AMENAJARE MUZEUL TRADITIILOR BUCOVINENE Oras Gura Humorului
Implementarea planului de investitii va sustine dezvoltarea infrastructurii culturale traditionale a orasului Gura Humorului si va conribui la atingerea obiectivelor Europeene, intarind relatia dintre Romania si Statele Donatoare. Realizarea proiectului de modernizare a Muzeului Traditiilor Bucovinei Gura Humorului, s-a dezvoltat de la premise ca odata dezvoltat patrimonial cultural al zone, numarul de vizitatori va creste, ceea ce se va concretiza atat in beneficii financiare, cat mai ales in beneficii social-economice care contribuie la dezvoltarea zonei. Se estimeaza o crestere a numarului de vizitatori, cu aproximativ 30% fata de numarul actual de vizitatori. Tabelul 1 prezinta distribuitia umarului de bilete estimate a fi vandute pe tipuri de vizitatori. Previzionare numar vizitatori Perioada Total numar vizitatori din care: Pret intreg Pret redus Gratuit Gratuit - noaptea muzeelor Numar de vizitatori actuali 9250 3300 2500 2750 700 Previzionare numar vizitatori dupa terminarea investitiei 12000 4800 4000 2000 1200 Pret/bilet (actual)
5 2 0 0 Total venituri din taxe de intrare 42000 lei 24000 lei 8000 lei 0 lei 0 lei Taxa de filmare/ fotografiere 10 10 10 10 10 Total venituri din taxa de filmare.fotografiere 120000 lei 48000 lei 40000 lei 20000 lei 12000 lei Dupa finalizarea investitiei se estimeaza o crestere a pretului de vanzare al biletelor cu 10%, crestere antrenata de dezvoltarea muzeului si de cresterea cererii ca urmare a cresterii numarului de vizitatori. Dupa previzionarea cererii, in continuare sunt estimate costurile necesare de realizarea a investitiei. Costurile au fost defalcate pe principalele tipuri de lucrri de construcie i pe elemente de cost. Costurile de investitie au fost furnizate de catre inginerii proiectului. Modernizarea muzeului va fi finalizat in 18 luni, iar dupa aceasta peioada va fi dat in functiune un nou corp al muzeului, care va lega cele doua corpuri existente. Modernizarea muzeului va fi finalizata fara a provoca nci o intrerupere a programului de vizitare si serviciilor oferite de muzeu. Orizontul de timp considerat pentru analiza sustenabilitatii financiare a proiectului este de pana la 5 ani, dupa finalizarea investitiei. Avand in vedere componentele de investitie, valoarea reziduala dincolo de perioada de evaluare a fost estimata pe baza formulei de amortizare economic i contabil standard. Costurile estimate totale pentru modernizare sunt prezentate in tabelul 2. i includ si costuri suplimentare pentru modernizarea celor dou corpuri ale muzeului existente. Valoarea de inventar a constructiei Corp 1 350,000.00 lei Corp 2 350,000.00 lei Total 700,000.00 lei
Valoare investitie Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna 10 Luna 11 Luna 12 Luna 13 Luna 14 Luna 15 Luna 16 Luna 17 Luna 18 Valoare totala ( fara TVA) TVA Valoare totala ( inclusiv TVA) Valoarea totala a investitiei:
- lei
17,80 4.88 lei
35,609. 71 lei
5,934.9 4 lei
5,93 4.94 lei
5,93 4.94 lei
197,2 45.00 lei
197,2 45.00 lei
476,6 63.75 lei
502,5 93.81 lei
234,3 51.81 lei
407,8 14.97 lei
309,4 59.57 lei
309,4 59.57 lei
309,4 59.57 lei
309,4 59.57 lei
395,7 44.08 lei
7,24 0.25 lei
3,006,416. 46 lei
721,5 39.95 lei
3,727,956.41 lei Cheltuieli privind pregatirea contractului de finantare
- lei
17,80 4.88 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
14,358.77 lei
3,446. 10 lei
17,804.88 lei Cheltuieli privind achizita publica - proiect tehnic
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Proiectare si asistenta tehnica
- lei
- lei
35,609. 71 lei
- lei
- lei
- lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,305. 31 lei
1,30 5.31 lei
41,349.54 lei
9,923. 89 lei
51,273.43 lei Consultanta si management de implementare
- lei
- lei
- lei
5,934.9 4 lei
5,93 4.94 lei
5,93 4.94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,934. 94 lei
5,93 4.94 lei
71,793.67 lei
17,23 0.48 lei
89,024.15 lei Constructii- arhitectura
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
268,2 42.00 lei
383,5 86.06 lei
115,3 44.06 lei
98,35 5.40 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
698,006.06 lei
167,5 21.46 lei
865,527.52 lei Constructii-rezistenta
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
190,0 04.75 lei
190,0 04.75 lei
201,1 81.50 lei
- lei
- lei
190,4 51.82 lei
190,4 51.82 lei
190,4 51.82 lei
190,4 51.82 lei
190,4 51.82 lei
152,0 03.80 lei
- lei
1,359,237. 02 lei
326,2 16.88 lei
1,685,453.90 lei Instalatii electrice, termice, sanitare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
111,7 67.50 lei
- lei
721,080.65 lei
173,0 59.35 lei
894,140.00 lei Amenajari lucrari exterioare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
124,7 32.53 lei
- lei
100,590.75 lei
24,14 1.78 lei
124,732.53 lei Dotari
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli diverse
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli de evaluare si monitorizare a proiectului
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli privind auditarea proiectului
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Valoare reziduala a investitiei 3,417,293.38 lei
Finantarea proiectului se realizeaa exclusiv din fonduri europene nerambursabile. Pentru finalizarea investiei primaria va apela la un imprumut de trezorerie si va solicita un avans de 30% din fondurile nerambursabile pe care le poate primi de la Uniunea Europeana. Imprumutul va fi solicitat pe perioada de implementare a proiectului, 16-18 luni, costul va fi reprezentat de dobanda de 5%. Rambursarea se va face linear, in anuitati constant, incepand cu luna urmatoare primirii imprumutului. Tabelul 3 prezinta sursele de finantare ale investitiei:
Resurse de finantare: 3,727,956.41 lei 1. Finantare nerabursabila solicitata 3,727,956.41 lei 2. Cofinanare Solicitant i Partneri - lei 2.1 Contribuie n numerar - lei 2.2 Contribuie n natur - lei 3. Prefinantare rambursabila ( imprumut) - 60% din valoarea investitiei 2,236,773.85 lei
Diferenta de 10% dintre costul investitiei si sursele de finantare obtinute inainte de finalizarea proiectului va fi sustinuta de activitatea curenta a muzeului, din veniturile obtinute din serviciile oferite. Fluxurile financiare de intrare sunt constituite veniturile obtinutie din vanzarea de bilete, taxe de fotografiere/ filmare, venituri din organizarea de serbari si spectacole scolare, activitati culturale, dar si de subventiile primate pentru sectorul cultural si fondurile de finantare a investitiei. Taxele de acces sunt calculate prin luarea n consideraie a costurilor marginale de ntreinere. Pretul mediu al unui bilet de acces este de 3.5 lei pe vizitator, diferenta de pret a biletelor fiind atribuita reducerilor acordate studentilor si copiilor si gratuitatii oferite copiilor persoanelor cu handicap si diferitelor evenimente organizate la nivel national, in timpul anului, cand accesul in unitatile cult este gratuit. Pretul intreg al unui bilet este de 5 lei, iar redus este 2 lei. Pentru perioada de operare, dupa finalizarea investitiei se estimeaza o crestere a pretului biletelor cu 10% pe an, corelata cu o crestere anuala a numarului de vizitatori cu 1%. Costurile de operare cuprind toate datele cu privire la plile prevzute pentru achiziionarea de bunuri i servicii care nu sunt costuri de natura investiiilor. Costurile considerate in analiza financiara a proiectului se refera la: - costuri cu bunuri si servicii necesare in activitatea de operare; - costuri cu personalul; - costuri sociale; - costuri cu intretinerea, utilitati; - alte cheltuieli administratieve. Previzionarea costurilor de operare si a veniturilor, exclusive cele din vanzarea de bilete si taxe de fotografiere/filmare, s-a bazat pe Bugetul institutiilor publice si a activitatilor finanatate integral sau partial din venituri proprii. Asadar, conform bugetelor stabilite la nivelul institutiei, se estimeaza o tendinta crescatoare a subventiilor primate si a veniturilor obtinute, iar in ceea ce priveste cheltuielile, acestea urmares evolutia veniturilor, cu exceptia cheltuielilor cu personalul, pentru care nu se estimeaza crestere, dar care vor creste o data cu finalizarea investitiei, cand se vor angaja alti 14 salariati. Cheltuielile privind noii salariati sunt prezentate in tabelul de mai jos:
Functia Nr. Angajati Salariu brut/ang. Contributii sociale ang. Impozit Salarii nete Contributii sociale unitate Total cheltuieli cu personalul Data angajarii Centru de documentare, informare, comunicare 3 4,422.00 lei 707.52 lei 594.32 lei 3,120.16 lei 1,238.16 lei 5,660.16 lei An I Bibliotecari 1 1,966.00 lei 314.56 lei 264.23 lei 1,387.21 lei 550.48 lei 2,516.48 lei An I Bibliotecari 1 1,228.00 lei 196.48 lei 165.04 lei 866.48 lei 343.84 lei 1,571.84 lei An I Bibliotecari 1 1,228.00 lei 196.48 lei 165.04 lei 866.48 lei 343.84 lei 1,571.84 lei An I Muzeografie si administrarea patrimoniului 1 1,895.00 lei 303.20 lei 254.69 lei 1,337.11 lei 530.60 lei 2,425.60 lei An I Muzeograf 1 1,895.00 lei 303.20 lei 254.69 lei 1,337.11 lei 530.60 lei 2,425.60 lei An I Conservare si restaurare 2 2,582.00 lei 413.12 lei 347.02 lei 1,821.86 lei 722.96 lei 3,304.96 lei An I Conservator 1 1,291.00 lei 206.56 lei 173.51 lei 910.93 lei 361.48 lei 1,652.48 lei An I Restaurator 1 1,291.00 lei 206.56 lei 173.51 lei 910.93 lei 361.48 lei 1,652.48 lei An I Centru pentru cultura, arta si traditii 5 5,929.00 lei 948.64 lei 796.86 lei 4,183.50 lei 1,660.12 lei 7,589.12 lei An I Referent de specialitate 1 1,141.00 lei 182.56 lei 153.35 lei 805.09 lei 319.48 lei 1,460.48 lei An I Referent de specialitate 1 1,253.00 lei 200.48 lei 168.40 lei 884.12 lei 350.84 lei 1,603.84 lei An I Referent de specialitate 1 1,253.00 lei 200.48 lei 168.40 lei 884.12 lei 350.84 lei 1,603.84 lei An I Referent de specialitate 1 1,141.00 lei 182.56 lei 153.35 lei 805.09 lei 319.48 lei 1,460.48 lei An I Referent de specialitate 1 1,141.00 lei 182.56 lei 153.35 lei 805.09 lei 319.48 lei 1,460.48 lei An I Administrativ 3 2,550.00 lei 408.00 lei 342.72 lei 1,799.28 lei 714.00 lei 3,264.00 lei An I Ingrijitor 1 850.00 lei 136.00 lei 114.24 lei 599.76 lei 238.00 lei 1,088.00 lei An I Ingrijitor 1 850.00 lei 136.00 lei 114.24 lei 599.76 lei 238.00 lei 1,088.00 lei An I Ingrijitor 1 850.00 lei 136.00 lei 114.24 lei 599.76 lei 238.00 lei 1,088.00 lei An I Total 14 17,378.00 lei 2,780.48 lei 2,335.60 lei 12,261.92 lei 4,865.84 lei 22,243.84 lei An I In ceea ce priveste cheltuielile de operare, cu bunuri si revicii, si utilitati s-a estimate o cresterea a cestora de aproximativ 10 % de la un an la altul, conform estimarilor bugetate. Trebuie remarcat faptul c, dei veniturile anuale vor depi costurile de funcionare dupa implementarea proiectului, acesta nu se calific drept generator de venituri, deoarece valoarea curent (actualizat) a cheltuielilor de funcionare n perioada de referin este mai mare dect n valoarea actualizat a veniturilor proiectului. Indicatorii de performanta financiara sunt: Valoarea financiara neta a invetitiei (VFNA-C) (1,749,068.16 lei) Rata interna de rentabilitate financiara a investitiei (RIRF-C) -5.30% Valoarea financiara neta a capitalului (VFNA-K) (438,186.29 lei) Rata interna de rentabilitate financiara a capitalului (RIRF-K) 2.96% Din analiza finanaciara rata interna de rentabilitate a investitiei, in lipsa co-finantarii UE, inregistreaza o valoare negative, ceea ce demonstreaza incapacitatea veniturilor din activitatea curenta de a sustine investitia. De asemenea, valoarea actualizata neta a investitiei, inregistreaza valoare negative, ceea ce inseamna ca pentru realizarea proiectului primaria Orasului Gura Humorului are nevoie de sprijin financiar din partea UE. Fiind o investitie publica prin care nu se urmareste obtinerea de profituri ci cresterea potentialului turistic al zonei si obtinerea indirecta a unor venituri mai mare, veniturile obtinute din activitatea culturala curenta nu pot acoperi integral costurile acestei invetitii. In ceea ce priveste rentabilitatea capitalului investit, de asemenea, se demonstreazqa ca proiectul nu este unul generator de profituri, inregistrand o rentabilitate financiara a capitalului scazuta si o valoare actualizata a fluxurilor de capital negative, intentia acestui proiect fiind aceea de a genera beneficii social-culturale pentru societatea respectiva
Tabelul 4 prezinta rata interna de rentabilitate finanaciara a investiei: ELEMENTE TOTAL An I An II An III An IV An V
Perioada de implementare Perioada de operare Venituri din taxe de intrare 36,460.42 lei 40,800.00 lei 45,328.80 lei 50,360.30 lei 55,950.29 lei 62,160.77 lei Venituri din taxa de filmare 25,437.50 lei 29,333.33 lei 29,626.67 lei 29,922.93 lei 30,222.16 lei 30,524.38 lei Venituri din activitati colaterale - lei - lei - lei - lei - lei - lei Venituri din activitati comerciale - lei - lei - lei - lei - lei - lei Venituri din serbari si spectacole scolare, manifestari culturale, artistice si sportive 24,132.00 lei 16,200.00 lei 16,560.00 lei 16,800.00 lei 17,250.00 lei 17,550.00 lei Valoarea reziduala 3,417,293.38 lei TOTAL VENITURI 86,029.92 lei 86,333.33 lei 91,515.47 lei 97,083.23 lei 103,422.45 lei 3,527,528.53 lei FLUX INTRARI 86,029.92 lei 86,333.33 lei 91,515.47 lei 97,083.23 lei 103,422.45 lei 3,527,528.53 lei Cheltuieli privind pregatirea contractului de finantare 17,804.88 lei Cheltuieli privind achizita publica - proiect - tehnic lei Proiectare si asistenta tehnica 51,273.43 lei Consultanta si management de implementare 89,024.15 lei Constructii-arhitectura 865,527.52 lei Constructii-rezistenta 1,685,453.90 lei Instalatii electrice, termice, sanitare 894,140.00 lei Amenajari lucrari exterioare 124,732.53 lei Dotari - lei Cheltuieli diverse - lei Cheltuieli de evaluare si monitorizare a proiectului - lei Cheltuieli privind auditarea proiectului - lei COSTURI DE INVESTITIE 3,727,956.41 lei - lei - lei - lei - lei - lei
Bunuri si servicii 40,141.00 lei 27,247.00 lei 29,055.21 lei 30,328.39 lei 31,457.90 lei 32,696.40 lei Utilitati (incalzire, iluminat si forta motrica) 70,056.00 lei 52,043.50 lei 50,708.79 lei 52,930.81 lei 54,902.10 lei 57,063.60 lei Utilitati (apa, canal si salubritate) 9,300.00 lei 6,600.00 lei 7,038.00 lei 7,346.40 lei 7,620.00 lei 7,920.00 lei Posta, telecomunicatii, radio, tv, internet - lei - lei - lei - lei - lei - lei Materiale si prestari de servicii pentru functionare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Alte bunuri si servicii pentru intretnere si functionare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Carti, publicatii si materiale documentare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Pregatire profesionala - lei - lei - lei - lei - lei - lei Cheltuieli cu salarii personal 99,195.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei Cheltuieli cu tichete de masa - lei - lei - lei - lei - lei - lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de stat 22,140.00 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei Cheltuieli privind asigurarile de somaj 525.00 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de sanatate 5,445.00 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei Alte cheltuieli cu asigurari sociale 1,695.00 1,321.16 1,321.16 1,321.16 1,321.16 1,321.16 lei lei lei lei lei lei TOTAL COSTURI DE OPERARE 248,497.00 lei 194,064.83 lei 194,976.33 lei 198,779.93 lei 202,154.33 lei 205,854.33 lei FLUX IESIRI 3,976,453.41 lei 194,064.83 lei 194,976.33 lei 198,779.93 lei 202,154.33 lei 205,854.33 lei
FLUX DE NUMERAR NET - 3,890,423.49 lei - 107,731.49 lei - 103,460.86 lei - 101,696.70 lei - 98,731.88 lei 3,321,674.20 lei FLUX DE NUMERAR NET CUMULAT - 3,890,423.49 lei - 3,998,154.99 lei - 4,101,615.85 lei - 4,203,312.55 lei - 4,302,044.42 lei - 980,370.22 lei Rata de actualizare 7% Rata de rentabilitate a investiiei - RRF(C) -5% Valoarea financiar net actualizat a investiiei - VFNA(C) lei (1,749,068.16)
Tabelul 5 prezinta rata interna de rentabilitate finanaciara a capitalului investit (exclusiv sustinerea europeana nerambursabila):
ELEMENTE TOTAL An I An II An III An IV An V Perioada de implementare Perioada de operare Venituri din taxe de intrare 36,460.42 lei 40,800.00 lei 45,328.80 lei 50,360.30 lei 55,950.29 lei 62,160.77 lei Venituri din taxa de filmare 25,437.50 lei 29,333.33 lei 29,626.67 lei 29,922.93 lei 30,222.16 lei 30,524.38 lei Venituri din activitati colaterale - lei - lei - lei - lei - lei - lei Venituri din activitati comerciale - lei - lei - lei - lei - lei - lei Venituri din serbari si spectacole scolare, manifestari culturale, artistice si sportive 24,132.00 lei 16,200.00 lei 16,560.00 lei 16,800.00 lei 17,250.00 lei 17,550.00 lei Valoarea reziduala 3,417,293.38 lei TOTAL VENITURI 86,029.92 lei 86,333.33 lei 91,515.47 lei 97,083.23 lei 103,422.45 lei 3,527,528.53 lei FLUX INTRARI 86,029.92 lei 86,333.33 lei 91,515.47 lei 97,083.23 lei 103,422.45 lei 3,527,528.53 lei
Bunuri si servicii 40,141.00 lei 27,247.00 lei 29,055.21 lei 30,328.39 lei 31,457.90 lei 32,696.40 lei Utilitati (incalzire, iluminat si forta motrica) 70,056.00 lei 52,043.50 lei 50,708.79 lei 52,930.81 lei 54,902.10 lei 57,063.60 lei Utilitati (apa, canal si salubritate) 9,300.00 lei 6,600.00 lei 7,038.00 lei 7,346.40 lei 7,620.00 lei 7,920.00 lei Posta, telecomunicatii, radio, tv, internet - lei - lei - lei - lei - lei - lei Materiale si prestari de servicii pentru functionare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Alte bunuri si servicii pentru intretnere si functionare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Carti, publicatii si materiale documentare - lei - lei - lei - lei - lei - lei Pregatire profesionala - lei - lei - lei - lei - lei - lei Cheltuieli cu salarii personal 99,195.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei 83,508.00 lei Cheltuieli cu tichete de masa - lei - lei - lei - lei - lei - lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de stat 22,140.00 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei 18,374.62 lei Cheltuieli privind asigurarile de somaj 525.00 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei 436.89 lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de sanatate 5,445.00 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei 4,533.66 lei Alte cheltuieli cu asigurari sociale 1,695.00 lei 1,321.16 lei 1,321.16 lei 1,321.16 lei 1,321.16 lei 1,321.16 lei TOTAL COSTURI DE OPERARE 248,497.00 lei 194,064.83 lei 194,976.33 lei 198,779.93 lei 202,154.33 lei 205,854.33 lei Dobanda 88,538.96 lei - lei - lei - lei - lei - lei Rambursarea imprumutului 2,236,773.85 lei - lei - lei - lei - lei - lei FLUX IESIRI 2,573,809.81 lei 194,064.83 lei 194,976.33 lei 198,779.93 lei 202,154.33 lei 205,854.33 lei
FLUX DE NUMERAR NET - 2,487,779.89 lei - 107,731.49 lei - 103,460.86 lei - 101,696.70 lei - 98,731.88 lei 3,321,674.20 lei FLUX DE NUMERAR NET CUMULAT - 2,487,779.89 lei - 2,595,511.39 lei - 2,698,972.25 lei - 2,800,668.95 lei - 2,899,400.82 lei 422,273.38 lei Rata de actualizare 7%
Rata de rentabilitate a investiiei - RRF(C) 3%
Valoarea financiar net actualizat a investiiei - VFNA(C) lei (438,186.29)
Tabelul 6 face referire la fluxurile de numerar generate de investitie si de activitatea muzeului in perioada de implementare si de operare dupa finalizarea investitiei:
ELEMENTE Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna 10 Luna 11 Luna 12 Luna 13 Luna 14 Luna 15 Luna 16 Luna 17 Luna 18 TOTAL An I An II An III An IV An V Perioada de implementare Perioada de operare SUBVENTIE UE
1,118,386.92 lei
2,609,569.49 lei
3,727,956.41 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Contributia publica locala
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Contributia publica regionala
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Contributia publica nationala
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Contributia publica nationala totala
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
1,118,386.92 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
2,609,569.49 lei
3,727,956.41 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Imprumut pentru finantare
2,236,773.85 lei
2,236,773.85 lei Subventii pentru institutiile publice
36,250.00 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
36,250.00 lei
- lei
- lei
38,270.00 lei
- lei
- lei
42,097.00 lei
- lei
- lei
45,924.00 lei
- lei
- lei
57,405.00 lei
256,196.00 lei
156,610.00 lei
160,050.00 lei
162,400.00 lei
166,750.00 lei
169,650.00 lei RESURSE FINANCIARE
36,250.00 lei
2,236,773.85 lei
- lei
- lei
- lei
1,154,636.92 lei
- lei
- lei
38,270.00 lei
- lei
- lei
42,097.00 lei
- lei
- lei
45,924.00 lei
- lei
- lei
2,666,974.49 lei
6,220,926.26 lei
156,610.00 lei
160,050.00 lei
162,400.00 lei
166,750.00 lei
169,650.00 lei Venituri din taxe de intrare
1,791.67 lei
1,791.67 lei
1,791.67 lei
1,791.67 lei
1,791.67 lei
1,791.67 lei
1,970.83 lei
1,970.83 lei
1,970.83 lei
1,970.83 lei
2,329.17 lei
2,329.17 lei
2,329.17 lei
2,329.17 lei
2,329.17 lei
2,239.58 lei
1,970.83 lei
1,970.83 lei
36,460.42 lei
40,800.00 lei
45,328.80 lei
50,360.30 lei
55,950.29 lei
62,160.77 lei Venituri din taxa de filmare
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
770.83 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
1,927.08 lei
25,437.50 lei
29,333.33 lei
29,626.67 lei
29,922.93 lei
30,222.16 lei
30,524.38 lei Venituri din activitati colaterale
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Venituri din activitati comerciale
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Venituri din serbari si spectacole scolare, manifestari culturale, artistice si sportive
1,250.00 lei
1,250.00 lei
1,250.00 lei
1,250.00 lei
1,250.00 lei
1,250.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,584.00 lei
1,584.00 lei
1,584.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
1,320.00 lei
24,132.00 lei
16,200.00 lei
16,560.00 lei
16,800.00 lei
17,250.00 lei
17,550.00 lei TOTAL VENITURI
3,812.50 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
4,061.67 lei
4,061.67 lei
5,481.92 lei
5,481.92 lei
5,840.25 lei
5,576.25 lei
5,576.25 lei
5,576.25 lei
5,576.25 lei
5,486.67 lei
5,217.92 lei
5,217.92 lei
86,029.92 lei
86,333.33 lei
91,515.47 lei
97,083.23 lei
103,422.45 lei
110,235.16 lei FLUX INTRARI
40,062.50 lei
2,240,586.35 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
3,812.50 lei
1,158,449.42 lei
4,061.67 lei
4,061.67 lei
43,751.92 lei
5,481.92 lei
5,840.25 lei
47,673.25 lei
5,576.25 lei
5,576.25 lei
51,500.25 lei
5,486.67 lei
5,217.92 lei
2,672,192.40 lei
6,306,956.17 lei
242,943.33 lei
251,565.47 lei
259,483.23 lei
270,172.45 lei
279,885.16 lei
Cheltuieli privind pregatirea contractului de finantare
- lei
17,804.88 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
17,804.88 lei Cheltuieli privind achizita publica - proiect tehnic
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Proiectare si asistenta tehnica
- lei
- lei
35,609.71 lei
- lei
- lei
- lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
1,305.31 lei
51,273.43 lei Consultanta si management de implementare
- lei
- lei
- lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
89,024.15 lei Constructii-arhitectura
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
268,242.00 lei
383,586.06 lei
115,344.06 lei
98,355.40 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
865,527.52 lei Constructii-rezistenta
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
190,004.75 lei
190,004.75 lei
201,181.50 lei
- lei
- lei
190,451.82 lei
190,451.82 lei
190,451.82 lei
190,451.82 lei
190,451.82 lei
152,003.80 lei
- lei
1,685,453.90 lei Instalatii electrice, termice, sanitare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
111,767.50 lei
- lei
894,140.00 lei Amenajari lucrari exterioare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
124,732.53 lei
- lei
124,732.53 lei Dotari
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli diverse
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli de evaluare si monitorizare a proiectului
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli privind auditarea proiectului
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei COSTURI DE INVESTITIE
- lei
17,804.88 lei
35,609.71 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
5,934.94 lei
197,245.00 lei
197,245.00 lei
476,663.75 lei
502,593.81 lei
234,351.81 lei
407,814.97 lei
309,459.57 lei
309,459.57 lei
309,459.57 lei
309,459.57 lei
395,744.08 lei
7,240.25 lei
3,727,956.41 lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
Bunuri si servicii
2,064.17 lei
2,064.17 lei
2,064.17 lei
2,064.17 lei
2,064.17 lei
2,064.17 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
2,313.00 lei
40,141.00 lei
27,247.00 lei
29,055.21 lei
30,328.39 lei
31,457.90 lei
32,696.40 lei Utilitati (incalzire, iluminat si forta motrica)
3,602.50 lei
3,602.50 lei
3,602.50 lei
3,602.50 lei
3,602.50 lei
3,602.50 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
4,036.75 lei
70,056.00 lei
52,043.50 lei
50,708.79 lei
52,930.81 lei
54,902.10 lei
57,063.60 lei Utilitati (apa, canal si salubritate)
500.00 lei
500.00 lei
500.00 lei
500.00 lei
500.00 lei
500.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
525.00 lei
9,300.00 lei
6,600.00 lei
7,038.00 lei
7,346.40 lei
7,620.00 lei
7,920.00 lei Posta, telecomunicatii, radio, tv, internet
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Materiale si prestari de servicii pentru functionare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Alte bunuri si servicii pentru intretnere si functionare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Carti, publicatii si materiale documentare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Pregatire profesionala
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli cu salarii personal
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
5,510.83 lei
99,195.00 lei
83,508.00 lei
83,508.00 lei
83,508.00 lei
83,508.00 lei
83,508.00 lei Cheltuieli cu tichete de masa
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de stat
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
1,230.00 lei
22,140.00 lei
18,374.62 lei
18,374.62 lei
18,374.62 lei
18,374.62 lei
18,374.62 lei Cheltuieli privind asigurarile de somaj
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
29.17 lei
525.00 lei
436.89 lei
436.89 lei
436.89 lei
436.89 lei
436.89 lei Cheltuieli privind asigurarile sociale de sanatate
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
302.50 lei
5,445.00 lei
4,533.66 lei
4,533.66 lei
4,533.66 lei
4,533.66 lei
4,533.66 lei Alte cheltuieli cu asigurari sociale
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
94.17 lei
1,695.00 lei
1,321.16 lei
1,321.16 lei
1,321.16 lei
1,321.16 lei
1,321.16 lei TOTAL COSTURI DE OPERARE
13,333.33 lei
13,333.33 lei
13,333.33 lei
13,333.33 lei
13,333.33 lei
13,333.33 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
14,041.42 lei
248,497.00 lei
194,064.83 lei
194,976.33 lei
198,779.93 lei
202,154.33 lei
205,854.33 lei Dobanda
9,319.89 lei
9,319.89 lei
8,737.40 lei
8,154.90 lei
7,572.41 lei
6,989.92 lei
6,407.43 lei
5,824.93 lei
5,242.44 lei
4,659.95 lei
4,077.45 lei
3,494.96 lei
2,912.47 lei
2,329.97 lei
1,747.48 lei
1,164.99 lei
582.49 lei
88,538.96 lei Rambursarea imprumutului
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
139,798.37 lei
2,236,773.85 lei Impozitare
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei
- lei FLUX IESIRI
13,333.33 lei
40,458.10 lei
198,061.30 lei
167,804.04 lei
167,221.55 lei
166,639.05 lei
358,074.70 lei
357,492.21 lei
636,328.47 lei
661,676.03 lei
392,851.54 lei
565,732.21 lei
466,794.32 lei
466,211.82 lei
465,629.33 lei
465,046.84 lei
550,748.85 lei
161,662.53 lei
6,301,766.22 lei
194,064.83 lei
194,976.33 lei
198,779.93 lei
202,154.33 lei
205,854.33 lei
FLUX DE NUMERAR NET
26,729.17 lei
2,200,128.25 lei - 194,248.80 lei - 163,991.54 lei - 163,409.05 lei
991,810.37 lei - 354,013.04 lei - 353,430.54 lei - 592,576.55 lei - 656,194.12 lei - 387,011.29 lei - 518,058.96 lei - 461,218.07 lei - 460,635.57 lei - 414,129.08 lei - 459,560.17 lei - 545,530.94 lei
2,510,529.87 lei
5,189.95 lei
48,878.51 lei
56,589.14 lei
60,703.30 lei
68,018.12 lei
74,030.83 lei FLUX DE NUMERAR NET CUMULAT
26,729.17 lei
2,226,857.41 lei
2,032,608.62 lei
1,868,617.08 lei
1,705,208.03 lei
2,697,018.40 lei
2,343,005.36 lei
1,989,574.82 lei
1,396,998.27 lei
740,804.15 lei
353,792.86 lei - 164,266.10 lei - 625,484.17 lei - 1,086,119.74 lei - 1,500,248.82 lei - 1,959,808.99 lei - 2,505,339.92 lei
5,189.95 lei
5,189.95 lei
54,068.46 lei
110,657.60 lei
171,360.90 lei
239,379.02 lei
313,409.85 lei
Conform rezultatelor obtinute din analiza financiara a proiectului putem afirma ca proiectul este sustenabil, dat fiind faptul ca acesta nu implica riscul de a ramane dara bani in viitor, fluxurile de numerar cumulate din perioada de implemenatare si de operare fiind pozitive. Acest lucru demonstreaza ca institutia poate sustine acest proiect, prin contractarea unui imprumut ca finantare prealabila, ulterior urmand sa restituie acest imprumut cu ajutorul fondurilor UE dupa finalizarea proiectului. In perioada de operare, cresterile de incasari si de venituri, generate de implemenatrea proiectului pot asigura cheltuielile curente ale institutiei, surplusul monetar intentionandu-se a fi reinvestit in cadrul muzeului. Dinamica fluxurilor de intrare a fost previzionata n raport cu fluxurile de ieire, legate de: - costurile de investiii, - costurile de operare, - rambursarea mprumuturilor i dobnzile pltite, - alte plati Este important de mentionat ca, desi proiectul beneficiaz de co-finanarea UE, acesta nu risc s fie n lips de numerar, imprumutul contractat de primarie, asgurand sustenabilitatea acestuia pana la primirea finanatarii UE. Pentru a demonstra sustenabilitatea proiectului de investitii, am luat in calcul Valoarea actualizata neta a fluurilor de numerar generate, rata de rentabilitate financiara si perioada de recuperare, plecand de la urmatoarele ipoteze: - Rata de actualizare a fluxurilor de numerar este 7 %, cu 2% mai multe decta rata de dobanda (5%) a imprumutului contractat; - S-au luat in calcul primii 5 ani de operare ca si excedent net annual. Valoarea actualizata a excedentului de numerar net este de 237 872.5 lei, mai mare decat 0, ceea ce inseamna ca proiectul va genera suficient flu de numerar pentru a genera execedent pentru activitatea curenta.
In ceea ce priveste impactul economic al proiectului s-a avut in vedere raportul cost- beneficiu generat de implementarea acestuia. Valoarea aportului cost/ beneficiu este 0.94<1, ceea ce demonstreaza ca toate costurile generate de activitatea curenta a institutiei sunt mai mici decat beneficiile curente obtinute. In analiza economica a proiectului s-a evaluat contributia proiectului la bunastarea regiunii sau a tarii, prin valorificarea beneficiilor sociale si includerea acestora din punct de vedere financiar in evaluarea proiectului. Elementele de cost si de venituri au fost ajustate cu factorul standard de conversie al sectorului, tinandu-se cont de faptul ca preturile de piata sunt mai mari decat in sectorul public, iar pentru elementele de costuri de operare s-a tinut cont de nivelul costurilor din sectorul privat. In ceea ce priveste conversia valorii cladirii, factorul de conversie tine cont de impactul tuturor factorilor de conversie al elementelor compenente. Nu au fost aplicate corectii fiscal deoarece acestea nu au fost incluse in analiza financiara.
Factor de corectie Implementare An I An II An III An IV An V Corectie fiscala* Cresterea numarului de vizitatori 9625 13750 16500 18150 19965 21961.5 Beneficii externe 9625 13750 16500 18150 19965 21961.5 Taxe de vizitare 2.1
76,566.88 lei
85,680.00 lei
95,190.48 lei
105,756.62 lei
117,495.61 lei
130,537.62 lei Taxa de fotografiere 2.1
53,418.75 lei
61,600.00 lei
62,216.00 lei
62,838.16 lei
63,466.54 lei
64,101.21 lei Manifestari culturale 2
48,264.00 lei
32,400.00 lei
33,120.00 lei
33,600.00 lei
34,500.00 lei
35,100.00 lei Subventii 2
512,392.00 lei
313,220.00 lei
320,100.00 lei
324,800.00 lei
333,500.00 lei
339,300.00 lei Venituri totale de operare 700266.625 506650 527126.48 545144.7833 568927.1501 591000.328 Costuri externe 0 0 0 0 0 0 Forta de munca 0.5
64,500.00 lei
54,087.16 lei
54,087.16 lei
54,087.16 lei
54,087.16 lei
54,087.16 lei Alte costuri de operare 0.8
147,197.60 lei
111,982.13 lei
112,711.33 lei
115,754.21 lei
118,453.73 lei
121,413.73 lei Costuri de operare totale 211697.6 166069.2952 166798.4952 169841.3752 172540.8952 175500.8952 Costuri de investitie totale 0.5 1863978.205 0 0 0 0 0
2,075,675.81 lei
166,069.30 lei
166,798.50 lei
169,841.38 lei
172,540.90 lei
175,500.90 lei Flux de numerar net - 1,375,409.18 lei
340,580.70 lei
360,327.98 lei
375,303.41 lei
396,386.25 lei
415,499.43 lei Rata de actualizare 7% Rata de rentabilitate a investiiei - RRF(C) 11% Valoarea financiar net actualizat a investiiei - VFNA(C) $151,982.12 Raportul C/B 0.94