Sunteți pe pagina 1din 3

8.5.

2014 Romani in UK | Romanians in UK - Inchiriere Locuinta


http://www.romani-online.co.uk/inchiriere-locuinta-in-UK 1/3
Tweet 0
StumbleUpon
0
Inchiriere locuinta
Inchirierea unei locuinte in UK
Vanatoarea / inchirierea de locuinte poate crea multa bataie de cap si poate cere mult timp. Posibilitatile sunt nenumarate, sase
din cele mai eficiente sunt dupa cum urmeaza:
7 Like
Persoanele apropiate
Discutand subiectul cu persoanele cunoscute: prieteni, familie, colegi de serviciu poate mari sansele
gasirii unui spatiu decent pentru inchiriere. De ce? Pentru ca in aceste persoane aveti incredere si
exista posibilitatea ca acestea sa aiba cunostinte de un asemenea loc.
Revistele/ziarele locale
Acestea au sectiuni dedicate special inchirierii de locuinte, sectiuni cu caracter zilnic/saptamanal. Copii
ale acestora sunt valabile in biblioteci. Ideala este procurarea acestora in ziua tiparirii, deoarece
locuintele favorabile in raportul pret calitate sunt oferite spre inchiriere intr-un timp foarte scurt.
Vitrinele magazinelor/planse cu anunturi
Incercati plansele cu anunturi/instiintari din cadrul centerelor comunitare, bibliotecilor , bookshops si
newsagents. Sugestie : atentie la data anuntului respectiv, deoarece exista posibilitatea ca locuinta
respectiva sa fie deja inchiriata daca anuntul dateaza de cateva zile.
Agentii imobiliare
Agentiile imobiliare pot percepe taxe pentru diferite servicii, motiv pentru care e bine sa cereti toate
detaliile cu privire la existenta acestor taxe (cautarea locuintei, semnarea contractului de inchirirere,
colectarea sumei banesti stipulate in contractul de inchiriere, etc) inaintea inceperii oricarei colaborarari.
Exista agentii imobiliare care percep echivalentul unei saptamani de chirie pentru cautarea locuintei.
Alte agentii obisnuiesc sa taxeze numai proprietara/ul locuintei nu si chiriasa/ul.
O agentie/agent imobiliar nu poate percepe nici o taxa daca contractul de inchiriere nu este semnat, mai
putin pentru apelurile telefonice si/sau taxele postale necesare pentru informarea posibilului chirias.
Daca ati fost taxat gresit, trebuie sa contactati consiliul/primaria locala.
Plasarea propriului anunt
Puteti optiona pentru plasarea anuntului personal intr-un ziar local sau in spatii special amenajate in
incinta magazinelor cu aceasta facilitate. Asigurati-va ca specificati ce gen de locuinta v-ar interesa, de
ce buget dispuneti, zona preferata, parcare, gradina si alte aspecte care va intereseaza.
Advice centres/day centres/accommodation registers
Acestea din urma pot avea o lista cu locuinte oferite spre inchiriere de persoane fizice private sau
agentii imobiliare.
Atat agentiile imobiliare cat si proprietari care ofera locuintele spre inchiriere, pot cere detalii referitoare
la posibilul chirias/a, cum ar fi: referinte de la locul muncii, dovada a venitului anual, referinta de la
proprietarul/agentia de la care ati inchiriat in trecut,deposit (de regula) o luna, plus chiria pe o luna in
avans.
HOME FORUM STIRI UTILE ANUNTURI CALENDAR RECOMANDAM ALBUM GHiD ROMNESC
8.5.2014 Romani in UK | Romanians in UK - Inchiriere Locuinta
http://www.romani-online.co.uk/inchiriere-locuinta-in-UK 2/3
Drepturile chiriasului/ei:
Eviction & hartuire
Pentru informatii accesati link-ul de AICI
Facturi pentru utilitati:
Pentru reparatii si intretinerea imobilului, accesati link-ul ACESTA.
Foarte mare atentie la clauzele si termenii stipulati in contractul de inchiriere, mai ales la alineatele scrise cu litere
mici.
Website-urile urmatoare sunt menite sa va ajute in cautarea unei locuinte:
LOOT
NET-LETTINGS
FINDAPROPERTY
PROPERTYFINDER
RIGHTMOVE
GUMTREE
SPAREROOM
GOOGLEUK
Pentru un ghid al inchirierii unei locuinte, downloadati urmatorul FILE.
proprietarul(landlord-ul) nu poate veni/ intra in incinta locuintei fara sa anunte cu ceva timp inainte
proprietarul nu poate neglija locuinta data spre chirie
proprietarul nu are voie sa opreasca constanta functionare a utilitatilor: gaz, apa, electricitate
daca exista mai multi chiriasi, proprietarul trebuie sa intervina in cazul unui eventual conflict( ex:
amenintare) iscat intre chirias
proprietarul nu are dreptul sa priveze chiriasii de vizitele prietenilor.
Coucil Tax - Este o taxa pe locuinta catre consiliul local. Aceasta taxa variaza in functie de zona unde
se gaseste locuinta. Daca in spatiul locuintei exista o singura persoana, atunci suma normala este
redusa cu 25%. In cazul unui student, sau persoana cu venit foarte mic de regula nu se plateste
aceasta taxa. Pentru mai multe informatii sunati consiliul local.
Taxe de conectie - Exista posibilitatea sa se ceara o taxa de conectie pentru electricitate,gaz sau
telefon.
Taxe pentru incalzire - Exista multe modalitati de plata a facturilor pentru gaz sau electricitate.
Facturile (de regula) se platesc trimestrial. Mai multe informatii se pot cere inaintea semnarii contractului
de la agentie/proprietar.
Taxa pentru apa - In general pentru apa se percep 2-3 pe saptamana, se poate plati
saptamanal/lunar sau poate fi inclusa in pretul chiriei ,clarificati cu agentia/proprietarul
O situatie nefericita dar des intalnita, este posibilitatea confruntarii cu probleme cauzate de
datoriile unor vechi chiriasi - luati legatura cu proprietarul sa rezolve existentele probleme.
8.5.2014 Romani in UK | Romanians in UK - Inchiriere Locuinta
http://www.romani-online.co.uk/inchiriere-locuinta-in-UK 3/3
Echipa Termeni Caritabil Radio Romani in uk Harta Site Contact