suspendarea termenului de prescripie, pe cnd, n cazul motivelor
temeinice, instana de judecat admite sau respinge cererea de repunere n termen; a se
vedea V. STOICA, op. cit. (2003), p. 250-251.
*2+ A se vedea C. STTESCU, op. cit. (1967), p. 217.
*3+ Repunerea n termen este de competena exclusiv a instanei de judecat; a se
[4] A se vedea T.B., s. a IV-a civ., dec. nr. 389/1990, n C.D. 1990, p. 94; T.S., col. civ.,
dec. nr. 1723/1957, n C.D. 1957, p. 64-65; T.S., s. civ., dec. nr. 213/1987, n C.D. 1987,
p. 113-116; C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 1633/2001.
*5+ A se vedea I. TURCULEANU, Repunerea n termenul de opiune succesoral a
motenitorilor,
n Dreptul nr. 5/2000, p. 61.
632
considerai acceptani prin cererea fcut comisiei constituite potrivit legii i repui
de drept n termenul de acceptare.
n schimb, motenitorul acceptant al motenirii lui de cuius, care nu a fcut
634

cerere, nu poate pretinde drept de proprietate asupra terenului reconstituit pe
numele comotenitorilor sau motenitorilor subsecveni.
4. Acceptarea motenirii
Acceptarea motenirii este un act unilateral de voin prin care succesibilul i
nsuete calitatea de motenitor al defunctului (n limitele activului succesoral)*1+.
Acceptarea motenirii poate fi fcut i de creditorii succesibilului, pe cale
oblic (n limitele ndestulrii creanei lor art. 1107 C.civ.).
A. Acceptarea voluntar i acceptarea forat
Dup raportul n care se afl voina subiectului i dispoziiile legale n materie,
acceptarea poate mbrca dou forme: acceptarea voluntar i acceptarea forat.
Acceptarea voluntar a motenirii const n actul sau faptul unilateral i necondiionat
al succesibilului de a pstra motenirea.
Acceptarea forat este impus de lege, n anumite cazuri strict reglementate.
Astfel, succesibilul care, cu rea-credin, a sustras ori a ascuns bunuri din patrimoniul
succesoral sau a ascuns o donaie supus raportului ori reduciunii este
considerat c a acceptat motenirea, chiar dac anterior renunase la ea *art. 1119
alin. (1) C.civ.].
n consecin, acceptarea forat intervine cnd succesibilul a dat la o parte sau
a ascuns lucruri din succesiune, fiind o sanciune prin care motenitorii pierd dreptul
de opiune.
Pentru ca acceptarea forat s opereze, este necesar ndeplinirea urmtoarelor
condiii:
s existe o intenie frauduloas sau rea-credin din partea motenitorului;
sustragerea frauduloas s fie imputabil motenitorului;
s existe o dosire sau dare la o parte a unor bunuri ce aparin succesiunii, ca
urmare a unei sustrageri sau tinuiri*2+ i se realizeaz o mposedare ascuns*3+ a
unui comotenitor, n dauna celorlali comotenitori (ascunderea de lucruri din succesiune
poate rezulta din orice fraud sau mijloace dolosive comise de motenitor);
bunurile sau lucrurile dosite s fac parte din masa succesoral.
Dispoziiile art. 1119 C.civ. sunt aplicabile att n cazul motenirii legale, ct i
n cazul motenirii testamentare.
*1+ A se vedea FL. VDEANU, op. cit., p. 82.
*2+ n practica judiciar, ascunderea sau dosirea bunurilor motenirii este interpretat n
sens larg (de exemplu, nedeclararea unor datorii ale succesibilului, ascunderea primirii unor
donaii supuse reduciunii etc.); a se vedea M. ELIESCU, op. cit., p. 130; FR. DEAK, op. cit.,
p. 47; Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1238/1955, n C.D. 1955, p. 187.
*3+ Aciunea de mposedare ascuns trebuie s fie comis de ctre un erede cu vocaie
universal sau cu titlu universal la motenire; a se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 372 i urm.
633
B. Acceptarea expres i acceptarea tacit
Dup forma de exteriorizare, acceptarea poate fi expres sau tacit (art. 1108
C.civ.).
a) Acceptarea este expres cnd succesibilul i nsuete explicit titlul sau
calitatea de motenitor printr-un nscris autentic sau sub semntur privat
635

[art. 1108 alin. (2) C.civ.].
Acceptarea expres trebuie s ndeplineasc dou condiii. Astfel, succesibilul
trebuie s i nsueasc calitatea de motenitor n form scris, iar din nscrisul
respectiv s rezulte c nelege s i exercite drepturile succesorale*1+, dobndind
ceea ce i se cuvine n virtutea legii sau testamentului.[2]
nscrisul acceptrii poate fi chiar i o simpl scrisoare adresat unui alt motenitor
sau unui creditor al succesiunii din care ns trebuie s rezulte, nendoielnic,
voina succesibilului de a accepta motenirea[3].
Rezult c pentru valabilitatea acestui act juridic trebuie ca:
manifestarea de voin a motenitorului s fie constatat numai printr-un
nscris autentic sau sub semntur privat, nefiind posibil o acceptare verbal.
succesibilul trebuie s i fi nsuit, n mod neechivoc, titlul sau calitatea de
motenitor (din nscris trebuie s rezulte c succesibilul nelege s i exercite
drepturile i s i asume obligaiile rezultate din calitatea sa de motenitor).
b) Acceptarea este tacit cnd succesibilul a fcut un act sau fapt, pe care nu
ar putea s l fac dect n calitate de motenitor *art. 1108 alin. (3) C.civ.+.
n consecin, esena acceptrii tacite o constituie manifestarea inteniei nendoielnice
de a accepta motenirea (prin acte juridice svrite de motenitor, ce
pot privi att bunuri succesorale singulare, ct i bunuri succesorale ca universalitate).
Prin dispoziiile art. 1108 C.civ., au fost instituite dou condiii pentru acceptarea
tacit a motenirii:
actul s nu poat fi fcut dect n calitate de motenitor;
actul ndeplinit s presupun neaprat intenia de a accepta.
Cnd un asemenea act este echivoc (adic n msur s primeasc i o alt
interpretare), el nu mai are valoare de acceptare tacit*4+.
[1] A se vedea AL. BACACI, GH. COMNI, op. cit., p. 197.
*2+ Legiuitorul a nlturat acceptarea oral, att pentru ca succesibilul s nu fie legat
printr-un cuvnt rostit la ntmplare, ct i pentru a evita dovada prin martori a unei
acceptri
date prin viu grai; a se vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. II, p. 122.
*3+ Nu este obligatoriu ca nscrisul s fie ntocmit special pentru acceptarea succesiunii,
putnd ca aceasta s se fac printr-un nscris ntocmit n alt scop; a se vedea D.
ALEXANDRESCO,
op. cit., vol. III, partea a II-a, p. 236.
*4+ Nu toate actele legate de patrimoniul succesoral presupun intenia de acceptare. De
exemplu, n practic s-a apreciat c achitarea taxelor fiscale pentru un imobil din succesiune
nu reprezint un act de dispoziie, ci constituie un act de administrare ce nu poate fi
interpretat
n sensul art. 689 C.civ.; a se vedea Trib. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 326/1992,
n C.P.J.C. 1992, p. 167.
634
Pentru delimitarea actelor care se circumscriu condiiilor acceptrii tacite, n
doctrina i n practica anterioar, s-au pus unele ntrebri precum: Care sunt actele
ce vor putea fi considerate acte de acceptare tacit a motenirii? Orice act poate
636

constitui o acceptare?
n ntmpinarea ntrebrilor de mai sus, noul Cod civil a realizat o departajare a
actelor juridice (n raport de semnificaia acceptrii tacite).
a) Acte juridice cu valoare de acceptare tacit
Potrivit art. 1110 alin. (1) C.civ., actele de dispoziie juridic privind o parte sau
totalitatea drepturilor asupra motenirii atrag acceptarea tacit a acesteia *art. 1110
alin. (1) C.civ.].
Sunt acte de dispoziie care valoreaz acceptare tacit a succesiunii: nstrinarea
bunurilor succesorale i constituirea de drepturi reale asupra lor; drmarea
i reparaiile care nu au un caracter urgent, fcute la imobilele succesorale; exercitarea
n justiie a aciunilor privitoare la succesiune, n afar de cele cu caracter
conservator [art. 1110 alin. (1) lit. a) C.civ.].
Practica judectoreasc a statuat c reprezint, de asemenea, acte de acceptare
tacit a motenirii: achitarea taxelor succesorale*1+; plata impozitelor asupra
masei succesorale; solicitarea inventarierii bunurilor; constituirea unor drepturi
reale asupra imobilului succesoral (servitute, ipotec); fapta succesibilului de a
construi dup deschiderea succesiunii, dar n termenul legal de opiune, pe terenul
defunctului, un opron i un trotuar din beton; arendarea pmntului succesoral;
contractul de valorificare a dreptului de autor ncheiat de succesibil n termenul de
opiune succesoral etc.
Actele svrite de succesibil asupra universalitii bunurilor motenirii au semnificaia
unei acceptri tacite, dup cum urmeaz. Astfel, donaia, vnzarea sau
cesiunea drepturilor succesorale ctre un ter sau ctre unul sau toi comotenitorii
constituie acte de acceptare a succesiunii.
De precizat c terul cruia motenitorul i vinde drepturile sale succesorale nu
are dreptul s opteze pentru acceptarea sau renunarea la succesiune, ntruct
cesiunea drepturilor succesorale constituie prin ea nsi o acceptare tacit a
succesiunii.
Renunarea la motenire n favoarea unuia sau mai multor succesori (renunare
in favorem) nseamn acceptarea motenirii urmat de transmiterea ei cu titlu gratuit
sau cu titlu oneros [art. 1110 alin. (1) lit. b) C.civ.][2].
Renunarea cu titlu oneros n folosul tuturor comotenitorilor (sau a motenitorilor
subsecveni) constituie o vnzare i, deci, o acceptare tacit a succesiunii
[1] A se vedea V. STOICA, op. cit., p. 256 i practica judiciar: Trib. reg. Dobrogea, dec.
nr. 25/1962, n J.N. nr. 2/1963, p. 150; Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 355/1972, n R.R.D.
nr. 11/1972, p. 168.
*2+ A se vedea AL. BACACI, GH. COMNI, op. cit., p. 217-218.
635
*art. 1110 alin. (1) lit. c) C.civ.+*1+. Ca excepie, atunci cnd succesibilul renun
impersonal i cu titlu gratuit, ne aflm n faa unei renunri pur abdicative*2+.
De asemenea, pot avea valoare de acceptare tacit a motenirii actele de
dispoziie, administrare definitiv ori folosin a unor bunuri din motenire. Intr n
aceast categorie actele de administrare, cele care angajeaz viitorul (nu cele cu
caracter urgent), cum sunt actele de folosin a bunurilor succesorale; socotite acte
637

de acceptare pentru c succesibilul s-a comportat ca un proprietar i, deci, se
prezum c nu a putut svri aceste acte fr s fi voit acceptarea motenirii.
Rezult c, potrivit noului Cod civil, actele de administrare i conservare a
patrimoniului succesoral pot fi considerate manifestri de acceptare tacit a
motenirii, numai dac angajeaz viitorul, iar succesibilul i-a nsuit calitatea de
motenitor.
Declaraia de neacceptare. Potrivit art. 1111 C.civ., succesibilul care intenioneaz
s ndeplineasc un act ce poate avea semnificaia acceptrii motenirii, dar
care dorete ca prin aceasta s nu fie considerat acceptant, trebuie s dea n
acest sens, anterior ndeplinirii actului, o declaraie autentic notarial (s.n.).
b) Acte juridice care nu valoreaz acceptare
Actele de conservare, supraveghere i de administrare provizorie nu valoreaz
acceptare, dac din mprejurrile n care acestea s-au efectuat nu rezult c
succesibilul i-a nsuit prin ele calitatea de motenitor.
Constituie acte de conservare: cererile de punere i ridicare a sigiliilor i de
facere a inventarului*3+, ntreruperea prescripiei, luarea unei inscripii ipotecare sau
cererea de rennoire a unei ipoteci nscrise, cheltuielile de nmormntare.
Potrivit legii, sunt considerate a fi de administrare provizorie actele de natur
urgent a cror ndeplinire este necesar pentru normala punere n valoare, pe
termen scurt, a bunurilor motenirii *art. 1110 alin. (4) C.civ.+.
n practica judiciar s-a considerat c nu atrag acceptarea tacit a motenirii:
luarea din patrimoniul motenirii a unei amintiri de familie, bibelouri etc., preluarea
de ctre unii motenitori legali, imediat dup deces, a unui singur bun de valoare
redus (n raport cu obiceiul locului)*4+.
De asemenea, ncasarea de ctre unul dintre copiii mamei defuncte a chiriei
imobilului i, n absena unei locuine proprii, ocuparea temporar a casei printeti
nu pot fi considerate acte de acceptare a succesiunii, deoarece prima mprejurare
are caracterul unui act de conservare i administrare care nu implic n mod nece-
*2+ n practic s-a apreciat c prtul a acceptat tacit succesiunea prin suportarea unei
pri din sarcinile motenirii, pltind suma n contul cheltuielilor de nmormntare i lund din
bunurile defunctei unele lucruri; a se vedea D.M. MUNTEANU, Cu privire la acceptarea tacit
a
succesiunii prin contribuirea la cheltuielile de nmormntare i preluarea unui bun mobil de
valoare redus, n Dreptul nr. 1/2005, p. 53 i Trib. Bistria Nsud, s. civ., dec. nr. 250/A din
20 iunie 2003.
[3] A se vedea C. HAMANGIU, I. ROSETTI-BLNESCU, AL. BICOIANU, op. cit., vol. III, p. 450-
454.
[4] A se vedea practica T.S., s. civ., dec. nr. 110/1975, n R.R.D. nr. 11/1976, p. 62; T.S., s.
civ., dec. nr. 830/1983, n R.R.D. nr. 1/1984, p. 59.
636
sar acceptarea, iar cea de-a doua a fost determinat de o situaie vremelnic i
personal ce exclude ideea prelurii bunurilor ca proprietar*1+.
n concluzie, apreciem c determinarea acceptrii tacite a motenirii este o
638

operaie dificil, ce presupune o examinare atent a actelor svrite de succesibil,
n vederea stabilirii inteniei sale reale de a pstra sau nu calitatea de motenitor*2+.
C. Efectele acceptrii motenirii
n doctrin, efectele acceptrii motenirii se mpart n: efecte generale (comune)
ce se produc indiferent dac acceptarea s-a fcut voluntar sau forat i efecte
speciale (proprii acceptrii forate a motenirii).
a) Efectele generale ale acceptrii motenirii sunt:
succesibilul acceptant i consolideaz titlul de motenitor*3+;
bunurile ce au aparinut defunctului intr n patrimoniul motenitorului;
motenitorii legali i legatarii universali sau cu titlu universal rspund pentru
datoriile i sarcinile motenirii numai cu bunurile din patrimoniul succesoral, proporional
cu cota fiecruia;
legatarul cu titlu particular, n principiu, nu este obligat s suporte datoriile i
sarcinile motenirii.
Ca excepie, potrivit art. 1114 alin. (3) C.civ., legatarul cu titlu particular rspunde
pentru pasivul motenirii, ns numai cu bunul sau bunurile ce formeaz
obiectul legatului, dac:
testatorul a dispus n mod expres n acest sens;
dreptul lsat prin legat are ca obiect o universalitate, cum ar fi o motenire
culeas de ctre testator i nelichidat nc; n acest caz, legatarul rspunde
pentru pasivul acelei universaliti*4+;
celelalte bunuri ale motenirii sunt insuficiente pentru plata datoriilor i sarcinilor
motenirii.
n cazul nstrinrii bunurilor motenirii dup deschiderea acesteia, bunurile
intrate n patrimoniul succesoral prin efectul subrogaiei pot fi afectate stingerii
datoriilor i sarcinilor motenirii *art. 1114 alin. (4) C.civ.+.
Ca efect (general) al acceptrii motenirii se produce confuziunea dintre patrimoniul
successoral i patrimoniul succesibilului. Situaia este aceeai i n cazul n
care succesibilii, creditorii ori alte persoane interesate au cerut efectuarea inventarului
bunurilor succesiunii [art. 1115 alin. (1) C.civ.].
[1] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 1092/1972, n R.R.D. nr. 3/1974, p. 72.
*2+ Se impune s facem distincie ntre bunurile succesiunii privite ut singuli i actele
juridice care privesc motenirea ca universalitate. Astfel, bunurile succesorale singulare pot
face obiectul unor acte de conservare, de administrare i acte de dispoziie.
*3+ A nu se nelege c exercitarea actului de opiune prin acceptarea motenirii i, deci,
consolidarea titlului de motenitor ar nsemna i momentul dobndirii calitii de
motenitor
(probat cu certificatul de motenitor).
*4+ Reamintim c, potrivit art. 1057 din noul Cod civil, Orice legat care nu este universal
sau cu titlu universal este un legat cu titlu particular.
637
n concluzie apreciem c, n condiiile noului Cod civil, efectuarea inventarului
nu este de natur s determine separaia de patrimonii.
n sprijinul opiniei de mai sus, a se reine i c, potrivit art. 1156 alin. (5) C.civ.,
639

din bunurile motenirii, creditorii motenirii vor fi pltii cu preferin fa de creditorii
personali ai motenitorului (s.n.). Astfel, n cazul insolvabilitii motenitorului,
creditorii si personali vor putea urmri bunurile motenirii atribuite la partaj
ns, numai dup ndestularea creditorilor motenirii.
b) Efectele speciale ale acceptrii (specifice acceptrii forate) sunt:
motenitorul care a aceptat forat succesiunea, nu va avea ns niciun drept
cu privire la bunurile sustrase sau ascunse i, dup caz, va fi obligat s raporteze
ori s reduc donaia ascuns fr a participa la distribuirea bunului donat
[art. 1119 alin. (1) C.civ.];
motenitorul aflat n situaia de mai sus este inut s plteasc datoriile i
sarcinile motenirii proporional cu cota sa din motenire, inclusiv cu propriile sale
bunuri, deci succesibilul va rspunde fa de creditori, proporional cu partea sa
succesoral de care ar fi beneficiat dac nu ar fi fost sancionat *art. 1119 alin. (2)
C.civ.][1];
ntruct acceptarea pur i simpl forat constituie o pedeaps civil, ea va fi
suportat de ctre toi motenitorii ce se fac vinovai de comiterea faptelor de sustragere
i va fi aplicat att succesibililor cu capacitate de exerciiu, ct i celor
lipsii de o asemenea capacitate sau cu capacitate de exerciiu restrns, n msura
n care acetia au avut capacitate delictual la momentul dosirii sau drii la o
parte a bunurilor din succesiune[2].
5. Renunarea la motenire
Renunarea la motenire este un act unilateral, expres i solemn prin care
succesibilul declar c nu dorete (renun la) calitatea de motenitor. Ca urmare a
renunrii, vocaia succesoral a succesibilului este desfiinat retroactiv, iar el
devine strin de motenire.
Dreptul de a renuna la motenire l au toi motenitorii, indiferent dac sunt
legali sau testamentari, rezervatari ori nerezervatari, universali, cu titlu universal
sau cu titlu particular.
Motivele pentru care succesibilul ar putea renuna la motenire sunt diverse i
frecvent ntlnite n practic.
Rezult c renunarea la motenire este o manifestare de voin a motenitorului
prin care acesta declar c nelege a nu se folosi de drepturile succesorale
pe care vocaia sa i le ofer.
*1+ n cazul n care sunt mai muli motenitori care au ascuns n complicitate lucruri
succesorale,
ei vor fi obligai la restituire n mod solidar.
*2+ A se vedea C. STTESCU, op. cit. (1967), p. 222.
638
A. Condiii de fond i de form cerute pentru renunare
Ca orice act juridic, pentru a fi valabil ncheiat (i deci, a produce efecte),
renunarea la succesiune trebuie s ndeplineasc unele condiii.
Potrivit art. 1120 C.civ., renunarea la motenire trebuie s fie solemn i
expres (spre deosebire de acceptarea succesiunii, care poate fi tacit).
Declaraia de renunare se face n form autentic la orice notar public sau,
640

dup caz, la misiunile diplomatice i oficiile consulare ale Romniei, n condiiile i
limitele prevzute de lege.
Pentru informarea terilor, declaraia de renunare se va nscrie, pe cheltuiala
renuntorului, n registrul naional notarial, inut n format electronic, potrivit legii
[art. 1120 alin. (3) C.civ.][1].
n consecin, ca regul, Renunarea la motenire nu se presupune *art. 1120
alin. (1) C.civ.].
Ca excepie de la regula de mai sus, este prezumat c a renunat la motenire:
succesibilul care, dei cunotea deschiderea motenirii i calitatea lui de succesibil,
ca urmare a citrii sale n condiiile legii, nu accept motenirea n termenul
legal de un an*2+ (n acest caz, prezumia de renunare opereaz numai dac citaia
i-a fost comunicat succesibilului cu cel puin 30 de zile nainte de expirarea
termenului de opiune succesoral);
succesibilul care nu opteaz n termenul (de opiune redus) stabilit de instana
judectoreasc este considerat c a renunat la motenire *art. 1112 i art. 1113
alin. (2) C.civ.].
Nerespectarea formei solemne prevzute de lege atrage nulitatea absolut a
actului de renunare, fapt care determin, n cadrul termenului de un an, posibilitatea
acceptrii succesiunii de ctre succesibilul n cauz, alturi de ali motenitori
(dac este cazul)*3+.
Renunarea este valabil numai dac, anterior, succesibilul nu i-a exercitat
dreptul su de opiune succesoral prin acceptare. Cel care a acceptat nu mai
poate reveni asupra opiunii sale (acceptarea fiind irevocabil).
Ca i acceptarea motenirii, renunarea este un act juridic indivizibil, n sensul
c succesibilul nu poate accepta o parte a motenirii i renuna la restul.
Ea trebuie s fie impersonal i cu titlu gratuit (pur abdicativ), neputnd fi
fcut n favoarea altor motenitori (renunare in favorem)*4+.
*1+ Declaraiile de acceptare sau renunare la succesiune se fac n form autentic i se
nscriu pentru opozabilitate n Registrul naional de eviden a opiunilor succesorale.
*2+ Citaia trebuie s cuprind, sub sanciunea nulitii acesteia, pe lng elementele
prevzute de Codul de procedur civil, i precizarea c, dac succesibilul nu i exercit
dreptul de a accepta motenirea n termenul legal, va fi prezumat c renun la motenire
[art. 1112 alin. (1) C.civ.].
[3] A se vedea G. BOROI, op. cit., 2008, p. 311.
639
B. Efectele renunrii la motenire
Ca urmare a renunrii n condiiile legii, succesibiliul care renun la motenire
este considerat c nu a fost niciodat motenitor *art. 1121 alin. (1) C.civ.+.
Astfel, motenitorul renuntor este lipsit de toate avantajele care ar fi decurs
din motenire dar, n acelai timp, este descrcat i de orice obligaie potrivit calitii
sale de motenitor*1+.
n consecin, renuntorul este considerat o persoan strin de motenire.
Din cele de mai sus, se desprind urmtoarele consecine:
641

renuntorul nu beneficiaz de niciun drept al motenirii; el nu poate fi nici
reprezentat (descendenii si putnd culege motenirea numai n nume propriu);
drepturile i obligaiile succesibilului renuntor fa de defunct, stinse prin
confuziune, vor renate;
partea renuntorului profit motenitorilor pe care i-ar fi nlturat de la
motenire sau celor a cror parte ar fi diminuat-o dac ar fi acceptat motenirea
[art. 1121 alin. (2) C.civ.];
renuntorul nu are obligaia de plat a taxelor succesorale;
motenitorul renuntor nu mai poate fi obligat la raportarea liberalitilor
primite de la defunct *n caz de renunare la motenirea legal, descendentul sau
soul supravieuitor nu mai are obligaia de raport, putnd pstra liberalitatea
primit n limitele cotitii dispovinibile art. 1147 alin. (1) C.civ.][2].
C. Revocarea (retractarea) renunrii de ctre succesibili
Potrivit art. 1123 alin. (1) C.civ., n tot cursul termenului de opiune, renuntorul
poate revoca renunarea, dac motenirea nu a fost deja acceptat de ali
succesibili care au vocaie la partea care i-ar reveni*3+.
Revocarea renunrii la motenire este supus acelorai formaliti ca i renunarea
la motenire (declaraia de revocare n form autentic, informarea terilor i
nscrierea n registrul naional notarial).
n condiiile de mai sus, revocarea renunrii la motenire, trebuie s ndeplinesc
dou condiii de fond:
s nu fi expirat termenul de un an pentru exercitarea dreptului de opiune succesoral;
motenirea s nu fi fost acceptat, ntre timp, de ali succesori ai defunctului.
Ca efect principal al revocrii renunrii, motenitorul n cauz este considerat
c a acceptat motenirea de la data deschiderii succesiunii *Revocarea renunrii
valoreaz acceptare art. 1123 alin. (2) C.civ.].
*1+ A se vedea T. IONACU, Curs de drept civil. Succesiuni i liberaliti, Bucureti, 1943,
p. 152.
*2+ Ca excepie, prin stipulaie expres n contractul de donaie, donatarul poate fi obligat
la raportul donaiei i n cazul renunrii la motenire *art. 1147 alin. (2) C.civ.+.
*3+ Spre deosebire de motenitorul care a acceptat motenirea i care nu mai poate
reveni asupra acceptrii, aceasta avnd un caracter irevocabil; a se vedea C.A. Bucureti, s.
a III-a civ., dec. nr. 1858/2002, n Practic judiciar civil 2001-2002, p. 293.
640
De menionat c, de______i retractarea renunrii opereaz retroactiv, bunurile
motenirii sunt preluate n starea n care se gsesc, iar drepturile pe care terii de
bun-credin le-au dobndit asupra bunurilor motenirii anterior retractrii rmn
valabile [art. 1123 alin. (2) C.civ.].
D. Revocarea renunrii de ctre creditorii succesibililor
Potrivit art. 1122 alin. (1) C.civ., revocarea renunrii poate fi i judiciar.
n condiiile legii, creditorii succesibilului care a renunat la motenire n frauda
lor pot cere instanei revocarea renunrii n ceea ce i privete.
n acest caz, dreptul la aciune se prescrie n termen de 3 luni de la data la care
creditorul a cunoscut actul succesibilului de renunare la motenire.
642

De precizat ns c admiterea aciunii n revocare n acest caz produce
efectele acceptrii motenirii de ctre succesibilul debitor numai n privina creditorului
reclamant i n limita creanei acestuia *art. 1122 alin. (2) C.civ.+*1+.
Seciunea a II-a. Transmisiunea patrimoniului succesoral
La moartea unei persoane fizice, patrimoniul acesteia (motenirea) se transmite
succesorilor ei, n puterea legii sau testamentului (de la data ncetrii din via a
autorului).
1. Obiectul transmisiunii
Transmisiunea succesoral are ca obiect patrimoniul defunctului (alctuit din
totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale care au aparinut acestuia).
De precizat c obiectul transmisiunii succesorale l formeaz numai drepturile i
obligaiile patrimoniale ale defunctului, nu i drepturile personale nepatrimoniale,
care sunt strns legate de persoan i care nceteaz n momentul morii celui care
las motenirea[2].
n consecin:
activul motenirii este alctuit din drepturile ce formeaz patrimoniul succesoral,
n principiu, numai drepturile patrimoniale existente la data deschiderii
motenirii;
pasivul este format din obligaiile pe care le avea cel care las motenirea.
Pentru stabilirea activului i pasivului succesoral, succesibilii, creditorii motenirii
i orice persoan interesat pot cere notarului competent s dispun efec-
*1+ Spre deosebire de dreptul comun instituit n teoria obligaiilor, potrivit cruia aciunea
revocatorie produce efecte n favoarea creditorului care a introdus aciunea, dar i a
creditorilor
care au intervenit n cauz *art. 1565 alin. (1) C.civ.+, precizm c noul Cod civil a
preluat mot mot dispoziiile art. 1631 din Codul civil Quebec ce privesc aciunea n
inopozabilitate
(cunoscut n dreptul mai vechi ca, paulian sau revocatorie).
641
tuarea unui inventar al bunurilor din patrimoniul succesoral *art. 1115 alin. (1)
C.civ.][1].
A. Cuprinsul activului succesoral
Activul succesoral cuprinde toate drepturile reale i de crean ale celui care
las motenirea, dup cum urmeaz:
dreptul de proprietate asupra imobilelor din intravilan sau extravilan, indiferent
de localitatea n care sunt amplasate, i dreptul asupra bunurilor mobile;
alte drepturi reale principale care au aparinut defunctului i care nu se sting
la moartea lui (de exemplu, dreptul de servitute sau de superficie) i drepturi reale
accesorii: ipoteca, gajul etc.;
drepturile patrimoniale de autor: dreptul de a trage foloase materiale din
valorificarea operei etc.;
aciunile patrimoniale care au aparinut defunctului: aciunea n revendicare,
aciunea n reziliere sau rezoluiune, n revocare pentru ingratitudine, aciuni care
643

nu au fost intentate sau soluionate n timpul vieii celui care las motenirea i
care vor fi pornite sau continuate de ctre succesorii acestuia potrivit regulilor
aplicabile.
Anumite drepturi nu intr n activul succesoral, cum ar fi: drepturile viagere care
rezult dintr-un contract de ntreinere sau de rent viager sau dreptul la indemnizaia
de asigurare stipulat n favoarea motenitorului (ntruct acesta este un
drept propriu care rezult dintr-un contract aleatoriu[2]).
Facem precizarea c, n cazul decesului titularului contractului de nchiriere,
membrii familiei pot opta pentru continuarea contractului de nchiriere, n condiiile
art. 1834 alin. (2) i (3) C.civ. (independent de calitatea lor de motenitori).
B. Cuprinsul pasivului motenirii (datoriile i sarcinile)
Pe lng activul succesiunii, patrimoniul succesoral cuprinde i datoriile i
sarcinile motenirii (acestea din urm formeaz pasivul succesoral).
n primul rnd, pasivul succesoral va cuprinde datoriile lsate de defunct (obligaiile
sale patrimoniale).
Datoriile motenirii sunt obligaii nscute n timpul vieii autorului i care se afl
n plat la data deschiderii succesiunii.
Datoriile succesiunii pot avea izvor diferit:
delictual (nscute ca urmare a svririi de ctre defunct a unor fapte ilicite
cauzatoare de prejudicii unei tere persoane);
contractual (asumate prin contracte ce nu au caracter intuitu personae, cum
sunt, de exemplu, vnzarea, mprumutul, schimbul etc.).
Sarcinile motenirii sunt obligaii care se nasc dup deschiderea succesiunii i
care decurg din faptul autorului patrimoniului mortis causa.
*1+ ntocmirea inventarului i msurile speciale de conservare a bunurilor vor fi analizate
n cadrul procedurii succesorale notariale.
642
Sarcinile motenirii pot fi: cheltuieli care au loc cu ocazia inventarierii, conservrii,
administrrii, lichidrii succesiunii, cheltuieli de nmormntare, legatele cu
titlu particular care au ca obiect bunuri generice etc.
De precizat c, potrivit doctrinei, nu pot fi incluse n pasivul motenirii cheltuielile
suportate de unul dintre viitorii succesori cu ntreinerea defunctului (pe timpul
vieii acestuia)*1+.
2. Transmisiunea activului motenirii
Transmisiunea drepturilor succesorale poate fi: universal, cu titlu universal sau
cu titlu particular.
Transmisiunea activului succesoral (ca i a pasivului) opereaz de drept, de la
data deschiderii succesiunii (din momentul ncetrii din via a celui care las
motenirea)*2+.
a) Transmisiunea universal are ca obiect totalitatea drepturilor care formeaz
patrimoniul defunctului.
De precizat c transmisiunea universal confer motenitorului vocaie (chemare)
la ntreg patrimoniul succesoral. Astfel, datorit vocaiei universale, motenitorii
644

pot devenii titularii ntregului patrimoniu (chiar dac emolumentul cules
efectiv nu va cuprinde tot patrimoniul succesoral).
b) Transmisiunea cu titlu universal are drept obiect numai o cot-parte (fraciune)
din totalitatea drepturilor patrimoniale (care alctuiesc activul succesoral).
Transmisiunea universal i cea cu titlu universal opereaz n cazul motenitorilor
legali, legatarilor universali sau a celor cu titlu universal.
De la regula potrivit creia prin motenire se transmit toate drepturile existente
la data deschiderii succesiunii n patrimoniul defunctului exist i anumite derogri,
astfel:
unele drepturi care existau n patrimoniul defunctului, dar care se sting la
moarte, nu se transmit motenitorilor, cum ar fi, de exemplu, dreptul la pensia de
ntreinere primit de defunct;
unele drepturi care nu existau n patrimoniul defunctului la data deschiderii
succesiunii se rentorc n acest patrimoniu, ca efect al raportului sau reduciunii
donaiilor etc.
c) Transmisiunea cu titlu particular are ca obiect dreptul asupra unui bun sau
asupra unor bunuri care au aparinut defunctului (privite ut singuli).
Dac obiectul legatului cu titlu particular este un lucru individual determinat,
atunci dreptul real asupra acelui bun se transmite, ca i n cazul transmisiunilor
universale sau cu titlu universal, n momentul deschiderii succesiunii.
n cazul n care obiectul legatului l constituie un bun determinat generic, atunci
legatul va fi cuprins n pasivul succesoral, iar legatarului i se va transmite, pn n
momentul predrii bunului, dect un drept de crean mpotriva motenitorului
*1+ A se vedea D. CHIRIC, op. cit., p. 421; FR. DEAK, op. cit., p. 507.
[2] A se vedea D. MACOVEI, I.E. CADARIU, op. cit., 2005, p. 205.
643
obligat s l plteasc, iar din acest moment va dobndi dreptul de proprietate
asupra bunului respectiv[1].
La deschiderea motenirii, creanele defunctului se divid, prin efectul legii, ntre
comotenitori i teri, proporional. Astfel, fiecare motenitor va putea urmri pe
debitor numai pentru partea sa de crean*2+.
3. Transmisiunea pasivului succesoral
Pasivul succesiunii cuprinde stricto sensu datoriile defunctului (obligaiile sale
cu caracter patrimonial), ce decurg din contracte, delicte, cvasicontracte, cvasidelicte
i sarcinile succesiunii (obligaiile ce iau natere ulterior morii lui de cuius,
cum sunt cheltuielile de nmormntare, cheltuielile de administrare, conservare i
lichidare a motenirii).
Precizm c motenitorii legali i legatarii (universali sau cu titlu universal) nu
pot accepta numai drepturile succesiunii (i deci, s refuze plata datoriilor pe care
de cuius le-a fcut n timpul vieii).
Potrivit art. 1101 C.civ., Sub sanciunea nulitii absolute, opiunea succesoral
este indivizibil i nu poate fi afectat de nicio modalitate(s.n.).
A. Categorii de motenitori care suport pasivul motenirii
Obligaia de a suporta pasivul motenirii revine motenitorilor universali sau cu
645

titlu universal, deoarece ei dobndesc ntreg patrimoniul sau numai o fraciune din
patrimoniul defunctului [art. 1114 alin. (2) C.civ.][3].
Legatarii cu titlu particular, nefiind dect dobnditorii unui anumit drept, n principiu,
nu rspund pentru pasivul motenirii.
Ca excepie, legatarul cu titlu particular va fi obligat la plata pasivului motenirii,
ns numai cu bunul sau bunurile ce formeaz obiectul legatului i n urmtoarele
situaii:
cnd testatorul a dispus astfel, n mod expres;
cnd legatul are ca obiect o motenire dobndit de testator, nelichidat pn
la decesul lui i care cuprinde att drepturi, ct i obligaii*4+;
cnd celelalte bunuri sunt insuficiente pentru plata datoriilor i sarcinilor
[art. 1114 alin. (3) lit. a)-c) C.civ.].
n cazul motenirii vacante, comuna, oraul sau, dup caz, municipiul rspunde
de pasivul motenirii vacante numai n limita valorii bunurilor din patrimoniul
succesoral, deci rspunderea pentru plata pasivului este limitat n toate cazurile
la valoarea activului dobndit [art. 1139 alin. (2) C.civ.].
[3] Cu privire la suportarea datoriilor pe care defunctul nu le onorase pn la data deschiderii
succesiunii, tradiional, n doctrina mai veche, se fcea deosebire ntre motenitorii
regulai i motenitorii neregulai.
[4] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. II, p. 144.
644
De menionat c sarcinile nscute dup deschiderea succesiunii sunt asimilate
datoriilor i se suport de toi motenitorii obligai la plata pasivului, n condiiile
artate.
B. Divizarea de drept a pasivului succesoral
Motenitorii universali i cu titlu universal contribuie la plata datoriilor i sarcinilor
motenirii, proporional cu cota succesoral ce i revine fiecruia *art. 1155
alin. (1) C.civ.][1].
Prin cota fiecruia trebuie s nelegem n primul rnd, vocaia la succesiune a
motenitorilor (i nu ceea ce ei efectiv au cules)*2+.
Diviziunea de drept a pasivului succesoral ntre comotenitori influeneaz
dreptul de urmrire al creditorilor succesorali (astfel, va trebui ca acetia s i
divizeze urmrirea, ndreptndu-se mpotriva fiecrui comotenitor proporional cu
partea lui ereditar i, n consecin, riscul insolvabilitii unuia dintre coindivizari
va fi suportat de ctre creditor, iar nu de ceilali motenitori).
nainte de partajul succesoral, creditorii ale cror creane provin din conservarea
sau din administrarea bunurilor motenirii ori s-au nscut nainte de deschiderea
motenirii pot cere s fie pltii din bunurile aflate n indiviziune. De asemenea,
ei pot solicita executarea silit asupra acestor bunuri [art. 1155 alin. (2) C.civ.].
Ca excepie, regula divizrii de drept a pasivului succesoral nu se aplic dac:
obligaia este indivizibil;
obligaia are ca obiect un bun individual determinat ori o prestaie determinat
646

asupra unui astfel de bun;
obligaia este garantat cu o ipotec sau o alt garanie real, caz n care
motenitorul care primete bunul afectat garaniei va fi obligat pentru tot, ns
numai n limita valorii acelui bun, iar participarea sa la restul pasivului motenirii se
reduce corespunztor;
unul dintre motenitori este nsrcinat, prin titlu, s execute singur obligaia (n
acest caz, dac titlul l reprezint testamentul, scutirea celorlali motenitori constituie
o liberalitate, supus reduciunii dac este cazul).
Seciunea a III-a. Dobndirea posesiunii motenirii
Drepturile succesorale cuvenite motenitorilor se transmit acestora din momentul
deschiderii motenirii.
Problemele legate de transmisiunea drepturilor succesorale se afl n strns
legtur i cu dobndirea exerciiului acestor drepturi, aspect cunoscut n materie
drept dobndirea posesiunii motenirii*3+.
*1+ Tot astfel, potrivit art. 1114 alin. (2) C.civ., Motenitorii legali i legatarii universali sau
cu titlu universal rspund pentru datoriile i sarcinile motenirii (....), proporional cu cota
fiecruia
(s.n.).
[2] A se vedea T.S., s. civ., dec. nr. 478/1989, n Dreptul nr. 1-2/1990, p. 128.
*3+ A se vedea M. ELIESCU, Curs de succesiuni, Ed. Humanitas, Bucureti, 1997, p. 296.
645
Potrivit art. 1126 C.civ., soul supravieuitor, descendenii i ascendenii privilegiai
au posesiunea de drept a motenirii, din momentul deschiderii acesteia, restul
motenitorilor, fr deosebire dac sunt legali sau testamentari, fiind obligai s
cear trimiterea n posesie.
Din acest punct de vedere, Codul civil distinge trei categorii de motenitori:
motenitorii care au sezin (sezinari);
motenitorii care nu au sezin (care trebuie s cear trimiterea n posesie);
legatarii, care trebuie s cear predarea legatelor.
n continuare, ne vom ocupa de prezentarea problemelor legate de dobndirea
posesiunii, sub cele trei aspecte[1].
1. Dobndirea de drept a posesiei motenirii (sezina)
A. Noiunea de sezin
Potrivit art. 1125 C.civ., sezina confer unor motenitori legali, pe lng stpnirea
de fapt exercitat asupra patrimoniului succesoral*2+, i dreptul de a administra
acest patrimoniu i de a exercita drepturile i aciunile defunctului*3+.
Precizm c noiunea de sezin, reglementat de noul Cod civil, constituie
posesiunea de drept a motenirii, termenul de posesiune avnd, n acest text, un
neles special, diferit de cel din art. 916 C.civ.*4+
Posesiunea bunurilor succesorale trece deci, de la defunct la motenitorii cu
sezin (de la data deschiderii succesiunii), fr nicio manifestare de voin din
partea lor (fr vreo verificare prealabil i chiar, dac nu au dreptul la acestea).
n doctrin, s-a opinat c sezina reprezint, deci, o ficiune a legii, pentru c
ea presupune c unii motenitori posed motenirea, dei n fapt ei nu o posed
647

nc*5+.
Calitatea de motenitor sezinar nu confer ns celui n cauz dreptul de a
reclama posesiunea de fapt asupra unui bun succesoral posedat de alte persoane
cu care se gsete n indiviziune i care, ca atare, posed n condiiile legii.
*1+ Enumerarea cuprins n art. 653 este limitativ i imperativ, acordarea sau retragerea
sezinei neputndu-se face prin testament.
*2+ Reamintim c, potrivit art. 916 alin. (1) C.civ., Posesia este exercitarea n fapt a
prerogativelor dreptului de proprietate asupra unui bun de ctre persoana care l stpnete
i care se comport ca un proprietar (s.n.). Cu privire la noiunea de posesie ca stare de
fapt, a se vedea V. STOICA, Drept civil. Drepturile reale principale, Ed. Humanitas, Bucureti,
2004, p. 147 i urm.
*3+ Sezina reprezint un beneficiu al legii n virtutea cruia anumii motenitori au
posesiunea
de drept a bunurilor succesorale de la data deschiderii motenirii i se bucur fr
nicio formalitate de exerciiul drepturilor i aciunilor defunctului; a se vedea M. ELIESCU, op.
cit., vol. II, p. 60.
*4+ Sezina fiind independent de posesiunea de fapt a bunurilor succesorale, este posibil
ca motenitorul sezinar s nu aib aceast posesiune, iar bunurile s fie posedate de
persoane
ce nu au aceast calitate (i nici mcar nu sunt succesori); a se vedea C. STTESCU,
C. BRSAN, Drept civil. Drepturi reale, Universitatea Bucureti, 1988, p. 66.
[5] A se vedea D. ALEXANDRESCO, op. cit., p. 54-55.
646
B. Motenitorii sezinari
Potrivit dispoziiilor art. 1126 C.civ., motenitorii sezinari sunt: soul supravieuitor,
descendenii i ascendenii privilegiai ai defunctului.
Astfel, toi motenitorii de mai sus se bucur de sezin (dar nu o au toi,
deodat, n mod colectiv, ci pe rnd, n ordinea n care au vocaie la succesiune).
Aadar, potrivit noului Cod civil, motenitorii sezinari sunt motenitorii legali:
soul supravieuitor;
descendenii din cstorie, din afara cstoriei i din adopie (rude n linie
dreapt descendent cu defunctul; intr n aceast categorie nu numai rudele de
gradul nti, ci i rudele de grad mai ndeprtat, indiferent de clasa din care fac
parte);
ascendenii privilegiai (rude n linie dreapt ascendent cu defunctul) deci,
prinii defunctului;
C. Efectele sezinei
Principalul efect al sezinei const n faptul c motenitorii sezinari au dreptul de
a administra patrimoniul succesoral i de a exercita toate aciunile patrimoniale ale
defunctului, fr a fi nevoie de ndeplinirea vreunei formaliti.
Dreptul de administrare a patrimoniului succesoral include i dreptul asupra
fructelor bunurilor succesiunii (din momentul deschiderii motenirii i n limitele
drepturilor motenitorului sezinar).
Dreptul sezinarului de a exercita, n mod activ i pasiv, toate drepturile defunctului
648

se rezum la:
dreptul de a-i urmri pe toi debitorii succesiunii i deintorii bunurilor succesorale;
dreptul de a exercita aciunile posesorii cu privire la bunurile succesorale
(chiar dac nu le-a posedat n fapt) i orice alte aciuni cu caracter patrimonial care
aparineau celui care las motenirea;
dreptul de a se apra, ca prt, fa de terii reclamani, cu pretenii referitoare
la motenire.
2. Trimiterea n posesie a motenitorilor legali nesezinari
Potrivit art. 1126 C.civ., motenitorii sezinari sunt soul supravieuitor, descendenii
i ascendenii privilegiai ai defunctului.
Rezult, per a contrario, c motenitorii nesezinari sunt toi ceilali motenitori
legali cu vocaie succesoral (adic rudele defunctului ascendeni ordinari i colaterali).
Motenitorii legali nesezinari dobndesc sezina numai prin eliberarea certificatului
de motenitor, dar cu efect retroactiv din ziua deschiderii motenirii *art. 1127
alin. (1) C.civ.].
647
Potrivit art. 1139 alin. (1) C.civ., Comuna, oraul sau, dup caz, municipiul intr
n stpnirea de fapt a motenirii de ndat ce toi succesibilii cunoscui au renunat
la motenire sau niciun motenitor nu este cunoscut.
n completarea celor de mai sus, precizm c n doctrin s-a apreciat c statul
nu are nevoie de trimitere n posesie, deoarece el intr n posesia bunurilor motenirii
prin certificatul de vacan succesoral*1+.
Rezult c, n cazul motenirii vacante, comuna, oraul sau municipiul poate s
i exercite drepturile i s i execute obligaiile i nainte de eliberarea certificatului
de vacan succesoral.
Procedura de trimitere n posesie este necontencioas i se realizeaz de ctre
notarul public de la locul deschiderii motenirii, la cererea motenitorilor legali
nesezinari[2].
Pentru a fi pui n posesiune, motenitorii trebuie s fac dovada calitii lor,
adic a vocaiei succesorale, precum i a ntinderii drepturilor fiecruia.
Actul doveditor al trimiterii n posesie l constituie certificatul de motenitor.
Cnd eliberarea certificatului de motenitor nu este posibil pe cale necontencioas,
din cauza nenelegerilor dintre pri, trimiterea n posesie se solicit
instanei de judecat*3+.
Pn la trimiterea n posesie a motenitorilor legali nesezinari, acetia nu au
exerciiul aciunilor patrimoniale ale defunctului i nici dreptul de administrare a
bunurilor succesorale.
n consecin, pn la intrarea n stpnirea de fapt a motenirii, motenitorul
legal nesezinar nu poate fi urmrit n calitate de motenitor *art. 1127 alin. (2)
C.civ.].
Ca urmare a trimiterii n posesie a motenitorilor legali nesezinari, se produc
aceleai efecte ca i n cazul motenitorilor legali sezinari (dreptul de a urmri debitorii
succesiunii, dreptul de a exercita aciunile posesorii, dreptul de a se apra ca
prt fa de terii reclamani).
649

Certificatul de motenitor sau hotrrea judectoreasc (dac este cazul) dovedete
c motenitorul nesezinar a dobndit posesiunea bunurilor succesiunii retroactiv,
de la data deschiderii motenirii.
3. Predarea legatelor
Legatarii nu sunt motenitori sezinari i, de aceea, pot obine posesiunea bunurilor
ce formeaz obiectul legatului cu care au fost gratificai numai cernd predarea
legatului (art. 1128-1129 C.civ.)[4].
[2] ntr-o alt opinie, motenitorul nu este obligat s cear eliberarea certificatului de
motenitor,
acest act fiind facultativ, cererea pentru trimiterea n posesie putnd fi adresat direct
instanei (care va stabili i ntinderea drepturilor succesorale); a se vedea E. SAFTA-ROMANO,
op. cit., p. 140.
*4+ Pn la predarea legatului, legatarului i este permis a face numai acte de conservare.
El nu poate exercita niciun drept sau o aciune, cu excepia dreptului de a pretinde predarea
legatului.
648
Predarea legatului const, fie n remiterea material a posesiunii bunurilor care
formeaz obiectul legatului, fie n nvoirea la luarea lor n stpnire.
Dac obiectul legatului l formeaz bunuri generice sau obligaii, predarea se
face prin plat.
Legatarul devine proprietarul lucrurilor i dobndete calitatea de titular al drepturilor
cuprinse n legat de la data deschiderii succesiunii, ns posesiunea acestor
bunuri o dobndete numai de la data cnd i-au fost predate sau n ziua cererii de
predare.
Potrivit dispoziiilor art. 1128-1129 C.civ., predarea legatelor difer dup cum
acestea sunt: legate universale, cu titlu universal sau particular.
A. Predarea legatului universal
Potrivit art. 1128 alin. (1) C.civ., cnd exist motenitori rezervatari, legatarul
universal va cere acestora predarea posesiunii bunurilor cuprinse n legat[1].
Precizm c, prin noile dispoziii ale Codului civil, toi motenitorii rezervatari
sunt i motenitori sezinari (soul supravieuitor, descendenii i ascendenii privilegiai).
Atunci cnd nu exist motenitori rezervatari (sau refuz punerea n posesie),
legatarul universal intr n stpnirea motenirii prin eliberarea certificatului de
motenitor.
Predarea legatului universal se poate face de bunvoie, fr nicio formalitate.
Ea poate fi acceptat expres, tacit sau numai prin lsarea legatarului n stpnirea
bunurilor[2].
Legatarul universal are dreptul la fructele bunurilor succesorale din momentul n
care a cerut punerea n posesie sau de cnd i-a fost predat de bunvoie.
B. Predarea legatului cu titlu universal
Potrivit art. 1128 alin. (2) C.civ., legatarul cu titlu universal poate cere intrarea n
stpnirea de fapt a motenirii de la:
650

motenitorii rezervatari;
legatarul universal intrat n stpnirea motenirii;
motenitorii legali nerezervatari care au intrat n stpnirea motenirii (fie de
drept, fie prin eliberarea certificatului de motenitor).
Dac nu exist motenitori rezervatari (i nici legatar universal ori nerezervatari
intrai n stpnirea motenirii) sau acetia refuz punerea n posesie, legatarul cu
titlu universal intr n stpnirea motenirii prin eliberarea certificatului de motenitor
[art. 1128 alin. (2) C.civ.].
*1+ Predarea legatului universal se va cere de la erezii rezervatari i atunci cnd testatorul
ar fi desemnat un executor testamentar cruia i s-ar fi ncredinat sezina bunurilor mobile; a
se vedea E. SAFTA-ROMANO, op. cit., p. 141.
*2+ Predarea de bunvoie se poate realiza i prin consimirea la eliberarea certificatului de
motenitor n cadrul procedurii succesorale notariale; Al Bacaci, GH. COMNI, op. cit.,
p. 238.
649
Legatarul cu titlu universal are dreptul la fructele bunurilor succesorale din
momentul n care a solicitat punerea n posesie sau de cnd i-a fost predat legatul
(de ctre persoanele obligate la executare).
C. Predarea legatului cu titlu particular
Legatul cu titlu particular va fi predat de ctre motenitorii legali sau legatarii
universali ori cu titlu universal.
Predarea legatului se poate cere din momentul deschiderii motenirii, fr a se
atepta efectuarea mprelii motenirii*1+.
Legatarul cu titlu particular intr n posesia obiectului legatului din ziua n care
acesta i-a fost predat de bunvoie sau, n lips, din ziua depunerii la instan a
cererii de predare (art. 1129 C.civ.).
Spre deosebire de legatarul universal sau cu titlu universal, legatarul cu titlu
particular nu are la ndemn petiia de ereditate sau aciunea n mpreal n
vederea intrrii n stpnirea bunului care formeaz obiectul legatului. n schimb, el
poate uza de alte dou aciuni:
o aciune personal, care are ca temei testamentul, dac legatul are ca obiect
bunuri generice sau obligaii;
o aciune real, care poate fi o aciune n revendicare, dac obiectul legatului
l constituie dreptul de proprietate asupra unui bun individual determinat, sau
aciunea confesorie (dac i s-a lsat un alt drept real)*2+.
Precizm c legatarul poate intenta o aciune real, ntruct a dobndit dreptul
real de la deschiderea motenirii.
4. Procedura succesoral notarial
Procedura succesoral notarial este reglementat de dispoziiile Legii
nr. 36/1995 a notarilor publici i a activitii notariale*3+, precum i de Regulamentul
de punere n aplicare a legii, adoptat prin Ordinul nr. 710/C/1995 al ministrului
justiiei. n completarea reglementrilor speciale, sunt aplicabile dispoziiile Codului
civil (care este astfel, dreptul comun n materie).
Procedura succesoral notarial este o procedur necontencioas, activitatea
651

notarial ntemeindu-se pe acordul motenitorilor asupra tuturor aspectelor stabilite
de notarul public. Procedura succesoral notarial nu este obligatorie pentru motenitori,
ea avnd caracter facultativ (n caz de litigiu acetia putndu-se adresa
direct instanei de judecat)*4+.
[1] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. II, p. 83-84.
[2] A se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 875/1969, n R.R.D. nr. 2/1970.
*3+ Dispoziiile Legii nr. 36/1995 au fost modificate prin Legea nr. 71/2011 pentru punerea
n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil i, ulterior, republicat.
[4] A se vedea G. BOROI, O. SPINEANU-MATEI, Codul de procedur civil adnotat, Ed.
Hamangiu,
Bucureti, 2011, p. 219.
650
A. Deschiderea procedurii succesorale
Potrivit art. 69 alin. (1) din lege, procedura succesoral notarial se deschide la
cererea oricrei persoane interesate (care pretinde a avea vocaie succesoral) i
a secretarului consiliului local al localitii n raza creia se aflau bunurile defunctului
la data deschiderii motenirii.
n cererea de deschidere a procedurii succesorale vor fi menionate datele de
stare civil ale defunctului, numele, prenumele i domiciliul motenitorilor prezumtivi,
bunurile defunctului i valoarea acestora, precum i pasivul succesoral [art. 70
alin. (1) din lege].
Notarul public va dispune nregistrarea cererii, dup care va efectua cercetri n
opisul succesoral, astfel nct s nu se fi ntocmit un alt dosar n aceeai cauz.
a) Verificarea evidenelor succesorale
Prin Legea nr. 202/2010 s-a introdus obligativitatea ndeplinirii unei proceduri
prealabile n cazul proceselor avnd ca obiect dezbateri succesorale, procedura
constnd n verificarea evidenelor succesorale inute de notarii publici.
n doctrin s-a artat c scopul acestei reglementri este de a mpiedica derularea
n instan a unei proceduri succesorale paralele sau ulterioare celei
notariale, eventual cu riscul de a se stabili diferit, n una i aceeai succesiune,
care sunt motenitorii, cotele, masa succesoral etc.
Sanciunea nendeplinirii procedurii prelabile urmeaz s fie inadmisibilitatea
aciunii (pe care instana o poate invoca i aplica i din oficiu)*1+.
Potrivit art. 1061 din Ordinul ministrului justiiei nr. 2923/C/2010, notarul public
va elibera, la cererea oricrei persoane interesate, n termen de 3 zile lucrtoare
de la solicitare, o ncheiere cu privire la rezultatul verificrilor efectuate n Registrul
de eviden a procedurilor succesorale al Camerei notarilor publici i n registrele
unice ale Uniunii Naionale a Notarilor Publici*2+.
n ncheiere se vor nscrie rezultatele verificrii meniunilor cuprinse n certificatele
sau adeverinele eliberate.
Notarul public va proceda mai nti la interogarea Registrului de eviden a
procedurilor succesorale al Camerei notarilor publici n a crei circumscripie
defunctul a avut ultimul domiciliu.
n cazul n care n urma verificrii se constat c succesiunea este soluionat,
652

se va face meniune despre acest fapt n ncheiere, fr a se mai proceda la verificarea
registrelor unice ale Uniunii Naionale a Notarilor Publici *art. 1061 alin. (3)
din ordin].
[1] A se vedea G. BOROI, O. SPINEANU-MATEI, op. cit., p. 219.
*2+ Competena eliberrii ncheierii revine notarului public din camera n a crei circumscripie
teritorial defunctul a avut ultimul domiciliu.
651
Dac se constat c succesiunea defunctului nu se afl pe rolul niciunui birou
notarial, se vor efectua verificri i n registrele unice ale Uniunii Naionale a
Notarilor Publici[1].
Dac se constat c succesiunea se afl pe rolul unui birou notarial, se va
proceda i la verificarea registrelor unice ale Uniunii Naionale a Notarilor Publici,
fcndu-se meniune despre acestea n ncheiere.
Cererea prin care se solicit efectuarea verificrilor, mpreun cu ncheierea
eliberat de notarul public n urma efecturii verificrilor, se nregistreaz n Registrul
general notarial, iar un exemplar al ncheierii se elibereaz solicitantului personal
sau, la cererea acestuia, se comunic prin pot *art. 1061 alin. (6) din ordin+.
b) ntocmirea inventarului
Potrivit art. 71 alin. (1) din lege, n cazurile prevzute de lege sau la cererea
celor interesai, notarul public, personal sau printr-un delegat, va face inventarierea
bunurilor succesorale.
Succesibilii, creditorii motenirii i orice persoan interesat pot cere notarului
competent s dispun efectuarea unui inventar al bunurilor din patrimoniul succesoral,
toate cheltuielile care se vor face n acest scop fiind n sarcina motenirii
[art. 1115 alin. (1) C.civ.].
Dac succesibilii sau persoanele care dein bunuri din patrimoniul succesoral se
opun, efectuarea inventarului este dispus de ctre instana judectoreasc de la
locul deschiderii motenirii *art. 1115 alin. (2) C.civ.].
Inventarul se efectueaz de ctre persoana desemnat prin acordul succesibililor
i al creditorilor sau, n lipsa unui asemenea acord, de ctre persoana desemnat
fie de notar, fie, dup caz, de instana de judecat competent.
Procesul-verbal de inventariere cuprinde enumerarea, descrierea i evaluarea
provizorie a bunurilor care se aflau n posesia lui de cuius la data decesului. Bunurile
a cror proprietate este contestat se vor meniona separat *art. 1116 alin. (1)
i (2) C.civ.].
Inventarul va cuprinde i meniunile referitoare la pasivul succesoral.
Bunurile motenirii care se gsesc n posesia altei persoane vor fi inventariate
cu precizarea locului unde se afl i a motivului pentru care se gsesc acolo
[art. 1116 alin. (4) C.civ.][2].
Potrivit art. 1116 alin. (6) C.civ.*3+ inventarul se semneaz de cel care l-a
ntocmit, de succesibilii aflai la locul inventarului, iar n lipsa acestora sau n cazul
refuzului lor de a semna, inventarul va fi semnat de 2 martori.
*1+ Interogarea Registrului naional de eviden a succesiunilor se va face numai n
situaia n care defunctul a avut ultimul domiciliu n strintate, dar a deinut bunuri imobile
653

pe teritoriul Romniei.
[2] n cazul n care, cu ocazia inventarierii, se va gsi vreun testament lsat de defunct,
acesta va fi vizat spre neschimbare i va fi depus n depozit la biroul notarului public
[art. 1116 alin. (5) C.civ.].
*3+ Art. 1116 C.civ. a preluat n mare parte dispoziiile art. 71 din Legea nr. 36/1995, abrogat
prin Legea nr. 71/2001, forma naintea republicrii.
652
c) Msuri de conservare a bunurilor
Dac exist pericol de nstrinare, nlocuire sau distrugere a bunurilor, notarul
public va putea pune bunurile sub sigiliu sau le va preda unui custode. Sigiliile se
vor aplica pe dulapurile i sertarele n care se gsesc bunurile succesorale, pe ua
de la intrare a ncperii sau pe magazii, garaje etc.
Potrivit art. 1117 C.civ., poate fi numit custode, cu acordul tuturor celor interesai,
unul dintre succesibili, iar n caz contrar, o alt persoan aleas de ctre
notar.
Bunurile date n custodie sau n administrare se predau pe baz de procesverbal
semnat de notar i de custode sau curator. Dac predarea are loc concomitent
cu inventarierea, se va face meniune n procesul-verbal, un exemplar al
acestuia predndu-se custodelui sau curatorului.
Custodele sau curatorul este obligat s restituie bunurile i s dea socoteal
notarului asupra cheltuielilor de conservare sau administrare a acestor bunuri la
finalizarea procedurii succesorale sau atunci cnd notarul consider necesar
*art. 1117 alin. (2), (4) i (5) C.civ.+.
Toate msurile de conservare luate de notarul public se vor comunica motenitorilor
legali, legatarilor i, dac este cazul, executorilor testamentari, dovada
comunicrii anexndu-se la dosar[1].
Oricine se consider vtmat prin inventarul ntocmit sau prin msurile de
conservare i administrare luate de notarul public poate face plngere la instana
judectoreasc competent *art. 1117 alin. (6) C.civ.+.
Sumele de bani, hrtii de valoare, cecuri sau alte valori, gsite pe timpul efecturii
inventarului se depun n depozitul notarial sau la o instituie specializat,
fcndu-se meniune despre aceasta i n procesul-verbal de inventariere
[art. 1118 alin. (1) C.civ.].
Potrivit art. 1118 alin. (2) C.civ., din sumele de bani gsite la inventariere se vor
lsa motenitorilor sau celor care locuiau cu defunctul i gospodreau mpreun cu
acesta sumele necesare pentru:
ntreinerea persoanelor ce erau n sarcina celui decedat (pentru maximum 6
luni);
plata sumelor datorate n baza contractelor individuale de munc sau pentru
plata asigurrilor sociale;
acoperirea cheltuielilor pentru conservarea i administrarea bunurilor motenirii.
d) nregistrarea cauzei i citarea prilor
Potrivit art. 72 din lege, dup ce constat c este legal sesizat, notarul public va
nregistra cauza succesoral i va dispune citarea persoanelor care au vocaie la
654

motenire.
653
Citaia trebuie s cuprind, sub sanciunea nulitii acesteia, pe lng
elementele prevzute de Codul de procedur civil, i precizarea c, dac succesibilul
nu-i exercit dreptul de a accepta n termenul prevzut la art. 1103 C.civ.,
va fi prezumat c renun la motenire *art. 72 alin. (2) din lege+.
Citarea motenitorilor de ctre notarul public nu este obligatorie n cazul n care
certificatul de motenitor se ntocmete pe baza unei hotrri judectoreti definitive
i irevocabile, dect dac notarul consider necesare anumite lmuriri din
partea motenitorilor.
n cazul n care succesiunea urmeaz s fie declarat vacant, notarul public
va cita autoritatea administraiei publice competent a prelua bunurile motenirii.
Nerespectarea formelor legale de citare este sancionat cu nulitatea actelor de
procedur, conform art. 105-108 C.proc.civ., i atrage nulitatea certificatului de
motenitor.
B. Desfurarea procedurii succesorale
Potrivit art. 73 alin. (1) din lege, notarul public stabilete calitatea motenitorilor
i a legatarilor, ntinderea drepturilor acestora, precum i compunerea masei succesorale.
n ceea ce privete stabilirea numrului i a calitii motenitorului, notarul
public va ine cont de regulile stabilite de art. 957 C.civ. (cu trimitere i la art. 36,
art. 53 i art. 208 C.civ.). Astfel, drepturile copilului sunt recunoscute de la concepiune,
ns numai dac el se nate viu. Cel disprut este socotit a fi n via,
dac nu a intervenit o hotrre declarativ de moarte rmas definitiv*1+.
Vocaia succesoral legal sau testamentar, calitatea i numrul motenitorilor
se stabilesc cu certificate de stare civil, testament i, la nevoie, pe baza depoziiilor
martorilor audiai; la dosarul succesoral se vor ataa copii de pe actele de
stare civil ale celor care au acceptat succesiunea*2+.
Dovada bunurilor ce compun masa succesoral se face prin nscrisuri sau orice
alte mijloace de prob admise de lege. n cazul n care se constat c n masa
succesoral nu exist bunuri, se dispune prin ncheiere nchiderea procedurii succesorale
i se claseaz cauza ca fiind fr obiect (art. 77 din Legea nr. 36/1995).
Potrivit art. 79 alin. (3), notarul public, cu acordul tuturor motenitorilor, va putea
proceda la reducerea liberalitilor, pn la limitele prevzute de lege.
Dac s-a realizat acordul motenitorilor cu privire la bunurile care alctuiesc
patrimoniul succesoral i drepturile ce li se cuvin i au fost administrate probe suficiente,
notarul public va ntocmi ncheierea final a procedurii succesorale. ncheierea
final va cuprinde numele, prenumele i ultimul domiciliu al celui despre a crui
motenire este vorba, data decesului, numele, domiciliul i ntinderea drepturilor
tuturor motenitorilor legali i ale legatarilor, bunurile i datoriile succesiunii, taxele
*1+ Dac prin lege nu se dispune altfel, orice persoan juridic poate primi liberaliti n
condiiile dreptului comun, de la data actului de nfiinare sau, n cazul fundaiilor, sunt
necesare
pentru ca persoana juridic s ia fiin n mod legal.
655

*2+ Dac sunt mai multe succesiuni, fiecare se dezbate n parte; a se vedea C.S.J., s. civ.,
dec. nr. 753/1990, n Dreptul nr. 2-3/1991, p. 127.
654
de timbru, onorariul, precum i alte date care au fost necesare la soluionarea
cauzei.
ncheierea procedurii succesorale se poate face i nainte de expirarea termenului
de opiune succesoral dac nu exist ndoial c nu mai sunt i alte persoane
ndreptite la motenire*1+.
C. Suspendarea procedurii succesorale
Potrivit art. 75 din Legea nr. 36/1995, procedura succesoral se poate suspenda
n urmtoarele cazuri:
a) a trecut un an de la deschiderea motenirii i, dei au fost legal citai, succesibilii
nu s-au prezentat ori au abandonat procedura succesoral, fr a cere eliberarea
certificatului de motenitor i exist dovada c cel puin unul dintre ei a
acceptat motenirea;
b) succesibilii i contest unii altora calitatea sau nu se neleg cu privire la
compunerea masei succesorale i ntinderea drepturilor ce li se cuvin;
c) motenitorii sau alte persoane interesate prezint dovada c s-au adresat
instanei de judecat pentru stabilirea drepturilor lor.
n ncheierea de suspendare se consemneaz elementele care au rezultat din
dezbateri, pn la momentul suspendrii, cu privire la identitatea celor prezeni,
opiunea succesoral a acestora i compunerea masei succesorale.
n cazurile prevzute de art. 75 alin. (1) lit. b), notarul public stabilete prin ncheiere
masa succesoral, cu precizarea bunurilor sau a drepturilor care se contest,
ntinderea drepturilor motenitorilor i motivele nenelegerii, ndrumnd
prile s soluioneze nenelegerile dintre ele pe cale judectoreasc.
n cazurile de suspendare a procedurii succesorale prevzute de art. 75 alin. (1)
lit. a) i b), dac nu s-a fcut dovada c cei n cauz s-au adresat instanei sau cei
interesai nu au cerut repunerea pe rol a cauzei, notarul public va stabili taxele
succesorale provizorii i onorariile i le va comunica organelor financiare.
Suspendarea poate fi cerut doar de motenitori; creditorii succesiunii nu au
dreptul de a cere suspendarea procedurii succesorale, doar dac toi motenitorii
recunosc existena creanei n pasivul motenirii*2+.
D. Certificatul de motenitor
Au calitatea de motenitori persoanele chemate la succesiune n temeiul legii
sau prin testament.
Potrivit art. 1132 C.civ., certificatul de motenitor se elibereaz de ctre notarul
public i cuprinde constatri referitoare la patrimoniul succesoral, numrul i calitatea
motenitorilor i cotele ce le revin din acest patrimoniu, precum i alte
meniuni prevzute de lege.
*1+ Procedura se poate ncheia i de ndat, n temeiul unui testament ncheiat n condiiile
legale de form i de fond, care nu aduce atingere motenitorilor rezervatari sau n legtur
cu care exist acordul acestora.
*2+ A se vedea V.M. CIOBANU, G. BOROI, T.C. BRICIU, op. cit., 2011, p. 457 i urm.
656

655
Certificatul de motenitor face dovada calitii de motenitor, legal sau testamentar,
precum i dovada dreptului de proprietate al motenitorilor acceptani
asupra bunurilor din masa succesoral, n cota care se cuvine fiecruia *art. 1133
alin. (1) C.civ.][1].
Certificatul de motenitor reflect acordul prilor cu privire la calitatea lor de
motenitori, ntinderea drepturilor acestora i bunurile succesorale.
a) Eliberarea certificatului de motenitor. Procedura de eliberare a certificatului
de motenitor se face de notarul public de la locul deschiderii succesiunii, la cererea
oricrui motenitor legal sau testamentar.
n principiu, notarul public competent elibereaz certificatul de motenitor dup
trecerea termenului de opiune succesoral de un an de la data deschiderii succesiunii.
ncheierea procedurii succesorale notariale se poate face i nainte de expirarea
termenului de acceptare a succesiunii, dac este nendoielnic c nu mai sunt i alte
persoane ndreptite la succesiune *art. 79 alin. (1) din Legea nr. 36/1995][2].
Certificatul de motenitor se poate elibera numai dac ntre comotenitori nu
exist nenelegeri cu privire la meniunile pe care urmeaz s le cuprind*3+.
Certificatul de motenitor eliberat n procedura succesoral necontencioas
notarial cuprinde constatri referitoare la calitatea, cotele motenitorilor, masa
succesoral i face dovada deplin ntre motenitori cu privire la aceste constri,
avnd ntre ei valoarea unei convenii.
n cazul motenirilor succesive, care se dezbat n acelai timp, notarul public va
elibera un singur certificat de motenitor, n care ns se va specifica cine sunt
motenitorii i care sunt bunurile motenite, pentru fiecare motenire n parte.
b) Cuprinsul certificatului de motenitor. Potrivit prevederilor art. 80 alin. (1) din
Legea nr. 36/1995, certificatul de motenitor sau de legatar va cuprinde constatrile
din ncheierea motivat referitoare la cel care las motenirea, calitatea motenitorilor,
activul i pasivul motenirii, cota care revine fiecrui motenitor, precum
i date referitoare la data eliberrii, notarul public competent, domiciliul motenitorilor,
taxele de timbru etc.
n ipoteza n care motenitorii s-au neles asupra modului de onorare a datoriilor
succesiunii, notarul are obligaia s fac meniunile respective n certificatul de
motenitor*4+.
Certificatul de motenitor are o funcie dubl:
este un mijloc de nsezinare; astfel, motenitorii nesezinari pot dobndi trimiterea
n posesie numai prin eliberarea certificatului de motenitor, dar cu efect
retroactiv din ziua deschiderii motenirii *art. 1127 alin. (1) C.civ.+;
*1+ De menionat c att doctrina, ct i jurisprudena au reinut n mod constant c
certificatul
de motenitor nu constituie titlu de proprietate (ce ar putea fi opus terilor).
*2+ Aciunea n anulare a certificatului de motenitor pentru vicii de consimmnt este
prescriptibil n termenul general de prescripie de 3 ani; a se vedea C.A. Bucureti, s. a III-a
civ., dec. nr. 2203/2001, n Practic judiciar civil 2001-2002, p. 298.
*3+ Dac exist nenelegeri ntre comotenitori cu privire la meniunile fcute n certificat,
657

procedura succesoral notarial se suspend.
[4] A se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 844/1981, n R.R.D. nr. 1/1982, p. 57.
656
este un instrument probator care, pn la anularea pe cale judectoreasc,
face dovada drepturilor dobndite prin motenire.
c) Puterea doveditoare a certificatului de motenitor. Certificatul de motenitor
face deplin dovad, pn la anularea sa pe cale judectoreasc, a calitii de
motenitor, cota sau bunurile care revin fiecrui succesor *art. 1133 alin. (1)
C.civ.+*1+. Certificatul de motenitor, prin constatrile fcute n el, nu are deci, putere
de lucru judecat[2].
n consecin, certificatul de motenitor nu face dovada dreptului de proprietate
(nici fa de motenitori, nici fa de teri), ci numai calitatea motenitorilor de a
intra n posesia bunurilor care au aparinut defunctului, fcnd parte din masa
succesoral*3+.
ntre motenitori, certificatul de motenitor face dovada cuprinsului su (datorit
caracterului su convenional). Astfel, urmeaz ca meniunile pe care le cuprinde
s fac dovada deplin mpotriva succesorilor (att timp ct nu s-a invocat un viciu
de consimmnt sau alt motiv de anulare)*4+.
Fa de teri, certificatul de motenitor nu poate face dovad (chiar dac este un
singur motenitor), dect cu privire la calitatea sa de a fi dobndit bunurile ce
constituie masa succesoral, dar nu i cu privire la componena ei (chiar dac o
menioneaz). Astfel, dac defunctul era obligat s fac dovada dreptului de proprietate
asupra bunurilor succesorale, nu se poate susine c trecerea unor bunuri
n masa succesoral, cu ocazia dezbaterilor n faa notarului public, ar constitui
proba n ceea ce privete dreptul de proprietate al motenitorilor asupra lor*5+.
Astfel, meniunile din certificatul de motenitor nu au putere probant mpotriva
terilor n ceea ce privete drepturile motenitorilor.
Meniunile certificatului de motenitor pot fi contestate pe calea aciunii n anulare.
Potrivit art. 85 alin. (1) din lege, terele persoane care au pretenii la motenire
sau persoanele care au fost vtmate n drepturile lor ca urmare a meniunilor
fcute n certificat sau prin eliberarea lui pot cere anularea pe cale judectoreasc.
mpotriva lor, certificatul de motenitor face dovada drepturilor succesorale pn la
proba contrar.
Dup eliberarea certificatului de motenitor, notarul public va putea elibera un
supliment de certificat, atunci cnd se constat c nu au fost cuprinse n certificatul
iniial toate bunurile succesorale *art. 83 alin. (2) din lege+. Astfel, omisiunea unor
bunuri din certificat, a unor bunuri aparinnd succesiunii nu constituie cauz de
anulare a certificatului, acestea urmnd a fi incluse n masa partajabil. Suplimentul
de certificat se va putea elibera de ctre notar numai cu acordul tuturor
motenitorilor *art. 83 alin. (2) din lege+.
*1+ A se vedea C.A. Bucureti, s. a IV-a civ., dec. nr. 1070/2001, n Practic judiciar
civil 2001-2002, p. 299.
[2] A se vedea Trib. Suprem, col. civ., dec. nr. 1733/1957, n C.D. 1957, p. 166.
*3+ Potrivit art. 888 C.civ., nscrierea n cartea funciar se efectueaz n baza ()
658

certificatului de motenitor (...).
[4] A se vedea Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 624/1978, n Repertoriu 1975-1980, p. 134.
657
n situaia n care nu s-a eliberat un certificat de motenitor, dovada calitii de
motenitor poate fi fcut i prin alte mijloace de prob admise de lege, cum ar fi
actele de stare civil, proba cu martori, recunoaterea prilor chemai la interogatoriu
etc.[1]
Potrivit art. 1134 C.civ., Cei care se consider vtmai n drepturile lor prin
eliberarea certificatului de motenitor pot cere instanei judectoreti constatarea
sau, dup caz, declararea nulitii acestuia i stabilirea drepturilor lor, conform
legii (s.n)*2].
6. Petiia de ereditate
De regul, odat cu deschiderea motenirii, patrimoniul succesoral se transmite
succesorilor de drept ai defunctului.
n practic exist situaii cnd bunurile motenirii sunt stpnite n fapt de alte
persoane (dect cele crora le reveneau de drept).
n cazul de mai sus, persoanele care pretind c sunt adevraii motenitori au la
ndemn o aciune (petiia de ereditate) pentru a intra n posesia motenirii.
Petiia de ereditate este aciunea prin care reclamantul solicit instanei recunoaterea
calitii sale de motenitor sau legatar*3+, precum i obligarea celui n
posesia cruia se afl bunurile succesorale la restituirea lor (drepturile pretinse de
cele dou pri fiind inconciliabile).
n consecin, motenitorul cu vocaie universal sau cu titlu universal poate
obine oricnd recunoaterea calitii sale de motenitor contra oricrei persoane
care, pretinznd c se ntemeiaz pe titlul de motenitor, posed toate sau o parte
din bunurile din patrimoniul succesoral (art. 1130 C.civ.).
Petiia de ereditatea nu este supus prescripiei extinctive (ca aciune prin care
se solicit constatarea calitii de motenitor).
A. Delimitarea petiiei de ereditate de alte aciuni
Petiia de ereditate prezint elemente de asemnare cu alte aciuni, de care
ns se deosebete, ntruct are un obiect distinct.
a) Petiia de ereditate se deosebete de aciunea n revendicare*4+, prin care se
contest nu calitatea de motenitor a reclamantului, ci calitatea de proprietar a
*1+ Aceast procedur este admisibil att n faa notarului public, ct i n faa instanei de
judecat; a se vedea I. ZINVELIU, op. cit., p. 152 i practica: C.S.J., s. civ., dec. nr. 90/1990, n
Dreptul nr. 1/1991, p. 55; Trib. Suprem, s. civ., dec. nr. 2588/1973, n R.R.D. nr. 7/1974.
*2+ Fa de dispoziiile discutabile ale art. 1134 C.civ., precizm c nulitatea sancioneaz
certificatul de motenitor ncheiat cu nerespectarea condiiilor de validitate prevzute
de 1179 C.civ. i are drept efect desfiinarea actului juridic (n consecin, stabilirea
drepturilor
celor vtmai excede aciunii n anulare).
*3+ Legatarii cu titlu particular crora li se contest calitatea (i, n consecin, nu primesc
obiectul legatului) au la ndemn aciunea n revendicare sau confesorie, i nu aciunea n
659

petiie de ereditate.
*4+ A se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit., p. 196; FL. VDEANU, op. cit., p. 257.
658
celui care a lsat motenirea, pe cnd, n cazul petiiei de ereditate, prtul care
deine bunurile succesorale contest calitatea de motenitor a reclamantului.
b) Petiia de ereditate se deosebete i de aciunea n mpreal, prin care
motenitorul reclamant pretinde partea sa din motenire, prtul necontestnd nici
calitatea de motenitor a reclamantului i nici ntinderea vocaiei sale succesorale.
c) Petiia de ereditate se deosebete i de aciunea personal, prin care reclamantul,
a crui calitate de motenitor nu este contestat, pretinde c o anumit
persoan are o datorie ctre motenire i cere s fie pltit aceast datorie. Deci,
prtul n aciunea personal contest existena datoriei pe care pretinde c o
avea fa de de cuius.
B. Caractere juridice
Petiia de ereditate are urmtoarele caractere juridice:
este o aciune real, ntruct motenitorul apare ca un adevrat proprietar al
motenirii deschise i are ca scop deposedarea motenitorului aparent de motenirea
pe care o deine*1+;
este o aciune divizibil ntre motenitorii reclamani, care au dreptul s o
introduc fiecare proporional cu partea sa succesoral, i ntre motenitorii pri,
fiind pornit mpotriva fiecruia;
este o aciune imprescriptibil extinctiv (ca aciune prin care se solicit
constatarea calitii de motenitor)*2+.
C. Efectele petiiei de ereditate
Dac petiia de ereditate este admis de ctre instana competent, recunoaterea
titlului de motenitor al reclamantului se produce retroactiv, din momentul
deschiderii succesiunii, indiferent de momentul introducerii aciunii sau al pronunrii
hotrrii.
Hotrrea instanei de judecat prin care se recunoate reclamantului titlul de
motenitor poate fi cerut i pronunat ns numai dup data deschiderii motenirii.
Admiterea petiiei de ereditate produce efecte distincte n raporturile dintre
adevratul motenitor i motenitorul aparent, pe de o parte, i n raporturile dintre
adevratul motenitor i teri, pe de alt parte.
*1+ A se vedea T. IONACU, Introducere la un curs aprofundat despre ideea de aparen i
rolul su n dreptul civil modern, n C.J., Bucureti, 1943, p. 520.
*2+ Potrivit doctrinei recente, termenul de un an are natura juridic a unui un termen de
decdere, iar petiia de ereditate nu este supus prescripiei extinctive; a se vedea G. BOROI,
C.A. ANGHELESCU, op. cit., (2011), p. 288-289. Precizm ns c ali autori calific petiia de
ereditate drept o aciune prescriptibil; a se vedea M. ELIESCU, op. cit. (II), p. 192; FR. DEAK,
op.
cit., p. 537 i practica: C.A. Bucureti, s. a III-a civ., dec. nr. 3583/2001, n Practic judiciar
civil 2001-2002, p. 313.
659
660

a) Efectele produse n raporturile dintre adevratul motenitor i motenitorul
aparent
Principalul efect ca urmare a admiterii petiiei de ereditate const n obligarea
motenitorului aparent la restituirea bunurilor succesorale adevratului motenitor.
Restituirea se face, n principiu, n natur; dac restituirea n natur nu mai este
ns posibil, ntruct bunul succesoral a fost nstrinat sau a pierit, atunci motenitorul
aparent va fi obligat la despgubiri *art. 1131 alin. (1) C.civ.+.
ntinderea obligaiei de restituire difer dup cum prtul a fost de bun-credin
sau a fost de rea-credin.
a) Prtul de bun-credin pstreaz fructele percepute, restituind numai
bunul, iar dac a nstrinat cu titlu oneros bunul succesoral, trebuie s restituie
adevratului motenitor numai ceea ce a primit n schimbul nstrinrii. El nu
rspunde pentru pieirea total sau parial a bunurilor succesorale.
b) Prtul de rea-credin (care cunoate c exist motenitori n grad succesibil
mai apropiat) trebuie s restituie fructele bunurilor succesorale culese (sau
care urmau s fie culese) nainte de exercitarea aciunii, iar, pentru nstrinarea
bunului, va trebui s restituie adevratului motenitor valoarea bunului nstrinat. El
rspunde de pieirea bunurilor succesorale indiferent de cauza acesteia.
Pe de alt parte, prtul de rea-credin va trebui, pentru sumele ncasate de la
debitorii succesiunii, s plteasc dobnzi din ziua ncasrii*1+.
n schimb, i prtului obligat la restituire, chiar dac este de rea-credin, va
trebui s i se napoieze sumele pe care le-a pltit pentru achitarea datoriilor motenirii
i cheltuielile necesare i utile (n limita sporului de valoare) fcute cu privire
la bunurile din motenire. Spre deosebire de acesta, prtul de bun-credin va
avea dreptul la despgubiri pentru toate cheltuielile fcute cu bunurile motenirii*2+.
b) Efectele produse ntre adevratul motenitor i teri
Este posibil ca, n timpul ct a deinut bunurile succesorale (n perioada cuprins
ntre momentul intrrii n posesia motenirii i pn n momentul soluionrii
aciunii intentate de adevratul motenitor), motenitorul aparent s fi ncheiat acte
juridice cu terii, acte ce au avut ca obiect aceste bunuri.
Se pune deci ntrebarea ce se ntmpl cu aceste acte juridice ncheiate de
ctre motenitorul aparent?
n soluionarea acestei probleme, trebuie fcut distincia ntre actele de administrare
sau de conservare i actele de dispoziie pe care motenitorul aparent le-a
ncheiat cu terii*3+.
Cu privire la actele de conservare i de administrare a bunurilor motenirii,
acestea se menin, cu toate c motenitorul aparent nu era titularul dreptului.
[1] A se vedea M. ELIESCU, op. cit., vol. I, p. 20; D. CHIRIC, op. cit., p. 461 i urm.
*3+ Pentru analiza situaiei juridice a motenitorului aparent; a se vedea FL. VDEANU, op.
cit., p. 282-284.
660
Meninerea lor este justificat, pentru c de ele profit, n final, adevratul motenitor
i este n interesul lui s rmn valabile *art. 960 alin. (3) C.civ.+.
661

n ceea ce privete actele de dispoziie, ca i n cazul nedemnitii succesorale,
trebuie fcut deosebirea dup cum actele de dispoziie au avut ca obiect bunuri
mobile sau imobile.
a) Dac obiectul actului de dispoziie l reprezint un bun mobil i dac a fost
nstrinat unui ter de bun-credin, terul pstreaz bunul respectiv n virtutea
principiului posesiunea de bun-credin valoreaz titlu de proprietate.
b) Cu privire la actele de dispoziie fcute de motenitorul aparent asupra imobilelor,
potrivit principiilor generale, ar trebui ca asemenea acte s fie desfiinate cu
efect retroactiv, ntruct motenitorul aparent nu a fost titularul dreptului cu privire
la aceste imobile, astfel nct s-ar aplica principiul nemo plus iuris ad alium
transferre potest quam ipse habet.
Nu se poate trece ns cu vederea faptul c terul care a contractat cu motenitorul
aparent putea fi un ter de bun-credin (care a crezut c a ncheiat actul
cu adevratul titular al dreptului). Din aceste considerente, n doctrin s-a elaborat
teoria motenitorului aparent, potrivit creia, dac sunt ndeplinite urmtoarele
condiii, actul respectiv ncheiat se menine*1+:
actul de nstrinare s fi fost fcut cu titlu particular;
actul de nstrinare s fi fost cu titlu oneros;
terul care a contractat cu motenitorul aparent s fie de bun-credin;
s fi existat o eroare comun (error communis facit ius);
eroarea terului s fie scuzabil, cci altfel terul i-ar ntemeia pretenia pe
propria sa culp*2+, sau invincibil (terul neavnd cum s descopere c motenitorul
aparent nu este adevratul succesor).
n consecin, dac actul ncheiat cu terul este meninut, motenitorul aparent
va fi obligat la restituirea prin echivalent, potrivit celor artate mai sus (dup cum a
fost de bun sau de rea-credin).
Dac actul se desfiineaz potrivit principiului resoluto iure dantis, resolvitur ius
accipientis, terul va avea aciune (mpotriva motenitorului aparent) pentru eviciune*
3].
*1+ A se vedea C. STTESCU, C. BRSAN, op. cit. (1988), p. 210.
INDEX[*]
A
Abuz de drept 249
Acceptarea motenirii 632 i urm.
Acont 349
Act aleatoriu 81
Act comutativ 81
Act dezinteresat 81
Act juridic civil 77 i urm.
- clasificare 77
- condiii 90
Act juridic colectiv 171
Aciune confesorie 53, 283
662

Aciune direct 446
Aciune n grniuire 54
Aciune n reduciunea liberalitilor
excesive 294, 620
Aciune n revendicare
- calitate procesual 56
- efectele admiterii 73
- noiune 52
Aciune n revendicare imobiliar 59
Aciune n revendicare mobiliar 65
Aciune posesorie 52, 284
Aciune revocatorie (paulian) 80, 135,
640
Aplicarea n timp
- accesiunea 8
- actul juridic 3
- cartea funciar 10
- decderea 7
- dezmembrmintele 9
- efectele viitoare 14
- faptul juridic ilicit 11
- faptul juridic licit 11
- garanii 12
- motenire 13
- posesia 8
- precizri introductive 2
- prescripia extinctiv 7
- uzucapiunea 8
Arenda 468
Argument
- a fortiori 8, 105, 270
- per a contrario 2, 14, 114, 123, 137,
147, 156, 175, 186, 287, 323, 354, 365,
420, 448, 516, 524, 556, 628, 646
Ascendenii privilegiai 544
Arvun 87, 156, 196, 349
Avnd-cauz 82, 158
C
Caducitate 208, 594
Capacitate 92 i urm.
Capacitatea de a moteni 521
Cauz 120 i urm.
Certificatul de motenitor 654
Cesiune de contract 126, 447
Cesiune de crean 82, 170, 423, 445
663

Clasa a II-a de motenitori legali
(ascendenii privilegiai i colateralii
privilegiai) 544
Clasa a III-a de motenitori legali
(ascendenii ordinari) 548
Clasa a IV-a de motenitori legali
(colateralii ordinari) 549
Clasa I de motenitori legali
(descendenii defunctului) 542
Clauz penal 87, 195, 350
Codecedaii 524
Colateralii privilegiai 546
Comorienii 524
Condiie
- cazual 136
- ilicit i imoral 138
**+ Cifrele fac trimitere la numrul paginii.
662
- imposibil 138
- licit i moral 138
- mixt 136
- negativ 137
- posibil 138
- potestativ 136, 341, 414
- pozitiv 137
- rezolutorie 136
- suspensiv 136
Consimmnt 94 i urm., 336
Contract bilateral 79
Contract complex 89
Contract de voluntariat 80
Contract unilateral 78
Contractul de arendare
- executarea 469
- forma 468
- obiectul 468
- obligaiile arendaului 469
- obligaiile arendatorului 469
- suportarea riscurilor 471
Contractul de comision 486 i urm.
Contractul de consignaie 492 i urm.
Contractul de donaie
- capacitatea prilor 405
- caractere juridice 404
664

- cauze legale de revocare 424
- efectele
- obligaiile donatorului 423
- obligaia de predare
a lucrului 423
- obligaia de garanie a
donatorului 423
- obligaiile donatarului 424
- noiune 403
Contractul de expediie 496 i urm.
Contractul de mprumut 499 i urm.
Contractul de locaiune
- efectele
- obligaiile locatorului 437
- obligaia de garanie 438
- obligaia de predare a
lucrului 437
- obligaia meninerii strii
corespunztoare de ntrebuinare
a lucrului 437
- obligaiile locatarului (chiriaului)
- obligaia de a folosi lucrul cu
pruden i diligen 443
- obligaia de a lua n primire
lucrul 441
- obligaia de plat a chiriei 441
- obligaia de restituire a
lucrului 444
- ncetare
- denunare unilateral 449
- desfiinarea (desfacerea) titlului
locatorului 452
- expirarea termenului 450
- pieirea lucrului 451
- reziliere 451
- tacita relocaiune 450
- obiectul 434
- noiune 430
Contractul de mandat 473 i urm.
Contractul de vnzare
- antecontractul 337
- calificarea contractului 366
- caracterele juridice 329
- cauza 362
665

- condiii de validitate 333
- dreptul de preempiune 342 i urm.
- efectele
- transferul proprietii 367
- obligaiile vnztorului 371
- obligaia de predare a lucrului
vndut 372
- obligaia de garanie contra
eviciunii 377
- obligaia de garanie contra
viciilor lucrului vndut 382
- obligaiile cumprtorului 390
- obligaia de plat a preului 390
- obligaia de a prelua lucrul
vndut 393
- obligaia de a suporta cheltuielile
vnzrii 393
- interpretarea clauzelor 365
Index
663
- lucrul vndut 351
- noiune 328
- obiectul 350
- pactul de preferin 341
- preul 358
- preul lezionar i vnzarea pe
un euro 361
- promisiune bilateral 340
- promisiune unilateral 338
- promisiunea faptei altuia 341
- publicitatea imobiliar 364
D
Darul manual 421
- darurile de nunt 422
- donaie simplificat 421
Data deschiderii motenirii 517
Debitor cedat 170, 424
Decdere 323 i urm.
Dol 105 i urm.
Donaia deghizat 418
Donaia indirect 419
- remiterea de datorie 420
- renunarea la un drept 419
- stipulaia n favoarea unei tere
persoane 420
666

Drept de abitaie 38, 390, 550, 556
Dreptul de acrescmnt 596
- formele 16
- noiune 16
Dreptul de proprietate privat
- caracterele
- absolut 20
- exclusiv 21
- perpetuu 21
- circulaia juridic 32
- construcii 29
- coninutul
- dispoziia 20
- folosina 19
- posesia 19
- dobndire 29
- limite
- construcii, lucrri, plantaii 25
- folosirea apelor 23
- pictura streinii 24
- trecere 25
- vedere 25
- noiune 17
- obiect 18
- titulari 18
Dreptul de proprietate public
- exercitare 43
- concesionare 47
- dreptul de administrare 45
- dreptul de folosin gratuit 51
- nchiriere 50
- ncetare 51
- moduri de dobndire 38
- noiune 34
- obiect 36
- titulari 35
Dreptul de opiune succesoral
- actul juridic de opiune
succesoral 626
- prescripia 628
- subiectele 624
Drept de retenie 12, 375, 447, 482, 490
Drept de servitute 9, 439
667

Drepturile succesorale ale soului
supravieuitor 550
Dreptul de abitaie al soului
supravieuitor 556
Drept de superficie 9, 29, 53, 298, 641
Drept de uz 53
E
Execuiunea testamentar 600
Exheredarea 598
Expropriere 39
664
F
Facta futura 2
Facta pendentia 1
Facta praeterita 1
Fapt juridic
- stricto sensu 103, 109, 123, 158, 296
Fapta ilicit 246
Fideiusiune 87, 126, 139
I
Incapaciti (de a ncheia acte juridice)
- absolute 93
- ce acioneaz ope legis 93
- cu caracter de protecie 93
- cu caracter de sanciune 93
- de exerciiu 93
- de folosin 93
- generale 93
- de a cumpra 335
- de a dispune prin donaii 406
- de a primi donaii 407
- de a vinde 336
- privind donaiile de organe 408
- privind donaiile fcute partidelor
politice 410
- relative 93
- speciale 93
- stabilite de legea civil 93
- stabilite de legea penal 93
Indivizibilitate activ 314, 319
Inopozabilitate 175, 209

mbogire fr just cauz 55, 303
mprumutul de consumaie 505 i urm.
668

mprumutul de folosin 499 i urm.
nchirierea locuinei 453
L
Legatul
- clasificare 585 i urm.
- ineficacitate 590
Legatul conjunctiv 596
Legatul rmiei (liberalitile
reziduale) 607
Leziune 112 i urm.
Liberaliti 81
Locuina de intervenie 464
Locuina de necesitate 466
Locuina de protocol 466
Locuina de serviciu 464
Locuina social 463
Locul deschiderii motenirii 519
M
Mandatul cu reprezentare
- capacitatea prilor 476
- durata 478
- efectele
- fa de teri 482
- ntre pri 479
- forma 477
- ncetarea
- cazuri 483
- efecte 484
- obiectul 476
Mandatul fr reprezentare 485
Mecenat 81
Modaliti ale actului civil 131 i urm.
Moratoriu legal 150
Motenirea 513 i urm.
Motenirea legal 532
Motenirea testamentar 563
Motenirea vacant 558 i urm.
Index
665
N
Nedemnitatea succesoral 526
Novaia 236
Nulitate 198 i urm.
O
669

Oprirea actelor (pactelor) asupra
motenirii nedeschise 603
P
Persoanele disprute 523
Persoanele juridice 523
Persoane care nu au capacitate
succesoral 524
Petiia de ereditate 657 i urm.
Plat nedatorat 11
Predarea legatelor
- legatului universal 648
- legatului cu titlu universal 648
- legatului cu titlu particular 649
Prejudiciul 239
Prescripie extinctiv 277 i urm.
Principiul voinei reale 97
- excepii 98
Principiile motenirii legale 532
- principiul chemrii la motenire a
rudelor n ordinea claselor de
motenitori legali 535
- principiul proximitii gradului de
rudenie ntre motenitorii din aceeai
clas 536
- principiul egalitii ntre rudele din
aceeai clas i de acelai grad
chemate la motenire 536
Principiul irevocabilitii speciale a
donaiei 413
Principiul solemnitii donaiei 416
Procedura succesoral notarial
- deschiderea 650
- desfurarea 653
- suspendarea 654
Producte 74
Promisiunea faptei altuia 341
Proprieti incorporale 16
R
Rspunderea civil delictual a
persoanei juridice 256
Rspunderea civil delictual
indirect 257
Rspunderea civil delictual 238 i urm.
Rspunderea comitentului pentru fapta
prepusului 261
670

Rspunderea pentru fapta altuia 257
Rspunderea pentru fapta minorului sau
a celui pus sub interdicie 257
Rspunderea pentru prejudiciile cauzate
de animale 272
de lucruri n general 268
prin ruina edificiului 275
Rspunderea pentru prejudiciul cauzat
prin cderea sau aruncarea din imobil
a unui lucru 276
Rebus sic stantibus 151
Reduciune 210
Reduciunea liberalitilor excesive 620
Renunarea la motenire 637
Reprezentare 165
Reprezentarea succesoral 537
Restitutio in integrum 225 i urm.
Revocare 208
Revocarea legatelor 591
Revocarea judectoreasc 593
Revocarea pentru ingratitudine 427
Rezerva succesoral a ascendenilor
privilegiai 612
Rezerva succesoral a
descendenilor 611
Rezerva succesoral a soului
supravieuitor 614
Reziliere 185
Rezoluiune 181
666
S
Sarcin 142 i urm.
- revocarea donaiei 425
Sezina
- efectele 646
- motenitorii sezinari 646
- noiunea 645
- trimiterea n posesie a motenitorilor
legali nesezinari 646
Simulaie 172
Stipulaia pentru altul 162
Subnchirierea 459
671

Sublocaiune 446
Substituia fideicomisar 605
Substituie ordinar (vulgar) 608
Succesor cu titlu universal 159
Succesor universal 159
T
Tempus regit actum 543
Teoria impreviziunii 151, 442
Termen
- cert 133
- convenional 132
- extinctiv 131
- efecte 135
- incert 175
- n favoarea creditorului 131
- n favoarea debitorului 131
- jurisdicional 132
- legal 132
- suspensiv 131
- efecte 133
- voluntar 132
Ter (penitus extranei) 159
Testamentele n caz de epidemii,
catastrofe, rzboaie 578
Testamentele maritime i fluviale 579
Testamentele militarilor 579
Testamentele ordinare 572 i urm.
Testamentele persoanelor internate ntr-o
instituie sanitar 579
Testamentele privilegiate 578 i urm.
Testamentul 563
Testamentul autentic 576
Testamentul fcut n strintate 583
Testamentul internaional 583
Testamentul olograf 572
Transmisiunea patrimoniului
succesoral 640
- cuprinsul activului succesoral 641
- cuprinsul pasivului motenirii (datoriile
i sarcinile) 641
- obiectul 640
V
Vnzarea pe ncercate 395
Vnzarea unei moteniri 396
Vnzarea cu opiune de
672

rscumprare 397
Vnzarea de consumaie 398
Vinovia 252
Violen 109 i urm.
Vocaia (chemarea) la motenire 525
Noul Cod civil i reglementrile
anterioare. Prezentare comparativ.
Legea de punere n aplicare Legislaie conex
ed. ngrijit i adnotat de
prof. univ. dr. Mona Maria Pivniceru
Dei anunat din timp, ba chiar amnat de cteva ori,
adoptarea i, mai apoi, intrarea n vigoare a noului Cod
civil a luat pe nepregtite lumea juridic, profesionitii
dreptului fiind impresionai de dimensiunea apreciabil a
noii reglementri i speriai de cantitatea de informaie
ce trebuie asimilat din mers.
n realitate, lucrurile nu stau chiar aa. De fapt, multe
dintre instituiile Codului civil nu sunt noi, ci reprezint o
reluare a vechilor instituii, care au fost re-sistematizate
de redactorii Codului, pentru a le pune de acord cu
doctrina i jurisprudena ce s-au dezvoltat timp de 150
de ani, i prezentate ntr-un limbaj juridic actualizat din
978-606-522-669-2
38 lei, 632 p.
punct de vedere terminologic. ntr-o mai mic msur, Codul cuprinde i instituii
noi, ns nu se poate spune c sunt de noutate absolut, deoarece fie sunt
preluate din alte sisteme de drept (Frana, Elveia, Spania, Italia i, n special,
Codul civil din Quebec) sau din reglementri comunitare i alte documente
juridice internaionale, fie sunt expresia unor practici comerciale i cutume, fie
sunt o codificare a jurisprudenei instanelor judectoreti. Pn la publicarea
marilor comentarii i tratate pe marginea Codului civil, Editura Hamangiu v ofer
acest instrument simplu i practic, care v ajut s facei singuri propria analiz
comparativ ntre textele noului Cod i reglementrile anterioare. Sub fiecare
articol al Codului am identificat i redat in extenso textele corespondente din
vechiul Cod civil, din Codul comercial, Codul familiei, Decretul nr. 167/1958 i
toate celelalte acte normative anterioare al cror coninut a fost absorbit n Codul
civil. Fr a mai fi nevoii s caute prin alte zeci de cri, juritii vor putea astfel s
citeasc n paralel noile i vechile dispoziii legale i s identifice mai uor
reglementrile care au fost perpetuate i n noul cod civil i elementele de noutate
aduse prin acesta. n plus, sub fiecare articol din noul Cod, se regsesc i
dispoziiile corespondente din Legea de punere n aplicare, precum i trimiteri la
ntreaga legislaie conex, ncepnd cu Convenia european a drepturilor omului,
Constituia Romniei i toate celelalte acte normative interne sau internaionale
incidente dispoziiilor noului Cod civil.
Curs de drept civil. Partea general
673

Ediia 1
Gabriel Boroi, Carla Alexandra Anghelescu
Cartea analizeaz instituiile specifice prii
generale a dreptului civil, din perspectiva
noului Cod, intrat n vigoare la 1 octombrie
2011. Vei observa c introducerea, de regul
puin atractiv la orice carte, capt acum o
importan deosebit, mai ales pentru practicieni,
datorit problemelor pe care le pune
aplicarea n timp a dispoziiilor Codului civil
din 2009, precum i ultraactivitatea unor prevederi
ale vechiului Cod de la 1864. n
978-606-211-663-0
49 lei, 400 p.
continuare, raportul juridic, actul juridic civil, prescripia extinctiv
i decderea sunt analizate comparativ, n primul rnd, din
perspectiva noii reglementri, cu sublinierea elementelor de noutate
i, uneori, a diferenelor fa de vechiul cod.
Pentru cei care se pregtesc de examene i doresc s-i verifice
cunotinele, autorii au conceput i inserat o anex cu peste 200
de teste gril din materia analizat.
Cursul are o dubl utilitate: este conceput, desigur, pentru studeni,
ns numeroasele exemple practice, culese din toate instituiile
noului Cod civil, discuiile pe marginea unor texte mai puin clare
ale codului i propunerile pe care autorii le fac pentru aplicarea n
practic a acestor texte, precum i corelaiile cu legea procesualcivil
n vigoare sunt, de fapt, gndite i scrise aici pentru
practicieni.

Institutii de Drept Privat 2012

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Institutii de Drept Privat 2012

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

1

S-ar putea să vă placă și